Hof van Leiden 53, Tussenwoning in Nootdorp - Dijksman & Partners
MOOIE EN RUIME TUSSENWONING IN S-'GRAVENHOUT!
Prachtige jaren-30-stijl tussenwoning (2008) ca. 137 m² woonoppervlakte met royale woonkamer, 4 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer (2017), stenen berging en heerlijke achtertuin. Gelegen op een perceel van 140 m² aan een mooi pleintje in de zeer gewilde Nootdorpse wijk 's-Gravenhout. Op drie minuten loopafstand van de metro en groengebied.
Voortuin en achtertuin (NW) ca. 10 meter diep met middag- en avondzon, buitenkraan, achterom, extra houten berging en een stenen berging met elektra.
Entree, toilet met hangend wandcloset en fontein, royale woonkamer ca. 37 m² met vaste trapkast en dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Luxe open keuken met RVS koelkast, oven, magnetron, gaskookplaat en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer.
Overloop, 2e toilet met fontein, ruime achterslaapkamer ca. 5.41 x 3.39 met 2 vaste schuifwandkasten en een grote dakkapel. Luxe badkamer (2017) met inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en een dubbele wastafel. Aan de voorgevel bevinden zich nog 2 prima slaapkamers.
2e etage met 1 slaapkamer:
Overloop met dakraam, opbergruimte, vaste kast en toegang tot de vliering. Aparte ruimte met wasmachine-/droger aansluiting, dakraam, wastafel en aansluitingen voor een douche. Ruime voorslaapkamer met dakkapel (2014) en opbergruimte.
Praktische vliering 4.17 x 1.96 en een nokhoogte van ca. 0.83.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de nabijheid van scholen. Randstad Rail en diverse buslijnen. Verbindingswegen: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam en A12 Utrecht. Winkelcentrum De Parade met "Dorpse gezelligheid, Stadse allure". Recreatie: De Dobbeplas en Het Bieslandse Bos.
Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 137,1 m², externe bergruimte (berging) is ca. 6,1 m² en de bruto inhoud is ca. 494,9 m³.
- Elektra met 7 groepen en aardlekschakelaar
- CV Intergas bj. 2008
[ { "address":	"Hof van Leiden 53", "zipCode":	"2631 XG", "city":	"Nootdorp", "lat":	52.0448312, "lng":	4.412711, "heading":	0, "pitch":	0 } ]