입증,피보전권리,법률행위,사해행위성
또한 부동산의 소유권은 채무자의 명의로 남아 있지만, 당해 부동산에 수익자 명의의 근저당권설정등기 또는 가등기가 경료되어 있는 경우에는, 아래에서 보는 바와 같이 채무자의 명의로 남아 있는 그 부동산에관하여 가압류를 신청할 수도 있으나, 위 근저당권설정등기상 권리에 대한 실행·처분금지가처분 또는 가등기상 권리에 대한 처분금지가처분을신청한 다음 본안소송으로 사해행위취소의 소를 제기하여 그 등기의 말소를 구할 수도 있다.