Sitemizde, siz misafirlerimize daha iyi bir web sitesi deneyimi sunabilmek için çerez kullanılmaktadır.
Ziyaretinize varsayılan ayarlar ile devam ederek çerez politikamız doğrultusunda çerez kullanımına izin vermiş oluyorsunuz.
X
PROF. DR.
İLHAN HELVACI
BORÇLAR HUKUKU - GENEL HÜKÜMLER
Ana sayfaProf.Dr.İlhan Helvacıİletişim
Ana sayfa
Prof. Dr. İlhan HELVACI123movies
Prof. Dr. İlhan HELVACI123movies
Eserler
İletişim
Genel Hükümler
Genel Hükümler
Borç İlişkisinin Kaynakları
Borç İlişkisinin Kaynakları
Sözleşmeden Doğan Borç İlişkileri
Haksız Fiillerden Doğan Borç İlişkileri
Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan Borç İlişkileri
Borç İlişkisinin Hükümleri
Borç İlişkisinin Hükümleri
Borçların İfası
Borçların İfa Edilmemesinin Sonuçları
Borç İlişkilerinin Üçüncü Kişilere Etkisi
Borçların ve Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, Zamanaşımı
Borçların ve Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, Zamanaşımı
Sona Erme Hâlleri
Zamanaşımı
Borç İlişkilerinde Özel Durumlar
Borç İlişkilerinde Özel Durumlar
Teselsül
Koşullar
Bağlanma Parası, Cayma Parası ve Ceza Koşulu
Borç İlişkilerinde Taraf Değişiklikleri
Borç İlişkilerinde Taraf Değişiklikleri
Alacağın Devri
Borcun Üstlenilmesi
Sözleşmenin Devri ve Sözleşmeye Katılma
Türk Borçlar Kanunu
Ana sayfa
Prof. Dr. İlhan HELVACI123movies
Eserler
İletişim
Genel Hükümler
Borç İlişkisinin KaynaklarıBorç İlişkisinin HükümleriBorçların ve Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, ZamanaşımıBorç İlişkilerinde Özel DurumlarBorç İlişkilerinde Taraf Değişiklikleri
Türk Borçlar Kanunu
Ana sayfa > Türk Borçlar Kanunu / Madde 368
Madde 368
2. Fesih bildirimi
Önceki sayfaMadde 367 Sonraki sayfaMadde 369
2. Fesih bildirimi
Madde 368 - Belirsiz süreli sözleşmede, fesih bildirim süresi sözleşme veya yerel âdetle belirlenmemişse, en az altı aylık bir bildirim süresine uyulmak koşuluyla, taraflardan her biri sözleşmeyi feshedebilir.
Aksine bir anlaşma yoksa, tarımsal taşınmazlara ilişkin ürün kiralarında yerel âdetçe uygulanan bahar veya güz mevsimleri için; diğer ürün kiralarında ise herhangi bir zaman için fesih bildirimi yapılabilir.
I-) 818 Sayılı Borçlar Kanunu:
(G) Hitamı 1
I - Fesih hakkı
Madde 285 - Müddet hakkında akit veya mahallî âdet ile hilâfına bir hüküm tâyin edilmemiş ise iki taraftan her biri en aşağı altı aylık bir ihbar müddetine riayet şartiyle akdi feshetmek salâhiyetini haizdir.
Hilâfına bir mukavele yok ise, zirai gayrimenkullerde mahallî âdetçe cari ilk veya son bahar mevsimleri için diğer bütün kiralarda her hangi bir zaman için feshin ihbarı caizdir.
II-) Madde Gerekçesi:
Madde 367 - 818 sayılı Borçlar Kanununun 285 inci maddesini karşılamaktadır.
Tasarının iki fıkradan oluşan 367 nci maddesinde, ürün kirasında fesih bildirimi düzenlenmektedir.
818 sayılı Borçlar Kanununun 285 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan “G. Hitamı / I. Fesih hakkı” ibaresi Tasarıda “2. Fesih bildirimi” şekline dönüştürülmüştür.
Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanununa göre bir hüküm değişikliği yoktur.
III-) Kaynak İsviçre Borçlar Kanunu:
1-) OR:
II. Kündigungsfristen und -termine
Art. 296
1 Die Parteien können das unbefristete Pachtverhältnis mit einer Frist von sechs Monaten auf einen beliebigen Termin kündigen, sofern durch Vereinbarung oder Ortsgebrauch nichts anderes bestimmt und nach Art des Pachtgegenstandes kein anderer Parteiwille anzunehmen ist.
2 Bei der unbefristeten Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen können die Parteien mit einer Frist von mindestens sechs Monaten auf einen ortsüblichen Termin oder, wenn es keinen Ortsgebrauch gibt, auf Ende einer dreimonatigen Pachtdauer kündigen. Sie können eine längere Frist und einen anderen Termin vereinbaren.
3 Halten die Parteien die Frist oder den Termin nicht ein, so gilt die Kündigung für den nächstmöglichen Termin.
2-) CO:
II. Délais et termes de congé
Art. 296
1 Lorsque le bail est de durée indéterminée, une partie peut le résilier en observant un délai de congé de six mois pour n’importe quel terme, s’il n’existe ni convention ni usage local contraires et si la nature de la chose ne laisse présumer aucune autre volonté des parties.
2 Une partie peut résilier le bail à ferme portant sur des habitations ou des locaux commerciaux conclu pour une durée indéterminée en observant un délai de congé minimum de six mois pour le terme fixé par l’usage local ou, à défaut d’un tel usage, pour la fin d’un trimestre de bail. Les parties peuvent convenir d’un délai plus long ou d’un autre terme.
3 Lorsque le délai ou le terme de congé n’est pas respecté, la résiliation produit effet pour le prochain terme pertinent.