후순위저당권자,부동산,대위권,저당권
다음으로 제2설에 대하여 보건대, 민법 제368조가 배분주의를 취하여 저당목적물별 분담액의 확정은 집행절차의 최후의 단계인 배당표 작성 절차에서 행하여짐에도 불구하고, 이 설에 의하면 저당권자의 의사와 무관하게 조기에 분담액을 확정하여 공동저당권을 단독저당권으로 분할하는 것이 되어 공동저당의 본질인 자유선택권을 과도하게 제한하고 있 고,53) 따라서 공동저당권자의 자유선택권의 존중을 전제로 하여 그것과 조화하는 범위에서 후순위저당권자의 이익을 보호한다는 민법의 취지에 합치하지 않는다고 볼 수 있다.