Roderjan - Condomínios - Portfolio de Serviços
É o mais completo dos três planos. Atráves desse, sindicos e condôminos possuem acesso a todos os recursos disponíveis pela Roderjan Condomínios. Estão inclusos nesse plano: plantão de atendimento 24 horas, visitas periódicas ao prédio, assessoria jurídica preventiva própria, entre outros. Tranquilidade e segurança para toda sua familia.
Célula de colaboradores exclusivos para atendimento do condomínio
Orientação administrativa ao síndico
Elaboração de atas, circulares, correnpondências, notificações, etc
Elaboração de atas e edital de convocação de Assembleias e comparecimento às mesmas
Controle dos seguros obrigatórios e legais do Condomínio
4 auditórios climatizados para celebração de assembleias
Atuação nas repartições Públicas, Municipais, Estaduais e Federais de assuntos relacionados ao condomínio
Contole de leitura do consumo de gás e água
Acompanhamento dos trabalhos nos prédios através de relatório
Verificação in loco com visita mensal e análise de relatório de fotos
Elaboração de contratos para realização de serviços com valor igual ou superior à R$1.000,00
Assessoramento em negociações com fornecedores e prestadores de serviços e cotação de orçamentos
Notificação Extrajudicial de Inadimplentes com acompanhamento mensal
Baixas de boletos integradas aos bancos, garantido a confiabilidade da relação de inadimplentes
Processamento contábil das receitas e despesas
Demonstrativo financeiro, incluindo o balancete mensal, extratos de débitos e créditos
Arquivamento da documentação contábil do condomínio
Controle conta corrente bancária
Pagamento de todos os compromissos do Condomínio, mantendo controle com relação aos vencimentos
Gerenciamento de Conta Corrente / Aplicação
Controle de contas à pagar a longo e médio prazo
Controle de depósitos em contas vinculadas a Fundo de Reserva, Fundo de Melhorias / Obras e Investimentos
Controle de recebimento e pagamento das faturas de Água, Luz, Telefone e Elevador
Elaboração mensal de folha de pagamento
Cálculos e recolhimentos dos encargos trabalhistas de responsabilidade do condomínio
Guarda dos livros de registro de empregados, inspeção trabalhista, originais de encargos sociais, etc
Controle de férias e registro de funcionários
Emissão e orientação no preenchimento de cartões de ponto, escalas de folgas e horas extras
Assessoria jurídica preventiva própria
Consultas e orientações nas questões atinentes ao condomínio
Recebimento das taxas atrasadas
Processo na mediação de cobrança amigável
SETOR FISCAIS EXTERNOS
Visitas periódicas nos prédios, para fiscalização dos serviços em andamento e eventuais pendências, com emissão de relatórios fotográficos
Conferência in loco dos serviços contratados mediante aprovação assemblear
Organização dos escaninhos e murais dos halls de entradas dos condomínios, alimentando com informativos
Entrega programada de documentos nos prédios
Suporte orientativo aos zeladores
É disponibilizado aos condôminos desse plano, um plantão de atendimento 24 horas, podendo ser acionado em qualquer caso de dúvidas ou problema existente no condomínio. São disponibilizados 4 telefones de atendimento.
Aos condôminos que não puderem comparecer às assembleias ordinarias junto à sede da Roderjan, a empresa disponibilizará a transmissão das mesmas através de link na internet, pelo canal TV Roderjan.