Ülkemizde uygulamada olan kanunlar kapsamında bir inşaata başlanmadan önce ilgili belediyeye başvuruda bulunarak inşaat ruhsatı alınması zorunludur. İnşaatın tamamlanmasının ardından ise yapı kullanma izin belgesi alınması gerekmektedir. Yapı kullanma izin belgesi söz konusu yapının en başta alınan inşaat ruhsatı belgesine uygun olarak inşa edildiğini, inşa sürecinin tamamlandığını ve inşaatın bittiğini göstermektedir. Peki, yapı kullanma izni olmayan iskânsız ev alınır mı?
İskânsız Ev Almanın Zararları Nelerdir?
Ne yazık ki ülkemizde pek çok binanın iskân belgesi bulunmamamaktadır. Ancak inşaatı tamamlanan binalar üzerinde kat mülkiyeti kurulması yani inşaat alanı içerisinde yer alan tüm taşınmazların tek tek belirlenmesi için mutlaka yapı kullanma izin belgesi alınması şartı bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi olmayan evi alan kişiler belirli riskler üstlenmiş sayılır. Bu riskler;
Günümüzde pek çok banka yapı kullanma izni olmayan evlere konut kredisi onayı vermemektedir. Yani konut kredisi çekmek isteyen kişilerin iskanı olan binaları ve evleri tercih etmeleri zorunluluğu bulunuyor.
İskânı olmayan binalar için verilen tapu arsa tapusu olarak görünmekte olup bu da kentsel dönüşüm gibi süreçlerde kat maliklerinin zarara uğramasına neden olmaktadır.
Yapı kullanma izin belgesi alınmayan konutlar için verilen tapular arsa tapusu olup bu tapulara genelde elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri şantiye aboneliği üzerinden bağlanmaktadır. Bu da yüksek fiyatlar üzerinden tüketim yapılmasına neden olur.
Kaynak : Emlakdanismanlari.com
_________________________________________________________________________________________________
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.
ETİKET
iskan
Yapı Kullanma İzin Belgesi
Facebook
Twitter
Pinterest
WhatsApp
Önceki İçerikKira Sözleşmesi Ne Zaman Sona Erer?
Sonraki İçerikKamulaştırma Bedeline İtiraz Davası Ne Zaman Açılır?
Cemal Çömlek
https://www.emlakdanismanlari.com
lk çalışmalarımı TOKİ-Emlak yönetimi bünyesinde halkla ilişkiler alanında gerçekleştirdim.İşletme lisans derecesi sahibiyim. Bilgi birikimlerimi sizlerle paylaşmak için sabırsızlanıyorum.
İLGİLİ İÇERİKLERYAZARIN DİĞER İÇERİKLERİ
Bilgi Ofisi
Kira Hukuku Avukatı ve Hukuki İşlemler
Bilgi Ofisi
100 Bin TL’lik konut kredisi taksitleri belli oldu!
Bilgi Ofisi
Sigorta Nedir, Ne İşe Yarar?
Bilgi Ofisi
TOKİ projelerinde para iadesi alma işlemi nasıl yapılır?
Bilgi Ofisi
Konut satışında eş onayı yok diye tapu iptali!
Bilgi Ofisi
Kiptaş Silivri 4. etap başvuruları ne zaman bitiyor?
2 YORUMLAR
Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 8142
Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 8142
CEVAP VER İptal
Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz
You have entered an incorrect email address!
Please enter your email address here
Adımı, e-postamı ve web sitemi bir dahaki sefere bu tarayıcıda sakla.
SON HABERLER
Kira Hukuku Avukatı ve Hukuki İşlemler
4 Mayıs 2021
Faizsiz konutta cayma hakkı kaç gün belli oldu!
1 Nisan 2021
Bina yıkımları için yeni yönetmenlik hazırlandı!
31 Mart 2021
POPÜLER MESAJLAR
Büyükşehir Belediyesi Olan İller Listesi
30 Ocak 2018
Bir Metrekareye Kaç Adet Tuğla Gider
8 Kasım 2017
Muhtar Maaşı 2019
19 Haziran 2018
POPÜLER KATEGORİLER
Bilgi Ofisi2797
Emlak Haberleri1106
Konut Haberleri654
Haber448
Emlak Magazin179
Toki Haberleri153
Gündem Haberleri140
Genel110
Ekonomi Haberleri80
HAKKIMIZDA
Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır. Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.