Dudokstraat 3 Amersfoort - Kruithof Makelaardij
Verrassend ruime en lichte geschakelde twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit, gelegen in de groen opgezette wijk Zielhorst. De ruimte vindt men met name terug in de uitgebouwde woonkamer. Ook het perceel van 284 m2 is ruim te noemen. De woning heeft namelijk ��n van de grootste achtertuinen in de straat. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is recent opnieuw aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met aangebouwde overkapping welke af te sluiten is door middel van zijwanden waar men tot laat in de dag heerlijk kunt zitten.
In 2018 heeft men de woning voorzien van 8 PV-cellen. Verder is de woonkamer recent voorzien van een PVC vloer waaronder vloerverwarming alsmede een sfeervolle gashaard die met een afstandsbediening te bedienen is.
De ligging van de woning is gunstig. Aan de voorkant heeft men vrij uitzicht over groen en een waterpartij. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum �Emiclaer�. Diverse scholen, het gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, het Stadspark en NS-station Schothorst zijn eveneens op korte afstand te bereiken. Tevens een ideale ligging ten opzichte van de binnenstad van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28.
Entree met meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de verdieping. De trap is voorzien van fraaie traprenovatie. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim. Deze is voorzien van een trapkast en een PVC-vloer met vloerverwarming die als bijverwarming dient alsmede een sfeervolle gashaard. Het strakke plafond is in de uitbouw voorzien van spotjes die voor sfeerverlichting zorgen. Via openslaande deuren komt men in de gezellig aangelegde en zonnige achtertuin. Aan de buitengevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm waar men heerlijk onder kan zitten tijdens de zomer. Via een deur in de uitbouw komt men in de bijkeuken die uitgerust is met een aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken staat in verbinding met de garage die voorzien is van een elektrisch bedienbare garagedeur. De fraaie open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigschouw, koelkast, quooker, vaatwasser en een combi-oven/combimagnetron.
Op deze verdieping bevinden zich de overloop en de 3 ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer in lichte kleurstelling is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet alsmede een duo-wasmeubel. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken die grotendeels elektrisch te bedienen zijn.
Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel. Verder is deze verdieping voorzien van een vierde ruime slaapkamer met een groot dakkapel.