buna tpu! as avea o nelamurire... daca sa zicem ca as deschide un cont curent in dolari americani, si as avea acolo o anumita suma in usd, iar dolarul scade ( multi prezic ca din pacate s- ar putea intampla...? (mai mult)
buna tpu! as avea o nelamurire... daca sa zicem ca as deschide un cont curent in dolari americani, si as avea acolo o anumita suma in usd, iar dolarul scade ( multi prezic ca din pacate s-ar putea intampla sa scada dar oricum intreb in eventualitate doar de curiozitate ) eu as pierde banii? adica din ce m-am documentat bcr ofera un tip de card visa ( lei/euro/usd) care ar oferi " protectie valutara ". intrebarea mea ar fi ce e mai exact aceea protectie valutara. adica daca dolarul ar scadea banca respectiva mi-ar putea despagubii fonfurile pe care le aveam? si mai cunoasteti alte oferte de genul asta de la alte banci in afara de bcr?
nu pierzi dolarii. vei primi aceeasi suma. doar ca daca valuta scade, nu va mai avea aceeasi valoare in lei. aici este pierderea. iar banca nu are nici o vina ca sa te despagubeasca.
nu suntem siguri că asta se va întâmpla. dar dacă se întâmplă, trebuie să ne pregătim pentru noi reduceri de prețuri. mai puțini bani disponibili = mai puține credite = mai puțină cerere = prețuri mai mici. eu zic ca e o intrebare buna chiar daca dispui de bani... e pacat sa ii arunci pe fereastra daca poti sa cumperi mai ieftin va voi surprinde si nu voi mentiona tranzactii. daca as fi liber sa aleg, as alege: 
1. zeci de cazuri cand am ales sa imi protejez clientul si sa pierd afacerea. asta m-a saracit de niste sume importante insa m-a facut sa ma mandresc, sa dorm bine noaptea si sa imi fac mai multi prieteni si sa am oameni care au incredere in mine. pe termen lung, sunt sigur ca voi recastiga banii pierduti.
2. respectul pe care dumneavoastra si multi alti oameni mi-l aratati. las vegas … corect. o lume complet diferita, unde 80% din proprietati apartin bancilor (preluate dupa ce proprietarii nu si-au mai putut permite sa isi achite datoriile). astfel bancile americane pot sterge datoriile si pot vinde proprietatile la preturi foarte mici, pentru ca statul american a acoperit diferenta ( tiparind bani). 
deci presupun ca ati dori ca 80% din romani sa isi piarda casele pentru ca dl. isarescu sa tipareasca bani si sa acopere toate pierderile. atunci vor exista apartamente la 150 $/mp si in romania. daca raspunsul este afirmativ, va sugerez sa mergeti la doctor. 
nimeni nu vrea sa isi vada tara distrusa doar ca sa poata cumpara o proprietate la pret de nimic. dar daca toate cele de mai sus s-ar intampla, v-ar fi frica sa cumparati. nu este o coincidenta ca exista milioane de proprietati in sua la preturi foarte mici pentru care nu exista cumparatori. 
(deci ar trebui sa va intrebati de ce s-a intamplat asta. de ce nu exista investitori interesati de aceste proprietati si ele continua sa fie disponibile pe piata?) buna ziua, daniel!
da, sunt banci care accepta si venituri din strainatate. desigur, trebuie sa indeplinesti anumite conditii. cu siguranta, leumi bank accepta astfel de venituri.
toate cele bune! va puteti orienta spre cele noi facute din carton sau catre cele vechi din zetari. cu 20000 de la banca va puteti gandi la zone mai bune. exista informatii pe surse ca prima casa nu mai este dorita de fmi din cauza riscului de 4 miliarde de euro la care se expune statul roman.

daca asta e adevarat preturile or sa scada accelerat pentru ca toata piata imobiliara este dependenta de acest program. totodata scaderea populatiei romaniei migratia tinerilor cu facultate(ce va veni odata cu liberalizarea pietei muncii) va slabi piata imobiliara.

in aceste conditii ma astept ca preturile de tranzactie sa se stabilizeze la 1 salariu mediu/mp. la cursul valutar de azi ar veni aproximativ 550 euro/mp. nu cred,mie banca mi-a refuzat pt. ca nu aveam foile alea de leafa,ca nu lucram in tara.incearca poate ai mai mult noroc.ti-o doresc.vreau sa-ti precizez ca aveam totusi o garantie sa le-o ofer,posed o garsoniera in bucuresti,cu toate acestea mi-au refuzat un imprumut de 25000 euro. in primul mesaj incercam sa va incurajam sa discutati cu banca si sa va prezentati nemultumirile. reprezentantii bancii sunt cei mai in masura sa va prezinte avantajele si dezvantajele noii formule de calcul (oficial, ordonanta are un caracter de protectie al debitorilor ). daca, dupa ce obtineti o informare completa, sunt aspecte care va nemultumesc, puteti incerca sa negociati alte beneficii care sa mai compenseze din ceea ce dumneavoastra considerati a fi prejudiciu: pachetul de asigurari obligatorii, taxele de administrare, alte produse de creditare etc.

nu suntem in masura sa comunicam o parere avizata despre noua lege, insa am identificat cateva articole interesante, legate de acest subiect:

https://www.economica.net/robor-nou-calcul-robor-metoda-calcul-rate-credite-2019-oug-114-robor-2019\_166797.html

https://www.bursa.ro/analistul-economic-dragos-cabat-calculata-cu-formula-fara-robor-rata-la-credite-va-fi-mai-volatila-21597631

https://www.wall-street.ro/articol/finante-banci/239732/care-este-noua-formula-de-calcul-pentru-dobanzile-la-creditele-in-lei.html#gref nu sunt de acord, este o analiză bună pentru media și pentru jurnaliștii care nu știu nimic despre piață. toate prețurile sunt raportate în euro și sunt în scădere nu din cauza cursului ci din cauza următorilor factori: 
• prima casă se află în ultima sa etapă
• băncile nu vor să acorde împrumuturi pentru imobiliare (nu contează ce spun)
• bnr a impus reguli stricte pentru împrumuturi, pentru a proteja oamenii care nu își permit un împrumut pe care l-ar putea obține astăzi și care i-ar putea distruge în viitorul apropiat
• venitul disponibil este scăzut (și în acest caz da, cursul în scădere la lei înseamnă venit disponibil mai mic)
• piața imobiliară este complet dezorganizat și fără o lege, prețurile scad din cauza lipsei de încredere.