bucataria pe balcon o problema la prima casa?








**corsatea florin** a întrebat

 
bucataria pe balcon o problema la prima casa?




 publicat pe
 **14 iun. 2018**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 5 








 1062 





share



 










buna ziua.  

vreau sa achizitionez un apartament cu 2 camere, care are balconul inchis. este balcon lung, ce acopera baia, bucataria si sufrageria.  

proprietarul a mutat aragazul, masina de spalat pe balcon, si totodata a montat inca o chiuveta.  

as vrea sa stiu daca aceasta prezinta o problema deoarece cine mi-a spus ca evaluatorul ar putea considera ca balconul este prea incarcat.  

sau mobila nici nu se ia in calcul?


multumesc anticipat.




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fbucataria-pe-balcon-o-problema-la-prima-casa%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**3**
 răspunsuri de la experți
 


**2**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**corsatea florin**  a răspuns:

14 iun. 2018












va multumesc frumos pentru raspunsuri.  



exista un perete care a fost demolat , dar pentru acelas am chemat un expert care sa faca expertiza tehnica. am inteles ca pe baza acelui document, nu mai conteaza daca pe cf apare o camara iar in releveu nu mai exista 



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static/img_user/201805/17145219895.jpg)




**dana marinescu**  a răspuns:

14 iun. 2018




* **re/max freedom group**
* broker imobiliar
* bucuresti








buna ziua,  

nu se ia in calcul mobilierul, daca nu este modificata configuratia apartamentului fata de schita cadastrala (adica nu sunt sparti pereti sau adaugati pereti, usi in loc de geamuri, etc...), nu este absolut nicio problema.  

toate cele bune si multe bucurii in noua casa!



* rating răspuns 
**5/5**
* **1**
 evaluări



























[![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static/img_user/201803/14124416372.jpg)](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/george-iliescu)




[**george iliescu**](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/george-iliescu)

 a răspuns:
 

14 iun. 2018




* evaluator
* bucuresti








in ceea ce priveste mobila, cu siguranta evaluatorul nu o va lua in calcul la estimarea valorii proprietatii imobiliare



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























[![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static/img_user/201803/14124416372.jpg)](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/george-iliescu)




[**george iliescu**](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/george-iliescu)

 a răspuns:
 

14 iun. 2018




* evaluator
* bucuresti








buna ziua,  

au fost facute evaluari pentru diferite banci la apartamentele de acest gen din zona militari resience , tineretului etc. si nu am auzit sa fi fost probleme la acordarea creditului prin programul prima casa


o zi buna



* rating răspuns 
**5/5**
* **1**
 evaluări



























[![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static/img_user/202004/23215337783.jpg)](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/constantinescu-cristina)




[**constantinescu cristina**](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/constantinescu-cristina)

 a răspuns:
 

14 iun. 2018




* **sc family casa imob srl**
* manager- broker imobiliar
* targoviste








buna ziua. atata timp cat nu s-au facut modificari la structura de rezistenta a peretilor, nu este nici o problema la evaluare. fotografiile care le face evaluatorul bancar in apartament trebuie sa fie identice cu ale cadastrului (releveu). in rest pe evalutor nu il intereseaza cat de aglomerat este apartamentul sau balconul. o zi frumoasa.



* rating răspuns 
**4/5**
* **2**
 evaluări
buna ziua, 
au fost facute evaluari pentru diferite banci la apartamentele de acest gen din zona militari resience , tineretului etc. si nu am auzit sa fi fost probleme la acordarea creditului prin programul prima casa

o zi buna
un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. mai copii, a face curat cel putin o data pe saptamana si decate ori este nevoie intre timp, este absolut normal.
nu lasi mizeria in casa pentru ca tu ai programat sa faci curat doar la pasti si la craciun. voua va place sa traiti in cocina? ai face bine sa o ajuti, sa inveti si tu ceva, nu sa te certi cu ea pentru ca... face curatenie! asta e chiar culmea! poate rezista si o viata, se poate strica si din primele 24 ore, depinde si cat noroc ai uneori.
sfaturi insa, sa o montezi intr-ul loc aerisit(nu o bagi in dulap sau vitrina si o lasi sa functioneze) ca gaurile de aerisire sa functioneze corespunzator. sa fie cat de cat curat prin camera, ca sa nu intre praf si nici umiditate. asa cum are fiecare masina calculatorul si te "ti-l pune la zero" cand ii faci schimbul de ulei sau ii revizeaza alte lucruri la fiecare x km, presupun ca este doar nevoie de revizia sistemului de pilotare automat si cand ii pune la zero calculatorul, adica anuleaza erroarea dat fiind faptul ca a fost revizionat, va functiona. 
eu zic ca 99% asta e problema dar daca mergi la volvo si ii intrebi, inclusiv costul, nu platesti nimic daca nu decizi sa o faci. eu stiu de o alta problema similara si au anulat erroarea in calculatorul masinii fara a plati nimic (e in garantie) si peste vreo doua saptamani a mers la prima revizie). daca te pricepi putin sa o desfaci ma refer la unitate si sa te uiti sa vezi daca este totu in regura in ea se poate sa fie ceva. incearca alta daca nu face la fel e ea si n-ai ce face are mecanisme in miscare si na e risipa de bani sa o repari mai bine iti ei alta. salut si eu am aceeasi problema si am rezovato.desfal si curatal de praf.si eu am zis ca nu are praf ca este nou dar cand m-am uitat era plin de praf. funda? o matusa de-a mea are acest aparat, până acum nu s-a plâns de el. tind să cred ca este bun. În orice caz, ar trebui sa consulți mai multe păreri. baftă! iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! Folosesc adesea metoda descrisă [în răspunsul
mech](https://cooking.stackexchange.com/a/90913/65929) - folosirea mănușilor de calitate la manipularea mâncării
crude. Atât la serviciu, cât și la domiciliu.


O opțiune secundară pe care o folosesc adesea este curățarea
globală a robinetelor. Pur și simplu, luați acele robinete cu
mâinile primei carne cu impunitate. Dă-ți mâinile o clătire rapidă,
apoi spală-le cu săpun și frecat în plus. Apoi curățați robinetele.
Apoi clătiți totul din nou.


Există, de asemenea robinete care pot fi manipulate cu coatele
și am auzit de robinete sensibile la căldură care răspund la
atingere, de asemenea.


Amintiți-vă că carnea crudă nu vă poate face rău dacă tocmai ați
curățat ulterior. Aceasta ar putea include robinetele pe care
le-ați folosit la curățare. buna! raspunsul la intrebarile tale il afli sigur in urma unui consult de specialitate.