İstanbul'da son bir yılda konut kiralarının en çok arttığı ilçe yüzde 92,6 ile Beykoz olurken, Bayrampaşa yüzde 27,6 ile son sırada yer aldı.
2 Ay Önce
2021-10-19 17:01:34
sahibinden.com verilerine göre kiralık konutların Türkiye genelinde ilanda kalma süresi eylülde önceki aya göre 4,3 gün kısaldı.
sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğinde hazırlanan "sahibindex Konut Piyasası Görünümü" raporu açıklandı.
İstanbul ilçelerinde yaşanana kira artışını mercek altına alan rapora göre, son bir yılda kiraların en fazla arttığı ilçe yüzde 92,6 ile Beykoz olurken, onu yüzde 89 ile Sarıyer, yüzde 86,8 ile Tuzla, yüzde 84,5 ile Maltepe, yüzde 80,9 ile Ataşehir takip etti.
En düşük kira artış oranı yüzde 27,6 ile Bayrampaşa'da görülürken, onu yüzde 33,3 ile Eyüpsultan, yüzde 33,7 ile Esenler, yüzde 38,9 ile Güngören izledi.
Konutların kira ücretinde en yüksek rakam Sarıyer'de, en düşük ise Sultanbeyli'de görüldü.
Ülke genelinde yıllık cari fiyat (ilan fiyatı) artış hızındaki yükseliş eylülde de devam etti. Ağustosta yüzde 38,9 olan ilan fiyatındaki yıllık artış oranı, eylülde yüzde 42,3'e yükseldi. Eylül 2020'de 3 bin 259 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut metrekare fiyatı, geçen ay 4 bin 637 liraya ulaştı.
Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller yüzde 66 ile Muğla, yüzde 65,5 ile Aydın, yüzde 54,6 ile Şanlıurfa, yüzde 52,9 ile Mersin, yüzde 51,6 ile Balıkesir olarak sıralandı.
En düşük artış hızı ile yüzde 32,4 ile Malatya'da, yüzde 31,6 ile Manisa'da, yüzde 31,4 ile Kayseri'de, yüzde 31,2 ile Van'da, yüzde 30 ile Kocaeli'de görüldü.
İSTANBUL VE İZMİR'DE SATILIK İLAN SAYISI ARTARKEN, ANKARA'DA DÜŞTÜ
Eylül verilerine göre üç büyük ildeki satılan konutların toplam satılık ilan sayısına oranı İstanbul'da yüzde 6'dan yüzde 6,8'e, Ankara'da yüzde 5,9'dan yüzde 6,1'e, İzmir'de ise yüzde 4,9'dan yüzde 5,9'a yükselerek Türkiye geneli ile aynı artış eğilimini izledi.
Satılık ilan sayısı İstanbul'da yüzde 1,4, İzmir'de yüzde 1,8 yükselirken, Ankara'da yüzde 1,1 geriledi. Satılan konut sayısı bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 14,8, Ankara'da yüzde 2,8, İzmir'de ise yüzde 22,1 artış gösterdi.
Lüks konut fiyatlarındaki yükseliş eylülde de sürdü. Lüks konut fiyat endeksi TÜFE'yi 35 puan aştı. Önceki aya göre lüks konut ilan fiyatları yüzde 6,5, TÜFE ise yüzde 1,3 yükseldi.
Eylülde ilan fiyatı artışı geçen yılın aynı dönemine göre lüks konutlarda yüzde 51,4, ucuz konutlarda ise yüzde 32,2 arttı. Ortalama satılık metrekare fiyatı lüks konutlarda 14 bin 365 TL, ucuz konutlarda ise 2 bin 411 TL oldu.
Ortalama metrekare kira fiyatları söz konusu dönemde İstanbul'da yüzde 57,9, Ankara'da yüzde 41,2 ve İzmir'de yüzde 37,5 arttı. Ortalama metrekare kira fiyatları İstanbul'da 33,3 liraya, Ankara'da 16,3 liraya, İzmir'de 22,9 liraya.
KİRALIK KONUTLAR DAHA HIZLI KİRACI BULMAYA BAŞLADI
Türkiye genelinde kiralık konutların ilanda kalma süresi eylülde önceki aya göre 4,3 gün kısalarak 26,8 gün oldu. İstanbul'da 3,9 gün kısalarak 22,6 güne, Ankara'da 4,5 gün azalarak 21,2 güne, İzmir'de ise 9,7 gün kısalarak 25,7 güne geriledi.
Kiralık konut piyasasındaki canlılığın göstergesi olan kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı yüzde 27,4'ten yüzde 29,7'ye ulaştı. Veriler kiralık konut ilan sayısının azaldığını, kiralanan konut sayısının ise arttığını gösterdi.
Kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı Ankara'da ve İzmir'de yükselirken, İstanbul'da düştü.
Bu yazı Timeturk.com'dan alınmıştır.
İstanbul
kira
YORUMLAR (0)
Yorum Gönder
Yorumu Gönder
POPÜLER HABERLER
2021 Attila İlhan Edebiyat Ödülleri sahiplerini buldu
KÜLTÜR
2022 memur ek zam ne kadar? Öğretmen-Polis sosyal refah zammı ne kadar olacak?
EKONOMİ
VİDEOLAR
Yunanistan'da sokaklar karıştı: Alexis'in öldürülmesini protesto edenler polisle çatıştı
DÜNYA
Kocası tarafından rehin alınan kadın yaşadığı dehşeti anlattı
GÜNDEM
...
Görüş Bildir Bizimle Paylaş
DİĞER İÇERİKLER
ANASAYFA
DÜNYA
GÜNDEM
POLİTİKA
EKONOMİ
ÇEVİRİ
GEZİ
SPOR
SAĞLIK
TEKNOLOJİ
KÜLTÜR
YAŞAM
OTOMOTİV
EMLAK
EĞİTİM
KORONA
RÖPORTAJ
BİSİKLET
TARİH
DİZİ - FİLM
İSLAM
AJANS
KADIN & AİLE
BİYOGRAFİ
TİMETÜRK ENGLISH
TİMETÜRK ARABIC
KURUMSAL
KÜNYE
YAYIN İLKELERİ
İLETİŞİM
REKLAM
KÜNYE
/ YAYIN İLKELERİ
/ İLETİŞİM
/ REKLAM
SOSYAL HESAPLAR
Timeturk basın ilke ve ahlak kurallarına uymaya söz vermiştir.
timeturk.com not a part of (Facebook.com or Facebook Inc.
Additionally, timeturk.com is not endorsed by Facebook, Inc. in any way Facebook is a trademark of Facebook, Inc)