WAARDEN | EXCLUSIV' HOME
Exclusiv' Home staat voor discretie, service, vakbekwaamheid en kennis van de exclusieve vastgoedmarkt.
Op vraag van de klant kan Exclusiv'Home op een uiterst discrete manier uw vastgoed te koop aanbieden. Precieze inlichtingen worden aldus enkel vrijgegeven na zorgvuldig overleg met de opdrachtgever en de potentiële koper.
Strikte naleving van de deontologische code
De strenge deontologie of plichtenleer voorziet in de algemene zorgvuldigheidsplicht van de vastgoedmakelaars. In het kader van de uitoefening van het beroep dienen de beginselen van eer en waardigheid gerespecteerd. De wet betreffende de handelspraktijken, het Burgerlijk Wetboek, de witwaswetgeving, de bescherming van de persoonlijke levenssfeer, het in acht nemen van de regels van mededinging en van de regels met als voorwerp het vermijden van bedrog, …. de naleving van deze wetgevingen en reglementeringen is nauw verbonden met de correcte uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar en dient ten allen tijde zorgvuldig nageleefd.
Uw vastgoed wordt gepresenteerd door middel van een marketingaanpak die hoort bij de doelgroep. Om ervoor te zorgen dat uw woning de uitstraling krijgt die ze verdient, kunnen de foto's gemaakt worden door een professionele fotograaf. Op deze manier komen alle aspecten van de woning, inclusief de woonomgeving perfect tot hun recht en kan uw woning optimaal gepresenteerd worden. Luchtfotografie behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Men kan maar één maal een eerste indruk nalaten. Deze eerste indruk is meteen van primordiaal belang en verhoogt aanzienlijk de kans op een snelle en gunstige verkoop, wellicht zelfs aan een hogere prijs. Home styling wil zeggen dat de woning zowel binnen als buiten zo optimaal mogelijk dient voorgesteld. De bedoeling is dan ook om de potentiële koper te doen focussen op alles wat je woning te bieden heeft. Op advies van Exclusiv' Home kunt U eventueel gebruik maken van de diensten van een interieur stylingbedrijf.
Netwerking / klantenbestand
Exclusiv' Home werkt nauw samen met andere vastgoedbedrijven. Exclusiv' Home beschikt over gegevens van een selecte groep potentiële kopers die gericht op zoek zijn naar een woning in de hogere prijsklasse. Exclusiv' Home beschikt eveneens over de gegevens van internationale bedrijven en gouvernementele organisaties die hun buitenlandse medewerkers helpen bij het verschaffen van een woning in België. Deze potentiële kopers worden door ons selectief benaderd en worden eventueel uitgenodigd voor een bezoek.
Exclusieve bemiddelingsopdracht / ereloon
Exclusiv' Home werkt enkel op basis van duidelijke contractuele afspraken over de inhoud van de bemiddelingsopdracht en erelonen.
Indien uw vastgoed deel uitmaakt van een patrimoniumvennootschap kan Exclusiv' Home instaan voor de verkoop en overname van uw vennootschap.
Efficiënte communicatie / tussentijdse evaluatie
Tijdens de gehele verkoop wordt u door Exclusiv' Home op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen rondom de mogelijke verkoop van uw woning.