buna ziua!am si eu o intrebare daca se poate:pentru un apartament de…








**ana** a întrebat

 
buna ziua!am si eu o intrebare daca se poate:pentru un apartament de…




 publicat pe
 **4 oct. 2011**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 4 








 968 





share



 










buna ziua!am si eu o intrebare daca se poate:pentru un apartament de 41 mp,in bucuresti,detinut din 31 iulie 2008,evaluat la 45.000 euro,ce taxe trebuie sa platesc eu ca vanzator,va multumesc sper sa ma puteti ajuta.




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fbuna-ziuaam-si-eu-o-intrebare-daca-se-poatepentru-un-apartament-de%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**4**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**sebastian deac**  a răspuns:

28 oct. 2011












puteti argumenta? eu pot sa argumentez ce sustin. sunteti in necunostinta de cauza.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**delia**  a răspuns:

26 oct. 2011












impozitul este fix 2% indiferent ca depaseste sau nu 200.000lei io zic sa mai cititi si va documentati mai mult in aceasta privinta



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**sebastian deac**  a răspuns:

26 oct. 2011












buna ziua,
  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**ilias papageorgiadis**  a răspuns:

26 oct. 2011












cred că trebuie, doar, să mergeți la notar. acesta vă poate oferi toate răspunsurile. am și eu anumite cunoștințe dar nu mi se pare în regulă să vorbesc despre aspecte ce nu corespund cu profesia mea. în plus, chiar vreți să primiți un răspuns la această întrebare de la un consultant imobiliar? toți suntem experți în ceva. adresați întrebarea potrivită consultantului potrivit.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
cred că trebuie, doar, să mergeți la notar. acesta vă poate oferi toate răspunsurile. am și eu anumite cunoștințe dar nu mi se pare în regulă să vorbesc despre aspecte ce nu corespund cu profesia mea. în plus, chiar vreți să primiți un răspuns la această întrebare de la un consultant imobiliar? toți suntem experți în ceva. adresați întrebarea potrivită consultantului potrivit.
un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. nu uita, orice lucru cumparat din afara cu valoare de peste $100 trebuie sa platesti taxe valmale si tva la intrarea in romania. ai grija ca pretul se poate dubla cu ocazia asta si nu se mai face rentabil sa cumperi din afara. trebuie sa ai o suma sub 50$ sau sub 50 euro, nu mai stiu sigur si la suma asta nu se mai platea taxe vamale. funda te rog frumos! da in functie de cat este pretul produsului nu mai stiu exact era ceva de genu daca depaseste 15 dolari platesti nu stiu cati lei, dar in principiu nu sunt sume mare taxele vamale 20-30 de lei, daca comanzi ceva de 300 doalri in sus taxele pornesc de la 200 ron in sus buna ziua, draga! :) da, cred ca trebuie sa platesti daca mai iei pe cineva cu tine in camera. sper ca ti-am fost de folos! o dupa-amiaza linistita sa ai! :-* hmm, poti lua usor 600-700 lei, dar mai mult nu cred, doar daca ai monitor, boxe, mouse pe care vrei sa le vinzi si daca sunt mai bune, ai mai putea creste cu 100-150 de lei valoarea. 1. depinde. unele facultăți iau in considerare doar nota de la examenul de admitere, altele iau și bacalaureatul in considerare. trebuie sa te uiți pe site-ul facultății. 
2. cred că te referi la faptul că intri la taxa și trebuie sa plătești facultatea. da, exista o astfel de taxa dacă intri pe ultimele locuri rămase. ea trebuie plătită pe semestru sau pe an. la facultatea la care sunt eu, costa 1400 de lei un semestru. Însă dacă inveti foarte bine in facultate, vei trece la buget și nu va mai fi nevoie sa plătești facultatea. sa zicem ca intri la taxa. in primul semestru plătești suma pe care o ai de plătit, te pui și inveti foarte bine, ai note mari și vei trece la buget. dacă ești la buget, nu plătești nimic. tva-ul este neaparat la cumparare. lei sa transforma in euro cand ii bagi pe paysafe. sunt paysafe care poti baga cat vrei sau sunt paysafe in care iti apare cat poti sa bagi (5, 10 sau 20 euro). si cam cat ai dat pe s5? si daca vrei sa al vinzi incearca sa-l vinzi cu pretu care ai dat pe el casa nu ramai in paguba.nu poti da tepe daca nu iei tepe asta e lege. poti plati prin orice modalitate de plata: card, mandat postal, depunere in contul magazinului, prin contul tau curent cu ordin de plata. daca nu platesti de bunavoie te pot da in judecata si o sa platesti mai mult, respectiv la suma se vor adauga cheltuieli de judecata si dobanda, eventual si cheltuieli de executare. sfatul meu este sa platesti cat mai repede si alta data sa nu mai faci prostii. numai bine!