<s>[INST]Fed ne zaman Fed fon oranını önemli ölçüde artırmaya başladı?[/INST]Daha sonra Fed, Fed fon oranını Temmuz 2004 ile Temmuz 2006 arasında önemli ölçüde artırdı. Bu, 1 yıllık ve 5 yıllık ayarlanabilir faiz oranlı ipotek (ARM) oranlarının artmasına ve böylece ARM faiz oranının sıfırlanmasına neden oldu. ev sahipleri için daha pahalı. Bu aynı zamanda, konut fiyatlarının genel olarak faiz oranlarına ters yönde hareket etmesi ve konutlarda spekülasyon yapmak riskli olması nedeniyle konut balonunun sönmesine katkıda bulunmuş olabilir. ABD'deki konut ve finansal varlıklar, konut kabarcığı patlamasından sonra değerinde önemli ölçüde azaldı.</s>