Verkocht: Lijtweg 802, Oegstgeest - Kooitje Makelaarsdiensten
Verkocht: Lijtweg 802, 2341 HD Oegstgeest
Te Koop! *** Lijtweg 802, 2341 HD te Oegstgeest ***
Bestaat het perfecte starters appartement? Dit appartement komt wel heel erg dicht in de buurt…
Het 2-kamer appartement is namelijk met zorg en oog voor detail geheel gemoderniseerd, de indeling van de ruimte is op slimme, praktische wijze aangepast, instap klaar zogezegd (o.a. aanwezig een alarmsysteem en airconditioning, nieuwe elektra / leidingwerk, moderne badkamer / open-keuken en een aangepaste indeling).
Verder is er een balkon met fraai uitzicht op de omgeving, zijn er liften aanwezig, is er een fietsen / motoren stalling, is het winkelcentrum 'Lange Voort' op loopafstand en is Leiden CS / Centrum op 10 minuten fietsen…
Interesse? Maak een afspraak en kom kijken, is echt de moeite waard!
Zeer net en verzorgd gemeenschappelijk entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis. Rondom het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid op de Parkeerplaats 'Ommevoort' aanwezig.
Entree / hal met garderoberuimte en bergkast, toegang tot de moderne badkamer. Naast de voordeur is een uitgebreide meterkast bereikbaar. Woonkamer met een moderne, open-keuken met doorloop naar de was / bergruimte, toegang tot het balkon (Prachtig uitzicht…) en via openslaande deuren is er de ruime slaapkamer met vaste kastruimte bereikbaar.
De vloer-, wand- en plafondafwerking in het gehele appartement zijn zonder meer van zeer goede kwaliteit en afwerking. Er is een goede isolerende ondervloer gebruikt, er is in lichte / moderne kleurstelling geschilderd en door een aantal binnen deuren te vervangen door binnen deuren met glas is er optimale lichtinval.
De keuken is verplaatst naar de woonkamer, hierdoor is er een open-keuken ontstaan. De keuken is van alle gemakken voorzien o.a. een koel/vries combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Het verlaagde plafond met inbouwspots en led verlichting maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is er toegang tot de afsluitbare (via een melkglas schuifdeur…) was- & bergruimte. Optimale ruimte benutting!
De ruime slaapkamer is bereikbaar via fraaie, openslaande deuren. In de slaapkamer is er een moderne inbouwkast aanwezig, is er een praktische bureauwerkplek gemaakt met data-, telefoon- en coax bekabeling, kunnen de kunststof kozijnen via kiep- kantelstand worden geopend en kan de moderne airconditioning voor zowel verkoeling als voor verwarming zorgen!
De badkamer is compleet vernieuwd, iets vergroot, voorzien van o.a. modern tegelwerk, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, ruime inloop douche (… met een grote regendouche) en een mooi wastafelmeubel. Daarnaast is er een verlaagd plafond met inbouwspots en is er een audio / speaker systeem aanwezig…
Bouwjaar complex: ca. 1967.
Woonoppervlakte: ca. 44m².
Inhoud: ca. 149m³.
Balkon: ca. 4m².
Actieve VVE. Maandelijkse bijdrage VVE: ca. € 206,- (inclusief stookkosten en warm water). Er is een huismeester aanwezig. Geheel dubbel glas. Kunststof / houten kozijnen. Verwarming en warm water voorziening via blokverwarming. Energiecertificaat: E. Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1. Geheel gemoderniseerd. Gedetailleerde opgave van de uitgevoerde werkzaamheden zijn aanwezig. Voldoende parkeergelegenheid. Gemeenschappelijke fietsen- & motorenstalling. 'Lange Voort Winkelcentrum' met o.a. AH, Jumbo, Bakker Van Maanen, Blokker, Hema en Kruidvat op loopafstand.
Zeer gunstige ligging: dichtbij openbaar vervoer, Leiden CS, LUMC, scholen / universiteit, Zee, stand & duinen, volop sport- en recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag vlakbij.