[Falecimento do proprietário.](/forum/cobranca/falecimento-do-proprietario)


Boa tarde!  
Gostaria de saber, como proceder com uma dívida PJ, onde o proprietário veio a falecer.  
A dívida passa a ser de responsabilidade da esposa e dos filhos?  
Obrigado
Olá, Odair!  
   
 Quem responde pelas dívidas é a **Empresa**.  
   
 A participação societária do falecido na empresa vai entrar na **Herança**.  
   
 Os herdeiros desse proprietário falecido que serão os novos responsáveis pela empresa e também pelas dívidas e pelos direitos da empresa.  
   
 Verifique onde está correndo o processo de inventário.   
   
 Grande abraço!  
   
 **Dr. Denis Siqueira**  
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para responder essa pergunta devemos colocar em prática nosso conhecimento sobre direito civil.para a transferência de imóvel do indivíduo para os herdeiros há dois caminhos:a utilização de um contrato de usufruto feito pelo indivíduo que partiu quando em vida listando seus herdeiros;o inventário, que consiste em um documento contabilístico onde consta a listagem de bens que pertencem a uma pessoa e consequente partilha entre os herdeiros qualificados. se teve que quebrar piso e trocar cano é despesa do proprietário e portanto se não houver acordo co9bre na justiça

abraços Primeiramete conversar com ele em seguida solicite o pagagamento ou a ativação de seguro oufiança bem como o depósito feito e se não pagar ai o caso é de ação de despejo boa noite, 

com toda certeza absoluta, seu nome não vai para o spc - serasa, até porque a dívida não diz respeito com consumo e sim com a dívida ativa do estado. 

bom, a princípio eu lhe recomendo que pague a dívida, pois, caso você passe em algum concurso público isto é um impeditivo para que você tome posse, caso seja aprovada. 

de igual forma, o estado através de um procurador do estado pode lhe executar para que você faça o pagamento. 

se tiver o dinheiro, pague, pois nada melhor do que você ter um nome limpo, afinal, nunca se sabe quando você vai precisar dele e se terá condições de efetuar o pagamento, desta forma, isto lhe garante que cumprida a pena e paga a multa, seu nome estará completamente limpo!

abraços! olá, sugiro que entre em contato com a central de ajuda para proprietários, não aqui no fórum, pois somos meros colaboradores, não desenvolvemos o portal e obviamente não temos domínio ou manejo sobre os problemas que o mesmo possua. vítor Samuel Coelho Machado



 

Financiamento Imobiliário não se transfere, é feito uma nova aprovação no nome da pessoa que pretende ficar com o imóvel, e caso seja aprovado, ela vai fazer uma novo financiamento que se for maior que o anterior, quita ele e se for menor quita a parte do financiamento direto entre bancos e o resíduo deverá ser quitado com recurso próprio! Não e também não é o responsável por quitar as dívidas junto a prefeitura. O IPTU em relação ao locatário é um ressarcimento ao locador. Significa dizer que a responsabilidade tributária de manter o imposto pago em dia é do locador que recebe do inquilino junto com o aluguel o ressarcimento por ter por escrito transferido a este o pagamento. em se tratando de empresário individual, que atua como o único titular de seu negócio, poderá ter seus bens pessoais atingidos em execução perante seus credores, pois estes se confundem com os bens da empresa, vez que possui responsabilidade ilimitada. Karina, os impostos referentes a transferência da titularidade do imóvel é sempre do comprador. boa tarde.. situação resolvida com crédito efectuado e acerto para posterior pagamento. obrigado pela rápida resolução..