vreau sa vand casa cat mai repede cum sa fac








**irimia** a întrebat

 
vreau sa vand casa cat mai repede cum sa fac




 publicat pe
 **22 dec. 2012**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 7 








 5817 





share



 










vreau sa vand casa cat mai repede cum sa fac




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fvreau-sa-vand-casa-cat-mai-repede-cum-sa-fac%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**7**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**asiminei daniela**  a răspuns:

22 ian. 2017












vreau sa vand o casa in com augustin, jud brasov.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**fatu**  a răspuns:

17 sept. 2016












buna ziua, 
  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**vlad**  a răspuns:

4 iul. 2016












vreau sa vand casa urgent si am nevoie de un agent imobiliar care sa ma ajute!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**simionescu emanuel**  a răspuns:

11 mart. 2015












totusi scrieti zona, oferta pret, anul constructiei.se poate achizitiona prin programul prima casa si sunt persoane interesate



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**kovacs**  a răspuns:

8 mart. 2015












vrau sa vand casa particulare



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**robert stanici**  a răspuns:

2 feb. 2013












ce a mentionat domnul ilias papageorgiadis este perfect corect.
  

o recomandare totusi, daca alegeti colaborarea cu agenti imobiliari profesionisti, nu faceti rabat la comision.
  

este o expresie foarte adevarata pe care ar trebui sa o luati in calcul... si anume: 
  

"ce e repede, nu poate fi facut si bine, si ieftin. 
  

 ce e bine, nu poate fi si repede, si ieftin. 
  

 ce e ieftin, nu poate fi si bine, si repede"



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**ilias papageorgiadis**  a răspuns:

31 ian. 2013












1. pregatiti-va actele, sa fie in ordine  

2. verificati piata si organizati-va strategia  

3. alegeti 2 – 3 agenti imobiliari profesionisti  

4. evitati pe orice nesimtit care “vrea si el sa va ajute” dar "nu va respecta”  

5. pregatiti-va pentru negocieri dure


va urez succes!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
1. pregatiti-va actele, sa fie in ordine
2. verificati piata si organizati-va strategia
3. alegeti 2 – 3 agenti imobiliari profesionisti
4. evitati pe orice nesimtit care “vrea si el sa va ajute” dar "nu va respecta”
5. pregatiti-va pentru negocieri dure

va urez succes!
sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. si cam cat ai dat pe s5? si daca vrei sa al vinzi incearca sa-l vinzi cu pretu care ai dat pe el casa nu ramai in paguba.nu poti da tepe daca nu iei tepe asta e lege. buna patrecrea, 
in primul rand vezi ce nota iti doresti sa obtii la matematica dar si la celelalte materii. eu am predat in privat vreo 3-4 ani matematica si intotdeauna incepeam cu dorintele elevilor. 
iti sugerezi sa iei subiectele in ultimii 4-5 ani la matematica si sa incepi sa faci subiectele usoare 1-9 pana le termini pe toate.
daca nu te descurci cauta pe net sau intreaba pe cineva sa iti explice. 
apoi undeva prin decembrie sa incepi cu subiectele unde trebuie sa demonstrezi iar prin aprilie cele care te duc spre nota maxima. daca nu iti doresti nota maxima axeaza-te pe celelalte mai multe si pe ultimul subiect sa stii formule, desene si explicatii. castigi puncte si pe asa ceva. 
daca ai nevoie de un sfat sau ceva scrie-mi un mesaj. 1. nu, la transcriere trebuie sa faci asigurare pe numele noului proprietar.

2.actul de vanzare cumparare si sa primesti de la el fiscalul

3. in 90 zile esti obligat sa o transcrii 1. nu poti vinde jucatori din echipa, doar cei de la uniform card.
2. dai click pe selling cards de la uniform card, apoi click pe jucatori care vrei sa-l pui la vanzare, scrii oferta si dai click pe put it auction, si daca a fost vandut te anunta pe joc! cam asa functioneaza, doua chirii in avans drept garantie si una in curs, iar luna viitoare la data pe care ati stabilit-o, platesti chiria normal. 
desi nu prea e ok fara contract, daca iti convine pretul nu mai e treaba mea.
 recomand sa stabilesti cu proprietarul cat timp este preavizul daca vrei sa pleci. la fel, te poti acorda daca sa iei banii de garantie, sau stai ultimele doua luni fara sa platesti. de regula iti da banii. semnati si vreo doua hartii si mai ales, zii sa-ti taie si o chitanta de primire a banilor, chiar nefiscala. daca nu e de acord nu-i bai, oricum nu te poate da afara daca nu e legala treaba. bafta depinde de la cine cumperi. cauta vanzatori care au mult feedback ca sa fii sigura ca primesti ce comanzi. am luat cateva chestii de acolo si n-am avut probleme~ pai si cum vrei sa til dam? un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. sarut mâna! tu oricum sună l pe vinzator, si dacă doresti s-a il trimită prin curier, atunci vei trimite datele tale de contact, adresa si telefon, dar vezi ca aici este o capcană, el adică vinzatorul va incerca s-a te convingă s-a i trimiti banii in contul lui inainte ca el s-a trimită produsul, ca s-a fie el sigur ca tu nu te razgîndesti. să nu faci asa ceva, nu trimiti niciun leu pînă cînd nu primesti produsul, el (vânzatorul) trebuie s-a i ti trimită produsul pe care l ai comandat prin intermediul fan curier, tu plătesti produsul la fan curier, adică șoferului care te sună ca ajunge cu comanda in cîte minute zice el, cand vine fan curierul cu produsul, si daca este in cutie, desfaci cutia, verifică bine produsul s-a fie compatibil cu aparatul tau canon, testeaza l, si daca nu corespunde cu descrierea facută de vinzator in anunt, il suni si refuzi comanda, eventual plătesti doar deplasarea soferului, si el se obligă(soferul) s-a il ducă inapoi la cel care l a pus pe olx, sunt convins că accesoriile pentru aparate foto, ca si cele pentru telefoane costă enorm, asa ca fii atentă s-a nu i ei țeapă, ca in cutie poate fii orice, nu trimiti sub nicio formă banii in avans, inainte de a vedea produsul. dacă ăla de pe olx zice ca nu trimite fara plata in avans pe contul lui, s-a fie sănătos, cauti pe altul din orasultau. Ăsta de unde este? vinzatorul de pe olx?