우선변제권,경매절차,부동산 가압류,압류효력 발생 후 성립된 유치권,저당권과 유치권의 관계
저당권과 유치권의 관계 집행절차에서의 문제점 해소가 어려움 저당권이 설정된 부동산에 성립한 유치권의 경우, 저당권과의 우열관계를 논할 수 있는가에 대하여, 통설은 유치권자가 채권을 변제받을 때까지 목적물을 유치할 수 있는 권능은 유치권의 본체적 권능이고, 유치권은 물건이므로 채무자뿐만 아니라 그 이외의 모든 자에 대하여 유치적 권능을 행사할 수 있다고 한다.