28 de junho de 2021 às 13h23m
Caixa realiza feirão com financiamento sem entrada
Começou o Feirão Caixa da Casa Própria, em edição totalmente digital. O evento vai até 4 de julho e reúne cerca de 180 mil imóveis novos e 6.000 imóveis que foram retomados.
A expectativa é movimentar R$ 10 bilhões em negócios nos dez dias de feirão, do qual participam mais de 800 incorporadoras. Os imóveis novos partem de R$ 100 mil. Os retomados têm preço médio de R$ 70 mil, de acordo com o banco.
Quem adquirir um imóvel retomado pela instituição, chamado de "imóvel Caixa", pode optar pela nova linha de financiamento sem entrada anunciada no início do mês.
É a única modalidade que não exige a entrada de 20% do valor do imóvel. Os juros começam em 2,5% ao ano, somados à remuneração da poupança e com saldo devedor atualizado mensalmente pela TR (taxa referencial).
Há um detalhe: para que o financiamento seja de 100%, o valor a ser parcelado deve chegar a 90% do preço de avaliação do imóvel, por limitação do Banco Central. O cliente poderá optar por uma carência de seis meses para iniciar o pagamento. A oferta dos imóveis retomados varia conforme a cidade. Na capital paulista, há no momento apenas dez imóveis do tipo disponíveis na plataforma.
Todas as linhas de financiamento preveem o pagamento total em no máximo 35 anos. Para as residências novas, as linhas de financiamento são as regulares da Caixa. A mais recente tem juros a partir da TR + 3,35% a 3,99% ao ano, acrescidos da remuneração da poupança. Outras opções são linhas com TR + 6,25% a 8% ao ano, uma linha com juros fixos, entre 8% e 9,75% ao ano, e a linha atrelada ao IPCA, com IPCA + 2,95% a 4,95% ao ano