Lloydkade 601 in Rotterdam 3024 WX: Appartement. - Van den Berg & Opschoor Makelaardij
Lloydkade 601
Op zoek naar iets UNIEKS? Stop met zoeken en kijk snel naar dit geweldige 3-kamer hoekappartement.
RIANTE hoogte, LUXE afwerking, VERRASSENDE ruimtes, VRIJ uitzicht, hier voel je je thuis!
In het Lloydkwartier kan je genieten van de rust en het vrije zicht over de Nieuwe Maas, maar ben je toch op steenworp afstand van het mooie Rotterdam.
Bij binnenkomst word je direct...
Bij binnenkomst word je direct verrast door de meer dan 4 meter hoge plafonds! In deze hal bevinden zich het toilet met fonteintje en inbouwverlichting en de meterkast met stadsverwarming.
Wanneer je de woonkamer betreed weet je even niet waar je moet kijken; zoveel ruimte en licht door de 4 meter hoge ramen maar ook doordat dit appartement op een hoek gelegen is.
Vanuit de woonkamer gezien kijk je op de glazen balustrade naar het split level waar de riante woonkeuken zich bevind.
De zwarte, greeploze hoogglans keuken heeft een rechte wand-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, Quooker, 4 pits inductie kookplaat, rvs recirculatiekap en heeft een dik grijze composiet werkblad. De losse Amerikaanse koelkast met vriezer blijft ook achter en maakt de keuken compleet.
Onder het volledige keukengedeelte zit een berging (1.10m hoog) waar je makkelijk bij kan en veel kan opbergen.
Via de keuken kom je bij de hal die toegang geeft tot de volgende ruimtes:
- Separate berging met aansluiting voor de wasmachine/ droger en mechanische ventilatie
- Strakke en moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, breed wasmeubel en radiator.
- Slaapkamer 1 aan de zijkant van de woning met Frans balkon en een grote kast
- Slaapkamer 2 aan de zij- en achterkant van de woning heeft ook een Frans balkon en deur naar het balkon aan de achterzijde.
Beide slaapkamers zijn voorzien van hoogpolig vloerbedekking en luxe rolgordijnen.
De gehele woning is voorzien van een schitterende betonkleurige gietvloer en strak gestucte wanden met hoge plinten.
De woning heeft deels hardhouten kozijnen en deels aluminium en is voorzien van HR++ beglazing.
In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig en eigen (vaste) parkeerplaats.
- VvE bijdrage: appartement € 127,- p.m. + parkeerplaats € 29,- p.m.
- Oplevering: in onderling overleg, kan snel
- De woning staat tot 13 oktober in de steigers vanwege onderhoud
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 350.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	benedenwoning Subtype woning	Flat(woning) permanent Bouwjaar	2010 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	83 m² Inhoud	291 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	2 woonlagen Dakterras	Ja Energie Energieklasse	A Energie einddatum	09-02-2025 Isolatie	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater	Centrale voorziening Verwarming	Stadsverwarming Buitenruimte Tuin	Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Box Parkeergelegenheid Garage	Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten	Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak	plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Uitstekend Onderhoud buiten	Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 156,00 Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	Delfshaven Sectie	G Perceelnummer	551A Index	369 Eigendomssituatie	Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente	Delfshaven Sectie	G Perceelnummer	551A Index	158 Eigendomssituatie	Zie akte