Kootwijkerbroek - Oosterbrinkweg 4
Oosterbrinkweg 4 Kootwijkerbroek
Soort object: Half vrijstaande woning met diverse opstallen
Bouwjaar:C a. 1987
Perceeloppervlakte: Ca. 3680 m2 (werkelijke grootte moet blijken na kadastrale meting).
Woonruimte: 134 m2, 397 m3
Aantal slaapkamers:3 (1 slaapkamer op de begane grond).
Schaapskooi: Ca. 55 m2
Schuur/stal gedeeltelijk open: Met 2 paardenboxen en stal.
Garage: Met roldeur, ruimte voor 1 auto
Garage: Met roldeur, ruimte voor 2 auto's
Omschrijving Wij mogen u hierbij aanbieden een prachtig half vrijstaand woonhuis. Dit woonhuis ligt in het buitengebied met een weids uitzicht. Het dorp Kootwijkerbroek bestaat nog niet zo lang. Het is ontstaan doordat inwoners van Kootwijk de moerassen in deze omgeving tot landbouwgronden ontgonnen. Het buurtschap Essen, ten zuidoosten van het dorp, is echter ouder. Kootwijkerbroek heeft een uitgesproken kerkelijk en deels een reformatorisch karakter.
De woning is in 1987 gebouwd in eigen beheer. Deze woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. Deze woning is op onderdelen gedateerd, echter in zeer goede staat van onderhoud. De keuken is een open hoekkeuken met massief eiken onderdelen en voorzien van diverse inbouw apparatuur. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de landerijen en is voorzien van een allesbrander die in de winteravonden zorgt voor de gezellige warmte. Op de begane grond is een slaapkamer gesitueerd met aansluitend de badkamer welke voorzien is van douche gedeelte, bad en wastafel. In de bijkeuken, de badkamer de hal aan de achterzijde en een gedeelte van de keuken ligt vloerverwarming. Op het perceel bevinden zich nog andere opstallen waarbij wij graag de schaapskooi in het bijzonder willen noemen. Dit betreft een rietgedekte, volledig geïsoleerde schaapskooi. Tevens is deze schaapskooi in zijn geheel onderkeldert.
Dit is een object wat niet in een brochure tot zijn recht komt, deze moet u met eigen ogen gezien hebben!
Begane grond: Ruime entree, trapopgang, toilet, slaapkamer, badkamer, open keuken, woonkamer met allesbraner, bijkeuken met achteringang;
Eerste etage: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche wastafel en 2e toilet, CV ruimte;
De voortuin is voorzien van gras en bloemen. Links naast de woning is de oprit met hierachter de opstallen. Dit perceel is tot en met de schaapskooi volledig verhard met klinkers. Direct achter het woonhuis is een terras gesitueerd. Op de grens van het perceel staat het opstal met diverse funcities zoals: overdekte zitgelegenheid, berging/garage, 2 garages, stal en paardenboxen en ruimte voor werktuigen. Het laatste opstal op dit perceel is de schaapskooi. Achter de schaapskooi ligt nog een groot stuk (wei)land.
De bestemming is wonen en agrarisch. Voor verdere details verwijzen we u naar de Gemeente Barneveld.