60 Ada 55 Parselde Konumlu, 859,50 M2 Yüzölçüme Sahip "Arsa" Vasıflı Taşınmazdır. Jeolojik Olarak 1. Derece DepremBölgesinde Konumludur. Topoğrafik Olarak Düz Yapıda, Geometrik Olarak Dörtgen Formdadır. Batı Yönünden Cumhuriyet Sokağa, Doğu YönündenUzunzade Sokağa Cephelidir. Her İki Yönden De Cephe Uzunluğu Yaklaşık 27 Metredir. Cephe Olduğu Yol Asfalt Yoldur. Tüm Altyapı Olanakları Mevcuttur.Değerleme Günü İtibariyle Parsel Üzerinde İki Katlı Eski Yapım Betonarme Bina Bulunmaktadır. Bina Zemin Katında Fındık Tüccarı Faaliyet Göstermektedir.Bina 1. Katı Mesken Olarak Mahallerine Ayrılmıştır. Ofis Amaçlı Kullanılmaktadır. Bina Zemin Katı 170M2 1. Katı 190M2 Olmak Üzere Toplam İnşaat Alanı360M2 Alana Sahiptir. Binanın Yaşı 40 Olduğu Tahmin Edilmektedir. Binanın Zemin Katında Dükkan Dış Cephesi Demir Doğrama, 1. Kat Daire PencereleriAhşap Doğramadır. Zemin Katı Yerler Beton Kaplıdır. Duvarlar Sıvalı Ve Boyalıdır. 1. Katında Yerler Bazı Kısımlarda Ahşap Parke, Bazı Kısımlarda NaylonDöşeme Kaplıdır. Daire Eski Yapım Ve Bakımsızdır. Arsanın Güney-Doğu Kısmında Yer Alan Sundurma Yaklaşık 52 M2 Alana Sahiptir. İki Tarafı AçıkDurumdadır. Maliyeti Düşük Olduğundan Değerlemede Dikkate Alınmamıştır. Parsel Üzerinde Binadan Arta Kalan Boş Arazide Açık Otopark İşletmesiFaaliyet Göstermektedir. Ayrıca Taşınmaz Parseli Kent Merkezinde Konumlu, Kentin Ana Arter Caddesine Yaklaşık 150 Metre Mesafededir.