Empresas apostam em financiamentos para aquecer mercado imobiliário
Da Ascom Realibras
SÃO PAULO – Um dos indicadores da atividade econômica nacional, o mercado imobiliário brasileiro aposta no financiamento para compra de imóveis como fator de aquecimento do setor. Em 2018, segundo informações do Abecip (associação das entidades de crédito imobiliário), a busca por financiamento para aquisição ou construção de imóveis cresceu 15%, depois de três anos de quedas.
As imobiliárias estimam uma maior valorização do metro quadrado para quem investe em áreas estruturadas. "Depois de um período de estagnação, temos observado uma maior procura pelos loteamentos que oferecemos, sejam habitacionais ou corporativos. Isso demonstra que melhorou o otimismo com a economia, sendo que geralmente loteamentos e imóveis são os primeiros que se valorizam com retomada econômica", disse Marcus Cunha, diretor de Marketing do Grupo Realibras/Conspar, especializado em empreendimentos imobiliários.
Segundo análise da Realibras, ocorreu uma redução na oferta por empreendimentos, em função da recessão. A comprovação se dá com dados da Cushman & Wakefield, que apontam que em 2018 a venda de imóveis residenciais cresceu cerca de 10%. Já nos imóveis corporativos os números apontam uma queda de espaços a serem ocupados em São Paulo estando atualmente em 21,4% (já atingiu 29,5% em 2016). Considerando contratos assinados sem mudança, a taxa já cai para 18%.
"A busca por áreas industriais e comerciais vem se mostrando aquecida, mas o que impressiona é a procura e o maior ânimo dos administradores. Isso faz com que esse seja o momento ideal para compra, pois, se a demanda continuar a crescer, a tendência é que os preços também aumentem", diz Marcus Cunha.