Edisonplein 17b - Zagers Makelaars-Taxateurs o.z.
Edisonplein 17b
Edisonplein 17b · BREDA
Gemoderniseerd 2-kamerappartement (type maisonnette) met balkon gelegen op de 2e en 3e verdieping. Het appartement heeft een grote woonkamer met open keuken van samen maar liefst 36m²! Het bruisende stadscentrum van Breda is nabij gelegen, evenals diverse winkels, het NS-station Breda Centraal en uitvalswegen.
servicekosten ca. € 95,- per maand
De woning is centraal gelegen in Breda waardoor alle voorzieningen in de nabijheid zijn gelegen. Het bruisende stadscentrum is zowel te voet als per fiets goed en vlot bereikbaar. Op eveneens korte loopafstand bevinden zich diverse winkels. Het NS- en busstation is op vijf minuten loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar de snelwegen A16 en A27 zijn nabij gelegen en daardoor is er een goede verbinding binnen ca. 10 autominuten.
De woning heeft grotendeels houten buitenkozijnen en is deels voorzien van dubbel beglazing. De dakkapel op de 2e verdieping is uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van de hoog-rendement CV-ketel uit 2015 (merk Ferroli). Vanaf 2016 is het appartement volledig gemoderniseerd. De indeling is aangepast waardoor een lichte en grote woonruimte is ontstaan. De woonkamer en keuken zijn volledig vernieuwd, het toilet is verplaatst en vernieuwd, alle woonruimtes zijn gestuct en voorzien van nieuwe vloeren.
De servicekosten bedragen circa € 95,- per maand en dit bedrag omvat o.a. de opstalverzekering en reservering voor (toekomstig) groot en klein onderhoud. Daarnaast betaalt u circa € 155,- per maand voor voorschot stook- en elektrakosten.
Entree met brievenbussen en hal met trapopgang naar de verdiepingen;
Berging (ca. 3.30 x 2.00 m) aan de achterzijde van de woning en voorzien van elektra.
Overloop met trapopgang naar 3e verdieping, toilet met wandcloset en fonteintje; badkamer (ca. 1.95 x 0.90m) met douche, wastafel en designradiator; woonkamer (ca. 7.50 x 4.20/3.10m) met deur naar het balkon; balkon (ca. 1.95 x 1.50m); open keuken (ca. 3.10 x 2.60m) met hoekopstelling en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven.
Overloop; slaapkamer (ca. 4.20 x 4.35/ 3.40m) met dakkapel en wastafel; wasruimte met aansluitingsmogelijkheid wasapparatuur en opstelplaats CV-ketel; bergruimte aan de voorzijde onder het schuine dak.