Comprar ou alugar? Saiba qual a melhor escolha | Direções
Comprar ou alugar? Saiba qual a melhor escolha
Uma das dúvidas mais freqüentes dentre nossos leitores na hora de escolher um lugar para morar é: comprar ou alugar? O sonho da casa própria atinge a grande maioria dos brasileiros e neste artigo vamos discorrer sobre os prós e contras de cada escolha.
Primeiramente, vamos ao fator financeiro. Poucos podem, de fato, comprar um apartamento e, quando podem, a dúvida entre comprar ou alugar é praticamente inexistente. Porém, para aqueles que não possuem tal quantia de dinheiro disponível, há sempre a opção de financiar, surgindo assim a real dúvida:comprar à vista ou financiar uma parte e investir o restante?
Outro fator a ser pautado é o emocional, pois entre comprar ou alugar um apartamento não há certo ou errado. O que define são os objetivos de cada um a curto, médio e longo prazo: se você acha que está no momento certo, se você está aflito para ter um espaço para chamar logo de seu, se você sente que está em um momento financeiro estável ou não etc.
Vantagens de alugar um apartamento:
Caso esteja sem tempo para analisar onde gostaria de morar, por fatores de custo, região, segurança, entre outros, mas precisa muito de um espaço para chamar de seu, a melhor alternativa é alugar. O mesmo vale àqueles que estão com pressa mas não estão com um situação financeira favorável. Vivendo de aluguel temporariamente, você provavelmente pagará menos do que na parcela do financiamento, ganhando tempo para se planejar até poder financiar ou até comprar um imóvel.
Desvantagens de alugar um apartamento:
Ninguém gosta da sensação de gastar dinheiro com algo que não é seu, principalmente se o apartamento der problema ou precisar de reparo. Deixar o imóvel do jeito que você sempre sonhou? Esqueça. Certamente você não poderá fazer reformas no imóvel do proprietário; além do mais, a locação é feita por períodos determinados, o que pode acarretar uma nova mudança após o término do contrato. Em muitos casos, o proprietário exige a contratação de seguro-fiança em vez de fiador, o que adicionará mais gastos ao valor do aluguel.
Vantagens de comprar um apartamento:
Imóvel é patrimônio. Você pode morar nele por quanto tempo quiser e, se precisar vender, pode adquirir outro. Muitas pessoas aproveitam as oportunidades e facilidades de pagamento para investir na compra de apartamentos na planta e gerar uma renda extra com o aluguel após a entrega das chaves. Sair do aluguel é se sentir seguro com um lar que é seu, independentemente do que acontecer no futuro. Dá orgulho e satisfação investir e decorar o próprio imóvel; sem falar da valorização, que a longo prazo acaba sendo melhor do que a maioria dos investimentos financeiros.
Se você sempre pensou em ter um imóvel grande mas ainda não tem recursos financeiros para isso, pense inicialmente em comprar um apartamento pequeno. Você poderá morar nele por um tempo e adquirir um maior sem que o seu valor investido inicialmente seja perdido. Até porque os apartamentos menores são líquidos e de fácil venda.
Lembre-se também de que não precisa fazer tudo sozinho: além de ser um processo trabalhoso e que exige muito de seu tempo, não é seguro, pois uma decisão errada pode acabar por custar muito caro. Há vários programas de auxílio àqueles que desejam fazer tal investimento – nós da Direções Consultoria temos um equipe pronta para prestar assessoria em financiamento imobiliário, tanto para o comprador, como para empresas produtoras.
Com nossa experiência, driblamos a burocracia, buscamos as melhores opções no mercado e facilitamos a vida de quem precisa de um financiamento imobiliário, mostrando a você a DIREÇÃO certa para o sucesso.