Como realizar un presupuesto




 Soy Jose. He de realizar un presupuesto y todavía voy un poco perdido. No se a cuanto he de cobrar la hora, ¿o si calcular los días de trabajo y cobrar por días y si fuera ese caso a cuanto he de cobrarlo?. Se que cada persona hace el presupuesto a su manera y de diferentes importes, ¿pero hay algún convenio donde este estipulado los precios a cobrar en la mano de obra?.
Si me dices lo que debes presupuestar te puedo echar una mano.  
Saludos  
Jaime Feiner  
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Muy buenas, necesitaríamos más detalles como la marca, tipo o alguna foto para determinar un presupuesto aproximado del trabajo, y del nivel de seguridad que se quiere alcanzar, en cualquier caso le recomendamos una visita previa para poder realizar un presupuesto lo más ajustado posible, ya que las variables de materiales, tipologías y agentes externos hace complicada la concreción.


Para cualquier duda estamos a su entera disposición Coincido con lo que dice Mi Arquitectura, es muy importante saber que zona es y tipo de suelo, y lo segundo es definir el proyecto ya que eso marcara considerablemente el costo aproximado de tu casa Ese seria el precio promedio, sin embargo si considera que eventualmente algunos trabajos pueden subir los costos de acuerdo a la complejidad de la adecuacion de la tuberia. Coincido con mi compañero que te dio ya la respuesta. Gracias por la franqueza, esto es para hacerme una primera idea de cuanto podría costar. Seria hacerlo todo, barra americana incluida, ya le digo que es por hacer un primer cálculo. Muchas gracias mira es depende e ido a un buffet que me salio como $30.00 y te dire que no me duele pagar por la comida,aveces pago $18.00 por un plato de entraña,o $30.00 por un fillet miñon...........te dare un consejo el mismo que mi papa me dijo un dia ""si tu trabajas toda la semana,como se dice partiendote el lomo,creo que es justo que el fin de semana te des un gustito de alguna comida que se te antoje,porque el dia de mañana no sabras si vas a vivir o no, y te quedaras con las ganas"""y olvidate del precio ,y mejor disfruta de tu comida que no sabras si es la ultima comida de tu vida ok......................... Buenas tardes Xavier,


En referencia al precio que solicitas es muy relevante por los muchos factores a considerar, si usted esta dispuesto puede ponerse en contacto con nosotros para poder detallar con mas exactitud las preferencias. Quedamos a la espera


Un cordial saludo Hola Angélica, mira con toda honestidad y profesionalismo, es prácticamente imposible y deshonesto, dar un costo por m2 así de vago; ya que como muchos colegas te lo mencionan, depende en gran medida del tipo de proyecto y principalmente de los acabados a considerar (sabes, en una obra cual sea ésta, económicamente lo que mayor derrama presupuestal consume un proyecto, son el tipo de acabados y la cimentación a realizar) pero bueno, aunado a eso, también depende mucho de la temática que quieras manejar en tu salón, es decir la ambientación, los m2 también mandan. En fin, lo que te recomiendo es que primero tengas tu proyecto definido para poder pedir una cotización de obra, te comento que tengo experiencia en construcción comercial justo en plazas como Sendero Toluca y Acapulco, en Gran Forum, etc. Así que si gustas concertamos una cita y te asesoro de la mejor manera. hola. de que material es la pileta? que dimensiones tiene? si es con venecitas, con una hidro la puedes limpiar en media hora. si es a mano demorar&aacute;s dos &quot;poni&eacute;ndole pilas&quot; al trabajo. en ambos casos calculo que puedes cobrar unos $1000 por el trabajo. saludos Buenas noches Marisa.


Como en tantísimas otras preguntas similares, a nivel informativo:


1.- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. 900 a 1100 €/m2


2.- CONSTRUCCIÓN MODULAR / PREFABRICADA. 700 a 900 €/m2


Acabados y calidades medias, no se incluye terreno, ni estudio geotécnico (necesario para conocer la resistencia del terreno y por tanto, poder calcular la cimentación), proyecto, dirección y coordinación e obra (entre y 12-14 % del presupuesto de ejecución material), seguros, tasas y licencias municipales, acometidas.


A buen seguro recibirá y tendrá precios escandalosamente buenos, precios que pueden no llegar ni siquiera a baremos de reforma integral en lugar de nueva construcción... es posible, el mercado es así, precios bajos, garantías nulas, sobrecostes e imprevistos (más allá de lo razonable).


Le recomiendo que si realmente tienen intención de promover, busque un estudio / compañeros arquitectos y arquitectos técnicos competentes y con experiencia y le redactarán proyecto y documentación básica para solicitud de licencias, encaje normativo y, mediciones y planos que poder lanzar a varias empresas para ofertas de ejecución de obra, de modo que con la misma base, podrán compararse mejor las ofertas.


Es más que posible que en esa fase, los precios se puedan ajustar, pero no me parece ético de entrada, a nivel informativo, andar con precios de derribo, no sea que un interlocutor lo tome como precio referencia y monte su idea de autopromoción y financiación en base a un precio erróneo.


La autopromoción se suele desarrollar y financiar con PRÉSTAMOS PROMOTOR, la entidad financiera va abonando cantidades al constructor en base a un presupuesto de proyecto de obra, mediante certificaciones mensuales aprobadas por la dirección facultativa de las obras, ese préstamo promotor se amortiza contra un futuro préstamo hipotecario si es preciso y en caso de no disponer de liquidez y garantías suficientes.


Gracias. Un saludo. Buenos días Rubén,


En las obras de viviendas unifamiliares que estamos desarrollando ahora por Cataluña hemos perforado varios pozos tanto para geotermia como para pozo de agua.


El precio depende del tipo de terreno, del acceso a la parcela, de la situación en la que se encuentre el pozo, etc. Un precio medio con el entubado y la mano de obra incluidos ronda los 60€/metro lineal IVA a parte.


A este coste deberás añadirle el coste del equipo de bombeo, raqueta, tapa , mano de obra de conexiones, etc. Dependerá de la profundidad y potencia que necesites pero suele rondar sobre los 1.200€ + IVA.