pretul corect casa tip cfr








**catalinmarianpirvu** a întrebat

 
pretul corect casa tip cfr




 publicat pe
 **11 oct. 2019**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 2 








 451 





share



 










intentionez sa cumpar o casa in bucurestii noi de tip cfr. casa este din 1960 dn caramida si se afla pe un teren de 312mp. casa are aprx 70mp utili., are garaj din caramida si pe teren se mai afla o casa formata din 2 camere mici pe care as vrea sa o demolez. casa are toate utilitatile si este incalzita cu sobe pe gaz.  

proprietatea se afla la 17 min de mers pe jos fara de metrou, 1.4 km.




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fpretul-corect-casa-tip-cfr%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**1**
 răspuns de la experți
 


**1**
 răspuns de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**velicu\_i89**  a răspuns:

23 oct. 2019












 odeuc



* rating răspuns 
**2/5**
* **1**
 evaluări































![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public-prod/img_user/201803/14220108295.jpg)




**proprietar**  a răspuns:

14 oct. 2019




* **imobiliare.ro**








consideram ca cel mai in masura sa va ajute este un evaluator imobiliar specializat. acesta se va deplasa la adresa si, in procesul de evaluare, va tine cont de toate aspectele de fapt si de drept ale proprietatii. costurile unei evaluari de specialitate sunt accesibile si, tinand cont de valoarea totala a investitiei si de specificaul acesteia, recomandam de fiecare data ca acestea sa fie incluse de la bun inceput in buget si in planul decizional. lista completa cu evaluatorii autorizati poate fi consultata aici: http://site2.anevar.ro/  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
odeuc
buna. cel mai simplu este sa suni la cfr info si vei avea raspunsuri concrete! drum bun. Îți recomand așa:
1. https://casatehnica.ro/product/3373/seif-antiefractie-si-antifoc-fireprofi-165-rottner-premium-cu-inchidere-cu-cheie-sau-electronica.html
2. https://www.emag.ro/dulap-de-siguranta-antifoc-protectie-date-media-model-data-s2-5-chubb-1950x1040x770-mm-alb-20160030576/pd/d68597bbm/
3. https://www.google.com/aclk?sa=l&ai=dchcsewiwlaxgs6xwahuqz3ckhwh0dogyabahggjlzg&sig=aod64\_2c7p-7ltkop5apjpc8sxlg433iaw&ctype=5&q=&ved=0ahukewinradgs6xwahwyhp0hhdzjbeuqqcsiza&adurl=
4. https://www.amazon.de/-/en/dp/b09243jx7v/ref=sr\_1\_5? adgrpid=80368871445&dchild=1&gclid=cj0kcqjw1a6ebhc0arisaoitkreqssoaint4kjexb9d0v010nkkj\_irjfnxp1gayb\_7ct5cbgedyw6yaasy0ealw\_wcb&hvadid=394686698093&hvdev=c&hvlocphy=20910&hvnetw=g&hvqmt=b&hvrand=3137435882980008098&hvtargid=kwd-14635631&hydadcr=23157\_1804683&keywords=home+safes&qid=1619766454&sr=8-5
5. https://shop.brownsafe.com/collections/chronos
ultimul e cel mai scump, costă aproximativ $106.870,00 sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. te costa in jur de 200 - 300 ron. iti spun din propria experinta. :) iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! heii, uite aici exemple de criterii de alegere a unei camere foto : 1. numărul de megapixeli: nu conteazĂ în ziua de azi câţi megapixeli are o cameră foto compactă, în condiţiile în care aproape toate au în jur de 10, oferind o rezoluţie mai mult decât suficientă pentru a tipări poze în format a3. 2. mediul de stocare: orienteaza-te spre camere care folosesc carduri sd (secure digital). acest tip de carduri este cel mai răspândit şi oferă capacităţi de stocare mari la preţuri foarte bune. din păcate camerele foto sony, deşi foarte performante, folosesc un format proprietar de stocare, memory stick. cardurile memory stick sunt mai scumpe decât sd-urile şi se găsesc mai greu.3. bun, acum că şti ce nu contează şi de ce să te feresti, să analizezi un element ce contează: zoom-ul optic. toată lumea vrea să facă poze cu zoom, dar pe măsură ce zoom-ul optic este mai mare şi preţul creşte. sa tii cont totuşi că un zoom mare (gen 12x) este complet inutil dacă vrei să faci poze pe înserate sau noaptea. pentru ca pozele cu zoom să iasă bine este necesară o lumină bună sau folosirea unui trepied.4. dimensiunea ecranului: un aspect foarte important. deoarece majoritatea camerelor compacte nu au un vizor optic de calitate, fotografiile şi operaţiunile anterioare fotografierii se realizează prin intermediul ecranului lcd din spatele aparatului. astfel, un ecran de dimensiuni cât mai mari şi mai luminos este de preferat pentru a fi sigura că ceea ce vezi pe ecran este şi ceea ce va ieşi în poza finală.5. funcţia de filmare: este prezenză la toate aparatele foto compacte, însă nu ar trebui să ai cine ştie ce aşteptări. de obicei filmarea se face utilizând algoritmul motion jpeg la o rezoluţie vga (640×480), în regulă pentru filmări ocazionale, dar fără a se apropia de calitatea unui camcoder. aşa că nu ar trebui să fie un criteriu în alegerea camerei dumneavoastră.6. funcţiile suplimentare gen sensibilitatea iso maximă, detecţia feţei, funcţia macro sau reducerea ochilor roşii nu are trebui să te preocupe foarte mult, deoarece majoritatea camerelor actuale sunt dotate mai mult decât satisfăcător la toate aceste capitole. 7. În final, dacă dispui de un buget sub 500 de lei, nu doresti performanţe deosebite şi doresti doar o cameră compactă care să-şi facă treaba fără probleme în deplasările tale, iti pot oferi câteva recomandări. astfel, modelul benq c1035 oferă, la doar 249 de lei, 10 megapixeli, filmare la rezoluţie de 720×400 pixeli şi o multitudine de facilităţi care automatizează fotografierea. o opţiune puţin mai scumpă, dar deloc de neglijat, ar reprezenta-o canon powershot a490, care, pe lângă tehnologia canon, oferă nişte dotări foarte atractive. http://www.ceasuri-outlet.ro/ceasuri-de-mana-mecanice-c11/?s=asc
cam atat am gasit :( 
in rest sund de la 400 ron in colo... sper sa-ti fi fost macar un pic de ajutor...
bafta, oricum salut! pc-ul pe care l-ai dat nu prea imi exprima "incredere" firma care a pus piesele cap la cap este cam "no-name", nu am auzit de ea.
ce nu imi place deloc este ca, desi are un procesor bun, i7, si o placa video buna, gtx 1660, ram aia nu sunt buni. sunt ddr3, iar la pretul asta pe care il dai, nu merita sa iti bati joc de un sistem ca asta, in plus, la bugetul asta trebuie sa ai memorii ddr4 obligatoriu. ti-a luat ochii placa video buna cu procesorul si 16gb ram la pretul ala, te inteleg.

eu unul ti-as recomanda urmatoarele sisteme in bugetul tau:
https://www.pcgarage.ro/sisteme-pc-garage/pc-garage/gaming-raptor5-amd/
acesta este pe amd, iar eu am observat ca amd incepe sa bata intel cu frecventele dar si nucleele cat si thread-uri. acest sistem duce fara probleme jocurile recente la 60fps in rezolutie 1080p in rezolutii high sau ultra, acum depinde de joc. are si placa de sunet care sa suporte 7.1 in cazul in care ai casti 7.1. iar ram desi sunt 8gb au frecventa 3000 mhz care este mare.
are si un ssd de aproape un 1tb, care este un marea avantaj. cu siguranta pc-ul asta este foarte bun de gaming.
daca ma intrebi pe mine insa, eu mi l-as face pe piese, avand in vedere ca stiu ce e pe piata si cum merge un calculator.
funda te rog? ai aici ore de plecari: http://bit.ly/2xii7qa ideea este ca trebuiesa schimbi in bucuresti. 
tot acolo ai si pretul: 45, 25. salut acel pc este de gaming dar nu-si merita banii.
uite in afara de procesorul intel(fan amd) nu-ti pot spune multe dar in rest sistemul e varza. sa incep cu placa video care-i urm dupa procc
really 6gb la 192bit cand modernele sunt la 256. placa aia costa maxim 1500lei
ram 8gb non ecc? 379 lei si sa fim sinceri adata nu sunt chiar reusiti in produsele lor.
un hdd de 1t? si un ssd de ce lipseste la banii astia?
sursa de 520w la placa aia video si procc? cred ca glumesc cei de la pcgarage la placa aia video si proc trebuie un plus de 600w
placa de baza ar merge dar tot ma jeneaza faptul ca are slot m2 si nu este folosit.
si cooler deepcool? un noctua strica?
uite in general nu sunt de accord cu pc-urile gata facute.
te sfatuiesc ca la banii aia sa rogi pe cineva priceput de pe pcgarage sa-ti faca un wishlist bun!