신탁계약,건축물분양법,인권재판소,주택법,전문법원
건축물분양법은 바닥면적의 합계가 3,000㎡ 이상인 상가, 20실 이상의 오피스텔 등의 건축물에 적용되고, 착공신고 후 사용승인 전에 분양하기 위해서는 신탁업자와 신탁계약 및 대리사무계약을 체결하거나 또는 금융기관 등으로부터 분양보증을 받아야 하는데, 위 신탁계약 및 대리사무계약에 수분양자 보호규정이 필수적으로 포함되어야 한다.