Boterbloem 34 Odijk - JVDL Makelaardij
Boterbloem 34 Odijk
Rustig en onbezorgd wonen in een mooi afgewerkt appartement aan de Boterbloem 34 in Odijk, aangeboden voor een vraagprijs van €265.000,- k.k.
Dit royale 3-kamer appartement (80m2) met prachtig uitzicht en veel lichtinval is gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Het appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving aan de rand van Odijk met alle voorzieningen op een steenworp afstand.
Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, openbare parkeergelegenheid voor de deur van het appartementencomplex en een inpandige berging op de begane grond.
Odijk ligt midden in het land, net onder de rook van Utrecht. Dit appartement ligt op fietsafstand van het knusse oude dorpscentrum met winkels en horeca, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en verschillende sportaccommodaties. In de nabije omgeving bevinden zich het NS-station van Bunnik en Driebergen/Zeist en het Utrecht Science Park/De Uithof.
Het appartement is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28, maar ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes. Dit prachtige gebied, nabij rivier de Kromme Rijn, biedt u de gelegenheid om te genieten van de natuur en maakt het wegens haar centrale ligging tevens mogelijk om binnen 20 minuten in Utrecht te zijn. Kortom, een fraai groen en goed bereikbaar gebied.
U bereikt dit appartement via een afgesloten entree met bellentableau. De hal verschaft u toegang tot de lift en de trapopgang.
3e verdieping: Entree, gang met daaraan grenzend twee slaapkamers, een moderne badkamer met wastafelmeubel en een inloopdouche met een praktische zitbank, een gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De ruime en tevens lichte woonkamer heeft een nette open keuken in hoekopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een combi-oven en biedt toegang tot het zonnige balkon dat op het zuidoosten is gelegen.
Grenzend aan de keuken is een afzonderlijke wasmachineruimte met Cv-combiketel-opstelling. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
De berging, op de begane grond gelegen, biedt ruimte voor onder andere kast-stellages en fietsen.
* Recent onderhoud uitgevoerd aan het hele complex waarbij onder andere nieuwe kunststof kozijnen zijn aangebracht met isolerend glas
* VvE bijdrage: €150 per maand waarbij inbegrepen: een opstalverzekering inclusief glasverzekering, glazenwasser, schoonmaak algemene ruimtes en een reservering voor onderhoud