Van Ommerenpark 330 in Wassenaar 2243 EZ: Appartement te koop. - Buise van Soest Makelaars
Op unieke locatie, luxe vierkamer hoekappartement van 286m2 (!) gelegen op de 1e verdieping met zonneterras (ZO) en een serre op de avondzon. Natuurlijk beschikt dit appartement over een (dubbele) garagebox in de onderliggende parkeerkelder.
Het appartementen complex heeft een karakteristieke en unieke architectuur en een bijzondere ligging; rustig gelegen temidden van bos en...
Soort object	Appartement Bouwjaar	2008 Woonoppervlakte	286 m² Aantal kamers	4
Het appartementen complex heeft een karakteristieke en unieke architectuur en een bijzondere ligging; rustig gelegen temidden van bos en weilanden, maar slechts 5 auto minuten van het centrum van Wassenaar. Diverse uitvalswegen, (Schiphol en The Hague Airport op 20 autominuten). Ook ten opzichte van de Internationale scholen is het zeer gunstig gelegen.
Het is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien; luxe keuken, mooie slaapkamers, 2 badkamers.
De ruime lichte woonkamer (ca. 100m2) heeft prachtig uitzicht over de weilanden, een serre waar u heerlijk kunt vertoeven tijdens mooie avonden, kan geheel open d.m.v. schuiframen.
Dit prachtige en lichte appartement is met minimale inspanning aan te passen met twee extra kamers: een extra slaapkamer en in de woonkamer een extra study/kantoor. Graag verwijzen wij hiervoor naar de alternatieve plattegrond.
Via de parkeergarage loopt u naar het souterrain van het gebouw Eminence waar zich een fraai vormgegeven zwembad bevindt, compleet uitgerust met kleedkamers, sauna's en fitness. Tevens is er een huismeester iedere dag, gedurende de ochtend, aanwezig. 24/7 camerabewaking. Uiteraard is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten tegenover het entree.
Entree appartement op de 1e etage.
Ruime hal met garderobekast en gasten wc. Vanuit de hal toegang tot riante zit-/eetkamer (er is hier makkelijk een aparte study / kantoor te realiseren). De zitkamer heeft prachtig uitzicht over de weilanden en heeft een schouw/gashaard en een serre.
Half open moderne keuken voorzien van alle inbouw apparatuur.
Separate bijkeuken met veel kastruimte en opstelplaats voor wasmachine/droger.
Een masterbedroom met ensuite een garderobekamer en doorloop naar de luxe badkamer met ligbad, aparte douche, wc, bidet en wastafel.
Een tweede slaapkamer met een vaste kastenwand en ensuite de tweede badkamer met douche, wastafel, wc en infraroodsauna.
Deze slaapkamer is makkelijk te transformeren tot 2 (slaap)kamers, kijk voor een impressie naar de alternatieve plattegronden.
- ca. 286 m² woonoppervlak
- gehele appartement voorzien van B&O installatie (i.o over te nemen)
- in ondergelegen parkeerkelder een privé garagebox voor twee auto's
- actieve, gezonde VVE, bijdrage € 733,29 op maandbasis
- oplevering zeer flexibel in overleg
- huismeester (part time)
Located in one of Wassenaar's most prestigious apartment buildings; 286 m2 (app. 3.100 square feet) apartment with balcony and covered winter garden.
Double garage in basement. Swimming pool, sauna's, fitness available. Caretaker service. 24/7 camera surveillance.
High end apartment with luxurious finish, only 5 minutes by car from the centre of Wassenaar and the various main roads, (Schiphol and The Hague Airport 20 minutes by car). Location also very convenient in relation to various international schools.
Entrance at ground level, video intercom, elevator to 1st floor.
Entrance hall, wardrobe, guest toilet, spectacular living / dining area with gas open fire plae. Fully equipped (semi) open plan kitchen of app. 125m2. Separate scullery / laundry.
Master bedroom with ensuite walk in closet and private bathroom, study (area), bedroom with ensuite bathroom with infrared sauna.
The apartment is easily 'transformed' with 2 extra rooms: one extra bedroom and in the living an extra study/office. We kindly refer to the alternative floor plan were one can see the suggested lay-out.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 1.650.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	tussenverdieping Bouwjaar	2008 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte	286 m² Gebouwgebonden buitenruimte	12 m² Overige inpandige ruimte	17 m² Externe bergruimte	41 m² Inhoud	970 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	1 woonlaag Gelegen op	2e woonlaag Dakterras	Ja Energie Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel	Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin	Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Voorzieningen	Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Garagebox en parkeerkelder, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten	Op eigen terrein Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 733,00 Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Lift Kadastrale gegevens Gemeente	Wassenaar Sectie	F Perceelnummer	11114 Index	68 Eigendomssituatie	Volle eigendom