Alberto Hernandez Neto, professor do curso de engenharia mecânica da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, Poli-USP, cita, como parâmetro, o KPI – Key Performance Indicators (indicador-chave de desempenho). Podem ser de diferentes naturezas e podem ser usados de forma combinada para definir as métricas que vão avaliar o desempenho de uma determinada edificação. Os parâmetros podem ser consumo de energia total anual/mensal por m² ocupado, custo de manutenção mensal por kWh, consumo de energia total anual/mensal por número de ocupantes etc. Segundo Hernandez, a escolha dos parâmetros deve ser baseada em informações que são definidas como mais relevantes e deve cumprir as seguintes orientações: a) importância: se o KPI definido é importante para avaliar o desempenho da edificação; b) melhorias: o KPI definido permite potencial para melhorias; c) autoridade: quem define o KPI deve ter autoridade para melhorá-lo.