Onderste Molenweg 53 koopwoning in Venlo, Limburg - Huislijn.nl
Koopwoning Limburg Venlo Venlo-Zuid Wylrehof Onderste Molenweg 53
Onderste Molenweg 53 , 5912TW Venlo
In de villawijk" Onderste molen" waan je jezelf in een bos; hier staan stuk voor stuk unieke villa's op ruime, boomrijke percelen en woon je op een uitzonderlijke locatie. Hier woon je aan de rand van Venlo en kun je comfortabel en duurzaam wonen in dit duurzame vrijstaand landhuis met groot zwembad, inpandige garage en een royale woonkamer. Dit fraai stuk woongeluk trekt je aandacht en maakt je nieuwsgierig… kom eens kijken en beleef de unieke locatie en de huiselijke sfeer. Het centrum van Venlo, de Duitse grens, diverse scholen, het VieCuri ziekenhuis en een breed scala aan winkelvoorzieningen zijn in een straal van circa drie kilometer ruimschoots aanwezig. Natuurgebied het Jaomerdal is je achtertuin.
Door de grote ontvangsthal ervaar je direct de rust en ruimte wat dit fraaie landhuis kenmerkt. De vide, leistenen vloer en houten planfonds versterken dit gevoel. Door het gebruik van deze natuurlijke materialen krijg je een rustige uitstraling en sfeer. Daarnaast is hier een toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping gelegen.
Via de ontvangsthal bereik je de royale woonkamer. Er is plek voor een grote eettafel, wat uitnodigt voor lekker lang natafelen, en een zitgedeelte waar je heerlijk kunt relaxen. Doordat deze kamer is voorzien van grote raampartijen heb je altijd mooi zicht op de tuin. De open gashaard maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra sfeer.
De dichte keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een combi-oven, hete lucht oven, koelkast, 5 pits gasfornuis, vaatwasser en een handige warmhoudlade. Naast de keuken is een bijkeuken gelegen waar de wasaansluiting en een keukenblok is geplaatst.
Op de begane grond is tevens een royale slaapkamer (circa 16 m²) met inbouwkast en een badkamer en suite gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en wastafel.
Via de ontvangsthal is de ruime garage (circa 46 m²) met vlizotrap naar zolder gelegen. Hier is de zwembadinstallatie gesitueerd.
Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers ( circa 19 m², 16 m² en 15 m²) en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een grote zolderkamer die voor meerdere doeleinden is geschikt. Op de zolderkamer staat de HR ketel (Intergas bouwjaar nov 2013) Via 1 van de slaapkamers is er een vlizotrap naar de zolder.
Praktische vlizozolder.
Het perceel is goed onderhouden en heeft een uitstraling van een privépark. Behalve een groot gazon zijn er brede borders met diverse planten en struiken, volgroeide bomen, diverse terrassen om volop van deze unieke plek te genieten. Optimale privacy en ruimte; dit soort plekken worden steeds zeldzamer. Het verwarmd zwembad met verlichting, jetstreamer en de aanwezige douche maken dit plaatje compleet.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Dak-, vloer- en spouwisolatie. Dit gezamenlijk zorgt voor een energielabel A. Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan. De 30 zonnepanelen met een opbrengst van circa 7000 kWh zorgen samen met de aanwezige dak- en vloerisolatie voor een duurzame toekomst en een lagere energierekening. Grondwaterpomp aanwezig op het perceel. Geheel gelijkvloers wonen mogelijk.