inchiriere apartament bd. unirii
sunt proprietarul unui apartament 3 camere, decomandat, 74 mp utili, bd. unirii (segmentul intre str. traian si tribunal), finisaje medii, mobilat si utilat. m-ar interesa care este pretul la care poate fi inchiriat si care este targetul de clienti caruia se adreseaza .

de asemenea, o investitie in renovarea apartamentului pentru a fi adus la finisaje premium cat ar putea creste pretul de inchiriere., si ce target de clienti ar putea fi accesati.
buna ziua!
un apartament cu finisaje medii amplasat intr-o zona premium este mai dificil de inchiriat, chiar daca pretul stabilit este substantial inferior fata de cel propus pentru un apartament cu amenajari si finisaje superioare.
din punctul meu de vedere, fara a-l fi vizualizat, consider ca puteti incerca sa obtineti 400 eur/luna si sa acceptati varianta inchirierii unor studenti care sa faca un sharing al costurilor totale (inclusiv chiria).
pentru o discutie mai ampla, asteptam sa ne contactati.
mult succes in tot ceea ce intreprindeti!
iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) este posibil in situatia in care imparti camera cu inca 3-4 fete, tu platind doar pentru patul tau.
uite aici preturile si compartimentarea:
https://www.clujlife.com/2019/09/04/caminele-studentesti-din-cluj-preturi-facilitati-si-orice-te-ar-mai-putea-interesa-inainte-de-a-te-muta/

si aici:
https://www.utcluj.ro/media/documents/2013/tarife\_cazare.pdf inceraca metroul. m1. de la piata unirii magistrala m1 
unirii-timpuri noi- mihai bravu- dristor-nicolaie grigorescu-titan 
apoi iei ratb 101, s-au 335. 253 altex str. unirii, nr. 14, complex comercial mercur, etaj. 3, aripa noua.
funda te rog. un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. cam asa functioneaza, doua chirii in avans drept garantie si una in curs, iar luna viitoare la data pe care ati stabilit-o, platesti chiria normal. 
desi nu prea e ok fara contract, daca iti convine pretul nu mai e treaba mea.
 recomand sa stabilesti cu proprietarul cat timp este preavizul daca vrei sa pleci. la fel, te poti acorda daca sa iei banii de garantie, sau stai ultimele doua luni fara sa platesti. de regula iti da banii. semnati si vreo doua hartii si mai ales, zii sa-ti taie si o chitanta de primire a banilor, chiar nefiscala. daca nu e de acord nu-i bai, oricum nu te poate da afara daca nu e legala treaba. bafta chiria este intre 200 si 250 euro/camera in madrid, mai scade daca mergi spre provincie, nu-ti trebuie pasaport dar e bine sa-l iei la tine daca ai, daca nu ai nu e nicio problema, in ceea ce priveste munca...eu unul ma abtin in acest sensnu vreau sa te influentez in niciun fel, insa de munca nu mai este de mult in spania si mai ales daca vrei sa castigi bine, ma rog nu stiuce inseamnabine pentru tine dar sa faci bani adevarati din munca si munca sa mai fie si decenta nu prea merge.eu am vrut sa plec de curand in spania dar am renuntat pentru ca am vorbit cu un amic care este de 7 ani acolo si care acum sta in romania pentru ca acolo nu mai merge nimic. daca nu este musai sa mergi in spania eu ti as recomanda germania sau cipru, ambele merg bine si se fac bani frumosi. daca mai vrei sa stii ceva anume si cunosc aspectul, posteaza aici si o sa revin cu lamuriri. salutare, uite aici harta
https://iuliustown.ro/ro/harti/etaj?token=5843&magazin=5203#harta buna ziua, draga! :) da, cred ca trebuie sa platesti daca mai iei pe cineva cu tine in camera. sper ca ti-am fost de folos! o dupa-amiaza linistita sa ai! :-*