Terreno - Minha Casa Minha Vida por Imobiliária Ivo Imóveis Ltda.
Terreno - Minha Casa Minha Vida
Imobiliária Ivo Imóveis Ltda. 22/06/2012
Terreno A Venda, apartamentos em joinville, Aluguel apartamento Joinville
Terreno para a implantação do Programa Minha Casa Minha Vida.
Este imóvel ainda não está no perímetro urbano e sim em uma ARUC - Área Rural de Utilização Controlada atestada pela referida Certidão;
O imóvel confronta-se, com o perímetro urbano do município e também confronta com o imóvel, onde está sendo construído um condomínio com 640 apartamentos a R$ 52,00/m²;
O imóvel tendo em vista que hoje já está contemplado como ARUC, tem todas as condições, principalmente por não sofrer inundação está contemplado como área a ser incluída na próxima alteração no perímetro urbano em tramite no Conselho da Cidade;
O imóvel possui uma área aproximada de 130.000,00 m² com ocupação de pastagem e o restante coberto com mata nativa, parte em estágio inicial e parte com floresta secundária;
Pela legislação atual da área coberta com mata, deverá ser preservado 20% da área total como reserva legal (200.000,00 m²) + 30% da cobertura vegetal existente (estimado 30% de 870.000,00 m²= 261.000,00 m² - Lei da Mata Atlântica), totalizando 461.000,00 m2 de área para conservação em um estudo preliminar;
Do exposto vemos que a área líquida de utilização para fins comerciais poderá atingir um total de 539.000,00 m², passando a ser um excelente negócio se for adquirida na situação atual antes de passar para o perímetro urbano devido ao baixo valor.
Colocamos a disposição para qualquer informação que seja necessária.
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