care sunt oportunitatile de plata ?…








**marin nechifor** a întrebat

 
care sunt oportunitatile de plata ?…




 publicat pe
 **27 iun. 2021**
 in categoria  **[investiții](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/investitii-2)**















 1 








 85 





share



 










in cazul meu trebuie sa continui ritmul de lucru in strainatate pentru a primi retributia si plati ipoteca pentru "prima casa "in romania…




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fcare-sunt-oportunitatile-de-plata%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**1**
 răspuns de la experți
 














![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public-prod/img_user/201803/1421590055.jpg)




**nicoleta olteanu**  a răspuns:

30 iun. 2021




* **imobiliare.ro**








va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta.  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta. 
din mesajul dumnevoastra, nu intelegem care sunt neclaritatile, de ce fel de informatii aveti nevoie, care este siuatia cu care va confruntati efectiv. va rugam sa reveniti cu precizari / detalii suplimentare pentru a putea incerca sa formulam un raspuns.
poti plati prin orice modalitate de plata: card, mandat postal, depunere in contul magazinului, prin contul tau curent cu ordin de plata. daca nu platesti de bunavoie te pot da in judecata si o sa platesti mai mult, respectiv la suma se vor adauga cheltuieli de judecata si dobanda, eventual si cheltuieli de executare. sfatul meu este sa platesti cat mai repede si alta data sa nu mai faci prostii. numai bine! un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. pai sunt doua modalitati prin care poti plati ( le stii deja doar ca vreau sa stabilim asta ) ramburs si cu cardul, cum depinde cu ce accepta vanzatoru. daca exista optiunea pentru plata ramburs atunci pe aceea s-o bifezi, vei da bani doar dupa ce ai ridicat produsu. un sfat e sa nu platesti cu cardul nici o data, stiu cateva persoane care au platit cu cardul si si-au luat teapa ca nu le-a trimis nimic. deci doar cu metoda ramburs sa ei. veniturile din dividente nu sunt venituri stabile și sigure din punct de vedere al băncii, așa că nu le vor pune la socoteală.
dta poți da înapoi ca rată pe lună, rată care include împrumutul plus dobânda, o treime din salar, cam 450 de lei.
pe an poți restitui 5000 de lei. depinde pe câți ani îți dă banca împrumutul. calculul exact numai banca îl poate face după ce depui cererea. eu am întâlnit cele mai mici dobânzi la otp. nu le fac reclamă că nu am nici un interes. ca sa poti comunica din strainatate in tara iti trebuie roaming. daca nu ai asa ceva, nu poti nici sa apelezi, nici sa trimiti mesaje. daca ai, poti folosi minutele pe care le ai. insa daca te suna cineva din romania acolo mai bine inchizi si suni tu pentru ca cel care suna va plati normal, dar tu vei plati in plus, pentru ca acea persoana suna pe un numar din romania si nu are de unde sa stie ca esti in afara tarii.
funda? trebuie sa-ti faci un card la orice banca vrei, pui pe card orice suma vrei tu, nu conteaza cat. ( de ex. poti pune 50 roni ) cand faci cardul sa mentionezi ca in viitor vei face plati online (chiar daca tu nu o sa faci)! apoi dupa cate stiu eu ar trebui sa faci un card de tip : visa sau visa electron... pentru ca numai astea se pot transforma in carduri paypal! 
cum se face : faci intai cardul, apoi nu stiu exact dar am impresia ca faci cont la paypal, unde iti va cere sa dai seria cardului tau, ei o sa verifice, apoi iti vor da un cod cu care te vei duce inapoi la banca respectiva, le dai acel cod sau trebuie sa schimbi cu codul actual... nu mai stiu, oricum cumva asa, vei transforma cardul tau intr-un card paypal pe care vei putea primi bani din alte tari! 
sper ca te-am ajutat! succes! da ca vrei credite trebuie sa cumperi cu euro. sper ca te-am ajutat :d! funditaa!:o3 paypalul este care mai mare platforma internationala de plati. este safe si iti poti disputa tranzactiile prin ei, primind refund, daca vanzatorul incearca sa te pacaleasca.
platile cu paypal apar ca trazactii paypal in contul vanzatorului, indiferent ca banii iti sunt retrasi tie din credit card sau contul bancar. 
nu-i nevoie sa ai bani in paypal, ci in credit card sau cont bancar, fiindca paypalul trage imediat direct din ele. card de debit-> banii aflati in contul acestui tip de card sunt, in exclusivitate, bani proprii( din alocatie, din salariu, din pensie sau orice alt venit propriu). poti folosi acest tip de card pentru cumparaturi si alte plati sau pentru retragerea banilor cash din bancomatele bancii emitente fara sa platesti dobanda (precum in cazul cardului de credit).
card de credit-> banii aflati in contul acestui tip de card sunt banii cu care banca te-a imprumutat(pentru cumparaturi sau alte plati personale) iar tu ai obligatia returnarii lor.in cazul in care nu returnezi banii imprumutati in asa numita "perioada de gratie", platesti dobanda. de asemeni, se plateste dobanda si in cazul in care retragi bani cash din cont de la un bancomat folosind cardul de credit. nu uita, orice lucru cumparat din afara cu valoare de peste $100 trebuie sa platesti taxe valmale si tva la intrarea in romania. ai grija ca pretul se poate dubla cu ocazia asta si nu se mai face rentabil sa cumperi din afara.