Te koop: Vossersteeg 43, 7722 RJ Dalfsen
Te koop: Vossersteeg 43, 7722 RJ Dalfsen
Aan de rand van het Vechtdal en de sfeervolle dorpskern, ligt in een groene omgeving deze monumentale rietgedekte Woonboerderij met vrijstaande dubbele garage met loggia, en rondom een fraai aangelegde parkachtige tuin met gazon, terrassen, fruitbomen en een vijver.
De vm. Sallandse boerderij s een Rijksmonument en is in 2000 nagenoeg geheel gerestaureerd en voorzien van alle moderne comfort en isolatie; recent is het interieur gemoderniseerd en in lichte kleuren geschilderd en is de rieten kap voor een groot deel vernieuwd en geschoren.
De ligging is uniek, aan een bomenrijke laan met uitzicht over de landerijen en grenzend aan een jonge woonwijk met grondgebonden (half)vrijstaande woningen en veel openbaar groen.
Naast de woning bevindt zich een grote schuur met dubbele garage en een half overdekt terras met buitenkeuken;
de verdieping van de garage is bereikbaar met een trap en zeer geschikt voor opslag van gereedschap en inboedel.
ruime entree/hal met vide, toilet, was- en bijkeuken, stookruimte, sfeervolle en royale living met antieke plavuizen vloer, verlaagd zitgedeelte met houtkachel, studiehoek, zithoek met terrasdeuren naar het terras en de besloten tuin met gazon en authentieke bomen.
Comfortabele woonkeuken met aparte eethoek, zithoek met houtkachel en een passende keukeninrichting, voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, fornuis met 2 ovens en afzuigkap.
Grote, sfeervolle ouderslaapkamer met vaste kastenwand en separaat ruime badkamer met luxe inrichting, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Op de verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers met dakramen en veel daglicht en uitzicht op de tuin; een grote hal en overloop met ontspanningsruimte; een hobby-/ logeerkamer en een 2e badkamer met douche, wastafel;
Onder architectuur gerestaureerd Rijksmonument met originele rieten kap en in landschapsstijl gebouwde schuur met dubbele garage en berging en loggia met terras en buitenkeuken.
De voormalige boerderij is verbouwd met gebruik van veel authentieke materialen, waaronder oude plavuizen, originele vloerdelen en schoonmetselwerk.
Het sanitair en de keukeninrichting zijn modern en smaakvol uitgevoerd.
De installaties zijn van hoog niveau met gasgestookte c.v. ketel met vloerverwarming en convectoren. De vloerverwarming wordt gestookt d.m.v. een warmte terugwininstallatie; de tuin heeft een eigen puls en een sproei-installatie; de woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is goed geisoleerd.
Door de fraaie ligging op korte afstand van het dorpscentrum en de Vecht is het een uniek object en een goede basis voor een leven lang woonplezier.
Alle primaire voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sport, spel, ontspanning en recreatie zijn op loop/fietsafstand bereikbaar.
Dalfsen beschikt over een trein en busverbinding naar Zwolle en alle belangrijke plaatsen in de regio.
Het reguliere onderhoud is aftrekbaar op grond van de aanwijzing als Rijksmonument ( Monumentenwet 1988)