Minimum Fiyat10,000 TL50,000 TL100,000 TL200,000 TL300,000 TL400,000 TL500,000 TL600,000 TL700,000 TL800,000 TL900,000 TL1,000,000 TL1,500,000 TL2,000,000 TL2,500,000 TL5,000,000 TL
Minimum Fiyat500 TL1,000 TL2,000 TL3,000 TL4,000 TL5,000 TL7,500 TL10,000 TL15,000 TL20,000 TL25,000 TL30,000 TL40,000 TL50,000 TL75,000 TL100,000 TL
Maksimum Fiyat15,000 TL50,000 TL100,000 TL200,000 TL300,000 TL400,000 TL500,000 TL600,000 TL700,000 TL800,000 TL900,000 TL1,000,000 TL1,500,000 TL2,000,000 TL2,500,000 TL5,000,000 TL10,000,000 TL
Maksimum Fiyat1,000 TL2,000 TL3,000 TL4,000 TL5,000 TL7,500 TL10,000 TL15,000 TL20,000 TL25,000 TL30,000 TL40,000 TL50,000 TL75,000 TL100,000 TL150,000 TL
Blog
KANAL İSTANBUL NE ZAMAN BAŞLAYACAK ?
Mücahit Genç tarafından yazıldı. Şuraya gönderilmiş Kanal İstanbul Açık Eki 04, 2017
Kanal İstanbul projesi ilk açıklandığından beri ne kadar yol katedildi? Neler yapıldı? Nerede yapılacağı kesinleşti mi? Kanal İstanbulun Güzerğahı neresi?
Kanal İstanbul projesi Arnavutköy İlçesinden den geçtiği kesin. Ulaştırma Bakanlığı resmi sitesinde görebilirsiniz. Resmi gazete de yayınlandı ve kanunlaştı bile fakat Resmi Gazate günlük gazeteler gibi sürekli okunan bir gazete olmadığı için insanlar Kanal İstanbul projesinin Arnavutköy den geçtiğinin henüz tam olarak farkında değil. Arnavutköyde satılık arsa ve tarla arayan Türkiye nin en büyük inşaat şirketleri Kanal İstanbul güzerğahı ve çevresinden son birkaç senedir zaten tarla satın alıp hazırlık yapıyorlar.
Kanal İstanbul projesi Arnavutköyün belirli bölgelerinde arsa ve tarla yatırımı yapanlara çok ciddi kazanç getiriyor ve getirmeye devam edecek.
Önümüzde ki birkaç yıl içerisinde Türkiyenin en gözde ve pahalı ilçesi Arnavutköy olacak.
Yapılan işleri tek tek sayalım.
1) Kanal İstanbul projesi dönemin başbakanı tarafından açıklandı.
2) Kanal İstanbul projesinin koordinatları Resmi Gazete de yayınlandı ve resmen Arnavutköy ün Sazlıbosna, Dursunköy, Baklalı, Boyalık, Tayakadın ve Yeniköy mahallelerinden geçeceği kanun ve Bakanlar kurulu kararıyla onaylandı.
3) Ulaştırma Bakanlığı resmi sitesinde Kanal İstanbul Projesi adı altında güzerğahı yayınlandı.
4) 2016 yılı içinde ‘’ su yolları kanunu (kanal İstanbul kanunu ) ‘’ resmi gazete de yayınlanarak yürürlüğe girdi.
5) 2017 yılının ekim ayında Sazlıbosna ve dursunköy mahallelerinden başlayarak Kanal İstanbul Projesi zemin etütleri yapılmaya başlandı.
6) Kanal İstanbul projesine baglantıı olarak TCDD, yani devlet demiryolları tren, metro ve hızlı tren güzerğahları için zemin etüt çalışmaları başladı.
Kanal İstanbul Projesi açıklandığından bu yana bütün yasal düzenlemeler hazırlandı ve güzerğahı belirlendi. Önümüzde ki dönem için sadece ihale edilmesi ve inşaatına başlanması kaldı. Uyarması bizden uygulaması sizden. Şu önümüzde ki süreçte arsa ve tarlanızı satmamanızı tavsiye ediyoruz. Hatta Arnavutköyde sahibinden satılık arsa veya emlakçılar vasıtasıyla satılık arsa almanızı öneririz. Arnavutköyde tarla yatıımı yaparken de Sazlıbosna ve Dursunköy öncelikli olmak üzere Tayakadın, baklalı ve boyalık ta satılık arsa öneririz.
105 yorum
Semra
6 Ekim 2017
Hacımaşlı köyündeki tarla ve arsalar için bir öngörünüz var mıdır ? Daha önce sizin vasıtanızla ordan arsa almıştık. Şuan için oradan arsa almak veya satmak ne kadar mantıklı ?
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
11 Ekim 2017
Semra hanım Hacımaşlı şuan itibari ile bölgede fiyatların en fazla yükseldiği mahallelerden biri.İhtiyaç olmadığı takdirde yer satmanızı önermiyoruz fakat imkanınız olması dahilinde muhakkak yer alınız.Hacımaşlı olmasıda şart değil konumu güzel makul olan her yer alınabilir.
Cevapla	
Cemal Gaygusuz
7 Aralık 2017
Çatalca Elbasan Karamurat ta 4593 m2 AnaYola 125 m.cepheli tarlamin dazumal istiyorum fiyat olarak ne kadar Eder.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
24 Aralık 2017
cemal bey parsel bilgisi verirseniz size daha doğru yardımcı olabiliriz.İyi günler
Cevapla	
Cemal Gaygusuz
20 Nisan 2018
Şimdiden teşşekür Ederim parsel no 1968
Cevapla	
Cemal Gaygusuz
22 Nisan 2018
Mubin bey selam benim arazinin parsel markası 1968 elbasan Karamurat.Teşekkurler
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
3 Mayıs 2018
cemal bey bahsettiğiniz parsel sistemde çıkmıyor, bunun da sebebi ya yanlış parsel söylüyorsunuz yada kuzey marmara otoyolu kamulaştırmasına giren parsellerden biri olabilir.Eğer parsel numarası doğru ise karayolları kamulaştırma birimi ile görüşmenizi tavsiye ederim
Orhan Göktaş
6 Ekim 2017
Teşekkürler. Dursunköy’de Babamızdan kalan aramız var.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
11 Ekim 2017
Biz teşekkür ederiz orhan bey ilginize. Dursunköyde yeriniz varsa Ne mutlu size
Cevapla	
Akif
6 Ekim 2017
Bilgilendirdiginiz için teşekur ederim
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
11 Ekim 2017
Biz teşekkür ederiz Akif bey ilgi gösterip yazımızı okuduğunuz için..
Cevapla	
ATAULLAH GÖL
6 Ekim 2017
Bilgilendirmeniz için teşekkür ederiz.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
11 Ekim 2017
İlgi ve alakanıza biz teşekkür ederiz Ataullah bey
Cevapla	
Müstecep Tarakçı
9 Ekim 2017
Ben yıllardır Arnavutköy hattından geçeceğini iddia ediyordum ama hiç bir kişiden olumlu yanıt alamadım Hepsi Arnavutköy’den geçmeyeceğini savundu hele hele emlakçılar sizin gibi dürüst davranmadılar amaçları buradan ucuz Ayar satın zenginleri daha zengin etmekte sizin dürüstlüğünüzü tebrik ediyorum Allah sizden razı olsun
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
11 Ekim 2017
Yer satmak için ofisimiz arayan müşterilerimize üstüne basa basa söylediğimiz tek şey, ihtiyacınız yoksa arsanızı satmayın bekleyin çok daha fazlasını kazanacaksınız.Ama rant heryerde olduğu gibi burada da var tabi.Rant iki taraflıda işlediği için burada insanların ilişki kuracakları kurumları çok dikkatli seçmeleri gerekiyor.İlk adım doğru olduğu takdirde pek sorun yaşanmıyor zaten.İyi günler
Cevapla	
Nükhet
13 Ekim 2017
Tayakadında 345 metre kare tarlam var nilgilendirdiğiniz için teşekkürler ayrıca satsammı beklesemmi kararsızım
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
13 Ekim 2017
Nüket hanım çok önemli bir ihtiyacınız olmaması halinde kesinlikle satmanızı tavsiye etmiyoruz.Çok kısa bir zamanda şuanki fiyatların çok daha fazlası olacaktır.
Cevapla	
Neşet
13 Ekim 2017
Benim karaburunda 430 m kare arsam var bekliyimmi satayımmı şimdiden teşekkürler birde tahmini fiyat verebilir misiniz
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
15 Ekim 2017
600.000TL etmesi mümkün. En doğru bilgiyi 0212 597 12 16 noyu arayarak ve parsel numaranızı bildirerek alabilirsiniz.
Cevapla	
Hakan
13 Ekim 2017
Tayakadın Türkköşe mevkinde 225 m arsamız var. Şu an ihtiyaçtan dolayı Satmamız durumumda ne kadara gider? Bunun İçin ne önerirsiniz?
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
15 Ekim 2017
Ortalama 70.000TL ila 90.000TL arasında bir fiyata satılması mümkün. En net cevabı almak için 0212 597 12 16 numaradan arayarak ve parsel numaranızı bildirerek en doğru bilgiyi edinebilirsiniz.
Cevapla	
Hakan
16 Ekim 2017
Teşekkürler
Cevapla	
Mehmet özdemir
14 Ekim 2017
Bilgilendirmeniz için çok teşekkür ederim
Cevapla	
vildan
17 Ekim 2017
Merhaba
Yer değirmeni mevki de dedemin 346 metre kare arazisi mevcuttur. Sürekli olarak kendilere yer satışı için bilgi almak istediklerini ve devletin bu arazilere el koyacağını para etmeyeceği gibi bilgi aktardıklarını söyledi. Konuyla alakalı desteğinizi rica ederim.
İyi çalışmalar.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
21 Ekim 2017
Vildan hanım size yardımcı olabilmemiz için ada ve parsel bilgilerine de ihtiyacımız var 0212 597 12 16 nolu telefonu arayarak konu hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.İyi günler dileriz
Cevapla	
ahmet
26 Ekim 2017
tayakadın mahallesi imara açılacakmı açılırsa nezaman açılacak bilgilendirirseniz sevinirim tşkr
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
27 Ekim 2017
Tayakadın bakanlığın rezerv alanı içerisinde kalıyor. Önümüzdeki yıl projenin başlaması bekleniyor, bu bağlamda imarında bununla birlikte netleşeceğini düşünüyoruz..İyi günler
Cevapla	
Zerrin Kara
28 Ekim 2017
Kanal Proje koordinatları Resmi Gazetenin hangi tarihli sayısında belirtildi.?Teşekkürler.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
19 Kasım 2017
Resmi gazetede yayınlanan rezerv alandır zerrin hanım. 6306 sayılı kanun ile rezerv alan 2012 tarihinde resmi gazetede yayınlanmıştır.
Cevapla	
Ali
27 Kasım 2017
Taşoluk Türkkose de 304 metre kare arazim var size göre gelecegi nasıldır? Teşekkürler
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
24 Aralık 2017
Ali bey arnavutköy genel olarak geleceği en parlak bölge imaknınız oldukça yatırımlarınızı artırmanızda fayda var.İyi günler dileriz
Cevapla	
Murat Yılmaz
12 Aralık 2017
Merhaba;
Hacımaşlı 110 Parsel 1120 metre kare yerim mevcut. İlgili Parsel rezerv alanına içinde kalıyor mu ve şu anki fiyat aralığı nedir?
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
24 Aralık 2017
Murat bey yeriniz rezerv alan içerisinde kalmakta şuan m2 fiyatları da 400tl gibi ancak satmanızı tavsiye etmeyiz
Cevapla	
Erdoğan
17 Aralık 2017
Selamıneleykum benim Tayakadın da 345 parsel de 360 m yerim var ecaba kanala yakınmı satsammı beklesemmi bilgilendirirsiniz sevinirim tşk ederim
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
24 Aralık 2017
Erdoğan bey vermiş olduğunuz parsel yanlış olabilir çıkmadı. Ama yeriniz kanala yakın olsun olmasın satmanızı tavsiye etmiyoruz ihtiyaç yoksa bekletmenizi tavsiye ederiz.İyi günler
Cevapla	
Keşanlı Necati
26 Aralık 2017
Merhaba, Dursunköy Toki Kiptaş binalarının bulunduğu yüksek konumda 400m2 hisseli yerim var. Istimlak olur diye satmayi düsünüyorum. Yerine Taşoluk’tan yer almam daha mantıklı değil mi? Satsam kaç eder? Saygılarımla
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
28 Aralık 2017
Necati bey herhangi bir istimlak söz konusu değil ve bahsettiğiniz konumda gayet iyi bir yer.Fakat taşolukta değerlenecek önü açık bir bölge her ihtimale karşı dursunköyü taşoluktan yer almak kaydı ile satıyorsanız olabilir.Ama yer almayacaksanız satmanızı tavsiye etmeyiz.
Cevapla	
Kesanli Necati
31 Ocak 2018
Mubin bey tesekkürler.
Kanalin aciklanmasiyla isler sizce degisti mi? Mümkün oldukca elimde tutmami mi yoksa istimlak riskinden dolayi Tasoluk tarafina yönelmemi mi önerirsiniz? Metrekare fiyatlari ayni mi farkli mi?
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
6 Şubat 2018
Kanal ile tabiki değişiklikler var elinizde tutmanızda fayda var necati bey, fiyatlarda da olumlu anlamda değişim var
Cevapla	
ilhan
6 Ocak 2018
merhaba yavuz bey yazılarınızı okudum dogru diyorsunuz cok slm emrah beye de slm
yassıorende beklesin
Cevapla	
hakan
8 Ocak 2018
durusu 125 parsel istimlaga giriyomu.satarsam kaçpara eder.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
14 Ocak 2018
Hakan bey durusuda büyük metrajlı arsalarda ortalama m2 fiyatı 400tl civarında geziyor.Fakat yerin konumu da fiyatlarda etkili oluyor.Dilerseniz bizi aramanız durumunda daha detaylı bir şekilde konuşarak yerinizin tam fiyatını belirleyip satabiliriz.İyi günler
Cevapla	
deniz
10 Ocak 2018
sazlıbosnada hiç gitmediğimiz babadan kalma bir arsa var istimlak bölgesine girermi ?pafta 20 parsel 3350 bunun gelecegi varmıdır yorumunuzu bekliyorum
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
22 Ocak 2018
Herhangi bir istimlak söz konusu olmadığı için böyle bir endişeniz olmasın.Ayrıca geleceği varmı demişsiniz şuan ki fiyatları da piyasanın üstünde satmak isterseniz ama ileride de tabiki daha değerli olabilir.
Cevapla	
Celal
13 Ocak 2018
Slm benim baklalıda 147 171 etrafı çevrili 404 metre yerim var yanlız emlak piyasasında bilgi kirliliği hat safhada hocam soz tel aldım satarken ilk sizi arıyacagım Benim sorum kanal tam olarak benim arsanın neresinden geçer bugün satsam ne kadar eder gazetelerde cıkan kanal ist projesi krokisinde turizim alanı içinde kırmızı çizgili alanın icinde sanırsam görülüyo çevresindeki ormanı fıstık çamlarını kesmişler turiZm alanı demek ne demek saygılar
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
22 Ocak 2018
Celal bey bahsettiğiniz plan detaylandırılmış bir plan değil ve yeriniz kanalda kalmıyor lakin kalsa dahi herhangi bir istimlak olmayacak siz eğer satmak gibi bir zaruriyetiniz yoksa bekletin yerinizi bugünkü rakamlardan çok daha fazlasını edecektir.İyi günler
Cevapla	
mustafa limanagzi
15 Ocak 2018
Merhabalar Yeniköy papaz çeşmedeki 252 m2 parsel arsalarda durum ne olur sizce? imar? değerlenme vs?
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
22 Ocak 2018
Papazçeşmenin bir kısmı kanal içerisinde kalma riski olduğu için biraz dikkat edilmeli ama değerleneceğinden şüpheniz olmasın
Cevapla	
Mehmet Güloğlu
17 Ocak 2018
İyi günler dilerim sazlıbosnada 320 m2 yerim var cevahir parsellerinde parsel 4425 de müstakil tapulu, burası rezerv alan içinde yani imar verilecek alanda kalmakta mıdır ve şuan ki değeri tahmini olarak nedir ? Şimdiden teşekkürler…
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
18 Ocak 2018
Mehmet bey yeriniz rezerv alan içerisinde kalmakta, satmak isterseniz bugün itibari ile 130bin gibi satılabilir
Cevapla	
murat benli
17 Ocak 2018
merhaba benim yassıörende hisseli 1600 m2 yerim var kanalla olan durumu nedir?
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
26 Ocak 2018
Murat bey ofisimizi arayıp ada parsel bilgisi vermeniz halinde size doğru bilgi verebiliriz.Çünkü yassıören büyük bir araziye sahip ve tamamı kanal ile aynı ilişkiye sahip değil
Cevapla	
yeliz karaer
17 Ocak 2018
Merhaba Yavuz bey. Tayakadın 1697 Numaralı parsel kanalistanbul projesi içinde mi kalıyor acaba ? Teşekkürler…
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
18 Ocak 2018
Yeliz hanım yeriniz kanal istanbul projesi içerisinde kalmakta fakat sizin sormak istediğiniz kanalın içerisinde kalıp kalmadığı ise o henüz çok net değil.Biz teşekkür eder iyi günler dileriz
Cevapla	
Mustafa
31 Ocak 2018
Merhaba Yavuz bey,
Sazlibosna Parsel 5408 + 5611 Müstakil yerimizi var. Orta rezerv kaliyor anladima göre.
Bize ne önere bilirsiniz satalimmi yoksa kalsinmi ve m² suan ne Kadar eder?
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
6 Şubat 2018
Mustafa bey genel olarak bu bölgede yeri olan yatırımcılara satmamaları yönünde tavsiyede bulunuyoruz, sizin içinde aynı durum geçerli tabi ama bunun yanında sizin yerleriniz müstakil olduğu için şuan o bölgedeki fiyatların biraz daha üstünde satılabiliyor bu bakımdan bunları satıp yine aynı bölgeden yer alabilirsiniz fakat biraz daha fazla yer almış olursunuz.Buda aklınızda bulunsun.Böyle bir karar alırsanız telefonla iletişime geçebilirsiniz
Cevapla	
Emin
3 Şubat 2018
Kolay gelsin sazlibosna mezarligjn altinda 250 metre yerim var ne kadar eder
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
7 Şubat 2018
Bugünkü rakamlara bakarak 100.000tl nin üzerinde satabilirsiniz ama bekletmeniz sizin için daha faydalı olur
Cevapla	
bulent
3 Şubat 2018
çilingir 998 parselde 270 metre kare yerim var kanala yakın olması risk oluştururmu.Satsam zarar edermiyim.fiatı suan ne kadar eder.Saygılar…
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
7 Şubat 2018
Evet arsanız kanala yakın kalıyor fakat bu herhangi bir sorun teşkil etmez yani bu sebepten satmanıza gerek yok
Cevapla	
metin
3 Şubat 2018
iyi günler benim haraççıda 5328 ada 1 3 4 parselde imarlı 350 metre yerim var fiatı neye gider ihtiyacim var
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
7 Şubat 2018
Metin bey öncelikle yeriniz 3 parselde ve hangisinde nekadar var onu bilmekte fayda var, daha sonrasında ne edeceğini konuşabiliriz.Bu yüzden ofisimizi arayarak bu bilgileri paylaşmanızı rica edicem
Cevapla	
idris gezer
3 Şubat 2018
Selamun aleykum benim harraccida 2 adet 211ve 211 metre ada no43 38 parsel no7 burasi vila arsasi demislerdi .kanaldan sonaki bozizyonu ve durumu ne olur ben kocaelindeyim beni aydinlatisaniz co memnun olurum
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
7 Şubat 2018
Aleykum selam idris bey
Kanaldan sonra henüz bir değişiklik yok çünkü daha imar ile alakalı bir gelişme yok onu zamanla bekleyip göreceğiz.Fakat bugünkü halinden daha iyi bir imar durumu olma ihtimali yüksektir
Cevapla	
Eda ötünç
3 Şubat 2018
Yavuz bey meraba. Dursunköy de 200 m2 hisseli arsamiz var parsel no 177 istimlak edilme ihtimali varmidir ? Degeri ne kadar satmak istesek ilerleyen yillarda ? Tesekkurler..
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
7 Şubat 2018
Eda hanım ada ve parsel olması gerekiyor yerinizi tam görebilmem için lakin çok önemli değil mevcut kanunda bir değişiklik olmadığı takdirde herhangi bir istimlak olmayacak bu yüzden satmanıza gerek yok bekletmeniz sizin için daha faydalı olur.
Cevapla	
Zeynep
4 Şubat 2018
Merhaba Yeniköy’de sahile 300 metrede Naz Sokak’ta 310 m2 arsa üzerinde evimiz var. Madene yakınız. Kanal ve Havalimanı arasındayız. Sizce durumumuz ne olur? Benim anladığım Kanal İstanbul bize dokunmuyor ama denizi doldurup liman yapacaklarını okudum. Bilgi verirseniz sevinirim. Kolay gelsin.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
7 Şubat 2018
Zeynep hanım söyledikleriniz doğru ama bunların hepsi sizi olumlu yönde etkileyecek durumlar ayrıca limanda size yakın fakat nereye yapılacağı belli size bir zararı olmaz aksine faydası olur.
Cevapla	
Erol balık
6 Şubat 2018
Mubin bey iyi akşamlar tayakadin turkkose karadeniz cad 165metre yerim var bana nasil yardimci olabilirsiniz degerlenirmi arsamiz ve arsam hisseli bana ne önerirsiniz kanal istanbul projesine yakinmiyiz beni bilgilendirir misin teşekkür ederim
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
9 Şubat 2018
Erol bey yeriniz rezerv alan içerisinde hisseli olması normal bölgenin büyük kısmı zaten böyle, ayrıca arsanız tabi değerlenir nekadar bekletirseniz okadar fazla değerlenir
Cevapla	
ahmet yavuz
7 Şubat 2018
yavuz bey merhaba hayırlı işler… yassıören de 180 ada 32 ve 35 parselde yerimiz var 35 parsel % 20 3. köprüden gelen otobana kamulaştırmaya gitti 32 parsel ise otobana yaklaşık 50 mt. otoban giriş-çıkışı da bize yakın yaklaşık 400 mt gibi…şimdi engin tecrübenizden faydalanmak istediğim soru şu:her iki parselde de otobana yakın olmak,ileriye dönük bize sıkıntı yaşatır mı piyasa hareketli iken bu yerleri satmak mı yoksa beklemek mi mantıklı… şimdiden teşekkürler iyi günler
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
9 Şubat 2018
Ahmet bey arsalarınız kavşak yakınında doğru bekletmeniz halinde daha değerli hale gelecektir buna hiç şüphe yok lakin şunuda belirtelim çok yakın olması yarın farklı ihtiyaçlar veya yol genişletmesi gibi durumlarda olması ihtimaldir, bu sebeple en azından bundan kaçmak adına buraları satıp riski daha az olan kısımlardan almak daha doğru olabilir
Cevapla	
Özge
22 Mart 2018
Merhaba, biz kanal istanbulun marmara denizine bağlandığı noktada kalıyoruz aslında ama internette araştırırken sizin sitenizle karşılaştım. Haber görselinde paylaşmış olduğunuz plan sanıyorum ki kanal istanbul için ilk etapta çalışılan plan. Kendi bölümüzle alakalı netcad çizimine nereden ulaşabileceğim ile ilgili bilgi verebilirseniz çok sevinirim.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
7 Nisan 2018
Özge hanım kanal istanbul ile alakalı bakanlığın yapmış olduğu birçok çalışma var ve daha yeni çalışmalarda olacaktır.Resmi çalışma açıklanana kadar beklemenizi tavsiye ederim çünkü muhtemel değişiklikler olacaktır.
Cevapla	
Nihal
27 Mart 2018
Çilingir 654 parseldeki 200 metre arsamın şu anki fiyatı ne kadar acaba yada beklemek mi doğru geleceği nasıl
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
7 Nisan 2018
Nihal hanım arsanızın konumu çok iyi elbette beklemeniz sizin adınıza en doğrusu olacaktır, çok zaruri bir durum olmadıkça bekletmenizi tavsiye ederim.
Cevapla	
Vedat
7 Haziran 2018
Merhaba, baklalı 150ada 72 ve 75 parsellerde yerimiz var. Yerimizin yanında kuzey marmara otoyolu inşaatı devam ediyor ve aşağısından kanal istanbul geçeceği söyleniyor. Kanal istanbul yüzünden arsamıza istimlak olma durumu nedir acaba.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
14 Haziran 2018
Vedat bey Kanal istanbul’dan ötürü bir istimlak söz konusu değil şuan için ama ileride değişiklik olur mu onuda bekleyip göreceğiz
Cevapla	
Emre
10 Haziran 2018
Tayakadın 695 parsel de 200 m yerimiz var. Kanala olan uzaklığı, imar ve fiyat bilgisi verebilir misiniz? Şimdiden teşekkür ederim.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
14 Haziran 2018
Emre bey arsanız kanala çok uzak değil yakın diyebileceğimiz bir mesafede imar için bölgenin tamamı bakanlık kontrolünde ve çalışma yapılıyor ama şuan birşey söylememiz mümkün değil
Cevapla	
Vedat
18 Haziran 2018
Mubin Yavuz bey cevabınız için teşekkür ederim ancak şunu sormak istemiştim, kanal istanbulun bizim arsalarımızın üzerinden geçme durumu olabilirmi? yoksa aşağısındanmı geçecek acaba? Bu konu hakkında net bir durum söz konusumudur? Duruma göre satıp başka bir yerden almayı düşünebilirim.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
19 Haziran 2018
vedat bey siz istimlak sormuşsunuz sizin arsanızın üzerinden geçip geçmeyeceği konusunda henüz bir şey diyemeyiz çünkü koordinat olarak belli değil
Cevapla	
nihalaytosun39@gmail.com
5 Temmuz 2018
Çilingir 1080nolu parselde bulunanan arsayı satmak mi doğru yoksa bekletmek mi rezerv alanında kalması ne ifade ediyor şimdiden teşekkürler
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
29 Temmuz 2018
Bekletmek daha faydalı olacaktır rezerv alan bakanlığın yeni şehir projesini uygulayacağı alanın tamamı oluyor
Cevapla	
özcan
3 Ağustos 2018
Çatalca Nakkaş Mahallesin de 602 603 604 parseller arkadaşlarımızla almıştık. Bu arsaların önümüzdeki 5 yıl içinde durumu ne olur. Şu an sadece otoban geçiyor.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
25 Ağustos 2018
Özcan bey 5 yıl beklemeniz demek bölgede birçok gelişmenin olması için yeterli bir zaman arsalarınızın değeri ciddi anlamda artış gösterecektir.
Cevapla	
Selman ÖZDEMİR
10 Ağustos 2018
Yavuz bey,Baklalı 112 Ada 23 parselle ilgili yorumunuz ne olur?
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
2 Eylül 2018
kanala ve otoyola yakın kalıyor güzel bir parsel ayrıca havalimanına da gayet iyi mesafede
Cevapla	
Behnan yildirim
21 Eylül 2018
Merhabalar Arnavutkoy baklali ada no 149 parsel 78 de 250 m2 arsam var burasının kanal projesi kapsamında midır suyun altında kalma ihtimali var mı bide suan ki m2 fiyati nedir şimdiden teşekkür ederim
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI
22 Eylül 2018
Yerinizin bir kısmı kanalda kalabilir bunu net olarak planlar tam olarak bittiğinde göreceğiz, bugün için fiyat söylemek zor çünkü piyasadaki dalgalanmalar fiyatlarda da dalgalanmaya sebep oluyor bu yüzden bir süre bekleyip öyle değerlendirmekte fayda var.
Cevapla	
RIZA
6 Aralık 2018
merhaba mubin bey hacımaşlı 0/96 parsel ve boyalık 152/2 parsel hakkındaki düşüceleriniz ve her iki parselin fiyatları hakkında bilgi verebilirmisiniz iyi çalışmalar
Cevapla	
Yavuz YÜZBAŞI
3 Ocak 2019
Rıza bey bahsettiğiniz iki parselde gayet iyi noktalarda diyebiliriz, satmakta acele etmezseniz kazancınız o ölçekte artacaktır.Fiyat olarak iki yerinde m2 si 600tl ederi vardır ama bugün satmak isterseniz o rakamlara alıcı bulamazsınız piyasa şartlarından kaynaklı olarak
Cevapla	
RIZA
8 Ocak 2019
yavuz bey bilgileriniz için çok teşekkürler
Cevapla	
Kemal
17 Aralık 2018
Slm nakkas mah.1392 parselde 500 m2 yerim var.Burasi prim yapar mi ederi nedir.Kuzeymarmara otoyolu mu prim yaptirir kanal istanbul mu.
Cevapla	
Yavuz YÜZBAŞI
3 Ocak 2019
Her ikiside prim yaptıracak projeler tabi bunun için zaman lazım acele etmezseniz karşılığını muhakkak göreceksiniz
Cevapla	
Yavuz
21 Mart 2019
Merhaba baklalı da 150/29 ve 149 /51 arazilerimiz var bir kısmı otoyol için kamulaştırıldı geri kalan yerlerimiz için düşünceniz nedir
Cevapla	
Yavuz YÜZBAŞI
16 Haziran 2019
Şuan çok net birşey söylemek zor belirsizlik devam ediyor ama bekletmeniz taraftarıyım şuanki durumdan daha iyi olacağını düşünüyorum
Cevapla	
hüseyin
5 Ağustos 2019
kardeşim durusu papazçesmede 252metre arsam var tek tapu değeri nedir bilgilendirirseniz sevinirim
Cevapla	
Yavuz YÜZBAŞI
6 Ekim 2019
Hüseyin bey size yardımcı olabilmemiz için parsel bilgisi gerkmektedir.
Cevapla	
mehmet
3 Şubat 2020
Merhaba bizim Arnavutkoy yeniköyde 109 / 5 parselde dublex bahceli evimiz var hisseli bi yer 550 metre yanlız kanal istanbul olma durumunda istimlak olurmuyuz ? ve suan yerımızın degeri nedir ?
Cevapla	
Yavuz YÜZBAŞI
22 Ocak 2021
Mehmet bey mevcut planlara göre yeriniz park alanında kalıyor ileride istimlak olmasa dahi büyük olasılıkla yeriniz değişir
Cevapla	
Fatih
20 Eylül 2020
Merhabalar nasılsınız baklalı 149/11 1350 metre yerim var imar plan larında z+14 ticari gözüküyor kask 1 denmiş %45 gibi bir yüzde gidicek deniyor %40olan belediye kesintisi 45 olmuş bize 700 küsür bir alan kalıyor ama anladığım kadarıyla kask 1 de en az 1000 metre inşaat yapılabiliyormuş bizim durumumuz ne olur birleştirmemi yapılır elimizden alırlarmı şu anki değeri nedir beklemek mantıklımıdır? Teşekkürler
Cevapla	
Yavuz YÜZBAŞI
28 Eylül 2020
Merhaba Fatih bey
projenin ada bazında planlanacağı çok önceden biliniyordu ve 1/1000 lik planda o şekilde çıktı.Sizde bulunduğunuz ada içerisinde hissedar olacaksınız, verdiğiniz parsel bilgilerine bakılırsa ortalama 40.000m2 ada içerisinde yaklaşık 740m2 yeriniz olur.Bugün için ortalama metresini 650-700tl arasında satabilirsiniz.Hisseniz 5-10 dönüm veya üzeri olsa kesinlikle bekleyin derim ama daha ufak hisseler için kesin bekleyin diyemiyorum.İyi günler dileriz.
Cevapla	
RIZA
28 Eylül 2020
Yavuz bey merhaba uzun bir süredir yazmıyordunuz son askıya çıkan kanal istanbul ile ilgili imar planlarını incelediniz mi incelediyseniz biraz bilgi paylaşımı yapa bilirmisiniz o güzergahta arsası olanlar ne yapmalı ayrıca tarlaların imara açılmasına rağmen internete halen arasa fiyatlarının neden yerinde sayıdığı hata gerilediği bunun bir mantığını anlata bilirmisiniz yoksa garibanların ellindeki ufak arazileri ucuz getirmek isteyenlermi var vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler
Cevapla	
Yavuz YÜZBAŞI
25 Ocak 2021
Rıza bey öncelikle çok yanlış anlaşılan bir konunun altını çizmekte fayda var. Henüz imara açılmadı imar planlaması yapıldı. Arazilerin vasfı halen tarladır ve halen herhangi bir kesinti yapılmamıştır. İmara açılmış olması için yapılan 1/1000 lik imar planının uygulamaya alınıp gerekli kesintiler yapıldıktan sonra kalan yerinizin vasfı arsa olarak değişip yeni tapularınızı almış olmanız gerekir. Fiyatların halen aynı olmasının ana sebebi bahsettiğim imar durumudur ki imar uygulamasının nasıl yapılacağı çok önemli bu çok net olsaydı fiyatlar kısmen daha artmış olurdu. Ada bazında imar uygulaması yapılacak ama ada büyüklükleri net olarak belli değil, kesinti %40 ın üzerinde olacaktır çünkü su yolu da buna dahil edilecek.Şimdilik böyle özetleyebiliriz.
Cevapla	
Mubin Yavuz YÜZBAŞI için bir cevap yazın Cevabı iptal et
E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir
Yorum
İsim *
E-posta *
İnternet sitesi
Arama:
Kategoriler
3. Havalimanı
Genel
Kanal İstanbul
Yatırım Haberleri
Son Yorumlar
ARNAVUTKÖY DE ARSA FİYATLARI NE KADAR YÜKSELİR ? için Yavuz YÜZBAŞI
Arnavutköy deki arsam istimlak edilir mi? için Yavuz YÜZBAŞI
SU HAVZALARI VE DERE KORUMA MESELESİ için Yavuz YÜZBAŞI
ARNAVUTKÖYDE TARLA ALAN KAZANIYOR için Yavuz YÜZBAŞI
SU HAVZALARI VE DERE KORUMA MESELESİ için Yavuz YÜZBAŞI
HIZLI ARAMA
Bölge Seçiniz (Tümü)
Minimum Fiyat10,000 TL50,000 TL100,000 TL200,000 TL300,000 TL400,000 TL500,000 TL600,000 TL700,000 TL800,000 TL900,000 TL1,000,000 TL1,500,000 TL2,000,000 TL2,500,000 TL5,000,000 TL
Maksimum Fiyat15,000 TL50,000 TL100,000 TL200,000 TL300,000 TL400,000 TL500,000 TL600,000 TL700,000 TL800,000 TL900,000 TL1,000,000 TL1,500,000 TL2,000,000 TL2,500,000 TL5,000,000 TL10,000,000 TL
Daha Fazla özellik
Doğalgaz(65)
Elektrik(73)
Parselli(36)
Su(32)
Yola Cephe(71)
Yolu Var(86)
ÖNE ÇIKAN İLANLAR
223,000 TL Peşin
KANAL MANZARALI SAZLIBOSNADA SATILIK ARSA
Planlanan projelerin bir bir hayata geçmesiyle yatırımcıların ilgi odağı haline gelen arnavutköyde… Daha Fazla
684,000 TL Peşin
DURSUNKÖYDE KONUTLARIN KARŞISINDA SATILIK ARSA
Dursunköy Toki Konutlarının Karşısında TİCARİ+KONUT alanında kalan satılık arsa Hadımköy TOKİ ve KİPTAŞ… Daha Fazla
87,500 TL
OTOBANIN ÇIKIŞINDA ÇATALCA SUBAŞINDA SATILIK ARSA
YİNE MUHTEŞEM KAÇIRILMACAYAK BİR FIRSAT İLE KARŞINIZDAYIZ… ÇATALCA DA SATILIK ARSA ARIYORSANIZ… Daha Fazla