'Villa Westerpark', Uniek object voor logies & restaurant centraal in Amsterdam - Horecasite
'Villa Westerpark', Uniek object voor logies & restaurant centraal in Amsterdam
Villa Westerpark is gelegen aan de rand van het Westerpark op een uitstekend bereikbare locatie en op korte afstand van zowel het centrum van Amsterdam als de ring A10. Deze historische parel aan de Haarlemmerweg is rond 1930 gebouwd en gelegen naast... Volledige omschrijving
Advertentienr. 20634
Huurprijs Onroerende goederen € 275.000
Villa Westerpark is gelegen aan de rand van het Westerpark op een uitstekend bereikbare locatie en op korte afstand van zowel het centrum van Amsterdam als de ring A10. Deze historische parel aan de Haarlemmerweg is rond 1930 gebouwd en gelegen naast begraafplaats Vredenhof. Het pand biedt een unieke en representatieve horeca & logies functie. Het geheel is door zijn centrale ligging ten opzichte van locaties als de Westergasfabriek en de vele kantoren rondom Sloterdijk zeer geschikt tot het realiseren van een uniek horeca concept. Naast de uitbreiding en respectvolle verbouwing, zal ook de aanleg van de tuin met diverse terrassen het geheel compleet maken en het geheel in ere herstellen.
Eind 2017 zal worden gestart met de restauratie en uitbreiding.
De ruime horecaruimte is verdeeld over de parterre en de hieromheen nog te realiseren serre. Middels de grote glasoppervlaktes zal het gehele restaurant in direct contact staan met de terrassen en de onder architectuur aangelegde tuin. De plafondhoogtes, karakteristieke details en houtsnijwerken zullen de basis vormen voor het nog te realiseren interieur. De indeling van het geheel is gedurende het bouwproces tussen verhuurder en huurder nog nader vorm te geven en kan op vele wensen worden aangepast en voorbereid.
Naast de bereidheid tot meedenken in de afwerking van de casco horecaruimte is eigenaar tevens bereid om met huurder te kijken naar de mogelijkheden tot uitbreiding van het vloeroppervlak.
Op o.a. de twee speelse bovenverdiepingen is de vergunning verkregen voor het realiseren van ca. 7 hotelkamers. Naar de mogelijkheden tot het indelen hiervan wordt momenteel nog gekeken, evenals de inrichting hiervan. Verhuurder streeft naar het opleveren van hoogwaardige turn-key kamers en zal hier gedurende de verbouwing met de definitieve huurder vorm aan geven.
Gelegen aan de rand van het Westerpark, zichtbaar vanaf de Haarlemmerweg op een uitstekende bereikbare locatie ligt deze uiterst representatief villa met horeca en logies functie. In de nabije omgeving zijn o.a. hotels, kantoren en evenementen locaties als de Westergasfabriek gevestigd. Het unieke pand is gelegen naast de groene begraafplaats Vredenhof en betreft de voormalige historische Aularuimte van de begraafplaats. In overleg met P.C. zal deze ook in de toekomst 2x per week (dinsdag- en vrijdagochtend) deels beschikbaar blijven, de exploitant kan hierin faciliterend optreden.
Het geheel beschikt zowel op het terrein als in de directe omgeving over parkeergelegenheid voor uw gasten.
Ten westen van de Jordaan ligt de sprankelende Westerparkbuurt. De culturele omgeving rondom de Westergasfabriek zorgt voor veel bruisende energie. In Cultuurpark Westergasfabriek vind je hippe cafés, fijne eettentjes, galeries, een bioscoop en een diverse clubs. Ook rondom de Westergasfabriek zijn populaire hotspots te vinden o.a. ''Bar Mick'', waar men terecht kan voor een vers ontbijtje, zelfgemaakte taart of lunch. ''Brouwerij Troost Westergas'', na het eerste succes op hun locatie in de Pijp, heeft micobrouwerij Troost een tweede grotere locatie geopend in het Westerpark.
Kortom "Villa Westerpark" is de ultieme plek voor een uniek nieuw horeca/logies concept met respect voor zijn omgeving.
De bestemming van het gehuurde betreft op dit moment bijeenkomstfunctie / logies, zijnde horeca met hotelfunctie;
In de casco gerenoveerde staat van afwerking:
- Ca. 580 m2 perceel oppervlakte
- Incl. realisatie van de serre
- Parterre ingedeeld conform tekening;
- Hotelkamers hoogwaardig afgewerkt, indeling o.b.v. mogelijkheden;
Diverse mogelijkheden naar wens van huurder zijn bespreekbaar.
Het voorschot op de vergoeding voor door of vanwege verhuurder verzorgde bijkomende levering en diensten met de daarover verschuldigde omzetbelasting (o.a. administratiekosten en glasverzekering): € n.t.b. per maand.
€ 275.000,- p. / j. exclusief B.T.W. huurindexatie, jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI).
De aula ruimte, aan de achterzijde van het complex, zal twee keer per week (dinsdag- en vrijdagochtend) deels beschikbaar gesteld moeten worden t.b.v. mogelijke uitvaartdiensten.