개발이익의 환수,개발이익 환수에 관한 법률,감정평가금액,분납금 항목별 산출방법,개발이익환수의 법적 근거
협의의 개발이익은 자신의 노력에 의하거나 일반적 인플레이션에 의하지 않고 부동산의 가치가 증가하는 것으로, 공공사업 또는 공공개발의 수행과 같은 적극적 또는 다른 토지에 대한 제약과 같은 소극적인 중앙정부와 지방정부의 행위에서 발생하는 토지의 증가로 보는 견해이다.