“Z kuşağı” ya da “Dijital yerliler” olarak tanımlanan genç kuşak yavaş yavaş konut piyasasına girmeye başlıyor. TransUnion'a göre, Gen Z mortgage kredileri geçen yılın sonunda yüzde 84 arttı. Konuyla ilgili veri toplamaya yardımcı olan Freddie Mac şirketi tarafından yapılan son anket verileri ise gösteriyor ki ileriki yıllarda bu rakam iki katına çıkacak.
Emlak ve konutta farklılaşan arz, talep meselesi emlakçılık sektörünü de yeni nesilin istek ve ihtiyaçlarına göre değiştireceğe benziyor. Gençlerin en çok tercih ettiği bölgelerde ev alım, satımı ve kiralamanın tavan yapacağı söyleniyor, bu nedenle emlakçılar da yönlerini bu bölgelere doğru çevirmeye çabalıyor.
Emlakçılık sektörünün dinamiklerini gençler belirliyor
ABD’de Z kuşağının hangi şehirlerde yaşamak istediğine dair emlakçılara ön görü sağlayabilecek nitelikte araştırmalar her yıl güncellenmeye devam ediyor. 2020 yılında gerçekleştirilen son araştırma ise gençlerin emlak dönüşümüne etki edeceğini gösterdi.
Araştırma emlak danışmanlarının gençlerin en çok talep ettiği konutların yerleşimine göre tamamlandı. Bu şehirlerin başında Utah'ta bir kent olan Salt Lake City geldi.
Şehrin yapısal biçimine baktığımızda deniz seviyesinden 1320 metre yüksekte bir metropol olduğunu fark ediyoruz. Yani gençlerin ilk tercihi deniz ya da güneşli hava olmadı, onlar daha çok kalabalık ve modern bir şehirde yaşamak istiyor.
Gençlerin en çok yaşamak istediği ikinci şehir Oklahoma City oldu. Burası ABD'nin Oklahoma eyâletinin başkentidir ve oldukça kalabalık bir şehirdir. Bir diğer yeni nesilin tercihi yaşam yeri ise Indianapolis oldu.
ABD'nin Indiana eyaletine bağlı bir şehri olan Indianapolis, 829 bin 718 nüfusu ile bölgenin en büyük şehri olarak anılıyor. Burası için de ön plana çıkan şehir özelliğinin geniş bir çevre, sohbet edilecek ve tanışılacak yeni insanlar, gece hayatı ve eğlence olduğu görülüyor.
Türkiye’de ise durum Amerika’dan farklı değil. Gençler ülkemizde yaşamak için en çok metropol şehirleri tercih ediyor. İstanbul, İzmir gibi büyük şehirlerin yer aldığı listede öğrenci şehri olması ile bilinen Eskişehir’de yer alıyor.
Tüm bunlar ışığında denilebilir ki yeni nesil emlakçılık, gençlerin arzu ettiği gibi, modern, kalabalık ve canlı şehirlerde faaliyete geçecek. Emlak danışmanları portföylerini şimdiden yenilemeye başladılar.
Makaleyi Paylaş:
Fizbot Aylık Bültene Kayıt Olun
Fizbot Blog olarak sizlere en değerli bilgileri ulaştırmak için durmadan çalışıyoruz. Bu ve bunun gibi makalelerin e-postanıza aylık bülten olarak gelmesini istiyorsanız bize e-posta adresinizi vermeniz yeterli.
Kayıt Ol
Gizem Zalimalioğlu
Fizbot Blog Yazarı
Yazar Hakkında
Fizbot Blog Yazarı
Benzer Makaleler
Türkiye’de Kirası En Ucuz Evler Nerede?
Gençler En Çok Hangi Şehirde Ev Hayali Kuruyor?
Hisseli Tapu Nedir?
Pandemide Emlak Satışı Sanal Ev Turları ile Çok Daha Güvenli
İlk Kez Ev Alacaklara Uzman Tavsiyeleri
Tüm Konular
Tüm Konular
Dijital emlakçılık
Emlak danışmanlığı
Kiralık ev satılık ev
Özel Dosya
Tatil evi fiyatları
Gayrimenkul yatırım tavsiyeleri
ev dekorasyonu
Emlak güvenliği
Teknoloji
Covid-19
bahçe düzenleme
ısınma masrafı
Sokağa çıkma yasağında yapılacaklar
Kent Modelleri
mimari
Haberler
Sanal ev turları
×
Bizi Takip Edin
En güncel haberler ve fırsatlardan haberdar olmak için Fizbot'u sosyal medya hesaplarından takip etmeyi unutmayın!
Need Help?
Wherever you are, Fizbot is always with you!
You can reach Fizbot Support Team whenever you want, via any channel. Our digitalization experts will try to help you as quickly as possible.