Como já dito, com a taxa Selic mais baixa, as operações de crédito no país são facilitadas, incluindo a oferta de crédito imobiliário. Isso estimula os consumidores a tentarem contratar um crédito de financiamento a juros menores.
Conseguindo esse crédito de financiamento, uma das consequências é o aumento da procura pela aquisição da casa própria, ou seja, aumentam as vendas e negociações de imóveis.
Já vimos que a economia e o governo impactam diretamente o mercado imobiliário. Com isso, as promessas do Governo Federal na retomada de incentivos ao financiamento imobiliário também indicam uma tendência do mercado imobiliário em 2019 e nos próximos anos.
Entre os estímulas estão o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que deve ser ampliado ainda este ano, permitindo que mais famílias com renda média e baixa possam adquirir a casa própria.
A recuperação da economia brasileira e a melhora do mercado imobiliário, ainda que singelas, trazem novos ares de otimismo tanto para os consumidores, quanto para os investidores.
Otimismo e confiança são fundamentais para estimular investimentos. Assim, se investidores e consumidores estão ambos confiantes, o mercado se torna ainda mais aquecido. Por isso, o momento é oportuno para que as imobiliárias aumentem seus esforços de atração de clientes.
Graças ao aquecimento do mercado imobiliário, os empreendimentos em boas localizações voltam a ser valorizados. É claro que, além da localização, há uma série de fatores que fazem o preço de um imóvel aumentar, mas o local é um dos dos principais fatores.
Esse é o momento de apostar na negociação desse tipo de imóvel, justamente porque a tendência é que, nos próximos anos, devido ao aumento da demanda por esses espaços, os preços valorizem mais ainda.
Essas são algumas das principais tendências para o mercado imobiliário em 2019 e para os próximos anos, mas vale ressaltar que outras oportunidades também podem ser exploradas para conseguir garantir bons negócios e, claro, bons resultados.
Lembre-se, ainda, de acompanhar as informações e dados oficiais sobre o mercado imobiliário para certificar-se que o setor segue em elevação, assim como informações também sobre o avanço da economia do país.
Antes de realizar qualquer negócio, sempre avalie as vantagens e desvantagens dentro da sua realidade e do seu momento financeiro. Consultar especialistas do setor imobiliário também podem ser bem útil antes de fechar qualquer negociação, exatamente para ter certeza que está realizando um bom negócio.
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Depois de um interregno de 8 anos na realização, aquando da estreia de "Albino Aligator" (1996), e de arrecadar o seu segundo Óscar em 2000 por "American Beauty", Kevin Spacey escreve, realiza, interpreta e produz "Beyond the Sea", um drama onde Spacey interpreta a personagem do cantor / actor Bobby Darin, autor de inúmeros êxitos musicais e vencedor de um Óscar por Melhor Interpretação Secundária Masculina em "M.D. Captain Newman" (1963). Com Kate Bosworth no papel de mulher de Darin, e ainda com John Goodman e Bob Hoskins nos papéis de destaque, "Beyond the Sea" ainda não tem data de estreia marcada para Portugal, devendo ser visto nos EUA em meados de Dezembro. Actualmente, Kevin Spacey encontra-se a terminar "Edison", um thriller com Morgan Freeman nos principais papéis.
Está em preparação um remake de "The Fog", um filme de terror do mestre do género John Carpenter, que aterrorizou o público em 1980, com nomes no elenco como Jamie Lee Curtis ou Adrienne Barbeau. Sem nomes ainda avançados para a realização, sabe-se que Carpenter será um dos produtores, tendo o nova-iorquino afirmado que não queria ser ele a realizá-lo outra vez: "Eu fi-lo uma vez, não o quero fazer outra vez. Eu fiz o meu "Fog" e agora é a vez de ser outra pessoa a realizá-lo. É muito honroso quererem fazê-lo. Já à muito tempo que pensamos em voltar a "The Fog", talvez com uma sequela. Mas agora é tempo de um remake".
Em Outubro de 2004 uma enorme fonte de calor surge numa isolada ilha da Antártica e o milionário Weyland financia uma expedição para ir averiguar o que se passa na ilha e por que razão os satélites descobriram uma pirâmide com características simultaneamente fenícias, egípcias e cambodjanas. Para liderar a equipa a escolhida foi Alexa Woods, uma guia ambientalista, para as questões arqueológicas foi escolhido o italiano Sebastian de Rosa e para a datação química Graeme Miller, um feliz pai de família. Mais alguns escavadores, especialistas secundários e um pequeno exército acompanham-nos.
Este grupo sem treino e de autênticos desconhecidos desce à pirâmide onde tem fantásticas revelações mas uma nave que sobrevoa o planeta, apercebendo-se desse facto envia algumas cápsulas para o local, os Predadores estão à solta e com um objectivo simples: matar. Na pirâmide os incautos humanos nem imaginam o perigo que se aproxima, por baixo deles está uma gigantesca Alien a gerar ovos que precisarão de hospedeiros...
Quem conhece as personagens não precisa de mais para imaginar o que irá acontecer, um terrível confronto entre espécies com três lados. Os Aliens com uma enorme agilidade, ácidos orgânicos e demasiados membros para serem dominados, os Predadores com muita força, armas avançadas e a tecnologia da invisibilidade, e os humanos que têm como única arma uma pistola. A matança vai começar, e que vença o melhor.
Um elenco de desconhecidos com poucos papéis em filmes de destaque junta-se ao veterano Lance Henriksen (o andróide Bishop nos "Alien" 2 e 3) que interpreta o milionário Charles Bishop Weyland, e nas mãos de Paul W.S. Anderson seguem o guião que o mesmo escreveu com a ajuda dos autores de "Alien".
A tradição dizia que a cada 100 anos um grupo de Predadores tinha de eliminar as "serpentes" para se tornar um guerreiro e normalmente era o que acontecia mas a entrada dos humanos em cena faz com que o processo siga uma velocidade diferente, os Alien começam o combate em igualdade e o número de Predadores vai sendo reduzido, equilibrando o confronto. Para não estragar o filme não conto quem vence, apenas digo que os humanos vão sendo eliminados equitativamente por ambas as espécies. O filme está acima da fusão "Freddy vs. Jason" mas ao contrário do esperado não é de terror, é um filme de acção mais no género dos "Predator" que dos "Alien" e isso estraga a história. Os fãs de "MIB" irão gostar. O melhor do filme é um detalhe que em "Alien 3" fez vibrar os espectadores, e agora foi colocado estrategicamente no final que poderá ser origem de uma sequela ou pelo menos de um novo jogo de computador.
O novo argumentista de "Indiana Jones IV" é Jeff Nathanson que tem no seu currículo "Speed 2", ambos os "Rush Hour" e ainda colaborou com Spielberg em "Catch Me If You Can" e "The Terminal".
A Total Film Magazine conduziu uma sondagem na Grã-Bretanha para averiguar qual tinha sido o vilão cinematográfico do ano, os nomes de Gollum, Doc Ock e Elle Driver eram fortes candidatos mas o regresso de Leatherface era também uma possibilidade. Após dez mil votos o vencedor foi.... George W. Bush interpretado pelo próprio em "Fahrenheit 9/11".