2024 yılına kadar Türkiye’deki toplam avm sayısında yaklaşık yüzde 10 artış bekleniyor, Türkiye Ajans
Close menu
Gündem
Asayiş
Sağlık
Spor
Teknoloji
Eğitim
Asayiş
Dünya
Ekonomi
Kültür
Magazin
Politika
Yerel
Video Galeri
/ Ekonomi / 2024 yılına kadar Türkiye’deki toplam avm sayısında yaklaşık yüzde 10 artış bekleniyor
2024 yılına kadar Türkiye’deki toplam avm sayısında yaklaşık yüzde 10 artış bekleniyor
Kasım 22, 2021 by Türkiye Ajans | Leave a comment
JLL Türkiye, 2021 üçüncü çeyreğine ilişkin Türkiye’nin Makroekonomik ve Gayrimenkul Piyasası Verileri Raporu’nu açıkladı. Perakende, ofis ve lojistik sektörünün değerlendirildiği raporda, 2021 yılının üçüncü çeyreği baz alınırken 2024 yılına ilişkin de çarpıcı öngörüleri yer alıyor.
Ticari gayrimenkul alanında finansal ve profesyonel hizmetler veren ve yatırım yönetimi danışmanlığı sunan JLL Türkiye’nin raporuna göre, üçüncü çeyrekte canlanan perakende sektörü ve tüketici harcamaları ekonomideki büyümenin süreceğine işaret ediyor.
JLL Türkiye: “2024 yılında Türkiye’deki toplam AVM sayısının 482’ye yükselmesi bekleniyor”
Türkiye’nin Makroekonomik ve Gayrimenkul Piyasası Verileri Raporu’nda yer alan perakende sektörüyle ilgili verileri değerlendiren JLL Türkiye Eş CEO’su Dora Şahintürk, “Rapora göre, pandemi tedbirlerine rağmen 2020’nin üçüncü çeyreğinde 438 olan AVM sayısının 2021’in üçüncü çeyreğinde 445’e yükseldiği görülüyor. Türkiye’deki mevcut alışveriş merkezi arzının ise yeni açılan 3 alışveriş merkezinde 100.000 m2 toplam kiralanabilir alanın eklenmesiyle 13,7 milyon m2 seviyesine ulaştığı gözlemleniyor” dedi.
Şahintürk 2024 öngörülerini de aktardığı yorumuna şu şekilde devam etti: “İstanbul yüzde 37 oranıyla mevcut arzın çoğunluğuna ev sahipliği yaparken, İstanbul’u sırasıyla yüzde 13 ile Ankara ve yüzde 5 ile İzmir takip ediyor. Mevcutta 37 alışveriş merkezinde yaklaşık 1,2 milyon m2 inşaat halinde kiralanabilir alan bulunurken, toplam arzın 2024 sonu itibarıyla 14,9 milyon m2 seviyesine ulaşması beklenmektedir. Paralel olarak, 2020 yılının aynı çeyreğinde 161 m2 olarak kaydedilen perakende yoğunluğu, 2021 üçüncü çeyreğinde 1.000 kişi başına 164 m2 olarak kaydedilmiş olup, 2024 yılında inşaat halindeki projelerin tamamlanmasıyla yaklaşık yüzde 10 artışla Türkiye’deki toplam AVM sayısının 482’ye ve 1.000 kişi başına 172 m2 olarak ulaşması bekleniyor”.
“Yeni çalışma düzeniyle A sınıfı ofisler, 2023 sonu itibarıyla yaklaşık 30 artacak”
Yeni çalışma düzeninin A sınıfı ofislere olumlu etkisine değinen JLL Türkiye Eş CEO’su Tarkan Ander ise ofis sektörüyle ilgili değerlendirmesinde şunları belirtti: “Yılın üçüncü çeyreği itibarıyla İstanbul’da mevcut A Sınıfı ofis arzı 5,7 milyon m2 seviyesine yükselirken, inşaat halindeki ofis arzı yaklaşık 1,8 milyon m² olarak gözlemlendi. 2023 sonu itibarıyla toplam A sınıfı ofis arzının 7,4 milyon m² seviyesini aşmasıyla yaklaşık yüzde 30 artış olması bekleniyor.
2021’in üçüncü çeyreğinde Asya yakasında Ataşehir, MİA’da ise Levent kiralama işlemleri bakımından öne çıkan alt pazarlar olmuştur. Bilişim ve teknoloji, biyoteknoloji ve ilaç ile hazır ofis şirketleri kiralama işlemlerinde en aktif şirketler olarak kaydedilmiştir. A sınıfı ofis binalarında boşluk oranında düşüş gözlemlenirken, 2021 ikinci çeyreğinde 16,9 oranında kaydedilen İstanbul MİA bölgesi boşluk oranı, pazara yeni arzın girişi ile yükselerek 3Ç 2021’de 18,3 olarak kaydedilmiştir.
2021’in ilk çeyreğinde 5,6 milyon metrekare olan ofis alanlarının, 2023 yılı sonunda 7,4 milyon metrekareyi aşması bekleniyor”.
“Perakende sektörü, 2021 yılının üçüncü çeyreğinde lojistik pazarını canlandırdı”
JLL Türkiye’nin 2021 yılının üçüncü çeyreğini değerlendirdiği Türkiye’nin Makroekonomik ve Gayrimenkul Piyasası Verileri Raporu’nda, İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarını kapsayan Marmara Bölgesi’ndeki toplam lojistik arzının 2021 üçüncü çeyreği itibarıyla 10,52 milyon metrekareye ulaştığı görülüyor.
Mevcut verilere göre, 2021’in üçüncü çeyreğinde 17.370 m2 lojistik depo kiralama işlemi gerçekleşmiş olup, 2021 yılı toplamında kiralama işlemleri 221.636 m2 ’ye ulaşmıştır. Boşluk oranı ise 11,1 olarak kayıt altına alınmıştır. Lojistik pazarı 2021 üçüncü çeyreğinde de Covid-19 krizi sonrasında en rağbet gören pazarlardan biri olmaya devam etmiştir. 2021 yılında kiralama işlemlerinde en öne çıkan sektörler sırasıyla 37 ve 35’lik pay ile perakende ve e-ticaret olurken, 3. Parti Lojistik (3PL) 21 pay ile sırayı takip etmiştir.
Pandeminin etkisiyle perakendecilerin çevrimiçi satış kanallarına yaptığı yatırımların da etkisiyle, pandemi nedenli kısıtlama kararlarıyla birlikte ortaya çıkan kayda değer talebi karşılamak için, perakende lojistik süreçlerini iyileştiren marketlerin etkisiyle kent lojistiği kavramının gündeme geldiği de 2021 yıl sonu beklentileri arasında yer alıyor.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
Bunu paylaş:
Tweet
Etiketler: 43 okunma
Bilgilendirme
Bu içeriğin, görüş ve bilgilerin yanlışlık, eksiklik veya yasalarla düzenlenmiş kurallara aykırılığından turkiyeajans.com hiçbir şekilde sorumlu değildir. turkiyeajans.com 5651 Sayılı Kanun kapsamında BTK Yasalarına Uygun Hareket etmeyi esas alır Bu sebeple içerikleri ve yorumları kontrol etme ya da araştırma yükümlü tutulamaz Hukuka ve mevzuata aykırı olduğunu düşündüğünüz içeriği iletişim adreslerinden bildirebilirsiniz. En Kısa sürede dönüş yapmaya çalışacağız.
Risk Açıklaması:
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. turkiyeajans.com sitesinde kullanılan kaynaklardaki herhangi bir hata/eksiklikten dolayı, sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların ve üçüncü kişilerin uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan turkiyeajans.com hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz
ING, Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan Sürdürülebilir Finansman Çerçeve Dökümanı’nın hazırlık ve yayımlanma sürecinde danışmanlık görevi aldı
Göç meselesine sanat perspektifinden bir bakış ‘I Am İstanbullu’ şimdi GAİN’de
Yorum yap İptal et
E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir
Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.
Beni sonraki yorumlar için e-posta ile bilgilendir.
Beni yeni yazılarda e-posta ile bilgilendir.
Haber Editör
Mustafa Çakar
Haber İhbar : 0 534 5427277
[email protected]
Türkiye Ajans
[email protected]
Mars Logistics’ten Çalışanlarına Mentorluk Programı
Arama Yap
Mars Logistics’ten Çalışanlarına Mentorluk Programı
Halk Küçükçekmece’de pahalılığa karşı ayakta
Bilal Dizbay: ‘Engelliler 16 Yıldır Engelleniyor!’
Spor yorumcusu Evren Göz’ün hazırladığı Güzel Oyun’ un bu haftaki konuğu Galatasaray’ın ve Türk futbolunun değerli isimlerinden Ümit Davala’ydı.
Özel İnsanlardan Muhteşem Müzik Ziyafeti
Serdar Tuncer Kitap Fuarı’nın İlk Konuğu Oldu
Aliağa’da ‘Okul Bahçemi Paylaşıyorum’ Etkinliği
Ödeme Hizmetleri Sektöründe Beklenen Düzenlemeler Yürürlüğe Girdi!
Omicron Varyantı Uyarısı !
Aliağa’da Kütüphanesiz Okul Kalmayacak
Hakkımızda
Türkiye Ajans Basın Meslek İlkelerine uymaya Söz Vermiş İnternet Yayıncısıdır
imtiyaz sahibi Mustafa Çakar
0 534 5427277
[email protected]
Not: Bu site ve Domain için Bize teklifte bulunabilirsiniz
Örnek Web Siteleri
Alanya Haber – Oba emlak – Alanya Holiday – Alanya ilan – Alanya Rehberi
Haber İhbar İletişim
[email protected] [email protected]
Bilgilendirme
turkiyeajans.com.com 5651 Sayılı Kanun kapsamında BTK Yasalarına Uygun Hareket etmeyi esas alır
Bu sebeple içerikleri ve yorumları kontrol etme ya da araştırma yükümlü tutulamaz
Hukuka ve mevzuata aykırı olduğunu düşündüğünüz içeriği BURADAN bildirebilirsiniz. En Kısa sürede dönüş yapmaya çalışacağız.
Türkiye Ajans Künye –
Risk Açıklaması:
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. turkiyeajans.com sitesinde kullanılan kaynaklardaki herhangi bir hata/eksiklikten dolayı, sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların ve üçüncü kişilerin uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan turkiyeajans.com hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz