'Renoveren is duurder dan verduurzamen' - Gemeente Haarlem
'Renoveren is duurder dan verduurzamen'
Dat het pand in slechte staat is, illustreert John met de enorme temperatuurschommelingen: "In de zomer is het 42 graden in mijn woning en in de winter waai ik weg met twaalf graden. Wat we vooral willen is comfort."
Voordat Jasper en John voorzitter en vicevoorzitter werden, was de beheerder ook voorzitter en onder zijn leiding belande de VvE in een slechte financiële situatie. Ook werd er nauwelijks iets aan onderhoud gedaan en problemen werden op een houtje-touwtje manier opgelost. De in 1965 gebouwde appartementen verkeren in slechte staat. John: "De vraag was toen we het stokje overnamen van de beheerder: 'wat doen we met het onderhoud?'."
Jasper en John maakten met hulp van een expert berekeningen voor het onderhoud aan de flats. Dat kwam op 200.000 euro uit. Adviseur Marcel Robart van PBS Vastgoed vroeg aan de heren: 'hebben jullie ook aan verduurzamen gedacht?' Jasper: "Hij rekende ons voor dat de kosten dan 700.000 euro zouden zijn maar dat je dat grotendeels kan bekostigen met leningen en subsidies. En dat je een groot deel terugverdiend door energiebesparing. Bovendien, zo legde hij uit, moet je met een oud pand steeds meer investeren wil je het onderhoud op peil houden. Renoveren is duurder dan verduurzamen." En zo maakte Marcel een duurzaam meerjarenonderhoudsplan, dat is een heel boekwerk geworden, om de flat gasvrij te maken.
Meer weten over wat je zelf kan doen als VvE? Kijk op de VvE-pagina.
De afgelopen jaren is de prijs van zonnepanelen flink gedaald. Het is een rendabele investering! Geen hoge energierekening meer, maar gewoon je eigen stroom opwekken. Benieuwd of jouw dak geschikt is voor zonnepanelen? Op www.zonatlas.nl/Haarlem kun je in één oogopslag zien of jouw dak geschikt is voor het opwekken van zonne-energie. Informatie over aanschaf van zonnepanelen is te vinden op de website van Milieu Centraal.
Is jouw dak niet geschikt? Neem zonnestroomdelen op een groot dak in de buurt en krijg schone en voordelige lokaal opgewekte energie. Meld je aan op https://kennemerenergie.nl/.