O número de condomínios que optaram por fazer a individualização de água está aumentando. Os principais motivos para isso é a vantagem da cobrança individual e a sustentabilidade, tema que vem ganhando cada vez mais importância no mercado condominial. "O mais importante é a questão da justiça na conta, como por exemplo, no caso de um apartamento que tem muitas pessoas e que acabam pagando exatamente pelo que consumiram". Afirma Walter Silva – Síndico Profissional.
"O morador tem a noção do quanto está gastando e com isso vem a preocupação de economizar. E os resultados que estamos tendo nos prédios se refletem nos números. Já temos cerca de 25% de economia da conta principal, o que já é muita coisa. Também tivemos casos de 47%. Então nós sabemos que estamos contribuindo para que as pessoas tenham um uso sustentável e racional da água, eliminando os desperdícios". Explica o Gerente de negócios da CAS Tecnologia, Marco Aurélio Teixeira.
Para facilitar o processo de individualização, algumas empresas criaram uma consultoria para condomínios e administradoras. "O mercado hoje precisa de profissionais que entendam ou que possam auxiliar condomínios e administradoras na questão da avaliação, implantação ou na resolução de problemas de condomínios que já estão com o sistema de individualização implantado. A medição hoje é mais do que um modismo, é uma questão de sustentabiliadade". Afirma o Diretor da Save Negócios Sustentáveis.
E com a conta individual, muitos síndicos viram a possibilidade de fazer o corte de água de condôminos inadimplentes. Especialistas alertam que essa prática pode gerar diversos processos para o condomínio. "Isso não é correto. Sabemos que todo mundo que paga a conta em dia tem vontade de cortar a água, luz, elevador ou qualquer benefício do inadimplente, principalmente se ele aparace de carro novo na garagem. Mas existe jurisprudência dominante de que os serviços essenciais não podem ser cortados. Se for cortado, o condomínio estará sujeito a uma indenização por danos morais". Explica o Advogado e especialista em condomínios Daphnis Citti de Lauro.