b'\n_START_ARTICLE_\nCaleido\n_START_SECTION_\nHistoria\n_START_PARAGRAPH_\nLos terrenos donde ahora se asientan las cuatro torres del CTBA se encontraba la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid, que fue demolida. En los terrenos aleda\xc3\xb1os a la Castellana se construyeron la Torre Cepsa, Torre de Cristal, Torre Espacio y Torre PwC. Sin embargo, quedaba otra parte, cercana a la Avenida Monforte de Lemos, con 33\xc2\xa0325 metros cuadrados de superficie y 70\xc2\xa0000 de edificabilidad.\xe2\x80\x8b\n_START_SECTION_\nIdea inicial\n_START_PARAGRAPH_\nOriginalmente, se iba a edificar el nuevo Centro Internacional de Convenciones de la Ciudad de Madrid (CICCM) con un presupuesto de 300 millones de euros.\xe2\x80\x8b La primera piedra fue colocada en 2008, dos meses despu\xc3\xa9s de la quiebra de Lehman Brothers.\xe2\x80\x8bEn 2009, la construcci\xc3\xb3n subterr\xc3\xa1nea fue adjudicada en concurso p\xc3\xbablico a FCC y Acciona por un total de 72 millones de euros.\xe2\x80\x8b En 2010, se decidi\xc3\xb3 que \xc3\xbanicamente se iba a acometer esta fase previa y la construcci\xc3\xb3n iba a quedar paralizada a la espera de tiempos mejores,\xe2\x80\x8b como plan de choque del Ayuntamiento de Madrid bajo el mando de Ruiz-Gallard\xc3\xb3n para controlar el gasto en plena crisis econ\xc3\xb3mica.\xe2\x80\x8b El proyecto estuvo paralizado durante varios a\xc3\xb1os, quedando un solar con el agujero realizado para la cimentaci\xc3\xb3n, con el problema de que las obras de contenci\xc3\xb3n y seguridad, basadas en acoplar pantallas y anclajes, ten\xc3\xadan una vida \xc3\xbatil de dos a\xc3\xb1os.\xe2\x80\x8b Fueron invertidos un total 110 millones sin haberse llegado a levantar nada.\xe2\x80\x8b_NEWLINE_Posteriormente se barajaron diversas opciones, como la construcci\xc3\xb3n de un aparcamiento\xe2\x80\x8b o un complejo deportivo ol\xc3\xadmpico, cuando a\xc3\xban estaban en pie las aspiraciones ol\xc3\xadmpicas.\xe2\x80\x8b\n_START_SECTION_\nVillar Mir entra en juego\n_START_PARAGRAPH_\nA finales de 2014, se decidi\xc3\xb3 buscar un plan alternativo: poner a subasta los terrenos en r\xc3\xa9gimen de concesi\xc3\xb3n.\xe2\x80\x8b En marzo, el gobierno de Ana Botella, dos meses antes de ser sustituida por Manuela Carmena, recibi\xc3\xb3 un total de cuatro ofertas, resultando ganadora el Grupo Villar Mir en el\xc2\xa0proceso de adjudicaci\xc3\xb3n.\xe2\x80\x8b\xe2\x80\x8b Por la concesi\xc3\xb3n, que otorga el derecho de uso del suelo por un periodo de 75 a\xc3\xb1os, el grupo due\xc3\xb1o de la constructora OHL y de la inmobiliaria Espacio pagar\xc3\xa1\xc2\xa0un canon anual de 4 millones de euros. El ayuntamiento ped\xc3\xada que el adjudicatario sufragara al menos un canon anual de 1,94 millones de euros.\xe2\x80\x8b Adem\xc3\xa1s, el Ayuntamiento de Madrid exig\xc3\xada que unos 53\xc2\xa0000 m\xc2\xb2 de los 70\xc2\xa0000 disponibles se destinar\xc3\xa1n a uso dotacional. El resto, unos 17\xc2\xa0500 m\xc2\xb2, deber\xc3\xadan ser destinados a una zona comercial. El uso dotacional iba a consistir en la construcci\xc3\xb3n de un hospital privado.\xe2\x80\x8b_NEWLINE_En septiembre de 2015, se hizo p\xc3\xbablico que el Grupo Villar Mir hab\xc3\xada creado una joint venture con el fondo suizo Corestate Capital para levantar el rascacielos con un coste previsto de 240 millones.\xe2\x80\x8b\xe2\x80\x8b\xe2\x80\x8b\xe2\x80\x8b El grupo hospitalario estadounidense Monte Sina\xc3\xad baraj\xc3\xb3 instalarse en Madrid,\xe2\x80\x8b pero lo descart\xc3\xb3 al considerar excesivo el coste del alquiler.\xe2\x80\x8b Al poco se entablaron negociaciones con el Grupo Quir\xc3\xb3n,\xe2\x80\x8b as\xc3\xad como con otros grupos hospitalarios.\xe2\x80\x8b_NEWLINE_En enero de 2016, se lleg\xc3\xb3 a un acuerdo con el Instituto de Empresa (IE), que ocupar\xc3\xa1 la mayor parte del inmueble.\xe2\x80\x8b En marzo de 2016 se confirm\xc3\xb3 definitivamente el acuerdo, y IE Universidad abrir\xc3\xa1 sus puertas en oto\xc3\xb1o de 2019. El IE ha firmado un acuerdo de alquiler de 20 a\xc3\xb1os prorrogables hasta un m\xc3\xa1ximo de 55.\xe2\x80\x8b El solar contar\xc3\xa1 con una cl\xc3\xadnica, con un centro comercial y un aparcamiento para 2000 veh\xc3\xadculos, as\xc3\xad como jardines y zonas de ocio. La cl\xc3\xadnica sanitaria, perteneciente al Grupo Quir\xc3\xb3n, tambi\xc3\xa9n albergar\xc3\xa1 un Centro de Alto Rendimiento y ocupar\xc3\xa1 un total de 10\xc2\xa0000 m\xc2\xb2.\xe2\x80\x8b\n_START_SECTION_\nObtenci\xc3\xb3n de la licencia y presentaci\xc3\xb3n oficial\n_START_PARAGRAPH_\nEntre junio y julio de 2016 se ultimaron los detalles de la documentaci\xc3\xb3n que finalmente se present\xc3\xb3 el 1 de agosto de ese mismo a\xc3\xb1o al Ayuntamiento de Madrid para que concediera la licencia de construcci\xc3\xb3n.\xe2\x80\x8b En noviembre de 2016 Corestate y Villar Mir rompen su joint venture de mutuo acuerdo por \xc2\xablas diferencias que han surgido en la estrategia inmobiliaria de los socios\xc2\xbb; pero esto no afectar\xc3\xa1 al proyecto de la Quinta Torre.\xe2\x80\x8b El 10 de enero de 2017 se present\xc3\xb3 oficialmente el proyecto por parte de la Inmobiliaria Espacio (Grupo Villar Mir) y con la asistencia de la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, y el presidente de OHL, Juan Miguel Villar Mir.\xe2\x80\x8b La torre fue bautizada finalmente como Caleido, nombre de origen griego formado por \xce\xba\xce\xb1\xce\xbb\xcf\x8c\xcf\x82 (kal\xc3\xb3s), bella, y \xce\xb5\xe1\xbc\xb6\xce\xb4\xce\xbf\xcf\x82 (\xc3\xa9idos), imagen.\xe2\x80\x8b _NEWLINE_El centro sanitario de Quir\xc3\xb3n, adem\xc3\xa1s de medicina general, estar\xc3\xa1 enfocado al deporte, prevenci\xc3\xb3n de enfermedades y al bienestar.\xe2\x80\x8b El proyecto, si se incluyen las tasas y c\xc3\xa1nones, supera los 300 millones de euros, y se espera que genere m\xc3\xa1s de 2400 puestos de trabajo.\xe2\x80\x8b El 16 de marzo de 2017, Grupo Villar Mir vendi\xc3\xb3 el 49% de la torre a inmobiliaria Megaworld Corporation,\xe2\x80\x8b multinacional filipina que pertenece al empresario Andrew Tan. Tan, a trav\xc3\xa9s de su empresa, grupo Emperador, adquiri\xc3\xb3 la Torre Espacio en noviembre de 2015.\xe2\x80\x8b\n_START_SECTION_\nConstrucci\xc3\xb3n\n_START_PARAGRAPH_\nEntre abril y diciembre de 2017 se realizaron las obras de demolici\xc3\xb3n y acondicionamiento de los forjados en el terreno y demolici\xc3\xb3n del basamento y cimentaci\xc3\xb3n.\xe2\x80\x8b\xe2\x80\x8b Ese mismo mes comienza la tercera fase de la obra, la de construcci\xc3\xb3n de la estructura. Se prev\xc3\xa9 que la construcci\xc3\xb3n termine en febrero de 2019 y la inauguraci\xc3\xb3n del complejo tendr\xc3\xa1 lugar el tercer trimestre de 2020.\xe2\x80\x8b El proceso de licitaci\xc3\xb3n, en el que participaron tres empresas invitadas, fue adjudicado el 19 de febrero de 2018 \xe2\x80\x94como se esperaba\xe2\x80\x94 al grupo OHL, cuyo principal accionista es la empresa promotora del proyecto: el Grupo Villar Mir.\xe2\x80\x8b OHL tambi\xc3\xa9n se adjudic\xc3\xb3 las dos primeras fases del proyecto.\xe2\x80\x8b\n_START_SECTION_\nDise\xc3\xb1os iniciales\n_START_PARAGRAPH_\nInicialmente el edificio iba a contar con 120 metros de altura.\xe2\x80\x8b Sin embargo, fuentes posteriores afirmaron que el edificio \xc2\xabpodr\xc3\xada incluir hasta 35 alturas, similar a Torre Picasso que tiene 156 metros de altura frente a los 250 metros con los que cuenta Torre Foster y Torre de Cristal, situados junto al futuro inmueble.\xc2\xbb\xe2\x80\x8b A finales de 2015, se dijo que su altura ser\xc3\xada similar a la de sus torres vecinas, siendo el rascacielos m\xc3\xa1s alto de Espa\xc3\xb1a tras su finalizaci\xc3\xb3n en 4 a\xc3\xb1os previsto para el 2020.\xe2\x80\x8b\n_START_SECTION_\nDise\xc3\xb1o definitivo\n_START_PARAGRAPH_\nFinalmente la torre tendr\xc3\xa1 una altura oficial de 181 metros \xe2\x80\x94algo m\xc3\xa1s alta que la Torre Picasso y significativamente inferior a las cuatro torres del CTBA\xe2\x80\x94 y contar\xc3\xa1 con una superficie de 70\xc2\xa0000 m\xc2\xb2. Los estudios Fenwick Iribarren y Serrano-Su\xc3\xb1er Arquitectura dise\xc3\xb1ar\xc3\xa1n el proyecto y OHL Desarrollos ser\xc3\xa1 el contratista principal encargado de ejecutarla.\xe2\x80\x8b_NEWLINE_El edificio se compone de una base que ir\xc3\xa1 de norte a sur con una altura de 20 metros y cuatro plantas, que har\xc3\xa1 de z\xc3\xb3calo sobre el cual se erigir\xc3\xa1 una torre de 181 metros y 36 plantas longitudinalmente de este a oeste.\xe2\x80\x8b Vista desde Monforte de Lemos se asemejar\xc3\xa1 a una letra \xc2\xabT\xc2\xbb invertida, dise\xc3\xb1o que se ha visto condicionado por la existencia de los cimientos del frustrado centro de convenciones (CICCM).\xe2\x80\x8b En la parte superior del z\xc3\xb3calo se situar\xc3\xa1n zonas ajardinadas que servir\xc3\xa1n de campus privado de IE University como de acceso p\xc3\xbablico a las distintas \xc3\xa1reas del edificio.\xe2\x80\x8b_NEWLINE_Seg\xc3\xban Mark Fenwick, uno de los arquitectos, el edificio est\xc3\xa1 inspirado en el monolito de la pel\xc3\xadcula 2001: A Space Odyssey de Stanley Kubrick,\xe2\x80\x8b un prisma cuadrangular con una proporciones exactas 1:4:9. Posteriormente indic\xc3\xb3 que est\xc3\xa1 influido por rascacielos como el edificio Seagram de Nueva York o el John Hancock Center de Chicago.\xe2\x80\x8b_NEWLINE_En noviembre de 2017, a falta de iniciar las obras en la estructura principal, se realizaron unos cambios menores en el dise\xc3\xb1o del edificio. A solicitud del Ayuntamiento de Madrid, se incluir\xc3\xa1 una mayor dotaci\xc3\xb3n de ascensores en el complejo, y debido a la petici\xc3\xb3n de Megaworld Corporation, se a\xc3\xb1adir\xc3\xa1n dos salas de cine (preparadas para acoger convenciones de videojuegos) y un supermercado gourmet.\xe2\x80\x8b'