Posso passar informações financeira a unidade inadimplente?
Ocorre que o responsável de uma unidade faleceu e o filho que foi adotado por ele aparentemente ficou responsável pelo apartamento (ele não mora no prédio). Eu não sei se esse homem é registrado, se ele é o herdeiro ou se está sendo feito inventário, entretanto ele exigiu informações sobre as finanças do prédio e sobre as cotas atrasadas da unidade.
Devo eu, passar dados das receitas e despesas do prédio, visto que, quando uma unidade possui débitos em aberto não tem voz ativa no prédio ou informo somente as cotas atrasadas? Ele ainda quer alugar o apartamento...
O fato de o condomino estar devendo não desobriga o condominio de lhe fornecer a documentação para verificação. O representante legal do espolio é o inventariante, que tem poderes para, inclusive, alugar a unidade. O condominio não pode se negar a informar os debitos em aberto a um filho, herdeiro, que será responsável pelas dividas do espolio.
Romário - O cara veio e lhe fez várias pergunta e você não fez nenhuma a ele? Agora quer que nós lhe damos uma solução? Peça ao cidadão a identificação dele e o que o apto em questão tem haver como ele, como também a divida. Depois que tiver as resposta, poderá dar a ele o que ele pediu. 0k
Alugar o imóvel ele sendo responsável pelo mesmo, pode alugar a qualquer momento, até mesmo se o imóvel estiver inadimplente no momento do aluguel. 0k
Boa noite! Todas as informações passadas a quem está adimplente deve ser passada também a quem está em débito.
Prezado Romário, você deve exigir documentos que comprovem a relaçao de parentesco com o antigo proprietário. Caso seja comprovado não vejo problema em repassar as informações solicitadas.
Romário - ele tem que apresentar documentação que comprove que ele é o herdeiro legal. Apresentando deverá entregar a ele copia dos balancetes que seguia junto com o boleto.
Caso ele recuse a comprovar sua relação com o falecido, nada informa.
José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profide um ssional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.