Confira quando é melhor comprar ou alugar apartamento
Se você está em dúvida entre comprar ou alugar um apartamento em Campina Grande, é importante conhecer os principais benefícios e as desvantagens dessas duas opções – por exemplo, enquanto a compra garante um investimento seguro ao proprietário, a locação oferece mais flexibilidade.
Neste artigo, explicaremos os principais fatores para você decidir entre comprar ou alugar um apartamento e citaremos as vantagens de adquirir um imóvel da Wanderley Construções. Acompanhe!
Comprar ou alugar um apartamento: veja quais são os benefícios
Afinal, vale mais a pena comprar ou alugar um imóvel?
Não existe uma resposta certa para essa pergunta, principalmente porque ela envolve dinheiro. Vários fatores precisam ser levados em conta antes de tomar essa decisão, entre eles estão os planos de vida, de carreira, planejamento financeiro etc.
A seguir, listamos os principais benefícios de comprar ou alugar um apartamento, a fim de facilitar a sua decisão. Confira!
Quem está em dúvida entre comprar ou alugar um apartamento pode encontrar na aquisição de um imóvel várias vantagens, como a garantia de uma fonte de renda.
Os imóveis são boas opções de investimento para quem busca um retorno seguro. Se a qualidade da estrutura do apartamento for mantida, a unidade não perderá o seu valor – pelo contrário, já que existe a valorização. O proprietário de um imóvel recolhe renda média de 13% ao ano, ganho maior do que o de fundos como o Certificado de Depósito Bancário (CDB), de 9% ao ano.
Com isso, quem investe na compra de um apartamento ganha a possibilidade de obter uma fonte de renda fixa por meio do aluguel. O proprietário pode obter um maior retorno se apostar em uma localização privilegiada, em um bairro com potencial de crescimento e com a proximidade de estabelecimentos comerciais.
Atualmente, os brasileiros contam com boas condições de financiamento para a compra de imóveis. A Selic, taxa básica de juros da economia, teve quedas consecutivas e está mantida em 2%. Desse modo, o financiamento de bens imobiliários ficou mais em conta para a população.
O reflexo disso é a busca pela aquisição de imóveis no país. Dados da OLX Brasil indicam que a procura por imóveis em geral subiu 15% no 2º trimestre de 2020, em comparação ao mesmo período de 2019. Já a busca pela compra de imóveis cresceu 21% no mesmo intervalo de tempo.
Com a redução da taxa de juros, além dos novos tipos de financiamento disponíveis, o valor da prestação de um imóvel muitas vezes é próximo do que seria gasto no aluguel.
Outra vantagem da aplicação financeira em apartamentos é a baixa volatilidade desse tipo de investimento. Durante a pandemia do novo coronavírus, por exemplo, enquanto a bolsa registrava queda de 39,28% em um intervalo de 2 meses, o preço dos imóveis não foi desvalorizado.
Quais são os principais benefícios de alugar um imóvel?
A alternativa de alugar um imóvel pode ser mais vantajosa para quem tem interesse em manter uma reserva financeira ou busca uma mudança temporária. Abaixo, veja as principais vantagens de alugar um apartamento.
A locação de um apartamento é uma opção para pessoas que querem uma reserva financeira em caso de emergências, por exemplo. No entanto, essa alternativa só é benéfica se você selecionar um imóvel em que o valor do aluguel, do IPTU e do condomínio corresponda a até 20% da renda da sua família.
Quem busca um imóvel para morar por um curto período de tempo também pode escolher o aluguel. Os contratos de locação têm duração variável e podem ser renovados.
Por conta dos contratos mais curtos de aluguel, o locatário ganha mais flexibilidade para mudanças de vida. Assim, o aluguel pode ser mais vantajoso para quem planeja mudar de cidade no futuro, por exemplo.
A seguir, confira as desvantagens de comprar ou alugar um apartamento.
As principais desvantagens de comprar ou alugar um imóvel
Agora que você já conhece os principais benefícios de comprar ou alugar um apartamento, veja quais são as suas desvantagens e tome a sua decisão.
Quem está interessado em adquirir um apartamento deve avaliar alguns pontos que podem fazer da compra uma opção menos viável. A necessidade de fazer um planejamento financeiro e de avaliar a disponibilidade de investir no longo prazo são tópicos importantes.
Investimento em maior prazo
Caso não tenha condições de quitar o imóvel à vista e decida financiar, é fundamental ponderar que pode demorar um bom tempo para que o pagamento seja concluído. Por isso, você deve escolher bem o imóvel que irá investir.
É interessante avaliar que a compra de um imóvel por meio de financiamento é um compromisso que exige planejamento financeiro. O proprietário deve organizar as contas e refletir se terá condições para pagar as parcelas do financiamento antes de firmar o contrato.
Em contrapartida, o aluguel de um imóvel também pode trazer alguns prejuízos, como os citados a seguir.
Deixar de construir um patrimônio
Quem opta pelo aluguel, em lugar de comprar um imóvel, tem como uma das principais desvantagens perder a oportunidade de construir um patrimônio. Diferentemente da aquisição, a locação de um apartamento não significa um investimento em um bem que pode servir para sua moradia ou como fonte de renda.
Alugar também acarreta falta de liberdade para tomar decisões sobre o imóvel, que não é de sua propriedade. Com isso, você terá menos autonomia para fazer reformas e decorar. Além disso, o dono do apartamento pode aumentar o preço do aluguel ou decidir vender o imóvel, por exemplo.
Enquanto você decide entre financiar ou alugar um apartamento, conheça um pouco sobre a Wanderley Construções.
Por que comprar um imóvel da Wanderley Construções?
Em Campina Grande, a melhor opção para quem busca comprar um imóvel está na Wanderley Construções. A empresa idealiza empreendimentos que estão em sintonia com as tendências do mercado, com soluções inovadoras para atender às necessidades da sua família.
A construtora conta com mais de dez anos de história, com obras sustentáveis, rápidas e repletas de qualidade, desde o projeto até o momento da entrega. Além disso, adquirimos a certificação internacional ISO 9001 e a de nível nacional PBQP-H Nível A, e ambas comprovam a qualidade que ofertamos a clientes e parceiros.
Conheça as oportunidades da Wanderley Construções
A Wanderley Construções conta com excelentes opções de apartamentos à venda. As unidades contam com banheiro social, salas de estar e jantar integradas, além de cozinha e área de serviço.
Localizado no bairro Cruzeiro, que se destaca pelo desenvolvimento empresarial e comercial, o empreendimento Ares de Cruzeiro apresenta uma ótima estrutura para a sua família. Quadra poliesportiva, piscinas, espaço gourmet privativo, salão de jogos e salão de festas são alguns dos benefícios do condomínio.
O empreendimento Connect Residence apresenta uma das marcas da Wanderley Construções: a sustentabilidade, com sistema de reutilização de água. O imóvel fica no loteamento Bento Figueiredo, próximo a estabelecimentos comerciais. A sua família poderá usufruir de itens como a praça de convivência e o espaço de coworking.