Wierden Twijnspil 25 - alles over de prijs
Twijnspil /
Prijspositie Twijnspil 25
Vergelijk Twijnspil 25, Wierden
Twijnspil 25 prijspositie:
Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. De plaats is meer neutraal geprijsd.
Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 35% (EUR 2641 vs EUR 1953). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 1e plek van de in totaal 31 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 688 af: dat is een factor 2.00 versus de gemiddelde afwijking van EUR 344 in de wijk Verspreide huizen Lage Egge en omgeving, Verspreide huizen Wierdenseveld, De Hooilanden, Wierden-Noord, De Stouwe, 't Loo, Wierden-Oost. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 1ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving, Verspreide huizen Wierdenseveld, De Hooilanden, Wierden-Noord, De Stouwe, 't Loo, Wierden-Oost. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 2.00 of hoger in 4.90% van de gevallen voor.
Aanbod straat: Twijnspil
De Twijnspil bezet momenteel plek 1 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 3 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 19.De drie duurste straten in de wijk Centrum-de-hooilanden-de-stouwe-het-loo zijn: 1 Twijnspil (EUR 449000) 2 De Holtinck (EUR 415000) 3 Marjoleinlaan (EUR 365000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Hexelseweg (EUR 2536) 2 De Holtinck (EUR 2515) 3 Twijnspil (EUR 2377).
De Twijnspil 25 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.6 jaar vs 1.4 jaar). Het aanbod van postcodegebied 7641 en de plaats Wierden is ongeveer even oud (1.4 jaar vs 1.5 jaar).
Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 111%. (788 vs 373 vierkante meter perceeloppervlak)