agência de notícias dos Emirados - Aldar Investments lançou com AED20 bilhões de ativos geradores de receita
Sexta-feira 19 Julho 2019 - 11:50:17 am
Wed 12-09-2018 16:40 PM
Aldar Investments lançou com AED20 bilhões de ativos geradores de receita
ABU DHABI, 12 de setembro de 2018 (WAM) - A Aldar Properties, empresa líder em desenvolvimento, investimentos e administração de imóveis cotados em Abu Dhabi, anunciou hoje a criação da Aldar Investment Properties LLC ("Aldar Investments"), a maior empresa de investimento imobiliário diversificado da região. A Companhia assumirá a propriedade de alguns dos ativos imobiliários geradores de receita mais altos e de qualidade de Abu Dhabi, avaliados em AED20 bilhões (US $ 5,4 bilhões).
A Aldar Investments, atualmente uma subsidiária de propriedade integral da Aldar, foi projetada para gerar maiores eficiências operacionais e de capital que irão gerar valor para os acionistas e criar a base para uma nova fase de crescimento acelerado.
Incorporada através do centro financeiro internacional de Abu Dhabi, o Mercado Global de Abu Dhabi (ADGM), a Aldar Investments conta com atraentes ativos de receitas recorrentes, incluindo mais de 5.000 unidades residenciais e mais de 500.000 m² de espaço comercial e de varejo. Estes incluem alguns dos ativos mais reconhecidos de Abu Dhabi, como o Yas Mall, o Aldar HQ e o The Gate Towers & Arc, e mais de 2.400 chaves de hotel, predominantemente na Ilha Yas.
Como um endosso imediato de sua força financeira, a Aldar Investments recebeu uma classificação Baa1 da Moody's - a classificação mais alta para uma empresa não governamental na região e um degrau acima da Aldar. A Aldar Investments pode acessar o capital em termos mais favoráveis, independentemente da Aldar, e pretende emitir um novo sukuk no curto prazo. A Aldar Investments estabeleceu políticas formais de dívida e dividendos consistentes com o negócio atual de gestão de ativos, fornecendo mais clareza para os investidores.
Comentando sobre o lançamento da Aldar Investments, Mohamed Khalifa Al Mubarak, Presidente da Aldar Properties, disse: "Desde a sua criação em 2004, Aldar fez contribuições significativas para o desenvolvimento e maturação do setor imobiliário de Abu Dhabi, desenvolvendo e gerenciando alguns das propriedades mais emblemáticas do Emirado, é uma honra anunciar mais um marco significativo na história da Aldar, o lançamento da Aldar Investments - a maior empresa diversificada de investimentos em ativos imobiliários da região. fornece uma oportunidade para os investidores se beneficiarem da economia AA de Abu Dhabi. "
A criação da Aldar Investments permite à Aldar desmembrar seus ativos de receita recorrente em uma entidade separada de 100%, com maior independência, governança focada e uma estrutura de custos mais eficiente. A Aldar Investments atua sob a direção de seu próprio Conselho, permitindo maior transparência, governança e clareza em torno de seus fluxos de caixa, lucros e dividendos, enquanto reduz os custos operacionais e de capital para aumentar a lucratividade.
A estratégia da Aldar Investments é oferecer retornos atraentes aos acionistas através do investimento em uma carteira diversificada de ativos imobiliários nos Emirados Árabes Unidos. Ele conseguirá isso maximizando o desempenho e o valor de seu portfólio, buscando oportunidades de investimento através da aquisição de ativos geradores de renda e da redistribuição de capital em ativos de maior rendimento, onde possa gerar valor. A Aldar Investments avaliará ativamente as oportunidades de expandir sua base de ativos para além das classes de ativos imobiliários tradicionais, para garantir que ela aproveite as principais tendências do mercado imobiliário.
Talal Al Dhiyebi, diretor executivo da Aldar, disse: "A Aldar Investments nos permite acelerar as oportunidades de crescimento e gerar valor para os acionistas. É a mais recente de uma série de iniciativas que demonstra o papel de liderança da Aldar no setor imobiliário de Abu Dhabi e marcos significativos, incluindo a parceria estratégica com a Emaar e a aquisição de ativos da TDIC.Com base neste momento positivo e no amadurecimento de nossa carteira, criamos agora um veículo de investimento imobiliário altamente atrativo. Acreditamos que o setor imobiliário de Abu Dhabi oferece caso de investimento, impulsionado por um cenário macroeconômico forte, compromisso com o crescimento e rentabilidade atractiva do imobiliário ".
Ahmed Al Sayegh, presidente da ADGM, disse: "A ADGM tem o prazer de dar as boas-vindas à Aldar Investments, a maior empresa diversificada de investimentos imobiliários do Oriente Médio, em seu extenso e crescente ecossistema. O lançamento da Aldar Investments representa um marco para o setor de investimentos imobiliários de Abu Dhabi. e fortalece o progresso dos Emirados Árabes Unidos e da região em direção à diversificação e crescimento econômicos. Estamos satisfeitos que o ADGM continue sendo utilizado não apenas como uma plataforma para negócios internacionais, mas também para apoiar nossos negócios domésticos em seu contínuo desenvolvimento e expansão. "
A criação da Aldar Investments ocorre em um momento em que o governo de Abu Dhabi também está demonstrando seu compromisso de adicionar um novo impulso à economia através do recém-anunciado pacote de estímulo econômico de AED50 bilhões. Isso está definido para tornar Abu Dhabi ainda mais atraente, acelerando a economia, proporcionando mais ímpeto na capital dos Emirados Árabes Unidos e facilitando os negócios.