C. Joh. Kievietlaan 23 in IJsselstein 3401 BC: Woonhuis. - IJsselstreek Makelaars
C. Joh. Kievietlaan 23
Krijg een realistische indruk van de woning en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op www.cjohkievietlaan23.nl
Tussenwoning met zonnige tuin op het zuidoosten.aan de rand van de historische binnenstad van IJsselstein.
Bouwjaar 1960. Inhoud circa 388 m³. Woonoppervlakte circa 104 m² (dit is exclusief de kelderruimte van 11 m²)....
Bouwjaar 1960. Inhoud circa 388 m³. Woonoppervlakte circa 104 m² (dit is exclusief de kelderruimte van 11 m²). Perceelsoppervlakte 167 m².
Royale hal met deuren naar de toiletruimte en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Verder heeft de woonkamer een berg-/meterkast en een spiltrap naar de eerste verdieping.
De (woon)keuken is aan de achterzijde en biedt toegang via meerdere schuifpuien naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de doorgang naar een bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor berging en thans bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel. Via een trap is er toegang naar de kelderruimte.
In het verleden werd deze ruimte als saunakelder gebruikt. De ruimte is op "stahoogte" en is circa 13 m² groot. In deze ruimte is een warm-, en koud waterleiding aanwezig.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 met bergkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een drainagegoot, 2e toilet, wastafel en spiegel met spiegelverwarming. De in het plafond geplaatste spotjes gaan via beweging automatisch aan.
Aan de achtergevel is een overkapping met geïntegreerde hemelwaterafvoer bevestigd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Er is een achterom aanwezig met een wilgenrij die in de zomer voor groen zicht en privacy zorgt.
• Tuin op het zuidoosten met achterom (bereikbaar met motor / bakfiets mogelijk).
• De woning is grotendeels voorzien van met de hand bedienbare screens.
• Op de bijkeuken en voordeur na is de gehele woning voorzien van dubbel glas.
• Vanaf het balkon aan de achterzijde mooi uitzicht op diverse historische bouwwerken van het centrum.
• 2015 Overkapping aan de woning en schutting in de achtertuin geplaatst.
• 2013 Remeha Avanta cv-ketel geplaatst.
• 2008 Badkamer geplaatst.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 245.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Tussenwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1962 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	104 m² Perceeloppervlakte	167 m² Gebouwgebonden buitenruimte	32 m² Overige inpandige ruimte	10 m² Externe bergruimte	5 m² Inhoud	388 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen Balkon	Ja Energie Energieklasse	E Energie einddatum	11-03-2029 Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel	Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	68 m² (10.48 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Parkeervergunningen Toelichting	Tarief 1e bewonersvergunning: € 51,- per jaar. Tarief 2e bewonersvergunning: € 76,50 per jaar. Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Redelijk tot goed Onderhoud buiten	Redelijk tot goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente	IJsselstein Sectie	E Perceelnummer	1331 Oppervlakte	167 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom