<s>[INST]Projenin amaçlarına genel bir bakış açısı getiren bir proje için gereksinimler listesini kim oluşturur?[/INST]Sahip bir proje için bir gereksinimler listesi hazırlar ve projenin hedeflerine genel bir bakış sunar. Birkaç D&B yüklenicisi, bu hedeflere nasıl ulaşılacağı konusunda farklı fikirler sunar. Mal sahibi, en çok beğendiği fikirleri seçer ve uygun yükleniciyi işe alır. Genellikle, sadece bir müteahhit değil, birlikte çalışan birkaç müteahhit konsorsiyumudur. Bunlar işe alındıktan sonra, projenin ilk aşamasını oluşturmaya başlarlar. Aşama 1'i inşa ettiklerinde, Aşama 2'yi tasarlarlar. Bu, projenin tamamen sahibi tarafından tasarlandığı, sonra teklif aldığı, sonra tamamlandığı tasarım-teklif-yapım sözleşmesinin aksinedir.</s>