platnost smlouvy
dobrý den,

podepsal jsem exkluzivní smlouvu s rk na prodej rd, který je v sjm, ale už jsme rozvedeni. exmanželka ji nepodepsala a nesouhlasí s ní. je, prosím, tato smlouva platná.

děkuji.
dobrý den,jestli jsem to správce pochopila,tak manželka prodat chce,ale nesouhlasí s danou smlouvou.pokud manželka se smlovou nesouhlasí,tak záleží na tom,zda je ochotna o ní diskutovat. lze se domluvit na případných korekcích apod. pokud vůbec nesouhlasí,tak je to na dohodě. zažila jsem,že v rámci rozvodu měli v rozhodnutí,že bude mít každý jednoho svého makléře,který danou stranu bude zastupovat. a nebo se shodnete na jiné rk,která vás bude oba zastupovat.s pozdravem,andrea kohoutová
Dobrý den,   

pokud bylo prodávající schváleno oddlužení plněním splátkového kalendáře, dispoziční oprávnění k majetku náleží stále prodávající a nepřechází na insolvenčního správce.   

Kupní smlouvu tedy může bez dalšího uzavřít a nepotřebuje žádné svolení soudu ani insolvenčního správce.   

Pokud máte uzavřenu řádnou kupní smlouvu a vozidlo je převedeno v registru vozidel již na Vás, domnívám se, že žádné komplikace z důvodu probíhající insolvence prodávající nastat nemohou. Samozřejmě že byla platná. Sešla se nadopoloviční většina vlastníků (24 z 38) a většina z přítomných hlasovala pro. Je ještě samozřejmě možné, že stanovy SVJ mohou mít niance, že např. u dražších investic musí být přítomno min. 80% vlastníků apod., ale to nepředpokládám. Podívejte se do stanov, tam vše vyčtete. Zdravím Vás, ano samozřejmě, že i podpis na smlouvě lze zfalšovat. V tomto případě by bylo nutné se bránit, a to i cestou i trestního oznámení, neboť zfalšování podpisu lze prokázat grafologickým posudkem, který vyhotoví soudní znalec jmenovaný soudem. Navíc tento dotaz se netýká přímo exekuce ani insolvence, proto jej položte i kolegům, kteří se zabývají občanským či trestním právem, nebo v této věci navštivte advokáta, a to poté co Vám bude poskytnuta kopie smlouvy. Kontakty na advokáty naleznete na stránkách <http://www.advokatikomora.cz> nebo na <http://www.cak.cz>. Dobrý den,   

jako přihlášený věřitel může být členem věřitelského výboru dlužníka, a vykonávat tak de facto dohled na správcem udělovat mu v rámci zpeněžování nezajištěného majetku pokyny, přičemž k postupu zpeněžení majetku dlužníka mimo dražbu musí insolvenční soud vždy usnesením vyslovit souhlas.   

I pokud nejste členem věřitelského výboru dlužníka, můžete platnost smlouvy, kterou byla daná nemovitost zpeněžena, v souladu s ust. § 289 odst. 3 insolvenčního zákona napadnout, když „Platnost smlouvy, kterou došlo ke zpeněžení prodejem mimo dražbu, lze napadnout jen žalobou podanou u insolvenčního soudu nejpozději do 3 měsíců ode dne zveřejnění smlouvy v insolvenčním rejstříku. Platnost smlouvy, kterou došlo ke zpeněžení prodejem mimo dražbu, lze napadnout žalobou podanou u insolvenčního soudu i po uplynutí lhůty podle věty první, nebyl-li nabyvatel v dobré víře. “.   

Jedná-li se o nemovitost zajištěnou ve prospěch věřitele, uděluje pokyny ke zpeněžení insolvenčnímu správci zajištěný věřitel a insolvenční správce je takovými pokyny vázán. Dobrý den,   

  

k finančním prostředkům které Vám zůstávají po provedení srážek z příjmu, máte s manželem plné dispoziční oprávnění, a tedy s nimi můžete volně nakládat.   

  

Uzavření smlouvy o stavebním spoření či penzijním připojištění uzavřít zcela jistě můžete.   

  

Sporné však je, zda Vám na toto „spoření“ mají vůbec zůstávat prostředky, když dlužníkovi v oddlužení má zbýt právě jen nezabavitelné minimum, které pokryje jeho životní náklady a nikoliv umožnovat dlužníkovi v oddlužení si ještě za dobu trvání insolvenčního řízení spořit; tím spíše, že předpoklad plnění vašim věřitelům v současné době nedosahuje ani zákonem požadovaných 30 %.   

  

Pouze upozorňuji, že stavební spořitelna i penzijní společnost v případě, kdybyste chtěli danou smlouvu ukončit a finance vybrat ještě v době trvání schváleného oddlužení plněním splátkového kalendáře, bude žádat Vašeho insolvenčního správce o sdělení, zda Vám může dané finanční prostředky vyplatit či nikoliv. Dobrý den,   

samozřejmě v odvodněných případech může Vaše matka darovací smlouvu vypovědět.   

Výpověď darovací smlouvy nechť matka v originálu zašle insolvenčnímu soudu (a v kopii ideálně též insolvenčnímu správci) s odůvodněním úmrtí manžela a nižším vypláceným důchodem, když poskytování finančního daru by jí samotné způsobilo finanční potíže a existenční nouzi. Dobrý den,   

odpovídám obdobně jako k Vašemu totožnému dotazu ze dne 08.02.2018, tedy že platí, že za závazky vzniklé za manželství odpovídají manželé společně a nerozdílně (neměli-li zúženo SJM).   

Pokud byla mezi Vámi a bývalým manželem uzavřena dohoda o vypořádání společného jmění a tato není plněna tak, jak v ní bylo ujednáno, máte právo po bývalém manželovi požadovat to, co Vám náleží. Jelikož jste evidentně neměli písemný souhlas banky s tím, aby pohledávka přešla pouze na osobu Vašeho bývalého manžela, je vůči bance tato dohoda neúčinná a banka může plnění požadovat též po Vás. Dohoda je však účinná ve vztahu mezi Vámi a Vaším bývalým manželem.   

Pokud tedy hradíte (prostřednictvím insolvence) dluh z hypotečního úvěru, k jehož placení se dohodou o vypořádání společného jmění zavázal bývalý manžel a nikoliv Vy, máte právo požadovat, aby Vám manžel uhradil to, co jste na hypotéku uhradila.   

Již nyní bych vyzvala bývalého manžela k úhradě toho, co jste hypotéční bance uhradila (přesnou výši uhrazené částky Vám sdělí insolvenční správce), jelikož Vy hradíte na jeho dluh (ač on pravděpodobně dosud řádně hradí hypotéční splátky a se splácením sám v prodlení není). Vašimi platbami se však zůstatek hypotéčního úvěru snižuje a tedy i bankou účtovaný úrok, což jde také k dobru Vašeho bývalého manžela. Dobrý den,   

jediné omezení prodeje nemovitostí je uvedeno v ust. § 336i občanského soudního řádu. Soud dle tohoto ustanovování zastaví výkon rozhodnutí prodejem nemovité věci, ve které má povinný místo trvalého pobytu, pokud výše pohledávek nepřesahuje 30.000,- Kč bez příslušenství. Pokud tedy jistina pohledávky přesahuje částku 30 000, - Kč anebo povinný nemá v nemovitosti trvalé bydliště, soudní exekutor může vydat exekuční příkaz prodejem nemovitosti vždy.   

Ohledně dohody s exekutorem platí, že tato se vztahuje na osobu, s níž se soudní exekutor dohodl. Jelikož oba povinná jsou povinni hradit společně a nerozdílně, exekutor samozřejmě může paralelně vymáhat dluh i po druhém povinném. Precti si smlouvu, kterou jsi podepsal. Pokud to mas ve smlouve... To je možný, ale myslím, že je třeba upozornit na fakta. A ta jsou jasná, MS si do EULA může napsat co chce, ale v civilizovaném prostoru (tedy EU), platí ZÁKON a občan EU se svých zákonných práv nemůže smluvně zříci.