근저당권설정등기,소액임차인,임차보증금반환청구권,임차권등기명령의 신청,임대인의 지위를 승계,경매개시결정 기입등기,주택 임차인으로서 대항력,묵시적 갱신의 효과
그리고 임차권등기명령의 집행에 따라 임차권등기가 되면, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력 또는 우선변제권은 그대로 유지되며 임차권등기 이후에는 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.