존속기간의 만료,해지통고,소유권,임대차의 종료,파산선고
【판례】 임대차의 종료와 관련된 판례들 임대인의 지위의 양도와 임차인의 해지: A는 그 소유 부동산을 임차보증금 5억원에 B에게 임대하고, B는 임차보증금반환채권을 담보받기 위해 위 부동산에 근저당권을 설정하였는데, 그 후 위 부동산을 C가 매수하여 소유권이전등기를 하고, 이에 B가 임차기간은 남아 있지만 A와의 임대차계약을 해지하고 임차보증금의 반환을 받기 위해 위 부동산에 대해 경매를 신청한 사안이다.