A pandemia da Covid-19 gerou diversas mudanças comportamentais entre as pessoas. Com o isolamento social, muitas delas perceberam a necessidade de investir em conforto e comodidade e, nesse sentido, os atributos que valorizam um imóvel na locação se tornaram ainda mais fortes.
Um dos fatores que podem ser determinantes na escolha de um imóvel para locação é a localização. "Este sempre foi um princípio crucial neste mercado. Se um imóvel estiver em uma região central ou em um bairro com facilidade de acesso a grandes centros ou ainda for abastecido com comércios essenciais, como mercados e farmácias, as chances de locação triplicam", explica a arquiteta e gerente comercial da Mário Dal Maso, Bianca Couto.
Outro ponto importante é o estado de conservação do imóvel. A pintura deve ser nova e os acabamentos bem feitos. "As pessoas não querem mais apenas um local para dormir, mas um lar", afirma Bianca. Neste quesito de infraestrutura, a assinatura de um arquiteto no projeto de ambientação do imóvel é um grande diferencial no mercado de locação. Tecnologias implantadas nos imóveis, como automação de cortinas, som ou iluminação são um plus na concorrência.
No caso de locação de apartamentos, a área externa do condomínio é outro atributo que valoriza o imóvel, principalmente, para clientes que tenham filhos. "Para pais, a área comum é um espaço seguro para as crianças brincarem", ressalta.
Para assegurar uma locação segura e benéfica de seu imóvel, é importante investir no empreendimento. Além de contar com o auxílio de uma administradora de patrimônio, ter atributos que valorizam o imóvel certamente é uma grande diferencial.