Mülkiyeti katılımcılara geçmiş fakat üzerinde üretim faaliyetinde bulunulmayan sanayi parsellerinin mülkiyetinin yeniden OSB'ye geçişi mümkün müdür?
Galeriler Videolar Yazarlar Yayınlar PORTAL
Ankara 7°
açık
SANAYİ YATIRIM ÜRETİM AR-GE TEŞVİK İHALE İHRACAT KULİS TEMATİK YAYIN
13:38 REKOLTE DÜŞTÜ, UYARI GELDİ
13:20 İHRACATIN ŞAMPİYONU ÇİMSA!
11:58 YEŞİL OSB’LERE YEK-G BELGESİ İMKÂNI
11:36 TEKNOKENTTEN “NOHUT PİLAV GÜNÜ” ETKİNLİĞİ
11:15 10 KAMYONUN 7'SİNİN DOĞUM MERKEZİ
11:08 YENİ İŞ BİRLİKLERİ İSTİŞARE EDİLDİ
10:51 PERYÖN ÖDÜLLERİ SAHİPLERİNİ BULDU
10:44 360 MİLYON DOLARLIK SİHA İHRAÇ ETTİ
09:56 OSB’DE ALTYAPI ÇALIŞMALARI BAŞLIYOR
09:47 İHRACATTA 4 KATEGORİNİN ŞAMPİYONU
BİST
1,776.41
ALTIN
720.04
DOLAR
12.49
STERLİN
16.69
EURO
14.13
Mülkiyeti katılımcılara geçmiş fakat üzerinde üretim faaliyetinde bulunulmayan sanayi parsellerinin mülkiyetinin yeniden OSB'ye geçişi mümkün müdür?
Türkiye
Av. Ilgın GÜLER
gulerilgin@gmail.com
22 Kasım 2021, 16:04
Yazarın Diğer Yazıları 22.11.2021 - Mülkiyeti katılımcılara geçmiş fakat üzerinde üretim faaliyetinde bulunulmayan sanayi parsellerinin mülkiyetinin yeniden OSB'ye geçişi mümkün müdür? 09.07.2021 - Organize Sanayi Bölgelerinde, sanayi parseli mülkiyetinin katılımcılar tarafından edinilmesi 28.04.2021 - Tam Kapanma Tedbirlerinden “Sokağa Çıkma Kısıtlaması”nın, OSB’lere Yansıması 05.04.2021 - Organize sanayi bölgelerinde sanayi parsellerinin satış bedelinin belirlenmesinde üst sınır ve bu sınırın kaldırılması gerekliliği 18.03.2021 - Organize Sanayi Bölgelerinde Yapı İnşaat Ruhsatı Süreleri ve Tahsis İptaline İlişkin Süreler 22.01.2021 - Organize sanayi bölgelerinde bulunan sanayi parsellerinde "emsal" 02.11.2020 - 22.10.2020 Tarihli OSB Uygulama Yönetmeliği Değişikliği 14.08.2020 - Organize sanayi bölgeleri ve emlak vergisinden muafiyet 28.05.2020 - OSB Uygulama Yönetmeliği’nde Yapılan Değişiklikler Gereğince Müteşebbis Heyet/Genel Kurul Gündemine Alınması Önerilen Hususlar 20.05.2020 - OSB'lerde imar planı 17.04.2020 - Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği değişikliğiyle getirilen yenilikler 17.04.2020 - OSB sanayi parsellerinde emsal arttı 17.02.2020 - Kişisel verilerin korunması – 2 20.01.2020 - Kişisel Verilerin Korunması - 1 04.11.2019 - OSB’ler ve katılımcılar için teşvik, muafiyet ve istisnalar 11.09.2019 - Organize sanayi bölgelerinde arsa bedelinin tespiti hakkında 26.02.2019 - Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin Geçici 6’ncı Maddesi Uygulaması: İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Almamış Katılımcılar İçin Tanınan İmkan 17.12.2018 - OSB’lerde bulunan binaların mimari proje müelliflerinin hakları 15.10.2018 - Osb'lerde Geri Alım Hakkı Şerhinin Kaldırılması Konusunda Yapılan Mevzuat Değişikliği 10.09.2018 - SANAYİ PARSELLERİNDE BİR KATILIMCI/BİR KİRACI BULUNACAĞINA İLİŞKİN KURAL VE İSTİSNALAR 30.07.2018 - ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİ DEĞİŞİKLİĞİYLE OSB ORGANLARINA İLİŞKİN GETİRİLEN YENİLİKLER 16.01.2018 - OSB ORGAN ÜYELERİ İLE PERSONELİNİN SORUMLULUKLARI 13.11.2017 - 4562 sayılı Kanun’un Geçici 15'inci maddesinin uygulaması 12.09.2017 - OSB’LERDE YAPI KULLANMA İZNİ VE İLİŞİKSİZLİK BELGESİNE İLİŞKİN DEĞERLENDİRME HAKKINDA 25.07.2017 - OSB’LERDE “YÖNETİM AİDATLARI VE ALTYAPI KATILIM PAYLARI” 05.06.2017 - ÜRETİM REFORM PAKETİ KANUN TASARISI TASLAĞI'NIN, OSB'LER AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLMESİ -2 01.06.2017 - ÜRETİM REFORM PAKETİ KANUN TASARISI TASLAĞI’NIN, OSB'LER AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLMESİ - 1 23.05.2017 - ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNDE TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGESİ KURULMASI 03.04.2017 - OSB’LERİN RUHSAT VE İZİN VERME YETKİSİNE SAHİP OLMALARI NEDENİYLE SOSYAL GÜVENLİK KURUMUNA KARŞI YÜKÜMLÜLÜKLERİ 28.11.2016 - ARSA TAHSİSİNİN İPTALİ HALİNDE KATILIMCIYA YAPILACAK ÖDEME MİKTARININ TESPİTİ 31.10.2016 - ÜRETİM REFORM PAKETİ KANUN TASARISI TASLAĞI HAKKINDA DEĞERLENDİRME
Bazı organize sanayi bölgelerinde yer alan sanayi parsellerinin mülkiyetinin, üretime geçme koşulu gerçekleşmeden katılımcılara devredildiği ve aradan yıllar geçmesine rağmen bu alanlarda üretim faaliyetinde bulunulmadığı, bu parsellerin boş kaldığı bilinmektedir.
Boş kalmış sanayi parsellerinde üretime geçilmesinin sağlanması, OSB'ler açısından önem arz etmekte olup; mülkiyetleri katılımcılarda bulunan sanayi parsellerinin üretime kazandırılabilmesi için tesis edilebilecek işlemlerin neler olduğu konusu, hem Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının hem de OSB'lerin en önemli sorunlarından biri olarak varlığını sürdürmektedir.
Bu problemin çözümü için, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu’na 18.06.2017 tarih ve 7033 sayılı Kanunla eklenen Geçici 15'inci maddeyle getirilen süreli hüküm; OSB'lerin parasının bulunmaması gibi nedenlerle, problemlerin çözümü için yeterli olamamış, ömrünü de tamamladığı için yürürlükten kalkmıştır.
Bahse konu sanayi parsellerinin üretime kazandırılabilmesi için, mevcut katılımcıların üretime geçmeleri en ideal çözüm olarak görünmekle birlikte, bunların üretime geçmelerini zorunlu kılacak her hangi bir mevzuat hükmü bulunmamaktadır. Bu itibarla, mevcut katılımcılar tarafından üretim amaçlı olarak kullanılmayan sanayi parsellerinin mülkiyetinin yeniden OSB tarafından kazanılması ve üretim yapacak sanayicilere tahsis edilmesi, makul bir çözüm olarak görünmektedir.
Yargı kararları incelendiğinde; belli koşulların gerçekleşmiş olması halinde, üretime geçmeyen katılımcıların mülkiyetlerindeki sanayi parsellerinin mülkiyetinin, mahkeme kararıyla OSB'lere geçmesinin mümkün olabileceği görülmektedir.
Belirtilen çerçevede; OSB tarafından yapılan tahsisten sonra mülkiyeti katılımcıya devredilmiş ve yatırım yapılmayarak boş kalmış sanayi parsellerinin, OSB tarafından rızaen satın alınması ve/veya dava açılması suretiyle mülkiyetlerin OSB'lere geçmesinin sağlanması ve ardından da üretim yapacak katılımcılara tahsis edilmesi mümkündür.
Yorum Gönder 0
Facebook Yorumları 0
Adınız
Yanıt: @name x
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Yayınlar
Tümü
BEĞENİ Beğen
11.2B TAKİPÇİ Takip Et
ABONE Abone Ol
Biyografi
Tümü
Nail Kurt kimdir?
Nail Kurt, FNSS Savunma Sistemleri A.Ş'nin CEO'luğunu başarıyla yürütmektedir. 1984’te ODTÜ Makine Mühendisliği Bölümü’nden mezun olduktan sonra 3 yıl boyunca Suudi Arabistan ve Türkiye’de...
Çok
Yorumlanan
Okunan
SANAYİ 2021-11-24 08:40:53
KAHRAMANMARAŞ’TA OSB SAYISI 8’E ÇIKACAK
YATIRIM 2021-11-22 08:35:21
SODA KÜLÜ, LİDERLİĞE GÖTÜRECEK
DERİ SANAYİ 2021-11-26 09:38:02
DERİ SEKTÖRÜ, SUNİ DERİ KISKACINDA
SANAYİ 2021-11-20 10:33:14
“STRATEJİ VE TEŞVİKLERE ÖNEM VERİYORUZ”
SANAYİ 2021-11-24 08:50:27
OTOMOTİV FABRİKASINDAN 1.500 İLAVE İSTİHDAM
Yazarlar
Enver ERKAN
TCMB Finansal İstikrar Raporu: Arz yönlü faktörler enflasyonu artırmaktadır
Av. Ilgın GÜLER
Mülkiyeti katılımcılara geçmiş fakat üzerinde üretim faaliyetinde bulunulmayan sanayi parsellerinin mülkiyetinin yeniden OSB'ye geçişi mümkün müdür?
Av. Duygu KILIÇ ÇAYLI
Organize sanayi bölgesi katılımcılarından yatırımlara katılma taahhütnamesi alınması
Yunus KÖK
Kastamonu’da Tarıma Dayalı İhtisas OSB heyecanı
Dr. Soner ALTAŞ
OSB’de parsel birim fiyatı nasıl belirlenir? Alt ve üst sınırı nedir?
Tevfik BULUT
İnovasyonun Ülke Ekonomileri Açısından Anlam ve Önemi
Son Yorumlar
Celal Zaim çil 2021-11-06 23:07:34
Bir yorum yazdım sayfa güncellendi, yazdığım yorum uçtu gitti buhar oldu. 6 ayda 25.000 traktör üretmek büyük başarı. AB'de kayıtlı traktör sayısı yaklaşık 175.000, Türkiye'de ise 50.000 civarında.
Merve Öztaş 2021-10-20 18:04:35
Kübra hanımın eski personeliyim ben daha dogrusu eşinin ulaşamıyorum Kübra hanıma yardım edermisiniz bana
Emre Aksu 2021-10-19 17:28:54
Dijital Pazarlama pandemiden sonra iyice önem kazandı. Tüketici alışkanlıkları tamamen değişti.
adali 2021-10-05 14:53:56
fındıklı mahallesinemi yapılacak bu sanayi?
AHMET UZUN 2021-10-04 03:57:44
ALLAH RAHMET EYLESİN, MEKANI CENNET OLSUN İNŞAALLAH.
Arşiv
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık 2021 2020 2019 2018 2017