de ce in romania diferenta intre un apartament de 3 camere in bloc…








**marius** a întrebat

 
de ce in romania diferenta intre un apartament de 3 camere in bloc…




 publicat pe
 **30 iul. 2013**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 9 








 3629 





share



 










de ce in romania diferenta intre un apartament de 3 camere in bloc nou este cu 20000 euro, maxim,mai scumpucel decit un apartament similar in trun bloc vechi de aproape 100 ani????????am studiat acest fenomen si in alte 4 tari europene si nu am intalnit asa ceva……cele vechii sunt la 60 la suta din cele noi ………oare la noi de ce trebuie sa fie altfel???????




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fde-ce-in-romania-diferenta-intre-un-apartament-de-3-camere-in-bloc%2fanswer%2f46541%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**9**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**dia**  a răspuns:

5 sept. 2013












am o garsoniera intr-un bloc nou....regret amarnic!!! nu pot sa spun cate nereguli incep sa apara acum la 3-4 ani , deoarece sper sa o vand...la naiba cu finisajele, vreau doar sa nu cada blocul pe mine!!!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
am o garsoniera intr-un bloc nou....regret amarnic!!! nu pot sa spun cate nereguli incep sa apara acum la 3-4 ani , deoarece sper sa o vand...la naiba cu finisajele, vreau doar sa nu cada blocul pe mine!!!
iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. chiria este intre 200 si 250 euro/camera in madrid, mai scade daca mergi spre provincie, nu-ti trebuie pasaport dar e bine sa-l iei la tine daca ai, daca nu ai nu e nicio problema, in ceea ce priveste munca...eu unul ma abtin in acest sensnu vreau sa te influentez in niciun fel, insa de munca nu mai este de mult in spania si mai ales daca vrei sa castigi bine, ma rog nu stiuce inseamnabine pentru tine dar sa faci bani adevarati din munca si munca sa mai fie si decenta nu prea merge.eu am vrut sa plec de curand in spania dar am renuntat pentru ca am vorbit cu un amic care este de 7 ani acolo si care acum sta in romania pentru ca acolo nu mai merge nimic. daca nu este musai sa mergi in spania eu ti as recomanda germania sau cipru, ambele merg bine si se fac bani frumosi. daca mai vrei sa stii ceva anume si cunosc aspectul, posteaza aici si o sa revin cu lamuriri. nu uita, orice lucru cumparat din afara cu valoare de peste $100 trebuie sa platesti taxe valmale si tva la intrarea in romania. ai grija ca pretul se poate dubla cu ocazia asta si nu se mai face rentabil sa cumperi din afara. este posibil in situatia in care imparti camera cu inca 3-4 fete, tu platind doar pentru patul tau.
uite aici preturile si compartimentarea:
https://www.clujlife.com/2019/09/04/caminele-studentesti-din-cluj-preturi-facilitati-si-orice-te-ar-mai-putea-interesa-inainte-de-a-te-muta/

si aici:
https://www.utcluj.ro/media/documents/2013/tarife\_cazare.pdf ai un s3 si ti se incinge tie tare sau vorbesti sa nu adormi.
cristina. eu tot incerc sa ii gasesc un dezavantaj si nu reusesc. poate pretul ar fi un dezavantaj dar in comparatie cu competitorul sau iphone 5 este mult mai ieftin, si mai bun bineinteles.
avantaje. spre deosebire de iphone poti sa iti customize-zi(personalizezi) ecranul de pornire cu o multime de widgets care iti sunt de folos si sunt mult mai comode. spre deosebire de iphone care de la 3 gs. si-a pastrat aspectul cu sertarele acelea patrate. de asemenea iti poti personaliza si look screen-ul, poti gasi o multime de teme de look screen gratis in google play. spre deosebire de iphone care are vechea " slide to unlock" bineinteles. pe android(s3) daca iti place tema de deblocare de la iphone o poti downloada si insta din google play. ecranul mare 4. 8inch eu il gasesc ca un avantaj. este pur si simplu awesome la vizionare unui film/serial, clip pe youtube. 
de asemenea iti poti personalia(customize) si tastatura. de exemplu daca ai degete mare si groase la iphone iti este greu sa scrii un msj, sa apesi tastele acelea mici. pe android poti gasi tot felul' de tipuri de tastatura, mai mare mai mica. cu multe feautering, plus ca ai si google voice-ul care il folosesti pentru a scrie cu comanda vocala. uite aici un clip care sper ca te va ajuta sa te decizi cu privinta la ce ai de gand sa faci.
youtube.com/watch?v=rjwvhb-wo2g heii, uite aici exemple de criterii de alegere a unei camere foto : 1. numărul de megapixeli: nu conteazĂ în ziua de azi câţi megapixeli are o cameră foto compactă, în condiţiile în care aproape toate au în jur de 10, oferind o rezoluţie mai mult decât suficientă pentru a tipări poze în format a3. 2. mediul de stocare: orienteaza-te spre camere care folosesc carduri sd (secure digital). acest tip de carduri este cel mai răspândit şi oferă capacităţi de stocare mari la preţuri foarte bune. din păcate camerele foto sony, deşi foarte performante, folosesc un format proprietar de stocare, memory stick. cardurile memory stick sunt mai scumpe decât sd-urile şi se găsesc mai greu.3. bun, acum că şti ce nu contează şi de ce să te feresti, să analizezi un element ce contează: zoom-ul optic. toată lumea vrea să facă poze cu zoom, dar pe măsură ce zoom-ul optic este mai mare şi preţul creşte. sa tii cont totuşi că un zoom mare (gen 12x) este complet inutil dacă vrei să faci poze pe înserate sau noaptea. pentru ca pozele cu zoom să iasă bine este necesară o lumină bună sau folosirea unui trepied.4. dimensiunea ecranului: un aspect foarte important. deoarece majoritatea camerelor compacte nu au un vizor optic de calitate, fotografiile şi operaţiunile anterioare fotografierii se realizează prin intermediul ecranului lcd din spatele aparatului. astfel, un ecran de dimensiuni cât mai mari şi mai luminos este de preferat pentru a fi sigura că ceea ce vezi pe ecran este şi ceea ce va ieşi în poza finală.5. funcţia de filmare: este prezenză la toate aparatele foto compacte, însă nu ar trebui să ai cine ştie ce aşteptări. de obicei filmarea se face utilizând algoritmul motion jpeg la o rezoluţie vga (640×480), în regulă pentru filmări ocazionale, dar fără a se apropia de calitatea unui camcoder. aşa că nu ar trebui să fie un criteriu în alegerea camerei dumneavoastră.6. funcţiile suplimentare gen sensibilitatea iso maximă, detecţia feţei, funcţia macro sau reducerea ochilor roşii nu are trebui să te preocupe foarte mult, deoarece majoritatea camerelor actuale sunt dotate mai mult decât satisfăcător la toate aceste capitole. 7. În final, dacă dispui de un buget sub 500 de lei, nu doresti performanţe deosebite şi doresti doar o cameră compactă care să-şi facă treaba fără probleme în deplasările tale, iti pot oferi câteva recomandări. astfel, modelul benq c1035 oferă, la doar 249 de lei, 10 megapixeli, filmare la rezoluţie de 720×400 pixeli şi o multitudine de facilităţi care automatizează fotografierea. o opţiune puţin mai scumpă, dar deloc de neglijat, ar reprezenta-o canon powershot a490, care, pe lângă tehnologia canon, oferă nişte dotări foarte atractive. nokia c3 nu are acelasi sistem ca toate celalte. daca nu iti apare sa blochezi te poti duce frumos la reprezentanti de unde ai cartela si sa ii rogi ca vrei sa blocheze acest numar sau acestea. iar ei le vor bloca in schimbul unei sume cred. :-s funda te pup esti o dulce mie`mi place cu batrane :))=)) 1. depinde. unele facultăți iau in considerare doar nota de la examenul de admitere, altele iau și bacalaureatul in considerare. trebuie sa te uiți pe site-ul facultății. 
2. cred că te referi la faptul că intri la taxa și trebuie sa plătești facultatea. da, exista o astfel de taxa dacă intri pe ultimele locuri rămase. ea trebuie plătită pe semestru sau pe an. la facultatea la care sunt eu, costa 1400 de lei un semestru. Însă dacă inveti foarte bine in facultate, vei trece la buget și nu va mai fi nevoie sa plătești facultatea. sa zicem ca intri la taxa. in primul semestru plătești suma pe care o ai de plătit, te pui și inveti foarte bine, ai note mari și vei trece la buget. dacă ești la buget, nu plătești nimic. numai la noi se dau prețurile „de persoană" (dar ia încercați să luați de unul singur o cameră dublă, și vă veți convinge că nu ăla e prețul de fapt!). de fapt, am mai văzut și pe la nemți și austrieci sistemul ăsta.
oricum, pe orice sait de rezervări, sau de agenție de turism trebuie să fie clar specificat dacă prețul e pe cameră sau pe persoană (oricum nu pe numĂrul de persoane).
Și în general, da, prețul afișat este pe cameră, iar undeva se specifică și capacitatea acesteia (maximum x persoane, unde x = sau > decât numărul de paturi; dacă e mai mare, se plătește pentru pat suplimentar și la fel, se spune câte paturi suplimentare încap).