Huis te koop: Zijdebalenstraat 33 3513 DH UTRECHT - Punt Makelaars
Appartement kopen | Zijdebalenstraat 33
Geweldige kans op een uniek penthouse in de woonwijk Zijdebalen!
Zijdebalen laat een hoogwaardig architectuurbeeld zien. De fraai vormgegeven kappen en grote diversiteit in metselwerk geven de straten karakter. In het hart van het woonblok gaat de grootste binnentuin van Zijdebalen schuil. De schitterende aangelegde tuin is heerlijk licht en ruim. Een genot om naar te kijken of lekker in te zitten.
Het exclusieve karakter van Zijdebalen en de architectuur vindt ook zijn weg terug in het woongenot. Kom thuis en parkeer je auto op één van de twee privéparkeerplaatsen in de garage. Vervolg je weg naar je energiezuinige appartement en ervaar het comfort en de luxe van nieuwbouw. Het penthouse krijgt vloerverwarming, luxe afgewerkte badkamers en een fraaie luxe keuken. De lift reikt tot in het appartement zelf. Het zal je werkelijk aan niets ontbreken. Pakt u deze laatste kans?
Stelt u zich toch eens voor dat u hier woont aan de mooie Zijdebalenstraat met de nieuwe stadsgracht in het meest luxueuze appartement van Zijdebalen in het appartementengebouw De Fabriqueur.
Industrieel chique, dat is de stijl van De Fabriqueur. De strakke vormgeving met geelbruin, licht gemêleerd metselwerk met naar voren komende verticale ribben, horizontale betonnen gevelbanden in combinatie met grote raampartijen en robuuste zwartgrijze (Frans)balkon hekwerken, geven dit pand een stoere, maar tegelijk statige uitstraling. Je voelt de sfeer van de 17e eeuwse 'fabriqueurs van zijde spinnen' weer tot leven komen. De Fabriqueur heeft een unieke ligging aan de kade van de nieuwe gracht met de voetgangerszone in de Zijdebalenstraat. Met een ervaring van exclusiviteit, vanwege de beperkte omvang van het pand.
Op de bovenste woonlaag van De Fabriqueur komt dit schitterende penthouse van 251 m² groot. Parkeer de auto, neem de lift omhoog en stap uit in het hart van uw huis. Waar u ook bent, overal bent u verbonden met één van de dakterrassen die een adembenemend uitzicht biedt. Combineer dit beeld met de grote leefruimte en overal verdiepingshoge ramen en het beeld begint zich vast al te vormen. Het zal u aan niets ontbreken. Dit is ultiem luxe wonen op ongekend niveau.
De Lubro zal behouden blijven en wordt geïntegreerd in de plannen van woonblok 4. Op dit moment wordt hard gewerkt aan een nieuwe invulling. Een mooie horecafunctie (restaurant) voorzien van een heerlijk terras in de Zijdebalenstraat zal de fabriek tot een aantrekkelijke centrale plek in Zijdebalen maken. In de voormalige productiehal komen zes ruime industriële herenhuizen. Deze herenhuizen worden op een later moment in verkoop gebracht.
- Woonoppervlakte 251 m²
- Gesitueerd op de 5e verdieping
- 2 dakterrassen van 14 m² aan de voorzijde en 2 dakterrassen van 11 m² aan de achterzijde
- Zeer ruime living met woonkeuken die voorzien is van een kookeiland
- Toegang tot uw penthouse met de lift
- 3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met inloopkast, toegang tot eigen badkamer en één van de dakterrassen
- 2e badkamer met dubbele wastafel en douche. Tevens zijn de voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een bad in de slaapkamer (afvoer- en watervoorziening)
- Voldoende bergruimte, vooral in de bijbehorende externe berging in de kelder
- Inclusief 2 parkeerplaatsen in de verdiepte parkeergarage
- Indicatie van de servicekosten zijn € 228,10 voor de woning en € 28,- voor de parkeerplaats
- Omdat het een doorverkoop betreft zal het voordeel van de overdrachtsbelasting/BTW ten gunste zijn van de verkoper
- Oplevering indicatie eind 2019
- 2 zeer luxe badkamers (o.a. Sunshower)
- Luxe Poggenpohl keuken voorzien van een mat wit eiland en een mat zwart wandmeubel. In de keuken zijn aanwezig: 2 wijnkoelkasten, stoomoven, combimagnetron, koffiezetapparaat, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en koel/vriescombinatie.