Schaapkenslaan 18 in Berkel-Enschot 5056 VZ: Woonhuis. - Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Schaapkenslaan 18
5056 VZ Berkel-Enschot
Deze woning is tot in de punten verzorgd. In november 2016 is de woning ook nog eens gerenoveerd en aangepast naar de huidige woonnormen.
En woon je in het Spinnerspark, dan woon je erg prettig in een breed opgezette, jonge wijk met de uitstraling van de jaren '30 van de vorige eeuw, maar wel met alle hedendaagse gemakken.
Werken aan huis? Ook dat kan eenvoudig...
Wat maakt Schaapkenslaan 18 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij zijn de 1e bewoners van ons huis dat in 2000 aan ons is opgeleverd. Het is een fijne wijk om te wonen en qua mensen een hele nette buurt. Supermarkten, scholen, sporten, snelweg, openbaar vervoer allemaal binnen een kleine straal en dat in een groenrijke omgeving.
- Toine Mutsaerts
geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer
Gezellige mooie wijk met alle gemakken dichtbij
Dokter Lobachlaan 75056 NT Berkel-Enschot	€ 395.000,- k.k.
Werken aan huis? Ook dat kan eenvoudig bij deze woning!
Aan de breed opgezette Schaapkenslaan gelegen, uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning met voortuin, eigen oprit, overdekte entree, aangebouwde, inpandige te bereiken garage en achtertuin op het zuidwesten gericht en met houten tuinberging.
Bouwjaar van de woning is omstreeks 2000.
In november 2016 zijn o.a. de navolgende werkzaamheden uitgevoerd:
- nieuwe vloer gelegd in de woonkamer
- wanden en plafonds gepleisterd
- nieuw toilet geplaatst en gemoderniseerd
- buitenzijde geheel geschilderd en binnenzijde alle deuren en trappartijen
Perceelgrootte is 248 m².
De inhoud van de woning is maar liefst 615 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
De woonoppervlakte bedraagt 155 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Door het recente bouwjaar is de gehele woning geïsoleerd en uiteraard v.v. dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een CV-combi uit 1999.
Woonkamer heeft een gashaard en vloerverwarming.
Slaapkamers en zolderkamer hebben airconditioning.
De woning heeft een alarmsysteem.
Via de oprit is de entree van de woning te bereiken en ernaast is de toegang tot de garage. In de hal is de trapopgang met trapkast, de meterkast en het volledig gepleisterd, vernieuwde toilet met fonteinmeubel.
De riante en zeer sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een gashaard en schuifpui aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een nieuwe tegelvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond.
Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd. De keuken heeft een moderne hoekopstelling afgewerkt met een granieten blad en v.v. vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigschouw. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin en er is toegang tot de inpandig te bereiken, L-vormige garage.
De garage heeft een kitchenette met warm en koud water. Vanuit de garage is tevens de achtertuin te bereiken.
De L-vormige overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte.
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen, is ca. 23,5 m² groot en is afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer heeft 2 inloopkasten en airco.
Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen, is ca. 8,5 m² groot en is tevens afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer heeft een rolluik.
Voor slaapkamer III, ook aan de achterzijde gelegen geldt hetzelfde: ca. 8,5 m² groot, afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een rolluik.
De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien van ligbad met thermostatische kraan, douche met thermostatische kraan, handdoek radiator en wastafel.
Het apart op de overloop gelegen toilet is deels betegeld en heeft een fontein.
Deze volwaardige verdieping heeft een voorzolder van ca. 5 m², een 4e kamer en 5e kamer.
Slaapkamer IV is ca. 18 m² groot en is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden, en gipsplaten plafond. Deze kamer heeft een Velux dakraam, bergingen in de knieschotten, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer V is ca. 16,5 m² groot en afgewerkt met met vinyl vloer, pleisterwerk wanden en plafond en voorzien van dakkapel van 4,5 meter breed met zonwering. Verder heeft de kamer bergingen in de knieschotten, de CV-opstelling, airco en wastafelmeubel.
De met stenen schutting omsloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een houten tuinberging, leibomen, riant terras, gazon, stopcontacten en achterom via de garage.
Op de oprit is plaats voor 2 auto's. De voortuin is eveneens strak aangelegd met gazon, buxushagen en 2 bolcatalpa's.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 399.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1999 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	155 m² Perceeloppervlakte	248 m² Overige inpandige ruimte	23 m² Inhoud	615 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel	CV combi Bouwjaar C.V.-Ketel	1999 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	achtertuin, voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	82 m² (8.04 m bij 10.19 m) Ligging hoofdtuin	Zuid, West Kwaliteit tuin	verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten	openbaar parkeren Parkeeroppervlakte	18 m² (628 bij 294) Totaal aantal	1 Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed, Uitstekend Onderhoud buiten	Goed, Uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja Rolluiken	Ja TV-Kabel	Ja Zonwering	Ja Airconditioning	Ja Schuifpui	Ja Kadastrale gegevens Gemeente	Berkel Sectie	A Perceelnummer	4156 Oppervlakte	248 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Schaapkenslaan 18 het beste omschrijven.