근저당권,소유권,민법,사전구상권,매매대금채권
이어서 被告 A는 甲의 부탁에 따라 甲의 丙에 대한 채무를 連帶保證하고 그 擔保를 위하여 제2 근저당권을 설정해 주었으므로, 甲에 대하여 이 사건 임의경매절차의 개시로 連帶保證人 또는 物上保證人으로서 제2 근저당권의 채권최고액인 15억 원의 범위 내에서 受託保證人의 事前求償權을 취득하였고, 이를 自動債權으로 제1 매매계약에 따른 매매대금채권과 相計함으로써 그 매매대금채무가 대등액의 범위에서 소멸하였다고 주장하였다.