O mercado imobiliário pós quarentena em Balneário Camboriú e Praia Brava. ⋆ Blog Litoral North Imóveis
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by diego 8 de maio de 2020
A reação do mercado imobiliário.
Com o início do isolamento social e da quarentena, muitos setores da economia ficaram assustados com o impacto que a pandemia poderia causar. A angústia tomou conta de muita gente devido á um futuro econômico incerto pós pandemia. Mas incrivelmente, o setor imobiliário aqueceu durante e após a pandemia.
O aquecimento no mercado
O setor imobiliário da região de Balneário Camboriú e Praia Brava de Itajaí não se assustou com esse período de pequena recessão econômica. As construtoras estão lançando novos empreendimentos praticamente todas as semanas e por incrível que pareça, os imóveis estão valorizando cada vez mais. Estas 2 regiões, na verdade se tornaram a cereja do bolo na visão de investidores do Brasil e exterior. Em Balneário Camboriú por exemplo, 70% dos imóveis comprados estão sem moradores e metade sem mobília, um indicador de que foram comprados para aplicação do dinheiro.
Por outro lado temos a Praia Brava de Itajaí, que há 20 anos atrás não era nada até a construção do famoso Brava Beach Internacional. Após sua construção a prefeitura de Itajaí, se obrigou á dar mais atenção para este pedaço esquecido da cidade que até então era famosa pelo porto e hoje é famosa pela Praia Brava. A Praia Brava já ultrapassou Balneário Camboriú no valor do metro quadrado e a maioria dos prédios lançados são vendidos ainda na planta. Por outro Balneário Camboriú, eleita como a cidade com melhor qualidade de vida do Brasil, só aumenta ainda mais sua fama, principalmente depois de receber os projetos de renomados designers mundiais como por exemplo; Yachthouse, Vitra e La cittá, desenhados pelo escritório Italiano Pininfarina e onde jogadores e cantores já adquiriram suas unidades. O último que foi Lançado foi o Tonino Lamborguini Residences, que será construído pela Embraed e já está 90% vendido.
Como aproveitar o momento para investir?
Realmente é incrível o mercado imobiliário na região do litoral norte de Santa Catarina. Durante a última crise os imóveis chegaram á valorizar 121% em Balneário Camboriú. A cidade já foi comparada á Miami Brasileira, Dubai Brasileira, pela estética, tecnologia da construção civil e design dos empreendimentos de luxo.
A realidade é que com a pandemia e o risco de uma nova crise, muitas pessoas notaram que o imóvel é o investimento mais seguro que se pode fazer, principalmente se este investimento for em um lugar privilegiado como o nosso. Os ditos investimentos seguros de bancos hoje estão dando baixíssima rentabilidade ao deixar aplicado. Imagina comprar um apartamento na planta por 1.500 e na entrega ele estar valendo no mínimo 3.000. Mas para investir em imóvel, além de um corretor de confiança e conhecedor do mercado, você precisa saber comprar e para saber comprar, aí vão algumas dicas de como comprar para investimento:
1 – Se tiver condições, compre á vista;
2 – Compre na planta;
3 – Sempre tentar comprar o andar mais alto possível, pois isso ajuda e muito na revenda;
4 – Consulte um corretor que esteja bem inserido no mercado, que seja transparente e munido de informações.
Após uma boa compra é só aguardar, e na hora certa seu corretor irá avisar o momento de inserir seu imóvel no mercado para a revenda.
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