Condomínio Simples - Condac
08, jul de 2020
Você sabe quais são as reais obrigações da administradora de condomínio? No texto de hoje vamos listar quais as obrigações que a Condac e outras administradoras, empresa especializada na gestão de um condomínio, têm quando é contratada pelo seu condomínio. Com as rotinas apertadas do dia a dia, é comum que os condomínios optem pela […]
01, jul de 2020
COMO É FEITA A COBRANÇA JUDICIAL DE CONDOMÍNIO?
A inadimplência pode ser um dos principais problemas do condomínio, mas acredite, antes do Novo CPC (Código de Processo Civil), isso era muito pior. A demora para finalizar e como era feita a cobrança judicial poderia superar vinte anos. O novo CPC, que entrou em vigor em 2015, trouxe diversas alterações que impactaram positivamente na […]
24, jun de 2020
DICAS PARA ECONOMIZAR A ÁGUA DO CONDOMÍNIO
O desperdício de água é um problema socioambiental de graves consequências para toda a humanidade. Por isso resolvemos listar dicas para economizar a água do condomínio. Se você pensar que de toda a água disponível no planeta, apenas 3% é originalmente própria para consumo isso já faz você pensar melhor e evitar o desperdiço. […]
17, jun de 2020
Vamos começar de cara vendo o que diz a lei sobre a possibilidade se o inquilino pode ser síndico. O novo Código Civil expressa claramente essa possibilidade: "Art. 1.347. A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. " […]
10, jun de 2020
PROCURAÇÃO EM CONDOMÍNIO: QUANDO E COMO USAR
Procuração é um documento legal que transfere a alguém poderes para agir em nome de outra pessoa. Seu uso mais comum é para nomeação de advogado, porém muitas pessoas os usam em condomínios, principalmente em assembleias. Muitas pessoas tem dúvidas de quando e como usar procuração em condomínio. O uso da procuração em condomínios é muito […]
03, jun de 2020
AGORA SOU SÍNDICO. POR ONDE COMEÇO?
Depois da assembleia seu nome está lá na ata como o mais novo síndico. Agora você é síndico de primeira viagem e bate aquele desespero: por onde começo? Ser síndico já é uma tarefa difícil, imagina ser síndico pela primeira vez. É uma jornada desconhecida com muitas responsabilidades, infinitas tarefas e diversos papéis a desempenhar […]
27, maio de 2020
COMO MEDIAR CONFLITOS NO CONDOMÍNIO?
Olá leitor, antes de iniciarmos algumas dicas de como mediar conflitos no condomínio, seria interessante uma reflexão do que significa a palavra mediar. Tratar ou discutir como mediador; mediatizar. Estar no meio; distar igualmente. Interceder, intervir, interferir, intermediar. De cara já percebemos que não é nada muito fácil de se fazer. Mediar conflitos quando envolve […]
20, maio de 2020
5 MANEIRAS DE REDUZIR A CONTA DE LUZ NA QUARENTENA
Nessa quarentena, por conta da pandemia COVID-19, estamos em isolamento social, com isso o consumo de energia tende a aumentar. Vamos te ensinar 5 maneiras de reduzir a conta de luz na quarentena. Nossa rotina mudou, trabalhos home office, as crianças com ensino online e o dia todo em casa, toda essa mudança no dia […]
CONDOMÍNIOS DEVEM ADOTAR REGRAS MAIS RÍGIDAS DE ISOLAMENTO
Dado o novo decreto de isolamento social, os condomínios devem adotar regras mais rígidas. Algumas medidas devem ser tomadas para a proteção de todos! Antes de tudo, vale lembrar que o síndico é responsável por implementar e cobrar que essas medidas sejam obedecidas. O síndico é o maior responsável por zelar o bem-estar de todos, […]
06, maio de 2020
O QUE MUDA NOS CONDOMÍNIOS DE FORTALEZA COM OS NOVOS DECRETOS?
Com a edição dos decretos N° 33.574 e N° 33.575 no dia 05 de maio de 2020, estabeleceu-se no Estado do Ceará e principalmente no município de Fortaleza medidas mais rígidas no isolamento social para o enfrentamento da pandemia ocasionada pelo Coronavírus (COVID-19) e com eles algumas coisas vão mudar nos condomínios de Fortaleza. Estas […]
29, abr de 2020
CONVIVÊNCIA NO CONDOMÍNIO DURANTE A QUARENTENA
Viver em harmonia num condomínio é uma tarefa difícil, imagina só nessa quarentena. A convivência no condomínio durante esse período é uma dor de cabeça para o síndico que passou a receber mais reclamações diárias. O isolamento social recomendado para frear o avanço do novo COVID 19, tem transformado muitos condomínios em potenciais zonas de conflito. […]