Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre Aydın’da konut fiyatları son 1 yılda %15.46 oranında değer kazandı.
Hürriyet Haber
A
X
İl genelinde ortalama konut fiyatı 294.500 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim kira değerinin 8.91 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Didim, Köşk, Kuşadası, Germencik ve Nazilli oldu.
Endeksa verilerine göre Aydın’da konut fiyatları son 2 yılda ortalama %36.04, son 1 yılda %15.46 oranında artış göstermiş bulunuyor. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konut fiyatlarının %0.80 oranında düşüş kaydedeceği belirtiliyor.
Ortalama konut fiyatı 294.500 TL
Aydın genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 125 m2, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.440–4.096 TL/m2, konut fiyatı 294.500 TL ve geri dönüş süresi 24 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 57 m2, birim metrekare fiyatı 2.509 TL, satış fiyatı 143.013 TL, geri dönüş süresi 14 yıl; 2+1‘lerin brüt alanı 90 m2, birim metrekare fiyatı 2.377 TL, satış fiyatı 213.930 TL, geri dönüş süresi 22 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 145 m2, birim metrekare fiyatı 2.202 TL, satış fiyatı 319.290 TL, geri dönüş süresi 29 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 190 m2, birim satış fiyatı 2.670 TL, satış fiyatı 507.300 TL.
Metrekare kira değeri 8.91 TL
Endeksa‘nın güncel verilerine göre Aydın genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 110 m2, birim metrekare kirası 8.91 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 55 m2, birim metrekare kirası 14.25 TL, kira bedeli 784 TL; 2+1‘ler 92 m2, birim metrekare kirası 9.8 TL, kira bedeli 902 TL; 3+1‘ler 140 m2, birim metrekare kirası 6.97 TL, kira bedeli 976 TL; 4+1‘ler ise 180 m2, birim metrekare kirası 7 TL ve kira bedeli 1.260 TL.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2019 sonu itibarıyla Aydın‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Didim, Köşk, Kuşadası, Germencik ve Nazilli olduğu görülüyor. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Sultanhisar, Karacasu, Köşk, Koçarlı ve Buharkent olduğu belirtiliyor.
Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.
Etiketler:
A
X
Yasal Bilgilendirme
Hurriyet.com.tr’nin İzmir haberleri bölümünde, DHA’nın abonelerine gönderdiği İzmir haberleri otomatik olarak derlenmektedir. hurriyet.com.tr editörleri otomatik akış içinde Aydın’da konut fiyatları değer kazandı. haberine editoryal müdahalede bulunmamıştır. Haber içeriklerinden hukuken ilgili ajanslar sorumludur.
İzmir Haberleri
Son Dakika İzmir Haberleri
Basit bir horlama mı uyku apne sendromu mu?
Göz kapağına estetik dokunuş
5 yıl garantili dünya markası işitme cihazları Duymer'le Türkiye'de
Yeni geliştirilen V-Notes Cerrahisi Tınaztepe’de
Kalp yetmezliğinde güncel tedaviler
Sadece sporcuların sorunu değil menisküs yırtıkları
İnatçı bir hastalık
Sağlık turizminde potansiyel il sayımız artıyor
İZMİR İLÇELERİ
AliağaBalçovaBayındırBayraklıBergamaBeydağBornovaBucaÇeşmeÇiğliDikiliFoçaGaziemirGüzelbahçeKarabağlarKaraburunKarşıyakaKemalpaşaKınıkKirazKonakMenderesMenemenMerkezNarlıdereÖdemişSeferihisarSelçukTireTorbalıUrla
İZMİR NAMAZ VAKİTLERİ
01 Aralık 2021, Çarşamba
İmsak
06:35
Güneş
08:02
Öğle
13:05
İkindi
15:37
Akşam
17:58
Yatsı
19:20
Diğer iller için Namaz Vakitleri »
Sayfa Başı
Hürriyete Reklam Ver
Gazeteye İlan Ver
İnternete İlan Ver
Seri İlan Ver
Insert İçin İlan Ver
Adana
Adıyaman
Afyonkarahisar
Ağrı
Aksaray
Amasya
Ankara
Antalya
Ardahan
Artvin
Aydın
Balıkesir
Bartın
Batman
Bayburt
Bilecik
Bingöl
Bitlis
Bolu
Burdur
Bursa
Çanakkale
Çankırı
Çorum
Denizli
Diyarbakır
Düzce
Edirne
Elazığ
Erzincan
Erzurum
Eskişehir
Gaziantep
Giresun
Gümüşhane
Hakkari
Hatay
Iğdır
Isparta
İstanbul
İzmir
Kahramanmaraş
Karabük
Karaman
Kars
Kastamonu
Kayseri
Kırıkkale
Kırklareli
Kırşehir
Kilis
Kocaeli
Konya
Kütahya
Malatya
Manisa
Mardin
Mersin
Muğla
Muş
Nevşehir
Niğde
Ordu
Osmaniye
Rize
Sakarya
Samsun
Siirt
Sinop
Sivas
Şanlıurfa
Şırnak
Tekirdağ
Tokat
Trabzon
Tunceli
Uşak
Van
Yalova
Yozgat
Zonguldak
Haberler
Güncel Haberler
Son Dakika Haberleri
Döviz Kuru
Dolar Kuru
Canlı Altın
Canlı Borsa
Borsa
Bilezik Fiyatları
Dolar TL
Euro TL
Astroloji
Burçlar
Yükselen Burç
Spor
Puan Durumu
Fikstür
Spor Haberleri
Ateş ve Su
Magazin
Şans Oyunları
Milli Piyango Sonuçları
Yayın Akışı
Hava Durumu
Yemek Tarifleri
Rüya Tabirleri
Ezan Saatleri
İftar Saatleri
Akşam Ezanı
Ayetel Kürsi
Film İzle
Yasin Suresi
instagram dondurma
instagram hesap silme
Türkiye Haritası
Yazarlar
Doğum Günü Gazetesi
E-Gazete
Seri İlanlar
Veri Politikası
Künye
Türkiye'den ve Dünya’dan son dakika haberler, köşe yazıları, magazinden siyasete, spordan seyahate bütün konuların tek adresi hurriyet.com.tr; Hurriyet.com.tr haber içerikleri kaynak gösterilmeden alıntı yapılamaz, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz.
© Copyright 2021 Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.ŞHürriyet KurumsalBize UlaşınYatırımcı İlişkileri