bună seara am achiziționat un teren cu deschidere








**mirica mirica** a întrebat

 
bună seara am achiziționat un teren cu deschidere




 publicat pe
 **9 aug. 2021**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 1 








 72 





share



 










bună seara am achiziționat un teren cu deschidere de 12.61 la strada principala as dori sa știu dacă se pot scoate autorizați de construire deoarece am înțeles ca îți trebuie 20 deschidere este adevărat ca să obții autorizație de construcție.  

mulțumesc de răspunsuri!




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fbuna-seara-am-achizitionat-un-teren-cu-deschidere%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**1**
 răspuns de la experți
 














![avatar](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/imo-static-public-prod/img_user/201803/1421590055.jpg)




**nicoleta olteanu**  a răspuns:

23 aug. 2021




* **imobiliare.ro**








va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta.  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta. 
conform reglementarilor in domeniu, sunt considerate construibile loturile care indeplinesc, cumulativ, urmatoarele conditii:
1. front stradal de minimum 8 m pentru cladiri insiruite si de minimum 12 m pentru
cladiri izolate sau cuplate;
2. suprafata minima a parcelei de 150 mp pentru cladiri insiruite si, respectiv, de
minimum 200 mp pentru cladiri izolate sau cuplate;
3. adancime mai mare sau cel putin egala cu latimea parcelei.
conditiile generale de mai sus se completeaza, daca este cazul, cu conditiile specifice impuse de hotararile si planurile urbanistice locale. de aceea, va recomandam sa obtineti de la primarie un certificat de urbanism; numai acest document va poate oferi informatii sigure, actualizate si complete cu privire la regimul terenului, reglementarile aplicabile si optiunile de construire.
va dorim mult succes in demersurile viitoare si va mai asteptam oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.
dacă nu ai teren trebuie să faci rost de el. primăria dacă are, faci o cerere, și dacă îți aprobă să faci pe terenul închiriat, faci. dacă nu cauți alt teren. cred că se vor deschide din septembrie sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. buna.
da are, si se si aprinde. 1. Aveți posibilitatea de a vinde software-ul.
2. Nu, nu sunteți obligat să furnizați codul sursă.
3. Oricine primește *codul sursă* poate face ca permis de licență. Aceasta nu se extinde la binar distribuții.


Citiți licența MIT. Citește totul și înțelege totul. Acesta a fost menit să fie citit de către oameni obișnuiți, spre deosebire de alte licențe care sunt foarte complexe:



> 
> Copyright (c) *an* *titularii de drepturi de autor*
> 
> 
> Permisiunea se acordă, gratuit, de
> gratuit, oricărei persoane care obține o copie
> a acestui software și asociate
> fișierele de documentație ("Software"),
> pentru a face față în Software-ul fără
> restricție, inclusiv, dar fără
> limitare la drepturile de utilizare, copiere,
> modifica, uni, publica, distribui,
> sublicenția, și/sau vinde copii ale
> Software-ul, și pentru a permite persoanelor
> care Software-ul este mobilat să facă
> deci, sub rezerva următoarelor
> condiții:
> 
> 
> de copyright de mai sus și acest
> notificare de permisiune vor fi incluse în
> toate copiile sau porțiunile substanțiale ale
> Software-ul.
> 
> 
> SOFTWARE-ul ESTE FURNIZAT "CA ESTE",
> FĂRĂ NICIUN FEL DE GARANȚIE, EXPRESĂ
> SAU IMPLICITE, INCLUSIV, DAR NU LIMITAT
> LA GARANȚIILE DE VANDABILITATE,
> potrivire PENTRU UN ANUMIT SCOP ȘI
> NEÎNCĂLCARE. IN NICI UN CAZ
> AUTORII SAU DEȚINĂTORII drepturilor de AUTOR FI RESPONSABIL
> PENTRU ORICE REVENDICARE, DAUNE SAU ALTE
> RĂSPUNDEREA, FIE ÎN ACȚIUNE DE
> CONTRACT, PREJUDICIU SAU ALTFEL, rezulta
> din, DIN SAU ÎN LEGĂTURĂ CU
> SOFTWARE-ul SAU UTILIZAREA SAU ALTE TRANZACȚII
> ÎN SOFTWARE-ul.
> 
> 
> ma gandeam eu, ca de la cezar ti-a venit ideea. sa stii ca orice teren are un proprietar. altele au mai multi, chiar.
trebuie sa dai de el, si sa ii propui sa cumperi constructia, si o bucata de teren. nu sunt deloc scumpe, sa stii. familia mea are un teren ca ala din videoclip, si valoreaza undeva pe la 10.000 de lei, cu toate ca e imens. are si vreo 10 brazi pe el + alti copaci, dar nici o utilitate, drumul de acces e doar pentru vehicule off-road.
sanse sa te stabilesti la o asemenea cabana fara sa o cumperi, ar fi doar daca mergi undeva pe un teren aflat in grija primariei vreunei comune, si ti se aproba cererea de campare/folosire a cabanei pe o perioada de timp.
deci ia la rand primariile comunelor de la munte, si vezi care iti poate da ceva-ceva. gasesti destule primarii cu proprietati libere, s-ar putea sa le convina sa le ingrijeasca cineva, daca nu sunt dorite. dar nu o primesti de tot, doar un fel de chirie.
ps: la munte se fac cartofi si ceapa. iar cand se fac, vine ursu' si ti le mananca. sau cerbul.
eu am casa jos, in depresiune, la ~1km de padure, si vin frecvent cerbi prin gradinile vecinilor. veneau si la noi, cand puneam legume. veți trece și peste asta...
Și orașul meu a fost in carantină, anul trecut, in noiembrie, pentru cca, 3 săptamani.
da, vei avea nevoie de o declaratie scrisă, de fiecare dată, cand te deplasezi in afara locuintei. să îți cumperi un frixion (pix cu radieră) ca să modifici doar data, eventual motivul și intervalul deplasării.
la noi, în intervalul 10:00-13:00 era permisă deplasarea persoanelor cu vârsta de peste 65 de ani iar pentru persoanele sub 65 de ani în intervalele orare 06:00-10:00, respectiv 13:00-20:00. deci, după 20.00 trebuia să stai acasă.;)
teoretic așa a fost, dar practic, multi s-au abătut, nu a mai fost politia la fiecare pas, ca in martie, anul trecut. i-am vazut la datorie, erau amplasati pe marile bulevarde, insa nu cereau tuturor să vadă declaratiile, ci urmareau purtarea măstilor in mod corespunzător. mi se păreau mai toleranți. pe mine nu m-a verificat nimeni dacă am declarație scrisă, sau nu. 
Însă, vei vedea că nu ai curaj să pleci fără ea, dacă nu ești dispus să plătesti amenda.
in weekend, magazinele nealimentare (ex. dedeman, pepco etc) erau inchise, in schimb cele alimentare vor fi deschise după un program prestabilit. 
terbuie să apară și la voi, stas, in presa scrisă, un model de declaratie, o scoți la imprimantă, dacă ai, o completezi și atât. dacă nu, va fi necesar să o scrii de mână. buna. cel mai simplu este sa suni la cfr info si vei avea raspunsuri concrete! drum bun. numai experți au răspuns la întrebarea asta, serios :))

deci:
1. nu e prea târziu la absolut nicio vârstă să te apuci de sport. discuțiile apar când vine vorba de a face performanță.
2. este ok vârsta pe care o ai și ca să se ia în calcul ideea de a face performanță în viitor, dar nu depinde doar de vârstă așa că nu are rost să discutăm prea mult aspectul ăsta.
3. adeverința aia se cere pentru legitimare. dar nu orice om care face sport la un club e și legitimat, sunt multe săli la care te antrenezi ca simplu client.
4. revenind la partea cu performanța, că s-au legat unii și de greutatea ta: în cazul în care vei ajunge să faci de performanță, cel mai probabil ți se va cere o greutate mai mică pentru meciuri, dar apucându-te de un sport gen box vei slăbi oricum și repet: discuțiile despre performanță nu-și au locul înainte de a te fi apucat măcar. la majoritatea extensiilor (excepție .ro) se aplică verificarea căsuței de e-mail, însă acest lucru nu reprezintă o regulă de bază. ulterior înregistrării unui domeniu, este indicată verificarea căsuței de email pentru a verifica dacă extensia achiziționată necesită verificări suplimentare.