Tüketici Sorunları Derneği - TÜSODER 10 Yıllık Kiracılardan Tahliye Tehdidiyle Hava Parası | Tüketici Sorunları Derneği
Anasayfa
Hakkımızda
Yönetim Kurulu
Tüzük
Tarihçe ve Misyon
Komisyonlar
Haberler
Genel
Faturalı telefonunuz ‘kaçak’ görünebilir
Kasada telefon numarası söyletmekten vazgeçilmeli
Cezalar katlanıyor, binlerce kişi icralık…
Ekonomi
Küresel Isınma Sigorta Şirketlerini Korkutuyor
Yeni yılda trafik sigorta primlerinde artış olmayacak
Tüketiciler ‘hesap işletim ücreti’ni nasıl geri alabilir?
Bilişim
‘Numara komşusu’ akımında özel hayatın gizliliğinin ihlali uyarısı
Uzmanlardan ‘Profilime kim baktı?’ tuzağı uyarısı
Sosyal Medya Tehlikesi
Gıda
Bu sembole dikkat!
Kırmızı Et Satın Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?
‘İşlenmiş et’ kanserojen!
Emlak
‘Kiraların düşmesi için üretim gerekli’
“Konutta faizler düştü ama sahibinden satanlar fiyatları tırmandırdı; tüketicinin bir cebine giren diğer cebinden çıkıyor”
Kira Sözleşmesinin Sona Ermesinde Kiraya Verenin Hak ve Yükümlülükleri
Enerji
“ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME KURUMU” DAĞITTI
Elektrik Enerjisinde Özelleştirme Politikalarının Mesken (Hane) Tüketicisi Açısından Sonuçları
Doğu Akdeniz Jeopolitiği – Mavi Vatan
Sağlık
Aşıdan mı korkmalı virüsten mi?
1 Eylül 2021
Polimer Kimyasallarının (Plastik) Yanması ve Olası Zararları
20 Eylül 2019
Şarbon
11 Ağustos 2019
Bilgi Bankası
Kanunlar
4054 Sayılı Kanun Hakkında Basın Duyurusu
Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun
Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu
Tebliğler
FİYAT ETİKETİNDE YERLİ ÜRETİM LOGOSU KULLANIMINA İLİŞKİN TEBLİĞ
KATMA DEĞERLİ ELEKTRONİK HABERLEŞME HİZMETLERİNİN SUNUMUNDA TÜKETİCİ HAKLARININ KORUNMASINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR
ELEKTRONİK TİCARETTE GÜVEN DAMGASI HAKKINDA TEBLİĞ
Yönetmelikler
TÜKETİCİ HAKEM HEYETLERİ YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
TÜRK GIDA KODEKSİ GIDA ETİKETLEME VE TÜKETİCİLERİ BİLGİLENDİRME YÖNETMELİĞİ HAKKINDA KILAVUZ
BEŞERİ TIBBİ ÜRÜNLERİN AMBALAJ BİLGİLERİ, KULLANMA TALİMATI VE TAKİBİ YÖNETMELİĞİ
Yargı Kararları
12 Banka Kartel Faizi Rekabet Kurumu Kurul Kararı
TÜKETİCİ MAHKEMESİNDE BELİRSİZ ALACAK DAVASI YARGITAY KARARI
Danıştay Hesap İşletim Ücreti
Tüketici Hakem Heyeti Kararları
Güvenlik Şirketi Ücret Tahsilatına İtiraz Karar Örneği
Arızalı Tabletin Yenisi İle Değiştirilmesi
Kredi Kartı Üyelik Ücreti Tüketici Hakem Heyeti Karar Örneği
Yazılar
Genel
İKTİDARIN NÜKLEER ENERJİYE YAKLAŞIMININ İRDELENMESİ / 8-9 Mart 2017 TMMOB Alternatif Nükleer Zirve
ÇOCUĞA SAYGI DUYMAYI ÖĞRENMEK ZORUNDAYIZ!
Havaların Isınması Hayırlı mı?
Ekonomi
TÜKETİCİLERİN BANKALARIN HAKSIZ EYLEMLERİ KARŞISINDA KULLANABİLECEKLERİ YOLLAR ve BAŞVURABİLECEKLERİ MERCİİLER
Bayram tatilinde hırsız ve kalpazanlara dikkat !
Bilişim
Operatörümü Nereye Şikayet Edebilirim?
Faturalarda Açma Kapama Bedeli
Elveda AKL. Hoşgeldin Teknoloji!
Gıda
GIDALARINIZI İNTERNETTEN Mİ SİPARİŞ VERİYORSUNUZ?
Su Savaşları Yakın mı?
Emlak
Devremülk Dolandırıcılığına Dikkat
DEVRE TATİLLER, DEVRE MÜLKLER DERKEN DEVRELERİNİZ YANMASIN!
Kömürlük, Ardiye, Garaj İçin Emlak Vergisi Ödenir Mi?
Hukuk
Adli Tatil İptal Edilmedi
İcra Tehditi İle Dolandırıcılık
Devletin Gelir Tespiti (GSS) ve Sağlık Raporu Konusundaki Despot Yaklaşımı
Bize Ulaşın
Şikayetler
Gündemdekiler
COVID oldum. Ne yapacağım? 14 Eylül 2021
Aşıdan mı korkmalı virüsten mi? 1 Eylül 2021
‘Kiraların düşmesi için üretim gerekli’ 1 Eylül 2021
Faturalı telefonunuz ‘kaçak’ görünebilir 13 Ağustos 2021
Kasada telefon numarası söyletmekten vazgeçilmeli 12 Temmuz 2021
10 Yıllık Kiracılardan Tahliye Tehdidiyle Hava Parası
Emlak, Haberler 29 Aralık 201413 Temmuz 2016
TÜSODER Emlak Komisyonu Başkanı Kolçak: – “2012 yılında yürürlüğe giren yeni Borçlar Kanunu’na göre 1 Temmuz 2014 itibarıyla 10 yılını doldurmuş eski kiracılar, mal sahipleri tarafından hiçbir sebep gösterilmeden tahliye edilebiliyor” – “Bazı mülk sahipleri, eski kiracıyı çıkarıp yüksek tutarda hava parası almak amacı ve yüksek oranda kira talepleriyle uzlaşmaz tutum sergileyerek tahliye ihtarları göndermeye başladı. Bazıları da tahliye tehdidini öne sürerek eski kiracılarından hava parası talep ediyor” – “Türkiye’de 2 milyondan fazla 10 yılını doldurmuş eski kiracı olduğu tahmin edildiğinde sorunun boyutunun büyüklüğü ortaya çıkmaktadır”
Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, 2012’de yürürlüğe giren Borçlar Kanunu’na göre 1 Temmuz 2014 itibarıyla 10 yılını doldurmuş eski kiracıların, mal sahipleri tarafından hiç bir sebep gösterilmeden tahliye edilebildiğini belirterek, “Bazı mülk sahipleri, eski kiracıyı çıkarıp yüksek tutarda hava parası almak amacı ve yüksek oranda kira talepleriyle uzlaşmaz tutum sergileyerek tahliye ihtarları göndermeye başladı. Bazıları da tahliye tehdidini öne sürerek eski kiracılarından hava parası talep ediyor” dedi.
Kolçak, AA muhabirine yaptığı açıklamada, 1 Temmuz’dan bu yana kontrat süresi 10 yılını dolduran iş yeri kiracılarının ciddi mağduriyetler yaşadığını savundu.
Bu durumun yürürlüğe giren yeni düzenlemeden kaynaklandığını vurgulayan Kolçak, şunları kaydetti:
“2012 yılında yürürlüğe giren yeni Borçlar Kanunu’na göre 1 Temmuz 2014 itibarıyla 10 yılını doldurmuş eski kiracılar, mal sahipleri tarafından hiç bir sebep gösterilmeden tahliye edilebiliyor. Borçlar Kanunu, 1 Temmuz 2012’de yürürlüğe girdi. Bu kanunla 10 yılını dolduran kiracıların gerekçesiz çıkarılması konusunda mal sahiplerine bir hak tanındı. Buna göre, kira sözleşmesi 10 yılı tamamlamışsa mal sahibi kiracısını 1 Temmuz 2014’ten itibaren gerekçesiz olarak ev ya da iş yerinden çıkarabiliyor. Kiracıların sebep gösterilmeden tahliye edilmesine imkan tanındığı için bazı mülk sahipleri, eski kiracıyı çıkarıp yüksek tutarda hava parası almak amacı ve yüksek oranda kira talepleriyle uzlaşmaz tutum sergileyerek tahliye ihtarları göndermeye başladı. Kısacası 10 yılını dolduran kiracılar gerekçesiz tahliyeye zorlanıyor.”
Kolçak, konuyla ilgili TÜSODER’e yoğun şikayet geldiğini ve destek istendiğini belirterek, “16 yıldır Sultanahmet’te pansiyon işleten eski kiracı, yeni kanunla mal sahiplerinin döviz bazında piyasanın çok üzerinde rakam istediğini ancak bu rakamı ödeyebilmenin mümkün olmadığını ifade ediyor. Mağdur, 500 bin dolar harcayarak bu hale getirdiği ekmek teknesinin elinden alınmak istendiğini, kanunlar mülk sahibinden yana olduğu için bir şey yapamadığını belirtiyor” dedi.
İstanbul Bağdat Caddesi’nde uzun yıllardır mefruşatçılık yapan eski bir kiracının ise kendisinden istenen fahiş kira nedeniyle zor durumda kaldığını anlatan Kolçak, “Konuştuğumuz eski kiracılar, kira artışından yana problem çıkarmadıklarını, rayiç, hatta bunun biraz üstünü bile kabul ettiklerini ancak mal sahiplerinin ödenemeyecek fahiş kira taleplerinin bulunduğunu söylüyor” diye konuştu.
– “Tahliye tehdidiyle hava parası”
Merkezi yerlerdeki gayrimenkul sahiplerinin, 10 yılını doldurmuş eski kiracılarını yeni düzenlemeye dayanarak tahliye ettirip hava parası olarak yüksek bedeller tahsil etme peşinde olduklarını dile getiren Kolçak, şöyle devam etti:
“Bazı mal sahipleri de tahliye tehdidini öne sürerek eski kiracılarından hava parası talep ediyor, ödediği takdirde kalabileceğini söylüyorlar. TÜSODER olarak bize gelen şikayetleri değerlendirdiğimizde görüyoruz ki, 10 yılını doldurmuş eski kiracıların hiç bir sebep aranmadan tahliye edilmesi ile esnaf büyük zarara uğramaktadır. Yeni kanuna dayanarak tahliyeleri başlamış mağdur esnaf zor durumdadır. Türkiye’de 2 milyondan fazla 10 yılını doldurmuş eski kiracı olduğu tahmin edildiğinde sorunun boyutunun büyüklüğü ortaya çıkmaktadır. Tüm kazanımlarını kaybetme noktasına gelen 10 yılını doldurmuş eski kiracılar ilgili maddenin bir an önce düzeltilmesini istiyor, mülk sahipleri ise yerine göre haklı sebepler ile tahliye kararı alabiliyorken, kimi de esnafın zor durumundan istifade etmeye çalışıyor.”
Kolçak, anayasanın “Devlet esnaf ve sanatkarı koruyucu ve destekleyici tedbirleri alır” hükmüne açıkça aykırılık olduğunu ileri sürerek, “Bu durum, ciddi zararlara yol açabileceğinden, Borçlar Kanunu’ndaki ilgili maddenin değiştirilerek mağduriyetlerin önüne geçilebilmesi ve eski kiracılara rayiç bedel ile kiralanmasında rüçhan hakkı tanınması için yeni bir düzenleme yapılması gerekmektedir” ifadesini kullandı.
Diğer Kaynaklar;
http://www.hurriyet.com.tr/yerel-haberler/Balikesir-Haberleri/10-yillik-kiracilardan-tahliye-tehdidiyle-hava_30995
http://www.havadis.com.tr/haber/287/10-yillik-kiracilardan-tahliye-tehdidiyle-hava-parasi.html
http://www.emlakpencerem.com/tusoder-uyardi-10-yillik-kiracilardan-tahliye-tehdidiyle-hava-parasi-isteniyor/64095/
http://www.haberler.com/10-yillik-kiracilardan-tahliye-tehdidiyle-hava-6816060-haberi/
http://www.cnnturk.com/haber/ekonomi/genel/10-yillik-kiracilardan-tahliye-tehdidiyle-hava-parasi-iddiasi
http://www.radikal.com.tr/balikesir_haber/10_yillik_kiracilardan_tahliye_tehdidiyle_hava_parasi_iddiasi-1261005
http://beyazgazete.com/haber/2014/12/29/10-yillik-kiracilardan-tahliye-tehdidiyle-hava-parasi-iddiasi-2487773.html
http://www.sondakika.com/haber/haber-10-yillik-kiracilardan-tahliye-tehdidiyle-hava-6816060/
http://www.bugun.com.tr/son-dakika/-10-yillik-kiracilardan-tahliye–haberi/1412772
http://www.hurriyet.com.tr/yerel-haberler/Balikesir-Haberleri/10-yillik-kiracilardan-tahliye-tehdidiyle-hava_30995
Paylaş
Facebook
Twitter
Google+
LinkedIn
Pinterest
Email
Print
Etiketler
10 yıllık kiracı, hava parası, tahliye tehdidi
Yazı dolaşımı
Zorunlu Sigorta Yaptırmayanlara Yılbaşı Uyarısı
TÜSODER Uyardı. “Sahte İçki Kör Edebilir”
İnstagram
tusoder.org.tr
531 718
Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Başkanı Dr.Deniz ÖNER, 2.11.2021 Saat 15:05’de, TRT Ankara Radyosu (https://radyo.trt.net.tr/kanallar/radyo-1/) Radyo 1 «Tüketici Günlüğü» nde «Tüketici Hakem Heyeti Başvuruları» hakkında açıklamalarda bulunacak. @tusoder .org.tr @drdenizoner2018 @balcixayla #t üketici #trtradyo1 #t üketicigünlüğü #t üketicihakemheyeti #hukuk #t üsoder
#Repost @iyilikicimizde with @make_repost ・・・ İyilik İçimizde Derneği İyilik ve Sağlık Buluşmaları 2 Konu; Pandeminin Organ Bağışı ve Organ Nakline Etkisi. Moderatör Kerem Ateş’in konukları Prof. Dr. Ülkem Çakır Prof.Dr. İbrahim Berber Dm ve canlı yayında sorularınızı iletebilirsiniz. ✅08.11.2021 Organ Bağışı Haftası 4. Etkinliğini İzlemek İçin ✅İyilik İçimizde Sayfası instagram sayfamızı takibe alın. ulkemcakir @dr .ibrahimberber @krmates @iyilikicimizde #organba ğışıhayatkurtarır #organba ğışı #organba ğışıhaftası #donation #donationweek #solidarity
Ülkemizin kurucusu Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ü rahmet, özlem ve saygıyla anıyoruz. #10kas ım #gazimustafakemalatat ürk #minnetlean ıyoruz
TÜSODER sağlık ve eğitim komisyonları üyesi kimyager Fatih KÜÇÜKUYSAL, 16 Kasım Salı 15:05'te TRT RADYO 1'de "Doğal ürünlerde dikkat edilmesi gerekenler ve ürün güvenliği " hakkında tüketicilere bilgi verecek. @fatih_kucukuysal @tusoder .org.tr @balcixayla #trtradyo1 #trtankararadyosu #do ğalürün #t üketici #sa ğlık #g üvenlik
TÜSODER Sağlık ve Eğitim komisyonları üyesi kimyager Fatih KÜÇÜKUYSAL, 21 Kasım Pazar 11:00 de TRT GAP de "Sürdürülebilirlik, Bireysel ve Endüstriyel Tasarruf" hakkında tüketicilere bilgi verecek. @tusoder .org.tr @fatih_kucukuysal @trtgap #s ürdürülebilirlik #tasarruf #t üketici #g üvenlik #ürün
Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Başkan Vekili Av. Rıdvan Yıldız, bu akşam ( 22.11.2021 ) A HABER ana haberlerde «Yemeksepeti müşterilerinin verilerinin çalınmasındaki riskler ve çözümleri » hakkında açıklamalarda bulunacak. @tusoder .org.tr @rridvanyildiz @tvahaber #ki şiselverilerinkorunması #g üvenlik #t üketici #yemeksepeti #veri #h ırsızlık #su ç #hak #çözüm
TÜSODER sağlık ve eğitim komisyonları üyesi kimyager Fatih KÜÇÜKUYSAL, 23 Kasım Salı 09:00'dan itibaren TRT 1'de Dr. Halit Yerebakan ile Hayatın Ritmi'nde "Temizlik ürünlerinde dikkat edilmesi gerekenler ve riskleri" hakkında tüketicilere bilgi verecek. @tusoder .org.tr @fatih_kucukuysal @trt_tv @hayatinritmitv #t üketici #temizlik ürünleri #sa ğlık #g üvenlik #risk #tehlike #zehirlenme
#öğretmenlergünü kutlu olsun.
TÜSODER sağlık ve eğitim komisyonları üyesi kimyager Fatih KÜÇÜKUYSAL, 25 Kasım Perşembe günü 09:00'dan itibaren TRT 1'de Dr. Halit Yerebakan ile Hayatın Ritmi televizyon programında "Temizlik Kimyasında Tehlikeler ve Alternatif Ürünler" hakkında tüketicilere bilgi verecek. @tusoder .org.tr @fatih_kucukuysal @trt_tv @hayatinritmitv #t üketici #sa ğlık #g üvenlik #kimya #risk #g üvenlik #alternatif #kimyasal #zehirlenme
#Repost @tidcevirmenleriplatformu with @make_repost ・・・ @tidcevirmenleriplatformu Ve @isitmedernek Ailesi olarak, Kadına karşı şiddetle mücadele ediyoruz. Erişilebilir seminerlerimizden sonra şimdide, Erişilebilir Engelsiz Canlı yayınımızla, bu aksam saat 20:00’de @isitmedernek İnstagram hesabında sizlerle buluşuyoruz. Bu akşam ki Konuğumuz, değerli Akademisyenimiz Dr. Deniz ÖNER Hanımefendinin katılımı ile mücadelemize şahit olmak isteyen herkesi bekliyoruz. Dipnot: Yayınımızda TİD Tercümanı mevcuttur ve konuk misafirlerimizde yer alacaktır... @isitmedernek @drdenizoner2018 @bircerenay @littlehopestypewriter @sevilsancar_ #kad ınakarşışiddetehayır #kad ınakarşışiddetlemücadelegünü #kad ınhakları #kad ınadair #canliyayin #is ̧itmeengelliler #eris ̧ebilirlik #is ̧aretdili