Wethouder Van Nunenstraat 10 in Helmond 5706 TK: Kantoorruimte te koop / huur. - Van Wetten Makelaardij
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k. Vraagprijs € 75,- p.m² p.j.
Soort Object	Kantoorruimte Totale oppervlakte	2227 m² In units vanaf	90 m² Aantal lagen	3
Op zichtlocatie direct aan Heeklaan gelegen, diversen kantoorunits in-stapklaar, goed ontsloten en nabij belangrijke uitvalswegen gesitueerde bedrijfsobject. ALGEMEEN Betreft een staalconstructie met platdak met fundering op heipalen. De zijwanden zijn opgetrokken uit sandwichpanelen boven een...
Op zichtlocatie direct aan Heeklaan gelegen, diversen kantoorunits in-stapklaar, goed ontsloten en nabij belangrijke uitvalswegen gesitueerde bedrijfsobject.
Betreft een staalconstructie met platdak met fundering op heipalen. De zijwanden zijn opgetrokken uit sandwichpanelen boven een betonnen voet van ca. 1 m1. In magazijn aluminium kozijnen en in kantoren houten kozijnen met dubbele beglazing. Vloeren begane grond en 1e verdieping beton, zwaar uitgevoerd; tweede verdieping hout. Staalplaten dak met isolatiepakket en bitumen dek. Verwarming van de kantoren geschiedt door middel van een aardgasgestookte cv-ketel. De kantoren zijn voorzien van koeling. De magazijnen zijn onverwarmd.
Goed bereikbaar per auto, vrachtwagen, fiets en openbaar vervoer.
Op 2 autominuten afstand tot Kanaaldijk Z.W. richting Veghel<->Weert
Op 4 autominuten afstand tot Europoweg (N270) richting Eindhoven <-> Deurne/Venlo.
Op 3 loopminuten afstand tot buslhalte, lijn 24 Helmond, Mierlo, Geldrop, Eindhoven en vice versa.
Op eigen terrein zowel voor als aan de achterzijde (10+).
Hoofdingang, trapopgang naar eerste verdieping;
-wethouder ven Nunenstraat 12;
begane grond kantoor ca 300 m². In totaal 7 ruimten met eigen toiletvoorziening en pantry.
- magazijn, deels hoogte 9 m, v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur en kabelbaan t.b.v. van verticaal en horizontaal transport.
- kantoor unit 12A ca 100 m²
- Kantoor unit 12B ca 100 m²
- Kantoor unit 12C ca 100 m²
- Kantoor unit 12D (verhuurd)
- Kantoor unit 10 260m2 (zeer scherp geprijsd) kantoor verdieping en 260 m² archief op 2e verdieping.
- voorzien van camera beveiliging;
- rondom voorzien van hekwerk;
- verharding aangebracht aan achterzijde met stelconplaten.
Bestemmingsplan: Helmond-West, Houtsdonk (bedrijventerrein).
Status: Vigerend sinds mei 2010
Aanduiding: Specifieke vorm van bedrijf - 3
Toelichting: bedrijven in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Vraaghuur kantoren €95,- per m² per jaar.
(Afwijkende termijnen in overleg mogelijk)
Verrekening warmte en elektra middels tussenmeters
Model huurovereenkomst (2015) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW,
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 1.200.000,- kosten koper Vraagprijs	€ 75,- per m² per jaar Aanvaarding	in overleg BTW van toepassing	Ja Bouwvorm Bouwvorm	Bestaande bouw Bouwjaar	1994 Indeling Soort Object	Kantoorruimte Totale oppervlakte	2227 m² Perceeloppervlakte	2645 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt	0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf	90 m² Locatie	Kantorenpark Aantal lagen	3 Woonruimte	Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen	goed Onderhoud buiten	goed