Advogado pode ser administrador de imóveis?
O advogado poderá exercer a advocacia e desenvolver a atividade imobiliária desde que em local físico totalmente independente, sendo vedada a divulgação conjunta com imobiliária, sob pena de expressa violação aos artigos 5º e 7º do novo Código de Ética e Disciplina da OAB.
o administrador de empresas é responsável por administrar os recursos humanos, materiais e financeiros, além de gerir o empreendimento e executar atividades de planejamento, organização, comando, coordenação e controle, resumido pela sigla (poccc). não. o contribuinte do referido imposto é o proprietário do imóvel. ele é juridicamente responsável pelo pagamento do tributo, e, por óbvio, não está imune. 

de acordo com a constituição, em seu artigo 150, parágrafo 4º, a imunidade religiosa abrange apenas o patrimônio, a renda e os serviços das entidades religiosas, não tendo o constituinte se preocupado com as relações jurídicas privadas que transferem a essas entidades o encargo financeiro dos tributos.

por esse motivo, nem mesmo se a entidade religiosa locatária assumir contratualmente a responsabilidade pelo pagamento do iptu, será esta imune, nos moldes do artigo 150.

"art. 123 do ctn. salvo disposições de lei em contrário, as convenções particulares, relativas à responsabilidade pelo pagamento de tributos, não podem ser opostas à fazenda pública, para modificar a definição legal do sujeito passivo das obrigações tributárias correspondentes."

em alguns municípios, no entanto, isto funciona de maneira diferente. prevendo tal situação, alguns municípios optaram por legislar no sentido de isentar as entidades religiosas nestes casos.


 município de são paulo: o decreto n. 50.500/2009, prevê em seu art. 19, v, a isenção do pagamento do iptu quanto aos imóveis utilizados como templo de qualquer culto, desde que comprovem a atividade religiosa no imóvel na data do fato gerador e apresentem contrato de locação ou instrumento de cessão, comodato ou equivalente;
 município de porto alegre: lei complementar nº 07/1973 dispõe em seu artigo 70, i, isenção do pagamento do iptu os imóveis, ou parte deles, onde esteja instalada a sede ou a filial de entidade religiosa ou maçônica, sem fins lucrativos, próprios, alugados ou cedidos, para uso frequente da entidade.


alguns tribunais vêm entendendo que os municípios situados em seus estados podem instituir, através de leis, isenção de iptu para donos de imóveis que têm templos religiosos como inquilinos, já que exigir o tributo nesses casos impactaria as próprias igrejas e poderia prejudicar o exercício da liberdade de crença. sabemos que o primeiro caso, ou seja, que relata o direito do locatário em ter a preferência de compra do imóvel em que já mora é um direito constitucional, mas este direito pode ser contestado caso a pessoa que está locando o imóvel não se manifeste, logo, é um direito subjetivo. entretanto, o direito de um empregador de demitir um empregado é algo que não pode ser contestado, ou seja, é um direito que chamamos potestativo. por isso, no primeiro caso temos um direito subjetivo e, no segundo caso, um direito potestativo subjetivo. neste sentido é a quarta alternativa que consegue estabelecer corretamente o que está na constituição. boa noite,

sim pode fazer, a plataforma não muda nada, o que vai mudar é o seu domínio. Olá,
Este é um assunto que causa confusão mesmo!
Eu fiz este vídeo para te passar mais umas dicas sobre a diferença entre o avalista e o fiador:
[![https://www.creditoecobranca.com/images/artigos/diferenca-entre-avalista-e-fiador.jpg](https://www.creditoecobranca.com/images/artigos/diferenca-entre-avalista-e-fiador.jpg)](https://www.creditoecobranca.com/artigos/duvidas/diferenca-entre-avalista-e-fiador)
E aqui seguem algumas referências para você saber mais:
<http://jus.com.br/artigos/20254/distincao-entre-aval-e-fianca-e-os-paradigmas-relacionados-ao-novo-codigo-civil>
<http://stj.jus.br/portal_stj/publicacao/engine.wsp?tmp>.area=398&tmp.texto=109953
Grande Abraço!
Dr. Denis Siqueira
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. pode, mas algumas observações devem ser feitas:

1) todos os herdeiros precisam estar de comum acordo, pois a herança é unitária e indivisível, até que seja feita a partilha. assim, pela indivisibilidade, todos devem anuir ou, havendo discordância por parte de um ou alguns, deve haver a supressão judicial:

"art. 1.793. o direito à sucessão aberta, bem como o quinhão de que disponha o co-herdeiro, pode ser objeto de cessão por escritura pública.

[...]

§ 3o ineficaz é a disposição, sem prévia autorização do juiz da sucessão, por qualquer herdeiro, de bem componente do acervo hereditário, pendente a indivisibilidade."

2) antes da partilha, quem assume as obrigações é o espólio, representado pelo inventariante;

3) todo o valor arrecadado com a locação integra o patrimônio do espólio. em se tratando de empresário individual, que atua como o único titular de seu negócio, poderá ter seus bens pessoais atingidos em execução perante seus credores, pois estes se confundem com os bens da empresa, vez que possui responsabilidade ilimitada. Seria interessante ter enquetes por aqui. Só o administrador pode responder. temos que a participação de capital de terceiros sobre o capital próprio aponta mais de 108%. um exemplo de terceiro seria a empresa de custódia em uma transação imobiliária que atua como um agente neutro, coletando os documentos e dinheiro que o comprador e o vendedor trocam ao concluir a transação. como outro exemplo, se um devedor deve uma quantia em dinheiro ao credor e não está efetuando os pagamentos programados, é provável que o credor contrate um terceiro, uma agência de cobrança, para garantir que o devedor cumpra seu contrato.terceiros podem ser usados pelas empresas para mitigar riscos. por exemplo, pequenas empresas de investimento enfrentam dificuldades para entrar no setor quando grandes empresas continuam liderando a concorrência. para responder essa pergunta devemos colocar em prática nosso conhecimento sobre direito civil.para a transferência de imóvel do indivíduo para os herdeiros há dois caminhos:a utilização de um contrato de usufruto feito pelo indivíduo que partiu quando em vida listando seus herdeiros;o inventário, que consiste em um documento contabilístico onde consta a listagem de bens que pertencem a uma pessoa e consequente partilha entre os herdeiros qualificados.