de curiozitate, fiindca nu am fost niciodata la biblioteca, vreau sa stiu daca acolo poti lua si carti noi aparute (gen 2019) sau acolo sunt majoritatea carti invechite? de exemplu ma uitam pe elefant...? (mai mult)
de curiozitate, fiindca nu am fost niciodata la biblioteca, vreau sa stiu daca acolo poti lua si carti noi aparute (gen 2019) sau acolo sunt majoritatea carti invechite? de exemplu ma uitam pe elefant si voiam sa imi cumpar niste carti, insa sunt chiar foarte scumpe pentru mine si as vrea cam multe, nici spatiu nu am pe unde sa le pun si de vandut... cam greu sa le vand dupa. deci, oare le-as putea gasi si la o biblioteca? ca sa nu mai dau banii, ca sunt scumpe!
da, eu sunt din brașov și aici găsesc cam orice, dacă nu la biblioteca județeană, la una din cele 6 filiere ale ei sigur. vezi că în mod normal orice biblioteca are un catalog online (opac) și poți verifica acolo dacă au cartea și în ce clădire. acum depinde și din ce oraș ești, câți cititori și donatori are biblioteca etc. dar încercă :d
as fi bucuros sa aflu mai multe despre ce spuneti. va rog sa imi trimiteti informatia necesara si va voi da un raspuns concret. pana atunci am o intrebare: 
un apartament a fost evaluat in 2008 cu 150.000 si banca a dat un imprumut de 120.000. clientul nu a platiti si este disponibil la licitatie cu 110.000. daca pretul real este 60.000, de ce ar participa cineva la acceasta licitatie? chiar si la a doua licitatie, cu 25% mai putin din pret, tot este scump, nu? 

asa ca intai sa verificam despre ce e vorba si apoi va garantez ca voi discuta pe larg acest subiect. Din punctul meu de vedere cartile au rolul cel mai important in viata unui om. Fara carti oameni sunt ignoranti, nu-si cunosc rolul vietii.  

In primul rand, educatia primeaza, iar cartile sunt elementele sale fauritoare. Rolul educatiei este de a pregati omul pentru un viitor sigur. Consider ca fiecare persoana este libera sa-si asigure profesia. Depinde de cat de multa prioritate acorda studiului.  

In al doilea rand, omul nu poate exista fara sa nu studieze, fie si la cel mai mic nivel. Avem nevoie de carti, ele ne sunt sursele vietii. Din acestea ne extragem informatiile de care avem nevoie zi de zi.  

In concluzie, rolul cartilor este necesar, nu neaparat obligatoriu. Insa, de cele mai multe ori ele sunt visul fiecarui copil care le intelege valoarea morala, educativa. Cartile sunt comoara cea mai de pret a oricarei natiuni.


*Iti scriu cateva intrebari care te pot ghida in descrierea experientei personale:  

Ce simti cand citesti o carte? Ce fel de gen preferi sa citesti?  

Care e deosebirea dintre un om care citeste carti si altul care le evita?  

Te-au ajutat cartile sa-ti dezvolti un limbaj adecvat, artistic?  

Ce poti poti invata dintr-o carte?  

Atunci cand citesti opera unui autor nu e ca si cum l-ai cunoaste mai bine ca persoana?  

***Intr-un text argumentativ noi ne exprimam opinia intr-un mod organizat si avem nevoie de un limbaj literar. Cand nu ai idei, pune-ti astfel de intrebari, iar apoi asterne-ti gandurile pe foaie. am scris o intreaga carte pe aceasta tema! zeci de raspunsuri cu privire la toate aspectele pe care trebuie sa le cunoasteti inainte sa cumparati o proprietate. va rog sa ma scuzati dar nu pot repeta totul aici!

cateva sfaturi: 
- cel mai mic pret nu este si cel mai bun 
- luati in calcul costurile renovarii
- cumparati ce aveti nevoie, nu ce va spun altii ca este bine (pentru ei) sa va vanda
- aveti rabdare, va dura ceva pana cand veti gasi ceva care sa vi se potriveasca
- fiti gata sa negociati insa direct cu proprietarul. nu acceptati sa negociati (sau chiar si sa spuneti pretul) oricarui "taximetrist" care va va spune "spuneti-mi cat oferiti ca sa informez proprietarul". cereti si insistati sa va intalniti cu proprietarul direct.

mult noroc! depinde pentru ce doriti sa cumparati? eu zic ca e o intrebare buna chiar daca dispui de bani... e pacat sa ii arunci pe fereastra daca poti sa cumperi mai ieftin sunt complet de acord cu dumneavoastra. de aceea intru, de multe ori, in dezacord cu unii proprietari care au impresia ca detin “turnul eiffel”. insa asta este ceva aproape “standard” pentru piata de aici si cand le spui oamenilor adevarul, se supara si nu mai vorbesc cu tine (de multe ori intra pe forumuri sau site-uri si te injura). 
insa pot intoarce comentariul dumneavoastra. cand avem, cu adevarat, o proprietate de lux, vrem, cu adevarat, sa platim pentru ea? sau incercam sa o cumparam pe gratis si spunem ca toate investitiile facute “nu sunt importante”?
plus o ultima intrebare: considerati ca am atins un nivel, noi ca societate, sa intelegem gusturile avansate si designurile cladirilor construite in tari cu 50-100 de ani de traditie? prea multe persoane considera “frumos” ceva urat pur si simplu pentru ca asta este tot ce stiu. aceasta situatie are nevoie de timp pentru a se schimba… nu cred ca toti cei ce-si cumpara o locuinta sunt fraieri.sunt persoane care stau cu chirie de ceva vreme si care gandesc ca si peste 10 ani tot cu chirie vor sta si de ce sa nu dea 300 euro pe rata la un apartament de 2 camere, bloc dupa 1980, cand acelasi pret il platesc pentru chirie?? intr-adevar, riscul este pentru toti acelasi, de a ramane someri, de a avea dificultati cu achitarea creditului intr-un moment sau altul.
persoanele care fac credite in 2011, dupa perioada 2008-2009 cand se dadea credit cu buletinul, sigur s-au informat si stiu ce vor, cunosc riscurile si indatoririle si nu trebuiesc convinse de nimeni, banca nu vine acasa sa-ti propuna sa iei credit, tu te duci la ea si ceri bani daca ai proiecte si ai nevoie de finantare.
iar acest program sustine mai ales piata imobiliara normala, mai putin dezvoltatorii care au preturi foarte mari la vanzare, piata ce se desfasoara cu ajutorul creditelor imobiliare dintotdeauna.. practic, se sustine cat de cat mersul firesc al unei piete de consum. in primul rand acesta este un risc pe care vi-l asumati atunci cand cumparati un apartament vechi. expertii spun ca ciclul de viata al unei cladiri este de 40 de ani, asa ca va puteti imagina ca sunt multe care au depasit perioada de valabilitate. am scris mult despre acest subiect pe blogul meu, daca ma contactati si imi dati emailul dumneavoastra, va pot transmite link-urile. 
cum afli viata cladiri inainte sa o cumperi? simplu, platind expertii. cu o renovare-consolidare adecvata ciclul de viata poate fi prelungit la sute de ani. insa, din pacate, in majoritatea cazurilor proprietarii refuza sa investeasca in propriile proprietati si apoi dau vina pe stat pentru orice problema care apare). intelegem din mesajul dumnevoastra ca sunteti interesat de un schimb plus diferenta in rate sau de realizarea a doua tranzactii simultane - vanzare apartament / cumparare casa.

in titlu, faceti referire la un proiect - banuim ca este vorba despre implementarea de catre dezvoltatori, in timpul anilor de criza imobiliara, a unor programe care prevedeau schimbarea locuintei vechi cu una noua, intr-un sistem de finantare mai rapid, mai simplu si mai avantajos pentru proprietari. acestea au fost programe de simulare a pietei cu termen limitat, in prezent nu se mai regasesc in promotiile dezvoltatorilor.

pentru a verifica optiunile curente, va sfatuim sa identificati mai intai cateva imobile de interes. contactati reprezentantii de vanzari si discutati despre posibilitatea de a va sprijini cu aceste doua tranzactii - este foarte probabil ca acestia sa poata intermedia ambele operatiuni - sau poate, in urma analizei situatiei, identifica alte optiuni avantajoase.

daca doriti sa contactati direct o agentie imobiliara care sa identifice solutiile de vanzare si cumparare, regasiti pe site-ul nostru o lista actualizata: https://www.imobiliare.ro/agentii o intrebarea foarte buna.

1. daca vorbim despre apartamente vechi din zona, in general construite intre 1960-1965, sunt de acord. si eu as da un pret mic. din punctul meu de vedere, o proprietate veche de 50 de ani nu este o investitie viabila. 
2. (personal nu as da 29.000 euro pentru o garsoniera in rahova, insa pana la urma este vorba de gusturi si abordare)
3. apartamentele vechi nu sunt la fel de relevante ca cele noi. sunt 2 piete complet diferitte. dezvoltatorii de apartamente noi nu pot vinde foarte ieftin, pentru ca au avut foarte multe costuri aditionale in anii trecuti, de multe ori peste 800 euro/mp (ma refer la dezvoltatori-companii aici). insa chiar si atunci cand dezvoltatorul ar vrea sa vanda cu 300 euro/mp, banca nu ii permite, pentru ca exista o datorie mare ce trebuie platita. situatia este foarte complicata. voi mai vorbi despre asta pe blogul meu.