Como fazer levantamento de quantidades - Manual do Engenheiro
Como fazer levantamento de quantidades
Orçamento Planejamento Projetos
Eduardo Freitas 8 de abril de 2020 0 Comentários Leitura: 5 min
O levantamento de quantitativos é a somatória dos cálculos feitos a partir da leitura e análise dos projetos, determinando as quantidades de cada um dos serviços.
Para podermos aprender a fazer o levantamento, primeiro precisamos entender passo a passo o processo.
O que é o levantamento de quantitativos?
Projetos, etapas e critérios
Ferramentas para levantamento
Exemplo de Levantamento de quantidades:
O que fazer após o levantamento de quantidades?
Como brevemente já mencionado acima, o levantamento de quantitativos é todo o processo de leitura e analise de projetos, coleta de informações e cálculos para se chegar a somatória de quantidades.
Com as informações coletadas, é possível dar inicio a elaboração de um orçamento de obra e até de um planejamento detalhado onde podemos estimar além de valor também o prazo de execução de sua obra.
Vou citar agora algumas ocasiões dentro da elaboração de um orçamento que deve ser executado o levantamento de quantitativos como por exemplo:
Quando você recebe somente os projetos para elaboração do orçamento, tendo a obrigatoriedade de fazer uso do levantamento de quantidades para elaborar sua planilha orçamentária.
Se você participar de uma concorrência pública ou particular e o critério de pagamento for por preço global, você deve fazer o levantamento, pois é sua à responsabilidade de checar os documentos.
O contrato será pago pelo valor global (total) da obra, independente das quantidades apresentadas.
Vamos supor que as quantidades da planilha do seu cliente estão 50% menores que as quantidades de projeto, logo o seu custo está 50% mais barato do que o que será executado, você provavelmente terá o melhor preço, porém irá arcar com um prejuízo de 50% do valor total da obra.
Muitas vezes as planilhas apresentadas pelos clientes vem com alguns serviços com suas unidades do tipo verba (Ex: Guarita, 1 verba). Neste caso para saber o valor da guarita você tem que fazer o levantamento de quantidades e montar uma Composição de Preços de todos os serviços necessários para executar a guarita.
Para ser feito um levantamento de quantidades bem criterioso é necessário conhecer as etapas de uma construção, caso não conheça recomendo que leia o artigo sobre Quais são as etapas de uma obra.
Primeiramente, você deve ter em mãos todos os projetos da obra, desde o de fundação, estrutura até o arquitetônico.
Separe os projetos conforme as etapas da obra, e comece os levantamentos na mesma sequencia das etapas.
É uma forma de criar uma sequencia lógica que fica de fácil entendimento para você e para qualquer outros profissional que quiser analisar.
Muito importante, não esqueça de adotar critérios para o seu levantamento e siga sempre o mesmo critério até o final, pois no final você vai colocar preço nessas quantidades não é?
Então se você costuma cobrar por exemplo o serviço de demolição por m3 não adianta você fazer todo o seu levantamento de demolição por m2, pois isso irá gerar um retrabalho desnecessário.
O levantamento pode ser feito manualmente, utilizando o bom e velho conjunto do papel, lápis e calculadora ou então se você preferir pode ser feito também pelo Excel, fica a seu critério desde que você consiga criar um roteiro que chamamos de memória de cálculo.
Mas afinal o que é a memória de cálculo? E para que ela serve?
A memória de cálculo ou memorial de cálculo, é o documento, que descreve em detalhes os cálculos efetuados até chegar no resultado final.
A memória de cálculo é muito importante para encontrar problemas ou erros nos cálculos, e também para entendimento caso o levantamento seja conferido ou dado continuidade por outro profissional.
Para melhor ilustrar o passo a passo de quantificar um projeto, abaixo vou exibir um projeto e algumas anotações que devem ser inseridas em uma memoria de cálculo ok?
Abaixo um CROQUI de fundação simples para usarmos de exemplo:
Podemos visualizar que se trata de uma fundação do tipo bloco com medidas de 50x50cm e altura também de 50cm.
Para iniciarmos, vamos fazer o levantamento de quantidade somente dos blocos de fundação (4 unidades) excluindo todas as outras informações do croqui.
Vamos adotar que são blocos de concreto com FCK 30 Mpa;
A armação será com aço CA-50 considerando uma taxa de 60kg /m3 de concreto;
Escavação será manual;
Para escavação vamos adotar + 50cm de cada lado do bloco (para termos espaço para trabalhar na vala);
Vamos utilizar forma de madeira para os blocos;
O terreno está no nivel 0,00;
O empolamento para o Bota fora do material escavado será de 30%;
lastro de brita com espessura de 10cm deve ser compactado;
Agora vamos extrair as quantidades do projeto acima seguindo na seguinte ordem:
Quantidades para 1 bloco de fundação 50x50x50cm
Escavação = 1,50 (largura da vala) x 1,50 (largura da vala) x 0,60 m (altura da bloco + lastro)= 1,35 m3
Apiloamento = 1,50 (largura da vala) x 1,50 m (largura da vala) = 2,25 m2
Lastro de Brita = 1,50 (largura da vala) x 1,50 (largura da vala) x 0,10 m (espessura lastro) = 0,225 m3
Fôrma = 0,50 (largura do bloco) x 4 lados x 0,50 m (altura) = 1,00 m2
Concreto = 0,50 (largura bloco) x 0,50 (largura bloco) x 0,50 m (altura bloco) = 0,125 m3
Aço = 60 kg x 0,125 m3 (taxa de aço kg/m3 de concreto) = 7,50 kg
Reaterro = 1,35 (quant de escavação) – 0,225 (quant lastro) – 0,125 (quant de concreto) = 1,00 m3
Bota fora = 1,35 (quant escavação) – 1,00 (quant reaterro) = 0,35 x 1,30 (% empolamento) = 0,455 m3
Quantidades Totais:
Escavação = 1,35 m3 x 4 unid = 5,40 m3
Apiloamento = 2,25 m2 x 4 unid = 9,00 m2
Lastro de Brita = 0,225 m3 x 4 unid = 0,90 m3
Fôrma = 1,00 m2 x 4 unid = 4,00 m2
Concreto = 0,125 m3 x 4 unid = 0,50 m3
Aço = 7,50 kg x 4 unid = 30,00 kg
Reaterro = 1,00 m3 x 4 unid = 4,00 m3
Bota fora = 0,455 m3 x 4 unid = 1,82 m3
Agora que você já teve uma boa introdução do que é, e como fazer o levantamento de quantidades. O ideal é você planilhar isso seguindo a etapa construtiva da sua obra.
Podendo assim elaborar um orçamento da sua obra, que vai te ajudar a visualizar as quantidades de cada serviço, e o principal quanto custa cada um.
Sei que o conteúdo não é muito aprofundado, mas caso seja do interesse posso futuramente gravar um video fazendo o levantamento do zero de um projeto.