Blogun Almanya vs Türkiye bölümünde daha önce Almanya’da Aylık Giderler ve Almanya’da Asgari Ücret gibi yazılar paylaşmış ve Türkiye ile karşılaştırmalarına yer vermiştim. Bu yazıda da Almanya ev kiraları hakkında bilgiler vermeye çalışacağım.
Almanya ev kiraları hangi şehirde ev aradığınıza bağlı olarak oldukça farklılık gösteriyor. Rakamlara geçmeden önce birkaç ön bilgi vermekte fayda var.
Almanya Soğuk Kira (Kaltmiete) ve Sıcak Kira (Warmmiete) Nedir?
Almanya ev kiraları sıcak kira (Warmmiete) ve soğuk kira (Kaltmiete) diye ikiye ayrılıyor. Soğuk kira sadece evin kendi değerini, sıcak kira ise soğuk kiraya ek olarak o eve ait elektrik, su, ısıtma, internet, otopark ve aidat gibi diğer yan giderleri de kapsıyor.
Bunun dışında bir de evleri tarif ederken oda sayılarının söylenme biçimi Türkiye’de alışkın olduğumuzdan farklı şekilde telaffuz ediliyor. Örneğin bizim 1+1 dediğimiz evlere Almanlar 2 odalı, 2+1 (veya 2 oda 1 salon) şeklinde tarif ettiğimiz evlere ise 3 odalı diyorlar. Özetle salonu da odadan sayıp toplam oda sayısı üzerinden konuşuyorlar.
Almanya Ev Kiraları
Bu iki ön bilgiden sonra Almanya’daki beş büyük şehirdeki ortalama kiralara geçebiliriz. Burada vereceğimiz rakamlar Almanya’da şehirlere göre ortalama soğuk kiraları gösteriyor. Almanya ev kiraları
Bir odalı evler için ortalama 580 Euro
İki odalı evler için 880 Euro
Üç odalı evler için 1460 Euro
olarak hesaplanmış.
Almanya Münih Ev Kiraları:
Bir odalı evler için ortalama 850 Euro
İki odalı evler için 1250 Euro
Üç odalı evler için 1800 Euro
Almanya Frankfurt Ev Kiraları:
Bir odalı evler için ortalama 600 Euro
İki odalı evler için 900 Euro
Üç odalı evler için 1500 Euro
Almanya Berlin Ev Kiraları:
Bir odalı evler için ortalama 500 Euro
İki odalı evler için 800 Euro
Üç odalı evler için 1400 Euro
Almanya Hamburg Ev Kiraları:
Bir odalı evler için ortalama 450 Euro
İki odalı evler için 750 Euro
Üç odalı evler için 1400 Euro
Almanya Köln Ev Kiraları:
Bir odalı evler için ortalama 500 Euro
İki odalı evler için 700 Euro
Üç odalı evler için de 1200 Euro
Almanya Ev Kiraları: Soğuk Kiralar
Almanya’da 5 büyük şehirde bir, iki ve üç odalı evlerin ortalama soğuk kiralarına baktığımızda Münih’in açık ara en pahalı şehir olduğunu söyleyebiliriz. Tabii ki burada verilen rakamlar ortalama olduğu için evin konumuna bağlı olarak kira değeri değişecektir. Eğer çok merkezi bir konumda ev arıyorsanız ödeyeceğiniz kira yükselecek ve merkezden uzaklaştıkça azalacaktır.
Bizim 3 odalı ve soğuk kirası 1200 Euro olan evimiz Münih merkeze arabayla 10 km mesafede ve toplu taşıma ile 20 dakika uzaklıkta.
Burada ev kiraları olarak verilen rakamlar soğuk kiralar olduğundan üzerine elektrik, su ve ısıtma gibi genel konut giderleri eklenmesi gerekiyor. O yüzden şimdi ikinci başlığımıza yani genel konut giderlerine bakalım.
Almanya Sıcak Kira Kalemleri
Almanya’da elektrik, su, ısıtma ve aidat gibi genel konut giderleri istisnalar olmakla birlikte genelde her ay eve gelen faturalar şeklinde değil aylık sabit miktarlar üzerinden kiraya eklenerek yapılan ödemeler oluyor. Yani her ay soğuk kiranızın üzerine sabit bir bedel dahilinde elektrik, su gibi harcamalarınız eklenir ve toplam sıcak kirayı ödersiniz. Sene sonunda da sayaçlarınız okunarak harcadığınız ile ödediğiniz miktarlar karşılaştırılarak alacaklı ya da borçlu çıkarsınız 🙂 Biz şu ana kadar hiç borçlu çıkmadık şükür.
Yine de Türkiye’de alışkın olduğumuz mantığa uygun olarak genel konut giderlerini tek tek ortalama değerler üzerinden inceleyelim.
Aidat 65 Euro
Otopark 50 Euro
Isıtma 50 Euro
Elektrik 40 Euro
Su 30 Euro
İnternet 30 Euro
TV vergisi 17,5 Euro
Toplam 282,5 Euro
Almanya Ev Kiraları: Sıcak Kira Kalemleri
Almanya’da Sıcak Kira Kalemleri
Aidat
Almanya’da genel konut giderleri içinde en yüksek kalem ortalama aidat 65 Euro olarak hesaplanmış. Almanya’da aidat denildiğinde bina/ev genel bakım giderleri düşünülüyor sadece, çünkü kapıcı gibi bir uygulama bulunmuyor. Ekmek veya gazetenizi kendiniz alıp çöpünüzü kendiniz çıkarmalısınız yani.
Otopark
Otopark ücretleri ise detaylı açıklama gerektiren bir başka gider kalemi. Almanya’da sokaklar ve evler çok düzenli olduğu için her bir ev için bir otopark düşünülmüş. Genelde bir evi kiraladığınızda o eve ait bir de otopark oluyor ve bazen bu otoparkı da kiralamak zorunda oluyorsunuz. Arabanızın olup olmaması durumu değiştirmiyor, eğer arabanız yoksa otoparkı bir başkasına kiralayabiliyorsunuz.
Bazen de apartmanların otoparkında yeterli yer olmadığı için siz isteseniz de otopark kiralayamıyorsunuz ve sokağa park etmek durumunda kalıyorsunuz. Bu durumda da belediyeden park kartı alıp camınıza yapıştırmanız gerekiyor. Almanya’da aylık otopark kiraları 50 Euro civarındayken sokağa park ücreti aylık 2-3 Euro gibi çok cüzi bir bedel üzerinden ödeniyor. Fakat oturduğunuz binanın otoparkında boş yer varsa daha ucuza gelsin diyerek sokağa park etmenize izin verilmiyor. Sokak için park kartı almaya gittiğinizde apartman yönetiminden park yeri olmadığına dair yazı getirmenizi istiyorlar. Aman dikkat 🙂
Elektrik
Almanya’da aylık ortalama elektrik için ödenen miktar 40 Euro’ymuş. Fakat burada yine kullanım miktarınız ve elektriği hangi sağlayıcıdan aldığınıza göre rakam değişebilir, çünkü Almanya’da farklı firmalardan elektrik hizmeti alabiliyorsunuz. Aynı şekilde internet de farklı firmalar tarafından sağlanan bir hizmet.
TV vergisi ise ödemekten en çok rahatsız olduğumuz gider diyebiliriz. Evimizde televizyon yok fakat yine de iletişim vergisi mantığı ile bu vergiyi ödemek gerekiyor. Aslında aylık 17.5 Euro olan bu miktarı resimde küsüratlı görünmesin diye yazarken 15 Euro olarak belirttik.
Dip toplama baktığımızda Almanya’da genel konut giderleri ortalaması 282,5 Euro olarak karşımıza çıkıyor. Bu rakam oturduğunuz evin metrekaresine, kullandığınız sağlayıcılara veya otopark durumuna göre 200-300 Euro arasında farklılık gösterecektir. Bizim aylık konut giderlerimiz ise 305 Euro olarak ortalamanın biraz üstünde çıkmış. Bunun sebebi otopark ve internet giderlerimizin ortalamanın 10-15 Euro üzerinde olması.
Almanya’da giderler ve aylık masrafları tüm detayları ile anlattığımız aşağıdaki videomuzu izlemeyi ve YouTube kanalımıza abone olmayı unutmayın!
Almanya’da Kiralık Ev Arama Sitesi
Almanya’da sahibinden.com gibi kiralık veya satılık ev ilanlarına bakabileceğiniz ev arama siteleri aşağıdaki gibi:
immobilienscout24.de (en popüler ve en çok kullanılan)
immowelt.de
mrlodge.de (genelde möbleli olan pahalı evler)
immonet.de
Almanya ev kiraları yazımı faydalı bulduysanız sosyal medyada paylaşmayı, Almanya hakkında bilgiler ve Almanya’da yaşam ile ilgili yazılarımdan haberdar olmak için Hayat ve Seyahat‘in aşağıdaki sosyal medya hesaplarını takip etmeyi unutmayın! 🙂
Instagram: hayatveseyahat
YouTube: Hayat ve Seyahat
Facebook: Hayat ve Seyahat
Bunlar da İlginizi Çekebilir:
Almanya'da En Çok Aranan Meslekler ve Maaşları
Almanya Asgari Ücret 2020 ve Türkiye ile Kıyaslaması
Almanya'ya Nasıl Gidilir? Ben Nasıl Geldim?
Almanya'da Sosyal Yardım Hakları ve İşsizlik Parası
Almanya'da Yaşam vs. Türkiye'de Yaşam
Paylaşın
Etiketler:
Almanya aidatlar ne kadar, Almanya da ev kiraları, Almanya elektrik, almanya ev arama siteleri, Almanya ev fiyatları, Almanya ev fiyatları ne kadar, Almanya ev giderleri, Almanya ev kiraları, Almanya kaltmiete, Almanya kiralık ev fiyatları, Almanya konut giderleri, Almanya sıcak kira, Almanya sıcak kira nedir, Almanya soğuk kira, Almanya soğuk kira nedir, Almanya su faturası, Almanya televizyon vergisi, Almanya warmmiete, Almanya'da aidat, Almanya'da evler, Almanya'da internet faturası, Almanya'da kiralık ev arama siteleri, Almanya'da otopark, Almanya'da sıcak kira, Almanya'da soğuk kira, almanyada ev kiraları, almanyada kiralar, almanyada kiralık ev fiyatları, Berlin ev fiyatları, Frankfurt ev fiyatları, Hamburg ev fiyatları, Köln ev fiyatları, münih ev fiyatları, Sıcak kira nedir, Soğuk kira nedir
0 Yorum
Yorum Yapın
Cancel Reply
Bilgilerimi ileriki zamanlar için bu tarayıcının hafızasında sakla
Search for:
Sosyal Medya
Instagram
hayatveseyahat
Black Week has started at IDEAL OF SWEDEN! Treat y
Bugün bu beyefendinin doğumgünü 🤗🎂
İyi
Bizim yerimize de öp diyen herkesin yerine öptü
Bu aralar modumuz tam olarak böyle, tabii Lena’
Aylardır içeriden beni tekmeleyen bu minik ayakl
Beni Takip Edin!
Youtube
Kategoriler
Kategoriler Kategori seçinAbu DhabiAfrikaAlışverişAlmancaAlmanyaAlmanya vs. TürkiyeAlsaceAmerikaAnasayfaArjantinAsyaAvrupaAvusturyaBaliBangkokBarselonaBerlinBilgiBilgi & TavsiyeBirleşik Arap EmirlikleriBoracayBudapeşteÇekyaCinque TerreCote d’AzurDubaiEndonezyaEşimin Elinden LezzetlerEşimin Gözünden AlmanyaFilipinlerFilipinler’e HazırlıkFloransaFransaGenelGezi RehberiGezi RotalarıHallstattHollandaHong Kongİngiltereİrlandaİş & KariyerİspanyaİtalyaİzlandaKalimnosKaradağKenyaKuzey IşıklarıLaplandLondraMacaristanMaldivlerMünihMykonosNiceNorveçÖne ÇıkanlarPalawanParisPattayaPragRomaRomantik YolRotalar & FiyatlarSalzburgSantoriniSingapurSlovenyaSri LankaTanzanyaTatil FiyatlarıTavsiyeTaylandTürkiyeUncategorizedVatikanVenedikViyanaVizeWorkawayYunanistanYurt dışında Yaşamak
Son Yazılar
Yeni Trend: Glamping Nedir?
24 Kasım 2021
Otobüsle Avrupa Turu: Benim Deneyimim & Merak Edilenler
5 Kasım 2021
Erken Rezervasyon Holimax’te
20 Eylül 2021
Washington, DC adını nasıl aldı?
12 Eylül 2021
Mürettebatlı Tekne Kiralama
12 Eylül 2021
Öne Çıkanlar
Almanya’da Irkçılık Yaşayan Birinin Deneyimleri: Almanlar Irkçı Mı?
Almanca Ne Kadar Sürede Öğrenilir?
Almanya’da Market Fiyatları 2020, Asgari Ücret ve Enflasyon
Berlin Duvarı Hakkında Her Şey
Almanya’da Yaşam vs. Türkiye’de Yaşam
Almanya’da Almanlarla İş Hayatı: Yeni İşimde İlk 6 Ay Nasıl Geçti?
FACEBOOK
Leave this field empty if you're human:
2021 © hayatveseyahat.com tüm hakları saklıdır.
web tasarım: mare.design
web tasarım: mare.design
Bu web sitesinde size en iyi deneyimi sunabilmek için çerezler kullanılmaktadır. Siteyi kullanmaya devam ederseniz, bunu kabul etmiş olursunuz.
Cookie settingsKabul Et
Manage consent
Close
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
Sonraki17 Ağustos 2020
Yurt Dışı Mülakat Soruları
Yurt dışına yerleşmeye karar verdiniz, başvurular yaptınız ve sıra geldi mülakatlara. Yurt dışı başvuruları için CV'nizin nasıl olması gerektiği ve…
Rastgele10 Ağustos 2020
Buenos Aires Tatil Fiyatları: Buenos Aires Gezisi Ne Kadar Tutar?
Güney Amerika’ya gidip Latin kültürünü deneyimlemek her gezgin gibi benim de hayallerim arasındaydı ve nihayet 2019 yılının Şubat ayında o…
Önceki
Almanya'da Araba Fiyatları ve Türkiye Karşılaştırması
Blogun Almanya vs Türkiye bölümünde daha önce Almanya’da Market Fiyatları ve Almanya’da Asgari Ücret gibi yazılar paylaşmış ve Türkiye ile…