Desgravación vivienda habitual tras alquilar:parte proporcional del año fiscal




Actualmente me estoy desgravando por vivienda habitual(propietario) pero me voy a cambiar de domicilio en breve. Mi pregunta es, ¿en la declaración de la renta del 2018 me podré desgravar las cantidades aportadas hasta los meses donde efectivamente haya sido habitual? ¿Y si estas son de mas de 9050 euros hasta esa fecha desgravarme igualmente el máximo?
Si cumple los requisitos de vivienda habitual, aunque sea durante unos meses si podrá deducir por adquisición de vivienda habitual.

Una vez deje de serlo, tendrá que imputarse una renta o declarar el beneficio fiscal del alquiler de este inmueble.
buenas tardes.


el mejor sitio para informarse seria un gestor, como puede ser quien le realice la declaracion de la renta, que es donde declara la residencia, puede comprar una segunda residencia y declararla como residiencia avitual, pero la otra, perdera ese estatus de residencia avitual y pasara a ser segunda residencia.


un gestor es el que mejor le aconsejara en estos casos, como declarar cada vivienda Buenas tardes Manuel.


Depende de la superficie de pladur a ejecutar... no de la superficie de la vivienda.


Gracias. Un saludo.




![](https://es.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/cuanto-me-costaria-poner-pladur-a-un-piso-de-70-m-cuadrados-2071422.jpg) se debe de tener cuidado por que no puedes meter hidrolavadoras por que es local comercial y no se puede morar por las bajantes de agua.


se limpia a puro desengrasante ya que las cortinas tienen mucha grasa.


Y considero cobrar 350 pesos más los materiales ya que el puro desengrasante esta caro Buenas noches Marisa.


Como en tantísimas otras preguntas similares, a nivel informativo:


1.- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. 900 a 1100 €/m2


2.- CONSTRUCCIÓN MODULAR / PREFABRICADA. 700 a 900 €/m2


Acabados y calidades medias, no se incluye terreno, ni estudio geotécnico (necesario para conocer la resistencia del terreno y por tanto, poder calcular la cimentación), proyecto, dirección y coordinación e obra (entre y 12-14 % del presupuesto de ejecución material), seguros, tasas y licencias municipales, acometidas.


A buen seguro recibirá y tendrá precios escandalosamente buenos, precios que pueden no llegar ni siquiera a baremos de reforma integral en lugar de nueva construcción... es posible, el mercado es así, precios bajos, garantías nulas, sobrecostes e imprevistos (más allá de lo razonable).


Le recomiendo que si realmente tienen intención de promover, busque un estudio / compañeros arquitectos y arquitectos técnicos competentes y con experiencia y le redactarán proyecto y documentación básica para solicitud de licencias, encaje normativo y, mediciones y planos que poder lanzar a varias empresas para ofertas de ejecución de obra, de modo que con la misma base, podrán compararse mejor las ofertas.


Es más que posible que en esa fase, los precios se puedan ajustar, pero no me parece ético de entrada, a nivel informativo, andar con precios de derribo, no sea que un interlocutor lo tome como precio referencia y monte su idea de autopromoción y financiación en base a un precio erróneo.


La autopromoción se suele desarrollar y financiar con PRÉSTAMOS PROMOTOR, la entidad financiera va abonando cantidades al constructor en base a un presupuesto de proyecto de obra, mediante certificaciones mensuales aprobadas por la dirección facultativa de las obras, ese préstamo promotor se amortiza contra un futuro préstamo hipotecario si es preciso y en caso de no disponer de liquidez y garantías suficientes.


Gracias. Un saludo. hola,nelbis. es dificil concretarte el precio porque si una piscina tradicional es dificil, esta que es desbordante lo es aun mas. 


como de pequeña, si mandaras un croquis con medidas, lado que desborda, profundidades..... te podríamos ayudas mas. un saludo Buenos días Concha.


Depende del alcance de la reforma, no es lo mismo un lavado de cara (acabados) que una reforma integral (redistribución, instalaciones, etc...) por lo que la horquilla (por ejemplo en zona centro del país - Madrid) puede ir desde los 250 a 600 €/m2 + IVA en función de calidades y como le digo, alcance de la obra.


Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso. Puede solicitar contacto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis, Habitissimo generará el contacto.


Gracias. Un saludo.




![](https://es.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/cual-seria-el-precio-medo-de-una-reforma-de-una-vivienda-de-160-m-2062110.jpg) inscripciones/propiedad

 



arrendamiento


 



















* segunda copia de la escritura certificada a ser inscrita.
* copia del ruc inserta como habilitante en caso de personas jurídicas.
* certificado de gravámenes actualizado (vigencia 30 días) [aquí](https://youtu.be/c2xdwhrabkk)
* carta de pago del impuesto predial del año en curso.
* certificado de actualización de avalúo del predio.
* certificado de rentas de no generar impuestos (gadmur)
* en caso de que el inmueble estuviere hipotecado, es necesario, la autorización del acreedor hipotecario o justificación de no tener prohibición de arrendar, por parte del acreedor hipotecario.


**a) si el inmueble estuviera declarado en propiedad horizontal**


* certificado de expensas correspondiente al mes que solicita la inscripción.
* nombramiento y copia de cédula del administrador del edificio y/o conjunto habitacional o declaración juramentada de que no se ha nombrado administrador y exime de responsabilidad al registro de la propiedad.

 







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*lily la foto, sin comentarios...el divorcioqué se vaya 50 y 50 me parece bien.así debe ser.el problema actual es qué no se van 50 y 50me explicó: si tienes hijos menores de 18 años y una casa o apartamento.la casa y/o el apartamento se lo queda la mujer, aparte en el 90% de los casos se queda ella con los hijos, osea qué quedas sin tus hijos, los puedes ver fines de semana y no es lo mismo, la mayoría de los hijos quieren estár con su madre y es algo compressible y natural.luego. viene el carro, ella debe transportsr a los hijos o llevarlos al medico, al colegio, etc. y sise queda ella también con el carro o la moto. entonces ya. sin casa, sin vehículo de transporte.luego debes pasar una pensión, a veces el 50% de tu sueldo para los hijos y quién va a administrar ese dinero de niños menores de read? si la madre.si estás en colombia con un abogado muy rata o abo-gangster. no solo te quitará los bienes, sino qué también hará qué le pases un sueldo de por vida a tu ex, así ella trabaje y gane igual o mas qué tu. porque en el divorcio en colombia, si demuestran qué si divorcian por tu culpa (maltrato psicológico, violencia intrafamiliar, etc, ) queda como causal de divorcio violencia y qué está en peligro la vida de la mujer y todos pierden la cabeza y querrán darle al hombre una sanción ejemplar.repartir 50 y 50 me parece justopero cuando te quitan entre el 85 y 90% de los bienes materiales para ella y sus hijos. y ademas te quitan tus hijos. ya no es buen negocio divorciarsey si ademas de todo eso qué te quiten entre el 85 y 90%. debes pasar una pensión alimentaria casi qué de porvida y te quitarán aproximadamente el 50% de tu sueldo y si no pagan. según la ley pueden llevar a este sujeto muy pronto a la "cárcel" y deberá trabajar en la "cárcel" para pagar la manutención de los hijos, le descuentan "por la derecha", así qué hoy un divorcio no es un buen negocio rentable para un hombre y casi siempre en estos casos, ponen una juez mujer y feminista. hola primavera. en derecho hay una máxima que dice más o menos así: el bien particular debe ceder ante el bien común que es el que prevalece. 
esto se aplica porque el hombre es un ser que no puede vivir solo, siempre hace parte de una comunidad. lo que nos hace lo que somos es esa convivencia con nuestros semejantes y por tanto prima el bien general.

volviendo a tu pregunta, se mira entonces que hay ocasiones en que alguien debe “sacrificar” su bien o derechos sobre algo en beneficio de la sociedad, se aprecia entonces que es mayor el bien de la sociedad que el de solo un particular.

sin embargo el ejercicio de esta máxima no puede ser arbitrario o acomodado, de manera que el estado haga y deshaga a conveniencia. se requiere una reparación o una indemnización proporcional al daño causado.

te doy un ejemplo, supongamos que para construir una carretera que favorece a una región completa se necesite comprar 5 casas porque de acuerdo a los planos tiene que cruzar por ese lado. 

los propietarios de las 5 casas se encuentran en la obligación de vender sus propiedades a un justo precio, de manera que el estado tiene que pagarles dicha cantidad. si uno de los propietarios se resiste a la venta se puede iniciar un proceso de expropiación para que por medio de una sentencia se ordene el traspaso del bien al estado y la entrega del dinero al ciudadano.

si no fui clara ¡discúlpame por favor! y dime en que punto quieres que te explique.


éxitos para ti