<s>[INST]Kira talebi neden azaldı?[/INST]Bazı araştırmacılar (David Rodda, Jacob Vigdor ve Janna Matlack), en azından ABD'de uygun fiyatlı konut kıtlığının kısmen gelir eşitsizliğinden kaynaklandığını iddia etmektedir. David Rodda, 1984 ve 1991'den itibaren, daha yüksek kaliteli konutlara olan talep arttıkça kaliteli kiralama birimlerinin azaldığını belirtti (Rhoda 1994: 148). Daha yaşlı mahallelerin soylulaştırılmasıyla, örneğin, Doğu New York'ta, ev sahipleri yeni konut sakinlerinin konut için daha yüksek pazar oranını ödemeye istekli bulmaları ve daha düşük gelirli aileleri kiralama birimleri olmadan terk etmeleri nedeniyle kira fiyatları hızla artmıştır. Artan fiyatlar ile birleşen ad valorem emlak vergisi politikası, düşük gelirli sakinlerin ayak uydurmalarını zorlaştırdı veya imkansızlaştırdı.</s>