고객의 권리의 배제·제한,민법,매수청구,사업자의 급부의 중지,항변권
또한 건물 기타 공작물의 임차인이 그 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 이에 부속한 물건이 있는 때에는 임대차의 종료시에 임대인에 대하여 그 부속물의 매수를 청구할 수 있음에도 불구하고(민법 §646), 위 약관조항은 시설물에 대한 일체의 매수청구권을 행사하지 못하도록 하는 바, 이는 법률의 규정에 의한 고객의 권리를 상당한 이유없이 배제 또는 제한하는 조항으로 약관법 제11조 제1호에 위반하는 불공정 약관조항에 해당한다.