Potencial imobiliário gera desenvolvimento - Blog Frias Neto
Em: 28 de março de 2015 Administrador Geral Economia Piracicaba
"A posição da cidade em diversos indicadores tanto no Estado de São Paulo, como no Brasil – a cidade é uma das maiores exportadoras do Brasil, chegou a ser a sexta maior da nação – atraem investimentos", relatou Crocomo.
O estudo desenvolvido pela consultoria Prospectiva Inteligência Imobiliária, noticiado no Jornal de Piracicaba, analisou a renda da população, o déficit imobiliário, a geração e distribuição de riquezas, a densidade demográfica e a quantidade de pessoas em domicílio quitado, pois são potenciais compradores com perfil de investidor.
"Essa colocação de Piracicaba não me surpreende, haja vista que, desde 2013, estamos atravessando um período de franco crescimento sócio-econômico na região. Com a instalação de grandes indústrias, Piracicaba vivenciou um afluxo maior de pessoas, por conta da geração de empregos na região, o que favoreceu também um aumento na faixa salarial dos habitantes. Dessa forma, a boa colocação da cidade no ranking de investimentos em imóveis é uma consequência quase natural desse cenário", afirmou José Carlos Masson, delegado regional do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) de Piracicaba.
"No Estado, Piracicaba foi a 13ª colocada no estudo. Vários fatores contribuíram para esse cenário: IDH bom, taxa de urbanização alta, esgoto tratado, faixa salarial alta, além das empresas. A vinda da Hyundai e de seus fornecedores, a Raízen inaugurou a planta do etanol segunda geração, o anúncio de um novo shopping (Mirante Shopping), a vinda da Mercedes-Benz para Iracemápolis (a 18 km de Piracicaba) e a instalação na cidade do maior laboratório da Bioagri", relatou Angelo Frias Neto, diretor regional do Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo).
INVESTIMENTOS – Piracicaba vive um "boom" de investimentos no mercado imobiliário. Nos últimos anos, a cidade teve inúmeros lançamentos de empreendimentos em todas as regiões. "Até 10 anos atrás não se lançava quase nada. Esses novos empreendimentos atendem um déficit habitacional existente na cidade e um público formado por compradores na faixa dos 25 aos 30 anos, que não era tão presente antigamente", afirmou Frias Neto.
Crocomo lembra que o setor imobiliário é fundamental para a economia de uma cidade, pois propicia oportunidades para emprego em toda a sua cadeia. "A construção de um imóvel mobiliza uma infinidade de atividades, desde a confecção de projetos, que envolvem engenheiros em suas diversas funções na área civil, elétrica, hidráulica, segurança, arquitetura, dentre outras", afirmou.
Foto: Nilo Belotto/JP
*Matéria publicada no Jornal de Piracicaba, dia 28 de março de 2015.
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