m-ar interesa sa cumpar un apartament in rate cu un avans de 15000 euro si rate pe minim 5 ani in bucuresti. astept oferte.








**andreea** a întrebat

 
m-ar interesa sa cumpar un apartament in rate cu un avans de 15000 euro si rate pe minim 5 ani in bucuresti. astept oferte.




 publicat pe
 **6 oct. 2013**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 2 








 1487 





share



 










m-ar interesa sa cumpar un apartament in rate cu un avans de 15000 euro si rate pe minim 5 ani in bucuresti. astept oferte.




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fm-ar-interesa-sa-cumpar-un-apartament-in-rate-cu-un-avans-de-15000-euro-si-rate-pe-minim-5-ani-in-bucuresti-astept-oferte%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**2**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**bogdan badita**  a răspuns:

17 mart. 2014












buna ziua, m-ar interesa un apartament de 2-3 camere cu un avans de 10-20%, pe o perioada de minim 5 ani. multumesc



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**iovirom**  a răspuns:

29 ian. 2014












cate camere? va pot oferi de la garoniere de 58 mp utili la 3 camere de 82 mp utili cu avans si intindere de 5 ani. constructii 2010
  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
cate camere? va pot oferi de la garoniere de 58 mp utili la 3 camere de 82 mp utili cu avans si intindere de 5 ani. constructii 2010
cantactati-ma la:
sales(at)spatiisibirouri.ro
direct proprietar
un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. cam asa functioneaza, doua chirii in avans drept garantie si una in curs, iar luna viitoare la data pe care ati stabilit-o, platesti chiria normal. 
desi nu prea e ok fara contract, daca iti convine pretul nu mai e treaba mea.
 recomand sa stabilesti cu proprietarul cat timp este preavizul daca vrei sa pleci. la fel, te poti acorda daca sa iei banii de garantie, sau stai ultimele doua luni fara sa platesti. de regula iti da banii. semnati si vreo doua hartii si mai ales, zii sa-ti taie si o chitanta de primire a banilor, chiar nefiscala. daca nu e de acord nu-i bai, oricum nu te poate da afara daca nu e legala treaba. bafta iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! asa s-ar parea, ori iti faci card din ala de cuparaturi card avantaj (dobanda 0 dar doar 3 sau 6 rate) veniturile din dividente nu sunt venituri stabile și sigure din punct de vedere al băncii, așa că nu le vor pune la socoteală.
dta poți da înapoi ca rată pe lună, rată care include împrumutul plus dobânda, o treime din salar, cam 450 de lei.
pe an poți restitui 5000 de lei. depinde pe câți ani îți dă banca împrumutul. calculul exact numai banca îl poate face după ce depui cererea. eu am întâlnit cele mai mici dobânzi la otp. nu le fac reclamă că nu am nici un interes. ai aici ore de plecari: http://bit.ly/2xii7qa ideea este ca trebuiesa schimbi in bucuresti. 
tot acolo ai si pretul: 45, 25. cat 5e este facut pentru a suporta viteze maxime de 1000 mbit/s (1 gbit/s), iar cat 6 10 gbit/s. in mod normal ar trebui sa fi ok cu ambele pana in 100 de metri, sa livreze fix cat scrie. retine ca pretul este dublu la cat6. din punctul meu de vedere nu renteaza daca esti home-user si ai un maximum de 1 gbps. ar trebui sa iei in considerare alte aspecte: un router foarte bun, un pc performant si un ssd. eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) samsung galaxy s advance, 149 euro cu abonament de 16 euro. ti'l recomand. bafta poti plati si pentru fiecare intrare dar si pe luna sub forma de abonament. abonamentul este mult mai convenabil, este mai ieftin. depinde de fiecare sală în parte ce preturi are dupa marca, aparaturi, popularitate, clienti, cheltuieli, zona. una mică intr-o zona decenta e undeva pe la 70-100 lei abonamentul.