Westerstraat 205 in Enkhuizen 1601 AH: Woonhuis. - De Vesting Makelaars
Westerstraat 205
Gelegen aan de hoofdstraat van de mooie VOC stad Enkhuizen vind u deze prachtig renoveerde vrijstaande woning. Op loopafstand van alle faciliteiten van deze gezellige havenstad zoals; winkels, supermarkten, huisartsenpost, musea, IJsselmeerstrand, scholen, sportclubs, havens met zijn gezellige terrassen en het NS-station.
Soort object	Woonhuis Woonoppervlakte	117 m² Aantal kamers	6
Entree via de prachtige voordeur in de mooie oude winkelpui. Erachter dus een prachtige woning welke in 2009 geheel is leeggehaald en vervolgens met veel oog voor kwaliteit en sfeer weer is verbouwd. Op de begane grond treft u de sfeervolle woonkamer ensuite voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafons zijn gestuukt en plafond voorzien van inbouwspots. In de aanbouw treft u de lichtte landelijke keuken met mooi houten topblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Miele vaatwasser, inductie kookplaat uit 2018, koelkast en een dubbele oven, magnetron.
Aansluitend komt u in de bijkeuken met moderne toiletruimte inclusief wandcloset en fonteintje plus kast voor de wasmachine/drogeropstelling. Zowel via de bijkeuken als de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereikt u de heerlijk zonnige (op het zuiden) stadstuin met poort naar de naastgelegen steeg.
Eerste verdieping: via de monumentale trap komt u vanuit de woonkamer op de eerste verdieping. Aan de voorzijde heeft u 2 volwaardige slaapkamers, ertussen de moderne badkamer welke compleet voorzien is van een whirlpool ligbad, douchecabine, design radiator, wastafel en praktisch tweede toilet (wandcloset). Aan de achterzijde vind u over de gehele breedte de ouderslaapkamer met vaste spiegel/kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van Cai-internetaansluitingen, paneeldeuren, gestuukte wanden, hoge plinten en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
Zolderverdieping: vanaf de overloop komt u met de vaste trap op de ruime wegzetzolder met geïsoleerd dak, gestuukte wanden en een laminaat vloer. Hier hangt ook de HR combi CV-ketel.
Tuin: de L-vormige tuin is heerlijk op het zuiden gelegen. De eigenaar heeft de hele tuin ca 1 meter afgegraven en ontdaan van puin en oude boomwortels. Vervolgens weer geheel ingericht. Achter in de tuin is ruimte gereserveerd voor een mooie grote berging en of zomerkeuken. Electra en afvoer reeds voorbereidt. Via de poort komt u in de naastgelegen steeg.
Kortom, een zeer goed onderhouden sfeervolle gezinswoning. Hoogwaardig afgewerkt!!
Bel voor een afspraak, we laten u deze mooie woning graag zien.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 325.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwperiode	1906-1930 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum Indeling Woonoppervlakte	117 m² Perceeloppervlakte	162 m² Inhoud	450 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	D Energie einddatum	18-03-2028 Isolatie	Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel	HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd steen Voorzieningen	Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Parkeervergunningen Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Enkhuizen Sectie	D Perceelnummer	310 Oppervlakte	162 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom