o sindico não paga condominio, temos um orçamento apertadissimo o que faço para ele voltar a pagar ?
o sindico do condominio onde moro não paga condominio a 8 anos , por baixo se perdeu quase 20.000,00 de receita, esse dinheiro poderia estar sendo usado para melhoria da faixada ou outras coisas como devo agir para que ele volte a pagar!
Uma boa previsão orçamentária tem muito mais a ver com conhecer o passado e o ... "Caso o condomínio opte por pagar as peças do elevador separadamente, ... não levarem recursos de outras áreas, deixando o orçamento apertado". ... ficar muito difícil fazer um bom trabalho, e com certeza o síndico será cobrado por ...
29 Nov 2017 ... Ele deve entender bem todas as áreas para poder cobrar ... DICA: Para fazer uma boa previsão orçamentária é fundamental ... Saiba mais; IMPOSTO DE RENDA: o condomínio não paga e nem ... GESTÃO E CONTAS A PAGAR ... Porém, é importante que se saiba que o síndico e a administradora só têm ...
Se todos acham isto, façam uma assembleia com 3/4 dos proprietários e mude sua convenção.
Agora duvido que vocês vão ter síndico.
Felipe, se está na sua convenção 2/3 dos condôminos deverão aprovar essa alteração.
Mas, você sabe o que é administrar um condomínio? É obrigatório por lei, mas cada dia ninguém mais quer ser síndico, justamente por ser um cargo extremamente atraente, você lida com os conflitos dos moradores (é barulho de um lado, criança do outro, garagem daqui, fumaça de lá etc etc), tem que administrar os funcionários, verificar contas, fazer orçamentos, administrar obras, cobrar inadimplentes etc etc
Você acha que esses poucos R$208,00 em média dados como isenção ao seu síndico justificam tudo o que ele assumiu ao longo desses anos, inclusive pondo em risco o patrimônio pessoal dele?!
Eu te pergunto alguém trabalha de graça?! E você trabalharia?!
Grande ou pequeno, condomínio sempre dá trabalho pra administrar e não dá pra prestar um serviço desses, pondo em risco seu patrimônio, como serviço voluntário.
Sinto se não gostar do meu comentário, mas esse é minha opinião.
Felipe, se ele não paga, deve ter sido isentado em alguma assembléia. É uma remuneração por serviços prestados. Agora se você não concorda, procure se eleger e use esse argumento como plataforma eleitoral. diga que fará tudo, gratuitamente e ainda pagará condomínio, se houve uma perda de R$ 20.000,00 quanto será que o condomínio não lucraria com esse tempo todo você faria tudo gratuitamente. E se ele está a tanto tempo acho que seus vizinhos não foram contra você não acha ? Ele é condômino que nem você não empregado.Convoque uma assembléia e destitua-o.
Felipe, ser sindico não é facil, o minimo que se espera é que seja isento, ninguem trabalha de graça.
Mas voce pode tentar organizar uma assembleia com 2/3 dos votos voce consegue que o sindico não seja mais isento, porem, vão ter que eleger outro, pois essa voces não conseguem mais.
So complementando a resposta dos colegas!
Quando consiguir a alteração da convenção, e ele sair (óbvio qu vai), se candidate e trabalhe sem retorno nenhum! legal né!?
Felipe, você é do conselho ou é morador?
Perguinto porque, se for do conselho fica mais fácil falar com o sindico. Swer sindico é "padecer no paraiso", então, trabalhar de graça e ter a responsabilidade que o sindico tem não tem graça nenhuma então você pode perder o sindico, pois quem trabalha de graça é relógio. Como disse uma colega nossa, você pode se candidatar e trabalhar de graça..