도덕적 해이,동산 전문감정평가사,감정평가서·현황조사 보고서,허위·가장 임차인 문제,유치권자의 권리신고의 의무화
제도적으로 검증되고 선발된 동산 전문감정평가사에 의하여 객관적으로 검증된 감정평가가 이루어진다면 공정성과 적정성에 대한 시비는 없어질 것이고 아울러 현금화 절차의 공정성이 보장되고 담보권실행에 대한 신뢰가 쌓여 동산 담보제도의 활성화에도 도움이 될 것이라 생각한다.