Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 15.02.2019 tarihli, 2019/1 1795 sayılı genelgesi ile ; Yabancı uyruklu gerçek kişilerin alıcı veya satıcı tarafta olduğu tüm satış işlemleri için değerleme raporu hazırlanması zorunlu hale geldi. Bu genelgeye göre, yabancıya satışlarda veya yabancıların yapacağı satışlarda BDDK tarafından değerleme hizmet vermek için yetkilendirilmiş değerleme şirketleri tarafından hazırlanan değerleme raporu gerekiyor.
Devamını Oku...
GayrimenkulRakamlarla İstanbul Gayrimenkul Piyasası
Haziran 18, 2020
Son yıllarda İstanbul özelinde inşaat sektörünün ticari ve konut alanında yaptığı yatırımlar cumhuriyet tarihinin en büyük ve hızlı yatırım sürecini oluşturmuştur. 2019 yılında Türkiye geneli konut satışının %17.6 lık kısmı İstanbul’da gerçekleşmiştir. Bu yıl içinde toplam 237 bin 675 konut satışı gerçekleşmiştir. Bu sonuç neticesinde İstanbul Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan il olmuştur....
Devamını Oku...
Gayrimenkul2020 Yılı Gayrimenkul Sektörünü Neler Bekliyor?
Haziran 18, 2020
Türkiye ekonomisinin en belirleyici sektörlerinden gayrimenkul sektörü 2020 yılında satışların tamamlanmış sıfır konut ve ikinci el konuta yöneleceğini, yabancıya satışta ise Çin’in daha çok konuşulacağını belirtti. Yani ‘Sat- Yap’ sürecinden ‘Yap-Sat’ sürecine geçtiğine inanıyoruz. 2020 yılında satışların tamamlanmış sıfır konut ve ikinci el konuta yöneleceğini, yabancıya satışta ise Çin’in daha çok konuşulacağını belirtti. Önceki yıllarda...
Devamını Oku...
Gayrimenkul2019 Yılı Türkiye Gayrimenkul Sektörü
Haziran 18, 2020
2019 yılında TÜİK verilerine göre Türkiye’de gerçekleşen konut satış adeti 1 milyon 348 bin 729 olmuştur. Bu rakamda bir önceki yıla göre %1.9 azalış olduğunu göstermektedir. Türkiye genelinde bu satış rakamı içinde 332 bin 508 ipotekli, 1 milyon 16 bin 221 adette diğer satış türünde gerçekleşti. 2019 yılında ipotekli satışların payı %24,7 oranında gerçekleşmiş oldu....
Devamını Oku...
GayrimenkulPandeminin Gayrimenkule Etkisi
Haziran 18, 2020
COVID-19 salgınının, gayrimenkul sınıflarının arz ve talebi, trendleri, kullanım alışkanlıkları ve değeri üzerindeki etkileri şimdiden gözlemlenmeye başlamıştır. Pazarda değerin oluşması için belirli koşulların yanı sıra istekli bir alıcı ve istekli bir satıcı gerekmektedir. Ancak günümüzde her ikisini de bulmak oldukça zorlaşmış durumda. Bu doğrultuda, ilk etki olarak piyasada gerçekleşen işlem sayısı oldukça azalma göstermiştir. İşlem...