Sitemizde, siz misafirlerimize daha iyi bir web sitesi deneyimi sunabilmek için çerez kullanılmaktadır.
Ziyaretinize varsayılan ayarlar ile devam ederek çerez politikamız doğrultusunda çerez kullanımına izin vermiş oluyorsunuz.
X
PROF. DR.
İLHAN HELVACI
BORÇLAR HUKUKU - ÖZEL BORÇ İLİŞKİLERİ
Ana sayfaProf.Dr.İlhan Helvacıİletişim
Ana sayfa
Prof. Dr. İlhan HELVACI
Prof. Dr. İlhan HELVACI
Eserler
İletişim
Özel Borç İlişkileri
Özel Borç İlişkileri
Satış Sözleşmesi
Satış Sözleşmesi
Genel Hükümler
Taşınır Satışı
Taşınmaz Satışı ve Satış İlişkisi Doğuran Haklar
Bazı Satış Türleri
Mal Değişim Sözleşmesi
Bağışlama Sözleşmesi
Kira Sözleşmesi
Kira Sözleşmesi
Genel Hükümler
Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
Ürün Kirası
Ödünç Sözleşmeleri
Ödünç Sözleşmeleri
Kullanım Ödüncü
Tüketim Ödüncü
Hizmet Sözleşmeleri
Hizmet Sözleşmeleri
Genel Hizmet Sözleşmesi
Pazarlamacılık Sözleşmesi
Evde Hizmet Sözleşmesi
Eser Sözleşmesi
Yayım Sözleşmesi
Vekâlet İlişkileri
Vekâlet İlişkileri
Vekâlet Sözleşmesi
Kredi Mektubu ve Kredi Emri
Simsarlık Sözleşmesi
Vekâletsiz İşgörme
Komisyon Sözleşmesi
Ticari Temsilciler, Ticari Vekiller ve Diğer Tacir Yardımcıları
Havale
Saklama Sözleşmeleri
Kefalet Sözleşmesi
Kumar ve Bahis
Ömür Boyu Gelir ve Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri
Ömür Boyu Gelir ve Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri
Ömür Boyu Gelir Sözleşmesi
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi
Adi Ortaklık Sözleşmesi
Türk Medeni Kanunu
Türk Borçlar Kanunu
Ana sayfa
Prof. Dr. İlhan HELVACI
Eserler
İletişim
Özel Borç İlişkileri
Satış SözleşmesiMal Değişim SözleşmesiBağışlama SözleşmesiKira SözleşmesiÖdünç SözleşmeleriHizmet SözleşmeleriEser SözleşmesiYayım SözleşmesiVekâlet İlişkileriVekâletsiz İşgörmeKomisyon SözleşmesiTicari Temsilciler, Ticari Vekiller ve Diğer Tacir YardımcılarıHavaleSaklama SözleşmeleriKefalet SözleşmesiKumar ve BahisÖmür Boyu Gelir ve Ölünceye Kadar Bakma SözleşmeleriAdi Ortaklık Sözleşmesi
Türk Medeni Kanunu
Türk Borçlar Kanunu
Ana sayfa > Türk Borçlar Kanunu / Madde 259
Madde 259
a. Satıcının seçimlik hakkı
Önceki sayfaMadde 258 Sonraki sayfaMadde 260
5. Alıcının temerrüdü
a. Satıcının seçimlik hakkı
Madde 259 - Alıcı peşinatı ödemede temerrüde düşerse satıcı, sadece peşinatı isteyebilir veya sözleşmeden dönebilir.
Alıcı taksitleri ödemede temerrüde düşerse satıcı, muaccel olmuş taksitlerin veya geri kalan satış bedelinin tamamının bir defada ödenmesini isteyebilir ya da sözleşmeden dönebilir. Satıcının geri kalan satış bedelinin tamamını isteyebilmesi veya sözleşmeden dönebilmesi, ancak bu hakkı açık biçimde saklı tutmuş olmasına ve alıcının kararlaştırılan satış bedelinin en az onda birini oluşturan ve birbirini izleyen en az iki taksidi veya en az dörtte birini oluşturan bir taksidi ya da en son taksidi ödemede temerrüde düşmüş olmasına bağlıdır. Ancak, satıcının dönme dolayısıyla isteyebileceği miktar, ödenmiş olan taksitler tutarına eşit veya daha fazla ise satıcı sözleşmeden dönemez.
Satıcı, satış bedelinin geri kalan kısmının tamamen ödenmesini isteme veya sözleşmeden dönme haklarını kullanmadan önce, alıcıya en az onbeş günlük bir süre tanımak zorundadır.
I-) 818 Sayılı Borçlar Kanunu:
a-) (C) Taksitle Satım
I - Satıcının muhayyerliği
Madde 222 - Menkul bir mal semeni taksitle tesviye edilmek şartiyle satım ve teslim edilip de alıcı taksitlerden birini tediyeden temerrüt ettiği halde satıcı o taksitin tediyesini talep edebileceği gibi kendisi için bu hakkı muhafaza etmiş ise satılanın mülkiyetini iddia veya satımı feshedebilir.
b-) III - Muacceliyet şartları
Madde 224 - Taksitlerden birinin tediye edilmemesi halinde semenin mecmuunun muacceliyet kesbetmesi şart edilmiş ise satıcının bu şarttan istifade edebilmesi alıcının iki mütevali taksiti vermekten temerrüt etmesine ve bu iki taksit mecmuunun semenin en aşağı onda birini teşkil eylemesine mütevakkıftır.
II-) Madde Gerekçesi:
Madde 258 - 818 sayılı Borçlar Kanununun 222 nci maddesini kısmen, 224 üncü maddesini ise tamamen karşılayan, fakat büyük bölümü bakımından yeni bir maddedir.
Tasarının üç fıkradan oluşan 258 inci maddesinde, taksitle satışta alıcının peşinatı ve taksitleri ödemede temerrüde düşmesi durumunda, satıcının seçimlik hakları düzenlenmektedir.
Maddenin birinci fıkrasında, peşinatı ödemede temerrüde düşen alıcıya karşı, satıcının sadece peşinatı isteyebileceği veya sözleşmeden dönebileceği belirtilmektedir.
Maddenin ikinci fıkrasında, taksitle satışta “muacceliyet kaydı”nın geçerlilik koşulları ile alıcının taksit borcunu ödemede temerrüde düşmesi nedeniyle, satıcının sözleşmeden dönme hakkını kullanmasının koşulları açıklanmaktadır.
818 sayılı Borçlar Kanununun 222 nci maddesinde kullanılan “bu hakkı muhafaza etmiş ise” şeklindeki ibare, örtülü saklı tutmayı da içerdiği hâlde, Tasarının 258 inci maddesinin ikinci fıkrasında, hem sözleşmeye muacceliyet kaydının ve hem de sözleşmeden dönme hakkını kapsamak üzere, “bu hakkı açık biçimde saklı tutmuş olmasına” şeklinde bir ibare kullanılmış ve örtülü saklı tutma olanağı ortadan kaldırılmıştır.
818 sayılı Borçlar Kanununun “III. Muacceliyet şartları” kenar başlıklı 224 üncü maddesinden farklı olarak, “muacceliyet kaydı”nın diğer geçerlilik koşulları da gerçekleşmişse, alıcının, satış bedelinin en az dörtte birini oluşturan bir taksiti veya en son taksiti ödemede temerrüde düşmesi durumunda da satıcının, ondan geri kalan satış bedelinin tamamını ödemesini isteyebileceği öngörülmektedir. Ancak, aynı hükmün bir istisnası olmak üzere, satıcının sözleşmeden dönme dolayısıyla isteyebileceği miktarın, ödenmiş taksitler tutarına eşit veya daha fazla olması durumunda, sözleşmeden dönemeyeceği kabul edilmektedir.
Maddenin son fıkrasına göre, satıcı satış bedelinin geri kalan kısmının tamamen ödenmesini isteme veya sözleşmeden dönme haklarını kullanmadan önce, alıcıya on beş günlük bir ek ödeme süresi tanımak zorundadır.
III-) Kaynak İsviçre Borçlar Kanunu:
Bu maddenin karşılığı bulunmamaktadır.
IV-) YİBK, T: 19.04.1944, E: 36, K: 14 sayılı kararından:
Her ne kadar mülkiyeti muhafaza şartiyle yapılan ticari satış mukavelesinin Noterlikçe tasdik ve tescili gibi merasimin ticari muamelelerde matlup olan sürat esasına uygun düşmiyeceği iddia edilmekte ise de, ticari muamelelerin esasını yalnız sürat teşkil etmeyip ticari emniyet ve itibar dahi o derece matlup ve mültezem bulunmuş olmakla beraber kanunun tâyin ettiği şekil meselelerine sürat mülâhazasiyle muhalefet edilemiyeceği tabiidir. İşte bu mucip sebeplere binaen mülkiyeti muhafaza şartiyle yapılan ticari satış akdinin de Noterlikçe tasdik ve sicili mahsusuna kaydedilmedikçe muteber olmadığına üçte iki ekseriyetle karar verildi. (RG. 28.10.1944; S: 5843).