Sloep 44 in Huizen 1276 CV: Woonhuis te koop. - Floberg Makelaardij
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich deze ruime goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), voorzien van zonnige achtertuin, achterom en vrijstaande stenen berging (10,5 m2) met elektra
De woning ligt in de wijk Stad en Lande en grenst aan een park met prima wandelmogelijkheden. Verder ligt de...
Tjalk 321276 EB Huizen	€ 295.000,- k.k.
De woning ligt in de wijk Stad en Lande en grenst aan een park met prima wandelmogelijkheden. Verder ligt de woning in een rustige straat op korte afstand van winkels (Kostmand en Oostermeent), scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten waaronder atletiek, honkbal, tennis en voetbal. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten bereikbaar (A 27).
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met eikenhouten visgraat parketvloer, diepe trapkast en gashaard, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Overloop met ruime inloopkast, slaapkamer aan de voorzijde met balkon en vaste wastafel, 2e slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, 3e slaapkamer aan de achterzijde, De badkamer heeft een wastafelmeubel, douchecabine, desigradiator en 2e toilet.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar en is nu verdeeld in een ruime voorzolder, aparte ruimte voor de wasmachine en de droger en opstelling cv en 4e slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde en velux dakramen aan de voorzijde kan deze zolderuimte verdeeld worden in 2 slaapkamers met een 2e badkamer.
De woning ligt op een kavel van 153 m2. De tuin ligt op het Zuidoosten en in de zomerperiode kun je tot zonsondergang genieten van de zon in deze achtertuin. Achterin de tuin ligt staat een ruime stenen berging voor opslag en de fietsen. De achtertuin is aan de achterzijde afgesloten met een poort. Via deze poort kom je op het wandelpad uit van het park.
Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om de garage erbij te kopen met een vraagprijs van € 25.000,- k.k. Deze garage is direct aan de overzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 2,98 m bij 5,68 m.
- Perceel: 153 m2;
- Woonoppervlakte: 132 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3,38 m2;
- Berging en de garage (apart te koop), externe bergruimte: 27 m2;
- Keuken, badkamer en toilet zijn in 2001/2002 vernieuwd;
- De trap met andere indeling van de hal is eveneens in 2001 uitgevoerd;
- Het leidingwerk zoals afvoer en waterleiding is grotendeels ook in 2001 vernieuwd;
- De elektra inclusief meterkast is ook vervangen in 2001;
- De woning heeft een gashaard (gekocht bij Haardleven in Naarden) en is weinig gebruikt;
- De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde zonneschermen;
- De grondkabel van de schuur naar de meterkast is ook vervangen in 2001;
- Deze woning ligt in een autoluwe straat.
Kortom: Een fantastisch familiehuis op een fantastische plek in een mooie rustige straat!
Wij maken graag tijd voor u vrij voor een bezichtiging en raden u aan om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs	€ 299.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1970 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	132 m² Perceeloppervlakte	153 m² Gebouwgebonden buitenruimte	3 m² Externe bergruimte	27 m² Inhoud	465 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel	Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Garagebox en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente	Huizen Sectie	C Perceelnummer	7683 Oppervlakte	153 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom