<s>[INST]ABD'deki konut balonu hangi yıl arttı?[/INST]ABD’deki (ABD) konut balonunun patlaması, 2004 ’te doruğa ulaştı, ABD'deki emlak fiyatlarına bağlı olan menkul kıymetlerin değerlerinin düşerek küresel çapta finansal kurumlara zarar vermesine neden oldu. Finansal kriz, konut sahipliğini teşvik eden, düşük faizli borçlular için kredilere daha kolay erişim sağlayan, konut fiyatlarının her iki alıcı adına da artmaya devam edeceği teorisine dayanan toplu subprime ipoteklerinin aşırı değerlenmesi, karmaşık bir politika etkileşimi ile tetiklendi. ve satıcılar, kısa vadeli anlaşmaya öncelik veren tazminat yapıları, uzun vadeli değer yaratma üzerinde akar ve bankalardan ve sigorta şirketlerinden aldıkları finansal taahhütleri desteklemek için yeterli sermaye bulundurma eksikliği yaşar. Bankaların ödeme gücü, kredi kullanılabilirliği ve hasarlı yatırımcı güvenine ilişkin sorular, 2008 ve 2009 yılının başlarında menkul kıymetlerin büyük zararlar verdiği küresel borsalar üzerinde etkili olmuştur. Bu dönemde dünya genelinde ekonomiler, kredi sıkılaştırılmış ve uluslararası ticaretin azalmasıyla yavaşlamıştır. Hükümetler ve merkez bankaları benzeri görülmemiş mali teşvik, para politikası genişlemesi ve kurumsal kurtarma ile yanıt verdi. ABD’de Kongre, 2009’daki Amerikan İyileştirme ve Yeniden Yatırım Yasası’nı geçti.</s>