Verkocht: Elzenstraat 22 4306 DA Nieuwerkerk [funda]
Elzenstraat 22 4306 DA Nieuwerkerk Nieuwerkerk
Aan de rand van Nieuwerkerk staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning te koop. Een groot voordeel van deze locatie is dat er enkel bestemmingsverkeer en fietsverkeer voorbijkomt waardoor het heerlijk rustig wonen is. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek, want u kunt meerdere auto's parkeren op eigen oprit en ook is het mogelijk om openbaar te parkeren.
Komt u ook deze woning bezichtigen? Onze makelaar laat u graag alle details zien. Wilt u de woning eerst digitaal bezichtigen? Bekijk dan onze virtuele bezichtiging op onze website!
-	4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
-	Gezellige en lichte woonkamer;
-	Aangebouwde stenen schuur voor extra bergruimte;
-	Een vrije achterom;
-	Onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Via de grote oprit komt u aan bij de entree/hal met garderoberuimte, het modern betegelde toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en loopdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is ingedeeld in een L-vorm, waardoor u veel leefruimte heeft aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek met uitzicht op de brede straat en de voortuin. De stofzuiger of gezelschapsspelletjes kunt u opbergen in de trapkast, waardoor deze netjes uit het zicht zijn. Naast een gezellige zithoek is er ook genoeg ruimte voor een eettafel. Er is dus veel mogelijk!
Aansluitend is er de halfopen keuken. Deze keuken met inbouwapparatuur is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm, waardoor er genoeg werkruimte is op het aanrechtblad en u tevens ook uitzicht heeft op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, gasfornuis met afzuiging, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend is er de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een kast met schuifwand en tot slot heeft u toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.
Middels de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping telt u drie slaapkamers, een badkamer en ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte in de slaapkamer is. Een fijn detail bij de dakkapel is dat de kozijnen hier van kunststof zijn. Lekker onderhoudsvriendelijk dus! De tweede slaapkamer ligt evenals de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Tot slot is er de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel in inloopdouche.
De tweede verdieping is naar eigen keuze in te delen. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, dus deze ruimte leent zich uitstekend als wasruimte. Maar ook is een extra slaapkamer mogelijk of een kantoor/werkplaats.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld. Het enige wat u hoeft te doen is af en toe het onkruid verwijderen. Natuurlijk kunt u de achtertuin naar eigen smaak inrichten. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage en de schuur. Ook is er een vrije achterom.
In de voortuin kunt u bloemetjes planten en naast de woning is er de oprit. Op deze oprit is plaats voor twee auto's. De garage is vanaf de oprit middels een kanteldeur te betreden.
De woning ligt aan de rand van Nieuwerkerk en een doodlopende straat. Dit zorgt ervoor dat hier uitsluitend bestemmingsverkeer voorbijkomt en fietsverkeer. Voor wie van een rustig plekje houdt is dit zeker een mooie locatie. Voor een wandelroute staat u zo in de uitgestrekte polders rondom het dorp.
Bent u werkzaam in de randstad? Dan is Nieuwerkerk ook een fijne plek om te wonen. De randstad is in circa 50 minuten autorijden te bereiken. Zo woont u in een rustige en natuurrijke omgeving op Schouwen-Duiveland, maar kunt u de drukte van de randstad altijd gemakkelijk opzoeken.
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 289.500) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (91 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.