Stoyan Nenov / Reuters APL: les propriétaires ont-ils entendu l'appel de Macron et baissé les loyers de 5€?

Alors que le gouvernement envisage de nouvelles coupes, plusieurs syndicats et collectifs appelaient au rassemblement samedi 14 octobre pour défendre les allocations logement. Priés de compenser cette première baisse à travers un petit effort financier, les propriétaires immobiliers ne semblent pas totalement concernés par l'appel d'Emmanuel Macron... voire pas du tout.

POLITIQUE - Un appel "à la responsabilité collective." Le 5 septembre 2017, Emmanuel Macron demandait à "tous les propriétaires de baisser les loyers de 5 euros " par mois. Le but? Compenser la baisse des APL décidée quelques semaines plus tôt par le gouvernement. Une mesure "de rabot" qui avait suscité l'indignation de nombreux responsables politiques et l'inquiétude d'une partie de l'opinion.

Présent au rassemblement pour défendre les HLM et le logement social. Non à la baisse des APL ! @AuberOPH @federationOPH @La_CNL @VivelAPL pic.twitter.com/lFGXxZPp3i

"Les propriétaires ont rigolé, et ils sont passés à autre chose"

Et si, à en croire Gérald Darmanin "beaucoup de propriétaires ont décidé de baisser de cinq euros le montant du loyer", la réalité semble quelque peu différente.

Pour le directeur du réseau ERA Immobilier Éric Allouche, l'appel d'Emmanuel Macron n'a "rien provoqué." "Le gouvernement ne fait pas entrer cette mesure dans la loi, les propriétaires n'ont donc aucune obligation de le faire", explique-t-il au HuffPost en affirmant qu'à sa connaissance, aucun client de son réseau n'avait demandé à baisser son loyer.

"Je ne comprends même pas cette méthode", explique-t-il en pointant "un coup de communication" ressemblant à une "brève de comptoir". "Les propriétaires ont rigolé et ils sont passés à autre chose", argue-t-il. Pour lui, la seule conséquence de cet appel est l'instauration d'une "ambiance tendue entre locataires et propriétaires".

"Ils n'ont aucune raison de le faire"

Même son de cloche du côté de l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers. Le président de la chambre de Bordeaux indique au HuffPost qu'aucun propriétaire de son giron n'a répondu à cet appel en baissant son loyer de cinq euros. "Ça m'aurait fait rire", ajoute-t-il avant de préciser que "les propriétaires n'ont aucune raison de faire cela. Ils sont engagés dans une logique d'investissement, il est donc impossible pour eux de baisser les loyers."

Laurent Vimont, le président de la filiale française du groupe immobilier Century 21, confie au HuffPost ne pas avoir eu vent d'un quelconque changement d'habitude. Il estime en tout cas qu'il "n'y a pas de phénomène de masse" en faveur de la demande d'Emmanuel Macron. Également contacté par le HuffPost, les sociétés Foncia, Orpi et La Forêt n'ont pas souhaité confirmer ni infirmer cette tendance, estimant qu'il était encore trop tôt pour évaluer les effets de cet appel.