Kann ich während der Ausbildung eine Wohnung kaufen wenn die Eltern bürgen?





Wohnung wird weitervermietet.
Solche Angebote werden oft von Versicherungen und Finanzdienstleistern als sichere Kapitalanlage angeboten.


* Zum einen soll man Steuern sparen
* Zum anderen soll der Mieter mit der Miete die Wohnung finanzieren
* Und am Ende hat man auch noch die Altervorsorge abgesichert, da man ja Miete erhält.


Soweit die Theorie


In Wahrheit handelt es sich jedoch oft um sogenannte "Schrott-Immobilien, die der Käufer nur aus Hochglanz-Prospekten kennt. Die Wohnungen lassen sich meist gar nicht oder nur schwer vermieten Als Eigentümer ist man jedoch verpflichtet den Mietern eine wohnbare Wohnung zu gewährleisten. Anstatt zu sparen muss man dann richtig viel Geld ausgeben


Das muss in deinem Fall nicht sein, doch leider fallen immer wieder Käufer auf diese Masche rein.


Du brauchst nur mal googlen: "Schrott-Immobilen"


Wenn dir jemand etwas von oben beschriebenen Sachen vorrechnen will oder dir rtwas ähnliches erzählt, lass es.


* Und solltest du doch eine Wohnung oder Haus kaufen, dann nimm dir die Zeit und informiere dich ausreichend.
* Auf jeden Fall sollte ein unabhängiger Guterachte den Wert der Immobilien feststellen.
* Solche Gutachter stellt zum Beispiel auch der TÜV zu Verfügung
* So bist du auf der sicheren Seite, außerdem hast du einen Nachweis in der Hand, der für Verhandlungen beim Kaufpreis eine Rolle spielen kann. Nämlich dann wenn der Gutachter zu einem anderen Wert kommt oder Mängel feststellen konnte
* Das Internet ist vol mit berichten zum Immobilienkauf und Hinwesien die man bechten sollte.
* Du kaufst dir doch auch nicht ein Paar Schuhe nur weil sie günstig sind, sondern probierst ob sie auch passen, oder nicht?
* Leider ist das was Ihnen beim Schuhkauf wichtig ist, vielen Leuten beim Immobilenkauf eher lästig.
* Und wenn es um Bürgen geht, sollte man immer daran denken, dass man nicht nur sein eigenes Geld verzocken kann, was schon schlimm genug ist, sondern auch Existenzen ruinieren kann, von Leuten die es gut gemeint haben.
* Hier gilt eine ganz besondere Vorsorgepflicht.
* Als Eigentümer einer Wohnung gehört dir nicht nur die Wohnung, sondern du bist auch Miteigentümer des Hauses.
* Demzufolge bist du verpflichtet dich auch an den Kosten zu beteiligen.
* Selbst wenn sich deine Wohnung im Keller befindet zahlst du mit wenn das Dach marode ist.
* Auch solche kleinen Nebensächlichkeiten werden häufig verdrängt
* Gedanken an das schöne Leben als Vermieter das durch die Mieter finanziert wird, sind ja auch wesendlich schöner, oder?


 Aber eigentlich ist es schon dreist eine Frage zu diesem sehr komplexen Thema mit nur 3 Worten zu stellen, findest du nicht?
Falsche Frage. Die richtige Frage wäre: Welche Möglichkeiten gibt es, während der Ausbildung günstig zu wohnen?


Denn es gibt nicht nur Wohnungen in Deinem Fall. 


Ich möchte Dir also empfehlen, nach einem Zimmer gegen Mithilfe zu schauen und auch in Einkaufstempeln Inserate auszuhängen. Vielleicht fragst Du deswegen auch beim Jugendamt nach. 


Dann gibt es sogenannte Ausbildungswohnheime. Hier und da werden sie auch Jugendwohnheime genannt. Sie haben eine jahrhundertelange Tradition. Denn früher gab es auch viele wandernde Auszubildende neben den wandernden Gesellen. 


In dem Fall können Auskunft geben: Jugendamt, die zuständige Kammer für Deinen Ausbildungsberuf, das Amt für öffentliche Ordnung / Ordnungsamt.


Bitte beachte in beiden Fällen: 


Die zwingende Notwendigkeit der Internetnutzung ist nicht nur bei Dir gegeben und wird in beiden Fällen schon länger berücksichtigt. 


Bafög wird nur gewährt, wenn die Eltern nicht genug verdienen. Die Grenzen haben sich aktuell erhöht. Ebenso wie der auszuzahlende Betrag und die Hinzuverdienstgrenze. 


Verdienen die Eltern genug und Du ziehst aus, kannst Du einen Antrag stellen. Die Bearbeitungszeit liegt durchschnittlich bei drei Monaten. Es kann gerne auch mal länger dauern. 


Manche bis auffällig viele Eltern verweigern ihre Pflicht, dem Amt gegenüber Auskunft über ihre finanziellen Verhältnisse zu erteilen. Da bleibt dann nur der Rechtsweg. Der kostet auch im Eilverfahren Zeit. 


Verdienen Deine Eltern nicht genug und Dir steht Bafög zu, dann kann sich die Auszahlung durchaus hinaus zögern. 


Für mich steht aber die Frage im Raum, ob es für Dich nicht zuallererst sinnvoll ist, sich mit der von mir einkopierten Seite bzw. den sie betreibenden hochkompetenten Menschen zu besprechen. Denn kann die Notwendigkeit eines Auszugs nachgewiesen werden, dann steht Dir auch die Kostenübernahme einer Erstausstattung zu. Kann weiter nachgewiesen werden, dass Du den Internet-Zugang aus beruflichen Gründen benötigst, kannst Du die Kosten steuermindernd geltend machen. Bzw. einen Teil davon. 


Bitte arbeite zuerst bis hierhin ab. Stellt sich kein Erfolg auf diese Weise für Dich ein, so nutze das Internet auf der Suche nach einer billigen Wohnung oder einem Zimmer in einer WG. Ruhig mehrmals täglich wenn möglich. Denn der Angebotswechsel ist vor Ausbildungs- und Semesterbeginn doch hoch. 


Lege Dir auf jeden Fall im Vorfeld eine Liste von Second-Hand-Läden an. Diese gibt es sowohl für Bekleidung als auch für Haushaltsgegenstände. Darüber hinaus gibt es zahlreiche kostenlose Angebote unter "zu verschenken" auf zahlreichen deutschen Anzeigemärkten online, bei fb, auf der Seite immer mehr Ortsverwaltungen. 


Bitte beachte: Die Kaltmiete gibt keine Auskunft über die tatsächlichen monatlich anfallenden Kosten. Ich zahle, wie viele andere auch, heute fast so viel Nebenkosten wie Kaltmiete. 


Gehe vor allen Dingen zu der für Deine Ausbildung zuständigen Kammer und bitte um einen Ausbildungspaten. Der kann Dir vor Ort gut zur Seite stehen. Also dafür solltest du zwei Behörden aufsuchen. Zuerst das Jugendamt, dort die Situation erklären damit du eine Bescheinigung bekommst, dass es dir nicht zuzumuten ist, bei deinen Eltern zu wohnen. Dann zum Jobcenter, die Bescheinigung vorlegen und eine Übernahme von Wohnungskosten beantragen. Dann eine Wohnung im entsprechenden Rahmen suchen, da kann dir zum Beispiel auch das Wohnungsamt helfen. Viel Glück :) innerhalb der elternzeit nicht. aber da du diese beendet hast steht dir der ag-zuschuss wieder zu, denn dein ruhender arbeitsvertrag lebt wieder auf. der ag zahlt einfach im monatlichen turnus w... Hallo , ja , auf jeden Fall , wenn sie keine neue Ehe eingegangen ist, dann wird der Typ zur Zahlung der Ausbildungskosten verpflichtet. Einen gesetlichen Auszug dazu findest du in diesem Text Hallo,


nach dem vollzogenen Brexit ist in England zu wohnen und zu arbeiten sicher nicht einfacher geworden; siehe auch:






![](https://images.gutefrage.net/media/fragen-antworten/bilder/392296074/0_big.jpg?v=1615961102543)



(Münchner Merkur 20.02.2020)






![](https://images.gutefrage.net/media/fragen-antworten/bilder/392296074/1_big.jpg?v=1615961102543)



(Münchner Merkur 31.12.2020)





Was die Ausbildung bzw. Übernahme angeht, muss man wissen, dass das Schul- und Ausbildungssystem in England ganz anders ist als in Deutschland, deshalb sollte man erst einmal in Deutschland die Schule und Ausbildung abschließen.


Darüberhinaus sollte man auch bedenken, dass die Arbeitslosigkeit in England, vor allem auch unter Jugendlichen und jungen Erwachsenen, deutlich höher ist, als in Deutschland.


Informationen findest du u.a. unter folgenden Links (inwieweit die Infos dort schon aktualisiert wurden, weiß ich nicht): 


- auswandern-info.com/england.html#.VOkG-S5UPuQ


- justlanded.com/deutsch/Grossbritannien/Artikel/Jobs/Sozialversicherungen


Lidl gibt es übrigens auch in England <https://www.lidl.co.uk/).> Erkundige dich doch mal bei deinem Ausbilder, ob Kontakte vorhanden sind oder hergestellt werden können. Vielleicht besteht ja auch die Möglichkeit eines "Auslandspraktikums" bei *Lidl England*.


Grundsätzlich gilt nach dem Brexit wie vor dem Brexit:


Tu dir und uns den Gefallen wandere erst dann aus, wenn du


- ausreichende Sprachkenntnisse in der Landessprache hast


- einen festen Job im Land deiner Wahl hast, denn ohne Job meist auch keine Wohnung oder dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung und ohne diese kein Job (Teufelskreis)


- über ein ausreichendes finanzielles Polster verfügst, um (anfängliche) Durststrecken zu überstehen.


Es gibt genug Menschen, die sich ein falsches Bild von ihrem Zielland machen, und Deutschland unzureichend vorbereitet, mit großem Tamtam, großk.tzigen Sprüchen und Blick durch die rosarote und himmelblaue Brille verlassen haben - dabei bzw. ansonsten darf man *sich nicht zu schade sein, jeden Job zu machen, der sich bietet*; auch für nen Appel und nen Ei, ohne Urlaub, geregelte Arbeitszeiten, Krankenversicherung, soziale Absicherung usw. -


nur um nach mehr oder weniger kurzer Zeit, gescheitert, dafür aber nicht weniger bescheiden oder gar geläutert zurückzukehren und dann auch noch Forderungen an den einstmals *'ach so verh.ssten deutschen Sozialstaat'* zu stellen!


(**auswanderer-blog.de/die-rueckwanderer/**)


:-) AstridDerPu Sehr geehrte/r Mandant/in,


vielen Dank  für Ihre Anfrage, die wie folgt wie folgt zu beantworten ist:


1. Im Rahmen der Familienversicherung nach § 10 SGB V darf ein Student im Rahmen von Mini- oder Midijobs bestimmte Einkommengrenzen nicht überschreiten. Werden diese Grenzen überschritten, kann der Student grundsätzlich nicht mehr über die Familienversicherung kostenlos mitversichert sein, sondern unterliegt mit dem von ihm erzielten Einkommen, das über den oben genannten Grenzen liegen muss, der Sozialversicherungspflicht.


2. Dieser unter Ziffer 1 genannte Grundsatz gilt aber dann nicht, wenn der Student ein vorgeschriebenes Zwischenpraktiukum in Rahmen seines Studiums absolviert und er in dieser Zeit auch an der Universität bzw Fachhochschule immatrikuliert ist. In diesem Fall besonderen Fall kommt es nicht darauf an, wie hoch das erzielte Einkommen tatsächlich war bzw ist und ob hierdurch die in § 10 SGB V genannten Einkommensgrenzen überschritten werden (siehe auch www.aok-business.de/fachthemen/sozialversicherungspflicht/studenten- und-praktikanten).


Auch wenn die in § 10 SGB V genannten Einkommensgrenzen überschritten werden, führt dies nicht dazu, dass die Familenversicherung in diesem Fall nicht mehr greift, da es sich um den Sonderfall eines vorgeschriebenen Zwischenpraktikums handelt. In diesem Fall kommt es für die Frage, ob eine kostenlose Familienversicherung weiterhin möglich ist, von vornherein nicht auf die Höhe des Entgelts an.


Etwas anderes würde nur dann gelten, wenn es sich um ein vor- oder nachgelagertes Praktikum handelt und der Student während der Ausübung des Praktikums nicht mehr immatrikuliert ist, was hier nicht der Fall ist.


Ich empfehle daher, Ihrer Krankenversicherung mitzuteilen, dass es wegen des vorgeschriebenen Zwischenpraktikums hier nicht auf die Entgelthöhe ankommt und damit keine gesonderten Krankenversicherungsbeiträge abzuführen sind. Sie können dabei auch auf den link der AOK verweisen.


Falls Sie noch Fragen haben, melden Sie sich jederzeit gern.


Mit freundlichen Grüßen


Uta Ordemann


Rechtsanwältin Auf jeden Fall genau in den Mietwagenbedingungen lesen. Das hat nicht unbedingt etwas demit zu tun, ob du bei einem großen Verleiher mietest oder nicht, sondern hängt von den Assistenzverträgen ab die die Veranstalter haben! klar geht das! :) dazu brauchst du auch keinen cheat! du erstellst einfach dein teenager paar, wie du es möchtest, richtest das haus schonmal ein, aber natürlich nur für die teenager. und dann machst du einfach i.welche erwachsene dazu, die die eltern sein sollten! und dann klickst du, wenn du fertig bist einfach auf's telefon, dass jemand ausziehen/umziehen soll. und dann trägst du einfach ein, dass die zwei erwachsenen auszhiehen sollen. und weg sind die. dann hast du deine teenager zusammen! :) und die kann dann auch schwanger werden. aber am anfang wird immer noch der schulbus ab und zu mal kommen, für die teenager. aber wenn du dich gegen die schule entschieden hast, dann gehst du einfach nicht mehr rein und dann kommt der bus auch i.wann mal nicht mehr! :) 
gruß, girlies! Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),   
  

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne auf Basis Ihres Einsatzes und des von Ihnen mitgeteilten Sachverhalts wie folgt beantworte:  
  

Zunächst dafür ich Sie höflich darum bitten, mir noch die letzte Seite des Mietvertrages mitzuteilen und hier hochzuladen, also diejenige, auf der etwas zur Schriftform des Vertrages und Änderung der Schriftformklausel etc. steht. Vielen Dank im Voraus.   
  

Zur Sache selbst ist auszuführen, dass man hier durchaus sich darauf berufen könnte, dass eine mündliche Vereinbarung besteht und jedenfalls eine Kopie des bisherigen Mietvertrages Ihnen übergeben wurde und damit eine Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere fünf Jahre damit stattfinden sollte.   
  

Vorliegend geht es um einen [Zeitmietvertrag](/mietvertrag-pruefen), vergleiche Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)  

§ 575 Zeitmietvertrag  
  

“(1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit  
  

1.  

die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will,  

[...]  
  

und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt.   
  

Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen […].“   
  

Um beiden Vertragsparteien eine Vertragsgestaltung mit sicher vorhersehbarem Endzeitpunkt – d. h. ohne die Möglichkeit zur ordentlichen Kündigung während der Vertragslaufzeit oder zum Kündigungswiderspruch gem. § 574 nach Vertragsbeendigung – zu bieten, wurde der „echte“ Zeitmietvertrag eingeführt.   
  

Die Möglichkeit zur ordentlichen Kündigung nach §§ 573 (Kündigung wegen Eigenbedarfs wie hier) 573a und 573b ist damit für die Laufzeit des Vertrages ausgeschlossen.  
  

Somit kann ich aber auch nicht erkennen, wie der Vermieter sich auf einen unbefristeten Mietvertrag berufen will, wenn er Ihnen praktisch als Bestätigung eine Kopie des bisherigen Vertrages aushändigt, in dem der Zeitmietvertrag nach § 575 BGB genannt ist. Das ist widersprüchlich und treuwidrig.   
  

Das passt nicht zusammen und dem Vermieter war diese Situation sehr wohl bewusst, als er Ihnen nochmals eine Kopie des bisherigen Mietvertrages überreichte.   
  

Trotzdem wäre es noch gut, wenn ich wie gesagt einen Blick auf die letzte Seite Ihres bisherigen Mietvertrages werfen kann, auf der etwas zur Schriftformklausel etc. steht.   
  
  

Ich hoffe, Ihnen damit weitergeholfen zu haben und wünsche Ihnen noch einen schönen Tag.  
  

Vielen Dank im Voraus für Ihre [Bewertung](/arbeitszeugnis-pruefen-lassen) meiner Antwort. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  
  

Mit freundlichen Grüßen  
  

Daniel Hesterberg  

Rechtsanwalt Ich hatte mir vor Arbeiten und auch Prüfungen immer gesagt "Es ist eine Arbeit, nicht weniger, aber auch nicht mehr!"


Man kann eine Arbeit auch mal versemmeln, ohne daß einem der Kopf runtergerissen wird. Es sei denn, man steht von Haus aus unter Erfolgsdruck. Aber solche Eltern sollten ihre Ansprüche mal überdenken.