Em um ano e meio, a GDF garantiu moradia de qualidade para baixa renda – Agência Brasília – DESENTUPIDORA DAQUI DA CIDADE, DESENTUPIDORA 24 HORAS
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Em um ano e meio, a GDF garantiu moradia de qualidade para baixa renda – Agência Brasília
junho 5, 2020 programador
Foto: Paulo H Carvalho / Agência Brasília
Em um ano e meio, mais de 1,7 milhão de pessoas, direta e indiretamente, foram beneficiados pelo programa de melhorias habitacionais conduzido por essa gestão da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab).
Além de reduzir o déficit habitacional e diminuir a lista de famílias em espera da casa própria, por meio de ação, o GDF garante moradia de qualidade para a população de baixa renda do Distrito Federal.
Tratam-se de famílias atendidas por dois subprogramas do eixo Na Medida, inseridos na política habitacional do DF, ou Habita Brasília. Uma das ações é batizada de Melhores Habitacionais, e, por meio dela, o governo financia a elaboração de projetos e até as obras de reforma em casas construídas em áreas de interesse social.
Desde janeiro de 2019, 250 projetos arquitetônicos de requalificação habitacional foram elaborados e 150 obras executadas em cidades como Estrutural, Sol Nascente e São Sebastião, Riacho Fundo e Itapoã. O programa é destinado a famílias com renda até três vezes menores.
Por meio de empresas licitadas ou do trabalho de equipes dos Postos Avançados instalados dentro das comunidades – compostas por arquitetos, engenheiros, assistentes sociais e voluntários – a Codhab reforma cozinhas, áreas de serviço, banheiros, paredes, piso e telhados de casas em áreas regularizadas ou passíveis de regularização. Também reformulou a estrutura das residências, ampliou os modos e produziu ventilação e iluminação nos domicílios.
Domicílios insalubres
Uma obra deve custar, no máximo, R $ 25 mil, incluindo gastos com material, mão de obra e encargos legais e objetivos sanitários de problemas de salubridade e / ou segurança na residência. "O programa começou com reformas de R $ 10 mil, mas a casa é precária nessas casas. E, como o estado só entra nessa casa uma vez, nos esforçamos para aumentar o valor. São casas sem banheiros, feitas com material construtivo de baixa qualidade e super-condensação (mais de três pessoas) em alguns cômodos ", afirma a arquiteta Sandra Marinho, diretora de assistência técnica da Codhab, coordenadora do programa.
No caso de Kátia Cristina Pereira Cruz, 49 anos, arquitetos e engenheiros do programa Melhorias Habitacionais constataram que uma casa, na Estrutural, não suporta uma reforma e demolição de imóveis e construção de novo. O domicílio tinha uma sala com cozinha americana, um banheiro e um único quarto onde dormia todos os moradores da casa: Kátia e seus três filhos adultos.
José Augusto Cruz de Oliveira, 25 anos, um dos filhos, foi quem inscreveu a mãe no programa. "Ela mora aqui desde que era invasora e construiu uma casa como deu. Não tinha reboco, nem piso. E ela nunca teve condições de reformar ", conta. Agora, uma família convive com mais um cômodo e os filhos dormem no quarto separado da mãe.
Uma empresa que fez a reconstrução da casa contratada pelo marido de Kátia para trabalhar na obra. "Além de melhorar as casas insalubres, ainda é possível gerar uma geração de emprego. As empresas costumam contratar pessoas da própria comunidade ", ressalta a arquiteta de Codhab. Segundo empresa, foram gerados mais de 450 empregos diretos e indiretos por meio de programas habitacionais do GDF.
Em março deste ano, um Codhab abriu um pré-registro para interessados ​​no programa Melhorias Habitacionais, com o objetivo de mapear novas áreas para atuação. Cerca de 450 famílias de todo o DF estão registradas. A previsão é de que novas inscrições sejam abertas no segundo semestre e o atendimento aos novos selecionados começará assim que uma pandemia de coronavírus permitir. Atualmente, como reformas do programa estão suspensas por tempo indeterminado.
Módulo Embrião
Também entram na conta de beneficiários pelo programa habitacional do governo como famílias selecionadas para receber uma das 30 casas populares construídas nas QRs 619 e 621 de Samambaia do projeto Módulo Embrião, que faz parte do subprograma Moradia Digna, voltado para a situação em situação de vulnerabilidade .
Essas pessoas estão incluídas na faixa 1 da política habitacional, têm renda entre R $ 0 e R $ 1.800, e são encaminhadas para o Codhab pela Secretaria de Desenvolvimento Social (Sedes).
Quando todos estiverem entregando 108 módulos, que já estão em construção e devem ficar prontos nos próximos meses. O Módulo Embrião é uma construção básica de 44 metros quadrados composta de sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, com conexões de água, energia, cobertura, vedações e todos os acabamentos.
A casa pode ser ampliada por cada morador por meio de autoconstrução (construção de unidades habitacionais de baixo custo por seus usuários únicos), com assistência técnica de arquitetos e engenheiros de Codhab gratuito. Nedna mostra orgulhosa uma planta da sua futura casa que tem espaço suficiente para ela, marido e três filhas.
Nedna Nogueira mostra orgulhosa uma planta da sua futura casa que tem espaço suficiente para ela, marido e três filhas. Foto: divulgação Codhab
A família de Nedna Nogueira, 33 anos, foi uma das beneficiárias do Módulo Embrião. Ela recebeu uma casa no final de abril e já elaborou o projeto para construir mais dois cômodos no imóvel. Um deles será o quarto que será dividido pelas filas e o outro será a sala da residência, já que a atual é pequena para Nedna, o marido e as três filhas de 8, 14 e 17 anos.
Até que os dois cômodos fiquem prontos, uma família continuará improvisando. Nedna dorme no chão da sala com o marido e como filhas dormem no quarto. Uma construção será feita pelo vizinho, que é pedreiro e deu a mão de obra de presente.
"Não tenho nem palavras para agradecer o GDF por me ter dado essa casa. Eu morava na casa da minha mãe, em Santa Maria, porque nem dinheiro do aluguel tinha ", conta Nedna que vive com renda do programa Bolsa Família. Ela e o marido estão desempregados.
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