Trafas Makelaardij - Weustenraedtstraat 108, Hoensbroek
Weustenraedtstraat 108, Hoensbroek (6431 GV)
Weustenraedtstraat 108
Op loopafstand van het centrum van Hoensbroek, rustig gelegen uitgebouwde hoekwoning op ruim perceel.
Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,81m x 1,98m) met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, ca. 2011) en meterkast (vernieuwd).
Begane grond: Entree/hal (ca. 2,00m x 1,55m) met o.a. kunststof voordeur; ruime woonkamer (ca. 38m²) met veel lichtinval; aanbouwkeuken (ca. 4,60m x 2,82m) met een moderne L-vormige keukenopstelling en apparatuur te weten: gaskookplaat, oven, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Luxe moderne badkamer (ca. 3,78m x 2,86m) v.v. ligbad, riante inloopdouche, wandcloset en badmeubel (v.v. dubbele kraan). Vanuit de keuken komt met in de tuin (Z-O) welke is voorzien van een vijver, tuinstalling, terras, overkapping (voormalig garage), en zij-ingang.
Eerste verdieping: Overloop met o.a. toiletruimte; slaapkamer 1 (ca. 6,04m x 2,78m), slaapkamer 2 (ca. 3,85m x 2,54m), slaapkamer 3 (ca. 3,85m x 2,51m);
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte; ruime slaapkamer 4 (ca. 5,29m x 4,72m) v.v. Velux-dakvenster en extra bergruimtes. Tevens bevindt zich hier eventueel de witgoedaansluiting.
Bijzonderheden: Deze uitgebouwde hoekwoning is in een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige weg op loopafstand van het centrum van Hoensbroek gelegen. Tevens zijn uitvalswegen goed bereikbaar. De kozijnen zijn van (hard)hout met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van granieten vloeren. De eerste en tweede verdieping beschikken over laminaatvloeren.