Querer eternizar os usos como as bondosas leis previram, sabe-se que é inviável, uma obrigação sobre a qual é impossível haver controle. 'No popular' é "conversa para boi dormir".
Caso a oferta seja maior do que a demanda, ou o preço das diárias diminuirá, ou haverá uma enxurrada de pedidos de licença para transformação de uso, isto é, para que os edifícios sejam transformados em apart-hotéis, prédios residenciais, escritórios… todos com gabaritos de altura e taxa de ocupação do terreno maiores do que seus vizinhos sem benesses.
Curiosa é a questão dos impostos e taxas. Naquela hipótese os pagamentos liberados para a construção de hotéis – e apenas para esse uso e o exercício da atividade de hotelaria – deverão ser recolhidos aos cofres públicos 'a posteriori'?