Plutostraat 272 | Koppes Makelaardij
Plutostraat 272
Fraai afgewerkt 4-kamer appartement in TOP staat van onderhoud
Verrassend veel ruimte, luxe keuken én modern sanitair!
Een compleet plaatje: een appartement waar u enkel uw meubelen in hoeft te zetten in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit complete, verrassend ruime en bovenal uitermate nette appartement is gelegen in de Plutostraat in Alphen aan den Rijn. Het betreft een grootschalig appartementencomplex waarin zowel koop- als huurappartementen te vinden zijn. De nette uitstraling, de aanwezigheid van een lift en de vrije ligging maken dit complex geliefd bij velen.
Het appartement is de laatste jaren volledig gemoderniseerd, zo is al het leidingwerk keurig weggewerkt, is de elektrische installatie vernieuwd en zijn alle binnendeuren vervangen. Door de praktische indeling biedt dit appartement verrassend veel woonruimte, hieronder volgt een beknopte omschrijving:
•	Maar liefst 3 slaapkamers(!)
•	Vanaf het zonnige balkon heeft u een prachtige doorkijk op het groen, water en de nieuw-bouwwijk "Nieuwe Sloot"
•	De luxe open keuken is compleet met inbouwapparatuur uitgevoerd
•	De badkamer en toiletruimte zijn beide voorzien van modern sanitair en fraai tegelwerk.
•	Veel parkeergelegenheid op het binnenterrein
•	En een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
De locatie van dit appartement is uitstekend! Zo vindt u het overdekte winkelcentrum de Ridderhof op steenworp afstand met een grote diversiteit aan winkels en supermarkten. Maar ook recreatiegebied "de Zegersloot" en het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op 5 minuten fietsafstand. Uitvalswegen zoals de N207 en de N11 richting: Utrecht, Leiden, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn eveneens met enkele minuten te bereiken.
De indeling is als volgt, de begane grond: hHet grote parkeerterrein en de afgesloten entree met bellentableau bieden toegang tot het complex. Via de centrale hal bereikt u de bergingen en de verschillende verdiepingen via het trappenhuis of de lift. Middels de recent gemoderniseerde galerij op de 2e verdieping bereikt u de voordeur van het ap-partement. U komt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe en de toegang naar de woonkamer middels de op maat gemaakte industriële houten schuifdeur.
De woonkamer is heerlijk ruim en biedt toegang tot het balkon met een levendig uitzicht ook heerlijk veel zon. De grote raampartijen bieden, naast een leuk uitzicht, ook een prettige lichtinval. Dit in combinatie met de lichte wand- en plafondafwerking creëert een fijne woonsfeer. We zien hier een 'balkongerichte' zithoek en een ruime eethoek in het midden van de kamer. Aan de rechterzijde is de toegang tot de tussenhal van waaruit u toegang heeft tot de overige vertrekken. Aansluitend treft u aan de voorzijde de open keuken. Het gehele appartement is voorzien van een fraai houtenvloer en strakke wandafwerking. Kortom, een mooie basis voor ieder interieur!
De keuken: de luxe keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en staat gezellig in verbinding met de eethoek. Een fraaie combinatie van lichte fronten met strakke RVS handgrepen, het geoliede houten werkblad en de glad gestuukte muur. Tevens is er een extra keukenblok met werk-/ en kastruimte aan de linkerzijde geplaatst.
De slaapkamers: Het appartement beschikt over 3 goede slaapkamers welke bereikbaar zijn via de tussenhal naast de woonkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de 'koele' voorzijde van het appartement. De ruime afmetingen maken het goed mogelijk om hier eventueel een vaste (schuif)kastenwand te realiseren.
De overige twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde, beide kamers beschikken over fijne afmetingen en grote raampartijen. Vanuit de raampartijen een leuk zicht op de nieuwbouwwijk 'Nieuwe Sloot'.
De badkamer en toiletruimte: geheel in stijl met de afwerking van het hele appartement zijn ook de badkamer en toiletruimte mo-dern en strak uitgevoerd. Een fraaie combinatie van strakke witte wandtegels, lichtgrijze vloertegels en een glad gestuukt plafond met inbouwspots.
•	een ligbad met speciale douchegelegenheid
•	de aansluitingen voor de wasmachine
In de toiletruimte vinden we een vrij hangend wandcloset en een fonteintje.
Het balkon: Wauw-factor! Het balkon is mooi gesitueerd met een prachtig uitzicht op de reeds aangelegde nieuwbouwwoonwijk "Nieuwe Sloot". Het balkon is half overdekt, mede hierdoor kunt u hier nage-noeg de hele dag van het uitzicht genieten!
-	Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zij via ons kantoor digitaal te verkrijgen. De bijdrage voor de actieve VvE bedraagt € 167,23 per maand en het voorschot voor de stookkosten