Regulamento da Campanha Acelera Brasil Brokers - PDF
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David Coimbra Anjos
1 Regulamento da Campanha Acelera Brasil Brokers 1. O objetivo da Campanha Acelera Brasil Brokers é estimular os resultados de vendas de Imóveis Prontos (mercado secundário) e de Crédito Imobiliário do HSBC das subsidiárias participantes da campanha, a saber: Abyara Brokers, Brasil Brokers Abreu, Brasil Brokers Brito & Amoedo, Brasil Brokers Chão & Teto, Brasil Brokers Ética, Brasil Brokers RJ, Brasil Brokers Galvão, Brasil Brokers MG, Brasil Brokers Niterói, Brasil Brokers Noblesse, Brasil Brokers Redentora, Brasil Brokers SP e Brasil Brokers Tropical Imóveis. 2. A Campanha Acelera Brasil Brokers terá suas características gerais, regras e definições previstas nesse regulamento ( Regulamento ). 3. A Campanha Acelera Brasil Brokers ocorrerá entre os meses de abril a dezembro de 2015 e tem como prêmio: (três) automóveis Hyundai HB20S 1.6 Gamma - Quatro portas, zero quilômetro; (três) automóveis Uno 2015 Vivace 1.0 Evo Flex 2P (três) viagens internacionais com experiência para 2 pessoas no valor de R$ ,00, além disso, US$ 1.000,00 será disponibilizado para gastos gerais da viagem. Período: baixa temporada, durante 6 dias e 4 noites. Estão incluídas passagem e hospedagem (três) Motocicletas Suzuki Burgman i, 125cc (três) kits Apple, composto de 1 (um) Macbook Air de 11 polegadas: 128GB Especificações: Processador Intel Core i5 dual core, 1,6GHz; Turbo Boost até 2,7GHz; Processador gráfico Intel HD 6000; 4GB de memória; 128GB de armazenamento em flash com PCIe1) e 1 (um) Iphone 6 Plus Tela de 5,5 polegadas de 16Gb. 4. Serão consideradas para efeitos do sorteio vendas efetivamente faturadas de e contratos emitidos e assinados de Crédito Imobiliário do HSBC durante o período da campanha. 5. Será facultada a participação das seguintes categorias de e Crédito Imobiliário do HSBC: 5.1. Corretor Associado -, Comissão Gerada; 5.2. Gerente Associado -, Comissão Gerada 5.3. Diretor Associado -, Comissão Gerada 5.4. Corretor Associado -, Incentivo à Prospecção 5.5. Corretor Associado -, Incentivo à Captação com Exclusividade 5.6. Corretor Associado -, Clientes Visitantes Únicos 5.7. Corretor Associado - Crédito Imobiliário do HSBC 5.8. Gerente Associado - Crédito Imobiliário do HSBC Página 1 de 7
2 5.9. Diretor Associado - Crédito Imobiliário do HSBC Gestor Associado de Crédito Imobiliário do HSBC 6. Os participantes devem ser corretores autônomos aos quais a Brasil Brokers e suas controladas se associem para a intermediação imobiliária conjuntamente. Se no momento da entrega do prêmio e/ou do sorteio do prêmio o corretor associado, gerente associado, diretor associado ou gestor associado não estiver mais credenciado à subsidiária, perderá automaticamente o direito aos prêmios da Campanha Acelera Brasil Brokers Funcionários da Brasil Brokers ou de suas subsidiárias não participarão, exceto se figurar exclusivamente como Gestor de Crédito Imobiliário do HSBC. 7. Para o crédito dos cupons, serão consideradas exclusivamente as informações retiradas do Dynamics/CRM para todas as categorias, sem exceção. 8. As informações inseridas no CRM devem estar corretamente preenchidas e completas, com pelo menos, nome completo, CPF, e telefone. 8.1 Para a categoria de Diretoria de Vendas, consideraremos como participantes apenas os participantes indicados como Diretor de Vendas no faturamento do CRM; 8.2 Para a categoria de Corretor Associado, consideraremos como participantes apenas Captador, Avaliador e Corretor no faturamento do CRM; 8.3 Para a categoria de Gerente de Vendas, consideraremos como participantes apenas Gerente de Vendas como informado no CRM. 8.4 Os demais cargos eventualmente informados não serão considerados; 8.5 Havendo mais de um participante em alguma categoria, para efeitos da dinâmica de troca, a produção será rateada proporcional ao número de participantes. 9. Especificamente com relação as categorias listadas nos itens 5.4 a 5.6, aplicar-se-á as seguintes regras secundárias e complementares às demais: 9.1. Serão consideradas apenas as informações contidas no CRM no dia subsequente ao de finalização de cada período de acúmulo dos cupons Alterações realizadas após a extração do relatório com os dados de produção dos participantes não serão considerados para todos os efeitos Não poderão participar das campanhas parentes até 3º Grau do corretor de imóveis associado ou cônjuge do corretor de imóveis associado, a exceção: Se captação com exclusividade validado pela Diretoria de Vendas; Página 2 de 7
3 Se tiver resultado em negociação concluída, com pagamento de comissão, nos casos das categorias de Prospecção e Visitantes Únicos Todas as informações utilizadas deverão ser válidas e idôneas A entrega do prêmio ao eventual contemplado será realizada após auditoria para verificar se todos os critérios da campanha, na categoria que tenha participado, foram atendidos Qualquer tentativa de burla às regras, seja pelo cadastro de participante não elegível, inidoneidade de dados, em qualquer uma das categorias, importará em imediata desclassificação do sorteado na categoria em que for detectado o vício No caso da Categoria de Incentivo à Prospecção (item 5.4), só serão aceitos para efeitos desta categoria os clientes cadastrados que atendam todas as seguintes condições: Sejam clientes do relacionamento pessoal do corretor associado: Serão considerados os clientes oriundos de trabalho de prospecção do corretor associado, cadastrados por ele; Serão considerados os clientes cadastrados pela recepção, indicados como retornos do trabalho de prospecção do corretor associado. Poderá ser utilizado classificações como por exemplo: Cliente Particular, Cartão de Visita, Prospecção etc O tipo de interesse do cliente seja compra ou venda de ; e Contenha pelo menos as seguintes informações cadastradas: Nome completo; válido; Telefone Fixo ou Celular válido; e Bairro de interesse ou Código do imóvel do sistema No caso da Categoria de Incentivo à Captação com Exclusividade (item 5.4): Só serão considerados os imóveis criados no curso da campanha que: Tenham sido aprovados pelo BackOffice; Que tenham sido captados com exclusividade de venda pela Brasil Brokers; Tenham prazo de validade da exclusividade igual ou superior a 45 dias; Acompanhadas de autorização dos proprietários, devidamente digitalizada e anexada no Portal do Corretor associado/crm; Possuam 10 ou mais fotos diferentes cadastradas no sistema; Imagens ilustrativas não serão consideradas; Possuam área privativa cadastrada; Possuam proprietário cadastrado vinculado no sistema No caso específico da Categoria de Incentivo Clientes Visitantes Únicos (item 5.5): Serão considerados como clientes visitantes únicos aqueles que tenham atendido aos seguintes critérios: Página 3 de 7
4 Tenha visitado algum imóvel constante da base de dados da Brasil Brokers na companhia do corretor associado; A visita esteja devidamente registrada no Portal do Corretor / CRM; Seja acompanhado da ficha de visita/demonstração devidamente preenchida, assinada pelo cliente visitador e arquivada na subsidiária; No campo Observações do Registro de Visitas no Portal do Corretor associado, deverá constar o termo #ACELERABB Todos os campos de informações estejam preenchidos (nome, telefone e do cliente, e endereço do imóvel visitado). 10. O sorteio ocorrerá trimestralmente após o fechamento do exercício do último mês do respectivo trimestre, por meio de cupons eletrônicos, disponibilizados no site: O sorteio será realizado com base na Loteria Federal de acordo com as datas abaixo: Mês do Sorteio Campanha de Incentivo - Acelera Brasil Brokers Período de vendas considerado: Divulgação número dos cupons Sorteio Trimestral Loteria Federal Julho 01/04/2015 a 30/06/ /07/ /07/2015 Outubro 01/07/2015 a 30/09/ /10/ /10/2015 Janeiro 01/10/2015 a 31/12/ /01/ /01/ Os prêmios listados nos itens 3.1 a 3.5 serão destinados na proporção de 1 (um) prêmio por cada sorteio. 13. A combinação numérica contemplada será formada da seguinte forma: O primeiro número e a quem será destinado um prêmio contido no item 3.1, será composto pelo último algarismo do 1º ao 4º prêmio da extração da Loteria Federal do Brasil lidos verticalmente de cima para baixo, tendo, no exemplo abaixo, o seguinte número contemplado: ; O segundo número e a quem será destinado um prêmio contido no item 3.2, será composto pelo penúltimo algarismo do 1º ao 4º prêmio da extração da Loteria Federal do Brasil lidos verticalmente de cima para baixo, tendo, no exemplo abaixo, o seguinte número contemplado: ; O terceiro número e a quem será destinado um prêmio contido no item 3.3, será composto pelo antepenúltimo algarismo do 1º ao 4º prêmio da extração da Loteria Federal do Brasil lidos Página 4 de 7
5 verticalmente de cima para baixo, tendo, no exemplo abaixo, o seguinte número contemplado: ; O quarto número e a quem será destinado um prêmio contido no item 3.4, será composto pelo segundo algarismo do 1º ao 4º prêmio da extração da Loteria Federal do Brasil lidos verticalmente de cima para baixo, tendo, no exemplo abaixo, o seguinte número contemplado: ; e O quinto e último número e a quem será destinado um prêmio contido no item 3.5, será composto pelo último algarismo do 1º ao 4º prêmio da extração da Loteria Federal do Brasil lidos verticalmente de cima para baixo, tendo, no exemplo abaixo, o seguinte número contemplado: ; 14. Caso a combinação exata, sorteada na forma acima, não tenha sido distribuída ou esteja vinculada a um participante que não atenda as condições previstas neste Regulamento, aplicar-se-á a seguinte regra de aproximação: será contemplado o participante que possuir a próxima combinação, no caso do item 21.1 acima (1684) ou, na falta desta, a próxima abaixo (1682); e assim, sucessivamente, até que seja identificado um participante. 15. Os cupons dos sorteios serão disponibilizados de acordo a planilha abaixo: Campanha de Incentivo Sorteio Trimestral Categoria Valor da Comissão Total Gerada Quantidade de Cupons Corretor Associado - Gerente Associado - Diretor Associado - Corretor Associado - Incentivo à Prospecção Corretor Associado - Captação c/ Exclusividade a cada R$ 30 mil em comissão total gerada no trimestre a cada R$ 150 mil em comissão total gerada no trimestre a cada R$ 500 mil em comissão total gerada no trimestre A cada 30 (trinta) clientes novos cadastrados A cada 9 (nove) imóveis novos captados com exclusividade Página 5 de 7
6 Corretor Associado - Clientes Visitantes Únicos A cada 25 (vinte e cinco) clientes visitantes únicos Crédito Imobiliário do HSBC Categoria Valor do Financiamento Quantidade de Cupons Corretor Associado a cada R$ 200 mil de crédito gerados no trimestre Gerente Associado a cada R$1 Milhão de crédito gerados no trimestre Diretor Associado a cada R$ 3 Milhões de crédito gerado no trimestre Gestor Associado a cada R$ 6 milhões de crédito gerado no trimestre 16. Para efeitos de alocação da comissão total gerada aos corretores da categoria 5.1 a 5.3, levar-se-á em consideração 50% (cinquenta por cento) do valor da comissão para quem opcionou/captou o imóvel comercializado e 50% (cinquenta por cento) para quem vendeu/apresentou/prospectou o respectivo adquirente. Para as subsidiárias Brasil Brokers SP e Abyara Brokers deve-se considerar 30% (trinta por cento) para quem captou o imóvel (opcionou) e 70% (setenta por cento) para quem vendeu o imóvel (apresentou o cliente comprador). 17. Os participantes terão direito a um multiplicador de 2 (duas) vezes o número de cupons caso a sua subsidiária cumprir com 100% da meta orçamentária de vendas do trimestre objeto do sorteio, seja de e/ou de Crédito Imobiliário do HSBC. Terão direito as categorias 5.1 a 5.3 e 5.7 a 5.10, respectivamente em cada categoria cuja meta orçamentária do trimestre tenha sido alcançada. As categorias 5.4 a 5.6 não terão direito ao multiplicador. Exemplo categoria 5.1: Corretor Associado tem 1 (um) cupom, a subsidiária atingiu a meta no trimestre, no sorteio daquele trimestre, o corretor associado terá seu cupom duplicado, totalizando 2 (dois) cupons. Exemplo categoria 5.8: Gerente Associado tem 4 (quatro) cupons, a subsidiária atingiu a meta no trimestre, no sorteio daquele trimestre, o gerente associado terá seu cupom duplicado, totalizando 8 (oito) cupons. 18. Os cupons para os sorteios trimestrais não são acumulativos com outros trimestres. 19. Compete aos ganhadores dos prêmios constituídos de automóveis e motocicletas todos os ônus para a transferência do respectivo bem para seus respectivos nomes, tais como, exemplificativa, mas não exaustivamente falando, impostos, tributos em geral, taxas do Detran, IPVA e etc., além de toda e qualquer outra despesa, assumindo todos os ônus igualmente incidentes a partir da entrega do bem. 20. Os custos do prêmio da Campanha Acelera Brasil Brokers serão suportados pela Brasil Brokers e pelas subsidiárias participantes. Página 6 de 7
7 21. A não aceitação desse regulamento exclui o participante do direito ao prêmio. 22. O prêmio é pessoal, intransferível e não é substituível por dinheiro ou por outro prêmio. 23. Se não atingir 75% da meta orçamentária do trimestre ou do acumulado até o referido trimestre, a Brasil Brokers poderá, a seu exclusivo critério, deixar de realizar os sorteios, sem qualquer ônus para ela ou qualquer uma das suas subsidiárias. Página 7 de 7