Análise Empreendedor (menos de 2 anos) – Urba Imóveis – Seguromais
Análise Empreendedor (menos de 2 anos) – Urba Imóveis
Nome do Locador/ Proprietário/ Imobiliária:
Nome do Corretor Imobiliário:
Número de Sócios:*
Nome do Pretendente:*
Data de Expedição/Validade:*
Órgão Emissor:*
Solteiro Casado / União Estável Divorciado / Separado Viúvo
Nome do Cônjuge:*
Compõe renda?*
Faz parte do quadro societário?*
Endereço - Sede atual da empresa:*
Tipo de Residência:*
Acima de 10 anos Menos de 1 ano 1 a 2 anos 3 a 4 anos 5 a 6 anos 7 a 9 anos
Condição do Imóvel:*
Alugado (em nome do pretendente) Alugado (em nome de outros) arca com aluguel Alugado (em nome de outros) não arca com aluguel Financiado (em nome de outros) Financiado (em nome do pretendente) Próprio (em nome do pretendente)
Aposentado / Pensionista Autônomo Empresário Estudante Funcionário Público Funcionário com registro CLT Profissional Liberal
Nome da Empresa onde trabalha:*
Outros Rendimentos:*
Total de Redimentos Mensais:*
Informações Profissionais do Cônjuge
Dados do Sócio 3
Dados do Sócio 4
Dados do Imóvel que está sendo alugado
Motivo da locação*
Abertura de Filial Abertura de Matriz Troca de local de Sede Troca De Garantia Locação Para Moradia Apólice Vencida Cedido Endosso De Apólice Locação Adicional Redução De Custos Renovação de Apólice Venda Do Imóvel Atual Renovação fora do prazo da Apólice
Informe Endosso/Renovação/Nº Apólice:*
Informe CPF e nome completo do real ocupante:*
Link do Imóvel:*
Prazo de Locação (meses):*
Aluguel BRUTO (R$):*
IPTU (R$):
Condomínio (R$):
Água (R$):
Luz (R$):
Gás canalizado (R$):
Total (R$):*
1. A locação pretendida é para empresa já constituída?*
Informar CNPJ:*
2. Qual será o ramo de atividade da sua empresa?*
Comércio Serviços Indústria
3. Qual será a atividade da empresa (CNAE)?*
4. Trata-se de Franquia?*
Informar Nome da Franqueadora:*
5. Quais serão os principais produtos/serviços fabricados, revendidos ou prestados?*
6. Qual a sua experiência no ramo pretendido (experiência prática ou acadêmica/ quanto tempo de experiência)?*
7. Existem ônus (financiamentos e ou empréstimos) em seu nome?*
Detalhar:*
8. Serão necessários investimentos para a abertura da empresa?*
9. Detalhar o Capital de Giro necessário (estimado) para a operação:*
O objetivo deste questionário é o de obter e registrar informações necessárias às seguradoras para a decisão de aceitação ou não do risco e sua precificação.
1 - Autorizamos às seguradoras consultar nossos dados e informações, junto a órgãos de Proteção ao Crédito como a SERASA,
ACSP, SPC e outros, necessários a análise.
2 - Declaro estar ciente da possibilidade de recusa em função da analise do risco e ou restrições cadastrais, ainda que os requisitos
de comprometimento e comprovação de renda sejam devidamente atendidos.
3 - Concordamos que as cópias dos documentos apresentados para avaliação do cadastro não serão devolvidas, mesmo em caso de recusa ou cancelamento da análise cadastral.
4 - Declaro que as informações prestadas são a expressão da verdade, pelas quais me responsabilizo.
Declaro que li e concordo!
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA INICIAR A ANÁLISE
*DOCUMENTAÇÃO CADASTRAL
Documentos pessoais - CPF e documento de identificação com foto (RG, CNH ou documento de classe) do empresário, sócios e/ou acionistas;
IRPF (Imposto de renda da pessoa física) na íntegra com página de protocolo de todos os sócios e ou futuros sócios;
Comprovante de rendimentos mensais conforme o vínculo empregatício de todos os sócios e ou futuros sócios que irão compor renda*;
Comprovação do Capital necessário para a abertura e ou desenvolvimento do negócio**;
*COMPROVANTE DE RENDIMENTOS MENSAIS CONFORME O VÍNCULO EMPREGATÍCIO
FUNCIONÁRIO REGISTRADO / FUNCIONÁRIO PÚBLICO (CLT):
Último comprovante de rendimento (se rendimento variável disponibilizar os 03 ultimos comprovantes;
Cópia da Carteira Profissional (páginas: Identificação, qualificação, registro de trabalho e última alteração salarial).
FUNCIONÁRIO PÚBLICO (ESTATUTÁRIO):
PROFISSIONAL LIBERAL / AUTÔNOMO / EMPRESÁRIO / MICROEMPRESÁRIO:
Extratos bancários na íntegra dos 03 últimos meses, gerados em PDF;
Último comprovante de rendimento (se funcionário público);
Extrato atualizado do INSS.
Não serão aceitos documentos nos seguintes formatos: word, excel e bloco de notas. Somente em formato JPG ou PDF.