Brabantstraat 160 | Koppes Makelaardij
Brabantstraat 160
Heerlijk wonen met een prachtig vrij uitzicht op het groen
Modern 3/4-kamerappartement op loopafstand van het station, centrum én winkelcentrum De Atlas!
Heerlijk wonen in Kerk & Zanen, het is nu mogelijk in dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde VvE mét een lift. De voorzijde van het complex biedt het appartement een prachtig vrij uitzicht over een singel en het Europapark, aan de achterzijde is er veel parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein.
We zetten de kenmerken van dit appartement voor u op een rijtje:
•	een luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur
•	de badkamer en toiletruimte zijn voorzien van modern sanitair
•	2 slaapkamers en een zonnige loggia/werkkamer
•	bij het appartement hoort een aparte (fietsen)berging op de begane grond
•	en tot slot: centrale locatie! Alle gewenste voorzieningen op loopafstand.
Door de gunstige ligging biedt het appartement veel mogelijkheden: zo woont u hier op steenworp afstand van winkelcentrum de Atlas, het NS-/ en busstation, diverse (basis)scholen en het centrum van Alphen aan den Rijn. In de Atlas vindt u o.m. een supermarkt, een slager, een bakker, een drogist en diverse horecagelegenheden. Tevens loopt u zo het Europapark in, alwaar u meerdere wandelpaden, een recreatiestrandje met een waterspeelplaats en speelvelden vindt. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de uitvalsweg N11 richting Leiden en Utrecht.
De indeling is als volgt, de begane grond: Op de begane grond de entree met het bellentableau en de postbussen, de lift en de trapopgang naar de verdiepingen. Via de comfortabel gesloten nette galerij de toegang tot de woning.
De woonkamer: De heerlijk lichte en ruime woonkamer heeft een grote raampartij op het zuidwesten met een vrij en levendig uitzicht. Er is een doorgang naar de slaapkamer en tevens naar de loggia met hier een extra werk-, hobby- of loungeruimte. Het hele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Aanslui-tend aan de voorzijde de moderne keuken, welke desgewenst afgesloten kan worden.
De keuken: De luxe keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling met RVS handgrepen en een kunststof aanrechtblad in antracietgrijze kleurstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
•	een koel-/ vriescombinatie
De slaapkamers: Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en
is ruim van afmetingen. Vanuit deze slaapkamer is er een doorgang naar de badkamer. De 2e slaapkamer, welke eveneens over fijne afmetingen beschikt, bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement.
De badkamer & het toilet: De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgevoerd in een nette en neutrale kleurstelling met witte wandtegels en donkere vloertegels. Vanuit de hal bereikt u tevens de separate moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
De badkamer is uitgevoerd met:
•	een badkamermeubel met
wastafel en spiegelkast
Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
-	Wanneer u een appartement koopt, wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter controle bij ons op kantoor.