Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX
Vergelijk Nieuwezijds Voorburgwal 157 III/IV, Amsterdam
Laatste peildatum
02-September-2014
HuisX
HuisX
Nieuwezijds Voorburgwal 157 III/IV prijspositie:
Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
Bekijk
Prijshistorie
Prijspositie
Dit appartement is neutraal geprijsd versus het gemiddelde van andere appartementen in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Prijsverschil
Het prijsverschil versus andere appartementen uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -9% (EUR 3862 vs EUR 4224). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
Rangpositie
Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 37e plek van de in totaal 52 te koop staande woningen (woontype: Appartement) in deze buurt.
Afwijkende prijszetting
De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 362 af: dat is een factor 0.52 versus de gemiddelde afwijking van EUR 700 in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde, Burgwallen-Oude Zijde. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.52 of hoger in 59.60% van de gevallen voor.
Bekijk
Aanbod straat: Nieuwezijds-voorburgwal
Aanbodtermijn
De Nieuwezijds Voorburgwal 157 III/IV staat evenlang te koop als het buurtgemiddelde (1.5 jaar vs 1.5 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1012 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.5 jaar vs 1.6 jaar).
Definities
Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.