bucuresti sau bacau??
locuiesc in strainatate si ma gindesc sa cumpar…








**sorin** a întrebat

 
bucuresti sau bacau??
locuiesc in strainatate si ma gindesc sa cumpar…




 publicat pe
 **17 iul. 2013**
 in categoria  **[cumpărători](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/intrebari-raspunsuri/category/imobiliare)**















 9 








 2201 





share



 










bucuresti sau bacau??  

locuiesc in strainatate si ma gindesc sa cumpar un apartament ca investitie.posed deja un apartament in bacau si as vrea sa obtin opinii daca e mai avantajos (din punct de vedere a aprecierei valoarei in viitor) de a cumpara un apartament in bucuresti sau in bacau.  

bugetul e pina la e60,000.




















 oferă părerea ta:
 






răspunsul tău














 pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
   
 intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe
 imobiliare.ro
 



[intră în cont](/contul-meu/autentificare?sursa=imoexpert&return_url=%2fimoexpert%2fquestion%2fbucuresti-sau-bacaulocuiesc-in-strainatate-si-ma-gindesc-sa-cumpar%2f) 


























 sfaturi și păreri
 

**9**
 răspunsuri de la cititori
 










![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**dani**  a răspuns:

6 ian. 2015












depinde ce cauti....daca vrei un oras mai linistit, fara agitatie, da, merge bacaul. dar per total , bucurestiul e o alegere mult mai buna. si din punct de vedere al investitiei pe termen lung, piata imobiliara in bucuresti e in continua crestere...pe cand la bacau nu prea se mai misca lucrurile. eu cand m-am mutat in bucuresti, am vrut sa stam intr-un loc departe de aglomeratie, linistit cu familia, asa ca de 2 ani locuim in complexul cosmpolis si suntem foarte multumiti. chiar ne place ca e mai departe de oras, nu e asa poluarea si zgomotul infernal care e in oras, iar cu transportul n-ai probleme, faci 20 minute pana-n zona universitate. mi se pare ca impaca si dorinta de a avea liniste, dar nici nu esti in pustietate pentru ca ai magazine si scoli foarte aproape.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**narcis cazacu**  a răspuns:

8 mart. 2014












clar bucurestiul ! mai multe detalii pe mail narcis@zonere.ro . gratis consultanta :)



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**marius**  a răspuns:

8 mart. 2014












vad ca multi spun bucuresti...eu iti spun asa: am vandut un apart in centrul bucurestiului cu 103000 eur in bloc din 2008 (3cam=80mp), mobilat si utilat. l-am avut la vanzare un an si 7 luni. ar trebui sa stii ca bucurestiul nu mai atrage ca inainte: tinerii nu mai vin la facultati pt ca prefera sa mearga sa studieze in strainatate (sunt multe tari unde pot face asta gratuit), locuri de munca muuult mai putine ca acum 5-6 ani si platite cam ca in provincie...eu as face altceva cu banii aia...ceva in strainatate..



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**gabriela**  a răspuns:

7 mart. 2014












buna ziua, o investitie buna este la constanta, aici gasesti tot timpul chiriasi, daca va intereseaza putem tine legatura.(sunt originara din constanta dar locuiesc in bucuresti din 1983.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**budau lacramioara**  a răspuns:

6 mart. 2014












parerea mea este ca investitia facuta tb sa aiba in vedere si un mijloc de control,indiferent unde este. adica,daca este cineva un prieten,o ruda sa verifice platile utilitatiolr si starea imobilului.eu stau in bacau iar fiica mea este studenta in bucuresti ,si ,cu alte cuvinte avem niste povesti triste cu chiria si intretinerea in bucuresti.pe termen lung investitia in bucuresti este nesigura si destul de riscanta.pe cand in bacau,oamenii parca nu si-au pierdut caracterul pe drum



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**iovirom**  a răspuns:

29 ian. 2014












bucuresti categoric.  




* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**iulian**  a răspuns:

21 iul. 2013












bucuresti clar.
  

ce perspective are bacaul?
  

doru sechelariu a murit, corneliu iacubov e la rahova.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**evident**  a răspuns:

20 iul. 2013












cred ca este evident : bucuresti 
  

cu cat orasul este mai mare cu atat cautarea caselor e mai mare , buucresti este centru universitar national deci poti inchiria apartamentul si in plus cand o sa vrei sa l vinzi vei putea sa o faci repede .
  

  

sa fim serios bacau este .. provincie .. 
  

cum poti sa pui o asemnea intrebare ?!



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări



























![](https://www.imobiliare.ro/imoexpert/wp-content/themes/imoexpert/img/default-avatar@2x.png)




**vatafu**  a răspuns:

20 iul. 2013












apartamentele din restul tarii vor scadea la pret in anii ce urmeaza, insa in bucuresti si ilfov nu vor scadea. te sfatuiesc sa cumperi unul in bucuresti/ilfov.



* rating răspuns 
**-/-**
* **0**
 evaluări
apartamentele din restul tarii vor scadea la pret in anii ce urmeaza, insa in bucuresti si ilfov nu vor scadea. te sfatuiesc sa cumperi unul in bucuresti/ilfov.
un apartament care scoate 1000 lei pe luna poate fi si 30.000 euro sau mai putin. 
afacerea cu apartamente functioneaza asa. 
te chinui 10 ani ( in cel mai rau caz ) sa faci 30.000. iti cumperi amartament, sa zicem ca mai bagi 4000 in el sa il aranjezi si ai 1000 lei pe luna ( cel mai probabil putin mai mult ).
care e afacerea? afacerea este ca ai transormat cei 30 mii euro intr-un venit pasiv, banii aia muncesc pentru tine. tu daca alegi sa nu mai lucrezi ai aproximativ 12 mil pe luna. 
banii daca ii ti in banca, nu faci nimic cu ei, se devalorizeaza, banca face milioane cu ei. asa ca, sa ii ti in banca sau sa ii arunci pe lucruri de nimic e cea mai proasta idee. 
dupa ce ai luat primul apartament si l-ai dat spre chirie, ai 1000 lei in plus pe langa salariul tau. asa inseamna ca poate ai 30 mii de euro peste 8 ani, nu 10 cat a fost initial. 
deci in 18 ani tu o sa ai un venit de peste 20 mil sa zicem, un salariu stabil in romania. poti iesi la,, pensie". 
ca sa scazi cei 8 ani, dupa ce ai achizitionat primul apartament, poti merge la banca sa ceri un imprumut de 30 mii si sa pui gaj primul apartament.
si asa te faci cu 2 apartamente + bani sa platesti ratele + plus un venit pasiv. 
si tot asa daca invarti banii, poti in 20 de ani sa ai 4-5 apartemante si ala esti. afacerist cu acte si venit pasiv de peste 1000 euro pe luna. 
la magazine alimentare, ideea e sa iti creezi la fel un venit constant. chiar daca pe hartie banii investiti ti-i scoti in nu stiu cati ani, ideea e ca tu nu o sa mori de foame daca esti dat afara de la munca. 
nu te gandi, in cati ani o sa scot banii, gandeste-te la cati bani faci, in asa fel incat sa te susti in cazul in care vrei sa nu mai lucrezi angajat si sa si mearga afacerea. 
faci banii de la apartament sau magazin + salariul tau si asa ai un venit lunar crescut. 
oricum, impozitul pe venit dintr-o afacere e mult mai mic decat cel pus pe venitul dintr-un contract ca si angajat. sa contruiesti, parerea mea. un constructor de case, vanzator, e clar ca nu o va da sub pretul de executie, va adauga un procent care se numeste profit. sau mai rau acest profit se reflecta intr-un numar redus de galeti de ciment si fier la fundatie de ex., iar vanzatorul pare "cinstit". e doar un mic aspect! sa cumperi, e bine daca gasesti un costructor care face case la rosu si tu poti monitoriza stadiul de executie al casei. fa o balanta pro-contra raportat la buget. iesi mai ieftin daca inchiriezi apartament cu doua camere si stai impreuna cu o colega; chiria se imparte la doi, sarcinile casnice la fel, e mai usor. de fapt, gasesti de toate pe http://www.gimo.ro garsoniere, apartamente, arunca o privire, selecteaza anunturile. bafta in nou an! eu zic sa cauti putin mai departe de facultate ca acolo chiriile sunt scumpe.gasesti pe net o gramada...cauta pe google agentii imobiliare si la sectia inchirieri gasesti. :) salut, nicolas!

incearca sa privesti nota la bacalaureat ca o investitie in viitorul tau. cum? simplu.

o nota mai mare la bac iti poate asigura intrarea la o facultatea mai buna. ce inseamna o facultate mai buna? pe langa faptul ca iti va oferi in viata o sansa mai puternica de a avea succes, poate fi si diferenta din buget si taxa, bursa si fara bursa.

orice ai face, acum este cel mai potrivit moment din viata ta sa tragi tare sa inveti! nu ai idee cat de mult o sa iti prinda bine mai tarziu, in viata!

sunt sigur ca poti si sunt sigur ca poti lua peste 9 la ambele materii!

mult succes, cheia este in tine! 

cu drag. chiria este intre 200 si 250 euro/camera in madrid, mai scade daca mergi spre provincie, nu-ti trebuie pasaport dar e bine sa-l iei la tine daca ai, daca nu ai nu e nicio problema, in ceea ce priveste munca...eu unul ma abtin in acest sensnu vreau sa te influentez in niciun fel, insa de munca nu mai este de mult in spania si mai ales daca vrei sa castigi bine, ma rog nu stiuce inseamnabine pentru tine dar sa faci bani adevarati din munca si munca sa mai fie si decenta nu prea merge.eu am vrut sa plec de curand in spania dar am renuntat pentru ca am vorbit cu un amic care este de 7 ani acolo si care acum sta in romania pentru ca acolo nu mai merge nimic. daca nu este musai sa mergi in spania eu ti as recomanda germania sau cipru, ambele merg bine si se fac bani frumosi. daca mai vrei sa stii ceva anume si cunosc aspectul, posteaza aici si o sa revin cu lamuriri. greu. inteleg ca iti iubesti familia. dar daca nu te desprinzi din mediul acela, nu vei realiza nimic. 
nu trebuie sa arati bine, ci sa te porti bine cu oamenii. si vei fi apreciat, iubit.
nu e vina ta ca mama este alcoolica. dar este vina ei ca nu s-a ocupat de educatia ta.
eu iti recomand ca dupa ce termini scoala (si numaidecat sa promovezi bacalaureatul!) sa iti cauti de lucru in alta parte. mai bine stai in chirie, dar faci ceva bun cu viata ta. oricum, la un moment dat vei pleca de acasa. mai bine la timp. ai aici ore de plecari: http://bit.ly/2xii7qa ideea este ca trebuiesa schimbi in bucuresti. 
tot acolo ai si pretul: 45, 25. tinuta localnicilor este captivanta, luxul care este peste tot te farmeca.eu sunt inebunita de shopping (maaaamaaaa... visul majoritatii femeilor... )si acolo sunt 34 de mall-uri intr-un oras cat jumatate din bucuresti ca suprafata. fiecare mall are o tema : unul e in still italienesc, unul este egiptean etc. au partie de ski in mall. statiile de autobuz sunt cu aer conditionat pentru ca acolo este foarte cald. dubaiul nu are o traditie culturala, asa ca majoitatea artistilor se "produc"prin hoteluri de 4-5 stele. expozitiile de arta sau fotografie, concertele sunt gazduite de mall-uri sau diverse reprezentante de companii. dubaiul incearca sa compenseze prin altele pentru a fi considerat in rindul metropolelor lumii.

o astfel de depasire a recordurilor este incercarea de a construi cel mai inalt turn din lume, burj dubai, si insula palmierilor, vizibila de pe luna: insula artificiala realizata din nisip carat in mare, in forma unui palmier, ce va gazdui 2000 de vile, 40 hoteluri de lux si 1500 de apartamente.

localnicii sunt foarte mindri de traditiile si obiceiurile lor, iar religia constituie fundamentul vietii sociale(de cel putin 5 ori pe zi ai sa auzi, in orice parte a dubaiului te-ai afla, chemarea la rugaciune). nativii dubaiului se diferentiaza prin vesmintele specifice: poarta o haina lunga si alba numita kandura, iar pe cap o pinza alba sau cadrilata, tinuta de un cerculet.acestea sunt gutra si mislah. o haina dintr-un material mai scump este purtata deasupra, in cazul evenimentelor mai importante.

femeile au o haina neagra dintr-un material usor, cu mineci lungi - abaya - si un voal pe cap - sheyla, ce ar trebui sa le acopere intreg parul, astfel incit doar fata sa fie vizibila. pe dedesubt fiecare e liber sa poarte orice, cu toate ca pantalonii brodati sunt lenjeria traditionala. desi costumatia creata dupa rigorile religiei musulmane ar fi trebuit sa acopere doamnele in intregime, nefiindu-le permis sa apara in alte haine sau cu capul descoperit decit in fata familiei, vei vedea intr-o gramada de locuri publice doamne si domnisoare subtiri, imbracate in jeansi si tricou peste care au abaya desfacuta si fluturind sau proaspat convertitele doamne cu pielea alba, invelite complet in negru.

tot in costumatia traditionala intra si un soi de masca din metal sau piele ce acopera sprincenele, nasul si pometii, purtata in special de beduine - adica populatia originara, caci la baza arabii din emirate erau pescari, pescuitori de perle, crescatori de capre sau comercianti. spre deosebire de arabia saudita, unde chiar si rezidentii trebuie sa poarte abaya, iar fata trebuie sa fie acoperita complet (in afara ochilor), codul vesmintelor in dubai este relaxat, liber (desi am surprins o localnica intr-un supermarket tipind indignata la vederea unui vestic ce-si facea cumparaturile in slip). in celelalte emirate esti sfatuit sa ai haine mai decente, in special daca esti femeie (o fusta peste genunchi si ceva mai putina transparenta).

eu vad emiratele si dubaiul ca pe ceva unic, mai degraba dinamic, cosmopolit si agresiv decit un loc comod si exotic in care sa te relaxezi sau spre care sa alergi in cautarea a ceva mai bun. este un oras cu chirii destul de mari, desi costul vietii in general (hrana, imbracaminte) nu e chiar ridicat - orice muritor cu o leafa cit de mica isi poate permite sa se imbrace sau sa ia o cina in oras. din punct de vedere commercial dubaiul este intr-adevar raiul pe pamint: de la mincaruri specifice fiecarei tari pina la mall-uri -spatii de lux si relaxare cu aer conditionat parfumat, in care oricine se poate plimba doar.

ce gasesti in dubai si nu vezi nicaieri in lume?
cred ca aurul este cam la fel la pret. diferenta este in cantitate (dubaiul se autonumeste orasul de aur), varietatea de modele - de la bijuteriile mari, grandioase, purtate sau oferite cu ocazia nuntilor, cintarind kilograme pina la obiectele mici cu diamante, safire, smaralde si pietre semipretioase.

o alta caracteristica unica ar fi varietatea de mirodenii de gasit mai ales in souk (piata traditionala), argintaria si tot felul de obiecte specifice: margelele de inchinat, ibricele sau potirele in forme specific arabe (din care ei beau doar apa sau cafea :). in ceea ce priveste alcoolul si moravurile, nu va imaginati ca oamenii astia sunt chiar sfinti, chiar daca se inchina de 5 ori pe zi. arabii beau mai abitir decit ai nostri - alcool se gaseste in anumite locuri in dubai, nu doar in hoteluri. la capitolul moravuri nu prea se mai inghesuie sa isi ia 4 sotii, asa cum le permite legea, caci exista o piata a sexului si in emirate, chiar daca nu la vedere. rata divorturilor printre nativi este destul de ridicata, la fel ca si procentul celor casatoriti cu rezidente. in plus, se adopta modelul familiilor in care ambii muncesc, avind in vedere costul tot mai ridicat al vietii (desigur, cu toate facilitatile reale incluse in pret).

se mai pastreaza obiceiul shishei - pipa aceea lunga cu furtun din care trag si femei si barbati deopotriva, si, traditional, servitul curmalelor si al cafelei. nuntile sunt fastuoase: resedintele sunt imbracate in lumini si se risipesc kilograme de mancare, iar invitatii isi expun ultimele modele de toalete si bijuterii sub abaya. mai bine incearca sa iti cumperi de pe un site cunoscut de pe care ai mai comandat sau un site din romania (chiar daca nu sunt cele mai bune preturi). asta ar fi prima varianta. 
a doua varianta ar fi sa-ti intrebi prietenii de unde si-au cumparat ca tu la randul tau sa iti cumperi de acolo.

sper ca te-am ajutat. :)