Hoflandstraat 5 in Pijnacker 2641 JJ: Woonhuis. - Post Makelaardij B.V.
Prachtig wonen op loopafstand van het centrum met vrij uitzicht op het water, groen en speeltuin. Deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met o.a. diepe achtertuin, berging en achterom. Dichtbij de winkels, scholen en openbaar vervoer o.a. RandstadRail-station "Pijnacker-Centrum".
Entree/hal, toilet, trapkast en meterkast. Vanuit de hal is de moderne lichte...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1957 Woonoppervlakte	89 m² Aantal kamers	6
Entree/hal, toilet, trapkast en meterkast. Vanuit de hal is de moderne lichte keuken te bereiken, deze is v.v. diverse apparatuur w.o. vaatwasser, gasfornuis, oven en combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang naar de diepe achtertuin.
De achtertuin ligt heerlijk op de middag-/ avondzon, is voorzien van een stenen berging met achterom. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van houten parketvloer, tevens kan je vanuit de woonkamer naar de achtertuin.
Overloop, apart gemoderniseerd toilet, twee grote slaapkamers, en een kleinere derde slaapkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld en uitgerust met ruime douchehoek, wastafel en designradiator.
De zolderverdieping heeft een ruime overloop alwaar de CV combi ketel staat opgesteld, en ruimte is voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de achterzijde van de woning een dakkapel over de volle breedte.
Doordat deze ruimte net onder de 2 m is hebben wij deze verdieping niet meegenomen in het woonoppervlakte (NEN2580). Waardoor deze woning op papier kleiner oogt dan daadwerkelijk is.
Deze zolderverdieping is namelijk perfect te gebruiken als wasmachineruimte (aparte kamer) en 4de slaapkamer.
- De woning ligt op loopafstand van het centrum;
- Grotendeels kunststof kozijnen (gehele voorzijde en dakkapel);
- Zolder heeft een vloeroppervlakte van 37m2 en is NIET meegenomen in woonoppervlakte conform NEN2580.
Overdracht Status	Verkocht Prijs	€ 309.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Bouwjaar	1957 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	89 m² Perceeloppervlakte	135 m² Overige inpandige ruimte	20 m² Externe bergruimte	8 m² Inhoud	362 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	HR-combiketel (Nefit) (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	63 m² (10.22 m bij 6.15 m) Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten	Achterpui begane grond en 1ste verdieping niet in goede conditie. Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Pijnacker Sectie	C Perceelnummer	4477 Oppervlakte	135 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom