Verkocht: Aardmansberg 3 3825 RJ Amersfoort [funda]
Aardmansberg 3
Aardmansberg 3 3825 RJ Amersfoort
UNIEK INGEDEELDE WONING AAN HET WATER OP EEN BIJZONDER AANGENAME LOCATIE IN AMERSFOORT VATHORST!
Deze lichte en speels ingedeelde woning ligt op een fijne plek in de wijk Vathorst. De woning heeft geen tuin maar een ideaal ruim terras aan de waterlijn, doordat je hier nooit hoeft te tuinieren kan je direct van het vrije uitzicht genieten.
De woning heeft een ruime en lichte keuken, twee slaapkamers, een royale badkamer en een inpandige berging. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en op circa 5 minuten fietsafstand is het NS-treinstation en winkelcentrum Vathorst. Diverse voorzieningen en sportmogelijkheden zijn in de directe nabijheid. Op enkele minuten afstand van de oprit naar de snelwegen rond Amersfoort (A1 en A28). Samenvattend, een bijzonder aantrekkelijke woning, waarvan de indeling er als volgt uitziet:
Entree met toegang tot de meterkast (6 groepen, 4x aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegeld toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje, de inpandige berging met de opstelling van de WTW, de cv-installatie en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Woonkamer met veel glas waardoor er veel daglicht de woonkamer binnen komt. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkonterras te bereiken. Ideaal is de zonnige ligging op het zuidwesten.
Onder de trap naar de eerste verdieping is een speelhoek aanwezig, hier kan je eenvoudige een ruime trapkast/provisieruimte van maken.
Vanuit de woonkamer is er via de trap toegang tot de eetkeuken op de eerste verdieping. Deze L-vormige eetkeuken is uitgevoerd in beuken met antraciet en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Via de hal is er toegang tot de de badkamer en de 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een handdoek radiator. De twee slaapkamers zijn beide aan de waterkant gelegen.
- Wonen aan het water spreekt tot de verbeelding
- Kozijnen aan de waterzijde zijn aluminium (hoeven nooit geschilderd)
- Kozijnen aan de straatkant zijn hardhout en in 2020 geschilderd.
- Verwarming door een Intergas HR c.v.-combiketel.
- Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning
- De woning staat in een gezellige en rustige buurt.
- De verstandhouding met de directe buren is goed
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, supermarkten, water en groen.
Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel
HOOGLAND B 5847
10 m² (2 meter diep en 5 meter breed)
Youri Overeem
Aardmansberg 3 Geschreven op 18 augustus 2020
Zeer fijne verkoopmakelaar korte lijntjes en goed bereikbaar zowel via app tel of mail. En door het fijne contact hebben we hem nu ook aangenomen als aankoopmakelaar en ook dat gaat super fijn.