Quanto custaria para construir uma casa de 120m²?




A casa será construída no estado de São Paulo, na região de São José do Rio Preto, terá 120 m², tipo térrea, com 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala, copa, cozinha e uma pequena área no fundo. O terreno tem 10 x 25, já está aterrado. O padrão construtivo seria mais ou menos o da foto abaixo




![](https://br.habcdn.com/photos/questions/medium/casa-2834270.jpg)
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.


R: Algo em torno de 1700 reais / m2 acabada


Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.


A disposição;


ScalaTécnica Estruturas Metálicas




![](https://br.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/quanto-custaria-para-construir-uma-casa-de-120m-2838498.jpg)
Temos uma ferramenta que faz esse cálculo para você, basta multiplicar a largura pelo comprimento em caso de imóveis retangulares ou quadrados.
LINK DA FERRAMENTA: [www.imovelguide.com.br/calculos/calcular-tamanho-de-imovel](https://www.imovelguide.com.br/calculos/calcular-tamanho-de-imovel) Boa Tarde Sra. Ana Rita,


O valor da construção em betão ou LSF está bastante próximo. A grande vantagem da construção em LSF é a rapidez.


Para efeitos de estimativa considere um custo de 800€/m2 de construção, com acabamentos médio-altos.


Jorge Teixeira comprei uma aqui mesmo na cidade que moro. cadeira de escritório para pessoas altas e pesadas como eu, os preços variam de r$ 1200 a r$ 2500 (ou mais). comprei uma contra meu gosto de cor e formato, simplesmente por ter um assento largo e aguentar 140 kg. custou r$ 900,00. encontrei várias neste est… primeiramente vamos calcular o valor do juros simples sobre o produto:

\(j=cit\\ j = 450,00 \cdot 0,07 \cdot 2\\ j = 63,00 \)

para calcular o valor das parcelas:

\({\text{total}} = 450,00+63,00 = 513,00\\ {\text{valor de cada parcela }} = 513,00/3 = 171,00\)

o valor de cada pagamento será 171,00. Tudo depende da sua necessidade. 
vamos lá, um apartamento na planta você tem a opção de parcelar seu ato no periodo de obras, ou seja, se houver mais 30 meses de obra vc dilui em 30 x, e depois de entregue que começa a pagar o financiamento. é vantagem se não tiver pressa ok
apartamentos prontos tem a vantagem de ser mais rápido pra comprar e ter a entrega imediata após a assinatura no cartório.
geralmente as construtoras pede 35% do valor durante a obra, lembre-se que alem da parcela de ato vc ainda paga a taxa de evolução de obra e se o empreendimento ficar pronto antes do prazo vc tem que quitar o saldo tb. Quer saber a renda para financiar um imóvel de 300 mil e também de todos os outros valores?
Utilize nosso simulador de renda no link abaixo.
[www.imovelguide.com.br/simulador/simulador-renda-para-financiamento-imobiliario](https://www.imovelguide.com.br/simulador/simulador-renda-para-financiamento-imobiliario) Cada um terá a proporção de 50% do imóvel salvo se na escritura vcs determinarem diferente ou seja pode ser determinado que um tenha 70% e outro somente 30% ou meio a meio. No cartório você pode colocar no nome de quantas pessoas quiser, basta o dono assinar! Moisés, boa tarde!


Veja bem, se é Tipo Garden, então seu Apartamento está no Térreo e não no 1° andar, mesmo porque o tipo Garden sugere que ele possuem um quintal ou uma extensão maior de sua planta. Normalmente os Gardens são mais baratos doque os demais andares. Ele pode ser até mais caro se qtde. de M2 for bem maior que os demais. Mas só por isso.


Normalmente eles possuem o M2 mais barato que os demais de mesmo Empreendimento! iremos considerar as nomenclaturas abaixo:
h = largura da base
3h = comprimento da base
o volume é dado por:
3h . h . h = 36 logo
3h² . h = 36
h= 12/h²

a superfície (s) é calculada através de:
s= 2 ( 3h . h + 3h . h + h . h)
s= 2 . ( 3h² + 4hh)
s = 6h² + 8hh mas h = 12/h², portanto:
s= 6h² + 8h*12/h²
s= 6h² + 96/h

derivando:
ds/dh = 12h -96/h²
0 = 12h -96/h²
0 = 12h³ - 96 => 12h³=96

h³=8 => h = 2m, portanto:
largura da base = 2m 
comprimento da base = 3h= 3*2 = 6m
altura h= 12/h² = 12/2² = 3m não, são 20 reais, mas se você é estudante ou tem mais de 60 anos, então é 10 reais