zemin kattaki daireme kat maliklerine sormadan drenaj yaptırdım - Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular
Facebook
Twitter
Youtube
Hoşgeldiniz, Katmülkiyeti.Com. Lütfen giriş yapın veya kayıt olun.
English Turkish
Forum Konu This board
Katmülkiyeti.Com
Mobil Ana Menü	
Ana Sayfa
Apartman Yönetimi
Forum
Ara
Takvim
İndir
Kayıt Ol
Kasım 29, 2021, 12:27:38 ös
Katmülkiyeti.Com
► Kat Mülkiyeti Konuları
► Kat Mülkiyeti İle İlgili Soru ve Paylaşım Bölümü
► Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular
► zemin kattaki daireme kat maliklerine sormadan drenaj yaptırdım
Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin
Sayın Üyelerimiz,
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!!
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search
"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.
"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"
zemin kattaki daireme kat maliklerine sormadan drenaj yaptırdım
Başlatan emriye, Şubat 28, 2010, 04:52:33 ös
« önceki - sonraki »
0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.
Yazdır
Aşağı git Sayfa1
Kullanıcı Eylemleri
emriye
emriye
Üye
İleti: 1
Üye No :4926
Durumu:Çevrimdışı
Blundugu Yer: istanbul
Kayıt Tarihi
Şubat 27, 2010, 09:41:20 ös
Ruh Halim:
Kayıtlı
zemin kattaki daireme kat maliklerine sormadan drenaj yaptırdım
Şubat 28, 2010, 04:52:33 ös
merhaba ekim 2008 de zemin katta bulunan bir daire aldım,.aldığım günden itibaren sürekli zeminden su aldığı için sorunlar yaşamaya başladım,sorunu çözmek için devamlı bir yerlerde tadilat yapmak zorunda kaldım.tadilat yapılan yerlerden kesilen su başka bir yerden çıkmaya devam etti.7 daireli apartmandaki diğer kat malikleri hiçbir şekilde bana bu sorunumdan dolayı destek olmadı.kedilerininde farklı sorunlar yaşadığını ve herkesin sorununu kendisinin çözmesi gerektiğini vurgulayarak benimle ortak çalışmaya yanaşmadılar.müteaahhit yaptığı binayı öyle itinayla yapmışki Resimlerin Görüntülenmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap giderlerin bağlantılarını bile boşta bırakmış.yaklaşık 1,5 senede ben nerdeyse evi yeniden inşa ettim.en sonunda yaptırdığım tadilatlarda yeterli gelmedi zemindeki su parkelerin üstünde havuz oluşturdu.bundan dolayı kiracılarımda evi boşaltmak zorunda kaldılar.çaresiz bir şekilde araştırma yaparken gelen bir firma yetkilisi bu suyun topraktan gelen yağmur suyu olduğunu ve drenaj yapılması gerektiğini söyledi.bende bu firmayla sözleşme yaparak işe başlattım.aynı esnada sigorta şirketinide çağrıdım ve tutanak tutturdum. yapılan drenaj çalışması sonucunda su alan bölümün altından gelen suyu bir lögarda toplayarak motor bağlayıp gidere verdiler.suyu tahliye edecek motoru apartman elektiriğine bağlatmak istediğim esnada kat malikleri şiddetle karşı çıktılar elektriğinide kendi dairemden vermem gerektiğini söylerek bağlatmama engel oldular.sonuç olarak ben bu drenajın birtek benim dairem için değil apartmanın temeli içinde yapılan bir şey olduğunu anlatmaya çalıştıysamda anlatamadım. yaptırdığım su ıslahı ve drenaj için 3250 lira masraf ettim,ve bu masrafın kat malikleri tarafından karşılanması gerektiğini öğrendim.fakat sulh hukuk mahkemesi tarafından bilirkiş getirip tutanak tutturmam gerektiğini bilmiyordum kaldıki bilsemde bilirkişi gelene kadar suyun parke üstünde açaçağı hasar daha fazla olacaktı ve benim dairem boş kalacaktı o süre zarfında.sigorta şirketinin tutmuş olduğu rapor mahkemede delil sayılmazmı.kat maliklerine noterden ihtarname çektim bir sonuç alamadım.şimdi ben bu masrafımı ve motorun elektrik bağlantısını apartmandan almak için dava açtığım takdirde kazanma şansım nedir.bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim.
Linkback: zemin kattaki daireme kat maliklerine sormadan drenaj yaptırdım
Gösterim 8,697
Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular
1 Yanıt
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetici
Forum Gurusu
İleti: 1,295
Üye No :1
Durumu:Çevrimdışı
Blundugu Yer: İstanbul
Kayıt Tarihi
Nisan 04, 2007, 01:03:07 öö
Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi
Ruh Halim:
Kayıtlı
Ynt: zemin kattaki daireme kat maliklerine sormadan drenaj yaptırdım
Temmuz 09, 2010, 02:27:36 ös #1
Alıntı tarafından karşılanması gerektiğini öğrendim.fakat sulh hukuk mahkemesi tarafından bilirkiş getirip tutanak tutturmam gerektiğini bilmiyordum kaldıki bilsemde bilirkişi gelene kadar suyun parke üstünde açaçağı hasar daha fazla olacaktı ve benim dairem boş kalacaktı o süre zarfında.sigorta şirketinin tutmuş olduğu rapor mahkemede delil sayılmazmı.kat maliklerine noterden ihtarname çektim bir sonuç alamadım.şimdi ben bu masrafımı ve motorun elektrik bağlantısını apartmandan almak için dava açtığım takdirde kazanma şansım nedir.bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim.
Bu kısım benim için önemli idi. Öncelikle geçmiş olsun. Anneannem hep "ev alma komşu al" olum derdi. Haklı imiş. Tamamı ile apartman ile ilgili bir husus için para harcamışsınız.
Çünkü temeller ve su basman tartışmasız ortak alandır. Değiştirilemez.
Yalnız yaptığınız işlemleri için sıra biraz yanlış olmuş.
Bu sorunu keşfettiğiniz zaman eğer kat maliklerine durumu bildirdiğinizde ilgisiz kaldıklarını hissettiğiniz an varsa yöneticiye (olmayabilir. çünkü bina 7 malikten oluşuyor) yoksa tüm maliklere birer iadeli taahhütlü mektupla durumu bildirip bir de noter tebligatı yapsa idiniz tamamı ile haklı olacaktınız.
Bunu yapmayıp sulh hukuk mahkemesine başvurup bilirkişi yolu ile karar verilse zatan sorun olmayacaktı.
Ama olsun diyoruz.
"Çünkü temeller ve su basman tartışmasız ortak alandır. Değiştirilemez. " hükmü gereği buraya yapılan harcamaları siz yaptınız ve diğer maliklere rücu edebilirsiniz. Davayı yaptığım masrafı ödemiyorlar diyerek şimdi açınız. Davada sigorta şirketinin evrak ve tutanakları da delil olacaktır. Açacağınız dava gördüğünüz zararlardan dolayı diğer maliklere rücu davası olup, ayrıca yapılmşış olan temel suyunu toplayan rogarda toplanan suyu gidere veren motırun da ortak tesis sayılması gereğini dilekçede belirteceksiniz.
Kolay gelsin diyorum.
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
Resimlerin Görüntülenmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
Kullanıcı Eylemleri
Yazdır
Yukarı git Sayfa1
Konuyu Paylaş
Katmülkiyeti.Com
► Kat Mülkiyeti Konuları
► Kat Mülkiyeti İle İlgili Soru ve Paylaşım Bölümü
► Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular
► zemin kattaki daireme kat maliklerine sormadan drenaj yaptırdım
Kullanıcı Eylemleri
Yazdır
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.