Dijital pazarlamanın etkisinin giderek güçlendiği günümüzde ilanı girip müşterinin aramasını bekleme yöntemi artık sonuç vermiyor. Satışa sunulan gayrimenkullerin finansmana dönüşme sürecinin doğru yönetilmesi gerektiğini öne süren Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz gayrimenkulünü satmak isteyen mülk sahiplerine 4 öneri sundu
ABONE OL
ABONE OL
Editör: Üreten Ankara
09 Temmuz 2021 - 21:54
İnşaat ve gayrimenkul sektörüyle ilgili yaptığı analizlerle Türkiye emlak sektöründe gündem oluşturan açıklamalar yapan Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz, gayrimenkulünü satmak isteyen mülk sahiplerinin doğru adımları izlemesi gerektiğini söyledi
1- Satma nedeni: Mülk sahiplerinin gayrimenkulünü satmak için gerçek bir nedenleri olmalı. Yüksek fiyata alıcı bulur mu? anlayışıyla gayrimenkul satılamaz. Boş yere ilan parası verilir. Başka bir ihtiyacını gidermek veya farklı bir gayrimenkul almak için gayrimenkul satılıyorsa ihtiyaç net bir şekilde ortaya konulmalıdır
2- Doğru fiyatlandırma: Seri ilan sitelerine bakarak gayrimenkulle ilgili fiyat belirlenmesi hata olur. Çünkü; ilan sitelerindeki gayrimenkullerin yüzde 80’ine yakının fiyatı yanlıştır ve aylarca ilanda kalmaktadır. Bunun için gayrimenkul ekonomisi alanında faaliyet gösteren şirketlerden destek alınmalı. Bölgede satılmış veya satılamamış gayrimenkuller konusunda ikna edici bilgiler alınmalı. Ayrıca; gerçek alıcılar seri ilan sitelerine bakarak gayrimenkul almaya karar vermiyorlar
3- Gayrimenkulünüz çok iyi temsil edilmeli: Özellikle lüks gayrimenkullerin pazarlanması uzmanlık gerektiren ve sürecin doğru yönetilmesi gereken bir süreçtir. Emlakçıların pazarlama kabiliyetleri oldukça düşük olduğu için mülk sahipleri emlakçıyla çalışmak yerine alternatif pazarlama kanalları olan kuruluşlarla çalışmalı. Mülk sahipleri, ‘emlakçı komisyonu olmadan gayrimenkulüm daha hızlı satılır’ şeklinde yanlış bir düşünce içerisine girmemeli. Gayrimenkulünüzü en iyi temsil edecek bir kuruluşla anlaşmanızda fayda var. Gayrimenkul ekonomisini bilen kuruluşlarla çalışmanız alıcı açısından güven teşkil etmektedir. Çünkü; bu kuruluşlar gayrimenkulünüzü satın almaya uygun müşterilere kolaylıkla ulaşmaktadırlar. Ayrıca, pazarlık süreci doğru yönetilmeli. Yanlış bir iletişim, satılabilecek bir gayrimenkulün elde kalmasını gerçek alıcıların kaçırılmasına neden olabilir
4- İleri düzeyde pazarlama: İlanı girip brandayı asıp müşterinin aramasını bekleme yöntemi artık sonuç vermemeye başladı. Zaten tüm emlakçılar aynı yöntemi ve aynı şekilleri kullanıyorlar. Burada yapılması gereken ileri düzeyde pazarlamadır. Advertorial Gayrimenkul PR yöntemiyle gayrimenkul geniş bir müşteri kitlesine ulaştırılır. Sonuç olarak gayrimenkulün satılma süreci profesyonelce sonuçlandırılır
Paylaş
Tweetle
WhatsApp
Facebook'ta Paylaş
Tweetle
Linkedin'de Paylaş
Paylaş
FACEBOOK YORUMLAR
YORUMLAR
0 Yorum
adlı kullanıcıya cevap
ankara ekonomi ankara ekonomisi emlak satışları ankara emlak ankara gayrimenkul ankara inşaat emlak bayiliği veren firmalar ankara gayrimenkul firması gayrimenkul emlak bayiliği veren firmalar gayrimenkul satışında başarının sırrı gayrimenkul değerleme gayrimenkul pr konut değerleme gayrimenkul pr ankara emlak gayrimenkul bayilik şartları ankara nın en iyi emlakçısı gayrimenkul pr çankaya gayrimenkul değerleme uzmanı gayrimenkul pr ankara gayrimenkul değerleme uzmanı gayrimenkul pr emlak bayiliği veren firmalar emlak franchise - bayilik gayrimenkul pr franchise emlak firmaları gayrimenkul pr gayrimenkul bayilikleri gayrimenkul pr kurumsal emlak şirketleri gayrimenkul pr türkiye nin en büyük gayrimenkul şirketleri gayrimenkul pr franchise veren emlak firmaları gayrimenkul pr türkiye de başarılı emlak markası gayrimenkul pr türkiye nin en iyi emlak franchise firması gayrimenkul pr türkiye nin en iyi emlak bayiliği firması gayrimenkul pr en iyi emlak franchise firması gayrimenkul pr en iyi emlak bayilik firması gayrimenkul pr advertorial gayrimenkul ankara advertorial gayrimenkul çankaya çankaya nın en iyi emlakçısı gayrimenkul pr gayrimenkul ekonomisi gayrimenkul pr gayrimenkul pazarlanması gayrimenkulümü satmak için ne yapmalıyım gayrimenkulde başarının sırrı gayrimenkulde başarılı olmanın püf noktası ankara konut projeleri çankaya yeni projeler beytepe nin en iyi emlakçısı gayrimenkul pr gölbaşı nın emlakçısı gayrimenkul pr bir evi hızlı satmak için en hızlı arsa satma ankara gayrimenkul danışmanlık firmaları ankara gayrimenkul danışmanlık ankara gayrimenkul değerleme uzmanı ankara da en iyi emlak şirketi gayrimenkul pr ankara nın en başarılı gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr ankara nın en iyi gayrimenkul firması gayrimenkul pr gayrimenkul satışı nasıl yapılır gayrimenkulü satmak için ne yapmalı emlak satışı yapmak için ne yapmalı gayrimenkulü nasıl satabilirim gayrimenkul dijital pazarlama şirketi gayrimenkul pr emlak dijital pazarlama şirketi gayrimenkul pr gayrimenkul dijital pazarlama emlak sektöründe dijital pazarlama gayrimenkul sektöründe dijital pazarlama gayrimenkul pr nedir villamı nasıl satabilirim malikanemi nasıl satabilirim villamı en hızlı nasıl satabilirim gayrimenkulümü en hızlı nasıl satabilirim i̇ncek in en iyi emlakçısı gayrimenkul pr çayyolu nun en iyi emlakçısı gayrimenkul pr mustafa kemal mahallesinin en iyi emlakçısı gayrimenkul pr mustafa kemal mahallesi en iyi emlakçıları