Wagenaarstraat 12 Schijndel - De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar b.v.
Royale tweekapper met garage in het centrum
Deze veelzijdige tweekapper kenmerkt zich met name door zijn moderne uitstraling en uitgebreide leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle woonkamer, een luxe keuken en een zeer ruime bijkeuken. Verdeeld over de twee verdiepingen beschikt de woning over vier keurige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Bovendien behoort tot de woning een grote oprit, een praktische garage en een diepe privacy biedende groene achtertuin met stenen tuinberging. De heerlijk rustige ligging op loopafstand van het centrum maakt het plaatje compleet.
•	Inhoud: ca. 556 m3
•	Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m2
•	Perceeloppervlak: 368 m2
•	Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
Via de hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een op maat gemaakte praktische schoenenkast. Daarnaast geeft deze ruimte direct toegang tot de woonkamer.
De woonkamer en de keuken zijn samen in één zeer royale en bijzonder stijlvolle ruimte gesitueerd. De donkere tegelvloer zorgt gecombineerd met de keurig gestucte wanden en de diverse inbouwspots voor een moderne maar tevens huiselijke sfeer.
Door de praktische indeling van de ruimte heeft u de mogelijkheid tot het creëren van zowel een royale eethoek ter hoogte van de keuken als een sfeervolle zithoek aan de tuinzijde. Daarbij zorgt de grote lichtstraat (voorzien van elektrisch screen) gecombineerd met de diverse beglazingen en openslaande deuren naar de tuin voor een opvallende lichtinval en een aangename open uitstraling.
De moderne antraciet met witte keuken sluit feilloos aan op de eigentijdse sfeer van de ruimte. De lichte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Bovendien beschikt de woonkamer over een praktische ingebouwde provisiekast.
Ten slotte bevindt zich op de begane grond een ruime bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een keukenblok, aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur en biedt tevens toegang tot zowel de achtertuin als de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deze zien er zoals de gehele woning keurig uit. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met nette stucwerk wanden, één van de kamers is voorzien van een laminaatvloer en de overige kamers beschikken over donkere vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met fijne raampartijen welke zorgen voor de nodige lichtinval.
De badkamer geniet met zijn antraciet/witte tegelcombinatie van een moderne uitstraling. Er bevindt zich hier een ligbad, een toilet, een design radiator en een dubbele wastafel met meubel. Bovendien beschikt de badkamer over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
Op de overloop van de tweede verdieping treft u de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar ca. 2011) en een doorgang naar zowel de vierde slaapkamer als een kantoorruimte.
Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel en biedt dan ook volop ruimte. Daarnaast is ook deze kamer tot in detail afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden. De ruimte is tevens voorzien van diverse schuifkasten.
Berging/kantoorruimte
Dan is er ten slotte nog de huidige kantoorruimte, deze knusse ruimte ziet er eveneens keurig uit.
De garage is zowel via de woning als vanaf de oprit te bereiken en biedt naast praktische opslagruimte eventueel plaats voor het overdekt parkeren van uw auto.
Groot pluspunt aan deze woning is de opvallend diepe tuin (21 meter). De achtertuin is groen aangelegd met een gazon, diverse beplantingen en bestrating. Deze bestrating biedt zowel onder de luxe elektrische zonneluifel als achter in de tuin plaats voor het realiseren van een gezellig terras. De tuin is voorzien van een beregeningsysteem, waardoor sproeien in de zomer overbodig is. Daarnaast is er op diverse plekken tuinverlichting geplaatst wat zorgt voor een sfeervol geheel in de avond. Ten slotte biedt de tuin volop privacy en beschikt u hier over een praktische stenen tuinberging. Ideaal voor bijv. het plaatsen van uw fietsen en/of tuingereedschap.