Echt, Bovenste straat 29-29a
Adres Bovenste straat 29-29a
Huursom € 31.200,00 per jaar, geprognosticeerd.
Commerciële ruimte van circa 237 m² met een frontbreedte van 5,8 meter en een bovenwoning van circa 123 m² GBO gelegen in het centrum winkelgebied van Echt.
De begane grond bestaat uit een winkelruimte, magazijn, kantoor, kitchenette, toilet, kelder, en tuin. Deze voormalige schoenenwinkel heeft een luxe uitstraling en is gelegen tegenover Bakkerij Bart en naast de Kruidvat.
De gemeente Echt-Susteren ligt tussen de gemeente Maasgouw, Roerdalen, Sittard-Geleen en op circa zeven autominuten afstand van de gemeente Roermond. In een straal van circa 25 km hemelsbreed liggen de buurlanden België en Duitsland dat tevens via de rijkswegen makkelijk bereikbaar zijn.
Het kernwinkelgebied van Echt is op drie autominuten gelegen van de op- en afritten van de A2 en A73 bekend als de autosnelweg van Maastricht-Amsterdam en Maastricht-Nijmegen. Het openbaar vervoer (NS en Veolia) is op loopafstand bereikbaar.
Bekijk deze link voor een 360 graden tour: 360 graden tour
Winkelruimte (huisnummer 29):
Via de representatieve entree is de winkelruimte met een separate toegangsdeur naar de bovenliggende woning bereikbaar. In het verlengde van de winkelruimte (ca. 180 m2 BVO) bevindt zich een magazijn met Cv-installatie en een kantoor (ca. 57 m2 BVO) met toiletruimte en kitchenette. Verder is het mogelijk om via de achterdeur van het kantoor de tuin te bereiken.
- etalage aan beide zijden
Appartement (huisnummer 29a):
Vanuit de separate toegangsdeur toegang tot het woongedeelte. Royale woonkamer in L-vorm met (gas)haardpartij, met aansluitend keukencombinatie voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriesvak, magnetron en natuurstenen blad. De keuken biedt tevens doorgang richting de bijkeuken waar de WMA is gesitueerd. Het dakterras is bereikbaar via de bijkeuken en de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer.
Middels de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking, houten kozijnen en enkele beglazing. De geheel betegelde badkamer met mechanische ventilatie, ligbad/douche, designradiator, zwevend toilet en inbouwspots.