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Sorocaba - Feirão começa com 7.500 oportunidades
Notícia publicada em 20/05/2011
Dos 7.500 mil imóveis ofertados no 7º Feirão Caixa da Casa Própria em Sorocaba, 6 mil unidades, ou seja, 80%, se enquadram no programa habitacional Minha Casa Minha Vida. O superintendente regional da Caixa, Sandro Vimer Valentini, informa que esses imóveis atendem famílias que ganham de três a dez salários mínimos. Valentini destaca porém, que o evento atende a todas as faixas de renda pois há outros imóveis sendo ofertados. O valor total dos imóveis é de R$ 600 milhões. O evento será aberto oficialmente às 16h de hoje e segue até domingo no Esplanada Shopping.
Além de Sorocaba há unidades também em Votorantim, Itapetininga e Itu. O superintendente informa que para este ano a regional espera superar R$ 1,1 bilhão na liberação de crédito habitacional. Durante todo o ano passado a regional somou R$ 800 milhões em financiamento e nos três primeiros meses deste ano foram emprestados R$ 180 milhões. Com relação à inadimplência, afirma Sandro, existe uma estabilidade sendo que o pico da falta de pagamento é de 4% entre os mutuários.
Durante a crise na economia mundial durante os anos de 2008 e 2009 o crédito desapareceu do mercado. Este cenário afetou os financiamentos habitacionais e a Caixa, de modo geral, ganhou espaço no setor. "Continuamos a ter o domínio no mercado. A concorrência no setor existe e serve para absorver a demanda que eventualmente não conseguimos atender", comentou. Com relação ao crédito habitacional o superintendente afirma que, atualmente, existe um descompasso entre a demanda e a captação da poupança, que é a fonte de recursos para esses financiamentos.
Oferta 18% maior e R$ 120 mi movimentados
A 7ª edição do Feirão da Casa Própria terá oferta de imóveis 18% maior do que o evento do ano passado quando foram oferecidas 7.045 unidades. O Feirão de Sorocaba conta com a participação de 17 construtoras e dos parceiros institucionais como o Conselho Regional de Corretores Imobiliários Regional Sorocaba (Creci), Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo Regional Sorocaba (Secovi) e o Sindicato da Construção Civil Regional Sorocaba (Sinduscon). A expectativa para este ano, segundo o banco, é que sejam movimentados R$ 120 milhões em recursos. O superintendente regional cita que o feirão reúne em um único espaço todos os agentes da cadeia da habitação como construtoras, corretores, e técnicos da Caixa, responsáveis por analisar e liberar os financiamentos.
Um total de 200 empregados e gerentes da Caixa, especialistas em habitação, prestará atendimento, todos os dias, em uma agência do banco montada no local com 100 metros quadrados montada dentro do 2º Salão de Imóveis de Sorocaba. A agência funcionará com 25 guichês de atendimento simultâneo. Os empregados prestarão informações aos interessados sobre as linhas de crédito, efetuarão simulação do valor de financiamento, dentre outros serviços.
Juros de 4,5% a 13,5% ao ano
As linhas de financiamento para a casa própria da Caixa atendem a todas as faixas de renda familiar, com prazo de pagamento de até 30 anos. Os juros podem variar de de 4,5% até 13,5% ao ano, mais TR, para todas as modalidades de financiamento. Os interessados na compra de uma moradia vão encontrar oportunidades de negócios com financiamento de até 100% do valor do imóvel. Para quem quer sair do Feirão com imóvel próprio, basta levar documentos como RG, CPF e comprovantes de renda (três últimos contracheques ou seis últimos extratos bancários, para o caso de renda informal).
Agência na Zona Norte
Com o crescimento populacional e econômico concentrado na Zona Norte da cidade, houve a necessidade da abertura de uma nova unidade naquela região. Na manhã de hoje uma solenidade marcará a abertura da agência Itavuvu do banco federal. A unidade terá 700 metros quadrados e contará com 12 funcionários. "A Zona Norte é o vetor de desenvolvimento da cidade, já temos uma agência na avenida Ipanema e agora vimos a necessidade de mais uma unidade na Itavuvu", explicou.