ce facem cu oamenii care nu platesc comision chiar daca tu le-ai…








**iacobescu** a întrebat

 
ce facem cu oamenii care nu platesc comision chiar daca tu le-ai…




 publicat pe
 **27 iul. 2011**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 16 








 5060 





share



 










ce facem cu oamenii care nu platesc comision chiar daca tu le-ai inchiriat spatiul comercial catre o firma mare -si cu o suma mare? am iasteptat 1 saptamana sa semneze contractul de agentie -de reprezentare-ce doamna sunt om serios !!!voi plati comision.si acum imi inchide telefonul in nas,dupa ce si-a vazut sacii in caruta.am toata corespondenta pe email,contractul trimis catre dansul,spatiile dansului oferite la inchiriere .ce este de facut????se numeste tasbac teodor severica .




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fce-facem-cu-oamenii-care-nu-platesc-comision-chiar-daca-tu-le-ai%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**16**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**x**  a răspuns:

31 mart. 2014












daca contractul e de tip formular si l-ati completat pe genunchi atunci e nul. mergeti la tribunal sa va convingeti. daca nu aveti contract atunci situatia e si mai clara



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**gabi**  a răspuns:

7 ian. 2014












si unde mai pui ca are spatiul din giurgiului 118 din nou la inchiriere ,asa ca aveti de ales -semnati contract inainte.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**ady**  a răspuns:

2 mai 2012












da am primit comisionul, atunci cand am postat comentul nu a fost platit, 
  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**ady**  a răspuns:

2 mai 2012












da aveti dreptate, cu noi v-ati reglat in privinta comisionului, dar in momentul in care am postat acest comentariu nu a fost asa. cu scuzele de rigoare, daca v-ati simtit ofensat! va doresc o colaborara benefica cu toate agentiile din piata!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**mannix**  a răspuns:

16 oct. 2011












dragi prieteni, faceti cheta si apelati la recuperatori; o sa suporte si comisionul astora + ceva dantura schimbata!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**constantin**  a răspuns:

15 oct. 2011












pai daca-ai platit ar trebui sa ai o un contract si o factura , nuu?



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**sebastian deac**  a răspuns:

10 oct. 2011












v-a placut vreunul dintre apartamentele vizionate? daca da, atunci faceti o oferta de pret cae va convine, dupa ce bineinteles va faceti toate calculele: pret plus comision plus taxe notariale. succes!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**iacobescu**  a răspuns:

8 oct. 2011












feriti-va de acest om,are spatiu in giurgiului 118,vacaresti,si giurgiului 272.deci nu ii aduceti clienti pentru aceste spatii comerciale la inchiriere deoarece dupa ce la inceput se poarta frumos apoi se transforma si nu va plateste comision.i-am inchiriat spatiu cu un pret la care nici nu s-ar fi gandit si nu a semnat contractul de comision ,mi-a inchis telefonul .dar dumnezeu nu doarme.-mai are si credit.sa-l plateasca atunci cand imi va da mie banii pe care ii meritam.nu mergeti cu clienti la dansul!!!!!!!!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**doru**  a răspuns:

4 oct. 2011












ai curaj ady sa juri cu mana pe biblie ca nu ai primit comision de la mine? cu toate ca nu am avut nicio intelegere in acest sens, dar ti-am dat ca mai rugat si pana la urma am cedat. 
  

nu-ti este frica de bunul dumnezeu?
  

daca nu revii cu scuzele de rigoare, sa stii ca dau drumul inregistrarii video pe internet atunci cand iti dau banii si sa stii ca se vad si numarul lor si nu numai atat.
  

retine, nu am nevoie decat de scuze scrise in acelasi loc unde ai scris minciuni si cu numele tau in clar si societatea care o reprezinti.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**ady**  a răspuns:

27 sept. 2011












daca nu ai semnat inainte de a merge cu clientii, nu ai ce sa ii faci! sfatul meu este sa incerci sa obtii ceva de la el, deoarece am inteles ca ar fi dispus sa iti ofere o parte din comisionul pe care ti-l datoreaza! eu nu am obtinut nimik din partea lui cu toate ca i-am inchiriat cea mai mare parte a spatiului sau, tot cu o suma mare! asa ca...
  

legal noi nu avem dreptul sa solicitam comision din ambele parti, deoarece nu ai cum sa urmaresti interesele fiecaruia! ai grija ce tip de contract semnezi pe viitor, sa nu fie de reprezentare cu ambele parti, ca se poate intoarce importiva ta!
  

mult success!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**liliana**  a răspuns:

29 iul. 2011












buna sunt in cautarea unui ap cu 2 camere de ceva vreme am mers la diverse locatii cu agentii care nu sunt dispuse sa negocieze comisionul ...este extrem de mult 3% oare nu se gandesc cate costuri mai avem?!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**c**  a răspuns:

28 iul. 2011












hmm de ce oare nu mi-a fost postat comentariul ??



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**potential client**  a răspuns:

28 iul. 2011












o abordare de genul: "nu platesc pentru ca imi arata niste pereti" este dreptul fiecaruia dar numai inainte de a beneficia de serviciile agentiiei.
  

  

corect este sa se discute ff clar cu agentul inainte, si nu dupa ce te vezi cu sacii in caruta.
  

de exemplu eu (de ceva timp) caut sa investesc in cateva proprietati si am intampinat o situatie in care agentul mi-a spus ca nu ia comision de la cumparator.
  

o sa radeti dar in cazul meu, nu este acela agentul pe care il caut, deoarece daca imi ia comision 0% => ca nu imi reprezinta deloc interesale, ci pur si simplu reprezinta si negociaza pentru vanzator.
  

  

oricum nu este usor in ziua de azi breaslei agentilor imobiliari. ceea ce ma nedumereste este faptul ca: personal, sunt in cautarea unui agent care sa-mi reprezinte interesele. desi am propus catorva agentii acest lucru.... spre surprinderea mea nu am primit nici un raspuns din partea lor :( sa spunem ca nu am reusit eu sa ma fac inteles :( sau s-a instalat o neincredere generalizata de ambele parti (client/agent), sau oi fi nimerit io numai agenti ffff ocupati... cine stie...
  

  

nu putem generaliza abaterile "deontologice" si asa cum sunt "agenti si agenti" tot asa cu sigurantza sunt "clienti si clienti". tine numai de agentul imobiliar sa educe piata si sa construiasca relatii de durata cu clientii.
  

  

in masura in care exista vreun agent care doreste sa reprezinte unilateral un client.... ii stau la dispozitie la cmcm1971@yahoo.com.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**client**  a răspuns:

27 iul. 2011












bravo, bine v-a facut, luati comisioane pentru anunturi vanate de pe site-uri. nu mai avem loc pe piata de voi... auzi le ei,, 3% comision pentru ca imi arata niste pereti...



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**victor pandele**  a răspuns:

27 iul. 2011












din ce am înțeles eu, ați mers pe încredere, nu ați semnat un contract pentru comision, v-ați asumat acest risc. daca nu aveți un contract nu aveți ce sa faceți. (decât sa-i faceți cunoscut numele prin comunitatea imobiliara ca țepar ca sa știe toți agenții de acest lucru )
  

 partea cea mai buna este lecția învățata care valorează mai mult decât comisionul : întotdeauna semnam contractul înainte !!! in acest fel noi agenții ne respectam pe noi înșine, munca noastră, și astfel ne vor respecta și clienții.
  

 succes !!!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**ilias papageorgiadis**  a răspuns:

27 iul. 2011












daca aveti contractul semnat inseamna ca v-ati facut treaba si daca, acum, clientul nu vrea sa va plateasca, dati-l in judecata. lasati-l sa rada acum si fiti sigur ca pana la urma va plati ce datoreaza. stiu, ideal ar fi sa comunicam, insa unii oameni pur si simplu au impresia ca sunt mai "smecheri'



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
daca aveti contractul semnat inseamna ca v-ati facut treaba si daca, acum, clientul nu vrea sa va plateasca, dati-l in judecata. lasati-l sa rada acum si fiti sigur ca pana la urma va plati ce datoreaza. stiu, ideal ar fi sa comunicam, insa unii oameni pur si simplu au impresia ca sunt mai "smecheri'
un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. cam asa functioneaza, doua chirii in avans drept garantie si una in curs, iar luna viitoare la data pe care ati stabilit-o, platesti chiria normal. 
desi nu prea e ok fara contract, daca iti convine pretul nu mai e treaba mea.
 recomand sa stabilesti cu proprietarul cat timp este preavizul daca vrei sa pleci. la fel, te poti acorda daca sa iei banii de garantie, sau stai ultimele doua luni fara sa platesti. de regula iti da banii. semnati si vreo doua hartii si mai ales, zii sa-ti taie si o chitanta de primire a banilor, chiar nefiscala. daca nu e de acord nu-i bai, oricum nu te poate da afara daca nu e legala treaba. bafta buna ziua, draga! :) da, cred ca trebuie sa platesti daca mai iei pe cineva cu tine in camera. sper ca ti-am fost de folos! o dupa-amiaza linistita sa ai! :-* nu ai perioada contractuala minima probabil - adica nu esti obligat sa fii clientul lor pentru o perioda minima de timp.

un exemplu usor de inteles este la telefonie mobila: te abonezi la telekom si iti da ultimul ifon la un pret mai mic si eventual in rate. pentru ca ti-a facut o favoare (altfel trebuia sa-ti vinzi un rinichi ca sa-ti iei ultimul ifon) legea ii da voie sa te "lege" de companie cu un contract pe 2 ani (de exemplu) - timp in care sa-si recupereze investitia cu tine.

daca ai perioada contractuala minima, de obicei esti obligat sa platesti o taxe de reziliere anticipata in cazul in care vrei sa termini contractul inainte de trecerea perioadei contractuale minime. daca nu ai perioada contractuala minima, poti termina contracul oricand (dar exista si aici in mod uzual o perioada de notificare in avans, cred ca de obicei e 30 zile). iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! poti dupa 6 luni de la portarea la telekom sa te duci ori unde vrei. nu platesti nici o taxa dar trebuie sa-ti achiti obligatiile fata de telekom: pretul produsului cumparat cu reducere va fi calculat la pretul fara reducere, returnarea unor obiecte inchiriate sau gratuite, plata ultimului abonament si a convorbirilor efectuate in afara abonamentului, etc. nu au voie sa te penalizeze. citeste si aici: http://bit.ly/2i4zuzr la amanet nu este primit nimic care nu functioneaza.
asta, pentru ca daca nu este recuperat de client, ei nu-l mai pot valorifica.
dar daca vrei doar banii pe el, da un anunt ca il vinzi pentru piese. sunt destule ateliere service care cauta asa ceva. au obligatia sa respecte schimbul valutar afisat, deci au comis o ilegalitate care se pedepseste. ideal era sa spui atunci ca au gresit si ca iti vrei banii inapoi. nu prea mai poti face mare lucru deoarece nu te vor tine de vorba stiind ca pentru cativa lei nu iti vei lua avocat. data viitoare fi atent, atunci cand schimbi bani esti automat de acord cu schimbul respectiv, si nu te mai poti razgandii. nicio banca nu are comisioane la platitle cu cardul la pos sau online. niciuna. altfel cine spanac ar mai folosi cardul. pai pui conditia asta, adica daca nu verifici coletul nu platesti, multe pacaleli sunt facute asa, "comand telefon si in loc de telefon vad o piatra sau ceva". daca nu verifici, nu te risti. succes si ai mare grija!