ناظر ملكي هستم در منطقه … با اسكلت بتني. ملك سه سال پيش تا مرحله سقف دوم پيش رفته و سپس بنا به دلايلي توسط مالك تخريب شده و فقط فونداسيون…






 سلام ناظر ملكي هستم در منطقه … با اسكلت بتني. ملك سه سال پيش تا مرحله سقف دوم پيش رفته و سپس بنا به دلايلي توسط مالك تخريب شده و فقط فونداسيون آن باقي مانده است. ناظر قبلي در اين مرحله از كار انصراف و بنده ناظر اين پرونده شدم.  به منظور ادامه كار پس از بازديد از ملك قرار شد كاشت آرماتور ستون ها در فونداسيون در محلي غير از محل قبلي صورت پذيرد. زيرا با توجه به ازدحام آرماتور در آكس ستون ها از قبل، امكان كاشت منظم آرماتور در محل هاي قبلي ممكن نبود. به همين جهت قرار شد محاسب نقشه هاي جديد را با خارج كردن ستون ها از آكس طراحي كرده و سپس مالك اقدام به كاشت كند.  اما مالك در اقدامي هماهنگ نشده مبادرت به كاشت آرماتور انتظار ستون ها در همان محل قبلي كرده است. بنده پس از اطلاع از اين موضوع طي يك گزارش ادامه كار را منوط به تاييديه استحكام بنا از مهندس محاسب و تاييديه مقاوم سازي از شركت كاشت آرماتور كردم. ممنون ميشم در اين باره راهنمايي بفرماييد. لازم به ذكر است كليه آرماتور انتظارها براي تمامي ستون ها به صورت كاشت قرار داده شده اند.

 پاسخ مهندس کامیار میررضوی


 سلام مهندس جان  
 محاسب که نبایستی تائیدیه استحکام بدهد !!  
 شما بایستی در گزارشتان به شهرداری شرح ماوقع تا امروز را نوشته و سپس در گزارشتان اعلام کنید که برای ادامه عملیات لازم است مالک نقشه های سازه طرح تقویت شده جدید که به تائید مهندس محاسب رسیده است را به مهندس ناظر ارائه نماید و درغیر اینصورت و بدون نقشه سازه تائید شده جدید ، از ادامه عملیات جلوگیری بعمل آید .
سلام مهندس جان  
 محاسب که نبایستی تائیدیه استحکام بدهد !!  
 شما بایستی در گزارشتان به شهرداری شرح ماوقع تا امروز را نوشته و سپس در گزارشتان اعلام کنید که برای ادامه عملیات لازم است مالک نقشه های سازه طرح تقویت شده جدید که به تائید مهندس محاسب رسیده است را به مهندس ناظر ارائه نماید و درغیر اینصورت و بدون نقشه سازه تائید شده جدید ، از ادامه عملیات جلوگیری بعمل آید .
با سلام خدمت شما 
در مورد معاینه محل و کارشناسی چنانچه خانه یا باغ محصور و دربسته باشد و به طور عادی و بدون باز نمودن در امکان اظهارنظر نباشد مسئول امر می تواند از قوای انتظامی استمداد کند و دادستان نیز می‌تواند درخواست نماینده برای حضور در محل نماید و این درخواست هم قبل از رفتن محل و هم بعد از رفتن به محل جایز است. سلام.اگر بدون اذن مالکین این کار کرده باشد سایر واحدها میتوانند اعتراض کنند. سلام 
کاربر محترم کسی که ادعا دارد به زمین وی تجاوز شده باید ثابت کنه و برای این اقدام باید از طریق مرجع قضایی اقدام کند صرف نظر از تایید نقشه توسط بنیاد مسکن که توسط مالک ارایه شده است سلام بله با توجه اختلاف متراژ تقاضای اصلاح سند به حوزه ثبتی ملک بدهید سلام
بله با توجه اختلاف متراژ تقاضای اصلاح سند به حوزه ثبتی ملک بدهید مدارک رو دیدم ، بهتر است عمل شوید بايد معاينه كنيد سلام\nاسكن مشكل داره\nولي تصميم به انژيو علاوه بر اسكن به شرح حال بيمار هم بستگي داره سلام فعلا بايد تحت نظر باشن احتمال بسته شدن هست فعلا نياز به اقدامي نيست ، چهار ماه ديگه اكو بشن باید مدارک رو ببینم