Hulst 70 Geldrop | Kievit Makelaardij
Hulst 70 Geldrop
Vrijstaand, gerenoveerde jaren '30 woning met erker, uitbouw en ruime oprit. Mooi afgewerkt met authentieke elementen. Heerlijke, grote privacy biedende achtertuin met zwembad, functioneel bijgebouw met eigen achterom. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open eet/leef keuken en bijkeuken. 2 badkamers en 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.
Het betreft hier een karakteristiek, sfeervol woonhuis. Gelegen aan de rand van Geldrop in de wijk Hulst. Gunstige ligging in een kindvriendelijke omgeving. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Geldrop,
NS station, St Anna ziekenhuis, scholen en diverse sportaccommodaties. Op loopafstand bevinden zich 2 basisscholen, kinderopvang, supermarkt en natuurgebied De Dommel. De uitvalswegen A2 en A67 liggen op enkele autominuten. Het centrum van Eindhoven ligt op fietsafstand.
Entree met ruime gang van circa 11m2, tegelvloer, meterkast met aardlekvoorziening. Prachtige eikenhouten trap met opgang naar de 2e verdieping. Toegang tot volledig betegelde kelder, woonkamer van 36m2 met gemoderniseerde erker, marmeren schouw, eikenhoutenplanken vloer en En Suite deuren.
Ingang naar de landelijke open keuken van circa 7m2, met tegelvloer en in 2008 vernieuwde inrichting en inbouw apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Eetkamer circa 15 m2 met visgraat parketvloer, 2 solar tubes en dubbele tuindeuren.
De bijkeuken van 7m2 is volledig betegeld met aansluiting voor wasmachine, droger en geiser.
Tot plafond betegelde kleine badkamer met douchecabine en wastafel.
Separaat een volledig betegeld toilet met fonteintje.
Buitendeur met toegang tot de tuin.
Overloop met eikenvloer van 3,5 m2. Inbouwkast en vaste trapopgang naar 2e verdieping. Toegang tot 2e badkamer en 3 slaapkamers.
Ruime ouderslaapkamer van 16 m2 met laminaatvloer en 2 inbouwkasten.
Ruime slaapkamer van 14,3 m2 met 2 inbouwkasten.
Kleine slaapkamer van 5 m2.
Tot plafond betegelde badkamer van 6 m2 met toilet, ligbad, bad meubel en 2 wastafels.
De buitendeur geeft toegang tot een kleine berging, te bereiken via een plat dak.
Ruime slaapkamer van circa 15 m2 met 2 dakkapellen.
Voorzolder circa 25,6 m2, voorzien van 2 Velux dakramen.
Opstelling CV installatie (HR ketel).
Hier bevindt zich de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer.
Riante zonnige achtertuin circa 350m2 met beplanting, zwembad, gelegen op het oosten. Fijne terrassen en gezellige overkapping.
Achterin de tuin, over de gehele breedte gebouwd tuinhuis van circa 40 m2 met vliering, te bereiken middels een vaste trap.
Separate groepenkast en inpandige separate achterom. Dit gebouw is tevens voorzien van een kleine keukenopstelling, badkamer met toilet en douche. Dubbele tuindeuren en zonneluifel over de gehele breedte met een uitval van 3 meter.
Geschikt dus voor diverse doeleinden zoals een mantelzorgwoning of BenB.
-Inhoud woning circa 642m3.
-Gerenoveerd van 2000 – 2008.
-Authentieke elementen zoals glas-in-lood.
-Mooie rechte erker.
-Marmeren schouw.
-Markiezen aan de voorzijde van het huis.
-Geïsoleerde kap met nieuw gebakken pannen.
-Oprit naast het huis met plaats voor 2 auto's en zijpoort.
-Grote fraai aangelegde tuin met meerdere zitjes en grote overkapping.
-Gebouw gebonden buitenruimte met elektrische bedienbare zonneluifel.
-Separate achterom.
€ 550.000 Deze woning kopen met Kievit als uw aankoopmakelaar wij contracteren de aanbieder
Aangeboden sinds2 maanden Status Beschikbaar AanvaardingIn overleg
Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar1935 Soort dakZadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Wonen173 m² Gebouw gebonden buitenruimte21 m² Externe bergruimte40 m² Perceel572 m² Inhoud642 m³
Aantal kamers6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers2 badkamers Badkamer voorzieningenLigbad, douche en toilet Aantal woonlagen3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, zwembad en glasvezelkabel
Energielabel F Wat betekent dit? Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel en geiser Cv-ketel2008, eigendom
GELDROP D 2733
Kadastrale kaart Oppervlakte572 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Ligging In woonwijk Tuin rondom
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Verwarming, elektra, stromend water en vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas