Blekerswegje 14 ZWOLLE, Centrum - Margadant Makelaardij B.V.
ROYAAL EN COMFORTABEL WONEN OP EEN FANTASTISCHE PLEK AAN DE STADSGRACHT..!
Dit moderne GRACHTENPAND uit 2007 met TUIN en TWEE PARKEERPLAATSEN is gelegen aan de rand van de binnenstad.
Een buitengewoon mooie en rustige plek en een subliem uitzicht over de stadsgracht met aan de overzijde de Badhuiswal. Bovendien zijn de vele voorzieningen van de binnenstad zoals winkels, theater De Spiegel, vele restaurants en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op steenworp afstand gelegen.
De indeling van dit grachtenpand met bijna 180 m² aan woonoppervlakte is bijzonder te noemen. Zo zijn de woonkamer en woonkeuken gelegen op de 1e verdieping waardoor optimaal van het fraaie uitzicht over de gracht kan worden genoten. Op de begane grond beschikt dit woonhuis over 2 ruime kamers die eveneens goed bruikbaar zijn als werk- of praktijkruimte. Wonen en werken kan dus eventueel prima worden gecombineerd. Zeer praktisch is bovendien het parkeren in de parkeergarage direct aansluitend aan de onder-verdieping van het huis.
Het huis maakt deel uit van een rij van 8 grachtenwoningen die elk hun eigen kleur metselwerk hebben, een verschillende gevelopbouw en wisselende daklijnen en vormen. Hierdoor is een gevarieerd gevelbeeld ontstaan met een hoge mate van individualisering.
Het huis is onderhoudsarm en duurzaam gebouwd, onder meer uitgevoerd met aluminium kozijnen voorzien van poedercoating. De afwerking is zeer compleet en hoogwaardig. Bovendien wordt het huis door de huidige bewoners uitermate zorgvuldig bewoond, het verkeert dan ook vrijwel in nieuwstaat en is zo te betrekken.
Aan de achterzijde van het huis ligt een diepe en beschutte tuin met achterom. Zeer verzorgd aangelegd met groot formaat tegels en rondom hagen. De zon-ligging van de tuin is zuidoost waardoor kan worden genoten van de ochtend- en middagzon.
Het fijne dakterras op de 3e verdieping biedt middag- en avondzon. De juiste plek voor een drankje… met uitzicht over de grachten en de binnenstad.
Er zijn 5 verdiepingen bestaande uit 4 woonlagen en een onder-verdieping voor berging en eventueel hobby.
Onder-verdieping:
Berging met rechtstreekse toegang tot de parkeergarage.
De garage is met de auto en fiets toegankelijk vanaf het Blekerswegje via een beveiligde toegangspoort, te openen met afstandsbediening. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen direct aansluitend aan de woning. Dus als u uit de auto stapt betreedt u zo via de achterdeur uw huis.
Entree, hal met toegang tot de grote kamer aan de voorzijde.
Deze kamer aan de voorzijde kan fungeren als bibliotheek, tv-kamer of, zoals bij de huidige bewoners als luisterruimte maar is ook prima te gebruiken als kantoor-, praktijk-of atelierruimte.
Aansluitend is er toegang tot de werkkamer aan de achterzijde. Deze kamer is uitgevoerd met Bulthaup pantry-blok en schuifpui naar de tuin.
Hier vinden we tevens de toiletruimte en ook de trap naar boven evenals naar beneden.
Mooie lichte woonkamer met een werkelijk schitterend uitzicht over de gracht.
Aan de achterzijde is de heerlijk lichte woonkeuken voorzien van een luxueuze, en praktische keukeninrichting. Deze is hoogglans en greep-loos uitgevoerd met natuursteen werkblad en uitsluitend A-merk apparatuur.
Aan de voorzijde de grote hoofdslaapkamer met fijne inloopkast.
Aan de achterzijde een tweede royale kamer.
De luxe badkamer met hoogwaardig tegelwerk en sanitair is uitgevoerd met inloopdouche, voorzien van hardglas wand, floordrain en rainshower. Daarnaast is een designwastafel en 2e toilet. Bovendien beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en extra ventilatie.
De indeling bestaat hier uit een kastenkamer aan de voorzijde met een schuifpui naar het dakterras.
Aan de achterzijde is een grote kamer met aansluitend een berging voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.