Qual o Melhor Andar Para Comprar um Apartamento?
10 andar
Egle, boa noite.   
  
Ano passado, meus pais passaram uns 20 dias em NY e entao para nao ter preocupacao com hotel, aluguei um apartamento em um lugar otimo em Manhattan. Aluguei pelo site airbnb e eles adoraram tanto que vao voltar para esse mesmo apartamento para passar umas ferias em setembro.   
Acho que nesse site vc pode encontrar otimos preços de quartos ou apartamentos para alugar em otima localizaçao, por um preço melhor do que hotel.


Super boa sorte nessa cidade incrivel! ;) Nesses casos acredito que tem se tem o preço conforme a cidade, local do terreno, custo da área , projetos, aprovações, averbações, etc, onde cada preço é relativo ao local que está sendo cogitado para o lançamento. Vai variar muito, e acredito que será necessário muitos valores para ter um preço real. É preciso um levantamento real maior problema que vejo nesse negocio será as vendas dos apartamentos com uma garagem cada. Tenho visto casos onde, melhor ter espaço para duas garagens por apartamento, tendo mais comodidade para o comprador, onde fica mais fácil de se viver, porque se for o caso de um dono só , um casal, ou uma família maior, sempre existe o segundo carro no uso do dia a dia, e a dificuldade de ser usado por ter uma só o garagem , como o valor do imóvel fica depreciado. Tenho observado que o predio tendo afastamento na entrada, boa área de circulação, ventilação, garagens, parque para crianças, piscinas, churrasqueiras, elevadores, muda totalmente a questão das vendas. Partimos do seguinte pensamento em obra: um todo bonito é muito mais valorizado.


Se for para aluguel ou uso familiar, será a mesma cousa.


Considero que para um uso geral, será muito melhor ser construído assim, do que um espaço usado todo para construção do prédio. Sei que não é a resposta que pediu, mas creio que seria melhor essa observação, que vejo os empreendedores procurando fazer nos seus lançamentos, e tendo uma satisfação maior no resultado. Melhor levar numa loja autorizada. procurando é a melhor maneira de achar Olha.. sempre uso o airbnb.com


Acho ótimo, nunca tive problemas.. já aluguei otimos apartamentos em NY, Londres e Paris. Inclusive aluguei apartamentos para viagens que meus pais fizeram e eles gostaram tanto que nunca mais querem ficar em hoteis. Preferem muito mais alugar um apartamento. Boa tarde Antonia,


Fique em Rio Vermelho.. tem tudo que você citou ai bem pertinho, você consegue aproveitar muito a pé mesmo, sem se preocupar com o transporte pra realizar as atividades que tem interesse.


Boa viagem =) Realmente andar a pé por Roma sempre será a melhor opção.


O Trastevere com suas ruelas é uma delícia para quem quer vivenciar uma vida romana - é aquele caos delicioso.


um feirinha que é tudo de bom para ir é no Campo de Fiori - tem temperos, massas, sucos de romã (que achei delicioso) e muitos quitutes!!! 


você vai numa época bem quente então o ideal é se refrescar o tempo inteiro, buscar sempre os mlehores gelatos. (esse acho melhor nem dar dica, porque o gostoso é provar vários o tempo inteiro).


Agora, uma cantina que amei e fui praticamente todos os dias fica um pouco distante (mas o metrô vai lá) - perto da Piazza di San Giovanni in Laterano e chama-se Trattoria Pizzeria Da Simonetta - uma cantina daquelas de italianos malucos - não tem turista, é só locais que adoram comer uma pizza ou uma massa a noite - é o retrato da Italia - exótica, tradicional e caótica. Vale a pena mesmo passar por lá e beber uma jarra de vinho delicioso por pouquíssimos euros e uma mussarela de búfala que nunca mais vi igual! 


Acho que é isso!


Sobre pontos turísticos, acho desnecessário falar - tudo em Roma surpreende. Mas não deixe de visitar uma igreja que nem vi tanto turista que se chama @ Olá, vou dar algumas dicas que só descobri quando cheguei lá e outras que descobri depois de alguma pesquisa.


Coliseu e Fórum Romano:


Uma dica muito importante é que como é um único ingresso pro Roman Forum e Coliseo de Roma , vale muito a pena comprar o ingresso na entrada do Fórum Romano. Eu fui em Dez/2014, chegamos bem cedo e fomos primeiro no Fórum Romano, **não tinha fila**! Compramos o ingresso e já entramos direto. O Fórum é enorme, ficamos umas 4 horas lá. Quando saímos, a fila para comprar o ingresso no Coliseu era enorme, mas como já tinhamos o ingresso pegamos uma fila bem menor, em 10 minutos já estavamos lá dentro. A visita no Coliseu foi bem rápida, estava muito lotado e não tinha muita coisa para ver.


Catacumbas do Vaticano - Basílica de São Pedro:


Nós fizemos um passeio nas Catacumbas do Vaticano (12 euros). Na minha opinião foi o melhor passeio. Tivemos um guia, que era um padre brasileiro, e ele explicou toda a história de Roma e como foi a perseguição dos cristãos. O tour passa por uma necrópole que está enterrada em baixo da Basílica de São Pedro que foi parcialmente escavada, pela tumba de São Pedro, pela gruta onde os papas são enterrados. Mesmo não sendo católico, é um passei que vale a pena, é um mergulho na história.


No fim do passeio demos no lugar que leva até a Cúpula da Basílica (7 euros), já aproveitamos e fomos conhecer. Na saída da Cúpula tinha uma lojinha com terços e outras coisas (tinha coisas mais baratas que nas milhares de barracas que ficam espalhadas em Roma), e em seguida demos dentro da Basílica.


Além de ter feito um passeio maravilhoso, não tivemos que pegar a fila gigantesca para entrar na Basílica!


Esse site explica melhor o passeio e o procedimento para conseguir fazer o tour: <http://www.360meridianos.com/2012/11/tour-secreto-catacumbas-vaticano.html>


Comidas:


Essa é a dica que só descobri quando cheguei lá. A comida na maioria dos restaurantes são pré-prontas! Na maioria da vezes custava 10 euros um prato individual de macarrão, eu como pouco e mesmo assim não dava para dividir. Tinha lugar que os pratos ficavam expostos, você escolhia o seu e eles esquetavam no microondas. Em outros você escolhia no cardápio, mas dava na mesma. Tiveram lugares que era bom, outros nem tanto.


Na maior parte das vezes comi pizza, porque saia mais barato. Tinham lugares que era por peso, outros vendiam a fatia.


Hotel:


O hotel ficava a 4 quarteirões do Termini e foi a melhor decisão. De lá dava pra pegar as duas linhas de trem que davam acesso a todos os pontos importantes de Roma. Dentro do Termini tem um minimercado onde dava pra comprar água, refrigerante, bolachas bem baratinho, pra deixar no quarto do hotel. Ótimo lugar pra jantar, tem Mc Donalds e outros restaurantes. Várias lojas de marcas famosas e outras lojinhas.


 Acho que é isso! Boa sorte e boa viagem Olá Alexandre, tudo bem?


Já fui algumas vezes no Beto Carrero, ano passado fui em janeiro e estava chovendo muiiito. Janeiro é um mês que chove bastante lá (digo isso pq minha vó mora alí perto e sempre passava minhas férias de janeiro lá).


Quanto ao movimento, janeiro é um mês muito movimentado, por causa das férias escolares. Vc provavelmente vai encontrar bastante fila nos lugares. Na minha opinião, se vc puder, pegue um mês que não seja férias escolares... vc não vai pegar tanta fila e vai aproveitar mais!


Este ano fui no final de fevereiro, estava mais tranquilo, peguei um tempo muito bom e deu para aproveitar mais.


O parque vale super a pena, eu adoro e sempre que posso vou lá! :) Bernardo, NYC é uma ótima pedida.. Eu adoro NYC. Realmente é uma cidade que acolhe todo e qualquer tipo de pessoa, mesmo que a mídia mtas vezes destaque somente a questão de negócios e consumismo.


A cidade tem mtas opções de passeios mto bacanas e vai te dar a sensação de estar dentro de um filme. Acredite.. heheh
Bom, vamos às dicas:
* Caminhar pela 5ª Avenida e pela Madison Square é imprescindível, pois, muito embora tenha muita loja de marca, entre uma quadra e outra é possível visitar ou avistar um prédio com arquitetura diferente, uma galeria de arte, um bom restaurante, enfim, é algo necessário a quem vai pela primeira vez à Big Apple.
* Estação Central: na minha opinião, passar por lá é obrigatório, tanto para conhecer como para ver de perto o que foi cenário de diversos filmes. O lugar é lindo e enorme;
* Eataly: para quem está "descendo" a 5ª Av., sentido contrário ao Central Park, vai dar de cara com o Flatiron Building, um prédio diferenciado e histórico. Praticamente em frente a ele está o Eataly, uma espécie de "mercado" em que é possível comprar mtos produtos italianos, almoçar, jantar, lanchar, fazer aula de culinária e degustação de vinhos, comprar flores, utensílios, e muito mais. Eu adorei. É um lugar mais do que agradável e interessante de conhecer;
* Para quem é fã do seriado Friends, vale a pena conhecer o prédio que inspirou o Central Perk. Mas para quem não é fã, vale a visita, pois a sua localização fica um pouco afastada da parte "comercial" e movimentada de NYC, o que me deu a sensação de estar realmente vivendo a vida normal dos cidadãos. Além disso, a arquitetura em volta é muito interessante. Vale a pena o passeio (a pé);
* Little Italy e Chinatown: são dois bairros que estão lado a lado e que tem preços acessíveis para diversos objetos e refeições, além de características típicas de cara região (Itália e China);
* Ponte do Brooklyn: passeio praticamente imperdível a quem vai pela primeira vez para a cidade. A ponte é bem extensa, mas vale a pena cada passo dado nela, pois a vista é incrível e, além disso, é possível comprar lembranças a preços muito convidativos (o mesmo objeto em outros lugares pode custar bem mais caro) e obras de arte incríveis. Eu comprei 3 telas lindas para quadro. Mas como o interesse não é só por compras, vale a pena caminhar pelos arredores da ponte, como o Pier, a Suprema Corte, bairro Soho, etc.. Um pouco antes da entrada da ponte tem uma praça/pequeno parque que é muito bonito. Ali fica a New York City Hall. Vale a pena sentar para ter a companhia de alguns esquilos;
* Parques: eu gosto mto de conhecer parques. No exterior a maioria é muito bem cuidada e as pessoas aproveitam mesmo estes espaços para descansar, ler, se divertir. O Central Park é assim. Um ícone por ser enorme e ter muitas atrações, além de ser realmente lindo! Em Outubro pode começar a ser frio, por isso não sei se será possível patinar no gelo.. hehe Mas esta é uma experiência incrível. Reserve um bom tempo para desbravar esse lugar;
* Empire e Rockefeller: são prédios incríveis. A vista deles é de deixar qualquer um encantado. O Empire é mais famoso, motivo pelo qual mtas pessoas às vezes esperam em filas para ir até o topo. Eu fui e gostei bastante. O Rockefeller é lindo tb e tem um diferencial: ir até o topo dele te dá a vista de toda a cidade tb, mas com a inclusão do Empire State Building. Perto do Rockefeller tem a loja dos brinquedos Lego (tu, como arquiteto, vai pirar com tantas opções!). É divertido conhecer;
* Estátua da Liberdade: sendo bem sincero, conhecer a estátua da liberdade não era, para mim, algo tão importante (digo no sentido de ir até o local onde ela está). Eu queria mto ver de perto, mas não tinha a vontade de ir de barco, descer, tirar fotos "de baixo pra cima", etc. Diante disso segui a dica de uma amiga: peguei o ferry boat que liga NYC a New Jersey e fiz o percurso de graça. Sim, este ferry é enorme e não custa nada! O trajeto dele é lindo, pois você passa bem em frente à estátua e ainda tem a bela vista de Manhattan. Ao chegar em New Jersey você pode descer para passear por lá ou simplesmente seguir para o outro ferry e retornar para NYC (o ferry fica perto do Memorial 9/11). Saliento que em NJ tem outlets mto bons e super famosos. Caso queiram, aproveitem esse passeio para fazer as compras;
* Times Square: não é necessário dizer que este é um passeio mais do que necessário heheh É ali que tem uma escadaria para ver tudo de um ângulo diferenciado e também conhecer a famosa bolsa de valores. Perto dela tem a loja dos chocolates MM. Vale a pena passar por lá e "perder", digo, ganhar algumas horas para guardar na memória. Lojas e bares super famosos estão por lá, como Hard Rock Cafe, etc.;
* Quando pensamos nesta cidade é automático pensar no WTC, ou seja, conhecer o Memorial 9/11 é praticamente obrigatório. Para tanto, é necessário acessar o site oficial e fazer o cadastro (e a reserva). Se você for bem cedo da manhã, indico tomar café nas redondezas, pois eles servem o típico café da manhã americano. Além disso, o centro comercial e de negócios fica por ali, motivo pelo qual vale a pena caminhar pela Wall Street, muito conhecida pelo monumento do búfalo;
* Para almoçar ou jantar, opções não faltam. Mas a minha dica é o Olive Garden. Além de ter preços convidativos, tudo é muito delicioso e em quantidades ótimas (o que sobrar pode ser levado para casa, como de costume entre os americanos);
* High Line: adorei esse lugar. São trilhos de trem desativados que ficam em uma via férrea elevada, atravessando 3 bairros não muito famosos e que antigamente eram ocupados por indústrias e empresas de transportes. Hoje tudo isso faz parte de um cenário com arte ao ar livre. É lindo;
* St. Patrick's Cathedral: Catedral que fica na 5ª Av.;
* Tu vais adorar o Guggenheim: <http://www.guggenheim.org/>;
* Broadway: imperdível! Escolha um (ou mais) dos diversos espetáculos e vá assistir. É demais!
* Não esquece que agora na cidade tem aquele mirante no prédio do WTC com atrações e vistas incríveis da cidade. Se não me engano inaugurou em há poucos meses.
Como a gente sabe, NYC é a cidade que não dorme, ou seja, baladas e diversão não faltam. A questão é que muita coisa é cara. Dá uma pesquisada de acordo com o tipo de festa que vcs curtem e tirem dúvidas na hora que chegarem. Eu acabei não indo para festas, mas para pubs. Tem um bem conceituado que é o Irish Pub.. talvez interesse vcs.
Acho que de básico é isso.. Tem mais coisas a fazer, mas para a primeira vez já é o suficiente. heheh
Espero ter ajudado!
Abraços,
Tiago Imperatori