Blauwkapelseweg 25 Bis A Utrecht - Domvast Utrecht
Blauwkapelseweg 25 Bis A Utrecht
Wonen in Wittevrouwen mét een schitterend uitzicht op het Griftpark?
Dat kan in deze recent volledig gerenoveerde en volledig gestucte ruime 4-kamer bovenwoning welke bovendien voorzien is van een lichte extra zolderruimte en een zonnig dakterras. De woning beschikt over karakteristieke details als glas-in-lood, houten vloeren, hoog plafond en hoge ramen in de woonkamer. Door het grote panoramaraam is het Griftpark altijd present. De oost-west ligging zorgt de hele dag voor een prettige lichtinval, en maakt bovendien dat je vanuit de woonkamer kunt genieten van de zonsondergang!
De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse en leuke voorzieningen als "Gastmaal Café", "Proost", Restaurant Griftpark 1 en de buurtwinkel met vers brood letterlijk op en om de hoek. IJssalon Roberto, de warme bakker en de Biltstraat zijn vlakbij. Het groene Griftpark ligt voor de deur en het oude centrum is op wandelafstand. Het is een gevarieerde en zeer prettige woonomgeving. Een fijne plek dichtbij cultuur, openbaar vervoer, uitvalswegen en de oude binnenstad.
Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, toilet, diepe bergkast en toegang naar de woonkamer. Ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 39m2) voorzien van een hoog plafond, houten vloer en veel raampartijen. Moderne open keuken (2019) aan de achterzijde van de woning, voorzien van 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, afwasmachine, koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u via de transparant overdekte veranda (ca. 3 m2) het dakterras. Dakterras (ca. 12 m2) is gelegen op het oost/westen en heeft dankzij de gunstige ligging tot laat in de middag zon.
Ruime overloop met toegang tot de moderne badkamer, drie slaapkamers (11, 11 en 7 m2) en vaste open trap naar de zolderverdieping. De moderne en ruime badkamer (ca. 7m2) linksachter is voorzien van wastafel en een douche. De twee grotere slaapkamers (beide ca. 11 m2) rechtsachter en rechtsvoor beschikken over diepe inlegkasten over de hele achterwand. Beide slaapkamers aan de voorkant zijn voorzien van parket.
Via de open vaste trap wordt de lichte extra studeer/slaapruimte met authentieke houten balken op de 3e verdieping bereikt. Deze beschikt over twee dakramen met veel lichtinval. Tevens is hier de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine/droogmachine gesitueerd.