Verkocht: Adriaan van Bergenstraat 244 4811 SW Breda [funda]
Adriaan van Bergenstraat 244 4811 SW Breda Schorsmolen
BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET CENTRUM VAN BREDA?
Dit leuke 2-kamer appartement is perfect gelegen in het bruisende centrum van Breda. Onlangs volledig geschilderde appartement beschikt over één slaapkamer, badkamer, open keuken en een heerlijk balkon op het zuiden met uitzicht op de Grote Kerk. Uitstekende parkeergelegenheden rondom het appartementencomplex. Op loopafstand van het gezellige stadspark Valkenberg, de bruisende horecagelegenheid en de uitgebreide winkelstraat.
Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van Spanjaardsgat. De winkelstraten, horecagelegenheden en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. Het Centraal Station is op 5 minuten loop- en 2 minuten fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen rondom het centrum is uitstekend.
Het appartement beschikt over een blokverwarming (stadsverwarming). In de toekomst zal de woning worden aangesloten op een warmtenet.
Het appartement staat aangesloten bij de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten voor de VvE bedragen €201,06 per maand inclusief €50,- voorschot stookkosten (blokverwarming). In de servicekosten zitten o.a. onderhoud van het appartementencomplex, schoonmaakkosten van de algemene ruimten, warmwater gebruik, glasverzekering en opstalverzekering.
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen. De kosten bedragen ca. €50,- per jaar. De parkeervergunning kan aangevraagd worden bij de gemeente Breda.
Centrale entree, brievenbussen, bellentableau en videofoon. Toegang van de souterrain tot aan de 1e verdieping met trap of lift.
Souterrain, centrale fietsenstalling, eigen berging voorzien van elektra.
Entree, meterkast en doorloop naar de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.
Slaapkamer, (afm. 2.33 x 3.21m) gelegen aan de voorzijde.
Badkamer, (afm. 1.68 x 2.49m) voorzien van wastafelmeubel, toilet, douchecabine, centrale afzuiging, aansluiting wasmachine en waterstop.
Opbergkast, (afm. 0.53 x 0.72m) ingericht als garderobe.
Woonkamer met open keuken, (afm. 6.23 x 4.45).
Open keuken, voorzien van voldoende opbergruimte, 4 gaspitten, vaatwasser, centrale afzuiging, koel- en vrieskast.
Balkon, (afm. 2.15 x 4.45m) gelegen op het zuiden, uitzicht op ingang van Spanjaardsgat.
-	Blokverwarming (stadsverwarming)
-	Berging van ca. 6m2
-	VvE bijdragen €201,06
"Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting."
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 195.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (45 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie