Asesoramiento para construir en Planta Alta




Hola!!!, soy Rodrigo,quiero construir arriba de la casa de mis padres.


La casa de PB es de ladrillo de 15 y no posee columnas por lo tanto tengo pensado hacer lo siguiente:


Hacer columnas con Zapatas.


Las columnas serán de 15x15(Hierro del 8 con estribos del 6).todas con Zapatas aisladas de Hormigón.


Las mismas van a ser cerradas en la parte superior del primer techo con un anillo encadenado de 15x20.


La casa de PB es un rectángulo de 9x7 lo cual tenía pensado hacer 8 columnas con zapatas.


El techo de la planta alta va a ser de chapa.


Mi pregunta es:


Esta bien la medida de las columnas de 15x15 de Hierro o debo hacerlas más grande, porque ya las tengo y quería saber su opinión.Es todo caso de ser poco puedo agregarle un hierro del 10 en el medio? Para hacerlas más fuertes?.Gracias desde Córdoba Argentina.
Leonardo, buenos días.


Respecto al tema de las columnas, si las tenes hechas de 15 x 15, si bien te van a resistir, las llevaría al mínimo reglamentario de 20 x 20, añadiendo armadura del 12 (puede ser también del 10), y que el recrecido perimetral tenga su propia armadura. (Si las tenes que hacer, de 20 x 20, bueno serán de hierros del 12 con estribos del 6 cada 15)


Las zapatas, por su parte, si las haces independientes deben llevar 4 hierros del 10 en cada sentido.


Cualquier otra consulta, estoy a disposición.


Atte. Arq. DUSINSKY, Leandro Martín
Opción 1.

1. Compactas el suelo, con un pisón vibrante

2. Capa de grava o balasto de aprox. 20 cm o más si es necesario, para coger altura.

(Si puedes cubre la zapata con algo de grava, 5 cm o más)

3. Lámina de polietileno de 2 mm mínimo (o correcto es termosellarla, pero no lo hace nadie), sólo se solapa. La puedes comprar en cualquier ferretería industrial, se vende en rollos y es barata (lámina de plástico para "profanos").

4. Colocar perimetralmente plancha de poliestireno expandido de 2 cm(vulgarmente poliexpan), en la unión del muro con la solera, (para la dilatación).

5. Hormigón HA-25 de unos 15 cm de espesor, con armadura de mallazo 20x20x5 o fibras de polipropileno, o metálicas. Yo soy partidario de las fibras, a mi me han dado mejor resultado. Pero ambas opciones son correctas. Si optas por el mallazo recuerda, que no puede estar en contacto con el terreno.

Opción 2.  
1. Compactas el suelo, con un pisón vibrante  
2. Capa de grava o balasto de aprox. 20 cm o más si es necesario, para coger altura.  
(Si puedes cubre la zapata con algo de grava, 5 cm o más).

3. Instalación de solera ventilada, con cupolex, o soliglu (no se cual es el nombre genérico de esa pieza.)  
5. Colocar perimetralmente plancha de poliestireno expandido de 2 cm(vulgarmente poliexpan), en la unión del muro con la solera, (para la dilatación).  
6. Hormigón HA-25 de unos 15 cm de espesor, con armadura de mallazo 20x20x5 o fibras de polipropileno, o metálicas. Yo soy partidario de las fibras, a mi me han dado mejor resultado. Pero ambas opciones son correctas. Si optas por el mallazo recuerda, que no puede estar en contacto con el terreno.

Si tienes mucha agua debería drenarla, pero no se ve en la foto que sea así. Pues si te aguanta el tejado, no hay más que ponerla encima, eso sí para la teja mixta hay que analizar el tejado para er si lleva una canal maestra o limahoya. Si no te aguanta el tejado tendrás que hacer un forjado nuevo, caballetes y encima la teja. Otra solución es poner vigas de hierro, poner machihembrado, echar capa de mezcla y tejar, pero se te quedara la casa con el techo tan alto como el tejado ya que no lleva forjado horizontal. Buenos días.


Esa consulta se la debe (y se la puede resolver) el arquitecto que redacte su proyecto de ejecución de la vivienda.


Gracias. Un saludo.




![](https://es.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/cuantos-palos-de-madera-se-necesitan-para-2748034.jpg) Capa de mortero de 3 o 4 cm directamente sobre el hormigón, proporción : 4 de arena, 1 cemento . No olvides cerrar pregunta . A tu pregunta las vigas de madera tienen que ser más gruesas que las de hierro, com lo planteas no esta mal, si las paredes son buenas no tienes por que incrustalas con unos tornillos de anclaje vale pero te recomendaría que preguntases a alguna empresa que te diese presupuesto y así te daba una idea de como las pondrían ellos. Sería de mucha utilidad que enviases alguna foto, pero lo que debes tener en cuenta es el resto de elementos y el ambiente en general. Por ejemplo, si los muebles son roble y todo el suelo y barandilla de la escalera o incluso las ventanas, entonces te recomiendo puertas roble. 

Si por el contrario, tienes rodapiés blancos y el ambiente es moderno y las ventanas blancas, entonces pueden ser blancas.

![](//blob.todoexpertos.com/uploads/md/9c44553ac4bcc9e720a6d57f84ceff75.jpg)

![](//blob.todoexpertos.com/uploads/md/946480cf7e91ceb642c8cd8f06830849.jpg) Buenos días Javier.


Pues que quiere que le diga... yo me olvidaría de "hay gente que me dice" y acudiría al profesional habilitado y competente para tomar esa decisión, ARQUITECTO, que de conformidad con la Ley de Ordenación de la Edificación, es el responsable de la definición del Proyecto de Ejecución de una vivienda, en función de la naturaleza del terreno, cargas y demás acciones de la vivienda.


Gracias. Un saludo.




![](https://es.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/vivienda-unifamiliar-planta-baja-muros-de-carga-o-estructura-de-hormigon-1944602.jpg) Buenas tardes Manuel.


Depende de la superficie de pladur a ejecutar... no de la superficie de la vivienda.


Gracias. Un saludo.




![](https://es.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/cuanto-me-costaria-poner-pladur-a-un-piso-de-70-m-cuadrados-2071422.jpg) La duda que tienes únicamente puedes resolvértela tú mismo. Actualmente, las tecnologías permiten la construcción de viviendas de cualquier tipo, incluso falsearlas para que parezcan lo que te interese.  
Por precio y rapidez, las prefabricadas, pero son estándar. Esto no te permite modificar cualquier estancia o ampliarla según tus necesidades específicas.  
Las casas de madera son muy atractivas exteriormente, hay casas muy confortables en la sierra hechas con este material, pero siempre con una base de hormigón.  
Las casas tradicionales cada vez se hacen menos entre los arquitectos que buscan el diseño, pues preferimos (me incluyo) un aspecto más atractivo con nuevos materiales y con las nuevas técnicas constructivas que permiten una adaptación y una mejora de la calidad de los espacios, tanto exteriores como interiores.  
¿La mejor opción? La que prefieras y la que se adapte mejor a tus necesidades. Para 200 m2 prefabricadas encontrarás pocas. Las de madera y hormigón creo que son las que mejor se adaptan a lo que puedes necesitar, siempre con un buen diseño de materiales y espacios. Antes de volver a colocar esa loseta, es importante determinar la causa por la que se abomba ese piso, para evitar nuevamente el problema. Las causas probables son: mala mano de obra, baja calidad del cementante, movimientos de la construcción fuera de límites permisibles y, seguramente, dilatación por temperatura. Me gustaría saber si hace demasiado calor en el interior de tu departamento. Si es así, se tiene que quitar ese piso, colocarlo con mejor cementante y hacer una junta más abierta utilizando para junteo los productos ya preparados para ese fin, y no con cemento blanco, como seguramente lo hicieron en tu piso. Si requieres ayuda, estoy a tus órdenes.