salut, in legătură cu cartea, , tata bogat, tata sarac ". contează ce ediție e? adică contează dacă încep direct cu ediția a 5- a sau a 4- a? 
care sunt diferențe dintre ediții?
mulțumesc...? (mai mult)
salut, in legătură cu cartea,, tata bogat, tata sarac ". contează ce ediție e? adică contează dacă încep direct cu ediția a 5-a sau a 4-a? 
care sunt diferențe dintre ediții?
mulțumesc anticipat, dau funda celui care mă ajută!
editia nu-i totuna cu volumul. cand ai o carte in 5 volume, normal, incepi cu primul.
editia a cincea inseamna ca respectiva carte a fost foarte cautata, s-a epuizat rapid dupa publicare si, acum, este publicata din nou, de obicei, fara nicio modificare. daca autorul mai este inca in viata, ultima editie mai poate sa contina unele modificari fata de prima. in acest caz, pe coperta se specifica "editie revazuta si adaugita".
depinde pentru ce doriti sa cumparati? depinde în funcție de fiecare proprietate dar de obicei e nevoie de o investiție importantă. vă trebuie un buget de renovare dublu față de o altă propritate în care ați vrea să investiți. dacă vreți să cheltuiți toți banii pentru achiziția proprietății și apoi „vedem ce facem”, atunci nu cumpărați o garsonieră la ultimul etaj, ați putea risca sănătatea familiei dumneavoastră. dar, ar trebui să începeți de la: a – de ce venit dispuneți? care sunt zonele vizate? de ce ați alege o garsonieră la mansardă? apoi puteți continua cu „ce tip de garsonieră” etc. ce diferenta se ofera? Din punctul meu de vedere cartile au rolul cel mai important in viata unui om. Fara carti oameni sunt ignoranti, nu-si cunosc rolul vietii.  

In primul rand, educatia primeaza, iar cartile sunt elementele sale fauritoare. Rolul educatiei este de a pregati omul pentru un viitor sigur. Consider ca fiecare persoana este libera sa-si asigure profesia. Depinde de cat de multa prioritate acorda studiului.  

In al doilea rand, omul nu poate exista fara sa nu studieze, fie si la cel mai mic nivel. Avem nevoie de carti, ele ne sunt sursele vietii. Din acestea ne extragem informatiile de care avem nevoie zi de zi.  

In concluzie, rolul cartilor este necesar, nu neaparat obligatoriu. Insa, de cele mai multe ori ele sunt visul fiecarui copil care le intelege valoarea morala, educativa. Cartile sunt comoara cea mai de pret a oricarei natiuni.


*Iti scriu cateva intrebari care te pot ghida in descrierea experientei personale:  

Ce simti cand citesti o carte? Ce fel de gen preferi sa citesti?  

Care e deosebirea dintre un om care citeste carti si altul care le evita?  

Te-au ajutat cartile sa-ti dezvolti un limbaj adecvat, artistic?  

Ce poti poti invata dintr-o carte?  

Atunci cand citesti opera unui autor nu e ca si cum l-ai cunoaste mai bine ca persoana?  

***Intr-un text argumentativ noi ne exprimam opinia intr-un mod organizat si avem nevoie de un limbaj literar. Cand nu ai idei, pune-ti astfel de intrebari, iar apoi asterne-ti gandurile pe foaie. salut românilor din diaspora!

nu este ușor să obțineți un împrumut, în pofida venitului mare (după standardele românești). sugestia mea ar fi să nu vă limitați la o cercetare online, ci să discutați cu reprezentați de la diferite bănci și cu 2-3 brokeri de credit serioși. depinde de prețul de cumpărare. dacă prețul este foarte scăzut, atunci ar avea sens din punct de vedere investițional. dacă prețul este mare, ar trebui să verificați zona și proprietatea, să verificați potențialul pentru spațiul comercial, indiferent de lege. ma intereseaza: etajul;strada;ani de credit buna ziua!

in ceea ce priveste modalitatea de plata la achizitia unei proprietati, atata timp cat pretul de vanzare este agreat de ambele parti, orice varianta poate fi acceptata. acestea pot fi:
- plata integrala din surse proprii ale cumparatorului;
- plata mixta, din credit bancar si surse proprii ale cumparatorului;
- plata din credit bancar ce poate fi, in principal, de doua tipuri:
 * credit ipotecar ce presupune un avans din partea cumparatorului de minim 15% din pretul agreat;
 * credit ipotecar "prima casa" ce presupune un avans de minim 5% din pretul agreat si care dispune de o dobanda ceva mai redusa fata de creditul ipotecar clasic.
singurul dezavantaj in situatia creditarii este ca instrumentarea dosarului presupune o durata ceva mai mare pana la finalizarea vanzarii, fata de varianta platii pretului exclusiv din surse proprii ale cumparatorului (intre 1 - 3 saptamani la creditul ipotecar clasic si in jur de 2 luni la cel de tip "prima casa"). termenele specificate mai sus sunt valabile in conditiile in care situatia juridica a proprietatii pe care urmeaza sa o tranzactionati este la zi.
necunoscand caracteristicile proprietatii dvs, este exclusa acceptarea creditarii in situatia in care imobilul pe care il vindeti se gaseste pe lista imobilelor cu risc seismic pe care o puteti gasi pe site-ul primariei orasului in care locuiti.
de asemenea, pretul convenit de catre parti necesita a fi cat mai apropiat de pretul zonei deoarece, in cazul achizitiei prin credit bancar, evaluarea imobilului poate genera un pret inferior celui convenit si, in acest caz, banca poate refuza acordarea creditului, cu exceptia situatiei in care cumparatorul ar suplimenta din surse proprii restul pana la pretul agreat.
in ceea ce va priveste pe dvs, in calitate de vanzator, orice modalitate de plata poate fi acceptata si, indiferent de aceasta, toate comisioanele de transfer, speze bancare etc vor fi suportate de catre cumparator. taxele pe care le veti suporta dvs sunt cele legate de extrasele de carte funciara pentru informare / autentificare (cca 40 lei/buc) si impozitul pe tranzactie daca pretul proprietatii dvs depaseste valoarea de 450.000 lei (3% din ce depaseste aceasta suma).
va doresc mult succes! in primul mesaj incercam sa va incurajam sa discutati cu banca si sa va prezentati nemultumirile. reprezentantii bancii sunt cei mai in masura sa va prezinte avantajele si dezvantajele noii formule de calcul (oficial, ordonanta are un caracter de protectie al debitorilor ). daca, dupa ce obtineti o informare completa, sunt aspecte care va nemultumesc, puteti incerca sa negociati alte beneficii care sa mai compenseze din ceea ce dumneavoastra considerati a fi prejudiciu: pachetul de asigurari obligatorii, taxele de administrare, alte produse de creditare etc.

nu suntem in masura sa comunicam o parere avizata despre noua lege, insa am identificat cateva articole interesante, legate de acest subiect:

https://www.economica.net/robor-nou-calcul-robor-metoda-calcul-rate-credite-2019-oug-114-robor-2019\_166797.html

https://www.bursa.ro/analistul-economic-dragos-cabat-calculata-cu-formula-fara-robor-rata-la-credite-va-fi-mai-volatila-21597631

https://www.wall-street.ro/articol/finante-banci/239732/care-este-noua-formula-de-calcul-pentru-dobanzile-la-creditele-in-lei.html#gref tatăl bunicului era proprietar pe jumătate din proprietatea respectivă - mama buna a bunicului avea și ea jumătate din proprietate care la moartea ei prin succesiune s-ar fi împărțit între soț, tatăl bunicului, și copilul acestora, respectiv bunicul - tatăl bunicului putea sa lase mamei vitrege a bunicului numai după succesiune ce a dobândit prin aceasta nu întreaga proprietate - va trebui sa o luați în sus pe fir și să deschideți prima succesiune după tatăl bunicului - dificil dar nu imposibil - moștenitorii vor fi anunțați sa se prezinte toți - faptul că ați plătit impozit la primărie 25 de ani nu va da dreptul sa va treceți pe numele bunicului tot imobilul, fapt care este și ilegal...consultați un notar căruia sa îi explicați situația, acesta putând să vă spună și costurile - vă faceți o idee că posibil să ajungeți în instanță cu ceilalți moștenitori daca nu vor să achite costurile deschiderii succesiunii, ceea ce va genera și mai multe costuri.