Hoe moet ik hypotheek berekenen?
21.08.2009 - De maximale hypotheek is een veel gebruikt begrip in de hypotheekwereld, maar dit begrip zorgt voor veel onduidelijkheid onder toekomstige huizenbezitters. Wat houdt het namelijk precies in? En waar dient men rekening mee te houden als men een hypotheek wil afsluiten? En wellicht nog belangrijker hoe wordt deze precies berekend?
Hypotheek berekenen is in het leven geroepen om ervoor te zorgen dat men op een verantwoorde en veilige manier geld leent voor de aanschaf van een huis. Hetgeen waar verwarring over optreedt is de manier waarop je de hypotheek berekenen moet.
Zo geldt voor de berekening van de maximale hypotheek bij de Nationale Hypotheek Garantie dat men maximaal EUR 350.000 (bij aankoop van een woning) kan lenen inclusief het percentage aan bijkomende kosten. Volgens de Nibud gedragscode wordt de woonquote toegepast, dit houdt in dat men gemiddeld 4,5x het bruto jaarinkomen kan lenen en er gebruik wordt gemaakt van een toetsrente wanneer er sprake is van een rentevaste periode korter dan 10 jaar. En zo laten de banken er weer hun eigen voorwaarden op los, dit is mogelijk wanneer zij de klant een formulier laten ondertekenen wanneer hij verklaart op de hoogte te zijn dat hij meer leent dan volgens de gedragscode eigenlijk verantwoord is.
Om inzicht te verkrijgen in wat men maximaal hypotheek kan berekenen is het van belang dat men goed weet wat de inkomende- en uitgaande geldstromen zijn. Dit op een rijtje zetten zorgt ervoor dat u niet later voor verrassingen komt te staan en voorbereidt het gesprek aangaat met een van de vele hypotheekverstrekkers.
Wilt u nu uw hypotheek berekenen? Bekijk het dan snel!
Tags: hypotheek, hypotheek berekenen, hypotheken, maandlasten hypotheek berekenen, maximale hypotheek, nationale hypotheek garantie (NHG)
hoe wordt de hypotheekrenteaftrek berekend hoe word een hypotheek berekend hyphotheek berekenen hoe wordt hypotheekrenteaftrek berekend hoe word je hypotheek berekend