De tarieven van WoningNet worden op korte termijn niet verlaagd. Politici verenigd in de Regioraad van de Stadsregio Amsterdam hadden de corporaties per motie opgeroepen de inschrijfkosten te verlagen. De corporaties staan pas open voor lagere tarieven wanneer WoningNet kostendekkend werkt.
Per 1 juli vervalt het woonduurcriterium. Iedereen die in de toekomst in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning, kan zich daarom maar het beste inschrijven bij WoningNet. De opgebouwde woonduur wordt tot 1 juli automatisch omgezet in inschrijfduur. Maar dat kost wel wat: 50 euro inschrijfkosten en jaarlijks 10 euro verlengingskosten. Dat leidt tot extra kosten bij deze nieuwe groep 'woningzoekenden'. Omdat bovendien het aantal ingeschrevenen van WoningNet vermoedelijk flink gaat stijgen, meent de Regioraad dat de corporaties het tarief wel kunnen verlagen.
Maar daar zien de corporaties, de aandeelhouders van WoningNet, voorlopig geen aanleiding toe, aldus woordvoerder Janita Zandijk van de AFWC. Volgens haar valt ook niet te voorspellen hoeveel mensen zich gaan inschrijven. "We weten het gewoon niet." Het kost volgens haar anderzijds veel geld om alle wetswijzigingen in het systeem onder te brengen. Volgens Zandijk zullen de corporaties in een later stadium de financiële balans opmaken. Maar in ieder geval niet voor 1 juli.
De inschrijfkosten bij WoningNet variëren per regio. Die in de Stadsregio Amsterdam zijn het hoogste, zo blijkt uit onderzoek van NUL20. Maar wat de verlengingskosten betreft zit de regio dan weer aan de lage kant. De WoningNet-systemen variëren per regio in complexiteit, afhankelijk van de maatwerkregelingen die erin geprogrammeerd worden. Dat verklaart voor een deel de tariefverschillen. Bovendien draaien in sommige regio's - anders dan in de Stadsregio Amsterdam - niet alleen de corporaties maar ook de gemeenten op voor de kosten.
Trefwoorden:
WONINGCORPORATIES
Stadsregio Amsterdam
NUL20 nieuws
01.12
Woningbouwproject Spaarndammerhart genomineerd voor Zuiderkerkprijs
30.11
155.000 huurders kregen huurverlaging van corporaties
30.11
Eigen Haard bouwt 56 sociale huurwoningen in Aalsmeer
30.11
Rochdale tekent samenwerkings-overeenkomst met nieuwe Bewonersraad
29.11
Vierduizend woningen in Amsterdam Zuidoost en Nieuw-West komende jaren van het gas af
29.11
Aedes: nieuwbouw door corporaties in 2020 iets toegenomen
26.11
Corporaties verwachten over twee jaar piek in herhuisvesting stadsvernieuwingsurgenten
25.11
AM en Rochdale realiseren woningproject in Kwadijkerpark Purmerend
25.11
'Stikstofbanken' kunnen oponthoud in de bouw voor een groot deel voorkomen
24.11
Viviane Regout vertrekt bij woningcorporatie Ymere
meer
Laatste nummer
NUL20 nr 108 september 2021
Eerste verdieping
Subsidie gaat vooral naar particuliere eigenaren
Hier gebeurt het in Nieuw-West
Zoektocht naar doorbraken
'Ik hoor niemand meer zeggen dat wij terug moeten naar de kerntaken'
Masterplan Nieuw-West
Terug naar de volkshuisvesting?
Tweede verdieping
Overzicht uitgifte coöperatiekavels
Gaat leenfonds voor doorbraak zorgen?
Derde verdieping
Komt de huurwoning straks uit de fabriek?
De rekenkamer
De grote verdwijntruc?
Op stap
'Soms moet je een paar deuren intrappen'
Kort bestek
Eva Bollen: 'Wij zijn hier al en gaan niet weg'
Wisselend beeld bij onderzoek in 2.400 woningen
'Mensen zitten soms echt gevangen in hun huis'
Woonbarometer
Studentenhuisvesting: het eeuwige tekort
Transities in het landschap
Boekbespreking 26.11
Maarten Ridderbos beschrijft in zijn boek Transities in het landschap toonaangevende en spraakmakende ontwikkelingsprojecten in binnen- en buitenland van de afgelopen twee decennia. In het lijvige boekwerk wordt ingezoomd op stedelijke gebieden en op de plekken waar stad en land samenkomen.
Fred van der Molen
Veerkrachtige buurten: voorbeelden uit Banne en Dapperbuurt
Video 25.11
Sinds de Woningwet van 2015 mogen corporaties alleen nog lage inkomens huisvesten. In buurten met veel corporatiebezit kunnen daardoor concentraties van armoede ontstaan. Het versterken van de kwaliteit van wonen en leven in deze buurten is een gezamenlijke...
Fred van der Molen
De stad van de toekomst staat al in de steigers
Boekbespreking 24.11
Bouwen in de stad of in het groen? Deze - al dan niet valse - tegenstelling blijft het debat over de aanpak van de wooncrisis bezighouden. De vijf grote steden hebben bureau APPM gevraagd om in deze publicatie bestaande onderzoeken, cijfers en argumenten voor- maar ook mogelijke nadelen van...
Fred van der Molen
Almere: voormalige 'anti-stad' krijgt smoel
Video 17.11
Deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat in op verleden, heden en toekomst van de stedenbouw in Almere. De komende decennia gaat er nog heel veel gebouwd worden in de polderstad. Want er is ruimte. In de volgende fase wordt enigszins gebroken met de bouwtraditie waarin afzonderlijke kernen...
Fred van der Molen
Superplinten
Boekbespreking 10.11
Tot in de jaren ’70 van de vorige eeuw was de menging van wonen en werken de alledaagse werkelijkheid in de binnenstad, de 19e eeuwse wijken en delen van de gordel '20-'40. In bijvoorbeeld de Amsterdamse Oosterparkbuurt zag je kleine garagebedrijven, een schaatsenfabriek, timmerwerkplaatsen, een...
Fred van der Molen
Verhuurverbod voor koopwoningen tot ruim een half miljoen euro
Achtergrondartikel 04.11
Voor Amsterdamse koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde gaat bij verkoop een zelfwoonplicht gelden. Met de voorgestelde maatregel wordt 60 procent van de Amsterdamse koopwoningen beschermd tegen opkoop en verhuur door beleggers. Andere gemeenten volgen.
Fred van der Molen
Links verlangen naar gemeentelijk woningbedrijf
Achtergrondartikel 25.10 Geactualiseerd op: 25.10.21
Af en toe borrelt de wens ergens op, meestal aan de linkerkant van het politieke spectrum: de heroprichting van het gemeentelijk woningbedrijf. Aanleiding is veelal onvrede over de prestaties van de lokale woningcorporaties of de verkoop van sociale huurwoningen. In Amsterdam is het onderwerp...
Fred van der Molen
Valt er wat te kiezen in 2022?
Achtergrondartikel 22.10
Maart 2022 zijn er verkiezingen voor de gemeenteraad. In deze rubriek houden we een overzicht bij van de (concept)verkiezingsprogramma's. Er liggen belangrijke politieke vragen voor. Houdt het huidige linkse college een meerderheid? Is de huidige combi niet sowieso op elkaar uitgekeken? Zal de...
Fred van der Molen
'Verduurzaming niet over rug van huurder'
Achtergrondartikel 22.10
In aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen gaan Amsterdamse woningcorporaties in Pakhuis de Zwijger in gesprek met Amsterdammers, politiek en woonexperts. Op de eerste bijeenkomst Wonen voor Iedereen op 18 oktober ging het over de kosten van de energietransitie. Hoe houden we de...
Fred van der Molen
Grote spelers gaan warmtecoöperaties ondersteunen
Video 19.10
Energie Samen, Alliander, Klimaatverbond Nederland en Rabobank bundelen hun krachten om buurtinitiatieven voor collectieve warmtevoorzieningen te ondersteunen. Gerwin Verschuur van Energie Samen: “Wij willen met een goede wijkaanpak bewoners in staat stellen om een volwaardige rol te spelen in...
Fred van der Molen
Een tweede leven
Video 13.10
De ruimte voor woningbouw is schaars in Nederland. Transformatie van oude kantoren en bedrijfsterreinen naar woongebouwen en woonwijken is dan ook noodzaak. BouwWoonLeef besteedt in deze aflevering aandacht aan twee bijzondere transformaties: die van het Slachtterrein in Haarlem-Oost en die...
Fred van der Molen
Thuis is … Groot Amsterdam
Boekbespreking 07.10
In de nieuwe publicatie 'Thuis is…. Groot Amsterdam' verkent Stad-Forum de het thuisgevoel van bewoners in Almere Poort, Beverwijk, Hilversum, Purmerend en Uithoorn. Stad-Forum sprak daar uitgebreid met professionals, bewoners en ondernemers over gehechtheid aan...
Fred van der Molen
NUL20 Dashboards
De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.
Gerelateerde artikelen
01.12.21
Woningbouwproject Spaarndammerhart genomineerd voor Zuiderkerkprijs
30.11.21
155.000 huurders kregen huurverlaging van corporaties
30.11.21
Eigen Haard bouwt 56 sociale huurwoningen in Aalsmeer
30.11.21
Rochdale tekent samenwerkings-overeenkomst met nieuwe Bewonersraad
29.11.21
Vierduizend woningen in Amsterdam Zuidoost en Nieuw-West komende jaren van het gas af
NUL20 nieuws
01.12
Woningbouwproject Spaarndammerhart genomineerd voor Zuiderkerkprijs
Het woningbouwproject Spaarndammerhart van Heijmans Vastgoed/Eigen Haard aan de Krommeniestraat in Amsterdam-West is genomineerd voor de Zuiderkerkprijs. Het complex bevat 36...
30.11
155.000 huurders kregen huurverlaging van corporaties
Woningcorporaties hebben dit jaar de huur van 155.000 huishoudens verlaagd. Dat blijkt uit een overzicht dat demissionair minister Kasja Ollongren naar de Tweede Kamer heeft...
30.11
Eigen Haard bouwt 56 sociale huurwoningen in Aalsmeer
Woningcorporatie Eigen Haard realiseert 56 sociale huurwoningen op het voormalige VVA-terrein aan de Zwarteweg in Aalsmeer. De woningen op het voormalige voetbalveld zijn...
30.11
Rochdale tekent samenwerkings-overeenkomst met nieuwe Bewonersraad
Woningcorporatie Rochdale heeft afgelopen week een samenwerkingsovereenkomst getekend met de nieuwe Bewonersraad van Rochdale (BWR). Daarmee komt er een einde aan jarenlange...
29.11
Vierduizend woningen in Amsterdam Zuidoost en Nieuw-West komende jaren van het gas af
Duizenden Amsterdamse corporatiewoningen in Zuidoost en Nieuw-West worden de komende jaren van het gas gehaald en aangesloten op het warmtenet. Daarover heeft Amsterdam met...
29.11
Aedes: nieuwbouw door corporaties in 2020 iets toegenomen
Woningcorporaties bouwden vorig jaar 15.199 nieuwe woningen, zo blijkt uit de Aedes-benchmark. De bouwproductie ligt in 2020 14 procent hoger dan een jaar eerder. De kosten om...
26.11
Corporaties verwachten over twee jaar piek in herhuisvesting stadsvernieuwingsurgenten
De Amsterdamse woningcorporaties verwachten in 2023 en 2024 een piek in de herhuisvesting van huurders van wie de woning wordt gerenoveerd of gesloopt. Dat blijkt uit een...
25.11
AM en Rochdale realiseren woningproject in Kwadijkerpark Purmerend
Gebiedsontwikkelaar AM gaat met Rochdale in Purmerend het woningproject Kwadijkerpark ontwikkelen, een project met 240 koopwoningen en 100 sociale huurwoningen. De woningen...
25.11
'Stikstofbanken' kunnen oponthoud in de bouw voor een groot deel voorkomen
Vertragingen vanwege de stikstofcrisis zijn voor een groot deel van de infraprojecten op te lossen, zegt het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). De meeste projecten...
24.11
Viviane Regout vertrekt bij woningcorporatie Ymere
Viviane Regout stopt eind 2021 als directeur Portefeuillevernieuwing van de directieraad van woningcorporatie Ymere. Zij heeft aangegeven dat het tijd is voor een nieuwe...