Puntensysteem - Ymere
Het puntensysteem van de Rijksoverheid (ook wel de Woningwaardering) bepaalt de maximale netto huur voor een zelfstandige sociale huurwoning.
U krijgt de puntentelling bij de brief over de huurverhoging
Ieder jaar in april krijgen al onze sociale huurders een brief over de huurverhoging. Daarin staat ook de puntentelling volgens het puntensysteem. U kunt uw puntentelling zelf narekenen op de website van de Huurcommissie.
Sinds oktober 2015 telt de WOZ-waarde zwaarder mee
Het puntensysteem is in oktober 2015 veranderd. De WOZ-waarde telt zwaarder mee. De WOZ-waarde is de waarde van een woning volgens de gemeente. Op de website van de Rijksoverheid leest u meer over de invloed van de WOZ-waarde op de puntentelling.
De WOZ-waarde staat op het aanslagbiljet voor de gemeentelijke belastingen. U krijgt dit in januari of februari. U kunt de WOZ-waarde ook opvragen bij uw gemeente.
U kunt bij de gemeente bezwaar maken tegen de WOZ-waarde
Dat kan tot 6 weken nadat u de brief over de nieuwe WOZ-waarde heeft gekregen. Bij de brief krijgt u ook informatie over bezwaar maken tegen de WOZ-waarde bij de gemeente. Komt u er niet uit, neem dan contact op met uw gemeente.
Als u meer betaalt dan de maximale huur
Daalt uw WOZ-waarde en betaalt u daardoor meer huur dan de maximale huurprijs ? Dan kunt u een Verzoek om huurverlaging doen.
U leest meer over de puntentelling op de website van de Huurcommissie. U kunt daar ook uw puntentelling narekenen.