폐쇄등기의 말소와 말소회복 ,말소 내지 회복 대상,등기기록의 폐쇄,폐쇄등기에 대한 소의 이익
등기기록의 폐쇄는 등기기록의 전환, 소유권보존등기 말소, 중복등기기록 정리, 기록사항의 과다 등 합리적 사유로 인한 신등기기록에의 이기, 멸실방지 처분으로서의 재제(再製), 합필이나 건물합병, 부동산 멸실, 환지 처리에 따른 폐쇄, 도시정비법에 따른 폐쇄를 원인으로 하여 발생한다.