Mijn man is vorig jaar overleden. Bij de bank heb ik zonder problemen de rekening op mijn eigen naam kunnen zetten. Met de kinderen heb ik afspraken gemaakt over hun erfdeel en dacht klaar te zijn. Een vriend meldde me echter dat ik de woning nog op mijn eigen naam moet zetten, is dat echt nodig?
De vraag die u stelt, is op zichzelf makkelijk te beantwoorden: het is misschien op dit moment niet nodig maar wel zeer verstandig om de woning op uw eigen naam te zetten zodat er later bij de verkoop van de woning geen complicaties zijn. Ook ontvangt u dan aanslagen van de gemeente en waterschappen op uw eigen naam. Om de woning op uw naam te zetten, moet er door de notaris een verklaring van erfrecht worden opgesteld; dit brengt kosten met zich mee. Bovendien is er - als u naast de woning ook de hypotheek op uw naam zet - een onderhandelingsmoment over de hypotheekrente. Zet u de woning niet op eigen naam dan verandert er eigenlijk niets totdat de woning verkocht moet worden. Op dat moment moet worden vastgesteld wie de eigenaren van de woning zijn. Op dat moment moet het testament van uw man weer boven water komen en moet de notaris alsnog de verklaring van erfrecht opstellen.
Het advies van de vriend ondersteun ik wel; nu alles goed regelen, maakt het later een stuk eenvoudiger. Bovendien is onze ervaring bij langstlevende partners die de eerste overleden partner lang overleven, dat zij nog wel eens verhuizen, administratie wegdoen en dat dan bij de verkoop veel werk moet worden verzet om de verkoop te kunnen realiseren. Nu alles op uw eigen naam zetten, is later wel zo gemakkelijk en levert u misschien ook nog een lagere hypotheekrente op.
Nico van Scheijndel werkt als juridisch/fiscaal adviseur voor onder andere de Plustelefoon. Daarnaast houdt hij zich met name bezig met de afwikkeling van nalatenschappen, als Register Executeur, boedelgevolmachtigde of adviseur vanuit zijn bedrijf Akto, uw erfcoach en meer www.akto.nu. Nico van Scheijndel is medeauteur van de almanak Erven en Schenken van Plus magazine.
Meer in deze special
'Huurders hebben recht op dubbel glas'
Ook bij huurtoeslag veel mis
Wat doet een aankoopmakelaar en wat kost het?
Hindernissen voor verduurzaming
Laagste huurverhoging in jaren
Alles in deze special
Niets meer missen?
Niets meer missen?
Schrijf u in voor onze gratis Plus nieuwsbrieven en aanbiedingen en maak kans op een Acer Aspire 3 laptop t.w.v. €449,-
U gaat hierbij akkoord met onze privacyvoorwaarden.
E-mail: *
Leave this field blank
Wonen
Alles over wonen en woongemak!
Naar Special
Blader door Plus Magazine
Aanbieding Plus Magazine
Word abonnee van Plus Magazine
En ontvang een Douglas cadeaubon t.w.v. €10!
Lees verder over Aanbieding Plus Magazine
De leukste agenda voor 2022!
Leuk, handig, inspirerend en een must voor iedereen die van handwerken houdt! Van deze exclusieve agenda word je echt blij; vrolijk vormgegeven en boordevol met de leukste projecten voor het hele jaar. Bestel hem nu voor slechts €12,95
Lees verder over De leukste agenda voor 2022!
De leukste agenda voor 2022!
Leuk, handig, inspirerend en een must voor iedereen die van handwerken houdt! Van deze exclusieve agenda word je echt blij; vrolijk vormgegeven en boordevol met de leukste projecten voor het hele jaar. Bestel hem nu voor slechts €12,95
Lees verder over De leukste agenda voor 2022!
Niets missen van de Plus Adventskalender? Vanaf 1 t/m 24 december kunt u elke dag een nieuw luikje van de Plus Adventskalender openen waar een leuke verrassing of prijs achter staat. Wilt u deze niet missen? Meld u dan aan voor de Plus Adventskalender en ontvang elke dag een herinnering.
Aanmelden >>
Gesponsorde koppeling
Pijn bij vrijen na je 50ste
"Door meditatie kan ik rustig blijven"
Zo beschermt u uw financiële data
Swisse Prostaat: ondersteunt de gezondheid van de man
Welk glijmiddel past bij u?
Laatste reacties
Stelling: Ik zet de verwarming deze winter zo weinig mogelijk aan om te besparen op de energierekening