Te koop: Ingelandsweide 29, 3437 CC Nieuwegein - De Keizer makelaarsgroep
Te koop: Ingelandsweide 29, 3437 CC Nieuwegein
Riante geschakelde woning met een bescheiden voorzijde, een heerlijke tuin rondom en bijzonder veel privacy. Deze bijzondere, nagenoeg vrijstaande woning heeft een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen luxe badkamer, een zeer fraaie keuken en een grote (circa 43 m²) en goed geïsoleerde serre met fraai zicht op de tuin. De serre is een waardevolle aanvulling op de royale woonkamer (circa 57 m²) en zorgt er mede voor dat de begane grond uitzonderlijk groot is en een hele speelse maar logische indeling heeft. De woning heeft een perceel grond van 767 m², drie parkeerplaatsen op eigen terrein en een extra ruime garage (met ruimte voor twee auto's). Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers en een nette maar gedateerde badkamer.
De woning is gelegen op een fraaie plek in de gewilde wijk Batau Noord, vlakbij de Nedereindseweg, het mooie buitengebied tussen Nieuwegein, IJsselstein en Vleuten. De Nedereindse plas is op een steenworp afstand gelegen.
De situering ten opzichte van de naastgelegen woningen is ideaal, waardoor de woning en de tuin zeer veel privacy hebben, Het plein is autoluw en heerlijk rustig.
Entree, met trapopgang, toegang naar de keuken, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer heeft een open haard en veel lichtinval. De keuken is halfopen ten opzichte van de kamer. De keuken is zeer fraai en luxe uitgevoerd met mooie neutrale kleuren, veel werk- en bergruimte en alle inbouwapparatuur.
De serre is op twee manieren vanuit de kamer bereikbaar. De gezellige bar is op een logische plek opgesteld, maar is ook op eenvoudige wijze te verwijderen. De serre heeft een bijzonder mooie lichtinval, zonwering én verwarming. De hele serre is in isolatieglas uitgevoerd. Een waardevolle uitbreiding van de toch al royale leefruimte van de woning.
Vanuit de entree is een tussenhal met toegang naar de slaapkamer, ruime bijkeuken (met de wasmachine-aansluiting). De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en heeft een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel.
De bijkeuken heeft toegang naar de tuin en naar de garage. De garage is extra ruim en heeft twee lichtkoepels. handig zijn de twee deuren aan de achterzijde van de garage, waarmee de tuin ook vanaf het plein bereikbaar is.
Ruime overloop, twee royale slaapkamers, goed onderhouden (gedateerde) badkamer met een douche, toilet en wastafel.
- Royale geschakelde woning met een prachtige tuin;
- slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond;
- prachtige, luxe keuken met alle inbouwapparatuur;
- aangebouwde, extra grote garage (circa 31 m²);
- de woning heeft een heerlijke serre, gesitueerd aan de woonkamer;
- gelegen op een rustige plek in de wijk Batau-Noord;
- één van de terrassen in de tuin beschikt over een prieel van 12 m²;
- in de tuin zijn twee bergingen: een van 12 m² en een berging ten behoeve van tuinkussens e.d. van 3 m²;