Machteld Sandelijnslaan 5 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 GM: Woonhuis te koop. - Estate Makelaar
Machteld Sandelijnslaan 5
Wanneer u op zoek bent naar een goed onderhouden gezinswoning dan bent u bij de Machteld Sandelijnslaan 5 aan het juiste adres!
In de wijk "De Sandelingen" is deze fijne eengezinswoning gelegen. De woning is gebouwd in 1993 op een perceel van 128m² eigen grond.
De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer met een half open keuken, welke voorzien is...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1993 Woonoppervlakte	93 m² Aantal kamers	4
Bekestein 533343 CA Hendrik-Ido-Ambacht	€ 250.000,- k.k.
ter Spillstraat 213342 VK Hendrik-Ido-Ambacht	€ 250.000,- k.k.
De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer met een half open keuken, welke voorzien is van een luxe en eigentijdse keukenopstelling. Op de 1e verdieping bevindt zich de badkamer en 2 royale slaapkamers, echter op eenvoudige wijze is er een 3e slaapkamer te realiseren. De 2e verdieping biedt ruimte aan een voorzolder en een grote zolderkamer.
De ligging van de woning is rustig te noemen, het betreft een straat met enkel bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten bereikt u de diverse uitvalswegen, busstations en andere openbare voorzieningen
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel, opgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer.
Afm. ca. 5,00 x 5,14m. Ruime tuingerichte woonkamer met doorloop naar de half open keuken aan de voorzijde en een praktische vaste kast onder de trap. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de vloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer. Door de grote ramen in de achtergevel is er sprake een uitstekende lichtinval.
Afm. 3,23 x 2,75m. De keuken is opvallend ruim van opzet en voorzien van een luxe keukenopstelling geplaatst in een U vorm. Er zijn diverse kasten en laden. Apparatuur: fraaie afzuigkap, gasfornuis met 6 pitten en een dubbele multifunctionele oven, een vaatwasser en een kraan, welke gefilterd en gekookt water geeft (boiler 10 liter). Vanuit de keuken wordt een vrij zicht genoten over de omgeving.
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 3,94/2,68 x 5,17m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 dakvensters. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om deze kamers weer op te delen in 2 afzonderlijke kamers.
- Slaapkamer 2: ca. 2,77 x 3,05m., gelegen aan de voorzijde.
Afm. ca. 2,05 x 2,30m., gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels, wastafelmeubel met verlichting, toilet en ligbad met douchegelegenheid.
Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, unit mechanische ventilatie. Er is bergruime achter de knieschotten.
- Slaapkamer 3: ca. 3,02 x 2,75m, ruime lichte zolderkamer met dakvenster. Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische bergruimte.
De ca. 10 meter diepe achtertuin (zuid-oosten) nodigt uit om buiten te vertoeven! Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie sierbestrating en borders met vaste aanplant. Achterin de tuin staat een stenen berging. Een achterom is aanwezig.
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "de Sandelingen". Gesitueerd aan een ruim opgezette straat met uitstekende parkeergelegenheid. Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen A16/A15. Diverse speelgelegenheden in de directe omgeving alsmede op loopafstand van een groot recreatiegebied.
- Schildwerk 2017.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 248.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1993 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	93 m² Perceeloppervlakte	128 m² Externe bergruimte	6 m² Inhoud	302 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	B Energie einddatum	24-02-2026 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Hendrik-Ido-Ambacht Sectie	D Perceelnummer	2806 Oppervlakte	128 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom