Als er regels gelden voor de gemeenschappelijke ruimtes in het gebouw, geef je die door aan je gasten. Het is ook een goed idee om je buren te laten weten dat je gasten krijgt. Maak je gasten daarnaast duidelijk dat ze de buren niet moeten lastigvallen (dus niet op hun deur kloppen of bij hen aanbellen als ze naar binnen willen).
Als roken bij jou niet is toegestaan, raden we aan bordjes op te hangen om je gasten hierop te attenderen. Als roken wel is toegestaan, zorg dan voor voldoende asbakken.
Herinner gasten eraan dat ze geen lawaai mogen maken. Denk er goed over na of je baby's, huisdieren en/of feestjes wilt toestaan. Stel regels op voor gasten die mensen willen uitnodigen en zorg dat al je gasten op de hoogte zijn van je regels voor feestjes.
Als je huisdieren toestaat, informeer je gasten dan over parken in de buurt en de plaatselijke gebruiken (zoals het opruimen van hondenpoep). Zorg voor een reserveplan voor het geval dat een huisdier van een gast de buren stoort (zoals het nummer van een nabijgelegen dierenopvang).
Om onaangename verrassingen te voorkomen kun je bovenstaande informatie opnemen in je Huisregels op je Airbnb-advertentieprofiel.
Controleer of het VvE-reglement geen verbod op onderhuur of andere verhuurbeperkingen bevat. Als je huurt, lees dan je de huurovereenkomst en neem zo nodig eerst contact op met de verhuurder. Je kunt eventueel een bijlage in je contract laten opnemen met aanvullende bepalingen van de VvE of verhuurder en waarin de verantwoordelijkheden en aansprakelijkheid van alle partijen staan beschreven.
Als je huisgenoten hebt, kun je eventueel een schriftelijke overeenkomst opstellen waarin je opneemt hoe vaak je van plan bent om gasten te ontvangen, hoe je ervoor zorgt dat gasten zich aan de Huisregels houden en of je de inkomsten deelt.