부동산권,정기부동산,소유권,임차권,소급효
∙ 주거용 임대차(residential lease)에서는 임대인이 주거성 내지 주거적합성(habitability) 위반이 있는 경우에야 그 계약이 종료(terminatin)되거나 임대료 상계(rent ffset)가 가능한 것이고, 이러한 주거적합성의 위반이 아니라면 임대료의 납부의무는 여전히 존속한다는 점을 유의해야 할 것이다.