Habe das Gefühl unser Vermieter geht heimlich in unsere Wohnung!





Habe das Gefühl unser Vermieter betritt immer wieder (während wir bei der Arbeit sind) unsere Wohnung. Ich weiß, dass das gesetzlich nicht erlaubt ist aber ich kann ihm das nicht nachweisen. Was kann ich tun, um stichfeste Beweiße zu kriegen? Ich denke er macht das nicht regelmäßig sondern in größeren Abständen! Was kann ich tun?
Tausch das Schloß aus oder bring ein zusätzliches an.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),   
  

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne auf Basis Ihres Einsatzes und des von Ihnen mitgeteilten Sachverhalts wie folgt beantworte:  
  

Zunächst dafür ich Sie höflich darum bitten, mir noch die letzte Seite des Mietvertrages mitzuteilen und hier hochzuladen, also diejenige, auf der etwas zur Schriftform des Vertrages und Änderung der Schriftformklausel etc. steht. Vielen Dank im Voraus.   
  

Zur Sache selbst ist auszuführen, dass man hier durchaus sich darauf berufen könnte, dass eine mündliche Vereinbarung besteht und jedenfalls eine Kopie des bisherigen Mietvertrages Ihnen übergeben wurde und damit eine Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere fünf Jahre damit stattfinden sollte.   
  

Vorliegend geht es um einen [Zeitmietvertrag](/mietvertrag-pruefen), vergleiche Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)  

§ 575 Zeitmietvertrag  
  

“(1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit  
  

1.  

die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will,  

[...]  
  

und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt.   
  

Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen […].“   
  

Um beiden Vertragsparteien eine Vertragsgestaltung mit sicher vorhersehbarem Endzeitpunkt – d. h. ohne die Möglichkeit zur ordentlichen Kündigung während der Vertragslaufzeit oder zum Kündigungswiderspruch gem. § 574 nach Vertragsbeendigung – zu bieten, wurde der „echte“ Zeitmietvertrag eingeführt.   
  

Die Möglichkeit zur ordentlichen Kündigung nach §§ 573 (Kündigung wegen Eigenbedarfs wie hier) 573a und 573b ist damit für die Laufzeit des Vertrages ausgeschlossen.  
  

Somit kann ich aber auch nicht erkennen, wie der Vermieter sich auf einen unbefristeten Mietvertrag berufen will, wenn er Ihnen praktisch als Bestätigung eine Kopie des bisherigen Vertrages aushändigt, in dem der Zeitmietvertrag nach § 575 BGB genannt ist. Das ist widersprüchlich und treuwidrig.   
  

Das passt nicht zusammen und dem Vermieter war diese Situation sehr wohl bewusst, als er Ihnen nochmals eine Kopie des bisherigen Mietvertrages überreichte.   
  

Trotzdem wäre es noch gut, wenn ich wie gesagt einen Blick auf die letzte Seite Ihres bisherigen Mietvertrages werfen kann, auf der etwas zur Schriftformklausel etc. steht.   
  
  

Ich hoffe, Ihnen damit weitergeholfen zu haben und wünsche Ihnen noch einen schönen Tag.  
  

Vielen Dank im Voraus für Ihre [Bewertung](/arbeitszeugnis-pruefen-lassen) meiner Antwort. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  
  

Mit freundlichen Grüßen  
  

Daniel Hesterberg  

Rechtsanwalt ich finde vor 22.00 uhr ist alles erlaubt und ich finde das müssen die wände hergeben ,das man in seiner eigenen wohnung machen kann was man will ,es kann doch nicht sein ,das ich mich mit allem nach die anderen mieter richten muß ich, hätte ihn schon mein text gesagt Du hast es aber nicht leicht mit Deinen Nachbarn. So schnell verschwindet der Geruch leider nicht, das ist nun leider einmal passiert. Sie soll froh sein, dass es nur etwas lästiger Brandgeruch ist, wenn Menschen zu Schaden gekommen wären, wäre das viel schlimmer. Lass Dich ruhig von Deiner Versicherung beraten und wenn es so weit kommen sollte, dass sie ein Zimmer renoviert haben möchte, dann muss halt der Maler bestellt werden. Ist bei Dir denn auch alles so furchtbar ölig, das war bei uns sehr schlimm. Ich habe 4 Tage geputzt, dann hatte ich die Wohnung zum Glück wieder in Ordnung. Da die Nachbarn direkt über Dir wohnen, haben sie natürlich den meisten Qualm abbekommen. Wie schon gesagt, die Nachbarin war erschrocken und wird sich bestimmt wieder beruhigen. Zeige Dich trotzdem erkenntlich, sie sollen ruhig sehen, dass Dir der Vorfall nicht egal ist, Du bist ja bestimmt auch sehr erschrocken gewesen. Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,  
  

selbstverständlich darf der Arbeitgeber nicht einfach Ihren Spind räumen. Wenn der Arbeitgeber den Spind anderweitig vergeben möchte, muss er Sie bitten, dass SIE oder eine von Ihnen beauftragte Person den Spind räumen. Keinesfalls darf er, ohne Sie zuvor vergeblich unter Fristsetzung zur Räumung aufgefordert zu haben, den Spind einfach selber öffnen bzw. räumen. Erst recht darf er nicht Einsicht in Ihre persönliche Dokumente nehmen und / oder Dritte darüber in Kenntnis setzen. Dies stellt eindeutig eine Verletzung Ihres allgemeinen Persönlichkeitsrechts, darüber hinaus eine Verletzung der Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetztes, dar. Etwas anderes kann - in besonderen Ausnahmefällen- dann gelten, wenn gegen den Arbeitnehmer der konkrete Verdacht einer Straftat besteht und die "heimliche" Öffnung des Spinds zwingend erforderlich ist, um die Straftat aufzudecken. Ansonsten ist der Spind aber für den Arbeitgeber tabu. Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben und wünsche Ihnen einen schönen Tag.  
  

Ihr   
  

Matthias Filz  

Rechtsanwalt Guten Tag! 
  

  

  
Also zur [Vollmacht](/faq/1308-schrifliche-vollmacht-verfassen), soviel ich weiß man muss die sie nicht beglaubigen lassen , aber ich würde es tun , böse Überraschungen aus dem [Weg](/contents/1302-wohnungseigentumergesellschaft-wie-funktioniert-sie) zu gehen. Die Autovollmacht muss wie jede andere Vollmacht schriftlich gut lesbar sein. Mit [PC](/faq/2524-hausliches-arbeitszimmer-steuerliche-geltendmachung) würde ich auf jeden Fall erstellen lassen. Eine Kopie des Ausweises würde ich anfügen und ja was noch ein Muster hierfür findest du [hier](http://www.recht-finanzen.de/faq/5171-kostenfreies-vollmachtmuster-zur-kfz-abmeldung)
  
Hoffe, konnte dir etwa helfen.
  
L.G Dann muß die Wohnung ja einen schrecklichen Eindruck bei dir hinterlassen haben, wenn dein Unterbewusstsein dich im Schlaf verfolgt. Ich denke das verschwindet mit der Zeit von allein wieder. Vielleicht solltest du dich mal an ein paar schöne Erlebnisse in deiner alten Wohnung erinnern, hilft vielleicht. Vielleicht in einen Stoffbezug stecken? Dann wäre der Geruch schon mal etwas gemildert. Erst mal herzlich willkommen bei FM!  
  
Ich vermute, das sind keine glasierten Fliesen sondern offenporiges Feinsteinzeug. Da kann es mit der Fleckentfernung schwierig werden. Der Urin dringt nämlich in die Fliese ein und kann sie sogar verätzen.  
Bevor Du den Schaden evtl. noch verschlimmerst, würde ich mal im Fachhandel nachfragen, was es da so an speziellen Reinigern gibt.  
Ich weiß ja nun nicht, wer die Sauerei angerichtet hat, würde aber den Verursacher dazu verdonnern, das wieder in Ordnung zu bringen (wenn er denn greifbar ist).  
  
 :( Grundsätzlich ist das möglich. Allerdings solltest Du aus versicherungstechnischen Gründen beim Vermieter nachfragen, ob für das Fahrzeug auch in Frankreich für Haftpflicht und Vollkasko Versicherungsschutz besteht. Dies wird in Form der Internationalen Versicherungskarte (IVK) dokumentiert. als erstes solltest du aufhören den fehler bei dir zu suchen. du scheinst nicht viel selbstwertgefühl zu haben.  
  
du machst uns tust und versuchst ihn ein traumhaftes sexleben zu bescheren, dass er nicht haben will. ich würde mich ziemlich erniedrigt fühlen, wenn ich alles ausprobiere und das einzige was ich als dank bekomme, ist dass ich ihm ein blasen darf.  
  
entschuldige bitte, du bist doch keine prostituierte, die versucht einen freier zu halten, damit er nicht in einen anderen schuppen geht.  
entweder möchte er freiwillig sex mit dir, weil er dich liebt und begehrt oder er will es nicht ( was hier offenbar der fall ist).  
  
der grund wird nicht dein aussehen sein und wenn ihn die paar kilo mehr stören, dann ist er ein ziemlicher idiot. du bist ja nicht auseinander geplatzt wie ein hefeteig und bist immer noch im gesunden normalbereich.  
auch deine haarfarbe wird nicht das problem sein, denn die hat sich ja nicht über nacht verändert, sondern er hat dich so kennengelernt und sich in dich verliebt.  
  
ich bekomme hier wirklich herzrasen, wenn ich lese, dass so junge mädchen immer denken es läge an ihnen, weil sie nicht aussehen, als seien sie gerade aus einem porno gekrochen oder weil sie denken der mann hätte nunmal völlig andere ansprüche.  
  
mit dir ist alles in ordnung. du bist toll und schön  so wie du bist. wie er auf dich reagiert, spiegelt nicht dich wieder.  
  
als erstes solltest du aufhören dich zur ängstliche bittstellerin zu machen.  
nicht du solltest angst haben, dass er dich betrügt,sondern er sollte sich gedanken machen wie sich seine unlust auf dich, auf eure beziehung auswirkt.  
  
auf mich wirkt er einfach stinkefaul. er hat keine lust, sich beim sex zu bemühen, sondern will sich lieber schnell einen runterholen, ohne rücksicht auf eine partnerin und mit möglichst vielen visuellen eindrücken.  
  
hör bitte, bitte auf dich als frau so winzig klein zu machen und alles dafür zu geben, dass er dich wieder interessanter findet. das erreichst du so bestimmt nicht, in dem du versuchst ihm alles recht zu machen. dadurch wird er ja nur noch fauler.  
  
sitzt fett am pc und schaut sich pornos an und du hockst unterm schreibtisch und bläst ihm noch einen. sorry, aber das ist ein niveau, auf das sich keine frau herablassen muss ( anders ist es, wenn das eine ergänzung zum ansonsten erfüllend sexleben ist und er dich auch mal oral befriedigt, während du dir schicke männer anguckst).  
  
ich würde ihm sagen, wie sehr dich das belastet und auch, dass es nichts ist womit du auf ewig leben wirst. entweder kommt er in die puschen und hat regelmäßig sex mit dir oder du die beziehung klappt eben nicht