Despesa com portão dos veículos.
São 15 unidades. 9 vagas de garagem. 10 veículos (uma tem carro e moto). Então não são todos os apartamentos que tem vaga garagem.
Portão eletrônico estragou.
Devo cobrar de todas as unidades, pelo número de garagens ou pelo número de veículos?
Barulho da rua, vazamento e carro danificado por portão são os temas da ... O condomínio deve ressarcir o morador pelas despesas com esse vazamento ? ... Quando avancei, abruptamente, o portão se fechou bem no meio do veiculo ...
18 Abr 2012 ... Dessa forma, caso o portão se feche em cima de um carro, o seguro do ... ao portão, além de arcar com os reparos do seu próprio veículo.
O que estabelece a sua convenção? Recomendo ler.
Gustavo A garagem é do condomínio as vagas talvez não, mas se as vagas forem partes comuns do condomínio todos os condôminos pagam pelo conserto do portão. Hoje o condômino pode não ter carro, mas sendo parte comum, mesmo não tendo vagas para todos, a vaga é garantida a todos e neste caso o uso das vagas será por sorteio ou por ordem de chegada. Neste caso, TODOS PAGAM PELO CONSERTO DO PORTÃO. 0k
Se a garagem for de uso exclusivo desses condominos, aplica-se o seguinte:
Cod Civil Art. 1340.
Agora, se a garagem for utilizada para outras finalidades, como entrada e saida de conteineres e lixo, todos pagam o reparo.
A convenção é um dos instrumentos que deveria estar bem claro e definido esse caso, más se não está, então teríamos que interpretar conforme a lei.
Precisaríamos de mais subsídios, se é rotativo ou não as vagas, se são de uso exclusivo ou não, ....?