UTRECHT, Poortstraat 63B - Welzenes
UTRECHT, Poortstraat 63B
Status: Onder bod Prijs: € 205.000,-
Utrecht Poortstraat 63B
In het hart van de populaire wijk Wittevrouwen ligt deze sfeervolle bovenwoning. De 2-kamer woning kenmerkt zich door ruimte, sfeer (o.a. glas-in-loodraam) en een gedeeld zonnig dakterras van ca 24 m2. Kortom een ideale woning op een toplocatie.
De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk "Wittevrouwen". Het voorzieningenniveau is hoog. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, kinderdagverblijven en winkels aanwezig. Gelegen tussen de mooie stadsparken Grift- en Wilhelminapark waar je heerlijk kunt ontspannen of sportief een rondje kunt joggen. Binnen 5 minuten fiets je naar de Oudegracht en de stadsschouwburg ligt om de hoek. De gezellige winkelstraten Nachtegaalstraat en Biltstraat, met een verscheidenheid aan lunch- en eetgelegenheden, zijn op loopafstand. Directe uitvalswegen als de A2, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.
Het pand is gerenoveerd in 2009 aan zowel de buiten- als binnenkant. Tevens is het appartement voorzien van strak gestucte wanden en een moderne doucheruimte en keuken.
Entree appartement op 1e verdieping, hal, meterkast, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met openkeuken. Tevens een dakterras op de 3de verdieping wat met 2 buren wordt gedeeld.
De verrassend ruime en lichte woonkamer (ca. 23m²) is voorzien van een laminaatvloer en hoge plafonds en grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, koelkast en vriezer .
De slaapkamer is eveneens strak afgewerkt en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.
De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De woning heeft een zonnig dakterras van ca 24 m2 wat met 3 andere buren wordt gedeeld.
– Woonoppervlakte ca. 38 m²
– Dakterras ca. 24 m²
– Inhoud ca. 130 m³
– Gunstig gelegen t.o.v. stadsparken, schouwburg, centrum, winkel- en eetgelegenheid en uitvalswegen;