점유권과 소유권,물권의 소멸,물권법정주의,용익물권과 담보물권,물권의 변동
지상권은 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위해 타인의 토지를 사용하는 권리이고, 지역권은 일정한 목적을 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리인데, 실제로는 이들 목적을 위해 채권으로서의 임대차(618조 이하 참조)를 이용하는 것이 보통이고 위 제도의 활용은 많지 않다.