Walton entra no mercado de construção para aluguel unifamiliar usando seu portfólio de terras de 81.000 acres em todos os EUA | Planeta Pará ®
23/06/2021 às 23h05min - Atualizada em 24/06/2021 às 00h00min
A Walton Global Holdings lançou uma linha de negócios de construção para aluguel (build-to-rent, BTR) que irá alavancar seus mais de 81.000 acres de ativos de terras nos EUA para criar oportunidades de curto prazo para empreendimentos de aluguel residencial unifamiliar.
A Walton é uma empresa de gestão de ativos de terras e investimentos imobiliários com US$ 3,4 bilhões sob gestão, tornando a empresa uma das maiores proprietárias de terras de atividade exclusivamente residencial na América do Norte. O lançamento dos negócios de BTR da Walton proporcionaàempresa uma vantagem competitiva imediata em um momento que lotes de terras estabelecidas são difíceis de encontrar para muitas empresas nesse mercado.
"Vemos isso como uma enorme possibilidade para utilizar nossas propriedades para oferecer inventário adicional de residências unifamiliares para mercados em crescimento pelo país, e o mais importante, habitação acessível durante um momento que os preços de casasàvenda estão aumentando drasticamente", disse Bill Doherty, diretor executivo da Walton. "Também reconhecemos que a terra é uma commodity de valor para que construtoras e empresas de aluguel unifamiliar entrem nesse espaço – somos uma parceira natural para elas".
"A Walton possui três vantagens essenciais que esperamos para entregar verdadeiro valor a este mercado e a investidores: terra disponível, experiência em desenvolvimento de lotes e uma vasta rede de relacionamentos para construção de residências", afirmou Paul Megler, vice-presidente executivo da Walton que está liderando a iniciativa da empresa de construção para aluguel. "Vejo muitas organizações entrando no mercado de construção para aluguel que estão fazendo proposições de valor baseadas em um plano de negócios ou um conceito e estão lutando para implementar capital. A Walton possui um portfólio definido, pronto para ser executado com parcerias estabelecidas e um diverso pipeline que continuamos a multiplicar – esse é um grande diferenciador para nossos parceiros de BTR".