Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Ekim 2020 Emlak Endeksi yayınladı. Verilerde; bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep, Antalya, Eskişehir, Çorum -ve Sakarya geliyor. Son 1 yıl içerisinde 5 büyük ilde hareketlilik yaşandı.
Hem emlak arayanlar hem de profesyonel ve bireysel ilan verenlerin hayatını kolaylaştıracak teknoloji çözümleri sunan Hürriyet Emlak, ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Ekim 2020 Emlak Endeksi verilerini açıkladı. Emlak sektörünün geçtiğimiz bir yılda sergilediği performansı analiz eden Hürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği şehirlerin başında Gaziantep (%63,19), Antalya (%46,15), Eskişehir (%43,30) Çorum (%36,43) ve Sakarya (%36,07) oldu.
Metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken illerde ilk sırayı 6.337 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5.252 TL ile İstanbul, 4.030 TL ile İzmir ve 3.904 TL ile Antalya takip etti.
5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı
Hürriyet Emlak Endeksi verileri 5 büyük şehirdeki devam eden hareketliliği de ortaya çıkardı. 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il yüzde 46,15 ile Antalya oldu. Antalya’yı, Ankara (yüzde 36,05), İstanbul (yüzde 28,44), İzmir (yüzde 26,01) ve Bursa (yüzde 12,31) takip etti.
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi ortaya çıkaran endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de belirtti. Türkiye genelinde alıcısına en çok kazandıran ilçelerin başında; İstanbul Sarıyer (yüzde 100,04), Ankara Gölbaşı (yüzde 93,34), İstanbul Başakşehir (yüzde 89,28), İstanbul Avcılar (yüzde 86,93) ve Antalya Alanya (yüzde 78,27) yer aldı.
İstanbul’da satılık konutlarda Sarıyer’de fiyatlar ikiye katlandı
Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi verilerine göre; İstanbul satılık konut piyasası son 1 yılda yükseldi. İstanbul satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 100,04’lük yükselişle dikkat çeken Sarıyer’i, Başakşehir (yüzde 89,28), Avcılar (yüzde 86,93), Beykoz (yüzde 76,25) ve Üsküdar (yüzde 70,30) takip etti.
Ankara’da satılık konutlarda Gölbaşı rekora koşuyor
Ankara, şehir genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara’nın ilçelerinde de bu süreçte fiyatlar yükselmeyi sürdürdü. Gölbaşı yüzde 93,34 ile liste başında olurken, Gölbaşı’nı, Çankaya (yüzde 66,21), Pursaklar (yüzde 40,71), Etimesgut (yüzde 36,99) ve Sincan (yüzde 35,36) izledi.
İzmir’de Narlıdere, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle ön plana çıktı
İzmir, her dönem olduğu gibi satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz dönemde de devam ettirdi. Narlıdere’de bulunan konutların bir yıllık süreçte yüzde 59,23 oranında artış göstermesi emlak yatırımımın hâlâ en önemli yatırım araçlarından biri olduğunu bir kez daha gösterdi. Narlıdere’yi, Urla (yüzde 44,87), Çeşme (yüzde 43,74), Balçova (yüzde 43,56) ve Gaziemir (yüzde 42,04) takip etti.
Bursa’nın Gemlik ilçesinde satılık konut fiyatları iki katına yaklaştı
Bursa’nın Gemlik ilçesinde son 1 yılda satılık konutlarda yüzde 41,82 büyüme kaydedilirken, Gemlik’i Mudanya (yüzde 32,11), Nilüfer (yüzde 30,94), Osmangazi (yüzde 23,02) ve Yıldırım (yüzde 20,31) izledi.
Antalya’nın Alanya ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Türkiye’nin son 1 yılda satılık konut fiyatlarında en çok artışın yaşandığı ikinci il olan Antalya’da ilçe bazında da yükseliş devam ediyor. Antalya satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 78,27’lik artışla dikkat çeken Alanya’yı, Döşemealtı (yüzde 71,80), Konyaaltı (yüzde 63,25), Kepez (yüzde 55,39) ve Muratpaşa (yüzde 48,71) takip etti.
Muğla, Aydın ve Balıkesir’de son 1 yılda ilan sayılarında dev artış kaydedildi
İlan sayıları baz alındığında ise, Muğla (yüzde 137,34), Aydın (yüzde 78) ve Balıkesir’de (yüzde 65,78) satılık konut ilanları artış gösterirken İstanbul (-yüzde 19,63) ve Ankara’da (-yüzde 35,30) düşüş kaydedildi. Aydın’da yüzde 104,75 ile Kuşadası’na talep olurken, ikinci sırada yüzde 75,57 oranıyla Didim oldu. Balıkesir’de satılık konut ilanları Ayvalık bölgesinde yüzde 193,08 oranında çoğalırken, Burhaniye (yüzde 186,82), Erdek (yüzde 129, 69) ve Edremit (yüzde 70,73) de talebin fazl olduğu bölgeler arasında oldu. Talebin yüksek olduğu Muğla’da ise Datça (yüzde 288,23), Bodrum (yüzde 181,62), Dalaman (yüzde 114,05) ve Marmaris'te (yüzde 106,48) ilan sayılarındaki artış dikkat çekti.
Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, Türkiye genelinde son 1 yılda satılık konut fiyatlarının artışına ilişkin şu açıklamalarda bulundu:
“Hürriyet Emlak Ekim 2020 Endeksi, geçtiğimiz aylarda olduğu gibi Gaziantep, Antalya, Eskişehir, Çorum ve Sakarya illerinin yükseliş ivmesini koruduğunu gösteriyor. İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa ve Antalya olmak üzere 5 büyük ilimizdeki yükselişi de son 1 yıllık değerlendirmeye baktığımızda görebiliyoruz. Türkiye genelinde ilçe bazına baktığımızda ise İstanbul’un yoğunlukta olduğunu söyleyebiliriz. İstanbul ilk 5 sıralamayı, Ankara ve Antalya ile paylaşıyor. Son birkaç ayın emlak endekslerine baktığımızda Türkiye genelinde büyük şehirlerden Marmara’nın güneyi ve Ege bölgesine doğru bir yönelmenin olduğunu görüyoruz. Önceki endeks verilerinde olduğu gibi Balıkesir, Aydın ve Muğla, Türkiye talebin en yoğun olduğu illerin başında geliyor.”