label
class label 13
classes | text
stringlengths 6
22.3k
|
|---|---|
5Nhà đất
|
Nhìn lại quá trình xuống đường dẹp vỉa hè, ông Hải đã thể hiện sự cương quyết làm đến cùng, thẳng thừng từ chối sự nài nỉ của nhiều kẻ đang được hưởng mối lợi kếch xù từ vỉa hè công cộng, thậm chí là bị sự đe dọa từ những đối tượng này. Hành động của ông như tiếng trống mở đầu phong trào dẹp loạn vỉa hè ở nhiều đô thị khác được đông đảo nhân dân ủng hộ. Tuy nhiên, ở những địa phương khác, ngay cả ở những quận, huyện khác của TP.HCM phong trào chỉ duy trì được trong thời gian ngắn để rồi đâu lại vào đấy. Ngay cả vỉa hè quận 1, mỗi khi vắng bóng ông Hải thì việc lấn chiếm lại tái phát, nó như mặt nước hồ đang bị dầu loang, sau cái khua tay chỉ đạo của ông thì váng dầu lại đóng kín mặt hồ. Giờ đây, sau gần một năm căng mình với chiến dịch, ông Hải đã không đủ sức để thực hiện lời hứa.
Nhìn thẳng thực tế, thất bại của ông Hải là thất bại của kỷ cương phép nước trong lĩnh vực này và nó không còn là sự bất lực của một cá nhân mà còn là sự bất lực của hệ thống chính quyền địa phương trước vấn nạn hết sức bức xúc này. Mặc dù được ủng hộ của đông đảo nhân dân, của lãnh đạo ở nhiều cấp quản lý nhưng kết quả chưa đạt được. Ông Hải như một ngôi sao cô đơn trong thực hiện nhiệm vụ mà một mình ông không hóa giải được các mối quan hệ chằng chịt quấn chặt lợi ích từ vỉa hè. Nhân dân thất vọng với lời hứa của ông Hải, đó cũng là sự thất vọng với chính quyền địa phương bởi một mình ông Hải không đủ sức trước vấn nạn lớn, nhưng cả hệ thống công quyền của địa phương cũng chưa huy động được sức mạnh tổng thể để xóa bỏ dứt điểm nỗi bức xúc mang tên vỉa hè. Người dân chưa thấy nhân tố mới nào sẽ tiếp tục chiến dịch mà ông Hải đề ra nếu như tới đây ông Hải không còn tiếp tục công việc này, cũng như chưa thấy một giải pháp tăng lực nào nếu như chính quyền TP vẫn yêu cầu ông tiếp tục nhiệm vụ.
Ông Hải xin lùi bước, vỉa hè vẫn tiếp tục lộn xộn, bao giờ lòng mong mỏi dẹp bỏ nỗi bức xúc từ vỉa hè của nhân dân sẽ được đáp ứng?
Văn Bắc.
|
5Nhà đất
|
Đồng Nai đạt mục tiêu về nước sạch nông thôn ảnh minh họa.
Để đạt kết quả trên, trong năm qua đơn vị đã sử dụng hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ của ngân sách Nhà nước để đầu tư các công trình cấp nước tập trung; mở rộng các tuyến đường ống cấp nước; cung cấp và lắp đặt thiết bị lọc nước nhỏ lẻ hộ gia đình cho hộ nghèo, gia đình chính sách và dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, trong năm có thêm 2 công trình cấp nước tại huyện Tân Phú đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; có 2 công trình cấp nước tại huyện Thống Nhất và huyện Vĩnh Cửu đã hoàn thành chuẩn bị đưa vào sử dụng. Ngoài ra còn triển khai thực hiện nhiều dự án như: thi công xây dựng hoàn thành các tuyến ống chính qua các xã tại huyện Long Thành; đấu nối, mở rộng tuyến đường ống cấp nước đô thị khoảng 79 ngàn m; đã khởi công xây dựng các hệ thống cấp nước tại các xã Phú Điền (huyện Tân Phú), xã Hiếu Liêm (huyện Vĩnh Cửu).
Ngọc Ngọc (T/h).
|
5Nhà đất
|
Cây Trúc Mai xanh hay còn gọi là cây bông xanh, được trồng hàng năm, thân cao 40 60cm. Thân cao, cành nhánh màu xanh hình mũi dác dài khoảng 1 4cm. Trúc Mai xanh sẽ cho hoa tháng sáu cho đến tháng tám. Hoa 5 cánh tròn màu lam tí. Đài hoa có 5 cánh hình ngôi sao màu xanh da trời nhẹ nên khi hoa rụng rồi thì vẫn còn đài trên cành nên nhìn thoáng qua như bông xanh. Màu xanh lạ và bắt mắt nên dường như thu hút được rất nhiều người quan tâm.
Kỹ thuật trồng cây Trúc Mai xanh đơn giản, đẹp ấn tượng. Ảnh minh họa.
Không chỉ vậy, cây Trúc Mai xanh còn tượng trưng cho sự dịu dàng, nhẹ nhàng. Hoa là biểu tượng của tình yêu nồng cháy, đem lại nguồn cảm hứng lãng mạn trong tình yêu. Hoa Trúc Mai xanh thích hợp trồng vườn, trồng chậu.hoa rất đẹp và sẽ góp thêm phần sống động cho ngôi nhà bạn.
Thời vụ trồng cây Trúc Mia xanh.
Với trúc mai xanh, bạn có thể trồng ở ngoài sân, ban công, sân vườn hoặc trồng trong chậu đặt tại cửa sổ. Thời điểm thích hợp để trồng là mùa xuân, mùa hè và mùa thu.
Lựa chọn hạt giống Trúc Mai xanh.
Do trồng Trúc Mai xanh bằng hạt nên để đảm bảo tỷ lệ nảy mầm cao thì công đoạn lựa chọn hạt giống phải cẩn thận. Hạt phải đảm bảo chất lượng tốt, không sâu bệnh, mẩy.
Điều kiện thích hợp trồng cây Trúc Mai Xanh.
Cây Trúc Mai xanh có nhu cầu ánh sáng cao, đầy đủ. Phải cung cấp đầy đủ nước cho cây. Đất yêu cầu độ pH trung tính (6,6-7,5) đến hơi có tính kiềm (7,6-7,8).
Đất trồng cây Trúc Mai xanh.
Đất trồng phải đảm bảo độ dinh dưỡng cao. Thành phần có thể dùng đất tribat hoặc đất trộn tro trấu, xơ dừa để trồng. Trước khi gieo hạt nên ngâm hạt trong nước ấm khoảng 2 4 giờ.
Kỹ thuật trồng cây Trúc Mai xanh.
Kỹ thuật trồng cây Trúc Mai xanh không khó chỉ cần bỏ đất vào chậu sau đó gieo hạt lên trên, dùng bình phun sương tưới ướt đất tạo độ ẩm kích thích hạt nhanh nảy mầm. Sau 3 - 5 ngày, hạt sẽ nảy mầm phát triển thành cây con. Trong quá trình cây phát triển nên chú ý để cây ở những nơi ánh sáng đầy đủ, nhiệt độ thích hợp. Đồng thời tưới nước cho cây vào mỗi buổi sáng và chiều mát.
Chăm sóc cây hoa trúc mai xanh.
Cây Trúc Mai xanh vốn trồng đơn giản và chăm sóc cũng không quá cầu kỳ chỉ cần đảm bảo nước tưới trong những ngày mới trồng. Việc tưới nước cung cấp độ ẩm giúp cây sinh trưởng và phát triển mạnh hơn nhanh ra hoa.
Cây cũng cần phải bón phân định kì 20 ngày/ lần giúp cây có đủ dinh dưỡng phát triển khỏe mạnh. Trồng cây Trúc Mai xanh cũng không được quên theo dõi sâu bệnh hại cây để sớm có biện pháp phun trừ khi cây nhiễm sâu bệnh.
Với một vài bước kỹ thuật trồng cây Trúc Mai xanh cơ bản trên nhưng sẽ mang đến cho bạn những bông hoa đẹp sẽ tô điểm cho ngôi nhà của bạn.
An Dương.
|
5Nhà đất
|
Người dân rất khó tìm bãi đỗ xe tại trung tâm TP Hồ Chí Minh.
Qua khảo sát nhanh, số lượng ô tô trùm mền nằm cả tuần tại các khu vực chung cư Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Thủ Đức gần đây tăng cao.
Anh Hứa Văn Nam, nhân viên bảo vệ tại chung cư Phú Gia Hưng, phường 15, quận Gò Vấp cho biết, bãi giữ xe của chung cư không còn nhận xe khách bên ngoài gửi vì đã kín chỗ. Vào ban đêm, xe của cư dân về càng đông và nhiều xe phải đỗ trên lối đi nội bộ của chung cư. Một số chủ xe cho biết, thời gian này chỉ dám sử dụng ô tô cho các chuyến đi xa thay vì sử dụng thường xuyên như trước đây.
Theo thống kê, ở khu vực trung tâm TP có 77 tuyến đường cấm đỗ xe; gần 70 tuyến đường cấm dừng, đỗ theo giờ. Tuy nhiên, bất chấp các biển báo cấm dừng, đỗ, nhiều ô tô vẫn nối đuôi, xếp hàng dài ở nhiều nơi. Sở Giao thông Vận tải cũng đang lấy ý kiến các sở, ngành, đơn vị liên quan để thay đổi, bổ sung quyết định 74 liên quan việc thu phí lòng đường, vỉa hè theo chủ trương mới của TP. Trong diễn biến này, việc tìm kiếm các bãi đỗ xe tập trung tại khu vực trung tâm cũng được các tài xế đặc biệt quan tâm.
Theo thống kê của Sở Xây dựng, trong phạm vi bán kính 500m quanh trụ sở UBND TP có 59 công trình có từ 1-5 tầng hầm đỗ xe.
Ngoài ra còn có 46 công trình cao tầng có tầng hầm đỗ xe với sức chứa nhỏ hơn trên các đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Hai Bà Trưng... Ước tính ngoài khả năng đáp ứng chỗ đỗ xe cho các tòa nhà thì có khoảng 20% diện tích (với khoảng 1.323 ô tô và 2.750 xe máy) cho đỗ xe công cộng. Tuy nhiên, giá giữ ô tô tại những nơi này khá cao, lại tính giá theo giờ.
Tại các quận trung tâm của TP HCM, sức ép chỗ đỗ cho ô tô đang tăng lên, nhất là khi việc dẹp lòng lề đường, lập lại trật tự đô thị đang diễn ra. Thế nhưng, các dự án bãi đỗ xe vẫn chưa có chuyển động đáng kể.
Theo thống kê chưa đầy đủ, hiện TP đang quản lý gần 8 triệu phương tiện, tăng đến 70% so với năm 2010, trong đó có gần 1 triệu ô tô các loại. Theo quy hoạch, khu trung tâm TP rộng 930ha có 8 bãi đậu xe ngầm nhưng rất tiếc đến nay vẫn chưa có bãi xe nào được xây dựng chính thức.
Theo Tiến sĩ Võ Kim Cương, nguyên phó Kiến trúc sư trưởng TP, ở đây có phần lỗi về điều tiết của lãnh đạo. Bởi với mức giá đỗ xe như hiện nay và việc cơ quan chức năng chưa kiên quyết xử phạt các trường hợp đậu, đỗ trái phép nên người dân ít vào những bãi đỗ xe Nhà đầu tư cũng ngại bởi mức giá đậu xe hiện nay theo quy định hiện nay là quá rẻ, không có lời, dẫn đến doanh nghiệp ngại ngần không dám đầu tư.
Để lập lại trật tự đô thị, thiết nghĩ cơ quan quản lý nhà nước cần tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư mạnh dạn đầu tư các bãi đậu xe cao tầng tại khu vực trung tâm TP, với những ứng dụng công nghệ hiện đại. Ngoài việc đảm bảo đủ chỗ đậu xe ở các quận nội thành, Sở Giao thông Vận tải cũng nhanh chóng phát triển vận tải hành khách công cộng, tránh việc dồn ứ ô tô trên các tuyến đường, dẫn đến tắc nghẽn giao thông.
Quốc Định - Quang Minh.
|
5Nhà đất
|
Đang có hiện tương gom đất để trục lợi theo quy định tách thửa mới.
Đang có hiện tương gom đất để trục lợi theo quy định tách thửa mới.
Một trong những điểm khác biệt so với Quyết định 33 trước đây của UBND thành phố, là diện tích tối thiểu để được tách thửa theo Quyết định 60 quy định nhỏ hơn. Cụ thể, tại khu vực 1 (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú) là 36m2 và chiều ngang mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m (trước đây là 50m2 và 4m).
Tương tự, khu vực 2 (gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn ở các huyện) là 50m2 và không nhỏ hơn 4m (quy định cũ 80m2 và 5m). Khu vực 3 (gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ) là 80m2 và không nhỏ hơn 5m (quy định cũ 120m2 và 7m).
Đối với quy hoạch, chỉ xem xét tách thửa đất ở thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang. Không tách thửa thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp và có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm để thực hiện thu hồi đất; tuy nhiên, sau 3 năm kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch mà chưa thực hiện sẽ được tách thửa. Đây có thể xem là lần thay đổi có nhiều điểm thông thoáng, nhưng ở góc nhìn của một số nhà chuyên môn thì, nếu không có sự kiểm soát chặt chẽ sẽ phát sinh tiêu cực.
Theo Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA), cho đến nay, dù đã hơn nửa tháng kể từ ngày Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND có hiệu lực nhưng vẫn chưa có văn bản của các sở, ngành hướng dẫn để quận, huyện có căn cứ triển khai, thực hiện. Bên cạnh đó, các quận, huyện cũng chưa xây dựng quy chế giải quyết tách thửa đất để Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp nhằm thực hiện thống nhất trên địa bàn thành phố, trong lúc tình hình phân lô, tách thửa tại một số quận ven và huyện ngoại thành đang diễn biến khá phức tạp, nhất là tại quận 9.
HoREA bày tỏ quan ngại về việc các đầu nậu lợi dụng để tách thửa các thửa đất lớn hơn 2.000m2 cũng như việc một số quận, huyện có thể dễ dãi trong việc cho phép cá nhân, hộ gia đình chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở rồi sau đó thực hiện tách thửa, phân lô, dẫn đến tình trạng phân lô, bán nền tràn lan, băm nát bộ mặt đô thị, hình thành các khu dân cư không có cơ sở hạ tầng đồng bộ, không có dịch vụ và tiện ích như trong thời gian trước đây.
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, trước khi Quyết định 60 có hiệu lực, nhiều chủ đầu tư đã nhanh tay gom đất để tách thửa theo quy định mới, phổ biến tại các quận vùng ven như Bình Tân, Bình Chánh, Hóc Môn, quận 9. Anh Bình - một nhà đầu tư - cho biết, đã có hơn 5.000m2 tại đường Nguyễn Xiển (quận 9) đang nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, sau đó xin tách thửa. Tại một số khu vực ngoại thành như Hóc Môn, Bình Chánh và Nhà Bè, một số nhà đầu tư có đất rộng đang cho bán rộng rãi những căn nhà có diện tích từ 20 - 50m2/căn, với giá 300 - 500 triệu đồng/căn.
B.Chương.
|
5Nhà đất
|
Khuôn viên nuôi sò của các đối tượng tại xã Rạch Chèo, Cà Mau. (Ảnh: Huỳnh Thế Anh/TTXVN).
Tại cuộc họp thường kỳ tháng 1/2018, tổ chức theo hình thức trực tuyến vào chiều 1/2, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Cà Mau Nguyễn Tiến Hải yêu cầu cơ quan chức năng và huyện Tân Phú xử lý nghiêm việc buông lỏng quản lý đất đai ở xã Rạch Chèo.
Liên quan đến vụ việc người dân ngang nhiên chặt cây rừng, đưa cơ giới vào khu vực bãi bồi ven sông Bảy Háp để bơm hút đất làm tăng nguy cơ sạt lở đất bờ biển, gây ô nhiễm môi trường, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Cà Mau yêu cầu Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Phú Tân nghiêm túc kiểm điểm đối với cán bộ thiếu trách nhiệm, buông lỏng trong quản lý đất đai.
Ngày 2/2, trao đổi với phóng viên, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Phú Tân Võ Trường Giang cho biết, sau khi Ủy ban Nhân dân có kiến chỉ đạo, huyện Phú Tân đã tổ chức đoàn kiểm tra gồm đại diện Phòng Tài Nguyên và Môi trường, Phòng Nông nghiệp, Công an, Văn phòng Ủy ban Nhân dân huyện phối hợp với đoàn kiểm tra của tỉnh đến hiện trường kiểm tra, làm rõ thông tin báo chí nêu.
Trên thực tế, xã Rạch Chèo cho 3 hộ dân thuê 19.500m2 đất để nuôi sò huyết, tuy nhiên việc quản lý lỏng lẻo của chính quyền địa phương đã tạo điều kiện cho người dân chặt phá khoảng 480m2 cây mắm mọc tự nhiên, có tác dụng ngăn sạt lở đất ven sông. Thậm chí có hộ dân tự ý đưa cơ giới vào khu vực thuê mặt nước nuôi sò huyết ở bãi bồi ven sông Bảy Háp để khoan, bơm hút đất, cơ nới diện tích nuôi thủy sản.
Qua kiểm tra của cơ quan chức năng đã phát hiện diện tích đất ven sông Bảy Háp bị xâm hại có chiều ngang 3m và chiều dài 70m. Từ đó, Ủy ban Nhân dân xã Rạch Chèo đã xử phạt hành chính một hộ dân với số tiền 1,5 triệu đồng và thu giữ 1 mũi khoan.
''Ủy ban Nhân dân xã Rạch Chèo có dấu hiệu sai phạm trong việc quản lý đất đai. Khi có kết luận chính thức của đoàn kiểm tra tỉnh, Ủy ban Nhân dân huyện Phú Tân mới có đủ cơ sở tiến hành tổ chức kiểm điểm, xử lý cán bộ sai phạm liên quan đến quản lý lĩnh vực đất đai. Cán bộ có liên quan, sai phạm đến đâu thì xử lý đến đó, theo đúng quy định của pháp luật'' - ông Giang cho biết./.
Kim Há (TTXVN/Vietnam+).
|
5Nhà đất
|
Sen đa lộc còn có tên gọi là đậu khấu và nó có tên khoa học là Nicolai Edior thuộc họ gừng Zingiberaceae có nguồn gốc từ Thái Lan và Indonesia. Ngày xưa ngoài việc chỉ dành riêng cho vua chúa và quý tộc thì hoa Sen Đa lộc còn được dùng để đón các nguyên thủ quốc gia bởi thể hiện sự cao quý.
Sen đa lộc thuộc loại cây thân thảo sống lâu năm, cây có chiều cao khaorng 3-6m. Cây mọc thành từng bụi giống như những bụi gừng, bụi giềng. Thân cây thẳng đứng có màu xanh đậm. Lá mọc sen kẽ nhau và thường mọc thành hai dãy song song, bẹ lá to và khỏe. Phiến lá khá rộng dài khoảng 20-30cm rộng 10-20cm, lá có màu xanh đậm có hình tam giác nhọn 1 đầu.
Kỹ thuật trồng cây sen đa lộc mang may mắn cho gia chủ. Ảnh minh họa.
Hoa sen đa lộc mọc trên đỉnh cành, hoa có màu hồng, đỏ đậm hoặc đỏ tươi, khi hoa nở nhìn từ xa nó giống như một ngọn đuốc lập lòe giữa không trung vậy. Cánh hoa mọc xen kẽ nhau bao phủ lấy phần nhụy ở giữa, nhìn gần nó giống như một đóa sen đang nở rộ chính bởi thế nó có tên gọi là Sen.
Chính bởi sự ấn tượng này mà từ lâu cây sen đa lộc được nhiều người áp dụng trồng để trước cửa nhà, sân vườn, hay cũng có thể trồng chậu để trong phòng khách cũng rất đẹp.
Đất trồng cây sen đa lộc.
Đất trồng cây phải là đất tơi xốp, nhiều chất dinh dưỡng đồng thời cũng cần phải thoát nước tốt tránh trường hợp sen đa lộc bị ngập úng.
Chăm sóc cây đa lộc cần phải cẩn trọng về nước vì không chịu được nước. Ảnh minh họa.
Kỹ thuật trồng cây sen đa lộc.
Để trồng hoa sen đa Lộc, đầu tiên cần chuẩn bị cây giống và hố trồng. Cây giống được tách trực tiếp từ những bụi đã trưởng thành trong vườn. Trong quá trình tách cây thì yêu cầu quan trọng nhất là phải giữ nguyên bộ rễ của cây con và chỉ tách khi cây mẹ đã có từ 2 - 3 con và có lá đầy đủ.
Sau khi tách, cây con được cho vào bầu với hỗn hợp đất trộn tro trấu, xơ dừa hoặc phân vi sinh. Cây con được chăm sóc tiếp từ 3 tuần đến 1 tháng nữa là có thể đưa ra vườn trồng. Kích thước mỗi hố trồng vào khoảng 20 cm chiều sâu và 40 - 50 cm chiều rộng.
Trước khi đặt cây xuống hố trồng ta rải đều trên mặt hố một nắm phân tổng hợp NPK. Nên rải phân hướng ra ngoài và cách gốc cây trồng khoảng 20 cm. Khoảng cách trồng bình quân là 1,2 - 2m/ bụi.
Cách chăm sóc cây sen đa lộc.
Tưới nước cho cây cũng cần phải lưu ý, chỉ nên tưới ngày 2 lần vào buổi sáng và chiều tối, như vậy sẽ cung cấp đủ nước cho sen đa lộc, tránh trường hợp cây quá thiếu nước hay thừa nước. Cây hoa sen đa lộc ra hoa thường rất độc đáo, cây sen đa lộc dễ trồng dễ chăm sóc.
Một điều cần lưu ý nữa là ta cần bón phân định kỳ cho cây, vì cây ra hoa quanh năm bởi thế cần bón phân để cây có đủ chất dinh dưỡng, cho hoa đẹp nhất và sai hoa nhất.
An Dương.
|
5Nhà đất
|
Cây trầu cửa sổ có tên khoa học là Monstera obliqua var.expilata, thuộc họ Môn. Cây này có xuất xứ từ vùng Costarica. Sở dĩ cây gọi là Trầu Bà Lỗ là vì lá của cây có nhiều lỗ. Cây thuộc thân mềm, cùng họ với Trầu Bà, thường được dùng làm cây cảnh trang trí, hay trồng vào chậu thủy tinh để trên bàn làm việc.
Cây Trầu Bà Lỗ là cây thân thảo, chịu được bóng râm hoàn toàn, nên thường sử dụng làm cây nội thất, cây phát triển nhanh mạnh, dễ chăm sóc thích nghi được nhiều môi trường có tính bò lan lâu năm. Gốc Trầu Bà Lỗ nhiều nhánh có nhiều đốt. Lá có hình bầu dục tròn, phiến lá màu xanh trên phiến lá có nhiều lỗ to nhỏ khác nhau.
Kỹ thuật trồng cây Trầu Bà Lỗ mang may mắn phát tài. Ảnh minh họa.
Với màu sắc xanh tươi, thân hình nhỏ gọn rất dễ thương cho nên nó có ý nghĩa duyên dáng phù hợp với những bạn nữ. Ngoài ra, cây Trầu Bà Lỗ còn mang ý nghĩa phong thủy cho gia chủ, nó kích thích vận may, khí tốt trong nhà, mang lại tài lộc phú quý cho người trồng. Đặc biệt người cầm tinh con ngựa thường có vận may, dễ dàng thành công tuy nhiên tiền tài thường bị dễ bị mất một cách vô lý nên nếu trồng cây Trầu Bà Lỗ sẽ là một trong những yếu tố phong thủy giúp giữ lại thành công cho người có tuổi ngựa.
Điều kiện thích hợp trồng cây Trầu Bà Lỗ.
Cây Trầu Bà Lỗ thích khí hậu ẩm, ưa râm, và chịu nước cho nên thường được sử dụng làm chậu cây hoa trang trí trong văn phòng, thường trồng vào chậu sứ và để trên bàn làm việc rất đẹp.
Kỹ thuật trồng cây Trầu Bà Lỗ.
Kỹ thuật trồng cây Trầu Bà Lỗ theo 2 cách là trồng đất và thủy sinh. Cũng giống như Cây Trầu Bà xanh trầu bà lỗ thường được nhân giống bằng cách giâm cành. Cắt những đoạn thân của cây chính khoảng 5-7cm sau đó trồng vào chậu hay vùng đất đã chuẩn bị sẵng.
Trước khi trồng phải trộn hỗn hợp đất tro trấu và sơ dừa lại với nhau, để tạo một lượng dinh dưỡng cần thiết cho cây phát triển, và giữ ẩm cho rễ mau ra.
Chăm sóc cây Trầu Bà Lỗ.
Cây chịu râm và ưu ẩm vì vậy nên đặt cây ở những vị trí không có ánh sáng trực tiếp, nếu để cây dưới ánh nắng gay gắt sẽ làm lá cây bị cháy vàng, héo rũ.
Nếu trồng trong chậu đất thì phải thường xuyên tưới nước, một ngày 1-2 lần, tùy theo độ ẩm của chậu. Nếu trồng dạng thủy sinh thì một tuần phải thay nước một lần, trong quá trình chăm sóc nếu thấy nước vơi thì phải đổ thêm nước vào chậu, để giữ lượng nước cố định trong bình.
An Dương.
|
5Nhà đất
|
Cây mai hoa đăng là loài cây có hoa to, đẹp, nở đúng dịp Tết nên rất được ưa chuộng trồng chậu đặt trong nhà, ngoài cử hay sân vườn trong những ngày Tết đến Xuân về.
Cây mai hoa đăng được ưa chuộng không chỉ bởi hoa to, đẹp, có màu sắc tươi sáng nó còn là cây có giá trị trong ngành công nghiệp dược phẩm và mỹ phẩm.
Điều kiện sống thích hợp trồng cây mai hoa đăng.
Mai hoa đăng ưa nắng, phát triển tốt trong vùng khí hậu nhiệt đới nơi có ánh nắng mặt trời đầy đủ và đặt biệt trên đất thoát nước tốt, thậm chí đất đá. Cây mai hoa đăng lớn có thể chịu được trong một thời gian dài hạn hán.
Kỹ thuật trồng cây mai hoa đăng mang sắc xuân ngập tràn. Ảnh minh họa.
Kỹ thuật nhân giống và trồng cây mai hoa đăng.
Nhân giống bằng hạt càng sớm càng tốt, vì nó có khả năng nảy mầmtrong vòng 1-2 tháng, trước đó ngâm hạt một ngày trong nước. Hạt giống sẽ nảy mầm sau 4 -5 tuần. Mai hoa đăng cũng có thể nhân giống bằng cách chiết cành, giâm hom nhưng không đạt hiệu quả lắm.
Chăm sóc cây mai hoa đăng.
Nếu trồng trong vườn nhỏ và không muốn cây cao, trước tết khoảng ba tháng cắt đồng loạt các đầu nhánh thì cây sẽ ra hoa. Sau khi hoa tàn nên cắt hết các nhánh mang hoa, các mấu trên thân sẽ mọc thêm nhiều nhánh mới. Như vậy có thể kiểm soát được chiều cao của cây. Thậm chí sau mùa hoa, cây có thể tiếp tục ra hoa trên những nhánh mới thay vì chỉ ra lá.
Phòng chống bệnh cho cây mai hoa đăng.
Cây thường bị bệnh do rầy trắng phá hoại, bám vào nhánh lá làm lá khô dần và rụng. dùng vibamec thuốc trừ sâu rầy sinh học để diệt chúng. Gần trổ hoa, xịt thuốc phòng ngừa sâu cắn phá các nụ hoa.
Những lưu ý trong việc tạo nụ hay xử lý hoa nở đúng dịp Tết.
Vào khoảng tháng 2 - 3 âm lịch nên bắt đầu xử lý cắt bỏ tỉa cành tạo tán giúp cây lấy lại sức. Đến những tháng cuối năm, nên hạn chế bón phân nhằm khống chế tăng trưởng của thân lá, đồng thời giảm dần lượng nước tưới để giúp cây mai phân hóa mầm hoa tốt hơn.
Sau đó, muốn cho hoa nở đúng dịp Tết thì cần lựa chọn vào thời điểm 23/12 âm lịch nhà vườn phải xử lý sao cho những nụ hoa bung vỏ lụa thì hoa mai mới nở đúng vào những ngày tết. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng, có tính quyết định đối với khả năng ra hoa nhiều hay ít của cây mai.
Sau khi lặt lá, nếu mai cho nụ hoa nhỏ và có khả năng nở hoa trễ, phải xử lý bằng cách tưới thêm nước vào giữa trưa, sáng sớm nên tưới nước ấm để kích thích và giúp cây mai hấp thụ các chất dinh dưỡng. Ban đêm nên thắp đèn sáng cho cây tăng cường quang hợp và nở hoa sớm hơn. Ngoài ra, thời điểm giữa trưa mỗi ngày cần tưới phun sương liên tục từ 10 - 15 phút để làm mát môi trường, giúp cây hấp thụ dinh dưỡng tối đa.
Bên cạnh đó, khi lặt hết lá mai nên ngưng tưới nước một vài ngày, rồi sau đó tiếp tục tưới nước trở lại bình thường để cây ra hoa tốt. Điều hết sức quan trọng là khi cây mai phát triển bình thường thì không được dùng phân bón tưới vào gốc, hoặc phun vào nụ hoa. Bởi lúc này cây mai không còn lá, nên việc bón phân sẽ làm cho cây dễ bị ngộ độc.
Để xử lý cho hoa mai nở đúng Tết, ngoài việc lặt lá nên quan tâm đến một số yếu tố khác như: điều kiện thời tiết, sự phát triển sung mãn của cây mai và nhất là lưu tâm đến hình dạng mầm hoa. Nếu mầm hoa đủ thời gian sinh trưởng, có hình dạng như quả trứng với 2 - 3 vỏ trấu bao bên ngoài thì nên lặt lá cách tết 13 - 14 ngày. Còn ngược lại, mầm hoa chưa phát triển đầy đủ sẽ có dạng hình thoi nhọn với 3 - 4 vỏ trấu bao bên ngoài để mầm hoa có thời gian phân hóa.
An Dương.
|
5Nhà đất
|
Hoa hồng tú cầu có nguồn gốc tại Châu phi và được tìm thấy nhiều ở một số nước như Namibi, Zimbabwe, Nam Phi, Mozambique,...Tại Việt Nam, cây được trồng rải rác trên toàn quốc.
Hồng tú cầu có tên khoa học là Heamanthus katherinae. Hồng tú cầu thuộc loại cây thân thảo. Thân cây khá xốp và mềm. Đặc biệt, hồng tú cầu phát triển từ hệ củ nằm sâu trong đất. Các củ của hồng tú cầu khá giống củ hành. Bao bọc hệ củ là những lớp áo có màu xanh nhạt và nhiều đốm màu tía.
Hồng tú cầu mê hoặc người yêu hoa bởi chùm hoa tròn xoe hoàn hảo của mình. Mỗi chùm hoa lớn gồm từ 40 - 50 hoa nhỏ. Các hoa có màu hồng đỏ vô cùng xinh xắn. Hoa hồng tú cầu là hoa lưỡng tính, tam bội và nhị có bao phấn màu vàng.
Kỹ thuật trồng hoa hồng tú cầu chỉ cần biết cách chăm sóc vài bước cơ bản. Ảnh minh họa.
Một đặc điểm khác với nhiều loài hoa khác, hoa hồng tú cầu chỉ ra hoa 1 lần trong năm vào khoảng tháng 4 đến tháng 8 nhưng hoa có thể tươi lâu từ 5 - 10 ngày.
Nói tới kỹ thuật trồng cây hồng tú cầu thì không phải khó vì cây có khả năng phát triển ở nhiều điều kiện và đất trồng khác nhau.
Đất trồng hoa hồng tú cầu.
Có thể nói hồng tú cầu hoàn toàn không kén đất trồng. Bạn có thể trồng hồng tú cầu trong hầu hết các loại đất khác nhau. Tuy nhiên cây phát triển tốt nhất trong điều kiện đất giàu mùn, tơi xốp, giàu dinh dưỡng, độ ẩm cao.
Điều kiện nhiệt độ trồng cây hồng tú cầu.
Hồng tú cầu là cây hoa cảnh thích hợp trồng tại nơi có khí hậu ấm và ẩm. Về cường độ ánh sáng, cây sinh trưởng và phát triển tốt tại nơi bán râm do vậy nên đặt cây dưới những tán cây lớn.
Kỹ thuật trồng cây hồng tú cầu.
Kỹ thuật trồng cây hồng tú cầu bằng củ. trước tiên cần cho xơ dừa ẩm vào chậu, yêu cầu chậu có đường kính miệng chậu từ 20 cm trở lên. Cần lưu ý củ hồng tú cầu được làm sạch rễ, đặt lên lớp đất xơ dừa, tiếp tục cho đất vào xung quanh để giữ củ đứng vững. Nếu trồng sâu thì hoa hồng tú cầu sẽ nở chậm nhưng hoa cứng cáp, nếu trồng để củ hồng tú cầu trống nhiều thì sẽ nhanh hoa hơn. Trong quá trình lấp đất lên củ, lưu ý để lộ thiên phần vòi bông. Sau khi trồng củ vào chậu xong, thực hiện tưới nước ngay cho chậu cây.
Cách chăm sóc cây hồng tú cầu.
Vì là cây có thời gian ngủ đông nên chế độ nước tưới của hồng tú cầu được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn ngủ đông và giai đoạn phát triển trổ hoa. Trong giai đoạn ngủ đông cây gần như không cần cung cấp thêm nước vì lúc này cây sẽ duy trì sự sống nhờ chất dinh dưỡng trong củ. Thời gian này chỉ cần tưới cho cây 1 lần 1 tuần.
Trong giai đoạn phát triển trổ hoa, nhu cầu nước của cây tăng cao. Đồng thời, thời gian cây phát triển nhanh trùng với mùa hè của miền Bắc khí hậu nắng nóng nên lượng nước tưới cũng cần tăng. Trong thời gian này nên tưới cho cây 1 lần 1 ngày vào sáng sớm hoặc chiều muộn. Lượng nước tùy thuộc vào số củ trong 1 chậu. Lưu ý, khi tưới cho hồng tú cầu hãy đảm bảo rằng phần nước thừa đã thoát ra ngoài và không làm thối củ ở dưới.
Cách xử lý cây nở nhiều bông.
Để cây ra nhiều bông hoa cần tiến hành bón nhiều phân chuồng hoai mục, phân vi sinh, bùn ao phơi ải và phân tổng hợp NPK giúp cây sẽ tốt bền hơn. Ngoài ra cũng cần thường xuyên phun một trong số các loại phân bón qua lá. Nếu cây sinh trưởng quá tốt, chậm ra hoa cần tỉa bớt cành la, cành tăm, cành vóng cho tán thông thoáng, ngừng bón đạm, ngừng tưới nước, bón lượng lớn kali sau đó chăm sóc bình thùong, cây sẽ nhanh phát hoa.
Kỹ thuật bao hoa.
Nếu không bao hoa, để tự nhiên thì hoa nở không đều, thu bán không đồng loạt. Dùng giấy chuyên dùng màu trắng không ngấm nước quấn chặt vừa kín bông hoa chuẩn bị nở theo hình chóp nón.
Nhân giống hoa hồng tú cầu.
Hoa hồng được nhân giống chủ yếu bằng phương pháp ghép mắt nhỏ có gỗ hoặc ghép nêm, ghép đoạn cành trên gốc ghép là cây tầm xuân (hoa hồng dây, hoa hồng dại).
An Dương.
|
5Nhà đất
|
UBND TP Hà Nội cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hùng Vương thuê 3.680 m2 đất thuộc chỉ giới hành lang thoát lũ sông Hồng để trồng cây cảnh, làm sân chơi tạm thời tại địa chỉ tại ngõ 76 phố An Dương, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ.
Thế nhưng trên thực tế, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Hùng Vương (Công ty Hùng Vương) lại triển khai kinh doanh một nhà hàng bề thế với tên gọi "Nhà hàng công viên nhỏ".
Được biết khu đất này trước đây chính là Công ty Hùng Vương và Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội thuê đất để khai thác cát.
Phòng Phượng hoàng rộng rãi, thích hợp để tổ chức tiệc cưới cho các đôi uyên ương.
Theo tìm hiểu của Phóng viên Pháp luật Plus được biết: Ngày 22/5/2015, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 2344/QĐ-UBND về việc cho Công ty Hùng Vương thuê 3.680m2 đất (thời hạn hàng năm) tại ngõ 76, phố An Dương, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội để trồng cây cảnh, làm sân chơi tạm thời.
Tại điều 1 của Quyết định nêu rõ: Cho phép Công ty CP Đầu tư Hùng Vương thuê 3.680m2 đất tại ngõ 76, phố An Dương, phường Yên Phụ (Tây Hồ) thuộc chỉ giới hành lang thoát lũ sông Hồng để trồng cây cảnh, làm sân chơi tạm thời theo kết quả thẩm định đất tại Thông báo thẩm định số 279/TB-STNMT ngày 2/4/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Hình thức sử dụng đất, Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, thời hạn hàng năm, không được xây dựng tường rào kể cả tường rào kín; khi Nhà nước có nhu cầu sử dụng để phục vụ việc thoát lũ sông Hồng hoặc thu hồi để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch, Công ty CP Đầu tư Hùng Vương phải có trách nhiệm bàn giao lại mặt bằng khu đất không điều kiện.
Cũng theo mục 4 Điều 2 của Quyết định trên có nêu: Công ty CP Đầu tư Hùng Vương có trách nhiệm sử dụng đất trong phạm vi mốc giới, đúng mục đích và nội dung quy định tại Điều 1 quyết định này và chấp hành đúng quy định của Nhà nước về quản lý đầu tư, đất đai, xây dựng và môi trường, đảm bảo hành lang thoát lũ và an toàn đê điều.
Mặt khác, Quyết định 2344/QĐ-UBND cũng cho biết, trường hợp Công ty Hùng Vương sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì UBND TP Hà Nội thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất.
Quyết định 2344/QĐ-UBND đã nêu rõ việc Công ty Hùng Vương thuê diện tích đất trên chỉ được để trồng cây cảnh, làm sân chơi tạm thời. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên thì hiện tại khu đất trên lại mọc lên một nhà hàng khá sang trọng, kinh doanh rầm rộ.
Đây là một số hình ảnh mà được giới thiệu trên mạng internet:
Không gian bên trong nhà hàng công viên nhỏ.
Công trình nhà hàng được xây dựng và trang trí thành từng phòng riêng biệt.
Để tìm hiểu rõ hơn sự việc Phóng viên Pháp luật Plus đã có cuộc trao đổi với ông Phạm Thành Trung - Phó Chủ tịch UBND phường Yên Phụ. Ông Trung cho biết: " Nhà hàng này là những tồn tại từ trước, hiện nay chưa phát sinh thêm công trình nào tại khu vực này nữa. Những công trình này là tồn tại của lịch sử. Phía UBND phường Yên Phụ sẽ ghi nhận những thông tin trên và cho kiểm tra việc sử dụng đất sai mục đích của Công ty Cổ phần đầu tư Hùng Vương và sẽ có báo cáo UBND quận và Thành phố ".
Khi được hỏi về những công trình trước đây có biên bản xử lý vi phạm hay không? thì ông Trung cho biết: "Tôi mới nhận công tác nên sẽ cho kiểm tra lại".
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.
Ngọc Huy - Thanh Thắng.
|
5Nhà đất
|
Những chiếc bắp cải ngoài việc chế biến thành món ăn còn có thể biến thành bình cắm hoa không đụng hàng. Ảnh: Khám phá.
Bạn có thể thoải mái lựa chọn các loại hoa Tết khác nhau có màu sắc đối chọi với màu lá bắp cải Ảnh: Khám phá.
Hoặc trùng màu với cây bắp cải này để cắm thành bình hoa. Ảnh: Khám phá.
Với lọ hoa là những cây bắp cải tím, xanh này có thể coi là cách cắm hoa độc nhất vô nhị Ảnh: Khám phá.
Những bình hoa bắp cải có thể làm hoa trang trí, hoa để bàn trong ngôi nhà của bạn trong dịp Tết. Ảnh: Cristina Pimentel.
Đặc biệt là trong dịp Tết Nguyên Đán 2018 sắp tới. Ảnh: nhadepsaithanh.vn.
Một bình hoa bắp cải độc đáo và mới lạ. Ảnh: darlingdarleen.com.
... với những thao tác cắm hoa vô cùng đơn giản... Ảnh: Internet.
... nhưng sẽ đem lại cho bạn hiệu quả bất ngờ trong chính ngôi nhà của bạn. Ảnh: Pam Pitterpatt.
Bảo Ngọc.
|
5Nhà đất
|
Cây Trúc Mai còn có tên gọi khác là Trúc hoa vàng được trồng ở nước ta một vài năm gần đây. Cây chủ yếu trồng làm cảnh bởi sở hữu hoa 5 cánh đẹp và mang nhiều ý nghĩa phong thủy như mang lại may mắn, tốt đẹp và phú quý cho gia chủ. Một năm cây ra hoa 3 lần vào mùa hạ, thu và mùa xuân, đặc biệt cây thường nở hoa vào đúng dịp Tết.
Kỹ thuật trồng cây Trúc Mai mang may mắn, tốt lành cho gia chủ. Ảnh minh họa.
Điều kiện thích hợp trồng cây hoa Trúc Mai.
Cây Trúc Mai sống chủ yếu ở ngoài trời, chịu nắng tốt, phát triển rất nhanh, cây có thể cao tới 5,6m được trồng làm cảnh hoặc trồng trong chậu uốn thành cây bonzai. Cây trồng chủ yếu để làm cảnh trang trí trong nhà hay sân vườn. Ngoài ra cây Trúc Mai lâu năm sẽ được trồng vào chậu để làm cây kiểng cổ rất có giá trị.
Đất trồng thích hợp đối với cây Trúc Mai.
Trồng cây Trúc Mai phải sử dụng loại đất thoát nước tốt, giàu khoáng chất. Để đất trồng luôn giàu dinh dưỡng thì khoảng 1 đến 2 tháng nên tăng cường thêm ít phân hóa học hoặc phân bón lá cho cây.
Kỹ thuật trồng cây Trúc Mai.
Cây Trúc Mai nhân giống bằng cách ươm hạt, thường khi hoa nở tàn thì sẽ xuất hiện những hạt của nó, đợi khi hạt đã già thì tiến hành thu hoạch và ươm cho nảy mầm.
Trước khi ươm nên ngâm hạt giống vào nước khoảng 6-8 tiếng sau đó gieo hạt xuống bầu đất đã chuẩn bị sẵn rồi phủ lên trên một lớp đất mới sau cho vừa che lấp hạt khoảng 1-2cm. Lưu ý nên tưới nước giữ ẩm hàng ngày, cho đến 10 ngày sau thì hạt bắt đầu nảy mầm thành cây con rồi đem trồng.
Chăm sóc cây Trúc Mai.
Trúc Mai dễ trồng nhưng chăm sóc cũng khá cầu kỳ nhất là vào thời điểm cây ra hoa. Ở thời điểm này cần đảm bảo đủ nước, để cây phát triển khỏe mạnh. Là cây ưa sáng nên trồng cây này ở những nơi có nhiều ánh sáng, vì cây chịu nắng không chịu được râm.
Tùy theo vị trí trồng mà ta tưới lượng nước cho hợp lý, nếu trồng chậu thì có thể tưới 2 ngày một lần hoặc có thể tưới mỗi ngày, còn trồng ngoài đất rộng không gò bó thì có thể tưới 3 ngày một lần, nếu vị trí đó thoát nước tốt cũng có thể tưới mỗi ngày.
An Dương.
|
5Nhà đất
|
Từ những phản ánh của người dân, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có mặt tại khu vực này. Theo ghi nhận của chúng tôi, tại khu vực nhà D1, khu 7,2ha, phần lớn vỉa hè đã được tận dụng làm nơi dừng đỗ phương tiện gây cản trở giao thông. Tiếp đó, tại khu vực đối diện với Nhà K3, đoạn qua trụ sở Công an phường Vĩnh Phúc, phần lớn diện tích đất giáp với mương thoát nước cũng bị tận dụng với mục đích tương tự. Thậm chí, tại khu vực này, chủ bãi còn dựng cả mái che để phục vụ việc trông giữ phương tiện qua đêm.
Bãi xe trước trụ sở Công an phường Vĩnh Phúc.Ảnh: Công Trình.
Liên quan đến vấn đề này, ông Dương Quang Tú - Trưởng Công an phường Vĩnh Phúc cho biết, tất cả các bãi xe trong khu vực 7,2ha đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Tuy nhiên, dù đã được cấp phép nhưng các bãi xe này đôi khi vẫn xảy ra tình trạng sử dụng quá diện tích được cấp phép.
Đề cập đến bãi xe tại khu vực trước trụ sở công an phường, lãnh đạo Công an phường Vĩnh Phúc cho biết, bãi xe này đã được cấp phép tạm. Mặc dù theo quy định, bãi xe này không được phép thu phí, tuy nhiên, nếu không thu phí toàn bộ thì ai sẽ là người trông giữ, kinh phí ở đâu để mua sắm trang bị trong quá trình hoạt động của bãi xe?
Trong một diễn biến khác, khi trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, lãnh đạo một số phường trên địa bàn quận Thanh Xuân cho biết, so với các điểm trông giữ phương tiện không phép, các bãi có phép dù là trông không thu tiền hay có thu tiền đều phải trả phí thuê vỉa hè, lòng đường cho Nhà nước. Do đó, trong quá trình hoạt động, việc chủ bãi xe tranh thủ mở quá diện tích được cấp là điều khó tránh khỏi.
Đối với tổ chức các điểm trông giữ phương tiện không thu tiền, lãnh đạo một số địa phương cho rằng, đây là điều cần xem xét lại. Bởi, đã là bãi xe thì phải có người đứng ra chịu trách nhiệm, nghĩa vụ đối với Nhà nước, với pháp luật. Do đó, các cơ quan có chức năng nên cân nhắc lại việc cấp phép các điểm trông giữ phương tiện cho phù hợp với thực tế, tránh thất thu ngân sách.
Vân Nhi.
|
5Nhà đất
|
Video Clip người dân tố cáo Công ty TNHH Phúc Tiến và Công ty Tiến Mạnh hoạt động gây ô nhiễm môi trường.
Được biết, ngay sau khi báo chí phản ánh, UBND Thành phố Hải Phòng đã kịp thời ban hành văn bản chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Công an Thành phố, các Sở: Xây dựng, Công thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND huyện An Dương kiểm tra, xác minh nội dung báo điện tử Moitruong.net.vn nêu, xử lý nghiêm các vi phạm của hai công ty nêu trên và báo cáo UBND thành phố và thông tin tới Tạp chí điện tử Moitruong.net.vn để có cơ sở trả lời bạn đọc.
Trong biên bản làm việc ngày 13/11/2017 của đoàn kiểm tra liên ngành Thành phố về xác minh thông tin báo chí phản ánh, qua quá trình kiểm tra đoàn đã phát hiện Công ty TNHH Phúc Tiến vi phạm nghiêm trọng trong việc thực hiện luật bảo vệ môi trường: Công tác vệ sinh công nghiệp tại nhà máy chưa đảm bảo, công ty chưa bố trí kho lưu giữ chất thải rắn, chất thải nguy hại, chưa xuất trình được sổ đăng ký chủ nguồn thải chất thải nguy hại, chưa xây dựng hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt tập trung, chưa xác định rõ điểm xả nước thải vào nguồn nước, chưa có hồ sơ xả nước thải vào nguồn nước, với quá nhiều sai phạm mà công ty bê tông Phúc Tiến mắc phải. Điều thật bất thường đến nay công ty không hề bị xử lý? Câu hỏi này đang được bà con và bạn đọc rất quan tâm và đang ngóng chờ sự vào cuộc nghiêm minh của cơ quan chức năng tỉnh và Bộ, ngành để xử lý dứt điểm 2 công ty trên trên.
Ngoài ra, đối với công ty Tiến Mạnh đoàn cũng phát hiện nhiều tồn tại trong quá trình thực hiện luật bảo vệ môi trường, đoàn đã giao Thanh tra Sở làm rõ việc liên doanh giữa công ty Công ty TNHH vận tải Tiến Mạnh và Công ty TNHH Ngân Vũ trong việc sử việc sử dụng đất.
Ngày 04/12/2017, Tạp chí điện tử đăng bài 2: An Dương (Hải Phòng): Dân kêu cứu vì ô nhiễm, chính quyền và cơ quan chức năng có thấu?. Theo đó, ngày 07/12/2017, UBND thành phố tiếp tục ban hành văn bản 8772/UBND TH giao Sở TN&MT; chủ trì cùng các Sở, ngành chức năng kiểm tra thông tin báo chí nêu, trong biên bản làm việc của đoàn kiểm tra ngày 14/12/2017 đối với công ty Phúc Tiến và Công ty Tiến Mạnh còn quá nhiều điều uẩn khúc trong biên bản ghi quá sơ sài, chỉ diễn ra theo báo cáo của doanh nghiệp và đều tốt cả?
Đặc biệt, trong quá trình tác nghiệp và tiếp xúc với người dân, phóng viên đã ghi lại những hình ảnh hoạt động mùi khí thải khét lẹt thải ra từ trạm trộn bê tông nhựa Asphalt của Công ty Tiến Mạnh nhưng trong biên bản làm việc công ty Tiến Mạnh lại khẳng định dừng 1 năm nay( do xã An Hồng xác nhận) với những bằng chứng, hình ảnh mà phóng viên có được, dư luận cho rằng, phải chăng Lãnh đạo xã An Hồng đang đi đêm với doanh nghiệp doanh nghiệp thản nhiên bức tử môi trường?
Ông Phạm Quốc Ka Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hải Phòng ghi nhận những thông tin mà Tạp chí điện tử Moitruong.net.vn đăng tải là đúng.
Nhằm làm rõ những vấn đề trên và thông tin tới bạn đọc, ngày 10/1/2018 phóng viên Moitruong.net.vn đã có buổi làm việc với UBND Thành phố Hải Phòng. Tại đây, lãnh đạo UBND thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố trả lời và cung cấp thông tin theo đề nghị của phóng viên.
Trả lời báo chí, ông Phạm Quốc Ka Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hải Phòng cho rằng: những thông tin mà Tạp chí điện tử Moitruong.net.vn đăng tải vừa qua là đúng, chúng tôi cảm ơn tòa soạn báo điện tử Moitruong.net.vn đã kịp thời đăng tải thông tin rất chính xác về những sai phạm của Công ty Tiến Mạnh và Công ty Phúc Tiến, bên cạnh đó giúp cho lãnh đạo thành phố hiểu rõ hơn tâm tư, bức xúc của người dân bên dưới ra sao. Lãnh đạo UBND Thành phố cũng như Sở TN&MT; mong muốn Tạp chí Moitruong.net.vn luôn đồng hành cùng Thành phố để kịp thời phát hiện thông tin những cơ sở hoạt động gây ô nhiễm qua đó giúp chính quyền Thành phố quản lý và điều hành tốt hơn trong lĩnh vực môi trường trên địa bàn.
Khi được hỏi, tại các biên bản làm việc của các đoàn kiểm tra liên ngành Thành phố vừa qua có đảm bảo tính khách quan về thủ tục kiểm tra hay không? ông Ka lý giải việc đoàn kiểm tra liên ngành cùng lãnh đạo 2 công ty trong quá trình làm việc đã không xuống trực tiếp gặp bà con nhân dân của xóm Chùa, thôn Phạm Dùng và thôn Ngô Yến, xã An Hồng, huyện An Dương để giải quyết và trả lời trước những bức xúc của bà con là rất thiếu sót, thiếu trách nhiệm, gây sự hiểu lầm đối với bà con.
Ngay sau buổi làm việc với phóng viên, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thành lập đoàn kiểm tra đột xuất và kiểm tra toàn diện đối với 2 công ty này, trong quá trình kiểm tra phát hiện sai phạm chúng tôi sẽ kiên quyết xử lý.
Ngay sau đó, phóng viên có gửi ông Ka 10 câu hỏi liên quan đến trách nhiệm của Sở TN&MT; cùng kết quả kiểm tra, xử lý đối với 2 công ty trên, ông Ka cho rằng sẽ giao Thanh tra Sở chuẩn bị hồ sơ và trả lời câu hỏi của phóng viên vào cuối giờ chiều ngày hôm nay( ngày 10/01/2018 PV). Tuy nhiên cho đến thời điểm hiện nay, tòa soạn Tạp chí điện tử Moitruong.net.vn vẫn chưa nhận được bất kỳ thông tin nào từ Sở TN&MT; Thành phố Hải Phòng?
Mộ phần của người đã khuất luôn bị phủ một lớp bụi bê tông dày, khiến người dân rất bức xúc.
Công ty TNHH Phúc Tiến bị người dân tố hoạt động gây ô nhiễm môi trường và làm nứt nhà dân.
Trước những lời khẳng định sẽ xử lý một cách kiên quyết và triệt để những vấn đề tồn tại ở Công ty Phúc Tiến và Công ty Tiến Mạnh của ông giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Phạm Quốc Ka, tin tưởng rằng tới đây bà con nhân dân xung quanh 2 công ty này sẽ không còn phải chịu cảnh ô nhiễm khói bụi và tiếng ồn nữa, niềm tin trong dân đối với chính quyền sẽ ngày một nhân lên.
Moitruong.net.vn sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!
Nhóm PVPL.
|
5Nhà đất
|
Như Pháp luật Plus đã thông tin dự án Khu đào tạo và văn phòng làm việc II địa chỉ số 924 Bạch Đằng phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội thuộc dự án Trường Cao đẳng nghề kỹ thuật công nghệ LOD do Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD là Chủ đầu tư. Dự án được triển khai thi công gồm nhiều khối nhà như: Xưởng thực hành có diện tích xây dựng 480m2; dãy kiot có diện tích xây dựng 340m2; Nhà G, Nhà C.
Công trình vi phạm tại địa chỉ 924 Bạch Đằng phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng.
Tuy nhiên dự án này thi công khi chưa có giấy phép xây dựng. Tiếp đó đến ngày 7/12/2017 UBND quận Hai Bà Trưng đã cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn số 859/GPXD cấp cho Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD đối với Dự án Khu đào tạo và văn phòng làm việc II. Theo giấy phép này, Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD được xây dựng công trình với quy mô 4 tầng+tum thang, trên diện tích xây dựng tầng 1 là 480m2.
Trước những sai phạm của chủ đầu tư thì: Ngày 21/8/2017, Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng đã lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị, đồng thời đề xuất UBND phường Thanh Lương ban hành các quyết định để xử lý các hành vi vi phạm trật tự của chủ đầu tư xây dựng.
Đến ngày 25/8/2017 qua kiểm tra, Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị (lần 2) với hành vi tiếp tục vi phạm xây dựng sai phép, không đình chỉ thi công xây dựng.
Công trình vi phạm 924 Bạch Đằng.
Bất chấp pháp luật chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công. Đến ngày 6 tháng 12 năm 2017 Thanh tra Sở xây dựng Hà Nội đã phải ban hành gấp văn bản số 615/TTr-KHTH: Về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại 924 Bạch Đằng phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng. Công văn gửi UBND quận Hai Bà Trưng nêu rõ:
Thanh tra Sở nhận được văn bản số 930/TTrXD ngày 24/8/2017 và văn bản số 936/TTrXD ngày 25/8/2017 của Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng về việc đề nghị UBND phường Thanh Lương ban hành quyết định xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng tại 924 Bạch Đằng phường Thanh Lương.
Ngày 31/8/2017, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản số 413/TTr-KHTH về việc đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo UBND phường Thanh Lương phối hợp với Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng, kiên quyết đình chỉ thi công, ban hành các quyết định xử lý vi phạm trật tự xây dựng và tổ chức thực hiện theo thẩm quyền và quy định của Pháp luật, kết quả thực hiện thông báo tới Thanh tra Sở để tổng hợp báo cáo Lãnh đạo Sở và UBND Thành phố.
Đến nay các vi phạm nêu trên vẫn chưa được xử lý, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo UBND phường Thanh Lương phối hợp với Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng đôn đốc chủ đầu tư tự giác tháo dỡ các hạng mục vi phạm trong tháng 12/2017, trường hợp chủ đầu tư không tự giác thực hiện, đề nghị tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời thông báo kết quả giải quyết đến Thanh tra Sở, để tổng hợp báo cáo Lãnh đạo Sở Xây dựng.
Để khách quan thông tin, chiều 02/02/2018, Pháp luật Plus đã chủ động liên hệ điện thoại với Chủ tịch UBND và PCT UBND phường Thanh Lương. Bà Nguyễn Thị Phương Thảo - Phó chủ tịch UBND phường Thanh Lương cho biết: "Đã nắm được sự việc này và sẽ trao đổi trực tiếp với Phóng viên".
Như vậy có hay không việc ưu ái để hợp thức hóa cho công trình sai phạm này? Tại sao chính quyền địa phương phát hiện ra sai phạm nhưng chậm trễ xử lý? Trong khi Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội quyết liệt đề nghị xử lý, không chỉ vậy cơ quan này còn đề nghị kiểm điểm lãnh đạo Đội TTXD quận Hai Bà Trưng. UBND quận Hai Bà Trưng có tiếp tục để cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD tiếp tục "nhờn luật"?
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.
Trương Tam.
|
5Nhà đất
|
Đây là khoản thu dịch vụ sử dụng đường dẫn vào nhà ga hàng không đối với các ôtô đưa, đón trả khách mà không sử dụng dịch vụ trông, giữ xe; các xe chỉ tạm dừng dưới 3 - 5 phút để đón, trả khách. Khoản thu này được áp dụng trên 21 cảng hàng không do ACV quản lý với mức giá vé tạm dừng/ lượt từ 7.000 - 30.000 đồng và vé tháng từ 600.000 - 1.650.000 đồng.
Các khoản thu không đúng quy định này đã tồn tại nhiều năm, tuy nhiên đến khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ về những sai phạm này thì ngành Giao thông vẫn khẳng định số tiền thu phí ô tô nhằm để bù đắp cho những chi phí đầu tư, bảo trì cũng như quản lý khai thác hệ thống kết cấu hạ tầng phục vụ khai thác cảng hàng không, do đó thu phí ô tô ở sân bay là hợp lý, cần thiết.
Dù rằng, trước đó, khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ, Cục Hàng không Việt Nam đã có kiến nghị tạm dừng thu giá dịch vụ sử dụng đường dẫn vào nhà ga hàng không, nhưng lãnh đạo Bộ GTVT vẫn cho rằng chưa đủ cơ sở để yêu cầu ACV tạm ngưng thu phí. Không chỉ vậy, ngành Giao thông còn đang nghiên cứu đề xuất bổ sung khoản thu giá sử dụng đường dẫn vào nhà ga hàng không vào danh mục dịch vụ phí hàng không thiết yếu tại sân bay.
Từ cách xử lý này của ngành Giao thông cho thấy, từ một việc làm sai, trái quy định của Nhà nước, trái quy định của Pháp luật hoàn toàn có thể phù phép biến báo để trở thành một việc làm đúng. Những sai phạm kéo dài cho đến khi ngành chức năng phát hiện không những không được xử lý, không một ai phải chịu trách nhiệm mà còn nhanh chóng được hợp thức hóa thì ranh giới giữa đúng sai, phải trái quả thực rất mong manh. Cách hành xử này nếu tiếp tục được ủng hộ thì niềm tin vào Chính thể, vào Pháp luật Nhà nước hẳn sẽ bị lung lay. Những sai phạm tương tự cũng vì thế mà tiếp diễn, thậm chí phát triển nhiều hơn.
Tương tự như những dự án BOT, nếu cứ hợp thức hóa việc thu phí bằng cách sử dụng các biện pháp hành chính như phạt hành chính xe qua trạm dừng quá 5 phút để ngăn chặn những phản ứng trước những sai trái của các dự án BOT thì bản chất của mâu thuẫn không những không được giải quyết mà chỉ là cách để làm tăng thêm mâu thuẫn. Người dân có thể vì tôn trọng pháp luật mà tuân thủ những quy định mang tính bắt buộc, nhưng một đất nước văn minh không thể dùng mệnh lệnh hành chính để hợp thức hóa cho những sai phạm.
Sau những phản ứng của người dân về những trạm thu phí đặt nhầm chỗ hơn ai hết, ngành Giao thông cần phải thấy rằng, mấu chốt của vấn đề là đã đến lúc việc thu phí ở các trạm BOT cần phải được thực hiện minh bạch, đúng quy định, đúng phạm vi, giá trị đầu tư của từng dự án. Những sai phạm trước đây cần phải được xử lý một cách triệt để, công khai.
Cả nước còn rất nhiều những trạm BOT đặt nhầm chỗ, đó có thể là di sản trong cung cách quản lý, đầu tư các dự án chưa đúng, chưa minh bạch hoặc bị chi phối bởi các nhóm lợi ích Những sai phạm này, bất kể có nguyên nhân từ đâu thì cũng cần phải được giải quyết, xử lý đúng theo quy định pháp luật. Đó là cách hiệu quả nhất để giải quyết mâu thuẫn và lấy lại niềm tin trong nhân dân.
Có thể việc thu phí ở các sân bay là mang lại lợi ích cho Nhà nước, bổ sung nguồn thu vào ngân sách khi AVC vẫn là một đơn vị Nhà nước, chưa cổ phần hóa. Khoản tiền hơn 500 tỷ đồng được thu trong vòng 3 năm có thể là một khoản tiền lớn. Tương tự, những trạm BOT đặt nhầm chỗ có thể mang lại những nguồn lợi lớn cho không ít những cá nhân, doanh nghiệp Nhưng tất cả những khoản lợi này chỉ là những khoản lợi trước mắt, còn hệ lụy của những khoản thu không minh bạch, trái quy định lại mang đến những hệ lụy xã hội một cách dai dẳng.
Những điểm bất hợp lý ở các trạm BOT cũng như việc thu phí ở sân bay đã được các ngành chức năng, chuyên gia cũng như dư luận toàn xã hội phân tích, chỉ ra một cách thấu đáo. Ngành Giao thông cần nhìn thẳng vào sự thật, hy sinh một phần lợi nhuận từ các khoản thu trái quy định để đảm báo tính minh bạch, công bằng trong việc thu phí và chấm dứt tình trạng lạm thu vốn đã kéo dài lâu nay.
Theo TTXVN.
|
5Nhà đất
|
Tìm hiểu của Phóng viên Pháp luật Plus thì dự án Khu đào tạo và văn phòng làm việc II đị chỉ số 924 Bạch Đằng phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội thuộc dự án Trường Cao đẳng nghề kỹ thuật công nghệ LOD do Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD là Chủ đầu tư. Dự án được triển khai thi công gồm nhiều khối nhà như: Xưởng thực hành có diện tích xây dựng 480m2; dãy kiot có diện tích xây dựng 340m2; Nhà G, Nhà C.
Dự án được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích 6.833m2 và được phân làm hai khu. Theo đó khu A có diện tích sử dụng riêng 6.165m2 làm Trường đào tạo công nhân kỹ thuật và lao động xuất khẩu (Đất cơ sở giáo dục đào tạo có kinh doanh).
Khu B có diện tích sử dụng riêng 688m2 là hành lang bảo vệ đê và mở đường quy hoạch, tuyệt đối không được xây dựng công trình, khi Nhà nước thu hồi phải trả lại.
Bên ngoài dự án.
Ngày 10/11/2015 UBND quận Hai Bà Trưng đã cấp Giấy phép xây dựng tạm công trình số 707/GPXDT-UBND cho Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD với quy mô xây dựng 4 tầng, diện tích xây dựng 820,6m2; chiều cao từ Cos 0.00 đến đỉnh mái là 13m.
Tiếp tục ngày 7/12/2017 UBND quận Hai Bà Trưng đã có Giấy phép xây dựng có thời hạn số 859/GPXD cấp cho Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD đối với Dự án Khu đào tạo và văn phòng làm việc II. Theo giấy phép này, Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD được xây dựng công trình với quy mô 4 tầng+tum thang, trên diện tích xây dựng tầng 1 là 480m2.
Hiện tại công trình này đã thi công xong phần khung sắt của khu nhà và đang trong quá trình xây dựng tường chịu lực của công trình.
Công trình dự án Dự án Khu đào tạo và văn phòng làm việc II.
Tuy nhiên từ ngày 31/8/2017 Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản số 413/TTr-KHTH Về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại 924 Bạch Đằng phường Thanh Lương quận Hai Bà Trưng.
Trong đó Văn bản nêu rõ: Chủ đầu tư vi phạm là Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD có giấy phép xây dựng 707/GPXD do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 10/11/2015, được cấp phép xây dựng 04 tầng, tổng diện tích sàn 3282,4m2, đã xây dựng sai phép, dựng cột bê tông cốt thép, ghép cốt pha mái trên nóc tầng 4 trên diện tích 820,6m2.
Ngày 21/8/2017, Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng đã lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị, đồng thời đề xuất UBND phường Thanh Lương ban hành các quyết định để xử lý các hành vi vi phạm trật tự của chủ đầu tư xây dựng. Đến ngày 25/8/2017 qua kiểm tra, Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị (lần 2) với hành vi tiếp tục vi phạm xây dựng sai phép, không đình chỉ thi công xây dựng, đã đổ mái bằng bê tông cốt thép tầng 5 trên diện tích 820,6m2 và đề xuất UBND phường Thanh Lương ban hành quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm.
Công trình vi phạm tại địa chỉ 924 Bạch Đằng.
Theo phản ánh từ một số người dân khu vực xung quanh thì Dự án này được tổ chức thi công xây dựng từ tháng 5/2017. Đến tận ngày 7/12/2017 UBND quận Hai Bà Trưng mới cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn số 859/GPXD cấp cho Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD để xây dựng Dự án Khu đào tạo và văn phòng làm việc II.
Để khách quan thông tin, chiều 01/02/2018, Pháp luật Plus đã chủ động liên hệ điện thoại với Chủ tịch UBND và PCT UBND phường Thanh Lương tuy nhiên 2 vị này không nhấc máy (!
Như vậy có hay không việc ưu ái để hợp thức hóa cho công trình sai phạm này? Tại sao chính quyền địa phương phát hiện ra sai phạm nhưng chậm trễ xử lý? Trong khi Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội quyết liệt đề nghị xử lý, không chỉ vậy cơ quan này còn đề nghị kiểm điểm lãnh đạo Đội TTXD quận Hai Bà Trưng.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.
Trương Tam.
|
5Nhà đất
|
Theo nhiều người mua nhà, lý do phía DN đưa ra để giải thích cho việc chậm bàn giao nha là do thời tiết. Tuy nhiên, theo những người mua nhà, việc thi công các hạng mục phía trong căn hộ hoàn toàn không chịu ảnh hưởng bởi thời tiết. Nhiề khách hàng mua nhà cho hay, vào cuối tháng 12-2016, khi đồng ý cho chủ đầu tư gia hạn bàn giao nhà đến hết tháng 6-2017, họ đã nhận được cam kết của chủ đầu tư là se chịu phạt theo đúng điều khoản trong hợp đồng nếu tiếp tục chậm tiến độ. Chủ đầu tư đã không thực hiện thanh toán khoản tiền phạt chậm ti≖;n độ với lãi suất 0,05%/ngày trên tổng tiền mua nhà chúng tôi đã thanh toán như quy định tại khoản 2, điều 7 của hợp đồng. Tình trạng này khiến chúng tôi gặp r∾qc;t nhiều khó khăn vì vừa phải trả lãi ngân hàng vừa phải trả tiền thuê nhà hàng tháng- một người mua nhà bức xúc.
Theo đại diện chủ đˆù tư dự án là ông Mai Văn Thuận, do đang vướng mắc về vấn đề hạ tầng điện, nước nên chưa thể nói trước thời điểm nào ban giao nhà. Về việc thanh toán khoản tiền phạt chậm tiến độ với lãi suất 0,05%/ngày cho khách hàng, ông Thuận không trả lời cụ thể và nói đ&a;irc;y là việc giữa chủ đầu tư và người mua nhà.
H.LAN.
|
5Nhà đất
|
Tuyến metro số 1 đang xây dựng - Ảnh: Độc Lập.
Đây là ngân hàng chuyên cung cấp các chương trình tín dụng xuất khẩu và bảo lãnh để hỗ trợ các doanh nghiệp Hàn Quốc xuất khẩu hàng hóa ra nước ngoài. Đồng thời, đơn vị này còn quản lý hai quỹ của Chính phủ Hàn Quốc là Quỹ hợp tác phát triển kinh tế - EDCF (chương trình ODA của Hàn Quốc) và Quỹ hợp tác Bắc - Nam Triều Tiên - IKCF.
Tại Việt Nam, K-Exim cũng đã tham gia vào 3 dự án điện gồm: dự án Nhiệt điện Thái Bình, dự án Nhiệt điện Mông Dương và dự án Nhiệt điện Vĩnh Tân 4. Ngân hàng này cũng đang tài trợ vốn cho tuyến metro số 4b giai đoạn 1 (tuyến metro Tân Sơn Nhất).
Theo Ban quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM, tuyến đường sắt đô thị metro số 4 có hướng tuyến: Thạnh Xuân (quận 12) - Hà Huy Giáp - Nguyễn Oanh - Nguyễn Kiệm - Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng - Bến Thành - Nguyễn Thái Học - Tôn Đản - Nguyễn Hữu Thọ - Khu đô thị Hiệp Phước. Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 35,75 km với 17,77 km đi trên cao và 16,18 km đi ngầm.
Tổng số lượng ga là 32 ga (14 ga ngầm và 18 ga trên cao). Depot (nơi tập kết container, hàng hóa) số 1 rộng 24,93 ha nằm tại phường Thạnh Xuân, quận 12; depot số 2 rộng 21,28 ha nằm tại Hiệp Phước, Nhà Bè.
Theo dự kiến, tuyến metro này sẽ được đầu tư theo hình thức PPP (đối tác công - tư) bằng nguồn vốn ODA.
H.Mai.
|
5Nhà đất
|
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại UBND quận 12 thường xuyên trong tình trạng quá tải.
Khó thu phí và đảm bảo tính pháp lý.
Trong cuộc họp về thực hiện dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4 với một số thủ tục hành chính diễn ra mới đây, ông Nguyễn Quốc Việt, Trưởng phòng Việc làm - An toàn lao động, Sở Lao động Thương binh và Xã hội (LĐTB-XH) TPHCM, nêu ý kiến: Khi đăng ký công bố hợp quy sản phẩm, hàng hóa, cá nhân, doanh nghiệp thường phải chỉnh sửa, bổ sung hồ sơ. Chẳng hạn, vừa rồi sau khi tiếp nhận bộ hồ sơ đăng ký thiết bị hợp quy thang máy, chúng tôi phải trả hồ sơ vì thông tin khai báo không đúng. Đăng ký sản phẩm thang máy nhưng giấy tờ liên quan lại là thang cuốn. Do quy trình giải quyết hay gặp những tình huống như vậy nên chúng tôi đề xuất cung cấp thủ tục hành chính trên dừng ở mức độ 3.
Tương tự, một số phòng, ban khác trực thuộc Sở LĐTB-XH TP cũng lúng túng khi nâng cấp dịch vụ thủ tục hành chính, đặc biệt là dịch vụ cấp độ 4.
Ghi nhận phản ánh, kiến nghị từ phòng, ban chuyên môn, Phó Giám đốc Sở LĐTB-XH TPHCM Nguyễn Văn Lâm nhận định, nếu hồ sơ sai sót, dù ở mức độ nào, cơ quan chức năng đều phải làm việc lại với cá nhân, doanh nghiệp chứ không riêng gì mức độ 4. Do đó, ông Lâm vẫn yêu cầu nâng cấp thủ tục đăng ký công bố hợp quy sản phẩm, hàng hóa lên dịch vụ công mức độ 4.
Về thủ tục hành chính có thu phí/lệ phí, Sở LĐTB-XH TP đang tìm hướng giải quyết từng bước. Đơn cử, khi giải quyết cấp lại giấy phép lao động ở cấp độ 3, cơ quan chức năng nhận hồ sơ trên mạng rồi thẩm định. Đến ngày trả kết quả, người dân, tổ chức mang bộ hồ sơ chính đến đối chiếu và đóng phí. Tuy nhiên, với cấp độ 4, cá nhân, tổ chức chuyển hồ sơ gốc bằng đường bưu điện đến sở trước thời điểm ra kết quả để làm thủ tục, kiểm tra. Việc này khiến bên nộp không yên tâm, bên nhận khó chủ động thời gian; chưa kể, cách thức thu phí vẫn chưa có hướng ra.
Từ năm 2016, UBND quận 8 công bố cấp giấy phép xây dựng trực tuyến. Theo quy định, tất cả hồ sơ, thủ tục, bản vẽ người dân nộp qua hệ thống và nhận kết quả qua bưu điện. Song trên thực tế, người dân vẫn mang giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà - đất, bản vẽ đến cơ quan chức năng nộp trực tiếp. Giải thích về quy định này, một cán bộ tiếp nhận hồ sơ cho rằng, giấy chủ quyền nhà scan và gửi qua mạng không thể bảo đảm tính pháp lý. Do đó, UBND quận 8 yêu cầu người dân bổ sung bản chính cho dễ đối chiếu.
Chờ thí điểm thu phí trực tuyến.
Theo ông Lê Hoài Trung (nguyên Phó giám đốc Sở Nội vụ TPHCM), tiến độ thực hiện dịch vụ công mức độ 4 trên địa bàn TP vẫn thấp là do yêu cầu về tính pháp lý của thủ tục, cũng như cách thức nộp phí/lệ phí (nếu có). Đơn cử, do giấy tờ, bản vẽ scan không đảm bảo độ tin cậy nên cán bộ không thể sử dụng trong nhiều trường hợp. Người dân khó giao dịch với cơ quan nhà nước qua internet khi đóng phí/lệ phí. Ông Trung đánh giá, nhìn chung tỷ lệ thủ tục hành chính đưa vào phục vụ ở mức độ 4 tại TPHCM còn khiêm tốn.
Ông Võ Minh Thành, Trưởng phòng Công nghệ thông tin, Sở Thông tin và Truyền thông TPHCM, giải thích với dịch vụ công trực tuyến mức độ 4, người dân, doanh nghiệp nộp hồ sơ, nhận kết quả; đồng thời, thanh toán phí/lệ phí (nếu có) bằng cách thức trực tuyến. Nghĩa là người dân, doanh nghiệp không cần đến gặp cán bộ, cơ quan chức năng. Chia sẻ về tình hình cung cấp dịch vụ công trực truyến trên địa bàn TPHCM, ông Thành cho biết, đến nay một số sở ngành như Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND các quận 1, 12, Bình Tân... vẫn triển khai dịch vụ công trực tuyến cấp độ 3 đối với nhiều thủ tục.
Song song đó, cơ quan chức năng đang từng bước nâng cấp những thủ tục không có phí/lệ phí lên cấp độ 4. Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Thông tin và Truyền thông TP đang thực hiện thí điểm dịch vụ công trực tuyến mức độ 4 đối với một số thủ tục có thu phí/lệ phí theo quy định. Việc giao dịch giữa người dân, doanh nghiệp với chính quyền diễn ra trên hệ thống của Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam (VietinBank).
KỲ LÂM.
|
5Nhà đất
|
Chìa khóa trao tay.
Thời điểm cuối năm, thị trường bất động sản chuyển biến sôi động, đặc biệt trong phân khúc căn hộ bởi khách hàng có tâm lý mua nhà để an cư lạc nghiệp trước thời khắc chào đón năm mới.
Căn hộ Oriental Plaza đã hoàn thiện, bàn giao cho cư dân vào an cư.
Nắm bắt nhu cầu đó, Sơn Thuận đã tung ra những căn cuối cùng của dự án Oriental Plaza theo hinh thức chìa khóa trao tay, nghĩa là khách hàng được nhận nhà ngay sau khi giao dịch thành công.
Khách mua nhà tại thời điểm này sẽ được nhận căn hộ hoàn thiện nội thất cơ bản. Bên trong căn hộ, cửa chính có khả năng chống cháy 60 phút cùng hệ thống đèn led Duhal tiết kiệm điện, ván lót sàn nhập khẩu, thiết bị vệ sinh ToTo, gạch ceramic chống thấm, lớp chống trượt prime trong khu nhà tắm giúp căn hộ Oriental Plaza có sự khác biệt rõ rệt trong cùng phân khúc. Tường bếp ốp kính sơn màu, khu sân phơi thông thoáng, không làm ảnh hưởng đến mỹ quan của căn hộ cũng như toàn dự án.
Mỗi block trong Oriental Plaza được trang bị thang máy nhãn hiệu Mitsubishi, Schindler thương hiệu thang máy hàng đầu thế giới về tốc độ cao và an toàn nhập khẩu từ Thái Lan. Ngoài ra, để đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân, dự án được trang bị hệ thống bảo vệ an ninh 3 lớp, quản lý bằng video call, vân tay và thẻ từ.
Tất cả tiện ích của Oriental Plaza đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Được biết dự án đã bắt đầu bàn giao từ quý I/2017, hiện 80% số căn hộ đã có người ở, tạo nên một cộng đồng cư dân đầm ấm, văn minh.
Nhận nhà, nợ tiền.
Hiện tại, để tạo điều kiện cho những khách hàng muốn được nhận nhà ngay để đón tết 2018, chủ đầu tư đưa ra mức giá từ 2,2 tỷ đồng cho căn hoàn thiện nội thất, cùng chương trình thanh toán mới, hấp dẫn với khách mua và cả khách đầu tư. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà ngay. 50% còn lại sẽ được trả chậm trong 9 tháng không tính lãi suất.
Không gian cộng đồng là yếu tố được chủ đầu tư rất chú trọng.
Liên Việt Post Bank, ngân hàng liên kết và tài trợ dự án cam kết sẽ hỗ trợ cho vay trong 15 năm, lên đến 70% giá trị căn hộ, dành riêng cho khách muaOriental Plaza giai đoạn này.
Ngoài ra, khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ đợt một ngay khi ký hợp đồng sẽ được giảm trực tiếp vào giá bán là 3% giá trị căn hộ. Những căn được tung ra dịp này là những căn cuối cùng của dự án. Khách mua không những được bàn giao nhà ở liền mà nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê ngay sau khi giao dịch.
Vị trí đắc địa.
Khu căn hộ & TTTM Oriental Plaza tọa lạc ngay mặt tiền Âu Cơ vốn là tuyến đường huyết mạch chạy khởi đầu từ Quận 11 dọc theo ranh giới địa bàn quận Tân Phú và Tân Bình, nối vào khúc đường Trường Chinh (Quận 12). Thêm vào đó, dự án này nằm ngay vị trí đối diện trục đường Nguyễn Hồng Đào để kết nối giữa đường Âu Cơ và khúc đường Trường Chinh (quận Tân Bình).
Mỗi ngày, lượng đông dân cư đến mua sắm tại trung tâm thương mại nằm trong Oriental Plaza.
Nằm trung tâm quận Tân Phú, Oriental Plaza thừa hưởng trọn vẹn mọi tiện ích ngoại khu từ giáo dục, y tế, vui chơi giải trí, dịch vụ hành chính công như sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, siêu thị Aeon Mall, Co.op Mart, siêu thị Auchan, công viên văn hóa Đầm Sen, sân Tennis Bàu Cát, chợ Bàu Cát, chợ Tân Bình, bệnh viện quận Tân Phú, UBND Q.Tân Phú.
Dự án còn hưởng lợi khi khu vực này cũng đang có những bước đột phá về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa như: Xây dựng khu thương mại Aeon Mall mở rộng trong năm 2018, mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Tân Kỳ Tân Quý, tuyến Metro 6 Bà Quẹo - Phú Lâm đang được xây dựng càng tạo sự kết nối thuận lợi với khu trung tâm và các vùng lân cận.
Doãn Phong.
|
5Nhà đất
|
Bà nội trợ hoang mang vì mỗi nơi một kiểu.
Năm ngoái, khi cúng ông Công ông Táo ngày 23 tháng Chạp, ông Vũ Mạnh Hùng (Q. Hà Đông, Hà Nội) đã rút hết sạch chân hương cho gọn ban thờ. Bởi không mua được tro nên ông đã thay tro bằng cát đen lấy ở một bãi xây dựng ở gần nhà.
Chỉ nghĩ thành tâm là được, các cụ sẽ đại xá cho. Ai ngờ cả năm làm ăn không gặp, gia đình thì lủng củng. Có lẽ do tôi đã thay tro bát hương bằng cát đen, làm xê dịch bát hương, phạm đại kỵ, ông Hùng thở dài.
Rút kinh nghiệm, năm nay ông Hùng đã đến gặp chuyên gia phong thủy tư vấn cách dọn dẹp ban thờ, tỉa chân hương ngày lễ ông Công ông Táo một cách cẩn thận để tránh "phạm vào điều cấm kỵ".
Cúng ông Công ông Táo, tỉa chân hương và dọn dẹp bàn thờ thế nào cho đúng luôn là mối quan tâm của các gia đình trong dịp lễ Tết. Ảnh minh họa.
Ngược lại với ông Hùng, không ít người lại cho, bát hương càng đầy thì càng linh, càng phô trương sự giàu có, sung túc của gia chủ. Với quan điểm đó, họ nhất định không tỉa bớt chân hương khiến bát hương dày hết tầng này đến tầng khác. Việc này gây khó khăn cho việc đặt đồ cúng lễ và thậm chí còn tiềm ẩn mối nguy cơ hỏa hoạn.
Chị Liên Hương (Q. Thanh Xuân, Hà Nội) mang tâm trạng khá lo lắng khi sắp tới ngày lễ ông Công ông Táo. Đây là năm đầu tiên chị đi lấy chồng. Hai vợ chồng chị được bố mẹ cho ở riêng.
Thấy chị em trong cơ quan bàn tán xôn xao việc cúng lễ ông Công ông Táo, tôi chỉ biết nghe ngóng rồi đọc tìm hiểu trên mạng. Mỗi nơi một kiểu khác nhau, người bảo rút hết chân hương, người thì bảo để lại, không biết đâu mà lần. Nhưng lo nhất là làm sao dọn dẹp đồ thờ mà không làm xê dịch bát hương, tỉa chân hương sao đúng, không phạm vào đại kỵ, chị Hương lo lắng.
Không nhổ hết chân hương cũ.
Theo chuyên gia phong thủy Bùi Quang Minh, rút tỉa chân nhang, dọn dẹp ban thờ là điều các gia đình nên làm trong ngày lễ ông Công ông Táo. Việc làm này nhằm mục đích ban thờ được sạch sẽ, gọn gàng và nghiêm trang đón năm mới. Tuy nhiên, có nhiều điều các gia đình cần lưu ý để tránh bị phạm khi dọn dẹp ban thờ, tỉa chân hương.
Chuyên gia phong thủy - Lương y Bùi Quang Minh. Ảnh: NVCC.
Cách làm đúng là sau khi dâng lễ mặn, thắp hương xin phép, gia chủ mới được rút tỉa từng chân hương, tiến hành lau dọn bàn thờ, đồ thờ cúng. Tốt nhất nên dùng khăn vải bông mới, không dùng khăn cũ, bẩn để lau dọn.
Các gia đình tuyệt đối tránh nhổ hết sạch chân hương cũ, thay chân hương mới. Bởi vì lộc còn, long mạch vẫn ấm. Bỗng dưng "nhổ" hết lộc, động chạm long mạch là điều không nên. Hơn nữa, bát hương lơ thơ không có hương sẽ gây cảm giác trơ trọi, không ấm cúng. Chỉ tỉa chân hương cho gọn gàng giống tỉa mái tóc con người, chuyên gia Bùi Quang Minh nhấn mạnh.
Rút tỉa từng chân hương cho tới khi còn lại một số lẻ sao cho đẹp nhất. Thông thường, sẽ để lại 3, 5, 7 hoặc 9 chân hương trong bát hương.
Tránh làm xê dịch bát hương.
Một lưu ý quan trọng khác đó là tuyệt đối tránh làm xê dịch, nhấc bát hương, đụng chạm, làm xoay vị trí bát hương trong lúc dọn dẹp ban thờ ngày ông Công ông Táo. Bởi hành động này sẽ gây động long mạch, khiến gia đình không êm ấm.
Vùi tro hóa hương vào gốc cây chuối.
Số chân hương đã rút sẽ được mang đi hóa thành tro rồi vùi tro vào gốc cây. Tuyệt đối không được vứt chân hương đã hóa vào thùng rác hoặc các nơi ô uế. Phong tục xưa thường khuyên mang tro thả trôi sông cho mát mẻ nhưng ngày này, nhà nào cũng thi nhau mang tro thả sông sẽ làm sông ô nhiễm.
Cho nên, theo lý giải của chuyên gia Bùi Quang Minh, nếu được thì gia chủ nên vùi vào gốc cây chuối bởi đây là loài cây mang ý nghĩa lá rụng về cội rất cao đẹp.
"Lá cây chuối già nhưng suốt đời không rụng lá, không chịu rời bỏ thân cây mà rụng về cội. Và con người hướng về tổ tông, gia tiên tiền tổ như cây có cội, như sông có nguồn. Đây là việc làm thể hiện lòng thành kính của con cháu với ông bà, tổ tiên trong dịp Tết đến xuân về, cầu chúc cho một năm mới an lành, suôn sẻ", chuyên gia phong thủy nói.
Thu Hà.
|
5Nhà đất
|
Ưu đãi dành cho khu công nghệ cao Đà Nẵn g.
Nghị định 04/2018/NĐ-CP ngày 04/01/2018 quy định về cơ chế, chính sách ưu đãi đối với Khu công nghệ cao (KCNC) Đà Nẵng có hiệu lực từ 20/02/2018.
Theo đó, dự án, công trình trong KCNC được áp dụng huy động vốn đầu tư gồm đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong KCNC bao gồm các hạng mục: San nền, hệ thống kênh dẫn, hệ thống thoát nước, hệ thống thoát nước thải, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống hào và tuynel kỹ thuật, giao thông, hệ thống cấp nước, hệ thống công nghệ thông tin, hệ thống cấp điện nguồn, hệ thống điện chiếu sáng, vỉa hè, hàng rào, cổng chào, cây xanh, cảnh quan công cộng; chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư các dự án và các công trình trong KCNC theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Nghị định cũng quy định các chính sách ưu đãi đầu tư như ưu đãi về tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; hoàn trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng; ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp; ưu đãi về thuế nhập khẩu; ưu đãi về tín dụng đầu tư.
Chính sách đối với giáo viên mầm non.
Nghị định số 6/2018/NĐ-CP ngày 05/01/2018 quy định chính sách hỗ trợ ăn trưa đối với trẻ em mẫu giáo và chính sách đối với giáo viên mầm non có hiệu lực từ 20/02/2018.
ảnh minh họa (dantri.com).
Vi phạm lĩnh vực hàng hải bị phạt tới 100 triệu đồng.
Nghị định số 142/2017/NĐ-CP ngày 11/12/2017 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hàng hải có hiệu lực từ 01/02/2018.
Nghị định này quy định mức phạt cảnh cáo, hoặc phạt tiền thấp nhất là 500 nghìn đồng tới cao nhất là 100 triệu đồng đối với hành vi vi phạm trong lĩnh vực hàng hải. Tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, tổ chức, cá nhân vi phạm hành chính còn bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung như: Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề có thời hạn từ 01 tháng đến 24 tháng; đình chỉ hoạt động có thời hạn từ 01 tháng đến 24 tháng; tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính.
Quy định bảo vệ công trình hàng hải.
Nghị định 143/2017/NĐ-CP ngày 14/12/2017 quy định bảo vệ công trình hàng hải có hiệu lực từ 01/02/2018. Nghị định này quy định về bảo vệ công trình hàng hải tại Việt Nam, bao gồm: Phạm vi bảo vệ công trình hàng hải, xác định phạm vi bảo vệ công trình hàng hải trong một số trường hợp đặc biệt, giám sát việc thực hiện và trách nhiệm của các bộ, ngành, địa phương liên quan trong hoạt động bảo vệ công trình hàng hải.
Quy định mới về thuế giá trị gia tăng.
Có hiệu lực từ 01/02/2018, Nghị định số 146/2017/NĐ-CP ngày 15/12/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2016/NĐ-CP ngày 1/7/2016 và Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/2/2015. Theo đó, sửa đổi quy định về đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) trường hợp sản phẩm xuất khẩu là tài nguyên, khoáng sản khai thác chưa chế biến thành sản phẩm khác.
Sửa đổi quy định bảo đảm kinh phí hoạt động của bảo hiểm xã hội.
Có hiệu lực từ ngày 15/02/2018, Nghị định 161/2017/NĐ-CP ngày 29/12/2017 sửa đổi Điều 12 Nghị định số 21/2016/NĐ-CP ngày 31/3/2016 của Chính phủ quy định việc thực hiện chức năng thanh tra chuyên ngành về đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm y tế của cơ quan bảo hiểm xã hội.
Cụ thể, sửa đổi Điều 12 về bảo đảm kinh phí hoạt động của cơ quan bảo hiểm xã hội trong việc thực hiện chức năng thanh tra chuyên ngành về đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm y tế.
Kinh phí hoạt động của cơ quan bảo hiểm xã hội trong việc thực hiện chức năng thanh tra chuyên ngành về đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm y tế được bố trí trong dự toán chi phí quản lý bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm y tế theo quy định của pháp luật về quản lý tài chính đối với Bảo hiểm xã hội Việt Nam.
Quy định về kinh doanh dịch vụ logistics.
Nghị định 163/2017/NĐ-CP ngày 30/12/2017 quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ logistics và giới hạn trách nhiệm đối với thương nhân kinh doanh dịch vụ logistics có hiệu lực từ 20/02/2018. Trong đó, về điều kiện kinh doanh dịch vụ logistics, thương nhân kinh doanh các dịch vụ cụ thể thuộc dịch vụ logistics phải đáp ứng các điều kiện đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật đối với dịch vụ đó.
H.Duy.
|
5Nhà đất
|
Ảnh chỉ mang tính minh họa.
Nhiều địa phương đã có văn bản đề nghị tháo gỡ khó khăn đối với các hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định vì khi giá cát biến động nhà thầu trở tay không kịp. Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) đã có những ý kiến cụ thể cho việc xử lý các tình huống này.
Không điều chỉnh với những gói thầu xây lắp quy mô nhỏ.
Theo văn bản gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ KH&ĐT cho biết, thống nhất với ý kiến của Bộ Xây dựng về ảnh hưởng của biến động giá cát xây dựng tới việc thực hiện các dự án đầu tư xây dựng công trình san lấp, công trình hạ tầng kỹ thuật. Do đó, cần thiết phải có những giải pháp đồng bộ để kịp thời tháo gỡ khó khăn trong quá trình thực hiện dự án đầu tư.
Trước đó, khi tình hình giá cát tăng phi mã, Bộ Xây dựng có đề xuất điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định. Bộ KH&ĐT khẳng định, Điểm a Khoản 2 Điều 35 Luật Đấu thầu quy định giá gói thầu được tính đúng, tính đủ toàn bộ chi phí để thực hiện gói thầu, kể cả chi phí dự phòng, phí, lệ phí và thuế. Tại Khoản 1 Điều 62 Luật Đấu thầu quy định hợp đồng trọn gói là loại hợp đồng cơ bản và có giá cố định trong suốt thời gian thực hiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Việc thanh toán đối với hợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán một lần khi hoàn thành hợp đồng. Tổng số tiền mà nhà thầu được thanh toán cho đến khi hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng bằng đúng giá ghi trong hợp đồng.
Đối với gói thầu xây lắp quy mô nhỏ (có giá không quá 20 tỷ đồng) phải áp dụng hợp đồng trọn gói và khi tham dự thầu, nhà thầu phải tính toán phân bổ vào giá dự thầu chi phí dự phòng (bao gồm cho trượt giá như biến động giá vật liệu xây dựng có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng). Vì vậy, đối với hợp đồng trọn gói, trong quá trình thực hiện không được điều chỉnh giá hợp đồng.
Gắn trách nhiệm với trường hợp điều chỉnh hợp đồng.
Đối với gói thầu xây lắp có giá trị lớn hơn 20 tỷ (gói thầu được phép áp dụng loại hợp đồng khác hợp đồng trọn gói theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 62 Luật Đấu thầu) thì theo Bộ KH&ĐT, người có thẩm quyền có thể xem xét và xử lý theo nhiều tình huống. Cụ thể, người có thẩm quyền nhận thấy loại hợp đồng (trọn gói, theo đơn giá cố định) trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu đã duyệt là phù hợp thì các bên thực hiện theo hợp đồng đã ký. Trường hợp việc biến động giá cát nằm ngoài khả năng lường trước của các bên, và làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới tiến độ, chất lượng, hiệu quả của gói thầu, dự án thì người có thẩm quyền quyết định việc điều chỉnh loại hợp đồng từ hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định sang hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh. Tuy nhiên, Bộ KH&ĐT cũng đặc biệt lưu ý, việc điều chỉnh loại hợp đồng phải trên cơ sở đảm bảo các điều kiện sau: Không làm vượt tổng mức đầu tư được duyệt; chỉ được tiến hành điều chỉnh đối với các hạng mục sử dụng cát trong thời gian biến động giá (áp dụng đối với hợp đồng mà do biến động giá cát làm tăng trên 9% giá hợp đồng và hợp đồng đã ký kết hoặc đã phê duyệt kết quả trúng thầu trước ngày 01/3/2017 theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng).
Bộ KH&ĐT nhấn mạnh, việc điều chỉnh hợp đồng phải đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả kinh tế, tránh thất thoát vốn nhà nước. Người quyết định đầu tư tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình. Đồng thời, người quyết định đầu tư thường xuyên theo dõi, giám sát việc thực hiện dự án đầu tư, tránh thất thoát, lãng phí.
Để giá vật liệu xây dựng biến động lớn không ảnh hưởng nhiều tới dự án đầu tư, Bộ KH&ĐT đề nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài chính nghiên cứu, rà soát lại nguồn thông tin hình thành cơ sở dữ liệu giá tính thuế tài nguyên đối với một số khoáng sản như đá, cát, sỏi. Đồng thời, hướng dẫn các địa phương điều chỉnh khung giá tính thuế tài nguyên cho phù hợp với thực tế, đảm bảo nguyên tắc công khai, minh bạch. Đồng thời, theo Bộ KH&ĐT, cần sớm triển khai nghiên cứu và áp dụng rộng rãi vật liệu thay thế cát xây dựng tự nhiên trên cơ sở đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn chung.
Văn Huyền.
|
5Nhà đất
|
Đó là chỉ đạo của ông Nguyễn Văn Thể - Bộ trưởng Bộ GTVT, tại cuộc họp về tình hình thực hiện dự án BOT Hòa Lạc-Hòa Bình, ngày 31/1.
Vi phạm nghiêm trọng hợp đồng đã ký.
Cũng tại đây, ông Thể nhấn mạnh dự án đã được gia hạn tiến độ tới lần 3 để cho các nhà đầu tư thu xếp triển khai, hoàn chỉnh công trình và các nhà đầu tư dự án đã vi phạm nghiêm trọng hợp đồng ban đầu đã ký.
Nhà đầu tư tiếp tục không có giải pháp khắc phục, Bộ sẽ hủy hợp đồng với nhà đầu tư và mọi hậu quả do vi phạm hợp đồng bị hủy sẽ căn cứ vào hợp đồng để xem xét trách nhiệm của các bên liên quan.
Khẳng định dự án vẫn được chốt hoàn thành vào ngày 31/8/2018, theo Bộ trưởng, nếu dự án không đúng tiến độ, Bộ GTVT sẽ hủy hợp đồng đã ký với nhà đầu tư và không cho nhà đầu tư thu phí trên Quốc lộ 6 đoạn Xuân Mai-Hòa Bình.
Bộ GTVT sẽ hủy hợp đồng dự án BOT Hòa Lạc - Hòa Bình nếu trong 10 ngày không nộp đủ 100% vốn chủ sở hữu.
Riêng về khoản tiền nộp vốn chủ sở hữu yêu cầu Ban Quản lý dự án 2 giám sát việc nộp tiền của các nhà đầu tư.
Bộ trưởng đề nghị ngân hàng SHB căn cứ vào thông lệ chung của các ngân hàng đã tài trợ vốn tín dụng cho các dự án giao thông để sớm nối lại giải ngân vốn tín dụng cho nhà đầu tư BOT Quốc lộ 6.
Ngân hàng SHB không giải ngân vì không đủ 100% vốn chủ sở hữu.
Cũng tại hội nghị, theo ông Lưu Việt Khoa - Phó giám đốc Ban Quản lý dự án 2, chia sẻ thông tin, dự án BOT Hòa Lạc-Hòa Bình đã chậm tiến độ hơn 1 năm so với hợp đồng BOT (hợp đồng hoàn thành dự án vào 31/8/2016) đã ký giữa Bộ GTVT và nhà đầu tư.
Nguyên nhân chủ yếu là do nhà đầu tư không có tiền để triển khai khi ngân hàng SHB (đơn vị tài trợ vốn tín dụng) dừng giải ngân trong thời gian dài.
Một trong những điều kiện để ngân hàng tiếp tục giải ngân là các nhà đầu tư phải huy động đủ 100% vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên, đến thời điểm này nhà đầu tư vẫn chưa thực hiện hết trách nhiệm theo hợp đồng đã ký, ông Khoa nói.
Cụ thể, Tổng công ty 36 hiện đã đóng đủ 100% vốn chủ sở hữu (149,6 tỷ đồng), 2 doanh nghiệp còn lại trong liên danh nhà đầu tư vẫn còn thiếu 89 tỷ đồng vốn chủ sở hữu là Công ty Trường Lộc mới nộp 72,7/93,5 tỷ đồng và Công ty Hanco còn thiếu 68 tỷ đồng trong số 130,9 tỷ đồng vốn chủ sở hữu phải đóng vào doanh nghiệp dự án.
Đề cập đến việc vi phạm đến mức hợp đồng dự án bị chấm dứt, đại diện Vụ Đối tác công tư, Bộ GTVT cũng khẳng định, nhà đầu tư sẽ chỉ được hoàn trả 80% số tiền đã bỏ ra, còn 20% sẽ bị tịch thu.
Trong một diễn biến liên quan, tháng 10/2016, khi BOT Hòa Lạc - Hòa Bình được đưa vào sử dụng, chia sẻ với báo chí, theo lãnh đạo Công ty BOT Quốc lộ 6, tính đến ngày 31/08/2016, tổng số tiền đã giải ngân, thanh toán cho các nhà thầu và lãi vay phải trả ngân hàng SHB là 1.276 tỷ đồng.
Và từ ngày 01/9/2016 đến tháng 10/2016, ngân hàng SHB chi nhánh Ba Đình đã tạm ngừng giải ngân vốn cho dự án với lý do doanh thu thực tế của trạm thu phí Quốc lộ 6 của dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Xuân Mai-Hòa Bình thấp hơn nhiều so với phương án tài chính.
Vì thế, ngân hàng yêu cầu doanh nghiệp dự án phải giải quyết được các vấn đề về giá vé; có phụ lục hợp đồng gia hạn thời gian xây dựng với Bộ GTVT đồng thời phải cam kết gia hạn thời gian thu phí của dự án...
Mặc dù đã nhiều lần trao đổi bàn bạc nhưng đến nay ngân hàng SHB vẫn chưa giải ngân các khoản vay làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án, lãnh đạo Công ty BOT Quốc lộ 6 cho hay.
Theo hợp đồng BOT đã ký, số tiền thu được từ việc thu phí ở trạm thu phí Quốc lộ 6 (tổng số tiền thu được từ ngày 01/8/2015 đến hết ngày 31/7/2016 là 124 tỷ đồng) sẽ sử dụng để đầu tư tuyến đường Hòa Lạc-Hòa Bình.
Thế nhưng, thực tế doanh thu thu phí tính đến hết ngày 31/8/2016 chỉ là 66,9 tỷ đồng/124 tỷ đồng đạt 54% của phương án tài chính.
Sơn Ca.
|
5Nhà đất
|
Ngày 22/01, Phó Trưởng Ban tiếp công dân của UBND tỉnh Hòa Bình ông Vũ Thế Cương đã ký Công văn gửi Chủ tịch UBND TP. Hòa Bình về việc giải quyết kiến nghị của 06 hộ dân cùng trú tại số 554, đường Cù Chính Lan, phường Đồng Tiến, TP. Hòa Bình.
Công văn nêu rõ, UBND tỉnh Hòa Bình nhận được đơn của 06 hộ dân tại số 554 đường Cù Chính Lan, phường Đồng Tiến, TP. Hòa Bình có nội dung: Đề nghị xem xét, giải quyết đúng quy định của pháp luật trong việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại, chỉnh trang đô thị.
Về việc này, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, Ban tiếp công dân tỉnh chuyển đơn đề nghị của 06 hộ dân đến Chủ tịch UBND TP. Hòa Bình để chủ trì phối hợp với Công ty CP nông sản thực phẩm Hòa Bình và các cơ quan liên quan để kiểm tra, xem xét, giải quyết theo đúng quy định pháp luật, trả lời công dân; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả giải quyết.
Ban tiếp công dân của UBND tỉnh Hòa Bình có văn bản đề nghị Chủ tịch TP. Hòa Bình giải quyết đơn thư của công dân.
Liên quan đến việc này, trao đổi với PV Báo Tài nguyên và Môi trường, các hộ dân cho biết, đến nay vẫn chưa có cơ quan nào đứng ra giải quyết sự việc. Hiện các hộ dân tỏ ra rất lo lắng và rất cần sự vào cuộc của các cơ quan để giải quyết dứt điểm quyền lợi hợp pháp của các hộ dân.
Trong khi đó, trao đổi với PV đại diện Công ty CP Nông sản thực phẩm Hòa Bình cho biết: Công ty đã có văn bản gửi các hộ gia đình đến nhận tiền nhưng chưa thấy đến nhận.
Trước đó, Báo Tài nguyên và Môi trường nhận được đơn thư kiến nghị của 06 hộ dân sinh sống tại phường Đồng Tiến, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình phản ánh về việc Công ty cổ phần Nông sản thực phẩm Hòa Bình thuê đất, đền bù tiền thuê đất cho các hộ dân không thỏa đáng và có nhiều uẩn khúc.
Trong đơn thư, một số người dân cho biết, năm 2012 và năm 2013, 06 hộ gia đình tại tổ 16, phường Đồng Tiến, TP. Hòa Bình có thuê nhà và đất của Công ty cổ phần Nông sản thực phẩm Hòa Bình để kinh doanh buôn bán với thời gian thuê là 35 năm (420 tháng) trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê, có hóa đơn thuê nhà (GTGT theo quy định của pháp luật), giá thuê đất là 78.400 đồng/m2 và đất phi nông nghiệp với giá 1.650 đồng/m2.
Tại khu đất Công ty cổ phần Nông sản thực phẩm Hòa Bình thuê để làm trụ sở làm việc tại phường Đồng Tiến, TP. Hòa Bình lại cho người dân thuê làm nơi kinh doanh buôn bán dịch vụ hàng hóa.
Điều đáng nói, đất mà các hộ dân thuê là đất làm trụ sở của công ty, tổng số tiền nộp để thuê đất trong 35 năm với số tiền lên tới hàng tỷ đồng. Cụ thể, hộ gia đình anh Nguyễn Anh Tư nộp 1.469.788.320 đồng; hộ anh Nguyễn Xuân Thông nộp 1.469.479.200 đồng; hộ anh Nghiêm Xuân Tuấn nộp 688.709.700 đồng; hộ anh Trần Ngọc Quyển nộp 688.709.700 đồng; hộ chị Đỗ Thị Hương Lan nộp 550.620.000 đồng và hộ chị Nguyễn Thị Hương nộp 573.326.600 đồng.
Chia sẻ với PV Báo Tài nguyên và Môi trường, anh Trần Ngọc Quyển cho biết, các hộ dân trên đang kinh doanh buôn bán ổn định, bất ngờ tháng 8/2017, UBND tỉnh Hòa Bình có quyết định thu hồi toàn bộ số lô đất trên để thực hiện dự án của tỉnh, trong khi các hộ dân đã bỏ ra số tiền không nhỏ để thuê đất.
Chúng tôi đồng ý sẽ di dời khi Công ty cổ phần Nông sản thực phẩm Hòa Bình đền bù thỏa đáng cho chúng tôi. Mặc dù, UBND tỉnh Hòa Bình đã có phương án đền bù và công ty đã nhận tiền đền bù vào giữa tháng 11/2017. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn chây ỳ và cố tình làm khó dễ cho các hộ gia đình về việc đền bù cho các hộ dân chúng tôi, khiến chúng tôi hết sức bất bình và bức xúc, anh Quyển nói.
Gia đình chúng tôi phải đi vay lãi ngân hàng để thuê đất và nhà của công ty để kinh doanh, buôn bán với lãi suất khá cao. Mỗi tháng gia đình tôi phải trả cả chục triệu tiền lãi ngân hàng chứ không phải ít. Giờ công ty đã ký hợp đồng cho thuê 35 năm, nhưng thực tế chỉ cho thuê 4-5 năm thì khoản tiền lãi gia đình tôi phải chịu tất sao, anh Quyển bức xúc.
Công ty cổ phần Nông sản thực phẩm Hòa Bình.
Cũng theo phản ánh của các hộ dân, tổng số tiền thuế của 6 hộ gia đình là 430.553.301 đồng, phía công ty nhất trí sẽ hoàn trả lại cho các hộ khi Nhà nước hoàn thuế cho công ty. Nhưng điều người dân thắc mắc là không biết khi nào Nhà nước mới hoàn thuế, 5 năm hay 10 năm thậm chí là không biết bao giờ.
Trong đơn thư, các hộ dân bày tỏ mong muốn phía Công ty cổ phần nông sản thực phẩm Hòa Bình chi trả toàn bộ số tiền còn lại của thời gian thuê chưa sử dụng đã nộp và tính lãi khoản tiền đã nộp theo lãi suất ngân hàng tại thời điểm đã nộp tiền. Cùng với đó là trả số tiền được hoàn thuế cùng thời điểm trả các khoản tiền trên cho các hộ.
Ngoài ra, các hộ gia đình cũng mong muốn các cơ quan chức năng, UBND tỉnh Hòa Bình giúp đỡ, tạo điều kiện cho các hộ nhận tiền đền bù thỏa đáng, chi trả 100% các khoản phát sinh trong kiểm đếm của bên quỹ phát triển đất, hỗ trợ chế độ ngừng việc theo nhân khẩu và từng hộ, di chuyển cửa hàng và hỗ trợ thuê cửa hàng mới.
Để làm rõ những phản ánh của các hộ dân, PV Báo Tài nguyên và Môi trường đã liên hệ đặt lịch làm việc với các cơ quan chức năng, UBND tỉnh Hòa Bình. Tuy nhiên, đã hơn 1 tháng trôi qua, PV vẫn chưa nhận được phản hồi từ các đơn vị nói trên.
Báo TN &MT; sẽ tiếp tục thông tin.
|
5Nhà đất
|
Cục Hàng hải Việt Nam. Ảnh: O.H.
Hạng mục tài sản vốn dư, gói thầu số 1 (gồm: Tòa nhà liên ngành (B10) 5 tầng, diện tích xây dựng 3.608m2 và tòa nhà an ninh (B030) 2 tầng, diện tích xây dựng 436m2) được bàn giao tháng 7/2007 theo Quyết định số 354/QĐ-CHHVN ngày 18/6/2007 của Cục HHVN về việc giao nhiệm vụ quản lý, khai thác các hạng mục công trình vốn thuộc gói thầu số 1 D.A Đầu tư xây dựng cảng Cái Lân.
Hạng mục tài sản gói thầu số 4 được bàn giao theo Quyết định số 519/QĐ-CHHVN ngày 11/6/2009 của Cục HHVN gồm 2 tàu kéo và sà lan thu gom chất thải lỏng (bàn giao tổng thể ngày 17/11/2009; bàn giao chi tiết ngày 29 và ngày 30/12/2010) và trạm xử lý nước thải dẫn dầu (bàn giao 6/1/2010).
Về quá trình bàn giao và khai thác sử dụng, Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) nhận xét, tài sản thuộc gói thầu số 4 và tài sản đầu tư từ nguồn dư gói thầu số 1 Cảng Cái Lân, Cục HHVN giao cho Cảng vụ Quảng Ninh quản lý, khai thác dịch vụ. Tuy nhiên, kết quả cho thấy hoạt động dịch vụ chưa hiệu quả; doanh thu chưa bù đắp các chi phí cần thiết; không có lãi và không có chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước để có nguồn hoàn trả vốn vay theo quy định.
Nguyên nhân phần nhiều đến từ khách quan khi Công ty Cổ phần Cảng Quảng Ninh không đồng ý thuê tài sản 2 gói thầu nên bắt buộc phải có một chủ thể trông coi, quản lý tài sản để tránh xuống cấp. Do tài sản 2 gói thầu là tài sản Nhà nước, vì vậy, Bộ GTVT chỉ đạo và Cục HHVN quyết định giao cho Cảng vụ Quảng Ninh tạm thời quản lý tài sản là phù hợp với hoàn cảnh khách quan. Tổng giá trị tài sản của 2 gói thầu có giá trị lớn dẫn đến chi phí khấu hao tài sản hàng năm lớn gây khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nên Công ty Cổ phần Quảng Ninh không tiếp nhận... Về chủ quan, Cục HHVN và các bên liên quan chưa hoàn thành trong quá trình xây dựng, triển khai phương án cho thuê tài sản của 2 gói thầu để đảm bảo hiệu quả khai thác và mục đích đầu tư theo quy định của pháp luật.
Bộ GTVT nhận xét: Trong quá trình quản lý đầu tư xây dựng vốn dư gói thầu số 1, gói thầu số 4, Cục HHVN, Ban Quản lý D.A Hàng hải II, Cảng vụ Hàng hải Quảng Ninh, các phòng, ban và đơn vị có liên quan, đã có nhiều cố gắng để thực hiện. Tuy nhiên, trong quá trình quản lý đầu tư xây dựng và khai thác còn một số tồn tại".
Bộ GTVT giao Cục HHVN khẩn trương tham mưu, trình Bộ phương án xử lý tài sản thuộc gói thầu 4 và vốn dư gói thầu số 1 D.A Đầu tư xây dựng Cảng Cái Lân đang giao cho Cảng vụ Quảng Ninh quản lý, khai thác nhằm đảm bảo tài sản đầu tư được vận hành theo mục đích đầu tư, có thu và thu hồi được vốn đầu tư để hoàn trả vốn vay theo quy định.
Cục và các phòng nghiệp vụ, bộ phận liên quan, căn cứ vào chức năng nhiệm vụ, trách nhiệm được phân công, nghiêm túc kiểm điểm những tồn tại nêu trong kết luận...
Theo Cục HHVN, đối với yêu cầu của Bộ GTVT trong kết luận kiểm tra về phương án xử lý tài sản, vốn dư, ngày 17/10/2017, Cục đã có văn bản đề nghị Bộ GTVT chấp thuận giao Cục HHVN tổ chức đấu thầu rộng rãi để xác định pháp nhân trúng thầu thuê khai thác các tài sản hạng mục gói thầu số 4, vốn dư gói thầu số 1. Hoàn chỉnh phương án, ký lại hợp đồng thuê với Công ty Cổ phần Cảng Quảng Ninh.
Về phương án giao tài sản, hiện nay một số đơn vị có nhu cầu và công văn gửi Cục HHVN xin nhận các tài sản hạng mục gói thầu số 4, vốn dư gói thầu số 1, do vậy, Cục HHVN báo cáo Bộ GTVT chỉ đạo.
Trả lời công văn này, ngày 15/12/2017, Bộ GTVT đã chấp thuận chủ trương đối với phương án thuê tài sản theo đề xuất của Cục HHVN. Cục HHVN có trách nhiệm bổ sung phương án cho thuê, đàm phán với Công ty Cổ phần Cảng Cái Lân để ký kết lại hợp đồng cho thuê trước đây và hoàn thiện các thủ tục theo quy định, báo cáo Bộ GTVT xem xét, quyết định.
Về yêu cầu kiểm điểm và xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan, Chánh Thanh tra Cục HHVN cho biết, hiện nay Cục vẫn đang tiếp tục triển khai.
Theo Phó Cục trưởng Cục HHVN Nguyễn Đình Việt, kết luận của Bộ GTVT về gói thầu số 1 và số 1 là khách quan và chính xác. Về tổng thể D.A Đầu tư xây dựng Cảng Cái Lân cho đến nay đã phát huy được hiệu quả.
Oanh Hữu.
|
5Nhà đất
|
Nhà 51 Nguyễn Thái Học của Vũ nhôm cấp cho gia đình ông Hồ Ánh toàn quyền sử dụng, liền kề với các căn nhà của cựu Bí thư Nguyễn Xuân Anh.
Hai căn nhà mà cựu Bí thư Xuân Anh sử dụng đó chính là của ông Phan Văn Anh Vũ - tức Vũ nhôm. Vụ việc đang được điều tra, thì dư luận Đà Nẵng tiếp tục xôn xao rằng thư ký cựu Bí thư Xuân Anh, ông Hồ Ánh - Phó phòng Tổng hợp Văn phòng Thành ủy Đà Nẵng - cũng sử dụng nhà của Vũ nhôm.
Quy hoạch được mình, dân thiệt.
Thời điểm 2016-2017, Đà Nẵng nóng lên bởi lãnh đạo thành phố công bố hàng loạt các dự án trọng điểm khu vực trung tâm. Trong đó 2 dự án xây dựng hầm chui qua sông Hàn và quảng trường Trung tâm thành phố là được chú ý nhất. Bởi 2 dự án lớn này không chỉ làm thay đổi hẳn không gian đô thị, kiến trúc của thành phố, mà còn ảnh hưởng đến việc di dời, giải tỏa của hàng ngàn hộ dân ở vị trí đất vàng lẫn chợ Hàn truyền thống. Dù chưa hoàn toàn thống nhất chủ trương giữa các cấp lãnh đạo, nhưng cựu Bí thư Thành ủy Nguyễn Xuân Anh lúc đó đã tuyên bố, khẳng định quyết tâm triển khai nhanh 2 dự án được cho là trọng điểm này.
Điều đáng nói, đề án xây dựng quảng trường trung tâm được thiết kế hiện đại, dự kiến xây dựng rộng 11ha, kéo dài từ khu vực nhà hát Trưng Vương đến tận bờ sông Hàn, dọc 2 đường Hùng Vương và Nguyễn Thái Học. Nếu hình thành quảng trường này, thì hàng loạt căn nhà được cho là sở hữu của ông Nguyễn Xuân Anh trên đường Nguyễn Thái Học sẽ hiển hiện ra mặt tiền quảng trường.
Đây là một trong những lý do khiến cho hơn 300 hộ dân (dự kiến) bị giải tỏa, di dời bức xúc. Chính tai mắt nhân dân phát hiện, tố cáo việc ông Nguyễn Xuân Anh sử dụng 2 ngôi nhà nằm ở số 45 và 47 Nguyễn Thái Học. Ngôi nhà số 47, 2 tầng, diện tích đất 159,3m2, diện tích sử dụng 115,8m2. Đây là nhà do Cty Minh Hưng Phát sở hữu với người đứng tên là bà Bùi Thị Diễm - vợ ông Nguyễn Xuân Anh. Ngôi nhà số 45 là nhà 3 tầng, diện tích đất 138,5m2, diện tích sử dụng 342,4m2 là của Cty I.V.C đã được ông Xuân Anh đập thông vách với nhà số 43 để sử dụng. Cả 2 DN này đều của ông Vũ nhôm. Trong đó Cty Minh Hưng Phát cũng chính là DN tặng xe Avalon cho ông Xuân Anh sử dụng.
Thư ký cũng có phần.
Sự việc phát giác từ dư luận đã dần được làm sáng tỏ bởi Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Hiện cơ quan điều tra tiếp tục làm rõ khi đã khởi tố, bắt giam đối với ông Phan Văn Anh Vũ. Song, tại Đà Nẵng xuất hiện thông tin, cho biết ông Hồ Ánh - Phó phòng Tổng hợp - Văn phòng Thành ủy Đà Nẵng, thư ký riêng của cựu Bí thư Nguyễn Xuân Anh - đang sử dụng một ngôi nhà của Vũ nhôm trên con đường Nguyễn Thái Học này.
Theo điều tra riêng của Lao Động, thì công chức Hồ Ánh đã sử dụng ngôi nhà 51 Nguyễn Thái Học của ông Vũ nhôm từ 2013. Việc sử dụng nhà riêng của DN cũng được công khai, bởi vợ chồng ông Vũ nhôm, bà Nguyễn Thị Thu Hiền đã chính thức làm hợp đồng ủy quyền cho vợ chồng ông Hồ Ánh và Ngô Thúy H được toàn quyền sử dụng lô đất, nhà, tài sản gắn liền trên thửa đất, địa chỉ 51 Nguyễn Thái Học - tức liền kề với các ngôi nhà mà ông Nguyễn Xuân Anh sử dụng (cũng của Vũ nhôm). Ông Hồ Ánh đã nhập cả hộ khẩu của mình cùng vợ, con về địa chỉ 51 Nguyễn Thái Học, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu để sử dụng ngôi nhà giữa khu đất vàng, trung tâm TP này.
TỔ PV ĐIỀU TRA.
|
5Nhà đất
|
Thông tư 13/2017/TT-BXD của Bộ Xây Dựng quy định việc sử dụng vật liệu xây không nung trong các công trình xây dựng có hiệu lực từ 1/2/2018. Các công trình xây dựng được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách, vốn vay của doanh nghiệp có vốn nhà nước lớn hơn 30%, phải sử dụng vật liệu xây không nung trong tổng số vật liệu xây.
Cụ thể, tỷ lệ sử dụng vật liệu xây dựng không nung như sau: Thành phố Hà Nội và TPHCM sử dụng 100%. Các tỉnh đồng bằng Trung du Bắc bộ, vùng Đông Nam bộ: Tại các khu đô thị từ loại III trở lên sử dụng tối thiểu 90%, tại các khu vực còn lại sử dụng tối thiểu 70%. Đối với những tỉnh còn lại phải sử dụng tối thiểu 50%.
Sử dụng vật liệu xây không nung là yêu cầu bắt buộc với những công trình có vốn Nhà nước. (Ảnh: Báo Xây dựng).
Theo Bộ Xây dựng đã có 55 tỉnh xây dựng và ban hành lộ trình xóa bỏ lò gạch thủ công, thủ công cải tiến, lò vòng sử dụng nhiên liệu hóa thạch và xây dựng kế hoạch phát triển vật liệu xây không nung. 25 địa phương đã xây dựng và ban hành chỉ thị về tăng cường sử dụng vật liệu xây dựng không nung, hạn chế sản xuất và sử dụng đất sét nung, xóa bỏ 70% lò vôi thủ công./.
Hoài Lam/VOV.VN.
|
5Nhà đất
|
UBND TP HCM vừa có văn bản gửi Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân và Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, kiến nghị chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành liên quan thống nhất hỗ trợ chính phủ trình Quốc hội thông qua điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án tuyến metro số 1 (Bến Thành Suối Tiên) tại kỳ họp sớm nhất.
Trong khi chờ đợi Quốc hội thông qua, TP kiến nghị chính phủ chỉ đạo Bộ KH-ĐT hỗ trợ, ưu tiên giải ngân tạm ứng vốn cho thành phố để tiếp tục triển khai dự án này và đảm bảo việc thanh toán cho các nhà thầu trong năm 2018.
Theo Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong, việc hoàn tất các thủ tục điều chỉnh tổng mức đầu tư tuyến metro số 1 là điều kiện tiên quyết để bố trí kế hoạch vốn trung hạn và các năm tiếp theo, giúp dự án hoàn thành vào cuối năm 2020 như dự kiến.
Ngoài ra, việc dự án bị chậm trễ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quan hệ ngoại giao giữa Việt Nam và Nhật Bản. Nếu sử dụng không hiệu quả nguồn vốn tài trợ của Nhật Bản, ảnh hưởng đến khả năng tài trợ của nước này đối với các dự án ODA của Việt Nam trong tương lai.
Thiếu vốn tuyến Metro số 1, TPHCM cầu cứu Chủ tịch Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ.
Việc chậm thanh toán cho các nhà thầu có thể dẫn đến việc giãn tiến độ thi công, thậm chí ngưng thi công trên công trường, nguy cơ xảy ra kiện tụng, tranh chấp là không thể tránh khỏi.
Ngoài ra, vốn vay ODA sẽ không hiệu quả, lãng phí do vẫn phải trả phí cam kết và phí thu xếp cho các hiệp định vay trong khi không giải ngân được vốn vay.
Trước đó, ngày 24/11, UBND TP.HCM cũng đã từng có văn bản gửi Thủ tướng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ KH-ĐT chủ trì, phối hợp Bộ Tài chính sớm tham mưu việc ứng trước kế hoạch vốn trung hạn 2016-2020 theo chỉ đạo của Thủ tướng tại Thông báo số 288/TB-VPCP ngày 5/7/2017 với số vốn là 4.788 tỉ đồng.
Kiến nghị này của UBND TP.HCM nhằm đảm bảo việc thanh toán cho các nhà thầu vào cuối năm 2017 và đầu năm 2018 trong thời gian thực hiện các thủ tục liên quan đến tổng mức đầu tư theo quy định, không ảnh hưởng đến tiến độ thi công của dự án.
Liên quan đến tình hình giải ngân vốn của dự án tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên, UBND TP.HCM cho biết trước năm 2016, phần vốn nước ngoài hằng năm trong kế hoạch đầu tư công được phép giải ngân theo tiến độ thực hiện và tiến độ cấp vốn của nhà tài trợ nước ngoài. Việc giải ngân của dự án thực hiện không phụ thuộc vào kế hoạch giao vốn của Bộ KH-ĐT.
Tuy nhiên, từ sau năm 2016, theo quy định của luật Đầu tư công năm 2014, việc giải ngân của dự án phải theo kế hoạch được giao.
Do vậy, công tác giải ngân vốn ODA cho dự án tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên đã bị ngưng từ tháng 9/2016 do việc kiểm soát, xác nhận vốn ODA phải đảm bảo không được vượt kế hoạch vốn ODA được giao.
Trong một diễn biến liên quan, ngày 6/11, UBND TP.HCM cũng đã có văn bản gửi Bộ Tài chính đề nghị tiếp tục hỗ trợ giải ngân để hoàn trả tạm ứng cho ngân sách thành phố, nhằm giải quyết tình hình khó khăn về nguồn vốn ODA tại dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên (metro số 1).
Trong văn bản, TP.HCM cho biết với nỗ lực đảm bảo tiến độ dự án đặc biệt quan trọng này, TP.HCM đã 3 lần phải tạm ứng vốn ngân sách với tổng số tiền 2.300 tỉ đồng để trả nợ nhà thầu metro số 1 trong khi chờ bổ sung kế hoạch vốn ODA từ Trung ương. Lý do, nếu tiến độ dự án không đảm bảo sẽ gây ra nhiều hệ lụy dây chuyền.
Ngày 23/11, cũng vì bị thúc ép bởi tiến độ dự án đặc biệt quan trọng này, UBND TP.HCM chấp thuận đề xuất của Sở Tài chính về việc tạm ứng từ ngân sách thành phố số tiền 1.173 tỉ đồng cho Ban Quản lý Đường sắt đô thị để thanh toán cho các nhà thầu do đã thực hiện hoàn thành khối lượng công việc của các gói thầu thuộc dự án.
Trong khi khó khăn chồng chất khó khăn chưa giải quyết xong mà UBND TP.HCM lại thống nhất sẽ kéo dài điểm cuối của tuyến đường tại TP.HCM tiếp tục đến Bình Dương (thị xã Dĩ An) và Đồng Nai (Biên Hòa).
Theo tính toán sơ bộ của nhóm nghiên cứu Nhật Bản, tổng chi phí để kéo dài metro từ TP.HCM về Bình Dương và Đồng Nai là hơn 21.000 tỷ đồng.
Đồng thời có văn bản gửi Bộ KH-ĐT, đề xuất xin dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 3a Bến Thành Tân Kiên. Dự án có tổng đầu tư lên tới 2,2 tỷ USD, với chiều dài 19,8 km, trong đó 9,7 km đi ngầm, 10,1 km đi trên cao.
Suất vốn đầu tư của tuyến này là 110,23 triệu USD/km, cao hơn tuyến metro số 1 (97 triệu USD/km).
Sơn Ca (Tổng hợp).
|
5Nhà đất
|
Cụ thể đó là các công trình xây dựng được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách, vốn vay của doanh nghiệp có vốn nhà nước lớn hơn 30% tại Hà Nội và TP.HCM phải sử dụng 100% vật liệu xây không nung.
Đối với các tỉnh đồng bằng Trung du Bắc bộ và vùng Đông Nam bộ: tại các khu đô thị từ loại III trở lên sử dụng tối thiểu 90%, tại các khu vực còn lại sử dụng tối thiểu 70%. Đối với các tỉnh còn lại: các đô thị từ loại III trở lên phải sử dụng tối thiểu 70%, các khu vực còn lại phải sử dụng tối thiểu 50%.
Cũng theo Thông tư 13/2017/TT-BXD, các công trình xây dựng từ 9 tầng trở lên phải sử dụng tối thiểu 80% vật liệu xây không nung trong tổng số vật liệu xây. Các công trình có yêu cầu đặc thù không sử dụng vật liệu xây không nung thì phải được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền xem xét, chấp thuận.
Nhà nước khuyến khích sử dụng vật liệu xây không nung vào các công trình xây dựng không phân biệt nguồn vốn, số tầng.
Thông tư cũng nêu rõ, các công trình đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án hoặc được cấp giấy phép xây dựng trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì thực hiện như quyết định đã được phê duyệt dự án hoặc giấy phép xây dựng đã được cấp.
Các công trình đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án hoặc được cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa khởi công xây dựng mà phải phê duyệt điều chỉnh, bổ sung dự án hoặc điều chỉnh, bổ sung giấy phép xây dựng sau ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành, trường hợp không thay đổi thiết kế xây dựng công trình thì thực hiện như thiết kế xây dựng công trình đã được phê duyệt; trường hợp thay đổi thiết kế xây dựng công trình thì phải thực hiện theo đúng quy định tại Thông tư này đối với phần công trình có thay đổi thiết kế xây dựng.
Nhà nước cũng khuyến khích việc chủ đầu tư thay đổi thiết kế để sử dụng vật liệu xây không nung.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, đã có 55 tỉnh xây dựng và ban hành lộ trình xóa bỏ lò gạch thủ công, thủ công cải tiến, lò vòng sử dụng nhiên liệu hóa thạch và xây dựng kế hoạch phát triển vật liệu xây không nung; 25 địa phương đã xây dựng và ban hành chỉ thị về tăng cường sử dụng vật liệu xây dựng không nung, hạn chế sản xuất và sử dụng đất sét nung, xóa bỏ 70% lò vôi thủ công.
Vật liệu xây không nung bao gồm:
- Gạch xi măng - cốt liệu;
- Vật liệu nhẹ (gạch từ bê tông khí chưng áp, gạch từ bê tông khí không chưng áp, gạch từ bê tông bọt, tấm Panel từ bê tông khí chưng áp);
- Tấm tường thạch cao, tấm 3D;
- Gạch khác (đá chẻ, gạch đá ong, vật liệu xây không nung từ đất đồi và phế thải xây dựng, phế thải công nghiệp, gạch silicát...).
Các sản phẩm vật liệu không nung trên phải phù hợp với các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.
A.T.
|
5Nhà đất
|
Phần lớn diện tích tại khu đất vàng 66 Lê Văn Lương (Hà Nội), thành Trung tâm tổ chức sự kiện, tiệc cưới Blue Lotus Center (Ảnh Trần Hoàng/Tiền Phong).
Thủ tướng, trong văn bản trả lời chất vấn gửi tới các ĐBQH, đã xác nhận: "Phạt cho tồn tại" là một thực tế đã và vẫn còn xảy ra trong xử lý vi phạm hành chính trên một số lĩnh vực của quản lý nhà nước.
Chính Thủ tướng cũng biết tình trạng này chủ yếu do nguyên nhân chủ quan, không loại trừ liên quan đến hành vi tham nhũng, tiêu cực của cán bộ, công chức. Và ông cam kết sẽ từng bước loại bỏ tình trạng không xử lý nghiêm các vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật mà "phạt cho tồn tại" là một biểu hiện.
Nhớ khi vụ biệt phủ Yên Bái được đưa ra xử lý với hình thức phạt cho tồn tại, dư luận đã bày tỏ sự bất bình. Hàng loạt các công trình xây dựng kiên cố, hàng trăm mét vuông được xây dựng trái phép, và không thể không kể tới mức độ ảnh hưởng xã hội của một trong những vụ việc gây điều tiếng nhất trong nhiều năm qua, để cuối cùng, biệt phủ tang chứng vẫn được cho tồn tại.
Nó buồn cười và cũng nghịch lý ở chỗ trong các quy định của pháp luật: Phạt cho tồn tại là một hình thức xử lý (Thông tư 02 của Bộ Xây dựng hướng dẫn nghị định 121). Chính vì sự tréo ngoe trong quy phạm đã làm nảy sinh trong thực tế một cái chuồng gà có thể bị buộc tháo dỡ trong khi biệt phủ thì lại được phạt cho tồn tại.
Chính quy phạm này đã giao quyền định đoạt rất lớn cho những người thực thi khi không có bất cứ cái chuẩn tồn tại hay không tồn tại để việc quyết định giống như cảm tính, nói như Thủ tướng, không loại trừ có tiêu cực, tham nhũng. Và chính cơ chế này đã đặt ra những câu hỏi không thể trả lời: Tại sao một cái chuồng heo ở Quảng Nam thì bị cưỡng chế trong khi những cao ốc chọc trời vẫn trơ gan dù sai phạm thì cũng như nhau!
Không ở đâu trên thế giới có hình thức xử lý phạt cho tồn tại như ở ta - ĐBQH Hà Minh Huệ từng phát biểu trước QH.
Phạt cho tồn tại tưởng như rất nhỏ nhặt, nhưng nó tích tụ và có sức tàn phá rất lớn đối với pháp luật, làm nhờn pháp luật và nguy hại hơn, nó chính là nguồn gốc cùng với cơ chế xin - cho, nó làm băng hoại chính đội ngũ cán bộ của chúng ta- ĐBQH Dương Trung Quốc cũng từng gan ruột.
Ghi nhận cam kết hôm nay của Thủ tướng, bởi chính việc loại bỏ những bất hợp lý trong xử lý cũng chính là kiến tạo, hành động, cũng chính là một hình thức hữu hiệu làm trong sạch bộ máy.
Anh Đào.
|
5Nhà đất
|
Ngang nhiên xây dựng nhà, công trình lấn đường công cộng.
Theo phản ánh của người dân ấp Bình Phú, xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, hiện tại trên địa bàn ấp có 5 hộ dân ngang nhiên lấn chiếm đường 769 ĐT, đoạn nắn tuyến tại ấp Bình Phú, xã Long Tân. Theo người dân cho biết, đường 769 ĐT cũ có bề ngang từ 11,3m đến 12,4m. Tuy nhiên, không hiểu vì sao 5 hộ dân kia dù đã được đền bù sau khi mở đường 769 ĐT mới nhưng lại xây dựng nhà, công trình lấn lên đất của đường 769 ĐT cũ - tuyến đường mà UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt cho nắn tuyến, nâng cấp nay chỉ còn 4,2m.
Ông Nguyễn Văn Cu Em (ngụ ấp Bình Phú, xã Long Tân) cho biết: Chúng tôi vô cùng bức xúc trước việc 5 hộ dân lấn đường để xây nhà, công trình. Đường nhựa theo hiện trạng cũ là 7m nhưng hiện nay họ lấn tràn ra, khiến việc thi công đường mới chỉ còn 4,2m. Chúng tôi đã kiến nghị từ rất lâu nhưng đến nay tình trạng này vẫn chưa được xử lý triệt để.
Người dân ấp Bình Phú, xã Long Tân trao đổi với phóng viên.
Qua đối chiếu trên bản đồ và ghi nhận thực tế, phóng viên quan sát thấy có 5 công trình xây dựng bao gồm: 3 căn nhà cấp 4, 2 căn nhà cấp 3 xây dựng lấn ra đường 769 ĐT cũ. Theo người dân, các công trình này đều xây dựng không phép?
Phóng viên Pháp luật Plus ghi nhận tại hiện trường.
Trao đổi với phóng viên, bà Thái Thị The (ấp Bình Phú, xã Long Tân) cho hay: Đường cũ trải nhựa là 7m nhưng không hiểu sao nâng cấp đường chỉ còn 4,2m. Chúng tôi bức xúc hỏi lãnh đạo nhiều lần nhưng không được trả lời thỏa đáng. Cán bộ Phòng Quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch thì nói do vướng các hộ kia lấn đường nên chỉ làm được 4,2m. Thi công đường trải nhựa 4,2m là không đúng so với hiện trạng trước kia.
Các căn nhà, công trình lấn chiếm đường 769 ĐT.
Làm rõ vụ việc, phóng viên đã liên hệ với UBND xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch. Qua trao đổi, ông Nguyễn Hồng Phúc, Chủ tịch UBND xã này cho biết, việc có 5 hộ dân xây dựng nhà, công trình lấn chiếm đường 769 ĐT cũ là đúng. UBND xã cũng đã nhận được đơn thư của người dân, đã họp và đang tiến hành giải quyết.
Khi phóng viên đề cập đến vấn đề lấn chiếm cụ thể ra sao, biện pháp xử lý như thế nào, ông Phúc cho biết đã đăng ký với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký sử dụng đất huyện Nhơn Trạch để đo vẽ, trên cơ sở đo vẽ sẽ xác định chính xác phần diện tích lấn chiếm và xã sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.
Cần làm rõ nhiều vấn đề.
Qua trao đổi với người dân, phóng viên được biết tuyến đường 769 ĐT cũ đã có từ rất lâu đời, là tuyến đường đi lại sinh hoạt thường nhật của bà con nơi đây. Từ khi đường 769 mới được mở ra, UBND tỉnh thực hiện việc nâng cấp, nắn tuyến đoạn đường 769 ĐT cũ này. Căn cứ trên bản đồ người dân cung cấp, thì đường 769 ĐT cũ có bề rộng dao động từ 11,3m- 12,4 (tùy đoạn), lòng đường trải nhựa là 7m.
Ở một diễn biến khác, vì bức xúc trước hành vi xây dựng lấn chiếm đường đi chung, ngày 31/01/2018, một số hộ dân ấp Bình Phú, xã Long Tân đã đến UBND huyện Nhơn Trạch để tiếp xúc với ông Lê Mạnh Dũng, Chủ tịch UBND huyện.
Theo biên bản đối thoại tiếp công dân ngày 31/01/2018, sau khi lắng nghe ý kiến của người dân, Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch hứa sẽ xem xét, kiểm tra và xử lý vụ việc để trả lại nguyên hiện trạng con đường trước kia (thời gian là sau Tết Nguyên đán.).
Đường cũ là 7m nay do vướng các nhà dân lấn chiếm chỉ còn 4,2m.
Qua vụ việc trên, một loạt các vấn đề cần làm rõ ở đây, đó là UBND tỉnh Đồng Nai và các ngành, chức năng thẩm định, phê duyệt, thiết kế thi công đoạn nắn tuyến đường 769 ĐT cũ qua ấp Bình Phú, xã Long Tân là bao nhiêu mét? Các chỉ số lòng, lề đường cụ thể? Tại sao hiện trạng đường trước kia là 7m thì nay nâng cấp lên chỉ còn 4,2m? Nhà, công trình xây dựng của 5 hộ dân (lấn đường) khi xây dựng có được cấp phép không? UBND xã có phát hiện các trường hợp xây dựng lấn chiếm này không? Biện pháp xử lý ra sao?
Phóng viên cũng đã yêu cầu UBND xã Long Tân cung cấp hồ sơ dự án, các biên bản, quyết định xử lý các công trình xây dựng lấn chiếm nhưng Chủ tịch UBND xã hẹn sẽ cung cấp trong thời gian tới do chưa kịp chuẩn bị và cận Tết Nguyên đán.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục phản ánh vụ việc đến bạn đọc.
Hà Bắc - Kỳ Trần.
|
5Nhà đất
|
Công trình xây dựng số 2 Lê Thái Tổ (phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm) được xây dựng trên lô đất 242,2m2 với quy mô 3 tầng nổi, 1 tầng hầm và tum thang. Tổng chiều cao công trình từ cốt vỉa hè đến diềm mái 10,1m và đến đỉnh tum thang là 13,6m. Tầng 1 được để trống làm không gian mở. Tầng 2 được làm nơi trưng bầy hiện vật và thông tin về hồ Gươm. Tầng 3 là các phòng họp, hội thảo và nơi làm việc của cơ quan quản lý. Mật độ xây dựng là 64%.
Trung tâm Văn hóa Hồ Gươm.
Quy hoạch kiến trúc công trình xây dựng đã được Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch TP thông qua và Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất; UBND TP đã chấp thuận và Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng. Phương án kiến trúc công trình xây dựng phù hợp quy hoạch khu vực được duyệt và không gian kiến trúc cảnh quanh xung quanh Hồ Hoàn Kiếm, Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục và đặc điểm pháp lý, hiện trạng khu đất.
Khung sắt trên tầng thượng đang được thi công để cơi nới phòng ốc.
Trong cuộc giao ban báo chí Thành ủy ngày 25/11/2015, ông Lâm Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm khẳng định: Đây là công trình xây dựng Trung tâm thông tin văn hóa Hồ Gươm với chức năng trưng bầy triểm lãm và văn phòng làm việc. Vị trí khu đất nằm trong vùng phụ cận chứ không nằm trong phạm vi khoanh vùng di tích hồ Hoàn Kiếm.
Tường kính đang được dựng.
Tuy nhiên, theo phản ánh của bạn đọc, thời gian gần đây Trung tâm văn hóa hồ Gươm đang dần bị biến tướng. Cụ thể: Tầng 1 của Trung tâm đã được phòng vé máy bay của hãng hàng không thuê làm văn phòng giao dịch, bán vé từ nhiều tháng qua. Góc trái của Trung tâm bị biến dạng bởi một thang máy đang được xây dựng, kéo lên tầng tum để biến sân thượng thành một quán cà phê.
Ngoài ra, khu vực sân thượng của tòa nhà đang được một đơn vị thuê lại làm quán cà phê. Bằng cách dùng các khung sắt dựng cơi nới, khu vực này bị người ta biến thành các phòng ốc, đang hoàn thiện. Đến thời điểm hiện tại, tòa nhà đã được cơi nới phá vỡ quy hoạch chung cũng như biến dạng so với kiến trúc ban đầu.
Đại diện UBND phường Hàng Trống cho biết, khu vực này thuộc quản lý của UBND quận Hoàn Kiếm.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin!
Anh Đức.
|
5Nhà đất
|
Việc liên tục phải gia hạn thời điểm đóng thầu với tần suất cao đặt ra nhiều vấn đề về năng lực của bên mời thầu. Ảnh: Nhã Chi.
Các gói thầu này thuộc một số dự án như: Dự án Đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm; Dự án Đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Bắc sông Cấm; Dự án đầu tư xây dựng công trình Trường Trung học phổ thông chuyên Trần Phú - Giai đoạn I...
Một kịch bản cho nhiều gói thầu.
Ngay trong những ngày đầu năm 2018, Báo Đấu thầu liên tục nhận được thông báo gia hạn của BQL đô thị Hải Phòng. Tại Dự án Đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, 4 gói thầu có thời điểm đóng thầu thay đổi tới 3 lần, gồm: Gói thầu số 18 Xây dựng tuyến đường Hoàng Văn Thụ và tuyến đường quy hoạch ven sông Cấm, bãi đỗ xe phía bờ Nam sông Cấm; Gói thầu số 17 Xây dựng, lắp đặt thiết bị hệ thống cấp điện và hệ thống điện chiếu sáng; Gói thầu số 13 Bảo hiểm công trình; Gói thầu số 6 Tư vấn quan trắc và giám sát môi trường.
Trong đó, tại Gói thầu số 18, thời điểm đóng thầu lần lượt thay đổi từ ngày 26/12/2017 lùi sang ngày 18/1/2018 và đến nay là lùi đến ngày 25/2/2018. Tính đến ngày 1/2/2018, thời điểm đóng thầu của gói thầu này vẫn chưa có gì là chắc chắn.
Tình trạng này cũng lặp lại ở 3 gói thầu thuộc Dự án Đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Bắc sông Cấm như: Gói thầu số 6 Tư vấn quan trắc và giám sát môi trường; Gói thầu số 17 Xây dựng, lắp đặt thiết bị hệ thống cấp điện và hệ thống điện chiếu sáng; Gói thầu số 13 Bảo hiểm công trình...
Đây không phải là câu chuyện mới xảy ra trong năm 2017 tới nay mà trước đó, vào năm 2016, tình trạng này cũng từng xảy ra tại nhiều gói thầu khác tại BQL đô thị Hải Phòng như: 3 gói thầu thuộc Dự án đầu tư xây dựng công trình Trường Trung học phổ thông chuyên Trần Phú - Giai đoạn I (Gói thầu số 15 - Xây dựng và lắp đặt hệ thống điện nhẹ; Gói thầu số 14 - Xây dựng, cung ứng và lắp đặt đường cáp ngầm 22kV, trạm biến áp 1000kVA; Gói thầu số 13 - Mua sắm và lắp đặt bàn ghế, giường, tủ)...
Theo thống kê sơ bộ của Báo Đấu thầu, trong vòng hơn 1 năm qua, BQL đô thị Hải Phòng có đến gần 100 lượt gia hạn thời gian phát hành hồ sơ mời thầu/hồ sơ yêu cầu.
Vì sao phải gia hạn?
Việc một đơn vị liên tục phải gia hạn thời điểm đóng thầu với tần suất cao như nêu trên đặt ra nhiều vấn đề về năng lực của bên mời thầu liệu có đảm bảo, liệu có gây khó khăn cho các nhà thầu quan tâm hay không?
Để trả lời câu hỏi này, phóng viên Báo Đấu thầu đã liên hệ với ông Lương Việt Hồng, Phó Giám đốc BQL đô thị Hải Phòng. Theo lý giải của ông Lương Việt Hồng, sở dĩ BQL này có nhiều gói thầu phải gia hạn liên tục như nêu trên chủ yếu là do nguyên nhân chủ quan. Đó là do hàng năm Ban phải thực hiện quá nhiều gói thầu, đặc biệt là trong năm 2017, trong khi nguồn nhân lực lại có hạn. Với khối lượng công việc khổng lồ như vậy mà chỉ có khoảng 60 nhân viên, cho nên BQL bị quá tải, làm không kịp, chấm không kịp nên đành phải gia hạn, kéo dài thêm thời gian.
Khi đề cập đến giải pháp để khắc phục tình trạng này, tránh việc lặp đi lặp lại gây mất nhiều thời gian, chi phí, công sức cũng như gây phiền phức cho các nhà thầu, ông Lương Việt Hồng cho biết, BQL vừa cử 26 cán bộ tham gia các lớp bồi dưỡng, nâng cao nghiệp vụ về đấu thầu. Hy vọng, trong năm nay, tình trạng này sẽ sớm được cải thiện.
Lê Xuân.
|
5Nhà đất
|
Dự án có tổng mức hơn 2.100 tỷ đồng, dự kiến xây dựng trên hơn diện tích 30 ha, với dây chuyền công nghệ hiện đại, khép kín nhập trực tiếp từ Tập đoàn IMAL của Italia.
Dự kiến, Nhà máy sẽ bắt đầu hoạt động từ quý IV/2020 với các sản phẩm về ván gỗ OKAL - OSB phục vụ xây dựng, đồ gia dụng, trang trí.
Để thực hiện dự án, thời gian qua, BQL KKT tỉnh và các sở, ban, ngành liên quan phối hợp với Công ty CP Gỗ OKAL Thanh Thành Đạt tiến hành khảo sát, lựa chọn địa điểm phù hợp quy hoạch; khảo sát vùng nguyên liệu cho dự án; khảo sát thực tế và kiểm tra quy trình công nghệ tại Nhà máy Chế biến gỗ OKAL, OSB của Tập đoàn IMAL tại Italia và nhà máy tại tỉnh Quảng Trị trước khi hoàn thiện hồ sơ báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy xin chủ trương đầu tư.
BQL KKT tỉnh Hà Tĩnh khẳng định sẽ đồng hành, hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư, phấn đấu đưa dự án vào triển khai đúng tiến độ.
P.Q.
|
5Nhà đất
|
Chánh Thanh tra Sở Xây Thái Bình Nguyễn Giang Thanh. Ảnh: Trọng Tài.
Năm 2017, Thanh tra Sở Xây dựng đã hoàn thành 2 cuộc thanh tra trách nhiệm trong việc thực hiện quy định pháp luật về tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và 4 cuộc thanh tra kinh tế xã hội, trong đó, có 1 cuộc từ 2016 chuyển sang.
Qua thanh tra, đã loại khỏi giá trị quyết toán hơn 1 tỷ đồng; kiến nghị thu hồi hơn 462 triệu đồng; cho đối trừ công nợ chưa thanh toán và thuế VAT đã nộp gần 547 triệu đồng. Đến nay, các đơn vị đã nộp về ngân sách Nhà nước hơn 369 triệu đồng; còn hơn 93 triệu đồng, do khó khăn về tài chính, đơn vị đã có văn bản xin tạm lùi thời hạn nộp.
Bên cạnh đó, đã kiểm tra 125 công trình xây dựng của các tổ chức, doanh nghiệp đang thi công; phát hiện và xử lý 17 chủ đầu tư xây dựng công trình không có giấy phép, sai nội dung giấy phép. Qua đó, đã ban hành 17 quyết định xử lý vi phạm hành chính với số tiền gần 369 triệu đồng. Các đơn vị vi phạm đã cơ bản chấp hành ngừng thi công xây dựng và hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép và thẩm định lại tổng mặt bằng theo quy định.
Đồng thời, Thanh tra Sở đã chủ trì, phối hợp với phòng Kinh tế và hạ tầng các huyện, thành phố tổ chức kiểm tra việc thực hiện các quy định pháp luật về đầu tư xây dựng đối với 17 công trình đang thi công do UBND các xã làm chủ đầu tư.
Qua kiểm tra đã xử phạt vi phạm hành chính 10 triệu đồng do thiết kế không đúng quy định; đề nghị UBND các huyện tăng cường công tác kiểm tra và yêu cầu Chủ tịch UBND các xã, phường thực hiện nghiêm quy định về lựa chọn nhà thầu; giảm thiểu nợ công trong đầu tư xây dựng...
Cùng kỳ, Sở Xây dựng đã tiếp 20 lượt công dân với 11 vụ việc; tiếp nhận 25 đơn. Qua phân loại có12 đơn kiến nghị, phản ánh thuộc thẩm quyền giải quyết.
Ông Nguyễn Giang Thanh đánh giá, năm 2017, Thanh tra Sở đã hoàn thành chương trình thanh tra theo kế hoạch đã được phê duyệt. Qua thanh tra, kiểm tra đã yêu cầu các đơn vị hoạt động xây dựng tăng cường trách nhiệm; xử lý kịp thời các vi phạm, góp phần đưa công tác quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Bình ngày càng đi vào nề nếp. Ngoài ra, đã thực thực hiện tốt công tác tiếp công dân, kịp thời xem xét, giải quyết đơn thư thuộc thẩm quyền.
Tuy nhiên, một số công dân dù đã được hướng dẫn, giải thích theo đúng quy định nhưng vẫn cố tình gửi đơn không thuộc thẩm quyền giải quyết đến Sở; có vụ việc mặc dù được nhiều cơ quan, sở, ngành xem xét trả lời đúng pháp luật nhưng công dân vẫn cố tình không chấp nhận và liên tục đến phòng tiếp dân gửi đơn gây phức tạp tình hình.
Trọng Tài.
|
5Nhà đất
|
Bãi nổi Xuân Giang 2 trên dòng sông Lam, tỉnh Hà Tĩnh.
Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan tổ chức thẩm định hồ sơ Dự án đầu tư Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí tại bãi nổi Xuân Giang 2 và vùng ven sông Lam, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh theo quy định pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Theo UBND tỉnh Hà Tĩnh , dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí đảo Xuân Giang 2 và vùng ven Sông Lam có quy mô lớn, hiện đại, đạt đẳng cấp quốc tế, đồng thời đảm bảo hài hòa về lợi ích kinh tế, văn hóa, xã hội, tạo việc làm, nâng cao đời sống cho nhân dân địa phương, bảo vệ môi trường sinh thái, an ninh, an toàn, hiệu quả, bền vững.
Dự án phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hà Tĩnh, Quy hoạch vùng tỉnh Hà Tĩnh, Quy hoạch vùng Nam Nghệ An - Bắc Hà Tĩnh và huyện Nghi Xuân.
Dự án đầu tư sẽ khai thác tiềm năng, lợi thế, hình thành quần thể dịch vụ thương mại, đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp, tạo điểm đột phá quan trọng cửa ngõ phía Bắc của tỉnh, góp phần chuyển dịch nhanh cơ cấu kinh tế - xã hội huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.
Minh Hiển.
|
5Nhà đất
|
Câu hỏi:
Gia đình tôi được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng nhà 3 tầng nhưng sau đó nhà tôi điều chỉnh thiết kế lên thành 4 tầng. Gia đình tôi có bị phạt hay không?
Trả lời:
Gia đình bạn đã xây nhà sai nội dung Giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp và bị xử lý theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP. Cụ thể Điều 13, xử lý công trình xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng.
Công trình xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị xử lý như sau:
Lập biên bản ngừng thi công xây dựng, yêu cầu tự phá dỡ phần công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng.
Trường hợp chủ đầu tư không ngừng thi công xây dựng, công trình phải bị đình chỉ thi công xây dựng, buộc chủ đầu tư tự phá dỡ phần công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng; đồng thời, áp dụng biện pháp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 12 Nghị định này.
Trường hợp chủ đầu tư không tự phá dỡ phần công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng được cấp phải bị cưỡng chế phá dỡ. Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế phá dỡ. Tùy mức độ vi phạm, chủ đầu tư còn phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra.
Như vậy, gia đình bạn sẽ bị lập biên bản ngừng thi công xây dựng, yêu cầu tự phá dỡ phần công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng. Nếu gia đình bạn không tự phá dỡ phần công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng được cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ và phải chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế phá dỡ.
Theo TTXVN.
|
5Nhà đất
|
Thị xã Sơn Tây tổ chức vận chuyển rác tồn đọng tại trung tâm thị xã.
Năm 2017, thị xã Sơn Tây đã tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục, nâng cao ý thức, trách nhiệm của cán bộ, Đảng viên và nhân dân trong việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý vỉa hè, lòng đường, các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị và bảo vệ môi trường. Riêng đài truyền thanh thị xã đã phát 156 tin bài với 150 chương trình bằng 450 lượt buổi được phát sóng trên hệ thống truyền thanh của thị xã và các xã, phường. Đã tổ chức tuyên truyền về công tác đảm bảo trật tự đô thị, trật tự công cộng lưu động bằng ô tô 293 lượt buổi, gửi thư ngỏ, tổ chức ký cam kết không lấn chiếm vỉa hè, lòng đường, hành lang an toàn giao thông.
Để đảm bảo mỹ quan đô thị, Công an thị xã, Thanh tra giao thông và UBND các xã phường giải tỏa, xử lý vi phạm hành lang an toàn giao thông. Đã lập biên bản nhắc nhở 2.620 trường hợp, cho 2.542 hộ ký cam kết không sử dụng lòng đường hè phố, hành lang an toàn giao thông làm nơi kinh doanh buôn bán, đặt biển hiệu; Vận động nhân dân tự phá dỡ 560 bục bệ và đường dẫn lấn chiếm vỉa hè, phá 03 cột sắt, 370 bậc thềm, 195 mái vảy, 825 biển quảng cáo. Tiến hành san gạt 1.600m lề đường, tháo dỡ 659 lều quán, mái che mái vảy, 259 biển quảng cáo.
Riêng với công tác quản lý xây dựng, thị xã đã tiếp tục chỉ đạo giải quyết các tồn tại về vi phạm trật tự xây dựng, xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch. Đã kiểm tra được 728 trường hợp, trong đó, có 708 trường hợp thuộc diện phải xin phép xây dựng, 19 công trình xây dựng trên đất nông nghiệp, 1 trường hợp không phải xin phép xây dựng. Với 708 trường hợp phải xin phép xây dựng, thị xã đã hướng dẫn và yêu cầu hoàn thành thủ tục giấy phép 695 trường hợp, chiếm 98,16%.
Trong năm qua, công tác vệ sinh môi trường được đẩy mạnh theo hướng cơ giới hóa. Kết quả năm 2017, thu gom được 32.075 tấn rác thải, quét được 48.061km hè đường, lắp đặt 107 thùng rác trên các tuyến phố và trong ngõ xóm đảm bảo vệ sinh môi trường. Triển khai thực hiện thí điểm thu gom, vận chuyển rác thải sinh hoạt theo giờ (từ 20h 22h hàng ngày) trên địa bàn 3 phường Ngô Quyền, Lê Lợi, Quang Trung.
Trong năm 2017, xảy ra tình trạng 4 lần nhân dân của xã Xuân Sơn thị xã Sơn Tây và xã Tản Lĩnh huyện Ba Vì ngăn chặn không cho xe chở rác vào Khu xử lý Xuân Sơn do còn vướng mắc trong công tác GPMB dự án Di chuyển các hộ dân ra khỏi vùng ảnh hưởng 500m bãi rác Xuân SơnTrong 1,5 ngày (kể từ 8h sáng ngày 3/11/2017 đến 12h trưa ngày 4/11/2017), toàn bộ lượng rác tồn đọng trên địa bàn thị xã đã được đưa vào Khu XLCTR Xuân Sơn để xử lý theo đúng quy định. Hiện nay, việc thu gom, vận chuyển và xử lý rác thải được vận hành bình thường.
Tại hội nghị, các đại biểu đã nhận định một số tồn tại hạn chế như: tình trạng đổ rác thải sinh hoạt không đúng giờ, đúng nơi quy định; việc sử dụng vỉa hè sai quy định còn diễn ra; tình trạng xe chở vật liệu quá khổ, quá tải vẫn còn nhiềuĐể khắc phục những hạn chế này, trong thời gian tới, thị xã sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, vận động đến nhân dân tham gia thực hiện tốt các nội dung về thực hiện công tác đảm bảo trật tự, văn minh đô thị. Chỉ đạo UBND các phường phối hợp với các lực lượng chức năng của thị xã tăng cường kiểm tra, chống tái lấn chiếm vỉa hè, lòng đường, giải tỏa một số tụ điểm phức tạp về trật tự đô thị. Đặc biệt tăng cường công tác đảm bảo vệ sinh môi trường đô thị, không để rác tồn đọng trên các tuyến đường, phố đặc biệt là các tuyến đường phố được đăng ký là tuyến phố văn minh đô thị.
Theo HNP.
|
5Nhà đất
|
Hơn 2 năm trở lại đây, Công ty TNHH Tân Thịnh liên tiếp trúng các gói thầu do Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng TP. Thái Nguyên làm chủ đầu tư. Ảnh: Hoài Tâm.
100% gói thầu mà Công ty TNHH Tân Thịnh được công bố trúng thầu đều với tư cách nhà thầu độc lập và đều được đấu thầu rộng rãi, song tỷ lệ tiết kiệm qua đấu thầu nhìn chung đều đạt thấp, giá trúng thầu bám sát giá gói thầu.
Công ty TNHH Tân Thịnh có vốn điều lệ 10 tỷ đồng và 20 nhân viên. Trong vòng hơn 2 năm trở lại đây, công ty này liên tiếp trúng các gói thầu do Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng TP. Thái Nguyên làm chủ đầu tư (thời gian thi công các gói thầu gối lên nhau hoặc trùng nhau). Hiện tại, Tân Thịnh đang thi công cùng lúc 4 gói thầu của Ban, với tổng giá trúng thầu gần 100 tỷ đồng.
Trong tháng 9/2017, Tân Thịnh trúng cùng lúc 2 gói thầu của Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng TP. Thái Nguyên, gồm: Gói thầu xây lắp công trình Xây dựng cấp bách Khu tái định cư số 11 phường Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên (giá trúng thầu 15.090 triệu đồng, thời gian thực hiện hợp đồng 150 ngày); Gói thầu số 02 Thi công xây dựng phần đường giao thông, san nền, thoát nước mưa, thoát nước thải Khu dân cư tổ 11B, phường Tân Lập, TP. Thái Nguyên (giá trúng thầu 26.031 triệu đồng, thời gian thực hiện hợp đồng 12 tháng).
Tháng 11/2017, Công ty TNHH Tân Thịnh trúng Gói thầu số 05 Thi công xây lắp, mua sắm và lắp đặt thiết bị thuộc Dự án Xây dựng cấp bách Khu tái định cư phường Thịnh Đán và xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên, với giá trúng thầu 45.725 triệu đồng, thời gian thực hiện hợp đồng 240 ngày. Đây là gói thầu có giá trị và quy mô lớn nhất mà Công ty TNHH Tân Thịnh trúng thầu thời gian qua.
Tháng 12/2017, Công ty TNHH Tân Thịnh tiếp tục được Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng TP. Thái Nguyên lựa chọn là nhà thầu trúng Gói thầu Xây lắp công trình: Khu tái định cư thuộc tổ 39, phường Quang Trung, TP. Thái Nguyên, với giá trúng thầu 5.562 triệu đồng, thời gian thực hiện hợp đồng 120 ngày.
Tuấn Dũng.
|
5Nhà đất
|
Không gian Hồ Gươm. Ảnh Trần Vương.
Liên quan đến việc này, ngày 5.2, trao đổi với báo chí, một lãnh đạo UBND quận Hoàn Kiếm cho biết: Hà Nội đang nghiên cứu thí điểm thả thiên nga xuống Hồ Gươm. Được biết, đơn vị được giao thực hiện thả thiên nga xuống hồ Gươm là Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội.
Dự kiến, trong ngày 5.2, khu vực này sẽ có khoảng 12 con thiên nga sẽ được thả thí điểm. Một lãnh đạo Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội cho hay: Đơn vị này đang phối hợp và xin ý kiến của một số chuyên gia sinh học.
Nguồn tin riêng của PV Lao Động từ một chuyên gia nghiên cứu cho biết, những con thiên nga có nguồn gốc xuất xứ từ Châu Âu. Việc làm này nhằm tạo cho không gian của khu vực Hồ Gươm trở nên sinh động, cảnh quan đẹp hơn. Sau khi thí điểm nếu thuận lợi, TP. Hà Nội sẽ tăng số lượng thiên nga thả thêm xuống hồ Gươm.
Trong một diễn biến liên quan khác, một lãnh đạo sở VH-TT Hà Nội cho hay hiện nay đơn vị này chưa nhận được thông tin nào liên quan đến việc thả sinh vật này xuống hồ Gươm. Khá nhiều đơn vị chức năng khác cũng đang rất lạ lẫm với thông tin này.
Lao Động sẽ tiếp tục thông tin.
VƯƠNG TRẦN.
|
5Nhà đất
|
Hà Nội muốn thí điểm thả thiên nga xuống Hồ Gươm. Nguồn ảnh: Internet.
Sáng 5/2, trao đổi với PV báo Người Đưa Tin, lãnh đạo UBND quận Hoàn Kiếm xác nhận thông tin TP.Hà Nội đang nghiên cứu thí điểm thả thiên nga xuống Hồ Gươm.
Đơn vị được giao thực hiện thả thiên nga xuống Hồ Gươm là công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội.
Hôm nay 5/2, 12 con thiên nga có nguồn gốc xuất xứ từ châu Âu đã được tiến hành thả thí điểm xuống Hồ Gươm.
Theo một chuyên gia, sau khi thí điểm nếu thuận lợi, TP.Hà Nội sẽ tăng số lượng thiên nga thả thêm xuống Hồ Gươm.
Trao đổi về vấn đề này với PV, lãnh đạo công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội cho biết, đơn vị đang phối hợp và xin ý kiến của một số chuyên gia sinh học.
Trong khi đó, lãnh đạo sở VH-TT Hà Nội khẳng định, sở này chưa nhận được thông tin, đồng thời cho rằng, việc thả bất cứ sinh vật nào xuống Hồ Gươm đều phải được sự đồng ý của Sở và bộ VH-TT&DL.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.
Nhất Nam.
|
5Nhà đất
|
Ảnh minh họa: Lê Tiên.
Gói thầu trên sử dụng nguồn vốn của Ngân hàng Thế giới, được đấu thầu rộng rãi trong nước, theo phương thức 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ. Thời gian phát hành hồ sơ mời thầu (HSMT) từ 8 giờ 30 ngày 22/1/2018 đến 9 giờ ngày 2/2/2018 (trong giờ hành chính).
Theo nội dung Biên bản mở thầu, trong quá trình phát hành HSMT có 8 nhà thầu đến mua hồ sơ nhưng chỉ có 4 nhà thầu tham gia nộp hồ sơ dự thầu (HSDT) gồm: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Trí Việt, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng An Thuận, Hợp tác xã Xây dựng Thanh Bình, Công ty CP Xây dựng và cây xanh Hà Đô. Giá dự thầu lần lượt của 4 nhà thầu trên là 10.991 triệu đồng, 12.015 triệu đồng, 11.500 triệu đồng và 11.008 triệu đồng. Sau đó, Công ty CP Xây dựng và cây xanh Hà Đô là nhà thầu duy nhất có thư giảm giá 558 triệu đồng (giảm đều cho các hạng mục công việc) nên giá dự thầu sau giảm giá của nhà thầu này là 10.450 triệu đồng và là nhà thầu có giá dự thầu thấp nhất trong số 4 nhà thầu tham gia nộp HSDT. 4 nhà thầu đều nộp bảo đảm dự thầu có giá trị 165 triệu đồng với thời gian có hiệu lực là 150 ngày, các HSDT đều nguyên niêm phong trước khi mở thầu với 1 bản gốc và 5 bản chụp.
Quá trình tìm hiểu của phóng viên Báo Đấu thầu cho thấy, trong số 4 nhà thầu tham gia nộp HSDT thì có tới 2 nhà thầu có giá dự thầu (sau giảm giá) vượt giá gói thầu, gồm: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng An Thuận (vượt giá gói thầu khoảng 10%), Hợp tác xã Xây dựng Thanh Bình (vượt giá gói thầu khoảng 5%).
Công ty CP Đầu tư và Xây dựng An Thuận có vốn điều lệ 3 tỷ đồng, có địa chỉ tại hồ Đền Lừ, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Hợp tác xã Xây dựng Thanh Bình có vốn điều lệ 15 tỷ đồng, có địa chỉ tại số 10, ấp 1A, thị trấn Một Ngàn, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang.
Bích Thảo.
|
5Nhà đất
|
Sở GTVT Hà Nội đề xuất UBND TP Hà Nội xén vành đai 3 đoạn từ cầu Dậu tới nút giao Khuất Duy Tiến-Nguyễn Trãi và đoạn từ nút giao Nguyễn Trãi-Trần Duy Hưng tới nút giao Mai Dịch.
Việc xén dải phân cách được chia thành 3 đoạn: Dự án xén dải phân cách mở rộng mặt đường vành đai 3 đoạn từ Cầu Dậu đến nút giao Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến; Dự án xén dải phân cách mở rộng mặt đường vành đai 3 đoạn từ nút giao Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến đến nút giao Khuất Duy Tiến - Trần Duy Hưng và Dự án xén dải phân cách mở rộng mặt đường vành đai 3 đoạn từ nút giao Khuất Duy Tiến - Trần Duy Hưng đến nút giao Mai Dịch.
Theo đề xuất, chiều dài đoạn từ nút giao Khuất Duy Tiến-Trần Duy Hưng đến nút giao Mai Dịch dài 3,2km, cần gần 37 tỷ đồng. Còn đoạn từ cầu Dậu đến nút giao Khuất Duy Tiến- Nguyễn Trãi dài 3,16km cần hơn 31,5 tỷ đồng.
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt dự án xén dải phân cách giữa đường vành đai 3 đoạn từ nút giao Khuất Duy Tiến-Nguyễn Trãi tới nút giao Khuất Duy Tiến-Trần Duy Hưng có chiều dài 1,89km với kinh phí hơn 12 tỷ đồng.
Nhiều ý kiến cho rằng, số kinh phí để xén dải phân cách, mở rộng đường vành đai 3 dưới thấp là quá lớn.
Trao đổi với Đất Việt, một số chuyên gia ngành giao thông khẳng định, việc xén dải phân cách là giải pháp tình thế nhưng cần thiết trong bối cảnh đường Hà Nội hẹp, mật độ giao thông tăng, nhà cao tầng đua nhau mọc lên, vì thế không có cách nào khác là phải xén b ớt vỉa hè, dải phân cách.
Tuy nhiên, TS Nguyễn Xuân Thủy, nguyên Giám đốc Nhà xuất bản Giao thông cũng chỉ cho rằng, nguyên nhân sâu xa dẫn tới giải pháp này chính là do sự yếu kém trong tầm nhìn, quy hoạch.
"Đáng lý ra những con đường đó phải làm rộng hơn, nhưng bởi tầm nhìn kém nên người ta cứ nghĩ rằng đường như vậy là đủ rộng. Ngoài ra, lợi ích nhóm, tiêu cực xảy ra trong quá trình thực hiện - có thể khi quy hoạch thì đường rộng nhưng khi làm thì người ta lại xén bớt đi.
Tôi đi nhiều nước, thấy đường trung tâm của họ rất rộn, có những đường 50m, thậm chí 70-80m, có cảm giác người đi đường đi giữa công viên bởi cây xanh rất nhiều, đường rất rộng nên không ùn tắc", TS Nguyễn Xuân Thủy nói.
Đường vành đai 3 thường xuyên bị ùn tắc. Ảnh: VnExpress.
Về chi phí xén dải phân cách trên đường vành đai 3, để biết chính xác, theo vị chuyên gia, cần nắm được tổng chi phí thành phần là bao nhiêu nhưng chắc chắn cũng không hề rẻ nếu như tuân thủ đầy đủ các quy trình kỹ thuật mà Việt Nam đã duyệt.
"Khi xén dải phân cách như vậy tức là gần như phải làm lại đường. Đất ở dải phân cách thường để trồng cây, trồng hoa, phía dưới có thể chưa có lớp đệm, lớp móng nào.
Do đó, bên thi công sẽ phải đào sâu, đảm bảo từng lớp, từng lớp một rồi lu lèn, thực hiện đầy đủ các bước kỹ thuật để chống thấm, tăng móng, xử lý đất yếu, đảm bảo độ bền theo tải trọng... theo đúng quy trình Việt Nam đã duyệt", TS Nguyễn Xuân Thủy giải thích.
Ông lưu ý rằng, phải xem xét xem trong trường hợp TP duyệt dự án với chi phí như vậy thì số tiền đó có được dùng hết để mua vật tư tư hay không.
"Thực ra khi tuyên bố tổng mức kinh phí dự kiến, người ta sẽ đưa ra con số tương đối sát vì không ai dại gì nói vống lên. Nhưng quan trọng là trong quá trình thực hiện dự án phải giám sát chất lượng, công nghệ, thời gian và chi phí", vị chuyên gia nhấn mạnh.
Chia sẻ quan điểm này, PGS. TS Nguyễn Quang Toản - nguyên Chủ nhiệm bộ môn đường bộ, Đại học GTVT cũng cho rằng, dải phân cách đó trên đường vành đai 3 trước đây để bảo vệ trụ cầu và để đảm bảo ô tô không đi vào phía dưới gầm cầu. Nếu chứng minh rằng cái đó đủ tĩnh không, tức đủ chiều cao thì hoàn toàn có thể mở.
Theo ông, việc xén dải phân cách tưởng chừng như đơn giản nhưng thực ra mất khá nhiều công đoạn và chi phí tốn kém.
"Khi xén dải phân cách không phải chỉ bó vỉa vào bên trong là thêm được một làn đường. Nó có khó khăn là phải làm lại toàn bộ kết cấu mặt đường. Chưa kể, có thể còn phải di dời các công trình ngầm. Trước đây, khi là dải phân cách thì người ta có thể đặt công trình nằm dưới như thoát nước, điện..., giờ thành đường thì phải di dời vào trong.
Giống như đường Nguyễn Chí Thanh xén dải phân cách cũng phải làm lại mặt đường, cái đó còn tốn hơn là làm ban đầu bởi điều kiện khó khăn hơn, chật hẹp hơn, giao thông tấp nập hơn..., những cái đó đẩy giá thành lên cao.
Tóm lại, đắt hay rẻ thì người ta vẫn phải xây dựng dự toán và phải qua rất nhiều cấp phê duyệt mới làm được", PGS Toản nói.
Trước đó, nói về số kinh phí để xén dải phân cách trên đường vành đai 3, một số tờ báo dẫn lời đại diện Sở GTVT Hà Nội cho biết, Sở GTVT đã rà soát đầy đủ các chi phí quy định tại Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng đồng thời không tính chi phí kiểm toán báo cáo quyết toán dự án hoàn thành theo ý kiến của Sở Tài chính.
Thành Luân.
|
5Nhà đất
|
Đàn thiên nga tại hồ Gươm.
TP Hà Nội đang nghiên cứu thí điểm thả thiên nga xuống Hồ Gươm. Một lãnh đạo Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội cho hay: Đơn vị này đang phối hợp và xin ý kiến của một số chuyên gia sinh học.
Dự kiến trong chiều 5/2, 12 con thiên nga có nguồn gốc xuất xứ từ châu Âu sẽ được tiến hành thả thí điểm xuống Hồ Gươm. Sau khi thí điểm nếu thuận lợi, TP Hà Nội sẽ tăng số lượng thiên nga thả thêm xuống Hồ Gươm. Việc làm này nhằm tạo cho không gian của khu vực Hồ Gươm trở nên sinh động, cảnh quan đẹp hơn.
Đơn vị được giao thực hiện thả thiên nga xuống Hồ Gươm là công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội.
Tuy nhiên, Về phía Sở VH-TT Hà Nội cho hay hiện nay đơn vị này chưa nhận được thông tin nào liên quan đến việc thả sinh vật này xuống hồ Gươm. Khá nhiều đơn vị chức năng khác cũng đang rất lạ lẫm với thông tin này. Việc thả bất cứ sinh vật nào xuống Hồ Gươm đều phải được sự đồng ý của Sở và bộ VH-TT-DL.
Tuệ An (t/h).
|
5Nhà đất
|
UBND tỉnh Nghệ An vừa có kết luận về việc thanh tra toàn diện đối với Dự án nâng cấp hệ thống thủy lợi ngăn mặn, chống hạn xã Nghi Vạn (gọi tắt là Dự án ngăn mặn, chống hạn Nghi Vạn). Theo đó, đoàn thanh tra liên ngành của tỉnh Nghệ An đã phát hiện nhiều sai phạm trong công tác chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư dự án với giá trị sai phạm là 9.605.396.000 đồng.
Cụ thể, Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Khang Hiền là đơn vị trúng chỉ định thầu khảo sát thiết kế, nhưng đơn vị này đã làm giả hồ sơ để được trúng thầu. Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Anh là đơn vị trúng thầu thi công gói thầu xây lắp nhưng đơn vị này đã làm giả hồ sơ để được chấm trúng thầu. Tương tự, Công ty CP Tổng Công ty Tư vấn và công thương Nghệ An cũng làm giả hồ sơ để được trúng thầu tư vấn giám sát. Trong quá trình thực hiện dự án, khi tính khối lượng vận chuyển đất đào đắp, vật liệu làm đường giao thông, mặc dù làm bằng máy nhưng lại tính khối lượng được thực hiện bằng thủ công khiến giá trị công trình bị đội lên nhiều lần. Toàn bộ khối lượng đất đào theo thiết kế, dự toán được vận chuyển đi đổ vào bãi thải cự ly 2km, nhưng thực tế tại hiện trường khối lượng này chưa được thực hiện. Một số đoạn trên một số tuyến có khối lượng đào đất cấp 2 đã được tận dụng để đắp lại, thậm chí một số đoạn đơn vị thi công đã san lấp bằng bùn lỏng.
Với những sai phạm nêu trên, UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo chủ đầu tư là UBND huyện Nghi Lộc chấm dứt hợp đồng đối với các đơn vị xây lắp, tư vấn giám sát. Chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về những sai phạm trong việc thực hiện dự án mà đoàn thanh tra phát hiện, tổ chức kiểm điểm nghiêm túc trách nhiệm của chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án của huyện Nghi Lộc UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn kiểm điểm trách nhiệm về thẩm định thiết kế, dự toán còn để sai sót trong việc xác định biện pháp thi công công trình, sai khối lượng làm đội giá thành công trình với số tiền lớn.
Trước đó, ngày 12-12-2017, Báo SGGP đã có bài Dự án 80 tỷ đồng ngăn mặn, chống hạn: Mới triển khai đã bị thanh tra, phản ánh, sau chuyến thăm và làm việc tại Nghệ An tháng 5-2016, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ đã có ý kiến đồng ý hỗ trợ vốn để Nghệ An thực hiện một số dự án thủy lợi có tính cấp bách. Thay vì thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng, một dự án chưa thực sự cấp bách lại được triển khai, đó là Dự án ngăn mặn, chống hạn Nghi Vạn. Dự án này được Trung ương hỗ trợ 50 tỷ đồng, ngân sách địa phương 30 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi dự án này mới triển khai đã có những dấu hiệu không bình thường. Ngày 1-12-2017, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định thành lập đoàn thanh tra liên ngành thực hiện việc thanh tra toàn diện đối với dự án này.
DUY CƯỜNG.
|
5Nhà đất
|
Theo văn bản này, ngày 28/2/2017, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành công văn về việc giao quyền tự chủ tài chính cho các đơn vị sự nghiệp công lập và hướng dẫn phân bổ dự toán chi thường xuyên năm 2017.
Theo đó, đối với đơn vị sự nghiệp công lập trong các lĩnh vực GD&ĐT, dạy nghề, y tế, văn hóa thể thao..., UBND cấp tỉnh (hoặc cơ quan cấp dưới theo phân cấp) - tạm giao quyền tự chủ tài chính năm 2017 cho các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý theo phương án tự chủ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt như năm 2016 và được thực hiện cho đến khi Chính phủ ban hành các Nghị định quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập trong từng lĩnh vực và có hiệu lực thi hành thực hiện theo quy định của các Nghị định mới.
Như vậy, trong khi Chính phủ chưa ban hành các Nghị định quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực GD&ĐT, Sở Tài chính đề nghị Sở GD&ĐT tạm giao quyền tự chủ tài chính năm 2017 cho các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý theo phương án tự chủ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt như năm 2016 và được thực hiện cho đến khi Chính phủ ban hành các Nghị định quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập trong từng lĩnh vực và có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo quy định của các Nghị định mới.
Lập Phương.
|
5Nhà đất
|
Ảnh: Tinnhanhchungkhoan.
Lượng vốn FDI đạt kỷ lục mới vào năm 2017 với mức gần 35,9 triệu USD, tăng 44,4% so với năm trước. Việt Nam vẫn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất ở Đông Nam Á đối với nhiều nhà đầu tư nước ngoài.
Theo bà Phương Lê, Chuyên viên Phân tích, bộ phận Thị trường vốn tại Việt Nam của JLL, thị trường bất động sản Việt Nam trong năm qua thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài, chủ yếu thông qua hoạt động M&A. ; Hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến giữa các nhà đầu tư nước ngoài - với khả năng tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm sẽ hợp tác cùng với các tập đoàn tại địa phương - những nhà đầu tư đang nắm giữ đất đai trên thị trường cũng như có mối quan hệ chặt chẽ với chính quyền sở tại.
Theo quan sát của JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau, như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.
Những vụ M &A; đình đám trong năm 2017.
Theo bà Phương Lê, 2017 là một năm sôi động cho các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A;) trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Thủ Thiêm, khu phát triển đô thị mới của TP.HCM đã chứng kiến một số thương vụ lớn có thể kể đến như liên doanh giữa Hongkong Land (HKL) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII).
Sau một thời gian tiến hành thương thảo, ngày 12/12/2017, CII và Hongkong Land đã chính thức tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác phát triển dự án Thủ Thiêm River Park. JLL tự hào là nhà tư vấn thành công cho giao dịch này.
Các nhà đầu tư tiếp tục có cái nhìn lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam với sự gia tăng số lượng nhà đầu tư muốn mua những quỹ đất xanh và sạch. Trong quý IV năm 2017, CapitaLand công bố đã mua lại dự án căn hộ với diện tích đất rộng 1.45 héc-ta tại quận 4 với 53,5 triệu đô la Singapore (tương đương với 40 triệu USD). Giao dịch này đã nâng số lượng dự án nhà ở của CapitaLand tại TP.HCM lên con số 9 và là dự án thứ 11 tại Việt Nam.
Những thương vụ M&A; bất động sản nổi bật năm 2017.
Một giao dịch dự án khu dân cư khác liên quan đến quỹ VinaLand, một quỹ đóng chuyên đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam và do VinaCapital quản lý, đã bán toàn bộ cổ phần trong dự án Vina Square - một khu đất phát triển có diện tích 3ha tại quận 5, TP.HCM - cho Công ty Bất động sản Trí Đức và thu về tiền mặt ròng có giá trị khoảng 41,2 triệu USD, trong đó bao gồm cả việc trả nợ vốn vay của cổ đông. Sau khi hoàn thành, dự án phát triển phức hợp này sẽ cung cấp hơn 1.000 căn hộ dân cư cùng với khu bán lẻ và văn phòng.
Bên cạnh đó, nhu cầu cho các cao ốc văn phòng đang hoạt động ở khu vực trung tâm vẫn tiếp tục gia tăng. Trong tháng đầu tiên của năm 2017, CapitaLand đã ký thỏa thuận có điều kiện để có mua một khu đất thương mại tại trung tâm kinh doanh của TP.HCM với mục tiêu phát triển tòa tháp văn phòng hạng A quốc tế đầu tiên ở Việt Nam.
Theo đó, CapitaLand sẽ nắm giữ 100% cổ phần khu đất có diện tích 0,6ha với tổng diện tích sàn dự kiến là 106.000m2. Song song đó, Mitsubishi cũng đã mua lại 11.000 mét vuông văn phòng của khách sạn Le Me'ridien từ Công ty Cổ Phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH 990.
Triển vọng thị trường.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đón nhận nhiều luồng quan tâm mạnh mẽ đến từ các nhà đầu tư nước ngoài, JLL kỳ vọng xu hướng này sẽ tiếp diễn trong thời gian sắp tới. Nhà đầu tư nước ngoài luôn ưu ái đến các dự án tạo ra lợi nhuận, tuy nhiên các dự án này vẫn còn hạn chế trên thị trường. JLL đang chứng kiến nhiều sự hợp tác và liên doanh giữa công ty địa phương và các nhà đầu tư nước ngoài, và hy vọng sẽ đón nhận nhiều tin vui sắp tới trong thị trường.
Theo đánh giá, các phân khúc bất động sản vẫn đang trên đà phát triển như mong đợi. Phân khúc khách sạn luôn thu hút được sự quan tâm trong thời gian qua với nhiều nguồn vốn từ nước ngoài được đổ vào Việt Nam. JLL dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển, đồng thời những thị trường khác như khu công nghiệp và giáo dục cũng đang không ngừng tăng trưởng. Thị trường nhà ở bình dân được đánh giá là phân khúc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng của tầng lớp trung lưu.
Hiện số lượng nhà đầu tư nước ngoài gia nhập và thành lập văn phòng tại Việt Nam ngày càng gia tăng. Thay vì phải di chuyển liên tục, các nhà đầu tư hiện nay đã phát triển đội ngũ nhân viên của công ty ngay tại Việt Nam với sự kết hợp giữa các chuyên gia, quản lý trong và ngoài nước cho từng dự án.
Nhìn chung, Việt Nam vẫn đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong khu vực, chúng tôi hy vọng hoạt động M&A; tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2018, bà Phương Lê, Chuyên viên Phân tích, bộ phận Thị trường vốn tại Việt Nam của JLL nhận định.
VẠN XUÂN.
|
5Nhà đất
|
Chúng tôi nhận thấy rằng, có nhiều cơ hội cho các chủ sở hữu đất công nghiệp hiện hữu hoặc những doanh nghiệp đang muốn tham gia thị trường. Nhiều khu công nghiệp đang cung cấp các tiện ích có sẵn cho khách thuê với chất lượng xây dựng không đồng đều, nhưng một số khác lại đang nâng cấp tài sản trong tương lai. Xu hướng đối với việc thuê kho bãi đang thay đổi và khách thuê đang nhìn vào tính hiệu quả của tài sản. Điều này đòi hỏi sự nâng cấp các hạng mục, bao gồm độ cao của trần, bước cột, trọng tải của sàn.
Ông Alex Crane, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam.
Dĩ nhiên, việc nâng cấp này sẽ làm tăng chi phí xây dựng, nhưng bù lại, khách thuê được hưởng lợi thông qua việc gia tăng sức chứa của kho, thiết kế tổng thể và tất nhiên là tiền thuê cũng cao hơn. Nếu chủ đầu tư sẵn sàng đáp ứng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, đảm bảo tốt hơn cả tiêu chuẩn đang áp dụng tại Việt Nam, khách thuê cũng có thể được hưởng lợi do chi phí bảo hiểm giảm xuống.
Trong năm 2018, chúng tôi nhận định, sẽ có thêm nhiều thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A;) trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và kỳ vọng có nhiều khách thuê thực hiện cấu trúc giao dịch bán và thuê lại.
Năm 2017, thị trường ghi nhận giao dịch bán và thuê lại điển hình đầu tiên ở Việt Nam, khi khách thuê muốn gia tăng vốn đầu tư vào tài sản và đảm bảo được thuê lại trong dài hạn, đồng thời đảm bảo mang lại cho nhà đầu tư tỷ suất sinh lời ở mức an toàn như đầu tư vào trái phiếu. Những nhà đầu tư trong nước đang rất hào hứng với loại hình giao dịch này, trong khi các nhà đầu tư nước ngoài lại đang giảm dần kỳ vọng lợi nhuận ở Việt Nam. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, yếu tố này chưa ảnh hưởng đến thị trường bất động sản công nghiệp và kho vận của Việt Nam. Cấu trúc của giao dịch bán và thuê lại khá phức tạp, nhưng tiến trình giao dịch có thể rút ngắn nếu bên bán và bên mua được tư vấn một cách chuyên nghiệp và đầy đủ.
Giá đất và tiền thuê vẫn trong xu thế tăng. Đơn giá thuê ở Hà Nội nhích nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi TP.HCM ghi nhận mức tăng 2,5%. Ở miền Bắc, Hải Phòng dẫn đầu với tỷ lệ tăng bình quân 4% so với năm 2016, trong khi Đồng Nai là khu vực tăng nhiều nhất ở miền Nam với mức 5,9%.
Cushman & Wakefield chứng kiến mức giá chào thuê tăng tới 10% ở các khu công nghiệp hàng đầu. Khách thuê chỉ chấp nhận trả giá cao hơn một khi họ thấy được sự đầu tư nâng cấp về hạ tầng, tiêu chuẩn quản lý, cũng như chất lượng xây dựng công trình.
Theo Alex Crane Báo Đầu tư Bất động sản.
|
5Nhà đất
|
Gói thầu XL2 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng Phòng thí nghiệm trọng điểm - Bể thử mô hình tàu thủy thuộc Trường Đại học Hàng hải Việt Nam.
Giá trúng thầu là 93,389 tỷ đồng. Đáng lưu ý, mức giảm giá rất tượng trưng, chỉ giảm 6,46 triệu đồng so với giá gói thầu. Hợp đồng thực hiện theo đơn giá điều chỉnh, thời gian thực hiện hợp đồng là 576 ngày.
Công ty CP Xây dựng Bạch Đằng 201 có địa chỉ tại số 85 đường Vòng cầu Niệm, phường Nghĩa Xá, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng, với số vốn điều lệ là 17,5 tỷ đồng và 60 nhân viên.
Ngoài gói thầu nêu trên, đến nay Trường Đại học Hàng hải Việt Nam đã lựa chọn xong nhà thầu cho một số gói thầu khác của Dự án.
Cụ thể: Gói thầu XL6 Xây dựng khu nhà xưởng do Công ty CP Đầu tư Năng lượng, xây dựng và thương mại Hoàng Sơn trúng thầu, với giá trúng thầu là hơn 73,355 tỷ đồng.
Gói thầu XL8 Xây dựng trạm biến áp ngoài trời và cấp nước toàn khu do Công ty CP Tư vấn đầu tư và xây lắp Bình Minh trúng thầu, với giá trúng thầu là hơn 11,099 tỷ đồng.
Gói thầu TV3 Tư vấn thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán do Liên danh Công ty CP Tư vấn xây dựng công trình hàng hải - Công ty CP Đầu tư và tư vấn xây dựng Constrexim trúng thầu.
Gói thầu Tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán do Viện Khoa học Công nghệ Công trình thủy - Đại học Xây dựng trúng thầu.
Gói thầu Tư vấn khảo sát địa chất, địa hình phục vụ lập thiết kế bản vẽ thi công do Liên danh Công ty CP Xử lý nền móng và xây lắp Fanco và Công ty CP Tư vấn đầu tư và kỹ thuật xây dựng công trình trúng thầu...
Ngọc Minh.
|
5Nhà đất
|
Biến khu Tây thành khu đô thị sinh thái.
Theo quy hoạch, Long An sẽ thuộc về khu Tây TP.HCM. Tỉnh này sẽ là một không gian vùng mở rộng, với hướng phát triển nơi đây thành tiểu vùng kinh tế của TP.HCM.
Cụ thể, TP.HCM sẽ là khu đô thị hạt nhân trung tâm vùng, kết nối giữa các quận, huyện, thành phố với các huyện của tỉnh Long An như Củ Chi, Hậu Nghĩa, Đức Hòa... Các khu đô thị này sẽ phát triển theo hướng đô thị sinh thái, kết hợp công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu, bảo vệ cảnh quan sinh thái và thoát lũ cho tiểu vùng đô thị trung tâm.
Theo quy hoạch mới, khu đô thị Đức Hòa sẽ là đô thị loại III, là trung tâm hành chính - chính trị, thương mại, dịch vụ của huyện Đức Hòa, trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục - đào tạo cấp vùng, trung tâm công nghiệp tại khu vực Tây Bắc với đường Vành đai 4 chạy xuyên qua, nối 2 khu Tây Bắc và Tây Nam của TP.HCM với nhau.
TP.Tân An sẽ là đô thị loại II với việc trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ, y tế, thể thao, giải trí cấp vùng phía tây Nam của TP.HCM. Các huyện còn lại của tỉnh Long An sẽ có nhiệm vụ xây dựng hành lang xanh của khu vực quanh TP.HCM.
Khu đô thị Bến Lức sẽ là trung tâm hành chính - chính trị, thương mại, dịch vụ của huyện Bến Lức, trung tâm giáo dục - đào tạo, trung tâm y tế, thể thao, thương mại, dịch vụ và công nghiệp cấp vùng. Trong khi đô thị Cần Giuộc sẽ là khu đô thị mang trọng trách xây dựng dịch vụ vui chơi giải trí cấp vùng.
Được biết, Bộ Xây dựng đã yêu cầu TP.HCM và Long An hoàn thành tuyến đường Vành đai 4 trước năm 2020. Theo đó, Long An sẽ là trục hành lang kinh tế lớn nhất Thành phố theo chiều dọc Quốc lộ 22, giáp với khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát.
Thị trường bất động sản Long An sẽ bung lụa.
Đó là khẳng định từ ông Lưu Đình Khẩn, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An sau khi bản quy hoạch vùng được phê duyệt. Theo ông Khẩn, hiện nay, Long An có nhiều lợi thế về bất động sản và hướng phát triển thị trường cũng đã được định hình rõ nét.
Theo đó, khu trung tâm TP.Tân An sẽ chú trọng phát triển những khu đô thị hạng sang, các khu Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc sẽ phát triển những dự án bất động sản trung cấp, phục vụ người lao động tại các khu công nghiệp.
Ngoài ra, thị trường bất động sản Long An còn được đánh giá có lợi thế hơn các khu vực lân cận khác, đó là quỹ đất khá rộng, với 3 mặt giáp TP.HCM. Nơi đây cũng tập trung nhiều chủ đầu tư bất động sản lớn như Trần Anh Group, Cát Tường Group, Thắng Lợi Group, Đồng Tâm Long An Bên cạnh đó, thị trường này cũng có lợi thế lớn về bất động sản công nghiệp với hơn 100 khu, cụm công nghiệp đang hoạt động.
Một điểm mạnh nữa của thị trường Long An, đó là từ năm 2013 tới nay, TP.HCM đã hoàn thành và khởi động nhiều tuyến đường giao thông kết nối vào tỉnh. Chẳng hạn, TP.HCM tiến hành xây dựng hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 - Hóc Môn đi các tỉnh Long An, Tây Ninh) nhằm giải quyết cấp bách điểm ùn tắc giao thông nặng nề nhất Thành phố.
Công trình với số vốn đầu tư 514 tỷ đồng, thiết kế hầm chui đôi, gồm một hầm cho các loại xe lưu thông theo hướng từ đường Trường Chinh đi Quốc lộ 22 và một hầm cho xe lưu thông chiều ngược lại. Mỗi hầm rộng từ 9-9,5 m cho 2 làn xe, kể cả xe siêu trường, siêu trọng lưu thông, với vận tốc 50 km/giờ.
Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) với số vốn đầu tư 2,173 tỷ USD cũng bắt đầu được xây dựng, nối từ quận 1 về đường Trường Chinh tới Bến xe An Sương vào huyện Đức Hòa.
Thêm vào đó là tuyến đường Vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 35,8 km, đi qua các địa phương gồm tỉnh Long An (huyện Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc), TP.HCM đi qua huyện Nhà Bè, hiện đã được tiến hành giải phóng mặt bằng để xây dựng. Ngoài ra, Bến xe Miền Tây cũng đang trong giai đoạn di dời về huyện Bình Chánh giáp với huyện Bến Lức.
Một đòn bẩy nữa cho khu Tây TP.HCM, đó là từ 1/1/2018, Thành phố đã bỏ chính sách hộ khẩu trong tuyển lao động đối với các lĩnh vực mà trước đây yêu cầu phải có. Điều này tạo cho thị trường bất động sản Long An có thêm cơ hội hút khách hàng từ TP.HCM về đây mua nhà ở. Giới phân tích thị trường cho rằng, bản quy hoạch vùng mới là đòn bẩy cho chính sách giãn dân, liên kết vùng của lãnh đạo TP.HCM...
Theo Gia Huy Báo Đầu tư Bất động sản.
|
5Nhà đất
|
Tuyến đường Tôn Đức Thắng nhìn từ trên cao đoạn từ giao lộ với đường Nguyễn Hữu Cảnh đến đường Lê Duẩn có thể thấy rõ sự thay đổi khi những mảng xanh um tùm đang dần biến mất, lộ ra mặt các làn đường.
Khi hàng cây cổ thụ gần như không còn, khoảng xanh ngút ngàn trước đây thay bằng sự thoáng đãng đến ngỡ ngàng - Ảnh cắt từ clip (Nguồn: Zing).
Đoạn đường từ Lê Duẩn đến bờ sông Tôn Đức Thắng (quận 1) được nhiều người dân ví là lá phổi xanh của thành phố. Ngoài ra, hàng cổ thụ lâu năm cũng minh chứng cho bao thăng trầm lịch sử.Đầu tháng 2, dãy dài hàng chục cổ thụ trên đoạn đường khoảng 100 m hiện chỉ còn hai cây chưa bị đốn.
Tổng số cây xanh trên đường Tôn Đức Thắng và các đường xung quanh bị ảnh hưởng khi giải phóng mặt bằng xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 là 258 (8 loại), trong đó có 115 cây di dời và 143 cây bị đốn hạ.
Theo dự kiến, TP HCM sẽ xử lý 142 cây xanh từ Lê Duẩn đến phía bờ sông Sài Gòn, trong đó di dời 56 cây, đốn hạ 86 cây để mở rộng mặt đường thi công công trình cầu Thủ Thiêm 2.
Theo ông Bùi Xuân Cường - Giám đốc Sở GTVT TP, những cây xanh sau khi di dời sẽ được nuôi dưỡng về lâm viên ĐH Nông Lâm TP.HCM, sau đó sẽ tái tạo lại mảng xanh để bù đắp mảng xanh đã bị đốn hạ. Lượng gỗ từ các cây bị đốn sẽ được thu hồi để sử dụng chế tạo các sản phẩm phục vụ mục đích công cộng của TP.
Hằng Thanh (T/h).
|
5Nhà đất
|
Lâm Sơn Resort Hòa Bình- Một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được đánh giá cao ở Hòa Bình.
Việc tìm đến một khu nghỉ dưỡng cách Trung tâm Hà Nội không dưới 60km hiện đang là nhu cầu có thực và vô cùng thiết yếu. Một địa điểm để người đầu tư có thể timeshare căn biệt thự của mình mà vẫn có thể dễ dàng đi lại quản lý. Khách hàng thì có thể lựa chọn cho kỳ nghỉ cuối tuần không tốn quá nhiều thời gian cũng như kinh tế của gia đình.
Con số thống kê cho thấy thị trường đang thiếu hụt nguồn cung bất động sản ven đô cả về số lượng lẫn chất lượng. Với trung bình 12 ngày nghỉ lễ trong năm và 104 ngày cuối tuần, chúng ta cần tối thiếu 50 nghìn phòng nghỉ để phục vụ với giá 3 đêm nghỉ/năm.
Thế nhưng thực tế, tính số lượng của cả các khu resort xung quanh khu vực Hòa Bình, Ba Vì, Ninh Bình, số lượng nhà nghỉ còn thấp, nên tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven vẫn đang còn bị "bỏ ngỏ".
Theo ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam: "Nhu cầu vui chơi giải trí, du lịch của người dân Thủ đô là rất lớn. Tuy nhiên, để bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven Hà Nội cất cánh thì cần được các doanh nghiệp lớn đầu tư xứng tầm, các dự án cần có quy mô lớn và có sự cam kết mạnh mẽ cả về tiến độ lẫn lợi nhuận đối với các nhà đầu tư.
Quay trở lại câu chuyện của bất động sản nghỉ dưỡng năm 2011 khi thị trường bất động sản bùng nổ và doanh nghiệp địa ốc đã tập trung đầu tư cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, sinh thái. Hàng loạt dự án đã ra đời nhưng "chết yểu".
Nhưng chỉ những doanh nghiệp và dự án được đầu tư bài bản thì vẫn phát triển tốt và vững đến ngày hôm nay, điển hình phải kể đến những dự án đang được triển khai tại Hòa Bình - mảnh đất vàng cho bất động sản nghỉ dưỡng phía Tây Hà Nội.
Hòa Bình không phải là miền đất mới để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nhưng nó thực sự là miền đất tiềm năng đối với những nhà đầu tư. Sắp tới đây, hàng loạt những ưu đãi sẽ được dành cho việc phát triển cơ sở hạ tầng cho tuyến đường từ Hà Nội dẫn đến khu vực phía Tây Hà Nội. Theo đó, Đại lộ Thăng Long sẽ được mở rộng và kéo dài đến thành phố Hòa Bình. Quốc lộ 6, nối từ trung tâm Hà Nội cũng sẽ được mở rộng đến 8 làn đường xe chạy.
Hòa Bình đang được quy hoạch làm khu du lịch thuộc vùng ven đô. Đến năm 2020, khu du lịch quốc gia Hồ Hòa Bình cũng sẽ được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch lớn nhất của tỉnh.
Với khoảng cách chưa đến 70km, con đường dẫn đến thành phố Hòa Bình chỉ mất khoảng 1 giờ chạy xe để thoát ra khỏi nội đô ồn ào. Đặc biệt, nơi đây không chỉ nổi tiếng với hoạt động nghỉ dưỡng với khí hậu vô cùng mát mẻ mà còn ở nét văn hóa bản địa đặc sắc và rõ rệt.
Khu công nghệ cao Hòa Lạc và đô thị vệ tinh Xuân Mai được đánh giá là cửa ngõ giao thông kết nối thuận tiện bằng quốc lộ 6 và đại lộ Thăng Long. Khu vực này đã được định hướng trở thành một trong những khu đô thị vệ tinh lớn phía Tây Nam Hà Nội, một khu đô thị sinh thái dựa trên cảnh quan thiên nhiên sẵn có. Dự kiến, đến năm 2020, quy mô dân số tại đây khoảng 100.000 người.
Có quá nhiều tiềm năng đang được đánh thức trên miền đất cũ cho việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng phía Tây Hà Nội. Bởi với những nhà đầu tư khôn ngoan, giá trị của những căn biệt thự ven đô không chỉ ở lợi nhuận với vốn đầu tư thấp và khả năng sinh lời tốt, mà còn nằm ở giá trị tinh thần khi sở hữu một không gian xanh, thuận tiện đi lại cùng lối sống đẳng cấp.
Tuấn Sơn.
|
5Nhà đất
|
Bà Hoàng Thị Kim Châu, Giám đốc Bách Đạt Corp cho biết, với quyết định này Bách Đạt Corp tin tưởng và sẽ giao toàn quyền trọn vẹn cho Nhất Nam Land tiến hành thực hiện phát triển 8 dự án bất động sản do Bách Đạt Corp làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
Ông Nguyên Đức Tâm, Tổng giám đốc Nhất Nam Land chia sẻ, trải qua rất nhiều khó khăn, trên tinh thần cùng nhau hợp tác, Bách Đạt Corp và Nhất Nam Land đã không ngừng nỗ lực, mang đến cho khách hàng những dự án bất động sản tuyệt vời.
Cũng theo Tâm, hợp tác giữa Bách Đạt Corp và Nhất Nam Land chính thức bắt đầu từ năm 2016 với việc hai đơn vị hợp tác đầu tư phát triển dự án New Điện Dương City. Tiếp đó, năm 2017 hàng loạt dự án được Nhất Nam Land phân phối thành công như dự án Coco Center House, Hera Complex Riverside, Sakura Central Park, Eco Future Park đều do Bách Đạt Corp làm chủ đầu tư tại khu vực Nam Đà Nẵng - Bắc Quảng Nam (tập trung chủ yếu tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc - Điện Dương - thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam).
Tâm Đăng.
|
5Nhà đất
|
Chủ nhân căn hộ là một diễn viên nổi tiếng. Anh không tiếc tiền chi 16,995 triệu USD để mua căn biệt thự này vào 3 năm trước. Sau đó, gia đình đã chi trả một số tiền lớn để tu tạo dinh thự này theo mong muốn của họ. Tuy nhiên, chủ nhân từ chối cung cấp con số chi tiết.
Đây là mấu chốt khiến giới nhà đất nghi ngờ. Bởi gia chủ đã đầu tư quá nhiều tiền, song lại rao bán căn hộ với mức giá chỉ nhỉnh hơn một chút so với giá ban đầu. Chính vì vậy, tuy đã rao bán khá lâu, nhưng căn hộ vẫn chưa tìm được chủ nhân mới.
Phòng ăn tối được trang trí theo phong cách đơn giản nhưng nổi bật với những điểm nhấn tinh tế như chiếc đèn chùm, cây xanh trên bàn.
Căn bếp có khu vực ăn sáng tách biệt.
Từng chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng để hài hòa với tổng thể.
Hai cửa sổ giúp căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Phòng ngủ được thiết kế theo phong cách hiện đại.
Phòng giải trí, nơi chủ nhân tận hưởng những phút giây nghe nhạc và xem phim bên bè bạn.
Một phòng ngủ khác trong ngôi nhà.
Phòng thư giãn của những đứa trẻ trong gia đình.
Khu vui chơi dành cho hai công chúa nhỏ Mabel, 5 tuổi và Evelyn, 3 tuổi.
Một góc trong phòng tắm.
Khu vực bên trong phòng tắm.
Bồn tắm có hướng nhìn thẳng ra công viên đối diện tòa nhà.
Những bức hình của các ngôi sao gia chủ yêu thích được trưng bày dọc hành lang.
|
5Nhà đất
|
Qua 4 mùa tổ chức, Hội chợ Tết Nam Từ Liêm ngày càng mở rộng về quy mô và chất lượng.
Hội chợ có quy mô trên 8.500 m2, thu hút 260 gian hàng tham gia với hàng ngàn sản phẩm hoa, cây cảnh, cây thế và các sản phẩm hàng Tết, hàng thủ công mỹ nghệ phục vụ nhu cầu thăm quan, sắm Tết của người dân.
Theo phương án bố trí của Ban tổ chức Hội chợ Xuân Mậu Tuất 2018, Hội chợ gồm 2 khu vực. Khu vực 1 bố trí khoảng trên 90 gian hàng tập trung vào các loại hoa cao cấp, đào, quất, mai, hoa lan, cúc, hồng, ly. và một số gian hàng bán các sản phẩm hàng Tết.
Khu vực 1 bố trí khoảng trên 90 gian hàng tập trung vào các loại hoa cao cấp, đào, quất, mai, hoa lan, cúc, hồng, ly.
Khu vực 2 với khoảng 150 hộ kinh doanh bố trí các sản phẩm hàng tết, các sản phẩm làng nghề truyền thống, đặc sản vùng miền.
Các sản phẩm hàng Tết, sản phẩm làng nghề truyền thống. tại Hội chợ.
Để đảm bảo các điều kiện kinh doanh, phục vụ nhu cầu sắm Tết người dân, Ban quản lý Hội chợ Xuân Mậu Tuất 2018 đã triển khai ký cam kết về an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường, đảm bảo chất lượng hàng hóa, vệ sinh an toàn thực phẩm tới tất cả chủ hộ kinh doanh tham gia Hội chợ Xuân.
Bên cạnh đó, lãnh đạo quận cũng yêu cầu các ngành chức năng của quận tăng cường kiểm tra chất lượng hàng hóa bán trong Hội chợ, quản lý giá cả các mặt hàng, đảm bảo giao thông thuận lợi xung quanh khu vực tổ chức.
Qua 4 mùa tổ chức hàng năm, Hội chợ Tết Nam Từ Liêm ngày càng nâng cao về mặt quy mô và chất lượng. Chúng tôi hy vọng, đây sẽ là một điểm đến hấp dẫn thưởng thức và mua sắm Tết của người dân Hà Nội- ông Thái Minh Tuấn- Trưởng phòng Kinh tế quận Nam Từ Liêm cho biết.
Nha Trang.
|
5Nhà đất
|
Thủ tướng Campuchia Hun Sen mới đây bật mí rằng một dự án bất động sản cao tới 600 mét - tức cao thứ tư thế giới và cao nhất Đông Nam Á - đang được lên kế hoạch xây dựng tại Campuchia. Việc xây dựng các tòa nhà cao như thế sẽ cần vốn vay từ nước ngoài, đặc biệt là dòng vốn tài trợ từ Trung Quốc.
"Những tòa nhà trong tương lai sẽ rất cao, không chỉ là 10-20 tầng như trước đây. Trong đó, một tòa nhà sẽ cao 600 mét", Thủ tướng Hun Sen nói.
Dù vậy, vẫn còn nhiều hoài nghi khi từ trước đến nay, đã có nhiều kế hoạch xây nhiều tòa nhà chọc trời được đề xuất ủ nhưng thực tế thì chưa dự án nào được cụ thể hóa.
Phát biểu trên tờ Phnompenh Post, người phát ngôn Bộ quản lý Đất đai của Campuchia gợi ý tòa nhà cao 600 mét nhiều khả năng thuộc về chủ đầu tư Royal Group. Dự án này sẽ xây trên nền của khách sạn cũ là Hotel Cambodiana (Phnom Penh).
Một tòa nhà khác có thể là ứng viên tiềm năng là Thai Boon Rong Twin Towers, trị giá 5 tỉ USD do liên doanh giữa doanh nghiệp nội đại Thai Boon Roong và nhà đầu tư Trung Quốc Kia Nia Group phát triển. Dự án có chiều cao 500 mét đã nhận được cái gật đầu của Chính phủ trong năm 2016 để triển khai các bước tiếp theo. Hiện tại, tòa nhà cao nhất của xứ sở chùa tháp là Vattanac Tower với chiều cao 185 mét.
Nam Minh.
|
5Nhà đất
|
Theo đánh giá của giới phân tích, trong khi người miền Bắc hay có xu hướng mua nhà để làm tài sản lâu dài thì người miền Nam thường có thói quen kinh doanh và tiêu dùng thoáng hơn. Thực tế dù là người miền Nam hay miền Bắc thì không chỉ với ngôi nhà đang sử dụng, việc mua một ngôi nhà thứ hai, thứ ba làm tài sản tích lũy cũng là niềm mong mỏi của nhiều người. Tuy nhiên, cũng có người dở khóc, dở cười với ngôi nhà thứ hai ngoại ô như trường hợp của chị Nguyễn Thị Anh, một cán bộ của một ngân hàng.
Tôi theo bạn đi chơi, thấy hay hay mua luôn một nghìn mét đất. Cũng xây căn nhà nhỏ ở đó và nghĩ cuối tuần sẽ về nghỉ, rồi trồng ít rau, hoamời bạn bè lên chơi. Tuy nhiên, như chị Anh nói, thực tế chị đã không thực hiện được ước mơ bởi chị khu đất chị mua khá biệt lập, giao thông vào khá khó khăn. Ngoài ra công việc bận mải, không phải tuần nào cũng lên được nên nhà cửa cũng xuống cấp. Còn vườn tược không ai chăm sóc nên cuối cùng rau cỏ lẫn lộn.
Mong muốn được nghỉ ngơi cuối tuần trong những biệt thự nghỉ dưỡng thanh bình ở ngoại ô, nơi chỉ mất khoảng 40 phút lái xe là đến, đặc biệt với những cư dân ở những nơi đô thị chật chội như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh là có thật. Bài toán đặt ra là làm thế nào để tránh được tình trạng như đã kể trên?
Một trong những khu nghỉ dưỡng ngoại ô nổi bật ở Hà Nội.
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, lời giải cho bài toán này là chính là hình thức time share. Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng ngoại ô ở khu vực Ba Vì (Hà Nội) hay Hòa Bình đã áp dụng hình thức này. Theo đó, nhà đầu tư sẽ sử dụng một số ngày nghỉ nhất định để nghỉ dưỡng, thời gian còn lại họ sẽ giao lại cho chủ đầu tư để cho thuê lại. Điều này giúp cho nhà đầu tư vừa có tài sản, vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi mà lại có lợi nhuận.
Tuy nhiên, nhà đầu tư khi quan tâm đến hình thức này thì phải xem xét kỹ các yếu tố như uy tín chủ đầu tư, tài chính, quỹ thời gian của mình, vị trí của dự án, đơn vị quản lý.
Một thông tin đáng lưu ý là năm 2017, khách quốc tế đến Việt Nam ước tính đạt 12,9 triệu lượt người, tăng 29,1% so với năm trước (tăng 2,9 triệu lượt khách), trong đó khách đến bằng đường hàng không đạt 10,9 triệu lượt người, tăng 32,1%; đến bằng đường bộ đạt 1,8 triệu lượt người, tăng 19,5%; đến bằng đường biển đạt 258,8 nghìn lượt người, giảm 9,1%.
Doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống năm 2017 tại Hà Nội tăng 8,2%. Doanh thu du lịch lữ hành của Hà Nội cũng tăng 9,5%. Những khu du lịch ven đô như đang là điểm đến hút khách, không chỉ với người dân nơi khác mà với chính người dân Thủ đô. Điều này sẽ kéo theo nhu cầu về nơi lưu trú và sẽ giúp nhà đầu tư gia tăng lợi nhuận với bất động sản nghỉ dưỡng ven đô.
Lâm Sơn Resort Hòa Bình- khu nghỉ dưỡng ngoại ô đang gấp rút hoàn thiện để phục vụ tối đa nhu cầu của người dân về nghỉ dưỡng dịp cuối tuần.
Năm 2018, các chuyên gia đánh giá bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục thu hút đông đảo các doanh nghiệp tham gia đầu tư. Những khu vực vùng ven tại hai thành phố lớn Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt ở những nơi tập trung ở những khu vực đất dịch vụ, đất thổ cư đã sẵn hạ tầng, những khu vực có hạ tầng kết nối tốt với khu trung tâm.
Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills nhận định: "Thực tế cho thấy, khu vực lõi đô thị Hà Nội có xu hướng mở rộng bao gồm cả các khu vực như Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh...thậm chí còn lan đến cả Mê Linh, Hòa Lạc". Vấn đề giao thông đến các khu vực ngoại ô cũng được cải thiện rõ rệt và điều này sẽ càng gia tăng sức hấp dẫn của biệt thự nghỉ dưỡng ngoại ô trong thời gian tới.
P.V.
|
5Nhà đất
|
Những ai sành sỏi về bất động sản đều biết rằng tìm kiếm một căn nhà diện tích rộng ở Manhattan là điều không dễ dàng.
Mới đây, nam diễn viên của bộ phim Die Hard đã rao bán căn nhà rộng khoảng 557 mét vuông với giá 17,75 triệu đô la (tương đương 400 tỷ 316 triệu VNĐ) trên thị trường.
Vốn được xây dựng vào năm 1913 ở khu vực phía tây công viên Central Park - một vị trí được coi là 'đắc địa', ngôi nhà này có 6 phòng ngủ và 4 phòng tắm rưỡi.
Phòng khách của ngôi nhà sáng sủa và đón nhiều ánh nắng mặt trời, nhìn ra công viên và dẫn vào phòng ăn, nơi bạn cũng có thể nhìn ra khoảng không xanh mướt của công viên.
Phòng khách rộng rãi, sáng sủa nhìn ra công viên Central Park.
Những chiếc đèn chùm tinh tế có hình vương miện được treo ở cả hai căn phòng, tạo nên một vẻ vô cùng sang trọng.
Phòng ăn sang trọng mà không kém phần ấm cúng.
Căn nhà có một thư viện riêng biệt với những tủ sách gắn tường là nơi tuyệt vời để đọc sách và giải trí.
Ngôi nhà có một thư viện riêng, phù hợp với việc giải trí và đọc sách.
Phòng ăn được bày trí quầy bar ăn sáng ở giữa phòng, xung quanh là những chiếc tủ tự thiết kế với các đường viền kim loại sáng loáng.
Phòng ăn mang phong cách hiện đại của căn biệt thự.
Việc chiếu sáng cũng rất được chú ý, với 16 chiếc bóng đèn độc đáo được sắp xếp khoa học và đẹp mắt.
Đi xuống cầu thang, bạn sẽ thấy phòng ngủ chính với một phòng tắm xa hoa, có vòi hơi nước và một bể sục riêng nhìn ra công viên Central Park.
Phòng tắm chính vô cùng rộng rãi.
Phòng tắm như một spa thu nhỏ với đầy đủ tiện nghi và view đẹp.
Hành lang treo những bức tranh lớn, đầy ấn tượng.
Căn phòng ngủ được bày trí đơn giản mà ngọt ngào.
Căn phòng ngủ được bày trí kiểu cách và tinh tế.
Phòng dành cho bé rộng rãi, gọn gàng và cũng có cửa sổ nhìn ra công viên Central Park.
Được biết, đây chỉ là một trong những căn nhà ở gần Central Park của Bruce Willis, đủ để thấy khối tài sản cũng như gu thẩm mỹ của tài tử gạo cội Hollywood này.
Quỳnh Anh/GIADINHMOI.VN.
|
5Nhà đất
|
"Kết quả thanh tra các dự án sử dụng phương thức BT đã cho thấy có rất nhiều dự án, đặc biệt là tại thủ đô Hà Nội, số tiền vượt mức so với tổng mức đầu tư là rất lớn" - ông Nguyễn Đăng Trung, Cục trưởng Cục Đấu thầu, Bộ KH&ĐT, nói tại hội nghị mời gọi đầu tư các dự án cải tạo, di dời nhà trên kênh rạch, chỉnh trang đô thị diễn ra ngày 1-2 tại TP.HCM.
Đường Phạm Văn Đồng được thực hiện theo hình thức BT.
Thủ tục đơn giản, đa dạng phương thức thanh toán.
Theo ông Trung, Chính phủ hiện đang giao cho Bộ KH&ĐT soạn thảo nội dung sửa đổi Nghị định 15/2015 và Nghị định 30/2015 liên quan đến đầu tư theo phương thức BT để phù hợp với tình hình thực tế hiện nay.
Ông Trung cho biết trong tháng 2, Thủ tướng sẽ ký ban hành Nghị định 15 sửa đổi. Trong đó, nhiều điểm mới tại các nghị định này sẽ giúp khắc phục được bất cập khi thực hiện các dự án BT. Ông Trung cho hay Nghị định 15 trước đây có những nhầm lẫn giữa đầu tư công thuần túy và đầu tư tư thuần túy.
Chẳng hạn, những thủ tục như thủ tục quyết định chủ trương đầu tư thì nhiều khi dẫn chiếu đến quy định của luật đầu tư công làm cho thủ tục quyết định chủ trương đầu tư rất phức tạp và phiền hà. Do đó, Chính phủ đã chỉ đạo xây dựng hẳn một nghị định hoàn toàn về mặt thủ tục theo hình thức đối tác công tư, trong đó quy định về quyết định đầu tư sẽ được sửa đổi một cách rõ ràng mạch lạc.
"Thủ tục quyết định đầu tư đơn giản hơn rất nhiều so với quy định của pháp luật đầu tư công" - ông Trung nói.
Điểm quan trọng thứ hai của Nghị định 15 sửa đổi là bổ sung các phương thức đầu tư thanh toán cho các hợp đồng kinh tế. Theo ông Trung, hiện nay Nghị định 15 quy định chỉ được sử dụng quỹ đất để thanh toán nhưng khi sửa đổi sẽ mở rộng các phương thức thanh toán, công cụ thanh toán để phù hợp với luật quản lý tài sản công.
"Nhà đầu tư có thể sử dụng các quyền khác, ví dụ như TP.HCM có những nhà đầu tư đề xuất xây dựng cầu vượt sông nhưng chỉ cần khai thác quyền kinh doanh quảng cáo mà không cần đất cũng không cần tiền của TP. Sau khi nghị định này ra đời sẽ tạo điều kiện cho các nhà đầu tư làm việc đó" - vị đại diện Bộ KH&ĐT cho hay.
Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng đã hoàn thiện lần hai nghị định hướng dẫn luật quản lý tài sản công, sử dụng đất đai, tài sản công của cơ quan nhà nước và tài sản kết cấu hạ tầng để thanh toán cho các dự án BT.
Quản lý chặt để tránh thất thoát ngân sách.
Ông Trung cho hay vừa qua có rất nhiều cuộc thanh tra, kiểm tra các dự án BT trong 20 năm qua đã chỉ ra các bất cập của các dự án BT. Do đó, nghị định lần này sẽ quy định chặt chẽ cách làm dự án BT, từ chủ trương đầu tư đến việc giao các cơ quan chuyên môn của các sở, ngành để lập dự án kêu gọi đầu tư.
Theo đó, việc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư chỉ thực hiện khi có thiết kế và có dự toán. Vì công trình BT sau khi xây xong là chuyển giao ngay cho Nhà nước và nhà đầu tư sẽ tiến hành làm các dự án đối ứng hoặc là được khai thác các quyền kinh doanh khác nên công trình đấy hoàn toàn là đầu tư công.
Công trình BT có quy định UBND cấp tỉnh giao cho các sở, ngành chuyên môn hoặc các ban quản lý có chức năng giám sát đầu tư, giám sát chất lượng, khi nhà đầu tư có đề xuất thì công tác chuẩn bị cũng phải được siết chặt hơn.
"Vì thông qua các cuộc thanh tra, kiểm tra cho thấy rất nhiều các dự án BT tính vượt tổng mức đầu tư rất nhiều. Con số của thanh tra một loạt các dự án, trong đó có các dự án tại Hà Nội, mức vượt ở tổng mức đầu tư các công trình là rất lớn, gây thiệt hại cho ngân sách" - ông Trung cho hay.
Nghị định 15 sửa đổi cũng bổ sung nguyên tắc khi dùng quỹ đất thanh toán thì phải có quy hoạch chi tiết 1/500. Có quy hoạch 1/2000 có thể mời gọi đầu tư nhưng khi thanh toán thì phải có quy hoạch chi tiết 1/500. Lúc đó giá đất sẽ được tính sát hơn, tránh thiệt hại cho ngân sách.
Theo vị đại diện Bộ KH&ĐT, rất nhiều trường hợp khi bố trí quỹ đất, khu đất để thanh toán BT nhưng khi bắt đầu thực hiện dự án thì nhà đầu tư lại đề xuất điều chỉnh quy hoạch của các dự án đối ứng. Khi thay đổi quy hoạch, giá trị sử dụng đất tăng lên, mục đích sử dụng đất không còn như ban đầu thì nhà đầu tư được hưởng lợi rất lớn từ việc điều chỉnh quy hoạch.
"Trong trường hợp đó thì Nghị định 15 sửa đổi quy định, TP sẽ bàn lại với nhà đầu tư nếu làm tăng giá trị giá trị bao nhiêu thì phải nộp lại cho ngân sách" - ông Trung nói.
VIỆT HOA.
|
5Nhà đất
|
Số người vô gia cư tại Hong Kong trong 5 năm qua đã tăng hơn 30%.
Thị trường bất động sản nóng lên giờ đã trở thành một vấn đề chính trị tại Hồng Kông, khi chi phí tại một trong những thành phố đắt đỏ nhất trên thế giới tiếp tục leo thang, buộc không ít doanh nghiệp nhỏ phải đóng cửa do tiền thuê nhà quá cao, trong khi nhiều người dân không thể mua hoặc thuê một căn nhà bình thường.
Tính trung bình, 1m2 nhà ở có giá khoảng 16.600 USD tại thành phố đắt đỏ này. Nếu đi thuê, người thuê nhà sẽ phải bỏ ra hơn 1.500 USD/tháng để được ở trong một căn hộ 23m2 có cửa sổ và phòng tắm.
Theo Tổ chức Xã hội Cộng đồng (SOCO), số người vô gia cư tại Hồng Kông trong 5 năm qua đã tăng hơn 30% lên 1.800 người.
Hình ảnh người dân ngủ trong những hộp bìa carton không hề xa lạ ở Hồng Kông.
Có 3 nguyên nhân lý giải cho giá bất động sản tại Hồng Kông liên tục leo thang: Thứ nhất, cầu vượt xa nguồn cung. Mỗi năm, chỉ có khoảng 20.000 căn hộ được tung ra thị trường trong khi nhu cầu cao hơn gấp cả chục lần. Thứ hai là cuộc chiến "ngầm" hạ lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng. Cuối cùng là việc các nhà đầu tư đại lục đổ xô gom bất động sản tại Hồng Kông.
Do giá nhà liên tiếp lập đỉnh mới, những ông lớn bất động sản của Hồng Kông như Cheung Kong, Kowloon và Henderson đã tung ra thị trường nhiều hơn những căn hộ siêu nhỏ. Công ty bất động sản Chun Wo thậm chí còn có kế hoạch xây dựng những căn hộ chỉ rộng 11,8 m2.
Những căn hộ siêu nhỏ dự báo sẽ tăng lên 43% vào năm 2018 tại Hồng Kông.
Nếu như năm 2010, số căn hộ siêu nhỏ chỉ chiếm 5% lượng nhà mới, năm 2016 con số này đã tăng lên 27% và được dự báo sẽ tăng lên 43% vào năm 2018 (theo số liệu của cơ quan quản lý). Giá của những căn hộ siêu nhỏ ở Hồng Kông đã tăng 99% trong giai đoạn 2010 2016, nhanh hơn gấp đôi so với những căn hộ lớn hơn mà phần lớn người dân của thành phố này không thể mua được.
Trong bối cảnh khan hiếm đất và giá bất động sản cao ngất , thậm chí người đã khuất cũng không có chỗ để...yên nghỉ. Theo một số ước tính, Hồng Kông sẽ thiếu khoảng 400.000 chỗ đặt bình tro cốt vào năm 2023. Ngay cả những người được chôn cất tại nghĩa trang công cộng cũng có thể bị bốc mộ đưa đi hỏa táng sau 6 năm.
Chính quyền địa phương hiện đang cố gắng cung cấp các nơi tạm trú cho người vô gia cư.
Người ta còn có thể cảm nhận cơn sốt đất ở Hồng Kông từ bãi đỗ xe, khi 1 chỗ đỗ xe tại tòa nhà thuộc hàng cao cấp ở đây được bán với giá 664.300 USD, đắt hơn cả giá 1 căn nhà ở nhiều nước phát triển.
Chính quyền địa phương hiện đang cố gắng cung cấp các nơi tạm trú, trợ cấp nhà ở cho những người vô gia cư. Tuy nhiên, theo các tổ chức xã hội, những nỗ lực này chỉ mang tính chất ngắn hạn và nếu chính quyền không có những cách tiếp cận chủ động hơn, số người vô gia cư tại Hồng Kông được dự báo sẽ còn gia tăng hơn nữa.
Lê Anh.
Theo Reuters.
|
5Nhà đất
|
Chiều ngày 1-2, tại cuộc họp báo định kỳ về tình hình kinh tế - xã hội tháng 1/2018 của UBND TP.HCM, ông Lê Văn Làm Phó giám đốc Sở Nội vụ TP.HCM cho biết, hiện tại đơn xin từ chức của Phó Chủ tịch UBND Q.1 Đoàn Ngọc Hải vẫn đang được Thành ủy TP.HCM xem xét.
Ông Làm cho hay, theo quy định thì việc giải quyết đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải do Ban Thường vụ Thành ủy quản lý. Ngay sau khi nhận được đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải thì Thành phố đã lập tổ công tác do Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến làm tổ trường và đã có buổi gặp gỡ, lắng nghe ý kiến trực tiếp từ ông Đoàn Ngọc Hải. Sau đó, tổ công tác đã có báo cáo trình lên cho Thường vụ Thành Ủy.
Hiện tại, đơn xin từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải đang được xem xét, giải quyết. Sau khi có hướng giải quyết, Thành ủy sẽ có thông báo và thông qua họp HĐND Q.1 để thực hiện đúng theo quy trình, thủ tục.
Liên quan đến vấn đề này, Chánh văn phòng kiêm người phát ngôn UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, quan điểm của Thành Ủy, UBND Thành phố và UBND Q.1 là rất cầu thị, lắng nghe. Thành ủy đã chỉ đạo để lắng nghe ý kiến, tâm tư, nguyện vọng của ông Đoàn Ngọc Hải xem ngoài những nội dung có trong đơn từ chức thì có những khúc mắc, vấn đề nào nữa không.
Thành phố sẽ tiếp tục làm rõ một số nội dung trong thư xin từ chức của anh Đoàn Ngọc Hải. Những vấn đề nêu lên trong thư đều phải xem xét. Ngoài ra, trong thư còn ẩn chứa nhiều điều, có nhiều nội dung cần phải xem xét, làm rõ. Việc gặp gỡ, trao đổi với anh Hải cũng là cách để lãnh đạo Q.1, lãnh đạo Thành phố rút kinh nghiệm, khắc phục thiếu sót, ông Võ Văn Hoan cho hay.
TP.HCM cho biết không có khúc mắc trong việc giải quyết đơn từ chức củaPhó Chủ tịch UBND Q.1 Đoàn Ngọc Hải.
Chánh Văn phòng UBND TP.HCM cũng cho biết, việc chậm giải quyết đơn từ chức của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Đoàn Ngọc Hải là do trong thời gian qua Thành phố phải tập trung cho các hoạt động kỷ niệm 50 năm Cuộc tổng tiến công và nổi dậy Xuân Mậu Thân 1968. Bên cạnh đó, còn lo cho các hoạt động Tết Nguyên đán Mậu Tuất 2018.
Vừa rồi tôi có gặp anh Hải thì thấy anh rất vui vẻ, bình thường, không có vấn đề gì cả, ông Hoan nói.
Trước đó, vào ngày 8/1, ông Đoàn Ngọc Hải đã nộp đơn xin từ chức. Trong đơn, ông Hải viết Từ tháng 1 đến tháng 10-2017, công tác lập lại trật tự lòng, lề đường Q.1 đã tạo hiệu ứng lớn cho cả nước, Thủ tướng Chính phủ đánh giá tốt và chỉ đạo các địa phương khác thực hiện".
Nhưng "việc xử lý hành vi lấn chiếm lòng, lề đường đã động chạm đến lợi ích rất to lớn hàng ngàn tỉ của các bãi ôtô, xe gắn máy, nhà hàng, khách sạn, các hộ kinh doanh mặt tiền... và một bộ phận không nhỏ cán bộ cộng sinh trong đó".
Ông Đoàn Ngọc Hải cho biết, khi nhìn lại ông thấy mình "không thực hiện được lời hứa trước nhân dân và kỳ vọng của đồng chí lão thành cách mạng sẽ giải quyết dứt điểm vấn đề này, vì thế tôi xin từ chức Phó Chủ tịch UBND Q.1".
Đình Hưng.
|
5Nhà đất
|
Chánh văn phòng Võ Văn Hoan: Anh Hải vẫn cứ làm việc bình thường!
Tôi đã thức trắng mấy đêm liền trước khi đi đến quyết định này, ông Hải nói.
Tuy nhiên, ông Đoàn Ngọc Hải cho biết cấp trên đang trong quá trình xem xét đơn từ chức nên ông không muốn nói gì thêm về việc này.
Ngày 1/2, nguồn tin riêng của Tiền Phong cho biết một trong những nguyên nhân dẫn đến việc ông Đoàn Ngọc Hải viết đơn xin từ chức là do bị hạn chế về chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn xử lý công việc.
Đơn cử như quyết định đóng cửa 38 bãi giữ xe trên địa bàn trung tâm thành phố mới đây, ông Đoàn Ngọc Hải phải trình chủ tịch UBND quận và chủ tịch quận không quyết mà tiếp tục trình Bí thư Quận ủy để xin chủ trương. Trong khi đó việc đóng cửa 20 bãi giữ xe trước kia ông Hải tự quyết vì nằm trong thẩm quyền đã được quy định. Vì vậy nên nhiều người vẫn ví là một mình ông Hải làm, 3-4 người đạp phanh, nguồn tin cho hay.
Tại buổi họp báo do Văn phòng UBND TPHCM tổ chức vào chiều 1/2, trả lời báo chí, Phó giám đốc Sở Nội vụ Lê Văn Làm cho biết, khi UBND TPHCM nhận được đơn xin từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải (Phó Chủ tịch UBND quận 1), Ban Cán sự Đảng UBND thành phố đã quyết định lập một tổ công tác do Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến làm tổ trưởng; Chánh Văn phòng UBND thành phố Võ Văn Hoan và ông Lê Văn Làm là thành viên đã xuống quận gặp ông.
Kết quả buổi làm việc đã đượcTổ công tác báo cáo với Ban Cán sự Đảng UBND thành phố. Ban Cán sự Đảng cũng đã báo cáo với Thường trực Thành ủy TPHCM. Thường trực đang trong quá trình xem xét, cân nhắc trước khi trình ra Ban Thường vụ Thành ủy để xem xét quyết định trong thời gian sớm nhất. Khi nào có ý kiến của Ban Thường vụ Thành ủy sẽ làm tiếp những việc tiếp theo, chẳng hạn như triệu tập cuộc họp HĐND quận 1 để xem xét vì ông Đoàn Ngọc Hải được HĐND quận 1 bầu làm phó chủ tịch, ông Làm nói.
Ông Võ Văn Hoan cho biết, Thành ủy, UBND TPHCM rất cầu thị và sẽ tiếp tục lắng nghe ông Hải nhiều lần để tìm hiểu ngoài những vấn đề nêu trong đơn còn có khúc mắc nào khác. Đơn từ chức ẩn chứa rất nhiều điều cần xem xét để chỉ đạo làm rõ. Ban Cán sự Đảng UBND thành phố thống nhất rằng qua đơn, lãnh đạo quận 1, thành phố cần rút kinh nghiệm các vấn đề như lập lại trật tự lòng lề đường, bãi giữ xe để có các giải pháp khắc phục, ông Hoan cho hay.
Chánh Văn phòng UBND TPHCM Võ Văn Hoan thừa nhận vụ việc có chậm trong quá trình xử lý. Nguyên nhân là do gần đây TPHCM tập trung cho các hoạt động như kỷ niệm 50 năm cuộc Tổng tấn công và nổi dậy Tết Mậu Thân 1968, tổ chức các cuộc hội thảo, đi thăm.
Quan điểm chung của thành phố là anh Hải vẫn cứ làm việc bình thường cho đến khi có ý kiến chính thức của Ban Thường vụ Thành ủy chứ không phải vì vấn đề gì phức tạp dẫn đến chậm xử lý. Ban thường vụ Thành ủy sẽ kết luận, trên cơ sở đó sẽ triển khai theo quy trình. Hồi trưa tôi có gặp anh Hải. Cũng vui vẻ chứ không vấn đề gì, ông Hoan nói.
Cũng tại buổi họp báo, ông Võ Văn Hoan cho biết, sau sự cố tiêm thuốc an thần cho lợn dẫn đến đóng cửa nhà máy giết mổ Xuyên Á, nhu cầu giết mổ của TPHCM từ 9.000 con/ngày giảm 5.500 con và chỉ còn cung cấp cho thị trường 3.500 con. Thương lái phải chạy về các tỉnh, dẫn đến giá cả tăng vì mất cân đối cung - cầu.
Sau khi UBND TPHCM chỉ đạo kiểm tra, yêu cầu khắc phục, cơ quan chức năng vào kiểm tra, giám sát. Về cơ bản, cơ sở Xuân Á đã chấp hành nghiêm chỉ đạo của thành phố.
Hiện nay đang đứng trước việc tết sắp đến, nhu cầu tiêu thụ thịt lợn tăng cao, yêu cầu an toàn thực phẩm của tăngVì vậy, lãnh đạo thành phố thống nhất chính thức cho phép Xuyên Á được hoạt động trở lại với công suất giết mổ 1.500 con/ngày cho tới ngày 31/10, ông Hoan cho hay.
Ngoài ra, UBND TPHCM cho phép nhà máy giết mổ Xuân Thới Thượng giết mổ thủ công 2.000 con/ngày song song với quy trình giết mổ công nghiệp 2.000 con/ngày. Thời gian hoạt động là trong vòng 6 tháng từ khi vận hành đưa vào giết mổ công nghiệp (từ tháng 2/2018).
Huy Thịnh - Trọng Thịnh.
|
5Nhà đất
|
Chiều 1/2, ông Võ Văn Hoan - Chánh Văn phòng UBND TP.HCM đã trả lời báo chí về việc chậm giải quyết đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải - Phó Chủ tịch UBND Quận 1.
Ông Võ Văn Hoan - Chánh Văn phòng UBND TP.HCM.
Theo đó, ngoài việc thành phố phải tập trung tổ chức một loạt hoạt động quy mô lớn cấp nhà nước, thì việc chậm xử lý đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải còn do một số yếu tố khách quan.
"Quá trình xử lý không thể nói dài hay ngắn, mà Thành ủy, lãnh đạo thành phố và quận 1 đã cầu thị, trao đổi với anh Hải nhiều lần. Bởi trong đơn từ chức của anh Hải phản ánh nhiều điều ẩn chứa, phải nghiên cứu, xem xét để có chỉ đạo làm rõ" - ông Hoan nói.
Người phát ngôn UBND TP HCM cũng cho rằng, Thường trực Thành ủy yêu cầu làm rõ một số nội dung trong đơn từ chức của ông Hải về quản lý vỉa hè, bãi xe trên vỉa hè... để nghiên cứu, rút kinh nghiệm, nhìn nhận thiếu sót và xây dựng những giải pháp khắc phục.
Ông Hoan cho biết cá nhân ông cũng gặp động viên ông Hải làm việc bình thường, chờ Ban thường vụ Thành ủy xem xét có kết luận chính thức.
"Hoàn toàn không có vấn đề gì phức tạp, ẩn chứa trong việc chưa xử lý, giải quyết đơn. Hiện nay anh Hải vẫn làm việc bình thường cho đến khi có kết luận", ông Hoan nhấn mạnh.
Trong khi đó, Phó Giám đốc Sở Nội vụ Lê Văn Làm cho hay, sau khi ông Đoàn Ngọc Hải gửi đơn từ chức, UBND TP.HCM đã lập tổ công tác do Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến làm tổ trưởng, cùng ông Võ Văn Hoan và ông đến gặp Phó Chủ tịch quận 1 nắm tâm tư, nguyện vọng.
Sau buổi làm việc, tổ công tác đã báo cáo Ban cán sự Đảng UBND TP và Thường trực Thành ủy để xem xét, tham mưu Ban thường vụ Thành ủy quyết định.
"Khi có ý kiến của Ban Thường vụ Thành ủy, cơ quan chức năng sẽ thực hiện theo quy định là họp HĐND quận 1 để miễn nhiệm chức danh. Bởi chức danh Chủ tịch, Phó Chủ tịch quận là do HĐND bầu lên" - PGĐ Sở Nội vụ nói.
Ông Đoàn Ngọc Hải sẽ kiên quyết từ quan?
Như Báo Đất Việt đã đưa tin, ông Đoàn Ngọc Hải đã bất ngờ gửi đơn từ chức vì không dẹp được vỉa hè, "không thực hiện được lời hứa trước nhân dân". Trong đơn, ông mong muốn khi trở lại là công dân sẽ có nhiều thời gian để suy nghĩ về các giải pháp "căn cơ, nhân văn, không ảnh hưởng đến mưu sinh của người nghèo" trong công việc lập trật tự vỉa hè.
Ngoài nhiệm vụ liên tục xuống đường lập lại trật tự vỉa hè, ông Hải cho biết vẫn đảm nhiệm tốt các nhiệm vụ khác trong lĩnh vực đô thị như giải tỏa được chung cư Cô Giang, hai thủy đài xuống cấp ở đường Nguyễn Văn Tráng, chung cư 128 Hai Bà Trưng, không để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng, tài nguyên môi trường...
Quyết tâm lập lại trật tự đô thị, thực hiện ước mơ biến quận 1 thành một "Singapore thu nhỏ", ông Hải từng tuyên bố "không ngại đụng chạm" và "sẽ cởi áo về vườn nếu không dẹp được vỉa hè".
Cúc Phương.
|
5Nhà đất
|
Theo báo Thanh niên , liên quan đến đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải, Phó chủ tịch UBND Q.1 (TP.HCM) vẫn chưa được giải quyết, Chánh văn phòng UBND TP.HCM Võ Văn Hoan khẳng định tại buổi họp báo định kỳ tháng 1/2018 của TP.HCM là do nhiều lý do khách quan chứ không có vấn đề gì khúc mắc.
"Cụ thể, trước hết Thành ủy, UBND TP.HCM, UBND Q.1 rất cầu thị lắng nghe những ý kiến của anh Hải nhiều lần để xem thử ngoài những nội dung anh Hải nêu còn những khúc mắc gì không? Thư xin từ chức của anh Hải nói rất nhiều điều và ẩn chứa đằng sau đó cũng có rất nhiều điều, chúng ta cần phải nghiên cứu, xem xét, chỉ đạo làm rõ một số nội dung trong đơn từ chức của anh Đoàn Ngọc Hải", ông Hoan cho biết.
Ông Đoàn Ngọc Hải trong 1 lần ra quân. Ảnh: Dân trí.
Ông Hoan nói thêm việc chậm xử lý đơn của ông Hải cũng là để lãnh đạo Q.1 và lãnh đạo TP.HCM rút kinh nghiệm về công tác quản lý như thế nào, công tác trật tự lòng lề đường vỉa hè, vấn đề bãi xe ra làm sao? Tất cả vấn đề đó đều phải xem xét để rút ra thiếu sót, từ đó xây dựng giải pháp để khắc phục. Ngoài ra, lãnh đạo phải tham dự, lo nhiều sự kiện lớn cực kỳ quan trọng của TP.HCM nên chậm xử lý đơn của ông Đoàn Ngọc Hải.
Liên quan đến vấn đề này, theo báo Thanh niên , ông Lê Văn Làm, Phó giám đốc Sở Nội vụ TP.HCM, cho biết ông Hải là cán bộ thuộc diện quản lý của Ban thường vụ Thành ủy, khi UBND TP.HCM nhận đơn đã thành lập tổ công tác do Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến làm tổ trưởng. Tổ công tác cùng một số lãnh đạo khác đến trụ sở UBND Q.1 gặp gỡ ông Hải. Hiện nay Thường trực Thành ủy cũng đang xem xét cân nhắc xử lý đúng quy trình khi nhận đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải.
Chánh văn phòng UBND TP.HCM Võ Văn Hoan. Ảnh: Thanh niên.
Như Dân trí đã thông tin, ngày 8/1, ông Đoàn Ngọc Hải đã bất ngờ nộp đơn xin từ chức. Trước đó, ông Hải từng khẳng định nếu không dẹp được vỉa hè thì ông sẽ cởi áo về vườn.
Theo ông Đoàn Ngọc Hải, để lập lại kỷ cương pháp luật trong lĩnh vực trật tự đô thị cần có sự vào cuộc đồng lòng của tất cả các cấp, của hệ thống chính trị. Đó là điều kiện tiên quyết mà người thực hiện công việc này sau ông cần phải có.
Nhìn nhận lại, tôi thấy mình đã không thực hiện được lời hứa trước nhân dân, trước kỳ vọng của các đồng chí lão thành cách mạng là sẽ giải quyết dứt điểm vấn đề này. Vì thế tôi xin từ chức Phó Chủ tịch UBND quận 1, xin thôi Ủy viên Ban Thường vụ Quận ủy quận 1, thôi tham gia Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ quận 1 và xin thôi Đại biểu HĐND quận 1, ông Hải trình bày nguyện vọng.
Đỗ Thu Thoan (T/h).
Đỗ Thu Thoan.
|
5Nhà đất
|
Ngọc Lê.
|
5Nhà đất
|
Thông tin trên được Chánh Văn phòng kiêm người phát ngôn UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đưa ra trong cuộc họp báo ngày 1/2. Theo ông Võ Văn Hoan, Thường trực Thành ủy có nghe sự việc và chỉ đạo xử lý.
Ông Đoàn Ngọc Hải (áo trắng) trong một lần lập lại trật tự vỉa hè.
Trước hết, Thường trực Thành ủy TP.HCM đã cử người gặp mặt trực tiếp, lắng nghe ông Đoàn Ngọc Hải để xem ngoài nội dung đã nêu trong đơn từ chức thì còn có gút mắc gì không. Nội dung đơn từ chức cũng ẩn chứa nhiều điều cần phải nghiên cứu, xem xét.
Sau đó, Thường trực Thành ủy tiếp tục làm rõ một số nội dung trong đơn để lãnh đạo TP.HCM và Quận 1 rút kinh nghiệm về công tác quản lý vỉa hè, trật tự lòng lề đường, từ đó xây dựng giải pháp để khắc phục.
Lý giải thêm về việc chậm xử lý, ông Võ Văn Hoan cho biết, thời gian qua, TP.HCM tập trung thực hiện một số nội dung quan trọng như các hoạt động kỷ niệm 50 năm Cuộc Tổng tiến công và nổi dậy Xuân Mậu Thân (1968 2018); bên cạnh đó là một loạt hoạt động chuẩn bị Tết nên Thường vụ Thành ủy chưa thể họp và xem xét về trường hợp ông Hải. Quan điểm chung của Thành phố là ông Đoàn Ngọc Hải vẫn làm việc bình thường cho đến khi có ý kiến kết luận của lãnh đạo.
Lãnh đạo Sở Nội vụ cũng thông tin thêm: Ông Đoàn Ngọc Hải là cán bộ do Ban Thường vụ Thành ủy quản lý. Vì thế khi UBND TP.HCM nhận đơn của Quận 1 cũng đã thành lập tổ công tác do Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến làm tổ trưởng để làm việc với UBND Quận 1 và cá nhân ông Đoàn Ngọc Hải. Cơ quan chức năng vẫn đang làm việc đúng theo quy trình bình thường./.
Hà Khánh/VOV-TP.HCM.
|
5Nhà đất
|
Ông Đoàn Ngọc Hải, Phó Chủ tịch UBND Q.1 (áo trắng) trong một lần ra quân dẹp vỉa hè.
Ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TP.HCM cũng cho biết thêm, việc giải quyết đơn từ chức của ông Hải bị chậm do một số yếu tố khách quan và thành phố phải tập trung tổ chức một loạt hoạt động quy mô lớn như: kỷ niệm 50 năm chiến thắng Xuân Mậu Thân 68 và tổng kết năm 2017, hoạt động Tết Mậu Tuất.
Quan điểm của của Thành ủy là phải gặp mặt, lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của anh Đoàn Ngọc Hải để xem còn vướng mắc gì không. Vì trong đơn của anh Hải phản ánh nhiều điều, ẩn chứa phía sau còn nhiều nội dung cần xem xét và làm rõ, ông Hoan nói.
Ông Hoan cũng cho biết thêm, Thường trực Thành ủy yêu cầu làm rõ một số nội dung trong đơn từ chức của ông Hải về quản lý vỉa hè, bãi xe trên vỉa hè để nghiên cứu, rút kinh nghiệm, nhìn nhận thiếu sót và xây dựng những giải pháp khắc phục.
Trước đó, ngày 8/1, ông Đoàn Ngọc Hải, Phó Chủ tịch Q.1 bất ngờ gửi đơn xin từ chức với lý do viết trong đơn do không dẹp được vỉa hè, không thực hiện được lời hứa trước nhân dân. Ông mong muốn khi trở lại là công dân sẽ có nhiều thời gian để suy nghĩ về các giải pháp căn cơ, nhân văn, không ảnh hưởng đến mưu sinh của người nghèo trong công việc lập trật tự vỉa hè.
Trong đơn ông Hải viết: Quá trình xử lý lấn chiếm vỉa hè lòng đường đã đụng chạm đến lợi ích to lớn hàng nghìn tỷ đồng của các chủ bãi giữ xe, nhà hàng, khách sạn, các hộ kinh doanh mặt tiền... và một bộ phận không nhỏ cán bộ cộng sinh trong đó. Ông Hải tự nhận đã kiên định vượt qua mọi khó khăn, sự chống phá công khai và ngấm ngầm; thậm chí là sự đe dọa đến sinh mạng bản thân, gia đình từ các đối tượng bị mất nguồn lợi phi pháp từ lấn chiếm tài sản công, nhưng cuối cùng đã không hoàn thành nhiệm vụ. Nguyên nhân được ông cho là chưa nhận được sự đồng lòng của các cấp, hệ thống chính trị.
Đỗ Loan.
|
5Nhà đất
|
Tại buổi họp báo thường kỳ về tình hình kinh tế - xã hội tháng 1-2018, trả lời báo chí về tình hình xử lý đơn xin từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải, Phó Giám đốc Sở Nội vụ TP Lê Văn Làm thông tin đang chờ Ban Thường vụ Thành ủy TP kết luận.
Theo ông Làm, sau khi nhận đơn từ chức của ông Hải thì UBND TP có thành lập một tổ công tác do Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến làm tổ trưởng, đã gặp gỡ ông Hải tại quận 1 về đơn từ chức của ông.
Sau đó, tổ công tác có báo cáo cho Ban Cán sự Đảng UBND TP về nội dung làm việc. Kế tiếp, Ban Cán sự Đảng UBND TP báo cáo cho Thường trực Thành ủy TP. "Khi nào có kết luận thì sẽ thông báo. Khi có ý kiến của Ban Thường vụ thì thực hiện theo quy định là họp HĐND quận 1 để xử lý vì ông Hải do HĐND quận 1 bầu lên" - ông Làm nêu.
Thông tin thêm về đơn xin từ chức của ông Hải, Chánh Văn phòng UBND TP Võ Văn Hoan chia sẻ: Thường trực Thành ủy cũng nghe và chỉ đạo một số việc. TP và quận 1 rất cầu thị, lắng nghe, xem ngoài những nội dung như ông Hải nêu trong đơn thì còn khúc mắc nào khác không. Thường trực Thành ủy tiếp tục làm rõ một số nội dung trong đơn từ chức của ông Hải để nghiên cứu, rút kinh nghiệm trong công tác quản lý vỉa hè, đề ra những giải pháp khắc phục.
Theo người phát ngôn của chính quyền TP, do đó việc xử lý đơn chậm một chút. Ngoài ra, thời gian vừa qua lãnh đạo TP bận nhiều việc nên chưa họp Thường vụ Thành ủy để xem xét. "Khi nào có ý kiến kết luận chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy thì xử lý tiếp chứ không phải ẩn chứa gì mà chậm xử lý. Anh Hải vẫn vui vẻ, công việc bình thường. Chậm là vì cầu thị" - ông Hoan khẳng định.
Phan Anh.
|
5Nhà đất
|
Lý giải đề xuất này, ông Đoàn Ngọc Hải cho rằng phố đi bộ Nguyễn Huệ nằm ngay trước mặt UBND TP, dọc hai bên đường có nhiều nhà hàng, khách sạn, quán ăn đồng thời là nơi vui chơi, giải trí không chỉ của người dân quận 1 mà còn nhiều nơi khác, kể cả du khách nước ngoài.
Việc thu gom vệ sinh ở đây được thực hiện hai ca/ngày. Nhưng do lượng khách tập trung về đây đông, lá cây rơi nhiều nên việc thu gom, quét dọn phải thực hiện ba ca/ngày mới đảm bảo không phát sinh rác.
Phố đi bộ Nguyễn Huệ bị lực lượng bán hàng rong chiếm lĩnh. Ảnh: ĐÀO TRANG.
Vào các ngày lễ, lượng khách tập trung ở đây rất đông, ngoài việc thu gom, quét dọn còn phải tăng cường lực lượng người nhặt rác ở các bồn cây, gốc cây, thùng rác công cộng.
Do vậy, ông Đoàn Ngọc Hải cho rằng cần tăng cường thêm nhân sự nhặt rác trong các ngày lễ này. Ông Hải cũng đề xuất dùng xe hút bụi đường Nguyễn Huệ hai lần/tuần.
Trước đó, ông Đoàn Ngọc Hải đã có đơn xin từ chức gửi đến Thành ủy, UBND TP, UBND và HĐND quận 1. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có thông tin gì thêm về việc này.
TÁ LÂM.
|
5Nhà đất
|
Chiều 1/2, tại buổi họp báo thường kỳ tháng 1 của UBND TP.HCM, ông Lê Văn Làm, Phó giám đốc Sở Nội vụ TP.HCM, cho biết đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải, Phó chủ tịch UBND quận 1 xin từ chức vẫn đang được Thành ủy TP.HCM xem xét.
Theo ông Làm, ngay sau khi UBND TP.HCM nhận đơn từ chức của Phó chủ tịch Đoàn Ngọc Hải, UBND TP.HCM đã thành lập tổ công tác do Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến làm trưởng đoàn có buổi gặp gỡ, lắng nghe chia sẻ trực tiếp từ ông Đoàn Ngọc Hải. Sau buổi gặp, đoàn đã có báo cáo nội dung về những tâm tư, trăn trở và nguyện vọng của ông Đoàn Ngọc Hải lên Thường vụ Thành ủy để có hướng xem xét, giải quyết.
Hiện, Thường trực Thành ủy đang xem xét và cân nhắc giải quyết. Sau khi có hướng giải quyết, Thành ủy sẽ có công văn thông báo và thông qua kỳ họp HĐND quận 1 để thực hiện đúng quy trình, thủ tục, ông Làm cho hay.
Ông Đoàn Ngọc Hải, Phó chủ tịch quận 1 trong 1 lần ra quân lập trật tự vỉa hè. Ảnh: Vietnamnet.
Tại buổi họp, ông Võ Văn Hoan (Chánh văn phòng UBND TP.HCM) cũng cho biết, việc giải quyết đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải bị chậm do một số yếu tố khách quan và thành phố phải tập trung tổ chức một loạt hoạt động quy mô lớn cấp nhà nước.
Theo ông Hoan, đơn từ chức của ông Hải phản ánh nhiều điều ẩn chứa, phải nghiên cứu, xem xét để có chỉ đạo làm rõ.
Người phát ngôn UBND TP.HCM cũng cho rằng, Thường trực Thành ủy yêu cầu làm rõ một số nội dung trong thư từ chức của ông Hải về quản lý vỉa hè, bãi xe trên vỉa hè... để nghiên cứu, rút kinh nghiệm, nhìn nhận thiếu sót và xây dựng những giải pháp khắc phục.
"Tôi cũng gặp động viên anh Hải làm việc bình thường, chờ Ban thường vụ Thành ủy xem xét có kết luận chính thức", ông Hoan chia sẻ.
Trước đó, sáng 8/1, ông Đoàn Ngọc Hải bất ngờ nộp đơn xin từ chức. Trong đơn, ông Hải trình bày việc xử lý hành vi lấn chiếm lòng, lề đường đã động chạm đến lợi ích của các bãi giữ ôtô, xe gắn máy, nhà hàng, khách sạn, các hộ kinh doanh mặt tiền... và một bộ phận không nhỏ cán bộ cộng sinh trong đó.
"Nhìn lại, tôi thấy mình không thực hiện được lời hứa trước nhân dân và kỳ vọng của đồng chí lão thành cách mạng sẽ giải quyết dứt điểm vấn đề này. Vì vậy, tôi xin từ chức", ông Đoàn Ngọc Hải viết trong đơn xin từ chức.
Hoàng Yên (T/h).
|
5Nhà đất
|
Ông Đoàn Ngọc Hải chờ lãnh đạo TP.HCM xem xét đơn từ chức.
Trong buổi họp báo chiều 1/2, ông Lê Văn Làm, Phó giám đốc Sở Nội vụ TP. HCM, cho biết đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải (Phó chủ tịch UBND quận 1 xin) vẫn đang được Thành ủy TP. HCM xem xét.
Theo ông Làm, ngay sau khi UBND TP. HCM nhận đơn từ chức của Phó chủ tịch Đoàn Ngọc Hải, UBND TP. HCM đã thành lập tổ công tác do Phó chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến làm trưởng đoàn có buổi gặp gỡ, lắng nghe chia sẻ trực tiếp từ ông Đoàn Ngọc Hải.
Sau buổi làm việc, tổ công tác đã báo cáo Ban cán sự Đảng UBND TP. HCM và Thường trực Thành ủy để xem xét, tham mưu Ban thường vụ Thành ủy quyết định.
"Hiện Thường trực Thành ủy đang xem xét và cân nhắc giải quyết. Sau khi có hướng giải quyết, Thành ủy sẽ có công văn thông báo và thông qua kỳ họp HĐND quận 1 để thực hiện đúng quy trình, thủ tục", ông Làm nói.
Chánh Văn phòng UBND TP. HCM Võ Văn Hoan cho biết Thành ủy đã chỉ đạo tổ công tác của UBND thành phố cầu thị, lắng nghe để làm rõ các khúc mắc phía sau đơn từ chức của ông Hải.
"Quá trình xử lý không thể nói dài hay ngắn, Thành ủy, lãnh đạo thành phố và quận 1 đã cầu thị, trao đổi với anh Hải nhiều lần. Bởi trong đơn từ chức của anh Hải phản ánh nhiều điều ẩn chứa, phải nghiên cứu, xem xét để có chỉ đạo làm rõ", ông Hoan nói.
Người phát ngôn UBND TP. HCM cũng cho rằng Thường trực Thành ủy yêu cầu làm rõ một số nội dung trong đơn từ chức của ông Hải về quản lý vỉa hè, bãi xe trên vỉa hè... để nghiên cứu, rút kinh nghiệm, nhìn nhận thiếu sót và xây dựng những giải pháp khắc phục.
Cũng theo người phát ngôn của chính quyền thành phố, Thường trực Thành ủy chỉ đạo làm rõ hơn một số nội dung nên việc xử lý đơn chậm một chút. Ngoài ra, thời gian vừa qua lãnh đạo thành phố bận nhiều việc nên chưa họp Thường vụ Thành ủy để xem xét.
"Vừa rồi tôi gặp thấy anh Hải vẫn vui vẻ, công việc vẫn bình thường. Việc giải quyết đơn chậm vì cầu thị, lắng nghe và chờ Ban Thường vụ Thành ủy xem xét có kết luận chính thức", ông Hoan khẳng định.
Đức Hoàng.
|
5Nhà đất
|
Thứ hai - 25/12/2017 15:58Tọa đàm với ông Đào Trung Chính, PTCT Tổng cục Đất đai về Nghị định số 01/2017/NĐ-CP.
|
5Nhà đất
|
Ông Đoàn Ngọc Hải, Phó Chủ tịch UBND quận 1.
Trước đó, Phó giám đốc Sở Nội vụ TP.HCM Lê Văn Làm cho biết sau khi nhận lá đơn từ chức của ông Đoàn Ngọc Hải, Thành phố đã lập tổ làm việc do Phó chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến làm tổ trưởng. Nhiệm vụ của tổ là gặp gỡ ông Hải để nghe ông tình bày về quyết định của mình. Sau buổi làm việc này tổ đã có văn bản báo cáo cho Ban cán sự đảng và hiện sự việc đang được Thường vụ Thành ủy xem xét.
Trao đổi thêm với báo chí, ông Võ Văn Hoan bày tỏ rằng sự việc chẳng có gì đâu. Khi nhận được báo cáo của tổ, Thường trực Thành ủy và UBND TP cũng như quận rất cầu thị lắng nghe.
Chính vì quan điểm này mà Thành ủy đã chỉ đạo phải nghe anh Hải một lần để xem ngoài những nội dung anh Hải nêu còn có khúc mắc nào không ông Hoan nói.
Ông Hoan cho rằng trong lá đơn từ chức của ông Hải có nhiều điểm cần nghiên cứu, xem xét. Thậm chí, Thường trực Thành ủy đã thống nhất sẽ tiếp tục làm rõ một số nội dung để lãnh đạo quận 1 và thành phố rút kinh nghiệm trong quản lý lòng lề đường.
Về lý do chậm xử lý đơn, ông Hoan giải thích rằng do thời gian này Thành phố đang tập trung tổ chức lễ kỷ niệm cuộc Tổng tiến công và nổi dậy Xuân Mậu Thân 1968, đồng thời công việc chuẩn bị Tết cũng rất bộn bề nên Thành ủy chưa có thời gian họp để xem xét.
Không phải vì có cái gì phức tạp, khúc mắc hay ẩn chứa cái gì mà mình chậm xử lý. Trong lần gặp gần đây tôi thấy anh ấy bình thường, vui vẻ và công việc không có vấn đề gì khúc mắc ông Hoan cho hay.
Nguyễn Cường.
|
5Nhà đất
|
Theo quyết định, thông qua Phương án đơn giản hóa năm 2017 đối với 61 TTHC, bao gồm: 3 TTHC lĩnh vực Quy hoạch Kiến trúc, 3 TTHC lĩnh vực Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, 11 TTHC lĩnh vực Giáo dục và Đào tạo, 10 TTHC lĩnh vực Khoa học và Công nghệ, 4 TTHC lĩnh vực Y tế, 18 TTHC lĩnh vực thuộc Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Chế xuất, 12 TTHC lĩnh vực Lao động, Thương binh và Xã hội thuộc phạm vi quản lý nhà nước của thành phố.
UBND thành phố giao các sở, ban, ngành: Quy hoạch Kiến trúc, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Y tế, Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Chế xuất, Lao động, Thương binh và Xã hội trong phạm vi quản lý nhà nước được giao, chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan: Dự thảo quyết định công bố TTHC sửa đổi, bổ sung theo nội dung phương án đơn giản hóa đã được phê duyệt, trình Chủ tịch UBND thành phố; dự thảo văn bản kiến nghị cơ quan cấp trên có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung quy định TTHC trong văn bản quy phạm pháp luật theo nội dung phương án đơn giản hóa.
Theo HNP.
|
5Nhà đất
|
Ông Lê Văn Làm- Phó Giám đốc sở Nội vụ TPHCM.
Trao đổi với báo chí ngày 1/2, ông Lê Văn Làm- Phó Giám đốc sở Nội vụ cho biết sau khi ông Đoàn Ngọc Hải - Phó chủ tịch UBND Quận 1 gửi đơn xin từ chức thì theo đúng quy định về quy chế bổ nhiệm ông Hải thuộc diện cán bộ do Thành Ủy quản lý nên chúng tôi đã thực hiện theo đúng quy chế.
"Thành Ủy đã giao cho Sở Nội vụ xem xét giải quyết và UBND TP đã thành lập tổ công tác do đồng chí Trần Vĩnh Tuyến- UV Ban thường vụ Thành Ủy- Phó chủ tịch UBND TPHCM làm tổ trưởng"- ông Làm nói. Theo ông Làm thì ông đã cùng đồng chí Chánh văn phòng sở cùng đến tại trụ sở UBND quận 1 để gặp gỡ đồng chí Đoàn Ngọc Hải. Sau khi gặp gỡ, chúng tôi có làm báo cáo cho Ban cán sự Đảng. Ban cán sự Đảng đã có báo cáo xem xét và trình cho Thường trực Thành Ủy. Hiện nay ý kiến Thường trực Thành Ủy cũng đang xem xét để trình cho thường Vụ Thành Ủy giải quyết.
"Quy trình khi bổ nhiệm như thế nào thì khi từ chức hoặc xin nghỉ việc phải thực hiện đúng quy trình đó. Khi nào có thì chúng tôi sẽ họp HĐND để giải quyết"- ông Làm nói thêm.
Còn theo ông Võ Văn Hoan - Chánh văn phòng UBND TPHCM ngoài quy trình thì việc giải quyết đơn từ chức của ông Hải được các cấp lãnh đạo UBND TP và Thành Ủy rất cầu thị, lắng nghe. "Tổ kiểm tra đã nghe anh Hải nhiều lần, trao đổi với anh Hải về ngoài vấn đề anh Hải đã nêu trong đơn thì còn có khúc mắc nào khác và chỉ đạo xem xét để làm rõ. Ban cán sự cũng đã thống nhất lãnh đạo quận 1, lãnh đạo thành phố rút kinh nghiệm trong các vấn đề lấn chiếm lòng lề đường, bãi xe để xây dựng các giải pháp khắc phục"- ông Hoan cho hay.
Ông Hoan cũng cho biết còn một lý do khác đã dẫn tới đơn của ông Hải chưa được giải quyết là do trong thời điểm hiện nay lãnh đạo UBND, Lãnh đạo Thành Ủy đang tập trung cho các hoạt động Kỷ niệm 50 năm Mậu Thân, như tổ chức hội thảo, đi thăm các cựu chiến sỹ Mậu Thân; tập trung triển khai lễ mít tinh cấp quốc gia. Ngoài ra còn các công tác quan trọng khác như tổng kết năm, chuẩn bị năm 2018, chuẩn bị Tết.
Chính vì thế nên Thường vụ Thành Ủy chưa họp được để xem xét đơn của đồng chí Hải. Quan điểm chung của thành phố anh Hải vẫn cứ làm việc bình thường cho đến khi có ý kiến chính thức của Ban Thường vụ Thành Ủy chứ không phải vì vấn đề gì phức tạp dẫn đến chậm xử lý- Ông Hoan nói và kể thêm hôm rồi ông gặp ông Hải, ông Hải rất vui vẻ chứ không có bức xúc gì.
Trọng Thịnh- Huy Thịnh.
|
5Nhà đất
|
"Có lúc phải mời lên uốn nắn".
Ngày 27/4, tại phiên họp về tình hình kinh tế - xã hội của thành phố, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết sẽ họp với các quận huyện để chấn chỉnh lại việc lập lại trật tự lòng đường vỉa hè.
Theo ông Phong, tất cả cơ sở pháp lý đều có đầy đủ hết. Tuy nhiên các địa phương phải kiên quyết, kiên trì thực hiện việc lập lại vỉa hè.
Cái gì chưa đúng thì phải điều chỉnh ngay, ông Phong nhấn mạnh.
Chủ tịch TP.HCM Nguyễn Thành Phong cùng Bí thư Đinh La Thăng hoan nghênh tinh thần làm việc của ông Đoàn Ngọc Hải nhưng cũng đưa ra các lời nhắc nhở.
Chủ tịch UBND TP.HCM dành lời khen cho quận 1 khi tổ chức chợ phiên cho người bán hàng rong đồng thời đặt câu hỏi về sự chậm chạp của các địa phương khác.
Tại sao chỉ có quận 1 làm được mà các quận huyện khác không làm? Cái này đáng phải suy nghĩ, ông Phong nhấn mạnh.
Nói về ông Đoàn Ngọc Hải, Phó chủ tịch UBND quận 1, Chủ tịch Nguyễn Thành Phong chia sẻ: Anh Hải xông xáo nhưng cũng có những lúc tôi phải mời anh ấy lên để uốn nắn ngay tức khắc. Tinh thần của anh Hải tạo hiệu ứng tốt, thể hiện quyết tâm của thành phố.
Đây không phải là lần đầu tiên lãnh đạo TP.HCM nhắc đến việc ông Đoàn Ngọc Hải cùng đoàn công tác liên ngành quận 1 ra quân xử lý các hiện tượng lấn chiếm vỉa hè.
Trước đó, trong cuộc họp về công tác quản lý trật tự đô thị diễn ra vào ngày 11/3, Bí thư TP.HCM Đinh La Thăng đã có những phát biểu ủng hộ ông Đoàn Ngọc Hải. Tuy nhiên bên cạnh lời khen, những lời nhắc nhở, uốn nắn luôn được lãnh đạo TP.HCM dành cho ông Hải.
Chúng ta cần những con người như anh Hải ở quận 1. Trong công việc có những cái hăng hái mà chưa phù hợp với trình tự, quy trình thì chúng ta chấn chỉnh, nhưng chúng ta hoan nghênh ở tinh thần quyết liệt, ông Thăng lưu ý.
Cùng với đó, người đứng đầu Thành ủy còn yêu cầu Chủ tịch và Bí thư các quận cùng cần đồng hành trong công việc này để ông Hải không trở thành ngôi sao cô đơn.
Ông Đoàn Ngọc Hải không bị kỷ luật: Tiếng lòng dân.
Dân ủng hộ ông Đoàn Ngọc Hải.
Chiều 26/4, chia sẻ với Đất Việt, ông Võ Quốc Hưng - Phó Chủ tịch UBND phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM cho biết, thời gian vừa qua, phường đã phối hợp tích cực với đoàn kiểm tra liên ngành do Phó Chủ tịch UBND Quận 1 dẫn đầu trong việc xử lý các vi phạm về lòng lề đường, trật tự công cộng.
Đến thời điểm này, số lượng các phương tiện vi phạm đã giảm đi rất nhiều, chuyển biến tích cực so với thời gian trước.
Người dân địa phương của phường ủng hộ hoàn toàn việc này. Một phần do chúng tôi thường xuyên tiến hành công tác tuyên truyền, tổ chức họp giao ban tại các tổ dân phố. Người dân đồng tình nên ý thức chấp hành pháp luật tốt hơn trước rất nhiều. Còn 1 số trường hợp người ở xa, ở địa phương khác tới chưa biết.
Thời gian đầu cũng có một số người dân có ý kiến phản hồi về việc tháo dỡ bậc tam cấp, 1 số trường hợp trình bày lý do này, lý do nọ để biện minh cho hành động của mình. Tuy nhiên UBND phường đã cử q lực lượng giải thích để cho người dân hiểu từ từ, ông Hưng chia sẻ.
Để có những chuyển biến đó, theo ông Hưng, công đầu tiên thuộc về ông Đoàn Ngọc Hải với cách làm việc mạnh mẽ, quyết liệt.
Việc anh Hải chỉ đạo làm rộng khắp các phường trong Quận có sức lan tỏa không chỉ riêng lực lượng chức năng mà ý thức chấp hành của người dân cũng tốt hơn. Hiệu quả công việc vì thế cũng rất cao, ông Hưng khẳng định.
Phó Chủ tịch UBND phường Bến Nghé cũng thừa nhận, bản thân ông thường xuyên nhận được điện thoại từ các chuyến vi hành của ông Đoàn Ngọc Hải yêu cầu xử lý xe vi phạm trên lòng lề đường.
Chúng tôi hoàn toàn ủng hộ và sẵn sàng tham gia cùng anh Hải, ông Hưng khẳng định.
Trong khi đó, chị Trần Thu Hương (phường Bến Nghé, Quận 1) khẳng định hoàn toàn ủng hộ cách làm của ông Đoàn Ngọc Hải và đoàn kiểm tra liên ngành.
Theo chị Hương, trước đây lề đường luôn bị chiếm làm nơi đỗ xe, kinh doanh buôn bán. Người dân muốn đi lại cũng gặp rất nhiều khó khăn, nhiều khi phải đi xuống dưới lề đường, hết sức nguy hiểm.
Từ khi ông Hải chỉ đạo và trực tiếp xuống đường tình hình đã thay đổi hẳn. Vỉa hè thông thoáng và người dân rất phấn khởi. Lực lượng của UBND phường cũng thường xuyên kiểm tra, nhắc nhở và có mặt xử lý các trường hợp vi phạm, chị Hương chia sẻ.
Hà Nam (Tổng hợp).
|
5Nhà đất
|
Rà soát kiểm soát các dự án, nguồn thải lớn có nguy cơ gây sự cố môi trường, gây ô nhiễm môi trường.
Xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, đề án trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, quy chuẩn, tiêu chuẩn, định mức, đơn giá về môi trường.
Tổng cục Môi trường tập trung xây dựng và trình ban hành đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng các văn bản quy phạm pháp luật, đề án trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, quy chuẩn, tiêu chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật về môi trường gồm: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật BVMT và các luật có liên quan; Nghị định sửa đổi, bổ sung các Nghị định, quy định chi tiết thi hành Luật BVMT; Đề án kiểm soát đặc biệt các cơ sở có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao, danh mục các ngành nghề có nguy cơ ô nhiễm môi trường cao không khuyến khích đầu tư.
Đồng thời, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai việc rà soát, đề xuất, xây dựng và hoàn thiện pháp luật về BVMT bảo đảm thống nhất, đồng bộ đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội gắn với nhiệm vụ BVMT và hội nhập quốc tế; nghiên cứu, xây dựng cơ chế đột phá trong huy động nguồn lực đầu tư cho BVMT, đặc biệt là cơ chế huy động nguồn lực trên nguyên tắc Người gây ô nhiễm phải trả tiền, Người hưởng lợi từ môi trường phải trả chi phí để tập trung đầu tư trở lại cho BVMT.
Triển khai công tác thanh tra, kiểm tra năm 2018; vận hành đường dây nóng về môi trường.
Thanh tra việc chấp hành pháp luật về BVMT đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và cụm công nghiệp và kiểm tra tình hình triển khai thực hiện Chỉ thị số 25/CT-TTg trên địa bàn trên địa bàn một số tỉnh/TP; Thanh tra đột xuất và giải quyết khiếu nại, tố cáo. Bên cạnh đó, vận hành Đường dây nóng tiếp nhận và xử lý thông tin phản ánh, kiến nghị của tổ chức và cá nhân về ô nhiễm môi trường của Trung ương và địa phương nhằm phát hiện và xử lý kịp thời các vụ việc gây ô nhiễm môi trường, ngăn chặn đến mức thấp nhất các sự cố môi trường có thể xảy ra.
Rà soát kiểm soát các dự án, nguồn thải lớn có nguy cơ gây sự cố môi trường, gây ô nhiễm môi trường.
Nâng cao chất lượng công tác thẩm định, đánh giá tác động môi trường, kiên quyết loại trừ quan điểm sản xuất trước, làm sạch sau trong quá trình thu hút triển khai dự án đầu tư; Tổ chức triển khai thực hiện Đề án kiểm soát đặc biệt đối với các cơ sở sản xuất có nguy cơ gây sự cố, ô nhiễm môi trường cao ngay sau khi được ban hành; Triển khai hệ thống tiêu chuẩn về môi trường nhằm lựa chọn, sàng lọc loại hình sản xuất và công nghệ sản xuất trong thu hút đầu tư, không cấp phép cho các dự án không đảm bảo tiêu chuẩn môi trường; Xây dựng và hoàn thành phương án triển khai công tác điều tra, đánh giá, phân loại và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về nguồn thải.
Thực hiện các chương trình quan trắc, lập các báo cáo về môi trường.
Tập trung thực hiện tốt chương trình quan trắc định kỳ, xây dựng báo cáo môi trường quốc gia năm 2018; thực hiện đánh giá, xếp hạng kết quả BVMT của các địa phương thông qua Bộ chỉ số đánh giá, xếp hạng kết quả BVMT của các địa phương. Cùng với đó, Tổng cục Môi trường sẽ tổ chức các hoạt động truyền thông nâng cao nhận thức, các sự kiện, hội nghị, hội thảo về BVMT; triển khai đúng tiến độ, đảm bảo nội dung, chất lượng sản phẩm của các nhiệm vụ, dự án, đề tài trong kế hoạch năm 2018.
An An (T/h).
|
5Nhà đất
|
Khu tái định cư xóm Lau Bai (xã xã Vầy Nưa, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình.
Mục đích của chuyến đi kiểm tra khu vực người dân đang ở nhờ hoặc ở tạm, nơi bị sạt lở đất, lũ quét làm mất nhà cửa (của các hộ dân phải di dời đến nơi ở tạm); đánh giá nơi dự kiến mặt bằng di dời tái định cư cho các hộ dân (mức độ sẵn sàng triển khai).
Hòa Bình: Dự kiến dựng nhà và xây nhà xong trước Tết Nguyên đán cho 33/33 hộ.
Thi công khu tái định cư xóm Lau Bai.
Khu tái định cư xóm Lau Bai, xã Vầy Nưa, huyện Đà Bắc tính đến ngày 30/10/2018, hạng mục san tạo mặt bằng đã bàn giao đến các hộ dân được 30/30 lô; hạng mục nước sinh hoạt hoàn thiện bể trung gian, đang lắp đặt đường ống dẫn nước, điện sinh hoạt đường dây 0,4 KV dự kiến xong trước 05/02/2018; hạng mục xây dựng trường học đã hoàn thành; hạng mục đường từ bến thuyền lên khu tái định cư tiếp tục thi công nền và tập kết vật liệu chuẩn bị đổ bê tông.
Hoàn thiện ngôi nhà cho người dân trong khu tái định cư.
Dự kiến dựng nhà và xây nhà xong trước tết nguyên đán cho 33/33 hộ. Tinh đến ngày 30/01/2018, đã dựng và xây xong nhà 10 hộ; đang tiếp tục xây 09 hộ. Địa phương đã thanh toán tiền hỗ trợ di chuyển dân cho 16 hộ (20 triệu đồng/hộ).
Điện Biên: Khẩn trương xác định nguyên nhân gây sạt lở.
Khu tái định xã Huổi Só, huyện Tủa Chùa: Tỉnh đã có chỉ đạo, giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan kiểm tra xác định nguyên nhân gây sạt lở và đánh giá điều kiện địa chất khu vực dự kiến di chuyển đến.
Nền nhà ở khu vực trung tâm xã Huổi Só bị nứt dọc.
Theo báo cáo của Viện khoa học địa chất và Khoáng sản đánh giá nguyên nhân xảy ra sụt lún, trợt lở: do đây là khối vật liệu trượt cổ ngoại lai được đưa từ phía trên xuống. Khối vật liệu này không đồng nhất, có mức độ gắn kết rất kém, khả năng kháng nén, lún kém và chứa hàm lượng khá cao khoáng vật monmorilonit có khả năng trương nở cao trong điều kiện bão hòa nước do mưa. Hiện nay, khối vật liệu đã bị biến dạng, tính ổn định không cao, dưới những tác nhân như mưa lớn kéo dài, nước suối dâng cao rất rễ làm cho khối vật liệu bị bão hòa nước, trương nở và sụt lún, trượt sạt phạm vi ảnh hưởng khoảng 7,58 ha, đặc biệt là 08 hộ dân ở các vị trí xung yếu.
Đối với khu vực dự kiến di chuyển đến, qua kết quả khảo sát ban đầu Viện khoa học địa chất và Khoáng sản đánh giá không có nguy cơ xảy ra các tai biến địa chất lớn, bảo đảm ổn định.
Tỉnh Sơn La: Phấn đấu hoàn thành khu tái định cư bản Co Hó.
Khu tái định cư bản Co Hó, xã Song Khủa, huyện Vân Hồ đang tiến hành san nền, tổng số nền san được là 31/51 nền, diện tích 3,9ha, bố trí cho 48 hộ, 300 m2/hộ, kích thước nền (2015)m và 03 nền phụ trợ gồm: Nhà văn hóa, lớp học, nhà trẻ mẫu giáo, mỗi nền 750m2; đường trục chính, nền đường cơ bản đã thi công xong, dài 1,8km; đường nội bộ dài 664m đang thi công; công trình cấp nước sinh hoạt hiện đang thi công phần đập đầu mối; công trình cấp điện đang thi công.
21 hộ dân đang dựng tạm liều bạt ở nhà văn hóa bản Bến Khủa.
Khu tái định cư bản Un, xã Song Khủa, huyện Vân Hồ đang tiến hành san nền, diện tích 1,75ha, bố trí cho 32 hộ, 240 m2/hộ; đường trục chính dài 3,0km đang thi công; đường nội bộ dài 519m đang thi công; công trình cấp nước sinh hoạt: hiện đang thi công phần thân đập; công trình cấp điện đang thi công.
Mặt bằng khu tái định cư đang được thi công.
Để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của nhân dân, các công trình hạ tầng trong khu vực, đoàn công tác kiến nghị:
Đối với địa phương, tiếp tục chăm lo hỗ trợ nhân dân bị thiệt hại sớm ổn định đời sống, đặc biệt trong dịp Tết nguyên đán 2018; tăng cường công tác theo dõi chặt chẽ diễn biến sạt lở và thực hiện cắm mốc giới cảnh báo ở những vị trí có sạt lở, nguy hiểm để nhân dân chủ động phòng tránh; thực hiện các biện pháp xử lý để hạn chế sạt lở tiếp tục xảy ra.
Kiến nghị các Bộ, ngành, đoàn công tác thống nhất kiến nghị Ban Chỉ đạo TW về PCTT, Bộ Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường sớm trình Thủ thướng Chính hỗ trợ kinh phí để địa phương triển khai thực hiện di dời dân khẩn cấp cho những hộ gia đình đã bị mất nhà cửa hiện đang phải đi ở nhà tạm, xem ghép,.. đến nơi an toàn.
An Nhiên (T/h).
|
5Nhà đất
|
Gói thầu này có giá gần 474 triệu đồng, sử dụng ngân sách thành phố thời gian thực hiện hợp đồng là 170 ngày.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 14,977 tỷ đồng, được Trung tâm Điều hành chương trình chống ngập nước TP.HCM phê duyệt đầu tư ngày 11/1/2018.
Khánh Ngọc.
|
5Nhà đất
|
Chúng ta nên học hỏi kinh nghiệm của Nhật Bản trong cải tạo, chỉnh trang đô thị. Cách làm của họ là không mang dân chỗ này đi sang chỗ khác mà cải tạo ngay tại chỗ, vừa sử dụng hiệu quả quỹ đất, giá trị đất cũng tăng lên, thêm được hồ nước, thêm được cây xanh. Ngày 1-2, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân phát biểu tại hội nghị mời gọi nhà đầu tư thực hiện các dự án cải tạo, di dời nhà ven và trên kênh rạch, chỉnh trang đô thị TP.HCM.
Di dời hơn 21.000 căn nhà lụp xụp.
Theo báo cáo của Giám đốc Sở Xây dựng TP Trần Trọng Tuấn, hiện nay toàn TP có hơn 21.000 căn nhà trên và ven kênh rạch; tập trung chủ yếu tại quận 8 (9.806 căn), quận Bình Thạnh (1.830 căn), quận 7 (1.730 căn), quận 4 (1.630 căn).
Việc di dời hơn 21.000 căn nhà nêu trên được chia thành ba nhóm dự án. Nhóm thứ nhất là dự án chỉnh trang đô thị bằng nguồn vốn ngân sách. Đây là các tuyến rạch nhánh, nhỏ, không thể thực hiện mở biên chỉnh trang hoặc không có giá trị thương mại, không hấp dẫn nhà đầu tư. Nhóm này có 52 dự án với quy mô di dời là 14.403 căn. Dự kiến kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 24.000 tỉ đồng.
Nhóm thứ hai là dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị, quy mô di dời hơn 1.800 căn, dự kiến tổng kinh phí bồi thường khoảng 2.702 tỉ đồng. Việc thực hiện di dời và tái định cư nhà trên và ven các tuyến kênh rạch được thực hiện bằng nguồn vốn doanh nghiệp.
Nhà ven kênh ở quận 4 nhìn từ cầu Nguyễn Văn Cừ. Ảnh: HTD.
Nhóm thứ ba là dự án chỉnh trang đô thị theo hình thức đối tác công tư: Di dời hơn 6.200 hộ dân. Dự kiến tổng kinh phí bồi thường là hơn 19.000 tỉ đồng. Phương thức chủ yếu là mở rộng biên chỉnh trang, mở rộng phạm vi thu hồi đất để tạo quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện theo hợp đồng BT. Nhóm này TP sẽ tổ chức công bố dự án, mời gọi nhà đầu tư tham gia với sáu dự án gồm di dời, tái định cư các hộ dân trên và ven bờ Nam kênh Đôi (quận 8); rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh, quận Gò vấp); cải tạo rạch Văn Thánh (quận Bình Thạnh); rạch Cầu Dừa (quận 4); cải tạo cảnh quan hồ Song Tân (quận 7); chỉnh trang rạch Bần Đôn (quận 7).
Trong đó có dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm đã được TP giao cho Công ty Cổ phần Hà Nội ngàn năm nghiên cứu khả thi để báo cáo TP xem xét. Ông Phạm Huy Thưởng, Tổng Giám đốc công ty này, cho biết sau sáu năm nghiên cứu, hiện đã có báo cáo khả thi và sẽ trình TP trong tháng 2. doanh nghiệp cũng đã được Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) cho vay 70% vốn để thực hiện dự án.
Theo ông Thưởng, dự án này thực hiện theo phương thức khai thác quỹ đất tại dự án mà TP không phải bỏ tiền ngân sách. Nếu đủ điều kiện khởi công trong năm 2018 thì chúng tôi dự định hoàn thành trong năm 2023. Tuy nhiên cần phải làm nhanh, nếu không thì số tiền đội vốn sẽ rất lớn. Lúc chúng tôi làm nghiên cứu tiền khả thi thì mới chỉ có 2.000 căn mà nay đã 3.745 căn, tổng mức đầu tư dự án là hơn 8.400 tỉ đồng. Nếu không làm nhanh thì tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng sẽ lớn hơn nữa - ông Thưởng nói.
Cần học hỏi kinh nghiệm Nhật Bản.
Theo Giám đốc Sở KH&ĐT TP Sử Ngọc Anh, một trong những khó khăn lớn nhất hiện vẫn là nguồn vốn để bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhu cầu vốn ngân sách khoảng 25.745 tỉ đồng. Trong đó, nguồn vốn ngân sách TP chỉ có 2.508 tỉ đồng, cần phải huy động hơn 23.000 tỉ đồng nữa mới đủ kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Trong sáu dự án kêu gọi đầu tư, đến năm 2020 cơ bản phải hoàn thiện ít nhất bốn dự án. Số còn lại có thể chậm hơn một chút nhưng sau năm 2020 thì những dự án này cũng phải xong mọi thủ tục và triển khai thực hiện.
Bí thư Thành ủy TP.HCM NGUYỄN THIỆN NHÂN.
Đại diện JICA cho rằng tổ chức này sẽ tập trung vốn cho khu vực tư nhân để thực hiện dự án cải tạo kênh rạch. Bên cạnh đó, Ngân hàng Thế giới (WB) cũng cam kết sẽ đồng hành với chính quyền TP trong chương trình chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch.
Phát biểu chỉ đạo hội nghị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân rất lưu tâm đến kinh nghiệm của Nhật Bản trong việc cải tạo, sắp xếp lại đô thị. Theo ông Nhân, cách cải tạo tại chỗ thay vì phải di dời dân đi chỗ khác như ở Nhật Bản là những kinh nghiệm hay. Cách làm này vừa tạo hiệu quả sử dụng đất, tăng giá trị sử dụng đất, tăng cây xanh, hồ nước, cải thiện đời sống người dân.
Bí thư Nhân yêu cầu TP cần mời các chuyên gia Nhật Bản tập huấn cho các sở, ngành và các đơn vị có liên quan những kinh nghiệm về chỉnh trang, sắp xếp lại đô thị. Người đứng đầu Thành ủy chỉ đạo có thể thuê Nhật Bản tư vấn, cải tạo một số quận, huyện thật đồng bộ với phương châm cải tạo tại chỗ chứ không chạy đi đâu cả. Từ cách làm đó sẽ triển khai chung cho những quận, huyện khác.
Bí thư Nhân cho rằng trong 30 năm qua, TP di dời 36.000 căn nhà trên và ven kênh rạch nhưng chỉ trong năm năm (2016-2020) mà di dời hơn 20.000 căn nhà là một áp lực rất lớn.
Những bất cập của các dự án BT sẽ được khắc phục.
Ông Nguyễn Đăng Trung, Cục trưởng Cục Đấu thầu, Bộ KH&ĐT, cho biết Chính phủ đang giao Bộ KH&ĐT soạn thảo văn bản sửa đổi Nghị định 15/2015 và Nghị định 30/2015 có liên quan đến hình thức đầu tư dự án theo phương thức BT. Bộ này cũng đã hoàn thiện các văn bản với nhiều nội dung sửa đổi siết chặt và thực hiện hiệu quả các dự án BT, đặc biệt là các dự án chỉnh trang đô thị, cải tạo nhà trên và ven kênh rạch. Ông Trung cho hay những bất cập, vướng mắc của các dự án BT cũng đã được khắc phục khi các nghị định này ra đời.
VIỆT HOA.
|
5Nhà đất
|
Kienlongbank Số 02 và An Biên là 2 đơn vị được thành lập từ những ngày hoạt động của Kienlongbank. Trong quá trình hoạt động kinh doanh, 2 đơn vị này đã mang về những hiệu quả tích cực cho Ngân hàng, đóng góp rất lớn vào sự phát triển thương hiệu của Ngân hàng tại địa phương.
Việc đầu tư xây dựng lại trụ sở mới của 2 điểm giao dịch này là sự ghi nhận về những nỗ lực của tập thể cán bộ, nhân viên tại đơn vị, đồng thời Kienlongbank mong muốn tiếp tục mang đến cho khách hàng một không gian giao dịch thoải mái, thuận tiện, đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu giao dịch của bà con, người dân, xây dựng hình ảnh một thương hiệu Kienlongbank chuyên nghiệp và thân thiện với khách hàng.
Được biết, trong tháng 1 và tháng 2/2018, Kienlongbank sẽ tiếp tục chuyển địa điểm hoạt động 4 trụ sở gồm: Chi nhánh Tiền Giang, Phòng giao dịch Bến Cát (Bình Dương), Phòng giao dịch Cai Lang (Đà Nẵng), Phòng giao dịch Sông Cầu (Phú Yên).
Vân Linh.
|
5Nhà đất
|
Khổ vì đường.
Theo đơn thư phản ánh của người dân tại ba xã Kim Ngọc, Đồng Tâm, Đồng Tiến, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội tại 3 xã nói trên và nhận thấy tầm quan trọng của tuyến đường Kim Ngọc - Đồng Tâm - Đồng Tiến, nên tỉnh Hà Giang đã quyết định đầu tư tuyến đường trên cho người dân sở tại.
Ngày 1/10/2008, UBND tỉnh Hà Giang có Quyết định số 3221/QĐ - UBND phê duyệt đầu tư xây dựng Dự án Cải tạo nâng cấp tuyến đường Kim Ngọc - Đồng Tâm - Đồng Tiến, với mức đầu tư hơn 80 tỷ đồng. 5 năm sau, ngày 30/10/1013, UBND tỉnh Hà Giang lại có Quyết định số 2455/QĐ - UBND phê duyệt điều chỉnh, bổ sung thiết kế cơ sở và tổng mức đầu tư Dự án, đồng thời nâng tổng số vốn đầu tư lên thành 252 tỷ đồng.
Với phương châm nhà nước và nhân dân cùng làm, người dân sở tại đã tự nguyện hiến hàng trăm mét vuông đất, hàng ngàn cây ăn trái lưu niên đang thu hoạch để làm đường. Khi doanh nghiệp thực hiện xong giải phóng mặt bằng, xây cầu, cống, lu nền đất bằng phẳng, người dân phấn khởi vì tin rằng, ước mơ về con đường bê tông sắp thành hiện thực.
Nhưng ngày vui ngắn chẳng tày gang, tháng 7/2017, UBND tỉnh Hà Giang có quyết định cắt giảm quy mô đầu tư khiến việc thi công tuyến đường bị dừng và vì vậy, do chưa được thi công tới điểm dừng kỹ thuật, nên mặt đường nhanh chóng xuống cấp.
Sau khi Dự án ngừng thi công, trời nắng thì bụi mù trời, còn những ngày mưa to, các khu dân cư bị chia cắt vì đường đã biến thành những ao nước Học sinh đi học mà khi tới trường như thể vừa đi cày về vì lấm lem bùn đất, ông Nguyễn Văn Sơn, người dân xã Đồng Tiến cho hay.
Anh Đặng Văn Anh (xã Đồng Tiến) cho biết thêm: Từ năm 2014 đến nay, đi lại trên tuyến ngày một khó khăn hơn, nhiều người ngã gây tai nạn, chính bản thân tôi cũng từng ngã bị thương hai đầu gối.
Cùng tâm trạng trên, ông Nguyễn Đức Mạnh, xã Đồng Tâm cho hay: Có gần 20 km, nhưng đã đầu tư làm hai lần vào năm 2008 và 2014. Làm dang dở, nên tiền đầu tư quá lãng phí bởi làm đằng trước, hư đằng sau, nên chúng tôi khổ vẫn hoàn khổ.
Ông Hoàng Văn Hà, xã Kim Ngọc thì than thở: Nếu hoàn thành con đường này, không chỉ thuận tiện cho người dân 3 xã chúng tôi, mà còn giúp người dân ở huyện Chiêm Hóa và Na Hang đến TP. Hà Giang dễ hơn bởi gần được mấy chục cây số.
Trước thực trạng trên, ông Chương Văn Hải, Chủ tịch UBND xã Đồng Tiến cho biết: Tuyến đường này hết sức quan trọng cho phát triển kinh tế và đi lại của bà con chúng tôi. Hơn nữa, khu vực này chủ yếu là đồng bào dân tộc thiểu số nên mong muốn được tỉnh tiếp tục đầu tư để bà con phát triển kinh tế, ổn định chính trị.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, đại diện UBND huyện Bắc Quang cũng chia sẻ, diện tích đất bà con hiến tặng trị giá khoảng hơn 3 tỷ đồng, nên việc dừng thi công là rất đáng tiếc, song chúng tôi cũng chẳng thể làm gì được. Biết bà con rất bức xúc, nhưng cũng chỉ mong nhận được sự thông cảm với khó khăn của huyện, tỉnh.
Đầu tư có hiệu quả?
Theo phản ánh của người dân, tuyến đường Kim Ngọc - Đồng Tâm - Đồng Tiến mới hoàn thiện xong các hạng mục cầu, cống và nền đường thì bị ngừng thi công đã khiến cho phần nền bị hư hỏng nặng, gây khó khăn trong đi lại, sinh hoạt cho bà con. Nhưng điều trái khoáy là, trong khi chính quyền tỉnh nói lý do ngừng Dự án là do thiếu ngân sách, thì lại đầu tư một tuyến đường khác nối Đồng Tâm với Đồng Tiến. Theo phản ánh của người dân, tuyến đường này dài hơn 9 km, với tổng số vốn gần 120 tỷ đồng, nhưng lại đi lên núi và chỉ phục vụ cho gần 20 hộ dân sinh sống gần đường; người dân khu vực 3 xã này rất ít đi lại trên con đường đó vì vừa xa hơn lại trái tuyến.
Chính sự trái khoáy đó đã khiến người địa phương rất tâm tư, không hiểu vì sao UBND tỉnh Hà Giang có ưu ái gì trong việc cắt vốn đầu tư của tuyến đường tạo thuận lợi cho đại đa số người dân trong vùng để đầu tư tuyến đường chỉ với mục đích phục vụ số ít hộ dân.
Ông Nguyễn Văn Sơn ngụ tại xã Đồng Tiến đặt câu hỏi: Tại sao tuyến đường Kim Ngọc - Đồng Tâm - Đồng Tiến phục vụ cho học sinh, người dân đi lại sinh sống giao thương hàng hóa lại không đầu tư, mà lại giành vốn cho tuyến Đồng Tâm - Đồng Tiến? Nếu đi con đường trái tuyến đó, đường vào xã phải dài gần 20 km, còn nếu đi tuyến đường Kim Ngọc - Đồng Tâm - Đồng Tiến, thì chỉ mất có 9 km.
Anh Bàn Văn Tuấn, Bí thư Chi bộ thôn Cổng Đá, xã Đồng Tiến chia sẻ: Khổ lắm nhà báo ạ, đi lại khó khăn, sản phẩm làm ra toàn bị ép giá hoặc không bán được. Nếu cam bình thường chúng tôi bán với giá 10 ngàn đồng/kg, thì giờ chỉ bán được 4 ngàn đồng. Đấy là chưa kể việc giá bán các loại gia cầm, lợn, gỗ cũng bị ép thê thảm.
Đại diện UBND huyện Bắc Quang cũng trăn trở: Rõ ràng, khảo sát cho thấy, tuyến đường Kim Ngọc - Đồng Tâm - Đồng Tiến hiệu quả hơn hẳn tuyến Đồng Tâm - Đồng Tiến, nên Ban Thường vụ Huyện ủy đã lựa chọn tuyến đường này để đề nghị tỉnh đầu tư. Ngoài ra, đây là khu có tiềm năng phát triển lâm nghiệp, nên tuyến giao thông Kim Ngọc - Đồng Tâm - Đồng Tiến có yếu tố quyết định sự phát triển kinh tế của vùng. Chúng tôi biết dân khổ, nhưng chỉ có UBND tỉnh mới có thể giải quyết được.
Giải thích về những băn khoăn trên, ông Nguyễn Tiến Lợi, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Giang cho biết: Để xảy ra tình trạng như hiện nay, thì chúng ta cần phải xem lại. Sự bức xúc của người dân là hoàn toàn đáng ghi nhận, bởi vậy cần phải xem xét và tìm giải pháp để khắc phục.
Trả lời việc vì sao lại bỏ số tiền gần 120 tỷ đồng để đầu tư tuyến đường mới Đồng Tâm - Đồng Tiến, mà theo phản ánh của người dân là kém hiệu quả, trong khi không dùng số tiền đó để hoàn thiện dự án đang làm dở, ông Lợi cho biết sẽ kiểm tra lại và nếu sai thì phải sửa để tránh tình trạng đầu tư rải mành mành.
Mặc dù vậy, đã gần 3 năm nay, có vẻ như những phản ánh của người dân 3 xã đặc biệt khó khăn là Kim Ngọc, Đồng Tâm, Đồng Tiến dường như vẫn chưa thấu đến chính quyền tỉnh Hà Giang.
Nhất Nam.
|
5Nhà đất
|
Dự án chỉnh trang tuyến kênh Đôi Tẻ dài 13km đi qua địa bàn quận 4, 7 và 8 (TP.HCM) sẽ thực hiện theo hình thức PPP.
Tại Hội nghị "Mời gọi đầu tư thực hiện các dự án cải tạo, di dời nhà ven và trên kênh, rạch, chỉnh trang đô thị TP.HCM", diễn ra vào sáng 01/02/2018, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết sau hơn 20 năm thực hiện tổ chức di dời và tổ chức lại cuộc sống cho người dân đang sống trên và ven kênh rạch, thành phố Hồ Chí Minh đã di dời được 36.000 hộ dân.
Các dự án điển hình như: Dự án vệ sinh môi trường nước lưu vực kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè; Cải thiện môi trường nước lưu vực kênh Bến Nghé- Tàu Hũ Kênh Đôi Kênh Tẻ; Nâng cấp đô thị lưu vực Tân Hóa Lò Gốm.
Tuy nhiên, hiện vẫn còn trên 20.000 hộ dân đang sinh sống trên các kênh rạch tại TP.HCM, như: kênh Đôi, rạch Văn Thánh, ao Song Tân, rạch Hàng Bàng khiến cho tình trạng ô nhiễm, ngập nước vẫn còn.
Theo "Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị giai đoạn 2016-2020" của TP.HCM, thành phố phải giải quyết xong việc di dời toàn bộ hơn 20.000 căn hộ này và tổ chức lại cuộc sống cho người dân, thực hiện chỉnh trang đô thị hai bên bờ kênh, rạch.
Theo đó, thành phố xác định phương thức chủ đạo là kêu gọi đầu tư từ nguồn xã hội hóa, giảm tối đa từ chi ngân sách Nhà nước.
Các dự án chỉnh trang đô thị dọc các tuyến kênh rạch trên địa bàn được phân loại thành 03 nhóm:
Nhóm 1: Dự án chỉnh trang đô thị bằng nguồn vốn ngân sách. Gồm 52 dự án, quy mô di dời 14.403 căn, dự kiến kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 22.381 tỷ đồng.
Nhóm 2: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị. Gồm 03 tuyến kênh rạch, quy mô di dời 1.801 căn, dự kiến tổng kinh phí bồi thường khoảng 2.702 tỷ đồng. Việc thực hiện di dời và tái định cư nhà trên và ven kênh rạch sẽ được thực hiện bằng nguồn vốn doanh nghiệp.
Nhóm 3: Dự án chỉnh trang đô thị theo hình thức đối tác công tư (PPP). Gồm 06 dự án, quy mô di dời khoảng 6.223 căn, dự kiến tổng kinh phí bồi thường khoảng 19.023 tỷ đồng. Thành phố tổ chức công bố dự án, mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện chỉnh trang đô thị. Nhà đầu tư được khai thác quỹ đất dọc tuyến kênh rạch (hoặc dự án khác) để kinh doanh thu hồi vốn theo hợp đồng BT (Xây dựng chuyển giao).
Về danh sách 06 tuyến kênh, rạch thực hiện theo PPP, ông Trần Trọng Tuấn cho biết gồm: Dự án di dời và tái định cư các hộ dân sống trên và ven bờ Nam kênh Đôi (quận 8). Tuyến kênh Đôi Tẻ dài 13km đi qua địa bàn quận 4, 7 và 8 quy mô 1.600ha. Tổng số hộ bị ảnh hưởng là 6.172 căn, trong đó quận 8 chiếm tới 5.055 căn. Dự kiến tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ khoảng 12.800 tỷ đồng. Phạm vi di dời giải tỏa các hộ dân dự kiến mở rộng ra tới đường Phạm Thế Hiển, đồng thời điều chỉnh giảm hành lang bảo vệ kênh Đôi từ 30m xuống còn 13m, quỹ đất sạch thực hiện BT có diện tích khoảng 23ha để thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT.
Dự án cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè đến sông Vàm Thuận). Tuyến chính rạch Xuyên Tâm đi qua địa bàn quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp với tổng chiều dài 6.214m, phạm vi lưu vực 703ha, kết hợp đầu tư xây các khu dân cư mới dọc 2 bên rạch. Tổng vốn đầu tư dự kiến 4.007 tỷ đồng.
Riêng dự án bồi thường giải phóng mặt bằng có chi phí 1.098 tỷ đồng cho 1.620 căn được quận Bình Thạnh thực hiện từ nguồn vốn ngân sách, sử dụng quỹ nhà tái định cư hiện có của quận để thực hiện trước công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
Dự án cải tạo rạch Văn Thánh có phạm vi từ cầu Điện Biên Phủ đến ngã ba kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè ( quận Bình Thạnh). Tổng chiều dài 1,5km sẽ được triển khai thực hiện bằng PPP (hợp đồng BT). Chi phí thực hiện nạo vét rạch, thi công xây dựng đường giao thông ven rạch khoảng 430 tỷ đồng.
Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến 1.355 tỷ đồng, có 834 căn hộ bị ảnh hưởng. UBND quận Bình Thạnh dự kiến sử dụng quỹ nhà tái định cư hiện có của quận để thực hiện trước công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
Dự án chỉnh trang Cầu Dừa (quận 4). Tổng số nhà, đất dự kiến giải tỏa hai bờ kênh là 160 trường hợp. Tổng mức đầu tư dự kiến 230 tỷ đồng.
Dự án cải tạo cảnh quan hồ Song Tân (quận 7). Quy mô tổng diện tích mặt nước 10,9ha, chiều dài 1.200m. Dự kiến hồ Song Tân sẽ được mời gọi đầu tư xây dựng theo hình thức PPP. Số hộ bị ảnh hưởng 432 căn, tổng mức bồi thường giải phóng mặt bằng 648 tỷ đồng.
Dự án chỉnh trang Rạch Bần Đôn (quận 7). Quy mô mặt nước 19ha, tổng chiều dài 3.000m. Rạch Bầu Đôn sẽ được mời gọi đầu tư theo hình thức PPP. Số hộ bị ảnh hưởng 576 căn, tổng mức bồi thường dự kiến khoảng 864 tỷ đồng.
LAN ANH.
|
5Nhà đất
|
Dân kêu nhưng tập thể vẫn xuất sắc.
Chiều 1.2, UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội tháng 1.2018. Tại cuộc họp, các sở ngành đã báo cáo Chủ tịch UBND TP.HCM những kết quả đã đạt được trong năm 2017 và tháng đầu năm 2018.
Sau khi nghe báo cáo của các sở ngành, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong tỏ ra không hài lòng khi người dân, doanh nghiệp vẫn kêu với lãnh đạo thành phố còn gặp nhiều rắc rối về thủ tục hành chính ở các sở ngành.
Chúng ta nói chính quyền kiến tạo mà thủ tục rắc rối, gây khó khăn cho doanh nghiệp và người dân thì kiến tạo chỗ nào? Giám đốc sở có giao việc cho từng người, từng phòng hay không? Trong khi phòng nào cũng đánh giá xuất sắc nhưng khi giao dịch với người dân, doanh nghiệp vẫn kêu than khó khăn, họ còn nói với tôi các sở chậm lắm anh ơi.
Việc tiếp công dân, 1 tháng phải triển khai 1 lần, thế nhưng một số đơn vị gần 4 5 tháng vẫn chưa chuyển động gì hết. Một số người dân phải gọi điện thoại báo trực tiếp cho tôi. Các lãnh đạo sở phải chú ý, dù có nhiều nỗ lực, cố gắng trong năm qua nhưng phải xem giao việc như thế nào. Một tập thể xuất sắc mà dân và doanh nghiệp vẫn kêu là sao?
Nói chính quyền kiến tạo mà thủ tục hành chính vẫn khó khăn cho người dân thì đừng nói kiến tạo. Do đó, các giám đốc sở chưa hoàn thành nhiệm vụ thì tôi sẽ không ký xuất sắc cho các đồng chí. Tôi cam kết như vậy. Ai duyệt kế hoạch cho các sở thì tôi xem đó mà đánh giá việc có hoàn thành công việc hay không, ông Phong nói.
Liên quan đến việc đánh giá kết quả công việc, ông Võ Văn Hoan - Chánh văn phòng UBND TP.HCM cũng cho biết hiện tại, có một số nhóm ít đồng chí là xuất sắc, nhóm đông là hoàn thành tốt nhiệm vụ, nhóm còn lại chiếm số ít là hoàn thành nhiệm vụ.
Kết quả này khách quan bởi các đồng chí tự đánh giá mình, tất cả các đơn vị trên xuống cũng đều đánh giá. Đến giờ cơ bản đánh giá xong, ông Hoan nói thêm.
Chủ tịch quận 1 không tính được quy mô kinh tế?
Cũng tại cuộc họp, ông Phong cho hay, trong một lần làm việc mới đây với quận 1, Chủ tịch UBND quận này đã không tính được tổng giá trị sản xuất của địa phương mình.
Tôi hỏi Chủ tịch UBND quận 1 nhưng đồng chí không tính được giá trị tổng sản xuất của quận. Đồng chí chủ tịch có chuyển cho tôi bản báo cáo đầy đủ các ngành nhưng bản này là của 2016.
Tôi yêu cầu gửi cho tôi báo cáo năm 2017, chủ tịch quận nói đến giờ chưa có. Vậy anh dự kiến kế hoạch 2018 dựa vào đâu? Trong khi đó nghị quyết đại hội của quận nói tổng hàng hóa hàng năm phải tăng 30% là dựa vào đâu? Vậy từ trước đến giờ báo cáo của quận 1 chỉ ước tính thôi. Tôi hỏi chủ tịch quận làm gì mà không có báo cáo thực tế? Báo cáo có nói sẽ cố gắng thu đủ theo chỉ tiêu Cục thuế giao nhưng không nắm được tổng giá trị sản xuất thì lấy gì mà biết thu ở đâu?
Trong khi đó, khi tôi xuống dự kiểm điểm ở Cần Giờ thì huyện này báo cáo rất đầy đủ. Thế tại sao quận 1 tính không được? Tôi hỏi anh quản lý như thế nào mà không biết thống kê thì không trả lời được, thực tế như vậy đấy. Quy mô sản xuất kinh doanh của quận mà không nắm được thì rất khó để tăng nguồn thu, ông Phong phê bình.
Theo báo cáo của UBND TP.HCM, trong tháng 1.2018, tổng thu ngân sách trên địa bàn thành phố đạt 36.000 tỉ đồng. Như vậy, trung bình mỗi ngày trong tháng 1 thành phố thu 1.161 tỉ đồng.
Trước đó, thành phố đã đề ra mục tiêu thu ngân sách 376.000 tỉ trong năm 2018. Với mục tiêu này, mỗi ngày thành phố phải thu hơn 1.030 tỉ đồng.
Phan Diệu.
|
5Nhà đất
|
Sau chiến dịch ra quân dẹp vỉa hè được ông Đoàn Ngọc Hải - Phó chủ tịch quận 1, TP.HCM khởi xướng, rất nhiều công trình vi phạm đã bị tháo dỡ, các bậc tam cấp của nhà dân lấn chiếm vỉa hè cũng bị phá bỏ.
Việc phá bỏ bậc tam cấp lấn chiếm vỉa hè gây nhiều bất tiện cho người dân, tuy nhiên một hộ dân tại thành phố Lào Cai, sau khi bị dỡ bỏ bậc tam cấp lấn chiếm đã sáng tạo, lắp đặt bậc thềm dẫn vào nhà tự chế.
Với thiết kế thông minh, thềm dẫn vào nhà vừa tiện lợi lại không ảnh hưởng tới vỉa hè cho người đi bộ.
Video: Giải pháp độc đáo cho người dân bị phá bậc tam cấp lấn chiếm vỉa hè (Đức Thuận).
Đức Thuận.
|
5Nhà đất
|
UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, trong số những dự án trên, có 99 dự án thu hồi đất thuộc nhóm xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp địa phương.
Có 139 dự án thu hồi để xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của địa phương gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; công trình thu gom xử lý chất thải.
Có 47 dự án xây dựng công trình phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư, dự án tái định cư, nhà ở cho sinh viên, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; xây dựng công trình của cơ sở tôn giáo; khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục vụ công cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng.
Có 51 dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung; dự án phát triển rừng phòng hộ, rừng đặc dụng. Và 1 dự án khai thác khoáng sản được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
Ngoài những dự án trên, trong năm 2018, có 73 dự án khác có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng với diện tích 101 ha cũng sẽ được triển khai và tiến hành thu hồi đất. Ngoài ra, các hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang các mục đích khác tại 9 địa phương với diện tích 280ha.
Trong số những dự án thu hồi đất năm 2018, có những dự án sử dụng diện tích đất lớn như: Dự án kho trung chuyển miền Đông tại huyện Trảng Bom, với diện tích đất thu hồi trên 300ha. Dự án khu công nghiệp Hố Nai tại huyện Trảng Bom, với diện tích đất thu hồi 272ha; cụm công nghiệp Xuân Hưng huyện Xuân Lộc thu hồi 63ha. Cụm công nghiệp Trị An huyện Vĩnh Cửu thu hồi 48ha; khu dân cư tạo vốn số 1, tại TP. Biên Hòa với diện tích đất thu hồi 64ha. Dự án đường Cao Cang giai đoạn 3 tại huyện Định Quán, với diện tích thu hồi đất 47ha...
Sỹ Tuyên (TTXVN).
|
5Nhà đất
|
Đến phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1, TP Hồ Chí Minh), nhiều người sẽ rất khó tìm được bãi giữ xe máy thuận lợi, nhất là những người mới đến lần đầu. Tình trạng này tương tự với người dân và du khách có nhu cầu vào chợ Bến Thành mua sắm hoặc tham quan. Mặc dù quanh chợ có vài điểm giữ xe tư nhân nhưng luôn kín chỗ. Nhiều địa điểm tham quan, giải trí khác tại quận 1 như Nhà hát thành phố, Công viên 23-9, Công viên 30-4... cũng khó tìm bãi giữ xe an toàn.
TP Hồ Chí Minh đang "đau đầu" trong việc quy hoạch xây dựng điểm trông giữ xe.
Mới đây, sau khi UBND quận 1 tạm đình chỉ 48 bãi giữ xe chiếm dụng vỉa hè, tình trạng khan hiếm bãi giữ xe càng trầm trọng hơn. Tại Bệnh viện Từ Dũ, nếu trước đây dọc đường Nguyễn Thị Minh Khai có bãi giữ xe trên vỉa hè thì nay đã đóng cửa, người vào bệnh viện rất khó tìm được chỗ giữ xe. Đặc biệt, tại Bệnh viện Nhi đồng 2, ba bãi giữ xe trên vỉa hè đường Nguyễn Du đã bị tạm ngưng hoạt động khiến nhiều người vất vả tìm chỗ gửi xe...
Để đáp ứng nhu cầu gửi xe tăng cao, nhiều hộ dân tận dụng nhà ở để giữ xe như ở đường Đông Du, Hồ Tùng Mậu, Ngô Đức Kế (quận 1). Tuy nhiên, những điểm này thường lấy giá cao hơn so với quy định, với mức từ 10.000 đến 20.000 đồng/lượt tùy thời gian gửi. Trước nhu cầu quá lớn của người dân, ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở Giao thông - Vận tải TP Hồ Chí Minh cho biết: Hiện nay, thành phố đang có cơ chế tạo điều kiện thuận lợi để người dân phát triển các dịch vụ trông giữ xe; trong đó khuyến khích người dân chuyển đổi một số vị trí đang kinh doanh sang làm bãi giữ xe trên cơ sở mức giá dịch vụ theo quy định. Đồng thời, thành phố cũng sẽ triển khai ứng dụng công nghệ quản lý trông giữ xe và nhân rộng mô hình.
Được biết, cơ sở pháp lý để quản lý và sử dụng lòng đường, vỉa hè trên địa bàn thành phố được thực hiện theo Quyết định 74/2008/QĐ-UBND ngày 23-10-2008 của UBND TP Hồ Chí Minh. Theo ông Bùi Xuân Cường, tinh thần chung của thành phố là không phải xóa hết tất cả bãi giữ xe mà đưa vào quản lý. Tuy nhiên, sau gần 10 năm triển khai, một số nội dung đã không còn phù hợp với tình hình hiện nay nên Sở Giao thông - Vận tải đã dự thảo nội dung để tham mưu UBND thành phố ra quyết định thay thế quyết định nói trên trong thời gian tới. Trước mắt, sẽ điều chỉnh một số quy định về quản lý trông giữ xe trên lòng đường, vỉa hè.
Về giải pháp lâu dài, Sở Giao thông - Vận tải sẽ phối hợp với các cơ quan như Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Tài chính, Tài nguyên - Môi trường, tạo cơ chế tháo gỡ thủ tục đầu tư để người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đầu tư một số bãi giữ xe tự động, cao tầng, ngầm, phù hợp với nhu cầu, nằm trong quy hoạch.
NGUYỄN LÊ.
|
5Nhà đất
|
Bãi giữ xe Công viên Đầm Sen, TPHCM. Ảnh: Đăng Nam.
Dự kiến sau năm 2019 hai bãi đậu xe ở Công viên Lê Văn Tám và Sân khấu Trống Đồng (quận 1) mới đi vào hoạt động. Đối với sáu dự án còn lại, chủ đầu tư sau thời gian nghiên cứu, triển khai đã chủ động rút lui.
Theo giải thích của các chủ đầu tư, vốn đầu tư cho các bãi giữ xe này quá lớn nhưng khả năng thu hồi vốn lại rất thấp. Hơn nữa, thủ tục rườm rà khiến thời gian đầu tư kéo dài, làm tăng chi phí của doanh nghiệp.
Do dự án kéo dài nên vốn đầu tư ban đầu cho dự án khoảng 90 triệu đô la Mỹ đã đội lên hơn 200 triệu đô la. Có thời điểm nhà đầu tư phải trả tiền cho nhà thầu 40.000 đô la/tháng để họ ngồi chơi chờ thủ tục, một chủ đầu tư cho biết.
Tuy nhiên, đích đến quan trọng nhất của quá trình đầu tư bãi giữ xe nằm ở doanh thu phí đậu xe lại bị cơ quan chức năng kiểm soát khiến các chủ đầu tư nghi ngờ về khả năng sinh lời của các dự án này.
Một chủ đầu tư cho rằng với giá giữ xe được quy định hiện nay, 120 năm nữa vẫn chưa thể thu hồi vốn của dự án.
Điều đáng nói, giá giữ xe tại các bãi xe do doanh nghiệp đầu tư được cào bằng với giá giữ xe tự phát của người dân, giá giữ xe tại các bãi đất có sẵn mà không cần bỏ vốn đầu tư.
Nhiều ý kiến cho rằng TPHCM không nên áp quy định về mức phí giữ xe mà nên chuyển qua cơ chế giá (có mức sàn, trần) để các nhà đầu tư được quyền quyết định mức giá giữ xe tự động cụ thể ở từng cao ốc, tòa nhà, khu trung tâm thương mại... Hoặc thay vì trông giữ xe không hạn chế giờ như hiện nay, nên áp dụng phương thức thu phí giữ xe theo giờ. Bên cạnh đó, chính quyền cũng cần phải có lộ trình tăng giá phí giữ xe. Việc này sẽ khuyến khích các nhà đầu tư thực hiện các bãi đỗ xe công cộng hiện đại, góp phần sử dụng quỹ đất hiệu quả và hạn chế xe cá nhân.
Hồi đầu tháng 1, UBND quận 1 đã đình chỉ hoạt động 48 bãi giữ xe không phép, sai phép đang hoạt động trên địa bàn do các phòng, ban của UBND quận 1 đứng tên quản lý. Quyết định này đã gây bất tiện, khó khăn cho không ít người dân làm việc và vui chơi tại khu vực này. Ngay sau đó, nhiều hộ gia đình tự ý mở dịch vụ giữ xe trong nhà với giá đắt hơn nhiều lần, bất chấp nguy cơ tiềm ẩn về cháy nổ và pháp lý. Tuy nhiên, nhu cầu gửi xe tại nhà những hộ dân này rất cao, nhiều hộ không giữ xuể, dù là giữ chui.
Có thể thấy những nghịch lý trong quy định và quản lý giá giữ xe đang tồn tại nhiều năm nay ở TPHCM. Khi phương tiện công cộng chưa đáp ứng được nhu cầu đi lại của người dân thì việc sử dụng xe cá nhân vẫn còn phổ biến và do đó khó có thể cấm các bãi giữ xe hoạt động. Giải pháp mà nhiều chuyên gia góp ý là chính quyền thành phố nên nhanh chóng khuyến khích doanh nghiệp đầu tư bãi giữ xe, song song đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng.
Hữu Phan.
|
5Nhà đất
|
Đức Phạm - Lê Hiếu.
|
5Nhà đất
|
Sáng 25-1, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong dẫn đầu đoàn công tác đến làm việc với quận 1, duyệt nội dung triển khai thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2018.
Nhân rộng "f".
Ông Trần Thế Thuận, Chủ tịch UBND quận 1, cho biết sau 4 tháng thí điểm khu vực kinh doanh tập trung có thời gian tại tuyến đường Nguyễn Văn Chiêm và Công viên Bách Tùng Diệp, mô hình này nhận được sự ủng hộ của người kinh doanh, người dân và du khách.
Tại 2 điểm trên, quận 1 bố trí cho 70 hộ có hoàn cảnh khó khăn, diện nghèo, cận nghèo, chính sách ở phường Bến Nghé kinh doanh. Trong đó, vỉa hè đường Nguyễn Văn Chiêm 40 hộ, Công viên Bách Tùng Diệp 30 hộ. Thời gian bán từ 6 giờ đến 9 giờ và 10 giờ 30 phút đến 14 giờ 30 phút.
Theo ông Thuận, những ngày đầu triển khai thí điểm "phố hàng rong", công tác tuyên truyền gặp rất nhiều khó khăn, có 5 hộ xin trả lại mặt bằng vì xa nơi ở, nhà neo đơn. Tuy nhiên, sau một thời gian, việc kinh doanh dần thuận lợi, đa số hộ kinh doanh có doanh thu cao, ổn định. Bà con không còn lo sợ bị lực lượng đô thị lập biên bản.
UBND quận 1 đánh giá phố hàng rong Nguyễn Văn Chiêm dần đi vào nề nếp.
Từ thực tiễn trên, ông Thuận kiến nghị UBND TP cho phép quận 1 nhân rộng mô hình này trong năm 2018. Bên cạnh đó, quận cũng sẽ tổ chức hoạt động thêm thời gian tối tại Công viên Bách Tùng Diệp, kết hợp thí điểm biểu diễn âm nhạc từ 19 giờ 30 phút đến 20 giờ 30 phút vào thứ bảy hằng tuần.
116/134 tuyến đường thông thoáng.
Đối với công tác lập lại trật tự đô thị, ông Thuận nói quận 1 đã chỉ đạo quyết liệt ngay từ đầu năm, giao lãnh đạo phường chủ động ra quân kiểm tra, xử lý tại địa bàn. Đến nay, toàn quận 1 xử lý trên 17.000 trường hợp vi phạm với số tiền trên 8 tỉ đồng; 116/134 tuyến đường trên địa bàn cơ bản thông thoáng, trật tự, đạt tỉ lệ 86%.
Theo ông Thuận, từ những kết quả đạt được, quận 1 thống nhất xây dựng phương án quản lý sử dụng vỉa hè. Phương án này đang trình Quận ủy quận 1. "Đây là lĩnh vực quận quản lý nhưng vì là khu trung tâm TP nên rất cần ý kiến chỉ đạo cụ thể của lãnh đạo TP. Sau khi Quận ủy thông qua, chúng tôi sẽ trình UBND TP xem xét, nếu được phê duyệt sẽ triển khai ngay trong năm 2018" - ông Thuận nhấn mạnh.
Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong ghi nhận và đánh giá cao việc quận 1 tiên phong lập lại trật tự vỉa hè, tạo được sự lan tỏa mạnh mẽ về công tác lập lại trật tự lòng đường, vỉa hè. Đặt vấn đề vỉa hè có bị tái chiếm và nếu tái chiếm thì phương án giải quyết như thế nào, ông Phong yêu cầu quận 1 cam kết với TP là trong năm 2018 giữ được bao nhiêu tuyến đường thông thoáng. Các phường cũng phải cam kết với quận như thế thì mới thực hiện tốt được.
Liên quan tới phương án quản lý sử dụng vỉa hè, ông Phong lưu ý quận 1 phải nêu rõ người dân có mặt tiền được sử dụng như thế nào, việc bảo đảm cho người đi bộ ra sao...
Bài và ảnh: PHAN ANH.
|
5Nhà đất
|
Hàng rong chèo kéo làm phiền du khách.
- Hai cũng chỉ "than thở" vậy thôi. Được biết TP Hội An (Quảng Nam) đã xây dựng đề án "Bố trí buôn bán hàng rong, vỉa hè trong khu phố cổ" để sắp xếp lại số lượng người bán hàng rong hợp lý, đảm bảo mỹ quan đô thị và kế sinh nhai của những người bán hàng rong.
- Vậy kết quả ra sao?
- Đúng là trên vỉa hè không còn tình trạng này nhưng hàng rong lại... tràn xuống lòng đường. Bát nháo, ồn ào kém văn minh là những ghi nhận được tại nhiều điểm du lịch trên địa bàn TP Hội An.
- Theo Bề Tui được biết, năm 2017 UBND TP Hội An giao nhiệm vụ, Trung tâm Quản lý Bảo tồn di sản văn hóa phối hợp với Trung tâm văn hóa - Thể thao đã có nhiều đợt ra quân dẹp bỏ vấn nạn chèo kéo của hàng rong. Tổ đề án đã bắt tay tiến hành khảo sát thực tế hàng trăm hộ, cá thể buôn bán hàng rong, vỉa hè. Từ đó mà có sự sắp xếp hợp lý, phù hợp hơn.
- Đề án này đã có đầu tư nhưng vẫn còn nhiều kẽ hở. Mặc dù đã có khu buôn bán, quy định vị trí hoạt động riêng nhưng các gánh hàng rong vẫn cố tình không chấp hành. Điển hình như ngay tại khu vực Chùa Cầu vẫn tồn tại hàng chục người bán hàng rong làm phiền du khách mà không phải chịu bất cứ sự giám sát nào. Theo ghi nhận của Hai thì những người bán tranh, ảnh 3D, vòng tay đá... túc trực rất thường xuyên ở đây và khi có du khách đi ngang qua thì sẵn sàng bám theo tiếp cận mặc cho du khách tỏ ra khó chịu vì bị làm phiền.
- Hàng rong vốn là hình ảnh quen thuộc, độc đáo ở Hội An. Tuy nhiên, từ khi du lịch Hội An phát triển mạnh, nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế đổ dồn về tham quan thì xảy ra tình trạng bát nháo, chèo kéo mua hàng. Đây cũng là bài toán khó mà TP Hội An vẫn đang tìm lời giải. Bề Tui thiết nghĩ, trước thực tế này, chính quyền Hội An cần phải xem xét lại hiệu quả của đề án sắp xếp hàng rong, đánh giá lại tính khả thi của đề án tránh để làm xấu đi hình ảnh đẹp của đô thị cổ trong mắt du khách.
BỀ TUI.
|
5Nhà đất
|
Một phần của biểu giá giữ xe hiện nay theo quy định của UBND TPHCM.
Xuất phát từ câu chuyện ở Hà Nội có một cán bộ công chức gửi xe ô tô trong một ngày mà phải trả 300.000 đồng đã gây nhiều tranh cãi trên mạng xã hội và trên các phương tiện truyền thông. Chính quyền Hà Nội tính đến việc điều chỉnh giá giữ xe với mức tăng rất nhiều và cách tính cũng khác so với trước, tức là tính giá giữ xe theo giờ nên mới có câu chuyện giá giữ xe cao như vậy. Trong các luồng ý kiến tranh cãi này thì có ý kiến cho rằng cần ủng hộ việc tăng giá giữ xe nhưng cũng có ý kiến phản đối.
Trở lại TPHCM, cuối năm 2016 thành phố có quyết định về quy định giá giữ xe có hiệu lực từ đầu năm 2017 tới nay. Về cơ bản, giá giữ xe này không thay đổi nhiều so với trước đó bởi nó phân ra nhiều nhóm đối tượng khác nhau từ các đơn vị như trường học, bệnh viện, nhà hát, công viên được tính theo ngày chứ không phải tính theo giờ, khoảng 4.000 - 5.000 đồng/lượt đối với xe máy hầu hết do các đơn vị Thanh Niên Xung phong quản lý.
Với mức giá này, có người cho rằng không theo cơ chế thị trường và không đủ bù các khoản chi đầu tư của các chủ bãi giữ xe, ngay cả các bãi giữ xe thô sơ, tận dụng trên vỉa hè làm bãi giữ xe, việc thu theo giá này khó làm cho các đơn vị đầu tư cân đối chi phí, trả lương cho nhân viên nên hầu hết các bãi giữ xe trên vỉa hè cho đến các bãi giữ xe trong nhà đều tìm cách thu thêm theo so với quy định nói trên.
Giá giữ xe càng nóng sốt hơn khi mới đây UBND TPHCM chỉ đạo cho UBND quận 1 tiến hành đình chỉ 48 bãi giữ xe trên vỉa hè khu vực trung tâm thành phố. Việc này khiến cho tình trạng các bãi giữ xe vốn đã thiếu nay càng thêm áp lực, khan hiếm, mất cân đối cung - cầu và theo cơ chế thị trường có lẽ giá giữ xe một số nơi đã tăng.
Mới đây, chúng tôi ghé chợ Bến Thành thì một nhân viên bãi giữ xe nơi đây hỏi thẳng: Vào chợ có lâu không?. Khi chúng tôi trả lời vào chỉ khoảng 40 phút thì nhân viên yêu cầu trả 10.000 đồng, khi chúng tôi thắc mắc sao cao quá thì nhân viên này nói luôn: Bây giờ bãi giữ xe hiếm, ông gửi 5 phút thôi thì cũng bấy nhiêu tiền.
Hay lần khác, chúng tôi vào một khác sạn 5 sao khu vực trung tâm, nhân viên giữ xe chặn xe lại nói trước khi ghi thẻ: giá giữ xe trong 4 tiếng đầu là 10.000 đồng và mỗi tiếng tiếp theo tăng thêm 20% nữa nhé, chịu thì gửi. Một trường hợp khác, cũng mới đây chúng tôi vào dự một buổi tổng kết đơn vị ngành năng lượng tại quận 1, loay hoay mãi mới tìm được một chỗ giữ xe, vừa đưa xe vào thì nhân viên nói luôn đi dưới 4 tiếng trả 5.000 đồng và yêu cầu chúng tôi trả tiền ngay chứ không đợi lấy xe mới trả tiền.
Mới đây UBND TPHCM đã chỉ đạo cho 24 quận huyện rà soát và chấm dứt việc sử dụng vỉa hè làm bãi đậu xe, chỉ giữ lại những bãi giữ xe nào thực sự cần thiết. UBND thành phố cũng yêu cầu việc này cần phải thực hiện triệt để trong quí 1-2018. Điều này cho thấy các bãi giữ xe trên địa bàn thành phố vốn thiếu càng thêm thiếu và điều tất nhiên là giá giữ xe khó tránh khỏi sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Giá giữ xe thời gian qua cũng là một yếu tố khiến hàng loạt nhà đầu tư bãi đậu xe ngầm trên địa bàn thành phố dè dặt chưa thể triển khai dù các dự án đã phê duyệt rất lâu. Có thể liệt kê như dự án bãi đậu xe ngầm công viên Lê Văn Tám, bãi đậu xe ngầm sân khấu Trống Đồng, sân vận động Hoa Lư Một trong những nhà đầu tư này đã góp ý rằng hãy để giá giữ xe được điều tiết theo cơ chế thị trường, có như vậy mới giúp chủ đầu tư đủ điều kiện thực hiện các dự án mình ấp ủ.
Thật ra, trong quyết định về giá giữ xe của UBND thành phố cuối năm 2016 đã có hướng mở: đối với những đơn vị chuyên đầu tư bãi đậu xe sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách được phép lập đề án về giá giữ xe trình cho UBND thành phố phê duyệt. Với cơ chế này, giá giữ xe của các nhà đầu tư này có thể cao hơn so mức giá quy định. Hiện nay chủ đầu tư nhà đậu xe cao tầng khu vực sân bay Tân Sơn Nhất là đơn vị đầu tiên trên địa bàn thành phố được áp dụng cơ chế này.
Rõ ràng trong điều kiện nhu cầu quá nhiều mà cung không đáp ứng, cùng với sử dụng công cụ áp giá trần để kiểm soát mức giá ở các bãi giữ xe thì chắc chắn sẽ không hiệu quả, không thu hút được đầu tư xây dựng các bãi giữ xe mới. Cho nên, tùy theo từng khu vực và quy mô, hãy cứ để việc đầu tư bãi giữ xe và mức thu giá giữ xe vận hành theo cơ chế thị trường.
Văn Nam.
|
5Nhà đất
|
Sáng 25/1, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã có buổi làm việc và duyệt nội dung kế hoạch triển khai nhiệm vụ kinh tế - xã hội năm 2018 của UBND quận 1.
Tại buổi làm việc, ông Trần Thế Thuận, Chủ tịch UBND TP.HCM, cho biết năm 2017 quận đã chỉ đạo quyết liệt, giao trách nhiệm cho lãnh đạo 10 phường chủ động ra quân kiểm tra và xử lý các vi phạm trật tự đô thị tại địa bàn cơ sở.
Quan điểm của quận là lập lại trật tự đô thị phải gắn công tác an sinh xã hội. Trong năm qua, quận đã đưa vào hoạt động 2 khu thí điểm bán hàng rong tập trung tại đường Nguyễn Văn Chiêm và công viên Bách Tùng Diệp. Cả hai địa điểm đều nhận được những đánh giá tích cực của người dân và du khách.
Mô hình thí điểm phố hàng rong ở đường Nguyễn Văn Chiêm nhận nhiều sự ủng hộ của người dân, du khách. Ảnh: Tùng Tin.
Cũng theo Chủ tịch UBND quận 1, công tác lập lại trật tự đô thị ngày càng nhận được sự ủng hộ, hưởng ứng tích cực của người dân. Đến nay đã có 116/134 tuyến đường ở quận 1 cơ bản thông thoáng, trật tự, đạt tỉ lệ 86%.
Theo ông Trần Thế Thuận, năm 2017, quận 1 đã xử lý hơn 17.000 trường hợp vi phạm với số tiền trên 8 tỷ đồng. Hiện UBND quận đã trình Quận ủy đề án quản lý vỉa hè để xin ý kiến.
"Đây là đề án sớm nhất trong 24 quận huyện. Là đề án đầu tiên và địa bàn trung tâm TP nên quận 1 rất cần có ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo TP. Do đó, sau khi Quận ủy thông qua, UBND quận 1 trình UBND TP xem xét, phê duyệt. Sau khi được duyệt, sẽ triển khai ngay trong năm 2018", ông Thuận cho biết.
VIDEO: Phố hàng rong đầu tiên xuất hiện tại trung tâm Sài Gòn.
Sau hơn một năm chuẩn bị và lên ý tưởng, phố hàng rong trên đường Nguyễn Văn Chiêm (quận 1, TP.HCM) chính thức hoạt động từ sáng 28/8.
Phước Tuần.
|
5Nhà đất
|
Sáng 25-1, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã duyệt nội dung triển khai nhiệm vụ kinh tế - xã hội năm 2018 của UBND quận 1.
Ông Trần Thế Thuận báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: TÁ LÂM.
Báo cáo về công tác lập lại trật tự đô thị, Chủ tịch UBND quận 1 Trần Thế Thuận cho biết trong năm qua, quận đã chỉ đạo quyết liệt, giao trách nhiệm cho lãnh đạo phường chủ động ra quân kiểm tra và xử lý các vi phạm trật tự đô thị tại địa bàn cơ sở.
Theo đó, quận đã xử lý hơn 17.000 trường hợp vi phạm với số tiền trên 8 tỉ đồng. Vừa xử lý chúng tôi cũng vừa tuyên truyền nên số hộ tự tháo gỡ vật dụng, vật cản về sau ngày càng cao. Trong khi lực lượng chức năng buộc tháo gỡ 1.924 vật dụng, vật cản thì người dân tự giác tháo gỡ 3.828 vật dụng, vật cản, cao gần gấp 2 lần - ông Thuận nói và cho biết, sự tham gia của người dân vào công tác này ngày càng tăng.
Ông Thuận cho biết thêm, đến nay đã có 116/134 tuyến đường cơ bản thông thoáng, trật tự, đạt tỉ lệ 86%. "Hiện UBND quận đã trình Quận ủy đề án quản lý vỉa hè để xin ý kiến. Đây là đề án sớm nhất trong 24 quận huyện. Vì là đề án đầu tiên nên quận 1 rất cần thiết có ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo TP. Do đó, sau khi Quận ủy thông qua, UBND quận 1 xin trình UBND TP xem xét, phê duyệt. Sau khi được duyệt, sẽ triển khai ngay trong năm 2018 ông Thuận nói.
Theo ông Thuận, quan điểm của quận 1 là lập lại trật tự đô thị phải gắn với công tác an sinh xã hội. Do đó, quận đã tiến hành nhiều giải pháp song song, trong đó có việc thí điểm khu vực kinh doanh tập trung có thời gian tại tuyến đường Nguyễn Văn Chiêm và Công viên Bách Tùng Diệp.
"Sau bốn tháng thí điểm, mô hình này được sự ủng hộ rất lớn của người kinh doanh, người dân và du khách. Do đó, quận 1 kiến nghị UBND TP cho thực hiện chính thức trong năm 2018"- ông Thuận đề nghị với Chủ tịch Nguyễn Thành Phong.
Đối với Công viên Bách Tùng Diệp, sau khi đã khảo sát ông Thuận kiến nghị mở rộng thời gian bán vào buổi tối vì nơi đây còn phục vụ khách du lịch. Quận sẽ nhân rộng mô hình này tại một số tuyến đường khác.
Tại buổi làm việc, ông Trần Thế Thuận cũng kiến nghị UBND TP.HCM cho mở rộng phố đi bộ Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão. Cụ thể mở rộng thêm về không gian (thêm đường Bùi Viện đoạn từ Đỗ Quang Đẩu đến Cống Quỳnh và đường Đỗ Quang Đẩu, đoạn từ Bùi Viện đến Phạm Ngũ Lão); mở rộng thêm thời gian (tổ chức phố đi bộ từ 19 giờ đến 2 giờ sáng hôm sau vào các ngày thứ sáu, thứ bảy và chủ nhật hằng tuần).
TÁ LÂM.
|
5Nhà đất
|
Sáng 25-1, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong dẫn đầu đoàn công tác làm việc với quận 1 về tình hình kinh tế, xã hội năm 2017 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2018.
116/134 tuyến đường ở quận 1 thông thoáng.
Báo cáo về công tác lập lại trật tự đô thị, Chủ tịch UBND quận 1 Trần Thế Thuận cho biết quận đã chỉ đạo quyết liệt ngay từ đầu năm, giao trách nhiệm cho lãnh đạo phường trong công tác chủ động ra quân kiểm tra và xử lý tại địa bàn, phối hợp với lực lượng chức năng quận khi cần hỗ trợ.
Bên cạnh đó, quận 1 cũng tăng cường xử lý các trường hợp vi phạm. Đã xử lý trên 17.000 trường hợp vi phạm với số tiền trên 8 tỉ đồng. "Vừa xử lý chúng tôi cũng tuyên truyền nên số hộ tự tháo gỡ vật dụng, vật cản về sau ngày càng cao. Cụ thể, người dân tự giác tháo gỡ 3.828 vật dụng, vật cản" - ông Thuận nói.
Ông Thuận cũng đánh giá sự tham gia của người dân vào công tác này ngày càng tăng. Đến nay đã có 116/134 tuyến đường ở quận 1 cơ bản thông thoáng, trật tự, đạt tỉ lệ 86%. Hiện UBND quận cũng đã trình Quận ủy đề án quản lý vỉa hè để xin ý kiến.
"Đây là đề án sớm nhất trong 24 quận- huyện. Vì là đề án đầu tiên nên quận 1 rất cần có ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo TP. Do đó, sau khi Quận ủy thông qua, UBND quận 1 xin trình UBND TP xem xét, phê duyệt. Sau khi được duyệt, sẽ triển khai ngay trong năm 2018" ông Thuận nhấn mạnh.
Quan điểm của quận 1 là lập lại trật tự đô thị phải gắn với công tác an sinh xã hội. Do đó, quận đã tiến hành nhiều giải pháp song song.
Người dân buôn bán tập trung theo giờ tại tuyến đường Nguyễn Văn Chiêm.
Điển hình là thí điểm khu vực kinh doanh tập trung có thời gian tại tuyến đường Nguyễn Văn Chiêm và Công viên Bách Tùng Diệp. Sau 4 tháng thí điểm, mô hình này được sự ủng hộ rất lớn của người kinh doanh, người dân và du khách. Do đó, quận 1 kiến nghị UBND TP cho thực hiện chính thức trong năm 2018.
Ngoài ra, UBND quận 1 cũng cho hay qua khảo sát tại Công viên Bách Tùng Diệp, quận 1 kiến nghị mở rộng thời gian bán vào buổi tối vì nơi đây còn phục vụ khách du lịch. Bên cạnh đó, quận kiến nghị UBND TP cho phép nhân rộng mô hình này tại một số tuyến đường khác.
Kiến nghị UBND TP cho mở rộng phố đi bộ Bùi Viện.
Tại buổi làm việc, UBND quận 1 cũng kiến nghị UBND TP HCM cho mở rộng phố đi bộ Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1.
Cụ thể mở rộng thêm về không gian (thêm đường Bùi Viện đoạn từ Đỗ Quang Đẩu đến Cống Quỳnh và đường Đỗ Quang Đẩu, đoạn từ Bùi Viện đến Phạm Ngũ Lão); mở rộng thêm thời gian (tổ chức phố đi bộ từ 19 giờ đến 2 giờ sáng hôm sau vào các ngày thứ sáu, thứ bảy và chủ nhật hằng tuần).
Trước đó, quận 1 đã lấy ý kiến người dân về việc mở rộng phố đi bộ Bùi Viện. Qua 2 lần phát phiếu khảo sát, người dân đa số đồng ý với chủ trương mở rộng.
Lần 1, có 230/260 phiếu đồng ý mở rộng không gian phố đi bộ. Lần 2, có 386/458 phiếu đồng ý mở rộng không gian, 322/458 phiếu đồng ý mở rộng về thời gian hoạt động. Những hộ được lấy ý kiến khảo sát là người dân và cơ sở kinh doanh trên tuyến đường Đỗ Quang Đẩu, tuyến Bùi Viện, đoạn từ Đỗ Quang Đẩu đến Cống Quỳnh.
Từ kết quả này, UBND quận 1 cho rằng việc mở rộng phố đi bộ Bùi Viện là cần thiết, đáp ứng nhu cầu nguyện vọng của người dân.
Bài và ảnh: Phan Anh.
|
5Nhà đất
|
Kiến trúc sư Trần Vĩnh Nam cho biết cách đây hơn 20 năm, đường Phạm Ngọc Thạch (quận 3, TP HCM) rất thoáng đãng. Đây được cho là con đường đẹp nhất nhì ở TP bởi cổ thụ rợp bóng, hai bên là dãy biệt thự trông rất "Tây". Nhưng rồi đô thị hóa phát triển mạnh, mỗi năm, ông phải chứng kiến từng căn biệt thự hạ xuống và những tòa cao ốc mọc lên. Cũng tại đây, giờ có những căn biệt thự rất "kỳ cục". Điển hình, căn biệt thự tại số 68 Phạm Ngọc Thạch bị đập bỏ một nửa và nửa còn lại bám vào tòa nhà kế bên.
Sống trong sợ hãi.
Theo ông Trần Vĩnh Nam, nếu không sớm phân loại biệt thự sẽ có những căn nhà cổ không được bảo tồn và làm khó chủ nhà. Nói một cách dễ hiểu, những người sở hữu các căn biệt thự trước năm 1975 ở TP đang sống trong diện "quy hoạch treo", không được phép sửa chữa.
Căn biệt thự số 68 Phạm Ngọc Thạch, quận 3, TP HCM chỉ còn một nửa Ảnh: LÊ PHONG.
Còn đối với những người dân có chủ quyền thuộc dãy nhà cổ của hãng nước mắm Liên Thành (đường Võ Văn Kiệt, quận 1) sống trong sợ hãi. Vài ngày, người dân lại nghe tin ngói rớt, tường nứt. Dẫn chúng tôi vào bên trong căn nhà, ông Nguyễn Cảnh Hà luôn căn dặn phải ngó trước, nhìn sau để tránh sàn sập, mái ngói rớt. Ông cho biết nhiều lần, người dân ở đây làm đơn kiến nghị UBND quận 1 cho phép sửa chữa nhưng đều nhận phản hồi phải chờ. "Nhà ở "đất vàng" nhưng chẳng được kinh doanh, ngủ yên giấc. Hầu hết chủ nhà đều di chuyển sang nơi khác sống và cho những người làm nghề ve chai, bán hải sản thuê để chứa hàng" - ông Hà nói.
Trong khi đó, căn biệt thự của bà Trần Thị Bích, hàng xóm ông Hà, xuống cấp nhưng muốn sửa phải lén lút như ăn trộm. Để thấy rõ sự mục nát đó, bà Bích dẫn chúng tôi lên tầng 2 và cảm nhận độ rung của sàn gỗ. "Để cầm cự được, chúng tôi phải dùng kèo, cột gỗ chống đỡ. Nhìn như khu ổ chuột, hễ nghe tin ở đâu sập nhà là nổi da gà. Ai cũng lo vì không biết khu vực này khi nào thì được phép cải tạo lại hiện trạng" - bà Bích băn khoăn. Cùng cảnh ngộ, bà Ngô Thanh Hiền, chủ căn biệt thự số 138 Châu Văn Liêm (quận 5), phản ánh mặt tiền căn biệt thự giờ hoang tàn, chật chội. Hiện nay, chỉ có thể làm bãi giữ xe và một cửa hàng bán chè thuê để hoạt động. Bà thở dài: "Xin giấy phép phức tạp, muốn đập bỏ phải có ý kiến chủ tịch UBND TP. Chúng tôi có biệt thự mà khốn khổ hơn ở nhà tranh vách lá".
"Chịu chết", không giải quyết được.
Phó Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận Nguyễn Thành Phương cho biết theo khảo sát thì 100% biệt thự trên địa bàn thuộc hạng 3. "Hạng 3 thì người ta sẽ được tách thửa, xây dựng lại nhưng giờ phải dừng hết vì hiện chưa ra được tiêu chí phân nhóm biệt thự nên cứ chờ trong khi người dân thì rất sốt ruột. Vừa rồi có một trường hợp xin tách thửa chia cho con cái nhưng quận chịu chết, không giải quyết được" - ông Phương nêu. Ông Phương thông tin TP đã thành lập một ban chỉ đạo về phân loại biệt thự do Viện Nghiên cứu phát triển TP chủ trì.
Theo báo cáo từ Trung tâm Nghiên cứu kiến trúc thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP, hiện có 1.271 căn biệt thự. Cụ thể, quận 1 có 189 căn, quận 3 có 838 căn, quận Thủ Đức 140 căn, quận 5 có 98 căn Trong đó, phần lớn xây dựng trước năm 1975 và không được phép cải tạo, thay đổi hiện trạng. Ông Hoàng Minh Trí, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP, cho biết vào tháng 12-2016, đơn vị đã trình UBND TP dự thảo về tiêu chí đánh giá và phân loại các biệt thự cũ trên địa bàn. Tuy nhiên đến nay, vẫn chưa nhận được phản hồi chấp thuận hay không. Dự thảo phân loại 3 nhóm biệt thự. Nhóm 1 là biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử, văn hóa; biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do Hội đồng Bảo tồn xác định và lập danh sách để trình UBND TP phê duyệt. Những biệt thự này được giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao. Điển hình là căn biệt thự số 237 Nơ Trang Long, quận Bình Thạnh Nhóm 2 là biệt thự có giá trị về nghệ thuật kiến trúc, lịch sử, văn hóa, không thuộc nhóm 1, cũng do Hội đồng Bảo tồn xác định, lập danh sách và UBND TP phê duyệt. Biệt thự nhóm này phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, có thể thay đổi cấu trúc bên trong như các căn tại số 9 Võ Văn Tần, 15 Võ Văn Tần (quận 3) Biệt thự nhóm 3 không thuộc nhóm 1 và nhóm 2, chủ nhà được xây, sửa theo các quy định về quy hoạch.
Phân tích việc phân loại và bảo tồn biệt thự có ý nghĩa gì cho người dân lẫn cơ quan quản lý nhà nước, ông Trí nói qua mỗi giai đoạn lịch sử đều có những công trình kiến trúc được hiện hữu. Việc bảo tồn là giữ lại các kiến trúc có giá trị di sản, cảnh quan xung quanh. Tuy nhiên, ông Trí lo ngại đang có khó khăn khi vấp phải "xung đột" giữa việc giữ gìn công trình kiến trúc cổ với lợi ích kinh tế của chủ nhà. "Phần lớn những người sở hữu biệt thự đều mua lại từ chủ cũ và luôn có ý định cải tạo để kinh doanh" - ông Trí nói. Theo ông, TP đang có những tính toán hỗ trợ chi phí các biệt thự cổ xuống cấp để tiếp tục duy trì công tác bảo tồn. "Quy trình phân loại biệt thự khá chặt chẽ. Bước đầu cho quận, huyện đánh giá, báo cáo Sở Xây dựng TP. Từ đó, đơn vị kiểm tra lại và trình UBND TP để chấp thuận. Tiếp đến, một đơn vị tư vấn do Sở Quy hoạch và Kiến trúc chọn có nhiệm vụ khảo sát về mặt thẩm mỹ và kết cấu của căn biệt thự đó. Cuối cùng, Hội đồng Phân loại họp và có thang điểm cụ thể để xác định căn biệt thự đó thuộc nhóm nào" - ông Trí phân tích.
Lê Phong - Phan Anh.
|
5Nhà đất
|
Chuyện trường lớp xuống cấp không chỉ xảy ra ở các địa phương vùng sâu, vùng xa. Ngay giữa thủ đô Hà Nội, hơn 1.500 học sinh, giáo viên Trường THPT Trần Nhân Tông (quận Hai Bà Trưng) cũng luôn sống trong sợ hãi khi phải dạy và học trong những căn phòng cũ kỹ, trần nhà có thể sụp xuống bất cứ lúc nào.
Bức xúc lắm mới rót tiền.
Ngày 13-10, 2 mảng vữa lớn đã bất ngờ rơi xuống phòng học lớp 12A12 và 12A13 Trường THPT Trần Nhân Tông. Rất may hôm đó, các học sinh được nghỉ. Đến ngày 20-10, các mảng vữa lớn tiếp tục rơi ở lớp 10A13. Để bảo đảm an toàn, ban giám hiệu đã dời học sinh ở các phòng học này đến học tạm tại phòng hội đồng của trường.
Tường lớp học bong tróc rơi ngay trên ghế giáo viên ở Trường THPT Trần Nhân Tông.
Theo thầy Phan Thanh Tùng, Hiệu trưởng Trường THPT Trần Nhân Tông, trường đã xuống cấp từ năm 2010. Đến năm 2013, nhà trường cùng với Sở Giáo dục và Đào tạo (GD-ĐT) Hà Nội đã xây dựng kế hoạch tu bổ, xây dựng trường lớp rồi trình UBND TP. Trường đã nhiều lần đề nghị sở đẩy nhanh tiến độ tu sửa nhưng mọi việc vẫn giậm chân tại chỗ và tình trạng xuống cấp ngày càng trầm trọng. Chỉ đến khi báo chí vào cuộc, phụ huynh bức xúc lên tiếng thì kinh phí sửa trường lớp mới được rót xuống.
Ông Nguyễn Thế Sơn, Phó trưởng Phòng Kế hoạch Tài chính Sở GD-ĐT Hà Nội, cho biết UBND TP đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hệ thống phòng học cho Trường THPT Trần Nhân Tông. Tuy nhiên, đây là kinh phí của năm 2018 nên sớm nhất cũng phải đến quý I năm sau, việc thi công mới có thể tiến hành. Đến nay, các công việc liên quan như thiết kế, lập kế hoạch đầu tư đã hoàn thiện. Sau khi Sở Xây dựng thẩm định dự án, toàn bộ dãy nhà có phòng học vừa xảy ra sự cố sẽ được xây mới.
Mối đe dọa đã thành sự thật.
Tình trạng trường lớp xuống cấp không chỉ là mối đe dọa nữa khi ngày 11-12 vừa qua, 16 học sinh Trường Tiểu học Văn Môn (huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh) phải nhập viện cấp cứu do sập lan can lớp học.
Qua điều tra, cơ quan chức năng xác định nguyên nhân dẫn đến vụ việc là do các con tiện bê tông của lan can xuống cấp vì lâu ngày. Khi học sinh đùa nghịch, chạy dồn đến khu vực này thì lan can sụp đổ. Theo ông Nguyễn Văn Hậu, Chủ tịch UBND xã Văn Môn, Trường Tiểu học Văn Môn được xây dựng từ lâu và đã xuống cấp. Tại khu vực lan can vừa xảy ra vụ tai nạn, nhiều trụ bê tông đã nứt vỡ, lộ cả những thanh sắt hoen gỉ.
Bà Nguyễn Thị Nghĩa, Thứ trưởng Bộ GD-ĐT, cho biết thời gian qua, Thủ tướng Chính phủ và bộ trưởng Bộ GD-ĐT đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo tăng cường phòng chống tai nạn thương tích cho học sinh, sinh viên Nhiều địa phương và các sở GD-ĐT, các trường trên cả nước đã tích cực tham mưu, triển khai thực hiện nghiêm túc chỉ đạo này.
Tuy nhiên, bà Nghĩa thừa nhận thời gian gần đây còn xảy ra nhiều vụ tai nạn trong trường học làm không ít học sinh, sinh viên bị thương, thậm chí tử vong, gây lo lắng, bất an cho gia đình và xã hội.
Ngoài những vụ việc do thiên tai, vẫn còn xảy ra các vụ tai nạn mà nguyên nhân là vì cơ sở vật chất của nhà trường không bảo đảm an toàn, nhiều hạng mục công trình lâu năm xuống cấp nhưng không kịp thời rà soát, nâng cấp, tu sửa. Một số vụ tai nạn xảy ra do sự hiếu động, thích tò mò, khám phá của học sinh, trong khi thiếu sự kiểm soát của người lớn (ngã, bỏng, đuối nước...).
Rà soát toàn bộ cơ sở vật chất.
Mới đây, Bộ GD-ĐT đã có văn bản yêu cầu các sở GD-ĐT và các trường ĐH, CĐ tăng cường chỉ đạo, tổ chức triển khai nghiêm túc, có hiệu quả những văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ cũng như bộ trưởng Bộ GD-ĐT về phòng chống tai nạn thương tích, đuối nước.
Bộ GD-ĐT yêu cầu rà soát, kiểm tra, thống kê toàn bộ hệ thống cơ sở vật chất trường lớp, thiết bị phục vụ việc dạy học; thiết bị phục vụ các hoạt động vui chơi, sinh hoạt của học sinh, sinh viên (phòng học, đồ dùng thí nghiệm, tường, rào, lan can...). Kịp thời có phương án hoặc báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền phương án sửa chữa, thay thế, khắc phục cơ sở vật chất, thiết bị dạy học đã cũ, quá hạn, có nguy cơ xảy ra tai nạn.
Theo Bộ GD-ĐT, các trường, sở cần phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, chủ động, kịp thời có phương án ứng phó trước hiện tượng thời tiết bất thường, thiên tai, lũ lụt nhằm bảo đảm an toàn cho học sinh, sinh viên. Thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện tại nhà trường và cơ sở giáo dục; xử lý, khắc phục, giải quyết khi có sự việc xảy ra và kịp thời báo cáo về Bộ GD-ĐT.
Bà Nguyễn Thị Nghĩa nhấn mạnh Bộ GD-ĐT yêu cầu các trường, sở phải thường xuyên quán xuyến, nhắc nhở học sinh, sinh viên không chơi các trò chơi nguy hiểm; không nô đùa, chạy nhảy ở hành lang các tầng cao; không leo trèo tường rào, lan can... Ngoài ra, cần khuyến cáo các em tuyệt đối không được chơi đùa gần ao hồ, sông suối, kênh rạch, hố công trình - những nơi tiềm ẩn nguy cơ đuối nước.
(*) Xem Báo Người Lao Động từ số ra ngày 24-12.
Hà Nội: 40 trường cần cải tạo.
Theo ông Nguyễn Thế Sơn, không chỉ Trường THPT Trần Nhân Tông, TP Hà Nội còn nhiều trường cũng xuống cấp, cứ mưa là ngập, dột. Những trường này đang chờ phê duyệt kinh phí cải tạo.
Từ nay đến năm 2020, Sở GD-ĐT Hà Nội đề xuất kinh phí sửa chữa, nâng cấp 40 trường với các hạng mục như mái, cửa, bục, nhà vệ sinh chống mọt, chống thấm.
Ông Sơn cho rằng hiệu trưởng các trường phải có trách nhiệm trong việc kiểm tra, sửa chữa cơ sở vật chất theo định kỳ, sau đó có văn bản đề xuất với sở. Sau khi nắm bắt tình hình, sở sẽ báo cáo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP để đấu thầu, phê duyệt đề án vì các công trình chủ yếu chờ nguồn vốn của TP.
Bài và ảnh: YẾN ANH.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.