¿Tengo qué pagar una derrama de un vecino?




 En mi comunidad de vecinos antes no estaban legalizada la comunidad aunque dos de cinco vecinos si pagábamos los recibos de la comunidad. Uno de ellos, las vigas de su casa según dice él están en mal estado y que podría ser un peligro en su vivienda. Pidió una ayuda en la junta de andalucia, el arquitecto le hizo un peritaje y un presupuesto. En resumen a los vecinos le tocan a pagar 3.900 euros cada uno.   




 Mi pregunta es, ¿estoy obligado a pagar esa cantidad? Si no tengo de donde saco, si estoy parado, y los demás vecinos están peor que yo. ¿Puede demandarnos éste propietrario? Ya que en 12 años ha pagado la comunidad, solo cinco años y los vecinos le tiene cierto resquemor por tener el síndrome de diógenes.
Si la comunidad esta constituida legalmente en principio tendrían que pagarlo siempre y cuando sea cierto que esas vigas están en mal estado y que no se debe a un mal uso o mal mantenimiento de las mismas.  
Podría denunciarles pero tendrá que demostrar ese mal estado.  
Lo del síndrome de diógenes es un tema a parte que también podrían denunciar ustedes por insalubridad.
puede ser cualquiera de las cosas que dicen los compañeros, mal sellado de juntas o sifones defectuosos.


llame al fontanero o al carpintero que le instalo los electrodomesticos o la fregadera y que repase las juntas o le tocara mirar otro fontanero que le mire que puede ser y comunicarle al primero los costes de reparacion antes de acometer nada, si no llegan a un acuerdo, peritacion y denuncia, que le saldra mas caro que reparar por su cuenta, es mas frecuente de lo que parece que no quieran hacerse responsables de un fallo, en cualquier gremio, a espensas de que denunciar sale mas caro que contratar a otro profesional buenas noches.
el tratamiento debe cubrirlo la seguridad social del paciente. sí son costosos, y dependen mucho de los hallazgos en los exámenes y del estado en general del paciente. hola primavera. en derecho hay una máxima que dice más o menos así: el bien particular debe ceder ante el bien común que es el que prevalece. 
esto se aplica porque el hombre es un ser que no puede vivir solo, siempre hace parte de una comunidad. lo que nos hace lo que somos es esa convivencia con nuestros semejantes y por tanto prima el bien general.

volviendo a tu pregunta, se mira entonces que hay ocasiones en que alguien debe “sacrificar” su bien o derechos sobre algo en beneficio de la sociedad, se aprecia entonces que es mayor el bien de la sociedad que el de solo un particular.

sin embargo el ejercicio de esta máxima no puede ser arbitrario o acomodado, de manera que el estado haga y deshaga a conveniencia. se requiere una reparación o una indemnización proporcional al daño causado.

te doy un ejemplo, supongamos que para construir una carretera que favorece a una región completa se necesite comprar 5 casas porque de acuerdo a los planos tiene que cruzar por ese lado. 

los propietarios de las 5 casas se encuentran en la obligación de vender sus propiedades a un justo precio, de manera que el estado tiene que pagarles dicha cantidad. si uno de los propietarios se resiste a la venta se puede iniciar un proceso de expropiación para que por medio de una sentencia se ordene el traspaso del bien al estado y la entrega del dinero al ciudadano.

si no fui clara ¡discúlpame por favor! y dime en que punto quieres que te explique.


éxitos para ti Buenas tardes Manuela.


Existen unas garantías mínimas legales que se denominan DERECHOS REALES entre los que se incluyen los derechos de luces, vistas... están estipulados en el Código Civil y marcan distancias mínimas de 2 mts... salvo que su hueco de fachada, su ventana, no se ajusten a normativa, a priori, y sin saber más del caso, parece que lo que usted tiene ahí no debería estar consentido y sería motivo de denuncia.


Gracias. Un saludo. hola, @antonio fraga orus  vemos que la factura de 15€ corresponden a una línea con movistar que está dada de baja desde el 5 de mayo. buenas, me incorporo a este post. yo tengo vivienda en rd y en madrid y paso temporadas allá y acá y lo que si puedo decir es que en esta discusión eterna todo depende mucho de cada cual con lo que no se puede hacer un dogma de una opinión. a m... Hola Luis.


Como indica el compañero, debes descartar derivaciones a tierra, falsos contactos o falso aislamiento, (puedes bajar alternativamente automáticos parciales y ver el comportamiento), aunque por lo que cuentas no es lo más probable que te ocurra...


No descartes que tu problema sea por "interferencias" en la red provocadas por ondas armónicas que producen ciertos aparatos electrónicos...


Cada vez es más frecuente, por el aumento de aparatos wifi, (incluso del vecino puede afectar) y algunos diferenciales dan un falso positivo de derivación y saltan.


A nosotros ya nos ha tocado cambiar varios, en viviendas de obras reformadas con instalaciones de internet muy cargadas.


La solución es muy sencilla. Deberás cambiar el diferencial, pero que sea SUPERINMUNIZADO frente a armónicos. Puedes encontrar en internet varios precios...


Un saludo estimado, si no posee usted conocimientos de lavarropas o electronica, creo que deber recurrir a un service que le presupueste la reparacion y alli, evaluar lo mas conveniente o convincente.  
le explico brevemente cual es el problema de su lavarropas, para que tenga usted una mejor idea del problema.  
todos los lavarropas con motor con carbones o escobillas, poseen una placa que se encarga de controlar la potencia del motor para que el mismo gire a velocidad de lavado o centrifugado. en su lavarropas se daño esta placa y esto hace que el motor gire siempre al maximo de rpm.   
estimado, le completo la informacion.   
la placa de este lavarropas, posee un costo de $ 200,00 aproximadamente. aca le envio una imagen de la misma. saludos  
![](data:image/png;base64,ivborw0kggoaaaansuheugaaaaeaaaabcayaaaaffcsjaaaaduleqvr42mp8+f9vpqajzan2rlrqvaaaaabjru5erkjggg==) Hola Javier, para empezar, suena a extorsión lo que te ha pasado endesa. Vamos a ver, lo que debes hacer es retirar el cableado de la forma mas segura posible, y asegurar el trenzado entre los dos laterales, incluso puede ser si es necesario tener que instalar un poste auxiliar durante las obras si fuese necesario. Pero nada mas, una vez terminadas las obras recolocar el cableado, te aconsejo dejar en fachada una canaleta registrable para el paso de cables. Buenos días.


Todo tiene solución, pero hay que poder estudiarlo... y en lo que dice del constructor ¿a que se refiere?, ¿es obra nueva?, ¿una reforma?... ¿último piso de un bloque de viviendas?, si es así, es un elemento común, no es suyo, es de la comunidad... 


Si pudiera aportar más información, sería de ayuda.


Gracias. Un saludo.




![](https://es.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/calor-en-el-tejado-del-ultimo-piso-2099327.jpg)