As estimativas de rentabilidade informadas acima estão corrigidas pelo INCC projetado para o período do título de investimento. A projeção do VGV e do INCC utilizadas para calcular as estimativas de rentabilidade acima estão sujeitas a situações de mercado e podem não se concretizar.
Conheça o empreendimento
O Chapel Casa Jardim é um empreendimento de Alto Padrão, situado num local privilegiado da capital paulista.
Com um VGV projetado de R$ 57 milhões, o projeto será um condomínio fechado de casas e já se encontra com 56% das unidades vendidas.
Ao realizar seu investimento, você irá obter uma participação no VGV do projeto, podendo obter uma rentabilidade de até 18,36% ao ano.
Você receberá, durante 27 meses, pagamentos mensais equivalentes a 10,02% ao ano (160% do CDI pré-fixado) e, no último mês do contrato, você irá auferir o bônus decorrente da sua participação no VGV do empreendimento.
Quem desenvolve é a incorporadora SEED, empresa avaliada com rating de crédito A+ que já captou mais de R$ 8,5 milhões com 1.388 investidores, e retornou mais de R$ 4 milhões, com uma rentabilidade média de 17,83%.
A SEED possui 100% dos pagamentos em dia, sem atraso.
Assista ao vídeo sobre o empreendimento
Localização: Rua Vigário João de Pontes, 66 - Santo Amaro, São Paulo - SP
Incorporadora responsável pelo empreendimento
A+
Seed
Sede em SAO PAULO/SP
Valor total captado: R$ 17.686.000,00
+1980 investidores
Conheça
SIMULE O SEU INVESTIMENTO
para o empreendimento Chapel Casa Jardim
1 Quanto você deseja investir?
Você deve investir valores múltiplos de R$ 1.000
R$ 1.000
R$ 500.000
R$ 30.000
2 Rentabilidade Anual
0%
50%
16%
A área em destaque representa os valores de rentabilidades projetados para o final desse investimento
3 Modalidade BULLET PRICE
4 Vencimento do título 23 meses
Retorno projetado ao final
do investimento URBE:
R$ 40.368,00
URBE
100% CDI
Poupança
Na modalidade PRICE existem recebimentos recorrentes, de forma que o principal e os juros são pagos em parcelas fixas no decorrer do prazo de investimento, com periodicidade e carência estabelecidos para cada captação. Os rendimentos são acrescentados à última parcela do principal investido.
Antes de investir, leia atentamente o material a seguir
Baixar Informações sobre o Investimento em PDF
A incorporadora não autorizou divulgação do conceito recebido através da metodologia de Rating de crédito desenvolvida pela Urbe.me.
O Rating de crédito é uma metodologia utilizada para medir o risco de incorporadoras interessadas em captar recursos na plataforma. Ela foi desenvolvida para que você, investidor, tenha mais informações sobre como se encontra a saúde financeira das empresas e possa, com isso, tomar melhores decisões sobre em quais projetos investir.
Para entender melhor, acesse a página sobre o Rating de crédito
Rentabilidade
A rentabilidade indica o ganho financeiro obtido por meio do seu investimento. No caso dos investimentos disponibilizados pela URBE.ME, a rentabilidade depende de fatores do projeto e variações do mercado. Cada projeto disponibilizado na plataforma é analisado pelo nosso time de curadoria, que calcula a projeção dos percentuais de rentabilidade para os cenários (conversador, realista e otimista). Esses percentuais estão apresentados no topo dessa página. A rentabilidade do cenário realista desse projeto está projetada para 15,35% ao ano.
A rentabilidade indica o ganho financeiro obtido por meio do seu investimento. No caso dos investimentos disponibilizados pela URBE, a rentabilidade depende de fatores do projeto e variações do mercado. Cada projeto disponibilizado na plataforma é analisado pelo nosso time de curadoria, que calcula a projeção dos percentuais de rentabilidade para os três cenários: conversador, realista e otimista. No gráfico abaixo, além da projeção dos cenários, podemos ver a rentabilidade mínima da oferta, pré-fixada em contrato. Os valores são apresentados em relação à TIR (Taxa Interna de Retorno), ou seja, ao retorno do investimento para cada período de 12 meses que o valor se encontra investido.
Vencimento do título
O vencimento do título se refere ao prazo de contrato durante o qual você se compromete a emprestar dinheiro a incorporadora. Ao final desse prazo, a incorporadora tem a obrigação de devolver o valor que você investiu somado à rentabilidade alcançada. O vencimento do projeto que você está acessando é de 23 meses. Lembrando que o investimento no mercado imobiliário via URBE tem baixa liquidez e não possui um mercado secundário estruturado, sendo, portanto, um investimento de longo prazo.
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A URBE.ME
A URBE.ME SERVIÇOS DESENVOLVIMENTO URBANO, sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob o nº 21.013.359/0001-73, com sede na Avenida Osvaldo Aranha, 790/Sala 302, Bom Fim, Porto Alegre, Rio Grande do Sul - CEP 90.035-191, URBE.ME, é uma plataforma digital que atua como correspondente bancária de instituições financeiras para a realização de operações ativas vinculadas, nos termos da Resolução CMN n° 3.954 de 24 de fevereiro de 2011 do Banco Central do Brasil. Sendo assim, a URBE.ME não é uma instituição financeira e não realiza operações de financiamento, investimentos ou quaisquer outras operações privativas de instituições financeiras diretamente, de modo que quem realiza as operações de crédito é a SOCINAL S.A. - CREDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO, inscrita no CNPJ sob nº 03.881.423/0001-56, com sede na Avenida Brasil, nº 10/4º andar, Centro, Araruama/RJ, CEP 28970-000, cuja ouvidoria atende pelo telefone 0800 282 4193 ou pelo endereço de e-mail ouvidoria@socinal.com.br.
Atendimento e Suporte
O atendimento pode ser solicitado pelo endereço de e-mail contato@urbe.me ou pelos telefones (11) 4210.1710 e (51) 3276-9631 em dias úteis, das 14h00 às 18h00. Os custos relacionados à ligação telefônica serão arcados pelo investidor.
Pagamentos
O investimento mínimo permitido é de R$ 1.000,00 e o pagamento deve ser feito em até 7 dias após a confirmação da reserva exclusivamente por meio de PIX. Ao investidor, não é cobrada nenhuma taxa pela URBE.
Valores e Rentabilidades
As rentabilidades informadas nas ofertas são apenas projeções e podem não se concretizar. Os preços de venda das unidades de cada empreendimento serão reajustados conforme o mercado, exceto no caso de projetos enquadrados no programa Casa Verde Amarela (CVA). As unidades vendidas de cada empreendimento serão reajustadas conforme a apuração do INCC no período entre a venda e a quitação do investimento, exceto no caso de projetos enquadrados no CVA, nos quais o reajuste ocorrerá entre os recebimentos e a quitação.