매매대금,부당이득,반환,불공정한 법률행위
따라서 원고와 피고들 간에 매매계약 체결 중에 피고들이 원고에게 당초 요구하였던 매매대금인 각 2억 8천 235만 9천 4원(평당 매매대금 약 2천 2백만 원)을 초과하는 부분은 불공정한 법률행위로서 민법 제104조에 의하여 무효이므로, 피고들은 원고에게 이 사건 계약에 따른 각 매매대금 중 무효로 인정되는 부분인 6억 1천 764만 996원(9억 원 2억 8천 235만 9천 4원)을 부당이득으로 반환할 의무가 있다.