<s>[INST]Doğu New York'taki artan kira fiyatları nelere yol açtı?[/INST]Bazı araştırmacılar (David Rodda, Jacob Vigdor ve Janna Matlack), en azından ABD'de uygun fiyatlı konut kıtlığının kısmen gelir eşitsizliğinden kaynaklandığını iddia etmektedir. David Rodda, 1984 ve 1991'den itibaren, yüksek kaliteli konutlara olan talep arttıkça, kaliteli kiralık birimlerin sayısının azaldığını belirtti (Rhoda 1994: 148). Örneğin, Doğu New York'ta daha eski mahallelerin soylulaştırılmasıyla, ev sahipleri yeni konut sakinleri konut için daha yüksek pazar ücreti ödemeye isteklidir ve kiralama birimleri olmadan daha düşük gelirli aileler bıraktıkları için kira fiyatları hızla artmıştır. Artan fiyatlar ile birleşen ad valorem emlak vergisi politikası, düşük gelirli sakinlerin ayak uydurmalarını zorlaştırdı veya imkansızlaştırdı.</s>