Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX
Vergelijk Elandsgracht 61B, Amsterdam
Laatste peildatum
02-September-2014
HuisX
HuisX
Elandsgracht 61B prijspositie:
Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
Bekijk
Prijshistorie
Prijspositie
Het is een duur appartement versus de andere appartementen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde woonkwaliteit en ligging versus het concurrerende aanbod appartementen. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Prijsverschil
Het prijsverschil versus andere appartementen uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 30% (EUR 6915 vs EUR 5318). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
Rangpositie
Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 0e plek van de in totaal 65 te koop staande woningen (woontype: Appartement) in deze buurt.
Afwijkende prijszetting
De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1597 af: dat is een factor 1.61 versus de gemiddelde afwijking van EUR 994 in de wijk Grachtengordel-West. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 8ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Grachtengordel-West. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.61 of hoger in 11.60% van de gevallen voor.
Bekijk
Aanbod straat: Elandsgracht
Aanbodtermijn
De Elandsgracht 61B staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (2.0 jaar vs 1.5 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1016 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.5 jaar vs 1.6 jaar).
Definities
Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.