Nijverdal – Hexelerweg 50 - Mulder Makelaardij
Hexelerweg 50 € 698.500,- k.k.
Op een PRACHTIGE locatie in het buitengebied van Nijverdal, vlak bij het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, maar ook dichtbij alle sociale voorzieningen en van alle gemakken voorzien, op een royale kavel van 4.470 m², staat deze vrijstaande, energiezuinige woning met inpandige garage. De woning heeft o.a. een slaap- en badkamer met bad en douche op de begane grond, een ruime lichte woonkamer met openhaard, een zeer complete woonkeuken en een hobbyruimte. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een doucheruimte, apart toilet en een dakterras. Het ruime perceel is fraai aangelegd met o.a. mooie vijverpartijen en een zonnig terras. Stalling voor uw auto's vindt u onder de carport en/of in een van de twee garages met bergzolder. Het mooie weidse uitzicht over de omgeving maakt het plaatje helemaal af.
Begane grond: hal/entree met Italiaans marmerenvloer v.v. vloerverwarming, garderobenis, meterkast, toilet met wastafel,1e slaapkamer met houtenvloer en vaste kasten, badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met marmerenvloer v.v. vloerverwarming, schuifpui naar terras en open haard, woonkeuken met marmeren vloer v.v. vloerverwarming, keukenblok v.v. keramische/halogeen kookplaat, wasemkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kastenwand en wasmachineaansluiting, hobby/speelkamer, inpandige garage met roldeur en ruime bergzolder.
Eerste verdieping: overloop met houten vloer en dakterras, 2e slaapkamer met houten vloer en wastafel, 3e slaapkamer met houtenvloer en wastafel, separaat toilet met wastafel, doucheruimte v.v. douche en wastafel, 4e slaapkamer met houtenvloer en wastafel.
– Kavelgrootte 4.470 m².
– Woonopp. ca. 181 m², bruto inhoud ca. 871 m³.
– ENERGIEZUINIGE WONING!!!
– Inpandige garage met roldeur en bergzolder.
– Tweede garage met bergzolder.
– Ruime tuin rondom.
– Bron + sproeipunten.
– Hybride warmtepomp.
– 36 zonnepanelen.
– Remeha HR Combiketel (2006).
– Hobby/speelkamer op de begane grond.
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen