De Keizer makelaarsgroep - Te koop: Dorpsstraat 45, 4128 BW Lexmond
Te koop: Dorpsstraat 45, 4128 BW Lexmond
Bijzonder aanbod: deze nagenoeg vrijstaande woning met karakter staat centraal in het charmante dorp Lexmond en biedt ontzettend veel ruimte met volop mogelijkheden! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, omdat u tijdens een rondleiding de prettige sfeer zo goed mogelijk zal ervaren.
Dit huis, rond 1880 gebouwd, is sinds 2000 totaal gerenoveerd en van alle moderne gemakken voorzien. Scholen, sportfaciliteiten, diverse dorpswinkels, mooie supermarkt, prachtige natuur: het is allemaal op loopafstand!
Bouwjaar: circa 1880. Woonoppervlakte: 214 m². Inhoud: 730 m³. Perceeloppervlakte: 240 m².
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Royale tweede hal. Lichte living met schouw voorzien van open haard, massief houten vloerdelen (kastanje) en maatwerk vaste kasten. Gezellige woonkeuken met tegelvloer en openslaande tuindeuren. De inbouwkeuken in royale opstelling is uitgerust met een gasfornuis voorzien van oven (Smeg), afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De sfeervolle eetkamer met openslaande tuindeuren is voor allerlei doeleinden geschikt: heerlijk tafelen, rustig studeren, werken, schilderen... Vanuit deze ruimte zijn de bijkeuken met vliering en grote berging (met dubbele deuren aan de zijkant van het pand) toegankelijk.
Eerste verdieping: Riante overloop met bergruimte, master bedroom met grote dakkapel en balken in het zicht. 2 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en inbouwkasten. Multifunctionele 4e kamer: leuke speel-/ c.q. logeerruimte. Complete badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad (whirlpool) en separate wasruimte.
Buitensituatie: De privacyrijke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De voortuin is aangelegd conform de uitstraling van de woning met beukenhaag, leilinden en hortensia's.
- diverse karakterdetails (balkenplafonds, radiatorbekleding, roedeverdelingen en paneeldeuren) aanwezig;