Poder iniciar sucesión y venta en el extranjero.




Me he enterado que el terreno donde vivían mis abuelos paternos y mi padre aún existe en Montenegro. Aclaro que ellos ya han facellido. Mi consulta tiene que ver con el poder que debo conferir a un familiar que vive actualmente allí. ¿Es desde Argentina (es decir yo misma) quien debo enviarle un poder legalizado y apostillado a mi familiar? La duda es debido a que las leyes son diferentes en cada país.
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto.

Debe hacer un poder especial especifico para esto, dando poder para aceptar y adjudicarse la herencia, para poder vender el terreno, liquidar impuestos, solicitar numero fiscal, etc. Un abogado o notario le ayudara con esta cuestión. Además lo ha de traducir al idioma oficial de Montenegro (con traductor jurado) y apostillar.

También debería asesorarse sobre la fiscalidad en su país de residencia de esta operación, pues tributara usted por todas sus rentas mundiales en su país de residencia y normalmente también deberá pagar por la herencia y por la venta en el país donde se produce, pudiendo aplicar el convenio entre ambos países (si lo hay). Para no pagar dos veces por lo mismo.
carolina f hola amiga!!!!!!!!!!!!!

pensando cómo puede ser, no sé dónde tu vives...

un punto que se me ocurrió
http://www.dateas.com/es/usuario/login
pero aquí tienes que pagar y no se si darán con el origen de las personas que ya fallecieron.

otra cosa que se me ocurrió es el consulado pero allí tienes que ir personalmente y de mañana, porque no suelen responder escribiendo por este medio

http://www.maec.es/subwebs/consulados/buenosaires/es/home/paginas/home\_cgbuenosaires.aspx
cónsul general, d. eduardo cerro godinho

dirección: guido, 1770.- c1016aaf buenos aires 

tel. desde españa: 54 11 4814 9100 

fax: 4811 0079.

e-mail:cog.buenosaires@mae.es 
cg.buenos-aires@mae.es

y la última que se me ocurrió...
http://www.psoe.es/ambito/mundo/docs/index.do?action=view&id=162551

psoe en el mundo
* psoe buenos aires
teniente general perón, 940
1038 buenos aires
tfno: 00 54 11 43933881- 43934543
psoebuenosaires@yahoo.com.ar
http:// www.buenosaires.psoe.es

* psoe mar del plata
20 de septiembre 1650 - mar del plata
tfno: 00 54 22 34933883
psoemdp@yahoo.com.ar 

* psoe patagonia
c/ rawson nº 739
provincia del chubut
9000 comodoro rivadavia
tfno:00542974464129
psoe-patagonia@argentina.com

los que si contestan por este medio, y lo tengo comprobado es el último que te dejé 
psoe-patagonia@argentina.com

me parece a mi, pero tendrían que buscar cualquier papel viejo que les de oportunidad de al menos saber de qué provincia y/o que pueblo era, es para mi elemental.

gracias x tu pregunta

espero que te venga bien la información

te dejo mi ♥, un abracito y estrellita hola, diana mar! son muchas, muy complejas, y distintas sus consultas: entiendo que sus hijos están con ud., ¿no? deberia hacer juicio de tenencia, régimen de visitas, y alimentos, a fin de regularizar su situación.- las amenazas puede ud. denunciarlas y obtener una orden de alejamiento contra el agresor, ¿es en cap. fed., o pcia.? si ud. tiene la tenencia asignada por el juez de familia, puede trasladarse sin ningún impedimento.- quedo a disposición.- saluda a ud., atte., dr. carlos alberto alonso.- yo sinceramente no tengo el valor para decidir mi muerte y menos la de otro, por mas que sufra físicamente, ver a quienes amo me hace mas feliz y aprovecho cada segundo. si pasa sin mi conciencia por que estoy en un estado del que "imposible" despierte, diría que me dejen igual, creo que puedo despertar. nunca podria matar a nadie pero si lo pide, tengo que aceptarlo, es su derecho. si su caso es el de imposiblemente despertar, entonces dependera de lo que se determine entre familia y si el dijera algo al respecto antes. es algo muy dificil la verdad... espero que sea curiosidad y no experiencia de tu parte. si es por experiencia y buscas una respuesta aca, te digo que varia muchísimo. hablalo con tu familia. si se puede aunque es un poco costoso, si lo haces por tus medios será poco productivo muy desgastante, te recomiendo acudir a un notario, el te dará los requisitos necesarios y el costo, depende del estado es como será lo que te pedirán.

si como dices es un error de dedo este te será mas fácil y menos costoso, busca en la sección amarilla algún notario publico y se resolverá mas rápido de lo que piensas... hola, damian márquez! los regímenes de tenencia y de visitas, y los de alimentos los fija el juez de familia, ¿es en cap. fed., o pcia.? los acuerdos privados, o de palabra, pueden caerse, solo una sentencia judicial le dara seguridad jurídica, si la escritura esta a su nombre la propiedad es suya, pero la madre puede reclamar vivienda por los menores, ¿hubo matrimonio? quedo a su disposición.- saluda a ud.- atte., dr. carlos alberto alonso.- 1. la venta de cosa ajena no es propia del vendedor, es un contrato que produce sus efectos, pero con la falta de manifestación de voluntad del verdadero dueño de la cosa, ese contrato no le es oponible a el, y por eso el puede exigir sus derechos como dueño en contra del comprador. 
2. al carecer de fecha cierta un instrumento privado, este no es opuesto a tercero, sino a partir de la fecha que adquiere certeza de esta. 
3. el marido casado en sociedad conyugal, no puede pagar un tercero con los bienes de su mujer y sin el consentimiento de su mujer, porque el acto sería válido, pero habría inoponibilidad.
espero te sirva son ejemplos muy vagos. WOOOOW K FUERTE   

Mira amiguita, la verdad quie soy para aconsejarte, tal vez si deberias preuntarle a tu papá, pero solo si te sientes lista para enterarte de TODA la verdad, o para llevarte una buena regañiza Por otro lado, creo que es peor quedarte con la duda por siempre, ademas, mensas tus tias, para que andan hablando ;P   

Salu2!!! Desde Mexico t mando mi apoyo :) PROCESO A SEGUIR;RETIRAR EL SUELO QUE TIENE Y HACER EL TRABAJO COMO SE DEBE HACER,DE NUEVO. el rosedal es muy peligroso,es tierra de narcos elegida para llevar a cabo venganzas,indigna pensar que se estuvo toda la vida del lado de la ley,cumpliendo,tributando y esperando durante años para comprar la propia casa,y una banda desorganizada,porque ni siquiera tienen organización,okupan un lugar se hacen los loquitos y las autoridades los escuchan y acuden a satisfacerlos con el dinero de nuestros impuestos,y lo peor de todo ,que es lo que más sufro personalmente,que la mayoria de esos okupas son extranjeros,porque si fueran hermanos argentinos todos que la estan pasando mal,todos tenemos la obligación moral de sacarlos de esa situación desesperante con nuestra ayuda,pero que nos obliguen a aceptar que tenemos el deber de solucionarles los problemas habitacionales a personas que izan la bandera de otro pais,es algo que jamás pensé iba a ver en mi amada argentina,estámos de última en todos los sentidos,en el social en el institucional. para empezar, deberías poner tu nacionalidad, pues tengo entendido que los mejicanos tienen mucha mas opción con los canadienses de entrar a su país que cualquier persona de otra nacionalidad ¿ del porque ? no me preguntes, pero así es, existen ciertos requisitos que ellos solicitan, entre ellos esta el saber cierto porcentaje del idioma ingles, si fueras colombiano, existe también para ellos ciertas ventajas por la situación por la que esta pasando el país, y mas aun si perteneces a algún sindicato o bien miembro activo de grupo de estudiantes universitarios, en todo caso, éstos ayudan a los colombianos cuando han recibido amenazas de muerte y piden asilo político a canadá, estas amenazas deben ser comprobadas debidamente, tengo entendido que la solicitud de asilo político lo deben pedir en la frontera de u.s.a. y canadá ( para ser mas específicos en búfalo ) existe ahí una organización que los ayuda a hacer todo el tramite para poder ingresar a canadá. pero si ni uno de los dos casos que te menciono es el tuyo, entonces lo que tienes que hacer es ir directamente al consulado o embajada canadiense de tu país, y ahí solicitar toda la información que necesitas, desde ya te anticipo que si tienes algún estudio universitario ( mejor dicho profesión universitaria ) se te hará mas sencillo tu solicitud.....no es preciso que estes casado, pero de estarlo tendrias que llenar una solicitud familiar, ahora que si tienes algun familiar con parentezco a se te haria mucho mas facil, pues si alguno de tus padres o algun hermano vive haya y tiene la facilidad de ayudarte seria mucho mejor.....suerte