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Constru��o por demanda - Build To Suit
Comercial Centro - Niter�i - Rio de Janeiro
Construção por demanda - Build To Suit Introduzido no Brasil a cerca de uma década, a operação Build To Suit se dá pela construção do imóvel sob encomenda pelo empreendedor investidor, nos moldes da necessidade de operação e utilização do futuro locatário.
Esse por sua vez explora o empreendimento e remunera o empreendedor com o pagamento de aluguéis por um período pré-determinado.
Muitas empresas que optam por adquirir o seu imóvel próprio, utilizam parte do seu capital de giro em ativos imobilizados. Reduzindo sua competitividade no mercado. Assim, acabam investindo menos em tecnologia, inovação, marketing e outros.
O Build To Suit entra como alternativa para essas empresas que necessitam de um imóvel sob medida para suas operações e que atenda as suas expectativas e perspectivas de crescimento. Esta proposta permite a sua empresa destinar o seu capital para seja investido em seu negócio.
Qual o conceito desta operação?
A operação Build To Suit conceitua em construir um imóvel encomendado e desenvolvido sob medida para um determinado locatário, cuja compra do terreno, materiais para construção, mão de obra, elaboração de projetos para atender as necessidades e anseios do locatário, fica toda por conta do empreendedor. Ao locatário que inicialmente encomendou o imóvel, resta o comprometimento dos alugueis normalmente firmado por um contrato com prazo mais longo.
Quais empresas podem fazer está operação?
O conceito Build-To-Suit.pode ser aplicada a qualquer empresa
Que tipo de imóvel que pode fazer parte desta operação?
Industriais, comerciais, escritórios, depósitos, laboratórios, hospitais, escolas e qualquer outro imóvel que possa ser alugado por uma empresa.
Por que optar pela operação Build To Suit?
O locatário terá um imóvel sob medida, construído e elaborado conforme as suas necessidades, do jeito que quiser e no local que atenda seus objetivos estratégicos.Não tendo assim que depender da disponibilidade de imóveis vagos no mercado.
Outra vantagem desta operação é que o aporte de capital que antes seria empregado na construção de um imóvel próprio, poderá ser empregado para investimento no próprio negócio com tecnologia, equipamento, pesquisa, marketing, pessoal e outros.
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