AK Parti İzmir Milletvekili Ceyda Bölünmez Çankırı Karabağlar Salih Omurtak Mahallesi’ne güzel haberi verdi.
İzmir ziyaretinde Karabağlar’daki kentsel dönüşüm alanını inceleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a eşlik eden AK Parti İzmir Milletvekili Ceyda Bölünmez Çankırı, “Geçtiğimiz hafta 13 mahallenin muhtarıyla gerçekleştirdiğimiz toplantıda alınan notları, bakanımıza ilettik. Kentsel dönüşüm noktasında gerekenler yapılacak. Hükümetimiz, bakanlarımız ve milletvekillerimiz ile Karabağlar halkının yanındayız. Onların refahı, mutluluğu ve huzuru için gece gündüz demeden çalışamaya hazırız” ifadelerinde bulundu
Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum’un öncelikle Salih Omurtak Mahallesi’nin imar planlarının çıkacağı müjdesini verdiğini belirten Bölünmez Çankırı, kalan 13 mahallenin planlarının da ivedilikle yapılacağını açıkladı.
Çarpık kentleşmenin son bulması,şehire uygun mimaride ve depreme dayanıklı bir yapının kurulması insanların yaşamı için çok önemlidir. Özellikle yapıların depreme dayanıklı olması insan hayatının ne kadar değerli olduğunu açıkça göstermektedir.
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler ceyda bölünmez çankırı, izmir karabağlar kentsel dönüşüm, izmir kentsel dönüşüm, izmir kentsel dönüşüm haberleri, izmir kentsel dönüşüm projeleri, karabağlar kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleriİzmir Karabağlar’da kentsel dönüşüm haberi için bir yorum yapın	
İzmir’deki kentsel dönüşüm projeleri
AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Hamza Dağ, İzmir’deki kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili değerlendirmelerde bulundu. AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Hamza Dağ, kentsel dönüşüm konusunda vatandaşın mağdur olmamasının en önemli kıstas olduğunu belirterek İzmirlilerin Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’ndan yorum değil icraat beklediğini belirtti.
Dağ, yaptığı yazılı açıklamada, Kocaoğlu’nun Ege Bölgesi Sanayi Odası’nda (EBSO) kentsel dönüşüm ve İzmir’e yapılacak statlar konusunda yaptığı açıklamaları eleştirerek, “İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı makamı insanlara akıl verme, tavsiye verme yeri değildir. Bu makamın ilk görevi iş yapmaktır, icraat yapmaktır.” ifadelerini kullandı. Aziz Kocaoğlu’nun İzmir’de kentsel dönüşüm adına ortaya somut bir şey koyamadığını savunan Dağ, şu ifadeleri kullandı.
“Kentsel dönüşümün nasıl yapılacağı konusunda bizler de fikir sahibiyiz. Kentsel dönüşüm yapılırken söz konusu dönüşüm alanlarında hayatını idame ettiren vatandaşlarımızı mağdur etmeden, uygun strateji ve hamlelerle, mahalle kültürünün devam edeceği şekilde bir icraat olması konusunda biz de mutabıkız. Bu şekilde bir kentsel dönüşüm yapılması için bizler iş birliğine hazırız. Ancak 13 yıldır görevde olan Büyükşehir Belediye Başkanının bu şekilde ne kadar dönüşüm yaptığını, bu kültürde bir eyleme ne denli katkıda bulunduğunu bizler de bilmek isteriz. Bunu sorgulamamız gerekiyor. Kentsel dönüşüm konusunda en önemli kıstas vatandaşların mağdur olmamasıdır. Biz İzmirliler, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’ndan yorum değil icraat bekliyoruz. Bugüne kadar bu hassasiyeti olmayanların bugün planlamadan bahsetmesine anlam veremedik. Bu anlayış ve zihniyetle başarı elde edemeyecekleri çok açıktır.”
“Statları kimin engellediğini İzmirliler biliyor”
Aziz Kocaoğlu’nun stat konusundaki açıklamalarına da değinen Dağ, statların yapımının kim tarafından engellendiğinin gayet iyi bilindiğini, bu konuda gösterdikleri çaba ve ısrarın meyvelerini yakın dönemde toplayacaklarını ifade etti.
Dağ, “Çabalarımızı ısrarla görmezden gelme gayretinde olanların ve statları yapmak istemediğimizi belirterek bizleri karalamaya çalışanların, Alsancak ve Göztepe statlarının yükselişini gördükçe şekerleri yükselmekte ve renkleri değişmektedir. Statların yapımlarının tamamlanmasıyla, söz konusu kimselerin bu konuyla ilgili iddialarının koca bir yalandan ibaret olduğu bir kez daha ortaya çıkacaktır.” ifadelerini kullandı.
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler aziz kocaoğlu, izmir kentsel dönüşüm, izmir kentsel dönüşüm haberleri, izmir kentsel dönüşüm projeleri, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleriİzmir’deki kentsel dönüşüm projeleri için bir yorum yapın	
Mardin’in Yeşilli ilçesinde “Kentsel Dönüşüm Projesi” başladı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Yeşilli Belediyesince hayata geçirilen proje kapsamında 501 yapının yıkım çalışmalarına başlandı Mardin’in Yeşilli ilçesinde, kentsel dönüşüm projesi kapsamında 501 binanın yıkımına başlandı. Yeşilli Belediye Başkanı Hayrettin Demir, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Yeşilli Belediyesince uygulamaya geçirilen kentsel dönüşüm projesi kapsamında, Gül ve Tepebaşı mahallelerindeki riskli binaların yıkım çalışmalarını yerinde izledi. Demir, burada gazetecilere yaptığı açıklamada, 400 konut, 70 dükkan, 68 harabe, 2 cami, türbe, Kur’an kursu ve taksi durağı olmak üzere toplam 501 yapının yıkılacağını söyledi.
Bu çalışmalar sayesinde çok kısa sürede çarpık kentleşmeden modern kentleşmeye doğru hızla ilerleyeceklerini kaydeden Hayrettin Demir, “Dün söylemdi, bugün eylemdeyiz. İnşallah yeni dönüşüm alanlarımızla yaşanır bir
ilçe inşa edeceğiz. Modern ilçe olma yolunda adım attık.” ifadelerini kullandı.
Demir, hak sahiplerinin mağdur olmaması için gayret gösterdiklerini de aktararak, şöyle konuştu:
“Hiçbir vatandaşımız mağdur olmayacak. Vatandaşlarımız daha güzel bir ilçede yaşamı imkanı bulacak. Bütün hak sahipleri ile tek tek görüşeceğiz. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının öncülüğünde yaptığımız bu proje, Mardin’de bir ilk olacak. Buranın camisi ve çarşısı, yaşam alanları bile Mardin’in en güzel ilçelerden biri olacak. Etap etap başlayacağız. Önce boş ve metruk binaları yıkacağız. Bir yandan inşaatımızı yaparken, bir yandan da vatandaşlarımızla görüşmelerimizi yapacağız.”
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleri, mardin kentsel dönüşüm haberleri, mardin kentsel dönüşüm projeleri, mardin yeşilli kentsel dönüşüm, yeşilli kensel dönüşümMardin’in Yeşilli ilçesinde “Kentsel Dönüşüm Projesi” başladı için bir yorum yapın	
Türkiye’de Bir İlk Sivas’ta ‘Mezarlıkta Kentsel Dönüşüm’
Sivas’ta bir ilke imza kent mezarlığında gerçekleştirilen ‘mezarlıkta kentsel dönüşüm’ ile tek tip mezar uygulaması başlatıldı.
Cenaze hizmetleri ile Türkiye’de örnek gösterilen Sivas Belediyesi bir ilke daha imza atıp (Yukarı Tekke) kent mezarlığında ‘kentsel dönüşüm’ gerçekleştirdi. Sivas’ta; tüm cenaze hizmetleri; çayından kahvesine, mezarından mezar taşına ve çevre düzenlemesine kadar Sivas Belediyesi tarafından ücretsiz yapılıyordu. Sivas Belediyesi bunlara ek olarak kentsel dönüşümlerde olduğu gibi on binlerce mezarın bulunduğu Yukarı Tekke Mezarlığında da mezarlık dönüşümü gerçekleştirdi. İlk etapta Sivas’ın ilerleyen 40 yıl boyunca ihtiyaç duyabileceği mezar alanları oluşturdu. Ardından bakımsızlık yüzünden harabeye dönüşen mezarlar tek tek elden geçirilerek tek tip ve düzenli hale getirildi. Mezarlık ağaçlarla ve güllerle süslendi. Sivas’ta artık zengini de fakiri de sırası ile aynı mezarlıkta defnedilip aynı düzen içerisindeki kabirlerde defnediliyor. Kabirlerin taşından çevre düzenlemesine kadar her şeyi birbirinden farksız. Projenin hayata geçirilmesi ile kent mezarlığı kazandığı yeni görüntüsü ile botanik parklarını aratmadı.
‘Ölüsüne sahip çıkmayan, dirisine de sahip çıkamaz’
Sivas Belediye Başkanı Sami Aydın, ölüsüne sahip çıkmayanın dirisine de sahip çıkamayacağını belirtip, Sivas’ta tüm cenaze hizmetlerinin, en ufak ayrıntısına kadar belediye tarafından ücretsiz karşılandığını hatırlattı. Aydın, kentsel dönüşüm çalışmalarının yanında mezarlıkta dönüşüm çalışmasını da hayata geçirdiklerini belirtip, “Ölümün kime geleceğini hiç kimse bilemez ama herkese geleceği muhakkak. Dolayısıyla bir belediye olarak her haneye her bireye bunun geleceğini biliyoruz. En adaletli hizmetin bu anlamda yapılan hizmet olduğunu, şehrin tamamına yayılan hizmet olduğunu düşündük. Bu kapsam da vatandaşların o zor gününde onların yanında olduğunu hissettirmek ve onları bir takım mezar yeriyle ilgili olsun, mezar yapımıyla ilgili olsun kefenlerle ilgili olsun diğer ihtiyaçlarla ilgili olsun onlar ile meşgul etmemek adına biz belediye olarak bu hizmetlerin tamamını üstlendik. Mezar uygulamasını tek tipe dönüştürdük. Mevcut yeni definlerde bunu başlattık. Toplumdan ciddi bir destek gördü. Ondan sonrada eski mezarların dönüşümünü başlattık. Etap etap önümüzdeki yıl komple dönüşüm tamamlanmış olacak. Biliyorsunuz Türkiye’de kentsel dönüşümler var ama mezarlık dönüşümü de ilk defa bizde oldu. Mezarların bakımı düzeni pırıl pırıl. Herkes eşit. Yani bizim eski mezarlarımızda villa tarzı mezarlar varken gecekondu tarzı mezarlarda vardı. Karma karışık bir yapı vardı. Bakımı temizliği yapılamaz şekildeydi. Şimdi gördüğünüz gibi pırıl pırıl bir ortam. Çiçeklerle, güllerle, ağaçlarla donatılmış bir alan. Örnek bir mezarlık alanı.” ifadelerinde bulundu. Vatandaşlar ise uygulamanın kendilerini mutlu ettiklerini, uygulamayı desteklediklerini belirterek Aydın’a teşekkür ettiler.
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleri, mezarlıkta kentsel dönüşüm, sivas kentsel dönüşüm, sivas kentsel dönüşüm haberleri, sivas kentsel dönüşüm projeleri, sivas mezarlıkta kentsel dönüşümTürkiye’de Bir İlk Sivas’ta ‘Mezarlıkta Kentsel Dönüşüm’ için bir yorum yapın	
Tokat Turhal’da Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisi Açıldı
Tokat’ın Turhal ilçesinde belediye tarafından kentsel dönüşüm irtibat ofisi açıldı.
Camiikebir ve Kova mahallelerinde uygulanacak kentsel dönüşüm projesiyle ilgili konut sahiplerinin bilgi alabilecekleri ve anlaşma yapabilecekleri Turhal Belediyesi Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisinin açılışı törenle yapıldı.
Turhal Belediye Başkanı Yılmaz Bekler, açılışta yaptığı konuşmada, ortaya koydukları projenin son derece gurur verici olduğunu ifade ederek, şunları kaydetti:
“Ne kadar gurur duysak azdır çünkü toplamda 400 milyon liranın üzerinde bir yatırımı beraberinde getirecek olan büyük bir projenin açılış gününü sizlerle birlikte yaşıyoruz. Kentsel dönüşüm ancak büyük belediyelerin, büyükşehir belediyelerinin gerçekleştirebildiği çalışmalardır. Biz 63 bin nüfusa sahip, aylık iller bankasından sadece 2 milyon 500 bin lira geliri olan bir belediye olarak biz bunu gerçekleştirmenin gururunu yaşıyoruz.”
Törene, Turhal Kaymakamı Ahmet Süheyl Üçer ve AK Parti İlçe Başkanı Abdullah Ay da katıldı.
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 6 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜM, OFİSEtiketler kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleriTokat Turhal’da Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisi Açıldı için bir yorum yapın	
Dönüşüm sorununa ‘ombudsman formülü’
Kentsel dönüşümde müteahhit ve daire sahipleri karşı karşıya gelince ‘ombudsman’lar ortaya çıktı. Dönüşüm ombudsmanları taraflar arasındaki sorunları çözüyor
TÜRKİYE’DE özellikle son 15 yılda kentsel dönüşüm seferberliğinde birçok eski bina yenilendi. Sabah Gazetesi’nin haberine göre, dönüşümün en yoğun şekilde yürütüldüğü yerlerden biri olan Kadıköy Bağdat Caddesi’nde hemen her sokakta birden fazla inşaat başladı ama beraberinde bazı sorunları da getirdi.
Dönüşüm adıyla çalışmaların başladığı pek çok adreste inşaat maliyetleri nedeniyle müteahhitler ile daire sahipleri arasında sorunlar, anlaşmazlıklar baş gösterdi. Apartmanları yıkılmış, hafriyatı alınmamış veya kabası tamamlanmış çok sayıda binada dairesi olan mülk sahipleri ile müteahhitler çaresiz.
Projenin yeniden start alması için her iki taraf arasında adeta mekik dokuyan Nurdoğan Babadağ, dönüşüm omdusmanı olmuş. Babadağ, bugüne 54 projenin yeniden start alması için müteahhitler ile mülk sahipleri arasında anlaşma sağlanmasına vesile oldu. Mülk sahiplerinin yaşadığı manevi kayıpların kendilerinde büyük sıkıntı yarattığını söyleyen Babadağ, psikolojik destek verdiklerinin altını çizdi. Son yıllarda yaşanan maliyet krizinden dolayı müteahhitler ile mülk sahipleri bir araya getiren Babadağ, “Bu işi daire sahiplerine aylık 100-150 karşılığı yapıyorum. Onlara her türlü hukuki, teknik danışmanlık yapıp, sorunları çözme noktasında somut adımlar atıyorum. 73 projenin de görüşmelerini yapıyorum. Bu binaların da start alması an meselesi” diye konuştu.
Aynı zamanda Meka Yapı Kentsel Dönüşüm Proje Geliştirme ve Danışmanlık şirketinin sahibi olan Babadağ, başta Rusya olmak üzere yurt içi ve dışında önemli inşaat şantiyelerinde yöneticilik yaptığına dikkat çekti. Proje başlangıcından iskan sürecine kadar her anı adım adım takip ettiğini söyleyen Babadağ, “Arsa sahiplerinin her türlü teknik ve hukuki süreçlerini takip ediyorum.
Gerek maddi gerekse manevi mağduriyetler insanlarda büyük depresyonlara neden oluyor. Tüm bu sorunların aşılmasında ben ve ekibim gerekirse mülk sahiplerine psikolojik destek verip, sorunun çözülmesinde mesafe kat ediyoruz. Maliklerin firma ile yaptıkları anlaşmaları revize edip, her iki tarafın da memnun olacağı bir fotoğraf ortaya çıkarıyoruz. Bugüne kadar yüzlerce toplantıya katıldım. Binanın teknik şartnameleri, mimari proje, taraflar arası hak ev yükümlülükleri belirleyen hukuki sözleşme konuları, tapu müdürlüğü, belediye ve imar yönetmelikleri meselelerini tek tek ele alıyoruz. Hemen her konuya hakim olduğumuz için en ufak bir boşluk bırakmıyoruz. Her iki tarafında mutlu olacağı asgari müşterekte buluşturuyoruz. Böylece özellikle manevi mağduriyetlerin ciddi sıkıntılara yol açmasına engel oluyoruz” dedi.
Babadağ sözlerini şöyle sürdürdü: “Uzun yıllar İnşaat firmasında yöneticilik yaptığım için süreçte en önemli adım sözleşmenin her iki tarafı da mağdur etmeyecek şekilde hazırlanması. Müteahhitler açısından işi alabilmeleri için oluşması gereken maddi ve hukuki şartları, diğer taraftan ise malikler açısından müteahhidi seçmek. Güvenli bir sözleşme yapılması önemli. Bazen malikler tarafında kendi içlerinde uzlaşma zorlukları yaşansa da bu durum üçte iki çoğunluk istediği sürece kısa bir zaman kaybının dışında sonucu değiştirmiyor ve mutlak suretle binanın yenilenmesini ve mağduriyetin önlenmesini sağlıyorum. Son bir yıldır danışmanlık verdiğim binaların bir kısmı ise, müteahhit ile aralarında çıkan bazı ihtilaflardan dolayı binaların başlanamaması ve yarım kalması sureti ile taraflara danışmanlık ve ombudsmanlık hizmeti verdiğim binalardır.
Bu durumda her iki tarafla hatta maliklerin kendi aralarında oluşan ihtilafların oluşması halinde ise her üç tarafa da hizmet vermek sureti ile tarafların ortak noktada uzlaşma zeminini oluşturarak Müteahhidin işe devamını veya İnşaat yapımı için sözleşme şartlarını günümüz İnşaat yapımı koşullarında revize etmek sureti ile eski müteahhit ile feshini ve yeni bir müteahhit ile anlaşmak sureti ile binanın inşaatının devamını sağlıyorum. Bu hizmetlerim için sadece Danışmanlık isteyen katılımcı bağımsız bölümlerden olmak üzere binadaki mevcut daire sayısına göre bağımsız her bir bölümden aylık 100 TL ile 150 TL arasında ücret alıyorum. Her iki tarafa da 24 saat hizmet verebilecek bir altyapıya sahibiz. Ben ve diğer arkadaşlarıma hem malikler hem de müteahhitler 24 saat ulaşabiliyorlar
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel donusum ombudsman, kentsel dönüşüm projeleriDönüşüm sorununa ‘ombudsman formülü’ için bir yorum yapın	
Kentsel dönüşüm kredisi
Kentsel dönüşümü son zamanlarda oldukça sık duyuyoruz.. Bankaların bu durum için sunduğu bir hizmet de var: Kentsel dönüşüm kredisi. Peki kentsel dönüşüm kredisi nedir, nasıl alınır?
Hangikredi.com tarafından hazırlanan bu yazıda kentsel dönüşüm ile ilgili detaylar anlatılıyor.
Kentsel dönüşüm kredisi oturduğumuz binanın yıkılıp yeniden inşa edilmesi için bankaların sunduğu bir kredi ürünü. Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında sunulan kentsel dönüşüm kredisi afet riski altındaki riskli yapılar için verilmekte. Genellikle müteahhitle anlaşılması halinde mütahhit firma tarafından riskli binalar ücret talep edilmeden yenilense de bazı binalar için bu mümkün olamıyor. İşte böyle durumlar bankaların sunduğu kentsel dönüşüm kredileri imdada koşuyor.
Ancak entsel dönüşüm kredisi ürünü olarak tanımlanan bu ürünü alabilmek için bazı şartlar gerekiyor.
Kentsel dönüşüm kredisin afet riski altındaki riskli yapılar için veriliyor. Bunun saptanabilmesi için yapının riskli alanda yer alması ya da riskli yapı olduğunun raporlarla tespit edilmiş olması gerekmekte. Bu kredi ürününden riski yapıda en az 1 yıldır oturan kiracılar ve riskli konut sahibi olup farklı bir konut almak isteyenler faydalanabiliyor.
Vade uzunluğu konut hak sahipleri için 120 ayken, bireysel iş yerleri için 84 aydır. Bu kredilerde devlet desteğe sayesinde konutlar için yıllık faiz oranı %4, iş yerleri için ise %3 daha düşük faiz uygulanır. Kredinin faiz oranı bankadan bankaya değişebilmekle birlikte bu indirimle sunulmaktadır.
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm kredisi, kentsel dönüşüm projeleriKentsel dönüşüm kredisi için bir yorum yapın	
Kentsel dönüşümde rant artışından kamu da payını alacak
ÇEVRE ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşümle ilgili hazırladıkları yasa tasarısının seçimlerin ardından yürürlüğe gireceğini belirterek, “Eğer bir yerde rant artışı varsa kamu buradan da payını alacak” dedi. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Jülide Sarıeroğlu ile birlikte AK Parti Adana İl Başkanlığı’nda basın toplantısı düzenleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, kentteki yaban hayatıyla ilgili yaptıkları çalışmaları anlattı. Kentin merkez ilçeleri de dahil 11 bin 500 hektar alanın yaban hayatını koruma sahası olduğunu dile getiren Özhaseki, burada yapılan planların bugüne kadar hep iptal edildiğini kaydetti. Bu alanda 5 bin 500 hane ve 22 bin 500 insan olduğunu anlatan Özhaseki, düşük yoğunluklu bir plan hazırladıklarını söyledi. Yaptıkları planda kamunun hakkını gözeteceklerini dile getiren Özhaseki, “Bu çalışmalar neticesinde 2 bin 500 hektarlık alanda planlamayı netleştirdik. Bu alanın 747 hektarı konut. 82 hektarlık alan ticaret olarak ayrıldı. 732 hektarlık alan ise orman ve tarım. 370 hektarlık alan da açık yeşil alan olarak ilan edildi. Plan askıya çıktı. Önümüzdeki ayın 7’si itibarıyla askıdan inecek. Mağdur olan bir vatandaş varsa ciddiye alacağız ama bir hafta içerisinde bunları neticelendiririz. Önümüzdeki ayın yarısı yürürlüğe girer, 20 senelik bir kangren de burada sonuca erişmiş oluyor” ifadelerinde bulundu.
Özhaseki, ülke genelinde 1 milyon 200 bin yapının kentsel dönüşüm kapsamında olduğuna da değinerek şunları söyledi:
“Kentsel dönüşüm ile ilgili yasa taslağımız var. Yapı kayıt belgesini ekleyerek başlamak istemiştik. Erken seçim kararıyla, imarla yaptığımız kararları bekletmeye aldık. 100 maddeye yakın yepyeni yasalar yazıyoruz. Mahalle içinde sizin rahatsız olduğunuz, adalet duygusunu sarsan, mahallede birden yükselen binalar var ya, yasaklandı. Eğer bir yerde rant artışı varsa kamu buradan da payını alacak. Belediye meclisinde 3 katlıyken 13 kat yapılmışsa aradaki 10 katın farkını vermeden ve doğru planlama yapmadan, anlatmadan böyle bir planlama yürürlüğe girmeyecek.”
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler Jülide Sarıeroğlu, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleri, Mehmet ÖzhasekiKentsel dönüşümde rant artışından kamu da payını alacak için bir yorum yapın	
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’den deprem açıklaması
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden olan Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesi’nde ilk kazma Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin katıldığı törenle vuruldu. Büyük proje için vurulan ilk kazma havadan görüntülenirken, törende konuşan Özhaseki, “Deprem olunca kader diyoruz, emin olun değil” diye konuştu
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden olan ve 100 bin kişiyi ilgilendiren Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesi’nde ilk kazma Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin katıldığı törenle vuruldu. Piyalepaşa Mahallesi’nde gerçekleşen törene Bakan Özhaseki’nin yanı sıra İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, AK Parti İstanbul İl Başkanı Bayram Şenocak, KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım ile çok sayıda vatandaş katıldı. Törenle İBB’nin desteğiyle 2 milyon 350 bin metrekarelik alanda 9 milyarlık yatırımla gerçekleştirilen Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 1’inci etap startını Bakan Özhaseki, Başkan Uysal ve Başkan Demircan Okmeydanı Van Blokları’ndan başlayarak verdi. İBB’nin iştiraklerinden KİPTAŞ’ın yapacağı kentsel dönüşüm kapsamındaki ilk yıkım çalışmaları havadan drone ile de görüntülendi. Kentsel dönüşüm için ilk etapta gerekli olan 30 milyon lirayı İBB verirken, havadan çekilen görüntülerle Van Blokları’ndan başlayan kentsel dönüşüm çalışmasının yapılacağı alan da gözler önüne serildi.
Kentsel dönüşümün depreme karşı büyük önem taşıdığına dikkat çeken Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, “Bakanlıkta biz de bu konuda elimizden gelen gayreti gösteriyoruz. Bu coğrafya sığınma coğrafyası olmuş. Balkanlar’da, Kafkaslar’da daralan herkes buraya gelmiş bir olmuşuz, beraber olmuşuz, devletimizi kurmuşuz. Deprem ülkesi olduğumuz için şu anda bile ülkenin birçok yerinde deprem oluyor. Deprem olduğunda içimiz yanıyor ama gidince unutuyoruz bunu hatırlatmam lazım benim. Bizim yerimizde uyumadan önümüze bakmamız lazım. Deprem olunca kader diyoruz, emin olun değil. Kamu burada elini taşın altına sokacak ki vatandaşımız evinde rahatça oturabilsin. Önümüzdeki 15 sene içinde tüm Türkiye’de tamamiyle yılda 500 bin bağımsız birim olmak üzere 200-250 bini İstanbul’da diğer kalan kısım Anadolu’da ne kadar depreme dayanıksız yapı varsa kimliği, kişiliği olmayan bina varsa yıkmak ve yeniden yapmak” ifadelerinde bulundu.
Doğu illerinin terörden temizlendiğini belirten Bakan Özhaseki, “Şehirlerde ilçelerde dağlarda katiller sürüsü yok, ama sınırdan sızmalar başladı onun için bizim aslanlarımız Elbab’a Afrin’e gitti. Dünya ciddiyetimizi anladığı için Amerikalılar bir dakika gelmeyin de biz bunları buradan çıkaralım demeye başladılar. Eğer oradan katiller sürüsünü çıkarmazlarsa gidip onu da temizleyeceğiz Allah’ın izniyle çaresi yok. İnsafsız, vicdansız bir dünyadayız. ABD’den kalkıp da Güneydoğu’daki vatandaşın hakkı için mi gelecek buraya bu insafsızlar. Ne yazık ki kananlar oldu zamanında. Seçimlerden sonra, Allah’ın izniyle her iş daha iyi olacak, ekonomi de ayağa kalkacak ve uçmaya devam edecek. Bürokratik vesayet kırılacak, bugün git yarın gel ayakları efendim kanunun şu maddesine uyduydu uymadıydı bir bakalım, hele bir gitsin buradaki gibi bir meselede de bile 10 sene sürecek ortam ortadan kalkıyor inşallah. İnşallah önümüz açık diye düşünüyoruz. Rabbim bu ülkeye kötülük göstermesin” ifadelerinde bulundu.
Vatandaşa 100 metrekarelik bir ev yerine 80 metrekarelik evler yaparak vatandaştan hiç para almadan evlerini teslim edeceklerini ifade ederken İBB’nin kentsel dönüşüme destek vermek için 2018 yılı bütçesinden 1 milyar lira ayırdığını belirten İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, “İyi niyet her şeyi çözüyor. İstanbul’da kentsel dönüşüm denildi; evet kentsel dönüşümde bu güne kadar birçok adım atıldı. Gerçekten ekim ayında büyükşehire göreve geldikten sonra bu mesele gündeme geldikten sonra nasıl yapalım dedik. Biz yerinde yapacağız başka yere taşımayacağız. Biz vatandaşımızdan yüzde 20 keselim dedik. İlk olarak Van Blokları’nda temel atıyoruz bir iki ay içinde diğerlerinde de temel atacağız. İnşallah 2019 belediye seçimleri öncesinde anahtar dağıtımında da beraber oluruz diyorum. Bugün temelini attığımız Van Bloklarının 2019 seçimlerinden önce anahtarını vereceğiz. Burayı dönüştürürken hep beraber dönüştürelim diyorum” diye konuştu.
Okmeydanı’nda kentsel dönüşümün olası bir deprem riskine karşı şart olduğunu ve proje başladığı için çok heyecanlı olduğunu ifade eden Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan ise, “Nasıl heyecanlıyım nasıl mutluyum tarif edemem. Okmeydanı denilen yer 1,5 milyon metrekare büyüklüğünde bir mekan, 6 bin bina ne yol var, ne park, ne okul ne de sosyal donatı var. Depremden hiç bahsetmiyorum. Bir kuruş para almadan bu dönüşümü gerçekleştireceğiz” şeklinde konuştu.
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden olan ve 100 bin kişiyi ilgilendiren Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesi’nde ilk kazma vurulurken, İBB’nin kentsel dönüşümünü gerçekleştireceği 6 ilçe için de imzalar atıldığı belirtildi.
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler deprem ve kentsel dönüşüm, istanbul kentsel dönüşüm, istanbul kentsel dönüşüm haberleri, istanbul kentsel dönüşüm projeleri, istanbul okmeydanı kentsel dönüşüm, istanbul okmeydanı kentsel dönüşüm haberleri, istanbul okmeydanı kentsel dönüşüm projeleri, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleriÇevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’den deprem açıklaması için bir yorum yapın	
Türkiye’nin En Büyük Kentsel Dönüşüm Projesi Başlıyor
2 milyon 250 bin metrekare büyüklüğüyle Türkiye’nin en büyüğü olan Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesi için ilk kazma vuruluyor. Beyoğlu Belediyesi tarafından geliştirilen Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesinin birinci etap startı, 9 Haziran Cumartesi günü, dönüşüm uzlaşmalarını tamamlayan Van Blokları’ndan başlayacak.
Dönüşümü; Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım ve Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan birlikte başlatacak. Dönüşüm süreci uzlaşmalarını tamamlayan diğer etaplarla devam edecek.
14 yılı aşkın zorlu bir süreci takiben dönüşüm sürecinin başladığını ifade eden Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, “İlk 10 yıl bölgeyi sit alanı olmaktan çıkardık. Vakıf ve hazine ile değiş tokuş işlemlerini gerçekleştirdik. Vatandaşın mülkiyeti için tapu tahsis belgesinden başlayarak yaptığı tüm tasarrufları kayıt altına aldık ve vatandaşları hak sahibi olacak hale getirdik. Okmeydanı’nda yüzlerce toplantı yaptık. Son 4 yıl içerisinde ise, imar planı yaparak yerleri belirledik. Yeşil alan, okul alanları ve sit alanı kaydı olan yerlerdeki kişilerin haklarını belirledik ve tapu vermeye başladık. 24 bin hak sahibinin dönüşümde kaç metrekare yer alacaklarını tespit ettik. Okmeydanı’nı 6306 sayılı kanuna göre dönüşüm alanı ilan ettik. Bugün itibari ile 100 bin vatandaşımızın hayatını doğrudan ilgilendiren dönüşümde önemli bir aşamaya geldik. Okmeydanı’nda yaşayan vatandaşlarımız sadece kendilerinin değil babalarının, dedelerinin hayallerine kavuşuyorlar. Bu aşamaya gelmek 14 yılımızı aldı. Hak sahipleri, vakıflar, büyükşehir belediyesi, bakanlıklar, hükümetimiz. Birlikte büyük bir iş başardık. Kubbede bir hoş sada bırakmak, bu olsa gerek. Hayırlı olsun” ifadelerinde bulundu.
Okmeydanı’nda atılan adımın yeni bir şehir kurma anlamına geldiğini de ifade eden Başkan Demircan, “Biz bu yeni şehre Vatandaşın Okmeydanı diyoruz. Bundan önce Okmeydanı’nda mülkiyetler belli değildi. Tapular ortada yoktu. Umutsuzluk ve karamsarlık hakimdi. Problemler içinden çıkılmaz bir hal almıştı. Koca bir şehir yok olmanın eşiğinde var olmaya çalışıyordu. Kararlılıkla yola çıktık. Yılmadık. Çalıştık. Yeni bir başlangıcın ilk adımını atıyoruz. Bu adım, sadece Okmeydanı için değil, Beyoğlu, İstanbul ve Türkiye için de önemli bir adımdır” dedi.
1’inci Etap Uygulama Alanı olarak belirlenen Van Blokları 8 Blok ve 80 Bağımsız birimden oluşuyor. Proje kapsamında ilk etapta 4 adet blok inşa edilerek Van Blokları sakinlerine tahsis edilecek. Toplam inşaat alanı 15 bin 570 M2 olan 1’inci Etapta iskan edilebilir alan 9830 metrekare. 5 bin 740 metrekare Otopark ve teknik alanlar için ayrılan projede toplamda 128 daire yer alacak. Hak sahiplerine verilecek dairelerin büyüklüğü 65 metrekare olacak.
Beyoğlu İlçesi Okmeydanı olarak tanımlanan alan; yaklaşık 1 milyon 500 bin metrekarelik olup, 5 bin 593 Bina 24 bin 382 bağımsız bölümden oluşuyor. Çalışma alanı içerisinde yer alan yapıların büyük bir çoğunluğu vakıf mülkiyeti üzerinde olup, alanın çok küçük bir kısmı şahıs mülkiyetindeydi. Okmeydanı’ndaki mülkiyet sorunu 14 yıllık bir çalışmayla çözüldü. 3194 Sayılı İmar Kanununun 18’inci Madde uygulaması sonucunda oluşan yeni parsellerin; 20 bin 850 adet tapusuz bağımsız bölümün hak sahiplerine 4706 Sayılı Kanun kapsamında satışları yapılmaya başlandı. Böylelikle 60 yıllık mülkiyet sorunu çözülmüş oldu. Tapuların dağıtılmaya başlanmasıyla birlikte Kentsel Dönüşüm gündeme geldi ve süreç başladı.
Okmeydanı’nın, 13.06.2016 tarih 8949 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile 6306 sayılı kanun kapsamında riskli alan ilan edilmesi ile birlikte bölgede Kentsel Dönüşüm süreci hızlandı. Beyoğlu Belediyesi tarafından hazırlanan Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesinin kapsadığı bölge; Kuzeyde Şark Kahvesinden Güneyde Aynalı Kavak Kasrına kadar, Doğuda Piyalepaşa Camii’nden Batıda Çıksalın Parkı’na kadar uzanıyor. Proje kapsamında toplamda 2 milyon 250 bin metrekarelik inşaat yer almakta olup, bunun 500 bin metrekaresi (Ticaret Alanı) yüklenici firma olan KİPTAŞ’ a verilecek. Kalan bin 750 bin metrekarelik alan da Okmeydanı’nda ikamet eden hak sahiplerine verilecek. Toplam inşaat alanı dışındaki altyapı işleri ve sosyal donatı alanlarının inşaatı da KİPTAŞ tarafından yapılacak.
Okmeydanı’nda mevcutta 2 milyon 250 bin metrekare inşaat alanı yer almakta olup, hak sahiplerine verilecek inşaat alanı bin 750 bin metrekare olduğundan, yapıların bazılarından kesintiler yapılacak. Gecekondular mevcut inşaat alanlarından en az yüzde 35 fazlasını alacak, 2 Katlı yapılardan ise kesinti yapılmayacak. 3 Kat ve daha yüksek katlı yapılardan yapılacak kesinti oranları ise SPK lisanslı değerleme firması tarafından arazide yapılan tespit çalışmaları neticelerine göre belirlendi. Vatandaşlar ile yapılacak uzlaşma görüşmeleri Belediye tarafından gerçekleştiriliyor. Yapılan görüşmelerde uzlaşma esas olup, teklif sunulmakta ve hak sahibi teklifi kabul etmesi halinde dilediği zaman uzlaşma protokolünü imzalayabilecek. Bugün itibariyle toplamda 834 hak sahibi ile bin 406 bağımsız bölüm için uzlaşma sağlandı.
30.01.2017 Tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Yetki Devrine istinaden Beyoğlu Belediyesince Onaylanan 1/1000 Ölçekli İmar Planları uyarınca; Hak Sahibinin mevcut taşınmazı hali hazırda Sit Alanında veya Sosyal Donatı Tesisleri Alanında kalmıyor ise mevcut Ada-Parseline en yakın noktada Hak Sahibi olacak. Eğer taşınmaz Sit Alanında veya Sosyal Donatı Tesisleri Alanında kalıyor ise, hak sahipliği imkanlar çerçevesinde en yakından başlamak üzere başka bir ada-parsel üzerinde yer alacak. Okmeydanı’nda ikamet eden herkes Okmeydanı’nda ikamet etmeye devam edecek. Hak sahipliğini devretmek isteyen vatandaşlar satış işlemi yapabilecekler. Satışa engel herhangi bir uygulama bulunmuyor.
Yapılacak proje kapsamında, Okmeydanı’nda eksikliği hissedilen sosyal donatı alanları için alan açılacak, sit alanı olarak belirlenen bölgeler yeşil alan olarak hizmet verecek, köhnemiş ve günün ihtiyaçlarına cevap veremeyen “yapı stoku yenilenerek, deprem güvenli bir şehir ortaya çıkacak.” Yapılacak projede kat sayısı Zemin+8 Kat olarak planlanmakta olup, Kot farkının çok olduğu bölgelerde kat sayısı Zemin+9 Kat olarak düzenlenebilecek.
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler beyoğlu kentsel dönüşüm, beyoğlu kentsel dönüşüm haberleri, beyoğlu kentsel dönüşüm projeleri, istanbul kentsel dönüşüm, istanbul kentsel dönüşüm haberleri, istanbul kentsel dönüşüm projeleri, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleri, kiptaş, Mehmet ÖzhasekiTürkiye’nin En Büyük Kentsel Dönüşüm Projesi Başlıyor için bir yorum yapın	
Antalya’nın kepez ve santral mahalleleri’nde kentsel dönüşüm projesi
Törene, Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Antalya Valisi Münir Karaloğlu ve Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel katıldı. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, yaptığı konuşmada “Burada geleceğe miras bırakacağımız modern bir şehir inşa ediyoruz. Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesini Ziraat Bankası finanse ediyor” dedi. Geleceğe miras modern bir şehir inşa ettiklerini belirten Elmas, “İçerisinde 19 bin bağımsız bölümden oluşan konutlar, ofisler, home office’ler, dükkanlar, çarşılar, okullar, camiler, sosyal alanlar, müzeler var. Büyük kent parkıyla beraber ciddi bir şehir inşa etmiş oluyoruz. 8 yılda, 8 milyar TL’lik büyük bir ekonomik aktivite olacak. Bunun büyük bir kısmını da Antalyalı kardeşlerimizle paylaşıyoruz. Aralık ayında satışa başladığımızda Türkiye’nin her tarafından hatta dünyadan çok ciddi bir ilgiyle karşılaştık” ifadelerinde bulundu.
Türkiye’nin 81 iline ev sattıklarını ve 55 ülkeden talep aldıklarını belirten Elmas, 6 ayda 1800 bağımsız birim satışı yaptıklarını dile getirdi. Elmas, “Hakkari’den Edirne’ye, Samsun’dan Antalya’ya, kuzeyden güneye, doğudan batıya her iline sattık. Onun dışında Avrupa’da yaşayan ve dünyanın her tarafında çalışan Türklerden ciddi talep alıyoruz, satıyoruz. Ruslardan talep aldık, Araplardan talep aldık, İran’dan talep aldık ama daha yeni başlıyoruz. Çünkü turizm sezonuna yeni girdik. Bundan sonra yabancı satışımızın daha fazla artacağını düşünüyoruz” dedi
Törende konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel ise “Projenin yönetim planını onayladık, tapu işlemlerinin gerçekleşmesi için bütün belgeleri Tapu Kadastro Müdürlüğü’ne gönderdik. Tapularınız hazırlanıyor. Ocak sonu gibi bütün vatandaşlarımıza tapularını teslim edeceğiz” diye konuştu. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki de törende bir konuşma yaptı. Özhaseki, “Kentsel dönüşümleri takip eden bir bakan olarak burada gördüğüm manzaradan gurur duydum. Çok küçük projelerde bile insanların uzlaşmasını çok göremiyoruz. 3 bin 265 kişi belediyeye inandı, bu uyumdan dolayı başkanlarımızı kutluyorum. Hakikaten iftihar ettim, neredeyse herkes gelmiş imza atmış. Elbette ki burada Menderes Başkan’ın liderliği var, müteahhit firmamız da zaten çok başarılı. Türkiye çapında bir firma. Biz 600 lira kira yardımını, iki yıllık enflasyonu ekleyerek 720 lira olarak hesapladık. Bu da küsurlu olur dedik, değerli bakanımızın girişimleriyle aylık kira yardımı 750 lira olarak ödenecek. Türkiye’de kentsel dönüşüm bir zorunluluk. Deprem bölgesinin yoğun olduğu bir ülkede yaşıyoruz. Kimliksiz ve sağlıksız yapılardan kurtulmamız lazım” dedi. Projenin Türkiye’nin önemli projelerinden biri olduğunu söyleyen Mevlüt Çavuşoğlu, “Temelini attığımız bu kentsel dönüşüm projesi diğer dönüşümlere vesile olacak. Antalya’da bunu başarmamız lazım. Tüm Türkiye’de örnek olacak. İnsanların güvenini kazanacağız. Antalya olarak dünya markası olmalıyız. Bunun gereğini yapmamız lazım. Kentsel dönüşümü gerçekleştirmemiz lazım. Emeği geçen herkesi bir kez daha kutluyorum” ifadelerinde bulundu.
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 6 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜM, OFİSEtiketler antalya kentsel dönüşüm, antalya kentsel dönüşüm haberleri, antalya kentsel dönüşüm projeleri, Antalya kepez mahllesi kentsel dönüşüm, Antalya santral mahallesi kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleriAntalya’nın kepez ve santral mahalleleri’nde kentsel dönüşüm projesi için bir yorum yapın	
BKayseri’de kentsel dönüşüm çalışmaları
KAYSERİ Büyükşehir Belediyesi tarafından başlatılan Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi’nde birinci etap inşaat çalışmaları ve ikinci etap uzlaşma görüşmeleri hızla devam ediyor.
Büyükşehir Belediyesi Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi birinci uygulama etabında inşaat çalışmalarına başladı. Birinci etapta yer alan 622 daire ve 55 işyeri için Kayseri’deki en büyük konut şantiyesi kuruldu. Sahabiye Projesi’nin 2. Uygulama Etabında ise uzlaşma görüşmeleri 28 Mayıs’ta başlamıştı. Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik’in de sık sık takip ettiği uzlaşma görüşmelerinde henüz bir haftasını tamamlamış olmasına rağmen yüzde 65’lere gelindi. İkinci uygulama etabındaki 566 hak sahibinden 360’ı ile sözleşme imzalandı. Bu kadar çok hak sahibi ile kısa sürede uzlaşma sağlanması hak sahiplerinin Büyükşehir Belediyesi’ne olan güveninin de göstergesi.
Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi 2. Uygulama Etabı’nda uzlaşma görüşmeleri devam ediyor. Projenin daha hızlı devam etmesi için hak sahiplerinin bir an önce görüşmeler için başvurularını yapmaları istendi.
Yayın tarihi 1 Ağustos 2018 Kategoriler KENTSEL DÖNÜŞÜMEtiketler Kayseri Büyükşehir Belediyesi, kayseri kentsel dönüşüm, kayseri kentsel dönüşüm haberleri, kayseri kentsel dönüşüm projeleri, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm haberleri, kentsel dönüşüm projeleri, sahabiye kentsel dönüşüm, sahabiye kentsel dönüşüm projesiBKayseri’de kentsel dönüşüm çalışmaları için bir yorum yapın	