유치권 소멸주의,강제경매나 담보권 실행을 위한 경매,유치권 인수주의,유치권이 있는 경매,유치권에 의한 경매
즉 유치권자와 우선변제권자가 공존하거나 유치권자와 일반채권자가 공존하는 경우에 경매는 담보권 실행을 위한 경매나 강제경매의 형식으로 행해지고 유치권 인수주의가 적용되는 것이 일반적이었는데, 대상판결로 인해 동일한 상황에서 유치권에 의한 경매가 행해지면 이제 유치권 소멸주의가 적용된다고 하니, 각 경우를 조화시키기 위해서는 유치권이 있는 경매 전반을 한편으로 개별적으로 분석하여야 하면서도 다른 한편으로 총체적으로 재분석하여야 하게 된 것이다.