변제의 확보와 투자의 매개,저당권의 법적 성질,저당권,저당권설정계약과 처분권,우선변제권
B는 A와 사이에 소유권이전등기를 경료하지 않은 상태에서 A의 승낙 아래 위 대지를 담보로 하여 대출받는 돈으로 매매잔대금을 지급하기로 약정하는 한편, 이를 담보하기 위해 위 대지에 제1순위 근저당권을 설정하되, 그 구체적 방안으로서 A와 B 및 제3자 C(A의 처) 사이의 합의 아래 근저당권자를 C로, 채무자를 A로 하기로 하고, A는 C로부터 매매잔대금과 같은 2억원을 차용하는 내용의 차용금증서를 작성, 교부하였다.