Te Koop | Kazernelaan 122 - Excellent Magazine
Home » Te Koop | Kazernelaan 122
Te Koop | Kazernelaan 122
Door Veerle van Heertum 26 januari 2022
Op iets meer dan 7.000m2, schuin tegenover natuurgebied 'de IJzeren Man' staat deze indrukwekkende villa van maar liefst 5275 m3 en een stahoog souterrain. Achter de villa staat een multifunctionele bedrijfsruimte (loods, kantoren en magazijn) met een totale oppervlakte van meer dan 1.500m2. De Kazernelaan is een toplocatie in Weert vlakbij de Laurabossen, De IJzeren Man en golfclub Crossmoor. Tegelijk woont u op korte afstand van het centrum, treinstation, basis- en middelbare scholen en vele sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar België en de A2 richting Maastricht-Eindhoven zorgen voor een optimale bereikbaarheid.
Aan de rechterzijde is een zeer lichte woonkamer die in verbinding staat met de eetkamer en een zitkamer. De grote schouw met gashaard, parketvloer en houten lambrisering zijn elementen die deze villa zijn unieke sfeer geven. Vanuit de zitkamer kijkt u richting het binnenzwembad en achter een van de deuren is een portaal die toegang geeft tot de oprit, een berging en een bijkeuken/wasruimte.
De tweede woonkamer, links van de hal, is aan de zuid- en westzijde van de villa gesitueerd. Ook hier ziet u een prachtige schouw, parketvloer en vele ramen die voor optimaal tuincontact zorgen. Door de rijk gedecoreerde deuren ziet u de zeer ruime biljartkamer. Aan de achterzijde, tussen de biljartkamer en zitkamer, vind u de keuken. De op maat gemaakte keukenopstelling heeft een spoeleiland met bar en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit.
Aan de achterzijde is de geheel zelfstandige bedrijfsruimte met een eigen entree en ruime parkeergelegenheid. Bezoekers kunnen vanaf de Havenweg het parkeerterrein en de bedrijfsruimte bereiken waardoor privacy in de villa gewaarborgd is. Vanuit de zeer ruime, representatieve entree met receptie zijn diverse kantoorruimtes, een kantine en het directiekantoor te bereiken. Ook zijn er een dames- en herentoilet, vlak naast de receptie.
Het grootste deel is het magazijn/bedrijfsruimte van bijna 40 meter diep en 14 meter breed. Er is een trap naar de bovenverdieping waar een grote hoeveelheid ruimte vraagt om een nieuwe invulling. Elektra, verlichting en verwarming zijn in ruime mate aanwezig in de multifunctionele bedrijfsruimte.