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A Caixa faz o pagamento à vista do terreno ao proprietário do terreno, que já é liberado para construção do imóvel. Você ficará com uma dívida só, diretamente com a Caixa e sua casa será entregue em até 8 meses. Bom não é mesmo!
⦁ Possibilidade de fazer uso do seu FGTS;
⦁ Taxas de juros reduzidas (a partir de 5% ao ano) no financiamento do terreno e da construção (caso opte pelo financiamento da construção, apenas, perde-se a taxa reduzida), lembrando que é muito raro encontrar uma empresa que financie o valor do terreno;
⦁ Quitação do financiamento em até 35 anos;
⦁ Famílias cuja renda mensal seja de até R$ 3.600 possuem descontos especiais;
⦁ Pessoas com emprego fixo (mínimo de 120 dias na empresa) e autônomos (desde que apresente comprovantes de renda informal) podem solicitar o financiamento da Caixa;
⦁ Dependendo da renda e do valor do imóvel, há como solicitar o auxílio de programas sociais, como o Minha Casa, Minha Vida (que possui subsídios)
⦁ Tabela PRICE possui uma prestação inicial menor, pode se dizer fixa, mas é liberado um valor maior de financiamento;
⦁ Tabela SAC possui prestações decrescentes. Ou seja: a cada mês as prestações serão menores, mas é liberado um valor menos de financiamento.
⦁ As prestações não podem ser maiores do que 30% da sua renda familiar mensal bruta;
⦁ Não ter recebido desconto do FGTS para usar em outro tipo de financiamento habitacional;
⦁ Não pode possuir o nome em cadastros de devedores, como o SERASA;
⦁ Não pode constar outro financiamento ativo nas condições para o Sistema Financeiro de Habitação (SFH);
⦁ O imóvel deve ser utilizado para uso próprio de moradia.
⦁ Documento oficial de identificação; (CPF/RG ou CNH)
⦁ Certidão de nascimento/casamento
⦁ Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal (se declara);
⦁ Carteira de Trabalho e Extrato de FGTS (exclusivo para uso do FGTS).
Por isso, se quiser saber um pouco mais a respeito do financiamento da Caixa e algumas excelentes oportunidades de negócios imobiliários em CRICIÚMA E REGIÃO, entre em contato conosco…