MUDANCA DAS DIRETRIZES DA ASSEMBLEIA
Por Lauro Henrique V Menezes
Em um condominio, que teve uma mudanca completa na fachada, aprovada em assembleia, com calculos errados do Sindico, irao precisar de mais arrecadacao para terminar a mesma, alem de estarem tb marcando uma assembleia para troca do piso da garagem.
01) Quando foi aprovada a reforma da fachada, atrasaram a mesma e fizeram outra obra de reforma das instalacoes eletricas sem assembleia para esse fim, e agora o valores para terminar a obra da fachada, precisam ser aumentados. Posso nao concordar haja visto que utilizaram o fundo arrecadado para a fachada e gastaram com reforma eletrica ???
02) Sendo 6 apartamentos, eu nao concordando, sou obrigado a pagar essa taxa extra para continuar a reforma que por cauculo errado, e etc. o dinheiro nao deu ???
03) Eu nao concordando com essa reforma agora do piso da garagem, mesmo assim sou obrigado a pagar a mesma tx ???
Qualquer decisão da AG vale para todos - os que concordaram e os que não concordaram.
São apenas 6 aptos, então vc pode apresentar sua exposição de motivos e argumentos e até sugerir um novo ordenamento de execuções das obras.
Provavelmente a reforma elétrica foi feita devido a urgência - e lançou-se mão da verba que existia, apesar de estar com outro destino. Afinal vc não gostaria de ter teu apto apresentando curto circuito nas tomadas e a fachada linda de morrer!
Eventualmente a fachada pode aguardar um pouco mais, principalmente que os condôminos tenham folego financeiro. Ou irem acumulando por mais tempo - taxas menores - até terem o valor médio para a reforma da fachada e da garagem.
Lauro, vc deve participar da assembleia justamente para colocar seus argumentos e assim conseguir que outros votem com vc; mas lembre-se algumas obras são necessárias, se não fazemos agora teremos que fazer amanhã.
O melhor é ter uma verba de obras sendo arrecadada para não ter que estar fazendo rateio extra toda vez que precisar executar algo.
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