Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken; doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Kat maliklerinin birbirlerini rahatsız etmekten kasıt;
Huzuru bozacak şekilde gürültü yapmak ve bu kapsamda oturma odalarında 60, mutfak ve banyoda 70 desibel olan gürültü sınırını aşmamak,
Uygun olmayan saatlerde tamirat yapmak,
Ortak yerlere veya bir başka kat malikinin damına, terasına, balkonuna çöp, atık su atmak, halı kilim paspas benzerlerini silkelemek,
Ortak yerlere çamaşır asmak,
Yönetim planında açıkça yasaklanmasına rağmen hayvan beslemek,
Yönetim planında hüküm olmasa da rahatsızlık veren hayvan beslemesi
gibi başkalarının huzurunu bozacak şekildeki hareketlerdir.
Kat maliklerinin birbirlerinin haklarını çiğnemesinden kasıt da, herkesin ortak kullanımında olan ortak yerlerde diğer kat maliklerinin haklarına tecavüz edilmesi yönündeki hareketlerdir.
Kat malikleri yönetim planına uymak zorundadır. Ancak, yönetim planındaki hükmü kendince doğru ve yerinde görmeyen kat maliki bu konudaki maddenin değiştirilmesi için dava açabilir.
ile Bay Yönetim
Firmamız; Profesyonel apartman ve toplu yapı yönetim hizmetleri veren bir kuruluş olup, Site ve apartman yöneticiliğini, yasal ve hukuki sorumluluklarıyla beraber şeffaf ve güvenilir olarak gerçekleştirmektedir.