cand faci o comanda si vine curierul, ce trebuie sa-i arati?
de obicei pe curieri ii intereseaza doar sa isi primeasca banii si atat (daca e colet cu ramburs). daca e colet platit online e posibil sa fie curieri care sa iti ceara buletinul pentru siguranta ta, adica sa fie sigur ca ajunge coletul unde trebuie.
aa si mai nou cand primesti mesaj ca o sa iti fie livrat coletul primesti si un cod pin pe care o sa ti-l ceara curierul. dar eu am vazut asta doar la sameday si la fan courier
catre vali
daca ai promis comision trebuia sa platesti! astept detalierea ofertei. depinde pentru ce doriti sa cumparati? buna ziua,

trebuie vazuta. daca doriti, ma puteti contacta la 0724.223.626 si sa colaboram pentru a va ajuta sa o vindeti rapid. daca aveti contractul semnat inseamna ca v-ati facut treaba si daca, acum, clientul nu vrea sa va plateasca, dati-l in judecata. lasati-l sa rada acum si fiti sigur ca pana la urma va plati ce datoreaza. stiu, ideal ar fi sa comunicam, insa unii oameni pur si simplu au impresia ca sunt mai "smecheri' Salut ! Reiau idea lui Dragos intr-o viziune contabiliceasca:



  



 - Factura este documentul prin care in contabilitatea vanzatorului se inregistreaza **CREANTA** iar in contabilitatea cumparatorului se inregistreaza **DATORIA** + ambele parti inregistreaza **TVA**-ul (la vanzator TVA exigibil iar la cumparator TVA de plata) - daca partile sunt platitoare de TVA. Atat, aceasta etapa nu presupune schimburi de bani, ci doar predarea marfii/prestarea serviciului.



  



 - In momentul in care **se face plata efectiva cu cash** (in acelasi timp cu factura sau mai tarziu), vanzatorul elibereaza chitanta iar partile isi sting in contabilitate creanta, respectiv datoria.



  



 - Pentru **vanzarea cu amanuntul** (indiferent daca clientul este persoana fizica sau juridica), legea obliga la **utilizarea caselor de marcat** - care elibereaza bon fiscal - un document simplificat al tranzactiei. Bonul fiscal joaca rol de factura+chitanta si poate fi inregistrat inclusiv in contabilitatea persoanelor juridice.



  



 La solicitarea expresa a clientului, vanzatorul este obligat sa elibereze **si factura**, alaturi de bonul fiscal. In acest caz, bonul fiscal joaca numai rol de chitanta.



 Sa mai adaugam ca vanzatorul **ar putea** **sa elibereze in loc de bon fiscal si tandemul factura + chitanta** (chiar si catre persoanele fizice) dar pur si simplu nu este practic sa elibereze sute-mii de astfel de documente in fiecare zi pentru vanzari cu amanuntul - de aceea bonul fiscal este un document simplificat, condensat intr-o mica bucatica de hartie. salut,cum il contactam pe tipul cu 10000mp in principiu, actele pe care trebuie sa le prezinte vanzatorul sunt:
*actul de identitate (aceasta pentru conformitate si, de obicei, la notar). daca sunt mai multi proprietari, actele fiecaruia.
*actul curent de proprietate asupra imobilului (acesta poate fi: alt contract de vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, hotarare judecatoreasca s.a.). actul de proprietate, pentru validitate, trebuie sa fie in forma ceruta de lege (de exemplu, certificatele de mostenitor si contractele de vanzare-cumparare trebuie sa fie in forma autentica).
*dosarul cadastral al imobilului (plan de amplasament, releveu, intabulare, fisa bunului).
*certificat de performanta energetica
*certificat de atestare fiscala (dovada ca este platit impozitul)
*chitantele care atesta plata la zi a facturilor de la utilitati
*extras de carte funciara pentru autentificare (este solicitat si obtinut de notar, deci numai in etapa de semnare a contractului va fi disponibil). daca doriti sa faceti o verificare prealabila, puteti solicita de la oficiul de cadastru un extras de carte funciara de informare.
mai multe clarificari va va oferi notarul care va instrumenta tranzactia. 
in speranta ca detaliile de mai sus va sunt utile, va dorim mult succes in demersurile viitoare si va mai asteptam oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara. trebuie sa platiti un expert pentru servicii de consultanta. daca nu, mult noroc! nu neaparat intarzie ci trece printr-o verificare. estimez undeva la 15-20 minute.