취소권,채권자취소권,저당권,소액임차권 설정행위,사해행위 취소
실제, 배당에 있어 채권액 모두를 만족하지 못한 1순위 근저당권자가 원고가 되어 소액임차인을 상대로 임대차계약을 사해행위로서 취소하고 그 원상회복으로서 소액임차인에게 배당된 배당금을 근저당권자에게 배당하는 내용으로 배당표의 경정을 구하는 취지의 배당이의의 소를 병합하여 제기하는 소송의 사례가 매우 많고, 역으로 앞서 언급한 바와 같이 근래에 소액임차인이 배당에서 과감히 배제됨에 따라 소액임차인이 1순위 근저당권자를 상대로 제기한 배당이의의 소에서 근저당권자가 반소로써 소액임차인의 임대차계약을 사해행위라는 이유로 취소를 구하는 사례가 발생하고 있다.