손해배상채무,이행인수계약,구상채무,채무불이행책임,저당권
매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무를 인수한 매수인 乙(을)이 인수채무의 일부인 근저당권의 피담보채무의 변제를 게을리 함으로써 매매목적물에 관하여 근저당권의 실행으로 임의경매절차가 개시되고 매도인 甲(갑)이 경매절차의 진행을 막기 위하여 피담보채무를 변제하였다면, 甲(갑)은 乙(을)에게 채무불이행에 기한 손해배상청구권을 취득한다.