계약자유의 원칙,임차권,전대에 따른 법률관계,부진정연대채무,자유의 원칙
하지만 만일 해당 부동산을 전대차하면서 임차인과 전차인 사이에 원래 임대차 계약의 임차료를 지불할 의무를 인수(assumptin)하였다면 임대인은 전차인에게 임차료 지급을 직접 청구할 수 있는 데 이때 그 근거는 전대차에 따른 결과가 아닌 인수계약에 따른 것으로서 임대인은 이 경우 일종의 제3수익자적 지위에 있다고 할 수 있다.