am achizitionat un imobil in urma unei executari silite numai ca asociatia de proprietari nu vrea sa stearga datoriile fostului asa cum ar fi normal.
am achizitionat un imobil in urma unei executari silite numai ca asociatia de proprietari nu vrea sa stearga datoriile fostului asa cum ar fi normal. ma puteti ajuta cu o lege pe care sa i-o prezint presedintelui din care sa reiasa clar faptul ca nu eu trebuie sa platesc datoriile? i-am explicat despre privilegiul imobiliar dar omul stie una si buna....vrea banii cu orice pret. suma nu este mare, vreo 500 de ron dar ma deranjeaza grandomania de care sufera domnul si nici de judecati nu am chef.
multumesc.
si cine consideri dumneata ca ar trebui sa plateasca datoria?fostul proprietar a fost executat silit,deci nu a avut dreptul de a hotari pretul bunului si de a distribui banii dupa nevoile creditorilor,iar dumneata ai dobandit imobilul la licitatie,probabil subevaluat. si e vorba de 500 de lei.ai fi in stare sa dai asociatia in judecata si sa platesti mai mult de 500?
au obligatia sa respecte schimbul valutar afisat, deci au comis o ilegalitate care se pedepseste. ideal era sa spui atunci ca au gresit si ca iti vrei banii inapoi. nu prea mai poti face mare lucru deoarece nu te vor tine de vorba stiind ca pentru cativa lei nu iti vei lua avocat. data viitoare fi atent, atunci cand schimbi bani esti automat de acord cu schimbul respectiv, si nu te mai poti razgandii. daca tu zici ca 27-30de mili e o suma mare gandeste-te ca un procesor e mai scump de atat, sfatul meu iti strangi alocatia stiu ca e mica dar o sa faci ceva cu ea mai iti dau bani bunici, parinti adica le spui ca e de cheltuiala prin oras la un suc cu pr etc.
si daca strangi macar jumatate poti incerca sa ii rogi sa iti mai dea, de obicei parinti cand vad ca ai un scop si ai strans singur pentru el de ajuta.
dupa ce ai facut rost de bani ar fi binie sa il iei pe bucati asa iesi si mai bine de ex un pc care se incadreaza in suma aia e ok dar unul facut pe bucati e cu mult mai bun si daca mai prinzi si o reducere ceva deja iesi foarte bine.
o intrebare tu vr sa iei si periferice din bani aia(mouse, boxe, cast etc.) ca daca vr calitate o sa dai numa pe acelea 3-500ron si daca vr mai slabute pe la 2-3mili esti scos dar sfatul meu e sa iei piese pentru unitate si sa le folosesti pe cele vechi si dupa sa iti iei ceva bun(casti, mouse ) destul de decente sa zicem. cam asa functioneaza, doua chirii in avans drept garantie si una in curs, iar luna viitoare la data pe care ati stabilit-o, platesti chiria normal. 
desi nu prea e ok fara contract, daca iti convine pretul nu mai e treaba mea.
 recomand sa stabilesti cu proprietarul cat timp este preavizul daca vrei sa pleci. la fel, te poti acorda daca sa iei banii de garantie, sau stai ultimele doua luni fara sa platesti. de regula iti da banii. semnati si vreo doua hartii si mai ales, zii sa-ti taie si o chitanta de primire a banilor, chiar nefiscala. daca nu e de acord nu-i bai, oricum nu te poate da afara daca nu e legala treaba. bafta un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. buna:d
 si eu am fost vip pe imvu dar nu m-am facut cu imvu mafia.ca sa te faci vip trebuie sa platesti cu cardul de credit o anumita suma.
 sper ca ti-am fost de ajutor:d
 o zi buna sa ai:* poti cumpara alta, deja s-a invechit si nu mai ai ce sa-i faci. da ca vrei credite trebuie sa cumperi cu euro. sper ca te-am ajutat :d! funditaa!:o3 nu. nu se mai poate restitui. bucuroasa de cunostinta si eu ma numesc amelia :) din cauza traficului intens.si eu tot ata platesc pe luna. 1. nu, la transcriere trebuie sa faci asigurare pe numele noului proprietar.

2.actul de vanzare cumparare si sa primesti de la el fiscalul

3. in 90 zile esti obligat sa o transcrii