해제권,등기,간접효과설,직접효과설,대항요건
이에 대하여, 解除의 경우에는, 後發的으로 발생한 해제권의 행사의 소급효에 의하여 제3자가 해를 입게 되는 것을 일반적으로는 방지하지만, 그것은 소급효에 의하여 제3자가 해를 입는 것을 방지하는 것에 그치고, 제3자가 등장한 후에 생긴 乙의 채무불이행을 이유로 하는 해제권의 행사에 의한 乙·甲 사이의 새로운 이해관계의 발생상황의 주장까지 허용하지 않는다고 하는 취지는 아니라고 한다.