salutare. ce parere aveti de o studenta boboc in varsta de 23 de ani care se cazeaza impreuna cu restul studentilor de 18- 19 ani? e ciudat sau e in regula? e vorba de caminele de la facultate de medicina...? (mai mult)
salutare. ce parere aveti de o studenta boboc in varsta de 23 de ani care se cazeaza impreuna cu restul studentilor de 18-19 ani? e ciudat sau e in regula? e vorba de caminele de la facultate de medicina unde vor fi cazati si studenti in varsta de 25. 

sunt intrebata cateodata daca sunt si majora, dar am 22 de ani. anul viitor aplic la asistenta medicala si trebuie sa ma cazez la camin ca e ieftin.

oricum voi face asta, dar vreau pareri
daca toti sunteti la facultate, aveti multe lucruri in comun. ce-i drept, la 18 ani nu gandesti aproximativ la fel ca la 22. dar vei fi ok, nu-i problema.
salut, costin!

un apartament cu 2 camere poate fi inchiriat si catre 3 persoane adulte, acest lucru ramane insa la alegerea proprietarului ori administratorului de apartament. in mod normal, chiria nu este influentata de numarul de persoane, doar costurile cu utilitatile vor diferi in functie de consumul aferent. 

nu ezita sa revii cu intrebari suplimentare daca ai neclaritati.

toate cele bune,
christian tudorache nu cred ca toti cei ce-si cumpara o locuinta sunt fraieri.sunt persoane care stau cu chirie de ceva vreme si care gandesc ca si peste 10 ani tot cu chirie vor sta si de ce sa nu dea 300 euro pe rata la un apartament de 2 camere, bloc dupa 1980, cand acelasi pret il platesc pentru chirie?? intr-adevar, riscul este pentru toti acelasi, de a ramane someri, de a avea dificultati cu achitarea creditului intr-un moment sau altul.
persoanele care fac credite in 2011, dupa perioada 2008-2009 cand se dadea credit cu buletinul, sigur s-au informat si stiu ce vor, cunosc riscurile si indatoririle si nu trebuiesc convinse de nimeni, banca nu vine acasa sa-ti propuna sa iei credit, tu te duci la ea si ceri bani daca ai proiecte si ai nevoie de finantare.
iar acest program sustine mai ales piata imobiliara normala, mai putin dezvoltatorii care au preturi foarte mari la vanzare, piata ce se desfasoara cu ajutorul creditelor imobiliare dintotdeauna.. practic, se sustine cat de cat mersul firesc al unei piete de consum. cel mai indicat pentru tine ar fi sa cauti 2 garsoniere in zone cu facultati,ex piata romana, parcul cismigiu, universitate, dat fiind faptul ca vrei sa le inchiriezi. in aceste zone vei avea tot timpul chiriasi, caci intotdeuna vor veni studenti din provincie la facultatile din bucuresti. crede/ma ca este cea mai buna investitie. o garsoniera draguta in aceste zone este cam intre 35000 si 43000, depinde doar de cat de spatioasa este. chiriile 300 si 350 euro. eu cred ca poti achizitiona doua, poate trebuie sa mai pui cateva mii de euro. dar vor fi 365 zile pe an inchiriate, contracte de 2 si 3 ani. 
eu din asta traiesc si de aceea iti spun. am un apt. 3 cam in cotroceni vila, f luxos 650 euro chirie, dar contractul nu este mai mult de un an, max doi. o garsoniera langa parcul cismigiu inchiriata pe 3 ani la 300 euro unui student, si o gars lux alba iulia la 370 euro. cea mai mica investitie a fost cea de langa cismigiu si fara dureri de cap cu cautarea unui nou chirias. in principiu proprietatile luxoase se inchiriaza mai greu, trebuie rabdare si timp. 
de aceea iti recomand sa te axezi pe gars langa facultati.
mult succes buna ziua!
un apartament cu finisaje medii amplasat intr-o zona premium este mai dificil de inchiriat, chiar daca pretul stabilit este substantial inferior fata de cel propus pentru un apartament cu amenajari si finisaje superioare.
din punctul meu de vedere, fara a-l fi vizualizat, consider ca puteti incerca sa obtineti 400 eur/luna si sa acceptati varianta inchirierii unor studenti care sa faca un sharing al costurilor totale (inclusiv chiria).
pentru o discutie mai ampla, asteptam sa ne contactati.
mult succes in tot ceea ce intreprindeti! buna! in ce zona doriti sa fie ap ? cite camere si de cit dispuneti sa dati? multumesc si astept raspuns. am o garsoniera intr-un bloc nou....regret amarnic!!! nu pot sa spun cate nereguli incep sa apara acum la 3-4 ani , deoarece sper sa o vand...la naiba cu finisajele, vreau doar sa nu cada blocul pe mine!!! destinatia imobilului este o caracteristica foarte importanta din punct de vedere legal. si spatiile, si locuintele au o reglementare si un statut specifice. incercam sa venim in sprijinul dumnevoastra cu cateva aspecte pe care le consideram foarte importante in procesul de luare a unei decizii:
- legislatia permite proprietarilor schimbarea destinatiei imobilului, cu indeplinirea cerintelor si procedurilor juridico-administrative aferente fiecarei modificari. insa, un spatiu comercial care a fost construit in vederea acestei destinatii este posibil sa aiba o structura / compartimentare care sa nu permita transformarea ulterioara in locuinta, chiar daca sunteti dispus sa faceti aceste demersuri. legea 114/1996 - legea locuintei enumera in anexa 1 care sunt exigentele minimale pentru locuinte; puteti consulta textul integral aici: http://www.mdrap.ro/userfiles/legea\_locuintei.doc
 - prevederile fiscale difera in functie de destinatia imobilului: impozitele si taxele pentru spatiile cu destinatie comerciala sunt, in cele mai multe cazuri, mai mari decat la spatiile cu destinatie locuinta ori mixta.
- cel mai probabil, vor fi intampinate dificultati si in stabilirea domiciliului (emitere acte de identitate), contractarea furnizorilor de utilitati, incheierea asigurarilor de locuinta s.a. [aici](https://www.imobiliare.ro/prima-casa/ultima-strigare-pentru-prima-casa-ce-trebuie-sa-stii-pentru-a-obtine-un-credit-garantat-de-catre-stat_db/) gasiti mai multe detalii privind procedura de urmat in cazul contractarii unui credit prima casa. nu exista o limita de varsta in cazul acestui program. in ceea ce priveste suma pe care o puteti obtine ca imprumut, totul depinde de salariul dumneavoastra si de gradul de indatorare acceptat de fiecare banca. pentru a sti exact in ce suma sa va incadrati, mergeti la o banca si solicitati sa va faca un calcul estimativ. 

pentru mai multe detalii cu privire la programul guvernamental, va invitam sa consultati ghidul nostru despre [prima casa](https://imobiliare.ro/imoexpert/category/ghiduri/prima-casa/).

va uram succes! ma intereseaza: etajul;strada;ani de credit ce amuzant e sa citesc conversatiile astea acum in 2013 cand iei lejer garsoniere la preturi intre 15-23000...
vezi mai domnul catalin ca acum legea o face cumparatorul? :)
cum e acum? ai?
si stai sa vezi ce mai scad preturile :)