AllGiyim & AyakkabıElektronikEv & YaşamAnne & BebekKozmetik & Kişisel BakımMücevher & SaatSpor & OutdoorKitap, Müzik, Film, OyunDijital ÜrünlerFırsatlarEmlakVasıta
Menu
Alışveriş sepeti
Filters
Personal menu
Tercihler
Arama
Anasayfa /
Emlak /
Arsa /
Satılık
Satılık
Görünüm Grid Liste
Sırala Akıllı SıralamaA -> ZZ -> AFiyat: ArtanFiyat: AzalanOluşturulan
Sayfada 122436 ürün
Bodrum Bitez 66 Dönüm Satılık Arazi
Fiyat sorunuz
- Not: Fiyat ve detaylar için bilgi alınız!
Bodrum Kızılağaç'ta 102 Dönüm Zeytinli Tarla
Fiyat sorunuz
- Not: Fiyat ve detaylar için bilgi alınız!
Bodrum Yolu Üzeri Milas'ta Satılık 500 M2 Arsa
Fiyat sorunuz
- Not: Fiyat ve detaylar için bilgi alınız!
Çınarlı'da 1.196 M2 Yatırımlık Tarla
Fiyat sorunuz
- Not: Fiyat ve detaylar için bilgi alınız!
Kıyıkışlacık Yakını 8.325 M2 Satılık Tarla
Fiyat sorunuz
- Not: Fiyat ve detaylar için bilgi alınız!
Kıyıkışlacık'ta 52 Dönüm Zeytinlik Satılık
Fiyat sorunuz
- Not: Fiyat ve detaylar için bilgi alınız!
Kıyıkışlacık'ta Deniz Kıyısı Projelik Kupon Arsa
Fiyat sorunuz
- Not: Fiyat ve detaylar için bilgi alınız!
Türkbükü 41 Dönüm Satılık İmarlı Arsa
Fiyat sorunuz
- Not: Fiyat ve detaylar için bilgi alınız!
Satılık Arsa İlanları ve Fiyatları
Satılık arsa alımları uzun vadeli bir yatırım olarak planlanmaktadır. Ancak siz bu uzun vadeyi, doğru lokasyonlar belirleyerek minimuma indirebilirsiniz. Satılık arsalar arasında detaylı araştırma yaparak, en doğru yatırıma imza atabilirsiniz.
Neden satılık arsa yatırımı yapmalısınız?
Arsa ya da arazi yatırımı sadece ülkemizde değil tüm dünyada, orta ve uzun vadede kazanç elde etmenizi sağlayabilecek yatırımların başında yer almaktadır. Arazi yatırımı ve arsa yatırımının iki farklı yatırım türü olduğunu da bilmenizde fayda var. Arazi imarsız toprak parçası olarak tanımlanırken, arsa imar planı var olan toprak parçasını ifade eder. Birikimini satılık arsa yatırımı ile değerlendirmek isteyen pek çok kişinin, büyükşehirlerde yer alan en değerli semtlerinin, bir zamanlar tarla ya da bostan olduğunuzu vurguladıklarını duymuşsunuzdur. Eskiden, İstanbul'da Maslak’ın bostan diyarı, Şile'nin de kuş uçmaz kervan geçmez bir balıkçı köyü olduğunu bilmeyenimiz yoktur. Ancak, bu bölgelerin şimdiki halini almasının yaklaşık 50 yıl sürdüğünü unutmamak gerekir. Çünkü, arazi ve arsa yatırımı en az 10 yıl, genellikle de ortalama 30 yıl kadar beklemenizi gerektiren uzun vadeli bir yatırımdır. İyi planlanarak ve araştırılarak alınmış bir arsa satın alırsanız, bu bekleyişin sonunda gerçekten karlı bir yatırıma sahip olabilirsiniz.
Satılık arsa almanın püf noktaları neler?
Öncelikle, ülke ekonomisin parlak olması ya da durağan olmasından, negatif yönde en az şekilde etkilenen ve doğru lokasyonda bir yatırım söz konusu olduğunda, çok kazandıran bir yatırım seçeneği olan arsa alımının ev, daire ya da işyeri satın almaktan daha komplike olduğunu bilmenizde fayda var.
Satılık arsa alırken dikkat edilmesi gereken konuların başında imar durumu gelmektedir. Lokasyonu sizin için çok ideal görünen bir arsanın, büyüklüğünün de size uygun olması demek aklınızdaki yatırımı gerçekleştirmek için doğru yeri bulduğunuz anlamına gelmeyebilir. Sizin en az dört katlı bir bina inşa etmeyi planladığınız arsa, sadece 2 katlı bina yapımı için uygun olabilir ya da arsanın bir kısmı sit alanı ya da ormanlık alan olarak tanımlanmış bir bölgenin içinde kalıyor olabilir. Dahası, satın almayı planladığınız arsanın, imar planlarında sanayi alanı, ticaret alanı ve ulaşım ağı olarak nitelendirilmiş bir arsa olup olmadığına da bakmak gerekir. Dolayısıyla, arsa ilanlarını incelerken sadece yüz ölçümü ve lokasyon değil, detaylı bir imar planı araştırması yapmanız önemlidir. Bir arsanın imar planları ile ilgili detaylı bilgi edinmek için, arsanın bağlı bulunduğu belediyeye veya bayındırlık ve iskân müdürlüğüne gidip danışmanız sizin için faydalı olabilir.
Satılık arsa seçeneklerinde imar durumuna dikkat etmelisiniz!
İmar ile ilgili diğer bir husus da, arsa seçeneğinin 2B hakkı ile satılıp satılmadığını öğrenmektir. Arsanın herhangi bir yol genişleme planı içinde kalıp kalmadığını belirleyen, 2B hakkı tapuda net olarak anlaşılmıyorsa, bu konu ile alakalı olarak Karayolları Müdürlüğü'ne müracaat etmeniz gerekebilir.
Arsa yatırımlarında sizi zarar etmekten koruyacak önemli bir diğer konu ise tapu kütüğü kontrol işlemleridir. Satın almayı planladığınız arsanın tapu sicilindeki şerhler hanesini dikkatli bir şekilde inceleyerek, arazinin üzerinde haciz, ipotek, intifa ya da önalım hakkı gibi durumların mevcut olup olmadığını öğrenmeniz gerekir. Arsanın sahibinin tekil bir kişi mi olduğu yoksa birden fazla mirasçının arsa üzerinde hakkı olup olmadığı da netleştirmeniz önem arz eder. Birden fazla kişiye ait olan "hisseli parsel" olarak nitelendirilen arsaların, tekil şahsa ait müstakil arsalara oranla daha düşük değere sahip olduğunu da belirtmekte fayda var.
Yukarıda saydığımız tüm hususlara ek olarak, satılık arsa parselinin düzgün bir topografik yapısı, sağlam zemin etüdü, rekreasyon için ayrılmış alanlara yakınlık, cadde ve anayollara olan bağlantısı gibi faktörleri de göz önünde bulundurmalısınız. Yatırım için mümkün olduğunca ana yollara ve işlek trafiğe yakın, topografik olarak düz ya da az eğimli, yola olan cephesi geniş, düzgün bir biçime sahip bir arsa tercih etmelisiniz.
Satılık
Markalar
HP
Microsoft
Hepsini Göster
Satıcılar
KPZ Services
Popüler Etiketler
ahşap
ahşap mobilya
masif
masif mobilya
mobilya tasarımları
özel parfüm
parfüm çeşitleri
Hepsini Göster
E-Bültene kayıt ol
Abone ol Unsubscribe
Bekle...
Bilgi
Blog
Mesafeli Satış Sözleşmesi
Teslimat ve İade Koşulları
Gizlilik ve Güvenlik Şartları
Üyelik Sözleşmesi
Müşteri Hizmetleri
Site haritası
Hakkımızda
Tedarikçi Başvurusu
İletişim
Hesabım
Hesabım
Adres
Siparişler
İstek Listesi
Karşılaştırma Listesi
İletişim
364 E Main St Suite 1012, DE 19709 USA
[email protected] (Genel)
[email protected] (Shop Support)
Sitemiz unpoo.com ve alt alan adlarında yer alan kullanıcıların oluşturduğu tüm içerik, görüş ve bilgilerin doğruluğu, eksiksiz ve değişmez olduğu, yayınlanması ile ilgili yasal yükümlülükler içeriği oluşturan kullanıcıya aittir. Bu içeriğin, görüş ve bilgilerin yanlışlık, eksiklik veya yasalarla düzenlenmiş kurallara aykırılığından unpoo.com ve alt alan adları hiçbir şekilde sorumlu değildir. Sorularınız için ilan sahibi ile irtibata geçebilirsiniz.