cum sa cresc sansele de inchiriere a unei case?








**gabriela saulea** a întrebat

 
cum sa cresc sansele de inchiriere a unei case?




 publicat pe
 **8 feb. 2019**
 in categoria  **[proprietari](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/proprietari)**















 1 








 489 





share



 










am o casa de inchiriat in nordul bucurestiului, zona este buna dar nu atat de apreciata la ora actuala (straulesti – doi cocosi).  

din pacate numarul de vizionari este scazut pentru ca aceasta zona probabil nu este trecuta in filtrele de cautare ale celor care cauta sa inchirieze?  

cum as putea sa imbunatatesc acest aspect? 




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fcum-sa-cresc-sansele-de-inchiriere-a-unei-case%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**1**
 răspuns de la experți
 














![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public-prod/img_user/201803/1421590055.jpg)




**nicoleta olteanu**  a răspuns:

11 feb. 2019




* **imobiliare.ro**








presupunem ca va referiti la anuntul: http://www.imobiliare.ro/feedback\_3762 acesta are o pozitionare buna in lista la cautari pe zona straulesti, dar, intr-adevar, este mai putin vizibil utilizatorilor interesati de zona rezindentiala de nord - odai, baneasa, jandarmeriei. legat de continut, anuntul este destul de detaliat, ati adaugat si prezentare in engleza, ceea ce e un plus.


ca si recomandari, noi am puncta: reincadrare zona (puteti face un test de o saptamana), imagini de calitate mai buna, consultare cu o agentie imobiliara care se ocupa de zona de nord (o puteti identifica din lista de anunturi de inchiriat rezultata la o cautare simpla in portal). consideram ca o promovare intensiva, corect focalizata este foarte importanta - acesta este aportul unui broker specializat. daca doriti sa va ocupati personal in continuare, va sfatuim sa luati legatura cu colegii nostri din departamentul de suport tehnic pentru a va prezenta variante de promovare suplimentare (telefon: 0748.882.802 / 0256.460.000; e-mail: suport@imobiliare.ro, program l-v, 08-20)



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
presupunem ca va referiti la anuntul: http://www.imobiliare.ro/feedback\_3762 acesta are o pozitionare buna in lista la cautari pe zona straulesti, dar, intr-adevar, este mai putin vizibil utilizatorilor interesati de zona rezindentiala de nord - odai, baneasa, jandarmeriei. legat de continut, anuntul este destul de detaliat, ati adaugat si prezentare in engleza, ceea ce e un plus.

ca si recomandari, noi am puncta: reincadrare zona (puteti face un test de o saptamana), imagini de calitate mai buna, consultare cu o agentie imobiliara care se ocupa de zona de nord (o puteti identifica din lista de anunturi de inchiriat rezultata la o cautare simpla in portal). consideram ca o promovare intensiva, corect focalizata este foarte importanta - acesta este aportul unui broker specializat. daca doriti sa va ocupati personal in continuare, va sfatuim sa luati legatura cu colegii nostri din departamentul de suport tehnic pentru a va prezenta variante de promovare suplimentare (telefon: 0748.882.802 / 0256.460.000; e-mail: suport@imobiliare.ro, program l-v, 08-20)
iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) nu trebuie neapărat, am spus doar că cresc șansele, dacă asta vrei. sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. cam asa functioneaza, doua chirii in avans drept garantie si una in curs, iar luna viitoare la data pe care ati stabilit-o, platesti chiria normal. 
desi nu prea e ok fara contract, daca iti convine pretul nu mai e treaba mea.
 recomand sa stabilesti cu proprietarul cat timp este preavizul daca vrei sa pleci. la fel, te poti acorda daca sa iei banii de garantie, sau stai ultimele doua luni fara sa platesti. de regula iti da banii. semnati si vreo doua hartii si mai ales, zii sa-ti taie si o chitanta de primire a banilor, chiar nefiscala. daca nu e de acord nu-i bai, oricum nu te poate da afara daca nu e legala treaba. bafta roga pe cineva de pe un forum sa te ajute si sigur vei avea mai mult noroc treci peste parinti, o sa se obisnuiasca cu ideea pana la urma, nu au incotro. sunteti majori, va angajati, va mutati singuri, si in chirie pentru inceput, si va vedeti de treaba voastra, parintii nostri uita ca la 20-22 de ani multi din ei aveau deja copii, si erau plecati de acasa, nu te uita inapoi, mergi inainte a doua sansa daca se poate salut, nicolas!

incearca sa privesti nota la bacalaureat ca o investitie in viitorul tau. cum? simplu.

o nota mai mare la bac iti poate asigura intrarea la o facultatea mai buna. ce inseamna o facultate mai buna? pe langa faptul ca iti va oferi in viata o sansa mai puternica de a avea succes, poate fi si diferenta din buget si taxa, bursa si fara bursa.

orice ai face, acum este cel mai potrivit moment din viata ta sa tragi tare sa inveti! nu ai idee cat de mult o sa iti prinda bine mai tarziu, in viata!

sunt sigur ca poti si sunt sigur ca poti lua peste 9 la ambele materii!

mult succes, cheia este in tine! 

cu drag. aproape nici o sansa, doar daca ai o ruda apropiata acolo, gen parinte sau unchi/matusa.