Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından bir emlak sitesinin ilan verileriyle hazırlanan “sahibindex Konut Piyasası Görünümü” raporunun sonuncusu bugün yayımlandı.
Rapora göre, Türkiye genelinde ağustos ayı ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı, önceki yıla göre yüzde 38,9 oranında artarak 4 bin 382 TL oldu.
ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDE ARTIŞ BÜYÜK, REKOR MUĞLADA
Satılık konut ilan metrekare fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 37,5, Ankara’da yüzde 32,1 ve İzmir’de yüzde 37,4 arttı.
Buna göre, ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 5 bin 845 TL, Ankara’da 2 bin 917 TL, İzmir’de ise 5 bin 200 TL oldu.
Satılık konut fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller yüzde 68,7 ile Aydın, yüzde 60,5 ile Muğla, yüzde 53,5 ile Şanlıurfa oldu. En düşük artış ise yüzde 27,6 ile Kocaeli’de görüldü.
İSTANBUL’DA KİRALAR YÜZDE 50,7 ARTTI
Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Ağustos’ta yüzde 34,6 olurken, ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 20,9 TL’ye yükseldi.
Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 50,7, Ankara’da yüzde 31,8 ve İzmir’de yüzde 30,9 oldu. Bu gelişmelerin sonucunda ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 31,8 TL, Ankara’da 15,4 TL, İzmir’de ise 21,8 TL oldu.
Ağustosta kira artış oranı bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 8,4, Ankara’da yüzde 1,8 ve İzmir’de yüzde 6,8 arttı.
En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü iller yüzde 63,6 ile Mersin, yüzde 54,5 ile Diyarbakır, yüzde 54,3 ile Kayseri ve yüzde 50,7’le İstanbul oldu.
Ağustosta kira artış oranı bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 8,4, Ankara’da yüzde 1,8 ve İzmir’de yüzde 6,8 arttı.
En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü iller yüzde 63,6 ile Mersin, yüzde 54,5 ile Diyarbakır, yüzde 54,3 ile Kayseri ve yüzde 50,7’le İstanbul oldu.
YAZLIKLAR UÇTU
Yazlık konut fiyatlarındaki artış ise Türkiye genelindeki konut artış oranlarını geride bıraktı. Muğla’nın Datça ilçesi ise yüzde 105 artışla Türkiye’de en çok fiyat artışının yaşandığı ilçe oldu.
Türkiye’de fiyat artışının en çok yaşandığı 26 ilçeden 20’si yazlık konutların çok yüksek yoğunluğa sahip oldukları ilçeler oldu. Datça’daki fiyat artışı Türkiye ortalamasının 2,5 katı.