A SOLUÇÃO COMPLETA PARA MÉDIOS E GRANDES CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E LOGÍSTICOS.
Nossa sindicância é realizada a partir das mais renomadas ferramentas de gestão administrativa, adaptada ao segmento condominial.
Planejamos, comunicamos e executamos.
Priorizamos pessoas, processos e serviços.
Em um período de 100 dias temos como desafio organizar ou colocar na direção correta qualquer condomínio, mapeando o perfil dos moradores, os setores financeiro, trabalhista, jurídico, comportamento da inadimplência, manutenções (preditiva, preventiva e corretiva) e deficiências na comunicação.
Implementamos processos operacionais planejados: analisamos o perfil de cada colaborador e sua adequação ao setor, treinamos as equipes reforçando a importância do seu cargo alinhado ao regramento do condomínio e implantamos a zeladoria avançada com apoio tecnológico com foco nas manutenções preventivas.
ÁREAS DENTRO DA METODOLOGIA PRIMORDIAL
Implantação do plano de comunicação e marketing do condomínio para que todas as informações sejam devidamente reportadas aos moradores. Somos especialistas em sites personalizados, aplicativos para smartphones, comunicados em braile, dentre outros recursos áudio visuais.
Planejamento operacional preventivo indicando os períodos adequados e obrigatórios, conforme norma NBR 5674, para a execução e acompanhamento da manutenção predial.
Equilí­brio Financeiro
Planejamento antecipado das receitas e despesas, com base analítica no histórico de gastos em busca do valor correto da taxa condominial. Monitoramento contínuo da inadimplência e despesas cotidianas.
Processo primordial para garantir segurança, controle de acessos dos moradores, animais de estimação, prestadores de serviços, visitantes e veículos.
Atuar conforme o artigo 1348 do Código Civil, planejar estrategicamente o uso dos recursos existentes, acompanhar a inadimplência, controlar o fluxo de recebimentos e pagamentos. Orientar os colaboradores e garantir a manutenção predial, sendo ela detectiva, preditiva, preventiva ou corretiva.
Treinamento contínuo dos colaboradores para obtenção dos melhores resultados e desempenho de suas tarefas. É sempre bom ter uma equipe afinada com o trabalho.
Ambiente Jurí­dico
Exigência de cumprimento da legislação e normas vigentes, bem como da convenção e regimentos internos do condomínio.
Aplicação de processo imparcial para mediar conflitos entre moradores, estimulando a convivência respeitosa e promovendo o máximo de bem estar e satisfação entre as partes.
Convocação e condução de assembleias gerais, de acordo com o Código Civil e convenção do condomínio.
Implementação e gestão da segurança, garantindo que o condomínio esteja sempre atualizado quanto aos recursos tecnológicos mais eficazes do mercado.