2E Wormenseweg 59 in Apeldoorn 7331 VC: Woonhuis. - Mulderij Makelaardij & Taxateur
Dit is nog eens wat je noemt.. een niet alledaags huis! Bijna 1.000 m2 grondoppervlak met een dubbele in spouw gebouwde garage met een compleet gastenverblijf (uitermate geschikt voor meerdere doeleinden). Verrassend veel ruimte, een prachtige vrij gelegen en beschutte tuin en veel...
Wat maakt 2e Wormenseweg 59 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik geniet hier al 10 jaar van de gastvrijheid in huis en in de mooie grote tuin.
Als je buiten zit merk je niets van de omgeving. Toch zit je dicht bij het station en het centrum, je kunt er zo heen lopen of fietsen.
Het is heel bijzonder, zo veel ruimte op deze plek.
Alles is super goed onderhouden door de bewoners met hart voor huis en tuin.
- Daphne Winters-Stam
Dit is nog eens wat je noemt.. een niet alledaags huis! Bijna 1.000 m2 grondoppervlak met een dubbele in spouw gebouwde garage met een compleet gastenverblijf (uitermate geschikt voor meerdere doeleinden). Verrassend veel ruimte, een prachtige vrij gelegen en beschutte tuin en veel parkeergelegenheid. Het appartement heeft een eigen badkamer, keuken, toilet en overige voorzieningen. Kortom een huis met mogelijkheden, wij geven u graag een rondleiding om de daadwerkelijke rust en ruimte zelf van binnen en buiten (achterzijde) te komen ervaren. Zo rustig en fijn wonen en toch nabij het centrum en het treinstation.
Bouwjaar 1906-1910, woonoppervlak 138 m2, externe bergruimte 98 m2, inhoud 379 m3, grondoppervlak 943 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Intergas).
Isolatie: muur en dakisolatie en gehele woning dubbel glas, garage gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
Achterentree, bijkeuken met toegang naar de kelder (ca. 10 m2), aansluiting voor de wasapparatuur en de stookruimte. Separaat toilet met fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer (54 m2) met openslaande tuindeuren en een praktische plavuizenvloer, open keuken (1999) v.v. diverse apparatuur o.a. een inductie kookplaat, oven, afzuigschouw en een koelkast.
Overloop, 3 ruime slaapkamers. Aan weerszijden van de verdieping zijn dakopbouwen geplaatst. Zeer grote lichte badkamer v.v. een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en een wastafel.
Woonoppervlak garage 98 m2;
Inhoud 277 m3.
Dubbele in spouw gebouwde garage:
De garage is voorzien van elektra, krachtstroom, verwarming, water en elektrisch bedienbare deuren ,
Indeling: eigen opgang, badkamer met een douche, wastafel en toilet.
Vaste trap naar de 1e verdieping: ruime studio met een keukenblok, sfeervolle living en een separate slaapkamer. De ruimte wordt verwarmd middels een eigen CV-ketel (Intergas 2003) en aparte gas/water/elektra meters. Op deze verdieping is een telefoon, internet en t.v. aansluiting
Na ruim 10 jaar met veel plezier aan de Tweede Wormenseweg 59 in Apeldoorn te hebben gewoond, is voor ons de tijd aangebroken het huis te verlaten.
Om binnen en buiten zoveel leefruimte te hebben, zo dichtbij het centrum is heel bijzonder!
De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen. Door de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in, waar je de hele dag in de schaduw èn de zon kunt zitten.
Vogels, egels en vlinders weten de tuin ook erg te waarderen!
Het huis is gebouwd vóór 1910, een stukje oud Apeldoorn. Er hebben hier al heel wat families gewoond, elk met hun eigen geschiedenis. Dat maakt het huis extra bijzonder om in te wonen!
Wat maakt 2e Wormenseweg 59 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 447.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwperiode	1906-1930 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte	138 m² Perceeloppervlakte	943 m² Externe bergruimte	98 m² Inhoud	379 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	D Energie einddatum	30-05-2028 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater	C.v.-ketel Verwarming	C.v.-ketel C.V.-Ketel	Intergas (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin	Tuin rondom Hoofdtuin	Tuin rondom Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Toelichting	4 parkeerplaatsen op eigen terrein Dak Soort dak	Dwarskap Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Apeldoorn Sectie	N Perceelnummer	8351 Oppervlakte	636 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente	Apeldooorn Sectie	N Perceelnummer	8985 Oppervlakte	307 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom