Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 323)’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Sıra No: 406) | DORUK GRUP Audit I Tax I Accounting I Advisory
0312 447 00 12 bilgi@dorukdenetim.com
| WebMail Erişim
Denetim, Vergi, Muhasebe ve Danışmanlık
Doruk Grup
Hakkımızda
İlke ve Değerler
Ofislerimiz
Hizmetlerimiz
Yeminli Mali Müşavirlik
Vergi İhtilafları
Denetim
Muhasebe ve Mali
Danışmanlık
Güncel Mevzuat
Yayınlar
Makaleler
Sirküler
Sunumlar
Özelgeler
Vergi Usul Kanunu
Gelir Vergisi Kanunu
Kurumlar Vergisi Kanunu
Katma Değer Vergisi Kanunu
Damga Vergisi Kanunu
Sektörler
İletişim
Eyl07 Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 323)’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Sıra No: 406) için yorumlar kapalı
Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 323)’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Sıra No: 406)
Haberi Ekleyen:	Doruk Denetim	
Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 406) 04 Eylül 2021 Tarihli Resmi Gazete Sayı: 31588 Çevre ve Şehircilik Bakanlığından: MADDE 1 – 26/4/2009 tarihli…
Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 323)’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Sıra No: 406)
Tarih: 4 Eylül 2021
Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 406)
04 Eylül 2021 Tarihli Resmi Gazete
Sayı: 31588
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:
MADDE 1 – 26/4/2009 tarihli ve 27211 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 323)’nin “I. GİRİŞ” başlıklı bölümünün birinci fıkrasında yer alan “Toplu Konut İdaresi Başkanlığının talebi, Maliye ve Bayındırlık ve İskân bakanlarının müşterek teklifi ve Başbakanın” ibaresi “Cumhurbaşkanının” şeklinde, “arsa ve araziler” ibaresi “taşınmazlar”, “arsa ve arazilerin” ibaresi “taşınmazların” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 2 – Aynı Tebliğin “II. TANIMLAR” başlıklı bölümünün birinci fıkrasının (a) bendinde yer alan “Maliye” ibaresi “Çevre ve Şehircilik” şeklinde değiştirilmiş, (ç) bendi yürürlükten kaldırılmış ve aynı fıkraya aşağıdaki bentler eklenmiştir.
“e) Arsa üretim alanı: Sınırları Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca belirlenen ve Cumhurbaşkanı tarafından onaylanan alanı,
f) İdare: İllerde çevre ve şehircilik il müdürlüğünü (millî emlak dairesi başkanlığı veya millî emlak müdürlüğü), ilçelerde millî emlak müdürlüğünü yoksa millî emlak şefliğini,”
MADDE 3 – Aynı Tebliğin “III. ARSA ÜRETİM ALANI” başlıklı bölümü yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 4 – Aynı Tebliğin “IV. ÖN İZİN” başlıklı bölümünün başlığında yer alan “ÖN” ibaresi ile birinci fıkrasında yer alan “ön” ibaresi yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 5 – Aynı Tebliğin “V. DEVİR İŞLEMLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ” başlıklı bölümü aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) Arsa üretim alanlarında bulunan ve Başkanlığın bedelsiz devir talebinde bulunduğu taşınmazlar İdareye bildirilerek taşınmazlara ilişkin;
a) Tebliğin Ek-1’inde yer alan bilgi formunun,
b) Tapu kayıt örneğinin,
c) Emlak vergi değerinin,
ç) Rayiç bedelinin,
d) Tebliğin Ek-2’sinde yer alan taşınmazları gösterir renkli haritalı (uzaktan ve yakından uydu görüntülerini içerir) bilgi notunun,
on gün içinde Bakanlığa gönderilmesi istenir.
(2) İdarece, taşınmazların güncel tapu kaydı ve dosyasındaki bilgi ve belgelere göre taşınmazların devrine engel herhangi bir şerh, beyan veya kısıtlılık olup olmadığı ile taşınmazların, Tebliğin “Devredilmeyecek Taşınmazlar” başlıklı altıncı bölümünde yer alan taşınmazlardan olup olmadığı tespit edilerek birinci fıkrada yer alan bilgi ve belgelerle birlikte belirtilen süre içerisinde Bakanlığa gönderilir.
(3) Yapılan değerlendirme sonucunda aşınmazların devredilemeyecek nitelikte olması durumunda bu husus Bakanlık tarafından Başkanlığa bildirilir.
(4) Taşınmazların, Tebliğin “Devredilmeyecek Taşınmazlar” başlıklı altıncı bölümü kapsamında görüş alınması gereken taşınmazlardan olması halinde; ilgili idarelerle yazışma Bakanlık tarafından yapılabileceği gibi, Bakanlık talimatı doğrultusunda, İdare tarafından da yapılabilir. Yazışmalar sonrasında devrinde sakınca olmadığı değerlendirilen taşınmazların devir işlemleri İdare tarafından gerçekleştirilir.
(5) Arsa üretim alanı olarak belirlenen alanda kalan taşınmazların devir işlemlerine ilişkin Bakanlıkça bilgi ve belge istenilmeksizin doğrudan devir işleminin yapılmasının İdareye bildirilmesi halinde, bu bölüm hükümlerine göre İdarece yapılan değerlendirme sonucunda, devrine engel bir durum bulunmayan taşınmazların devir işlemleri İdarece sonuçlandırılır. Bu fıkra kapsamında ilgili kurumlarla yazışmalar İdare tarafından yapılır. Taşınmazların devredilemeyecek nitelikte olması halinde ise bu durum Bakanlığa bildirilir.
(6) Devir işlemlerinin herhangi bir nedenle gerçekleştirilememesi halinde, gerekçeleri ile birlikte Bakanlığa bilgi verilir.
(7) Arsa üretim alanı sınırları içerisinde kalmakla birlikte, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki tescil harici alanlardan olan ve Başkanlıkça devri talep edilen taşınmazların Hazine adına tapuya tescil işlemleri öncelikle Başkanlık tarafından yapılır.”
MADDE 6 – Aynı Tebliğin “VI. DEVREDİLMEYECEK TAŞINMAZLAR” başlıklı bölümünün birinci fıkrasının (c), (ç), (d), (e), (f), (g), (ğ), (h) ve (k) bentleri aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı fıkraya aşağıdaki bent eklenmiş ve aynı fıkrada yer alan “Başkanlığa devredilmez.” ibaresi “devre konu edilemez.” şeklinde değiştirilmiştir.
“c) 28/12/1960 tarihli ve 189 sayılı Milli Savunma Bakanlığı İskan İhtiyaçları İçin Sarfiyat İcrası ve Bu Bakanlıkça Kullanılan Gayrimenkullerden Lüzumu Kalmıyanların Satılmasına Salahiyet Verilmesi Hakkında Kanun kapsamında kalıp Milli Savunma Bakanlığınca devredilmesi uygun görülmeyen taşınmazlar,
ç) 4/4/1990 tarihli ve 3621 sayılı Kıyı Kanununa göre tamamı kıyıda kalan yerler,
d) 21/7/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında olup, ilgisine göre Bakanlık veya Kültür ve Turizm Bakanlığınca devredilmesi uygun görülmeyen taşınmazlar,
e) 9/8/1983 tarihli ve 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu uyarınca milli park, tabiat parkı, tabiat anıtı ve tabiatı koruma alanları içinde kalması nedeniyle tahsisi gereken taşınmazlar,
f) 22/11/1984 tarihli ve 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununa göre uygulama alanı ilan edilen bölgelerde kalıp devredilmesi uygun görülmeyen taşınmazlar,
g) 18/12/1981 tarihli ve 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu kapsamında kalıp devredilmesi uygun görülmeyen taşınmazlar,
ğ) 31/8/1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman Kanunu kapsamında kalan taşınmazlar,
h) 12/3/1982 tarihli ve 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında kalması nedeniyle Kültür ve Turizm Bakanlığına tahsisi gereken taşınmazlar (Hazineye ait olmayanlarla tevhit şartı olanlar ile Hazinenin hissedar olduğu taşınmazlar hariç),”
“k) 9/8/1983 tarihli ve 2872 sayılı Çevre Kanunu ve 19/10/1989 tarihli ve 383 sayılı Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı Kurulmasına Dair Kanun Hükmünde Kararname kapsamında özel çevre koruma bölgesi olarak ilan edilen alanlarda ve 2863 sayılı Kanun uyarınca Bakanlık görev ve sorumlulukları kapsamında bulunan taşınır tabiat varlıkları hariç tabiat varlıkları, doğal sit alanları ve bunlara ilişkin koruma alanlarında kalıp devredilmesi uygun görülmeyen taşınmazlar,”
“ö) Bakanlıkça devredilmesi uygun görülmeyen taşınmazlar,”
MADDE 7 – Aynı Tebliğin “VIII. KAMU HİZMETLERİNE AYRILAN YERLER” başlıklı bölümü aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) Kanun kapsamında Başkanlığa bedelsiz devredilen taşınmazlardan, Bakanlık veya İdare tarafından imar planı bulunmadığı bildirilen taşınmazların tapu kütüğünün beyanlar hanesine; “Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca farklı amaçlarda kullanılmak üzere talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir.” belirtmesi konulur.
(2) Birinci fıkraya göre belirtme konularak Başkanlığa devredilen taşınmazlardan uygulama imar planlarında kamu hizmetlerine ayrılmayan taşınmazların ve üzerinde kat mülkiyeti/kat irtifakı tesis edilen bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarındaki bahse konu belirtmeler Başkanlığın veya Bakanlıkla yazışma yapılmaksızın İdarenin talebi üzerine tapu idaresince terkin edilir.”
MADDE 8 – Aynı Tebliğin Ek-1’i ekteki şekilde değiştirilmiş ve aynı Tebliğe ekte yer alan Ek-2 eklenmiştir.
MADDE 9 – Bu Tebliğ yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 10 – Bu Tebliğ hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.
Ekleri için tıklayınız
Güncel Mevzuat
Post navigation
← KGK-Kamu Gözetimi Kurumu 2021-2025 Stratejik Planı
7326 Sayılı Kanun Kapsamında Uzatılan Başvuru, Bildirim, Beyan ve Ödeme Süreleri Hakkında GİB Yazısı →
Pratik Bilgiler
Amortismanlar
Asgari Geçim İndirimi
Asgari Ücretler
İş Kanunu IPC
İşçilik Maliyetleri
KDV Oranları ve Listesi
Nelerden Vergi SSK Kesilir
Prim Tarifesi SSK
Vergi
Vergi Kodları
Vergi Takvimi
Yayınlar
FAYDALI LİNKLER
HESAPLAMALAR GİB - Gecikme Zammı ve Faiz Netten Brüt Ücret Brütten Net Ücret Kıdem ve İhbar Tazminatı Maaş Hesaplamaları Motorlu Taşıtlar vergisi _______________________________________________
SORGULAMALAR Adres Kayıt Sistemi Tesmer Teos Sistemi – Sınav Sonucu Noter Defter Girişi E-Beyanname Resmi gazete Merkez Bankası Kurları T.C. Kimlik No Sorgulama Vergi Kodları İŞKURUMU Adresleri Kasko Değeri Sorgulama Belediye Arama Hava Durumu Posta Kodu Sorgulama Bilinmeyen Numaralar (11811) Sürücü Ceza Puanı TCDD Bilet Satış Rezervasyon Deniz Otobüsü Tarifesi Milli Piyango Sonuçları İller Arası Mesafe Öğrenme Karayolları Yol Haritası Motorlu Taşıt Sorgulaması ve Kredi Kartı ile Ödeme Nöbetçi Eczaneler ADSL Kota Sorgulama Cep Telefonu IMEI Sorgulama (*#06# tuşlayınız) IP Adresimi Göster (My IP Information) Kandilli Rasathanesi Son Depremler TEDAŞ Fatura Sorgulama
DEVLET KURUMLARI Cumhurbaşkanlığı Başbakanlık TBMM Adalet Bakanlığı Dışişleri Bakanlığı Kültür Bakanlığı Milli Savunma Bakanlığı Maliye Bakanlığı Orman Bakanlığı Sağlık Bakanlığı Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Tarım Bakanlığı Turizm Bakanlığı Ulaştırma Bakanlığı Türk Silahlı Kuvvetleri Merkez Bankası Devlet Planlama Teşkilatı Emniyet Genel Müdürlüğü Hazine Müsteşarlığı Türkiye İstatistik Kurumu Sosyal Güvenlik Kurumu Meteoroloji İşleri G.M. Tapu ve Kadastro G.M. Türk Şeker E-Devlet Kamu İhale Kurumu
SGK e-Bildirge Sgk No Sorgulama SGK Hizmet Dökümü Sicilden Sorgulama Ne Zaman Emekli Olabilirim Sigortalılık Tescil Kaydı Tespiti SGK Vizite Giriş Sistemi Sigortalı İşe Giriş ve İşten Ayrılış Bildirgeleri SGK E-Borcu Yoktur Emekli Maaşınızı Öğrenebilirsiniz Evrak Takibi Son 12 Ay Hizmet Döküm Kontrolü _______________________________________________
BAKANLIKLAR Cumhurbaşkanlığı Adalet Bakanlığı Başbakanlık Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Çevre ve Orman Bakanlığı Dışişleri Bakanlığı Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı İçişleri Bakanlığı Kültür ve Turizm Bakanlığı Maliye Bakanlığı Milli Eğitim Bakanlığı Milli Savunma Bakanlığı Sağlık Bakanlığı Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Tarım ve Köyişleri Bakanlığı Ulaştırma Bakanlığı
BANKALAR Akbank Albaraka Türk AnadoluBank DenizBank FinansBank Garanti Bankası HalkBank HSBC İş Bankası Merkez Bankası ŞekerBank TEB TeksilBank Türkiye Finans Katılım VakıfBank Yapı Kredi Ziraat Bankası _______________________________________________
YMM ODALARI Adana YMM Odası Ankara YMM Odası Antalya YMM Odası Bursa YMM Odası Eskişehir YMM Odası Gaziantep YMM Odası İstanbul YMM Odası İzmir YMM Odası _______________________________________________
SMMM ODALARI Adana SMMM Odası Aksaray SMMM Odası Ankara SMMM Odası Antalya SMMM Odası Artvin SMMM Odası Aydın SMMM Odası Balıkesir SMMM Odası Bilecik SMMM Odası Bolu SMMM Odası Bursa SMMM Odası Çanakkale SMMM Odası Çorum SMMM Odası Denizli SMMM Odası Düzce SMMM Odası Edirne SMMM Odası Elazığ SMMM Odası Erzurum SMMM Odası Eskişehir SMMM Odası Gaziantep SMMM Odası Hatay SMMM Odası Isparta SMMM Odası İstanbul SMMM Odası İzmir SMMM Odası Kahramanmaraş SMMM Odası Karabük SMMM Odası Kayseri SMMM Odası Kocaeli SMMM Odası Konya SMMM Odası Malatya SMMM Odası Mardin SMMM Odası Mersin SMMM Odası Muğla SMMM Odası Ordu SMMM Odası Rize SMMM Odası Samsun SMMM Odası Sinop SMMM Odası Şanlıurfa SMMM Odası Uşak SMMM Odası Yalova SMMM Odası Yozgat SMMM Odası Zonguldak SMMM Odası _______________________________________________
GAZETELER Akşam Gazetesi Anayurt Gazetesi Birgün Gazetesi Bugün Gazetesi Cumhuriyet Gazetesi Deniz Ticaret Gazetesi Dünya Gazetesi Ekonomik Çözüm Gazetesi Evet Gazetesi Evrensel Gazetesi Fanatik Gazetesi Fotomaç Gazetesi Gazete Oku Gözlem Gazetesi Güneş Gazetesi Hürriyet Gazetesi > Kıbrıs Gazetesi Milli Gazete Milliyet Gazetesi Ortadoğu Gazetesi Önce Vatan Gazetesi Posta Gazetesi Radikal Gazetesi Sabah Gazetesi Sözcü Gazetesi Star Gazetesi Takvim Gazetesi Turizm Gazetesi Turkish Daily News Türkiye Gazetesi Vatan Gazetesi Yarın Gazetesi Yeni Asya Gazetesi Yeni Mesaj Gazetesi Yeni Şafak Gazetesi Zaman Gazetesi
TELEVİZYONLAR Atv Bayrak Radyo Tv Bursaspor Tv Beşiktaş Tv Cine 5 CNBC-E CNN TÜRK Digitürk Dream Tv Ege TV Flash Tv Fashion Tv Fenerbahçe Tv Habertürk Kanal 1 Kanal 7 Kanal A Kanal D Kanaltürk Kral Tv Lig TV Maxi Tv Muhasebe Haberleri NTVMSNBC Number One Tv Powertürk FM Show Tv Skyturk Star Tv STV TGRT TJK Tv TRT 1-2-3-4-INT-TURK TV 5 TV 8 Ulusal Kanal
Döviz
ABD Doları
13.7988
13.7740
Euro
15.5783
15.5503
İngiliz Sterlini
18.3170
18.2220
Japon Yeni
12.2205
12.1401
Rus Rublesi
0.1882
0.1858
Çin Yuanı
2.1768
2.1487
Son Haberler
İşçi Ceza Paraları İle İlgili Mevzuat ve Dokümanlar
Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurulunun 02/12/2021 Tarihli ve 75935942-050.01.04-[01/6794] Sayılı Kararı