Kruisweg 28 in Bergen (Nh) 1861 LB: Woonhuis. - Q-Bus Makelaars B.V.
De Kruisweg is een goed bewaard geheim. Op vijf minuten lopen van het centrum en vlak om de hoek van Tennispark de Molenkrocht staat deze vrijstaande woning. De woning is zeer goed onderhouden, heeft veel sfeer en dankzij de zonnepanelen wordt er een bijdrage geleverd aan een duurzame toekomst. De...
De Kruisweg is een goed bewaard geheim. Op vijf minuten lopen van het centrum en vlak om de hoek van Tennispark de Molenkrocht staat deze vrijstaande woning. De woning is zeer goed onderhouden, heeft veel sfeer en dankzij de zonnepanelen wordt er een bijdrage geleverd aan een duurzame toekomst. De prachtige voor- en achtertuin passen perfect bij de woning en de zonligging is perfect; aan de achterzijde op het zuiden.
Als je de buitenzijde van deze charmante woning hebt bewonderd is het tijd om binnen te gaan kijken. In de hal voel je direct de juiste sfeer van weleer, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De hoge plafonds op de begane grond versterken het gevoel van ruimte nog meer.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De glas-in-loodramen, het balkenplafond, de visgraatvloer en de paneeldeuren zijn de absolute smaakmakers. Via het eetgedeelte in de woonkamer loop je naar de halfopen keuken voorzien van een mooie hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een knalblauw Boretti fornuis met een grote oven en een afzuigkap, een Quooker, vaatwasser, stoomoven en een koelkast. In de hoek van de keuken is een deur naar het pad naast de woning en achter de keuken is de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping zijn twee sfeervolle slaapkamers, de badkamer en een ruime overloop waar je eenvoudig een derde slaapkamer kunt realiseren. Ook hier voert sfeer de boventoon; de dakbalken zijn in het zicht gelaten en de deuren zijn uitgevoerd als paneeldeuren. Op de overloop is een luik naar de verrassend ruime bergzolder.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met een grote verwarmbare spiegel. De mooie kleurencombinatie geeft de badkamer een geheel eigen identiteit en straalt luxe uit.
Deze charmante vrijstaande woning staat op een mooi perceel met een goed onderhouden voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met diverse planten en struiken in diverse hoogtes en kleuren. Links en rechts van de woning is een pad, net als het pad naar de voordeur aangelegd met mooie bestrating die perfect past bij de woning. Voor de erker is een zitje gemaakt waar je lekker beschut kunt zitten en genieten van de prachtige woonomgeving.
De achtertuin is een plaatje. Mooie sierbestrating, een groot terras, een boog van hedera, houten schuttingen en een grote variatie aan planten en struiken zorgen voor een gezellige buitenruimte. De tuin ligt op het zuiden waardoor je een groot deel van de dag in het zonnetje kunt zitten. De berging buiten is een prima plek voor het tuingereedschap, de fietsen, extra vriezer, bbq, golftas, tuinset.....
-10 zonnepanelen op het schuine dakvlak zorgen voor een lagere energierekening;
-Houten kozijnen met isolatieglas en voorzetramen;
-Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Atag i28c, 2017, eigendom);
-Vernieuwde groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Twee (mogelijk drie) slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
-Goed onderhouden voor- en achtertuin met eigen achterom.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze gezellige, vrijstaande, woning aan de Kruisweg 28 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 579.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1925 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte	80 m² Perceeloppervlakte	210 m² Externe bergruimte	4 m² Inhoud	296 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Energieklasse	C Energie einddatum	03-09-2029 Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Atag i28ec (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	Bergen NH Sectie	A Perceelnummer	5096 Oppervlakte	210 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom