doresc sa cumpr un apartament decomandat / semidecomandat cu 2 camere…








**teodor** a întrebat

 
doresc sa cumpr un apartament decomandat / semidecomandat cu 2 camere…




 publicat pe
 **29 aug. 2012**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**
















 5 








 1556 






share




 











doresc sa cumpr un apartament decomandat / semidecomandat cu 2 camere de preferat sector 2 zona iancului-avrig-obor-pantelimon , constr. dupa 1979,. suma maxima 47.000 €. apartamentul nu e nevoie sa fie renovat. nu doresc sa fiu contactat de agentii imobiliare.




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fdoresc-sa-cumpr-un-apartament-decomandat-semidecomandat-cu-2-camere%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**5**
 răspunsuri 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**gogu**  a răspuns:



10 oct. 2012








probabil ca cere cam mult de n-a reusit din 1968 si pana acum sa-l vanda ,



* rating răspuns 
**-/-**



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**eu eu eu**  a răspuns:



10 oct. 2012








il aveti la vanzare din 1968 si nu l-ati dat pana acum?



* rating răspuns 
**-/-**



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**dilec calil**  a răspuns:



9 oct. 2012








buna ziua, am un apartament de vanzare, lacul tei grigore ionescu an 1989, 2 camere semidecomantat, merita vazut, imbunatatiri multliple, semimobilat, pret 49900 de euro



* rating răspuns 
**-/-**



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**trofim mihaela**  a răspuns:



8 oct. 2012








am un ap. de vanzare din 1968,la et.4 din 4(dar cu specificatia ca plafonul a fost renovat la sf.anului 2012)cu 2 camare,semidecomandat in militari zona complex apusului.ap.nu are nici o imbunatatire. 
  




* rating răspuns 
**-/-**



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**gina**  a răspuns:



29 aug. 2012








buna! in ce zona doriti sa fie ap ? cite camere si de cit dispuneti sa dati? multumesc si astept raspuns.



* rating răspuns 
**-/-**
buna! in ce zona doriti sa fie ap ? cite camere si de cit dispuneti sa dati? multumesc si astept raspuns.
iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! cerinte minime de sistem grid 2 pc

so: microsoft windows xp, vista sau windows 7
procesor: amd athlon 64 x2 dual core 5200+ sau intel celeron e3400 dual-core 2, 6 ghz
memorie: 2 gb ram
spatiu liber pe hard disk: 15 gb
placa video: amd radeon hd 5550 512mb sau nvidia geforce gt 230
dx: directx 9
 

configuratie de sistem recomandata grid 2 pc

so: windows 7
procesor: amd phenom 9600b quad-core sau intel core 2 quad q6400 2,13 ghz
memorie: 4 gb ram
spatiu liber pe hard disk: 15 gb
placa video: amd radeon hd 4870 sau nvidia geforce gtx 260
dx: directx 11 eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) mai bine incearca sa iti cumperi de pe un site cunoscut de pe care ai mai comandat sau un site din romania (chiar daca nu sunt cele mai bune preturi). asta ar fi prima varianta. 
a doua varianta ar fi sa-ti intrebi prietenii de unde si-au cumparat ca tu la randul tau sa iti cumperi de acolo.

sper ca te-am ajutat. :) un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. salut! pc-ul pe care l-ai dat nu prea imi exprima "incredere" firma care a pus piesele cap la cap este cam "no-name", nu am auzit de ea.
ce nu imi place deloc este ca, desi are un procesor bun, i7, si o placa video buna, gtx 1660, ram aia nu sunt buni. sunt ddr3, iar la pretul asta pe care il dai, nu merita sa iti bati joc de un sistem ca asta, in plus, la bugetul asta trebuie sa ai memorii ddr4 obligatoriu. ti-a luat ochii placa video buna cu procesorul si 16gb ram la pretul ala, te inteleg.

eu unul ti-as recomanda urmatoarele sisteme in bugetul tau:
https://www.pcgarage.ro/sisteme-pc-garage/pc-garage/gaming-raptor5-amd/
acesta este pe amd, iar eu am observat ca amd incepe sa bata intel cu frecventele dar si nucleele cat si thread-uri. acest sistem duce fara probleme jocurile recente la 60fps in rezolutie 1080p in rezolutii high sau ultra, acum depinde de joc. are si placa de sunet care sa suporte 7.1 in cazul in care ai casti 7.1. iar ram desi sunt 8gb au frecventa 3000 mhz care este mare.
are si un ssd de aproape un 1tb, care este un marea avantaj. cu siguranta pc-ul asta este foarte bun de gaming.
daca ma intrebi pe mine insa, eu mi l-as face pe piese, avand in vedere ca stiu ce e pe piata si cum merge un calculator.
funda te rog? heii, uite aici exemple de criterii de alegere a unei camere foto : 1. numărul de megapixeli: nu conteazĂ în ziua de azi câţi megapixeli are o cameră foto compactă, în condiţiile în care aproape toate au în jur de 10, oferind o rezoluţie mai mult decât suficientă pentru a tipări poze în format a3. 2. mediul de stocare: orienteaza-te spre camere care folosesc carduri sd (secure digital). acest tip de carduri este cel mai răspândit şi oferă capacităţi de stocare mari la preţuri foarte bune. din păcate camerele foto sony, deşi foarte performante, folosesc un format proprietar de stocare, memory stick. cardurile memory stick sunt mai scumpe decât sd-urile şi se găsesc mai greu.3. bun, acum că şti ce nu contează şi de ce să te feresti, să analizezi un element ce contează: zoom-ul optic. toată lumea vrea să facă poze cu zoom, dar pe măsură ce zoom-ul optic este mai mare şi preţul creşte. sa tii cont totuşi că un zoom mare (gen 12x) este complet inutil dacă vrei să faci poze pe înserate sau noaptea. pentru ca pozele cu zoom să iasă bine este necesară o lumină bună sau folosirea unui trepied.4. dimensiunea ecranului: un aspect foarte important. deoarece majoritatea camerelor compacte nu au un vizor optic de calitate, fotografiile şi operaţiunile anterioare fotografierii se realizează prin intermediul ecranului lcd din spatele aparatului. astfel, un ecran de dimensiuni cât mai mari şi mai luminos este de preferat pentru a fi sigura că ceea ce vezi pe ecran este şi ceea ce va ieşi în poza finală.5. funcţia de filmare: este prezenză la toate aparatele foto compacte, însă nu ar trebui să ai cine ştie ce aşteptări. de obicei filmarea se face utilizând algoritmul motion jpeg la o rezoluţie vga (640×480), în regulă pentru filmări ocazionale, dar fără a se apropia de calitatea unui camcoder. aşa că nu ar trebui să fie un criteriu în alegerea camerei dumneavoastră.6. funcţiile suplimentare gen sensibilitatea iso maximă, detecţia feţei, funcţia macro sau reducerea ochilor roşii nu are trebui să te preocupe foarte mult, deoarece majoritatea camerelor actuale sunt dotate mai mult decât satisfăcător la toate aceste capitole. 7. În final, dacă dispui de un buget sub 500 de lei, nu doresti performanţe deosebite şi doresti doar o cameră compactă care să-şi facă treaba fără probleme în deplasările tale, iti pot oferi câteva recomandări. astfel, modelul benq c1035 oferă, la doar 249 de lei, 10 megapixeli, filmare la rezoluţie de 720×400 pixeli şi o multitudine de facilităţi care automatizează fotografierea. o opţiune puţin mai scumpă, dar deloc de neglijat, ar reprezenta-o canon powershot a490, care, pe lângă tehnologia canon, oferă nişte dotări foarte atractive. primul cu 150-200 lei si al doilea cu 200-250 lei.prima data ceri pretul cel mai mare si apoi mai lasi daca e nevoie... salut acel pc este de gaming dar nu-si merita banii.
uite in afara de procesorul intel(fan amd) nu-ti pot spune multe dar in rest sistemul e varza. sa incep cu placa video care-i urm dupa procc
really 6gb la 192bit cand modernele sunt la 256. placa aia costa maxim 1500lei
ram 8gb non ecc? 379 lei si sa fim sinceri adata nu sunt chiar reusiti in produsele lor.
un hdd de 1t? si un ssd de ce lipseste la banii astia?
sursa de 520w la placa aia video si procc? cred ca glumesc cei de la pcgarage la placa aia video si proc trebuie un plus de 600w
placa de baza ar merge dar tot ma jeneaza faptul ca are slot m2 si nu este folosit.
si cooler deepcool? un noctua strica?
uite in general nu sunt de accord cu pc-urile gata facute.
te sfatuiesc ca la banii aia sa rogi pe cineva priceput de pe pcgarage sa-ti faca un wishlist bun! pai intra pe tab-ul obtiuni avansate (advanced options) dupa care click pe tab-ul comand promt, si de aici ai zis ca stii ce ai de facut.