caut sa cumpar apartament cu 2 camere in drumul ta








**predica florea** a întrebat

 
caut sa cumpar apartament cu 2 camere in drumul ta




 publicat pe
 **24 oct. 2019**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 1 








 354 





share



 










caut sa cumpar apartament cu 2 camere in drumul ta




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fcaut-sa-cumpar-apartament-cu-2-camere-in-drumul-ta%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**1**
 răspuns de la experți
 














![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static/img_user/201803/1421590055.jpg)




**nicoleta olteanu**  a răspuns:

25 oct. 2019




* **imobiliare.ro**








am identificat pe site-ul nostru 358 anunturi vanzare apartamente cu doua camere in zona drumul taberei: http://www.imobiliare.ro/feedback\_81638 preturile sunt cuprinse intre 37000 e (drumul taberei – prelungirea ghencea) si 99000 e (valea oltului, bloc nou, 86 mp).


daca nu gasiti acum ceva de interes, puteti salva cautarea (optiunea se regaseste in partea de sus a paginii, langa filtre) si veti primi alerte pe e-mail atunci când apar proprietati noi.


va sfatuim sa contactati si un broker imobiliar din zona; acesta cunoaste foarte bine oferta de apartamente si poate identifica variante corespunzatoare asteptarilor dumneavoastra. regasiti aici lista actualizata cu brokerii imobiliari: http://www.imobiliare.ro/feedback\_81644 - puteti trimite mesaj agentiilor direct din pagina de contact, completand formularul din partea stanga a paginii - “ai nevoie de ajutor?”.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
am identificat pe site-ul nostru 358 anunturi vanzare apartamente cu doua camere in zona drumul taberei: http://www.imobiliare.ro/feedback\_81638 preturile sunt cuprinse intre 37000 e (drumul taberei – prelungirea ghencea) si 99000 e (valea oltului, bloc nou, 86 mp).

daca nu gasiti acum ceva de interes, puteti salva cautarea (optiunea se regaseste in partea de sus a paginii, langa filtre) si veti primi alerte pe e-mail atunci când apar proprietati noi.

va sfatuim sa contactati si un broker imobiliar din zona; acesta cunoaste foarte bine oferta de apartamente si poate identifica variante corespunzatoare asteptarilor dumneavoastra. regasiti aici lista actualizata cu brokerii imobiliari: http://www.imobiliare.ro/feedback\_81644 - puteti trimite mesaj agentiilor direct din pagina de contact, completand formularul din partea stanga a paginii - “ai nevoie de ajutor?”.
iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) este posibil in situatia in care imparti camera cu inca 3-4 fete, tu platind doar pentru patul tau.
uite aici preturile si compartimentarea:
https://www.clujlife.com/2019/09/04/caminele-studentesti-din-cluj-preturi-facilitati-si-orice-te-ar-mai-putea-interesa-inainte-de-a-te-muta/

si aici:
https://www.utcluj.ro/media/documents/2013/tarife\_cazare.pdf salutare, uite aici harta
https://iuliustown.ro/ro/harti/etaj?token=5843&magazin=5203#harta cam 15-2 ron nu e greu de ajuns, iei de la catetedrala tramvaiul 2 la catedrala ai aici ore de plecari: http://bit.ly/2xii7qa ideea este ca trebuiesa schimbi in bucuresti. 
tot acolo ai si pretul: 45, 25. un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. stb trebuie sa iti iei o cartela de plastic de vreo 4 lei si apoi sa bagi bani in ea, sunt chioscuri la majoritatea statiilor
cartela se atinge de aparatul de taxat, si iti apare un mesaj pe aparat cu, "calatorie placuta" si cati bani mai ai
la asta nu am link-uri ratb.ro nu mai merge iar stb.ro denota imbeciliatea intregii companii, imi cere cont si parola... wow!

metrou, e cate o casa la fiecare statie (eventual in pct de observatie) de unde iei o cartela de carton, cu 2 calatorii (5 lei) sau mai multe (si ai reducere), cartela se introduce intr-un aparat, care o scaneaza si apoi tipareste cate calatorii mai ai (daca e cazul) dupa care ti-o da inapoi si te lasa sa intrii la metrou
http://www.metrorex.ro/titluri\_de\_calatorie-tarife\_p1382-1 ma gandeam eu, ca de la cezar ti-a venit ideea. sa stii ca orice teren are un proprietar. altele au mai multi, chiar.
trebuie sa dai de el, si sa ii propui sa cumperi constructia, si o bucata de teren. nu sunt deloc scumpe, sa stii. familia mea are un teren ca ala din videoclip, si valoreaza undeva pe la 10.000 de lei, cu toate ca e imens. are si vreo 10 brazi pe el + alti copaci, dar nici o utilitate, drumul de acces e doar pentru vehicule off-road.
sanse sa te stabilesti la o asemenea cabana fara sa o cumperi, ar fi doar daca mergi undeva pe un teren aflat in grija primariei vreunei comune, si ti se aproba cererea de campare/folosire a cabanei pe o perioada de timp.
deci ia la rand primariile comunelor de la munte, si vezi care iti poate da ceva-ceva. gasesti destule primarii cu proprietati libere, s-ar putea sa le convina sa le ingrijeasca cineva, daca nu sunt dorite. dar nu o primesti de tot, doar un fel de chirie.
ps: la munte se fac cartofi si ceapa. iar cand se fac, vine ursu' si ti le mananca. sau cerbul.
eu am casa jos, in depresiune, la ~1km de padure, si vin frecvent cerbi prin gradinile vecinilor. veneau si la noi, cand puneam legume. mai bine incearca sa iti cumperi de pe un site cunoscut de pe care ai mai comandat sau un site din romania (chiar daca nu sunt cele mai bune preturi). asta ar fi prima varianta. 
a doua varianta ar fi sa-ti intrebi prietenii de unde si-au cumparat ca tu la randul tau sa iti cumperi de acolo.

sper ca te-am ajutat. :)