Zurita, ex-Nestlé, negocia com banco para evitar leilão | Valor Econômico
07/12/2017 às 05h00 5
Zurita, ex-Nestlé, negocia com banco para evitar leilão
Por Adriana Mattos e Juliana Schincariol | De São Paulo e do Rio
O empresário Ivan Zurita decidiu negociar novas condições com o banco Pine para evitar que o seu apartamento na Vila Nova Conceição, bairro com o metro quadrado mais caro de São Paulo, fosse leiloado hoje, apurou o Valor. Zurita, fundador da empresa agropecuária AgroZ e presidente da Nestlé entre 2001 e 2012, enfrenta dificuldades financeiras há alguns anos e é alvo de execuções judiciais de credores.
O leilão estava marcado para esta manhã, com lance mínimo de R$ 33,4 milhões pelo imóvel com 653 m2. No início da tarde de ontem, a Zukerman Leilões, responsável pela negociação, cancelou a operação. O Valor apurou que o Pine decidiu suspender o leilão horas antes do seu início porque Zurita acenou com proposta melhor para não perder o imóvel.
Procurado, o Pine não comenta. Zurita não respondeu aos pedidos de entrevista até o fechamento desta edição.
Segundo dados da matrícula do imóvel, em outubro o banco informou que noticiou Zurita e sua mulher, Beatrice, de que executaria a garantia de dívida relativa a contratação de uma cédula de crédito bancário, de 2013, no valor de R$ 19,2 milhões. O saldo devedor atingia R$ 15,7 milhões em 2014. Na última negociação, registrada na matrícula em 2014, o casal se comprometia a pagar esse saldo em três parcelas até 2015.
Os pagamentos não ocorreram dentro do acordado e um mês atrás o banco averbou em cartório a propriedade do imóvel. O banco informa saldo devedor atualizado de R$ 31,6 milhões em novembro, próximo ao valor do leilão (R$ 33,4 milhões), para um apartamento com três dormitórios, seis vagas de garagem e área total de 1,2 mil m2.
Na Justiça de São Paulo, nos últimos dois anos, Zurita e sua empresa AgroZ somam execuções de títulos ou de contratos bancários, reflexo de dificuldades financeiras que o empresário não negava. Em entrevista em 2014 para a revista "IstoÉ dinheiro", Zurita afirmava que seus problemas eram corriqueiros e que tinha propriedades para arcar com pendências em aberto. E as dificuldades refletiam uma má fase com o negócio de gado e de laranjas na época.
Outra questão envolvendo a empresa de Zurita foi parar agora na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A autarquia abriu um processo sancionador contra a Planner, a corretora que foi agente fiduciário da primeira emissão de debêntures da Agroz.
A emissão, de R$ 120 milhões, foi realizada em 2011, com vencimento em 20 de dezembro do ano passado. As debêntures foram da espécie com garantia real representada por alienação fiduciária de imóveis, cessão fiduciária de recebíveis. Os papéis também contaram com a fiança pessoal de Ivan e Beatrice Zurita.
Ocorre que a empresa não saldou os títulos nos vencimentos e abriu negociação com credores. A CVM acusa a Planner de ter violado a norma que diz que, no caso de inadimplência da companhia, o agente fiduciário deverá usar de "toda e qualquer ação" para proteger direitos ou defender interesses dos debenturistas.
O processo foi aberto na CVM em 2 de agosto. Em outubro, a Planner entregou à CVM um pedido de prorrogação do prazo de defesa. Foi fixado novo prazo para 16 de novembro. Na mesma data, a Planner também entregou uma proposta para encerrar o caso, um termo de compromisso, que segue sob análise da autarquia.
Agropecuária Autarquia Banco Pine CVM Cédula de Crédito Bancário Debênture Gado Inadimplência Laranja Nestlé