vreau sa vand un apartament








**andreas lzr** a întrebat

 
vreau sa vand un apartament




 publicat pe
 **19 mai 2020**
 in categoria  **[proprietari](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/proprietari)**















 3 








 328 





share



 










https://www.olx.ro/oferta/vand-apartament-gama-residence-iddsuov.html




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fvreau-sa-vand-un-apartament%2fanswer%2f58812%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**2**
 răspunsuri de la experți
 


**1**
 răspuns de la cititori
 














![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public-prod/img_user/201803/1421590055.jpg)




**nicoleta olteanu**  a răspuns:

25 mai 2020




* **imobiliare.ro**








@baicugigi : am identificat pe site-ul nostru 7 anunturi vanzare terenuri constructii, localizate langa lacul siutghiol: http://www.imobiliare.ro/feedback\_157342 suprafetele acestora sunt mai mari decat cea indicata de dumnevoastra (300-400 mp), iar preturile variaza intre 7500 e si 42000 e.  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
@baicugigi : am identificat pe site-ul nostru 7 anunturi vanzare terenuri constructii, localizate langa lacul siutghiol: http://www.imobiliare.ro/feedback\_157342 suprafetele acestora sunt mai mari decat cea indicata de dumnevoastra (300-400 mp), iar preturile variaza intre 7500 e si 42000 e. 
daca nu gasiti acum ceva de interes, puteti salva cautarea (optiunea se regaseste in partea de sus a paginii, langa filtre) si veti primi alerte pe e-mail atunci când apar proprietati noi.
recomandarea noastra este sa apelati si la serviciile unui broker imobiliar specializat. acesta cunoaste foarte bine piata, va poate sfatui si poate identifica proprietati potrivite nevoilor dumneavoastra. regasiti aici lista actualizata cu brokerii imobiliari: http://www.imobiliare.ro/feedback\_157156 - puteti trimite mesaj agentiilor direct din pagina de contact, completand formularul din partea stanga a paginii - “ai nevoie de ajutor?”.
sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) salutare, uite aici harta
https://iuliustown.ro/ro/harti/etaj?token=5843&magazin=5203#harta http://www.publi24.ro/anunturi/animale/caini/bichon-frise/anunt/vand-bichon-frise/7b0c637f7a6e6653.html
550 lei un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. hmm, poti lua usor 600-700 lei, dar mai mult nu cred, doar daca ai monitor, boxe, mouse pe care vrei sa le vinzi si daca sunt mai bune, ai mai putea creste cu 100-150 de lei valoarea. acum serios, andrei, eu cand ma intorc in bucuresti o sa va anunt, poate chiar ne intalnim si noi odata, sa ne cunoastem. eu chiar vreau. salut,

nu ai specificat si ce tip de hosting cauti. daca ai nevoie de webhosting poti sa folosesti http://hostinger.ro.

o zi buna,
-helper69. pai si cum vrei sa til dam?