Předběžné šetření v dědickém řízení a odmítnutí dědictví - musí být dědic přítomen osobně?




 Dobrý den.   

Chci se zeptat - obdržela jsem od notáře termín k předběžnému šetření ohledně dědictví po zesnulém bratrovi. Nebyla jsem s ním mnoho let v kontaktu, neznám potřebné informace, které jsou při předběžném šetření zjišťovány (znám jen příbuzné - naší matku a sestru). Navíc chci odmítnout dědictví. Musím se tedy osobně zúčastnit tohoto předběžného šetření? Nebo stačí písemné prohlášení, že mi nejsou známy požadované skutečnosti? Navíc bydlím daleko od notáře (několik set km). Může po mě notář vyžadovat osobní účast pod hrozbou nějaké sankce?   

Předem velmi děkuji za odpověď.
Dobrý den,   

  

co se týče Vaší účasti na předběžném šetření, uvádím, že úkony notáře jako soudního komisaře se považují za úkony soudu, tzn. soudní komisař má tedy v rámci řízení o dědictví stejné postavení jako soud, proto zde platí totéž, co při jednání před soudem. Pokud se některá z předvolaných osob nedostaví k jednání, má to pro ni stejné důsledky jako by se nedostavila na jednání soudní. Soudní komisař pak může věc projednat i v nepřítomnosti tohoto účastníka, nebo mu může uložit pořádkovou pokutu. Je-li ale účast předvolaného při jednání nezbytná, může soudní komisař nařídit  

předvedení.   

Každopádně můžete zkusit kontaktovat notáře s tím, že mu sdělíte, že s pozůstalým jste nebyla mnoho let v kontaktu a zda i přes to na Vaši osobní účasti trvá. Dále se můžete z nějakého důvodu z účasti na šetření omluvit (např. nemoc). Budete-li se šetření účastnit, máte nárok na náhradu nákladů (ušlého zisku, cestovné – viz poučení v předvolání).   

Budete-li povolaná za dědice, můžete odmítnout dědictví do 1 měsíce ode dne, kdy soud dědice vyrozumí o jeho právu odmítnout dědictví a o následcích odmítnutí. Dědictví lze odmítnout výslovným prohlášením vůči soudu a to buď písemným prohlášením o odmítnutí dědictví (vzor naleznete zde: <http://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/vzory-zdarma.html>) nebo tak, že udělíte plnou moc, ve které zmocníte jinou osobu k tomu, aby za Vás dědictví odmítla. V obou případech bych podpis na uvedené písemnosti nechala úředně ověřit.   

Vše o dědění - vizte zde:   

<http://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/component/content/article/86/2388-dedeni-zavet-vydedeni.html>
V případě dědictví se už od roku 2014 neplatí dědická daň. Platí se ale poplatky u notáře, který je pověřený vyřízením dědictví (pozůstalostního řízení).


Poplatky u notáře jsou stanoveny příslušnou vyhláškou – jedná se o 191/2001 Sb., viz paragraf 13:



> *§ 13* 
> 
> 
> *(1) Odměna notáře jako soudního komisaře, jejíž základ je stanoven v § 12 odst. 1 až 4,* 
> 
> 
> *činí z prvních 100 000 Kč základu ………………………….. 2,0 %,* 
> 
> 
> *z přebývající částky až do 500 000 Kč základu …………. 1,2 %,* 
> 
> 
> *z přebývající částky až do 1 000 000 Kč základu ………. 0,9 %,* 
> 
> 
> *z přebývající částky až do 3 000 000 Kč základu ………. 0,5 %,* 
> 
> 
> *z přebývající částky až do 20 000 000 Kč základu …….. 0,1 %,* 
> 
> 
> *nejméně však 600 Kč.  Částka nad 20 000 000 Kč se do základu nezapočítává.*
> 
> 


To znamená, že pokud by **celková hodnota dědictví** (nejenom nemovitosti, ale celková hodnota veškerého majetku, který spadá do dědictví), **byla ve výši např. 2 milióny korun**, pak budete u notáře platit poplatek ve výši 16 300 Kč + DPH 3 423 Kč**, celkem 19 723 Kč.**


Viz například tato [kalkulačka pro výpočet notářských poplatků](https://kalkulacka.org/kalkulacka-poplatky-u-notare-v-dedickem-rizeni/).


Krom toho může notář požadovat i další poplatky za některé specifické úkony. Ty jsou ve vyhlášce stanoveny buď jako konkrétní sazba za daný úkon, nebo jako sazba za hodinu. Hlavní je, ale výše uvedená sazba, která se odvíjí od celkové hodnoty dědictví.


S dědictvím pak mohou být spojeny i různé další platby – správní poplatky za převod (auta, nemovitosti), za vyklizení nemovitosti, atd., to se ale dá jen těžko zobecnit. dobrý den,prověrce si kupujícího na ispis.cz či jističe.vz či dalších. spolehlivé je i poslat kupujícího na místně příslušný soud,kde si muže vyjet všechna proti němu vedena řízení. teď mám stejnou zkušenost. prodávající je-li osobně za exekutorem,ten jim dal do ruky ukončení exekuce a to poslal na katastr. zde záznamem tj. obratem exekuci vymazou. banka vždy čerpá,až po vymazu exekuce. advokátka pak pohlídá,ze ke dni. svého na vklad je vše v pořádku. po podání návrhu by tam již měli pasáž jen vámi iniciovaná řízení. prodávající nesmí krátit věřitele,ten jediný by mohl řízení pozastavit,ale když budete mít výpis ze soudu a z registru dlužníků,měli byste mít k jeho závazcích přehled. další možnost je i bankovní a nebankovní registr.pak by byly informace o jeho závazcích kompletní a vám nemělo nic hrozit. ing. andrea kohoutova dobrý den, situace, kterou popisujete je pro vás a pro maminku nepříjemná. pokud sestra nabídne podíl někomu jinému, může ji spekulant vykoupit i za cenu tržní, jako kdyby kupoval nemovitost celou a zaplatí polovinu, bude to brát jako investici. je spíše na ochotě sestry jakým způsobem bude s vámi vyjednávat. zřízením břemena váš jistě posílí pozici pro další jednání, pokud by došlo k prodeji podílu sestry. držím palce domluvu. dobrý den, momentálně vaše šance vidím velmi skepticky. jde o to, že bratrovy exekuce mohou zapříčinit prodej jeho poloviny a nikdo neví, k jaké spekulaci dojde.. tedy proto se vaše polovina nyní dá prodat velmi těžko, nebo vůbec. v podstatě podle mě je nejlepší možnost nyní s prodejem počkat až bratr situaci vyřeší, nebo až půjde jeho polovina do dražby a pokusit se jeho podíl vyhrát. pak je možné nemovitost snadno prodat. některé rk (jako ta naše) pomáhají s profinancováním dražeb, bylo by možné se domluvit, mi by jsme 1/2 bytu v dražbě odkoupili a pak celý byt prodali a vyrovnali se. pro rozdělení spoluvlastnictví platí přesná pravidla. jako první krok si musíte v bance nejprve ověřit, že lze úvěr převést pouze na jednoho z dlužníků. pro převedení úvěru bude banka jistě požadovat nějakou smlouvu, jako ideální se jeví kupní smlouva, v níž jsou stanoveny finanční podmínky vypořádání. váš přítel bude povinen hradit daň z nabytí (té druhé poloviny domu) atd. v případě darování poloviny nemovitosti by se na vás vztahovala daň z příjmu (ve výši 15%). všechny okolnosti vypořádání spoluvlastnictví je proto potřeba předem důkladně zvážit, propočítat a prověřit varianty. pro platnost [nájemní smlouvy](https://www.srovnani-makleru.cz/slovnik-pojmu/najemni-smlouva/) je nezbytný souhlas, (tedy podpis) všech spoluvlastníků pronajímané nemovitosti. pokud jsou ve vašem domě samostatné (oddělené) dvě bytové jednotky, doporučuji, abyste sepsali dohodu o užívání. v takové dohodě by mohl být udělený souhlas s pronájmem části domu, který by mohla vaše sestra pronajímat. v dohodě si můžete stanovit i podmínky pronájmu a především i podíl na údržbě společného domu a plán investic. na jedné straně nemůže jeden spoluvlastník bránit užívání tomu druhému, ale současně mají oba dva právo na hospodaření s majetkem. dobrý den,jak píší kolegové, nešetřete, jak sama vidíte,né vždy se to vyplatí a vezměte si fundovaného advokáta,který se specializuje na nemovitosti a řešení sporů s nimi souvisejících. že se přítel sekl, jinak nevyřešíte. je spolumajitel a buď se dohodnete a nebo i vaše vypořádání bude muset řešit soud. mám takto teď dva bratry,který se soudí. pět nemovitostí v podílovém spoluvlastnictví. jeden chce prodat, druhý ne. řeší soud. když takový prodej jako váš řeším, vždy mám podepsaného patrnera ve zprostředkovatelské a v rezervační smlouvě. je tam již i on pod sankcí a toto se nestává. to už ale nevrátíte a je třeba řešit nastalou situaci.asi vy pomohla předžalobní výzva ze strany kupujících, které by se mohl zaleknout. nevím,zda hned vaše,aby se nesekl ještě více. ale poraďte se s právníkem hodně štěstí.andrea kohoutová je třeba podat návrh na vyškrtnutí věci ze soupisu a vylučovací žalobu. podává se k soudu, který schválil exekuci. na učtence nemusí byt vaše jméno, to je nesmysl. vy jako osoba poškozena musíte podat žalobu na exekutora a doložit účtenky ke všem vecem, ktere chcete vrátit. nedávno se změnil zákon v tom smyslu, že exekutor pokud vy dokážete ze jsou věci vaše, tak on musí na své náklady věci přivést zpátky, odkud je sebral. dobrý den, trvalý pobyt se dá zrušit ve správním řízení. v darovací smlouvě na polovinu domu většinou bývá uvedeno, že otec ji daruje např. za předpokladu, že se o něj postaráte atd. pokud tam nic takového uvedeného není, neměl by být důvod k navrácení. to zda převést celou nemovitost do sjm či nikoli je spíše na dohodě vaší s manželem. vše má své pro a proti. dobrý den, k vaší otázce by bylo třeba znát další konkrétní informace. pokud byste chtěl/a celou situaci probrat konkrétně, klidně mi zavolejte a pokusíme se najít odpověď k vašemu případu. přeji vám příjemný den. mirka havlová