recompartimentare apartament
bună ziua. achiziționez un apartament din 1987 prin credit. fostul proprietar a făcut ft multe modificări fără proiect și apartamentul difera în cf fata de rlv actual. banca a solicitat expertiza mlpat pentru a vedea dacă a fost afectata structura. întrebarea mea este următoarea. în ipoteza în care expertiza mlpat este favorabila, este necesara întocmirea unui proiect și obținerea autorizației pentru aducerea la forma inițială? l-aș face cum era inițial pt ca era gândit ft bine. banca nu a cerut actualizare cf doar expertiza mlpat. multesc!
va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta.
in mod normal, este necesar un cadastru actualizat. daca totusi banca decide sa acorde imprumutul pe baza documentatiei cadastrale curente, cu siguranta modificarile (forma acutuala a imobilului) vor aparea in actele intocmite. o noua modificare a proprietatii, fara documente doveditoare, va complica si mai mult dosarul cadastral (vor fi diferente intre toate documentele imobilului). 
de aceea, parerea noastra este ca, daca doriti sa aduceti alte modificari, este necesara obtinerea unei autorizatii (de modificare, compartimentare, desfiintare...dupa caz), iar, in prealabil, v-ar ajuta consultarea cu un expert in domeniu (chiar si cu un reprezentant al serviciului de urbanism din cadrul primariei).
va dorim mult succes in demersurile viitoare si va mai asteptam oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.
la amanet nu este primit nimic care nu functioneaza.
asta, pentru ca daca nu este recuperat de client, ei nu-l mai pot valorifica.
dar daca vrei doar banii pe el, da un anunt ca il vinzi pentru piese. sunt destule ateliere service care cauta asa ceva. daca te pricepi putin sa o desfaci ma refer la unitate si sa te uiti sa vezi daca este totu in regura in ea se poate sa fie ceva. incearca alta daca nu face la fel e ea si n-ai ce face are mecanisme in miscare si na e risipa de bani sa o repari mai bine iti ei alta. un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. pai te va intreba ce studii ai, pentru a te putea repartiza la un anumit raion. de exemplu daca stii sa tai lemn si ai antecedente cu locuri de munca bine platite te va repartiza acolo unde trebuie sa tai lemnul cu unelte. sau daca au posturi libere t poti angaja drept casier, e cel mai simplu. sau daca te pricepi la articole de gradinarit...etc. iti vor pune intrebari in functie de ce le spui ca esti instare sa faci. 
sper ca am fost de ajutor. :d salut, claudiu aici. sunt membru de ceva timp, dar nu am fost prea activ pe forum. dacă aveți întrebări specifice vă pot răspunde cu mare drag. până atunci pot zice doar că abilitățile de om tehnic sunt extrem de bine-venite în administrația locală, acolo unde totul se bazează pe hârtii plimbate din… Începând cu Git versiunea 2.5+ (Q2 2015), preluarea-un singur comite (fără clonare complet repo) este de fapt posibil.
A se vedea [comite 68ee628](https://github.com/git/git/commit/68ee628932c2196742b77d2961c5e16360734a62) de [Fredrik Medley (`moroten`)](https://github.com/moroten), 21 Mai 2015.
(Fuzionat cu [Junio C Hamano -- `gitster` --](https://github.com/gitster) în [comite a9d3493](https://github.com/git/git/commit/a9d34933803198f89ad721ee17f138b046131090), 01 Jun 2015)
Acum aveți un nou config (pe partea de server) 



```
uploadpack.allowReachableSHA1InWant
```


> 
> Permite upload-pack`pentru a accepta o aduce cerere prin care se solicită un obiect care este accesibil din orice sfat ref. Cu toate acestea, rețineți că calcularea obiect de accesibilitate este de calcul scumpe. Implicit la "false". Dacă ai combina configurare server-side cu un superficial clona ([`git fetch --depth=1`][1]), puteți cere pentru un singur comite (a se vedea [`t/t5516-fetch-push.sh`][2]: 
> 
> 
> 



```
git fetch --depth=1 ../testrepo/.git $SHA1
```

Puteți utiliza `git pisica-fișier de comandă pentru a vedea că a comis a fost preluat: 



```
git cat-file commit $SHA1
```


> 
> "`git incarca-pack`" care servește "`git fetch`" poate fi spus pentru a servi
> se angajează ca nu sunt la vârful orice arbitru, atâta timp cât acestea sunt
> află de la un arbitru, cu uploadpack.allowReachableSHA1InWant`
> configurație variabilă.
> 
> 
> 
> Documentația completă este: 
> 
> 
> `upload-pack`: opțional permite preluarea accesibil sha1
> 
> 
> 
> Cu `uploadpack.allowReachableSHA1InWant` opțiune de configurare a stabilit pe partea de server, "`git fetch`" se poate face o cerere cu o "vreau" linie care numele unui obiect care nu a fost promovat (posibil să fi fost obținut de trupa sau de la un submodul pointer).
> Numai obiecte accesibile din ramura sfaturi, adică unirea a promovat sucursale și filiale ascunse de transfer.hideRefs`, vor fi procesate.
> Rețineți că există un cost asociat de a avea pentru a merge înapoi în istorie pentru a verifica accesibilitatea.
> **Această caracteristică poate fi utilizată pentru obținerea conținutului de la o anumită comis-o,
> pentru care sha1 se știe, fără a fi nevoie de clonare tot
> repository, mai ales dacă o superficial aduce este folosit**.
> cazuri Utile sunt, de exemplu 
> 
> 
> * centrale de tranzacții care conțin fișiere mari în istorie,
> * preluarea numai datele necesare pentru un submodul de verificare,
> * atunci când schimbul de un sha1 fără a spune exact care filiala îi aparține și în Gerrit, dacă te gândești în termeni de comite în loc de a schimba numerele.
> (Gerrit caz a fost deja rezolvată prin `allowTipSHA1InWant` ca fiecare Gerrit schimbare are un ref.)
> 
> 
> 
> Git 2.6 (T3 2015) va îmbunătăți acest model.
> A se vedea [comite 2bc31d1](https://github.com/git/git/commit/2bc31d1631229d863376d48ef84eb846fea1df02), [comite cc118a6](https://github.com/git/git/commit/cc118a65b4590cc2d669679260bad7ca627f2a30) (28 Iulie 2015) de [Jeff King (`peff`)](https://github.com/peff).
> (Fuzionat cu [Junio C Hamano -- `gitster` --](https://github.com/gitster) în [comite 824a0be](https://github.com/git/git/commit/824a0be6be8d6c3323003bae65b3df98387e575b), 19 Aug 2015) 
> 
> 
> `ref`: suport negativ **** `de transfer.hideRefs`
> 
> 
> 
> Dacă te-ai ascunde o ierarhie de arbitrii folosind transfer.hideRefs`config, nu există nici o modalitate de a mai târziu a trece peste acel config pentru a "anulați" nu. Acest patch implementează un "negativ" ascunde-care provoacă meciuri pentru a fi imediat marcat ca unhidden, chiar dacă un alt meci s-ar ascunde. Avem grijă să aplice meciuri în sens invers-comanda de la modul în care acestea sunt alimentate la noi prin config mașini, după care vă permite noastre obișnuite "ultimul castiga" config prioritate de muncă (și intrările în`.git/config`, de exemplu, va trece peste`/etc/gitconfig`).
> Astfel încât să puteți face acum:
> 
> 
> 



```
git config --system transfer.hideRefs refs/secret
git config transfer.hideRefs '!refs/secret/not-so-secret'
```


> 
> pentru a ascunde `ref/secret în toate operațiunile repo, cu excepția pentru unul publice pic
> într-un anumit repo.
> 
> 
> 
> Git 2.7 (Nov/Dec 2015) va îmbunătăți din nou:
> A se vedea [comite 948bfa2](https://github.com/git/git/commit/948bfa2c0f40a97d670c6a3fc22c05ceb2ec2c3f), [comite 00b293e](https://github.com/git/git/commit/00b293e519d1aa0c5b57ae9359ec5306d7023b3f) (05 Nov 2015), [comite 78a766a](https://github.com/git/git/commit/78a766ab6eaaa91c2638158bd4fda06a93291da0), [comite 92cab49](https://github.com/git/git/commit/92cab492ba988ffd3e3edf040f19ba820306c833), [comite 92cab49](https://github.com/git/git/commit/92cab492ba988ffd3e3edf040f19ba820306c833), [comite 92cab49](https://github.com/git/git/commit/92cab492ba988ffd3e3edf040f19ba820306c833) (03 Nov 2015), [comite 00b293e](https://github.com/git/git/commit/00b293e519d1aa0c5b57ae9359ec5306d7023b3f), [comite 00b293e](https://github.com/git/git/commit/00b293e519d1aa0c5b57ae9359ec5306d7023b3f) (05 Nov 2015), și [comite 92cab49](https://github.com/git/git/commit/92cab492ba988ffd3e3edf040f19ba820306c833), [comite 92cab49](https://github.com/git/git/commit/92cab492ba988ffd3e3edf040f19ba820306c833), [comite 92cab49](https://github.com/git/git/commit/92cab492ba988ffd3e3edf040f19ba820306c833), [comite 92cab49](https://github.com/git/git/commit/92cab492ba988ffd3e3edf040f19ba820306c833) (03 Nov 2015) by [Lukas Fleischer (`lfo`)](https://github.com/lfos).
> Ajutat de: [Eric Soare (`sunshineco`)](https://github.com/sunshineco).
> (Fuzionat cu [Jeff King -- `peff` --](https://github.com/peff) în [comite dbba85e](https://github.com/git/git/commit/dbba85e46b9c7450710a23208ca1868179330e1e), 20 Nov 2015) 
> 
> 
> `config.txt`: document semantica `hideRefs cu spații de nume
> 
> 
> 
> acum, nu există o definiție clară a modului de transfer.hideRefs`ar trebui să se comporte atunci când un nume este setat. Explicați că`hideRefs`prefixe meci dezbrăcat nume în acest caz. Acesta este modul`hideRefs` modele sunt în prezent
> manipulate în primi-pack. 
> 
> 
> hideRefs: adauga suport pentru potrivire complet ref
> 
> 
> 
> În plus față de potrivire dezbrăcat ref, se poate adăuga acum `hideRefs` modele complet (unstripped) ref este compensată.
> Pentru a distinge între dezbrăcat și plin de meciuri, noile modele trebuie să fie prefixate cu un circumflex (`^`).
> Prin urmare [new documentația][3]: 
> 
> 
> 



```
transfer.hideRefs:
```


> 
> Dacă un nume este în uz, namespace prefix este deposedat de fiecare referință înainte de a este compensată de transfer.hiderefs`modele. De exemplu, dacă`ref/capete/master este specificat în transfer.hideRefs`și actualul nume este`foo", apoi " ref/nume/foo/ref/capete/master
> este omis din reclame dar `ref/capete/master și` ref/nume/bar/ref/capete/master sunt încă anunțate și așa-numita
> "trebuie" linii.
> În scopul de a se potrivi ref înainte de separare, se adaugă un `^` in fata
> arbitrul numele. Dacă combina `!` și `^`, `!` trebuie să fie specificată în primul rând.
> 
> 
> 
> [R..](https://stackoverflow.com/users/379897/r) menționează [în comentarii](https://stackoverflow.com/questions/14872486/retrieve-specific-commit-from-a-remote-git-repository/30701724#comment89086774_30701724) config [`uploadpack.allowAnySHA1InWant`](https://git-scm.com/docs/git-config#git-config-uploadpackallowAnySHA1InWant), care permite `upload-pack` de a accepta un "aport" cererea prin care se solicită orice obiect, la toate. (Implicit este "false").
> A se vedea [comite f8edeaa](https://github.com/git/git/commit/f8edeaa05d8623a9f6dad408237496c51101aad8) (Nov. 2016, Git v2.11.1) până la [David "novalis" Turner (`novalis`)](https://github.com/novalis): 
> 
> 
> `upload-pack`: opțional permite preluarea orice sha1
> 
> 
> 
> Se pare o prostie sa faci un reachabilty a verifica în cazul în care ne-am
> încrederea utilizatorului de a accesa absolut tot ce e în depozit.
> de Asemenea, l's democrației într-un sistem distribuit poate una server
> reclamă un arbitru, dar altul a avut de atunci o forță de apăsare la ref,
> și, probabil, cele două cereri HTTP ajung îndreptate spre aceste diferite
> serverele. 
> 
> 
> depinde daca e de pe numele tau tot pe numele tau pentru ca te muti in alt judet sau pentru ca este cumparat recent! 

ai mai jos situatia in care auto este pe numele tau dar iti schimbi domiciliul! 
a. schimbarea domiciliului/sediului in acelasi localitate
1. cererea tip din partea solicitantului.
2. fişa de înmatriculare a vehiculului completată cu datele proprietarului şi cu noul domiciului/sediu, având viza organului fiscal competent al autorităţii administraţiei publice locale
3. cartea de identitate a vehiculului, în original şi în copie;
4. chitanta care dovedeste plata contravalorii certificatului de înmatriculare (37 lei achitati la cec)-original
5. certificatul de înmatriculare al vehiculului cu inspectia tehnica periodica in termen de valabilitate -original
6. actul de identitate al solicitantului, cu noua adresa, astfel :
persoane fizice: buletin/cartea de identitate : în original şi în copie.
persoane fizice autorizate: buletin/ cartea de identitate in original si copie, certificatul de inregistrare fiscala in copie
persoane juridice: cererea de mentiuni de la registrul comertului, hotararea judecatoreasca si certificatul de inregistrare al societatii: in copie
7. pentru persoanele juridice: delegatie din partea societatii si originalul si copia actului de identitate al delegatului.
8. pentru persoanele fizice: procură autentificata la notar, daca se prezinta alta persoana in locul proprietarului. in aceasta situatie imputernicitul va trebui sa aiba la el actul sau de identitate in copie si original.
nota
persoanele fizice: isi vor scrie cnp-ul si vor semna in rubrica 9-„observatii „ a fisei de inmatriculare.
persoanele juridice: vor scrie codul fiscal al firmei, vor semna si stampila in rubrica 9 „observatii" a fisei de inmatriculare. de asemenea trebuie sa stampileze si sa semneze: cererea si delegatia data reprezentantului firmei.
aceste documente se prezinta lucratorului de la biroul inmatriculari. acesta le verifica si le aseaza intr-o anumita ordine. biroul inmatriculari va opera schimbarea domiciliului /sediului completand modificarea pe cartea de identitate a vehiculului si va elibera un nou certificat de inmatriculare cu noua adresa.
b. schimbarea domiciului/sediului in alta localitate
la shimbarea domiciliului/sediului in alta localitate se depun la biroul inmatriculari aceleasi documente ca la punctul a, la care se adauga :
1. chitanta care dovedeste plata taxei de inmatriculare (52 lei pentru autovehicule/remorci cu masa totala autorizata sub 3, 5 tone, 125 lei pentru cele peste 3, 5 tone)-de obicei se achita la sediul administratiei locale odata cu declararea vehicului-original

aici ai doc. necesare pentru auto cumparat recent! 



a) cererea solicitantului; cerere înmatriculare (descarcă)

b) fişa de înmatriculare, semnată de fostul şi noul propietar, vizată la organul fiscal teritorial competent (în locul vizei fostului propietar se poate depune certificatul de atestare fiscală emis de organul fiscal teritorial competent); fişă înmatriculare (descarcă)

c) cartea de identitate a vehiculului, în original şi copie;

d) documentul care atestă dreptul de proprietate, în original şi copie;

e) actul de identitate al solicitantului, în original şi copie;

f) dovada efectuării inspecţiei tehnice periodice, în termen de valabilitate;

g) copia contractului rca în termenul de valabilitate;

h) certificatul de înmatriculare al fostului proprietar în care acesta a înscris transmiterea dreptului de proprietate;

i) plăcuţele cu numărul de înmatriculare, dacă fostul propietar are domiciliul/sediul pe raza altui judeţ şi nu a optat pentru păstrarea numărului respectiv. În situaţia în care vehiculul este înmatriculat în bucureşti, iar noul proprietar doreşte un număr preferenţial, acesta va trebui să predea şi plăcuţele cu numărul de înmatriculare existente pe vehicul. acestea nu vor fi predate dacă fostul proprietar a optat şi achitat păstrarea numărului de înmatriculare respectiv;

j) dovada plăţii contravalorii certificatului de înmatriculare - se poate achita la ghișeul de depunere documente. (vezi tarife);

k) dovada plăţii contravalorii plăcuţelor cu numărul de înmatriculare (dacă acestea nu se păstrează de fostul proprietar) în valoare de 40 lei pentru număr la rând respectiv 85 lei pentru număr preferenţial, sume achitate la ghişeul de depunere documente;

l) În cazul persoanelor juridice vor fi depuse documentele care să ateste dobândirea personalităţii juridice, denumirea şi sediul, în copie (de exemplu certificat înregistrare la registrul comerţului), precum si împuternicirea reprezentatului legal al acestora; delegaţie (descarcă)

m) procură specială autentificată de notarul public, în cazul în care documentele se depun de o altă persoană decât titularul. abreaj da, schimbator nu. 
nu la modelul ăsta,. nu isi face actulizare de soft automata. trebuie facuta de cineva care stie cum ca altfel ajunge caramida si de tinut in vitrina. intelegi? nu dai diferențe. te transferi de la un profil uman la alt profil uman, deci nu dai diferențe! 
poti intreba si la secretariat. 
treci acum a 10 a? daca da, ca sa te transferi, media ta de absolvire a clasei a 9 a, trebuie să fie mai mare sau cel puțin egală cu media ultimului promovat la clasa unde vrei tu sa te transferi. astea o sa ti le spună si la secretariat. 
exemplu: daca media ultimului promovat de la clasa de filologie unde vrei sa te transferi este 8(adica daca a promovat clasa a 9 a cu media 8), si a ta trebuie sa fie 8 sau mai mare. bineinteles, transferul va fi si in functie de nr de locuri disponibile la clasa respectivă. Încearcă, n ai nimic de pierdut! mult succes!