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        Instituto Municipal de Planeación y Competitividad (IMPLAN) de Torreón.

        3er. generación de la Plataforma del Conocimiento
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  <title>Uso de suelo H4 - IMPLAN Torreón</title>
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          </ul>
        </li>
        <li>
          <a href="#"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-puzzle-piece"></i></span> Indicadores Básicos de Colonias<span class="fa arrow"></span></a>
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            <li><a href="../ibc/introduccion.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Introducción al IBC</a></li>
            <li><a href="../ibc-colonias-torreon/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-font"></i></span> Colonias de Torreón</a></li>
            <li><a href="https://implantorreon.carto.com/u/sigimplan/builder/907a6bc0-2c7e-451e-9668-b78d952e52ff/embed" target="_blank"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-external-link"></i></span> Mapa Completo</a></li>
            <li><a href="../ibc/torreon-urbano.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-table"></i></span> Torreón Urbano</a></li>
          </ul>
        </li>
        <li>
          <a href="#"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-map-marker"></i></span> Información Geográfica<span class="fa arrow"></span></a>
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            <li><a href="../sig/introduccion.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Introducción al SIG</a></li>
            <li><a href="../sig-mapas-torreon/temas-sig.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-map-o"></i></span> Mapas por Tema</a></li>
            <li><a href="../sig-mapas-torreon/plan-director-desarrollo-urbano.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-map-marker"></i></span> Usos de Suelo</a></li>
          </ul>
        </li>
        <li>
          <a href="#"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-book"></i></span> Plan Estratégico Torreón 2040<span class="fa arrow"></span></a>
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            <li><a href="../pet/indice.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-list-ul"></i></span> Índice General</a></li>
            <li><a href="../plan-estrategico-torreon-enfoque-metropolitano-2040/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-download"></i></span> Descargar</a></li>
            <li><a href="../plan-estrategico-metropolitano/descripcion-del-proceso.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-calendar"></i></span> Descripción del proceso</a></li>
            <li><a href="../proyectos/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-check-square"></i></span> Proyectos</a></li>
            <li><a href="../vision-de-ciudad/vision-de-ciudad.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Visión de Ciudad desde IMPLAN</a></li>
          </ul>
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            <li><a href="../sig-planes/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-book"></i></span> Planes y Programas</a></li>
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        <li><a href="../consejo-directivo/integrantes.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-users"></i></span> Consejo Directivo</a></li>
        <li><a href="../sala-prensa/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-newspaper-o"></i></span> Sala de Prensa</a></li>
        <li><a href="../programas-radio/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-microphone"></i></span> Programas de Radio</a></li>
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          <a href="#"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Consejo Visión Metrópoli<span class="fa arrow"></span></a>
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            <li><a href="../convocatorias/vision-metropoli.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Consejo Juvenil</a></li>
            <li><a href="../vision-metropoli/integrantes.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Integrantes del Consejo</a></li>
            <li><a href="../vision-metropoli/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-newspaper-o"></i></span> Sala de Prensa</a></li>
            <li><a href="../vision-metropoli/publicaciones.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-book"></i></span> Publicaciones</a></li>
            <li><a href="../vision-metropoli/reglamento-vision-metropoli-2022.pdf"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Reglamento</a></li>
          </ul>
        </li>
        <li>
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            <li><a href="../institucional/vision-mision.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-trophy"></i></span> Misión / Visión</a></li>
            <li><a href="../institucional/NuestrosProyectos.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-pencil-square-o"></i></span> Nuestros Proyectos</a></li>
            <li><a href="../institucional/mensaje-director.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-comment"></i></span> Mensaje del Director</a></li>
            <li><a href="../autores/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-user"></i></span> Quienes Somos</a></li>
            <li><a href="../institucional/estructura-organica.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-sitemap"></i></span> Estructura Orgánica</a></li>
            <li><a href="../institucional/modelo-operativo-universal.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-slideshare"></i></span> Modelo Operativo Univ.</a></li>
            <li><a href="../institucional/reglamentos.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-gavel"></i></span> Reglamentos</a></li>
          </ul>
        </li>
        <li>
          <a href="#"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-external-link"></i></span> Transparencia<span class="fa arrow"></span></a>
          <ul class="nav nav-second-level">
            <li><a href="http://www2.icai.org.mx/ipo/dependencia.php?dep=178#pageload" target="_blank"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Transparencia Estatal (ICAI)</a></li>
            <li><a href="https://consultapublicamx.inai.org.mx/vut-web/faces/view/consultaPublica.xhtml#inicio" target="_blank"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Plataforma Nacional de Transparencia</a></li>
            <li><a href="../transparencia/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-pdf-o"></i></span> Documentos</a></li>
          </ul>
        </li>
        <li>
          <a href="#"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-download"></i></span> Datos Abiertos<span class="fa arrow"></span></a>
          <ul class="nav nav-second-level">
            <li><a href="../smi/datos-abiertos.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-area-chart"></i></span> Sist. Metropolitano de Indicadores</a></li>
            <li><a href="../ibc/datos-abiertos.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-puzzle-piece"></i></span> Indicador Básico de Colonias</a></li>
            <li><a href="../sig/datos-abiertos.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-map-marker"></i></span> Sist. Información Geográfica</a></li>
            <li><a href="https://arcg.is/0vySSr" target="_blank"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-globe"></i></span> Atlas de Riesgos</a></li>
          </ul>
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          </ul>
        </li>
        <li><a href="../convocatorias/index.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Convocatorias</a></li>
        <li><a href="http://177.244.42.17/ovie-torreon/#!" target="_blank"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-map-marker"></i></span> Oficina Virtual de Información Económica (OVIE)</a></li>
        <li><a href="https://arcg.is/0vySSr" target="_blank"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-globe"></i></span> Atlas Municipal de Riesgos de Torreón</a></li>
        <li><a href="../multi-city-challenge/multi-city-challenge.html"><span class="navegacion-icono"><i class="fa fa-file-text-o"></i></span> Multi-City Challenge México 2020</a></li>
      </ul>
    </div>
  </div>
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    <div class="cuerpo">
      <article><div itemscope itemtype="http://schema.org/Article">
        <div class="encabezado">
          <h1 itemprop="headline">Uso de suelo H4</h1>
          <div class="encabezado-descripcion" itemprop="description">Usos de suelo para vivienda con densidad media media.</div>
          <div class="encabezado-autor-fecha">
            Por <span itemprop="author">Dirección de Planeación Urbana Sustentable</span> -
            <meta itemprop="datePublished" content="2017-08-22T12:01">22/08/2017 12:01
          </div>
        </div>
        <div itemprop="articleBody">
<!-- Contenido: Inicia  -->
<h3>Densidad</h3>

<p>Densidad de vivienda
<strong>46 Viv./Ha.</strong></p>

<h3>Restricciones Generales</h3>

<p>Lote mínimo unifamiliar
<strong>130 m2</strong></p>

<p>Frente mínimo del lote
<strong>9 m</strong></p>

<p>Remetimiento
<strong>3 m a partir del alineamiento</strong></p>

<p>Altura máxima
<strong>3 niveles o 9 m</strong></p>

<p>COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo)
<strong>0.7</strong></p>

<p>CUS (Coeficiente de Uso del Suelo)
<strong>1.5</strong></p>

<p>CAS (Coeficiente de Absorción del Suelo)
<strong>15%</strong></p>

<p>Cajones de estacionamiento
<strong>1 cajón por cada vivienda</strong></p>

<p>Porcentaje de Área Multifamiliar
<strong>No permitido</strong></p>

<p>Lote mínimo multifamiliar
<strong>No permitido</strong></p>

<h3>Usos y Destinos del Suelo</h3>

<p><strong>Permitidos</strong></p>

<ul>
<li>Vivienda unifamiliar</li>
<li>Multifamiliar horizontal</li>
<li>Parques, jardines y plazas abiertas públicas.</li>
<li>Tanques de abastecimiento, equipo de bombeo de agua potable</li>
<li>Drenaje pluvial</li>
<li>Caseta de policía</li>
</ul>

<p><strong>Condicionados</strong></p>

<ul>
<li>Jardín de niños</li>
<li>Educación primaria</li>
<li>Educación secundaria</li>
<li>Escuelas técnicas</li>
<li>Artes, deportes, educación especial y similar</li>
<li>Guardería infantil</li>
<li>Templo, iglesia, todas las religiones</li>
<li>Convento, seminario</li>
<li>Club deportivo recreativo</li>
<li>Vitapista, ciclo pista</li>
<li>Parque deportivo</li>
<li>Snack</li>
<li>Cafés</li>
<li>Comida rápida y para llevar</li>
<li>Restaurante sin venta de bebidas alcohólicas</li>
<li>Sitio de taxis</li>
<li>Micro industria</li>
<li>Renta de internet</li>
<li>Planta de tratamiento de aguas</li>
</ul>

<p>Para revisar restricciones de giros condicionados, referirse a la Matriz de Compatibilidad del Uso del Suelo del presente Reglamento.</p>

<p><strong>Prohibidos</strong></p>

<ul>
<li>Todos los demás no indicados en las secciones “Permitidos” y “Condicionados”.</li>
</ul>

<h3>Infraestructura Urbana</h3>

<ul>
<li>Abastecimiento de agua potable con toma domiciliaria.</li>
<li>Sistema de alcantarillado con descargas domiciliarias.</li>
<li>Red de distribución de energía eléctrica.</li>
<li>Alumbrado público</li>
<li>Guarniciones y banquetas</li>
<li>Pavimento de calles de concreto asfáltico u otro material de calidad similar.</li>
<li>Arbolado en áreas de calles y glorietas.</li>
<li>Placas de nomenclatura en los cruces de calles.</li>
<li>Red de drenaje sanitario y descargas domiciliarias.</li>
<li>Descarga de aguas pluviales a un colector.</li>
<li>Contenedores de basura.</li>
<li>Plan de manejo Integral de aguas pluviales.</li>
</ul>

<p>FUENTE: REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y CONSTRUCCIÓN DE TORREÓN.</p>

<!-- Contenido: Termina -->
        </div>
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          <span class="contenido-imagen-previa"><img class="img-responsive" itemprop="image" alt="Instituto Municipal de Planeación y Competitividad de Torreón" src="../imagenes/implan-logo.png"></span>
          <h3 class="titulo" itemprop="name">Instituto Municipal de Planeación y Competitividad de Torreón</h3>
          <div class="descripcion" itemprop="description">Órgano técnico responsable de la planeación del desarrollo del municipio de Torreón, Coahuila, México.</div>
          <div class="contenido-imagen-previa-final"></div>
        </div>
      </div></article>
    </div>
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