jak udělat z orné půdy stavební pozemek?
možnost na pozemku stavět je dán územním plánem. pokud je pozemek zařazen do ploch s „rodinnou výstavbou“, tak lze využít parcelu k výstavbě. podmínky stavebního povolení sdělí příslušný stavební úřad. za vyjmutí orné půdy pro stavební účely se podle bonity [bpej](https://srovnani-makleru.cz/poradna/jak-zjistit-bpej-pozemku-3548/) a lokality platí zemědělskému půdnímu fondu poplatek. někdy se jedná až o stovky tisíc kč.
nechce se mi hledat zákon, ale je to tak, musí umožnit vstup na pozemek pro provedení údržby, případné škody které mu způsobíte musíte uhradit, tak nějak to je. Je tam tuším cosi o rozsahu nezbytně nutném není tam stanoven žádný metr a půl. Jsem v podobné situaci a když jsem potřeboval opravit zeď tak mě soused, ač jinak dobrák od kosti který bonzuje na městském úřadě, pustil protože věděl že musí jako bych musel já jeho. A když jsem si dělal plot tak mě další soused taky pustil a ani nic nechtěl za pošlapanou trávu a dvě zničené okurky. S ním ale vycházíme, když jsou meruňky tak nám vždy koš nebo dva přes plot podá.

doplněno 07.09.09 15:54:staré přísloví: nekupuj dům, kupuj souseda(y) Dobrý den,   

  

pokud byly inženýrské sítě skutečně vybudovány bez jakékoliv dohody s Vámi, jakožto majiteli pozemku, pak nebude splněna podmínka dobré vůle, jakožto nezbytná podmínka k vydržení věcného břemene vedení inženýrské sítě a jedná se tak o černou stavbu. Je tedy nutné „stavbu“ nechat odstranit nebo dodatečně povolit. Doporučuji Vám tedy obrátit se na místně příslušný stavební úřad, kam podáte podnět k odstranění černé stavby – inženýrské sítě vedoucí přes Váš pozemek k sousednímu pozemku, kdy stavební úřad následně zahájí řízení o odstranění stavby - v tomto řízení může stavební úřad také stavbu dodatečně povolit, jestliže soused doloží veškeré podklady, které jsou k povolení takové stavby dle zákona vyžadovány. Dobrý den,   

splňuje-li tato komunikace podmínky účelové komunikace a tedy v souladu s § 24 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích nesmí nikdo uzavřít místní či veřejně přístupnou účelovou komunikaci bez příslušného povolení silničního správního úřadu.   

  

Ty zákon o pozemních komunikacích vymezuje v § 7 takto:   

„Účelová komunikace je pozemní komunikace, která slouží ke spojení jednotlivých nemovitostí pro potřeby vlastníků těchto nemovitostí nebo ke spojení těchto nemovitostí s ostatními pozemními komunikacemi nebo k obhospodařování zemědělských a lesních pozemků. “  

Předpoklad, že se jedná o účelovou komunikaci, vychází z toho, že pojem "ostatní komunikace" zákon o pozemních komunikacích ani zákon o silničním provozu nepoužívají.   

  

V případě nejasností, zda se předmětná komunikace má charakter tzv. veřejně přístupné účelové komunikace nebo účelové komunikace veřejně nepřístupné, rozhodne spor mezi jejím vlastníkem a uživatelem silniční správní úřad. Tím je příslušný obecní úřad.   

  

Za účelovou komunikaci veřejně nepřístupnou se považuje pozemní komunikace v uzavřeném prostoru nebo objektu, která slouží potřebě vlastníka nebo provozovatele uzavřeného prostoru nebo objektu.   

  

V případě, že půjde o účelovou komunikaci veřejně přístupnou, nebudete moci sousedovi znemožnit přístup k jeho nemovité věci.   

  

Provedení změny způsobu využití pozemku v katastru nemovitostí není nic jednoduchého a musel byste splnit určité podmínky. Nejprve by muselo dojít k změně způsobu využití pozemku fakticky v terénu na základě rozhodnutí nebo územního souhlasu stavebního úřadu. Houby vyděláš. [**Jaký je princip správného rytí?**](/rada/12993505-jaky-je-princip-spravneho-ryti.html)


Za jednoduché rytí se považuje činnost, kdy obrátíme půdu na výšku rýče, půdu zkypříme, pohřbíme plevel… Zdravím Vás, písemnou formou požádejte jednotlivé exekutory o výmaz exekutorských zástavních práv z katastru nemovitostí a přiložte v příloze rozhodnutí o splnění oddlužení a osvobození dlužníka od placení zbytku pohledávek. Dobrý den,   

  

pokud Vám bylo schváleno oddlužení plněním splátkového kalendáře a žádný z věřitelů neuplatnil k pozemku žádné zástavní právo, máte plné dispoziční oprávnění k tomuto pozemku.   

Můžete jej tedy darovat dle svého uvážení. Upozorňuji však, že katastr nemovitostí si v průběhu vkladového řízení vyžádá od insolvenčního správce informace, zda můžete nemovitost převést či nikoliv. Stáhni si OBS a nahrávej přes "záznam plochy". Líp rostou, když nejsou v trávě, ale mají kolem sebe kolo hlíny. Jinak je tráva první, kdo se dostane k vodě i živinám. Jestli chces k editum pristupovat jako k poli, tak je taky jako pole musis vytvorit.