Dez dicas para financiar um imóvel | Eu e meu apê
Marcela Fernanda da Paz de Souza em 08/05/2013 às 20:22 disse:
Olá, Carla Martins.Financiei, através do Banco do Brasil, um apartamento na planta da empresa de engenharia Carnavali e Carneiro. A empresa fará o pagamento de todas as taxas, foi acertado em contrato, e em junho recebo a documentação do cartório. Mas estes registros cartoriais incluem o Registro de Imóveis? Muito obrigada, visitarei seu blog com frequência. Estou muito feliz com este passo. Marcela
CARLA MARTINS em 11/05/2013 às 16:27 disse:
Sei o tamanho da felicidade que vc está sentindo, a compra de um lar é realmente uma conquista!!!!!!
A minha construtora é a MRV mas acredito que a forma de todas as construtoras trabalharem sejam iguais. No meu caso a MRV irá efetuar todos os registros do apartamento me repassando apenas os valores para reembolsá-los e isso inclui o RGI sim. Já o ITBI deverá ser pago a parte mas esse também será um trabalho da construtora me passando apenas o valor a pagar. Acredito que seja melhor você fazer com que a construtora especifique se há a existência de outras taxas. Para que depois não seja surpreendida.
De qualquer forma vou pesquisar mais sobre o assunto e caso tenha novidades te posiciono.
Marcela da Paz em 06/11/2013 às 2:07 disse:
Como você está? Obrigada pelo carinho e pelas informações. Desculpe-me pela demora em retornar ao blog. A obra está caminhando bem e sempre vou lá dar aquela espiadinha. A construtora está nos mantendo a par, informando-nos através de cartas registradas sobre os valores, andamento da obra e previsão de entrega. Todos os dias coloco nas mãos de Deus.
Vanessa em 07/01/2014 às 17:02 disse:
Olá Carla e Marcela,
Primeiramente Carla, adorei o seu blog, obrigada pelas informações! São muito úteis para quem é leigo no assunto do 1º imóvel!!!
O que me chamou muito a atenção ao ler os comentários, é que parece Marcela que compramos apartamento no mesmo empreendimento…rs
O meu é no Residencial Borboleta da Carnavali e Carneiro (que agora é Carneiro e Carneiro) em Juiz de Fora. E também tive a mesma dúvida sobre o ITBI, na verdade outras pessoas já haviam me alertado sobre o pagamento dessa taxa.
Já estou com o contrato de compra e venda em mãos, e do Registro do Imóvel que foi entregue pelo Banco do Brasil, quando então comecei a pagar a evolução de obra.
O ITBI seria a taxa para esse registro Carla? Porque não paguei nadinha por ele, eu fui assinar o contrato no Banco do Brasil, aguardei alguns meses e agora estou com ele em mãos.
Ah Marcela, sempre que posso também dou uma passadinha para ver como andam as obras, e estou muito confiante!!!!
CARLA MARTINS em 08/01/2014 às 21:53 disse:
Agradeço pela visita ao blog e fico feliz que tenha gostado. O nosso objetivo é trocar informações e experiências para que possamos ajudar uns aos outros. O ITBI não possui relação nenhum com o registro de imóvel, mas as regras podem variar de município para município já que é de competência municipal. Acho valido que pesquise pela internet no site da prefeitura do município onde o imóvel está localizado para saber uns pouco mais sobre isenção e descontos para primeiro imóvel (se for o seu caso) e se a prefeitura assim estabelecer as regras.
suely em 18/01/2014 às 11:59 disse:
Esse era meu sonho e efetuei a compra junto a Carnavali e Carneiro no Condomínio Jardim de Alá a entrega foi 18 meses e desde então só tive dor de cabeça e aborrecimento.
O apartamento apresentou vários problemas e após vários meses tentando sem sucesso, aqueles mais urgentes acabei pagando do meu bolso,e que ainda tenho estou entrando no Procon para tentar solucionar.
Os mesmos problemas foram encontrados em grande parte dos apartamentos e todos estão tendo que acionar a justiça para tentar solucão. E a Empresa sequer atende quando tentamos entrar em contato,a única coisa que ouvi deles foi um sinto muito mas acontece!
Por isso muito cuidado ao escolher,na hora da compra são perfeitos, mas após entrega,é que vamos conhecer de verdade!
Vanessa Miranda em 20/01/2014 às 11:12 disse:
Oi Suely, td bem?!
Poxa que triste saber que teve aborrecimentos com a construtora, mas me diga por favor, quais problemas o apartamento apresentou?
Porque também comprei um apartamento dessa construtora, mas no Residencial Borboleta, e preciso saber como são os serviços deles, pois o meu só será entregue +- no início de 2015, e estou ansiosa para saber como ficará,e de antemão já estar também preparada para os possíveis problemas…
Tiago em 03/07/2015 às 17:56 disse:
Não são só problemas com a apto não, as obras deles estão paradas, a do borboleta e a do Ipiranga abandonadas… o sonha não concretiza. o pior de tudo é que a caixa ainda continua financiando essa empresa mesmo sabendo que eles não são sérios… um absurdo.
Isadora em 26/08/2015 às 12:34 disse:
Gostaria de tirar uma dúvida contigo sobre os valores da taxa de obra.
Você pode me passar o seu email, por favor?
Eu adquiri um imóvel no Parque Retiro da Serra.
CARLA MARTINS em 08/09/2015 às 22:38 disse:
Desculpe a demora em responder mas estava sem acesso a internet. Segue o e-mail carlla.martins@bol.com.br