Qual o percentual do valor do imóvel para alugar?



Por exemplo, se o meu imóvel vale R$ 250.000,00 devo alugar ele por qual porcentagem?
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel.
para responder essa pergunta devemos colocar em prática nosso conhecimento sobre contabilidade de custo.o rateio consiste na divisão proporcional de custos baseado em determinado dado. para exemplificar, suponha que a energia elétrica é rateada aos departamentos conforme a potência instalada: administração: 50 kw, almoxarifado: 20 kw, manutenção: 100 kw, caldeiraria: 200 kw, tratamento térmico: 80 kw e acabamento: 60 kw. nesse caso, para ratear a energia, devemos somar a potência instalada e dividir pela potência dos respectivos departamentos:daí, calcula-se as percentagens referente a cada departamento: Bom dia


há inúmeras variáveis que irão interferir no valor final do empreendimento. Por exemplo importantíssimo e não foi lembrado é o tipo de solo que irá definir o tipo de fundação necessária para suportar o peso. Definição de elementos construtivos também interferem nos valores. O projeto mais ainda, relação de distancias de hidráulica, paredes em cima de parede, dimensões adequadas etc. Ou seja para um bom orçamento vc precisa ter um bom projeto detalhado, pensado desde o inicio atendendo suas necessidades e possibilidades financeiras. Não é o preço do piso se 10,00 ou 200,00 que irá modificar a obra,mas se o solo necessitar de estaqueamento ou se uma fundação rasa atenderá irá impactar absurdamente no preço final. Lembrar que o preço da casa inclui áreas externas: muros, passeios, acesso, portões para poder habitar.


Sugiro, dentro da minha experiencia de 14 anos de profissão, procure profissional para um projeto personalizado e com execução detalhada da mão de obra com os materiais a ser fornecido por você, via especificação em conjunto com o profissional. Isso resguarda vc e ter a tranquilidade de estar pagando um bom preço e estar utilizando materiais de boa qualidade, aqueles que ficam escondidos e vc não ve no dia a dia,masque se der um problema estraga tudo: fios,conexões, tubulações.


Atenciosamente


Arq. Clarissa Madruga Custodio [imagem] klhysmann:

se é esse valor mesmo o justo a ser cobrado de ir?

o ir até 180 dias é de 22,5%.

o rendimento da nuconta é 4,15%. Bom dia,agende uma visita sem compromisso assim podemos melhor atendê la visando sempre custo beneficio a estimativa é de 8.000 a 25.000 mão de obra e material e o melhor parcelado. não, são 20 reais, mas se você é estudante ou tem mais de 60 anos, então é 10 reais oi nanna, isso quer dizer que ao mes vc pagara 14% de juros O valor seria de 600 reais Oi Carol,


Dá uma conferida nesse site [www.comoalugarcarro.com](http://www.comoalugarcarro.com)


É um blog 100% voltado a tirar todas as dúvidas sobre COMO ALUGAR CARRO, ajudando milhares de pessoas que acabam passando por problemas na hora de efetuar essa tarefa, justamente pela falta de informações concretas disponíveis pela internet.


Espero que ajude. Nesses casos acredito que tem se tem o preço conforme a cidade, local do terreno, custo da área , projetos, aprovações, averbações, etc, onde cada preço é relativo ao local que está sendo cogitado para o lançamento. Vai variar muito, e acredito que será necessário muitos valores para ter um preço real. É preciso um levantamento real maior problema que vejo nesse negocio será as vendas dos apartamentos com uma garagem cada. Tenho visto casos onde, melhor ter espaço para duas garagens por apartamento, tendo mais comodidade para o comprador, onde fica mais fácil de se viver, porque se for o caso de um dono só , um casal, ou uma família maior, sempre existe o segundo carro no uso do dia a dia, e a dificuldade de ser usado por ter uma só o garagem , como o valor do imóvel fica depreciado. Tenho observado que o predio tendo afastamento na entrada, boa área de circulação, ventilação, garagens, parque para crianças, piscinas, churrasqueiras, elevadores, muda totalmente a questão das vendas. Partimos do seguinte pensamento em obra: um todo bonito é muito mais valorizado.


Se for para aluguel ou uso familiar, será a mesma cousa.


Considero que para um uso geral, será muito melhor ser construído assim, do que um espaço usado todo para construção do prédio. Sei que não é a resposta que pediu, mas creio que seria melhor essa observação, que vejo os empreendedores procurando fazer nos seus lançamentos, e tendo uma satisfação maior no resultado. olá @joaomcmf 🙂 os clientes têm a opção de escolha no nosso videoclube…alugar ou comprar filmes e vê-los sempre que quiser.comprar conteúdos está a adquirir os direitos de visualização ilimitados. :dnas imagens abaixo, podemos verificar que existem conteúdos só para compra, só para alugar e para comprar e a alugar. para alugar: para compra: aluguer e compra: