Groen van Prinstererstraat 8, Arnhem - Open makelaars
Home > Wonen > Groen van Prinstererstraat 8, Arnhem
Groen van Prinstererstraat 8, Arnhem
De hele benedenverdieping van dit karakteristieke jaren 30 pand is gereserveerd voor een bijzondere woning. Sfeervol, heel licht, met een stijlvolle kamer en-suite, een zo goed als nieuwe keuken en drie slaapkamers is het binnen prima toeven. Maar ook de buitenruimte mag er zijn: die bestaat uit een zonnige tuin over de volledige breedte van het pand met een heerlijk overdekt terras.
De Groen van Prinstererstraat is een rustige brede klinkerweg in het Statenkwartier, tussen de Boulevard Heuvelink en de Johan de Wittlaan. Links en rechts zijn parkeerstroken.
Via de bestrate voortuin kom je bij het pand. De deur rechts is de voordeur van nummer 8. Daar kom je binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken in het huis. In de gang zie je al een aantal elementen uit de bouwperiode en de granieten vloer. De eerste deur rechts gaat naar de woonkamer en-suite. De voorkamer meet zo'n 22 m2 en heeft een erker met glas-in-lood dat zorgt voor een mooie lichtinval. Rond de strakke schouw met gashaard is voldoende plaats voor een gezellige zithoek. En-suite deuren met glas-in-loodramen scheiden de voor- en achterkamer. Aan weerszijden zijn inbouwkasten met veel bergruimte. De achterkamer is ruim 10 m2 en een prima plek voor een grote eettafel. Met de openslaande deuren naar de tuin en de hoge ramen ernaast is dit een fijn licht vertrek om te ontbijten, te eten of bijvoorbeeld te werken.
In de woonkamer ligt een stijlvolle visgraat parketvloer, alle wanden zijn gestuukt en wit gesaust.
De achterkamer grenst aan de half open keuken. Deze is in 2017 vernieuwd, is uitgevoerd in wit en heeft een licht landelijke uitstraling. Dankzij de hoekopstelling is er veel werk- en bergruimte. Gaskookplaat, stoomoven, koelkast met vriezer en vaatwasser zijn ingebouwd. De Quookerkraan geeft direct kokend water. Er ligt een donkergrijze pvc-vloer in de keuken en er is een deur naar de tuin.
Naast de keuken, aan de tuinzijde, ligt de eerste van in totaal 3 slaapkamers. Met 6 m2 is het en leuke kinderkamer of een fijne werkkamer. Direct ernaast ligt de tweede slaapkamer van 11 m2. Ook deze kamer heeft een groot raam dat uitkijkt op de tuin. Het volgende vertrek is de badkamer. Hij is uitgevoerd in zwart en wit en betegeld tot aan het plafond. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Het laatste vertrek is de grootste slaapkamer. Deze is 14 m2, ligt aan de voorzijde en heeft net als de woonkamer een erker met glas-in-lood. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer.
De tuin achter het huis is in 2015 aangelegd. Er is een groot terras en een gazon van kunstgras. Ondanks dat je hier zo dicht bij de stad woont, is het toch heel rustig en heb je alle privacy. De tuin is ook bij minder mooi weer een heerlijke buitenplek: onder de overkapping zit je altijd lekker beschut. Er is een ruime berging voor de fietsen en tuinspullen. De tuin en de berging zijn bereikbaar via een ingang achterom.
De Groen van Prinstererstraat ligt in het Statenkwartier, tegen de rand van het Spijkerkwartier en de Boulevardwijk, tussen de Johan de Wittlaan en de Boulevard Heuvelink. De wijk is groen en rustig. Wil je meer levendigheid, dan is dat op enkele minuten lopen te vinden in het Spijkerkwartier, met detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. De Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn heel dichtbij, net als park Musis en het Thialf-terrein. Het NS station Velperpoort ligt op fietsafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.
–	Sfeervolle woning op de begane grond van een jaren 30 pand
–	Badkamer met ligbad en inloopdouche
–	Glas-in-lood en andere originele elementen
–	Rustige achtertuin met overkapt terras
– Aan de achterzijde elektronische rolluiken
– Aan de voorzijde handmatige rolluiken
Sfeer en stijl volop in deze mooie benedenwoning aan de Groen van Prinstererstraat. Net als ruimte, licht en een prettige indeling met een woonkamer en-suite en drie slaapkamers. In de tuin met groot overkapt terras kun je ook buiten in alle jaargetijden genieten. Neem snel contact met ons op als je deze woning wilt bezichtigen. We leiden je hier heel graag rond.
De hele benedenverdieping van dit karakteristieke jaren 30 pand is gereserveerd voor een bijzondere woning. Sfeervol, heel licht, met een stijlvolle kamer en-suite, een zo goed als nieuwe keuken en…