Son Dakika: Tapu Harcına Zam Geldi! 2022 Yılında Ev Alıp Satacaklar Devlete Kaç TL Vergi Ödeyecekler!
EMLAK TERİMLERİ EMLAK İŞ İLANLARI ÖNEMLİ BAŞLIKLAR DEKORASYON GEZİ / SEYAHAT REHBERİ Gündem
Anasayfa Trafik Durumu Video Foto Galeri Künye İletişim
EMLAK HABERLERİ
TOKİ
EMLAK MAGAZİN
FİNANS
EMLAK TERİMLERİ
Saved
Click here to become a member
All Saved Items
Son Dakika: Tapu Harcına Zam Geldi! 2022 Yılında Ev Alıp Satacaklar Devlete Kaç TL Vergi Ödeyecekler!
Ekim ayı enflasyonu rakamlarının TÜİK tarafından ilan edilmesinin ardından 2020 yeniden değerleme oranı da belli oldu. Tapu harcına ne kadar, yüzde kaç zam geldi, tapu harcı ne kadar olacak?
Emlak Haberleri 03.11.2021 - 12:48 03.11.2021 - 12:48 Gülcan Özer
A- A+ Kaydet
Evlerini Akrabaya Bedelsiz Kiralayanlar Dikkat! Yüklü Ödeme Yapmak Zorunda Kalabilirsiniz!
TÜİK tarafından ilan edilen Ekim ayı enflasyon rakamları ile beraber yeniden değerleme oranı 2022 de belirlenmiş oldu. Söz konusu oran devletin tahsil etmiş olduğu vergi ve harçlar için uygulanacak olan resmi zam oranı olarak uygulanması açısından büyük önem taşıyor.
Enflasyon rakamları arasında yer alan ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanan yeniden değerleme oranı 2022, ÜFE'nin son 19 senenin zirvesine tırmanması ile beraber rekor oranda yükseldi ve yüzde 36,2 olarak gerçekleşti. Söz konusu oran 2021 senesinde yüzde 9,11 olarak gerçekleşmişti. Yaşanan artış Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından Resmi Gazete ile yayımlanması ile kesinlik kazanacak. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın bu rakamı düşürme yetkisi bulunuyor.
2022 TAPU MASRAFLARI NE KADAR, KAÇ TL?
Yeniden değerleme oranı 2022 rakamının belli olması ile beraber gözler tapu harçlarına çevrildi. Söz konusu oran üzerinden ev alım satım işlerinde ödenen tapu harcı döner sermaye ücreti rakamı yeniden belirlenecek. Söz konusu rakam 2021 yılında 171.25 TL ve ilave hizmet bedeli olarak ödenen 23,50 TL olmak üzere toplam 194,75 TL olarak tahsil ediliyordu.
2022 senesinde yeniden değerleme oranı üzerinden bir indirime gidilmez ve söz konusu rakam yüzde 36,2 olarak uygulanırsa bu durumda tapu harcı döner sermaye ücreti 70,50 TL zamlanarak 265,25 liraya yükselecek.
2022 TAPU HARCI NE KADAR, KAÇ TL?
Tapu harcı için ödenen rakam ise Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik, İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından bir güncellemeye gidilmediği takdirde yüzde 4 olarak uygulanmaya devam edecek. Tapu harcı taşınmaz satışını yapmak isteyen taraftan yüzde 2 ve almak isteyen taraftan yüzde 2 olmak üzere toplamda yüzde 4 olarak tahsil ediliyor.
500 BİN LİRALIK EV ALAN BİR KİŞİ DEVLETE 10 BİN 265 TL TAPU HARCI ÖDEYECEK!
Konut fiyatlarında yaşanan yükseliş tapu harçlarına da yansıdı. Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksi raporuna göre Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 485 bin liraya ulaşırken İstanbul'da bu rakam bazı ilçelerde 1 milyon liranın üzerine yükseldi. Ev satın almak isteyen kişiler için ortalama 500 bin lira üzerinden hesaplandığı takdirde; yüzde 2'si tapu harcı olmak üzere evini satan ya da ev almak isteyen kişiler 10 bin TL tapu harcı ödemek zorunda kalırken bu tutara tapu harcı döner sermaye harcı rakamı olan 265,25 liranın da eklenmesi ile 2022 yılı tapu masrafı 10 bin 265,25 TL olarak gerçekleşecek.
Bunlar da ilginizi çekebilir
Kiralık Evlerde Demirbaş Klimaların Masraflarını Ev Sahipleri Mi Yoksa Kiracılar Mı Öderler?
Tapusuz Araziye Tapu Çıkarmanın Yolu! 20 Yıl Ayrıntısına Dikkat!
Evlerini Akrabaya Bedelsiz Kiralayanlar Dikkat! Yüklü Ödeme Yapmak Zorunda Kalabilirsiniz!
Almayıp Yapana Büyük Fırsat! 1+1, 2+1, 3+1 Tek Katlı Prefabrik Evler Hem Bahçeli Hem Çok Daha Ucuz
Fırtınadan Çatısı Uçan, Evi Hasar Görenlere Bakanlıktan Tadilat Parası 20.000 TL
Balıkesir Ayvalık'ta 169 m2 Dubleks 4 Daire 60.000 TL'ye İcradan Satılık
Son Haberler Tümü
03:30 - Vergi Ve KYK Borçlarını Yapılandıranlar Dikkat! Bugün Son Gün, İcraya Verilebilirsiniz!
03:00 - Kiralık Evlerde Demirbaş Klimaların Masraflarını Ev Sahipleri Mi Yoksa Kiracılar Mı Öderler?
02:06 - İndirimli Konut Kredisi İş Bankası'nda! 150 Bin TL Kredi İçin Aylık Ne Kadar Taksit Ödenir?
01:35 - En Uygun Taşıt Kredisini Hangi Banka Veriyor? Banka Banka 60 Bin TL Taşıt Kredisi Hesaplama!
01:07 - Tapusuz Araziye Tapu Çıkarmanın Yolu! 20 Yıl Ayrıntısına Dikkat!
00:43 - Evlerini Akrabaya Bedelsiz Kiralayanlar Dikkat! Yüklü Ödeme Yapmak Zorunda Kalabilirsiniz!
23:55 - Getir Ve Yemeksepeti'nden Son Dakika İstanbul Kararı! Motokurye Teslimatları Durduruldu!
23:28 - Gıda Fiyatlarında Zam Yağmuru Devam Ediyor! Süt Fiyatlarına Zam Yapıldığı Resmen Açıklandı!
Gelişmelerden Haberdar Olun
@
Abone Ol
Emlak Haberleri , TOKİ Haberleri , Konut Projeleri ve Son Dakika Bankaların Konut Kredisi ile ilgili haberleri emlak sitemizde bulabilirsiniz.