ROYAAL MULTIFUNCTIONEEL WOON-WERKPAND BESTAANDE UIT BOVENWONING MET GROOT BALKON EN TWEE DAKTERRASSEN (dakterras totaal ca 135 M2), 180 M2 ACHTERTUIN MET ALLE PRIVACY EN BEDRIJFSRUIMTE ca 250 M2. De bestemming is centrumvoorzieningen met bedrijf aan huis. De begane grond met een drietal ruimten heeft door haar indeling diverse gebruiksmogelijkheden. In 1994 is een goed geïsoleerde bedrijfsruimte aangebouwd. De bovenwoning heeft 3 slaapkamers, ruime woonkamer en aan de voorzijde een balkon. Zeer royaal dakterras aan de achterzijde totaal circa 112 m2. Eventueel is de bedrijfsruimte ook van de woning kadastraal te splitsen.
Begane grond: een drietal ruimten geschikt voor onder andere kantoren en pantry. Toilet en keldertje. De aangebouwde bedrijfsruimte is middels een separate ingang aan de Akkerstraat toegankelijk als ook via de dubbele deuren aan de Rijksweg. De in 1994 aangebouwde bedrijfsruimte heeft een oppervlak van 104 m2 (8 x 13 m) is uitermate goed geïsoleerd. Berging en toegang tot de omsloten achtertuin
Bovenwoning: overloop met garderobe nis, ruime woonkamer met dubbele tuindeur naar balkon, halfopen keuken, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet. Aan de achterzijde toegang tot groot dubbel dakterras met volop mogelijkheden voor een heerlijke royale daktuin of een opstelling voor zonnepanelen!
Bedrijfsruimte: bedrijfsruimte met toegang vanaf de Rijksweg en de Akkerstraat opgedeeld in twee delen. Opslag/ extra bedrijfsruimte (ca. 34 m2) met dubbele deuren en doorgang naar achtergelegen bedrijfshal (8 x 13 m) ca. 104 m2.
De bestemming centrumvoorzieningen: detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, instellingen voor cultuur en ontspanning, horeca categorie 1. Bestemming technisch is de bedrijfsruimte ook geschikt voor zowel een vrij beroep als ook aan huis gebonden beroep en/of bedrijf tot milieu categorie 1 en 2. Het object is tot op heden in gebruik geweest als drukkerij met woonhuis. Om de mogelijkheden goed te kunnen beoordelen, nodigen wij je uit voor een vrijblijvende rondleiding!
Perceel 630 m², gebruiksoppervlak wonen circa 150 m2 bedrijfsruimte totaal ca. 250 m2 , bouwjaar 1945, inhoud ca. 1150 m3 aanbouw bedrijfshal 1994, aanvaarding in overleg.