cine stie ceva concret preturile la case imobiliare cresc sau vor…








**nadia** a întrebat

 
cine stie ceva concret preturile la case imobiliare cresc sau vor…




 publicat pe
 **4 dec. 2012**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 10 








 8762 





share



 










17. cine stie ceva concret: preturile la imobiliare (case) cresc sau vor scadea?am auzit ca piata imobiliara va sta pe loc incepand din luna aceasta decembrie ca criza va continua pana in 2016 si ca se vor vinde greu casele. este adevarat ?




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fcine-stie-ceva-concret-preturile-la-case-imobiliare-cresc-sau-vor%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**10**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**irina popescu**  a răspuns:

28 iun. 2016












buna ziua! ma chinui de cativa ani de zile sa adun niste bani (macar 50% din valoare) in vederea achizitionarii unui apartament in piatra neamt. chiria mi se deconteaza asa ca nu sunt constransa de acest aspect.
  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**mihai**  a răspuns:

8 dec. 2015












nu va poate spune nimeni cu exactitate daca preturile vor scadea sau vor creste. iar din cate inteleg dumneavoastra locuiti cu parintii sotului si sperati sa "pice" piata imobiliara atat de rau incat sa profitati si sa achizitionati ceva fara sa faceti credit. daca am inteles gresit va rog sa ma corectati. in caz ca nu am gresit va sfatuiesc sa nu va faceti sperante prea mari.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**catalin**  a răspuns:

6 dec. 2015












daca legea darii in plata se va promulga de catre presedinte - vor fi probleme serioase cu creditele noi - se va mari cota de avans, se va mari dobanda, deja se anunta ca va scadea plafonul pentru programul prima casa - multi nu se vor mai incadra pe credit - cumva bancile trebuie sa isi asigure riscul - eu daca as fi in locul tau as astepta cateva luni in 2016 sa vad care este treaba - eu cred ca preturile se vor duce in jos, nu in sus si daca nu ai urgenta, mai bine astepti sa vezi ce se va intampla.
  

parerea mea.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**nadia**  a răspuns:

19 dec. 2012












nu stiu ce sa fac sa astept poate anul care vine 2013 voi gasi o oferta ca nu am toti bani am o suma de bani ca nu vreau sa fac inprumut in bancka voi astepta poate se iveste ceva sunt foarte interesata de aceia va intreb am auzit si eu ca vor scade preturile la imobiliare ca creza va continua pana in 2016 am incercat sa dam suma de bani care o avem si sa dam lunar restul dar am dat de cateva persoane care imi puneau conditi sa dau 25,000euro intr\_un an ati auzit asa ceva de unde sa scot bani acestea nu am de unde iam explicat ca nu am si tine casa la pret am vazut ca nu o vinde de atatea luni si a scazut cateva mii de euro ca nu o cumpara nimeni cam greu de cumparat o casa asta cred eu ca banii nu sunt oameni abia traiesc de azi pe maine unele fam nu chear toate fam va multumesc nadia



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**george**  a răspuns:

15 dec. 2012












preturile sun mari in valori numerice. cand le raportezi la calitatea vietii in ro, sunt aberant de mari. cand le raportezi la alternative in alte societati de pe planeta asta, societati civilizate (unde pot spune ca am avut privilegiul de a trai) - america, hong kong, japonia, uk) - preturile din romania sunt ca distantele inter-galactice de mari.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**nadia**  a răspuns:

10 dec. 2012












va multumesc ptr raspunsuri



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**nadia**  a răspuns:

10 dec. 2012












este avantaj ca nu stau cu chirie stam cu parinti lui sotul meu dar vrem sa cumparam casa si nu avem toti bani de aceia intreb ca nu vreau sa fac inprumut in banca de aceia tot intreb daca stie cineva ce se va intampla cu preturile la imibiliare daca scan dau stau ingheata sau se scumpesc va multumesc ptr raspunsuri



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**constantin**  a răspuns:

7 dec. 2012












nimeni nu poate raspunde exact la aceasta intrebare.daca astazi aveti un capital si vreti sa va cumparati o casa, cumparati-o. preturile scad anual in medie cu aprox 5% si putem sa facem un calcul simplu.pe un apartament dau astazi 50.000 euro sau mai astept un an stand in chirie si-l cumpar la anul viitor cand pretul mai scade cu 5-6%. 5% din 50.0000 euro inseamna 2500 euro, iar pe o chirie buna cheltuiesc aproximativ 300 euro/luna x 12 luni=3600 euro. 36000-2500=1100 pierdere.deci ce este mai avantajos...?



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**alexeimobiliare**  a răspuns:

6 dec. 2012












cata vreme nu sunt bani pe piata, economia nu are avant, nu au cum sa creasca preturile.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**sandu tania sanda**  a răspuns:

5 dec. 2012












economia va cadea si banii no sa mai fie bineanteles ca o sa scada mercatu de vanzari case o sa ajunga timpul sa le dti pe trei lulele deja sant prea mari preturile criza economica avansa eu stiu sicur nu vreau sacumpar deja am casa



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
economia va cadea si banii no sa mai fie bineanteles ca o sa scada mercatu de vanzari case o sa ajunga timpul sa le dti pe trei lulele deja sant prea mari preturile criza economica avansa eu stiu sicur nu vreau sacumpar deja am casa
sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. cam asa functioneaza, doua chirii in avans drept garantie si una in curs, iar luna viitoare la data pe care ati stabilit-o, platesti chiria normal. 
desi nu prea e ok fara contract, daca iti convine pretul nu mai e treaba mea.
 recomand sa stabilesti cu proprietarul cat timp este preavizul daca vrei sa pleci. la fel, te poti acorda daca sa iei banii de garantie, sau stai ultimele doua luni fara sa platesti. de regula iti da banii. semnati si vreo doua hartii si mai ales, zii sa-ti taie si o chitanta de primire a banilor, chiar nefiscala. daca nu e de acord nu-i bai, oricum nu te poate da afara daca nu e legala treaba. bafta numai la noi se dau prețurile „de persoană" (dar ia încercați să luați de unul singur o cameră dublă, și vă veți convinge că nu ăla e prețul de fapt!). de fapt, am mai văzut și pe la nemți și austrieci sistemul ăsta.
oricum, pe orice sait de rezervări, sau de agenție de turism trebuie să fie clar specificat dacă prețul e pe cameră sau pe persoană (oricum nu pe numĂrul de persoane).
Și în general, da, prețul afișat este pe cameră, iar undeva se specifică și capacitatea acesteia (maximum x persoane, unde x = sau > decât numărul de paturi; dacă e mai mare, se plătește pentru pat suplimentar și la fel, se spune câte paturi suplimentare încap). pentru cei care nu au fost la vot si spun "n-am cu cine vota". e cam acelasi lucru cu "nu-mi pasa daca iese psd. mai bine stau acasa si protestez cand am chef". adica sa-i lasam sa-si faca de cap ca apoi sa ne enervam.
ce sa mai zic? liber la certuri intre partidele politice ca de obicei. 
eu am iesit la vot si imi pare rau ca prezenta a fost atat de mica. 
faptul ca am avut o mare analfabeta ca prim-ministru e o rusine pentru tara asta. cel putin mie mi-e rusine ca a fost pusa in functie o persoana care clar nu avea aptitudini de lider. ca politician e necesar sa stii sa vorbesti coerent.
stiu doar sa se certe intre ei si afirma ca voturile conteaza (insa se vede asta doar in campania electorala). le place si le multumesc din suflet romanilor care si-au votat partidul ca preferat. dar cand se fac proteste cu mii se oameni in tara mai conteaza vocile lor? nu. 
as fi vrut sa fie alt partid, nu psd. 
ni s-a dat un drept pe care multi nu-l aplica stand acasa, iar altii se duc la vot ca "asa trebuie" fara sa aiba habar pe ce partid pun stampila. poporul nostru e foarte usor de manipulat. de asta la tv rar vezi ceva educativ. vor sa fim cat mai prosti, supusi. presedintele tarii de cand a venit la guvernare a stiut sa atace constant psd-ul. in schimb astia "au marit" pensiile, au promis minuni. romanul nestiutor ce zice? au furat, dar au facut. degeaba maresti salariile care oricum sunt mizere (sa excludem domeniul it, medicina) daca in magazine cresc preturile infiorator. 
nasa mea a lucrat ca educatoare mai mult de 30 de ani si are o pensie de 1200 lei. ei se bucura de pensiile speciale. de asta nici nu vor multi sa voteze. s-au saturat de promisiuni false. probabil ii considera prea incompetenti si de asta "nu au cu cine vota", dar nu e ok. tara nu se va schimba in bine daca nu merge lumea la vot. depinde... preturile variaza in functie de modelul imprimantei. poti cauta pe net nr. cartusului si afli un pret estimativ... pentru ca in magazine probabil preturile sunt altele.mai mici sau mai mari, depinde. chiria este intre 200 si 250 euro/camera in madrid, mai scade daca mergi spre provincie, nu-ti trebuie pasaport dar e bine sa-l iei la tine daca ai, daca nu ai nu e nicio problema, in ceea ce priveste munca...eu unul ma abtin in acest sensnu vreau sa te influentez in niciun fel, insa de munca nu mai este de mult in spania si mai ales daca vrei sa castigi bine, ma rog nu stiuce inseamnabine pentru tine dar sa faci bani adevarati din munca si munca sa mai fie si decenta nu prea merge.eu am vrut sa plec de curand in spania dar am renuntat pentru ca am vorbit cu un amic care este de 7 ani acolo si care acum sta in romania pentru ca acolo nu mai merge nimic. daca nu este musai sa mergi in spania eu ti as recomanda germania sau cipru, ambele merg bine si se fac bani frumosi. daca mai vrei sa stii ceva anume si cunosc aspectul, posteaza aici si o sa revin cu lamuriri. da ca vrei credite trebuie sa cumperi cu euro. sper ca te-am ajutat :d! funditaa!:o3 depinde de la cine cumperi. cauta vanzatori care au mult feedback ca sa fii sigura ca primesti ce comanzi. am luat cateva chestii de acolo si n-am avut probleme~