Dentre as suas principais funções estão o de intermediar ou aproximar o comprador e igualmente o vendedor.
É papel também do corretor, a análise da documentação do imóvel para saber se o mesmo pode ser efetivamente financiado.
Por falarmos em financiamento, o corretor pode ainda verificar as opções de financiamento que podem atender ao seu perfil.
O corretor pode verificar as instalações do imóvel de modo a identificar eventuais danos que possam comprometer o negócio.
Agora que você já sabe exatamente qual a função do corretor, vamos ver o que é importante saber antes de contratar esse profissional?
Se você está buscando a compra ou a locação de um imóvel e deseja fazer isso com o auxilio de um corretor, há duas opções possíveis.
A primeira delas que acaba sendo utilizada por algumas pessoas é a contratação de um corretor autônomo. A segunda opção é entrar em contato com uma imobiliária.
No caso do corretor autônomo, você precisa ter ainda mais cuidado para garantir que ele seja qualificado e confiável, mas falarei disso logo abaixo.
No caso da escolha pela imobiliária os corretores são pagos pelo vendedor que está vendendo o imóvel.
Ou seja, nesse caso você não tem o custo que teria na contratação de um corretor de imóveis autônomo.
Para os profissionais autônomos no setor de corretagem de imóveis, você é o responsável pela contratação do profissional e é você quem arcará com sua comissão.
Não preciso nem mesmo te dizer que é importantíssimo que o profissional escolhido por você seja confiável, não é?
Eu sempre recomendo que as pessoas optem por corretores indicados por amigos, parentes e pessoas próximas.
Essa é uma das maneiras mais seguras de escolher um bom profissional, por meio da indicação, mas como nem sempre alguém do nosso convívio possui um corretor de confiança para indicar, é preciso se ater a outras questões.
Não é qualquer pessoa que pode atuar intermediando o processo de compra e venda de um imóvel tão como de locação de imóveis.
Assim sendo é fundamental verificar se o corretor que você pretende contratar é cadastrado no Conselho de Corretores de Imóveis da região, o famoso Creci.
Caso seja um profissional capaz e qualificado para a realização do processo de compra e venda o mesmo será certificado e cabe a você buscar pelo corretor de imóveis no site do Creci.
O registro no Creci garante que o profissional é habilitado para o exercício profissional, mas uma questão que deve ser levada em consideração por você e que pode te render boas opções de negócio é quanto a experiência do corretor.
É necessário que a contratação seja regulamentada por meio de um contrato assinado entre as partes. Somente com um contrato escrito é possível recorrer caso eventuais transtornos ocorram nesse processo.
Com os contratos de prestação de serviço temos a garantia de que tudo ocorrerá da maneira como prescrita no documento, que deve estabelecer as funções e correlatos do corretor de imóveis.
Se você quer ter uma ideia se o valor informado é próximo ao valor real e se os possíveis descontos que eventualmente o corretor alega estar oferecendo são verdadeiros, procure saber qual a média de valor dos imóveis localizados na mesma região.
Isso vai te permitir ter uma ideia de qual o valor real do imóvel que você está se candidatando a adquirir.

Escrevi vocês as duas estão vindo da Australia e foi errado. Na frase o que me indica que são eles. Aqui já foi traduzido ambaū por vocês os dois. Gostaria de saber obrigada
Percebi algo na pronúncia como uma semivogal antes de "Vi", que achei que teria "kaj"... mas ok. Questão de costume mesmo.

Boa noite pessoal, Gostaria de uma ajuda de vocês. Eu tenho um site hospedado no hostinger. (não é um servidor dedicado) Site: www.theoneeventos.com.br E eu contratei um programador para desenvolver o site, porém depois da entrega, o site ficou muito pesado, lento e com vários erros de programação. Quando tento acessar o site pelo safari/ Chrome, tanto na web quanto no mobile ao entrar no SOBRE/ SERVIÇOS E o que FAZEMOS, a tela fica branca após alguns segundos, sendo necessário recarregar a pagina. Ao perguntar para o programador ele me disse que o problema deste bug é pelo fato de meu contrato do servidor na hostinger ser compartilhado e não um servidor dedicado. e não um erro de Programação do site ou dos códigos de terceiros que foram utilizamos (Jquery, etc). e para comprovar isso, colocou como teste o meu site no servidor dele. veja o link: ( http://www.internetsaopaulo.com.br/projetos/theone/ ) Porém eu acredito que o erro seja na programação cheia de códigos prontos que fazem com que ocorra este bug. A equipe do hostinger disse que olhando no console, parece que o arquivo/imagem que deveria mostrar nessa parte em branco não está no servidor. Como eu não entendo de programação, queria saber se vocês conseguem me ajudar a decifrar o que esta acontecendo. se realmente vou precisar de um servidor dedicado, ou se este bug acorre por causa da programação feita pelo programador. Aguardo retorno de vocês. e desde já agradeço.
Salveee! Certo a dúvida que trarei aqui agora é bem complexa e eu sinceramente não sei se é realmente possível mas acho que não custa nada perguntar. Fiz um site de envio de textos, onde o aluno envia um texto e o professor corrigi até ai blz, queria saber como eu poderia fazer pra quando o professor marcar uma palavra aprece-se uma caixa de dialogo onde ele colocaria, por exemplo, a correção da palavra ou alguma explicação e essas informações seriam enviadas para o banco de dados quando o aluno acessa a correção desse texto e o ele passa-se mouse por cima dessa palavra apareceria a correção em um balãozinho. Como exemplo desse comportamento que acabei de citar temos o google documents que faz algo desse jeito. Queria saber se isso pode ser possível sem exigir muito código ou muita coisa. Desde já agradeço.
SelectPicker: Como abrir o dropdownlist já com opções marcadas utilizado valores de um objeto em json?
Olá! Tenho um formulário que dentro dele contem uma dropdownlist que utiliza o Bootstrap-Select (selectpicker) e quando clicado o mesmo carrega uma lista de opções provenientes do mysql. Ocorre que esta lista envia as opções marcadas para o mysql corretamente porém eu gostaria que a mesma, no que diz respeito a atualização de dados, carregasse as opções marcadas anteriormente ao ser clicada. Abaixo segue um método do selectpecker que inseri valores de um objeto em JSON e mostra as opções marcadas referente a esses valores: $('.selectpicker').selectpicker('val', [puxar valores de um objeto JSON aqui]); Baseando-se no método acima como faço para inserir valores de um objeto em JSON proveniente de um script php que envia o resultado em formato JSON para o ajax? Abaixo segue um trecho do Ajax que recebe os dados do script php e os mostra em um formulário com campos input e selectpicker. $(document).on('click', '.update', function(){ $.ajax({ url:"fetch_single.php", method:"POST", data:{user_id:user_id}, dataType:"json", success:function(data) { $('#camisas').val(data.camisas); $('.selectpicker').selectpicker('val', [valores de um objeto em JSON aqui]); $('.selectpicker').selectpicker('refresh'); } }) }); E abaixo o resultado em JSON que o AJAX recebe: {"camisa":"15","cores":"5,18,27"} No caso gostaria de que o selectpicker puxasse os valores do objeto "cores" como uma forma de marcar essas opções dentro da lista. É possível? Desde já agradeço a atenção.

Criamos um projeto com o objetivo de identificar os melhores lugares para fotografar em São Paulo - Capital e gostaria de saber a opinião de vocês.
Qual você acha que é o melhor lugar para fotografar SP? Eu diria que alguns lugares já estão bem batidos, como Av. Paulista, Ibirapuera, Edifício Martinelli e Banespa.
Você conhece algum local que tenha uma vista ou angulo privilegiado? Um lugar bonito que é pouco explorado? Compartilhe abaixo suas fotos e ideias!
A minha contribuição é uma imagem antiga (que será substituída em breve) e com alguns problemas, mas serve para ilustrar o local - Hotel Unique - Skye.

Tem muita gente que considera o dia das mães apenas um simbolismo, uma época favorável ao comércio ou até mesmo um dia como qualquer outro. Mas saiba que não é bem assim não!
Mãe é única e nada mais merecido do que lhe dedicar no mínimo um dia do ano. Pode ser um pouco de simbolismo sim, pode favorecer o comércio sim, mas, definitivamente, não é um dia como qualquer outro, isso não!
Claro que você como filho (a) não se dedica um único dia à sua mãe, àquela que lhe gerou a vida. Mas neste dia em específico, você tem a oportunidade de reafirmar todo este seu amor e dedicação para com ela, a sua mãe.
E não mesmo! Não simplesmente porque cada um tem a sua e pronto. Tem muita gente que tem duas mães: uma biológica e outra de criação. Tem gente que a mãe é a avó, ou até a bisavó.
Só você sabe exatamente como é a sua mãe. Só você entende o que ela gosta, como gosta, o que espera da vida e, principalmente, a quantidade inesgotável de amor que tem por você.
Então fica fácil concluir que mãe não é tudo igual mesmo. Biológica ou de criação, mãe é aquela que lhe dedicou uma vida inteira, preocupando-se com o que você comia, desesperando-se quando você adoecia, brigando para que você tivesse os mesmos direitos que as demais pessoas.
Felizmente ou infelizmente, o dia das mães está associado a presente e, com isto, movimenta sim um lado comercial deste dia. Mas tudo bem, quem não gosta de dar e receber presentes.
E a sua mãe merece, não é mesmo? No entanto, falar do presente certo, é bem difícil. Vai depender do que sua mãe gosta, do que precisa, do seu poder aquisitivo para comprar este ou aquele presente, etc.