Verkocht onder voorbehoud: Spoorstraat 7, 4841 AN Prinsenbeek - Van de Wiel Makelaardij
Verkocht onder voorbehoud: Spoorstraat 7, 4841 AN Prinsenbeek
INSTAPKLARE ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET RUIM PERCEEL OP EEN MOOIE LOCATIE
Deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning biedt u o.a. een royale en lichte woonkamer met opkamer, een ruime keuken, kelder, veranda, garage en op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet.
Voorts ruime parkeergelegenheid en een tuin rondom, gunstig gelegen met vrij uitzicht.
Bouwjaar 1977, perceel 1067 m2, inhoud totaal circa 770 m3, inhoud woning circa 657 m3 en woonoppervlakte circa 192 m2.
Het object ligt aan de rand van het dorpscentrum. Door de ligging nabij de A16 en door de nabijheid van het openbaar vervoer is het een geliefde locatie. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot de gezellige stad Breda.
Entree/hal (circa 13,5 m2)
De entree is voorzien van plavuizen, stucwanden en stucplafond en biedt toegang tot het toilet, meterkast, bijkeuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer (circa 43 m2)
De royale en lichte woonkamer is voorzien van plavuizen, stucwanden en stucplafond. De sfeervolle openhaard is fraai gesitueerd. Door de vele raampartijen heeft men vrij uitzicht over de tuin.
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de opkamer.
Opkamer (circa 8 m2)
De opkamer biedt een fraaie, sfeervolle extra ruimte.
De kelder biedt een geïmpregneerde vloer met een waterdichte coating.
Keuken (circa 6,5 m2)
De royale open en moderne keuken is voorzien van plavuizen, deels betegelde wanden, stucplafond, 6-pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse kasten.
Eetkamer (circa 21 m2)
In de uitbouw treft u een zeer royale en lichte eetkamer voorzien van plavuizen, stucwanden en stucplafond.
Vanuit de hal bereikt men de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van plavuizen en men treft hier de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de C.V. (Nefit Ecomline HR,bouwjaar 2005). Een loopdeur leidt naar de achtertuin.
Via een vaste trap bereikt men de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de vlizo-trap naar de bergzolder.
Slaapkamer 1 (circa 27 m2)
De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond met inbouwspots en fraaie, op maat gemaakte vaste kasten.
Slaapkamer 2 (circa 18 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stuc/behangen wanden en stucplafond.
Slaapkamer 3 (circa 13 m2)
De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van vloerbedekking, stuc/behangen wanden en stucplafond.
Slaapkamer 4 (circa 12 m2)
Deze slaapkamer is gelegen in het midden aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking, stuc/behangen wanden en stucplafond.
Badkamer (circa 8 m2)
De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, douche en een dubbele wastafel.
Toilet (circa 1m2)
Het moderne en separate toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset.
Middels een vlizotrap bereikt men de ruime bergzolder.
Achtertuin (circa 700 m2)
De royale tuin biedt een mooi terras, gazon en beplanting.
Door de vrije ligging naar het noord-westen toe treft men een zonnige tuin.
Veranda (circa 18 m2)
In de achtertuin treft u een grote houten veranda voorzien van een houten terras. Een heerlijk plekje om van de laatste zonnestralen te genieten.
Garage (circa 43 m2)
De ruime garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra, een elektrisch bedienbare deur en loopdeur. De garage heeft spouwmuren.
Voortuin/oprit (circa 237 m2)
Aan de voorzijde treft u een ruime, goed onderhouden tuin. Hierdoor is uw privacy in de woning gewaarborgd.