주택임대차계약,계약체결 이후 받아야 할 서류,계약방식의 자유,주택임대차계약의 신고,임대차계약의 특약
또, 입주 시에 발견하기 어려운 수리 비용의 부담에 대해서 책임의 범위를 명확히 규정할 필요가 있으며, 임차인이 입주하기 전에 발생한 임차주택의 하자는 임대인의 비용으로 수리하고, 입주일부터 가까운 시일 내에 보일러 등에 고장이 발견된 경우 그 고장은 인도받기 전에 발생한 것으로 추정한다는 특약을 하는 것이 필요하다.