<s>[INST]Konut patlamasının konut fiyatları ve kiralar üzerindeki etkisi nedir?[/INST]Melbourne, konut için yüksek talep yaratarak yüksek nüfus artışı yaşıyor. Bu konut patlaması, konut fiyatlarının ve kiralarının yanı sıra tüm konut türlerinin mevcudiyetini artırdı. Alt bölümler düzenli olarak Melbourne'un dış alanlarında meydana gelir ve çok sayıda geliştirici ev ve arazi paketleri sunar. Ancak, 10 yıl sonra (?) Toplu taşıma ve diğer hizmetlere daha fazla erişime sahip olan mevcut alanlarda orta yoğunluklu ve yüksek yoğunluklu kalkınmayı teşvik etmek için planlama politikalarının ardından, Melbourne'un orta ve dış halka banliyölerinde önemli kahverengi alanların azaldığını gördük.</s>