Modificación escrituras tras fallecimiento del cónyuge




Ha fallecido mi madre y en el testamento deja a mi padre todas las propiedades y cuando fallezca él pasarían a los tres hijos.

Ahora bien, ¿hay qué cambiar obligatoriamente las escrituras de las viviendas? No sé si hay que pagar algún impuesto (vivimos en Catalunya).

Desconocemos los trámites a realizar, por lo que rogaría que me pudiesen informar.
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le estudie su caso concreto y les ayude con todos los tramites. Las herenencias son complejas y en Cataluña hay legislación especifica.

Es importante realizar la adjudicación de la herencia notarialmente, para poder acogerse a las posibles bonificaciones fiscales, pues han de liquidar el impuesto de sucesiones, la plusvalía municipal, y proceder a la inscripción registral.

Incluso si hay hipoteca hay que realizar tramites con el banco...
habra que estar a los terminos del convenio aprobado de regulación de relaciones paternofiliales. si sus circunstancias han cambiado deberá instar una demanda de modificación de medidas. contacte con nosotros y nos ocuparemos de todo. saludos cordiales. buenas tardes.


el mejor sitio para informarse seria un gestor, como puede ser quien le realice la declaracion de la renta, que es donde declara la residencia, puede comprar una segunda residencia y declararla como residiencia avitual, pero la otra, perdera ese estatus de residencia avitual y pasara a ser segunda residencia.


un gestor es el que mejor le aconsejara en estos casos, como declarar cada vivienda la foto, sin comentarios...el divorcioqué se vaya 50 y 50 me parece bien.así debe ser.el problema actual es qué no se van 50 y 50me explicó: si tienes hijos menores de 18 años y una casa o apartamento.la casa y/o el apartamento se lo queda la mujer, aparte en el 90% de los casos se queda ella con los hijos, osea qué quedas sin tus hijos, los puedes ver fines de semana y no es lo mismo, la mayoría de los hijos quieren estár con su madre y es algo compressible y natural.luego. viene el carro, ella debe transportsr a los hijos o llevarlos al medico, al colegio, etc. y sise queda ella también con el carro o la moto. entonces ya. sin casa, sin vehículo de transporte.luego debes pasar una pensión, a veces el 50% de tu sueldo para los hijos y quién va a administrar ese dinero de niños menores de read? si la madre.si estás en colombia con un abogado muy rata o abo-gangster. no solo te quitará los bienes, sino qué también hará qué le pases un sueldo de por vida a tu ex, así ella trabaje y gane igual o mas qué tu. porque en el divorcio en colombia, si demuestran qué si divorcian por tu culpa (maltrato psicológico, violencia intrafamiliar, etc, ) queda como causal de divorcio violencia y qué está en peligro la vida de la mujer y todos pierden la cabeza y querrán darle al hombre una sanción ejemplar.repartir 50 y 50 me parece justopero cuando te quitan entre el 85 y 90% de los bienes materiales para ella y sus hijos. y ademas te quitan tus hijos. ya no es buen negocio divorciarsey si ademas de todo eso qué te quiten entre el 85 y 90%. debes pasar una pensión alimentaria casi qué de porvida y te quitarán aproximadamente el 50% de tu sueldo y si no pagan. según la ley pueden llevar a este sujeto muy pronto a la "cárcel" y deberá trabajar en la "cárcel" para pagar la manutención de los hijos, le descuentan "por la derecha", así qué hoy un divorcio no es un buen negocio rentable para un hombre y casi siempre en estos casos, ponen una juez mujer y feminista. si se puede aunque es un poco costoso, si lo haces por tus medios será poco productivo muy desgastante, te recomiendo acudir a un notario, el te dará los requisitos necesarios y el costo, depende del estado es como será lo que te pedirán.

si como dices es un error de dedo este te será mas fácil y menos costoso, busca en la sección amarilla algún notario publico y se resolverá mas rápido de lo que piensas... hola, damian márquez! los regímenes de tenencia y de visitas, y los de alimentos los fija el juez de familia, ¿es en cap. fed., o pcia.? los acuerdos privados, o de palabra, pueden caerse, solo una sentencia judicial le dara seguridad jurídica, si la escritura esta a su nombre la propiedad es suya, pero la madre puede reclamar vivienda por los menores, ¿hubo matrimonio? quedo a su disposición.- saluda a ud.- atte., dr. carlos alberto alonso.- hola, diana mar! son muchas, muy complejas, y distintas sus consultas: entiendo que sus hijos están con ud., ¿no? deberia hacer juicio de tenencia, régimen de visitas, y alimentos, a fin de regularizar su situación.- las amenazas puede ud. denunciarlas y obtener una orden de alejamiento contra el agresor, ¿es en cap. fed., o pcia.? si ud. tiene la tenencia asignada por el juez de familia, puede trasladarse sin ningún impedimento.- quedo a disposición.- saluda a ud., atte., dr. carlos alberto alonso.- carolina f hola amiga!!!!!!!!!!!!!

pensando cómo puede ser, no sé dónde tu vives...

un punto que se me ocurrió
http://www.dateas.com/es/usuario/login
pero aquí tienes que pagar y no se si darán con el origen de las personas que ya fallecieron.

otra cosa que se me ocurrió es el consulado pero allí tienes que ir personalmente y de mañana, porque no suelen responder escribiendo por este medio

http://www.maec.es/subwebs/consulados/buenosaires/es/home/paginas/home\_cgbuenosaires.aspx
cónsul general, d. eduardo cerro godinho

dirección: guido, 1770.- c1016aaf buenos aires 

tel. desde españa: 54 11 4814 9100 

fax: 4811 0079.

e-mail:cog.buenosaires@mae.es 
cg.buenos-aires@mae.es

y la última que se me ocurrió...
http://www.psoe.es/ambito/mundo/docs/index.do?action=view&id=162551

psoe en el mundo
* psoe buenos aires
teniente general perón, 940
1038 buenos aires
tfno: 00 54 11 43933881- 43934543
psoebuenosaires@yahoo.com.ar
http:// www.buenosaires.psoe.es

* psoe mar del plata
20 de septiembre 1650 - mar del plata
tfno: 00 54 22 34933883
psoemdp@yahoo.com.ar 

* psoe patagonia
c/ rawson nº 739
provincia del chubut
9000 comodoro rivadavia
tfno:00542974464129
psoe-patagonia@argentina.com

los que si contestan por este medio, y lo tengo comprobado es el último que te dejé 
psoe-patagonia@argentina.com

me parece a mi, pero tendrían que buscar cualquier papel viejo que les de oportunidad de al menos saber de qué provincia y/o que pueblo era, es para mi elemental.

gracias x tu pregunta

espero que te venga bien la información

te dejo mi ♥, un abracito y estrellita Hola, buen día


Técnicamente no la necesitas ya que es una remodelacion donde no se afecta la estructura.


Mas sin embargo en la CDMX, en algunas delegaciones, tienen un tramite que se denomina Manifestación de Remodelacion de acabados o notificación de cambio de acabados, el cual es en algunos casos gratuito, solo llenas un formulario que te entregan o tal ves ahora por la pandemia lo puedas bajar de internet, con fotografías y croquis hechos a mano.


Recibirás una visita de un inspector que por lo general no saben nada de obra, (ya que puede llegar desde un psicólogo hasta un diseñador gráfico) que lo único que van a constatar es el estado actual o que se aya hecho exclusivamente lo que solicitaste, en este caso cambio de muros de tablaroca.


Te aconsejo que hagas esta notificación ante la dependencia de obras debido a que es mas económico y siempre existen los vecinos EMCH (Envidiosos, Metiches, CHismosos), que lo harán por ti y tendrás problemas con los inspectores que les agrada muchísimo extorsionar a los dueños de las propiedades. hola,

buenos días.

entiendo que en este caso el padre puede presentar la declaración conjunta (con su hija) y la madre individual (sin su hija).

un saludo El impuesto federal, estatal y local, más la devolución del impuesto FICA si se lo llegaron a cobrar.