금융,사회과학,금융경제
― Ghent and Kudlyak(2011)은 모기지론의 이자율에 영향을 주는 일반적인 요인을 통제하고 난 후 소구권이 존재하는 주의 이자율이 그렇지 않은 주에 비하여 높게 나타났음을 보고 Manuel Castilla(2010)는 정보우위와 위험감지 능력을 이유로 금융기관이 보다 책임 있는 역할을 수행하여야 함을 주장하고 책임 한정 주택담보대출의 중요성을 강조 ― 대부분의 주택 소유자나 개인들이 주택가격 상승에 대한 기대감을 가질 때 상대적으로 정보에 대한 우위와 향후 위험에 대한 이성적판단 능력을 보유한 금융기관이 좀 더 책임 있는 역할을 하여야 한다는 점에 기반하여 스페인 시장에 책임한정 주택담보대출 도입을 주장 ― 금융기관은 주택 수요자가 향후 주택가격 상승에 대한 기대감을 행동으로 옮기는데(주택을 구입)있어 필수적인 유동성을 제공함으로써 기여 ― 그러나 금융기관은 일반주택담보대출을.