Nicolas De Nadai - GuiaInvest
6 de julho às 18:22
VRTA11 - Fundo Imobiliário - FII
Não sou cotista do VRTA11, mas estava estudando o FII para decidir se aporto ou não nele.
Fiz uma lista-resumo de prós e contras e gostaria da opinião dos senhores, se possível:... Ver mais
VRTA11 (FATOR VERITÁ) VALE A PENA? - Análise e Opinião do FII desse fundo de papel / CRI em DETALHE!
INVESTINDO_FII - Análises e opiniões sobre fundos de investimento imobiliário toda semana! #VRTA11 #FATOR #VERITÁ #fundodepapel #fundodeCRI #FII #IFIX #análi...
1 de julho às 18:55
ALZR11 - Fundo Imobiliário - FII
Estava analisando o ALZR11 pra ver se participo da 3 emissão de cotas ou se pelo menos incluo ele na minha lista de aporte mensal.
Como tudo na vida existem pontos pró e contra.... Ver mais
ALZR11 (ALIANZA) VALE A PENA? - Análise e Opinião do FII do setor Comercial e Logístico em DETALHE!
INVESTINDO_FII - Análises e opiniões sobre fundos de investimento imobiliário toda semana! #ALZR11 #AlianzaTrust #fundodeTijolo #setorComercial #setorLogísti...
26 de junho às 16:09
MXRF11 - Fundo Imobiliário (FII)
Estava analisando o MXRF11 pra ver se entro no fundo, aproveitando essa provável sexta emissão de cotas.
Minha opinião é de que não devo me expor muito nesse FII, entendi que esse fundo possui alguns pontos críticos.
Gostaria da opinião do senhores, se possível.... Ver mais
MXRF11 VALE A PENA? - Análise e Opinião desse Fundo de Crédito Imobiliário e Permuta em DETALHE!
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18 de junho às 11:21
FII - HGLG11 - Fundo imobiliário:
Pelo que percebi os investimentos do FED tem causado um viés muito mais positivo no mercado global do que o medo da segunda onda do COVID (até nos FIIs aqui do Brasil - pelo menos por enquanto). Tivemos alguns dias de queda mas de alguns dias pra cá o IFIX está leve... Ver mais
HGLG11 VALE A PENA? - Análise e Opinião do FII de setor de Logística em DETALHE (CSHG Logística FII)
INVESTINDO_FII - Análises e opiniões sobre fundos de investimento imobiliário toda semana! #HGLG11 #CSHG #fundodelogística #fundodetijolo #FII #IFIX #análise...
....logistica é uma boa aposta...
18 de junho às 11:27
13 de junho às 22:58
estava pesquisando sobre o HGRU para decidir se continuo aportando e concluí que vou continuar.
- CSHG continua sendo um ótimo gestor.
- Gestão ativa (vide móvel de Vila Leopoldina e expansão do Ibmec).... Ver mais
HGRU11 VALE A PENA? - Análise e opinião do FII dos setores supermercadista e educacional em DETALHE!
INVESTINDO_FII - Análises e opiniões sobre fundos de investimento imobiliário toda semana! #HGRU11 #CSHG #fundodesupermercados #fundoeducacional #fundodetijo...
13 de junho às 23:31
Já era cotista do RBVA11 antes da incorporação do SAAG11 nele.
O fundo ficou bem mais robusto com agência e varejo!
O que me preocupa agora é o contrato com os bancos que vai acabar em pouco tempo.
Será que a renovação vai ter condições muito piores?
INCORPORAÇÃO DO SAAG11 NO RBVA11 - ANÁLISE E OPINIÃO FUNDAMENTADA DO QUE MUDA NO FUNDO IMOBILIÁRIO
INVESTINDO_FII - Análises e opiniões sobre fundos de investimento imobiliário toda semana! #RBVA11 #SAAG11 #AGCX11 #fundodeagência #fundodevarejo #FII #IFIX ...
3 de junho às 01:06
29 de maio às 18:34
Já sou cotista do XPLG11 e estava buscando informação se participo da subscrição da nova emissão.
O valor de mercado hoje bateu BRL 115,00. Maior do que o valor no fato relevante de subscrição (BRL 109,33+ R$ 3,75 = BRL 113,08).
Estou no fundo pq acredito que no geral é bem diversificado (com exceç... Ver mais
XPLG11 VALE A PENA? - Análise e opinião fundamentada sobre o fundo de logística com MUITO detalhe!
INVESTINDO_FII - Análises e opiniões sobre fundos de investimento imobiliário toda semana! #XPLG11 #XPLG11valeapena? #fundodelogística #fundoindustrial #FII ...
19 de maio às 19:44
Fiz um vídeo sobre o múltiplo P/VPA e sua relação com os FIIs e gostaria das suas opiniões sobre ele.
O vídeo fala especificamente sobre o mercado de fundos imobiliários. O canal foca nessa área!
eu acho muito lindo como atualmente está brotando do chão todo dia e toda hora um tanto de aspirantes a youtubers financeiros influenciados por outros youtubers financeiros quase que em um efeito vira... Ver mais
19 de maio às 20:01
Obrigado pelo feedback construtivo...
19 de maio às 20:42
kkk fii ,, nem na epoca boa era viavel
14 de maio às 15:15
VISC11 - fundo de shopping centers (FII)
Esse fundo está com um P/VPA de aprox. 0,79, pagando DY de BRL 0,27/cota. Descobri que o fii quer comprar outro fundo fechado (FII IPS PB)E pior: as taxas de juros variam por volta dos 9%!!!!!
Depois de ver esse vídeo abaixo do "Investindo_FII" desisti da e... Ver mais
nem na epoca que tava "bom" valia
14 de maio às 15:19
Esse é um fundo de shoppings.. com os shoppings fechados não tem sentido olhar pro DY do mesmo..
Ganho de capital nesse fundo é só pra quem ta pensando em looongo prazo, pq primeiro os shoppings vão ... Ver mais
5 de maio às 16:10
#HFOF11
Pessoal. Estudando o HFOF11 pensei que iríamos receber todo valor da liquidação do TBOF11 direto até julho na conta, mas na verdade se trata de amortização do fundo, correto? E esse valor de amortização, como não é DY, na verdade, vai ser utilizado pelo HFOF11 para aplicação da estratégia do... Ver mais
Não é todo o valor total da venda e nem o rendimento desse valor adicional. É o ganho de capital, ou seja, a diferença entre o valor que foi pago pelas cotas na época da aquisição e o valor da venda (... Ver mais
11 de maio às 01:09
30 de abril às 11:36
Pessoal, estava avaliando o RECT11 para ver se compro algumas cotas antes da quarta emissão. Decidi que agora ainda não é o momento por 5 motivos principais:
- Quase todos os imóveis do FII não são inteiramente do FII, ele sempre compra alguns andares, ou seja, retrofit (que sempre é bom fazer em a... Ver mais