Como usar o FGTS | Morar Construtora
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Estar bem informado é muito importante para aproveitar as oportunidades e conseguir tomar as decisões de forma tranquila. Muitos já sabem que o dinheiro do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) é um ótimo aliado na hora de realizar o sonho da casa própria. Porém, algumas pessoas acham que é difícil conseguir retirar o benefício ou realmente não entendem o objetivo dele.
Todo o trabalhador que é contratado pelo regime CLT tem direito ao FGTS. Ele equivale a 8% do salário mensal e é depositado pelo empregador em uma conta vinculada ao fundo. Esse saldo pode ser utilizado em três possibilidades: para a compra e construção do imóvel residencial; para quitar a dívida totalmente ou pagar uma parte do saldo devedor e, para pagar parte do valor das prestações, podendo usar o fundo para diminuir a valor das prestações. No caso da compra do imóvel, o comprador precisa ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mas o interessante mesmo é que pode ser em períodos ou empresas diferentes. Nesse caso, o comprador não pode ter algum outro financiamento de imóvel ou já ser proprietário de outro imóvel. Aqui no Espírito Santo, o valor da moradia pode ser de até R$800.000,00.
Além disso, o saque do FGTS para dar entrada em um imóvel facilita também o financiamento. O valor do fundo pode servir para dar de entrada na compra de um imóvel, reduzindo o saldo devedor da compra. O comprador que saca o FGTS pode ter o direito a 0,5% de desconto na taxa de juros do financiamento. Nesse caso, é preciso ter no mínimo 36 meses de contribuição no fundo de garantia. Lembrando sempre que não precisa ser na mesma empresa, o que vale é a somatória de todos os valores depositados pelas empresas em que se trabalhou.
Para saber o valor que se tem disponível a Caixa Econômica costuma enviar um extrato por correio a cada três meses. Quem não recebe pode checar via internet, no site do fundo de garantia com o número NIS (PIS/PASEP) e a senha cadastrada. Consulte em: https://goo.gl/AQ3iZ5
Estar bem assessorado é um ponto muito importante em todo esse processo. Na compra de um imóvel procurar uma empresa de confiança, conhecida e com credibilidade no mercado é primordial para não correr riscos desnecessários. Por isso, a Morar Construtora, com 39 anos de mercado, auxilia seus clientes em todo o processo de levantamento da documentação, repasse, até o registro do contrato do imóvel sem cobrar taxa ou valor adicional.