구분소유,구분소유권,대지사용권,건축물대장에의 등록
건축물대장은 부동산 자체의 현황을 명확히 파악하기 위하여 시장·군수·구청장이 작성하는 장부로서, 조세의 부과징수라는 행정목적 달성을 위하여 작성되고, 집합건물뿐아니라 집합건물이 아닌 건물에 대하여도 건축물대장이 작성되는데,집합건물이 아닌 건물과는 달리 집합건물에 대하여서만 구분소유권의 성립시기를 명확하게 하기 위한 공시가 필요하다고 하다는 이유로 우리 민법이 부동산 물권변동에 관한 공시방법으로 정하고 있는 등기가 아닌 대장등록을 그 공시방법으로 하는 것은 부동산 물권변동에 관한 일반 원칙과도 맞지 않아 보인다.