Tüm gayrimenkul ve kiracılarınızı tek merkezden yönetin. gaziantep site yoneticiligi Profosyonel Gayrimenkul kiralama hizmeti veren firmalar ve kişiler için geliştirdiğimiz kiracitakip.com'da aradığınız tüm özellikler mevcut... gaziantep site yoneticiligi
Hiç bir kuruluma gerek olmadan ister bilgisayarınızdan ister iPhone, iPad, Android vs gibi cep telefonundan kiracılarınızı takip edin. Çok gelişmiş SMS ve E-Posta gönderme sistemi ile kira alacaklarınız belirttiniz günlerde, önceden tanımladığınız mesaj şablonları'na göre sizin adınızla kiracınıza otomatik olarak gönderilir!
Özellikleri rakiplerini ikiye katlayan KiraciTakip.com ücretleri onlara kıyasla yarı yarıya daha ucuz! İncelemeden karar vermeyin.
Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkul yönetimi ekranında tüm bina ve dairelerinizi aynı ekranda görebilirsiniz. Her binanın yanında doluluk oranı ve boş daire sayısı gösterilmektedir. Bu sayede o an kaç daireniz boş genele doluluk oranınız ne anında görürsünüz. Dolu dairelerin yanında içinde oturan kiracı adı boş olanlarda ise "Kiraya Ver" düğmesi sayesinde sözleşme ekranına buradan rahatlıkla geçebilirsiniz.
Her bina için çeşitli kriterlerde daire, dükkan, ofis vs. gibi kiralık gayrimenkullerinizi kolayca sisteme ekleyebilir, her bir gayrimenkul için sınırsız sayıda resim ve açıklama girebilirsiniz.	gaziantep site yoneticiligi
Her bina için ayrı ayrı Bina Sahibi, Aidat, M2 bazlı kira bedeli, Araç ve Motosikletler için otopark ücreti harita konumu... Gayrimenkul bazında gayrimenkul sahipi, Aidat, Gider Katılım Payı tanımlayabilirsiniz. Sözleşme esnasında bu bilgiler otomatikman ekrana gelir.
LiveEdit teknolojimiz sayesinde gayrimenkullerin yanında bulunan "Fiyat" ve "Gider katılım" paylarını tek tık ile kolayce değiştirebilirsiniz. gaziantep site yoneticiligi
Kiralama & Sözleşme İşlemleri
Sözleşme kaydetme ekranı olabildiğince basit ve hızlı bir şekilde tasarlanmıştır. Kiralama ekranında Kiracı Bilgileri, Kiraya verilen gayrimenkul bilgileri, ödeme, depozito bilgileri ve eğer eşyalı bir daire kiralıyorsanız beraber verdiğiniz demirbaşları, kefil, Otopark ücreti, aidat, teminat bilgileri,gecikme faizi vs.. gibi tüm bilgileri sözleşmeye kayıt edebilirsiniz. Sisteme; standart sözleşme metnimizin yanı sıra özel sözleşme metni bile tanımlayarabilirsiniz.
Sözleşme süresini girdiğiniz an anında kira ödeme tablosu ekranda belirir her şey tamamsa kayıt ettiğinizde kiralama işini gerçekleştirmiş olursunuz. Sözleşmeyi yazdır dediğiniz zaman hukuken geçerli bir sözleşmeyi çıktı alabilirsiniz. Örnek bir sözleşmeyi incelemek için buraya tıklayınız.
Sözleşme yapıldığında her kiracı için bir cari kart oluşturulur ve kiracının sizle olan tüm para alış verişi bu kart altına kaydedilir. Dilediğiniz zaman bir kiracının tüm gelir-gider tablosu elinizin altında! gaziantep site yoneticiligi
Kiracı için SMS yada E-Posta ile borç hatırlatma mesajlarının gönderilmesini istemiyorsanız yine sözleşme esnasında veya daha sonra kiracının cari kartında Uyarı Mesajlarını iptal edebilirsiniz.
Sözleşme kaydı esnasında kiracıya tahsis ettiğiniz demirbaşlar demirbaş stoğundan otomatikman düşer tekrar sözleşme iptal edildiğinde ise stok miktarı otomatikman artırılır. Ayrıca her demirbaş fiyatı sözleşmeye fiyatı ile beraber eklendiğinden ihtilaf hallerinde sözleşmeyi delil olarak kullanabilir zararınızı tazmin edebilirsiniz.
Otomatik Borç Hatırlatma ve Toplu Mesaj Gönderme
Kiracı takip gelişmiş bir hatırlatma servisine sahiptir. Günlük olarak sistemi tarar ve borcu geçen kiracılara sizin belirttiğiniz zamanlarda ve sizin hazırladığınız mesaj şablonlarını kullanarak borç hatırlatma mesajları gönderir. gaziantep site yoneticiligi Kiracı mesajın gönderen kısmında sizin adınızı görür.
SMS ve Mesaj hareketleri paneliyle sistemin otomatik gönderdiği mesajlar ve toplu gönderdiğiniz tüm mesaj dökümlerini, ve sisteme yüklenen/gönderilen mesaj kredilerini sürekli kontrol edebilirsiniz. Hangi kiracıya hangi mesaj gitti mesajın okunup okunmadığını bu panellerden görebilirsiniz.
Toplu mesaj gönderme esnasında mesaj içerisine yazacağınız {AdSoyad}, {Borc} vs gibi değişkenlerle kişiye özel mesaj gönderebilirsiniz. Örn. bayram vs. kutlamalarında "Merhaba {AdSoyad}.." yazdığınızda mesajı alan kişi bunu "Merhaba Osman..." olarak alır.
Cari Hesaplar ve Cari Hareketler
KiracıTakip.com'da muhasebe programlarından bile eksik kalmayan cari hesap sistemi vardır. Sistemdeki tüm para alışverişiniz otomatik olarak cari hesaplara işlenir. gaziantep site yoneticiligi
Sisteme Eklenen her bir kiracı, daire, bina, Fatura vs... için anında cari kart otomatikmen tanımlanır ve cari kartlar bazında gelir ve giderlerinizi takip edebilirsiniz.
Ayrıca Genel gider ve gelir girişlerinizide manuel olarak sisteme girebilirsiniz. Cari Hareketler görme yetkisi verdiğiniz kullanıcı sadece kendi girdiği verileri görebilir!..
Fatura & Sayaç İşlemleri
Fatura giriş ve çıkışlarınızı bu modül ile yapabilirsiniz. Sisteme girilen faturalar dört farklı şekilde işlem görür. Hangi faturanın nasıl işlem göreceğini aşağıdaki gibi siz seçersiniz.
Faturayı; seçilen binadaki kiracılara gider payına göre paylaştırıp kiracıları borçlandırılabilir.
Faturayı; seçilen binadaki kiracılara eşit olarak paylaştırıp kiracıları borçlandırılabilir.
Faturayı; seçilen binaya gider olarak kayıt edilip, kiracılar borçlandırılmayabilir. gaziantep site yoneticiligi
Faturayı; seçilen daireye gider olarak kayıt edilip, kiracılar borçlandırılmayabilir.
Ziyaretçi, Şikayetler ve Demirbaş Modülü
Ziyaretçiler Modülü ile binaya girip çıkan kişileri kayıt altına alıp huzuru sağlayabilir, güvenliğinizi arttırabilirsiniz.
Şikayetler Modülü ile binanızla ilgili her türlü sorunu (Tesisat, Komşu, Yönetim, Tamirat vs gibi kategorize edilmiş...) kayıt altına alıp, sorunu çözecek kişiye otomatik olarak aktarabilirsiniz. gaziantep site yoneticiligi Yönetim kalitenizi artıracak bu modül etkin olarak kullanıldığında size maliyet olarak artı değerler katacaktır.
Demirbaşlar Modülü ile gayrimenkullerinizde bulunan demirbaşları takip edebilir, sözleşme esnasında hangi kiracıya hangi demirbaşı verdiğinizi bilebilirsiniz.
Kullanıcı İşlemleri ve Yetkilendirme
KiracıTakip.com'un hiç bir rakibinde bulunmayan çok gelişmiş bir kullanıcı modülü bulunmaktadır. Size hazır şablon yetkiler sunmaz! Siz kime hangi bina için hangi yetkiyi verirseniz kullanıcı sadece o işlemi yapabilir. Ayrıca bizim için çok değerli olan verilerinizin güvenliğini sağlamak için özellikle "SİLME YETKİSİ" adlı bir yetki vardır. Kullanıcıya bu yetkiyi tanımlamaz iseniz kullanıcı kesinlikle sistemden veri silemez!
Bina ve Modül bazında iki farklı yetki sistemi vardır. Örn. Çalışanınız Ahmet Beye; Gül Apartmanında sadece kira toplama yetkisi verebilir, yada Mehmet Beye Gül ve Fidan Apartmanları için Kira Toplama, Şikayet girme, Ziyaretçi Takibi için yetkiler verebilirsiniz. gaziantep site yoneticiligi
Yetkilendirme ile bir önemli özellik ise yetki verdiğiniz kullanıcı hangi modül olursa olsun sadece kendi ile ilgili verileri görebilir. "Bilmesi gerekene, gerektiği kadar bilgi" felsefesinden yola çıktığımız bu uygulama ile hiç bir kullanıcınız sizin ne kazandığınızı ne harcadığınızı göremez!
GMSI - Gayrimenkul Sermaye İradı Hesaplama
İster bir muhasebeci olup, isterseniz mükellef! KiracıTakip.com'da Gelir elde ettiğiniz gayrimenkuller için "Gayrimenkul Sermaye İradı Hesaplama" modülü ile otomatik olarak hesaplamalar yapabilir. Beyannamelerinizi düzenleyebilir.
Manuel (Verileri Kendiniz Girersiniz) veya otomatik olarak hesaplama yapan modül xml, excel ve yazıcılar için çıktı alabilirsiniz. Ürettiği XML çıktıları Maliye Bakanlığının geliştirdiği e-Bayanname yazılımı ile uyumlu olup kiracitakip.com üzerinden aldığınız XML çıktılarını Maliye Bakanlığının hazırlamış olduğu e-beyanname programında kullanabilirsiniz.
Gayrimenkul sermaye iradı nedir? Mal ve hakların “kiraya verilmesi” karşılığında elde edilen gelire Gayri Menkul Sermaye İradı (GMSİ) denir. Kiraya verilen, ev, dükkan, arsa olabileceği gibi, araba, gemi gibi araçlarda olabilir. gaziantep site yoneticiligi Bunun yanında telif hakları, ihtira beratı, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatlarının kullanma veya imtiyaz haklarından elde edilen gelirlerde GMSİ sayılır. Kiraya verilen, ev, dükkan, arsa olabileceği gibi, araba, gemi gibi araçlarda olabilir. Bunun yanında telif hakları, ihtira beratı, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatlarının kullanma veya imtiyaz haklarından elde edilen gelirlerde GMSİ sayılır.
nevsehir site yönetim programı | samsun site yönetim programı | kocaeli site yönetim programı | bartin site yönetim programı | sakarya site yönetim programı | usak site yönetim programı | nevsehir excel kiracı | samsun excel kiracı | kocaeli excel kiracı | bartin excel kiracı | sakarya excel kiracı | usak excel kiracı | nevsehir tesis yöneticiliği | samsun tesis yöneticiliği | kocaeli tesis yöneticiliği | bartin tesis yöneticiliği | sakarya tesis yöneticiliği | usak tesis yöneticiliği | nevsehir profesyonel avm yöneticiliği | samsun profesyonel avm yöneticiliği | kocaeli profesyonel avm yöneticiliği | bartin profesyonel avm yöneticiliği | sakarya profesyonel avm yöneticiliği | usak profesyonel avm yöneticiliği | nevsehir kiracı takip formu | samsun kiracı takip formu | kocaeli kiracı takip formu | bartin kiracı takip formu | sakarya kiracı takip formu | usak kiracı takip formu | nevsehir profesyonel apartman yöneticisi | samsun profesyonel apartman yöneticisi | kocaeli profesyonel apartman yöneticisi | bartin profesyonel apartman yöneticisi | sakarya profesyonel apartman yöneticisi | usak profesyonel apartman yöneticisi |
Beğendiniz mi? ÜCRETSİZ DENEYİN
Kiracı Takip
Anasayfa
Özellikler
Ne Dediler
SSS
Diğer
Ücretsiz Üye Ol
Giriş Yap
Niçin KiracıTakip.com?
Ekran Görüntüleri
Kiracı Takip Excel - Çizelge
Firmamız
Hakkımızda
İletişim
Telefon Bırakın Sizi Arayalım
KiracıTakip.com hakkında daha detaylı bilgilere ihtiyacınız var ise telefon numarası bıraktığınızda sizi arayabiliriz.
Beni Arayın
Bize Ulaşın
0 (850) 302 6000
Bizi Takip Edin
© 2021 Ebiron Bilişim. Tüm Hakları Saklıdır. Üyelik Sözleşmesi & Gizlilik Politikamız
sirnak apartman yönetimi | sanliurfa apartman yönetimi | aksaray apartman yönetimi | kirklareli apartman yönetimi | kayseri apartman yönetimi | bayburt apartman yönetimi | sirnak profesyonel site yöneticiliği | sanliurfa profesyonel site yöneticiliği | aksaray profesyonel site yöneticiliği | kirklareli profesyonel site yöneticiliği | kayseri profesyonel site yöneticiliği | bayburt profesyonel site yöneticiliği | sirnak kiracı takip formu | sanliurfa kiracı takip formu | aksaray kiracı takip formu | kirklareli kiracı takip formu | kayseri kiracı takip formu | bayburt kiracı takip formu | sirnak profesyonel avm yöneticiliği | sanliurfa profesyonel avm yöneticiliği | aksaray profesyonel avm yöneticiliği | kirklareli profesyonel avm yöneticiliği | kayseri profesyonel avm yöneticiliği | bayburt profesyonel avm yöneticiliği | sirnak site yöneticiliği | sanliurfa site yöneticiliği | aksaray site yöneticiliği | kirklareli site yöneticiliği | kayseri site yöneticiliği | bayburt site yöneticiliği | sirnak apartman aidat çizelgesi | sanliurfa apartman aidat çizelgesi | aksaray apartman aidat çizelgesi | kirklareli apartman aidat çizelgesi | kayseri apartman aidat çizelgesi | bayburt apartman aidat çizelgesi |