Tennesseedreef 13 Utrecht - Bedrijfsruimte huren
Tennesseedreef 13 3565CK Utrecht
op Tennesseedreef 13 in Utrecht
Hoek bedrijfsunit bestaande uit 3 gelijke verdiepingen met op de begane grond bedrijfs-/opslagruimte en op de 2 verdiepingen erboven kantoor-/showroomruimte.
Deze unit is op zicht gelegen op de kop van het bedrijfsverzamelcomplex "Over den Vecht" onderdeel van het bedrijventerrein nieuwe Overvecht te Utrecht. Het object kenmerkt zich door de vele raampartijen en een turn-key opleveringsniveau. De begane grond is te gebruiken als opslag/bedrijfsruimte of showroom en heeft 2 entreedeuren aan beide zijden en een elektrische overheaddeur.
De 1e en tweede verdieping zijn beschikt voor kantoor, showroom of instructieruimten. De huidige indeling met scheidingswanden zijn eenvoudig aan te passen tot een grote ruimte. Iedere verdieping is voorzien van een toilet en pantry.
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 376 m², als volgt verdeeld
•	circa 122 m² kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond;
•	circa 128 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de 1e verdieping;
•	circa 126 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de 2e verdieping.
2 parkeerplaatsen op eigen terrein en parkeren op de vele gratis parkeerplaatsen langs de openbare weg.
-	1 entreedeur naast overheaddeur en 1x dubbele deuren voorzijde
-	Led opbouwverlichting
-	Brandblusser en brandslanghaspel
-	Wasmachine*
-	Alarmsysteem*
-	Brandmeldinstallatie v.v. rook- en brandmelders*
-	Camerabeveiliging*
-	Nood- vluchtwegverlichting
-	Eigen meterkast v.v. aansluitingen gas, water, elektra en glasvezel*
Kantoren 1e en 2e verdieping
-	Toilet op elke verdieping
-	Diverse airco-units*
-	Huidige vloerbedekking*;
-	Huidige scheidingswanden*;
-	radiatoren met thermostatische ventielen;
-	Intercomsysteem met deur ontgrendeling en video per verdieping*;
-	Deels te openen ramen v.v. luchtroosters (draai- kiepsysteem)
-	Huidige databekabeling met opbouwaansluitingen*
-	Huidige patchpaneel*
-	Bureaus en stoelen*
* Voor onderdelen voorzien van een " * " geldt dat deze door vertrekkend huurder om "om niet" worden achtergelaten. Verhuurder geeft geen garantie op de werking ervan. Eventuele inwerkingsteling, abonnementen, onderhoud en/of vervanging zijn voor rekening en risico huurder.
-	bedrijven uit de categorie 1 tot en met 3.1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
-	en detailhandel in motoren, boten en caravans en de daarmee samenhangende detailhandel in onderdelen en accessoires.
Betreft label A.
€ 280,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
•	onderhoud groenvoorzieningen;
•	terreinbeveiliging vanuit de VvE;
•	onderhoud CV-ketel met noodservice;
•	glasbewassing 4x per jaar;
•	beheersvergoeding;
De ligging aan de Zuilensering is centraal gelegen tussen de rijkswegen A2 en A27 wat tevens een goede aansluiting heeft met de A12 en A28.
Per openbaar vervoer is deze locatie goed te bereiken. Op loopafstand bevindt zich bushalte Hudsondreef. Buslijn 1 rijdt vanaf deze bushalte naar Hoograven en heeft tussenstops op o.a. Station Overvecht en Centraal Station Utrecht.
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (129), Bedrijventerrein Lageweide (120), Bedrijventerrein en omgeving (90), Laagraven (82), Bedrijventerrein De Wetering (29), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (22), Buitengebied Harmelen (19), Bloemstede en Boomstede (17), Domplein (16), Maartensdijk (15)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lage Weide (119), Oudenrijn (91), Nieuw Overvecht (87), Laagraven-Liesbosch (82), De Wetering (29), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (18), Industrieweg (14), Maarssenbroek (14), Zeist West (14), De Putkop (12)
Bekijk hier het bestemmingsplan van Tennesseedreef 13 in Utrecht.
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Nieuw Overvecht te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 376 m2 en ligt op Tennesseedreef 13 in Utrecht, dit adres ligt op een bedrijventerrein.