b'\n_START_ARTICLE_\nExpropiaci\xc3\xb3n\n_START_PARAGRAPH_\nLa expropiaci\xc3\xb3n es un fen\xc3\xb3meno de derecho p\xc3\xbablico, constitucional y administrativo, que consiste en la transferencia coactiva de la propiedad privada desde su titular al Estado, mediante indemnizaci\xc3\xb3n: concretamente, a un ente de la Administraci\xc3\xb3n p\xc3\xbablica dotado de patrimonio propio. Puede expropiarse un bien para que este sea explotado por el Estado o por un tercero._NEWLINE_La expropiaci\xc3\xb3n posee dos notas caracter\xc3\xadsticas: primera, es una transferencia de car\xc3\xa1cter coactivo, lo que hace de ella una instituci\xc3\xb3n caracter\xc3\xadstica del derecho p\xc3\xbablico que no puede ser asimilada a la compraventa prevista en el derecho privado; segunda, el expropiado tiene derecho a recibir a cambio una indemnizaci\xc3\xb3n equivalente al valor econ\xc3\xb3mico del objeto expropiado, lo que la diferencia de la confiscaci\xc3\xb3n.\n_START_SECTION_\nDominio eminente\n_START_PARAGRAPH_\nEn los Gobiernos es m\xc3\xa1s probable que com\xc3\xbanmente usen el poder del dominio eminente cuando la adquisici\xc3\xb3n de bienes inmuebles necesarios para completar un proyecto p\xc3\xbablico como por ejemplo una carretera, y el propietario de la propiedad requerida es reticente a negociar el precio de su venta. En muchas jurisdicciones el poder del dominio eminente est\xc3\xa1 rebajado con el derecho a una compensaci\xc3\xb3n justa con respecto a la apropiaci\xc3\xb3n._NEWLINE_Algunos acu\xc3\xb1aron el t\xc3\xa9rmino \xc2\xabexpropiaci\xc3\xb3n\xc2\xbb para referirse a la \xc2\xabapropiaci\xc3\xb3n\xc2\xbb bajo la ley del dominio eminente, y puede ser usada especialmente con respecto a casos donde no se realiza compensaci\xc3\xb3n al confiscar la propiedad. Entre los ejemplos se incluyen la expropiaci\xc3\xb3n cubana de 1960 de propiedades a ciudadanos estadounidenses, siguiendo la ruptura de las relaciones p\xc3\xbablicas y diplom\xc3\xa1ticas entre la Administraci\xc3\xb3n de Eisenhower y el Gobierno cubano de Fidel Castro. Los ciudadanos estadounidenses y corporaciones manten\xc3\xadan vastas cantidades de propiedad inmobiliaria cubana. Las autoridades cubanas ofrecieron una compensaci\xc3\xb3n justa para las propiedades de los Estados Unidos, como hab\xc3\xadan hecho exitosamente para las propiedades espa\xc3\xb1olas, brit\xc3\xa1nicas y francesas cuando nacionalizaron la propiedad privada en Cuba, por el bien com\xc3\xban._NEWLINE_Sin embargo, las autoridades estadounidenses rechazaron la oferta, adhiri\xc3\xa9ndose a la noci\xc3\xb3n de que esas propiedades segu\xc3\xadan siendo posesi\xc3\xb3n de intereses de los Estados Unidos cuarenta y cinco a\xc3\xb1os despu\xc3\xa9s. Esto est\xc3\xa1 en directo contraste con los recientes fallos de la Corte Suprema de Justicia Estadounidense, que permite a una corporaci\xc3\xb3n desplazar a un ciudadano privado de sus bienes ra\xc3\xadces, si el desarrollo de la corporaci\xc3\xb3n se considera ser de beneficio propio del municipio. De esta manera se resuelven los problemas entre el due\xc3\xb1o de la propiedad y el Gobierno.\n_START_SECTION_\nCondena\n_START_PARAGRAPH_\nEl t\xc3\xa9rmino \xc2\xabcondena\xc2\xbb se usa para describir el acto de un Gobierno ejerciendo su autoridad de dominio eminente. No ha de ser confundido con el t\xc3\xa9rmino del mismo nombre que describe el proceso legal por el cual la propiedad inmobiliaria, generalmente construcciones, se estima legalmente inadecuada como si habitaci\xc3\xb3n debido a sus defectos f\xc3\xadsicos. La condenaci\xc3\xb3n por eminencia p\xc3\xbablica es la cantidad de una compensaci\xc3\xb3n justa. La condenaci\xc3\xb3n de construcciones en suelo con riesgos de salud y seguridad o la violaci\xc3\xb3n flagrante de zonas no priva al propietario de la propiedad condenada pero requiere al propietario la rectificaci\xc3\xb3n de la situaci\xc3\xb3n._NEWLINE_El ejercicio del dominio eminente no est\xc3\xa1 meramente limitado a la propiedad inmobiliaria. Los gobiernos pueden tambi\xc3\xa9n condenar el valor en un contrato como un acuerdo de franquicia (raz\xc3\xb3n por la cual muchos acuerdos de franquicia estipulan que en tr\xc3\xa1mites de condenaci\xc3\xb3n, la franquicia de por s\xc3\xad no tienen ning\xc3\xban valor).\n_START_SECTION_\nOr\xc3\xadgenes\n_START_PARAGRAPH_\nEl poder del dominio eminente en la ley Inglesa deriva de la forma de la propiedad inmobiliaria. Muchos terratenientes asumen que su derecho a la propiedad es absoluta bajo ley, pero que esto ocurra es en realidad un caso raro. En cambio, un condado u otras autoridades han creado en dominio absoluto, un concepto que deriva del fief feudal. La misma autoridad puede anular (o condenar) el dominio y confiscar el terreno, como cuando el terrateniente no paga el impuesto de propiedad._NEWLINE_Los pa\xc3\xadses angloparlantes que nunca tuvieron un sistema feudal han perpetuado la propiedad de dominio absoluto, incluyendo el poder de dominio eminente, por continuidad legalidad, debido principalmente a que en las antiguas colonias del Imperio brit\xc3\xa1nico sus tierras fueron en un tiempo conquistadas por la monarqu\xc3\xada brit\xc3\xa1nica, dando a la monarqu\xc3\xada t\xc3\xadtulo allodial sobre esos terrenos.\n_START_SECTION_\nDerecho continental y espa\xc3\xb1ol\n_START_PARAGRAPH_\nEl presupuesto de toda expropiaci\xc3\xb3n forzosa, como instituci\xc3\xb3n de derecho p\xc3\xbablico, es la existencia de un inter\xc3\xa9s p\xc3\xbablico, legal y constitucionalmente calificado como causa de utilidad p\xc3\xbablica o inter\xc3\xa9s social. El Protocolo n\xc2\xba 1 a la Convenci\xc3\xb3n Europea de Derechos Humanos, ratificado por la mayor parte de los Estados europeos, protege expresamente el derecho a la propiedad._NEWLINE_Reconocida la utilidad p\xc3\xbablica o el inter\xc3\xa9s social, debe tambi\xc3\xa9n ser declarada o concretada la necesidad de ocupaci\xc3\xb3n de los bienes y derechos que espec\xc3\xadficamente se expropian. Finalmente, la expropiaci\xc3\xb3n se consuma con la ocupaci\xc3\xb3n de los bienes y derechos expropiados. Siendo bienes inmuebles generalmente, es menester tambi\xc3\xa9n la pr\xc3\xa1ctica de la correspondiente inscripci\xc3\xb3n en el Registro de la Propiedad._NEWLINE_Pero la justificaci\xc3\xb3n de la expropiaci\xc3\xb3n forzosa a trav\xc3\xa9s de la existencia previa de una causa de utilidad p\xc3\xbablica o inter\xc3\xa9s social no puede considerarse completa sin mencionar la reversi\xc3\xb3n de los bienes expropiados, esto es, el derecho del antiguo expropiado, o sus causahabientes, a recuperar el bien expropiado respecto del cual no ha quedado cumplida dicha causa de utilidad p\xc3\xbablica o inter\xc3\xa9s social, causa que, en consecuencia, no basta que preexista sino que se cumpla o consume con las particularidades y limitaciones establecidas por la ley._NEWLINE_Asimismo, es esencial el pago de un justo precio o justiprecio al expropiado. Sin su pago o consignaci\xc3\xb3n no se produce la transferencia de la propiedad. Con todo, frente a las expropiaciones ordinarias, en las que se precisa el pago antes de la ocupaci\xc3\xb3n, en las expropiaciones urgentes la ocupaci\xc3\xb3n se anticipa al pago del justiprecio (quick condemnation en ingl\xc3\xa9s).\n_START_SECTION_\nExpropiaci\xc3\xb3n de marca\n_START_PARAGRAPH_\nExpropiaci\xc3\xb3n de marca es una instituci\xc3\xb3n de derecho p\xc3\xbablico, mediante la cual el Estado act\xc3\xbaa en beneficio de una causa de utilidad p\xc3\xbablica o de inter\xc3\xa9s social, con la finalidad de obtener la transferencia forzosa a su patrimonio del derecho de propiedad de un signo distintivo utilizado por un productor o distribuidor para identificar los bienes que fabrica o vende de los de otras empresas (marca), mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizaci\xc3\xb3n (definici\xc3\xb3n basada en la definici\xc3\xb3n contenida en la Ley Expropiaci\xc3\xb3n por causa de utilidad p\xc3\xbablica o inter\xc3\xa9s social venezolana, art\xc3\xadculo 2).\n_START_SECTION_\nArgentina\n_START_PARAGRAPH_\nLa regulaci\xc3\xb3n legal var\xc3\xada de una provincia a otra, como as\xc3\xad tambi\xc3\xa9n entre la del Estado Nacional y su capital, la Ciudad Aut\xc3\xb3noma de Buenos Aires. En el \xc3\xa1mbito nacional rige la Ley 21.499, y en la Provincia de Buenos Aires la Ley 5708. Est\xc3\xa1 \xc3\xbaltima establece los requisitos que debe cumplir toda iniciativa -en el \xc3\xa1mbito territorial de la Provincia- para convertirse en ley declarativa de utilidad propia, habilitando el procedimiento que propicia en primer t\xc3\xa9rmino la ejecuci\xc3\xb3n de la expropiaci\xc3\xb3n mediante la firma de un acuerdo directo (tambi\xc3\xa9n llamado avenimiento) y en caso de no obtenerse este, por medio de la acci\xc3\xb3n judicial. La misma ley cre\xc3\xb3 para las tratativas directas un Consejo de Expropiaciones, dependiente del Fiscal de Estado,  quien ejerce su presidencia en raz\xc3\xb3n de las funciones de control y representaci\xc3\xb3n en juicio de la Provincia que le asigna la Constituci\xc3\xb3n Provincial (art. 155). El Decreto 955/72 reglamenta la integraci\xc3\xb3n y funciones del Consejo, formulando expresamente su intenci\xc3\xb3n de centralizar en el Fiscal de Estado el desarrollo y control integral de la expropiaci\xc3\xb3n, dado que -de no resultar posible el avenimiento-, ser\xc3\xa1 el mismo funcionario quien representar\xc3\xa1 a la Provincia en el juicio expropiatorio.\n_START_SECTION_\nEspa\xc3\xb1a\n_START_PARAGRAPH_\nLa expropiaci\xc3\xb3n forzosa es un acto administrativo por el que, a causa de utilidad p\xc3\xbablica o inter\xc3\xa9s social, se despoja de la propiedad (o inter\xc3\xa9s leg\xc3\xadtimo) a una persona, compens\xc3\xa1ndola con el pago de un justiprecio. Si bien las bases gen\xc3\xa9ricas se encuentran recogidas en el art\xc3\xadculo 33.3 de la Constituci\xc3\xb3n del 78,  la normativa desarrollada que rige el asunto fue aprobada por el dictador Francisco Franco por Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiaci\xc3\xb3n Forzosa.\n_START_SECTION_\nChile\n_START_PARAGRAPH_\nLa figura de la expropiaci\xc3\xb3n por causa de utilidad p\xc3\xbablica o inter\xc3\xa9s nacional se encuentra regulada en el numeral 24 del art\xc3\xadculo 19 de la Constituci\xc3\xb3n Pol\xc3\xadtica de la Rep\xc3\xbablica de Chile de 1980 y en el Decreto Ley N\xc2\xb0 2.186, de 1978, Ley Org\xc3\xa1nica de Procedimiento de Expropiaciones.\n_START_SECTION_\nGuatemala\n_START_PARAGRAPH_\nLa expropiaci\xc3\xb3n est\xc3\xa1 regulada en la Rep\xc3\xbablica de Guatemala en la Constituci\xc3\xb3n Pol\xc3\xadtica de la Rep\xc3\xbablica \xe2\x80\x93espec\xc3\xadficamente en el T\xc3\xadtulo II Derechos Humanos y Cap\xc3\xadtulo I Derechos Individuales, Art\xc3\xadculo 40 - y en el Decreto N\xc3\xbamero 529 del Congreso de la Rep\xc3\xbablica, que constituye la Ley de expropiaci\xc3\xb3n, que es la ley especifica de la materia.\n_START_SECTION_\nM\xc3\xa9xico\n_START_PARAGRAPH_\nPara la Doctrina Jur\xc3\xaddica Mexicana la expropiaci\xc3\xb3n es un acto administrativo por virtud del cual una persona es privada de su propiedad ya sea parcial o totalmente, siempre que exista una causa de utilidad p\xc3\xbablica y mediante una indemnizaci\xc3\xb3n._NEWLINE_Se encuentra regulada en la Constituci\xc3\xb3n Pol\xc3\xadtica de los Estados Unidos Mexicanos que Reforma la de 5 de febrero de 1857 en el T\xc3\xadtulo Primero Cap\xc3\xadtulo I  "De los Derechos Humanos y Sus Garant\xc3\xadas" en su art\xc3\xadculo 27 p\xc3\xa1rrafos I, II y III,\xe2\x80\x8b art\xc3\xadculo del cual surgen una gran variedad de leyes reglamentarias pero para efectos de la figura de expropiaci\xc3\xb3n surge la llamada "Ley de Expropiaci\xc3\xb3n"\xe2\x80\x8b  que por tratarse de una ley reglamentaria tiene por objetivo proveer en la esfera administrativa a su exacta observancia, dicha ley se encarga no s\xc3\xb3lo de definir dicha instituci\xc3\xb3n sino que tambi\xc3\xa9n tiene por objeto establecer las causas de utilidad p\xc3\xbablica y regular los procedimientos, modalidades y ejecuci\xc3\xb3n de las expropiaciones.'