Gewenten 43, Roosendaal - EQ Real Estate
4704 RE Roosendaal Huur € 4.000,- p/m
Op bedrijventerrein Borchwerf in Roosendaal komt een showroom op zichtlocatie langs de A17 - met inbegrepen het medegebruik van de LED Billboard (1/6 deel) - beschikbaar voor de verhuur. De showroom is bij uitstek voor groot- en detailhandelsdoeleinden (business-2-business). Er is een gemeenschappelijke representatieve entree aanwezig. De ruimte bestaat uit een showroom met volledige keuken en kookeiland, alsmede een kleine entresol.
Groothandel wordt in het bestemmingsplan als volgt gedefinieerd:
" Het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, verkopen en/of afleveren van goederen aan wederverkopers, instellingen, dan wel aan die personen, die deze goederen in een door hen gedreven onderneming of instelling bedrijfsmatig aanwenden, hieronder vallen zowel detail- als groothandel".
Detailhandel wordt in het bestemmingsplan als volgt gedefinieerd:
" het bedrijfsmatig te koop aanbieden, hieronder de uitstalling ten verkoop, verkopen en/of leveren van goederen aan diegenen, die goederen kopen voor eigen gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit onder detailhandel wordt mede begrepen: een afhaalservice zonder de mogelijkheid om ter plaatse te consumeren".
Voor specifieke informatie over de bestemming verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl
In totaliteit circa 535 m2 bedrijfsruimte.
EUR 4.000, - per maand, te vermeerderen met BTW, inclusief het medegebruik (1/6 deel) van de LED Billboards.
In overleg kunnen eigen parkeerplaatsen worden toegewezen aan de voorzijde van het object.
Huurder heeft het recht om te adverteren op de LED billboards langs de snelweg A17 (volledig bij de huurprijs inbegrepen). Bereik.nl heeft een stuk verder een reclame mast staan, volgens bereik.nl goed voor ruim 937.000 passanten per week langs de A-17, derhalve circa 45.000.000 passanten op jaarbasis. EQ Real Estate heeft deze cijfers echter niet geverifieerd. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Verhuurder belast geen servicekosten door. Eventueel onderhoud en keuringen van installaties in het gehuurde zijn voor rekening huurder.
Er zijn geen eigen meters in het gehuurde. Verhuurder en huurder stellen in gezamenlijk overleg het voorschotbedrag voor de nutsvoorzieningen vast.
in huidige staat 'as is'. Bij ingebruikname zal een proces verbaal van oplevering door partijen worden opgemaakt die onlosmakelijk aan de huurovereenkomst is verbonden.