동시이행항변권,주채무자의 면책청구,공동저당권,자동채권과 수동채권이 동시이행관계,근저당권이전등기,보증채무,보증인의 사전구상권,계약보증금
채무자는 공동저당권자가 물상보증인 소유의 부동산에 대해 먼저 경매를 신청한 경우에야 비로소 상계할 수 있는 기대가 발생하는데, 이와 같이 채무자가 갖는 상계에 대한 기대는 우연한 사정에 좌우된다는 점에서 물상보증인 소유의 부동산에 대한 후순위저당권자가 갖는 기대보다 먼저 보호될 수 없기 때문이다.