채권양도,근저당권설정등기,공동근저당권,피담보채권,확정채권
피고의 주장 제1근저당권은 당초 반송상리새마을회가 소외 회사에게 분할 전 반송리 산118 토지를 매도하면서 소외 회사에 대한 매매대금채권을 담보하기 위하여 선정된 것인데, 이후 소외 회사와 반송상리새마을회는 위 매매대금의 지급과 관련하여 소외 회사가 이 사건 각 부동산 별로 분할하여 다른 사람에게 매도하되, 그 매매대금을 매수인이 소외 회사를 대위하여 반송상리새마을회에게 직접 지급하고, 매수인은 소유권이전등기에 갈음하여 반송상리새마을회로부터 제1근저당권을 이전받기로 합의하였다.