Konut finansmanı, faizsiz bankacılık modeliyle çalışan katılım bankaları veya finansman şirketleri tarafından sunulan konut kredisi modelidir. Konut veya mortgage kredisi olarak da bilinen konut finansmanı, kolay bir şekilde konut edinmek için kurulmuş bir gayrimenkul finansman sistemi olarak da tanımlanabilir. Satın almak istenilen evin değerinin %80'i kadar finansman kullanılabilir.
Konut Finansmanı Hesaplama
Konut Finansmanı Şartları Nelerdir?
Konut finansmanı kullanılırken kredi notu düşük olmamalı veya riskli seviyede bulunmamalıdır. Kredi notu düşük olanlar kredi notu nasıl yükseltilebilir hakkında detaylı bilgi için kredi notu nasıl yükseltilir sayfamızı, kredi risk durumu hakkında bilgi almak için e-Devlet kredi notu sorgulama sayfamızı ziyaret edin.
Gelir belgesi ile gelir beyan edilmelidir. Belgelendirme işleminde bazı bankalar maaş bordrosu (işletme sahipleri için vergi levhası) talep ederken, bazı bankalar e-Devlet üzerinden SGK dökümü talep edebilir.
Ev içerisine giren toplam gelir, alınan finansmanı ödemeye yetecek düzeyde olmalıdır.
Konut finansmanı alacak kişinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşından büyük olması gerekir. Bazı bankalar yabancı uyruklu vatandaşlar için de konut finansmanı verebilirler.
Konutun ekspertiz raporunda, finansman kullanımına engel olacak bir durum olmamalıdır.
Finansman kullanılarak alınacak konut bedelinin %20’si kadar olan peşinat tutarı hazır olmalıdır.
Konut finansmanı kullanırken dikkat edilmesi gerekenler hakkında daha detaylı bilgi için krediyle ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 altın kural sayfamızı ziyaret edin. Konut kredisi kullanılamayacak durumlar hakkında bilgi almak için konut kredisi kullanılamayan durumlar sayfamızı ziyaret edin.
Konut Finansmanı Veren Bankalar
Albaraka Türk Katılım Bankası
Kuveyt Türk Katılım Bankası
Türkiye Finans Katılım Bankası
Vakıf Katılım Bankası
Ziraat Katılım Bankası
Senin Bankan
Konut Finansmanı İçin Kredi Notu Kaç Olmalı?
Bankalar müşterilerine finansman desteği verirken müşterilerinin kredi notunu dikkate alır. Kredi notu riskli seviyede yer alan ve kredi veya kredi kartı ürünlerinde takip sistemine düşmüş, düzenli ödemelerini aksatan kişilere finansman desteği vermekten kaçınır. Kredi notu ve kredi notu sorgulaması hakkında daha detaylı bilgi almak için kredi notum kaç olmalı sayfamızı inceleyin.
Konut Finansmanı Başvurusunda Dikkat Edilecekler
Ödeme planı bütçeye göre ayarlanmalıdır.
Birden fazla bankanın finansman seçeneklerini karşılaştırılmalıdır.
Başvuru sırasında varsa alınan sigorta ve dosya masraflarının ayrıntılarını öğrenilmelidir.
Banka tarafından sağlanıyorsa otomatik ödeme talimatı ve kredi kartı gibi yan ürünler hakkında bilgi alınmalıdır.
Konut Finansmanı Başvurusu İçin Gerekli Belgeler
T.C. kimlik belgesi (nüfus cüzdanı, ehliyet ya da pasaport)
Maaş bordrosu, işletme sahipleri için vergi levhası
İkametgâh belgesi
Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
Şubece talep edilebilecek diğer belgeler
Gerekli görülmesi durumunda kefiller için istenecek belgeler
Hangi Evler Konut Finansmanına Uygundur?
Konut finansmanı başvurusunda bulunulan evin finansmana uygun olması için aşağıdaki şartları taşıması gerekir;
1. Evin tapusu olmalı: Alınacak evin inşaatı henüz başlamamış ya da yapım aşamasındaysa kat irtifakı, tamamlanmış ve iskan alınmışsa kat mülkiyeti tapusu olmalıdır.
2. İskanı olmalı: Kat mülkiyetine sahip olmayan evlerin iskanının olup olmadığı kontrol edilmelidir.
3. Tapuda doğru beyan edilmeli: Alınacak konutun niteliği tapuda “mesken” olarak geçmelidir.
4. Evin en az %80’i tamamlanmış olmalı: Finansman kullanılarak alınacak evin inşaatının en az %80 oranında tamamlanması gerekir.
5. Zorunlu deprem sigortalı olmalı: Konutun zorunlu deprem sigortası (DASK) olması gerekir. Finansman kullanım aşamasında DASK yapılmadan alım-satım işlemleri yapılmaz.
Alacağınız evin konut finansmanına uygun olup olmadığı hakkında detaylı bilgi için almak istediğiniz ev krediye uygun mu sayfamızı ziyaret edin.
Kaynak:
28.05.2015 Tarihli 29369 Sayılı Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği
"Bu yazının tüm kullanım hakları Hesapkurdu.com'a aittir. Başka mecralarda kullanılması veya alıntı yapılması ancak orijinal yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür."
Makaleyi faydalı buldunuz mu?
4,9 Puan - 5 Kullanıcı
Yorumları Göster
Yazar Hakkında
Hesapkurdu Finans Danışmanları
Hesapkurdu.com kullanıcıları için bilgilendirici içerikler ve hesaplama araçları hazırlayan, kredi, sigorta ve tüm bireysel finans konularında uzmanlığa sahip, araştırmaya ve bilgi doğruluğuna önem veren finansal danışman ekibi.
Kredi Hesaplama
İhtiyaç Kredisi
Konut Kredisi
Taşıt Kredisi
Hesaplama Yöntemi Kredi Tutarına Göre Hesapla Aylık Taksit Tutarına Göre Hesapla Gelirine Göre Hesapla Faiz Oranı Girerek Hesapla
Kredi Tutarı
Vade
Faiz Oranı En uygun güncel faiz oranını getir
Kredi Hesapla
Toplam Maliyet 1.029 TL
Toplam Faiz %1,47
Aylık Taksit 1.029 TL
Ödeme Planı
Karşılaştır
Benzer Yazılar
Ticari Kredi Yapılandırma
KOBİ Değer Kredisi
E-Fatura Nedir?
E-İmza Nedir?
Konut Kredisi Hesaplama Araçları
Kredi Hesaplama
Kira Artış Oranı Hesaplama - Aralık 2021
Konut Kredisi Peşinat Hesaplama
Tapu Harcı Hesaplama 2021
Gelirime Göre Ne Kadarlık Ev Alabilirim Hesaplama
Konut Kredisi Karşılaştırma
Konut Kredisi Faiz Alarmı
E-mail adresinizi girin, isteğinize göre günlük veya haftalık olarak en uygun konut kredisi faiz oranları cebinize gelsin!
Günlük Haftalık
Kayıt Ol
Devam ederek üyelik sözleşmesini ve aydınlatma metnini okuyup kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz.
Üyelik Sözleşmesi
Bu formu doldurarak, www.hesapkurdu.com adresindeki Internet sitesini görüntüleyerek veya herhangi başka bir şekilde Konut Kredisi Com Tr Danışmanlık A.Ş.’ye (bundan böyle “Şirket” olarak anılacaktır) ileteceğiniz kişisel bilgileriniz Şirket tarafından, bireysel finans (banka, sigorta), ödemeler (elektrik, gaz, su, kontör, TV), ve telekomünikasyon (sabit hat, GSM, ADSL) ürün ve hizmetlerinin size tanıtılması ve/veya kullanılmasına aracılık edilmesi amacıyla (bundan böyle kısaca “Amaç” olarak anılacaktır), saklanacak, kullanılacak ve/veya işlenecektir.
Şirket, yalnızca bu Amaç doğrultusunda kendisine iletmiş olduğunuz kişisel bilgilerinizi 3. tüzel kişilerle paylaşabilecektir. Şirket tarafından kişisel bilgilerinizin iletildiği 3. tüzel kişiler söz konusu bilgileri sadece ve sadece Amaç kapsam ve doğrultusunda ve ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak kullanacak ve/veya işleyeceklerdir. Şirket, yine Amaç kapsam ve doğrultusunda kişisel bilgilerinizin iletildiği 3. tüzel kişilerden Amaç ile ilgili geçtiğiniz süreçlerle alakalı ve ilettiğiniz talebin durumuyla alakalı bilgi alabilecektir.
Kişisel ve süreçlerle alakalı bilgileriniz “Gizli Bilgi” olarak nitelendirilecek olup, Amaç’a uygun süre boyunca saklanacaktır.
Kişisel bilgilerinizin herhangi bir 3. tüzel kişiyle paylaşılmasına ve/veya size Şirket tarafından sunulan herhangi bir hizmete ilişkin olarak Şirket size herhangi bir hizmet ve/veya ürün ile ilgili herhangi bir garanti vermemektedir ve/veya taahhütte bulunmamaktadır.
Bu formu doldurmak ve kutucuğu işaretlemek suretiyle; kişisel bilgilerinizin saklanmasına, işlenmesine, Amaç doğrultusunda 3. tüzel kişilere iletilmesine ve 3. Kişiler veya Şirket tarafından size Amaç ve ilgili ürün ve hizmetlerle alakalı pazarlama faaliyetleri için tarafınıza e-mail ya da SMS gönderilmesine veya telefonla aranmanıza onay vermektesiniz
Burada yayınlanmış olan bilgiler ürün ve piyasa koşulları gözetilerek verilmektedir. Banka’ya yapılan başvurudan sonra kredi değerlendirmesi Banka’nın kendi iş akışına tabi olup kredi değerlendirme neticesi Banka’nın uygun gördüğü yöntemle Müşteri'ye bildirilecektir. Kredi kullandırılıncaya kadar, Banka, kredi koşullarında istediği her türlü değişikliği yapmakta ve/veya krediyi kullandırıp kullandırmamakta tamamen serbesttir. Müşterinin beyan ettiği bilgilerle Banka’ya ibraz ettiği belgeler arasında farklılık olması durumunda, her aşamada Banka krediyi kullandırmaktan imtina edebilecektir.
Bu doğrultuda beyan etmektesiniz ki; Kişisel bilgilerimin nasıl ve hangi amaçla kullanılacağını okudum ve anladım ve kişisel bilgilerimin Amaç doğrultusunda saklanmasına, kullanılmasına, 3. tüzel kişilere aktarılmasına ve Şirket’in tarafıma pazarlama amaçlı e-mail ve SMS göndermesine veya beni telefonla aramasına, izin ve onay veriyorum.
Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Bilgilendirme’yi okudum ve kabul ediyorum.
KONUT KREDİSİ COM TR DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ MÜŞTERİ KİŞİSEL VERİLERİNİN KORUNMASI VE İŞLENMESİ AYDINLATMA METNİ
1. Veri Sorumlusu
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“Kanun”) uyarınca, veri sorumlusu sıfatıyla hareket eden Konut Kredisi Com Tr Danışmanlık Anonim Şirketi (Hesapkurdu.com) (“Şirket”) tarafından kişisel verilerinizin korunmasına büyük önem verilmektedir.
Kişisel verilerinizin Şirketimiz tarafından işlenme amaçları konusunda detaylı bilgilere, https://www.hesapkurdu.com/kisisel-verilerin-korunmasi-kanunu-hakkinda-bilgilendirme linkinden erişilebilen Konut Kredisi Com Tr Danışmanlık Anonim Şirketi (Hesapkurdu.com) Kişisel Verilerin Korunması ve İşlenmesi Politikası’ndan ulaşabilirsiniz.
2. Kişisel Verilerinizin İşlenme Amacı
Toplanan kişisel verileriniz, Kanun’da öngörülen temel ilkelere uygun olarak, aşağıdaki amaçlarla (“Amaçlar”) ve Kanun’un 5. ve 6. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları dahilinde işlenebilecektir:
-Şirketimiz tarafından sunulan ürün veya hizmetlerden sizleri faydalandırmak için çalışmaların yapılması kapsamında;
Ürün ve hizmetlerin satış süreçlerinin yürütülmesi,
Müşteri ilişkileri yönetimi ile talep ve şikayetlerin değerlendirilmesi,
Kampanya, promosyon veya tanıtım süreçlerinin yürütülmesi,
- Açık rızanızın varlığı halinde ürün ve hizmetlerin sizlerin beğenilerinize, kullanım alışkanlıklarınıza ve ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilerek sizlere önerilmesi kapsamında;
Size özel ürün veya hizmet tekliflerinin, kampanyaların, promosyonların sunumu ile diğer pazarlama aktivitelerinin yürütülmesi,
- Şirketimiz tarafından yürütülen ticari faaliyetlerin gerçekleştirilmesi kapsamında,
Muhasebe ve finans süreçlerinin yürütülmesi,
Bilgi güvenliği süreçlerinin yürütülmesi,
Hukuk süreçlerinin icrası,
Mevzuattan kaynaklı yükümlülüklerimizin yerine getirilmesi.
3. Kişisel Verilerinizin Aktarıldığı Taraflar Ve Aktarım Amaçları
Toplanan kişisel verileriniz, yukarıda belirtilen Amaçlar’ın gerçekleştirilmesi doğrultusunda yurt içinde veya yurt dışında yerleşik tedarikçilerimize, iş ortaklarımıza, kanunen yetkili kamu kurumlarına ve kanunen yetkili özel kişilere aktarılabilecektir.
Onay vermiş olmanız halinde kişisel verileriniz sigorta ürünlerinin satışı, tanıtımı, pazarlaması ve size özel sigorta ürün ve hizmetlerinin sunumu doğrultusunda Koalay Com Sigorta ve Reasürans Brokerliği Anonim Şirketi ile paylaşılabilecektir.
4. Kişisel Verilerinizin Toplanma Yöntemi Ve Hukuki Sebebi
Kişisel verileriniz Şirketimiz tarafından sunulan hizmetlerden faydalanmanızın sağlanması amacıyla elektronik ortamda Şirketimizin internet sitesi, mobil aplikasyon, telefon, e-posta kanallarından Şirketimizle temasta bulunulması halinde toplanacaktır. Kişisel verileriniz sözleşmenin kurulması veya ifası, hukuki yükümlülük, Şirketimizin meşru menfaati ile ürün ve hizmetlerin sizlerin beğenilerinize, kullanım alışkanlıklarınıza ve ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilerek sizlere önerilmesi kapsamında açık rıza kişisel veri işleme şartlarına dayalı olarak toplanacaktır.
5. Kişisel Veri Sahibi Olarak Kanun’un 11. Maddesinde Sayılan Haklarınız
Kişisel veri sahibi olarak Kanun’un 11. maddesi uyarınca aşağıdaki haklara sahip olduğunuzu bildiririz:
Kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme,
Kişisel verileriniz işlenmişse, buna ilişkin bilgi talep etme,
Kişisel verilerinizin işlenme amacını ve kişisel verilerinizin işlenme amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
Kişisel verilerinizin eksik veya yanlış işlenmiş olması halinde bunların düzeltilmesini talep etme,
İlgili mevzuatta öngörülen şartlar çerçevesinde kişisel verilerinizin silinmesini veya yok edilmesini isteme,
İlgili mevzuat uyarınca yapılan düzeltme, silme ve yok edilme işlemlerinin, kişisel verilerinizin paylaşıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
İşlenen kişisel verilerinizin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle sizin aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
Kişisel verilerinizin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız halinde, zararın giderilmesini talep etmek.
Yukarıda sıralanan haklarınıza yönelik başvurularınızı, http://dosya.hesapkurdu.com/bilgi/veri-sahibi-basvuru-formu.pdf adresinden ulaşabileceğiniz Veri Sahibi Başvuru Formu’nu doldurarak Şirketimize iletebilirsiniz. Talebinizin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç otuz gün içinde başvurularınız ücretsiz olarak sonuçlandırılacaktır; ancak işlemin ayrıca bir maliyet gerektirmesi halinde Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından belirlenecek tarifeye göre tarafınızdan ücret talep edilebilecektir.
Ana Sayfa
Konut Kredisi
Konut Finansmanı Nedir, Şartları Nelerdir?
Kapat
Toplam Maliyet 1.029 TL
Toplam Faiz %1,47
Aylık Taksit 1.029 TL
Karşılaştır
Ödeme Planı
Dönem
Kalan Anapara
Ödenen Anapara
Ödenen Faiz
Ödenen Vergi
Aylık Taksit
Devamını Göster
Ödeme planını e-mail olarak almak ister misiniz?
E-mail adresinizi giriniz Kampanyalardan haberdar olmak istiyorum
Gönder
Kredi Hesaplama Araçları
Hesapkurdu Hakkında
İletişim
Gizlilik Politikası ve Kullanım Şartları
Çerez Politikası
Kişisel Verilerin Korunması
Bildirimlere üye ol!
Adres: İçerenköy Mah., Değirmen Yolu Cad. Nuh Plaza 37/2 34752 Ataşehir/İstanbul
MERSİS Numarası: 0577050290800014
Tel: 0(216) 570-0707 E-posta: bilgi@hesapkurdu.com
Copyright © 2021 - Konut Kredisi Com Tr Dan. A.Ş. Tüm Hakları Saklıdır.
Hesapkurdu.com anlaşmalı olduğu bankalarla “Destek Hizmet Kuruluşu” olarak çalışmaktadır. Sunulan destek hizmeti BDDK’nın 05.11.2011 tarihli yönetmeliğine göre denetlenmektedir.
Deneyiminizi daha iyi hale getirmek için çerezler kullanıyoruz. Devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş oluyorsunuz. Detaylı Bilgi