Telefonat




  

Sehr geehrter Herr Schulte,  

  

könnten wir bitte am Montag um 19:30 Uhr telefonieren?  

  

Den [Mietvertrag](/mietvertrag-pruefen), den [Aufhebungsvertrag](/aufhebungsvertrag-verhandeln-pruefen-oder-anfechten) und die Beschreibung des Sachverhaltes habe ich ja in meiner ersten Anfrage angehängt.   

  

Mit freundlichen Grüßen   

B. W.
Gut, dann melde ich mich am Montag gegen 19:30 Uhr bei Ihnen.


MfG


Schulte
Einfach mal beim Anbieter anrufen Die Kündigungsfristen sind in § 573c Absatz 1 BGB wie folgt geregelt:
  

  
"*Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate*."
  

  
Allerdings bin ich erheblich im Zweifel, ob ein defektes Dach einen Kündigungsgrund darstellt. Vielmehr scheint es mir, dass Sie einen Anspruch auf Reparatur des Daches haben.
  

  
Sie sollten sich anwaltlich beraten lassen. Ruf am Montag an. Man wird den Bite Bumper vermutlich schon vorher neu kleben wollen, die Belastung ist sonst etwas sehr auf einen Zahn beschränkt. Es ist allerdings kein wirklicher Notfall, zur Vertretung oder so musst du also sicher nicht. Die Anmeldung zur Wohnungsbesichtigung muss rechtzeitig erfolgen. Mindestens 24 Std. werden als angemessen angesehen. 


Von einem berufstätigen Mieter kann eine Terminverabredung verlangt werden, wenn 4 Tage zwischen Verabredung und Termin liegen. 
Der Vermieter darf aber von seinem Recht nur schonend Gebrauch machen und muss auf den Mieter Rücksicht nehmen. 


Der Mieter kommt seinen Pflichten nach, wenn er einmal wöchentlich während drei Vormittagsstunden und nur in Eilfällen noch an einem weiteren Tag den Vermieter nach Voranmeldung in die Wohnung einlässt. 


Nach Auffassung des AG Köln muss der Vermieter einen vom Mieter angebotenen Besichtigungstermin für Samstags akzeptieren, er kann nicht einen Termin von Montag bis Freitag verlangen. 


In keinem Fall darf der Vermieter ohne konkreten Grund eine Besichtigung verlangen. Grundsätzlich hat der Mieter aus Art. 13 GG ein Recht auf seine Privatsphäre ( BVerfG WM 93, 377).
Dazu noch folgendes: Enthält der Mietvertrag über ein Besichtigungsrecht nichts, hat der Vermieter grundsätzlich kein Recht, die Wohnung des Mieters zu betreten (AG Ibbenbüren WM 98, 751). Guten Tag Herr ******, vielen Dank für Ihre Nachricht. Gern werden wir Ihr Anliegen intern zur Prüfung weitergeben. Sobald Ihr Anliegen überprüft wurde, erhalten Sie per E-Mail eine Rückmeldung. Freundliche Grüße, Ihr **[Jochen Schweizer](https://www.reklamation24.de/jochen-schweizer/183)** Team 1) beide


der eigentümer muss immer im mietvertrag stehen. es muss ja jemand geben auf den du dich berufen kannst. der hausverwaltung gehört das haus ja nicht. sie vertritt dieses und den vermieter nur. der vermieter ist als eigentümer das fundament jeden mietvertrags. er MUSS da mit drin stehen.


normalerweise steht es so da:


Mietvertrag


Zwischen


-Vermieter- 


Herr Friedolin Müller
Musterstraße 1
00001 Musterstadt


vertreten durch die


Hausverwaltung Schmidtschulze
Mustergasse 2
00002 Musterstadt


und dem


-Mieter- 


Herr Jan Meier
Musterweg 3
00003 Musterstadt


werden die nachfolgend aufgeführten Räume zu Wohnzwecken vermietet:.............


2) ist eine hausverwaltung vom vermieter beauftragt worden, so hast du einen anspruch auf eine kopie der vollmacht vom vermieter an die hausverwaltung. könnte ja sonst jeder kommen.


die hausverwaltung schreibt ja regelmäßig mit dir über das mietverhältnis. also ist das dein gutes recht. vor allem dann wenn die hausverwaltung die miete einziehen tut.


sollte dich deine hausverwaltung mal kündigen wollen und du hast bisher noch nie eine vollmacht gesehen, dann muss der kündigung unbedingt eine vollmacht vom vermieter mit beilegen. ansonsten ist die kündigung unwirksam.


wird dir gekündigt und du hast eine vollmacht zuletzt vor 2 jahren gesehen, kannst du sicherich erneut eine verlangen.


so wie du überhaupt aller 2 jahre eine verlangen kannst. ist jetzt nur ne meinung von mir. kein rechtlich bindendes mittel.


an sich sind hausverwaltungen aber alles andere als ungewöhnlich und nicht unbedingt ein anzeichen von unseriösität. der vermieter hat nur keine lust und/oder zeit sich mit dem papierkram zu beschäftigen. daher überlässt er das einer hausverwaltung. "Stimmt das so in etwa?"


Ja. Auch wenn Zivilisten Ärger mit Soldaten haben oder Soldaten bei Straftaten beobachtet werden kann man da anrufen. hallo, generell ist es natürlich sehr ärgerlich, wenn der gewünschte myhandy oder mobilfunkvertrag nicht zustande kommt. leider haben wir keine möglichkeit die ablehnung zu überprüfen. bitte wende dich dafür an die in der entsprechenden email genannte adresse. hier findest du ein paar informationen zur bonität im allgemeinen: bonitätsprüfung.   viele grüße, flo hi, wende dich an die hotline und lasse dich an die rechnungsstelle verbinden.mfgkunden-hotline089787979400 *mo.-fr. 7 - 20uhrsa. 10 - 18uhr Erstens: es ist gestzlich festgehalten, dass man die Kaution in drei Raten zahlen darf. Wenn der Vermieter das anders in den Vertrag schreibt, könnt ihr das ignorieren. Zweitens: wenn ihr ein Paar seid, tuts mal nach WG Zimmern suchen und teilt euch das erstmal. Drittens: anstatt Teilzeit mal Volkzeit arbeiten, gerade im Sommer. Viertens: ich hab auch als TZ-Angestellter locker ne Wohnung gefunden mit dem als sicheres Einkommen. Viertens: wenn das bei einem von euch noch die Erstausbildung ist, müssen (!) die Eltern finanziell unterstützen. Und wenn das über nen Anwalt nur läuft