임차보증금반환채권,우선변제권,주택임대차보호법,별제권,경매신청권
이러한 임차보증금반환채권은 다른 일반의 개인회생채권보다는 우월적 지위를 가지기는 하지만, 이 채권은 임대차목적물의 환가액의 한도 내에서만 우선권을 가지는 것이어서, 우선적 개인회생채권으로 취급되기보다는 특정재산에 대하여 우선 변제받을 수 있는 별제권부 채권과 유사한 성격을 가지는 것이므로 별제권에 준하여 취급하는 것이다.