Langeviele 58- 60, Middelburg - Bedrijfsmakelaar Zeeland
Langeviele 58- 60, Middelburg
Door verhuizing van de vorige gebruiker, Blankenburgh Homestyle, komt per direct beschikbaar een uniek rijksmonumentaal winkelpand in het centrum van Middelburg. De voormalige bovenwoning en zolderruimte kunnen worden verbouwd tot woning of dienst doen als magazijn- en/of sociale r... lees meer
Door verhuizing van de vorige gebruiker, Blankenburgh Homestyle, komt per direct beschikbaar een uniek rijksmonumentaal winkelpand in het centrum van Middelburg. De voormalige bovenwoning en zolderruimte kunnen worden verbouwd tot woning of dienst doen als magazijn- en/of sociale ruimte. Direct nabij de opstal wordt gevestigd de nieuwe winkel van Bever Zwerfsport. In de directe omgeving zijn o.a. reeds al gevestigd: Dille & Kamille, Oil & Vinegar, Rituals en Pets Place. Middelburg heeft een gevarieerd en uniek aanbod in winkels in veelal een monumentaal decor. Middelburg is de hoofdstad van Zeeland en heeft ongeveer 47.640 inwoners. Het gemiddeld besteedbaar inkomen van particuliere huishoudens in 2013 is € 32.000 per jaar.
Het object is redelijk bereikbaar via 't Groene Woud en vervolgens Achter de Houttuinen. Middelburg heeft prima aansluitingen op het provinciale- en rijkswegennetwerk.
Nummer 3709 en 3710
Grootte 3 a 22 ca.
De opstal is een rijksmonument en bekend onder Monumentnummer 29248 in het Rijksmonumentenregister.
Oorspronkelijk 18de eeuw en vervolgens diverse malen daarna verbouwd c.q. gerenoveerd.
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Binnenstad'. Hierin heeft het object de bestemming "Centrum". Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.
Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Middelburg in zijn openbare vergadering van 15 december 2015.
Winkelruimte met een frontbreedte van ca. 6.95 meter;
Aluminium pui met ruime entree;
Verlaagde systeemplafonds met verlichting;
Betonnen vloeren voorzien van laminaat / tapijt;
Vrije hoogte circa 3.0 tot circa 4.20 meter;
Deels traditioneel gebouwd en deels staalconstructie;
Magazijnruimte (via Augustijnenstraat bereikbaar);
Deels plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
5 lichtkoepels;
Trapopgang met portaal;
2 ruime compartimenten, voorheen in gebruik als atelierruimten;
2 kamers aan de zijde Langeviele;
Trapopgang naar de 2e verdieping;
Lichte scheidingswanden;
Grotendeels houten kozijnen voorzien van enkele en isolerende beglazing;
Deels verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen (waaronder zachtboard plafonds).
Open ruime magazijnruimte;
Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing;
Optrede naar open ruime zolderruimte
Houten beschoten kap waarin opgenomen een daklicht;
De opstal beschikt thans over een zadeldak en deels een plat dak (uitbouw winkel-/ en magazijnruimte achterzijde).
De opstal wordt opgeleverd in de huidige staat "as is where is". Ingeval van verhuur is verhuurder bereid om te mede te investeren in het pand tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.
Winkel-/magazijnruimte: circa 287 m².
Thans atelier- en sociale ruimten: circa 115 m².
Thans magazijn-/ zolderruimten: circa 115 m².
ACTIETARIEF 50% huurkorting € 2.250,- per maand
excl. BTW, vraag naar de voorwaarden. Normale huurprijs is € 4.500,- excl. BTW.
Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Het naastgelegen opstal staat ook bij ons te huur en te koop (Langeviele 62-64).