서울동부지방법원,우선변제권,주위적 청구,근저당권설정등기,피담보채권
(3) 변제충당 및 피담보채무의 존부 오에스비저축은행과 소외 1이 아파트 매각대금 중 772,074,581원으로 이 사건 3차 대출금채무에 충당하기로 합의한 사실은 당사자 사이에 다툼이 없는바, 오에스비저축은행은 위 변제충당 후 이 사건 근저당권의 나머지 피담보채권인 이 사건 1차, 2차 대출금채권에 대하여 여전히 채권최고액을 한도로 우선변제권을 가진다고 봄이 상당하고, 원고들이 제출하는 증거들만으로는 이 사건 1차, 2차 대출금채무가 변제 등으로 모두 소멸하였다고 보기 부족하며, 달리 이를 인정할 증거가 없다.