Qual a diferença de valor entre os andares?



Existe como se fazer um cálculo para saber qual o valor exato entre um andar e outro?
É variáve hoje em dia porque temos opções que antigamente não tinhamos. A variação entre um apartamento no primeiro andar e no décimo pode chegar a 50%. Por outro lado se esse paratmento do 1º andar tfor com cabamentos de luxo, área com varanda e metragem maior que o do 10º andar, sem varanda com acabamentos comuns a situação pdoe se reverter. O antigo apt térreo hoje virou gardem e em alguns empreendimentos este apt pode ser mais caro que os dos andares superiores. Há todo um cálculo feito pelo construtor.
Bom dia


há inúmeras variáveis que irão interferir no valor final do empreendimento. Por exemplo importantíssimo e não foi lembrado é o tipo de solo que irá definir o tipo de fundação necessária para suportar o peso. Definição de elementos construtivos também interferem nos valores. O projeto mais ainda, relação de distancias de hidráulica, paredes em cima de parede, dimensões adequadas etc. Ou seja para um bom orçamento vc precisa ter um bom projeto detalhado, pensado desde o inicio atendendo suas necessidades e possibilidades financeiras. Não é o preço do piso se 10,00 ou 200,00 que irá modificar a obra,mas se o solo necessitar de estaqueamento ou se uma fundação rasa atenderá irá impactar absurdamente no preço final. Lembrar que o preço da casa inclui áreas externas: muros, passeios, acesso, portões para poder habitar.


Sugiro, dentro da minha experiencia de 14 anos de profissão, procure profissional para um projeto personalizado e com execução detalhada da mão de obra com os materiais a ser fornecido por você, via especificação em conjunto com o profissional. Isso resguarda vc e ter a tranquilidade de estar pagando um bom preço e estar utilizando materiais de boa qualidade, aqueles que ficam escondidos e vc não ve no dia a dia,masque se der um problema estraga tudo: fios,conexões, tubulações.


Atenciosamente


Arq. Clarissa Madruga Custodio Nesses casos acredito que tem se tem o preço conforme a cidade, local do terreno, custo da área , projetos, aprovações, averbações, etc, onde cada preço é relativo ao local que está sendo cogitado para o lançamento. Vai variar muito, e acredito que será necessário muitos valores para ter um preço real. É preciso um levantamento real maior problema que vejo nesse negocio será as vendas dos apartamentos com uma garagem cada. Tenho visto casos onde, melhor ter espaço para duas garagens por apartamento, tendo mais comodidade para o comprador, onde fica mais fácil de se viver, porque se for o caso de um dono só , um casal, ou uma família maior, sempre existe o segundo carro no uso do dia a dia, e a dificuldade de ser usado por ter uma só o garagem , como o valor do imóvel fica depreciado. Tenho observado que o predio tendo afastamento na entrada, boa área de circulação, ventilação, garagens, parque para crianças, piscinas, churrasqueiras, elevadores, muda totalmente a questão das vendas. Partimos do seguinte pensamento em obra: um todo bonito é muito mais valorizado.


Se for para aluguel ou uso familiar, será a mesma cousa.


Considero que para um uso geral, será muito melhor ser construído assim, do que um espaço usado todo para construção do prédio. Sei que não é a resposta que pediu, mas creio que seria melhor essa observação, que vejo os empreendedores procurando fazer nos seus lançamentos, e tendo uma satisfação maior no resultado. Olá,
Este é um assunto que causa confusão mesmo!
Eu fiz este vídeo para te passar mais umas dicas sobre a diferença entre o avalista e o fiador:
[![https://www.creditoecobranca.com/images/artigos/diferenca-entre-avalista-e-fiador.jpg](https://www.creditoecobranca.com/images/artigos/diferenca-entre-avalista-e-fiador.jpg)](https://www.creditoecobranca.com/artigos/duvidas/diferenca-entre-avalista-e-fiador)
E aqui seguem algumas referências para você saber mais:
<http://jus.com.br/artigos/20254/distincao-entre-aval-e-fianca-e-os-paradigmas-relacionados-ao-novo-codigo-civil>
<http://stj.jus.br/portal_stj/publicacao/engine.wsp?tmp>.area=398&tmp.texto=109953
Grande Abraço!
Dr. Denis Siqueira
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. Eu não tenho uma resposta final para essa situação. Também tem a ver com o local onde se mora. Se for uma cidade pequena nem pensar, em cidade grande é diferente É temerário mencionar valor de um trabalho sobre o qual não temos informação suficiente. Existe padrão para instalação de um quadro de distribuição, e segurança!


Não se da remédio ao paciente sem ter um diagnóstico, assim também é na instalação elétrica! Um quadro de distribuição e confeccionado de acordo com a necessidade da residencia! Dar valor da mão de obra na montagem de um quadro de distribuição, é muito vago, essa informação se torna falsa na hora de executar, por vários motivos. Dar valor nesse caso, seria o mesmo que me fosse pedido, para desenhar uma roda que seria colocada em um desenho de um carro, que eu não sei o tamanho! Instalação elétrica , cada caso é um caso, portanto solicite ao eletricista de sua confiança que faça uma visita ao local e avalie, dessa forma evitará transtornos. Boa sorte , tudo de bom! olá! a distância é mais de 800km entre as duas localidades, muito corrido pra passeio de ida e volta no mesmo dia! abcs vamos chamar a primeira pessoa de homem e a segunda pessoa de mulher. o homem, subiu os degraus uma por uma e contabilizou 21 degraus. a mulher subiu os degraus dois por dois e contabilizou 28 de graus, ou seja, ela deu 14 passos para chegar ao topo. considerando que os passos do homem e da mulher são iguais, no momento em que a mulher chegou ao topo (em 14 passos, 2 degraus por passo), o homem havia dado 14 passos também (14 degraus), e a escada rolante andou x passos. sabe-se que o número de degraus visíveis deve ser o mesmo para as duas pessoas. para a mulher, o número total de degraus visíveis então é 28+x, onde 28 foi a quantidade que ela subiu e x é a quantidade que a escada andou. no mesmo intervalo de tempo em que a escada andou x degraus (e a mulher deu 14 passos), o homem contabilizou 14 de graus, e ainda falta para ele subir mais 7 degraus (pois contabilizou 21 ao todo), ou seja, ainda falta a metade do que já foi percorrido. se quando o homem andou 14 passos, a escada andou x, quando para o homem ainda falta 7 passos (a metade do que já andou), para a escada também faltará a metade do que ela já percorreu, sendo assim:igualando as duas últimas equações, temos:substituindo o valor encontrado nas equações, temos:assim, encontramos que a quantidade de degraus visíveis é de Boa noite!com material fica entorno de 950 reais a 1200 reais o m2 com mão de obra é material de primeira linha. Sera que e preciso faz uma outra conta???? A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.


R: Cerca de 350 reais / m2 + mobilização


Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.


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ScalaTécnica Estruturas Metálicas




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