Verkocht: Moerweide 36 2811 JD Reeuwijk [funda]
Moerweide 36
Moerweide 36 2811 JD Reeuwijk Ravensberg
227 m² perceel
Riante twee-onder-een kap woning met garage, 2 parkeerplaatsen, 6 kamers, nieuwe keuken (2019), 2 badkamers, sfeervolle tuin met veranda en aanlegplaats voor boot met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen.
Gelegen in een autoluwe straat met grote speeltuin en op loopafstand van de basisscholen en kinderdagverblijf. De A12 is binnen een paar minuten te bereiken met snelle verbinding naar de steden Den Haag, Rotterdam en Utrecht.
- goed afgewerkt
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (voor evt. opladen elektrische auto)
- 19 zonnepanelen (2020)(opbrengst is hoger dan verbruik)
- studeer/werkkamer op de begane grond
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 6 slaapkamers
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
- nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2019)
- alle kamers voorzien van ethernet aansluiting
- garagedeur vernieuwd (2019, geïsoleerd met openslaande deuren)
- het Reeuwijkse Plassengebied is per boot vanuit uw achtertuin bereikbaar, maar ook de recreatieplas met strand 'de surfplas' is per fiets bereikbaar.
- NS station Gouda en Bodegraven op fietsafstand
- Door de centrale ligging zijn de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar.
De woning beschikt over een ruime voortuin waar parkeergelegenheid is voor 2 auto's. In de achtertuin treft u een aanlegsteiger vanwaar u een directe vaarverbinding heeft met de Reeuwijkse Plassen en een sfeervolle veranda.
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast (12 groepen, 2019), toiletruimte met fonteintje, inpandige deur naar de garage, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De half open keuken aan de voorzijde is in 2019 voorzien van luxe keuken met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: kokend waterkraan, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de separate werkkamer die voorzien is van vloerverwarming.
Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de 2 badkamers. Aan de achterzijde van de woning treft u de 1e slaapkamer met inloopkast en ethernet aansluiting. Aan de voorzijde van de woning en boven de garage treft u de 2e en 3e royale slaapkamers, deze laatste twee kamers zijn beide eventueel op te delen in totaal 4 slaapkamers. (zie plattegronden) De slaapkamer boven de garage heeft de beschikking over openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De 2 badkamers zijn naast elkaar gelegen. De 1e badkamer is voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douchegelegenheid, de 2e badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Overloop met toegang tot de 5e slaap/werkkamer, deze kamer is voorzien van twee royale dakvensters en is geluiddicht gemaakt, ideaal om als thuiskantoor te gebruiken. Op de overloop is tevens de opstelplaats voor de wasmachine , droger, CV-combiketel (bouwjaar 2014, merk AWB) en omvormer van de zonnepanelen.
Benieuwd naar deze woning? plan een bezichtiging!
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 585.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (157 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen
A 1,00 Wat betekent dit?
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
REEUWIJK C 3384
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
APRIL MAKELAARS GOUDA e.o.
albert snippert.nl
Moerweide 36 Geschreven op 16 april 2021
Vanaf het eerste moment heeft de makelaar van April ons verrast met zijn gedegen voorbereiding, transparantie en enthousiasme. April makelaars luisterde erg goed naar onze wensen en ideeën. Hun transparantie in het gehele proces is door onze klanten heel positief ontvangen. Kortom, wij zijn heel blij met geboden service van April Makelaars en nog blijer met de goede afloop door de vlotte verkoop van ons huis.