intrebare pentru cei ce locuiesc in bucuresti. va rog mult sa- mi spuneti ce metrou pot sa iau pentru a ajunge la romexpo, eu stau la statia nicolae grigorescu, si cat fac de la romexpo pana la...? (mai mult)
intrebare pentru cei ce locuiesc in bucuresti. va rog mult sa-mi spuneti ce metrou pot sa iau pentru a ajunge la romexpo, eu stau la statia nicolae grigorescu, si cat fac de la romexpo pana la gara? multumesc!
păi nu merge niciunul la romexpo. nu chiar acolo, doar în apropiere. iei metroul care te duce la televiziune (stația „charles de gaulle"). acolo ieși și iei autobuzul 131 sau 331 până la piața presei libere (fosta piața scânteii).
sunt mai multe zone din bucuresti care indeplinesc criteriile mentionate – metrou direct piata universitatii, zone rezidentiale cu infrastructura cel putin decenta, preturi chirii garsoniere max. 400 e: dacia, dorobanti, aviatorilor, aurel vlaicu, berceni, herastrau, pipera s.a.
am efectuat noi o astfel de cautare, pe o selectie de 82 de zone / subzone si am identificat 378 de anunturi: http://www.imobiliare.ro/feedback\_60394
daca nu gasiti acum ceva de interes, puteti salva cautarea (optiunea se regaseste in partea de sus a paginii, langa filtre) si veti primi alerte pe email atunci când apar proprietati noi.
va recomandam insa sa contactati un broker imobiliar specializat; aceasta cunoaste foarte bine piata imobiliara, va poate sfatui si poate identifica variante corespunzatoare criteteriilor dumneavoastra. regasiti aici lista actualizata cu brokerii imobiliari: http://www.imobiliare.ro/feedback\_46158 - puteti trimite mesaj agentiilor direct din pagina de contact, completand formularul din partea stanga a paginii - “ai nevoie de ajutor?”. va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta.
daca doriti sa aflati pretul unui apartament, puteti utiliza aplicatia noastra - pret expert: http://www.imobiliare.ro/feedback\_59974 imobiliare.ro pune la dispozitia vizitatorilor o analiza gratuita pe luna.
daca doriti sa consultati mai multe statistici legate de pretul proprietatilor, puteti face o cautare in portal - apartamente de vanzare, bucuresti, zona, numar camere. accesati oricare anunt din lista de rezultate si, in pagina de detaliu a acestuia, in partea de jos, exista rubrica “detalii despre pret si costuri” unde sunt informatii cu privire la preturile minime / maxime din piata, pretul mediu / mp / zona, evolutia preturilor, randament etc.
puteti apela de asemenea si la un broker imobiliar specializat care cunoaste foarte bine piata imobiliara locala si va poate sfatui cu privire la cererea si oferta de apartamente. agentiile imobiliare, pe baza colaborarilor proprii, pot oferi clientilor si servicii de evaluare de specialitate. regasiti aici lista actualizata cu brokerii imobiliari din bucuresti: https://www.imobiliare.ro/feedback\_310320 - puteti trimite mesaj agentiilor direct din pagina de contact a fiecareia, completand formularul din partea stanga a paginii - “ai nevoie de ajutor?”.
va dorim mult succes si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara. buna ziua,
v-as putea raspunde in cifre, de exemplu, dar, va recomand sa accesati:
https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti?nrcamere=2
https://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti cel mai indicat pentru tine ar fi sa cauti 2 garsoniere in zone cu facultati,ex piata romana, parcul cismigiu, universitate, dat fiind faptul ca vrei sa le inchiriezi. in aceste zone vei avea tot timpul chiriasi, caci intotdeuna vor veni studenti din provincie la facultatile din bucuresti. crede/ma ca este cea mai buna investitie. o garsoniera draguta in aceste zone este cam intre 35000 si 43000, depinde doar de cat de spatioasa este. chiriile 300 si 350 euro. eu cred ca poti achizitiona doua, poate trebuie sa mai pui cateva mii de euro. dar vor fi 365 zile pe an inchiriate, contracte de 2 si 3 ani. 
eu din asta traiesc si de aceea iti spun. am un apt. 3 cam in cotroceni vila, f luxos 650 euro chirie, dar contractul nu este mai mult de un an, max doi. o garsoniera langa parcul cismigiu inchiriata pe 3 ani la 300 euro unui student, si o gars lux alba iulia la 370 euro. cea mai mica investitie a fost cea de langa cismigiu si fara dureri de cap cu cautarea unui nou chirias. in principiu proprietatile luxoase se inchiriaza mai greu, trebuie rabdare si timp. 
de aceea iti recomand sa te axezi pe gars langa facultati.
mult succes cu siguranta, piata imobiliara din bucuresti este in crestere, tendinta ce se mentine constanta, iar cele doua zone mentionate (sud si nord) sunt considerate atractive, se transforma si se dezvolta continuu.
in ceea ce priveste o investitie, consideram ca un criteriu important este bugetul disponibil corelat cu tipul / tipurile de imobile dorite. zona de nord presupune preturi mai mari pe mp. chiriile sunt mai mari, deci randamentul mediu se mentine, insa investitia initiala este mai consistenta.

imobiliare.ro ofera vizitatorilor, in diverse sectiuni, statistici legate de evolutia preturilor apartamentelor din bucuresti:
- in sectiunea noastra dedicata, “indicele imobiliare.ro” (http://www.imobiliare.ro/feedback\_93596 ), regasiti informatii la zi despre preturile medii ale apartamentelor, pentru fiecare mare oras in parte. tot aici, in partea de jos a paginii, sunt prezentate comparatii cu luna trecuta / anul trecut. 
- in sectiunea apartamente, in paginile de detaliu ale anunturilor, sunt informatii pentru fiecare zona in parte: initiati o cautare in portal – apartamente, numar camera, zona - si accesati oricare anunt rezultat la cautare; in partea de jos a paginii de detaliu, exista o rubrica informativa denumita “pretul proprietatii in piata”; toate informatiile de aici (inclusiv detaliile suplimentare) sunt furnizate pe baza analizelor pe zone, nu pe intreaga localitate.
- raportul pietei imobiliare / rezidential / trimestrul 3 – 2019. regasiti aici, printre multe altele, informatii depre preturi, cerere, oferta, tranzactii. raportul poate fi descarcat de aici: https://www.analizeimobiliare.ro/raport\_t3\_2019/index.html va recomandam sa urmariti stirile noastre, in curand va fi publicat si raportul pentru trimestrul 4.
- articole de specialitate; aparitii recente pe aceasta tema:

http://www.imobiliare.ro/feedback\_101520

http://www.imobiliare.ro/feedback\_101522
 

in speranta ca detaliile de mai sus va sunt utile, va dorim mult succes si va mai asteptam oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara. buna ziua!
pentru un apartament de 3 camere in bloc nou si cu loc de parcare inclus, pretul celor de la greenfield este bun. trebuie sa luati in calcul distanta fata de centrul bucurestiului, ar fi de preferat sa aveti centrele de interes (serviciu, scoala, gradinita) in zona de nord a capitalei.
recomandarea mea este sa analizati toate ofertele disponibile in zona, inclusiv apartamentele disponibile la vanzare in green vista si vita bella (sos. pipera tunari), sa fiti sigur ca luati cea mai buna decizie.
succes! buna seara!

pentru a emite un pret orientativ, as avea nevoie de cateva detalii suplimentare, respectiv:
- tip imobil;
- an constructie;
- etaj.
dupa descrierea dvs,, apartamentul pare situat intr-un bloc confort 2, tip "m", amplasat pe una dintre arterele dr. iacob felix sau veronica micle. in acest caz, pretul se situeaza in jurul valorii de 1550 eur/mp, ajustabil in functie de cele amintite mai sus.

o seara frumoasa! pe site-ul nostru avem in prezent o singura oferta de inchiriere care sa se potriveasca criteriilor dumnevoastra: <https://www.imobiliare.ro/inchirieri-garsoniere/bucuresti?id=93634624>
de asemenea, puteti apela la un broker imobiliar care cunoaste foarte bine piata imobiliara locala si va poate sfatui cu privire la ofertele de inchiriere. pentru alegerea brokerului potrivit, puteti consulta la noi pe site lista actualizata cu agentii din bucuresti: https://www.imobiliare.ro/agentii/bucuresti vad ca multi spun bucuresti...eu iti spun asa: am vandut un apart in centrul bucurestiului cu 103000 eur in bloc din 2008 (3cam=80mp), mobilat si utilat. l-am avut la vanzare un an si 7 luni. ar trebui sa stii ca bucurestiul nu mai atrage ca inainte: tinerii nu mai vin la facultati pt ca prefera sa mearga sa studieze in strainatate (sunt multe tari unde pot face asta gratuit), locuri de munca muuult mai putine ca acum 5-6 ani si platite cam ca in provincie...eu as face altceva cu banii aia...ceva in strainatate.. buna ziua in legatura cu anuntul dumneavoastra ma puteti contacta la tel 0733759844 privind garsoniera de inchiriat .se afla in apropierea statiei de metrou eroii revolutiei,este mobilata cu multiple imbunatatiri ,se inchiriaza pe termen lung.