Alçı sıvanın en büyük özelliği tamamen pürüzsüz bir yüzey elde edilebilmesidir.Bu yüzeyin üzerine rahatlıkla plastik, saten, silikonlu veya sentetik boya uygulanabilir. Alçı nefes alan bir malzemedir, mekandaki fazla nemi bünyesinde barındırabilir ve ortamın nemi azaldığında tekrar geri verebilir.
Yüksek değerlerde ses ve ısı yalıtım özelliklerine sahiptir. İnsan teni ile aynı PH derecesine sahiptir. Toksik madde veya lif barındırmaz. Kokusuz, elektriği nötr olan ve işlenmesi sırasında çevreye dost bir malzemedir.