Se a construtora atrasar a entrega do apartamento ele paga multa?
Zafir Russo



 

Rogério, boa noite!
Procure informar-se com seu Corretor, porque já está previsto em Lei a Multa por atraso na entrega do imóvel na data prevista!
Agora lembre-se, por Lei toda Construtora pode atrasar a entrega de um Empreendimento em 180 dias da data prevista para a emtrega, sem nenhuma multa! Mas à partir daí, ela pode ter que pagar multas diárias para os futuros proprietários! Você tbem pode consultar isto na Internet através do Google!
bom dia adriana! em relação ao atraso no pagamento, o que pode ser feito é a cobrança dos aluguéis, bem como, o efetuar o despejo por via judicial, contudo, é necessário que você possua todos os comprovantes, sendo eles: contrato e comprovante de notificação de prazo para acerto do pagamento. se teve que quebrar piso e trocar cano é despesa do proprietário e portanto se não houver acordo co9bre na justiça

abraços ola jéssica a primeira coisa a se fazer é analisar o contrato de compra. no entanto, independentemente do que estiver no contrato, é possível tentar negociar um acordo a fim de que você possa quitar as parcelas em atraso. de qualquer forma, para fazer uma melhor avaliação, é preciso de mais informações. att, silas bitencourt todos os artigos abaixo são do código civil:

o caso em tela se apresenta com uma obrigação de dar coisa certa, uma vez que há um objeto específico a ser entregue, isto é, um um quadro, comprado por r$ 200.000,00. o valor foi pago adiantadamente. 


art. 233. a obrigação de dar coisa certa abrange os acessórios dela embora não mencionados, salvo se o contrário resultar do título ou das circunstâncias do caso.


 

importa ressaltar que a perda da coisa se deu em razão de negligência do devedor (tadeu), o qual não armazenou o objeto de forma adequada. dessa forma, sendo tadeu culpado pela infestação de fungos, temos que tonico será credor não só do valor já pago, mas tambem das perdas e danos que sofreu, isto é, do que de fato perdeu (r$ 200.000,00), mas tambem dos valores que deixou de ganhar, os chamados dos lucros cessantes (r$ 2.000,00), já que, sem o quadro, não obteve o lucro esperado com a exposição agendada.


art. 234. se, no caso do artigo antecedente, a coisa se perder, sem culpa do devedor, antes da tradição, ou pendente a condição suspensiva, fica resolvida a obrigação para ambas as partes; se a perda resultar de culpa do devedor, responderá este pelo equivalente e mais perdas e danos.

art. 402. salvo as exceções expressamente previstas em lei, as perdas e danos devidas ao credor abrangem, além do que ele efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou de lucrar. olá [@lina\_oliveira](/u/lina_oliveira), seja bem vinda!

há a possibilidade de cair, porém o prazo para compensação de boletos são de até 3 dias úteis. sim, a qualquer momento pode amortizar as prestações que faltam. bom dia @dolaricio inocencio simoes,ante de mais, lamentamos a demora na nossa resposta e o transtorno.estivemos a verificar e a sua encomenda foi entregue a transportadora e a mesma ainda se aguarda em processamento pela parte da mesma. contudo, para o ajudar, estamos a verificar o sucedido junto da transportadora, conforme indicado pela moderadora @inês b.devemos indicar que procedemos à eliminação de todos os comentários que não obedeciam às normas do fórum nos.se tiver alguma questão, por favor, não hesite em partilhar connosco.estamos aqui para ajudar!obrigado Calma amigo, comigo também aconteceu isso. Uma com 138 e outra com 14 dias. Me manifestei com a KER mas nada foi resolvido, aí desencanei. É freud você ficar 4 meses e de repente o serviço pifa e ninguém te dá um auxílio para resolver... Mas enfim bola pra frente... <p>complementando o que disse o thiago, a questão dos custos vai estar atrelada ao contrato.</p>
<p>geralmente, como o próprio thiago disse, vai ser pago por sprint com algum tipo de multa por cancelamento ou aviso prévio.</p>
<p>se contratado por sprint, vai ser um contrato por tempo determinado, renovável a cada sprint.</p>
<p>o que vejo mais no mercado são contratos onde o cliente em conjunto com o po faz uma declaração de visão do projeto como um todo e estima-se o escopo, não fixa-se o escopo. com base nisso se inicia o trabalho. também estima-se um período mínimo de trabalho, assim após aquele período pode ou não acontecer a renovação.</p>
<p>ainda, outro tipo de contrato quem tem se tornado usual é o de tempo e material. paga-se exatamente pelo tempo trabalhado - inclusive podendo ser encerrada uma sprint que possa ser a final caso aquela sprint tenha perdido sentido versus o objetivo da sprint - entrega antecipada, por exemplo.</p>
<p>temos no curso de aquisições em projetos muitos exemplos de tipos de contratos.</p>
<p>também estamos neste exato momento trabalhando em um curso de práticas ágeis e de agile avançado. vale a pena seguir acompanhando nossos lançamentos.</p>
<p>um abraço,</p>
<p>fa</p> Bem claro, onde está localizado o muro? divisa. Pois bem, a quem isto interessa? creio que aos 2. Então, deve-se entrar em acordo. Mas na pior das hpóteses, que trabalhou no muro por último, o profisional executor deve finalizar o serviço, custeado pelo propietário.