Pieter Brueghelplein 1 A in Son En Breugel 5694 AH: Woonhuis. - Van Roon Makelaardij & Taxaties
Pieter Brueghelplein 1 a
Karakteristiek en gemoderniseerd twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '20 van de vorige eeuw met een heerlijke leefruimte op de begane grond en een prachtig aangelegde tuin op een fraai perceel van circa 380 m²! Deze woning is gelegen in het centrum van Oud-Breugel nabij uitstekende voorzieningen zoals o.a. scholen, winkels,...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1920 Woonoppervlakte	149 m² Aantal kamers	6
Karakteristiek en gemoderniseerd twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '20 van de vorige eeuw met een heerlijke leefruimte op de begane grond en een prachtig aangelegde tuin op een fraai perceel van circa 380 m²! Deze woning is gelegen in het centrum van Oud-Breugel nabij uitstekende voorzieningen zoals o.a. scholen, winkels, sportfaciliteiten, natuur en uitvalswegen.
Ruime entree/hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming die beide doorlopen over de begane grond. Meterkast (9 groepen, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting). Lichte, Z-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de riante eet-/tuinkamer (in uitbouw, circa 1997). De woon- en tuinkamer samen beslaan een oppervlakte van maar liefst circa 56 m²! De eetkamer is voorzien van een forse lichtstraat wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Ruime, dichte keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en close-in-boiler; deur naar de bijkeuken. Bijkeuken (in uitbouw) voorzien van aansluitingen wasapparatuur, vaste kasten, lichtkoepel, uitstortgootsteen, unit vloerverwarming en deur naar de tuin. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4,07 x 3,90 m) voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,95 x 3,26 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 4,07 x 2,43 m) voorzien van Velux dakraam. Badkamer voorzien van de volgende sanitaire voorzieningen: ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Via vaste trap te bereiken..
Forse bergzolder (nok hoogte 1,95 m) met locatie HR-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2010). Deze zolder biedt de ideale gelegenheid voor het creëren van een 4e en eventueel zelfs een 5e slaapkamer.
TUIN, VERANDA & PARKEERPLAATS:
Forse, fraai aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, vuurplaats, stroompunten, verlichting, volière en vaste beplanting. Sfeervolle, heerlijk royale veranda (afmetingen circa 8,51 x 4,20) met ventilerende lichtkoepels en een fijne buitenkeuken met aanrecht en gootsteen. Over het achterliggende terrein heeft u toegang om met uw auto op eigen terrein te parkeren (recht van weg).
- Deze woning is door de huidige eigenaar voorzien van een moderne kap met dakisolatie. De begane grondvloer is ook geheel vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast is de woning praktisch geheel voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn de oorspronkelijk steense muren aan de buitenzijde van de woning aan de binnenkant voorzien van een extra binnenmuur waardoor er spouwmuren zijn ontstaan.
- Een heerlijke woning op een fijne plek met een fijne leefruimte en een geweldige tuin in Oud-Breugel!
- Bouwjaar oorspronkelijk circa 1920.
- Woonoppervlakte circa 149 m².
- Inhoud circa 600 m³.
- Perceel circa 380 m².
Overdracht Status	Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1920 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	149 m² Perceeloppervlakte	380 m² Gebouwgebonden buitenruimte	36 m² Overige inpandige ruimte	11 m² Inhoud	600 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel	Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	281 m² (25.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin	Noordwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage	Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak	Mansarde dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	Son en Breugel Sectie	E Perceelnummer	1824 Oppervlakte	380 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom