Villa te koop in TILBURG met referentie 19902604400
Villa te koop in TILBURG met referentie 19902604400 Vliestroom 4, 5032 ZC TILBURG
—Ref. OK102483
Vraagprijs€ 849.000 k.k.
Perceelopp.613 m²
Woonopp.197 m²
Onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande middels garage geschakelde villa (semi-bungalow) met grote inpandige garage en fraaie tuin. De woning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk "De Blaak"(Delmerweide). De ontsluitingswegen zijn snel bereikbaar en in de directe omgeving is een basisschool en een winkelcentrum. Ook in de directe omgeving ligt de 18-holes golfbaan Pris d'eau en een in ontwikkeling zijnde golfbaan De Groene Leij.
• De woning is volledig geïsoleerd, inclusief dubbele beglazing en de parterre is deels voorzien van vloerverwarming.
• Vier slaapkamers en twee badkamers;
• Ruime privacy biedende tuin, inpandige garage, ruime oprit en houten berging.
Inhoud: ca. 801 m³
Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (Nefit 2007)
Uitnodigende entree, ruime hal met trapopgang, meterkast (complete elektrische installatie) en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Tevens is vanuit de hal de woonkamer met aangrenzend de keuken te bereiken.
Ruime woonkamer met gashaard in schouw met aan de achterzijde grote schuifpuien naar de achtertuin.
De Miele keuken is in een hoek opgesteld en staat in directe verbinding met de woonkamer. Naast een granieten aanrechtblad, zijn uiteraard hedendaagse inbouwapparatuur onderdeel van de standaard waaronder een 4 pits-inductie kookplaat met afzuigschouw, spoelbak, koelkast en een vaatwasser.
Via een lichte hal zijn de slaapkamer en bijkeuken bereikbaar. De ruime ouderslaapkamer heeft toegang tot een dressing en een eigen badkamer. Royale nette badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator.
Praktische bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine-apparatuur en loopdeur naar de oprit, achtertuin en inpandige garage.
Grote inpandige garage voorzien van verwarming, pantry en een electrische sectionaaldeur naar de oprit.
De parterre is gedeeltelijk uitgerust met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds parterre zijn voorzien van stucwerk.
De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, en separate toiletruimte evenals de technische ruimte. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en natuurlijke ventilatie. Separate toiletruimte met wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Technische ruimte v.v. opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie unit.
Ruime achtertuin op het zuiden gerichte en voorzien van terras met zonwering, gazon, volwassen borders en houten tuinhuis. Tevens is de gehele tuin voorzien van een gemetselde erfafscheiding met achterom, elektra, verlichting en een sproei-installatie.