Doorstroomexperiment De Ronde Venen en Woerden - GroenWest
Huurt u nu een grote sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de regio Utrecht en wilt u kleiner gaan wonen? Dan komt u in aanmerking voor voorrang en, per 1 december 2019, mogelijk ook voor een kortingsregeling voor uw nieuwe huurprijs.
Ouderen met een sociale huurwoning in gemeenten De Ronde Venen (55 jaar of ouder) en Woerden (65 jaar of ouder) kunnen voor verhuisadvies contact opnemen met GroenWest. GroenWest krijgt van de gemeenten een gedeeltelijke vergoeding voor deze extra dienst. Meer informatie over verhuisadvies leest u hier. Of neem via deze link contact op met GroenWest.
Deze voorrangsregeling noemen we Van Groot naar Beter. De corporaties in de regio Utrecht willen graag doorstroming bevorderen. Lees hier welke corporaties meedoen aan de regeling.. Doorstroming betekent dat huurders verhuizen naar een huis dat beter bij hun persoonlijke situatie past. Op die manier komt er weer een woning vrij voor andere woningzoekenden. Door voorrang te geven aan huurders van een grote woning die kleiner willen gaan wonen hopen de corporaties dat er meer woningen vrijkomen voor gezinnen en starters. Ook hopen ze dat ze hierdoor meer tevreden huurders krijgen.
U krijgt voorrang als u een woning met minimaal vier kamers verruilt voor een woning van maximaal drie kamers. Het woningtype (woonhuis of appartement) maakt niet uit. Wel moet u de hoofdhuurder zijn en een huurcontract voor onbepaalde tijd hebben. Dus u krijgt geen voorrang als u onderhuurt, huisbewoner of inwonend bent of een tijdelijk huurcontract heeft.
Vul uw huidige woonsituatie in uw profiel op Woningnet goed in, anders werkt de voorrang niet. In advertenties voor woningen met drie of minder kamers ziet u onder het kopje spelregels de volgende tekst: "U laat een sociale huurwoning met minimaal vier kamers achter." Zo ziet u of er voorrang geldt.
Ook kunt u gebruik maken van verhuisadvies. Meer hierover leest u hier.
De woningcorporaties zien vaak dat huurders wel willen verhuizen, maar dat iets ze tegenhoudt. Bijvoorbeeld omdat ze ergens al heel lang wonen en daar een lage huur betalen. Vaak betekent verhuizen dan ook een hogere huur. Hier willen de corporaties graag iets aan doen. Daarom hebben ze met elkaar afgesproken dat huurders die doorstromen Van Groot naar Beter nooit meer dan € 50 per maand meer dan nu gaan betalen. Het gaat om de netto huur. De stook- en servicekosten blijven dus buiten beschouwing. Uw nieuwe verhuurder controleert uw recht op voorrang en de aantrekkelijke regeling op het moment dat u de woning accepteert.
Is uw inkomen lager dan € 23.225 (1 persoon) of € 31.550 (twee of meer personen)? Dan kunt u normaal gesproken alleen op het goedkopere aanbod reageren. De woningcorporaties zijn namelijk wettelijk verplicht om hun woningen passend toe te wijzen. Laat u echter een grote woning achter, dan kunt u vanaf 1 december 2019 ook reageren op de duurdere sociale huurwoningen. Door de aantrekkelijke regeling past de woning mogelijk toch bij uw inkomen. Lees hier meer over passend toewijzen.