¿Cual es el precio del m2 construido en barroo?




Hola Comunidad, cuesta el m2 construido en barro?
En nuestro caso, la construcción de una casa con barro es de 22 UF el m2, formato llave en mano. Este valor puede variar dependiendo de la ubicación geográfica del terreno así como de su acceso a luz y agua.
Buenas noches Marisa.


Como en tantísimas otras preguntas similares, a nivel informativo:


1.- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. 900 a 1100 €/m2


2.- CONSTRUCCIÓN MODULAR / PREFABRICADA. 700 a 900 €/m2


Acabados y calidades medias, no se incluye terreno, ni estudio geotécnico (necesario para conocer la resistencia del terreno y por tanto, poder calcular la cimentación), proyecto, dirección y coordinación e obra (entre y 12-14 % del presupuesto de ejecución material), seguros, tasas y licencias municipales, acometidas.


A buen seguro recibirá y tendrá precios escandalosamente buenos, precios que pueden no llegar ni siquiera a baremos de reforma integral en lugar de nueva construcción... es posible, el mercado es así, precios bajos, garantías nulas, sobrecostes e imprevistos (más allá de lo razonable).


Le recomiendo que si realmente tienen intención de promover, busque un estudio / compañeros arquitectos y arquitectos técnicos competentes y con experiencia y le redactarán proyecto y documentación básica para solicitud de licencias, encaje normativo y, mediciones y planos que poder lanzar a varias empresas para ofertas de ejecución de obra, de modo que con la misma base, podrán compararse mejor las ofertas.


Es más que posible que en esa fase, los precios se puedan ajustar, pero no me parece ético de entrada, a nivel informativo, andar con precios de derribo, no sea que un interlocutor lo tome como precio referencia y monte su idea de autopromoción y financiación en base a un precio erróneo.


La autopromoción se suele desarrollar y financiar con PRÉSTAMOS PROMOTOR, la entidad financiera va abonando cantidades al constructor en base a un presupuesto de proyecto de obra, mediante certificaciones mensuales aprobadas por la dirección facultativa de las obras, ese préstamo promotor se amortiza contra un futuro préstamo hipotecario si es preciso y en caso de no disponer de liquidez y garantías suficientes.


Gracias. Un saludo. Hola Angélica, mira con toda honestidad y profesionalismo, es prácticamente imposible y deshonesto, dar un costo por m2 así de vago; ya que como muchos colegas te lo mencionan, depende en gran medida del tipo de proyecto y principalmente de los acabados a considerar (sabes, en una obra cual sea ésta, económicamente lo que mayor derrama presupuestal consume un proyecto, son el tipo de acabados y la cimentación a realizar) pero bueno, aunado a eso, también depende mucho de la temática que quieras manejar en tu salón, es decir la ambientación, los m2 también mandan. En fin, lo que te recomiendo es que primero tengas tu proyecto definido para poder pedir una cotización de obra, te comento que tengo experiencia en construcción comercial justo en plazas como Sendero Toluca y Acapulco, en Gran Forum, etc. Así que si gustas concertamos una cita y te asesoro de la mejor manera. Buenas tardes Manuel.


Depende de la superficie de pladur a ejecutar... no de la superficie de la vivienda.


Gracias. Un saludo.




![](https://es.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/cuanto-me-costaria-poner-pladur-a-un-piso-de-70-m-cuadrados-2071422.jpg) Gracias por la franqueza, esto es para hacerme una primera idea de cuanto podría costar. Seria hacerlo todo, barra americana incluida, ya le digo que es por hacer un primer cálculo. Muchas gracias Ese seria el precio promedio, sin embargo si considera que eventualmente algunos trabajos pueden subir los costos de acuerdo a la complejidad de la adecuacion de la tuberia. Coincido con mi compañero que te dio ya la respuesta. Buenas tardes Xavier,


En referencia al precio que solicitas es muy relevante por los muchos factores a considerar, si usted esta dispuesto puede ponerse en contacto con nosotros para poder detallar con mas exactitud las preferencias. Quedamos a la espera


Un cordial saludo Buenas tardes Javi,


¿que cuanto puede costar un solar?


Bueno, pues es el Paseo de la Castellana en Madrid no son baratos, en mi pueblo entre 250 y 300 € los puede encontrar, y además la Junta de Extremadura (bajo determinados supuestos) tiene una subvención de hasta 15.000,00 €


Un saludo cordial.


SMBEstudio Pues los precios siempre varían dependiendo de la calidad del yesero, de la localidad o de la forma de enlucir, pero un piso completo rondara los 2500 o 3000 euros si te lo hace un profesional en condiciones.  
En segundo lugar la barandilla la debías de haber quitado, si no la has quitado y está debajo del yeso, normalmente no sale el oxido, pero si aun así una vez que pintes te sale el óxido dale con un antihumedad y una vez seco (un día) píntalo.  
Las barrigas de la pared no se quitan lijando, se quitan enluciendolo bien, es una de las diferencias a la hora de elegir precios, que también se diferencia, como norma general en calidad (la pintura mate disimula más las faltas), y esperemos que haya picado bien la pared, porque si no puedes tener problemas en todo el enlucido. Me refiero a que se puede caer todo.  
El yeso proyectado y el manual es lo mismo, el mismo producto, simplemente se diferencia en que al ser proyectado se tarda menos en enyesar una pared, por contra, al ser proyectado te va dejando unos agujeritos que tienes que saber dejarlos lisos, pero de eso ya se encarga el pegayesos.   
No se si te habrá convencido mi respuesta, pero es así, hay mucha chapuza en la construcción y mucha falta de profesionalidad. Buenos días.


Todo tiene solución, pero hay que poder estudiarlo... y en lo que dice del constructor ¿a que se refiere?, ¿es obra nueva?, ¿una reforma?... ¿último piso de un bloque de viviendas?, si es así, es un elemento común, no es suyo, es de la comunidad... 


Si pudiera aportar más información, sería de ayuda.


Gracias. Un saludo.




![](https://es.habcdn.com/photos/qna/answers/medium/calor-en-el-tejado-del-ultimo-piso-2099327.jpg) Te costaría 3.000.000 o sea que 100 por mt2