Ânima vende escolas e faz acordo para sublocar espaços - Finance News
Ânima vende escolas e faz acordo para sublocar espaços
29 de junho de 2021 • Por Redação
A Anima (ANIM3) celebrou contratos de alienação para a Bahema Educação, das Escolas Internacionais de Florianópolis e de Blumenau (EIs), do Colégio Tupy (COT) em Joinville, além de um compromisso de sublocação de espaços nos campi das Instituições de Ensino Superior (IES) da companhia, para abertura de escolas da Bahema.
A informação consta em comunicado enviado ao mercado na noite desta terça-feira, 29.
O preço de venda previsto é de R$ 36.449.000,00, que consideram um valor fixo mínimo de R$ 30.000.000,00 e um earn out estimado no cenário base de R$ 6.449.000,00.
O valor fixo será pago em duas parcelas, sendo R$ 18.000.000,00 no fechamento da operação e R$ 12.000.000,00 até maio de 2022.
Os earn outs serão pagos em 2022, 2023 e 2024, conforme o resultado operacional das escolas. De acordo com o comunicado, há também um compromisso da Bahema em sublocar espaços nos campi das IES da Ânima Educação localizados em Joinville, Blumenau e Florianópolis, ao valor anual de R$ 816.000,00, com correção anual por IPCA, pelo prazo mínimo de 10 anos.
Integram o acordo, ainda, o compromisso da Bahema de sublocação de espaços em outras IES da Ânima Educação.
"Estima-se, em um cenário base, a sublocação de 15 espaços adicionais, a um VPL de R$ 54.270.949,00, considerando o fluxo dos 20 primeiros anos dos contratos de locação". explicou a Anima.
Caso a Bahema não subloque ao menos cinco outros espaços nas IES da Ânima Educação até 2025, será devida uma multa de R$ 1.000.000,00 milhão para cada espaço que deixar de ser sublocado.
"As partes entendem que as sublocações acordadas além de serem uma grande oportunidade, dado que o modelo de remuneração prevê um aluguel correspondente a um percentual fixo da receita líquida das escolas, significam ainda a possibilidade de crescimento pela Bahema e a rentabilização estratégica no uso eficiente dos espaços da Ânima Educação em horários de ociosidade, com um importante ganho na proposta de valor do Ecossistema Ânima e na nova utilização dos espaços físicos após a pandemia", afirmou a companhia no comunicado.
"A transação integra os esforços da Ânima Educação em sua estratégia clara de desalavancagem", destacou a educacional.