Seguro ante la subida de intereses




 Buenas noches,  
 Hoy me he pasado por mi banco, ya que próximamente me toca la primera revisión de la hipoteca. ¿La Directora de la entidad me ha dado " la buena noticia" de que me ha subido la cuota mensual 85? A partir del mes de Noviembre.  
 Ésta me ha ofrecido la posibilidad de contratar un seguro, él cual me asegura que durante los 5 siguientes años, ¿pagando 840? Por los 5 años, ¿aseguró 60.000? De mi hipoteca ante la posibilidad de una subida de intereses, entre el 4,00% - 5,50% (Si los tipos de intereses subiese entre éste margen la entidad se encargaría de abonármelo a final de año). A día de hoy, el tipo de interés está a 3,62% por lo que si el seguro me lo hiciese mañana, éste primer año, la entidad no me reembolsaría nada, pero durante los 4 siguientes años es una incógnita lo que puede suceder.  



 
 

 Tiene un inconveniente: si el tipo de interés subiese a 5,55 % la entidad no me abonaría nada, me han dicho que es muy poco probable por no decir imposible que suba hasta esos límites, pero bueno todos sabemos que los bancos están para vender y no perder.  
 Si alguien tuviera algún consejo sobre este tipo de producto, que desconozco, agradecería vuestra información.  
 Gracias,
La oferta es buena pues evitaría que sufrieras una subida de interés y sus consecuencias para tu bolsillo. No hay nada que perder, adquiere el seguro y será mejor que estar a mercer de las fluctuaciones de las tasas de interés. Claro que ellos no pierden, pero por lo menos tu evitarás pagar más en el futuro con ese seguro. Hazlo y que todo te salga bien. Recibe un saludo y ya sabes donde encontrarme cuando necesites algo, para ayudarte con muchísimo gusto.
al igual que con cualquier crédito, pagarás una tasa de interés o una tarifa fija, pero ese dinero irá a la entidad financiera que elijas, no a nosotros. usted puede recibir los beneficios de seguro social por jubilación y trabajar al mismo tiempo. pero, si aún no ha cumplido su plena edad de jubilación y gana más del límite anual de ganancias *, sus beneficios serán reducidos. empezando con el mes en que cumpla su plena edad de jubilación, sus beneficios no serán reducidos sin importar cuánto gane.

 usamos los siguientes límites de ganancias para reducir sus beneficios: si es menor de su plena edad de jubilación para todo el año, se deduce $1 de su beneficio por cada $2 que gane sobre el límite annual.

para el 2018, ese límite es $17,040.

 en el año en que cumpla su plena edad de jubilación, se deduce $1 de su beneficio por cada $3 que gane sobre el límite anual, pero solo contamos las ganancias que ganó antes del mes en que cumplió su plena edad de jubilación.&#160;&#160;

si cumpliera su plena edad de jubilación en el 2018, el límite sobre sus ganancias para los meses antes de cumplir su plena edad de jubilación es $45,360.

empezando con el mes en que cumpla su plena edad de jubilación, puede recibir sus beneficios sin ningún límite sobre sus ganancias.

use nuestra calculadora para la plena edad de jubilación para investigar su plena edad de jubilación basada en su fecha de nacimiento.

use nuestra calculadora de límites de ganancias* para investigar por cuánto sus beneficios serán reducidos.

qué cuenta como ganancias:
cuando calculamos cuánto vamos a reducir de sus beneficios, solo contaremos las ganancias de su trabajo o el ingreso neto si trabaja por cuenta propia. incluimos bonos, comisiones y vacaciones pagadas. no contamos pensiones, anualidades, inversiones de ingreso, intereses, veteranos u otro beneficio de jubilación gubernamental o militar.

sus beneficios pueden aumentar cuando trabaja:
mientras continúe realizando trabajo, aunque esté recibiendo beneficios, aún continuará pagando impuestos de seguro social sobre sus ganancias. sin embargo, verificaremos su registro cada año para ver si las ganancias adicionales aumentan sus beneficios mensuales. si hay un aumento, enviaremos una carta notificándole la nueva cantidad de beneficios.
cuando esté listo para solicitar los beneficios de jubilación, use nuestra solicitud de jubilación por internet, la manera más fácil, rápida, y conveniente de solicitar.

si necesita informar un cambio en sus ganancias después de empezar a recibir beneficios: 
si recibe beneficios y&#160;en menor&#160;de su&#160;plena edad de jubilación, y&#160;piensa que sus ganancias&#160;serán diferentes a las que originalmente nos dijo, déjenoslo saber inmediatamente. no puede informar un cambio de ganancias por internet. por favor comuníquese con su&#160;oficina local del seguro social&#160;(solo disponible en inglés), o llame al número gratis 1-800-772-1213&#160;(tty 1-800-325-0778 entre las 7:00 a.m. y las 7 p.m., de lunes a viernes.
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información adicional
cómo el trabajo afecta sus beneficios
ejemplos: cómo retenemos ganancias de trabajo de sus beneficios
&#160; todas las marcas de dispositivos inteligentes incluyen períodos de garantía y soporte de atención al cliente, en su mayoría, la garantía cubre hasta 2 años y aplica a ciertas condiciones. puedes validar esta información a través de los enlaces de compra que hemos dejado en el artículo. sí, hay mucho por hacer con respecto al miedo a las alturas que tiene su mamá. es importante que ella sea evaluada por un psicólogo o psiquiatra inicialmente para determinar si el miedo cumple las características para un trastorno de ansiedad que en medicina llamamos "fobia específica".una fobia específica se define como miedo o ansiedad intensa relacionada con objetos o situaciones específicas, a la altura en el caso de su mamá; en general esta situación generalmente genera una respuesta de ansiedad o miedo intenso y la persona tiene a evitar este tipo de situaciones, por ejemplo, no ir a un evento social porque es en un piso muy alto.
en realidad muchas veces le tenemos miedo a situaciones que pueden poner en riesgo nuestra vida y eso no se consideraría como algo anormal, pero cuando ya este miedo es desproporcionado en comparación con el riesgo real de la situación, es cuando debemos considerar que se debe realizar alguna intervención.
actualmente contamos con medicamentos que pueden ayudar a reducir los niveles de ansiedad relacionados con la fobia específica pero lo más importante es que el tratamiento central sea lo que denominamos terapia de exposición que es un protocolo de pasos realizado por una persona entrenada para ir avanzando en la reducción del miedo a una situación o un objeto específico.
espero que la respuesta haya sido de utilidad, no dude en preguntarnos si tiene alguna otra inquietud. jajaja, muy bueno!!
con ese tipo de información quien no se atreve a pedir un aumento? Buenas tardes Xavier,


En referencia al precio que solicitas es muy relevante por los muchos factores a considerar, si usted esta dispuesto puede ponerse en contacto con nosotros para poder detallar con mas exactitud las preferencias. Quedamos a la espera


Un cordial saludo Muy buenas, necesitaríamos más detalles como la marca, tipo o alguna foto para determinar un presupuesto aproximado del trabajo, y del nivel de seguridad que se quiere alcanzar, en cualquier caso le recomendamos una visita previa para poder realizar un presupuesto lo más ajustado posible, ya que las variables de materiales, tipologías y agentes externos hace complicada la concreción.


Para cualquier duda estamos a su entera disposición Buenas noches Marisa.


Como en tantísimas otras preguntas similares, a nivel informativo:


1.- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. 900 a 1100 €/m2


2.- CONSTRUCCIÓN MODULAR / PREFABRICADA. 700 a 900 €/m2


Acabados y calidades medias, no se incluye terreno, ni estudio geotécnico (necesario para conocer la resistencia del terreno y por tanto, poder calcular la cimentación), proyecto, dirección y coordinación e obra (entre y 12-14 % del presupuesto de ejecución material), seguros, tasas y licencias municipales, acometidas.


A buen seguro recibirá y tendrá precios escandalosamente buenos, precios que pueden no llegar ni siquiera a baremos de reforma integral en lugar de nueva construcción... es posible, el mercado es así, precios bajos, garantías nulas, sobrecostes e imprevistos (más allá de lo razonable).


Le recomiendo que si realmente tienen intención de promover, busque un estudio / compañeros arquitectos y arquitectos técnicos competentes y con experiencia y le redactarán proyecto y documentación básica para solicitud de licencias, encaje normativo y, mediciones y planos que poder lanzar a varias empresas para ofertas de ejecución de obra, de modo que con la misma base, podrán compararse mejor las ofertas.


Es más que posible que en esa fase, los precios se puedan ajustar, pero no me parece ético de entrada, a nivel informativo, andar con precios de derribo, no sea que un interlocutor lo tome como precio referencia y monte su idea de autopromoción y financiación en base a un precio erróneo.


La autopromoción se suele desarrollar y financiar con PRÉSTAMOS PROMOTOR, la entidad financiera va abonando cantidades al constructor en base a un presupuesto de proyecto de obra, mediante certificaciones mensuales aprobadas por la dirección facultativa de las obras, ese préstamo promotor se amortiza contra un futuro préstamo hipotecario si es preciso y en caso de no disponer de liquidez y garantías suficientes.


Gracias. Un saludo. debes evaluar las cifras de tensión arterial durante estos eventos, dado que la hipertensión puede generar dicha sintomatología, no es común a tu edad que se eleve la presión arterial por lo que se deben descartar causas adicionales como síndrome de ansiedad generalizada. 
espero haberte ayudado, cualquier inquietud dudes en consultar. no olvides calificarnos. lo mejor es que compres un test y listo , la proxima cuidate porque es muy peligroso andar por la vida sin proteccion.