Assim que o contrato acabar, e caso os pagamentos estiverem em dia, o locatário pode resgatar o título com as devidas correções. E caso houver qualquer tipo de débito ou pendência em aberto, essa quantia poderá ser sacada diretamente pelo dono da propriedade.
Toda a contratação ocorre sem muita burocracia, de modo prático, e com o acompanhamento e um consultor de seguros.
É claro que nem tudo são flores. O ponto negativo é que essa modalidade possui um custo alto. Em geral, os donos dos imóveis exigem uma quantia alta de aplicação do título — o que pode equivaler a até seis meses das mensalidades do aluguel.
Logo em seguida, vem o seguro fiança — a mais famosa Garantia de aluguel no Grande ABC e no Brasil. Aqui, o serviço deve ser contratado pelo locatário, por meio de uma seguradora, que ficará encarregada de emitir o seguro e cumprir a garantia.
Em outras palavras, caso o indivíduo não esteja em dia com o pagamento do aluguel, a empresa será a responsável por arcar com essa dívida, além de se comprometer a resolver possíveis ações de despejos e demais problemas que possam surgir no futuro.
Normalmente, tal modalidade é bem acessível e, de quebra, permite que o indivíduo realize o parcelamento de todo o montante.
O valor total dessa garantia locatícia tende a variar, podendo chegar até 15% do preço mensal do aluguel.
Também vale lembrar que essa quantia é renovada todos os anos e não há nenhuma devolução do dinheiro ao fim do contrato.
Após o famoso fiador, podemos dizer que o caução é uma das garantias de aluguéis mais utilizadas em território brasileiro.
Nessa opção, há um acordo entre o proprietário e o inquilino, em que uma quantia é combinada e depositada para assegurar o pagamento das mensalidades e evitar as situações de inadimplência.