cat valorreaza un ha de teren agricol extravilan,








**neluta achim** a întrebat

 
cat valorreaza un ha de teren agricol extravilan,




 publicat pe
 **24 iun. 2018**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 1 








 419 





share



 










in apropierea com. sarulesti




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fcat-valorreaza-un-ha-de-teren-agricol-extravilan%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**1**
 răspuns de la experți
 














![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public/img_user/201803/1421590055.jpg)




**nicoleta olteanu**  a răspuns:

25 iun. 2018




* **imobiliare.ro**








nu suntem siguri ca sunteti interesat de extravilanul comunei sarulesti, jud. calarasi - exista mai multe localitari sarulesti in tara - insa am plecat le premisa ca aceasta este zona vizata.  




* rating răspuns 
**1/5**
* **1**
 evaluări
nu suntem siguri ca sunteti interesat de extravilanul comunei sarulesti, jud. calarasi - exista mai multe localitari sarulesti in tara - insa am plecat le premisa ca aceasta este zona vizata.
in prezent, este publicat la noi pe site un anunt vanzare teren agricol extravilan, sarulesti: https://www.imobiliare.ro/vanzare-terenuri-agricole/calarasi/sarulesti/teren-agricol-de-vanzare-xv0403joj?lista=5486145&harta=1 pretul de vanzare este de 20000 e / ha.
pentru o evaluare de specialitate, puteti apela la un evaluator autorizat (lista acestora este disponibila pe site-ul anevar: http://nou.anevar.ro/ ) ori la un broker imobiliar din zona (sau din bucuresti, daca se ocupa de zonele adiacente); aveti la dispozitie pe site o lista actualizata cu agentiile imobiliare: https://www.imobiliare.ro/agentii/
eu am dat pe un an de zile 98 de euro (eu stau aproape de granita si merg acolo sa alimentez destul de greu ), procura facuta la notar am dat 150-200 lei ( nu mai stiu sigur pretul ) hmm, poti lua usor 600-700 lei, dar mai mult nu cred, doar daca ai monitor, boxe, mouse pe care vrei sa le vinzi si daca sunt mai bune, ai mai putea creste cu 100-150 de lei valoarea. da in functie de cat este pretul produsului nu mai stiu exact era ceva de genu daca depaseste 15 dolari platesti nu stiu cati lei, dar in principiu nu sunt sume mare taxele vamale 20-30 de lei, daca comanzi ceva de 300 doalri in sus taxele pornesc de la 200 ron in sus ma gandeam eu, ca de la cezar ti-a venit ideea. sa stii ca orice teren are un proprietar. altele au mai multi, chiar.
trebuie sa dai de el, si sa ii propui sa cumperi constructia, si o bucata de teren. nu sunt deloc scumpe, sa stii. familia mea are un teren ca ala din videoclip, si valoreaza undeva pe la 10.000 de lei, cu toate ca e imens. are si vreo 10 brazi pe el + alti copaci, dar nici o utilitate, drumul de acces e doar pentru vehicule off-road.
sanse sa te stabilesti la o asemenea cabana fara sa o cumperi, ar fi doar daca mergi undeva pe un teren aflat in grija primariei vreunei comune, si ti se aproba cererea de campare/folosire a cabanei pe o perioada de timp.
deci ia la rand primariile comunelor de la munte, si vezi care iti poate da ceva-ceva. gasesti destule primarii cu proprietati libere, s-ar putea sa le convina sa le ingrijeasca cineva, daca nu sunt dorite. dar nu o primesti de tot, doar un fel de chirie.
ps: la munte se fac cartofi si ceapa. iar cand se fac, vine ursu' si ti le mananca. sau cerbul.
eu am casa jos, in depresiune, la ~1km de padure, si vin frecvent cerbi prin gradinile vecinilor. veneau si la noi, cand puneam legume. nu uita, orice lucru cumparat din afara cu valoare de peste $100 trebuie sa platesti taxe valmale si tva la intrarea in romania. ai grija ca pretul se poate dubla cu ocazia asta si nu se mai face rentabil sa cumperi din afara. nun merita deoarece un iphone 4 s se vinde max pe un site gen tocmai.ro olx etc cu 1000 dar 1000 sa fie ca nou nezgariat in cazul tau cred ca cu mai mult de 700 de lei nul poti vinde doar cu noroc deci mai bine mai cauta asteapta si poate te suna cineva. bafta! mergi cu coletul la posta romana! pretul ti-l poti calcula aici: https://www.posta-romana.ro/calculator-de-tarife.html
acolo vei vedea ca pretul depinde de multe variabile. noi nu putem ghici cat este de greu, daca este cu ramburs sau nu, etc. oricum poate ajunge pe la maxim 100-150 lei. atentie! nu poti trimite colet contra ramburs si daca vrei sa primesti banii, vei ramane fara ei. mai bine o firma de curierat. platesti mai mult dar nu-i da pachetul pana nu plateste. dacă nu ai teren trebuie să faci rost de el. primăria dacă are, faci o cerere, și dacă îți aprobă să faci pe terenul închiriat, faci. dacă nu cauți alt teren. tva - ~20% din valoarea produsului la cursul zilei, in lei, plus serviciul de comisionare vamala de 8 ron. cam asa ar trebui. cam 200 lei.....sau depinde unde gasesti