Conheça as startups mais inovadoras do mercado imobiliário - B2B Stack Blog
Início Imobiliária Digital Conheça as startups mais inovadoras do mercado imobiliário
Conheça também a nossa categoria com todas as imobiliárias digitais.
QuintoAndar: a imobiliária digital brasileira mais conhecida
A tela inicial do QuintoAndar mostra os parâmetros de busca de imóveis
Nascido em 2013, o QuintoAndar é hoje a maior imobiliária digital do Brasil. A empresa foi a responsável por criar um modelo simplificado.
Para inquilino: dispensa de burocracias como apresentação da figura do fiador ou cheque caução. A análise de crédito é baseada em informações fornecidas pelo próprio usuário somadas a algoritmos e estatísticas elaboradas pela própria empresa, diminuindo a chance de inadimplência.
Atua hoje em 29 cidades no mercado de locação de casas e apartamentos. Na cidade de São Paulo, o QuintoAndar também faz a compra e venda de imóveis, oferecendo as mesmas vantagens de uma negociação rápida e sem burocracias, assim como nas transações de aluguel.
A empresa também recebe capital via rodadas de investimento. A última foi anunciada em 2019 na qual investidores internacionais injetaram U$ 250 milhões (pouco mais de R$ 1 bilhão) no negócio.
Loft: compra, decora e revende
Fundada em 2018, em São Paulo, a Loft é uma plataforma digital que usa a tecnologia para simplificar a venda e compra de imóveis.
Seu modelo de negócio funciona da seguinte forma. A empresa adquire, reforma e vende apartamentos residenciais em diversos bairros de São Paulo usando a tecnologia para facilitar o processo entre comprador, vendedor e corretor.
Para selecionar os apartamentos com maior potencial, são avaliados mais de 50 critérios com a ajuda da ciência de dados. Além disso, a empresa leva em consideração informações reais de matrículas de imóveis e preços históricos de transação para fazer sua oferta.
A negociação pode ocorrer tanto diretamente com proprietários quanto através de corretores. O pagamento é feito à vista.
Assim que a transação é concluída, é iniciada a reforma. Por fim, a Loft vende os apartamentos totalmente reformados. A empresa oferece opções de imóveis para públicos diversos.
Assim como o QuintoAndar, a empresa também conta com investidores internacionais.
Terraz: aluguel digital em terras manezinhas
Na tela inicial da Terraz, o usuário pode escolher padrões como bairro, preço do aluguel e quantidade de quartos
Fundada em 2002, a Terraz começou sua história como uma imobiliária tradicional de Florianópolis (SC).
Sua transformação digital começou em 2017, se tornando a pioneira no modelo 100% digital naquela região. Entre os serviços oferecidos está o processo simplificado de locação, sem necessidade de fiador ou assinatura de contrato em cartório.
Com a mudança em seu modelo de negócio, a imobiliária passou a atuar somente no aluguel de imóveis.
Em 2019, a Terraz se uniu ao Grupo Brognoli Imóveis, que atua há mais de 60 anos no mercado da Grande Florianópolis. Como resultado, houve a junção da estrutura do Grupo Brognoli, que tem seis lojas físicas e 1,2 mil imóveis, com a expertise digital da Terraz.
A operação resultou em um portfólio de 1,3 mil imóveis para locação, que seguem a premissa de locação feita online, com menos burocracia e mais agilidade.
Após a consolidação do negócio, a Terraz deixou de ser uma imobiliária e passou a focar seu negócio como uma plataforma online de locação de imóveis, B2B, que oferece para outras imobiliárias um caminho para se transformarem digitalmente.
Grupo ZAP: o maior grupo do País
O Grupo ZAP nasceu da fusão dos portais ZAP e Viva Real – líderes nacionais do mercado imobiliário.
Hoje, é composto pelas plataformas: ZAP, Viva Real, DataZAP, FipeZAP, SuaHouse, Geoimóvel, Sub100 e Conecta Imobi, estando presente em toda a jornada de compra, venda, aluguel e gestão de imóveis.
Mensalmente, as plataformas do grupo recebem 50 milhões de visitas, o que gera 4 milhões de contatos de interessados para os seus 8,3 milhões de anúncios de imóveis.
O Grupo ZAP é, fundamentalmente, uma empresa de internet a serviço do mercado imobiliário. Segundo a empresa, seu público é formado por uma população jovem que procura simplificação nos processos imobiliários. Hoje está presente em todo o Brasil com 26 escritórios.
No começo de março de 2020, a OLX – plataforma de compra e venda de itens novos e usados – anunciou a compra do Grupo ZAP por 2,9 bilhões de reais. A transação está sujeita a aprovações de órgãos reguladores e está prevista para ser finalizada no segundo semestre.
A história do grupo ZAP começou em 2001, com a criação do Planeta Imóvel, site de classificados de imóveis pioneiro do país. No mesmo ano, a plataforma foi adquirida pelos grupos O Globo e O Estado de S.Paulo.
O nome Zap surgiu em 2007. Já a Viva Real surgiu em 2009 na Colômbia e, em 2013, se tornou uma empresa totalmente brasileira.