Düşük faiz ortamı nedeniyle krediye kolay erişim ve arz kısıtı konut sektörüne fiyat ve kira artışı olarak yansıdı. Buna bağlı olarak önümüzdeki dönemde ev sahipliğinde azalma, kiracılıkta artış bekleniyor.
A+A-
Düşük faiz ortamı nedeniyle krediye kolay erişim ve arz kısıtı konut sektörüne fiyat ve kira artışı olarak yansıdı. Buna bağlı olarak önümüzdeki dönemde ev sahipliğinde azalma, kiracılıkta artış bekleniyor.
Konut piyasasında pandemiyle birlikte öngörülümeyen bir dengesizlik yaşanıyor. Pandemi sebebiyle okullar uzaktan eğitim verince, öğrencilerin kiraladığı evler boşaltıldı. Hayat normale dönünce öğrenciler de ders başı yaptı, yeniden konut talebi patladı, kiralar ikiye katlandı.
Konut fiyatlarındaki artışın alım gücünün azalmasına neden olduğunu ifade eden Türkiye Sınai Kalkınma Bankası Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, "Önümüzdeki dönemde ev sahipliğinde azalma, kiracılıkta ise artış gözlemlenmesi beklenmektedir. Özellikle yeni kuşaklar için konut satın almak yerine kiralama öncelik kazanacaktır" dedi.
KİRA ARTIŞINA YASAL SINIRLAMA ÖNERİSİ
Global ölçekte faiz oranlarında yakın gelecekte artış beklendiğini, bu durumun konut fiyatlarındaki artışı sınırlayacağını anlatan Maya, şöyle konuştu: Talebin azalacağı bu dönemde inşaat sektörünün teşvik edilerek ya da sosyal konut üretimi sağlanarak stok artırımına odaklanılması sektörün dengeye gelmesi için yerinde olacaktır. Kiralardaki artışa ilişkin yasal otoriteler tarafından sınırlamalar getirilmesi masadaki ilk seçenek olarak görülmektedir. Uzun vadeli ve sürdürülebilir bir çözüm için ise imar düzenlemelerinin yeniden gözden geçirilmesi, düşük maliyetli arsa üretimi, ofis fonksiyonlu yapıların konuta dönüştürülmesi gibi alternatifler düşünülebilir. (Türkiye)
HABERE YORUM KAT
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
14 ilde FETÖ soruşturması: 47 gözaltı kararı
Fenerbahçe evinde farklı kazandı
Ümraniye'de babasını bıçaklayarak öldüren genç kız tutuklandı!
Kripto para piyasalarında Fed ve Omicron depremi: Bitcoin'den sert düşüş
5 Aralık 2021'den önemli gündem başlıkları
Atilla Yeşilada dolarda beklenen müjdeyi duyurdu: Düşüş tarihi verdi!
İslam Memiş altında neşteri vurdu! Gram altında bin lira uyarısı
Bu rakamlar dudak uçuklattı! Araba fiyatlarına 10 günde dev zam!
4 Aralık 2021'den önemli gündem başlıkları
Sağlık çalışanlarına iyileştirme bütçe görüşmeleri sonrasına ertelendi
Bu Kategorideki Diğer Haberler
14 ilde FETÖ soruşturması: 47 gözaltı kararı Kavcıoğlu'ndan 'faiz indirimi' açıklaması 6 vekil istifa edebilir iddiası Güzel haber: Otomobil fiyatlarını ucuzlatacak formül bulundu! Zam sonrası bedava ayçiçek yağı dağıtılacak