Langegracht 50 in Kapelle 4421 EZ: Woonhuis. - Steendijk Makelaars
Langegracht 50
4421 EZ Kapelle
Aan de Langegracht 50 te Kapelle biedt Steendijk Makelaars de perfecte gezinswoning aan. Op een prachtige plek, uitkijkend over een prachtige vijverpartij met veel groen staat de woning die wij u aanbieden. De woning is gebouwd in de jaren '70 en juist deze bouw heeft als belangrijkste kenmerk: RUIMTE! Dat zien we terug in deze woning. Een grote doorzon woonkamer, een open keuken, nette badkamer...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1972 Woonoppervlakte	118 m² Aantal kamers	7
Aan de Langegracht 50 te Kapelle biedt Steendijk Makelaars de perfecte gezinswoning aan. Op een prachtige plek, uitkijkend over een prachtige vijverpartij met veel groen staat de woning die wij u aanbieden. De woning is gebouwd in de jaren '70 en juist deze bouw heeft als belangrijkste kenmerk: RUIMTE! Dat zien we terug in deze woning. Een grote doorzon woonkamer, een open keuken, nette badkamer en maar liefst 5 flinke slaapkamers, deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft! Kom snel kijken voordat het te laat is! Inhoud: ca. 393m3, perceeloppervlak: 178m2.
U kunt goed parkeren aan de Langegracht in Kapelle. Er is meer dan voldoende ruimte voor uw auto in de directe omgeving! Verder hadden we het net al even over het uitzicht en ook nu benadrukken wij het prachtige (en vooral ook het vrije) zicht naar voren. Via het pad in de voortuin komen we bij de woning aan.
Middels een handig portaal waar u ook de meterkast (5 groepen) treft lopen we de hal binnen. Hier treft u links het vernieuwde toilet en een handige bergkast aan. Ook is hier de vaste trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Vanuit de hal komen we in de ruime woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van ca. 27m2 en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde doet deze kamer zijn naam (doorzon woonkamer) echt eer aan. Dat komt natuurlijk ook doordat de achtertuin op het zuiden gelegen is. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Deze is in 2007 geplaatst en beschikt over een groot werkblad. De keuken heeft verder een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, koelkast en een vaatwasser (2015). In de keuken treft u een deur naar de achtertuin.
We hadden het al eerder over de flinke inhoud van deze woning. Op deze verdieping begint u dat echt te merken. Aan de voorzijde van de woning zijn een nette badkamer en een grote (ouder) slaapkamer gesitueerd. Deze kamer heeft toegang tot een klein balkon. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een heerlijk ligbad en een aparte douche. Ook treft u in de badkamer het 2e toilet en een flinke wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers gelegen en kijken uit op de achtertuin.
Deze verdieping is een verrassing. Bereikbaar middels een vaste trap geeft deze verdieping toegang tot een 2-tal mooie slaapkamers en een 2-tal grote bergruimtes. Als eerste de slaapkamers. Deze zijn beide voorzien van een VELUX-dakraam en beschikken beiden tevens over een prachtige bed-ombouw! Dat moet u zien! Ook de beide bergingen mogen er zijn. Een van de bergingen herbergt de CV-opstelling en de wasmachine-aansluiting. Juist met een groot (samengesteld) gezin heeft u ook behoefte aan bergruimte en deze woning heeft het!
De achtertuin beschikt over een vrije achterom die uitkomt op een pleintje met garages. Verder is de tuin bijna pal op het zuiden gelegen en treft u hier ook een handige vrijstaande stenen berging. De berging is ca. 9m2 groot en kan dus aardig wat spullen bergen. De boeiboorden van de berging vragen wel aandacht maar voor de handige klusser is dat zeker geen probleem.
- Inhoud: 393m3
- Woonoppervlak: 118m2
- Flinke woonkamer
- Nette badkamer met ligbad
- Heerlijke tuin op zuiden
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 199.000,- kosten koper Specificatie	inclusief BTW Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1972 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	118 m² Perceeloppervlakte	178 m² Inhoud	393 m³ Aantal kamers	7 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	D Energie einddatum	28-11-2028 Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Kapelle Sectie	E Perceelnummer	3299 Oppervlakte	178 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Langegracht 50 het beste omschrijven.