대항력,주택임대차분쟁조정위원회,주택임대차표준계약서,상가건물임대차
조정위원회는 차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁, 임대차 기간에 관한 분쟁, 보증금 또는 임차주택의 반환에 관한 분쟁, 임차주택의 유지·수선 의무에 관한 분쟁(법 제14조) 외에도 임대차계약의 이행 및 임대차계약 내용의 해석에 관한 분쟁, 임대차계약 갱신 및 종료에 관한 분쟁, 임대차계약의 불이행 등에 따른 손해배상청구에 관한 분쟁, 공인중개사 보수 등 비용부담에 관한 분쟁, 주택임대차표준계약서 사용에 관한 분쟁(시행령 제22조)에 대하여 조정할 권한을 가진다.