Atenção à contratação de serviços condominiais
Notícia publicada no dia: 18/02/2011
Ninguém tem dúvida de que a contratação de serviços para a administração condominial deve ser conduzida com fornecedores de confiança. Processos como a manutenção de equipamentos de segurança, limpeza da caixa d'água e dedetização são alguns exemplos dos serviços que exigem atenção redobrada.
Mas, além da confiança na qualidade do serviço prestado, muitos desconhecem a exigência de laudos específicos, assinados por profissionais especializados, para a realização de serviços básicos como a recarga de extintores, inspeção de para-raios, análise das mangueiras do sistema de hidrantes, fornecimento de gás e trabalho nas alturas, como na reforma de fachadas. "É preciso ficar atento se a empresa que se apresenta está de fato habilitada para o serviço", alerta o vice-presidente da Aabic, Fabio Kurbhi.
As administradoras de condomínios dispõem de um leque de opções de fornecedores e é importante que o síndico acompanhe a triagem e a contratação. Uma maneira simples para ter mais segurança na hora de se decidir por um fornecedor é procurar verificar os trabalhos já realizados por ele em outros condomínios. "Além disso, checar o CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica) é uma das ações de maior importância, afinal, antes da contratação é preciso confirmar se a empresa realmente existe e se possui a especialização para o serviço contratado", acrescenta.
É importante também que o síndico exija da empresa um contrato com a especificação detalhada de todos os serviços, além de verificar se os funcionários do fornecedor são registrados no regime CLT (Consolidação das Leis de Trabalho). "Isso facilita a resolução de problemas futuros", explica Fabio Kurbhi. Em obras de grande porte que colocam em risco a vida dos trabalhadores, também é recomendável a contratação de seguro de vida para os funcionários que vão trabalhar no condomínio.