Nem sempre a relação entre inquilino e locador é das melhores. Para evitar vários tipos de problemas que são muito comuns nessa relação é de fundamental importância que o locatário faça um requerimento para registro de contrato de locação.
Dessa forma, ele estará se prevenindo de inúmeros problemas como, por exemplo, a cobrança de contas de água e luz que o inquilino não realizou bem como o pagamento do condomínio.
O requerimento para registro de contrato de locação é uma forma que o locador tem de dirigir-se a uma autoridade administrativa solicitando a concessão do registro de contrato de locação.
Quando ele assina o contrato de locação e solicita o registro do mesmo ele terá como comprovar legalmente que o não pagamento de certas dívidas se deu por que seu inquilino não o efetuou.
Quando o proprietário de um imóvel ou qualquer outro bem resolve aluga-lo ele corre o risco de ter ou não um bom inquilino que irá pagar tanto o aluguel quanto as demais obrigações em dia. Caso esse inquilino não realize todos os pagamentos como se deve o proprietário do bem alugado pode ser responsabilizado, cobrado e sofrer todas as sanções por esse atraso.
No entanto, se ele fizer um contrato de locação e pedir que o mesmo seja registrado, ele terá como provar que o não pagamento se deu pela falta do seu inquilino e não porque ele se absteve por pura vontade. Afinal, registrando o contrato ele acaba se tornando um documento incontestável.
O requerimento para registro de contrato de locação pode ser feito tanto pelo proprietário quanto pelo inquilino. Pois, dessa forma, esse documento não corre o risco de ser fraudado e ainda terá valor legal. Afinal, ele se torna um documento público que garante que os dados que ali constam serão conservado por tempo indeterminado.
Para ter acesso a um modelo de requerimento para registro de contrato de locação basta clicar nesse link.