Jan Van Cuykstraat 45 in Schijndel 5482 GM: Woonhuis. - Makelaardij van de Laar
Aan een rustig woonstraatje in wijk ''de Beemd'' gelegen tussenwoning met berging en fijne tuin.
Het zal je opvallen dat deze woning wat onderhouds- en wellicht moderniseringswerkzaamheden nodig heeft. Deze woning is dan ook ideaal voor de handige klusser of als belegging.
- Kunstof kozijnen, HR++ beglazing (2018)
- Keuken vernieuwd...
- Ketel vervangen (2008)
- Groepenkast vernieuwd (2008)
De aan de voorzijde gelegen overdekte entree geeft toegang tot de hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal hebben we toegang tot de keuken en woonkamer.
We beginnen met de keuken. Deze in 2014 vernieuwde keukenopstelling is in lengte geplaatst en beschikt over een extra kastenwand met koelkast en combi-oven. De keuken beschikt verder over een gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige trapkast voor het opbergen van de voorraad.
De woonkamer beschikt over grote raampartijen over zowel de voor- als achterzijde en is daarmee lekker licht. De woonkamer (en keuken) zijn afgewerkt met korreltapijt op de vloer, geschilderde metselwerk wanden en een balkenplafond.
De overloop van verdieping één geeft toegang tot een drietal slaapkamers, een waskamer (met ketelopstelling en witgoedaansluitingen) en een badkamer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een korreltapijt vloer, verlaagd plafond en behangen wanden. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot het balkonnetje.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een wastafel en inloopdouche. Het tegelwerk is uitgevoerd in licht getinte wanden en een grijstint vloertje.
Achter de woning vinden we een lekker zonnige tuin. De tuin is geheel verhard en heeft een fijn zonneluifel boven het terras aan de achtergevel. Op het perceel vinden we een ruime stenen berging. Het geheel is te bereiken middels een eigen achterom.
Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning waar nog het een en ander mag gebeuren, of ben je op zoek naar een goede belegging?
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 209.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Eenvoudig Bouwjaar	1958 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	92 m² Perceeloppervlakte	133 m² Gebouwgebonden buitenruimte	2 m² Externe bergruimte	18 m² Inhoud	310 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Hr-glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	H.R. (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin	Zuidwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Kluswoning Onderhoud binnen	Redelijk Onderhoud buiten	Redelijk Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente	Schijndel Sectie	G Perceelnummer	1146 Oppervlakte	133 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom