Desconto médio na compra de imóvel?
Vanderson Ferri



 

DIRETO AO PONTO: MARIA ESTÁ PERGUNTA É DIFÍCIL DE RESPONDER PORQUE GERALMENTE O PROPRIETÁRIO JÁ COLOCA UM VALOR A MAIS NO VALOR PREVENDO A PECHINCHA DO CLIENTE, SE FOR DE CONSTRUTORA OS VALORES DE TABELA GERALMENTE TEM DESCONTOS QUE CHEGAM EM UMA BOA NEGOCIAÇÃO NA CASA DOS 30% EM CIMA DA TABELA
oi nanna, isso quer dizer que ao mes vc pagara 14% de juros Olá Valéria! depende na necessidade do projeto, se for arquitetônico, de interiores, se envolve parte estrutural, etc. 


Lembre qe é possível também contratar o acompanhamento ou gerenciamento da reforma com o mesmo profissional que vai resolver tudo em um único pacote.


Considerado preço médio como referência.




![](https://br.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/quanto-custaria-um-projeto-arquitetonico-1-3069355.jpg) [imagem] klhysmann:

se é esse valor mesmo o justo a ser cobrado de ir?

o ir até 180 dias é de 22,5%.

o rendimento da nuconta é 4,15%. o difal (diferencial de alíquota do icms) é um cálculo usado para operações interestaduais para consumidor final e não contribuinte de icms

por meio do cálculo, determina-se a diferença entre alíquota aplicada no estado e tarifa interestadual. como um exemplo, podemos usar o exemplo de uma mercadoria que sairá de são paulo com o rio de janeiro como destino: nesse caso, a tarifa interestadual é de 12%, enquanto que a alíquota de icms no estado fluminense é de 18%. sendo assim, o difal é de 6% sobre o valor da operação. portanto, para um produto que custou r$ 100, r$ 6 corresponderão ao difal.

o difal tenta equilibrar o cenário do icms, para que haja uma regulamentação entre os estados para esse tipo de imposto. Bom dia,agende uma visita sem compromisso assim podemos melhor atendê la visando sempre custo beneficio a estimativa é de 8.000 a 25.000 mão de obra e material e o melhor parcelado. agora você que é membro, também pode obter descontos em nike.com.br fazendo compras em lojas físicas da nike (apenas lojas selecionadas).
nas compras acima de r$350, ganhe 20% de desconto em produtos em oferta em nike.com.br, seguindo os passos abaixo:

ao realizar uma compra com as condições mencionadas acima, você receberá em seu cupom fiscal, um código de desconto para ser aplicado no site.
para utilizá-lo, é necessário estar logado* no site com a sua conta nike. o cupom não será válido para compras sem login.
se você ainda não possuir uma conta nike, clique aqui para conhecer as vantagens de ser um membro nike e faça parte do time!
utilize o código de desconto do seu cupom fiscal no carrinho de compras.

o desconto é aplicável para compras a partir de r$350, em produtos já em oferta (onde o preço "de", for diferente de "por". o desconto não pode ser acumulado com outras promoções e não pode ser aplicado em produtos que não estejam em oferta (preço cheio) ou em produtos snkrs.*o benefício só é válido mediante login do usuário em nike.com.br, em uma única compra e intransferível. válida apenas para compras realizadas no site do brasil.o cupom ficará válido até o último dia do mês seguinte à data da compra realizada na loja física.ação válida apenas para produtos comprados em loja física, não cumulativo com compras feitas através de seamless (compras online mediadas pela loja).
se restar qualquer dúvida, entre em contato através dos canais de relacionamento. ... O valor seria de 600 reais a)             qual o percentual de rateio para os cif? produto a - r﻿\[\dfrac{{75000}}{{450000}} = 16,67\]% produto b - r">﻿\(75.000,00 ﻿\[\dfrac{{75000}}{{450000}} = 16,67\]% produto b - r\)150.000,00 ﻿\[\dfrac{{150000}}{{450000}} = 13,33\]%produto c - r﻿\(225.000,00\)\dfrac{{225000}}{{450000}} = 50﻿\(% total = r\)﻿\(\boxed{450.000,00}\)b)             quais os valores rateados do cif para os 3 produtos? produto a - ﻿\(16,67\% \cdot 250.000,00 = 41.650,00\) produto b - ﻿\(33,33\% \cdot 250.000,00 = 83.325,00\)produto c - ﻿\(50\% \cdot 250.000,00 = 125.000,00\)total = r﻿\(\)\boxed{250.000,00}﻿\(c) qual o custo unitário do cif por produto produto a -\)\dfrac{{43675}}{{150}} = \boxed{277,83}﻿\(produto b -\)\dfrac{{83325}}{{100}} = \boxed{833,25}﻿\(produto c -\)\dfrac{{125000}}{{200}} = \boxed{625,00}﻿\(d) qual o custo unitário da mão de obra direta por produto produto a -\)\dfrac{{75000}}{{150}} = \boxed{500,00}﻿\(produto b -\)\dfrac{{150000}}{{100}} = \boxed{1.500,00}﻿\(produto c -\)\dfrac{{225.000}}{{200}} = \boxed{1.125,00}﻿\(\)e)             qual o produto que é mais caro em termos de mod e cif unitárioproduto b. Bom dia


há inúmeras variáveis que irão interferir no valor final do empreendimento. Por exemplo importantíssimo e não foi lembrado é o tipo de solo que irá definir o tipo de fundação necessária para suportar o peso. Definição de elementos construtivos também interferem nos valores. O projeto mais ainda, relação de distancias de hidráulica, paredes em cima de parede, dimensões adequadas etc. Ou seja para um bom orçamento vc precisa ter um bom projeto detalhado, pensado desde o inicio atendendo suas necessidades e possibilidades financeiras. Não é o preço do piso se 10,00 ou 200,00 que irá modificar a obra,mas se o solo necessitar de estaqueamento ou se uma fundação rasa atenderá irá impactar absurdamente no preço final. Lembrar que o preço da casa inclui áreas externas: muros, passeios, acesso, portões para poder habitar.


Sugiro, dentro da minha experiencia de 14 anos de profissão, procure profissional para um projeto personalizado e com execução detalhada da mão de obra com os materiais a ser fornecido por você, via especificação em conjunto com o profissional. Isso resguarda vc e ter a tranquilidade de estar pagando um bom preço e estar utilizando materiais de boa qualidade, aqueles que ficam escondidos e vc não ve no dia a dia,masque se der um problema estraga tudo: fios,conexões, tubulações.


Atenciosamente


Arq. Clarissa Madruga Custodio Nesses casos acredito que tem se tem o preço conforme a cidade, local do terreno, custo da área , projetos, aprovações, averbações, etc, onde cada preço é relativo ao local que está sendo cogitado para o lançamento. Vai variar muito, e acredito que será necessário muitos valores para ter um preço real. É preciso um levantamento real maior problema que vejo nesse negocio será as vendas dos apartamentos com uma garagem cada. Tenho visto casos onde, melhor ter espaço para duas garagens por apartamento, tendo mais comodidade para o comprador, onde fica mais fácil de se viver, porque se for o caso de um dono só , um casal, ou uma família maior, sempre existe o segundo carro no uso do dia a dia, e a dificuldade de ser usado por ter uma só o garagem , como o valor do imóvel fica depreciado. Tenho observado que o predio tendo afastamento na entrada, boa área de circulação, ventilação, garagens, parque para crianças, piscinas, churrasqueiras, elevadores, muda totalmente a questão das vendas. Partimos do seguinte pensamento em obra: um todo bonito é muito mais valorizado.


Se for para aluguel ou uso familiar, será a mesma cousa.


Considero que para um uso geral, será muito melhor ser construído assim, do que um espaço usado todo para construção do prédio. Sei que não é a resposta que pediu, mas creio que seria melhor essa observação, que vejo os empreendedores procurando fazer nos seus lançamentos, e tendo uma satisfação maior no resultado.