Yatırım yapmak isteyen sanayicilerin Organize Sanayi Bölgelerinde (OSB) yer bulamaması, Fabrika Binaları fiyatlarında artış yaşanmasına sebep oldu.
Fabrika Binaları ortalama birim bedelleri son bir yılda yüzde 27 arttı!
Yatırım yapmak isteyen sanayicilerin Organize Sanayi Bölgelerinde (OSB) yer bulamaması, fabrika binaları fiyatlarında artış yaşanmasına sebep oldu. Sanayi binalarının birim bedelleri ve kiralarında yaşanan yüksek artış dikkat çekiyor. Artışın birim bedellerinde yüzde 27, birim kiraların da yüzde 31 olduğu belirtiliyor. Bazı OSB’lerde fiyat artışının yüzde 100’ü aşması da söz konusu.
Konutlarda yaşanan fiyat artışları gündemdeki sıcaklığı korurken, sanayicilerin fabrika binaları fiyatlarında meydana gelen yüksek artıştan şikayetleri gündeme geldi. Denge Değerleme tarafından hazırlanan rapora göre, sanayi tesislerinin ortalama birim bedelleri son bir yılda yüzde 27 artış göstermiş.
Dünya Gazetesi’nden Merve YİĞİTCAN‘ın yaptığı habere göre, sanayi işlem yoğunluğu fazla olan 22 ilde 2020 ve 2021 yılları için yapılan analizler gerçeği açığa çıkardı. Analize göre, ülkemizde fabrika binalarının metrekare başına ortalama birim bedelleri bir yılda yüzde 27 artarak, 2 bin 80 TL’ye çıktı.
Metrekare başına ortalama birim bedelleri sırasıyla;
4 bin 52 TL ile İstanbul Avrupa Yakası,
3 bin 914 TL ile İstanbul Anadolu Yakası,
3 bin 504 TL ile Kocaeli,
2 bin 846 TL ile Antalya ve
2 bin 302 TL ile Konya olarak kayıtlara geçti.
Ortalama birim bedellerindeki artış oranlarında ise yüzde 66 ile Antalya ilk sırada yer aldı. Antalya’yı ise Konya, Balıkesir, Çanakkale ve Kocaeli takip etti.
Fabrika birim bedellerindeki artış, konut fiyat artışlarını yakaladı
Raporda fabrikaların aylık birim kiralarında da ciddi artışların yaşandığı belirtiliyor. Son bir yıl içerisinde sanayi tesislerinde aylık birim kira fiyatlarında yüzde 31,6 artış yaşandı.
En yüksek kira artışının olduğu iller ise;
%69 artış ile Konya,
%62 artış ile Antalya,
%60 artış ile Düzce,
%58 artış ile Balıkesir ve
%44 artış ile Kocaeli olarak kayıtlara geçti.
Aylık birim kirada da ise sıralama sırasıyla;
Kocaeli
İstanbul Avrupa Yakası
İstanbul Anadolu Yakası
Antalya
Bursa olarak belirtildi.
Yayınlanan raporda, “Ülkemizde sanayi alanındaki gelişmelere paralel olarak sanayi arsa üretimi kısıtlı kalmaktadır. Ülkemizin pandemi nedeniyle üretimde dünyada öne çıkması arz-talep dengesizliğini artırmış, fabrika birim bedellerindeki artış oranı konut fiyat artış oranlarını yakalamış durumdadır.” ifadeleri yer aldı.
İTO Başkanı: “Kapasite artırılmalı”
Fabrikaların birim bedellerinde meydana gelen artışlar hakkında değerlendirmede bulunan İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, “Türkiye genelinde sanayi tesislerinde ortalama birim kira artışları yüzde 30’u aşmış durumda. Türkiye ekonomisinin ikinci çeyrek büyümesinin detaylarına baktığımızda stoklarda 5 puan azalma dikkati çekiyordu. Bu, kurulu üretim kapasitesinin artırılması gereğini de ortaya koyuyor. Bu sebeple yatırım kapasitesi için OSB’lerde yer sorunlarının çözülerek, finansman ve ham madde temini imkanlarının geliştirilmesi büyük önem arz ediyor.” diye belirtti.
İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı
Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.
Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı
Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.
Kaynak; Konuttaki yüksek fiyat artışı fabrika binalarına da sıçradı (dunya.com)
Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP
Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.
Yazımız, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.
Bu yazı, emlakaktif.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.
Tweetle
ETİKETLER: 2020, 2021, Antalya, Fabrika, Fabrika Binaları, Fabrika Fiyatları, Fabrika Fiyatlarında Yüksek Artış, İstanbul, İTO, konut fiyatları, Konya, Organize Sanayi Bölgesi, OSB, Sanayi Tesisleri	
BENZER KONULAR
Konut kredisi faizleri düştü, ev fiyatları arttı!
2021 Ekim Konut Satışları yüzde 14,9 arttı!
2021 Eylül Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı!
BİR YORUM YAZIN
[ Yoruma cevap yazmaktan vazgeç ]
Bir dahaki sefere yorum yaptığımda kullanılmak üzere adımı, e-posta adresimi ve web site adresimi bu tarayıcıya kaydet.
Δ
ZİYARETÇİ YORUMLARI - 1 YORUM
Arama:
PROJE İLLERİ
İstanbul
İstanbul Anadolu Yakası
Ataşehir
Kadıköy
Kartal
Maltepe
Pendik
Sancaktepe
Tuzla
Ümraniye
Üsküdar
İstanbul Avrupa Yakası
Avcılar
Bağcılar
Bahçelievler
Bakırköy
Başakşehir
Bayrampaşa
Beşiktaş
Beylikdüzü
Beyoğlu
Esenyurt
Eyüp
Gaziosmanpaşa
Güngören
Kağıthane
Küçükçekmece
Sarıyer
Şişli
Ankara
Akyurt
Altındağ
Çankaya
Gölbaşı
Pursaklar
Yenimahalle
İzmir
Aliağa
Bayraklı
Bornova
Konak
Bursa
Adana
Denizli
Kocaeli
Konya
Mersin
Güncel Ofis Projeleri
İmga Portall
20	
Moment Beştepe
19	
Sinpaş İş Modern Ambarlı
31	
Nef Offices Dörtlevent 09
30	
Yıldırım Kule
36	
İzpek Business
43	
Ofisprojeleri.com ile Türkiye'deki bütün ofis projeleri ve avantajlı kampanyaları hakkında en güncel bilgilere ulaşın.