학설과 판례,강제경매와 담보권 실행을 위한 경매,민사집행법 제91조,소멸주의,인수주의
나아가 부담의 주체자들이 가지는 권리가 배당(변제)을 받는 것으로 실현될 수 있는 것이라면 특별한 법적 근거나 이유가 없는 한 부담은 매각을 계기로 소멸되는 것으로 하고, 대신 부담의 주체였던 권리자는 목적물 위에 가졌던 지위를 매각대금 위에 가지도록 하는 소멸주의가 상황을 궁극적으로 정리해주는 면이 있다.