해제권,조건,기한,의무
이에 대하여 일각에서는 위 판결례가제시한 원칙과 예외, 즉 이행기 이전의 변제가 원칙적으로 허용되고 다만 채권자(위 사례의 경우 매도인)에게도 기한준수가 중요한 의미를 갖는특별한 사정이 있는 경우에만 이행기 이전의 변제가 허용되지 않고 따라서 원칙적으로 매수인인 채무자는 매도인에 의한 해약금제공에 따른 해제의 의사표시가 이루어지기 이전까지는 지급기한이 도래하지 않았음에도 중도금을 지급함으로써 시가상승의 이익을 확보할 수 있다는 법리에대하여 오히려 그 관계가 반대로 되어야 한다는 견해를 제시하고 있다.