Elektronik imza Kanunu’nun Uygulanmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik
6284 Sayılı Kanun Kapsamında Teknik Yöntemlerle Takip Sistemlerine Dair Yönetmelik – Bilgi Notu
AYIPLI MALIN MİSLİ İLE DEĞİŞİMİ MÜMKÜN MÜ?
Ayıplı mal, tüketiciye teslimi anında, taraflarca kararlaştırılmış olan örnek ya da modele uygun olmaması ya da objektif olarak sahip olması gereken özellikleri taşımaması nedeniyle sözleşmeye aykırı olan maldır. Peki, ayıplı malın üretimi yok veya malın misli mevcut değilse misliyle yapılacak değişimi nasıl olur? Avukat Özgün Önal ve Stj. Av. İlkay Mert İleri yanıtladı.
Daha Fazla
Trendler
Kitle Fonlaması Tebliği Değerlendirmesi
Anonim Şirketlerde Azınlık Hissedarlarının Haklarının Korunması
AKILLI SÖZLEŞMELERİN ÖZELLİKLERİ VE BLOKZİNCİRİ İLE İLİŞKİSİ
Son Yazılar
Sık Rapor Alma Nedeniyle İş Sözleşmesinin Feshi
Non-Fungible Token (NFT) ve Telif Hakkı
Cezayı Aleyhe Bozma Yasağı Nedir?
TÜRK TİCARET KANUNU KAPSAMINDA SERMAYE ŞİRKETLERİNDE BÖLÜNME
Sermaye şirketleri, kanunda öngörülen şekilde kurulmakla birlikte rekabet edebilirlik koşullarını güçlendirmek veya mali durumunu iyileştirmek adına yapısal değişikliklere gidebilmektedir. Bu çerçevede sermaye şirketlerinin malvarlığını ve yükümlülüklerini tamamen veya kısmen ayırarak bölünme yoluna başvurduğu görülmektedir. Türk Ticaret Kanunu’nun (“TTK”) 159. ila 179. maddelerde bölünmeye ilişkin hükümler düzenlenmiş bulunmaktadır.
Daha Fazla
Anasayfa » Haberler » EMLAK VERGİSİNDE YENİ DÜZENLEME YOLDA
| Okuma Süresi: 2 Dakika	
EMLAK VERGİSİNDE YENİ DÜZENLEME YOLDA
AV. ADEM SUBAŞI
Kamunun malumu olduğu üzere 2017 yılı, 2018 ila 2021 yıllarında ödenmesi gereken emlak vergisi tutarlarının hesaplanmasında esas alınan arsa ve arazi birim metrekare değerlerinin takdir komisyonlarınca tespit edildiği yıl olmuştur. Birçok bölge ve semtlerde takdir komisyonları tarafından 2017 yılına oranla fahiş artışlar gerçekleştirilmiş ve emlak vergisi mükelleflerinin mağdur edilmesi ihtimali doğmuştur. Emlak vergisi mükellefleri bu mağduriyetin ortadan kaldırılması için onlarca dava açmıştır. Bu davaların neredeyse tamamı halihazırda derdest davalardır.
Ortaya çıkan bu mağduriyet kamu vicdanını da yaralamış ve sonunda konu hakkında kanuni bir düzenleme yapılması zarureti hasıl olmuştur. Maliye Bakanlığı’nca hazırlanan, TBMM Başkanlığı’na arzı Bakanlar Kurulu’nca 11.09.2017 tarihinde kararlaştırılan “Bazı Vergi Kanunları ile Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı” 27.09.2017 tarihinde TBMM Başkanlığı’na sunulmuştur. Hali hazırda komisyonda olan kanun tasarısının en kısa sürede de yasalaşacağı düşünülmektedir.
Kanun tasarısının bu alandaki genel gerekçelerinden birisi 2018 ila 2021 yıllarında ödenmesi gereken emlak vergisi tutarlarının hesaplanmasında esas alınan arsa ve arazi birim metrekare değerlerine sınırlama getirilmesi olarak gösterilmiştir. Madde ile, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa geçici madde eklemek suretiyle takdir komisyonlarınca 2018 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin, 2017 yılında uygulanan birim değerlerin belirli bir yüzdesini geçmemesi sağlanmaya çalışılmıştır.
Tasarının 41. Maddesine göre; takdir komisyonlarınca 2017 yılında 2018 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri, 2017 yılı için uygulanan birim değerlerinin %50’sinden fazlasını aşması durumunda, 2018 yılına ilişkin bina ve arazi vergi değerlerinin hesabında, 2017 yılı için uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin %50 fazlası esas alınacaktır.
Takip eden 2019, 2020 ve 2021 yıllarında da bina ve arazi vergi değerlerinin hesabında 2018 yılı için esas alınan birim değerleri üzerinden işlem yapılması amaçlanmaktadır. Ayrıca, emlak vergi değeri veya asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak uygulanan vergi, harç ve diğer mali yükümlülüklerde de bu düzenleme ile belirlenen değerlerin dikkate alınacağı açıklanmaktadır.
İçerik
BU KONUDA AÇILMIŞ DAVALAR NE OLACAK?
BU KONUDA AÇILMIŞ DAVALAR NE OLACAK?
Bu kanun tasarısı ile akıllara gelebilecek bir soruyu daha cevaplamak gerekmektedir. Eklenecek geçici madde açılmış ve derdest olan davaların sona ermesi sonucunu doğurmayacaktır.
Açılmış olan davalar takdir komisyonları kararlarının hukuka aykırı olması sebebiyle açılmıştır. Yapılacak yargılama sonunda takdir komisyonlarının kararının hukuka aykırı bulunması halinde artış belirtilen sınırdan az olsa dahi takdir komisyonu kararları iptal edilecektir. Getirilmiş olan bu düzenleme ise 2018 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hukuka uygun olduğu tespit edilmiş olsa dahi, 2017 yılı için uygulanan birim değerlerinin %50’sinden fazlasını aşması halinde aşan kısmın törpülenmesi ve 2017 yılı için uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin %50 fazlası esas alınması sonucunu doğurmaktadır. Yani, bir yerde takdir komisyonu kararının dava edilmiş olup olmadığına bakılmaksızın 2018 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin belirtilen sınırı aşması durumunda bu kanun uygulama alanı bulacaktır.
SORULARINIZ İÇİN CANLI DESTEK HATTI : 0850 333 66 96
BİZE ULAŞIN
*
Açık rıza beyanını okudum
MGC Legal olarak iletişim ile orantılı-sınırlı bir şekilde kişisel verilerinizi işlemekteyiz. Aydınlatma metnine ulaşmak için tıklayınız.
SERMAYE PİYASASINDA FAALİYETTE BULUNANLA...
Sermaye Piyasasinda Faaliyette Bulunanlar için Lisanslama ve Sicil Tutmaya Iliskin Esaslar Hakkinda Teblig’in amaci; sermaye piyasasi kurumlarinda ve halka açik ortakliklarda çalisanlarin mesleki ye..
“BİR BANKANIN POTANSİYEL MÜŞTERİ KAZANIM...
Özet: İlgili kişinin 2018 yılı sonunda bir Banka şubesinde mevduat hesabı açtırmak istediğinde aynı Bankanın başka bir ildeki şubesinde açılan bir ticari hesabının olduğu fark ederek adına hesap açı..
SERBEST BÖLGELERDE FAALİYET GÖSTEREN İŞV...
Genel olarak serbest bölgeler; ülkede geçerli ticari, mali ve iktisadi alanlara ilişkin hukuki ve idari düzenlemelerin uygulanmadığı veya kısmen uygulandığı, sınai ve ticari faaliyetler için daha ..
Adres: BÜYÜKDERE CAD. NO:127, ASTORİA B KULE 5. KAT 34394 SİSLİ
E-Mail: info@mgc.com.tr
Telefon: T: +90 850 333 86 60
F: +90 212 215 25 84
*
Açık rıza beyanını okudum
MGC Legal olarak iletişim ile orantılı-sınırlı bir şekilde kişisel verilerinizi işlemekteyiz. Aydınlatma metnine ulaşmak için tıklayınız.
Vekalet Ücreti Hesaplama
Hakem Ücreti Hesaplama
Serbest Meslek Makbuzu
Harç ve Gider Hesaplama
Ödeme
KVKK
MGC Legal İstanbul Hukuk Bürosu
Ekip
Haberler
Yayınlar
Hukuk Hizmetleri
Kariyer
İletişim
İnternet sitemizde herkese yönelik yazılar yer almaktadır. Yazılar yalnızca bilgi verme amaçlıdır, hukuki bir uyarı yada öneri olmayıp ayrıca danışmanlık anlamına gelmemektedir. Aktif link vermek koşuluyla alıntı yapılabilir. ©️ Tüm Hakları Saklıdır 2021