hei buna cui ii place stapana de pe acasa stiti era o melodie cand valentina se ducea la cabanuta aceea a lui chuy si lui jose miguel una cu stapana. sunt a ta. era cantata de o femeie funda mare si vot...? (mai mult)
hei buna cui ii place stapana de pe acasa stiti era o melodie cand valentina se ducea la cabanuta aceea a lui chuy si lui jose miguel una cu stapana. sunt a ta. era cantata de o femeie funda mare si vot
http://www.youtube.com/watch?v=g-iennnvene dai si funda?!
buna ziua. am dezbatut aceeasi problema cu sotul timp de 2 ani. ne doream o casa, dar parca nu-mi venea sa vand nici apartamentul. ce am observat eu: mama are casa undeva la munte, iar pentru copii este o fericire sa aiba o curte numai a lor. am tinut-o pana la 4 ani acolo, dar cand am adus-o in bucuresti era un fel d tarzan. nu stia sa imparta o jucarie, sa se joace, sa socializeze.am prietena care avand fetita de o seama cu fetita mea cea mica, s-a mutat la casa, iar ei fiindu-i foarte greu sa mearga zilnic intr-un parc, fetita s-a inchis foarte mult in ea. am vazut ca nu sunt putini cei care au vile, vin cu biciclete, troinete etc, intr-un parc din bucuresti. dar acest lucru este destul de greu de facut in cazul in care conduce doar tata, sau exista o singura masina in familie. pe de alta parte la bloc esti cumva constrans, nu poti sa petreci un week-end cuprietenii la u gratar, copiii ot felul de jocuri etc, pentru ca nuiti permite nici spatiul si nici legile (in ce priveste gratarul). noi ne-am mai ghidat dupa ceva...daca sotul este plecat in delegatii, workshopuri, team-bildinguri etc, cat este de sigura zona. sunt multi factori de care trebuie a ti cont, dar acestia difera de la familie la familie. mai am o prietena care desi are bani de o casa, au amandoi masini, prefera apartamentul.pt ca acesta este stilul lor, mai lejeri. imi spunea ca nu-i trebuie bataie de cap in fiecare primavara cine face curat in curte, apoi intretinuta, dupa o iarna grea vezi daca au rezistat jgheaburile, daca nu a patit ceva burlanul etc. pe de alta parte, finii ostri si-au cuparat un teren in mogosoaia, si si-au facut o casuta micuta, din povesti, iar partea din fata a curtii este exclusiv pentru copii, iar in parta din spate au pus rosii, ardei, castraveti etc. sunt tare impiniti acolo si spun ca nu s-ar mai muta la bloc niciodata. dar ei avand un ajutor din partea bunicilor, ies mereu cu copilasii in parcul din apropiere. dar (si acesta este un mare dar), au mai pastrat apartamentul mamei lui in bucuresti. aveau pregatit planul b.asa ca puneti pe o hartie avantaje si dezavantaje, si in functie de cum stiti ca sunteti si cum v-ati plia pe situatie, alegeti...mult succes!!! depinde pentru ce doriti sa cumparati? buna seara!
va rog sa-mi transmiteti un mesaj la ionut.stancu@imobiliare-acasa.ro si sa-mi lasati coordonatele dvs pentru a va putea contacta.

o seara agreabila!
ionut stancu
broker/owner
www.imobiliare-acasa.ro sunt complet de acord cu dumneavoastra. de aceea intru, de multe ori, in dezacord cu unii proprietari care au impresia ca detin “turnul eiffel”. insa asta este ceva aproape “standard” pentru piata de aici si cand le spui oamenilor adevarul, se supara si nu mai vorbesc cu tine (de multe ori intra pe forumuri sau site-uri si te injura). 
insa pot intoarce comentariul dumneavoastra. cand avem, cu adevarat, o proprietate de lux, vrem, cu adevarat, sa platim pentru ea? sau incercam sa o cumparam pe gratis si spunem ca toate investitiile facute “nu sunt importante”?
plus o ultima intrebare: considerati ca am atins un nivel, noi ca societate, sa intelegem gusturile avansate si designurile cladirilor construite in tari cu 50-100 de ani de traditie? prea multe persoane considera “frumos” ceva urat pur si simplu pentru ca asta este tot ce stiu. aceasta situatie are nevoie de timp pentru a se schimba… Mihai, mai stii gluma aia de pe vremuri " *sampania este o bautura fina pe care o bea clasa muncitoare. Prin **reprezentantii** sai* !"



 Ei bine, cam asta este si cazul tau !![smiley](http://www.scientia.ro/qa/qa-plugin/wysiwyg-editor/plugins/smiley/images/regular_smile.gif "smiley") Traiesti intr-un regim numit "democratic", dar asta este doar o caracteristica generala, in fapt exista foarte multe tipuri de sisteme de guvernare (auto)calificate drept "democratice" ! Pai si regimul Ceausescu era democratic !



 Mai serios vorbind, in lumea moderna, majoritatea sistemelor democratice SUNT DE TIP **REPREZENTATIV**(cu diverse nuante) ! Adica da, conduci, decizi, DAR PRIN **REPREZENTANTI** (parlament, presedinte si alte variatiuni pe aceste teme !).



 Se intalnesc rar si sisteme democratice **DIRECTE** (asa era cea ateniana !), un exemplu interesant fiind **Elvetia**. Caracteristic pentru acest tip de democratie sunt REFERENDUMURILE mult mai dese, de pilda **prin referendum poate fi anulata o lege nepopulara !**



 Noi romanii suntem si usor de guvernat, pentru ca suntem individualisti si ne-solidari. Ati vazut cum sta treaba, la cate o campanie pe net gasesti si zeci de mii de"like"-uri, dar cand este sa iesi la un protest, mai raman 3-4 !



 Referitor la problema **FMI**, sa nu cadem in **populism**, **FMI iti da imprumuturi cu dobanda redusa avantajoase, cu conditia sa te incadrezi in niste cifre bugetare**, exact cum iti verifica o banca comerciala bugetul cand ceri un credit !



**FMI NU ITI IMPUNE MASURI ECONOMICE !** Guvernul este cel care stabileste masurile ! Si atunci ori creste veniturile (creste impozitele), ori taie din cheltuieli (taie salarii, alte ajutoare sociale, etc). Ideal ar fi o crestere economica, dar in vremurile astea globalizate esti "cuplat" la economia mondiala (europeana, etc), scade ea, scazi si tu... buna ziua

in momentul in care o casa se pune la licitatie...se afiseaza pe usa blocului...publicatia de vanzare unde scrie ce se bvinde...si ca daca mai sunt persoane care emit pretentii dre bani dela fostii proprietari sa se prezinte la executor si sa spuna. deci asociatia de locatari trebuia sa se deplaseze sa spuna c fostii proprietari au de dat la intretinere suma respectiva. fdoar asa si-ar fi recuperat asociatia banii.
eu am cumparat toty asa la licitatie un apartament. la avizier nu era nicio datorie. imediat ce am intrat in posesia casei s-a pus lista la avizier 40 milioane (vechi)...nu am platit-o. i-am spus administratorului sa o plateasca el...pt ca a fost pe mana cu fostii.
punct buna ziua lucia in ce localitate ai casa de vinzare? cu mentiunea ca indicele imobiliare.ro reprezinta pretul mediu cerut (nu tranzactionat, pentru ca deocamdata este imposibil de calculat)de proprietari si agentii exprimat in euro/mp si ca vorbim mai degraba de trenduri si nu de valori absolute care pot fi luate ca reper pentru proprietati specifice, gasiti cel mai profesionist instrument de acest gen, elaborat de specialisti impartiali. ca proprietarii tin de preturi si ca asta influenteaza valorile indicelui este o realitate care ne convine sau nu. este o alta problema. orice proprietar serios face asta singur. insa sunt multi oameni carora, pur si simplu, nu le pasa. bineinteles ca daca nu le pasa de proprietatea lor, de ce ar trebui sa ii pese clientului? dar asta este o alta poveste. aveti dreptate, cateodata trebuie sa mai lucram la lucrurile de baza. destinatia imobilului este o caracteristica foarte importanta din punct de vedere legal. si spatiile, si locuintele au o reglementare si un statut specifice. incercam sa venim in sprijinul dumnevoastra cu cateva aspecte pe care le consideram foarte importante in procesul de luare a unei decizii:
- legislatia permite proprietarilor schimbarea destinatiei imobilului, cu indeplinirea cerintelor si procedurilor juridico-administrative aferente fiecarei modificari. insa, un spatiu comercial care a fost construit in vederea acestei destinatii este posibil sa aiba o structura / compartimentare care sa nu permita transformarea ulterioara in locuinta, chiar daca sunteti dispus sa faceti aceste demersuri. legea 114/1996 - legea locuintei enumera in anexa 1 care sunt exigentele minimale pentru locuinte; puteti consulta textul integral aici: http://www.mdrap.ro/userfiles/legea\_locuintei.doc
 - prevederile fiscale difera in functie de destinatia imobilului: impozitele si taxele pentru spatiile cu destinatie comerciala sunt, in cele mai multe cazuri, mai mari decat la spatiile cu destinatie locuinta ori mixta.
- cel mai probabil, vor fi intampinate dificultati si in stabilirea domiciliului (emitere acte de identitate), contractarea furnizorilor de utilitati, incheierea asigurarilor de locuinta s.a.