소유권,관리형 토지신탁,금융위원회,자본시장법
이 부분이 토지신탁과 프로젝트금융(PF)의 자금구조가 충돌하는 지점인데, 일반적으로 프로젝트금융을 하여 자금을 조달하는 경우에는 시행사에 토지비를 대출하여 준 금융기관이 향후 유입될 분양대금으로부터 최우선 순위로 상환을 받을 수 있는 반면 차입형 토지신탁을 활용할 경우에는 토지비가 신탁수익에 포함됨으로써 위탁자에게 토지비를 대출하여 준 금융기관은 공사비 등 사업비보다 후순위로 상환을 받을 수밖에 없다.