Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdirBüyük Sivas Haber | Sivas Haberleri | Haberler | Güncel Yerel Haberler
REKLAM ALANI
(160x600px)
Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
ARAYIN 05444331555
REKLAM ALANI
(160x600px)
Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
ARAYIN 05444331555
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdirBüyük Sivas Haber | Sivas Haberleri | Haberler | Güncel Yerel Haberler
Gazeteler
Canlı TV
Covid-19
Anket
Hava Durumu
Namaz Vakitleri
Eczaneler
Trafik Durumu
Burçlar
Uygulama
Firma Ekle
Reklam
Künye
29 Ekim 2021 - 03:05
FOTO
GALERI
VIDEO
GALERI
CANLI
TV İZLE
TRAFİK
DURUMU
NÖBETÇİ
ECZANELER
CANLI
SONUÇLAR
MESAJ
GÖNDER
ANASAYFA
24 SAAT
SİYASET
YAZARLAR
SPOR
ABONE
WHATSAPP
SİVAS VALİLİĞİ
BELEDİYE
ÜNİVERSİTE
KURUMLAR
STK
REKLAM HABER
ARAŞTIRMALAR
İÇ ANADOLU
İLÇELER
YORUM
ANASAYFA
YAZARLAR
ANKET
CANLI TV
HABERLER
ABONELER
ARAŞTIRMALAR
İLANLAR
GAZETELER
REKLAM HAKKINDA
KÜNYE
İLETİŞİM
IOS UYGULAMA
SON DAKİKA
0:42 Yola kendinden çıkmak
19:31 28 Ekim Perşembe Türkiye Günlük Koronavirüs Tablosu
18:50 Demir Grup Sivasspor İzmir’de
18:35 Sivas Belediyespor’da Soma maçı hazırlıkları başladı
17:43 Başkan Serkan Erdem 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı Mesajı Yayınladı
17:32 İstasyon’daki Yol Verme Tartışması Ambulansı Böyle Engelledi
17:18 Dünya İkincisi Milli Güreşçi Ergüt memleketinde coşkuyla karşılandı
17:07 Sivas’ta otomobiller çarpıştı: 1 ölü, 3 yaralı
16:57 Sivas Belediyesi’nin Yüz Akları… Olgun ve Işık Göz Dolduruyor
16:35 Yıldızeli’nde din görevlilerine konferans verildi
X
Anasayfa
KÖŞE YAZILARI
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdir
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdir
Son Güncelleme :
21 Ekim 2021 - 23:36
Kerim Çayır
Son zamanlarda çokça karşımıza çıkan sorulardan
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdir
Bir evin kiralama aşamasında çift taraflı imzalanan kira sözleşmesi hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruyor olsa da, ilerleyen zaman içerisinde birtakım anlaşmazlıklar yaşanabiliyor. Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan sorunların başında hangi masrafların kiradan düşeceği, hangi masrafları ev sahibinin veya kiracının karşılamakla yükümlü olduğu geliyor.
Ev sahibi tarafından karşılanan masraflar Evin demirbaşı olan ısıtma, soğutma sistemlerinde meydana gelen arızalara ait masraflar, elektrik tesisatı, su tesisatı gibi tesisatlarda oluşabilecek arızalar, iç cephe duvarları ve dış cephe duvarlarında meydana gelebilecek olan dökülmeler ev sahibi tarafından karşılanması gereken masraflardır.
Kira sözleşmesinde bu konular net olarak belirtilmediğinde ödeme konusunda sıkıntılar yaşanabilir. Asansör, dış cephe boyanması gibi apartman gideri olarak tanımlanabilecek giderleri kiracı ev sahibinden temin edebilir. Ev içinde meydana gelen sıva dökülmesi, kapı, lamba vb. armatürlerin kırık olması durumunda kiracı bu masrafları ev sahibinden talep edebilir veya anlaşarak kiradan düşebilir. Kiralık evde kombinin bozulduğu ve kiracının ev sahibine bilgi vermeden acilen kombinin onarımını yaptırdığı bir senaryoda; kiracı masrafı faturalandırarak kiradan düşme hakkına sahip bulunuyor.
Böyle bir durumda ev sahibinin itirazı söz konusu olduğunda ise, kiracının hukuki yola başvurması mümkün. Kanunda konuyla ilgili öne çıkan bir başka maddede (Madde 303) ise “Kullanımla alakalı olmak şartı ile öngörülen veya öngörülemeyen tüm yan giderleri, kiraya veren karşılamak ile yükümlüdür.” yazıyor. Kiracıya ait masraflar Kiracı; kendi kullanmış olduğu elektrik, su, doğal gaz gibi abonelik işlemleri gerektiren temel ihtiyaçları için abonelik masraflarını ödemek zorundadır.
Mülk sahibi sadece mülk kullanımını kiraya vermiş olduğu için mülk dışında yapılacak masraflar kiracının ödeyeceği masraflar arasında yer alır. Ayrıca; ısıtma ve soğutma tesisatları ile ilgili yapılması gereken bakımları kiracı yaptırmamış ise oluşacak arızaların masrafları da kiracıya ait olacaktır. Kiracı yapmakla yükümlü olduğu bakımları ve abonelikleri yaptırmadığında veya iptal ettirmediğinde oluşacak yükümlülük kiracıya aittir. Ayrıca gayrimenkul içinde yer alan kapı, avize, duş kabini gibi demirbaşlarda oluşacak zararları tazmin etmekle yükümlüdür.
Kiracı tarafından ödenmesi gereken masraflar arasında aidat, haftalık ve aylık temizlik ücreti gibi masraf kalemleri de yer alır. Kiracı hangi masrafları öder? Kiracı, bir evi kiralamadan önce ödeyeceği temel masrafları bilmelidir.
Depozito, kira bedeli, eve ait abonelik bedelleri ve isteğe bağlı olarak yapılan renk, tasarım değişikliklerine ait masraflar kiracının ödeyeceği masraflar arasında yer alır. Kiracının yaptığı masraflar; sadece kiracının kullanımı ve rahatı için yapılan masraflar olduğu için ev sahibi tarafından kiracıya ödenmez. Bu masraflar her kiracı tarafından yapılması gereken ve kiracı yükümlülüğünde olan masraflardır.
Büyük Sivas Haber
kira
REKLAM ALANI - ARAYIN 05444331555
(800x180px)
Sivas ve İn Anadolu'nun En Çok Takip Edilen Portalına Uygun Maliyetlerle Reklam Verin! Hergün Sizi 100 Bin Kişi Görsün
YORUM YAP
Cevabı iptal etmek için tıklayın.
GÖNDER
YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
BENZER HABERLER
Ana muhalefet yahut itilaf devletleri
Söz ve sözleşme
Ne var ne yok
Yola kendinden çıkmak
Demeyeyim Demeyeyim Diyorum Ama…
KÖŞE YAZILARIBütçe Genel Hatları Değerlendirmesi
KÖŞE YAZILARIFaiz ve Tasarruf
KÖŞE YAZILARIDostluk Üzerine
KATEGORİLER
Anasayfa
Reklam Fiyatları
Burçlar
Anket
Haber Gönder
Künye
Bize Ulaşın
SAYFALAR
WHATSAPP
ABONE
SPOR
SİYASET
BELEDİYE
SİVAS VALİLİĞİ
ÜNİVERSİTE
KURUMLAR
STK
YORUM
İLÇELER
GENEL
İÇ ANADOLU
E-BÜLTEN ABONELİĞİ
E-Bülten aboneliği ile haberlere daha hızlı erişin.
buyuksivas.com "Basın Meslek İlkelerine" Uyar. İHA Abonesidir. Telefon : 0346 221 00 60 WhatsApp : 0555 898 15 58 - [email protected]