¿Cuáles son los costos por rubros de construcción?




m2 Reboque.


m2parep


m2contrapiso,


ect,
Hola Sandra, buenas tardes.


Los siguientes valores que verás corresponden a la ciudad de Mar del Plata, por lo que los mismos pueden ser variables dependiendo la calidad del material, la mano de obra y la zona de ejecución de las obras. El valor esta constituido, del primero valor que es de los materiales, mientras que el segundo corresponde a la mano de obra.


• Revoque de yeso x m²: $291 + $525 = $816


• Revoque interior x m²: $74 + $415 = $489


• Revoque exterior (azotado impermeable + grueso) x m²: $133 + $370 = $503


• Contrapiso proyectable x m²: $550 + $908 = $1458


Cualquier otra consulta, estoy a disposición.


Atte. Arq. DUSINSKY, Leandro Martín
En nuestro caso, la construcción de una casa con barro es de 22 UF el m2, formato llave en mano. Este valor puede variar dependiendo de la ubicación geográfica del terreno así como de su acceso a luz y agua. Buenas noches Marisa.


Como en tantísimas otras preguntas similares, a nivel informativo:


1.- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. 900 a 1100 €/m2


2.- CONSTRUCCIÓN MODULAR / PREFABRICADA. 700 a 900 €/m2


Acabados y calidades medias, no se incluye terreno, ni estudio geotécnico (necesario para conocer la resistencia del terreno y por tanto, poder calcular la cimentación), proyecto, dirección y coordinación e obra (entre y 12-14 % del presupuesto de ejecución material), seguros, tasas y licencias municipales, acometidas.


A buen seguro recibirá y tendrá precios escandalosamente buenos, precios que pueden no llegar ni siquiera a baremos de reforma integral en lugar de nueva construcción... es posible, el mercado es así, precios bajos, garantías nulas, sobrecostes e imprevistos (más allá de lo razonable).


Le recomiendo que si realmente tienen intención de promover, busque un estudio / compañeros arquitectos y arquitectos técnicos competentes y con experiencia y le redactarán proyecto y documentación básica para solicitud de licencias, encaje normativo y, mediciones y planos que poder lanzar a varias empresas para ofertas de ejecución de obra, de modo que con la misma base, podrán compararse mejor las ofertas.


Es más que posible que en esa fase, los precios se puedan ajustar, pero no me parece ético de entrada, a nivel informativo, andar con precios de derribo, no sea que un interlocutor lo tome como precio referencia y monte su idea de autopromoción y financiación en base a un precio erróneo.


La autopromoción se suele desarrollar y financiar con PRÉSTAMOS PROMOTOR, la entidad financiera va abonando cantidades al constructor en base a un presupuesto de proyecto de obra, mediante certificaciones mensuales aprobadas por la dirección facultativa de las obras, ese préstamo promotor se amortiza contra un futuro préstamo hipotecario si es preciso y en caso de no disponer de liquidez y garantías suficientes.


Gracias. Un saludo. Hola Angélica, mira con toda honestidad y profesionalismo, es prácticamente imposible y deshonesto, dar un costo por m2 así de vago; ya que como muchos colegas te lo mencionan, depende en gran medida del tipo de proyecto y principalmente de los acabados a considerar (sabes, en una obra cual sea ésta, económicamente lo que mayor derrama presupuestal consume un proyecto, son el tipo de acabados y la cimentación a realizar) pero bueno, aunado a eso, también depende mucho de la temática que quieras manejar en tu salón, es decir la ambientación, los m2 también mandan. En fin, lo que te recomiendo es que primero tengas tu proyecto definido para poder pedir una cotización de obra, te comento que tengo experiencia en construcción comercial justo en plazas como Sendero Toluca y Acapulco, en Gran Forum, etc. Así que si gustas concertamos una cita y te asesoro de la mejor manera. Ese seria el precio promedio, sin embargo si considera que eventualmente algunos trabajos pueden subir los costos de acuerdo a la complejidad de la adecuacion de la tuberia. Coincido con mi compañero que te dio ya la respuesta. Buenas tardes Manuel.


Depende de la superficie de pladur a ejecutar... no de la superficie de la vivienda.


Gracias. Un saludo.




![](https://es.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/cuanto-me-costaria-poner-pladur-a-un-piso-de-70-m-cuadrados-2071422.jpg) entra a metroscubicos.com.mx y allí encuentras lo que buscas, incluso puedes suscribirte a su boletín en el que te envían información a tu correo y puedes acceder a los estudios de mercado que ellos realizan.

saludos. Coincido con lo que dice Mi Arquitectura, es muy importante saber que zona es y tipo de suelo, y lo segundo es definir el proyecto ya que eso marcara considerablemente el costo aproximado de tu casa Te costaría 3.000.000 o sea que 100 por mt2 Muy buenas, necesitaríamos más detalles como la marca, tipo o alguna foto para determinar un presupuesto aproximado del trabajo, y del nivel de seguridad que se quiere alcanzar, en cualquier caso le recomendamos una visita previa para poder realizar un presupuesto lo más ajustado posible, ya que las variables de materiales, tipologías y agentes externos hace complicada la concreción.


Para cualquier duda estamos a su entera disposición Gracias por la franqueza, esto es para hacerme una primera idea de cuanto podría costar. Seria hacerlo todo, barra americana incluida, ya le digo que es por hacer un primer cálculo. Muchas gracias