부동산 임차권의 재양도,특약,양수인,부동산권,임차권
다시 말하면, 양수인과 임대인과의 재산상의 견련관계 내지 부동산권의 상호관계로 인해 해당 부동산과 함께 이전할 때 존재하는 어떤 특약(real cvenant)이나 형평법상의 역권(equitable servitude)과 관련하여 임차료 지급 등 임차인의 모든 의무를 이제 양수인이 이행해야 할 책임을 지고 임대인에게도 원래의 임차인이 갖던 권리를 주장할 수 있게 된다.