@Anonym posted a new topic, subject "Marklerprovision bei Vermietung". It read:

   Guten Abend zusammen,  
    ich hätte da eine Frage:  
    Person A hat ein Mehrparteien Haus und will diese Wohnungen jetzt an den Mann bringen. Dafür Beauftragt Person A einen Verwandten Person B.  
    Person B ist Immobilienmarkler und preist die Wohnungen gut an und bekommt nach abschluss des Mietvertrages 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt als Provision bezahlt.
    
    Ist das Rechtens in Deutschland?  
    Ich habe gehört das Verwandte untereinandern zwar die Wohnungen an den Mann bringen dürfen aber dafür keine Provision vom Mieter verlangen dürfen. Stimmt das ?

So @bernieb_r_fda9ac replied

    Wohnungsvermittlungsgesetz

To which @WildAlf replied

    Hallo Villi,
    
    du meinst also, ein Makler darf nicht mit dem Vermieter/Verkäufer verwandt sein, um seinen Beruf ausüben zu dürfen?
    
    fragt sich
    
    Horst

To which @bernieb_r_fda9ac replied

    Nein,  
    sie hat gefragt, ob bei einer Wohnungsvermittlung  
    Provisionen verlangt werden können, wenn der  
    Besitzer und der Vermittler verwandt sind.

@Naseweis replied

    Morgen,
    
    was sagt Guido Westerwelle?
    
    „Arbeit muss sich wieder Lohnen“
    
    cu naseweis

@von_nix_Ahnung replied

    … und was steht da drin?
    
    vnA

To which @von_nix_Ahnung replied

    wer soll das gesagt haben bzw. wo soll das stehen?
    
    vnA

Then @WildAlf said

    Da meine Gegenfrage offenbar nicht ausreichend war:
    
    Nein, die bloße Tatsache, dass der Makler mit dem Besitzer verwandt ist reicht für einen Ausschluß der Provision nicht aus.  
    Dazu müsste der Makler nachweislich derart mit dem Besitzer verflechtet sein, dass er nicht als unparteiischer Vermittler auftreten kann.
    
    Gruß!
    
    Horst

After which, @bernieb_r_fda9ac added

    Wenn der Vermittler mit dem Eigentümer, Verwalter oder Vermieter rechtlich oder wirtschaftlich eng verbunden ist ,  
    kann er keine Provision verlangen.

So @von_nix_Ahnung replied

    und was genau hat das mit einer verwandtschaftlichen Beziehung zu tun?
    
    vnA

@bernieb_r_fda9ac replied

    Ich habe nichts gesagt, dass das mit einer verwandschaftlichen Beziehung  
    zu tun.
    
    Durch das Wohnungsvermittlungsgesetz unterliegt die provisionspflichtige  
    Tätigkeit des Maklers einigen Einchränkungen, die hier  
    zu überprüfen wären.

After which, @Anonym added

    Hallo,
    
    > Durch das Wohnungsvermittlungsgesetz unterliegt die  
    >  provisionspflichtige  
    >  Tätigkeit des Maklers einigen Einchränkungen, die hier  
    >  zu überprüfen wären.
    
    Dann sollterst Du nachholen, nach dem Alter des Verwalters und des Vermieters zu fragen. Es wäre schließlich auch zu prüfen, ob die überhaupt schon/noch geschäftfähig sind.  
    Gruß  
    loderunner (ianal)

Then @bernieb_r_fda9ac said

    Das kann nicht überprüft werden, da hierzu keine Angaben gemacht werden.
    
    Es kann nur die Eigenschaft als Bruder überprüft werden.

Then @Anonym said

    Hallo, erst mal danke an alle für die Anworten.  
    Was das Alter betrifft keine Ahnung ich weiß nur das Person A (die Besitzerin) die Ältere Schwester von Person B (dem Markler) ist.
    
    Aber wenn man sich das Gesetz so durchliest dann hört sich das nach schwerer Kost an und nach viel Auslegung.

@bernieb_r_fda9ac replied

    Würde ich auch so sehen.

After which, @bernieb_r_fda9ac added

    Im Wohnungsvermittlungsgesetz finden sich keine Anhaltspunkte  
    dafür, dass bei Verwandschaft zwischen Eigentümer und Vermittler  
    keine Provison gefordert werden kann.


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