공유지분,일체불가분성,대지권,근저당권
위 법은 구분소유권의 대상과 한계, 구분소유자 상호간의 법률관계, 구분소유권과 그 공동이용부분, 그 대지에 대한 소유이용관계, 그리고 그에 관한 등기방법 등을 개선하여 고층건물 기타 집합건물 내에서의 공동생활을 합리적으로 규율하고 그 권리관계를 간명히 공시할 수 있도록 하여 일반국민에게 법적 안정성과 거래의 편익을 제공하는 것을 그 입법취지로 하고 있다.