عقد صلح عمری چیست؟
 با سلام و تبریک سال جدید! در عقد صلح عمری اگر منافع و اختیارات مالی کاملا در اختیار شخص سومی (بجز مصالح) قرار گیرد آیا انتقال قطعی مال (غیرمنقول) به متصالح با فوت مصالح بوقوع می پیوند یا با فوت شخص سوم؟ خواهشمند است توضیح بفرمایید. با تشکر
سلام انتقال مالكيت عين با عقد صلح عمري محقق ميگردد لكن انتقال منافع منوط به فوت شخص ثالث ميباشد
تا زمانی که انصرافشان کتبا نباشد این حق برایشان محفوظ است چرا که مهریه هم جزو اموال محسوب می شود و به وراث تحت متوفی منتقل می شود و حق مطالبه اش را از شوهر آن مرحوم دارند مگر این که انصرافشان را رسما و کتبا در حضور شاهد محضری بنویسند. نمی شود به طور مطلق یا به طور ثابت زمانی را در نظر بگیریم اولا بستگی به شعبه دارد که تراکم پرونده چقدر است و تعیین وقت هایی که می شود به چه صورت است. دلیل دیگر اینکه باید ببینیم آیا به این حکم طلاق که در دادگاه صدر می شود تجدید نظر خواهی می شود یا خیر و همچنین فرجام خواهی. طرفین فرجام خواهی خود را ثابت کردند یا خیر. طلاق توافقی است یا توافقی نیست. همه اینها باید در اصطلاح بدانیم و بعد می توان گفت این موضوع پروسه 6 ماهه دارد یا پروسه دو یا سه ساله. چنین وقفی صحیح است ، ولی لازم است بعد از تحقق وقف با اجازه متولی که در عقد معین کردید ، ان یک سوم را جهت سکونت ، به قیمت عادله اجاره کنید و مال الاجاره را در موردی که در وقف قرار دادید صرف کنید. ضمائم: پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال ، چنین است: [ 1 ] حضرت ایت الله العظمی خامنه ای مد ظله العالی : 1. مانع ندارد و وقف صحیح است. 2. اگر وقف منفعت باشد اجاره کردن ان برای شما مانع ندارد. 3. مانع ندارد. حضرت ایت الله العظمی صافی گلپایگانی مد ظله العالی : وقف ان مانعی ندارد ولی موظفید بعد از تحقق وقفیت ملک ، با اجازه متولی که در عقد معین کردید ، وقف را برای سکونت به قیمت عادله اجازه کنید و مال الاجاره را در موردی که در وقف قرار دادید صرف کنید. حضرت ایت الله العظمی مکارم شیرازی مد ظله العالی : 1. در فرض سؤال ، وقف صحیح است. 2و3. هرگاه کسی چیزی را برای خودش وقف کند مثل ان که ملکی را وقف کند که عایدی ان صرف خودش شود ، یا بعد از مرگ او خرج مقبره اش نمایند ، صحیح نیست ، ولی اگر مثلا ، مدرسه یا مزرعه ای را وقف بر طلاب کند و خودش طلبه باشد ، می تواند مانند سایرین از منافع وقف استفاده نماید. حضرت ایت الله العظمی نوری همدانی مد ظله العالی : به صورت کلی وقف ملک مشاع بلامانع است و در صورت عدم رضایت شرکا باید ملک وقف مذکور افراز جدا شود. [ 1 ] . استفتا از دفاتر ایات عظام: خامنه ای ، صافی گلپایگانی ، مکارم شیرازی ، نوری همدانی مد ظلهم العالی توسط سایت اسلام کوئست. اجل انسان در ایات قرانی به دو بخش اجل مسمی و اجل معلق تقسیم شده است. هر موجود زنده ای به حسب طبیعت و استعداد جسمى خود ، تا مدت معینى می تواند زنده بماند که اگر مانعی در ادامه حیات وی رخ ندهد ، او تا پایان عمر طبیعی خود زنده می ماند و حیات وی به گونه طبیعى پایان می یابد ، این گونه مرگ را اجل مسمى اجل غیرقابل تغییر و تبدیل گویند. اما اجل معلق تغییرپذیر است و به استناد علل ناقصه و مقتضیات ، به وقوع می پیوندد. و بر اثر اعمال نادرست انسان ممکن است بسیار جلو بیفتد که عذاب های الهی یکی از انها است و بر عکس بر اثر تقوا و نیکو کاری و تدبیر ممکن است بسیار عقب بیفتد. تمام ایاتی که بر تاخیر ناپذیری مرگ در هنگام سرامدن عمر دلالت دارند ، بر اجل مسمی منطبق هستند ؛ زیرا تنها ان اجل است که به هیچ وجه تاخیرپذیر نیست. در ابتدا تحت پوشش قرارگرفتن در بیمه عمر برای کلیه اعضای خانواده بسیار عمل هوشمندانه ای هست که نفر اول خانواده  

  

چه پدر یا مادر ویا حتی برادر وخواهر بزرگ انجام بدهند.  

  

این نشون میده دید اون خانواده در اجتماع بسیار بازه ، که همین امر باعث رشد و تعالی افراد اون خانواده خواهد شد.  

  

در ارتباس با سوال های مطرح شده به اختصار توضیحاتی خدمتتان عرض میکنم و درصورت تمایل به انجام و ترغیب  

  

به سپرده گزاری سعی در ارائه بهترین پیشنهاد به شما خواهم بود .  

  

جواب سوال 1:     پس انداز و سرمایه گذاری در مجموعه ای معتبر وقانونی بسیار میتونه مطلوب باشه مضاف براینکه  

  

باعث بشه خدمات وپوشش های بیشتری به ما داده بشه ( توضیحات بیشتر ارتباط با ما)  

  

جواب سوال 2   :  شما درزمانی که سپرده گذاری میکنید میتوانید بعد از 3 ماه سرماییتان را دریافت کنید اما پیشنهاد  

  

من به شما اینه که( توضیحات بیشتر ارتباط با ما).  

  

جواب سوال 3  : سرمایه گزاری شما در بیمه با توجه به سپرده گزاری و سودی که توسط شرکت بیمه به سپرده  

  

شما میده با عث میشه برمبنای میزان سپرده گزاری پوششهای بیشتری به شما داده بشه درصورتیکه نیاز داشتید  

  

بصورت تخصصی و موشکافانه اطلاعات بگیرید وقرارداد آگاهانه ای ببندید( توضیحات بیشتر ارتباط با ما).  

  

جواب سوال 4 : سپرده گزاری شما باعث میشه  4 اتفاق خوب برای شما لحاظ بشه که قطعا در روند سودآور بودن  

  

قرارداد شما تاثیر زیادی بهمراه خواهد داشت ( توضیحات بیشتر ارتباط با ما).  

  

جواب سوال 5 : سودی که به سپرده گزاری شما داده میشه علاوه بر 16 درصد برای 2 سال اول 13 درصد برای  

  

2 سال دوم و 10 درصد برای سال های انتهایی و بعدی به میزان ؟ ؟؟؟ علاوه بر سودهای پرداختی به  صندوق  

  

 شما پرداخت خواهد شد( توضیحات بیشتر ارتباط با ما)  

  

جواب سوال 6 : قطعا همینطوره زمانی که شما سپرده گزاری میکنید با سودی که از سپرده گزاریتان به شما پرداخت  

  

میشه و سودی که به بیمه شما داده میشه تاثیر زیادی خواهد داشت .شما اگر خواستید میزان مبلغ خاصی که مورد نظرتان  

  

هست راسپرده گزاری گنید و متوجه شوید در آینده چه اتفاق مالی برای شما رخ خواهد داد؟( توضیحات بیشتر ارتباط با ما)  

  

جواب سوال 9 : در زمان بازنشستگی و فرمول و نحوه محاسبه آن (بستگی به میزان سپرده گزاری و مبلغ پرداختی شما دارد  

  

( توضیحات بیشتر ارتباط با ما) خیر مطابق ماده 498 قانون مدنی در صورت منتقل شدن عین مستاجره به دیگری اجاره به حال خود باقی است ، مگر اینکه موجر حق فسخ در صورت انتقال را برای خود در قرار شرط کرده باشد . با سلام  

  

از سوال مهمی که مطرح کردید ممنونم چرا که این سوال خیلی از افراد هستش..همونطوری که میدونید ضمانت تعهدات بیمه عمر را بیمه مرکزی به عهده میگیره و بیمه مرکزی مثل بانک مرکزی زیر مجموعه وزارت اقتصاد هستش و همونطوری که بعد از پیروز ی انقلاب شرکتهای بیمه  امریکایی از ایران رفتن و تعهدات اونها را بیمه مرکزی پرداخت کرد و همونطوری که پولهای قبل از انقلاب دست مردم بود و بانک مرکزی مسئول تعویض اونها بود این اطمینان را داشته باشید که اگه اتفاقی هم بیفته باز سپرده و تعهدات بیمه عمر شما سرجاش خواهد بود و از بین نمیره سلام اگر عسر و حرج و سو رفتار مرد را ثابت کنید امکان طلاق وجود دارد ولی در صیغه ۹۹ ساله در هر صورت پرداخت مهریه بر عهده مرد است درودبرشما  

در بیمه های عمر ما سود مشارکت 44 درصد نداریم.حتما ایشون سود تضمینی رو به شود مشارکت اضافه کردند و این رقم رو به شما گفتند.  

دوست گرامی،بیمه عمر و سرمایه گذازی در درجه اول پوشش های بیمه ای ارزنده ارائه میدهد و در قدم بعدی سود و بازنشستگی برای شما ایجاد میکند.این مشاور هم حتما اشتباه کرده. با سلام 
ايشان در صورتي كه پدرشان فوت شده باشد مي توانند اقدام به درخواست مستمري بازماندگان بر اين اعتبار كه فاقد سرپرست و ممر درامد هستند اقدام كنند ولي همزمان نمي توانندذ هم از مستمري بازماندگان پدر استفاده كنند و هم از مستمري فوت همسر پيشنهاد من اينه كه از مستمري پدر استفاده كنند در صورت لزوم از طريق سامانه كار منتو تماس بگيريد با تشكر اهورايي