Паркка 1822 йылдың октябрендә Ока йылғаһының бейек һул ярында нигеҙ һалынған. Был Орел ҡалаһы граждан губернаторы Николай Иванович Шредер инициативаһы менән эшләнә. Урынды уңышлы һайлайҙар — матур һәм уңайлы урын була. Уның менән йәнәш административ корпус урынлашҡан, баҡса ҡаршыһында — присутственный урындың ике ҡатлы бинаһы, эргәлә генә Петропавловский соборы (был урында хәҙер Бунин исемендәге китапхана) һәм Орел губернаторының ике ҡатлы кирбес йорто (өсөнсө ҡатындағы төҙөлөш һаҡланып ҡалған, хәҙер Горький урамы, 45). 1823 йылда баҡсанан алыҫ түгел урында Дворяндар собраниеһы бинаһы төҙөлгән (хәҙер унда И. С. Тургенев исемендәге драмтеатр). Бульвары өлөшөндә 1819 йылда һалынған Дворян йыйылышы йорто һаҡланып ҡалған. Ока ярында (хәҙер Дубровинский яр буйы) ул ваҡытта пристань була.