Kerkstraat 16 in Naaldwijk 2671 HC: Woonhuis te koop. - Malkenhorst Makelaars
Eén van Naaldwijks meest historische woningen komt beschikbaar!
Kerkstraat 16 is een karakteristieke en knusse monumentale woning met twee woonlagen en fantastisch uitzicht op de Oude Kerk. De ligging aan de sfeervolle autoloze Kerkstraat, midden in het centrum van Naaldwijk is uniek.
Deze woning, welke oorspronkelijk uit twee kleinere woningen bestond, dateert uit ca. 1630 en enkele...
Perzikenstraat 262671 RB Naaldwijk	€ 265.000,- k.k.
Chrysantenstraat 102671 KR Naaldwijk	€ 267.000,- k.k.
Deze woning, welke oorspronkelijk uit twee kleinere woningen bestond, dateert uit ca. 1630 en enkele authentieke details als het balkenplafond en schuifraam zijn al die jaren bewaard gebleven.
Ideaal is de nabij gelegen garage, welke veel bergruimte biedt. De garage is apart bij te kopen.
Bent u na het zien van de foto's ook helemaal enthousiast? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. Het zou zomaar kunnen dat u de nieuwe eigenaar wordt van dit idyllische plaatje!
Ingang via zeer verzorgde bloementuin.
Entree woning aan zijkant, in hal met garderobe, toiletruimte en smalle trapopgang.
De woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer en bestaat uit twee delen. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de gezellige tuin. Er is een stenen schouw aanwezig en het oude balkenplafond geeft hier een authentieke uitstraling.
De eetkamer ligt aan de voorzijde en heeft nog het oorspronkelijke balkenplafond en glas-in-loodramen naar de hal en de keuken.
Separaat gelegen keuken in landelijke stijl. De keuken is uitgevoerd met een dubbele spoelbak en 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap. Er ligt hier een plavuizen vloer.
De bijkeuken is een ideale bergruimte waar tevens de CV-ketel is opgesteld en wasmachine- en drogeraansluiting zijn. Hier is daglicht middels een dakkoepel.
Badkamer in neutrale kleurstelling, met wastafelmeubel en zitbad inclusief douche.
Slaapkamer aan achterzijde, met vaste kasten en doorgang naar werkkamer, voorzien van twee dakramen. In de slaapkamer is de originele balkenconstructie nog zichtbaar.
Tweede slaapkamer aan voorzijde met origineel schuifraam, laminaatvloer en eveneens vaste kasten.
Twee ruime zolderbergingen boven de voor- en achterzijde zijn met een losse trap bereikbaar.
Garage - Havenplein 13b
Kanteldeur aan voorzijde en separate deur aan de zijkant. Bergruimte met werktafel.
Ruime zolderberging boven de garage.
Bergruimte / binnenplaats voor auto van ca. 21 m2.
De garage is optioneel te koop voor een koopsom van € 50.000,- k.k.
- Verwarming middels CV-combiketel (ABW Thermo Elegance, 2013);
- Dak van de woning is in 2000 vervangen;
- Gaskookplaat vervangen in 2018;
- Verkoop van de woning zonder garage is bespreekbaar;
Koopsom woning incl. garage: € 299.000,- kosten koper
Koopsom woning: € 249.000,- kosten koper
Koopsom garage: € 50.000,- kosten koper
Bouwperiode: ca. 1630
Perceeloppervlakte woning: 84 m²
Perceeloppervlakte garage: 25 m2
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs	€ 249.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	hoekwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwperiode	-1906 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum Indeling Woonoppervlakte	85 m² Perceeloppervlakte	109 m² Externe bergruimte	21 m² Inhoud	276 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Energieklasse	E Energie einddatum	10-10-2018 Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	AWB ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Zijtuin Kwaliteit tuin	fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage	Garagebox, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Totaal aantal	1 Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Naaldwijk Sectie	D Perceelnummer	7700 Oppervlakte	84 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente	Naaldwijk Sectie	D Perceelnummer	8818 Oppervlakte	25 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom