Em Londrina, curso discute mediação e arbitragem de conflitos em condomínios - Notícias - Secovi-PR
Administrar conflitos é uma das principais demandas na vida dos síndicos. Saber tomar as decisões mais acertadas nestes momentos é fundamental para que tudo transcorra com tranquilidade nos condomínios. "Muitos conflitos e problemas não precisam ser levados ao poder judiciário e demorar cinco ou seis anos para serem resolvidos. A solução pode vir de forma mais rápida e simples por mediação ou arbitragem", explica Ricardo O. Carvalho, que ministrou em Londrina no último dia 6 o curso Mediação e Arbitragem nos Conflitos Condominiais, promovido pelo Secovi Regional Norte, por meio da Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial (Unihab).
Segundo o advogado, que atua há 22 anos nas áreas do direito condominial e direito imobiliário, os conflitos mais comuns em condomínios envolvem questões de garagens, barulho, criação de animais, inadimplência das cotas e taxas condominiais, cigarro, uso de áreas comuns, entre outros. Ele explica que o próprio síndico pode ser a "mola propulsora" da mediação. "Há síndicos que já têm o dom de mediar, mas os que não têm podem buscar cursos para isso", observa. "Hoje, notamos que os síndicos estão mais dispostos a irem para sessões de mediação e conciliação. Desta forma, as pessoas expõem os problemas e tentam resolver fora do âmbito judiciário", destaca.