cumpar apartament 3-4 camere in constanta. etaj 1-4, exclus ultimul...
cumpar apartament 3-4 camere in constanta. etaj 1-4, exclus ultimul etaj si excluse cladirile foarte vechi.
achizitia va fi prin credit imobiliar (nu prima casa). in principiu ne intereseaza un apartament cu 3 camere, peste 65 mp, 2 bai iar ca si zone exclus cele periferice.
eu sunt din constanta. buna! in functie de bugetul tau, poti sa gasesti un hotel sau pensiune in constanta. eu recomand hotel megalos sau hotel maryotis, ambele sunt situate pe bulevardul mamaia, aproape de plaja. eu nu iti recomand sa mergi in satul de vacanta doar daca vrei sa mergi ca o sardina in conserva si sa inaintezi prin multime cu viteza pe care o are o testoasa. este extrem de aglomerat, plin de oameni dubiosi si poti oricand sa te trezesti fara telefon sau portofel. este raiul pentru hotii de buzunare plus ca in plina pandemie, aglomeratia de acolo este riscanta. cazinoul este in renovare, nu o sa il poti poza, dar daca cauti alte atractii turistice din constanta, poti vizita marea moschee, muzeul de istorie iar langa delfinariu este o mini gradina zoo. eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! unde exact este liceul ucenom spiru haret? pentru ca si eu sunt tot la liceu spiru haret constanta.
normal ca se invata, se invata, frizerie, etc. este posibil in situatia in care imparti camera cu inca 3-4 fete, tu platind doar pentru patul tau.
uite aici preturile si compartimentarea:
https://www.clujlife.com/2019/09/04/caminele-studentesti-din-cluj-preturi-facilitati-si-orice-te-ar-mai-putea-interesa-inainte-de-a-te-muta/

si aici:
https://www.utcluj.ro/media/documents/2013/tarife\_cazare.pdf un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. la essenta, la uvertura mall pe la etajul 1 2 sau 3 :)
h & m
meli melo

funditsssa? :* :) altex str. unirii, nr. 14, complex comercial mercur, etaj. 3, aripa noua.
funda te rog.