청구이의,구상권,부당이득반환,하자보수보증금,손해배상책임
또한 하자보수보증제도를 인정하는 취지가 공동주택의 하자보수를 신속하게 함으로써 입주자(구분소유자)를 보호하기 위한 것이고, 만약 하자보수보증금이 현금으로 예치된 경우라면, 입주자대표회의 등은 위 금원을 가지고 바로 하자보수를 할 수 있었을 것인 반면, 하자보수보증계약에 따른 보증서나 보증보험증권이 제출된 경우 분양자와 수급인 사이의 상계로 인하여 보증금이 감액된다면, 이는 제도의 취지에도 맞지 않다.