Verkocht: Oetgensstraat 12 1701 CK Heerhugowaard [funda]
Oetgensstraat 12 1701 CK Heerhugowaard Centrumwaard
AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET GEZELLIGE 'OUDE CENTRUM' STAAT DEZE INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING. In 2019 is de woning flink onder handen genomen, zowel op energiebesparend vlak als in de woning zelf. Zo is er een nagelnieuwe keuken met vloerverwarming geplaatst in de uitbouw. De cv ketel is vervangen voor een energiezuinig exemplaar en er liggen 6 zonnepanelen op het dak. Dus daar heb je geen omkijken meer naar! In de woonkamer ligt een prachtige visgraat vloer en er staat een sfeervolle houtkachel. Er zijn in totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 met 2 dakkapellen. De achtertuin ligt op het Noorden en doordat hij ruim 15 meter diep is kun je er op zomerdagen de hele dag genieten van het zonnetje. Als kers op de taart zijn er bij deze leuke woning een groot deel van de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zijn de gevels voorzien van spouwmuurisolatie en is het houtwerk aan de buitenzijde in 2021 geschilderd. Enthousiast geworden? Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.
Begane grond: entree/hal, meterkast met 9 groepen, toilet en trapopgang. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met visgraatvloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer met kunststof openslaande tuindeuren. In de uitbouw is in 2019 een nieuwe keuken met vloerverwarming geplaatst. Deze is voorzien van een koelkast, rvs afzuigkap, combimagnetron, 4 pits inductie kookplaat en een vaatwasser. Ook is er in deze ruimte, uit het zicht in een kast, de opstelplaats voor de wasmachine. Via de openslaande deuren in de eetkamer als de achterdeur in de keuken kom je in de achtertuin.
1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (2,94 x 3,02) met een 3-deurs vaste kast. Daarnaast is de nette badkamer (circa 1,90 x 1,90) met douchecabine, vaste wastafel en designradiator. Aan de achterzijde is de royale 2e slaapkamer (4,22 x 2,63) met een 5-deurs vaste kast. De 3e slaapkamer (3,18 x 2,31) bevindt zich eveneens aan de achterzijde.
2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder (4,52 x 1,94) met een dakraam. Aansluitend is slaapkamer 4 (4,52 x 3,76), met aan de voor-/ en achterzijde een dakkapel. Er zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte.
Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin ligt op het Noorden en is maar liefst 15,60 meter diep. Tijdens de zomermaanden kun je er heerlijk genieten van het zonnetje. Achterin staat een stenen berging met elektra en er is overkapping aangebouwd. Via de poort heb je toegang tot de steeg.
Voortuin: is deels bestraat en heeft vaste beplanting. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.