salut tpu. vreau sa plec o luna de zile in italia la niste prieteni. problema e ca nu am implinit inca 18 ani. as vrea sa stiu daca e posibil sa ma duc fara parinti, doar cu procura si actele necesare...? (mai mult)
salut tpu. vreau sa plec o luna de zile in italia la niste prieteni. problema e ca nu am implinit inca 18 ani. as vrea sa stiu daca e posibil sa ma duc fara parinti, doar cu procura si actele necesare... si sa ma preia persoana respectiva de la aeroport.
da, poti merge fara parinti, daca ai carte de identitate sau pasaport si declaratia notariala a ambilor, prin care isi dau acordul sa pleci in strainatate si indica drept insotitor major personalul de bord de pe avion.
ai grijace faci .ca sar putea sa pierzi tot inainte sa fi inceput ceva .vino si stai macar 1 an vezi cum merg treburile ,studiaza singur piata ,la fata locului.daca ai un servici stai acolo ca stai bine.tocmai am venit din italia de 2 luni
daca chiar vrei ,incepe cu vreo 5oooo de mii ,si daca nu se alege prafu de ei in 2 ani poti continua ar fi o posibilitate. depinde ce inseamna pensionar: pana in 65 ani sau peste 65 ani?? se poate face dovada ca acea pensie se vireaza intr-un cont din romania si nu este pe o perioada limitata de timp (sunt anumite tipuri de pensii private care se acorda dupa o anumita varsta doar pentru perioade de 5,10 sau numai 15 ani - si asta in functie de fondul acumulat prin cotizatiile dvs. lunare/anuale)? in rest, poti fi si in patagonia...banca are garantia (gajul) pus pe proprietatea de aici...nu platesti, au pe ce pune mana si executa silit. daca aveti si un domiciliu stabil in romania, va pot indruma este posibil sa fiti creditat de bancile din romania, insa o intampinati dificultati in acte.
alta varianta ar fi cumpararea in rate de la dezvoltator. va pot oferi apartamente intre 60-100mp utili cu avans minim 10.000 euro. fara niciun act, dvs doar veti plati trnsele lunar legat de actele necesare pentru tranzactionarea imobilului, ati primit un raspuns complet din partea expertilor cu care colaboram: http://www.imobiliare.ro/feedback\_23626

adaugam mentiunea ca, pentru a imputernici o persoana din tara sa faca toate demersurile privind vanzarea apartamentului, puteti merge la un notar autorizat din italia. imputernicirea respectiva, pentru a fi valabila in romania, va trebui apostilata la consulat. pentru intocmirea actului, aveti nevoie si de actul de identitate / datele de identificare ale imputernicitului. va recomandam sa treceti in procura, cat mai detaliat, toate activitatile pe care imputernicitul le poate intreprinde in numele si pe seama dumneavoastra, astfel incat sa nu intampine dificultati in relatia cu autoritatile locale si sa nu trebuiasca sa refaceti actul.

pentru a afla pretul apartamentului si timpul estimat de vanzare, va sfatuim sa utilizati aplicatia noastra - pret expert: http://www.imobiliare.ro/feedback\_4252 imobiliare.ro pune la dispozitia vizitatorilor o analiza gratuita pe luna.

daca doriti sa incepeti deja demersurile de vanzare, puteti publica anuntul pe site-ul nostru, accesand link-ul: http://www.imobiliare.ro/feedback\_3576 dupa completarea tuturor informatiilor, veti primi un e-mail cu variantele de promovare, durata si pretul acestora. acesti primi pasi, completarea formularului si a datelor de contact, nu implica costuri.

pentru a primi sprijin si servicii de specialitate, credem ca cel mai util ar fi sa apelati la un broker imobiliar; acesta cunoaste foarte bine piata imobiliara locala si va poate sfatui cu privire la cererea de apartamente. pentru a gasi o agentie imobiliara din zona dumneavoastra, aveti la dispozitie pe site o lista actualizata: http://www.imobiliare.ro/feedback\_23634 puteti trimite mesaj agentiilor direct din pagina de detaliu a acestora, completand formularul din partea stanga a paginii - “ai nevoie de ajutor?”. cere-i un act de proprietate si un act de identitate! sau mergeti impreuna la un notar public si va ajuta el! am fost si eu in spania, ne-am intors in 2007 sotul meu are firma si totusi nu am curaj sa ma imprumut. te sfatuiesc sa nu imprumuti bani de la banca in aceasta perioada deoarece nu se stie cand ramaneti far a sursa de venit . buna ziua daca mia este de actualitate oferta ma intereseaza sa ma ocup de acest aspect ! am in gestiune ,cum s-ar spune 2 garsoniere din anul 2006, al unor prieteni italia pisa ,puteti cere relatii de la ei concrete , si le gestionez din toate pct de vedere ,inregistrare contract la anaf ,promovarea prop , etc ,contra unui comidion ,daca vreti sa spuneti asa ,lunar de50 euro lunar tel de contact 0743274565 [aici](https://www.imobiliare.ro/prima-casa/ultima-strigare-pentru-prima-casa-ce-trebuie-sa-stii-pentru-a-obtine-un-credit-garantat-de-catre-stat_db/) gasiti mai multe detalii privind procedura de urmat in cazul contractarii unui credit prima casa. nu exista o limita de varsta in cazul acestui program. in ceea ce priveste suma pe care o puteti obtine ca imprumut, totul depinde de salariul dumneavoastra si de gradul de indatorare acceptat de fiecare banca. pentru a sti exact in ce suma sa va incadrati, mergeti la o banca si solicitati sa va faca un calcul estimativ. 

pentru mai multe detalii cu privire la programul guvernamental, va invitam sa consultati ghidul nostru despre [prima casa](https://imobiliare.ro/imoexpert/category/ghiduri/prima-casa/).

va uram succes! conform legii, cetatenii straini pot dobandi dreptul de proprietate asupra unui imobil (apartament, casa, teren) din romania, daca destinatia acestuia este de resedinta secundara. 
conditiile specifice si restrictiile cu privire la obiectul dreptului de proprietate difera insa in functie de statul de apartenenta. cetatenii din statele membre, statele din see si cei din tarile cu care romania are acorduri internationale au posibilitatea de achizitiona si terenuri. cei care nu se incadreaza in categoriile de mai sus au posibilitatea de achizitiona doar constructiile.
informatii utile regasiti aici:
https://notariat-tineretului.net/contract/poate-achizitiona-un-cetatean-strain-casa-cu-teren-pe-teritoriul-romaniei 
https://blog.napocaimobiliare.ro/2017/10/18/ce-conditii-pot-cumpara-cetatenii-straini-proprietati-romanaia/ 
pentru consultanta de specialitate, puteti contacta un broker imobiliar, de preferat cu experienta in astfel de tranzactii, un notar sau chiar un avocat (acesta va poate oferi toate informatiile legale, dar va poate si reprezenta). se pot face anumite modificari apartamentelor fara a fi necesara o autorizatie, insa acestea nu trebuie sa afecteze structura de rezistenta sau alte caracteristici esentiale ale imobilului. prin urmare, sunt permise lucrari de genul: reparatii pereti / balcon, inlocuire tamplarie exterioara / interioara, zugraveli / finisaje s.a.

planurile dumneavoastra insa aduc modificari structurii si compartimenarii apartamentului; prin urmare, pentru a putea executa aceste lucrari este necesara obtinerea autorizatiei de constuire/ desfiintare de la primaria locala. lista actelor necesare depunerii dosarului de autorizare ar trebui sa fie publicata pe site-ul institutiei, insa, cel mai probabil, veti avea nevoie, printre altele, de certificat de urbanism (se obtine tot de la primarie) si de documentatia tehnica a proiectului, pentru care va trebui sa apelati la specialisti in domeniu.

legat de pret, nu va putem oferi o estimare, depinde proiectul final, de firmele la care veti apela pentru acesta s.a. este posibil sa primiti sfaturi / indrumari utile legate de furnizori de astfel de servicii, dar si de preturi, de la serviciul de urbanism din cadrul primariei.

in speranta ca detaliile de mai sus va sunt utile, va dorim mult succes si va mai asteptam oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.