Kastanjedreef 5 in Bergeijk 5571 AE: Woonhuis te koop. - Met Ons Makelaars
Op een prachtige locatie in het woonbos, op korte afstand van het centrum en onder architectuur van bureau van der Zanden gebouwde, speels ingedeelde bosvilla op magnifiek perceel van ruim 900 m2. Aankoop extra grond is mogelijk. Deze verrassend ruime en lichte woning heeft een privacybiedende en zonnige bostuin op het zuid-oosten. Deze unieke woning is geschikt voor dubbele bewoning voor...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1960 Woonoppervlakte	237 m² Aantal kamers	8
Kleine Broekstraat 405571 KG Bergeijk	€ 525.000,- k.k.
Op een prachtige locatie in het woonbos, op korte afstand van het centrum en onder architectuur van bureau van der Zanden gebouwde, speels ingedeelde bosvilla op magnifiek perceel van ruim 900 m2. Aankoop extra grond is mogelijk. Deze verrassend ruime en lichte woning heeft een privacybiedende en zonnige bostuin op het zuid-oosten. Deze unieke woning is geschikt voor dubbele bewoning voor mantelzorg, heeft goede verbindingen met het autosnelwegennet A67 en A2 en bevindt zich op korte afstand van bedrijven als ASML, High Tech Campus, Philips en VDL.
Via de royale oprijlaan, voorzien van wit grind, bereikt u de entree van de villa. Via de voordeur betreedt u de ruime vide/hal met garderobe en toilet. Aan de hal grenzen de keuken en de woonkamer. De hal staat in verbinding met het achterportaal.
Lichte L-vormige woonkamer met parketvloer en fraaie natuurstenen schouw/openhaard. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte met vaste wandkast. Vanuit alle posities heeft u mooie zichten op de achter- en zijtuin. Via openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin. De woonkamer grenst aan de leefkeuken.
Dichte ruime leefkeuken met houten keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met twee rvs spoelbakken. De keukenramen zijn voorzien van vaste voorzetramen. De keuken bevat een keramische kookplaat (Siemens Topline), wasemkap (Etna) en vaatwasser (Miele). Verder is een apart extra kunststof werkblad aanwezig. Er is ruim voldoende kastruimte beschikbaar. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de voortuin en oprijlaan.
Aan de voorzijde gelegen lichte slaapkamer.
Achterportaal/gang
Achterportaal met zij-ingang woning waar zich de meterkast voor electra en de c.v.-ketel bevinden.
Aan dit portaal grenzen de werkkamer, een slaapkamer, een garderobekamer/bergruimte en een sanitaire ruimte.
Ruime werkkamer met tegelvloer, met veel lichtinval en mooi uitzicht op de achtertuin.
Zeer royale slaapkamer met veel lichtinval.
Ruime bergruimte met goede mogelijkheden voor vaste garderobe en extra wandkasten.
Inloopdouche met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Ruime diepe voortuin met fraaie oprijlaan voorzien van wit grind en tuinverlichting. De tuin bestaat uit gazon met borders, vaste planten en struiken waaronder rododendrons en loofbomen. Aan de voorgevel zit een buitenkraan.
Ruime zijtuin aan de oostzijde met grote natuurvijver en aansluitend terras. De tuin bestaat uit gazon, borders, loofbomen en struiken. De tuin is tevens voorzien van diverse buitenstopcontacten.
Via het achterportaal/gang bereikt u de achtertuin.
Royale zonnige achtertuin met overdekt terras. De tuin bestaat uit gazon met borders met aansluitend bos en is voorzien van tuinverlichting. Ruim verhard zonneterras aansluitend aan de woning. Aan de zuid- en oostgevel van de woonkamer zijn zonneluifels bevestigd.
Garage met openslaande houten deuren, in spouw uitgevoerd en voorzien van electra, water en gas.
In de garage zit een afsluitbare kast waarin zich de gasmeter bevindt.
Via een loopdeur bereikt u de achtertuin.
Via een open stalen trap met hardhouten treden bereikt u de eerste verdieping. Slaapkamer 6 en de aangrenzende garderobekamer/berging hebben een houten vloer. De overige ruimtes op de eerste verdieping hebben een betonvloer.
Aan de overloop grenzen vier slaapkamers en een badkamer.
Aan de voorzijde op de hoek gelegen slaapkamer met fraai hoog plafond. Deze kamer heeft veel lichtinval en toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde.
Aan de voorzijde en oostelijke zijgevel gelegen slaapkamer met wastafel en ingebouwde kast.
Aan de westelijke zijgevel gelegen slaapkamer.
Badkamer voorzien van ligbad, watercloset en twee wastafels.
Aan de achter- en linkerzijgevel grenzende ruime slaapkamer met aansluitend garderobekamer.
Deze kamer heeft veel lichtinval en een fraai uitzicht op de achter- en zijtuin.
Via de garderobekamer is een lage bergzolder bereikbaar.
Ruime berging, die vanuit de badkamer en slaapkamer 6 toegankelijk is. Vanuit de berging is er toegang tot een lage bergzolder.
- Unieke verrassende woning qua ontwerp en locatie. Bezichtiging enkel via Met Ons Makelaars, Hof 63 Bergeijk.
- Speels ontworpen woning met veel daglicht, gelegen in een gewild woonbos.
- Bouwjaar 1960, in de jaren zeventig uitgebreid.
- Bruto inhoud woning circa 915 m3.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 237 m2.
- Overige gebruiksoppervlakte circa 28 m2, gebouwgebonden buitenruimte circa 20 m2.
- Perceeloppervlakte 907 m2, extra grond kan van gemeente worden bijgekocht.
- Goede mogelijkheden voor zonnepanelen en zonnecollectoren op het dak.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 569.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1960 Bouwjaar toelichting	in jaren zeventig uitgebreid Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte	237 m² Perceeloppervlakte	907 m² Gebouwgebonden buitenruimte	20 m² Overige inpandige ruimte	28 m² Inhoud	915 m³ Aantal kamers	8 Aantal slaapkamers	6 Aantal woonlagen	2 woonlagen Balkon	Ja Energie Isolatie	Voorzetramen Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel	Nefit Excellent Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	285 m² (15.5 m bij 18.38 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Geen isolatie Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte	27 m² (700 bij 397) Parkeer capaciteit	4 Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Samengesteld dak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen	Redelijk Onderhoud buiten	Redelijk tot goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	Bergeijk Sectie	D Perceelnummer	4405 Oppervlakte	907 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kastanjedreef 5 het beste omschrijven.