Como fazer uma contraproposta? – Central de Ajuda QuintoAndar
Como ajusto minha agenda de visitas?
Como baixar o termo de autorização de visita?
Não posso deixar minhas chaves na portaria, como posso fazer?
Como sei quando meu imóvel irá receber visitas?
Onde verifico as propostas recebidas no meu imóvel?
Para fazer uma contraproposta, basta seguir os seguintes passos!
Existem alguns casos nos quais o potencial inquilino quer negociar as condições de aluguel do imóvel. No Quinto Andar chamamos este tipo de negociação de proposta customizada. Nesse tipo de proposta, o inquilino pode pedir uma alteração no valor do aluguel e/ou pedir alterações nas condições do imóvel. Ex: pedir para deixar determinados móveis no apartamento, pedir que uma parede seja pintada, pedir que um armário seja instalado etc... Caso você tenha interesse, você pode aceitar as condições pedidas ou fazer uma contraproposta... Faremos isso assim:
1) Fazer login no aplicativo do proprietário
O primeiro passo para aceitar uma proposta é estar logado em sua conta e acessar a página "Meus imóveis", localizada no menu abaixo do seu nome.
Para fazer seu login, acesse o link e escolha a opção "Entrar". O Login será feito com o seu número de celular já cadastrado anteriormente. Lembrando que depois que você recebe uma proposta, você tem 3 dias para responder ela!
2) Selecionar o imóvel que está sendo negociado
Após feito o Login, você estará na página "Anunciados" Onde você consegue acompanhar seus imóveis.
Encontre o imóvel que você quer ver as propostas e clique em "ver propostas"
3) Selecionar a proposta desejada
Você será direcionado para a página de propostas, onde você encontra todas as propostas recebidas em seu imóvel. Lembrando que você pode negociar seu imóvel com mais de uma pessoa ao mesmo tempo!
Para cada proposta você encontra as seguintes informações:
-Data da última interação
-Data limite de resposta da proposta
-Resumo da proposta
-Etapa no fluxo de negociação (Proposta, Aprovação de documentos, Minuta e contrato)
Para dar continuidade no processo de negociação você deve clicar em "proposta", dentro da negociação de seu interesse
4) Aceitar a proposta ou fazer uma contraproposta
Para fazer uma contraproposta, você deve analisar as condições pedidas pelo inquilino, tanto para o valor do aluguel quanto para as condições do imóvel!
Após analisar as condições, escolha se quer aceitar ou fazer uma contraproposta
Caso Opte por fazer uma contraproposta, você pode aceitar ou não cada uma das condições individualmente (pode propor um novo valor de aluguel e aceitar condições do imóvel e vice versa)
Após feitas as alterações necessárias, é só clicar em "Enviar Contraproposta". Após isso o inquilino vai avaliar as novas condições propostas, podendo aceitar, recusar ou ainda propor novas condições para o aluguel. O inquilino então terá 3 dias para aceitar ou fazer uma nova contraproposta! Após ambas as partes chegarem em um acordo quanto as condições de aluguel, se inicia a etapa de análise de documentos.