anul trecut am cumparat o vila in rahova.in act sc








**cricler despina** a întrebat

 
anul trecut am cumparat o vila in rahova.in act sc




 publicat pe
 **17 dec. 2018**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 2 








 437 





share



 










in act scrie toate utilitatile in functionare.realitatea,centrala electrica este stricata,nu se poate repara,nu am avut niciodata apa calda,la bucatarie nu era chiuveta,am instalat,dar nu curge apa,apa la wc,servici s- stricat,prizele s-au stricat,becurile se ard instantaneu,peretii sunt de rigips,este o dezmembrare,sunt despartita de vinzator printr-un perete de rigips.ce pot face.as vrea sa o schimb cu o alta vila cu incalzire.




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fanul-trecut-am-cumparat-o-vila-in-rahova-in-act-sc%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**1**
 răspuns de la experți
 


**1**
 răspuns de la cititori
 










![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public/img_user/201611/24190523455.jpg)




**cricler despina**  a răspuns:

17 dec. 2018












procesul verbal de receptie cine trebuia sa-l faca,notarul?



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























[![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public/img_user/201810/01114807881.jpg)](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/ionut-stancu)




[**ionut stancu**](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/questions/profile/ionut-stancu)

 a răspuns:
 

17 dec. 2018




* **telestate business platinum s.r.l**
* administrator si asociat unic
* bucuresti








buna ziua!  




* rating răspuns 
**5/5**
* **1**
 evaluări
buna ziua!
din pacate, odata autentificat actul de proprietate fara sa aiba la baza un proces verbal de receptie a locuintei in starea mentionata in contractul de vanzare, este putin probabil sa se poata dovedi, inclusiv in instanta, faptul ca proprietatea a fost neconforma declaratiilor vanzatorului.
pentru aceasta speta va recomand sa consultati un avocat ce v-ar putea oferi o solutie favorabila.
trebuie schimbati rulmentii si simeringul de la axa cuvei. sa cumperi alta noua. nu crezi? daca te pricepi putin sa o desfaci ma refer la unitate si sa te uiti sa vezi daca este totu in regura in ea se poate sa fie ceva. incearca alta daca nu face la fel e ea si n-ai ce face are mecanisme in miscare si na e risipa de bani sa o repari mai bine iti ei alta. buna. da, am cumparat. e ok, poti fi linistit din pc asta de vedere.credibilitatea vanzatorului o poti vedea din calificativele pe care le are primite in urma tranzactiilor deja efectuate.
in plus, tu nu pierzi nimic, plata se face la primirea coletului, nu platesti nimic in avans.
in ceea ce priveste schimbul, va fi asa cum stabiliti voi. daca nu-ti trimite ce a promis, vei da calificativ negativ dupa ce se incheie tranzactia, lucru care il va afecta foarte mult pe celalalt si cu siguranta nu isi va permite acest risc.
succes! 1. nu, la transcriere trebuie sa faci asigurare pe numele noului proprietar.

2.actul de vanzare cumparare si sa primesti de la el fiscalul

3. in 90 zile esti obligat sa o transcrii http://amfostacolo.ro/intrebare-det.php?iid=9947&a=1#84896 poti cumpara alta, deja s-a invechit si nu mai ai ce sa-i faci. pentru preschimbarea ci sunt necesare exact aceleasi acte ca si pentru prima ci, respectiv certificatul de nastere si dovada domiciliului, de asemenea si actuala ci. trebuie sa mergi si cu parintele care este proprietarul locuintei in care ai domiciliul, pentru a semna de primirea in spatiu. nu isi face actulizare de soft automata. trebuie facuta de cineva care stie cum ca altfel ajunge caramida si de tinut in vitrina. intelegi? am vrut sa cumpar ceva de la avon, am comandat...si m-au sunat sa ma anunte ca nu mai e pe stoc. super