Quanto menor e mais próximo a turistas e tudo for o imóvel melhor para locação?




É uma pergunta afirmativa, na qual gostaria de confirmar aos membros do fórum a resposta.
DIRETO AO PONTO; NA TEORIA SIM, PORÉM O IMÓVEL COM ROTATIVIDADE DE TURISMO SE ENQUANDRAM NO QUESITO AIRNB POR EXEMPLO E LEMBRE-SE QUE NEM TODOS OS EDIFÍCIOS ACEITAM ESSE TIPO DE ALUGUEL. POR ISSO PESQUISE ANTES DE COMPRAR UM IMÓVEL.
Eu fiquei em Pocitos e achei ótimo, pois é menos turístico. Fica pertinho da praia, de bares e restaurantes. A cidade é muito pequena e o transporte público funciona bem, então não foi um problema para chegar até a Ciudad Vieja ou outros pontos próximos ao Centro. caro elias boa tarde para cotações, reservas e informações, consultar diretamente o hotel ou pousada. no fórum apenas dicas, opiniões e impressões dos viajantes. boa viagem! olá, carlos. já deu uma pesquisada aqui mesmo no fórum, nos tópicos já abertos sobre gramado? pode ser que já haja indicações nas postagens. já tentou ligar pra seu hotel em gramado e perguntar quem recomendam e mais detalhes? por vezes muitas das respostas podem ser encontradas sem se precisar abrir um tópico, o forum em si é uma fonte muito sólida de dicas e dados, mas fique sempre à vontade para vir tirar suas dúvidas, pesquisando antes também. aproveite bem o frio em gramado, vítor Luciana, concordo com a posição do Heitor: se o local da sua hospedagem tiver traslado, melhor. Mas às vezes o valor de uma contratação não compensa o de um aluguel de carro. Outra alternativa que, às vezes, vale a pena, é falar com um taxista para fazer o trajeto por um valor fixo. Já fiz isso em alguns lugares e os valores foram ótimos.


Abraços,


Tiago rosemary, aqui neste forum, os viajantes trocam informacoes e experiencias sobre varios aspectos das viagens. para obter informacoes sobre o hotel, entre em contato direto com o estabelecimento. napoli eh uma cidade lindissima e quando retornar, conte para nos a sua experiencia. bom planejamento! Nesses casos acredito que tem se tem o preço conforme a cidade, local do terreno, custo da área , projetos, aprovações, averbações, etc, onde cada preço é relativo ao local que está sendo cogitado para o lançamento. Vai variar muito, e acredito que será necessário muitos valores para ter um preço real. É preciso um levantamento real maior problema que vejo nesse negocio será as vendas dos apartamentos com uma garagem cada. Tenho visto casos onde, melhor ter espaço para duas garagens por apartamento, tendo mais comodidade para o comprador, onde fica mais fácil de se viver, porque se for o caso de um dono só , um casal, ou uma família maior, sempre existe o segundo carro no uso do dia a dia, e a dificuldade de ser usado por ter uma só o garagem , como o valor do imóvel fica depreciado. Tenho observado que o predio tendo afastamento na entrada, boa área de circulação, ventilação, garagens, parque para crianças, piscinas, churrasqueiras, elevadores, muda totalmente a questão das vendas. Partimos do seguinte pensamento em obra: um todo bonito é muito mais valorizado.


Se for para aluguel ou uso familiar, será a mesma cousa.


Considero que para um uso geral, será muito melhor ser construído assim, do que um espaço usado todo para construção do prédio. Sei que não é a resposta que pediu, mas creio que seria melhor essa observação, que vejo os empreendedores procurando fazer nos seus lançamentos, e tendo uma satisfação maior no resultado. existem muitas opções, mas por se tratar, na maioria das vezes, de um espaço muito pequeno, dê preferência para os cães menores. eles não se sentem desconfortáveis em ambientes com pouco espaço. além disso, procure optar por aqueles que possuem um temperamento mais calmo, pois costumam latir pouco. caso não seja permitido fazer muito barulho em apartamentos, essa será a melhor opção. Tatira


Pelo que sei, é traquilo, com certeza fará muitas amizades por la. Tenho um grande amigo que mora em Jeri. posso passar o contato caso tenha interesse. Meio doidinho, mas gente boa rsrsrsrs


Desconheço estas informações, posso até perguntar a ele. mas se vc ficar em uma pousada no centro, e com certeza tera inumeros turistas, não ha problema algum... 


aonde vc leu noticias ruins? fiquei inetressada em saber sobre isso, pois nunca soube que nao fosse seguro, apesar que hoje tem que ser esperto em qualquer situação


Boa viagem


Nanda Eu não tenho uma resposta final para essa situação. Também tem a ver com o local onde se mora. Se for uma cidade pequena nem pensar, em cidade grande é diferente Oi Telma,


Tudo bem?


Já passei este tipo de situação duas vezes, com relação a hotel, mas por incrível que pareça foi positivo e superou minhas expectativas sabe?


Imaginei uma coisa e foi algo bem melhor, nessas duas vezes, uma em Foz do Iguaçu e uma em Paris..


Infelizmente todos nós corremos este risco por só contar com a internet, depende muito da expectativa que você tem também, se uma tv com muitos canais, se um ar quente, ou se simplesmente uma cama e um chuveiro já bastam, que é o que acontece comigo, o problema é quando este básico não corresponde as necessidades, ai realmente o buraco é mais embaixo.


O jeito é tentar se prevenir ao máximo, afinal, uma coisa é propagando enganosa, outra coisa é lermos, procurarmos e mesmo assim insistirmos né?


Boa sorte nas próximas viagens =)