Meidoornstraat 37 - Vermunt Makelaardij
Vermunt Makelaardij > Woningen > Meidoornstraat 37
Een oprit voor 3 auto's, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage klinkt als iets onwerkelijks voor een 2-onder-1-kap woning, maar deze woning heeft het allemaal!
In het sfeervolle dorp 'Heerle', dat tussen Roosendaal en Bergen op Zoom is gesitueerd en op enkele minuten rijden van de A-58 ligt, is deze royale goed geïsoleerde 2-onder-1-kap woning gelegen. Met een woonoppervlakte van ca. 170 m2 en een tuinoppervlak van ca. 84 m2 kom je hier qua ruimte niks te kort! Naast alle positieve verrassingen die deze woning te bieden heeft, is de woning tevens aan de achterzijde voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch), CV installatie uit 2020, ruime woonkamer en woonkeuken en een praktische bijkeuken!
Graag brengen wij ons enthousiasme aan je over tijdens een bezichtiging van de woning!
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4726bv37
Stel je eens voor.. Je komt na een lange dag werken de woonwijk ingereden waar je op zoek moet naar een parkeerplek… De trotse eigenaren van deze woning hebben daar nog nooit over na hoeven denken door de riante oprit die plaats biedt voor maar liefst 3 personenauto's! Naast de oprit die langs de zijkant van de woning doorloopt, is de voortuin ingericht met boomschors bodembedekking en een pad naar de voordeur.
Middels de robuuste voordeur met raam betreed je de ruime hal/entree welke toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast (6 groepen), woonkamer en open hardhouten trapopgang naar de 1ste verdieping.
De toiletruimte is v.v. vloer- en wand tegels, hangcloset, centrale mechanische ventilatie en valraampje t.b.v. daglicht en natuurlijke ventilatie.
De paneeldeur met facetglas biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer (ca. 30 m2) die aan de voorzijde van de woning gesitueerd, krijgt door de grote ramen veel natuurlijk daglicht binnen en zorgt voor een leuk zicht op de rustige woonstraat. De woonkamer is afgewerkt met een moderne en neutrale laminaatvloer, spachtelputz wanden, composieten vensterbanken en een plafond met sfeervolle sierlijsten. Aangrenzend betreed je de ruime woonkeuken.
De woonkeuken (ca. 23 m2) biedt een U-vormige keukenopstelling v.v. een 1 ½ spoelbak, praktische tegelspatwand, afzuigkap, losstaande Amerikaanse koelkast en een omvangrijk 5-pits 90cm gasfornuis met geïntrigeerde oven voor de echte kookliefhebbers. Naast de keuken biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel, met zicht op de achtertuin die eveneens te betreden is middels openslaande tuindeuren.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de verrassende provisieruimte die het gevoel geeft van een ruime kelderkast. De provisieruimte is volledig betegeld.
Een bijkeuken…praktisch en een echte aanwinst voor een woning. De bijkeuken (ca. 7 m2) is v.v. eenzelfde laminaatvloer als de keuken en de woonkamer, wandtegeltegellambrisering, kunststofschrootjes plafond en de wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin.
Op de 1ste verdieping zijn 3 royale slaapkamers (ca. 21 m2, 17,5 m2 en 11 m2) en de badkamer gevestigd. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en 1 slaapkamers aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een gedeelde dakkapel met de badkamer, een eigen vast wastafelmeubel, ruime 3,5m inbouwkast en een comfortabele airconditioning (2021) .
Alsof het vorige week geïnstalleerd is…Deze moderne badkamer (ca. 3,8 m2, 2018) is v.v. luxe moderne vloer- en wandbetegeling, stucwerk plafondafwerking met inbouwverlichting, douche met luxe regendouchekop en soft-close schuifdeur (2021), 2de hangcloset, robuuste wastafel, verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting, design radiator, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie.
De open hardhouten trapopgang brengt je naar de 2de verdieping. De overloop, waar de CV Remeha Avanta (eigendom, 2020) is opgesteld, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de 2de badkamer.
Alle slaapkamers (ca. 6,5 m2, 4,5 m2, 4,5 m2, gerekend vanaf de 1,5 lijn), waarvan 2 beschikken over een dakraam, 1 met een zijraam, zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting.
De 2de badkamer (ca. 1,5 m2, 2018), die middels louvredeuren te betreden is, is v.v. een wastafel, douche, witte wandtegels en donkere vloertegels.
Even tot rust komen, de (klein)kinderen/huisdieren laten spelen of de barbecue aansteken met vrienden kan in de ruime achtertuin op het westen. De tuin is ingericht met een terras, siergrind, diverse beplanting, boomschors bodembedekking en een vrijstaande stenen berging. De berging is v.v. een tegelvloer, elektriciteit en ramen t.b.v. een natuurlijke lichtinval.
Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de garage en de oprit.
De vrijstaande, in spouw opgetrokken, garage is verdeeld in 2 ruimtes die beide zijn v.v. een betonvloer en elektriciteit. Doordat de garage beschikt over een spouw, is deze ruimte ook ideaal geschikt als een praktijk of kantoor aan huis.