Inflação faz Subir Prestação Mensal dos Créditos à Habitação - Draft - Aqui e no Mundo!
Inflação faz Subir Prestação Mensal dos Créditos à Habitação
Economia & Finanças Jun 3, 2022 0 141 Adicionar à Lista de Leitura
É tempo de olhar para o impacto das taxas variáveis nos créditos à habitação...
O valor exato depende das condições contratuais do crédito à habitação, nomeadamente o valor em falta, o número de anos acordado e a modalidade da taxa de juro aplicável. Para os que optaram pela taxa variável — uma realidade maioritária em Portugal —, a taxa de juro soma uma taxa Euribor e o spread cobrado pelo banco, o que torna todo este contexto global numa preocupação real e atual para inúmeras famílias.
Em termos mais práticos, se um consumidor tiver pedido um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos estaria a pagar uma prestação média atual com Euribor a -0,3% na ordem dos 462,07 euros. Num cenário com Euribor a 0%, o valor aumentaria para 482,46 euros. Com as Euribor a 1%, este montante sobe para os 554,43 euros mensais — o que representa quase cem euros a mais todos os meses.
Para quem pediu 200 mil euros ao seu banco a 30 anos, os valores também aumentam. Com Euribor a -0,3% a prestação média atual situa-se nos 616,09 euros — valor que aumenta para 643,28 euros com Euribor a 0% e que sobe para 739,24 euros no caso de as Euribor estarem a 1%.