b'\n_START_ARTICLE_\nEdificio Intecons\n_START_SECTION_\nConstrucci\xc3\xb3n\n_START_PARAGRAPH_\nEl permiso de obra fue concedido el 7 de marzo de 2008. El edificio se encuentra actualmente terminado.\n_START_SECTION_\nCaracter\xc3\xadsticas\n_START_PARAGRAPH_\nEl uso del edificio es completamente de oficinas.\n_START_SECTION_\nUbicaci\xc3\xb3n\n_START_PARAGRAPH_\nEl edificio se encuentra en una zona de gran crecimiento y desarrollo debido a la reciente construcci\xc3\xb3n de varios edificios y otros actualmente en obras. En la zona se encuentra otro edificio de oficinas llamado Edificio Panamericana Plaza y DOT Baires Shopping inaugurado durante el a\xc3\xb1o 2009. Este centro comercial se encuentra a su vez en fase de ampliaci\xc3\xb3n ya que ocupar\xc3\xa1 otro terreno que se encuentra pegado a este._NEWLINE_Adicionalmente el terreno se encuentra al borde de la ciudad, casi en el cruce entre la Avenida General Paz y el Acceso Norte que proporcionan un excelente acceso por coche u \xc3\xb3mnibus (llamado "Colectivo" en Argentina). Siendo este un punto neur\xc3\xa1lgico por el que circulan m\xc3\xa1s de 500.000 veh\xc3\xadculos diariamente y la puerta de acceso a la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires\xe2\x80\x8b_NEWLINE_El edificio se encuentra sobre la calle Arias al 3700 de la Ciudad de Buenos Aires, frente al residencial "Barrio Mitre". Junto al Dot Baires Shopping, es uno de los edificios que genera pol\xc3\xa9micas, con respecto al empeoramiento de las inundaciones despu\xc3\xa9s de cada tormenta grave. Existen "sospechas" que el empeoramiento de las inundaciones, se deba al activamiento de las bombas de achique de las cocheras.\n_START_SECTION_\nImpacto Ambiental del Edificio\n_START_PARAGRAPH_\nEl edificio Intecoms y el Dot Baires Shopping provocaron, el aumento de autom\xc3\xb3viles aparcados en todos los alrededores del barrio de Saavedra. Construyeron un centro comercial y un edificio comercial, en medio de un barrio residencial gracias al cambio del c\xc3\xb3digo de planeamiento urbano de la zona, posibilitado durante la Administraci\xc3\xb3n de el ex jefe de gobierno porte\xc3\xb1o Enrique Olivera._NEWLINE_Pero el riesgo no queda ah\xc3\xad. Si bien no lo aclaran en forma directa, los autores se animan a especular que la aparici\xc3\xb3n de este gigante en la intersecci\xc3\xb3n de avenida General Paz y Acceso Norte complicar\xc3\xada la capacidad de escurrimiento de las aguas de lluvia, transform\xc3\xa1ndose en un riesgo para inundaciones. Se teme adem\xc3\xa1s que los desag\xc3\xbces pluviales se vean perjudicados al recibir mayor cantidad de residuos que los clientes del centro comercial produzcan._NEWLINE_Por otro lado, seg\xc3\xban una publicaci\xc3\xb3n del barrio de Saavedra, el trabajo destaca como un aspecto positivo la generaci\xc3\xb3n de fuentes de trabajo, la suba en el precio de los inmuebles de la zona -calculada entre 5 y 8 por ciento-, el mantenimiento del c\xc3\xa9sped y las mejoras en materia de seguridad.'