Koningin Wilhelminalaan 23 in Hardinxveld-Giessendam 3372 AA: Woonhuis. - Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs
Voor deze compleet gerenoveerde woning en nieuwe royale schuur met overkapping zoeken wij nieuwe vrijbuiters. De verkopers hebben met liefde en plezier de woning anno nu gemaakt en gaan onverwachts voor een nieuwe uitdaging. Ook de tuin van maar liefst 27 meter diep bied perspectief en maakt dit aanbod tevens exclusief!
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1913 Woonoppervlakte	108 m² Aantal kamers	4
Rivierdijk 5803371 EC Hardinxveld-Giessendam	€ 275.000,- k.k.
Klompestraat 263371 VS Hardinxveld-Giessendam	€ 275.000,- k.k.
Zij-ingang/bijkeuken met meterkast, witgoedaansluitingen alsmede toegang tot het toilet en de keuken. De moderne keuken, in U-opstelling, is van alle gemakken voorzien alsmede een Boretti-fornuis. Vanuit de keuken middels een speelse doorgang (met vaste kast) toegang tot de doorzon woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van vensters aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. In de speelse aanbouw is een bar geplaatst; uiteraard is dit gedeelte naar believen in te delen.
Overloop t.b.v. 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3), de badkamer en een bergruimte met cv-opstelling. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een separate (inloop)kast. Op de achtergevel is tevens een dakkapel geplaatst en de balken in het zicht zijn echte blikvangers. De badkamer is v.v. douchecabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel
De tuin aan de achterzijde van de woning is aangelegd met sierstraatwerk, (verhoogde) borders, een houten berging met zolderverdieping en een overkapping. Een prima basis met toekomst mogelijkheden en jaren woongenot voor de boeg. Openbaar vervoer, kerken, een supermarkt, een diversiteit aan winkels en een lunchroom op loopstand……..dus letterlijk en figuurlijk een aanbod waarvan je watertand!
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 269.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1913 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	108 m² Perceeloppervlakte	353 m² Overige inpandige ruimte	13 m² Externe bergruimte	79 m² Inhoud	372 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Itho (Gas Combiketel uit HR) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	270 m² (27.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	mansarde dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	Hardinxveld-Giessendam Sectie	C Perceelnummer	1677 Oppervlakte	353 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Giessenburg Groot-Ammers Hardinxveld-Giessendam Papendrecht Sleeuwijk Sliedrecht Streefkerk Tienhoven Aan De Lek