ce costuri suplimentare apar la cumpararea unui apartament prin…








**popescu** a întrebat

 
ce costuri suplimentare apar la cumpararea unui apartament prin…




 publicat pe
 **8 iul. 2013**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 1 








 1818 





share



 










ce costuri suplimentare apar la cumpararea unui apartament prin agentie imobiliara?




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fce-costuri-suplimentare-apar-la-cumpararea-unui-apartament-prin%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**1**
 răspuns de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**narcis cazacu sudest imobiliare**  a răspuns:

9 iul. 2013












buna ziua, singurul cost suplimentar ar fi comisionul agentiei ( poate varia intre 1,5 si 3%)...daca agentul care va reprezinta are talent de negociator :) va poate ajuta sa reduceti pretul de listare(pretul cerut de proprietar) reducand astfel costurile.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
buna ziua, singurul cost suplimentar ar fi comisionul agentiei ( poate varia intre 1,5 si 3%)...daca agentul care va reprezinta are talent de negociator :) va poate ajuta sa reduceti pretul de listare(pretul cerut de proprietar) reducand astfel costurile.
apelurile catre numere scurte fac cost suplimentar. de exemplu incarci un tv dolce sau focus la numar scurt si iti fac ecost sulimentar. de asemenea daca ai activat sa iti trimita mesaj cu horoscop, stiri etc. in functie de cum este abonamentul, internetul poate face cost suplimentar daca depasesti traficul inclus in contract. dar eu stiam ca la orange dupa ce depasesti traficul, scade viteza fara a face cost suplimentar. 
poti face cont la orange si acolo poti vedea din ce ai facut cost suplimentar si pe viitor te feresti. un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. buna ziua, draga! :) da, cred ca trebuie sa platesti daca mai iei pe cineva cu tine in camera. sper ca ti-am fost de folos! o dupa-amiaza linistita sa ai! :-* iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! mergi cu coletul la posta romana! pretul ti-l poti calcula aici: https://www.posta-romana.ro/calculator-de-tarife.html
acolo vei vedea ca pretul depinde de multe variabile. noi nu putem ghici cat este de greu, daca este cu ramburs sau nu, etc. oricum poate ajunge pe la maxim 100-150 lei. atentie! nu poti trimite colet contra ramburs si daca vrei sa primesti banii, vei ramane fara ei. mai bine o firma de curierat. platesti mai mult dar nu-i da pachetul pana nu plateste. pe internet e cel mai ieftin; dacă urmărești o anumită destinație, trebuie să setezi să primești newslettere privind oferte de la mai multe companii aeriene care operează spre acea destinație - vei avea astfel acces la cele mai bune oferte în timp real și dacă acționezi rapid, obții prețuri imbatabile.
transfer bancar nu ai de ce plăti, dacă faci plata online cu cardul. taxă de achitare cu card eu încă nu am plătit, nu știu unde ai văzut tu asta... nu spun că nu există, doar că nu e ceva comun.
dacă faci check-in online, e gratuit, pe când la ghișeu multe companii cer o taxă suplimentară.
În plus, majoritatea companiilor aplică la ghișeu aceeași strategie a hotelurilor cu prețul (la agenții e cel mai ieftin, deși se include și comisionul acestora, pe când la recepție e cel mai scump, pentru că ești deja acolo și dacă ai ajuns la recepție înseamnă că ești disperat să obții un loc și ești dispus să plătești chiar și mai mult decât face) - chestie de marketing și psihologie. nu costa nimic, daca e ceva compania percepe un mic comision pe langa bilet dar de regula cu un act de la notar unde spun ca isi dau acordul sa mergi singura nu va fi nevoie de insotitor, problema e cand pleci din tara pun multe piedici pentru ca sant batuti in cap si nu inteleg asa bine demersurile numai la noi se dau prețurile „de persoană" (dar ia încercați să luați de unul singur o cameră dublă, și vă veți convinge că nu ăla e prețul de fapt!). de fapt, am mai văzut și pe la nemți și austrieci sistemul ăsta.
oricum, pe orice sait de rezervări, sau de agenție de turism trebuie să fie clar specificat dacă prețul e pe cameră sau pe persoană (oricum nu pe numĂrul de persoane).
Și în general, da, prețul afișat este pe cameră, iar undeva se specifică și capacitatea acesteia (maximum x persoane, unde x = sau > decât numărul de paturi; dacă e mai mare, se plătește pentru pat suplimentar și la fel, se spune câte paturi suplimentare încap). la abonamentele orange (si nu numai) ai un pachet de minute de telefonie si unul de internet, cuprins in abonament.
daca depasesti acele minute /trafic, costul este drastic suplimentat. dupa expirarea cadrului din abonament, "consumul suplimentar va fi taxat cu 1.5 euro/2 gb (tva inclus)", adica cca 3.56 lei/gb. 
probabil si tu ai cazut in aceasta capcana si ai descarcat tot ce ai vrut, dar multe lucruri consuma mult din date.

totusi, nu stiu cum de nu ai luat in calcul acest cost suplimentar, care inseamna cca. 280 gb trafic. 
un asemenea volum de descarcare se face prin abonament prin cablu, cu trafic nelimitat, care costa in jur de 30 lunar la alte firme. poti sa mergi la aeroport si o sa platesti vreo 10 euro pentru al printa.
presupun ca foaie e un cod. cu acesta intri in pagina companiei si facturezi online. de regula e gratuit.
si cel mai sanatos e sa mergi la cei ce ti-au dat foaia si sa iti spuna ce trebuie facut. ca de aceea le-ai platit biletul plus comision.