Bouwgrond te koop in grote nest evergem - Lancksweerd Real Estate
Delori-Maeslaan , 9940 Evergem
6750m²
Exclusieve bouwgrond te koop op Grote Nest.
Het nieuwe bedrijventerrein 'Nest' gelegen aan de Gentse kanaalzone biedt bouwgronden aan op grote schaal.
Een ontwikkeling van 3 zones verdeeld over 160 hectare bedrijventerreinen gelegen tussen de R4 en het kanaal Gent-Terneuzen. Momenteel biedt 'Nest' al ruimte aan een 70-tal internationale, grote en kleine regionale bedrijven welke al van 75% van de beschikbare ruimte genieten. Zone 1 en 2 zijn al volledig uitverkocht en van de 67 hectare grond in zone 3 is nog maar 41 hectare beschikbaar.
Dit komt voornamelijk door zijn 12 troeven:
- Ideale internationale ontsluiting via water, weg en spoor.
- Eigendom in de Genste kanaalzone (geen concessie)
- Geen toepassing van de Wet Major
- Flexibele bouwvoorschriften
- Multimodale ontsluiting (weg/water)
- Groen bedrijventerrein met doorgedreven parkmanagement
- Mogelijkheid tot conciërge woning
- Aangenaam woon-werkklimaat
- Project gedragen door Havenbedrijf en lokale overheden
Zone 3 ofwel 'Grote Nest' biedt momenteel nog 41 hectare grond aan die op maat aan te kopen en te ontwikkelen is. Zijnde door het verschuiven van de interne perceelsgrenzen, de externe perceelsgrenzen zijn hierin wat meer beperkt.
Toegestane activiteiten:
- Kadegebonden productie en distributie van natte en droge bulk
- Toelevering en verwerking
- Industriële dienstverlening
- Distributie en logistiek
- Seveso-inrichtingen
Tevens beschikt u over de mogelijkheid om een bedrijfswoning te bouwen van maximaal 500m³ bouwvolume, afhankelijk van het perceel, en kunt u gebruik maken van een publieke laadkade voor het laden/lossen van containers.
In deze zone zullen geen beperkingen betreffende bouwhoogte gelden (behalve zone onder hoogspanningskabels)