물상보증인,구상권,후순위저당권자,대위권,대위
물상보증인은 위와 같이 공동저당의 경우 자신의 부동산에 대하여 저당권을 설정할 경우 그 부동산에 대하여 먼저 저당권이 실행되더라도 궁극적으로는 민법 제481조, 제482조에 따라 채무자의 부동산에 대하여 저당권자의 저당권을 대위하여 행사할 수 있을 것이라는 기대를 가지고있었다고 보아야 하고, 이러한 물상보증인의 기대를 나중에 채무자의 부동산에 후순위저당권이 설정되었다고 하여 무시할 수는 없으며, 이 때 채무자 소유의 부동산의 후순위저당권자는 처음부터 등기부를 통하여 선순위저당권이 장래에 있을지도 모르는 변제자대위에 의하여 물상보증인에게 이전될 수도 있음을 알 수 있었다고 할 것이다.