저당권,반환청구소송,신임대차법 제3조 제2항,보증금반환청구,보증금반환청구소송
매수인 간의 위 약정은 임차인에게 까지는 효력이 미치지 아니한다고 보아야 하므로（그렇지 않으면 임차인이 그의 의사에 반하여 불이익을 강요당하게 된다） 위 경우에도 매도인은 임차인에 대하여 보증금반환의무를 여전히 부담하며 이를 屬行한 경우에는 매수인에게 同金員을 求償 할 수 있다고 볼 것이다.