am un teren cu o cladire pe el .terenul de sub cladire este al…








**radu bogdan** a întrebat

 
am un teren cu o cladire pe el .terenul de sub cladire este al…




 publicat pe
 **5 iun. 2012**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 1 








 804 





share



 










am un teren cu o cladire pe el .terenul de sub cladire este al meu.pot obtine chirie pentru ca in viitor sa compenseze pretul cladirii?




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fam-un-teren-cu-o-cladire-pe-el-terenul-de-sub-cladire-este-al%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**1**
 răspuns de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**ilias papageorgiadis**  a răspuns:

27 iun. 2012












dacă deja închiriați clădirea, nu puteți cere chirie adițională pe teren pentru că face parte din proiect. prin lege, în momentul în care închiriați o suprafață cuiva, trebuie să asigurați accesul facil la proprietate, pe lângă alte aspecte. 
  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
dacă deja închiriați clădirea, nu puteți cere chirie adițională pe teren pentru că face parte din proiect. prin lege, în momentul în care închiriați o suprafață cuiva, trebuie să asigurați accesul facil la proprietate, pe lângă alte aspecte. 

este o întrebare bună.
dacă nu ai teren trebuie să faci rost de el. primăria dacă are, faci o cerere, și dacă îți aprobă să faci pe terenul închiriat, faci. dacă nu cauți alt teren. cam asa functioneaza, doua chirii in avans drept garantie si una in curs, iar luna viitoare la data pe care ati stabilit-o, platesti chiria normal. 
desi nu prea e ok fara contract, daca iti convine pretul nu mai e treaba mea.
 recomand sa stabilesti cu proprietarul cat timp este preavizul daca vrei sa pleci. la fel, te poti acorda daca sa iei banii de garantie, sau stai ultimele doua luni fara sa platesti. de regula iti da banii. semnati si vreo doua hartii si mai ales, zii sa-ti taie si o chitanta de primire a banilor, chiar nefiscala. daca nu e de acord nu-i bai, oricum nu te poate da afara daca nu e legala treaba. bafta sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. ma gandeam eu, ca de la cezar ti-a venit ideea. sa stii ca orice teren are un proprietar. altele au mai multi, chiar.
trebuie sa dai de el, si sa ii propui sa cumperi constructia, si o bucata de teren. nu sunt deloc scumpe, sa stii. familia mea are un teren ca ala din videoclip, si valoreaza undeva pe la 10.000 de lei, cu toate ca e imens. are si vreo 10 brazi pe el + alti copaci, dar nici o utilitate, drumul de acces e doar pentru vehicule off-road.
sanse sa te stabilesti la o asemenea cabana fara sa o cumperi, ar fi doar daca mergi undeva pe un teren aflat in grija primariei vreunei comune, si ti se aproba cererea de campare/folosire a cabanei pe o perioada de timp.
deci ia la rand primariile comunelor de la munte, si vezi care iti poate da ceva-ceva. gasesti destule primarii cu proprietati libere, s-ar putea sa le convina sa le ingrijeasca cineva, daca nu sunt dorite. dar nu o primesti de tot, doar un fel de chirie.
ps: la munte se fac cartofi si ceapa. iar cand se fac, vine ursu' si ti le mananca. sau cerbul.
eu am casa jos, in depresiune, la ~1km de padure, si vin frecvent cerbi prin gradinile vecinilor. veneau si la noi, cand puneam legume. eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! domeniul addon este un domeniu adițional, de unde și denumirea, complet funcțional care poate fi adăugat unei găzduiri din interiorul panoului de control al acesteia.  este folosit pentru găzduirea mai multor domenii pe un singur cont de găzduire reprezentând un website nou, de sine stătător aflat într-un director separat pe cont. de ce am nevoie de un domeniu addon ? dacă se dorește crearea unui alt site decât cel deținut deja iar contul de găzduire permite adăugarea unui domeniu addon atunci aceasta poate fi cea mai optimă soluție. domeniul addon este adăugat din panoul de control existent și indică către un subdirector în cadrul găzduirii. acest lucru înseamnă că nu este nevoie de un pachet de găzduire adițional. cum intru în posesia domeniului addon ? fiecare domeniu trebuie înregistrat înainte de a fi posibilă folosirea acestuia. domeniile noi pot fi înregistrate la adresa: înregistrare domeniu nu doresc să înregistrez un domeniu nou, pot avea domenii addon ? dacă nu se dorește înregistrarea unui domeniu nou, se poate lua în considerare crearea unui subdomeniu pe domeniul deținut deja. pentru referințe privind această procedură puteți accesa tutorialul: adăugare subdomeniu câte domenii addon pot adăuga pe găzduirea deținută ? fiecare găzduire permite adăugarea unui număr de domenii addon prestabilit, în limita resurselor pachetului (ram, spațiu, procesor etc.). pentru a vedea câte domenii addon suportă găzduirea deținută va trebui să accesați pagina cu informațiile pachetului: pentru găzduiri de tip shared pentru vps-uri am achiziționat un domeniu nou, cum îl adaug ca și domeniu addon de găzduirea deținută ? pentru modalitatea de adăugare a unui domeniu addon puteți consulta următoarele tutoriale :  în cpanel  în webuzo 1. nu, la transcriere trebuie sa faci asigurare pe numele noului proprietar.

2.actul de vanzare cumparare si sa primesti de la el fiscalul

3. in 90 zile esti obligat sa o transcrii poti lua un subdomeniu de pe hostinger.ro, dar fii sigur ca n-o sa gasesti nicaieri domeniu gratis. doar subdomeniul este gratis, adica o sa fie de genul "*forumultauaici*.esy.es" sau in genul asta. nu cred ca ai ce sa platesti, nu e spatiu privat. am mai avut prieteni care au facut asta. e padure... publica deci. ai doar grija sa iei gunoiul dupa ce pleci de acolo.