Zúžení SJM a dluhy před manželstvím - vliv na exekuci, postup exekutora




 Dobrý den,   

chtěla bych se zeptat, zda má exekutor právo obstavit můj účet i v případě, že máme s manželem zúžené společné jmění manželů, tedy SJM, které se týká i finančních prostředků na účtě. Dluhy manžela vznikly ještě před uzavřením manželství a předmanželskou smlouvu máme i zveřejněnou v registru sepsanou před uzavřením manželství.   

Předem moc děkuji za odpověď.
Zdravím Vás, pokud jste manželství uzavřeli do 31.12.2013 rozhodně ohledně těchto svých peněz podejte návrh na zastavení exekuce dle ust. § 55 exekučního řádu (zákon 120/2001 Sb.) ve spojení s ust. § 268 odst. 1 písm. h) občanského soudního řádu (zákon 99/1963 Sb.). V návrhu na zastavení exekuce uveďte, že dluh manžela vznikl před manželstvím, tedy se jedná o výlučně jeho dluh, který by po Vás neměl být v žádném případě vymáhán, neboť s manželem máte jak uzavřenou předmanželskou smlouvu tak i smlouvu o zúžení SJM, podle které jsou i peníze na Vašem účtu výlučně Vaším majetkem, nejsou tedy součástí SJM a nemohou být tedy předmětem exekuce, kdy povinným je výlučně Váš manžel. Dále bych uvedla, že manželství bylo uzavřeno až po vzniku dluhu, který je exekučně vymáhán, což dokládáte úředně ověřenou kopií oddacího listu a dále i kopiemi předmanželské smlouvy a smlouvy o zúžení SJM a máte tedy za to, že na Váš případ i jako manželku povinného dopadá s ohledem na výše uvedené skutečnosti zákonný důvod pro zastavení exekuce upravený v ust. § 268 odst. 1 písm. h) občanského soudního řádu a proto žádáte o zastavení exekuce přikázáním pohledávky z účtu manželky povinného, neboť peníze na účtě manželky povinného jsou dle smlouvy o zúžení SJM jejím výlučným majetkem a nejsou tedy součástí SJM. Mám za to, že by exekuce měla být zastavena.   

Pokud by manželství bylo uzavřeno až po 1.1.2014 stejně bych výše uvedený návrh podala, ale vězte, že od účinnosti nového občanského zákoníku (zákon 89/2012 Sb.) platí, že manžel odpovídá i za dluhy druhého manžela, a to i před vznikem manželství.
dobrý den,prověrce si kupujícího na ispis.cz či jističe.vz či dalších. spolehlivé je i poslat kupujícího na místně příslušný soud,kde si muže vyjet všechna proti němu vedena řízení. teď mám stejnou zkušenost. prodávající je-li osobně za exekutorem,ten jim dal do ruky ukončení exekuce a to poslal na katastr. zde záznamem tj. obratem exekuci vymazou. banka vždy čerpá,až po vymazu exekuce. advokátka pak pohlídá,ze ke dni. svého na vklad je vše v pořádku. po podání návrhu by tam již měli pasáž jen vámi iniciovaná řízení. prodávající nesmí krátit věřitele,ten jediný by mohl řízení pozastavit,ale když budete mít výpis ze soudu a z registru dlužníků,měli byste mít k jeho závazcích přehled. další možnost je i bankovní a nebankovní registr.pak by byly informace o jeho závazcích kompletní a vám nemělo nic hrozit. ing. andrea kohoutova Doporučil bych tlouci hlavou o zeď, aby jste příště nedělal takové voloviny a potom sepsat (nebo nechat sepsat) návrh na exekuční titul kde můžete určit vybraného soukromého exekutora.

No a pak se jen budete modlit, aby bylo dlužníkovi co vzít a nezaplatil jste ještě navíc exekuční náklady, které Vám exekutor vyúčtuje, když z dlužníka nic nevymůže.

Předpokládám, že se jednalo o rozsudek v trestní věci a že Vám v rámci celého tohoto řízení bylo přiznáno zaplacení celé dlužné částky s příslušenstvím a další náklady. Je to neobvyklé, ale může být.

Většinou však soudy vymožení dluhu přehrávají na občanskoprávní řízení a v rámci trestního řízení (spekuluji z Vašeho trestního oznámení) přiznají pouze nepochybnou škodu a náklady. Dobrý den. Jířo, v tomto případě se neobávejte. Chlapec není dlužníkem. Dlužníci jsou jeho rodiče a jen ti zodpovídají za své dluhy. U vás by měl trvalé bydliště chlapec, ne jeho rodiče. On není zodpovědný za jejich dluhy a vy také ne. Exekutoři musí vymáhat peníze po dlužnících a chodí tam, kde dlužník bydlí a je předpoklad, že se tam nachází jeho majetek. pro rozdělení spoluvlastnictví platí přesná pravidla. jako první krok si musíte v bance nejprve ověřit, že lze úvěr převést pouze na jednoho z dlužníků. pro převedení úvěru bude banka jistě požadovat nějakou smlouvu, jako ideální se jeví kupní smlouva, v níž jsou stanoveny finanční podmínky vypořádání. váš přítel bude povinen hradit daň z nabytí (té druhé poloviny domu) atd. v případě darování poloviny nemovitosti by se na vás vztahovala daň z příjmu (ve výši 15%). všechny okolnosti vypořádání spoluvlastnictví je proto potřeba předem důkladně zvážit, propočítat a prověřit varianty. dobrý den,jak píší kolegové, nešetřete, jak sama vidíte,né vždy se to vyplatí a vezměte si fundovaného advokáta,který se specializuje na nemovitosti a řešení sporů s nimi souvisejících. že se přítel sekl, jinak nevyřešíte. je spolumajitel a buď se dohodnete a nebo i vaše vypořádání bude muset řešit soud. mám takto teď dva bratry,který se soudí. pět nemovitostí v podílovém spoluvlastnictví. jeden chce prodat, druhý ne. řeší soud. když takový prodej jako váš řeším, vždy mám podepsaného patrnera ve zprostředkovatelské a v rezervační smlouvě. je tam již i on pod sankcí a toto se nestává. to už ale nevrátíte a je třeba řešit nastalou situaci.asi vy pomohla předžalobní výzva ze strany kupujících, které by se mohl zaleknout. nevím,zda hned vaše,aby se nesekl ještě více. ale poraďte se s právníkem hodně štěstí.andrea kohoutová dobrý den, navzájem máte jako spoluvlastníci vůči sobě předkupní právo. pokud jej nevyužijete, mohou proda a nový většinový vlastník může podat žalobu na vypořádání spoluvlastnického podílu a ten by pravděpodobně rozhodl, že máte druhého vlastníka vyplatit a nebo on vás. případně pokud by byla shoda, tak se domluvit na rozdělení pozemku, ale předpokládám,že pokud je pozemek určen k výstavbě a většina vlastníků chce prodat, tak výstavbě asi nezabráníte, pokud si pozemek sama nekoupíte. každopádně bych určitě raději investovala do kvalifikované porady s dobrým advokátem. dobrý den, pokud jste se dohodli, že se vypořádáte do 3 let, tak by tato dohoda měla být platná a není aktuálně nutné řešit prodej. na snadě je ovšem otázka, zda máte jiné fin. zdroje, ze kterých ženu vyplatíte, pokud ne, tak je asi stejně nejjednnodušší cestou společný prodej. polovinu domu by někdo koupit mohl,ale to zase nepokryje, jak zmiňujete celou hypotéku, takže by banka takový prodej neumožnila. takže bych se prodeje poloviny neobávala. v červenci končí institut předkupního práva, tak bych asi i zvážila dohodu s bývalou ženou, abyste buď mohl v domě zůstat a nebo jste za nejlepších podmínek realizovali společný prodej obou podílů. je třeba podat návrh na vyškrtnutí věci ze soupisu a vylučovací žalobu. podává se k soudu, který schválil exekuci. na učtence nemusí byt vaše jméno, to je nesmysl. vy jako osoba poškozena musíte podat žalobu na exekutora a doložit účtenky ke všem vecem, ktere chcete vrátit. nedávno se změnil zákon v tom smyslu, že exekutor pokud vy dokážete ze jsou věci vaše, tak on musí na své náklady věci přivést zpátky, odkud je sebral. dobrý den,jestli jsem to správce pochopila,tak manželka prodat chce,ale nesouhlasí s danou smlouvou.pokud manželka se smlovou nesouhlasí,tak záleží na tom,zda je ochotna o ní diskutovat. lze se domluvit na případných korekcích apod. pokud vůbec nesouhlasí,tak je to na dohodě. zažila jsem,že v rámci rozvodu měli v rozhodnutí,že bude mít každý jednoho svého makléře,který danou stranu bude zastupovat. a nebo se shodnete na jiné rk,která vás bude oba zastupovat.s pozdravem,andrea kohoutová pokud nemáte hotové vypořádání sjm, jste oba vlastníky se stejnými právy a povinnostmi. proto souhlas být musí