Huis te koop: De Oude Visscher 55, Amstelveen voor € 296.000 k.k.
Huis De Oude Visscher
Te koop: Huis De Oude Visscher 55 in Amstelveen
121 m² / 148 m²
Nes aan de Amstel is een buurtgemeenschap van Amstelveen, ontstaan in de 16e eeuw en gelegen langs de rivier de Amstel tussen Amstelveen en Uithoorn. Het is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het Stadshart van Amstelveen is slechts 10 minuten rijden en Amsterdam Zuid maar 15 minuten. Het buurt¬schap is omringd door weilanden van de Bovenkerkerpolder. Aan de overzijde van de Amstel vindt u het polder¬landschap van De Ronde Hoep, het prachtige natuurgebied Botshol en de Vinkeveense plassen. In Nes wonen veel jonge gezinnen met kinderen. Er is een basisschool aanwezig, alsmede een peuterspeelzaal en naschoolse opvang.
Nes aan de Amstel heeft een goede openbaarvervoers verbinding met de busstations van Amstelveen en Uithoorn. Helaas staat deze buslijn niet in de standaard OV app. De belbussen rijden dagelijks tussen 7:00 en 20:00 en zijn telefonisch tel:088-6000966 en met de app AML flex te bestellen. De tarieven van deze luxe voorziening zijn gewone OV-tarieven, en alle kortingsregelingen en abonnementen zijn van toepassing. Betaling vindt plaats met OV-chip kaart, Ideal of creditcard. Onderstaande site staan alle details van deze busverbinding.
connexxion.nl onder kopje dienstregeling
De entree met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en de meterkast geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De speels ingedeelde woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zithoek en biedt uitzicht op de rustige en kindvriendelijke straat. De woonkamer is voorzien van een ruime kast en een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer.
Aan de achterzijde, naast de Siematic keuken, bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op de achtertuin. De ruime en lichte keuken is voorzien van veel onder- en bovenkasten en beschikt dus over meer dan voldoende bergruimte. Het keukenblok is in een hoek opgesteld en voor¬zien van een ingebouwde gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. Via een buitendeur is de achtertuin toegankelijk.
De zonnige achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Direct bij de woning bevindt zich een zonneterras.
De rest van de tuin is voorzien van vaste beplanting en sierbestrating. De tuin is ook via het achterom bereikbaar.
De eerste verdieping beschikte oorspronkelijk over drie slaapkamers van goed formaat. In de huidige situatie zijn de voor- en achterkamer samengetrokken waardoor een riante hoofdslaapkamer is ontstaan. Op eenvoudige wijze kan deze royale kamer weer gesplitst worden in twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafel met modern badkamermeubel en een designradiator. Een groot raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een separaat toilet.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers met een dakkapel en een ruime voorzolder met een Velux dakraam, de cv-installatie, een aansluiting voor wasmachine en toegang tot een bergvliering. De grote slaapkamer beschikt aan de voorzijde over een Velux dakraam.
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Vaillant HR, bouwjaar 2001.
Heerlijk rustig gelegen woning in een kindvriendelijke omgeving.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging met elektra en water.
De woning beschikt over een betonnen bodemafsluiter.
Er zijn elektrische rolluiken aangebracht bij alle slaapkamerramen op de 1e verdieping.
Op de begane grond is aan de tuin- westzijde een handmatig te bedienen zonnescherm aanwezig.
Vrijwel alle binnenwanden zijn voorzien van stuukwerk.
Het houtwerk van de berging is 3 jaar geleden vernieuwd, zo ook zijn 3 jaar geleden de
Trespa boeidelen vernieuwd aan de berging en boven de voordeur.
De afmetingen van de achtertuin zijn: circa 10.00 x 6.00 meter.
Inhoud circa 421 m3
English Summary: Looking for a beautiful and rural location close to Amstelveen and Amsterdam? This 4-bedroom house is situated in a small village called Nes aan de Amstel, located just 10 minutes from the centre of Amstelveen and only 15 minutes from Amsterdam. The well-maintained house offers on the ground floor an entrance with toilet, a delightfully light living room with kitchen with entrance to the garden. The sunny garden is facing West and has a storage facility with electricity and water and is connected to the house. On the first floor there are two good sized bedrooms (originally three rooms), a bathroom with a shower cubicle and hand basin and a hallway with separate toilet. The second floor offers two more rooms with dormer windows on the backside, a hallway with storage facilities, connections for washing machine and the heating installation. Nes aan de Amstel is surrounded by meadows of the 'Bovenkerkerpolder'. On the other side of the river Amstel you will find the polder landscape of 'De Ronde Hoep', the beautiful nature area 'Botshol' and the lake 'Vinkeveense plassen'. In Nes live many young families with children. There is an elementary school, a kindergarten and after-school care.
Nes aan de Amstel has excellent public transport facilities, connecting the village with the busstations of Amstelveen and Uithoorn. Unfortunately these connections are not listed in the publictransport app. The private bus shuttle operates daily Between 7:00 and 20:00. The busses can be ordered by phone tel:088-6000966 or using the app AML flex. The fares are the standard OV fares, and all the usual discounts are applicable. Next to the OV-chipcard, also payment with Ideal and creditcard are accepted.