مطالبه مهریه
 با سلام
برای بنده از دفترخانه ای که ازدواج کرده ایم اجراییه ای اومده برای مطالبه مهریه همسرم
و گفته شده که به ثبت و اسناد مراجعه کنم؟
درنامه اشاره ای نشده که چقدر مهلت دارم برم
اول اینکه چند روز وقت دارم برم؟
دوم اینکه من هیچ خونه و ماشین و ... ندارم اگه به اداره ثبت مراجعه نکنم اتفاقی میوفته؟ میتونن منو جلب کنن؟
و اینکه کارمند هستم آیا میتونن حقوقم رو ببندن یا حسابامو توقیف کنن چقدر حقوق رو میتونن توقیف کنن؟
مگه برای مطالبه مهریه نباید به دادگاه مراجعه کنند؟ آیا این مرحله باید طی بشه تا بتونه از طریق دادگاه اقدام کنه؟ یا هر وقتی بخاد میتونه از طریق دادگاه اقدام کنه
سلام
۱-مهلت اقدام برای مفاد اجرائیه مهریه از سوی اداره ثبت ده روز است 
۲-مراجعه با عدم مراجعه به اداره ثبت موجب بازداشت نیست 
۳- توقیف اگر از حقوق باشد یک چهارم حقوق و مزایای دریافتی است 
۴- بر اساس ابلاغ بخشنامه ریس قوه قضاییه مطالبه مهریه ابتدا از طریق اداره ثبت انجام می شود و در صورت عدم شناسایی اموال زوجه می تواند به دادگاه مراجعه نماید
سلام  

  

بله، بر اساس ماده 12 قانون حمایت خانواده در دعاوی و امور خانوادگی مربوط به زوجین، زوجه می تواند در دادگاه محل اقامت خوانده یا محل سکونت خود اقامه دعوی کند مگر در موردی که خواسته، مطالبه مهریه غیرمنقول باشد. تا زمانی که انصرافشان کتبا نباشد این حق برایشان محفوظ است چرا که مهریه هم جزو اموال محسوب می شود و به وراث تحت متوفی منتقل می شود و حق مطالبه اش را از شوهر آن مرحوم دارند مگر این که انصرافشان را رسما و کتبا در حضور شاهد محضری بنویسند. سلام  

  

 شما میتوانید با مراجعه به واحد اجرای احکام و  از آنجا به واحد ذیحسابی دادگستری مراجعه کنید و شماره حساب خود را بدید و بعد از اینکه شماره حساب خودتان را دادید ظرف ۱۰ یا ۱۵ روز این وجه به حساب شما واریز می گردد. توجه داشته باشيد زمانی که یک زن بدون اجازه شوهرش خانه را ترك كند و از او تمكين نكند نفقه به او تعلق نمی‌گيرد و تنها مهريه به او تعلق می‌گيرد، زيرا مهريه حق زن است و زن هر وقت كه بخواهد می‌تواند مهريه‌اش را از شوهرش بگيرد. اما در مورد نفقه اينگونه نيست زيرا اگر زن بدون اجازه شوهرش خانه را ترك كند ناشزه به حساب آمده و نفقه‌ای به او تعلق نمی‌گيرد. البته بايد ناشزه بودن زن در دادگاه ثابت شود تا شما از دادن نفقه به او شانه خالي كنيد. اگر دادگاه راي داد كه مرد بايد علاوه بر مهريه كه حق طبيعي زوجه است نفقه هم بپردازد، احتمالا به دليل مشكلاتی است كه دادگاه زن را ناشزه حساب نكرده است. مثلا اگر زندگی زوجه در كنار زوج باعث خوف و وحشت وي شود يا صدمات بدني به زوجه وارد شود و اين امر در دادگاه اثبات و مشخص شود زن نشوز نداشته است، نفقه نيز به زوجه تعلق گرفته و مرد نمی‌تواند اعتراض كند. مثلا اگر زن بگويد من در كنار اين مرد خوف داشتم و او به من صدمات بدنی وارد مي‌كرد در اين شرايط مجبور شدم خانه را ترك كنم، او ناشزه نبوده و هر دو مهريه و نفقه بايد به زوجه پرداخت شود. سلام


مراجعه به دفتر ثبت و استعلام سند
  
 با در دست‌داشتن مدارک لازم و مبایعه‌نامه تازه تنظیم شده به یکی از دفا‌تر اسناد رسمی مراجعه کنید.


با مراجعه به این دفا‌تر کار استعلام ثبتی سند انجام می‌شود.( در این مرحله وضعیت سند از نظر بودن در گرو بانک و یا ارگان‌های دیگر انجام می‌شود. اینکه ملک در حال معامله، در طرح‌های ساخت و سازهای شهری نبوده باشد هم در دفتر اسناد رسمی بررسی می‌شود. ظاهرا استعلام‌های انجام شده در این اداره به‌صورت اینترنتی انجام می‌شود. با این حال برای دریافت نتیجه نهایی این استعلام‌ها به زمانی حدود دو روز تا ۲ هفته (بسته به نوع سند) نیاز دارید.)


هزینه‌های مربوط به این استعلام بر عهده صاحب سند است و در‌‌ همان زمان مراجعه اولیه به دفتر اسناد رسمی دریافت می‌شود.
  

  
**عوارض نوسازی و پسماند شهرداری**
  

  
ملک مورد معامله در هر منطقه‌ای از شهر که قرار دارد صاحب آن باید به شهرداری‌‌ همان منطقه مراجعه کند. صاحب سند با در دست داشتن مدارک هویتی خود و ملک مورد نظر به شهرداری مراجعه می‌کند  تا عوارض نوسازی و پسماند را تسویه کند.  هزینه‌ها همان‌جا از صاحب سند دریافت می‌شود و برگه مفاصاحساب در‌‌ همان روز به‌دست صاحب سند می‌رسد. روند اداری این تسویه حساب در شهرداری ۲  تا ۳ ساعت به طول می‌انجامد. مبلغ مورد نظر بابت عوارض و نوسازی بسته به ملک مورد معامله، موقعیت آن و ارزش ملک دارد. خرید و فروش ملک در دفتر اسناد به ثبت نمی‌رسد مگر اینکه عوارض نوسازی و شهرسازی آن پرداخت شده باشد. در این مرحله ملک هر بدهی دیگری به شهرداری داشته باشد تسویه می‌شود. (در صورتی که مورد معامله در شهر تهران باشد نیازی به مراجعه به شهرداری نمی باشد و با مراجعه به هر یک از دفاتر خدمات شهری این موضوع قابل انجام است و پس از درخواست و دریافت پیامک چاپ مفاصا حساب می توانید مفاصا حساب شهرداری را دریافت کنید. فرایند تایید و چاپ حداکثر دو روز کاری زمان می برد )
  

  
**مفاصاحساب دارایی هم لازم است**
  

  
باید به اداره مالیات مربوط به ملک مراجعه نمایید. دریافت این مفاصا حساب معمولا 3 روز زمان می برد.


در روز اول مدارک مورد نیاز را به اداره مالیات تحویل می‌دهید.


روز دوم برای تعیین مقدار مالیاتی که بدهکار هستید به این اداره مراجعه و مبلغ مالیات را پرداخت می‌کنید. پرداخت مالیات معمولا در‌‌ همان محل اداره و از طریق دستگاه‌های پرداخت الکترونیک امکان‌پذیر است. اگر این دستگاه‌ها به هر دلیلی خراب بود باید به نزدیک‌ترین شعبه بانک‌ملی مراجعه کنید و بعد سند پرداخت بانکی خود را به اداره مالیات ببرید.


برای دریافت برگه مفاصاحساب مالیات باید یک روز صبر کنید. روز سوم می‌توانید این برگه را از اداره مالیات دریافت کنید و در کنار دیگر مدارک خود قرار دهید. (در برخی ادارات مالیات این برگه پس از تسویه به متقاضی داده می شود)
  

  
**انتقال قطعی سند در دفترخانه**
  

  
پس از تکمیلی و دریافت مدارک فوق، این مدارک را به دفترخانه تحویل داده و روز محضر را مشخص می نمایید.


در روز محضر مرحله هم خریدار و هم فروشنده با تمام مدارک مورد نیاز حضور دارند.


دو طرف معامله، شرح کلی‌ای از تسویه کامل مبلغ ملک و شرایط فروش خود به دفتر اسناد رسمی ارائه می‌دهند. حالا که معامله قطعی شده است باید یک روز دیگر هم صبر کنید. بنچاق (سند قطعی) در این مدت تنظیم و اطلاعات مربوط به آن در سیستم شبکه‌ای اسناد رسمی به ثبت می‌رسد.


آخرین هزینه‌ای که در این مرحله پرداخت می‌کنید هزینه انتقال قطعی سند است. (در صورت عدم توافق برای پرداخت هزینه دفترخانه قبل از محضر، این هزینه به صورت مساوات بین طرفین تقسیم می شود )


* این فرایند مربوط به سند قطعی هست و برای سند رهنی باید نامه بانک نیز ضمیمه پرونده شود و هزینه سند رهنی به صورت کامل به عهده خریدار می باشد مگر توافقی غیر باشد.
* هزینه‌هایی مثل مفاصا حساب شهرداری و دارایی و مالیات و استعلام سند ازجمله هزینه‌هایی است که فروشنده باید پرداخت کند. البته این موضوع با توافق طرفین می تواند تغییر کند.



  
**مدارکی که برای انتقال سند لازم دارید:**


* شناسنامه و کارت ملی طرفین معامله،
* سند مالکیت،
* بنچاق ملک (سند قطعی (می توانید از دفترخانه که قبلا سند زدید تهیه کنید))،
* گواهی پایان کار،
* گواهی پرداخت مالیات نقل و انتقال،
* استعلام ثبتی،
* صورت مجلس تفکیکی (برای ارائه به اداره مالیات)
* کد پستی و کد ملی طرفین،
* کپی مبایعه‌نامه و یا قرارداد به همراه کد رهگیری
* املاک اداری و تجاری علاوه بر این مدارک به برگه مفاصا حساب عوارض مشاغل هم نیاز دارند.
* آخرین قبض‌های پرداخت شده مربوط به ملک را هم بین مدارک خود داشته باشید تا زمان انجام معامله ملک هم برای تسویه و هم برای ثبت استفاده شود.


سوال مرتبط:
[مدارک لازم برای پرداخت مالیات نقل و انتقال ملک کدام اند ؟](https://www.bidbarg.com/tax/745/%D9%85%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DA%A9-%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%86%D9%82%D9%84-%D9%85%D9%84%DA%A9)
![مدارک مالیات برای انتقال سند](https://www.bidbarg.com/legal/?qa=blob&qa_blobid=10450028140892704155) چنانچه زوجه مهریه خود را بذل کرده باشد دیگر نمی‌تواند به آن رجوع کند اما اگر زوج بخواهد از این موضوع استفاده نماید باید بتواند آن را ثابت کند. برای مثال یا بذل باید به صورت عادی یا رسمی مکتوب شده باشد یا برای بذل باید شاهد داشت و... . با سلام بایستی به شعبه مربوطه به واحد بازرسی مراجعه نمایید وتوضیحات رو به بازرس بدید در ضمن اسناد ومدارکی دال بر ورود وخروج شما ولیست حقوق شما میتواند ادعای شما رو به بازرس اثبات نماید سلام اگر عسر و حرج و سو رفتار مرد را ثابت کنید امکان طلاق وجود دارد ولی در صیغه ۹۹ ساله در هر صورت پرداخت مهریه بر عهده مرد است نمی شود به طور مطلق یا به طور ثابت زمانی را در نظر بگیریم اولا بستگی به شعبه دارد که تراکم پرونده چقدر است و تعیین وقت هایی که می شود به چه صورت است. دلیل دیگر اینکه باید ببینیم آیا به این حکم طلاق که در دادگاه صدر می شود تجدید نظر خواهی می شود یا خیر و همچنین فرجام خواهی. طرفین فرجام خواهی خود را ثابت کردند یا خیر. طلاق توافقی است یا توافقی نیست. همه اینها باید در اصطلاح بدانیم و بعد می توان گفت این موضوع پروسه 6 ماهه دارد یا پروسه دو یا سه ساله. با سلام بابت حق حقوق قانونی خود و همچنین حق بیمه ایام اشتغال می توانید با تنظیم دادخواست و ثبت آن در سامانه جامع روابط کار در اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی منطقه محل کار خود اقدام نمایید در صورت اثبات ادعای خود میتوانید به حق و حقوق خود برسید