Zuider Kadijk 34 in Enkhuizen 1602 HM: Woonhuis. - Groot & Nieuweboer Makelaardij
Zuider Kadijk 34
Let op! Dit betreft een bieden 'vanafprijs'.
Gelegen op misschien wel één van de mooiste locaties van de nieuwbouwwijk "Kadijken" bieden wij u deze uitgebouwde, in perfecte staat verkerende, twee onder één kap woning op een riant perceel van 422 m² aan.
De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over vrij uitzicht en is prachtig gelegen aan doorgaand vaarwater....
De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over vrij uitzicht en is prachtig gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning is in 2011 bovendien grondig verbouwd waardoor de woning in uitstekende staat verkeert. In 2014 is ook de riante tuin onder architectuur gerenoveerd waarbij tevens de walbeschoeiing is vernieuwd en opgetrokken waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. Hierdoor beschikt de tuin over diverse zon- en schaduwterrassen. De veranda met heerlijk uitzicht maakt het geheel compleet.
Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De zeer riante woonkamer beschikt aan de voorzijde over een zitgedeelte met vrij uitzicht door de wijk. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. Door de grote raampartijen, lichtkoepels (in de achter aanbouw) en openslaande deuren beschikt de woonkamer/ keuken over veel natuurlijk lichtinval waardoor het geheel een heerlijk lichte en frisse uitstraling heeft. De sfeervolle eiken vloer en gestuukte wanden en plafond maken het geheel compleet. Middels de keuken komt u in de voormalige garage, thans in gebruik als studeer-/ hobbykamer en bijkeuken voorzien van wasmachine/ droger opstelling en pantry.
De eerste verdieping beschikt aan de voorzijde over een riante slaapkamer. Daar dit er in het verleden twee waren is dit gemakkelijk in oude staat te herstellen. De overloop biedt tevens toegang tot een inbouwkast en de tweede slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, tweede toilet en twee wastafels. Door de rechte wanden op deze verdieping is de ruimte zeer praktisch te benutten.
Hier treft u de voorzolder met cv ketel en de derde, ruime slaapkamer.
Mede door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over veel woonoppervlakte, 153 m²! Naast het riante perceel beschikt de woning derhalve over veel ruimte. Bovendien is de woning gelegen op misschien wel de mooiste locatie van de Kadijken, op fietsafstand van de binnenstad van Enkhuizen. De uitstekende staat van onderhoud maken het beslist de moeite waard om de woning vrijblijvend te bezichtigen.
Overdracht Status	Verkocht Prijs	€ 400.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Luxe Kenmerken	Waterwoning Bouwjaar	1998 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte	153 m² Perceeloppervlakte	422 m² Gebouwgebonden buitenruimte	4 m² Externe bergruimte	12 m² Inhoud	519 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin	Noordwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit	3 Dak Soort dak	Schilddak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Enkhuizen Sectie	H Perceelnummer	1631 Oppervlakte	422 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom