Erbrecht! Zutritt zum Elternhaus (Grundstück) erlaubt ohne vorherige Absprache?





Meine Tochter starb vor einigen Monaten durch einen Unfall. Ich bin sehr verzweifelt, da ihr Mann plötzlich ALLES haben will was ihr gehört, um es zu Geld zu machen. Bevor ich viel Geld an einen Anwalt zahle möchte ich erst mal hier fragen. Sie lebte mit ihrem Mann in einer eigenen Wohnung. Einen Ehevertrag gibt es nicht. Bei mir im Elternhaus hatte meine Tochter noch ein Zimmer (Jugendzimmer) mit verschiedenen Büchern, Kleidung, ein Fernsehgerät und andere persönliche Sachen (überwiegend aus ihrer Jugend). Außerdem hat sie auf meinem Grundstück noch viele Geräte (von ihrem Hobby), Fahrräder, einen Motorroller, diverse andere Elektrogeräte in einer Werkstatt...! Meine Frage(n): Darf ihr Mann in dieses Zimmer, auch wenn ich damit keinesfalls einverstanden bin? Darf er einfach auf das Grundstück und die Sachen holen OHNE meine Erlaubnis? Wenn ich nicht da bin, darf er das Grundstück in meiner Abwesenheit betreten und die Sachen holen? Haus und Grundstück gehören mir. Er hat möglicherweise auch Schlüssel zum Anwesen/Haus. Muss er "Belege" vorweisen wenn er etwas haben will? Vielen, vielen Dank für eine hilfreiche Antwort.
Hallo,


erst mal mein Beileid zum Tod deiner Tochter.


Dann wäre erst mal die Frage: hat deine Tochter Kinder gehabt?


Und: gibt es ein Testament?


Falls deine Tochter keine Kinder hatte (ich gehe jetzt von deutschem Recht aus....ich weiß ja nicht wo du wohnst) erbt ihr Mann ja nicht alleine: die Eltern erben auch einen Teil. 


Guck mal hier: <https://www.erbrechtsforum.de/erbrecht.html>


Wie das mit Sachen aus ihrer Jugend aussieht, die ihr ja wahrscheinlich bezahlt habt, weiß ich nicht.


Bei den anderen Sachen wirst du das nicht alles behalten können....aber ihr solltet dann vielleicht doch einen Anwalt einschalten, falls ihr auch erbberechtigt seid. Falls Kinder da sind, seid ihr nicht erbberechtigt....dann solltest du natürlich alles raus geben, was deiner Tochter gehörte. 


Dein Haus oder dein Grundstück darf aber niemand ohne deine Einwilligung betreten....aber bevor ihr euch da jetzt total zerstreitet, sucht mal eine gütliche Einigung.
Das Auto kann zum aufzuteilenden [Hausrat](https://www.recht-finanzen.de/contents/1142-wer-bekommt-den-hausrat-bei-einer-scheidung) zählen, wenn
  
- es während der Ehezeit angeschafft wurde und
  
- es von beiden Ehepartnern genutzt bzw. auch für das gemeinsame Familienleben genutzt wurde.
  

  
Alles, was zum gemeinsamen Hausrat gehört, kann zwischen den Parteien aufgeteilt werden.
  

  
Die Hausratsteilung ist immer eine Sache für sich. Es sollte angestrebt werden, ihn gleichmäßig zu verteilen, soweit das möglich ist. Frag doch am besten deine Tochter, ob sie ihren Vater dabei haben möchte. Wie habt ihr die Wochenenden denn geregelt? Wenn du deinen Noch-Ehemann absolut nicht dabei haben willst, kannst du deine Tochter ja vormittags sehen und nachmittags geht sie zum Vater oder umgekehrt. Sehr geehrter Ratsuchender,


gern beantworte ich Ihre Fragen im Zusammenhang mit dem von Ihnen entworfenen Berliner Testament. Falls etwas unklar bleibt oder wenn ein Missverständnis vorliegt, können wir das im Rahmen der kostenlosen Nachfragemöglichkeit schnell und unkompliziert klären.


1. Es ist streng genommen nicht erforderlich, dass das Testament als „gemeinschaftliches Testament“ bezeichnet wird.


Nach der Rechtsprechung reicht es, wenn der Wille gemeinschaftlich zu testieren unmissverständlich deutlich wird.


Nach meiner Auffassung ist dies gegeben durch die Formulierung („wir“, „uns“) und durch die Abfassung in einer Urkunde, die beide unterschreiben.


Dennoch empfehle ich, das Testament „gemeinschaftliches Testament“ zu nennen, um jeglichen Ansatzpunkt für Diskussionen zu diesem Thema von vornherein auszuschließen. Sie sollten also die Überschrift „gemeinschaftliches Testament“ wählen wobei darauf zu achten ist, dass auch die Überschrift handschriftlich erfolgen muss.


2. Die von mir vorgeschlagenen Änderungen ersehen Sie aus dem beigefügten Dokument. Sollte es Schwierigkeiten beim Öffnen des Dokuments geben, bitte ich um entsprechende Nachricht, damit ich es gegebenenfalls in einer kompatiblen Version ein zweites Mal hochladen kann.


Zu den Änderungen erläutere ich das folgende:


Sie können statt des von Ihnen bereits durchgestrichenen Textes (beginnend mit „zu Schlusserben beim…“ ohne weiteres den von Ihnen eingesetzten blauen Text verwenden.


Wenn Sie es bei der durchgestrichenen Ursprungsformulierung ließen, würden die [Immobilien](/immobilienkaufvertrag-pruefen) sämtlich den Töchtern gemeinschaftlich gehören und diese müssten entscheiden, ob sie die Immobilien gemeinschaftlich behalten, unter sich aufteilen oder veräußern wollen. Wenn im Fall einer Aufteilung die jeweils zugeordneten Werte voneinander abweichen ergibt sich fast von selbst, dass die Töchter sich darauf nur bei gleichzeitiger Ausgleichszahlung einigen werden.


Die von Ihnen vorgeschlagene blaue Formulierung verfolgt letztlich ein ähnliches Ziel, ist aber ein Appell an die Erbinnen, die Immobilien unter sich aufzuteilen.


Im blauen Text sind einige Änderungen vorgeschlagen, die ich wie folgt erläutere:


Die Zahl „5“ habe ich gestrichen. Es ist nicht völlig fernliegend, dass insbesondere beim Tod des Letztversterbenden diese Zahl nicht mehr zutrifft.


Ich habe bei der Formulierung „deren Wert bedeutend höher wäre“ das Wort „bedeutend“ gestrichen und zwar aus folgendem Grund:


Wenn nach dem Tod des letztversterbenden Elternteils eine konfliktbeladene Situation vorhanden ist, wird das Wort „bedeutend“ nicht entschärfend wirken. Vielmehr besteht die Gefahr, dass man sich in einer ersten Stufe darüber streitet, was „bedeutend“ heißen soll und in einer zweiten Stufe wird man sich dann immer noch über den Wert streiten.


Wenn hingegen vernunftorientierte Stimmung vorherrscht, wird beiden Seiten ohnehin klar sein, dass ein Streit über unbedeutende Wertunterschiede sich nicht lohnt, weil allein die gerichtsfeste Feststellung solcher Unterschiede mit Leichtigkeit vierstellige Beträge verschlingt.


Das „ggf.“ habe ich durch „falls das als Ausgleich nicht ausreicht“ ersetzt, weil diese Formulierung genauer ist.


Ein weiterer Änderungsvorschlag betrifft den letzten Satz. Meines Erachtens muss nicht angegeben werden, woher das Vermögen stammt, aus dem der Ausgleich zu erfolgen hat. Letztlich ist es so, dass der Ausgleich aus dem Nachlasswert zu erfolgen hat, denn die wertvollere Immobilie gehört zum Vermögen der betreffenden Erbin. Woher die Erbin das Geld zum Ausgleich nimmt, ist eine davon zu unterscheidende Frage. Sie kann ihre Verpflichtung erfüllen durch Belastung der Immobilie, durch Veräußerung der Immobilie oder eben auch durch Rückgriff auf anderweitiges Vermögen.


Die Änderung von „erfolgen kann“ auf „verwirklicht wird“ soll den Inhalt nicht verändern, ist sondern ist redaktioneller Natur.


Ich würde an Ihrer Stelle zum blauen Text noch den Satz anfügen: „Sollten die Schlusserbinnen über die Aufteilung der Immobilien keine Einigung treffen, so gelten die gesetzlichen Vorschriften.“


Den letzten Absatz (Pflichtteilsklausel; „Strafklausel“) habe ich anders gefasst, was ich wie folgt erläutere:


Sie formulieren es so, als würde das betreffende Kind bereits beim ersten Erbfall von der Erbfolge ausgeschlossen. Das ist hier nicht die ideale Formulierung, weil beide Kinder nach dem Tod des Erstversterbenden ohnehin nicht erben, denn alleiniger Erbe ist ja zunächst der länger lebende Ehegatte. Für den Tod des Erstversterbenden braucht und kann also keine Strafe vorgesehen werden.


Die „Strafe“ für die Geltendmachung des Pflichtteils nach dem Tod des Erstversterbenden erfolgt erst nach dem Tod des Letztversterbenden.


Deshalb habe die entsprechende andere Formulierung vorgeschlagen, wobei ich sogleich die Abkömmlinge der Kinder mit aufgenommen habe, da auch die Abkömmlinge der Kinder (also Ihre Enkel) beim Vorversterben eines Kindes pflichtteilsberechtigt wären.


3. Ich ersehe aus dem Muster, dass Sie sich mit der Frage des Testaments bereits beschäftigt haben. Bitte sehen Sie mir nach, dass ich aus Gründen anwaltlicher Vorsicht Ihnen noch einmal die Formerfordernisse mitteile, auch auf die Gefahr hin, dass ich Ihnen hier etwas sage, was Sie schon wissen.


Das Testament muss eigenhändig geschrieben werden, d.h. also der gesamte Text inklusive Überschrift muss handschriftlich geschrieben werden, und zwar von einem der beiden Ehegatten. Derjenige Ehegatte, der das Testament geschrieben hat, muss es (auch handschriftlich) mit Ort und Datum versehen und eigenhändig unterschreiben. Der zweite Ehegatte muss es ebenfalls (auch handschriftlich) mit Ort und Datum versehen und ebenfalls eigenhändig unterschreiben.


Ich hoffe, meine Änderungsvorschläge verständlich erläutert zu haben. Wenn Sie dazu noch Fragen haben, auch zu Punkten, die ich nicht eigens erwähnt habe, zögern Sie bitte nicht, von der kostenlosen Nachfrage Möglichkeit Gebrauch zu machen.


Mit freundlichen Grüßen  

Rechtsanwalt Roger Neumann schön, daß du so ehrlich deine Gefühle beschreibst und auch die Situationen, in denen du an deine Grenzen kommst!
Weißt Du den größten Unterschied zwischen uns Erwachsenen und den Kindern?
Beobachte doch einmal, wie geht das? du willst Brötchen holen,überlegst, was du mitnimmst -Tasche od. Korb, wo ist das Portemonaie....usw....
 hast du an alles gedacht, gehst Du los und bekommst, was du brauchst.
Das konnten wir alle als Kinder ja natürlich nicht so, daß haben wir alle erst lernen müssen....
und auch ging dies Lernen nicht so wie beim Führerschein, -- einige Wochen und dann hat mans....
wie sind denn Kinder? - Genau, sie leben jeden Moment im Handeln. kommen in ein Zimmer - sehen was - und schon machen sie "damit rum" - und je nach dem, was sie dort vorfinden, hantieren sie  ziemlich klar, wenn man es mal so betrachtet.
und genau dies ist so wesentlich: handeln, handeln, handeln, -- werden sie größer, kommt so ganz langsam die Sprache hinzu, so daß sie begleiten können, was sie spielen.
Ich soll im Umgang mit dem anderen Menschen, "ihr dort abholen, wo er/ sie steht" - also innerlich gemeint.
Für alle Kinder ist deshalb der Erwachsene, der dem Kind vormacht / zeigt, wie er es haben möchte, oder "wie es schön ist". - ohne daß er viel erklärt!
Du gibst dir so viel Mühe mit dem Erklären - und dabei kommt ihr beide nur in ein Negativ-Karussell! und das merkst du glücklicherweise!
Der Grund ist, daß ihr euch beide überfordert! Merkst Du das?
Du hast "alle Zeit der Welt", dem Buben viel zu erklären - aber warte doch bitte, bis er alt genug ist!
In den ersten Jahren hilft dem Kind ein ganz einfacher Satz. Stop, hier ist Haltgrenze.
und dann ist dabei das allerwichtigste, daß du bis in die Zehenspitze meinst, was du sagst!
Das hast du sicher schon mal gemerkt, ihr seid z. bsp. vor der roten Ampel, dein Schritt verlangsamt sich, und du sagst ihm ganz in einfachen Worten, bei rot bleiben wir stehen oder so ähnlich, und so lernt er`s. Genauso gilt es für drinnen: 
es ist sehr wichtig, daß er lernt zu unterscheiden, mit was er werfen darf und wo - "bitte, helfe mir, die schöne Tasse in den Schrank zu stellen, beide hände" - und ihn begleiten, daß der schönen Tasse nichts passiert. Es freut mich, daß Du so gut acht geben kannst!Vielen Dank!" zum Beispiel -
und dann: mit dem Ball kannst Du werfen und bitte geh in den Flur (Keller, Garagen, Garten) - Du weißt daß wir hier nicht werfen dürfen oder so ähnlich. Wenn Du Dich jetzt umstellst, wird er immer wieder probieren!!!
Bitte bleibe ganz ruhig und freundlich, nein - geh bitte in... usw - tut er es nicht: nimmst du den Ball ( Du fragst nicht: gib mir den Ball, du sagst auch nicht Wenn du nicht, dann.....!!!) sondern du nimmst den Ball freundlich und sagst bestimmt: dann muß der Ball leider bei mir sein.
Natürlich wird er quengeln... einschränkung schmerzt! - bleibe freundlich und bestimmt! schau auf eine Schranktür - nicht in sein Gesicht für den Moment! damit er dich nicht erweicht! - dann kann er lernen, daß es für ihn gut ist, wenn er tut, was die Mama sagt.
Ich hoffe, Du kannst mit diesem einfachen Beispiel deine anderen Situationen durchdenken und entsprechen neu die Kinder "anleiten" - sei gewiß, dass die Zeit für viel Erklären kommt - so ca ab dem Schulalter!!
übrigens, die leiseste Art nein zu sagen, ist ihn anschauen und den Kopf schütteln! dann folgt eää - oder wie es bei euch heißt. wird klappen! verbinde dich mit einer lieben anderen Mutter und tauscht euch über eure Erfahrungen aus, ihr werdet durch probieren und beobachten einen friedlichen umgang mit den knirpsen lernen können. sonst frag gern wieder. viel freude Untereinander einigen ist immer gut. Haltet euer Ergebnis nur schriftlich fest. Meine Freundin hat Anrecht auf den Titel, wenn sie ihn möchte. Ihr hat das Jugendamt dazu geraten. Hallo! 
  
Sie können ihr folgendes helfen: Die Tochter zum einen Kinderpsychologe nehmen. Und mit dem Gutachten einfach ans Jugendamt gehen ... Sie werden alle Maßnahmen treffen , den Kontakt zwischen dem Kind und dessen Vater aufs Weitere "abbrechen können. "
  
Gruß pflegekind  
hallo roswitha, ich habe auch ein dauerpflegekind, was evtl. zurück zu seiner mutter zurück geht. wenn sie die auflagen vom jugendamt erlädigt hat, so wie es aussieht schafft, sie es auch. ich bin ja auch eigentlich immer dafür das , ein kind immer zu seiner mutter gehört, wenn sie es korrekt behandet. aber ich möchte es auch gleichzeitig selbst behalten , es ist jetzt wie mein leibliches kind die gefühle zu meinem pflegekind sind sehr stark. wie kann man dagegen angehen, ich habe gehört das mann nach 2 jahren um das pflegekind gerichtlich kämpfen kann? Sehr geehrter Ratsuchender,


gerne beantworte ich Ihre erbrechtliche Frage.


Der Anspruch auf den [Pflichtteil](/pflichtteil-einfordern) unterliegt der regelmäßigen Verjährung. Diese beträgt gemäß § 195 BGB drei Jahre und beginnt grundsätzlich mit Ende des Jahres, in dem der Erblasser verstorben ist. Vorliegend hätte die Verjährungfrist daher am 31.12.2012 zu laufen begonnen und der Anspruch wäre am 31.12.2015 verjährt gewesen.


Nun gibt es allerdings noch eine Möglichkeit, wonach sich die Verjährung hinaus geschoben haben könnte. Diese kann sich aus § 199 Abs. 1 Nr. 2 BGB ergeben. Maßgeblich ist demnach, wann das Kind vom Tod des Elternteils erfahren hat. Die Verjährung beginnt dann erst mit Ende des Jahres der Kenntnisnahme und läuft ab dann für drei Jahre.


Konkret heißt dies hier: Hat das Kind vom Tod erst im Jahr 2015 oder später erfahren, dann wäre der Anspruch noch nicht verjährt.


Beispiel:


Kenntnis am 09.02.2015, dann Verjährung am 31.12.2018


Kenntnis am 09.02.2016, dann Verjährung am 31.12.2019


usw.


Vorteilhaft in diesem Kontext ist, dass nach der Rechtsprechung die Beweislast für die Kenntnisnahme oder grob fahrlässige Nichtkenntnis bei dem gegnerischen Erben liegt, der den Pflichtteilanspruch des Kindes verhindern möchte. Dies stellt eine ungemeine Erleichterung dar.


Wenn die Kenntnisnahme im Jahr 2014 erfolgte oder früher, dann wäre der Anspruch jedenfalls verjährt. In diesem Fall könnte nur noch eine Hemmung der Verjährung helfen, etwa weil es in dieser Zeit Verhandlungen mit dem Erben gab.


  

Viele Grüße


Alexander Dietrich  

Rechtsanwalt deine ausdrucksweise lässt aber auch zu wünschen übrig, das mal vorneweg.  
balg, asoziales drecksstück...  
  
in deinem text fehlen im gegensatz zu deinen verbalen ausschmückungen was die intelligenz des kindes betrifft, einige informationen bzw hintergründe um zu sagen/raten wo was getan/nicht getan werden kann.  
  
ein kind kann nicht einfach so nicht lesen.  
meistens steht dahinter eine erhebliche störung in der entwicklung.  
welche muss abgeklärt werden.  
ein kind ist nicht einfach so "dumm".  
es kann eine intelligenzminderung haben, die aus diversen störungen/erkrankungen herrührt.  
ebenso das soziale verhalten betreffend.  
aber selbst ein kind was eine intelligenzminderung hat, kann einiges erreichen und dafür ist es auf ein anständiges umfeld, in erster linie seiner familie angewiesen.  
  
viel geht dich das ja nicht an, als zukünftige stiefmutter, aber wenn du tatsächlich mit diesem mann ein beziehung führen willst, sollten diese themen geklärt sein.  
sollst dich ja auch wohlfühlen, abhauen ist keine lösung.  
  
warum ist der junge so? es wurde doch sicherlich irgendwann einmal etwas abgeklärt/diagnostiziert?  
  
was kam dabei heraus?  
  
wie gehen die eltern damit um? sind sie überfordert?  
wenn ja warum sind sie überfordert? erkennen sie die problematik an oder nicht?  
nehmen sie hilfen, unterstützungen in anspruch?  
ist das kind in regelmäßiger behandlung bei fachleuten, wo geht es zur schule, was für eine schule ist das?  
  
solche kinder sind nicht einfach so zu wuppen, wie welche die keine probleme haben.  
sie kosten immer mehr nerven, zeit und geduld, oft ist das ergebnis nicht dem einsatz entsprechend.  
damit muss man leben, heißt nicht als eltern versagt zu haben.  
  
man kann als außenstehender leicht sagen, das ist ein verzogenens balg.  
gleichzeitig muss man aber auch den eltern klar machen, dass es ihre verdammte pflicht ist, das beste zu geben.  
und wenn man dazu unterstützung braucht, dann ist das so.  
das ist kein fehler.  
schlimm ist es nur, wenn man sich als mutter und vater darauf aussruht und "den staat" mal machen lässt (alles zu genüge erlebt, darum schreibe ich das).  
  
wenn dein text so stimmt, dann hat der vater allerdings nicht viel ahnung davon wie es um sein kind steht.  
ergo kannst du nicht deine aggros auf das kind schieben, sondern solltest mal den papa in die mangel nehmen.  
immerhin möchtest du ja auch gerne kinder mit ihm und da sollte man schon einen partner haben,der sich auch problemen bewusst ist.  
  
denk dran, falls der junge z.b unter anderem adhs haben sollte - das ist mit genetisch bedingt. also nicht wundern falls du auch so ein drecksstück bekommen solltest.  
ist je nach ausprägung, verhaltensmuster und charakter des kindes eine anstrengende sache.  
  
wenn du angst hast, dass eure beziehung so irgendwann kaputt gehen könnte, dann würde ich sagen, höchstwahrscheinlich ja.  
  
wenn du das nicht willst und dein partner auch nicht, dann ist es höchste eisenbahn, dass die karten auf den tisch kommen und klartext gesprochen wird.  
dass jeder die entsprechende hilfen bekommt.  
und nein, man muss und man kann kein fremdes kind lieben,  
manchmal geht es sogar mit den eigenen kindern so.  
  
aber ein kind hat das recht in einer umgebung zu sein, wo es mit dem gleichen respekt und anstand behandelt wird, den man selbst von ihm erwartet.  
und endlich mal von den erwachsenen eine erziehung stattfindet, die es braucht.  
die sollte in erster linie sehr konsequent und regellastig sein, aber gleichzeitig auch liebevoll.  
verwöhnen und auge zudrücken gehört nicht dazu. Guten Morgen und vielen Dank für Ihre Anfrage bei yourXpert, die ich Ihnen gerne im Rahmen einer Erstberatung beantworten möchte.  
  

Entscheidend für die [Beurteilung](/arbeitszeugnis-pruefen-lassen), ob ein steuerpflichtiges privates Veräußerungsgeschäft vorliegt, ist ob Sie die Wohnung im Jahre 2010 entgeltlich von Ihrer Frau (z.B. zwecks Ausgleich von Forderungen) zurück erworben haben oder ob diese unentgeltlich (z.B. im Rahmen einer Schenkung) erworben wurde. Sofern es sich um eine unentgeltliche Übertragung handelte, gilt § 23 Abs. 1 Nr. 3 Satz 3:  
  
***Bei unentgeltlichem Erwerb ist dem Einzelrechtsnachfolger für Zwecke dieser Vorschrift die Anschaffung oder die Überführung des Wirtschaftsguts in das Privatvermögen durch den Rechtsvorgänger zuzurechnen.***   
  

In dem Fall hätten Sie den Anschaffungszeitpunkt und die Anschaffungskosten des Rechtsvorgängers (Ihrer Ex-Frau) übernommen (die wahrscheinlich schon Ihren ursprünglichen Anschaffungszeitpunkt und -kosten aus dem Jahr 1988 übernommen hatte). Eine Besteuerung würde in dem Fall nicht erfolgen.  
  

Wichtig ist daher zu schauen, wie die Übertragung an Sie im Jahr 2010 erfolgte (entgeltlich oder unentgeltlich). Sollte die Übertragung im Jahr 2010 (teil-)engeltlich erfolgt sein, so würde die Veräußerung (zum Teil) stuerpflichtig sein, wenn Sie die Wohnung vor Ablauf von 10 Jahren veräußern.  
  

Ich hoffe Ihre Frage damit beantwortet zu haben, sonst stellen Sie gerne kostenfreie Rückfragen ein.


Sollten Sie mit der Beratung zufrieden sein, so freue ich mich über eine positive [Bewertung](/arbeitszeugnis-pruefen-lassen) bei yourXpert.  
  

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass dieses Forum eine ausführliche und persönliche steuerliche Beratung nicht ersetzen kann, sondern vor allem dafür gedacht ist, eine erste steuerliche Einschätzung zu ermöglichen. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen könnte die rechtliche Beurteilung Ihres Anliegens anders ausfallen.  
  

Mit freundlichen Grüßen  
  

Knut Christiansen  

Steuerberater