Woonhuis Te koop Abshove 3 6002 VC WEERT
Abshove 3
Abshove 3, Weert
verkocht Vraagprijs: 215.000,- k.k.
ABSHOVE 3, 6002 VC WEERT
Een verrassend huis dat alles heeft voor een ruime doelgroep.
(Jonge) Starters, gezinnen, alleenstaanden of ouderen: deze woning past bij heel veel mensen. Met een half open keuken, woonkamer met veel daglicht, 4 slaapkamers en een nette badkamer, is deze woning klaar om in te wonen.
De woning is gelegen aan een rustig, kindvriendelijk woonerf met een speeltuintje voor de deur. Bovendien woon je erg centraal ten opzichte van alle (dagelijkse) voorzieningen.
De woning is gelegen aan een rustig en verkeersluw woonerf in de wijk Boshoven. Met een basisschool, buurtwinkelcentrum, dokterspraktijk en apotheek op steenworp afstand woon je hier heerlijk centraal. Bovendien zijn het stadscentrum en NS-station binnen 5-10 minuten op de fiets bereikbaar. Ook kent de woning een uitstekende ontsluiting met de A2. Kortom, een fijne combinatie tussen rustig wonen en toch dicht bij alle faciliteiten en ideaal gelegen voor woon-werk verkeer richting Eindhoven / Roermond / Venlo / Maastricht etc.!
- Inhoud van de woning 475 m³
- Garage 12 m² en carport
- Bijkeuken 6 m²
- CV Ketel Nefit Ecomline 1999 (jaarlijks onderhouden)
- Terrasoverkapping met lichtstraat (dubbel glas)
- Kunststof kozijnen, HR+ glas
De woning is een tussenwoning met onderhoudsvrije voortuin. De voordeur ligt aan de zijkant van het huis. Aan de voorzijde kijk je uit op een speeltuintje voor de kinderen.
Binnenkomst in de hal met toegang tot het betegelde, vrijdragend toilet, de meterkast en de bijkeuken. Via de trap is er toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
In de bijkeuken/wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is voldoende ruimte voor een extra koelkast en provisiekast. Ook de CV-Ketel (Nefit Ecomline 1999) bevindt zich hier. In deze ruimte is ook nog een kleine vliering voor opslag.
De raampartij aan de voorzijde en de achterzijde van de kamer maken dat de ruimte is voorzien van voldoende daglicht.
De vloer is voorzien van een stijlvolle lichte tegelvloer.
Er is plaats voor zowel een ruime eethoek als een zithoek. Via de open doorgang is er toegang tot de keuken. In de woonkamer is toegang tot de voorraadkast.
De witte, moderne keuken (2012) is geplaatst in een hoekopstelling met kasten onder het aanrechtblad en hangkasten. De keuken is voorzien van een ingebouwd 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast. Op de vloer ligt tevens een lichte tegelvloer. Deze nette keuken is voorzien van alle gemakken en heeft ingebouwde led spots boven het granieten werkblad en led spots in het plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Via de trap bereikt men de overloop. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde. Op de vloer ligt een lichtgrijze laminaatvloer. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Al de slaapkamers zijn voorzien van naar binnen draaiende, draai-/kiepramen die zorgen voor voldoende daglicht. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde, hier is het raam tevens een zgn. verhuisraam.
Via de vaste trap op de overloop is er toegang tot de 2e verdieping.
Via de vaste trap naar de ruime voorzolder met velux dakraam. Op de voorzolder geeft de vlizotrap toegang tot de vliering met velux dakraam, die kan dienen voor opslag. Vanuit de voorzolder toegang tot de 4e royale slaapkamer. Er is een vol kunststof dakkapel met verhuisraam dat zorgt voor voldoende daglicht en extra ruimte. In de slaapkamer bevindt zich tevens een ruime wastafel met meubel en verlichting.
De tuin is volledig beklinkerd. Aan de achtergevel, bevindt zich een overkapping met lichtstraat voorzien van dubbel glas. Aan het einde van de tuin bevindt zich de buitenberging. Deze is voorzien van elektriciteit en heeft een rolpoort. De (afsluitbare) achterdeur bevindt zich aan het einde van de carport, deze geeft toegang tot de tuin.