등기청구권,등기청구,소유권,부동산물권,부동산등기법
등기는 진실성이 보장되도록 등기권리자와 등기의무자가 함께 하는 공동신청주의에 의하며(부동산등기법 제23조 제1항), 국민은 국가기관인 등기관에 대해 등기신청권이라는 공법상 권리를 갖고, 등기권리자는 등기의무자에게 등기신청에 협력을 청구할 수 있는 등기절차의 이행청구권이라는 사법상 권리인 등기청구권을 가지므로(민법 제536조), 일단 마쳐진 등기는 실체관계에 부합된다는 추정력을 갖는다.