are cineva o casa de vanzare, cu 14.000 avans, sa nu depaseasca 50.000 euro?








**ionut** a întrebat

 
are cineva o casa de vanzare, cu 14.000 avans, sa nu depaseasca 50.000 euro?




 publicat pe
 **4 nov. 2013**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 10 








 2425 





share



 










are cineva o casa de vanzare in bucuresti sau aproape de bucuresti, cu 14.000 avans, sa nu depaseasca 50.000 euro?




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fare-cineva-o-casa-de-vanzare-cu-14-000-avans-sa-nu-depaseasca-50-000-euro%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**10**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**maria**  a răspuns:

17 iun. 2014












buna ziua, va pot oferi o casa in sector 5, sos alexandriei, 38000 eur. sau daca doriti, am si un teren la 17 km de bucuresti la 11000 eur. 0768 210 007



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**elena ionescu**  a răspuns:

12 iun. 2014












as dori sa iau legatura cu d-l coman cel care are de vanzare o casa in dr.sarii.
  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**magda**  a răspuns:

11 iun. 2014












casa este construita in 2013,din caramida cu teren 500mpla cca 12 km de carrefour militari. zona civilizata ff linistita , casa este construita pt uz propriu!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**coman**  a răspuns:

10 iun. 2014












am o casa de vanzare in dr. sarii, pret final 50000 euro, cartier foarte bun. se poate mansarda.daca va intereseaza ne puteti contacta



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**valentina**  a răspuns:

6 iun. 2014












am uitat pretul de 8500 euro



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**valentina**  a răspuns:

6 iun. 2014












am o casa in constructie la 50km bucuresti titu zona linistita pe un teren de 1000mp



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**catalin**  a răspuns:

4 iun. 2014












https://www.imobiliare.ro/anunt/xv0101smb



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**florin hanceriuc**  a răspuns:

3 dec. 2013












am un apartament de 3 camere in bucuresti, sector 2 piata iancului pentru care imi puteti plati 15.000 euro avansul (atat am dat si eu avansul se poate vedea in contractul de vanzare - cumparare)si mai departe puteti prelua creditul (este un credit prima casa cu dobanda de 4,5% / an si rata lunara de 280 euro). ma puteti contacta la 0728.188.408



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**petrescu**  a răspuns:

10 nov. 2013












avem un teren intravilan de 1750 m2 de vanzare(cam la pretul de care dispuneti dvs pt avans) , in ciorogarla, va puteti construi dvs casa. daca va intereseaza ne puteti contacta.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**vasile ivan**  a răspuns:

6 nov. 2013












in cartierul haliu vei gasi cu siguranta



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
in cartierul haliu vei gasi cu siguranta
si cam cat ai dat pe s5? si daca vrei sa al vinzi incearca sa-l vinzi cu pretu care ai dat pe el casa nu ramai in paguba.nu poti da tepe daca nu iei tepe asta e lege. sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. hmm, poti lua usor 600-700 lei, dar mai mult nu cred, doar daca ai monitor, boxe, mouse pe care vrei sa le vinzi si daca sunt mai bune, ai mai putea creste cu 100-150 de lei valoarea. slabe sanse. iti trebuie un minimum vega 3 la 2200u sa il duci "binisor". http://bit.ly/2ivcfdu cel mai ieftin la "15 milioane". cu totul pe low 50-60 https://www.youtube.com/watch?v=fl3wowma6l0 dar nu e garantat. ridica-ti bugetul la 2000-2200 si iti iei o dedicata, si o sa-ti ruleze bine. sau cauta sh. un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. cam asa functioneaza, doua chirii in avans drept garantie si una in curs, iar luna viitoare la data pe care ati stabilit-o, platesti chiria normal. 
desi nu prea e ok fara contract, daca iti convine pretul nu mai e treaba mea.
 recomand sa stabilesti cu proprietarul cat timp este preavizul daca vrei sa pleci. la fel, te poti acorda daca sa iei banii de garantie, sau stai ultimele doua luni fara sa platesti. de regula iti da banii. semnati si vreo doua hartii si mai ales, zii sa-ti taie si o chitanta de primire a banilor, chiar nefiscala. daca nu e de acord nu-i bai, oricum nu te poate da afara daca nu e legala treaba. bafta trebuie sa ai o suma sub 50$ sau sub 50 euro, nu mai stiu sigur si la suma asta nu se mai platea taxe vamale. funda te rog frumos! intre 30 si 60 lei. uneori (rar) poate fi 80 lei. ma gandeam eu, ca de la cezar ti-a venit ideea. sa stii ca orice teren are un proprietar. altele au mai multi, chiar.
trebuie sa dai de el, si sa ii propui sa cumperi constructia, si o bucata de teren. nu sunt deloc scumpe, sa stii. familia mea are un teren ca ala din videoclip, si valoreaza undeva pe la 10.000 de lei, cu toate ca e imens. are si vreo 10 brazi pe el + alti copaci, dar nici o utilitate, drumul de acces e doar pentru vehicule off-road.
sanse sa te stabilesti la o asemenea cabana fara sa o cumperi, ar fi doar daca mergi undeva pe un teren aflat in grija primariei vreunei comune, si ti se aproba cererea de campare/folosire a cabanei pe o perioada de timp.
deci ia la rand primariile comunelor de la munte, si vezi care iti poate da ceva-ceva. gasesti destule primarii cu proprietati libere, s-ar putea sa le convina sa le ingrijeasca cineva, daca nu sunt dorite. dar nu o primesti de tot, doar un fel de chirie.
ps: la munte se fac cartofi si ceapa. iar cand se fac, vine ursu' si ti le mananca. sau cerbul.
eu am casa jos, in depresiune, la ~1km de padure, si vin frecvent cerbi prin gradinile vecinilor. veneau si la noi, cand puneam legume. te costa in jur de 200 - 300 ron. iti spun din propria experinta. :)