Oude boerderij in een nieuwe jas!
Op een goede en centrale locatie in Breberen ligt deze voormalige boerderij die zo goed als helemaal is gemoderniseerd. Momenteel heeft deze woning 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Deze omvatten gezamenlijk ca. 133 m² woonoppervlakte welke eenvoudig met minstens 72 m² woonoppervlakte zijn uit te breiden. Achter de woning bevindt zich een groot terras die uitnodigt tot grillen en ontspanning en welke toegang geeft naar de zonnige op het zuiden uitgerichte tuin.
Op de begane grond bevindt zich de ontvangstruimte met toegang tot de gastentoilet, garage en meterkast alwaar de nieuwe centrale verwarmingsinstallatie hangt. Verder komt men via de ontvangstruimte uit in de ruime woonkamer (9,00 x 4,25m) met siergrindvloer met de aangrenzende keuken (4,65 x 3,50m) en de bijkeuken (5,50 x 2,75m). De ernaast gelegen afstelkamer (3,00 x 2,00m) kan ook omgebouwd worden tot wasruimte of tuinkamer. Bijna alle ruimtes zijn hier gemoderniseerd, op het achterste gedeelte na.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers (15, 15 en 10m²) en de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wasmeubel. Er is nog voldoende plaats om 2 extra slaapkamers bij te maken in een ruimte die nu als berging dient. Via een trap kom je uit op de zolderverdieping die met een dakkapel nog tot woonruimte omgebouwd kan worden. Deze loopt door over het hele huis. De houten balken verlenen deze verdieping extra charme.
Enige highlights van deze woning zijn:
· Nieuwe afvoeren gelegd
· Nieuwe stroomkabels getrokken
· Nieuwe centrale verwarmingsketel (stroom met gunstig tarief)
· Dak is 15 jaar geleden vervangen en is geïsoleerd
· Veel woonruimte en meer woonruimte is te realiseren
· Goeie centrale ligging
· Overal kunststof ramen met dubbel glas en rolluiken
· Charmante uitstraling
De modernisering, de tuin op het zuiden, de binnenplaats en het landelijke vrije uitzicht zorgen voor comfortabel en zorgeloos wonen. Deze woning is in principe instapklaar!