금융,사회과학,금융경제
기존 주택담보대출과 비소구 주택담보대출 간 이자율 차이에 따라 시장과열 또는 정책 무용론이 대두될 수 있으므로 시장 전개상황을 면밀하게 검토하면서 신축적인 대응이 필요할 것으로 사료됨 ― 두 상품간 이자율 스프레드가 지나치게 작은 경우 비소구 주택담보대출 판매가 사회적으로 적절한 수준 이상으로 이루어져 시스템위험(system risk)이 과도한 수준으로 상승할 가능성을 배제할 수 없음 ∙ 현재 주택담보대출에 대한 일반적인 담보인정비율이나 과거 주택가격추이 등을 감안할 때 주택담보대출에 부과되는 비소구권은 심외가격(deep ut f th emney)옵션일 것으로 예상됨 ∙ 심외가격옵션의 시장가격은 매우 낮으며 이는 기존 주택담보대출과 비소구 주택담보대출 간 이자율 스프레드가 매우 작은 수준에서 형성될 것임을 의미 ∙ 따라서 제도 도입 초기에는 시장상황을 면밀하게 주시하며서 과열현상이 발생하지.