Localização do Estabelecimento - FISCONTEX
O local deve oferecer toda uma infraestrutura necessária ao seu negócio e ainda propiciar o seu crescimento, ter acesso facilitado aos clientes e fornecedores e permitir o escoamento de sua produção.
O estudo de localização é diferente quando se trata de comércio e serviço ou de indústria. Consulte a Prefeitura do seu Município sobre e a Lei de Zoneamento.
Caso precise de ajuda poderá consultar imobiliárias próximas ao estabelecimento.
Comércios e/ou Serviços
Se o atendimento ao cliente ocorre no próprio estabelecimento;
Se o cliente é atendido fora do estabelecimento, seja em sua residência, escritório ou outro local;
Se o empreendimento precisa ficar em local aberto para acesso direto do público;
Quais os recursos financeiros disponíveis para o investimento inicial;
Qual o tipo de serviço a ser prestado ou a linha de produto a ser comercializada;
Qual é o processo operacional do negócio, principalmente relacionado à armazenagem, transporte, manipulação de produtos, etc;
Hábitos e costumes do cliente;
Infraestrutura local – oferta de serviços públicos de transporte,
Segurança, limpeza, entre outros;
Disponibilidade de mão de obra na região;
Facilidade de acesso, circulação e estacionamento;
Fluxo de tráfego e sentido direcional da via;
Analisar a documentação do imóvel, em caso de aluguel;
Vistoria e observância às Normas de Segurança do Corpo de Bombeiros;
O empreendedor que pretende iniciar um negócio industrial deve levar em consideração os seguintes aspectos:
Proximidade ou acesso fácil ao fornecedor da matéria-prima principal;
Proximidade do mercado principal – menor custo de transporte;
Disponibilidade de mão de obra – quanto mais especializada a indústria, maior a exigência de pessoal qualificado ou especializado;
Infraestrutura local – oferta de serviços públicos de energia elétrica, transporte, segurança, limpeza, entre outros;
Verificar se a região oferece incentivos econômicos e fiscais;
Condições ambientais da região – clima, temperatura, pluviosidade, umidade, entre outros – compatíveis com o que se pretende produzir;