O mercado imobiliário segue firme e otimista. No primeiro trimestre de 2021, o volume de financiamento com recursos da caderneta de poupança alcançou R$ 43,09 bilhões, com a venda de 187,63 mil imóveis no país. Estes resultados representam mais do que o dobro do alcançado em igual período do ano passado, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Para entender os números, o desembolso dos bancos nos três primeiros meses deste ano registrou salto de 112,8% se comparado a 2020, e a quantidade de imóveis adquirida pelas famílias foi superior em 137,3% – um recorde histórico, tanto em volume de investimento quanto em unidades negociadas.
O vigor do setor vem se comprovando pelos resultados positivos mês a mês. Em janeiro, o crédito imobiliário com recursos da poupança alcançou R$ 12,29 bilhões, 72% a mais do que em janeiro de 2020, com 55,1 mil imóveis negociados nas modalidades de aquisição e construção. Em fevereiro, o desempenho do setor também surpreendeu: foram R$ 12,45 bilhões em crédito, superior em 95,3% a igual mês do ano anterior, com venda de 50,6 mil unidades.
Já março bateu novo recorde. Os empréstimos atingiram R$ 18,35 bilhões, uma alta de 172,7% em relação ao mesmo mês do ano passado, com 81,9 mil unidades comercializadas. O resultado representa o maior volume nominal mensal registrado na série histórica.
As expectativas para o ano são positivas. A Abecip calcula que o setor crescerá 34% até dezembro, atingindo R$ 170 bilhões em financiamentos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e empréstimo (SBPE).
O mercado imobiliário cresce embalado pela forte demanda. Há um déficit habitacional calculado por especialistas em 8 milhões de moradias no país. Neste cenário, Niterói vem se destacando com novos lançamentos e boas oportunidades para compra de imóveis novos e usados, já que a cidade oferece excelente infraestrutura. Ao decidir comprar um imóvel, procure a assessoria competente e segura das imobiliárias associadas à ADEMI-Niterói!
Presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Niterói (Ademi), Richard Sonsol é formado pela Universidade Federal Fluminense (UFF) e manager da Bacos Construtora.