Waar u aan moet denken bij het verhuizen naar een huurhuis | Huis en Tuin: Kopen en huren
Waar u aan moet denken bij het verhuizen naar een huurhuis
Als u gaat verhuizen moet er altijd veel geregeld worden. Om het ordelijk te houden kunt u het beste een checklist maken. In dit artikel vindt u in ieder geval een overzicht van inschrijvingen, aanmeldingen en documenten waar u aan moet denken. Als u er tijdig bij bent met dit op orde stellen, kunt u niet alleen tijd maar ook geld besparen.
Of u nou naar een andere gemeente verhuisd of naar een adres, het is belangrijk uw nieuwe adresgegevens door te geven aan de gemeente. Dit dient binnen 5 dagen na de verhuisdatum gedaan te worden. U kunt het wel al voor de verhuisdatum wijzigen. U kunt dit tegenwoordig online via de website van uw gemeente doen. U logt in met uw Digi-D (te verkrijgen via www.digid.nl) en kunt zo uw gegevens wijzigen. U zult nog wel per post uw bewijs van bewoning moeten opsturen (huurcontract en/of koopakte). Het kan wel een aantal dagen tot een aantal weken duren voordat uw wijzigingen toegepast zijn. U ontvangt vanzelf een brief thuis met het nieuws dat u ingeschreven bent.
Bij sommige woningen zit dit bij de huurprijs in, echter vaak zal men hier zelf achteraan moeten gaan. Het is het verstandigst om zodra u weet wanneer u de sleutel krijgt te zorgen dat u ergens gas, water en licht heeft afgesloten. Via www.kraanwater.nu kunt u kijken welke waterleveranciers er in uw regio actief zijn. Als u stadsverwarming heeft zit u daarvoor vast aan één leverancier. U kunt er wel voor kiezen uw elektriciteit ergens anders af te sluiten. U dient de meterstanden van uw nieuwe woning zo snel mogelijk door te geven. Als u dit niet tijdig doorgeeft wordt u veel hoger ingeschat qua verbruik. Meestal kan het te betalen bedrag worden aangepast. In eerste instantie gaan ze er namelijk vanuit dat u hetzelfde kwijt bent als uw vorige bewoners. Dit terwijl het kan zijn dat er daarvoor vier personen hebben gewoond en dat u er nu alleen komt te wonen. Het te betalen bedrag zal daarmee soms erg hoog lijken, maar u kunt beter per maand teveel betalen en dan aan het einde van het jaar terug krijgen dan dat u aan het einde van het jaar heel veel bij moet betalen. Daarna kunt u dan altijd nog uw termijnbedrag aanpassen.
Het kan zijn dat bijvoorbeeld een glasverzekering bij uw servicekosten inzitten. U dient wel zelf een inboedelverzekering af te sluiten. Het is niet verplicht maar wel zeer sterk aan te raden. De hoogte van het te verzekeren bedrag kunt u deels zelf bepalen. Een inboedelverzekering is zo rond de 10,- tot 20,- uiteraard afhankelijk van uw verzekeraar en het te verzekeren bedrag. U kunt uw spullen onder andere verzekeren tegen:
Daarnaast is het ook verstandig om een Wettelijk Aansprakelijkheidsverzekering (WA) af te sluiten. Tegenwoordig wordt dit ook wel een Aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren (AVP). Hierbij bent u verzekerd voor pech die u bij andere veroorzaakt. Enkele voorbeelden hiervan zijn:
Als u een vaas in een winkel omstoot
Als u een glas wijn over het tapijt van iemand anders laat vallen
U de wasbak laat overlopen waardoor er waterschade bij de onderburen is
Mocht u vanuit het ouderlijk huis gaan, denk dan ook om een ziektekostenverzekering. Tot en met uw 18e kunt u onder de verzekering van uw ouders vallen, in deze periode hoeft u meestal geen premie te betalen. Na uw 18e dient er wel betaald te worden en het kan zijn dat u nog altijd verzekerd bij uw ouders bent. Vraag hierna, het is tenslotte wel handig om al uw financiën zelf bij te gaan houden zodat u echt op uw eigen benen staat.
U kunt het beste in ieder geval een maand lang alle post bewaren die u krijgt. Zo weet u precies bij wie u een adreswijziging moet doorgeven. U kunt eventueel aan de nieuwe bewoners van uw huis het telefoonnummer vragen zodat u nog een keer kunt bellen of er per ongeluk nog post van u bij hun binnen is gekomen. U kunt ook gebruik maken van een post verhuisservice. Zij zorgen dat de post op uw nieuwe adres terecht komt. Echter werkt het soms alleen bij bedrijven die in hun database staan en u betaalt hier kosten voor.
Tegenwoordig kunnen we bijna niet meer zonder deze drie. Wilt u al aangesloten zijn als u verhuist? Dan zult u ongeveer drie tot zes weken van te voren een aanvraag moeten doen. U krijgt dan eerst een modem toegestuurd die geïnstalleerd dient te worden, vervolgens kan het zijn dat u pas twee dagen daarna echt word aangesloten. Het is verstandig een provider te kiezen waarbij opties aan en uit te zetten zijn. Zo kunt u bij sommige providers maandelijks uw pakket aanpassen waardoor u veel geld kunt besparen.
Als u ver verhuist kunt u op zoek gaan naar een nieuwe huisarts en/of tandarts. Probeer eventueel via mensen in de buurt uit te vinden welke hun aanraden. Zodra u een nieuwe tandarts en/of huisarts heeft gevonden zult u zich uit moeten schrijven bij uw huidige arts. Zij sturen dan uw medische dossier door naar uw nieuwe huisarts en/of tandarts.
Verkooppraatjes van makelaarsEen rondleiding in een huis wordt bij voorkeur verzorgd door de makelaar. Waarom? Omdat de makelaars het geheel net bete…
De voordelen van woningruil verkoopHet ruilen van huizen om deze te verkopen is reeds een oud fenomeen, echter het raakt in de vergetelheid gedurende econo…