묵시의 갱신,대항력의 취득,임차권등기명령의 신청,합의 갱신,민법상 묵시의 갱신 적용범위
합의 갱신하는 임대인과 임차인은 기존의 임대차 계약자의 동일성, 계약 일자의 연속성 등이 나타나야 하는데, 임대차 관계가 종료된 후 같은 임대인과 임차인 간에 새로운 임대차 관계를 설정하는 임대차의 재설정과 구별되고, 임대차 기간 동안에 미리 일정 기간의 연장을 합의하는 기간 연장의 합의와도 구별된다.