zuiderzicht antwerpen 2014, antwerpen nieuw zuid, wonen, appartementen - evr
Gemengd hoogbouwproject, Antwerpen, 2015-2019
'Zuiderzicht' is een gemengd hoogbouwproject met een gevarieerd woonprogramma, een geïntegreerd hotel en ondergrondse parkeerruimte voor wagens en fietsen. Het project maakt deel uit van de ontwikkeling aan Antwerpen Nieuw Zuid, een nieuw woongebied aan de Schelde. De opdracht voor het ontwerp van 'Zuiderzicht' werd na een architectuurwedstrijd in 2015 toegewezen aan het ontwerpteam KCAP en evr-architecten, voor de uitvoering bijgestaan door Bureau Bouwtechniek. Het gebouw bestaat uit een onderbouw van 5 bouwlagen (waarin een B&B hotel met 108 kamers) en een 25 verdiepingen tellende hoogbouw (waarin 134 woningen). Beide vormen één geheel. Het residentieel programma van 'Zuiderzicht' omvat een grote verscheidenheid aan woontypologieën voor een mix aan bewoners. De woningen zijn compact en efficiënt georganiseerd rond een centrale dragende kern, wat een maximum aan flexibiliteit oplevert. De sterk geïsoleerde buitenschil van het gebouw wordt afgewerkt met panelen uit glasvezelbeton, en omgeven door een exoskelet, ontworpen als een dubbelhoog raster uit wit beton.
Tussen buitenschil en gevelraster ontstaat een boeiende tussenruimte met terrassen, vides en wintertuinen. Die laatste werden ontworpen volgens het 'bigger and cheaper' principe, als aangename, volledig beglaasde (onverwarmde) extensies van de leefruimtes. Door de combinatie van per laag wisselende plannen en oplossingen voor terrassen en wintertuinen, ontstaat een gelaagd en prikkelend gevelbeeld. Opmerkelijk is ook de toepassing van hout (onder de vorm van CLT- zelfdragende en geprefabriceerde lichte houten vloerdelen) voor de vloerplaten van de terrassen.
Het vertrapte volume van de toren laat bijzondere buitenruimtes op hoogte ontstaan, en zorgt tegelijk voor herkenbaarheid, en een verslankend effect op het geheel. Op het gelijkvloers wordt ook plaats gemaakt voor een bij de inkom aansluitende 'passage': een dubbelhoge publieke ruimte doorheen het gebouw, die passanten toelaat door het gebouw te wandelen. Op gebied van duurzaamheid is de compactheid van een toren uiteraard een goed vertrekpunt in de strategie van de Trias Energetica. Het gebouw werd verder ontworpen als een flexibel systeem, geïsoleerd volgens de passiefhuisstandaard, en met toepassing van HR ventilatie systemen.
locatie Antwerpen, Leon Stynenstraat
opdrachtgever Triple Living
programma wonen, hotel, passage, ondergrondse parking voor auto's en fietsen, 134 woningen, 108 hotelkamers, 125 parkeerplaatsen, 408 fietsenstallingen