Don Rualaan 151, 's-Heerenberg - Makelaarsland
Don Rualaan 151 Don Rualaan 151 's-Heerenberg
0 slaapkamers 1 badkamer 1 apart toilet Woonopp. 160 m2
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime uitgebouwde goed onderhouden HOEKWONING. Deze energie vriendelijke woning, met 12 zonnepanelen, is gebouwd in een antroposofische bouwstijl. Tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden. Het huis is gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De locatie van deze woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, park, speelgelegenheid en de Montferlandse bossen alsmede nabij diverse uitvalswegen (A3/A12/A18).
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast. Woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle gashaard (DRU) met afstandsbediening. De kamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte ( ca. 51 m2), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een provisiekast. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaat vloeren, badkamer met douche, hangend toilet, design radiator, ligbad met jacuzzi, en badkamer meubel.
2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar een werk/hobby kamer (ook te gebruiken als slaapkamer) voorzien van een laminaatvloer, opbergruimte, stook/wasruimte en balkon.
3e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime vliering.
Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen, energielabel A.
Sfeervolle Dru Trio gashaard.
- Tuin voorzien van stopcontacten, verlichting en een waterkraan.
- Inbouw afwasmachine en koelvriescombinatie uit 2016.
- Tuinzijde is voorzien van screens (2017).
- Meterkast: glasvezel-aansluiting, 2 aardlekschakelaars en 7 groepen.
- Mechanisch afzuigsysteem (vernieuwd 2010).
- CV-ketel: Atag HR combiketel (2010).
Soort WoonhuisEengezinswoning, HoekwoningSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1996Soort dakZadeldak -Kadastrale gegevensVolle eigendom, gemeente 's-Heerenberg, sectie I, nummer 2342, perceeloppervlakte 207 m2
Oppervlakte wonen160m2Perceeloppervlakte207m2Inhoud410m3
Aantal kamers5 kamersAantal badkamers1 badkamer en 1 apart toiletBadkamervoorzieningenToilet, douche, jacuzzi
EnergielabelAIsolatieVolledig geïsoleerdVerwarmingCv-ketelWarm waterCv-ketelCV KetelAtag E264c CW4, 2010, -
LiggingAan rustige weg, In woonwijkTuinAchtertuin, Voortuin, ZijtuinAchtertuin70m2 (7,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)Ligging tuinZuidBalkon/DakterrasBalkon aanwezig