Public policies in the age of digital disruption: O discurso sobre impacto da inteligência artificial, robótica e automação na sociedade geralmente pende fortemente entre duas vertentes – a utopia de um mundo onde os robots trabalham e as riquezas são distribuídas pela população, e um mundo de pobreza porque não há trabalho, os robots asseguram a economia. As possibilidades reais estão mais ou menos a meio destas vertentes, não estou a ver as elites globais a abrir mão da sua riqueza potenciada por tecnologia para distribuição mais equitativa (em esquemas RBI, por exemplo), nem é sustentável a ideia de vastas parcelas da população global deixadas ao abandono, uma espécie de terceiro mundo à escala planetária, porque o consumo individual é um dos motores da economia e em pobreza extrema não há consumo. O sucesso da transição digital, que já está a ocorrer, no elevar da qualidade social em economias progressivamente automatizadas, vai depender muito de políticas públicas de incentivo e regulamentação. E não por acaso, o primeiro eixo tem a ver com a educação. As capacidades de flexibilidade, adaptação digital, trabalho de projeto individual ou em equipa, resolução de problemas, pensamento crítico e criatividade serão fundamentais para se ter hipóteses de sobrevivência no futuro próximo (já o são, hoje). Algo a que o corrente sistema de ensino, apesar de todo o seu esforço de mudança, ainda não consegue dar resposta eficaz a um nível abrangente (pontualmente, é possível).
The Era of Fragmentation, Part 3: The Statists: Uma história do Minitel, e dos sistemas que o antecederam. Essencialmente sublinha a importância de investimento público na criação de infraestruturas de conectividade digital à escala de nações. O Minitel, apesar do seu sucesso (em parte, baseado na dádiva de terminais, e em parte por usar a rede telefónica nacional francesa), acabou por se tornar obsoleto com o crescimento da Internet. Esta oferecia conectividade global, algo que o clássico sistema francês não era capaz.
How Visual Images Change In The Internet Era: O impacto da Internet na cultura visual, quando a acessibilidade a experiências estéticas variadas, entre o erudito e o vernacular, é instantânea.
Eric Kluitenberg (ed.): Book of Imaginary Media: Excavating the Dream of the Ultimate Communication Medium (2006): Os museus de tecnologia estão cheios de projetos de meios de comunicação que, por muitas possíveis razões, não pegaram. Este livro recorda esses becos sem saída da história das telecomunicações.
Commentary: I’m teaching on Zoom, and I’ve got to admit, my students are missing out: Há duas coisas que estão a ficar claras para todos, agora que a educação se faz à distância. As tecnologias que alguns professores já usavam, muitos demonizavam, e a maioria ignorava, mostram-se, como se sabia, excelentes ferramentas de apoio à aprendizagem. Por outro lado, não há ferramentas que substituam o contacto humano, o professor enquanto guia do aluno. Isso está a ficar muito claro, há medida que o afastamento da escola se mantém.
Hitting the Books: Do we really want our robots to have consciousness?: Não necessariamente consciência como a definimos. Mas, para interagir connosco, alguma forma de auto-consciência, para que o sentido das nossas ações não lhes seja aleatório.
La historia de Paquito, el PC tonto de Intel que fracasó estrepitosamente en España: Confesso que fiquei curioso com este terminal Intel a correr Linux que queria democratizar a computação em Espanha. E se acham Paquito um nome pateta, a JP Sá Couto por cá produziu sobre licença o Intel Classmate e deu-lhe o nome Magalhães.
Robots could help save your local store from going out of business: Talvez seja verdade ao nível do médio retalho. Mas duvido que o comércio local – o que dá vida e textura às cidades, venha a ter capacidade de beneficiar com automação dos seus processos.
Go read this incredible history of the SimCity studio’s forgotten business games division: Fora dos domínios académicos, o campo dos Serious Games não é dos mais fáceis. A Maxis, que criou o jogo de simulação mais famoso de sempre, aprendeu essa lição através do falhanço espetacular de uma divisão para criação de simulações técnicas ou empresariais.
3D printers are on the front lines of the COVID-19 pandemic: Cá, como por lá, os Makers estiveram na primeira linha de apoio ao combate à covid-19. Não deveria ter sido assim, as viseiras e restante material de proteção saído das impressoras 3D não tinham certificação, foram criadas em ambiente semi-profissional, e os materiais não eram os mais indicados para uso em ambientes críticos. Mas o que custa é saber que, durante uns tempos, não houve qualquer alternativa, e sem este contributo dos Makers, muitos profissionais de saúde teriam ainda menos recursos ao seu dispor do que tiveram.
Back Water: What should be classified as “wilderness” in a post-industrial world?: Explorar o novo selvagem, as zonas poluídas de coexistência entre os artefactos do antropocénico e a natureza que resiste. Aqueles espaços abandonados, cheios de ervas daninhas, entre subúrbios e parques industriais, serão talvez as zonas naturais de um futuro que, francamente, não é desejável.
Danny Snelson: Apocalypse Reliquary, 1984-2000 (2018): Parte ficção científica, parte projeto artístico. Indícios de um apocalipse que nunca aconteceu.
On the Lusty Month of May: A relação entre Maio e a sexualidade, entre a primavera onde tudo desabrocha e o fim das limitações impostas pelo calendário religioso na idade média.
Most of the Mind Can’t Tell Fact from Fiction – Facts So Romantic: Porque é que apreciamos ficção, e muitas vezes nos é difícil distinguir entre ficção e realidade? Há razões neurológicas para isso.
Scientists: Saying “fuck” and other bad words really can decrease your feeling of pain: Sim, nós sabemos, e agora a ciência comprova. Só não diminui é o embaraço de martelar o dedo numa sala de aula, vociferar uma palavra bem alto uma palavra começada por f, e de repente ter toda uma turma de meninos de 10 anos a olhar para nós, chocados. Não foi um dos grandes momentos da minha carreira…
The Astronaut Wives Know Exactly What to Expect: Aquelas que ficam em Terra. Mas, no caso do lançamento da primeira Crew Dragon tripulada, as esposas dos astronautas são, elas próprias, também astronautas com várias missões à ISS.
Diz que é uma espécie de gripe: Por esta altura, já deveria ser claro que a covid-19 não é uma espécie de gripe, é antes um novo vírus causador de doenças cuja amplitude ainda não conhecemos.

Alvará, fiador, vistoria, indexação, contrato de gaveta: entenda estas e outras palavras comuns no dia a dia do mercado imobiliário.
Neste glossário do mercado imobiliário, a Loft cita 25 termos comuns na área e muito importantes para quem está no processo de busca por apartamentos, seja ao avaliar a planta ou ao pesquisar melhores condições de financiamento
Muito importante ao financiar apartamento, a alienação fiduciária é um instrumento através do qual a propriedade do imóvel só é do comprador após a quitação da dívida. O tomador fica com a posse do bem (para utilizá-lo) e o credor, com a propriedade do bem. Quando o pagamento é concluído, o tomador fica com a posse e a propriedade.
Documento emitido por órgãos públicos que autoriza ações em determinados espaços. Mudanças estruturais e diminuição ou aumento de áreas construídas, por exemplo, precisam dessa autorização.
Parte da prestação do financiamento imobiliário destinada a abater o saldo devedor. Ou seja, é a parte da parcela sem os juros.
Espaços compartilhados e acessíveis a todas as pessoas que moram ou trabalham em um condomínio. Por exemplo: piscina, brinquedoteca, academia corredores, elevadores, portaria, etc.
Feita no Cartório de Registro de Imóveis, descreve alterações estruturais e de outros tipos em relação a um bem imobiliário.
Bastante comum em aluguéis no Brasil, caução é um tipo de garantia (na forma de depósito bancário ou cheque) que assegura uma das partes que os compromissos financeiros acordados serão cumpridos.
Um contrato entre as partes, comprador e vendedor, que descreve a aquisição do imóvel em questão e as condições envolvidas. Estar na “gaveta” significa que o contrato não é oficial ou registrado publicamente – o que não é juridicamente seguro, vale dizer.
Documento público e registrado em cartório que descreve a transferência de posse de um imóvel de uma pessoa para outra e sob quais condições. No processo de compra e venda de imóveis, assinar a escritura é o que torna a operação legal.
Tipo de empréstimo a longo prazo (em até 420 meses, ou 35 anos) concedido por instituições financeiras exclusivamente para a aquisição de imóveis.
Índice calculado mensalmente pela FGV (Fundação Getúlio Vargas) para medir a oscilação de preços de matéria-prima e mão de obra em construções habitacionais. Costuma ser aplicado para corrigir parcelas de financiamento imobiliário no caso de imóveis em construção.
Quando um valor é ajustado de acordo com um índice, ou indexador, econômico. É aplicado pelos bancos nas taxas de juros para corrigir o valor, ou seja, para que o dinheiro não se desvalorize com o tempo.
Índice oficial que mede a inflação no país. É calculado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) e pode ser aplicado em contratos de financiamento como um indexador da taxa de juros, corrigindo-a mensalmente.
É um dos impostos envolvidos na compra e venda de imóveis. A tributação deve ser paga pelo comprador.
Registro do imóvel e de todas as suas características (localização, metragem, planta, histórico de proprietários) no Cartório de Registro de Imóveis. Seu número é sempre o mesmo.
Quando uma pessoa troca seu bem imobiliário por outro. Uma permuta pode ser feita sem torna (uma coisa pela outra) ou com torna (um acréscimo em dinheiro por um dos bens).
Tipo de método usado para calcular as parcelas de financiamento imobiliário. Nele, a amortização (valor destinado a abater o saldo devedor) é constante ao longo de todo o processo, o que significa que a primeira parcela é a mais cara e o valor diminui com o tempo. A alternativa ao SAC é a Tabela PRICE, que também está neste glossário do mercado imobiliário.
Valor devido à instituição financeira. É abatido mensalmente com o pagamento das parcelas do financiamento imobiliário. Bancos costumam financiar até 80% do valor do imóvel.
Taxa básica de juros do país. É estabelecida pelo Banco Central do Brasil e serve como referência para outras instituições bancárias.
Modelo de financiamento imobiliário determinado pela lei brasileira em termos de prazo máximo (420 meses), juros máximos (12% ao ano) e valor máximo do imóvel (R$ 1,5 milhão). Quando aplicado, permite utilizar o saldo de FGTS para dar entrada em um imóvel ou abater seu saldo devedor.
O outro modelo de financiamento imobiliário do país deixa clientes e bancos livres para negociarem as melhores condições no mercado.
Método de cálculo de amortização em que as parcelas de um financiamento têm sempre o mesmo preço e, internamente, o valor da amortização cresce com o tempo. A alternativa à Tabela Price é o SAC.
Taxa determinada pelo Banco Central do Brasil para controlar a inflação. Costuma ser aplicada como indexadora da taxa de juros de um financiamento imobiliário.
Inspeção de um determinado imóvel para garantir que está tudo nos conformes em relação ao contrato. Para conceder um financiamento imobiliário, os bancos exigem vistorias feitas por especialistas.
Agora que você já leu o glossário do mercado imobiliário, dê uma olhada nos apartamentos à venda no site da Loft e tenha as melhores condições de financiamento do mercado.

As pesquisas do mercado de software indicam que o setor continua representando uma parcela expressiva da economia, sendo que o mercado brasileiro ocupa o nono lugar em investimentos em TI.
Para as software houses, a notícia é excelente, pois tudo indica que é possível faturar mais e crescer anualmente. Para se destacar no mercado, as empresas devem investir em inovação em serviços, com diferenciais competitivos que realmente entreguem valor aos clientes.
Quer saber como inovar em sua software house? Acompanhe este artigo com 5 ideias para você implementar!
Quem atende a empresários sabe que o que conta de verdade é o mercado. Se existe uma demanda que não para de crescer é a busca por novos recursos e atualizações de software.
Um ERP que funciona como um simples banco de dados, sem integração com outros recursos, certamente será ignorado pelas empresas. Investir em inovação em serviços é essencial para se manter relevante, conquistar novos clientes e fidelizar a clientela.
Os consumidores estão cada vez mais exigentes e bem informados e não aceitam soluções improvisadas. Por isso, a inovação deve sempre levar em conta as tendências do mercado de software e o desejo dos usuários.
Quem inova vai mais longe. É essencial alinhar os investimentos de sua software house para que ela se reinvente de forma constante, a fim de atender aos anseios dos clientes.
A mentalidade do desenvolvedor inovador é flexível, visa aprimoramento constante dos sistemas e leva em consideração os avanços tecnológicos. Um ERP que segue a mudança do mundo tem o potencial de se tornar um grande aliado das empresas em suas rotinas administrativas.
Os sistemas de gestão evoluíram muito e, atualmente, os clientes querem sistemas completos, que unifiquem toda a rotina da empresa. Um dos pontos mais requisitados é a emissão e gestão de documentos fiscais eletrônicos.
O ambiente fiscal eletrônico brasileiro está em constante evolução. O fisco cada vez mais atende às solicitações dos empresários, priorizando sistemas em que toda a emissão e gestão dos documentos é feita no ambiente virtual, com criptografia e recursos de boa qualidade.
O Sistema Público de Escrituração Fiscal (SPED) começou a ser desenvolvido há quase vinte anos e nunca mais parou de crescer. Isso só aconteceu pela conjunção de esforços de membros de diversas camadas da sociedade e do governo.
O aumento da interação e trocas entre contribuintes, software houses e entes do governo fez com que o projeto de documentos fiscais eletrônicos se tornasse o sucesso de inovação que é. Trata-se de uma conjugação de interesses que trouxe benefício para todos os envolvidos:
as software houses conseguem oferecer sistemas de boa qualidade e que cumprem as exigências legais para a emissão de documentos fiscais eletrônicos de forma integrada a seus sistemas de gestão;
o governo garante a arrecadação e a regularidade fiscal dos contribuintes, que passam a ver vantagens na emissão de documentos fiscais.
O futuro do mercado de software passa obrigatoriamente por colaboração, criatividade e busca incessante por novas soluções para os problemas. Os usuários devem ter suas vidas simplificadas e todo o conforto para executar suas tarefas com agilidade e segurança.
A inovação no ambiente fiscal brasileiro é a prova de que pensar fora da caixa traz benefícios a todos os envolvidos. Por isso mesmo, sua software house não pode ignorar a inovação em serviços voltados ao ambiente fiscal. A Vinco é referência no assunto, tendo sido destaque no iNovaNFCe 2018 com dois cases de sucesso!
Para ser inovador de verdade, é preciso estar atento ao mercado, às novas tecnologias e, acima de tudo, às expectativas dos clientes. Veja, a seguir, 5 ideias para implementar uma mentalidade inovadora em sua software house.
O que toma tempo na rotina das empresas? O que pode ser aprimorado com automação e sistemas inteligentes? Como o cliente pode fazer mais com menos tempo e recursos?
Identifique quais são os principais problemas dos gestores das empresas atendidas pela software house. Eles serão a chave para o processo de decisão sobre as novas alternativas que devem ser desenvolvidas para o sistema. A experiência do usuário é um item essencial para a inovação em serviços!
Um exemplo interessante: as empresas que desejam controlar as movimentações relacionadas a seu CNPJ podem fazer isso por meio da manifestação de destinatário. Esse recurso disponível no ambiente fiscal eletrônico ajuda a prevenir fraudes e melhora a gestão.