Odalaan 34 in Urmond 6129 HX: Woonhuis. - Kempen & Oberdorf Sittard
Op een mooie locatie in Urmond ligt deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning met veel leefruimte.
De woning is ideaal gelegen nabij school, supermarkt en diverse uitvalswegen.
Via hal met pvc vloer is er toegang tot het toilet, trap, meterkast, muurkast en woonkamer.
De meterkast is voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en geheel vernieuwd in...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1971 Woonoppervlakte	163 m² Aantal kamers	10
De meterkast is voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en geheel vernieuwd in 2017.
Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een zwevend toilet met inwendige afzuiging in het toilet.
De zeer ruime speelse Z-vormige woonkamer ca. 82m² biedt veel lichtinval en is voorzien van een pvc vloer, twee openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras.
De moderne halfopen leefkeuken ca. 36m² (2016) is eveneens voorzien van een pvc vloer en een luxe keuken met een groot kookeiland maakt deze keuken compleet.
In deze keuken staat een kastenwand met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, diepvries, oven en combimagnetron.
Het kookeiland is voorzien van een met Quooker kraan, 5 pits inductie kookplaat,, afzuigkap, vaatwasser en inbouwstopcontacten weggewerkt in een kunststof werkblad.
Vanuit de keuken is een kleine badkamer en een washok bereikbaar.
De badkamer ca. 2.57 x 1.17m is halfhoog betegeld en uitgerust met een douche en vaste wastafel.
Het washok biedt plek voor een wasmachine en wasdroger.
Via de overloop met pvc vloer is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1 ca. 2.85 x 3.10m voorzien van een pvc vloer biedt toegang tot een balkon.
Slaapkamer 2 ca. 3.08 x 3.88m voorzien van een pvc vloer en een op maat gemaakte inbouwkast.
Slaapkamer 3 ca. 3.87 x 3.60m voorzien van een pvc vloer.
De gestucte badkamer is afgewerkt met steigerhout en voorzien van zwevend toilet, vaste wastafel in een badkamermeubel en een whirlpool.
Een vaste trap brengt ons naar de zolderkamer.
Deze zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste wastafel en biedt verder toegang tot een inloopkast, inloopdouche en berging.
Een enorme dakkapel zorgt voor veel extra ruimte in deze op slaapkamer.
De inloopdouche is geheel betegeld.
De garage ca. 3.10 x 3.20m is voorzien van een tegelvloer, watertappunt en een sectionaalpoort.
De geheel omsloten tuin is op het zuiden gelegen en er is een terras en gras.
- Perceeloppervlakte: 300m²
- Inhoud: 578m³
- Woonoppervlakte: 163m²
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen allen voorzien van HR ++ glas (met horren).
- CV installatie: Intergas combiketel bouwjaar 2016 betreft een energiezuinig verwarmingssysteem.
- Deze woning is in 2016 geheel gerenoveerd o.a. bedrading en meterkast, leidingwerk, dakisolatie, vloerafwerkingen, badkamers, keuken.
- Diverse apparatuur in deze woning zijn via WIFI bedienbaar, o.a. rolluiken, stopcontacten, verlichting en verwarming.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 285.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1971 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	163 m² Perceeloppervlakte	300 m² Gebouwgebonden buitenruimte	6 m² Overige inpandige ruimte	39 m² Inhoud	578 m³ Aantal kamers	10 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie	Geen isolatie Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte	16 m² (510 bij 320) Totaal aantal	1 Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Urmond Sectie	C Perceelnummer	437 Oppervlakte	300 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom