JK Financial Center – França e Associados Projetos Estruturais
O JK Financial Center, construído na avenida Juscelino Kubitschek, em São Paulo, tem pavimentos livres de paredes e pilares internos para permitir a liberdade de layout desejada pelas grandes empresas que o ocupam. Treze dos 15 andares apresentam área de 893m², enquanto os demais possuem 791m².
O projeto estrutural empregou um conjunto de soluções mistas.
Nas áreas dos subsolos e do térreo, foram utilizadas lajes planas com capitéis. A opção visou o menor consumo de materiais, a diminuição do custo de mão-de-obra, proporcionada pela repetição das fôrmas, e a rapidez de montagem. Além disso, facilitou também a instalação das conexões com as redes públicas e proporcionou ganhos no piso a piso, que chegou a 2,50m. O uso de lajes planas veio ao encontro ainda das exigências de iluminação nas áreas de garagem.
Do térreo para cima foram executadas vigas protendidas com vãos de até 17m e lajes com vãos de 7,5m. Tal solução permitiu um maior espaçamento entreforros – área destinada às instalações e dimensionada para permitir a substituição de equipamentos no futuro.
Dentre as várias vantagens das vigas protendidas, estão: redução das dimensões das vigas e alturas de lajes devido à maior resistência dos materiais empregados; sucesso em vencer vãos maiores que o concreto armado convencional com as mesmas alturas de vigas e lajes; eliminação de pilares em meio aos ambientes oferecendo um melhor aproveitamento da área útil; estruturas mais econômicas, no que diz respeito à economia em fundações, em material, tempo e mão-de-obra especializada.
Prevendo uma possível integração entre conjuntos de andares consecutivos por escadas, as lajes não foram protendidas. Já as escadas e vigas da fachada posterior, assim como as da caixa de elevadores, são pré-moldadas, facilitando, desse modo, a execução e o acabamento.