Ev sahipleri ile kiracılar arasında kira sözleşmesi ile kurulan ilişkinin yasal geçerliliği merak ediliyor. Kira sözleşmesi ev sahibinin yakını ile yapılırsa geçerli olur mu?
Emlak Haberleri 02.11.2021 - 21:13 02.11.2021 - 21:13 Engin Uzunoğlu
A- A+ Kaydet
Ev sahipleri ile kiracılar arasında kiralamaya dair tüm ilişki kira sözleşmesi ile tesis ediliyor. Kira sözleşmesi imzalanarak ki,racılık başlıyor. Ancak bazı durumlarda kira sözleşmelerinin geçerliliği olmadığına dair kafa karışıklığı yaşanabiliyor. Kira sözleşmesi ev sahibi dışında bir kişi ile yapılırsa geçerliliği ne olur? Kira sözleşmesinin geçerli olabilmesi için hangi durumlara dikkat edilmelidir?
KİRA SÖZLEŞMESİ KİMLE İMZALANIR?
Bir kira sözleşmesi imzalanırken kiracılar ile ev sahipleri arasında kira sözleşmesi yapılmaktadır. Kira sözleşmesinde hem ev sahibinin hem de kiracının imzası bulunmalıdır. Ancak bazı durumlarda ev sahipleri ile kiracılar bir araya gelemeyebiliyorlar. Ev sahipleri kiralamanın yapıldığı şehirde veya ülkede olmayabiliyor. Peki ev sahiplerinin imzası olmayan kira sözleşmesi geçerli olur mu?
4 Kat Konut İmarlı Tam Hisseli Arsalar! 121.000 TL'den Başlayan Fiyatlarla Kamudan Satılık
Kira sözleşmesinin geçerli olabilmesi için sözleşmede ev sahibinin veya yasal olarak temsilcisinin imzası bulunmalıdır. Bu yasal temsilci bir emlakçı olabildiği gibi bir avukat da olabilir. Hatta noter kanalıyla ev sahibinin bir yakınına temsilci olmasına dair vekalet de verilebilir. Bunların yapılmadığı takdirde yapılan kira sözleşmesinin herhangi bir geçerliliği olmamaktadır. Bu yasal ilişki kurulmadan yapılan kira sözleşmeleri kiracıları güvence altına almaz.
KİRA SÖZLEŞMESİ İMZALANIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
Kira sözleşmesi imzalanırken nelere dikkat edilmesi gerektiği de merak konusu oluyor. Öncelikle kira sözleşmesi direkt olarak ev sahibi ile yapılmalıdır. Ardından sözleşmede kira ve kira ödeme zamanı net şekilde ifade edilmelidir. Evde bulunan demirbaşlar ayrıntılı bir şekilde kira sözleşmesinde yer almalıdır. Bu şekilde kira sözleşmesi sona erdirilirken taraflar arasında herhangi bir mağduriyetin oluşmasına sebebiyet verilmez. Ayrıca kir artış oranı net bir şekilde belirtilmelidir. Bu detaylara yer verilen bir kira sözleşmesi tarafların haklarını güvence altına alır.
Bunlar da ilginizi çekebilir
Depremleri Doğru Tahmin Eden Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan İlk Büyük Depremin Nerede Olacağını Açıkladı!
Gayrimenkullerde Cebri Satış Nedir, Nasıl Yapılır, Fiyat Düşer Mi?
İnşaat Yapı Malzemelerine Zam Yağmuru! 1 Torba Çimento Kaç TL Oldu, Aralık 2021 Çimento Fiyatları Ne Kadar?
Devletten Kiralık Tarım Arazileri! 7 11 Aralık Başvuruları İl İl Liste
Borç Krizi Altındaki Evergrande Hisseleri Eridi! Emlak Krizinde Son Durum Ne?
Altın İle Yarışan Demir Fiyatları Alev Aldı! İnşaat Demirinin Ton Fiyatı 12 Bin Lirayı Aştı
Son Haberler Tümü
01:32 - Depremleri Doğru Tahmin Eden Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan İlk Büyük Depremin Nerede Olacağını Açıkladı!
00:52 - Hemen Paraya İhtiyacım Var Diyenlere 758 TL Taksitle 20 Bin TL İhtiyaç Kredisi QNB Finansbank'ta!
23:55 - Tüm Dünyada Artıyor Diyen Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay'dan Döviz Kuru Açıklaması!
23:23 - Emeklilere Karşılıksız Hemen 1.750 TL Nakit Ödeme! Başvuranlara İNG Bank'tan Maaş Promosyonu!
23:08 - Uzmanlar Bitcoin Fiyatları Hakkında Şok Tahminlerde Bulundular! Bitcoin Yeniden Dibi Boyluyor mu?
22:43 - Selçuk Geçer'den Dolar Kuru İçin Piyasaları Krize Sokacak 15 TL, 18 TL, 20 TL ve 25 TL Tahminleri!
22:40 - 2022 Büyük Yılbaşı İkramiye Tutarı Belli Oldu! Tam, Yarım, Çeyrek Bilet Fiyatları Ne Kadar?
22:10 - Ethereum Arzında Büyük Düşüş! Borsalarda Son 3 Yılın En Düşük Seviyesi Görülüyor
Gelişmelerden Haberdar Olun
@
Abone Ol
Emlak Haberleri , TOKİ Haberleri , Konut Projeleri ve Son Dakika Bankaların Konut Kredisi ile ilgili haberleri emlak sitemizde bulabilirsiniz.