Terreno parcelado Ref: 1299
Terreno parcelado Ref: 1453
Terreno parcelado Ref: 1452
Terreno parcelado Ref: 1454
Terreno parcelado Ref: 1455
Jardim Verdes Mares de Itapoá, lote 04-2, quadra 09, esquina da Avenida Palmeiras (principal via do Jd. Verdes Mares) com a Rua 1240, região com grande concentração de moradores efetivos, nas proximidades da área onde será implantando o Projeto Riviera Santa Maria – conheça mais em www.rivierasantamaria.com.br. Terreno recomendado para investimento a médio prazo em razão de atualmente não ser atendido pelos serviços públicos de fornecimento de água e energia elétrica! Características: 1) Dimensões: 11,00 x 16,00m = 176,00m²; 2) Faces (frentes): Sul e Leste; 3) Relevo: nível da via; 4) Condições da via: rua aberta, em boas condições; 5) Rede de água: distante aproximadamente 30,00m – extensão de rede depende de prévia análise da Concessionária Itapoá Saneamento, podendo ser cobrado valor para execução do serviço; 6) Rede de energia elétrica: distante aproximadamente 50,00m – atualmente não está sendo feita extensão de rede de energia no loteamento Jardim Verdes Mares; 7) Vegetação: existente, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de a) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); b) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; c) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Informe-se com nosso pessoal sobre mais detalhes.; 8) Demarcação: piquetes de concreto, com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Imediações: Balneário Paese, Balneário Santa Clara, área destinada a implantação do Riviera Santa Maria. Distância aproximada da praia: 950 metros em linha reta – 1.700 metros através das vias atualmente abertas. Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso; 3) Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Jardim Verdes Mares de Itapoá. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O terreno ora ofertado não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido. Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço http://esaj.tjsc.jus.br/cpopg/open.do, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0901210-72.2016.8.24.0126.