Op het bedrijventerrein "Borchwerf I" op een goed bereikbare zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Het betreft een grotendeels verhuurde bedrijfsruimte op een perceel van totaal 4.547 m². Het object is nagenoeg geheel omheind, afsluitbaar middels 2 toegangspoorten en gelegen op korte afstand van de aansluiting op Rijksweg A17 en A58.
De bedrijfsruimte, bouwjaar 1971-1976, is verdeeld in meerdere afzonderlijke ruimten waaronder diverse loodsen, werkplaats, magazijn, kantoren en kantine. Het complex omvat de adressen Borchwerf 16, Borchwerf 16a, Hoge Bergen 23 en Hoge Bergen 25. Aan de voorzijde is het pand voorzien van 6 overheaddeuren. Aan de achterzijde bevinden zich enkele portocabins en containers welke afzonderlijk verhuurd zijn. De vrijstaande bedrijfswoning en een klein gedeelte van de bedrijfsruimte is nog in eigen gebruik.
De bedrijfswoning, omstreeks 1970 gebouwd, staat direct naast het bedrijfspand en voorzien van o.a. rolluiken en een alarminstallatie. Deze woning heeft een ruime woonkamer, een vide, gesloten woonkeuken in lichte kleurstelling, bijkeuken, kantoor en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf I en heeft als bestemming Bedrijventerrein , milieucategorie 4.
-	Grotendeels verhuurd bedrijfsobject bestaande uit diverse bedrijfsruimtes, kantoorruimte, geheel verhard buitenterrein en bedrijfswoning gelegen op bedrijventerrein Borchwerf I.
-	Per auto: Het object is op minder dan 2 auto minuten gelegen van afslag 'Borchwerf' aan de Rijksweg A17(Rotterdam – Antwerpen) alsmede de A58 (Breda – Bergen op Zoom).
Tevens is het object middels de lokale verbindingswegen en via het centrum van Roosendaal goed bereikbaar.