Evden Haberler - Emlak Haberleri Depozitoya faiz işlenir mi? Depozitonun sınırı var mı? Kiracı evden erken çıkabilir mi? İşte cevapları! - EVDEN HABERLER
Emlak Haberleri
Ekonomi
Toki’den Haberler
100 Bin sosyal konut kura sonuçları
Gayrimenkul Rehberi
Kredi Rehberi
Faize Göre Kredi Hesaplama
Konut Kredisi Hesaplama
Diğer
Dünyadan Haberler
Emlak Magazin
İlginç Mimari Yapılar
Kentsel Dönüşüm Haberleri
Lüks Satılık Gayrimenkuller
Ünlülerin Evleri
Toki Kura Sonuçları
Depozitoya faiz işlenir mi? Depozitonun sınırı var mı? Kiracı evden erken çıkabilir mi? İşte cevapları!
Kiracı, depozitosunu bankadan faiziyle alacak. Depozito bedeli 3 aylık kira bedelini aşamayacak. Kiracı ile ev sahibi ilişkisi kanunen Borçlar Kanunu’na göre yapılıyor. Kanunda yer alan bir çok maddeden ev sahipleri de kiracılar da habersiz.
Depozito 3 aylık kirayı aşamaz
Borçlar Kanunu’nda kira artışından, evin hangi şartlarda tahliye edileceğine kadar birçok konu yer alıyor. Yasaya göre; depozito 3 aylık kira bedelini aşamıyor. Örneğin; 1500 liraya kiralanan daire için mülk sahibi en çok 4500 lira talep edebiliyor.
Depozito bankaya yatırılmak zorunda
Temmuz 2012’deki yasal düzenlemeyle depozito garanti altına alındı. Evi kiralayanlar parayı daire sahibine elden teslim etmeyecek. Depozito, ev sahibinin onayı olmadan çekilemeyecek şekilde vadeli mevduat hesabına yatırılacak. Kira süresince elde edilecek faiz geliri depozitoya eklenecek. Banka, sözleşme bittikten sonra, iki tarafın rızasıyla bu parayı kiracıya geri verecek.
Ev sahibi kontrat dolmadan kiracıyı çıkaramaz
Yasaya göre, ev sahibi, kira kontratının süresi dolmadan kiracıyı evden çıkaramayacak. Mülk sahibi, kontrat süresi bitimine bir ay kala, kiracısına ihtarname çekmediği sürece, önceki kontrat kendiliğinden yenilenir ve süresiz kontrat niteliğine dönüşür. Kiracı, evin sorunları varsa kontrat süresinin dolmasını beklemeden haklı gerekçesini göstererek evden çıkabilir.
Kiracı erken çıkarsa ne olur?
Kiracıyı koruyan diğer düzenlemelerden biri ise erken tahliye konusu. Yasada erken tahliyede, taşınmazın bilirkişi tarafından belirlenecek kiraya verilebilme süresi kadar kira ödeme borcu öngörülüyor. Kiraya verileceği makul zaman (2 ay gibi) belirleniyor. Kalan 10 aylık kira bedeli yerine 2 aylık kirayı ödeyip evi tahliye imkanı sunuluyor.
Bunu paylaş:
Twitter üzerinde paylaşmak için tıklayın (Yeni pencerede açılır)
Facebook'ta paylaşmak için tıklayın (Yeni pencerede açılır)
WhatsApp'ta paylaşmak için tıklayın (Yeni pencerede açılır)
Bunu beğen:
Beğen Yükleniyor...
depozito bankaya yatırılmak zorunda mı
depozito en çok kaç ay olabilir
depozitoya faiz işlenir mi
erken tahliye edersem ne olur
ev sahibi kontrat süresi bitmeden kiracıyı çıkarabilir mi
kiracı ev sahibi ilişkisi
kontrat süresi dolmadan evden çıkabilir miyim
Prefabrik ev nasıl yapılır? Nelere dikkat etmek gerekli?	
Dünyanın en küçük evi! Sadece 6 metrekare	
İşte dünyanın en ilginç konut projesi!	
Bu Hobbit evleri İskoçya’da değil, Sivas’ta!	
Mısır piramitleri nasıl inşa edildi?	
Dünyanın en uzun restoranı Türkiye’de!	
Ünlülerin Evleri	
Adele 4 milyon sterline malikane aldı!	
Dünyanın en ünlü sanatçılarından Adele, İngiltere’nin East Grinstead kentinden 4 milyon sterline bir malikane satın aldı. Diğer ünlü isimlerle aynı yerde yaşamak istemedi Ünlü sanatçı […]