posso acionar juridicamente minha vizinha de cima por não consertar o vazamento em meu banheiro ?
moro de aluguel e a vizinha de cima não conserta o vazamento.
siga esses passos, nessa ordem:
1. providencie a comprovação do vazamento (tire fotos, chame testemunhas para confirmarem o vazamento, obtenha orçamentos de profissionais para o conserto, e uma declaração desse mesmo profissional sobre o vazamento vir do apartamento da vizinha, etc.) – você deverá ter essas provas para seguir os passos abaixo.
2. faça uma carta explicando a situação e deixe na portaria para entregar para a vizinha perturbadora (de preferência com protocolo do condomínio). nessa carta, solicite as providências que você deseja.
3. converse com o síndico, explicando a situação e mostrando tanto o vazamento como as provas que já coletou, além da cópia da carta que você mandou pra vizinha. nessa oportunidade, peça cópia das normas do condomínio (pode ser regimento ou ter outro nome). é importante você dar uma lida rápida para saber se está prevista alguma multa para sua vizinha, porque aí você terá mais uma “arma”.
3. no caso de não dar certo, você pode fazer o conserto por você mesmo (tendo o cuidado de pegar mais de um orçamento e juntar os comprovantes de gastos) ou simplesmente pedir judicialmente que a vizinha faça o reparo. em ambos os casos, vá a qualquer juizado especial cível, mesmo sem advogado, e proponha uma ação (em palavras simples, preste uma queixa). nessa oportunidade, apenas narre os fatos detalhadamente, mas não junte as provas. as provas deixe para juntar apenas na segunda audiência (não a audiência de tentativa de conciliação, mas a de instrução e julgamento).
4. se quiser ir além da esfera cível, dirija-se também a um juizado especial criminal e formule uma queixa por “perturbação da ordem” (que é uma contravenção penal prevista no art. 42 da lei das contravenções penais).
p.s.1: você pode procurador também o locador e a imobiliária, mas somente para obter ajuda. o locador não é responsável defeitos posteriores à locação.
p.s.2: infelizmente viver em condomínio é complicado, ainda mais no brasil. costumamos criticar políticos, mas a maioria de nós é péssimo cidadão. sua vizinha é só mais um desses péssimos cidadãos.
esta resposta não adianta nada , como sempre!continuamos sem previsões e continuamos sem saber porque somos discriminados ! para que tenho um cabo de fibra optica a passar por cima do meu telhado? porque não ligam os pdo,s?porque dão respostas "vazias"? Primeiramete conversar com ele em seguida solicite o pagagamento ou a ativação de seguro oufiança bem como o depósito feito e se não pagar ai o caso é de ação de despejo Nao é bem provável que a construtora não tenha usado uma argamassa boa e com o tempo o piso começar a soltar com o tempo . Eu fiz uma reforma de apartamento que estava com o mesmo problema 


A melhor solução e troca o piso




![](https://br.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/pisos-ocos-e-infiltracao-por-falta-de-rejunte-2502057.jpg) Como já foi falado, vc vai ter que recolher sua água. Não precisa trocar todo telhado. Faça uma platibanda só da lateral que vai pro vizinho.




![](https://br.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/recaida-do-telhado-virado-pro-terreno-do-vizinho-2253089.jpg) bom dia adriana! em relação ao atraso no pagamento, o que pode ser feito é a cobrança dos aluguéis, bem como, o efetuar o despejo por via judicial, contudo, é necessário que você possua todos os comprovantes, sendo eles: contrato e comprovante de notificação de prazo para acerto do pagamento. A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.


R: Seu vizinho esta cuidando de sua parede não destoando da pintura da casa dele... converse é a melhor forma de resolver pequenos comflitos


Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.


A disposição;


ScalaTécnica Estruturas Metálicas




![](https://br.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/parede-pos-divisao-2923527.jpg) tem provas desse uso indevido? se sim e mover queixa crime contra esse sujeito boasquando existe uma avaria comum a vários clientes, passa sempre a prioridade máxima.mas não existe prazos legais quando é uma avaria comum...e se os cabos estão no chão não é uma avaria imputável directamente a meo….alguém os danificou.. Da sim, inclusive seria melhor contratar um profissional de estruturas para averiguá se a sua laje ainda pode ser recuperada (talvez seja mais viável e mais rápido), e depois não deixe de impermeabilizar para não ocorrer novamente.


Pedro Pena Rabelo, Engenheiro de Estruturas da Hestel - Projetos de Edificações. jessica, você fez um contato profissional para um outro profissional, se eles misturam as coisas e nãosabem lidar com isso acho que o problema não é seu, procure outro profissional, para realizar seu serviço. abs mônica