Huis te koop: Rogier van der Weydenlaan 5 3723 BD Bilthoven [funda]
Rogier van der Weydenlaan 5 3723 BD Bilthoven De Leijen
Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, bouwjaar 1977, met uitgebouwde woonkamer (2005), voorzien van cv- gas, voortuin- en diepe achtertuin (16m), met terras op zuidoosten, stenen- en houten schuur en achterom. Achter de woning ligt een groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Een fijne, opvallend lichte woning met een prettige sfeer, heel veel ruimte en uitstekend onderhouden.
Ligging: de woning is centraal gelegen in de Bilthovense buurt "De Leyen". Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke aard. De brede groenstrook en parkeergelegenheid voor de woning geven een weids uitzicht. De voorzieningen zijn in de directe omgeving; hierbij valt te de denken aan scholen (Scholengemeenschap "De Werkplaats" en Het Nieuwe Lyceum), sportaccommodaties, supermarkt, het trein- en busstation en het gezellige centrum van Bilthoven met diverse horeca gelegenheden. Genieten van de natuur kan zeker, want Bilthoven ligt in een bosrijke omgeving. Bilthoven heeft u van alles te bieden!
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 3147, groot 203m²
Inhoud 465m³, woonoppervlakte 135m², externe bergruimte oppervlakte 12m² (berging)
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580.
entree, ruime hal, diepe bergkast met meterkast, modern toilet met fonteintje, royale (uitgebouwde) woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin, tochtportaaltje met garderobe. De moderne deels open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Woonkamer voorzien van een nieuwe eiken lamelparketvloer.
spiltrap naar verdieping, overloop met vaste kast, 3 in grootte variërende slaapkamers (waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde), badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.
overloop met dakraam en knieschotberging aan voorzijde, stookruimte met cv-opstelling en dakraam, royale slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, kleinere kamer met dakraam aan voorzijde. (met een losse trap is er nog een kleine bergzolder bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde). De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Een stenen schuur met elektra en een houten schuurtje/annex houtopslag.
Oplevering:	1 juli 2022
Een fijne gezinswoning in een rustige woonwijk
- In de woonkamer en slaapkamers op de 1e verdieping (achterzijde) zijn de ventilatieroosters voorzien van suskasten;
- De woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie onder de woonkamer en keuken;
- Keuken (2003) met inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast,