achiziție apartament cu 3 camere








**anonym** a întrebat

 
achiziție apartament cu 3 camere




 publicat pe
 **10 apr. 2018**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**
















 2 








 644 






share




 











va rog sa ma ajutați in luare unei decizii de achiziție al unui apartament cu 3 camere in sectorul unu ,mai exact in greenfield.  

prețul apartamentului este de 104.000€ cu loc de parcare inclus.  

credeți ca este o alegere buna sau puteți sa mi sugerați alte variante mai bune?


cu respect




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fbuna-ziua-5%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**2**
 răspunsuri 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**anonym**  a răspuns:



10 apr. 2018








mulțumesc tare mult pentru sugestii



* rating răspuns 
**5/5**



























[![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public-prod/img_user/201803/14121611228.jpg)](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/amalia-tudor)




[**amalia tudor**](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/amalia-tudor)

 a răspuns:
 



10 apr. 2018








buna ziua!  




* rating răspuns 
**5/5**
buna ziua!
pentru un apartament de 3 camere in bloc nou si cu loc de parcare inclus, pretul celor de la greenfield este bun. trebuie sa luati in calcul distanta fata de centrul bucurestiului, ar fi de preferat sa aveti centrele de interes (serviciu, scoala, gradinita) in zona de nord a capitalei.
recomandarea mea este sa analizati toate ofertele disponibile in zona, inclusiv apartamentele disponibile la vanzare in green vista si vita bella (sos. pipera tunari), sa fiti sigur ca luati cea mai buna decizie.
succes!
iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) ce placă de bază ai? Întreb deoarece ai șanse foarte mari ca ambele componente (placă video și ram) să fie incompatibile și să te trezești că le-ai luat degeaba, ca să le pui în vitrină.
ddr3 sigur nu îți suportă placa de bază, iar acea placă video aleasă e praf. 
ati hd4670 e de cel puțin 3 ori mai bună decât placa aleasă de tine și e la același preț (cam asta se întâmplă când alegi fără să cunoști). 
sfatul meu sincer e să vinzi unitatea că e depășită atât moral, cât și tehnologic. din banii „câștigați", mai strângi încă puțini și îți iei o unitate nouă. de 1500-1600 de lei îți faci o unitate pe care te joci aproape orice. este posibil in situatia in care imparti camera cu inca 3-4 fete, tu platind doar pentru patul tau.
uite aici preturile si compartimentarea:
https://www.clujlife.com/2019/09/04/caminele-studentesti-din-cluj-preturi-facilitati-si-orice-te-ar-mai-putea-interesa-inainte-de-a-te-muta/

si aici:
https://www.utcluj.ro/media/documents/2013/tarife\_cazare.pdf heii, uite aici exemple de criterii de alegere a unei camere foto : 1. numărul de megapixeli: nu conteazĂ în ziua de azi câţi megapixeli are o cameră foto compactă, în condiţiile în care aproape toate au în jur de 10, oferind o rezoluţie mai mult decât suficientă pentru a tipări poze în format a3. 2. mediul de stocare: orienteaza-te spre camere care folosesc carduri sd (secure digital). acest tip de carduri este cel mai răspândit şi oferă capacităţi de stocare mari la preţuri foarte bune. din păcate camerele foto sony, deşi foarte performante, folosesc un format proprietar de stocare, memory stick. cardurile memory stick sunt mai scumpe decât sd-urile şi se găsesc mai greu.3. bun, acum că şti ce nu contează şi de ce să te feresti, să analizezi un element ce contează: zoom-ul optic. toată lumea vrea să facă poze cu zoom, dar pe măsură ce zoom-ul optic este mai mare şi preţul creşte. sa tii cont totuşi că un zoom mare (gen 12x) este complet inutil dacă vrei să faci poze pe înserate sau noaptea. pentru ca pozele cu zoom să iasă bine este necesară o lumină bună sau folosirea unui trepied.4. dimensiunea ecranului: un aspect foarte important. deoarece majoritatea camerelor compacte nu au un vizor optic de calitate, fotografiile şi operaţiunile anterioare fotografierii se realizează prin intermediul ecranului lcd din spatele aparatului. astfel, un ecran de dimensiuni cât mai mari şi mai luminos este de preferat pentru a fi sigura că ceea ce vezi pe ecran este şi ceea ce va ieşi în poza finală.5. funcţia de filmare: este prezenză la toate aparatele foto compacte, însă nu ar trebui să ai cine ştie ce aşteptări. de obicei filmarea se face utilizând algoritmul motion jpeg la o rezoluţie vga (640×480), în regulă pentru filmări ocazionale, dar fără a se apropia de calitatea unui camcoder. aşa că nu ar trebui să fie un criteriu în alegerea camerei dumneavoastră.6. funcţiile suplimentare gen sensibilitatea iso maximă, detecţia feţei, funcţia macro sau reducerea ochilor roşii nu are trebui să te preocupe foarte mult, deoarece majoritatea camerelor actuale sunt dotate mai mult decât satisfăcător la toate aceste capitole. 7. În final, dacă dispui de un buget sub 500 de lei, nu doresti performanţe deosebite şi doresti doar o cameră compactă care să-şi facă treaba fără probleme în deplasările tale, iti pot oferi câteva recomandări. astfel, modelul benq c1035 oferă, la doar 249 de lei, 10 megapixeli, filmare la rezoluţie de 720×400 pixeli şi o multitudine de facilităţi care automatizează fotografierea. o opţiune puţin mai scumpă, dar deloc de neglijat, ar reprezenta-o canon powershot a490, care, pe lângă tehnologia canon, oferă nişte dotări foarte atractive. un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. buna ziua, draga! :) da, cred ca trebuie sa platesti daca mai iei pe cineva cu tine in camera. sper ca ti-am fost de folos! o dupa-amiaza linistita sa ai! :-* chiria este intre 200 si 250 euro/camera in madrid, mai scade daca mergi spre provincie, nu-ti trebuie pasaport dar e bine sa-l iei la tine daca ai, daca nu ai nu e nicio problema, in ceea ce priveste munca...eu unul ma abtin in acest sensnu vreau sa te influentez in niciun fel, insa de munca nu mai este de mult in spania si mai ales daca vrei sa castigi bine, ma rog nu stiuce inseamnabine pentru tine dar sa faci bani adevarati din munca si munca sa mai fie si decenta nu prea merge.eu am vrut sa plec de curand in spania dar am renuntat pentru ca am vorbit cu un amic care este de 7 ani acolo si care acum sta in romania pentru ca acolo nu mai merge nimic. daca nu este musai sa mergi in spania eu ti as recomanda germania sau cipru, ambele merg bine si se fac bani frumosi. daca mai vrei sa stii ceva anume si cunosc aspectul, posteaza aici si o sa revin cu lamuriri. salut,

iti multumim pentru interesul fata de oferta noastra de telefoane.
in acest moment nu avem mai multe informatii referitoare la adaugarea in oferta a acestor terminale si preturile lor. iti recomandam sa accesezi pagina noastra cat mai des, deoarece orice noutate in acest sens va fi publicata acolo.

o zi buna,
orange helper altex str. unirii, nr. 14, complex comercial mercur, etaj. 3, aripa noua.
funda te rog.