İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, "Konut kredi faizlerindeki indirimden sonra talebin biraz arttığını gören fırsatçılar konut fiyatlarına yüzde 5-10 aralığında yeni zamlar yaptı" dedi. Aşa, "Eski, çok kaliteli olmayan ve merkeze uzak evlere talep geldi" diye konuştu.
13 Kasım 2021 Cumartesi 14:29
Konut kredilerinde ekim ayı sonunda yapılan faiz indirimleri, bir ay dolmadan İstanbul’da ev fiyatlarının yüzde 5-10 aralığında zamlanmasına yol açtı.
Sozcu.com.tr’ye konuşan İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, “Kredi faizlerindeki değişiklikten sonra vatandaş konut satın almak istedi ama talebin biraz arttığını gören fırsatçılar konut fiyatlarına yüzde 5-10 aralığında yeni zamlar yaptı” dedi.
TALEP, MERKEZE UZAK VE DÜŞÜK FİYATLI SEMTLERE
25 Ekim 2021’de yapılan bir açıklama ile Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank, kredi faiz oranlarında ürün ve vade yapısına göre 200 baz puana kadar değişen oranlarda indirime gittiğini duyurmuştu.
Konut kredileri faiz oranlarında 26 Ekim 2021'den itibaren geçerli olmak üzere 1 milyon TL altı tutarlarda yüzde 1,29; 1 milyon TL üzerindeki tutarlarda ise yüzde 1,34 faiz oranları uygulanmaya başlamaya karar verilmişti.
Nizamettin Aşa’nın verdiği bilgiye göre, İstanbul’da son faiz indiriminden sonra satılan evler, çoğunlukla fiyatların düşük seyrettiği ilçelerde yoğunlaştı.
Aşa, “Eski, çok kaliteli olmayan ve merkeze uzak evlere talep geldi. Daha düşük bedelli olan semtlerden Esenyurt’un kuzeyi, Gaziosmanpaşa, Bayrampaşa’nın bir kesimi gibi” diye konuştu.
‘MÜTEAHHİTE YARIYOR’
Kredi faizlerinin mevcut seviyesinin vatandaş için avantaj yaratmadığına dikkat çeken Aşa, bu yüzden piyasada istenilen canlılığın da yakalanamadığını ifade etti.
Aşa, şöyle devam etti: “Faizlerin daha düşük, konut fiyatlarının da sabit kalması lazım ki netice alınsın. Diğer türlü krediyle ev alınınca müteahhitin cebine gidiyor. Fiyatlar arttığı için ödenen toplam tutar da yükseliyor. Dolayısıyla vatandaş için bir avantaj olmaktan çıkıyor.”
KREDİLİ SATIŞLAR EYLÜLDE YÜZDE 16,4 AZALMIŞTI
Öte yandan, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) konut satışlarına ilişkin açıkladığı son veri 2021 Eylül’e ait. Ekim ayına ait veriler 15 Kasım’da açıklanacak.
Eylüldeki satışlara bakıldığında ise, ülke genelindeki konut satışlarının eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,6 artarak 147 bin 143 olduğu görülüyor.
Satışlar 2021 Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 18,3 azalışla 949 bin 138’e gerilemişti.
Kredili satışlar olarak nitelendirilen ipotekli satışlar da eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 azalarak 29 bin 759 olmuştu.
Eylülde toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,2 olarak gerçekleşmiş; 2021 Ocak-Eylül döneminde yapılan ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 64,3 azalışla 181 bin 855 olmuştu.
‘TARİHİN EN HIZLI ARTIŞI’
Merkez Bankası’nın (TCMB) son verileri ise, konut fiyatlarının ağustosta yıllık bazda yüzde 40’a kadar arttığını ortaya koymuştu.
Merkez’in açıkladığı Ağustos 2021 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi’ne göre, ülke genelinde konut fiyatları 2021 Ağustos’ta aylık yüzde 4 arterken, yıllıkta nominal olarak yüzde 33,4, reel olarak ise yüzde 11,9 oranında artmıştı.
Bu oranla birlikte endeks tarihinin en hızlı artışını kaydedilmiş olmuştu.
Endeks aynı zamanda, ülke genelinde yeni konutların fiyatının önceki yılın aynı ayına göre yüzde 40,2 arttığını, ikinci el konutların fiyatının da bir yılda yüzde 32 zamlandığını gözler önüne sermişti.
Yorumlar
Yorum Gönder 0
Adınız
Yanıt: @name x
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
haber 70320 false
İlgili Haberler
Seyir halindeki yolcu otobüsü yandı!
İzmir’de peş peşe korkutan iki deprem
İstanbul’da okullar tatil edildi
1
2
3
4
5
6
7
8
‹ ›
Benzer Haberler
Seyir halindeki yolcu otobüsü yandı!
İzmir’de peş peşe korkutan iki deprem
İstanbul’da okullar tatil edildi
BEĞENİ Beğen
3.4B TAKİPÇİ Takip Et
TAKİPÇİ Takip Et
Çok
Okunan
Yorumlanan
SİYASET 2021-12-04 11:29:14
AK Partili Mahir Ünal'a 'açılış' şoku!
GÜNDEM 2021-12-04 12:36:30
Seval Türkeş'ten Alparslan Türkeş'i anma programına saldırıya ilişkin açıklama!
SİYASET 2021-12-04 11:51:47
Vatandaş haberi olmadan AK Parti'ye üye yapılmış
SİYASET 2021-12-04 13:52:31
Kılıçdaroğlu: Vesayetin dün ne olduğunu bütün dünya gördü
SİYASET 2021-12-04 14:27:33
Vatandaş böyle isyan etti: İYİ Parti’nin Merzifon ziyaretinde dikkat çeken diyalog
GÜNDEM 2021-12-04 11:11:02
AK Partili belediyenin ihale oyunu
Namaz Vakitleri
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir Kahramanmaraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
05:56
07:22
12:38
15:19
17:43
19:04
Arşiv
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık 2021 2020 2019 2018 2017