5. Quantos CUB's são calculados em Santa Catarina?
Eram calculados 50 valores de CUB: para 24 projetos-padrão habitacionais, com 1, 4, 8 e 12 pavimentos, de 2 ou 3 quartos nos padrões de acabamento baixo, normal e alto.
A alteração da Norma em 2006 extinguiu a partir de fevereiro de 2008 os 50 valores calculados para o CUB, deixando uma base histórica.
Atualmente são calculados 19 valores para CUB projetos-padrão residenciais com 1, 8 e 16 pavimentos, nos padrões de acabamento baixo, normal e alto. CUB's para 6 projetos-padrão comerciais – salas e lojas e andares livres, com 8 e 16 pavimentos, nos padrões de acabamento normal e alto, incluídos o galpão industrial e a casa popular de 1 quarto. Na alteração contempla-se valores de CUB para projetos de prédio popular e projeto de interesse social com 4 pavimentos ambos, nos padrões de acabamento baixo e normal para prédio popular e baixo para o projeto de interesse social.
6. Como o CUB é formado?
Para cada projeto-padrão da NBR 12721 – Ago/ 1992 e Emenda nº 1 de Nov/ 1999 foi elaborado um orçamento analítico, de onde são derivados os lotes básicos de insumos, de material (40), mão-de-obra (5) e equipamento (1) cujas descrições podem representam 100% dos itens que compõe as curvas ABC deste orçamentos.
7. Quais são os padrões de projetos de CUB's que o Sinduscon calcula?
A norma alterada determina o cálculo dos projetos padrão para: Residencial, Comercial (Salas e Lojas e Andares Livres) Galpão Industrial e Casa Popular, Prédio Popular e Projeto de Interesse Social.
8. Qual a diferença entre estes padrões?
9. Qual equipamento a Norma Brasileira pede que se façam cotações?
10. Como faço para saber qual foi a variação do CUB do mês atual para o mês anterior?
Ex.: (894,81÷ 894,85) -1) × 100 = - 0,004%.
11. E os outros custos da obra como elevador, portão eletrônico, projeto, não são computados no CUB?
12. Qual o valor padrão do CUB eu poderia utilizar para construir um Supermercado?
13. Qual o valor padrão do CUB eu poderia utilizar para construir uma casa de alvenaria básica?
14. Quero construir uma sala comercial e gostaria de saber qual o padrão mais adequado para este tipo de empreendimento?
15. O Sinduscon disponibiliza uma previsão do CUB para os seus clientes?
16. Quero construir uma casa de alvenaria de 100m², gostaria de saber em média quanto poderá sair esta construção, como eu faço para obter uma estimativa de quanto será pelo valor do CUB?
Multiplique a área da casa que você pretende construir pelo valor do CUB Habitacional médio e você terá uma estimativa do custo de construção da sua casa. Ex.: 100 × 894,81 (valor do mês de ago/ 2006) = R$ 89.481,00.