소액보증금 최우선변제권,임차인의 실질적 보호가치,최우선변제권,임대차계약의 주된 목적,우선변제권
당초 위 제도가 도입될 당시의 시대상황에서는 영세한 임차인의 보호가 시급하였고, 형식적 요건에 들어맞는 임차인들은 대체로 영세한 임차인이라서 예외 없이 형식적 요건에 들어맞기만 하면 최우선변제권을 인정하여도 사회법적 차원에서 그 도입취지가 잠탈될 여지가 거의 없었을지도 모른다.