Freitas Leiloeiro - SEGUNDA PRAÇA JUDICIAL ELETRÔNICA DE BENS IMÓVEIS - PROCESSO Nº. 1001194-53.2020.8.26.0281 da 01ª Vara Cível do Foro e Comarca de Itatiba/SP
SEGUNDA PRAÇA JUDICIAL ELETRÔNICA DE BENS IMÓVEIS - PROCESSO Nº. 1001194-53.2020.8.26.0281 da 01ª Vara Cível do Foro e Comarca de Itatiba/SP
Fechamento a partir das 16h27 do dia 31/08/2020 (segunda-feira) (horário de Brasília)
06/08/2020 - 16h31 (horário de Brasília)
LOTE ÚNICO: (1) Um terreno na Rua Onze, atualmente denominada de Rua Aloisio Tega, Lote nº. 02 da Quadra nº. 13 do Loteamento San Martin"I", no perímetro de expansão urbana desta Comarca de Itatiba, medindo 7,87 metros de frente para referida rua; do lado direito com 57,99 m, confronta com o lote nº. 01, do lado esquerdo com 60,00 m, confronta com o lote nº. 03, e nos fundos com 20,00 m, confronta com o lote nº. 07, encerrando a área de 1.191,95 m², sendo que a medida da frente é em reta + 12,35m em curva, matriculado sob nº. 15.496 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Contribuinte nº. 42113.22.34.00302.0.0119.00000. (2) Um terreno à Rua Onze, atualmente denominada de Rua Aloisio Tega, Lote 01 da Quadra nº. 13 do Loteamento San Martin "I", no perímetro de expansão urbana desta Comarca de Itatiba, medindo 61,09 metros em curva, mais 9,01 metros em reta de frente para referida rua; do lado direito com 19,33 m, confronta com o lote nº. 07; e nos fundos com 57,99 metros confronta com o lote nº. 02, encerrando a área de 1.181,40 m², matriculado sob nº. 15.579 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Contribuinte nº. 42113.22.34.00302.0.0049.00000. Sobre os lotes existe uma residência familiar de aproximadamente 300m² de área construída (Padrão normal), além de uma edícula, uma piscina de aproximadamente 36m² e um canil. Os lotes encontram-se em uma zona de expansão urbana à beira da rodovia Dom Pedro I, sentido Atibaia/SP, afastado do centro de Itatiba cerca de 13km. Valor da Avaliação (10/2018): R$ 757.000,00 (Setecentos e cinquenta e sete mil reais). Valor da Avaliação atualizada (05/2020): R$ 795.669,74 (Setecentos e noventa e cinco mil, seiscentos e sessenta e nove reais e setenta e quatro centavos) que deverá ser atualizada até a data do edital.
ÔNUS/GRAVAMES Constam nas matrículas: 15.496: 1) AV.14 – Protesto Contra Alienação; 2) AV.16 – Penhora que deu origem a presente ação. 15.579: 1) AV.15 – Protesto Contra Alienação; 2) AV.17 – Penhora que deu origem a presente ação. CADASTRAMENTO: Os interessados em participar da(s) praça(s), deverão se cadastrar previamente no site: www.freitasleiloeiro.com.br, fornecendo todas as informações e documentos solicitados, ficando sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficial para posterior confirmação, emissão de "login" e senha provisória, a qual deverá ser necessariamente alterada pelo usuário. Todas as regras e condições da(s) Praça(s) constam no Portal www.freitasleiloeiro.com.br DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o imóvel, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130 do parágrafo único do CTN. PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do valor total da arrematação, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento da praça, através de boleto do Banco do Brasil S.A, obtida através do site www.tjsp.jus.br, em favor do juízo responsável, sob pena de desfazimento da arrematação. COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá efetuar no prazo de até 24 horas a contar do encerramento do leilão, o pagamento da comissão do leiloeiro (a qual não está incluída no lanço), correspondente a 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, mediante transferência bancária ou depósito na conta do Leiloeiro Oficial, Sr. Sérgio Villa Nova de Freitas, que será informada ao arrematante através de e-mail. PENALIDADES: O arrematante não poderá desistir do lanço, tendo em vista a sua irretratabilidade. Não havendo os pagamentos da arrematação e comissão do Leiloeiro, o fato será comunicado ao Juízo, para aplicação das medidas legais cabíveis. CANCELAMENTO DA PRAÇA: Caso a praça seja cancelada/suspensa após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Cartório da 1 ª Vara Cível do Foro e Comarca de Itatiba/SP ou no escritório do leiloeiro, localizado à Praça da Liberdade, nº 130 - 15º andar - São Paulo/SP, ou ainda pelo telefone (11) 3117-1000 – Ramal 108 e e-mail: leilaojudicial@freitasleiloeiro.com.br Nos termos do Art. 889, inciso I do CPC, ficam a Empresa Fobos Serviços e Investimentos Ltda e a Sra. Ana Lúcia Dalla Verde, bem como demais interessados INTIMADOS das designações supra. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. (Artigo 887 do CPC).