cine plătește comisionul?








**cumpaniici iuliana** a întrebat

 
cine plătește comisionul?




 publicat pe
 **20 aug. 2018**
 in categoria  **[proprietari](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/proprietari)**















 4 








 2142 





share



 










am un apartament de 2 camere pe care vreau sa il vand si sa cumpăr unul cu trei camere.voi plati comision si la vânzare dar și la cumparare?




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fcine-plateste-comisionul%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**4**
 răspunsuri de la cititori
 










![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public-prod/img_user/202005/02104641187.jpg)




**dtaga mary**  a răspuns:

16 iul. 2020












comision trebuie sa plateasca doar cel ce a apelat la agentul imobiliar si s-a scontat vanzarea cu reusita......cumparatorul suna doar la un nr de tel.....  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public-prod/img_user/201611/03143114291.jpg)




**razvan**  a răspuns:

27 aug. 2018












nu, in acest caz, doar cumparatorul va plati comision. el este cel care este reprezentat de catre agent si ale carui interese sunt urmarite.



* rating răspuns 
**4.5/5**
* **2**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)



**cumpaniici iuliana**  a răspuns:

20 aug. 2018












adică dacă eu am postat anuntul pe o lx iar o agenție preia anuntul si il propune la diferiți persoane care cauta apartament.,vin vad apartamentul iar daca unul din aceste persoane se hotărăsc să cumpere eu voi plati comision la fel ca persoanei căruia i-a propus oferta? im cazul meu mi se pare corect da plătesc comision la cumparate, 



* rating răspuns 
**4/5**
* **1**
 evaluări



























![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public-prod/img_user/201804/11134448766.jpg)




**claudiu hategan**  a răspuns:

20 aug. 2018




* **klauss & partners**
* broker imobiliar
* bucuresti








buna seara,


veti fi comisionata de cate ori veti fi si daca veti fi reprezentata de un agent imobiliar altfel nu aveti nici o obligatie financiara.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
nu, in acest caz, doar cumparatorul va plati comision. el este cel care este reprezentat de catre agent si ale carui interese sunt urmarite.
iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! buna ziua, draga! :) da, cred ca trebuie sa platesti daca mai iei pe cineva cu tine in camera. sper ca ti-am fost de folos! o dupa-amiaza linistita sa ai! :-* in sectiunea "cum cumpar" sunt doar detalii despre livrarea prin posta romana. nu se spune nimic despre curier, deci comenzile prin acel site se fac exclusiv prin posta. vei primi o notificare de la oficiul postal cand coletul va ajunge la tine. mergi cu coletul la posta romana! pretul ti-l poti calcula aici: https://www.posta-romana.ro/calculator-de-tarife.html
acolo vei vedea ca pretul depinde de multe variabile. noi nu putem ghici cat este de greu, daca este cu ramburs sau nu, etc. oricum poate ajunge pe la maxim 100-150 lei. atentie! nu poti trimite colet contra ramburs si daca vrei sa primesti banii, vei ramane fara ei. mai bine o firma de curierat. platesti mai mult dar nu-i da pachetul pana nu plateste. sarut mâna! tu oricum sună l pe vinzator, si dacă doresti s-a il trimită prin curier, atunci vei trimite datele tale de contact, adresa si telefon, dar vezi ca aici este o capcană, el adică vinzatorul va incerca s-a te convingă s-a i trimiti banii in contul lui inainte ca el s-a trimită produsul, ca s-a fie el sigur ca tu nu te razgîndesti. să nu faci asa ceva, nu trimiti niciun leu pînă cînd nu primesti produsul, el (vânzatorul) trebuie s-a i ti trimită produsul pe care l ai comandat prin intermediul fan curier, tu plătesti produsul la fan curier, adică șoferului care te sună ca ajunge cu comanda in cîte minute zice el, cand vine fan curierul cu produsul, si daca este in cutie, desfaci cutia, verifică bine produsul s-a fie compatibil cu aparatul tau canon, testeaza l, si daca nu corespunde cu descrierea facută de vinzator in anunt, il suni si refuzi comanda, eventual plătesti doar deplasarea soferului, si el se obligă(soferul) s-a il ducă inapoi la cel care l a pus pe olx, sunt convins că accesoriile pentru aparate foto, ca si cele pentru telefoane costă enorm, asa ca fii atentă s-a nu i ei țeapă, ca in cutie poate fii orice, nu trimiti sub nicio formă banii in avans, inainte de a vedea produsul. dacă ăla de pe olx zice ca nu trimite fara plata in avans pe contul lui, s-a fie sănătos, cauti pe altul din orasultau. Ăsta de unde este? vinzatorul de pe olx? numai la noi se dau prețurile „de persoană" (dar ia încercați să luați de unul singur o cameră dublă, și vă veți convinge că nu ăla e prețul de fapt!). de fapt, am mai văzut și pe la nemți și austrieci sistemul ăsta.
oricum, pe orice sait de rezervări, sau de agenție de turism trebuie să fie clar specificat dacă prețul e pe cameră sau pe persoană (oricum nu pe numĂrul de persoane).
Și în general, da, prețul afișat este pe cameră, iar undeva se specifică și capacitatea acesteia (maximum x persoane, unde x = sau > decât numărul de paturi; dacă e mai mare, se plătește pentru pat suplimentar și la fel, se spune câte paturi suplimentare încap). un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. buna am samsung corby si am vorbit cu operatorii pentru asta. te duci la reteaua care ai cartela si platesti pe luna cam.3 euo 5 euro.depinde mie maiu cerut 3 euro dau unui prieten 6.depinde ce vrei poti plati prin orice modalitate de plata: card, mandat postal, depunere in contul magazinului, prin contul tau curent cu ordin de plata. daca nu platesti de bunavoie te pot da in judecata si o sa platesti mai mult, respectiv la suma se vor adauga cheltuieli de judecata si dobanda, eventual si cheltuieli de executare. sfatul meu este sa platesti cat mai repede si alta data sa nu mai faci prostii. numai bine! depinde de la cine cumperi. cauta vanzatori care au mult feedback ca sa fii sigura ca primesti ce comanzi. am luat cateva chestii de acolo si n-am avut probleme~