Echobos 32 Almere - Makelaardij Floberg B.V. Bussum
Echobos 32 Almere
English text below. De mooiste woonwijk van Almere is Landgoed Overgooi. De 'Villa van Vijven' is één van de iconen van Almere, die zich hier op een perceel van ruim vijfduizend meter, in warm oranje majestueus aftekent tegen het groen van de omgeving en het blauw van de hemel. Dit spraakmakende woningontwerp van Next Architects Amsterdam is genomineerd voor de Rijksprijs voor inspirerend...
privacy, exclusief, woonwijk, schuifpui, ligbad, energielabel
De mooiste woonwijk van Almere is Landgoed Overgooi. De 'Villa van Vijven' is één van de iconen van Almere, die zich hier op een perceel van ruim vijfduizend meter, in warm oranje majestueus aftekent tegen het groen van de omgeving en het blauw van de hemel. Dit spraakmakende woningontwerp van Next Architects Amsterdam is genomineerd voor de Rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, de 'Gouden Piramide' (2008). Het gebouw is gesitueerd in een al even bijzonder landschapsontwerp, waarvoor Kees Hund (Amsterdam) tekende: in de glooiende gemeenschappelijke tuin, omsloten door een dijk met appel-, peren-, pruimen- en kersenbomen, heeft elke woning een eigen, besloten privétuin. Binnen deze Villa van Vijven komt de grootste woning in het complex beschikbaar. Door het ingenieuze ontwerp is er in deze woning uitzicht rondom, op de tuin, op de boomgaard, maar biedt zij ook een weids uitzicht over het Gooimeer. De botters van Bunschoten en Huizen varen langs, zeilwedstrijden en de beurtvaart maken het plaatje af. Ook heeft Almere een internationale school (gelegen in Almere Poort.)
Landgoed Overgooi is zeer gunstig gelegen tussen de A6 en de A27. Amsterdam, het Gooi en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Voor fietser en wandelaar valt er veel te genieten, de wijk grenst aan het Waterlandse Bos. Exclusieve villa's, landhuizen en bijzondere, onder architectuur gebouwde wooncomplexen staan in Overgooi op riante percelen. En daarvan is de Villa van Vijven de meest opvallende.
Op de begane grond een ruime entree met garderobe en meterkast (7 m²) . De brede mahoniehouten trap brengt u naar de eerste woonverdieping. Naast deze entree bevindt zich een ruime, inpandige berging (13,5 m²), met een technische ruimte (1,5 m²) voor de installaties: CV, warmte terugwinning, vloerverwarming, ventilatie en extra boiler.
In het woongedeelte trekt de grote design houtkachel meteen de aandacht, een echte blikvanger en het middelpunt van winterse gezelligheid. De kamerbrede schuifpui geeft toegang tot het terras (16 m²). Over het terras en het fraai aangelegde, hellende grasveld gaat u omlaag naar de bij de woning horende privétuin. Op deze woonetage vinden we de ruime open keuken, die is voorzien van twee royale eilanden (resp. koken en wassen & spoelen). De inbouwapparatuur (vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en combi magnetron oven) is van Bosch, de keramische kookplaat van Atag. De keuken biedt door deze opzet heel veel kastruimte. Aan de andere zijde van het kookgedeelte is het eetgedeelte, dé plek voor een grote eettafel. Drie dakkoepels zorgen hier voor een zee van licht, midden in de woning.
Aan de andere zijde van deze verdieping bevindt zich het ruime slaapgedeelte. Naast een masterbedroom van 20m² beschikt deze ruimte over een riante luxe badkamer met twee regendouches, dubbele wastafel en toilet. De grote, van schuifdeuren voorziene inloopkast maakt deze ruimte compleet.
De uitzichtkamer (32 m²) is aan de Gooimeerkant van de woning gesitueerd, mét een inbouwhaard (Barbas). Deze ruimte biedt een schitterend panoramisch uitzicht op het Gooimeer tussen de Utrechtse en de Hollandse brug, met Huizen en Naarden als belangrijkste bakens. We bereikten deze verdieping via de open trap in de vide. De liefst acht meter hoge vide heeft hier grote ramen, zodat ook op dit niveau overal natuurlijk licht naar binnen valt. Aan de vide ligt een aparte study (8 m²). Er zijn drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 13 en 13 m². Vanuit de achterste slaapkamers is een groot, privé dakterras (25 m²) bereikbaar. Verder een ruime moderne badkamer met Villeroy & Boch ligbad, regendouche, twee wastafels en toilet (7 m²) . Wasmachine en droger vinden hun plek in een aparte waskamer (5 m²). Daarin biedt een stellingkast nog veel extra bergruimte.
•	Twee eigen, overdekte parkeerplaatsen.
•	Woonoppervlakte: 258 m².
•	Door de bijzondere bouwwijze is de privacy in de woning op elke plek gegarandeerd.
•	Gehele huis voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
•	Alle deuren plafondhoog (260 cm).
•	Vrijwel alle vertrekken voorzien van vaste Ethernet bekabeling en CAI.
•	Eigen privétuin ca. 150 m², geheel beschut door volwassen beukhaag.
•	Gemeenschappelijke tuin met gazon, boomgaard en schuur met alle tuingereedschap.
•	De uitzichtkamer is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescreen.
•	Prima geïsoleerd (energielabel A), ook geluidtechnisch.
•	Eigen CV, met warmte terugwin combinatie Itho Daalderop.
•	Servicekosten € 257,-- per maand.
•	Woning is zeer flexibel in te delen en voor velerlei gebruik geschikt (praktijkruimte, atelier).
•	Scholen (ook internationale school) en overige voorzieningen op tien minuten fietsen.
•	Beschikbaar: in overleg.
De Villa van Vijven is een appartementsgebouw, door het unieke ontwerp voelt elke woning echter aan als een vrijstaand huis. Daarbij is de (actieve) VvE verantwoordelijk voor het onderhoud aan het pand, de gemeenschappelijke tuin en de boomgaard. Meerjarenplanning voor de werkzaamheden beschikbaar.
Dit woonhuis is comfortabel en kindvriendelijk, exclusief en eigengereid, onderhoudsvriendelijk en met een hoog afwerking niveau. Een uniek concept met een geheel eigen gezicht. Hoe de woning in elkaar zit en hoe fantastisch dit voor uw woonbeleving uitpakt, dat moet u gewoon zelf komen zien.
FOUR BEDROOM APARTMENT FOR SALE ALMERE OVERGOOI
A warm orange is the color of your next new home. This beautiful apartment is located in Overgooi, one of the most verdant and luxurious developments in Almere, just 30 mins by car to Amsterdam or Utrecht.
Arranged over three floors, this property is a true family home, comprised of two living rooms, four bedrooms and two bathrooms. On the top floor, you will enjoy a grand view overlooking Gooimeer lake. A 10 minute bicycle ride takes you to the schools and city centre. Also there is an international school in Almere Poort.
Ground floor: entrance (7m2) & depositary (13,5 m2)
2nd floor: master bedroom (20 m2), bathroom & walk in wardrobe; dining, open plan kitchen, large living room with wood-burning stove and sliding doors to terrace (16 m2), toilet
3rd floor: three bedrooms (17, 13 & 13 m2), bathroom, utility room (5m2), study (8 m2), small living room (32 m2) with fireplace