care este pretul real al unui ap. cu patru camere, intr-un bloc din…








**sima** a întrebat

 
care este pretul real al unui ap. cu patru camere, intr-un bloc din…




 publicat pe
 **18 apr. 2012**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 2 








 716 





share



 










care este pretul real al unui ap. cu patru camere, intr-un bloc din 1976,in bloc cu patru nivele, din beton,cu imbunatatiri, in zona sos.alexandriei,sect.5?




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fcare-este-pretul-real-al-unui-ap-cu-patru-camere-intr-un-bloc-din%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**2**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**popovici george**  a răspuns:

10 mai 2012












daca doriti sa aflati valoarea de piata a proprietatii dvs va sfatuiesc sa apelati la un evaluator imobiliar, care poate sa faca o evaluare subiectiva a proprietatii dvs.
  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**ilias papageorgiadis**  a răspuns:

26 apr. 2012












nu stiu. ar trebui sa imi spuneti pe ce data a fost finalizata cladirea. astfel vom putea afla ce zodie are. apoi vom putea citi in stele si vom afla. 
  

vorbind serios, insa, va sugerez sa vorbiti cu un consultant imobiliar care va poate oferi o evaluare sau o estimare, odata ce a vizitat proprietatea. exista mii de parametrii care determina pretul unei proprietati. nu aveti incredere in opiniile de pe internet. nu aceste persoane vor fi responsabile daca vor gresi si dumneavoastra veti pierde bani.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
nu stiu. ar trebui sa imi spuneti pe ce data a fost finalizata cladirea. astfel vom putea afla ce zodie are. apoi vom putea citi in stele si vom afla. 
vorbind serios, insa, va sugerez sa vorbiti cu un consultant imobiliar care va poate oferi o evaluare sau o estimare, odata ce a vizitat proprietatea. exista mii de parametrii care determina pretul unei proprietati. nu aveti incredere in opiniile de pe internet. nu aceste persoane vor fi responsabile daca vor gresi si dumneavoastra veti pierde bani.
iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! numai la noi se dau prețurile „de persoană" (dar ia încercați să luați de unul singur o cameră dublă, și vă veți convinge că nu ăla e prețul de fapt!). de fapt, am mai văzut și pe la nemți și austrieci sistemul ăsta.
oricum, pe orice sait de rezervări, sau de agenție de turism trebuie să fie clar specificat dacă prețul e pe cameră sau pe persoană (oricum nu pe numĂrul de persoane).
Și în general, da, prețul afișat este pe cameră, iar undeva se specifică și capacitatea acesteia (maximum x persoane, unde x = sau > decât numărul de paturi; dacă e mai mare, se plătește pentru pat suplimentar și la fel, se spune câte paturi suplimentare încap). un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) maxim 6-700 lei, desi 700 lei deja e enorm de mult. cu 800 lei gasesti galaxy s4 in stare perfecta si cu un card de memorie ai spatiu cat vrei. sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. de exemplu, dacă alegi un samsung galaxy ace 4 cu abonament "pantera 25", atunci telefonul este la 0 € ( nu plăteşti nimic pentru telefon ). 
dacă îl iei cu abonament "cangur 16", atunci telefonul costă 39, 01 €... 

vezi detalii la linkul : 
https://www.orange.ro/magazin-online/telefoane/samsung-galaxy-ace-4/pret-samsung-galaxy-ace-4 

din lista cu telefoanele îţi alegi modelul dorit, dai click pe el, apoi, în pagina nouă care se deschide, ai ( pe dreapta ) o "tastă" portocalie pe care scrie "alege pret" şi dai click pe ea, apoi se deschide o altă pagină cu preţurile în funcţie de abonament. 


o zi frumoasă. hmm, poti lua usor 600-700 lei, dar mai mult nu cred, doar daca ai monitor, boxe, mouse pe care vrei sa le vinzi si daca sunt mai bune, ai mai putea creste cu 100-150 de lei valoarea. este posibil in situatia in care imparti camera cu inca 3-4 fete, tu platind doar pentru patul tau.
uite aici preturile si compartimentarea:
https://www.clujlife.com/2019/09/04/caminele-studentesti-din-cluj-preturi-facilitati-si-orice-te-ar-mai-putea-interesa-inainte-de-a-te-muta/

si aici:
https://www.utcluj.ro/media/documents/2013/tarife\_cazare.pdf chiria este intre 200 si 250 euro/camera in madrid, mai scade daca mergi spre provincie, nu-ti trebuie pasaport dar e bine sa-l iei la tine daca ai, daca nu ai nu e nicio problema, in ceea ce priveste munca...eu unul ma abtin in acest sensnu vreau sa te influentez in niciun fel, insa de munca nu mai este de mult in spania si mai ales daca vrei sa castigi bine, ma rog nu stiuce inseamnabine pentru tine dar sa faci bani adevarati din munca si munca sa mai fie si decenta nu prea merge.eu am vrut sa plec de curand in spania dar am renuntat pentru ca am vorbit cu un amic care este de 7 ani acolo si care acum sta in romania pentru ca acolo nu mai merge nimic. daca nu este musai sa mergi in spania eu ti as recomanda germania sau cipru, ambele merg bine si se fac bani frumosi. daca mai vrei sa stii ceva anume si cunosc aspectul, posteaza aici si o sa revin cu lamuriri.