Göksu Evleri Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi sınırları içinde bulunan villa/apartman dairesi bina içi, dışı inşaat ve dekorasyon uygulaması sırasında uyulması gereken kurallar ektedir.
İnşaat İzin Taahhütname
yazan:admin Genel / Göksu Bina Onarım ve Dekorasyon / Taahhütname
Ağustos 29, 2019
Haşere ve Zararlı Havyanların İlaçlanması Hakkında Duyuru
Sayın Site Sakinlerinin Dikkatine,
Göksu Evleri yerleşkemizde ve çevremizde, Uçan Haşere ve diğer zararlı hayvanların sayısında bu sene anormal bir artış söz konusudur.
Özel bir firma ile anlaşma yapılarak hafta da 5 kez ve Beykoz Belediyesi de haftada 3 kez ilaçlama yapmaktadır. Ancak görüldüğü gibi hala yeterli olmamaktadır, bizim yollarda yapmış olduğumuz ilaçlama Bahçelere yetmemektedir. Bu yüzden Villa bahçelerinde yapılacak ilaçlama ile bunun önünü alabiliriz. Beykoz Belediyesi her bahçe için 100.-TL, Özel firma 140.-TL ve ayrıca ultrasonic cihaz uygulaması içinde 550.-TL ücret belirlemişlerdir. İlaçlama yapılmasını arzu eden sakinlerimiz Yönetimi arayarak bilgi verirler ise organizasyon sağlanacaktır.
Hep birlikte yapılacak uygulama sonucu bu sıkıntılı durumdan kurtulabiliriz. Kooperatif Yönetimi olarak desteğinizi bekliyoruz.
Saygılarımızla
yazan:admin Genel / Göksu
Ağustos 22, 2019
Ev işlerinde çalıştırılan Personeller ile ilgili bilgilendirme
Yeni uygulama ile ayda 10 günden az gündelik temizlikçi veya işçi çalıştıran ev sahipleri 5510'a SMS atarak ve günlük 1.70 TL iş kazası primi ödeyerek tüm yükümlülüklerini yerine getirmiş oluyorlar.
Ayda 10 günden az çalıştıran kişiler artık işveren sayılmıyor. Dolayısıyla, iş yeri bildirgesi, sigortalı işe giriş bildirgesi, aylık prim ve hizmet belgesi ve işten ayrılış belgesi gibi belgelerin düzenlenmesine gerek kalmıyor. Bunun yerine, kolay bir bildirimle günlük 2,10 TL prim ödeyerek çalıştırdıkları kişiyi iş kazası ve meslek hastalığına karşı sigortalatmış oluyorlar.
Aynı ay içinde 10 gün ve daha fazla çalıştırdığınız kişiler için işveren sayılıyorsunuz. Çalıştırdığınız kişiyi sigortalatmak için “Ev hizmetlerinde 10 gün ve daha fazla çalıştırılacaklara ilişkin bildirgeyi” doldurup sigortalı ile birlikte imzaladıktan sonra sosyal güvenlik il müdürlükleri veya sosyal güvenlik merkezine başvuruda bulunmanız gerekiyor.
Sigorta tescili yapıldıktan sonra ödenmesi gereken prim tutarı günlük asgari ücretin %2’si üzerinden hesaplanıyor, yani şu anda 1,10 TL. Bu primi ödediğinizde gündelik temizlikçinizi iş kazası ve meslek hastalığı kapsamında sigortalatmış oluyorsunuz.
Saygılarımla,
Ahmet BIYIKOĞLU
Kooperatif Müdürü
Gündelik temizlikçi veya işçi çalıştırma
Günlük Bildirim SGK
yazan:admin Genel / Göksu
Ağustos 19, 2019
Kooperatifimiz de Bulunan Konutların, İşyerlerine Kiralanması, Satış Yapılması Hakkında Duyuru
Sayın Ortaklarımız,
Kooperatifimiz de bulunan Konutların, İşyerlerine Kiralanması, Satış yapılması ve YKB ’lerine aykırı imalat yapılması, Konutlarımızın tapularının alınma sürecinde büyük bir engel teşkil edeceğinden, bu gibi işlemlere izin verilmeyeceğinin bir kez daha siz Sayın Ortaklarımıza bildirilmesi zarureti doğmuştur.
Kooperatifimizde bulunan konutların YKB’lerinin ve Tapularının iptali gibi ağır sonuç ve mağduriyetlere sebebiyet verebilecek bu gibi değişiklik ve aykırılıkların yaratılmaması konusunda , Sayın Komşularımızın hassasiyet göstermesini rica ederiz. Aksi uygulamalar kooperatifimizin ve diğer ortaklarımızın menfaatlerine aykırı olacağından, aykırılığa neden olan ortaklarımızın ortaklıktan çıkarılma yaptırımı ile karşılaşabileceğini önemle belirtmek isteriz.