Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K. Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak Kıbrıs Famagusta Girne Güzelyurt Lefkoşa
°
ÜYE OL
GİRİŞ YAP
EMLAK HABERLERİ
SEKTÖREL HABERLER
BÖLGE ANALİZİ
PROJELER
EMLAK REHBERİ
ETKİNLİKLER
Ara
İnşaatı yabancı ayakta tutacak
KPMG Türkiye’nin hazırladığı Sektörel Bakış – İlk Yarı serisinin İnşaat raporu yayımlandı. Yılın ilk altı ayında sektörden gelen öncü veriler zayıf seyrin devam edeceğini gösteriyor.
SEKTÖREL HABERLER
27 Ağustos 2019 Salı 12:02
KPMG Türkiye’nin hazırladığı Sektörel Bakış – İlk Yarı serisinin İnşaat raporu yayımlandı. Yılın ilk altı ayında sektörden gelen öncü veriler zayıf seyrin devam edeceğini gösteriyor. Yabancıya satış yüzde 76,9’luk artışla sektördeki en yüksek performans…
KPMG Türkiye İnşaat ve Altyapı Sektör Lideri İsmail Önder Ünal, 2018 yılını küresel ekonomideki artan belirsizliklerin ve yurt içinde yükselen döviz kurları ve faizlerin baskısı altında zayıf bir performansla tamamlayan Türk inşaat sektöründe kırılganlıkların devam ettiğini söyledi. İnşaat sektöründe belirgin bir toparlanma öngörülmediğini vurgulayan Ünal “Önümüzdeki kısa vadede yabancı ilgisinin devam etmesiyle sektördeki daralmanın kısmen sınırlanacağı düşünülüyor” dedi.
İnşaat Sektörel Bakış – İlk Yarı raporundan başlıklar şöyle;
- İlk çeyrekte de inşaat sektörü geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,9 küçülerek keskin bir daralma yaşadı. Sektörden gelen öncü veriler zayıf seyrin devam ettiğini gösteriyor. Genel ekonomide kalıcı bir toparlanma sağlanana kadar kırılganlıkların sürmesinden endişe ediliyor.
İstihdam kaybı sürüyor
- 2018 yılında yüzde 21,3 ile 469 bin kişilik istihdam kaybı yaşanmıştı. Ocak-Mart dönemlerinde bu eğilim yavaşlayarak da olsa sürdü. Yılın geri kalan döneminde sektörün istihdamı 114 bin kişi azaldı. İnşaat sektöründeki toplam istihdam 1 milyon 615 bin kişiye geriledi.
- İstihdamda olduğu gibi sektörün güven endekslerinde de düşüş devam ediyor. Mevsimsellikten arındırılmış verilere göre sektörde güven endeksi yılbaşından bu yana yüzde 8,9 daha gerileyerek yüzde 50,4’e indi. Alt endeksler içinde en sert düşüşler istihdam ve satış fiyatlarına yönelik beklentileri yansıtanlarda gerçekleşti.
Yapı ve ruhsat izinleri azaldı
- Sektörde yılın ilk yarısında ciro döviz kurlarındaki dalgalanmaya paralel bir seyir izledi, asgari ücret artışı sektörün girdi maliyetlerini olumsuz etkiledi. Malzeme ve asgari ücret artışlarının etkisiyle maliyetlerde artış ise yüzde 10,8 olarak gerçekleşti.
- Konut ve genel olarak da inşaat sektöründeki kırılganlıkların devam ettiğini gösterir bir diğer veri ise 2019’un geride kalan dönemindeki yapı ve ruhsat izinlerinden geldi. Ocak-Mart döneminde Türkiye genelinde yapı ruhsatlarının yüzölçümü geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 37,7 azaldı.
Yabancıya konut satışı yüzde 76,9 arttı
- Yurt dışı yerleşiklerin ilgisi, sektördeki kayıpları kısmen telafi ediyor. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 76,9 artış gösterdi. Yabancıların gayrimenkul yatırımları 2019’un ilk beş ayında yüzde 32,4 artarak 2,4 milyar dolara ulaştı.
- Konut fiyatlarının yıllık artış hızı 2018 sonundaki yüzde 4,5’ten Nisan’da yüzde 2,7’e gerileyerek reel olarak yüzde 14’lük düşüşe işaret etti.
Ofis boşluk oranında rekor
- Ticari gayrimenkul sektöründe ise 2019 ilk yarıda kısmi bir toparlanma gözlense de kırılgan görünüm devam ediyor. 2019 ilk çeyrekte ofis kiralama yüzde 22,4 oranında artış gösterse de ofis boşluk oranları yüzde 25 ile rekor seviyede bulunuyor.
- 2018 ve 2019 ilk çeyrek itibarıyla 453 olan Türkiye genelindeki AVM piyasasında ise kira kontratlarının TL’ye çevrilmesinin ve maliyet baskısının etkileri görülüyor. Ayrıca AVM’lerdeki ziyaretçi sayılarının ilk çeyrekteki yüzde 2,9’luk azalışı sektör açısından zorlu bir görünüm ortaya koyuyor.
- 2019 ilk yarıda yurt dışı müteahhitlik hizmetleri de küresel belirsizliklerin etkisiyle zayıf bir performans sergiliyor. 2018 yılında petrol fiyatlarının güçlü seyretmesiyle birlikte yaklaşık 20,8 milyar dolarlık 306 proje üstlenilen sektörde 2019 ilk yarıda 5 milyar dolar tutarında 109 proje üstlenildi.
Kentsel dönüşüme yatırımcı girebilecek
- Sektörün son dönemdeki en önemli gündem maddelerinden kentsel dönüşüme ilişkin yeni uygulama. Yapılan yönetmelik değişikliği ile üçüncü kişilere, kentsel dönüşüm projelerine ortak olma hakkının önü açıldı. Bu uygulamanın kentsel dönüşüm projelerini hızlandırması bekleniyor.
İstanbul’un kuzeyinde yeni projeler
- İstanbul Havalimanı’nın açılması ile birlikte İstanbul’un kuzey bölgeleri gözde lokasyon oldu. Bir taraftan stoğun yoğun olduğu bölgelere ruhsat kısıtlamasını talep eden sektör oyuncularının, diğer yandan İstanbul’un kuzey istikametinde yeni havalimanı yakınlarındaki bölgelerde ve semtlerde art arda projelere başlamaları beklentiler arasında bulunuyor.
Güncelleme Tarihi: 27 Ağustos 2019, 12:02
#inşaat yabancı,
#yabancı konut yatırımı
YORUM EKLE
Yorumunuz Onaylanmak Üzere Gönderildi
Adınız Soyadınız
Yorum
Gönder
Yanıt : @name
×
ANKETTüm Anketler
Ev Almak İçin Uygun Zaman mı ?
Evet
Hayır
Seçim Yapmadınız!
Daha önce oy verdiniz!
Oy verme işlemi tamamlandı!
SONUÇLAR
OY KULLAN
SIRADAKİ HABERLER
1 Akbank'tan ekonomiye destek: Konut kredisinde faiz... 2 Tema İstanbul Bahçe'de teslimlerle beraber taşınmalar... 3 Tekfen Bakü'de 6'ncı platformuna başlıyor! 4 Kira geliri hakkında yeni düzenleme yayınlandı 5 Bodrum'da ortalama yazlık fiyatı 809.640 TL, son... 6 Nef Reserve Gölköy'de teslimler başladı! 7 Denizde Yatla Lüks Yaşam 8 Antalya'da kiralar ve yatırımın geri dönüş süresi... 9 2020 Yılında Konut Sektörü Yükselişe Geçecek 10 Konut kredisinde faiz indirimi sürecek mi?
Çukurova Isı, İhracatta Büyümeye Devam Ediyor!
SEKTÖREL HABERLER
Emlak Sektöründe Doğru Marka Olmanın Önemi
SEKTÖREL HABERLER
Kadınların iş arama oranı %11 azaldı
SEKTÖREL HABERLER
İnşaat Sektörü Güven Endeksi kasım ayında yükseldi!
SEKTÖREL HABERLER
DASK’ta teminat bedeli değişti
SEKTÖREL HABERLER
Facebook
Twitter
893
Youtube
438
Instagram
SON DAKİKA HABERLERİ
Emlak Danışmanı Nasıl Olmalı?
Home office düzen, çalışma odalarına ilgiyi artırdı
Tapu harcında tüm zamanların rekoru kırıldı.
Çukurova Isı, İhracatta Büyümeye Devam Ediyor!
Emlak Sektöründe Doğru Marka Olmanın Önemi
SAYFALARTüm Sayfalar
Reklam Verin Gizlilik
ANA SAYFA
KÜNYE
REKLAM
İLETİŞİM
+ SİTENE EKLE
EMLAK HABERLERİ
SEKTÖREL HABERLER
BÖLGE ANALİZİ
PROJELER
EMLAK REHBERİ
ETKİNLİKLER
Bu sitede yayınlanan tüm materyalin her hakkı mahfuzdur. Kaynak gösterilmeden alıntı yapılamaz.
Tüm Hakları Saklıdır. Emlak Haberleri Yeni Konut Projeleri Hakkında Detaylı Bilgiler Toki, Emlak Konut Haberleri |Emlak Bilgi Rehberi, Emlak Terimleri Sözlüğü Emlak haber Ajansı - Copyright © 2021
TE Bilişim
En iyi site deneyimi sağlamak için çerezlerden faydalanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam etmeniz gizlilik politikamızı kabul ettiğiniz anlamına gelmektedir. Detaylar