주택법,임대인의 의무,부동산 특약,실질적인 점유,담보책임
이러한 평온한 향유를 보장하는 묵시적 약속에는 실질적으로 완전한 퇴거 내지 추방(actual ttal evictin), 실질적으로 부분적인 퇴거 내지 추방(actual partial evictin), 의제적(擬制的) 퇴거 내지 추방(cnstructive evictin)으로부터 간섭받지 않을 것을 포함한다.