|
"""
|
|
وحدة التسعير - التطبيق الرئيسي
|
|
"""
|
|
|
|
import streamlit as st
|
|
import pandas as pd
|
|
import numpy as np
|
|
import matplotlib.pyplot as plt
|
|
import plotly.express as px
|
|
import plotly.graph_objects as go
|
|
from datetime import datetime
|
|
import time
|
|
import io
|
|
import os
|
|
import json
|
|
import base64
|
|
from pathlib import Path
|
|
|
|
class PricingApp:
|
|
"""وحدة التسعير"""
|
|
|
|
def __init__(self):
|
|
"""تهيئة وحدة التسعير"""
|
|
|
|
|
|
if 'bill_of_quantities' not in st.session_state:
|
|
st.session_state.bill_of_quantities = [
|
|
{
|
|
'id': 1,
|
|
'code': 'A-001',
|
|
'description': 'أعمال الحفر والردم',
|
|
'unit': 'م3',
|
|
'quantity': 1500,
|
|
'unit_price': 45,
|
|
'total_price': 67500,
|
|
'category': 'أعمال ترابية'
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 2,
|
|
'code': 'A-002',
|
|
'description': 'توريد وصب خرسانة عادية',
|
|
'unit': 'م3',
|
|
'quantity': 250,
|
|
'unit_price': 350,
|
|
'total_price': 87500,
|
|
'category': 'أعمال خرسانية'
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 3,
|
|
'code': 'A-003',
|
|
'description': 'توريد وصب خرسانة مسلحة للأساسات',
|
|
'unit': 'م3',
|
|
'quantity': 180,
|
|
'unit_price': 450,
|
|
'total_price': 81000,
|
|
'category': 'أعمال خرسانية'
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 4,
|
|
'code': 'A-004',
|
|
'description': 'توريد وصب خرسانة مسلحة للأعمدة',
|
|
'unit': 'م3',
|
|
'quantity': 120,
|
|
'unit_price': 500,
|
|
'total_price': 60000,
|
|
'category': 'أعمال خرسانية'
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 5,
|
|
'code': 'A-005',
|
|
'description': 'توريد وتركيب حديد تسليح',
|
|
'unit': 'طن',
|
|
'quantity': 45,
|
|
'unit_price': 3000,
|
|
'total_price': 135000,
|
|
'category': 'أعمال حديد'
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 6,
|
|
'code': 'A-006',
|
|
'description': 'توريد وبناء طابوق',
|
|
'unit': 'م2',
|
|
'quantity': 1200,
|
|
'unit_price': 45,
|
|
'total_price': 54000,
|
|
'category': 'أعمال بناء'
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 7,
|
|
'code': 'A-007',
|
|
'description': 'أعمال اللياسة والتشطيبات',
|
|
'unit': 'م2',
|
|
'quantity': 2400,
|
|
'unit_price': 35,
|
|
'total_price': 84000,
|
|
'category': 'أعمال تشطيبات'
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 8,
|
|
'code': 'A-008',
|
|
'description': 'أعمال الدهانات',
|
|
'unit': 'م2',
|
|
'quantity': 2400,
|
|
'unit_price': 25,
|
|
'total_price': 60000,
|
|
'category': 'أعمال تشطيبات'
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 9,
|
|
'code': 'A-009',
|
|
'description': 'توريد وتركيب أبواب خشبية',
|
|
'unit': 'عدد',
|
|
'quantity': 24,
|
|
'unit_price': 750,
|
|
'total_price': 18000,
|
|
'category': 'أعمال نجارة'
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 10,
|
|
'code': 'A-010',
|
|
'description': 'توريد وتركيب نوافذ ألمنيوم',
|
|
'unit': 'م2',
|
|
'quantity': 120,
|
|
'unit_price': 350,
|
|
'total_price': 42000,
|
|
'category': 'أعمال ألمنيوم'
|
|
}
|
|
]
|
|
|
|
if 'cost_analysis' not in st.session_state:
|
|
st.session_state.cost_analysis = [
|
|
{
|
|
'id': 1,
|
|
'category': 'تكاليف مباشرة',
|
|
'subcategory': 'مواد',
|
|
'description': 'خرسانة',
|
|
'amount': 120000,
|
|
'percentage': 17.9
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 2,
|
|
'category': 'تكاليف مباشرة',
|
|
'subcategory': 'مواد',
|
|
'description': 'حديد تسليح',
|
|
'amount': 135000,
|
|
'percentage': 20.1
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 3,
|
|
'category': 'تكاليف مباشرة',
|
|
'subcategory': 'مواد',
|
|
'description': 'طابوق',
|
|
'amount': 54000,
|
|
'percentage': 8.1
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 4,
|
|
'category': 'تكاليف مباشرة',
|
|
'subcategory': 'عمالة',
|
|
'description': 'عمالة تنفيذ',
|
|
'amount': 120000,
|
|
'percentage': 17.9
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 5,
|
|
'category': 'تكاليف مباشرة',
|
|
'subcategory': 'معدات',
|
|
'description': 'معدات إنشائية',
|
|
'amount': 85000,
|
|
'percentage': 12.7
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 6,
|
|
'category': 'تكاليف غير مباشرة',
|
|
'subcategory': 'إدارة',
|
|
'description': 'إدارة المشروع',
|
|
'amount': 45000,
|
|
'percentage': 6.7
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 7,
|
|
'category': 'تكاليف غير مباشرة',
|
|
'subcategory': 'إدارة',
|
|
'description': 'إشراف هندسي',
|
|
'amount': 35000,
|
|
'percentage': 5.2
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 8,
|
|
'category': 'تكاليف غير مباشرة',
|
|
'subcategory': 'عامة',
|
|
'description': 'تأمينات وضمانات',
|
|
'amount': 25000,
|
|
'percentage': 3.7
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 9,
|
|
'category': 'تكاليف غير مباشرة',
|
|
'subcategory': 'عامة',
|
|
'description': 'مصاريف إدارية',
|
|
'amount': 30000,
|
|
'percentage': 4.5
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 10,
|
|
'category': 'أرباح',
|
|
'subcategory': 'أرباح',
|
|
'description': 'هامش الربح',
|
|
'amount': 55000,
|
|
'percentage': 8.2
|
|
}
|
|
]
|
|
|
|
if 'price_scenarios' not in st.session_state:
|
|
st.session_state.price_scenarios = [
|
|
{
|
|
'id': 1,
|
|
'name': 'السيناريو الأساسي',
|
|
'description': 'التسعير الأساسي مع هامش ربح 8%',
|
|
'total_cost': 615000,
|
|
'profit_margin': 8.2,
|
|
'total_price': 670000,
|
|
'is_active': True
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 2,
|
|
'name': 'سيناريو تنافسي',
|
|
'description': 'تخفيض هامش الربح للمنافسة',
|
|
'total_cost': 615000,
|
|
'profit_margin': 5.0,
|
|
'total_price': 650000,
|
|
'is_active': False
|
|
},
|
|
{
|
|
'id': 3,
|
|
'name': 'سيناريو مرتفع',
|
|
'description': 'زيادة هامش الربح للمشاريع ذات المخاطر العالية',
|
|
'total_cost': 615000,
|
|
'profit_margin': 12.0,
|
|
'total_price': 700000,
|
|
'is_active': False
|
|
}
|
|
]
|
|
|
|
def run(self):
|
|
"""تشغيل وحدة التسعير"""
|
|
|
|
self.render()
|
|
|
|
def render(self):
|
|
"""عرض واجهة وحدة التسعير"""
|
|
|
|
st.markdown("<h1 class='module-title'>وحدة التسعير</h1>", unsafe_allow_html=True)
|
|
|
|
tabs = st.tabs([
|
|
"لوحة التحكم",
|
|
"جدول الكميات",
|
|
"تحليل التكاليف",
|
|
"سيناريوهات التسعير",
|
|
"المقارنة التنافسية",
|
|
"التقارير"
|
|
])
|
|
|
|
with tabs[0]:
|
|
self._render_dashboard_tab()
|
|
|
|
with tabs[1]:
|
|
self._render_bill_of_quantities_tab()
|
|
|
|
with tabs[2]:
|
|
self._render_cost_analysis_tab()
|
|
|
|
with tabs[3]:
|
|
self._render_pricing_scenarios_tab()
|
|
|
|
with tabs[4]:
|
|
self._render_competitive_analysis_tab()
|
|
|
|
with tabs[5]:
|
|
self._render_reports_tab()
|
|
|
|
def _render_dashboard_tab(self):
|
|
"""عرض تبويب لوحة التحكم"""
|
|
|
|
st.markdown("### لوحة تحكم التسعير")
|
|
|
|
|
|
col1, col2, col3, col4 = st.columns(4)
|
|
|
|
|
|
total_direct_cost = sum(item['amount'] for item in st.session_state.cost_analysis if item['category'] == 'تكاليف مباشرة')
|
|
total_indirect_cost = sum(item['amount'] for item in st.session_state.cost_analysis if item['category'] == 'تكاليف غير مباشرة')
|
|
total_profit = sum(item['amount'] for item in st.session_state.cost_analysis if item['category'] == 'أرباح')
|
|
total_cost = total_direct_cost + total_indirect_cost
|
|
total_price = total_cost + total_profit
|
|
|
|
with col1:
|
|
st.metric("إجمالي التكاليف المباشرة", f"{total_direct_cost:,.0f} ريال")
|
|
|
|
with col2:
|
|
st.metric("إجمالي التكاليف غير المباشرة", f"{total_indirect_cost:,.0f} ريال")
|
|
|
|
with col3:
|
|
st.metric("إجمالي التكاليف", f"{total_cost:,.0f} ريال")
|
|
|
|
with col4:
|
|
st.metric("السعر الإجمالي", f"{total_price:,.0f} ريال")
|
|
|
|
|
|
st.markdown("### توزيع التكاليف")
|
|
|
|
|
|
cost_categories = {}
|
|
|
|
for item in st.session_state.cost_analysis:
|
|
category = item['category']
|
|
if category in cost_categories:
|
|
cost_categories[category] += item['amount']
|
|
else:
|
|
cost_categories[category] = item['amount']
|
|
|
|
|
|
cost_df = pd.DataFrame({
|
|
'الفئة': list(cost_categories.keys()),
|
|
'المبلغ': list(cost_categories.values())
|
|
})
|
|
|
|
|
|
fig = px.pie(
|
|
cost_df,
|
|
values='المبلغ',
|
|
names='الفئة',
|
|
title='توزيع التكاليف حسب الفئة',
|
|
color_discrete_sequence=px.colors.qualitative.Set3
|
|
)
|
|
|
|
st.plotly_chart(fig, use_container_width=True)
|
|
|
|
|
|
st.markdown("### توزيع التكاليف المباشرة")
|
|
|
|
|
|
direct_cost_subcategories = {}
|
|
|
|
for item in st.session_state.cost_analysis:
|
|
if item['category'] == 'تكاليف مباشرة':
|
|
subcategory = item['subcategory']
|
|
if subcategory in direct_cost_subcategories:
|
|
direct_cost_subcategories[subcategory] += item['amount']
|
|
else:
|
|
direct_cost_subcategories[subcategory] = item['amount']
|
|
|
|
|
|
direct_cost_df = pd.DataFrame({
|
|
'الفئة الفرعية': list(direct_cost_subcategories.keys()),
|
|
'المبلغ': list(direct_cost_subcategories.values())
|
|
})
|
|
|
|
|
|
fig = px.pie(
|
|
direct_cost_df,
|
|
values='المبلغ',
|
|
names='الفئة الفرعية',
|
|
title='توزيع التكاليف المباشرة',
|
|
color_discrete_sequence=px.colors.qualitative.Pastel
|
|
)
|
|
|
|
st.plotly_chart(fig, use_container_width=True)
|
|
|
|
|
|
st.markdown("### توزيع التكاليف غير المباشرة")
|
|
|
|
|
|
indirect_cost_subcategories = {}
|
|
|
|
for item in st.session_state.cost_analysis:
|
|
if item['category'] == 'تكاليف غير مباشرة':
|
|
subcategory = item['subcategory']
|
|
if subcategory in indirect_cost_subcategories:
|
|
indirect_cost_subcategories[subcategory] += item['amount']
|
|
else:
|
|
indirect_cost_subcategories[subcategory] = item['amount']
|
|
|
|
|
|
indirect_cost_df = pd.DataFrame({
|
|
'الفئة الفرعية': list(indirect_cost_subcategories.keys()),
|
|
'المبلغ': list(indirect_cost_subcategories.values())
|
|
})
|
|
|
|
|
|
fig = px.pie(
|
|
indirect_cost_df,
|
|
values='المبلغ',
|
|
names='الفئة الفرعية',
|
|
title='توزيع التكاليف غير المباشرة',
|
|
color_discrete_sequence=px.colors.qualitative.Pastel1
|
|
)
|
|
|
|
st.plotly_chart(fig, use_container_width=True)
|
|
|
|
def _render_bill_of_quantities_tab(self):
|
|
"""عرض تبويب جدول الكميات"""
|
|
|
|
st.markdown("### جدول الكميات")
|
|
|
|
|
|
boq_df = pd.DataFrame(st.session_state.bill_of_quantities)
|
|
|
|
|
|
st.dataframe(
|
|
boq_df[['code', 'description', 'unit', 'quantity', 'unit_price', 'total_price', 'category']],
|
|
column_config={
|
|
'code': 'الكود',
|
|
'description': 'الوصف',
|
|
'unit': 'الوحدة',
|
|
'quantity': 'الكمية',
|
|
'unit_price': st.column_config.NumberColumn('سعر الوحدة', format='%d ريال'),
|
|
'total_price': st.column_config.NumberColumn('السعر الإجمالي', format='%d ريال'),
|
|
'category': 'الفئة'
|
|
},
|
|
hide_index=True,
|
|
use_container_width=True
|
|
)
|
|
|
|
|
|
st.markdown("### إضافة بند جديد")
|
|
|
|
col1, col2 = st.columns(2)
|
|
|
|
with col1:
|
|
new_code = st.text_input("الكود", key="new_boq_code")
|
|
new_description = st.text_input("الوصف", key="new_boq_description")
|
|
new_unit = st.selectbox("الوحدة", ["م3", "م2", "طن", "عدد", "متر طولي"], key="new_boq_unit")
|
|
|
|
with col2:
|
|
new_quantity = st.number_input("الكمية", min_value=0.0, step=1.0, key="new_boq_quantity")
|
|
new_unit_price = st.number_input("سعر الوحدة", min_value=0.0, step=10.0, key="new_boq_unit_price")
|
|
new_category = st.selectbox(
|
|
"الفئة",
|
|
[
|
|
"أعمال ترابية",
|
|
"أعمال خرسانية",
|
|
"أعمال حديد",
|
|
"أعمال بناء",
|
|
"أعمال تشطيبات",
|
|
"أعمال نجارة",
|
|
"أعمال ألمنيوم",
|
|
"أعمال كهربائية",
|
|
"أعمال ميكانيكية",
|
|
"أعمال صحية"
|
|
],
|
|
key="new_boq_category"
|
|
)
|
|
|
|
if st.button("إضافة البند", key="add_boq_item"):
|
|
if new_code and new_description and new_quantity > 0 and new_unit_price > 0:
|
|
|
|
new_total_price = new_quantity * new_unit_price
|
|
|
|
|
|
new_id = max([item['id'] for item in st.session_state.bill_of_quantities]) + 1
|
|
|
|
st.session_state.bill_of_quantities.append({
|
|
'id': new_id,
|
|
'code': new_code,
|
|
'description': new_description,
|
|
'unit': new_unit,
|
|
'quantity': new_quantity,
|
|
'unit_price': new_unit_price,
|
|
'total_price': new_total_price,
|
|
'category': new_category
|
|
})
|
|
|
|
st.success(f"تمت إضافة البند بنجاح: {new_description}")
|
|
|
|
|
|
st.rerun()
|
|
else:
|
|
st.error("يرجى إدخال جميع البيانات المطلوبة بشكل صحيح")
|
|
|
|
|
|
st.markdown("### ملخص جدول الكميات")
|
|
|
|
|
|
category_totals = {}
|
|
for item in st.session_state.bill_of_quantities:
|
|
category = item['category']
|
|
if category in category_totals:
|
|
category_totals[category] += item['total_price']
|
|
else:
|
|
category_totals[category] = item['total_price']
|
|
|
|
|
|
category_df = pd.DataFrame({
|
|
'الفئة': list(category_totals.keys()),
|
|
'المبلغ': list(category_totals.values())
|
|
})
|
|
|
|
|
|
category_df = category_df.sort_values('المبلغ', ascending=False)
|
|
|
|
|
|
fig = px.bar(
|
|
category_df,
|
|
x='الفئة',
|
|
y='المبلغ',
|
|
title='إجمالي تكلفة البنود حسب الفئة',
|
|
color='الفئة',
|
|
text_auto=True
|
|
)
|
|
|
|
st.plotly_chart(fig, use_container_width=True)
|
|
|
|
|
|
total_boq = sum(item['total_price'] for item in st.session_state.bill_of_quantities)
|
|
|
|
|
|
def _render_cost_analysis_tab(self):
|
|
"""عرض تبويب تحليل التكاليف"""
|
|
|
|
st.markdown("### تحليل التكاليف")
|
|
|
|
st.info("تبويب تحليل التكاليف قيد التطوير")
|
|
|
|
def _render_pricing_scenarios_tab(self):
|
|
"""عرض تبويب سيناريوهات التسعير"""
|
|
|
|
st.markdown("### سيناريوهات التسعير")
|
|
|
|
st.info("تبويب سيناريوهات التسعير قيد التطوير")
|
|
|
|
def _render_competitive_analysis_tab(self):
|
|
"""عرض تبويب المقارنة التنافسية"""
|
|
|
|
st.markdown("### المقارنة التنافسية")
|
|
|
|
st.info("تبويب المقارنة التنافسية قيد التطوير")
|
|
|
|
def _render_reports_tab(self):
|
|
"""عرض تبويب التقارير"""
|
|
|
|
st.markdown("### التقارير")
|
|
|
|
st.info("تبويب التقارير قيد التطوير")
|
|
|
