buna ziua. am un teren industrial pe care se afla o cladire de…








**liviu** a întrebat

 
buna ziua. am un teren industrial pe care se afla o cladire de…




 publicat pe
 **27 iun. 2011**
 in categoria  **[proprietari](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/proprietari)**















 2 








 1837 





share



 










buna ziua. am un teren industrial pe care se afla o cladire de transformator electric pe care electrica a parasit-o, intrucat a fost construit unul nou, modern alaturi. ce demersuri trebuie sa fac pentru a intra in posesia cladirii ca sa o pot intretine? in momentul asta e in stare de degradare, putand fi considerata pericol. sau sa fie demolata, pe cheltuiala lor bineanteles.




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fbuna-ziua-am-un-teren-industrial-pe-care-se-afla-o-cladire-de%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**2**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**ilias papageorgiadis**  a răspuns:

29 iun. 2011












cred ca ar trebui sa consulti un avocat in aceasta privinta. as sugera sa si platesti acest avocat si sa te asiguri ca se va implica in proiect si iti va oferi un raspuns serios. 
  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**constantin**  a răspuns:

28 iun. 2011












imi mentin parerea ca romanii nu vor sa-si apere drepturile, ci nu ca nu stiu sa si le apre. 
  

la subiect: conform legilor romane, daca terenul dvs este ingradit, face-ti imediat sezizare la electrica, la inspectoratele pentru disciplina in constructii judeteana si locala, la politia locala si catre primarie dar o singura formulare, in mai multe exemplare iar pe inceputul seseizarii sa se vada ca ati trimis-o catre toti cei de mai sus.in 30 de zile trebuie sa va dea raspunsuri, oricare dintre acestia... dupa aia ( o sa vedeti ce tambalau ve-ti produce...incredibil cum functioneaza) daca nu se iau masuri concrete ( cel putin sa se inceapa cu autoriztiile de demolare-daca e nevoie), asta e fratilor... ii dati in judecata pe toti, dar, nu institutiile ci pe sefii departamentelor catre care ati trimis sesizarile, pentru neglijenta in serviciu ( codul penal!!!). ei bine, de data asta chiar o sa aveti rezultate. garantez
  

intrebarea este, sunteti gata sa va comportati ca un cetatean responsabil?



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
imi mentin parerea ca romanii nu vor sa-si apere drepturile, ci nu ca nu stiu sa si le apre. 
la subiect: conform legilor romane, daca terenul dvs este ingradit, face-ti imediat sezizare la electrica, la inspectoratele pentru disciplina in constructii judeteana si locala, la politia locala si catre primarie dar o singura formulare, in mai multe exemplare iar pe inceputul seseizarii sa se vada ca ati trimis-o catre toti cei de mai sus.in 30 de zile trebuie sa va dea raspunsuri, oricare dintre acestia... dupa aia ( o sa vedeti ce tambalau ve-ti produce...incredibil cum functioneaza) daca nu se iau masuri concrete ( cel putin sa se inceapa cu autoriztiile de demolare-daca e nevoie), asta e fratilor... ii dati in judecata pe toti, dar, nu institutiile ci pe sefii departamentelor catre care ati trimis sesizarile, pentru neglijenta in serviciu ( codul penal!!!). ei bine, de data asta chiar o sa aveti rezultate. garantez
intrebarea este, sunteti gata sa va comportati ca un cetatean responsabil?
dacă nu ai teren trebuie să faci rost de el. primăria dacă are, faci o cerere, și dacă îți aprobă să faci pe terenul închiriat, faci. dacă nu cauți alt teren. sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. 1. nu, la transcriere trebuie sa faci asigurare pe numele noului proprietar.

2.actul de vanzare cumparare si sa primesti de la el fiscalul

3. in 90 zile esti obligat sa o transcrii dacă fabrica respectivă nu mai există trebuie sa te adresezi la arhivele statului!
in momentul în care un agent economic se desființează arhiva întreprinderii respective se predă la arhivele statului! am acelasi model de telefon. cand a cazut i s-a stricat display-ul. nu ai ce sa ii fac.mie mi-a cazut de la etajul 1 si la fel facea. si mi se inchidea si aprindea singur. pana intr-o zi cand s-a stricat se tot si nici nu se mai aprindea. nu poti sa il repari la cineva fiindca e prea nou modelul si nu se gasesc piese. mie asa mi s-a spus si mi s-a recomandat sa il duc la garantie findca nu se vede ca e lovit.l-am trimis si mi l-au reparat, crezand ca e ars dispay-ul. eu zic sa incerci si tu. ma gandeam eu, ca de la cezar ti-a venit ideea. sa stii ca orice teren are un proprietar. altele au mai multi, chiar.
trebuie sa dai de el, si sa ii propui sa cumperi constructia, si o bucata de teren. nu sunt deloc scumpe, sa stii. familia mea are un teren ca ala din videoclip, si valoreaza undeva pe la 10.000 de lei, cu toate ca e imens. are si vreo 10 brazi pe el + alti copaci, dar nici o utilitate, drumul de acces e doar pentru vehicule off-road.
sanse sa te stabilesti la o asemenea cabana fara sa o cumperi, ar fi doar daca mergi undeva pe un teren aflat in grija primariei vreunei comune, si ti se aproba cererea de campare/folosire a cabanei pe o perioada de timp.
deci ia la rand primariile comunelor de la munte, si vezi care iti poate da ceva-ceva. gasesti destule primarii cu proprietati libere, s-ar putea sa le convina sa le ingrijeasca cineva, daca nu sunt dorite. dar nu o primesti de tot, doar un fel de chirie.
ps: la munte se fac cartofi si ceapa. iar cand se fac, vine ursu' si ti le mananca. sau cerbul.
eu am casa jos, in depresiune, la ~1km de padure, si vin frecvent cerbi prin gradinile vecinilor. veneau si la noi, cand puneam legume. s-ar putea ca firma sa aiba in baza de date imei-ul dar daca nu ai garantia si factura se vor preleva de asta ca sa scape sa ti-l repare. mai este o solutie: majoritatea magazinelor au factura in computer sau online pe contul tau. poti lua de la ei o dublura si spui ca ai pierdut garantia. salut, claudiu aici. sunt membru de ceva timp, dar nu am fost prea activ pe forum. dacă aveți întrebări specifice vă pot răspunde cu mare drag. până atunci pot zice doar că abilitățile de om tehnic sunt extrem de bine-venite în administrația locală, acolo unde totul se bazează pe hârtii plimbate din… factura de la altex tine loc de garantie. poti suna si la ei, sa fi sigur! le spui domne nu mi-ati dat garantia, in caz ca se strica, ce fac cu produsul? nu trebuia sa am si un certificat de garantie? uitati adresa de email, va rog sa mi-l trimiteti in format digital... si gata il ai du-l in garantie (mai bine l-ai fi dus de la inceput) dar nici acum nu cred ca-i tarziu, spune-le ce s-a intamplat si a ca fost defect de cand l-ai luat, daca te rogi un pic de ei. poate ai noroc si ti-l repara in garantie, fara sa scoti bani din buzunar.