<s>[INST]En iyi fikirleri ve uygun müteahhitleri kim seçer ve işe alır?[/INST]Mal sahibi, bir proje için bir gereksinimler listesi hazırlayarak projenin hedeflerine genel bir bakış sunar. Birkaç D&B yüklenicisi, bu hedeflere nasıl ulaşılacağı konusunda farklı fikirler sunar. Sahip, en sevdiği fikirleri seçer ve uygun yükleniciyi işe alır. Genellikle, sadece bir müteahhit değil, birlikte çalışan birkaç müteahhit konsorsiyumudur. Bunlar işe alındıktan sonra, projenin ilk aşamasını oluşturmaya başlarlar. Aşama 1'i inşa ettiklerinde, Aşama 2'yi tasarlarlar. Bu, projenin tamamen sahibi tarafından tasarlandığı, sonra teklif aldığı, sonra tamamlandığı tasarım-teklif-yapım sözleşmesinin aksinedir.</s>