유치권자의 권리신고를 의무화,허위·가장 유치권,유치권의 등기제도,유치권의 법정 저당권 도입
유치권자가 목적물 부동산에 대하여 압류하였을 경우에 법정 질권 혹은 법정저당권의 효력을 인정하는 제도를 입법화할 필요성이 있다는 것으로 선행 연구자 오시영도 「민법개정 시안 중 유치권에 대한 대안 제시」에서 부동산 유치권자의 저당권 설정 청구권과 부동산 유치권자가 아닌 자의 저당권 설정 청구권에 대하여 검토한 바 있다.