ناظر سازه پروژه ایی هستم که در حال انجام فنداسیون میباشند و ملک مجاور در ارتفاع بالاتری در حال اجرای سقف سوم میباشند که هر لحظه امکان …






 سلام و درود  
 بنده ناظر سازه پروژه ایی هستم که در حال انجام فنداسیون میباشند و ملک مجاور در ارتفاع بالاتری در حال اجرای سقف سوم میباشند که هر لحظه امکان سقوط وسایل ویا هرچیزی به پایین و بر سر کارگر ها میباشد لطفا بفرمایید باید چکار کنم؟

 پاسخ مهندس میررضوی


 سلام  
 شما می بایستی گزارش این تخلف را با ذکر جزئیات آن هم به شهرداری و هم به اداره کار گزارش نمائید و دستور توقف عملیات اجرایی را تا زمان احداث سرپناه ایمن جلوی مسیر سقوط مصالح نیز در گزارشتان ذکر کنید و همچنیین اعلام کنید که از کلاه ایمنی در کارگاه استفاده نمی نمایند (مهم نیست چه کسی سرپناه ایمن را برای سقف کارگاه اجرا نمایند مهم آنستکه سقف کارگاه ایمن شود )
سلام  
 شما می بایستی گزارش این تخلف را با ذکر جزئیات آن هم به شهرداری و هم به اداره کار گزارش نمائید و دستور توقف عملیات اجرایی را تا زمان احداث سرپناه ایمن جلوی مسیر سقوط مصالح نیز در گزارشتان ذکر کنید و همچنیین اعلام کنید که از کلاه ایمنی در کارگاه استفاده نمی نمایند (مهم نیست چه کسی سرپناه ایمن را برای سقف کارگاه اجرا نمایند مهم آنستکه سقف کارگاه ایمن شود )
سلام.میتوانید مراتب را طی یک اظهارنامه به همسایه خود اعلام نمایید و تامین دلیل نمایید .واینکه میتوانید به اتش نشانی و شهرداری نیز اعلام کنید. سلام و عرض ادب 
نگاه کردن از پشت بام یا بالکن و یا سرک کشیدن بصورت مستمر به منزل دیگری مشمول بند 57 ماده 9 آیین نامه امور خلافی مصوب 1324/05/22 است که مقرر داشته :کسانی که از روی بام و دیوار و امثال آنها به خانه دیگری عمداً سر کشی و نگاه کنند...... بنابراین عمل مذکور ،جرم تلقی و قابل تعقیب می باشد. سلام.اگر بدون اذن مالکین این کار کرده باشد سایر واحدها میتوانند اعتراض کنند. دوست گرامی سلام و وقت به خیر


لازم است ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها را اینجا ذکر کنیم:


*مدیر یا مدیران ساختمان موظفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش سوزی بیمه نمایند.سهم هر یک از مالکان به تناسب سطح زیربنای اختصاصی آن ها به وسیله مدیر یا مدیران تعیین و از مالکین اخذ و به بیمه گر پرداخت خواهد شد. در صورت عدم اقدام و بروز آتش سوزی، مدیر یا مدیران مسئول جبران خسارت وارده می باشند.*پس شما موظف هستید طبق قانون، بنای کل ساختمان را در قبال آتش سوزی بیمه کنید. و این وظیفه قانونی شماست.


و درکل خطراتی که مجتمع شما را تهدید می کند  عبارت است از:


 حوادث آسانسور، آتش سوزی،حوادث داخل ساختمان، سرایت آتش به مکان های دیگرو حوادث مرتبط با سرایدار،نگهبان یا کارگر ساختمان.


حال شما می توانید با خرید بیمه مسئولیت مدیران مجتمع های مسکونی،اداری و یا تجاری و پرداخت حق بیمه حداقل 350هزار تومان تمامی این خطرات را بیمه و تحت پوشش قرار دهید.


واما هدیه ویژه نمایندگی 3158 سامان برای بیمه گذاران:


در صورت استفاده از خدمات بیمه این شرکت یک دستگاه پمپ باد فندکی و یا یک جعبه کمک های اولیه به انتخاب خودتان جهت استفاده ساکنین مجتمع به رایگان در پارکینگ نصب خواهد شد.


بیمه سامان؛بیمه پاسخگو با سلام خدمت شما 
در مورد معاینه محل و کارشناسی چنانچه خانه یا باغ محصور و دربسته باشد و به طور عادی و بدون باز نمودن در امکان اظهارنظر نباشد مسئول امر می تواند از قوای انتظامی استمداد کند و دادستان نیز می‌تواند درخواست نماینده برای حضور در محل نماید و این درخواست هم قبل از رفتن محل و هم بعد از رفتن به محل جایز است. سلام 
کاربر محترم کسی که ادعا دارد به زمین وی تجاوز شده باید ثابت کنه و برای این اقدام باید از طریق مرجع قضایی اقدام کند صرف نظر از تایید نقشه توسط بنیاد مسکن که توسط مالک ارایه شده است با سلام خدمت شما سه نوع جریمه قید شده است 1.حداقل یک دوم و حداکثر ۳ برابر ارزش معاملاتی برای هر متر مربع بنای اضافه : در اضافه بنای زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی
2.حداقل ۲ برابر و حداکثر ۴ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی ایجاد شده : در مورد اضافه بنای زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری
3.حداقل ۱ برابر و حداکثر ۲ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع فضای از بین رفته پارکینگ باشد : در مورد عدم احداث پارکینگ و یا غیر قابل استفاده بودن آن و عدم امکان اصلاح آن
به ازاء هر متر مربع بنای بدون مجوز یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش دریافت سرقفلی داشته باشد هرکدام که مبلغ آن بیشتر است : در مورد احداث بنای بدون پروانه در حوزه استفاده از اراضی مربوطه در صورتی که اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی رعایت شده باشد. سلام.بستگی به محل کار شما داره که سقفی برای کارکنان در نظر گرفته یا خیر به طور مثال یک کارگاه تا ۱۰۰ میلیون کسر از حقوق صادر می کند و یک کارگاه بیشتر و یکی دیگه شاید کمتر و تعداد آن فرقی براشون نداره سلام
کاربر محترم باید شکایت در سامانه پلیس فنا انجام و سپس به دادسرای محل خود شکایت کیفری از طریق دفاتر خدمات قضایی تقدیم کنید سلام بله می توانید شکایت کنید و موضوع را پیگیری کنید