Бөгөнгө Ростов дәүләт музыка театры урынында элек бер һәм ике ҡатлы йорттар, биналар, шулай уҡ ике ҡатлы физиотерапевтик дауаханаһы бинаһы торған. 1960-сы йылдарҙа уларҙы һүтеп ташларға һәм бушаған урында Ростов үҙ-үҙеңә хеҙмәт күрһәтеү универсаль магазины төҙөргә ниәтләнәләр. Әммә универмагтың быяланан төҙөләсәк проектың мәғәнәһеҙ тип табалар. Ул ваҡытта Киров район хакимиәтенең янында торған иҫке музыкаль театрының күренеше бик йәмһеҙ булған. Шул урында заманса йорт төҙөргә ҡарар итәләр.1977 йылда барлыҡ квартал йорттарын һүтәләр һәм театр комплексын аҡ рояль формаһында төҙөй башлайҙар. Яңы бинаның проект авторҙары — йәш архитекторҙар Л. Лобак, Г. Дуков, В. Хафизов.